2013 28. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 3 Energetikailag jók a panellakások ........................................ 4 Növekedhet idén a lakáshitelezés ........................................ 5 Emelkednek a panelárak .............................................. 6 A devizaadósok kérhetik a végrehajtás felfüggesztését ....................... 7 Irodapiaci hírek ..................................................... 8 Clark Hotel helyett Clark Irodaházunk lesz ................................. 9 A DVM group korszerűsítette az ING székházat ............................. 10 Appeninn : 130 milliós finanszírozás az Nhp keretében ....................... 11 Logisztikai hírek ................................................... 12 A héten 8 forinttal drágultak az üzemanyagok ............................. 13 Biogázüzemet adtak át Tatabányán ..................................... 14 60 millió eurós beruházás Szentgotthárdon ............................... 15 Megállapodást írt alá a kormányzat a logisztikai szakmával ................... 17 3 hektáron elterülő ingatlant adott el az Appeninn Szentesen .................. 18 Akik az e-útdíj miatt pénzt veszítenek ................................... 19 Ismét emel a Mol ................................................... 20 Túlszámlázás az e-útdíj rendszerében ................................... 21 Növekvő befektetési volumen közép- európai piacokon ...................... 22 Drágulhat az üzemanyag ............................................. 24 Tovább tart a kapuvári húsgyár felszámolása .............................. 25 Retail hírek ....................................................... 26 Még mindig a helyi boltok az európai vásárlók kedvencei ..................... 27 Gazdasági hírek ................................................... 30 Csökkent az ipari termelés ............................................ 31 Levonható az e-útdíj egy része a helyi iparűzési adóból ...................... 33 Műholdas internet: sikeres első év és új termékfejlesztés a BTelnél ............. 34 A pénzt a biztonsággal azonosítják ...................................... 35 A takarékszövetkezeti törvény mellett a PSZÁF ............................ 36 Mire számíthat a prémium ügyfél a bankoktól? ............................. 37 Property News ..................................................... 38 Proportion spent on value clothing is very high in Hungary .................... 39
2/40
Lakáspiaci hírek 2013 28. hét
3/40
Energetikailag jók a panellakások 2013. Július 12. Péntek 2012. január elsejétől kötelező, azonban sokan mégis alku tárgyának tekintik az energetikai tanúsítványt, ami alapján a lakásokat osztályozzák. A kiválótól a gyenge minősítésig terjedő skálán a pécsi ingatlanok általában jó és közepes besorolást kapnak - írja a Pécsma..
Magyarországon – jellemzően – először megalkusznak az emberek, és csak utána kerül sor az energetikai tanúsítvány elkészítésére, lakásvásárlás esetén. Holott ennek fordítva kellene történnie, külföldön már ez a bevált gyakorlat. Az árnak ugyanis tartalmaznia kell a tanúsítvány eredményét. Az ingatlanokat egy A -tól I-ig terjedő skálán osztályozzák. Az erről szóló igazoló okirat tíz évig érvényes, azonban ha olyan felújítást végeznek az ingatlanon, ami befolyásolja az energiafogyasztást, akkor érdemes újat készíttetni. Arról nem beszélve, hogy így az ingatlan értéke is megugorhat, hiszen pontosabb lesz a besorolás. - Jellemzően a hőszigetelt lakások kapnak jobb osztályzatot, számít, hogy hol helyezkedik el, mennyire korszerű a fűtés, illetve az épület külső alakzata is – mondta a pécsi Orosz László építészmérnök. – A családi házak esetében egyébként a minősítés arányos a rezsivel - írja a Pécsma, ahol a cikk további részét is elolvashatja.
Forrás: IngatlanHírek.hu
4/40
Növekedhet idén a lakáshitelezés 2013. Július 11. Csütörtök A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. saját folyósítási adatai, illetve a beérkező hitelkérelmek nagyságából arra következtet, hogy a teljes piacon az összes lakáscélú hitelfolyósítás az idén némileg meghaladja az előző év végtörlesztés nélkül számított, mintegy 140 milliárd forintos értékét - közölte a lakástakarék-pénztár.
