TE HUUR Joop Geesinkweg 501 -851, 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht
Huurprijs € 125,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: 6.921 m², vanaf ca. 35 m² mogelijk
Vier markante gebouwen op een zichtlocatie langs de A10 Object: Complex Quarters bestaat uit vier gebouwen, gelegen op een uitstekende zichtlocatie, gelegen tussen de ringweg A10 en de Joop Geesinkweg. Het complex wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en een prima staat van onderhoud. Bovendien bieden de gebouwen allerlei mogelijkheden voor huurders door de grote mate van flexibiliteit. Een ideale locatie voor organisaties die uitstekend zichtbaar en bereikbaar willen zijn. Het kantorencomplex “Quarters” is gelegen aan de J. Geesinkweg 501-851 te Amsterdam. Bereikbaarheid: De gebouwen, aan de zuidoostzijde van Amsterdam, liggen direct bij de afrit (S111) ‘Weespertrekvaart’ van de Ringweg A10. De ringweg geeft een directe aansluiting op de A1, richting Amersfoort, de A2 richting Utrecht en de A4 richting Schiphol, Den Haag, Rotterdam. ‘Quarters’ maakt deel uit van het gebied Weespertrekvaart, een gebied met grote diversiteit aan bedrijven en, zoals gebleken, met een grote aantrekkingskracht op bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn. Het metrostation Spaklerweg en station Van der Madeweg liggen op loopafstand en maken verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer in alle richtingen. De gebouwen zijn uitstekend zichtbaar vanaf de ringweg A10. Loungebar – coffee corner: In gebouw I is op de begane grond een vergaderkoffie eetgelegenheid aanwezig. Dit ter gebruik van alle huurders van het complex Quarters. Vloeroppervlak: Het project bestaat uit vier vrijstaande kantoorgebouwen met kantoor-showroomruimte op de begane grond. De volgende ruime zijn voor verhuur beschikbaar: Gebouw 1 Begane grond : ca. 139 m² 1e verdieping : ca. 237 m² 2e verdieping : ca. 410 m² 4e verdieping : ca. 409 m² 5e verdieping : ca. 411 m² Totaal : ca. 1606 m² Gebouw 2 Begane grond : ca. 292 m² 1e verdieping : ca. 446 m² 2e verdieping : ca. 445 m² 3e verdieping : ca. 445 m² 4e verdieping : ca. 445 m² 5e verdieping : ca. 445 m² Totaal : ca. 2.518 m² Gebouw 3 Begane grond : ca. 155 m² 1e verdieping : ca. 449 m² 3e verdieping : ca. 266 m² Totaal : ca. 870 m²
Gebouw 4 Begane grond : ca. 173 m² 1e verdieping : ca. 441 m² 2e verdieping : ca. 438 m² 4e verdieping : ca. 437 m² 5e verdieping : ca. 438 m² Totaal : ca. 1927 m² In units te huur vanaf ca. 35 m² Voorzieningen - akoestische systeemplafonds met energiezuinige verlichtingsarmaturen; - lift; - mechanische ventilatie met topkoeling; - te openen ramen; - luxe afgewerkte sanitaire voorzieningen; - verwarming door middel van radiatoren; - indeelbaarheid per stramien van 1.80 m; - kabelgoten; De units in gebouw 3 zijn eveneens voorzien van; - vloerbedekking; - scheidingswanden; - bekabeling (CAT 5). Parkeren: Het complex is voorzien van parkeermogelijkheden op eigen terrein. Huurprijs Kantoorruimte : € 125,- per m² per jaar, exclusief BTW. Parkeren: 78 plaatsen à € 950,- per plaats per jaar. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen op maat bespreekpaar. Betalingen: Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Voorschot servicekosten: € 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Oplevering: Per direct
Fris Bedrijfsmakelaars Fris Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-Amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen de Fris Groep. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren.
Fris Groep Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. De Fris Groep heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat Fris persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen.
De Fris Groep is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken:
• Makelaardij én Beheer • Bedrijfsmatig én Woningen • Individueel én projectmatig • Kopen, Huren én Verzekeren • Onderzoek én advies • Lokaal, nationaal én internationaal
Bedrijfsmakelaardij Woningverkoop Woningverhuur en –beheer VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed Verzekeringen Consultancy
Fris Bedrijfsmakelaars Fris Woningmakelaars Fris Vastgoed Management Fris VVE Beheer Fris Investment Care Fris Assurantiën Fris Research & Marketing
www.frisbm.nl www.friswonen.nl www.frisvgm.nl www.frisvvebeheer.nl www.frisic.nl www.frisassurantien.nl www.frisresearch.nl
Fris Bedrijfsmakelaars is een handelsnaam van W. Fris Makelaardij B.V. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid in het desbetreffende geval niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. Tenzij anders overeengekomen verrichten wij onze werkzaamheden overeenkomstig het voorwaarden en tarieven boekje van Fris.