A Fundamenta szerint az elmúlt években jelentős elhalasztott fogyasztás halmozódott fel a háztartásokban, és a pótlás beindul. Ennek egyik oka az, hogy a jegybanki alapkamat - és egyéb tényezők - hatására lényegesen csökkentek a lakáshitel kamatok. A piacon jelenleg 8-9 százalék körül állnak a kedvezmény nélküli lakáshitelkamatok, míg egy éve közel jártak a 11 százalékhoz. A Fundamenta is több alkalommal csökkentette a piaci kamatozású áthidaló kölcsöneinek kamatát. Például az azonnali áthidaló kölcsön kamata jelenleg 7,9 százalék, de a megtakarítási időszak lejárta után igénybe vehető normál lakáskölcsön kamatlába - a bevezetése óta - változatlanul 3,9 százalék. A lakástakarék-pénztár az idén több mint 47 milliárd forint saját lakáscélú hitel folyósításával számol. Ez az elmúlt év - végtörlesztéstől megtisztított - adatához képest közel 7 százalékos növekedés. Az elmúlt egy-másfél év folyósítási statisztikái azt mutatják, hogy az ügyfelek mintegy fele vásárlási céllal jellemzően használt lakás vásárlására , negyede felújításra vesz fel lakáscélú hitelt, míg az egyéb célok osztoznak a maradék 25 százalékon. A Fundamenta - az idei első öt hónap adatai alapján - 15,3 milliárd forint lakáshitel-kihelyezéssel 31 százalékos piaci részesedést ért el. Az is megfigyelhető a piacon, hogy a tavalyi végtörlesztési hullámot követően mára ismét egyre többen próbálják meglévő lakáshitelüket kiváltani a lakástakarékok által kínált konstrukciókkal.
Forrás: MTI
5/40
Emelkednek a panelárak 2013. Július 09. Kedd A Duna House elemzése azt mutatja, hogy felfelé indultak az árak a panelpiacon.
Hosszú évek árzuhanása után az idei első félévben növekedés tapasztalható a panellakások árában. A Duna House elemzése szerint már mind nominál, mind reálértéken emelkedtek az árak ennél az ingatlantípusnál. Ingatlanos berkekben a lakótelepi lakások iránti kereslet növekedésére számítanak, ami valószínűleg az árakra is hatással lehet – írja a Lakásfókusz lakossági ingatlanos blog. Most legolcsóbban Tolna és Borsod-Abaúj-Zemplén megyében juthatunk panellakáshoz, legtöbbet pedig Budapesten és Győr-Moson-Sopron megyében kell fizetni értük. Idén az első félévben 40 502 lakást adtak el az országban, ami enyhe visszaesést jelez a tavaly ilyenkor mért 40 974 tranzakcióhoz képest. Ennek ellenére inkább optimista hangulat jellemző a piacon, mivel arra számítanak, hogy a hagyományosan erősebb második félév javít az idei statisztikán. Nincs érdemi változás azonban lakásárak terén, a Duna House lakásárindexe már harmadik féléve 81 százalékponton áll, ami azt jelzi, hogy hogyan viszonyulnak a jelenlegi árak a 2008 első félévi, azaz még a válság kitörése előtti időszakhoz képest. Míg nominálértéken azóta 19 százalékos csökkenés volt, addig reálértéken, azaz a fogyasztói árindexszel korrigálva már jóval nagyobb, 36 százalékos visszaesés figyelhető meg. Természetesen nem egyforma az árak alakulása a különböző épülettípusok esetén. 2008 óta eltelt időszakban a panellakásoknál jóval nagyobb volt az árcsökkenés, mint a téglaépítésűek esetében, de az elmúlt három negyedévben elindult egy kiegyenlítődési folyamat. A panelok esetében enyhe növekedés volt megfigyelhető, a téglalakások ezzel szemben még olcsóbbá váltak. Elsősorban a dunántúli lakótelepek teljesítenek jól: itt egy év alatt hat százalékponttal emelkedtek az árak. A legdrágább lakótelepekkel a Fővárosban és Győr-Moson-Sopron megyében találkozhatunk, ahol egy négyzetméterért 150 ezer forintnál is többet kell kifizetni. A lista másik végén Borsod-Abaúj-Zemplén és Tolna megye áll, ahol 100 ezer a forintot sem éri el egy panellakás négyzetméterára.
Forrás: IngatlanHírek.hu
6/40
A devizaadósok kérhetik a végrehajtás felfüggesztését 2013. Július 08. Hétfő A Kúria csütörtöki, az árfolyamrésre vonatkozó döntése alapján a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara arra hívja fel a devizaadósok figyelmét, hogy a végrehajtást elrendelő bíróságtól kérhetik a végrehajtás felfüggesztését, és ez nem jelent számukra többletköltséget - közölte a pénteken a kamara az MTI-vel.
A kereset benyújtására az adhat jogi alapot, hogy a Kúria múlt hét csütörtöki döntése értelmében a követelések pontos összege jelenleg nem állapítható meg, ennek hiányában pedig felfüggeszthető a végrehajtás. A Kúria egy devizahitel-adós és az OTP Bank közti vitában úgy döntött, hogy a devizaeladási és -vételi árfolyam különbözete - az árfolyamrés - a futamidő alatt nem változhat, mivel annak módjáról nem esett szó a szerződésben. Miután az adott hitelszerződésben induláskor az árfolyamrés 1 százalék volt, és ezt a bank később 2 százalékra emelte, az egy százalék feletti, eddig kifizetett árfolyamrés visszajár a hitel felvevőjének, ennek pontos összegét ki kell számítani. A Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara ezt értelmezi úgy, hogy a követelések pontos összege nem ismert. Szakértői számítások szerint az 1 százalékos árfolyamrés egy 12 millió forintos hitelnél havi 500 forint terhet jelent az adósnak. Amennyiben az árfolyamrés 2 százalékra emelkedik, a havi többletteher szintén 500 forint, ez jár vissza a hitel felvevőjének.
Forrás: MTI
7/40
Irodapiaci hírek 2013 28. hét
8/40
Clark Hotel helyett Clark Irodaházunk lesz 2013. Július 10. Szerda A Lánchíd budai hídfőjénél, a Clark Ádám téren, Clark Hotel helyett Clark Irodaház emelkedik majd.
A területre érvényes építési engedély már megvan, sőt, már az alapokat feltáró régészeti munkák is elkezdődtek a befektető elmondása szerint, de a helyszínen még nincs mozgás – írja az Index. A majdani irodaház helyiségeit már hirdetik, amiből kiderül, hogy az épület kb. 3.400 m2 bérbe adható területet kínál 8 szinten, tetőterasszal, valamint az épület alatti 3 szintes mélygarázzsal, közel 40 férőhellyel. Budapest legdrágábbnak számító ingatlanjára több különféle tervet készítettek el tervezők az elmúlt évtizedekben. Sokáig úgy volt, hogy hotel épül az exkluzív helyszínre. A beépítésre kiírt nemzetközi pályázaton 2007-ben egy érdekes pályamű nyert, ami formája után az Aranyfog nevet kapta, a merész terv azonban elbukott, a tulajdonosok elvetették az elképzelést, és saját tervezőjüket, Anthony Gall ausztrál származású építészt kérték fel, hogy tervezzen egy konzervatívabb, mindenkinek megfelelő, kompromisszumos épületet. A terv meg is született az új hotelre, a hatóság megadta rá az építési engedélyt. A majdani irodaház is erre a tervre támaszkodik.
Forrás: Index
9/40
A DVM group korszerűsítette az ING székházat 2013. Július 10. Szerda Az ING Bank és Biztosító Zrt. úgy döntött, még korszerűbb munkakörnyezetben kívánja megkezdeni következő 7 évét legendás, modernista stílusú irodaépületében irodatereinek megújítására a DVM groupot kérte fel. Az eredmény: újabb “környezet- és emberbarát módon üzemelő”, budapesti irodaház.
A kiváló referenciákkal rendelkezőcég, többek közt a város egyik legzöldebb épületének ígérkezőEiffel Palace generálkivitelezője, a belsőépítészeti tervezés és kivitelezés mellett, környezetvédelmi tanácsadóként is közreműködött a projektben. A sorvezetőt a LEED zöld épületminősítési rendszer követelményei adták - a szakértők a Gold fokozat elérését célozták meg. A körülbelül 10 hónapig tartó projekt tervezési folyamata 2012 februárjában, a kiviteli tervezés augusztusban kezdődött. A DVM group ezúttal is rendhagyó kihívásoknak felelt meg, ugyanis az Erick van Egeraat által tervezett, egyedi épület 2004-es kivitelezéséhez használt alapanyagok ma már nehezen, vagy egyáltalán nem beszerezhetők. A több mint 9000 nm területű, szintenként jelenleg 200 főszámára munkaterületet biztosító bérleményben a biztonságtechnikai kérdéseket is szigorú elvek mentén kellett újraértelmezni, mivel 2013-tól az ING Csoport nem kizárólagos bérlőaz épületben. A kivételes panorámával rendelkező, reprezentatív tárgyalóknak fenntartott 7. emelet ma már az irodaházban jelen lévőbármely cég számára bérelhetőterületként funkcionál. Az új, korszerűbb és kényelmesebben használható biztonsági rendszer bevezetésén túl a DVM group a teljes belsőteret is átalakította, a környezettudatosság elveinek maximális figyelembevételével. A szellőzési, és világítási rendszer, valamint a vizesblokkok cseréjével a ház energia- és vízfogyasztása jelentősen csökkent. Az ING emblematikus külsejűszékháza hamarosan nem csak Budapest legimpozánsabb épületeinek mezőnyében, de - a LEED Gold fokozat megszerzésével - néhány hónapon belül a zöld irodaházak sorában is előkelőhelyen fog állni.
Forrás: IngatlanHírek.hu
10/40
Appeninn : 130 milliós finanszírozás az Nhp keretében 2013. Július 09. Kedd 130 millió forintos, a nemzeti hitel program (Nhp) forrásaira épülő hitel-megállapodást kötött az Appeninn Nyrt. az Orgoványi Takarékszövetkezettel. A hitelt a takarékszövetkezet már folyósította a társaságnak, ezzel a cégcsoport a hiteleinek korábbi, mintegy 30 millió euró értékű konverziója után, most újabb lépést tett svájci frank alapú hitelállományának csökkentése érdekében.
„Minden lehetséges megoldást megvizsgálunk az ingatlan-portfóliónkhoz kapcsolódó finanszírozás devizanemének kiegyensúlyozott átalakítása érdekében, amely hozzájárulhat a cég eredményességéhez”- emelte ki Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. Mivel az Nhp forrásaihoz nem kapcsolódik könnyített hitelbírálat a bankok a szokásos módon, belső szabályzatunknak megfelelően eljárva döntenek a hitelkérelmekről, a vállalkozásoknak ugyanazoknak a szempontoknak kell megfelelniük, mint normál hiteligénylés esetében. „Az új hitelforrások az ingatlanszektorban is hozhatnak egy kis felpezsdülést, a hitelprogram 3 milli&aac ute;rdos felső plafonja alatti projektek esetében”- véli Székely Gábor. Az új hitel-lehetőség fontos szerepet játszhat a korábbi devizahitelek kiváltásában, attól függően, hogy az eredeti hitelszerződések mikor köttettek. „Az Nhp keretében elérhető forrás felvétele abban az esetben jelenthet jó lehetőséget a vállalkozások számára, ha a 2008 előtt megkötött deviza alapú hitelszerződés hátralévő finanszírozási ideje nem haladja meg a tíz évet. Ennél hosszabb időtávon lemorzsolódik a forinthitel előnye, hiszen egy kedvezőbb kamatozású hitelt kellene átváltani egy magasabb kamatfelár, valamint egy jelenleg kedvezőtlenebb keresztárfolyam mellett. Azon vállalkozások számára, amelyek tíz éven belül lejá ró deviza alapú szerződésekkel rendelkeznek és az árfolyamszint elmozdulása sem okozott akkora feszültséget finanszírozásukban, vonzóak lehetnek az Nhp keretein belül elérhető források”- mondja Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. „A kedvező kondíciókkal elsősorban inkább az exportképes gyártói szegmensben vagy a szellemi termék exportjára épülő szolgáltatásokban aktív cégek tudnak majd élni.
Forrás: IngatlanHírek.hu
11/40
Logisztikai hírek 2013 28. hét
12/40
A héten 8 forinttal drágultak az üzemanyagok 2013. Július 12. Péntek Bruttó 4 forinttal emelte pénteken a benzin és a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát a Mol .
A héten ez már a második emelés, szerdától szintén 4 forinttal nőtt a gázolaj és a benzin ára. Az emeléssel a gázolaj átlagára 422-423 forintra, a benziné 417-418 forintra nőtt. A társaság február elejétől heti két alkalommal dönt az üzemanyagár-változásokról, így már nemcsak a hét első munkanapján, hanem a hét közepén is határoz az aktuális valutaárfolyam és a tőzsdei jegyzések alapján az árról. A benzin ára tavaly április elején érte el csúcsát, akkor egy liter átlagosan 451 forintba került. A gázolaj literje 2012. január közepén volt a legdrágább, átlagosan 449 forint. Az autósok 15-25 forintos különbséget is tapasztalhatnak a kutak árai között.
Forrás: MTI
13/40
Biogázüzemet adtak át Tatabányán 2013. Július 12. Péntek Átadták szerdán Tatabányán az önkormányzat és az AVE Magyarország közös beruházásában készült biogázüzemet, amelyet közel 3 milliárd forintos költséggel építettek fel, lakóterületektől távol, az AVE Dubnik-völgyi hulladéklerakójának közelében.
A próbaüzemét megkezdő létesítményben évente 100 ezer tonna zöldhulladék, illetve melléktermék hasznosítható, a keletkező gázok elégetésével évente közel 13 ezer megawattóra elektromos energiát termelnek megújuló forrásokból – mondta az AVE Tatabánya Hulladékhasznosító Kft. ügyvezető igazgatója. Hozzátette, számításaik szerint a beruházás tíz év alatt térül meg.
Hartdégen Gergely tájékoztatása szerint a biogázok nyersanyagát a Komárom-Esztergom megyei mezőgazdasági nagytermelőktől, vízművektől, élelmiszerláncoktól, zöldség-nagykereskedőktől szerzik be. Az erjesztés melléktermékeként 15 ezer tonna szilárd és 65 ezer tonna hígfázisú végtermék keletkezik, amelyet fejtrágyaként, illetve talajjavító, tápanyagpótló anyagként lehet használni. A zárt rendszerű, szaghatást nem eredményező létesítményben évi 17 500 gigajoule hőenergia keletkezik, ennek egy része az üzem saját működéséhez szükséges, a felesleges hőt a környékbeli vállalkozások fűtésre használják.
A közel 50 ezer négyzetméter alapterületű üzem a magyar tulajdonú Biogáz Unió Zrt. fővállalkozó kivitelezésében készült el. A létesítmény működése során évente 80 712 tonna szén-dioxid-egyenértékkel csökken az üvegházhatást okozó gázok kibocsátása. A beruházás megvalósítására AVE Tatabánya Hulladékhasznosító Kft. néven projekttársaság jött létre, amelyben 40,5 százalék az AVE Tatabánya Zrt., 39 százalék az önkormányzat, 20,5 százalék az AVE Magyarország Kft. tulajdona. A közel hárommilliárdos fejlesztéshez a társaság mintegy egymilliárd forintos támogatást nyert el uniós és magyar költségvetési forrásokból.
Forrás: MTI
14/40
60 millió eurós beruházás Szentgotthárdon 2013. Július 12. Péntek Az Opel Magyarország újabb, 60 millió eurós beruházással bővíti szentgotthárdi motorgyárát – jelentette be Szijjártó Péter, a Miniszterelnökség külügyi és külgazdasági ügyekért felelős államtitkára, és Solt Tamás, a szentgotthárdi gyár igazgatója.
Ezzel az Opel 2010-ben indított 500 millió eurós Flex motorgyár projektje az év elején már bejelentett 130 millió eurót követően tovább bővül, az összberuházás ezzel megközelíti a 700 millió eurót. A mostani bővítéssel a gyár alkalmassá válik 1,8 literes motorok gyártására is, és a projekt végére, 2015-re a Flex motorgyár kapacitása évi 650 ezer darabra nő. A legutóbbi fejlesztés 100 új munkahelyet teremt, így összesen ezren dolgoznak majd az új gyárban. Szijjártó Péter a sajtótájékoztatón emlékeztetett arra, hogy a kormány új, az Európai Unióban szokásostól eltérő gazdaságpolitikájának célkitűzése az volt, hogy Magyarország az EU termelési központja legyen. Ennek a gazdaságpolitikának a sikerére egyre több a bizonyíték, az ország a saját lábán áll, a gazdaság kilátásai bíztatóak, a beruházások nőnek – mutatott rá. 2012 végére a közvetlen külföldi tőkebefektetések állománya 78,5 milliárd euró volt, a magyar GDP 80 százalékának megfelelő összeg. Ebben a járműiparnak és a hozzá kapcsolódó iparágaknak fő szerepük van – emelte ki az államtitkár. Az államtitkár párhuzamot vont a magyar kormány és az Opel bővülési stratégiája között, miszerint a távol-keleti piaci bővülésben látják az európai visszaesés ellensúlyozásának lehetőségét. Szijjártó Péter példaértékűnek nevezte az Opel Magyarország együttműködését magyarországi beszállítóival, a kis- és középvállalkozásokkal (kkv). Az Opel mára megduplázva a korábbi összeget, 130 millió euró értékben vásárol magyarországi beszállítóktól – mondta. Emlékeztetett arra, hogy a kormány stratégiai partnersége a nagy beruházókkal kihat a kkv-k tevékenységére, hiszen számukra is új fejlesztések lehetőségeit nyitja meg. Jelezte: a kormány felgyorsítja a beruházók számára alapvető fontosságú infrastrukturális fejlesztéseket, valamint a felsőoktatás és a szakképzés átszervezésével is támogatja, hogy a magyar gazdaság képzett munkaerő szempontjából is vonzó legyen a befektetők számára. Solt Tamás gyárigazgató felidézte, hogy az Opel új motorgyárának 2010-ben indított fejlesztése már a második fázisban tart, ezzel a cég bizonyítja stratégiai szerepét a magyar gazdaságban. Jelezte: a magyar kormány folyamatos támogatását élvezik fejlesztéseiknél. Az immár 700 millió eurós beruházással felérő gyárban 1,4, 1,6 és 1,8 literes benzin-, illetve
15/40
dízelmotorokat fognak gyártani. Az 1,6-os motorok gyártása már megkezdődött, az 1,4-eseké jövőre indul. A mostani 60 millió eurós fejlesztés során az üzemterület már nem bővül, új gyártósorokat szerelnek be és meglévőket alakítják át. Szentgotthárdon még a korábbi Family motorcsaládot is gyártják, a teljes motorgyártó kapacitás 2015-re évi 1 millió darabra nő.
Forrás: MTI
16/40
Megállapodást írt alá a kormányzat a logisztikai szakmával 2013. Július 11. Csütörtök A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) és a teljes magyar logisztikai szakmát képviselő Logisztikai Egyeztető Fórum (LEF) között 2013. július 11-én létrejött egy stratégiai partnerségről szóló megállapodás. Az együttműködés célja olyan jogszabályi környezet megteremtése, amely hozzájárul az ország és a logisztikai szakma versenyképességéhez.
A stratégiai partnerségi megállapodást 2013. július 11-én írta alá Dr. Fónagy János az NFM parlamenti államtitkára és Fülöp Zsolt, aki az MLSZKSZ elnöki tisztsége mellett jelenleg a Logisztikai Egyeztető Fórum elnöki posztját is betölti. A logisztikai szakma az együttműködés keretei között részt vesz a közúti, vasúti és vízi közlekedést érintő jogszabálytervezetek véleményezésében és utólagos hatásvizsgálatában, a közlekedési infrastruktúra fejlesztését elősegítő nézetek összegzésében, a közösségi közlekedésre vonatkozó Európai Uniós irányelvek és határozatok nyomon követésében, valamint tudományos kutatások segítségével a jogszabályalkotás elősegítésében is. A Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége több olyan szakmai javaslatot nyújtott be a kormányzatnak, amelyet a LEF is támogatott, úgymint a hazai logisztikai központok minősítési rendszere, a Budapestet délről elkerülő vasúti körgyűrű (V0) megvalósíthatósági tanulmánya, Záhony térségének fejlesztése, a közlekedési ágazatok versenyképességének elemzése. A Szövetség új kezdeményezése is illeszkedik ehhez a folyamathoz, ami szerint az intermodális logisztikai szolgáltató központok 70 km-es körzetében tekintsenek el a központból, vagy a központba fuvarozó nehézgépjárművek útdíjfizetési kötelezettségétől. A Szövetség 2013. június 20-i publikációja szerint az indítvány élvezi a hazai logisztikai szakma egyöntetű támogatását. Az MLSZKSZ kezdeményezésére az adott körzeten belül az útdíj-mentesség hatálya alá tartozna minden olyan fuvarfeladat, amely bizonyítani tudja, hogy vasúton vagy vízen érkezett vagy távozik az adott átrakási pontra vagy ponttól. A gyakorlatban a rendszer működését a szakma úgy képzeli el, hogy a fuvarozók minden nehézgépjármű után befizetnék használatarányosan az útdíjat, majd havi rendszerességgel, a kereskedelmi gázolaj jövedékiadó-visszatérítéshez hasonlóan – a megfelelő igazolásokkal bizonyítva – visszaigényelnék azt. A Szövetség szakmai álláspontja szerint az intézkedéstől növekedne a „zöld fuvarozás”, azaz a vasúti, a kombinált és a belvízi teherszállítás forgalma és ezzel együtt az állami adóbevétel is. A törekvés összhangban van az Európai Unió közlekedéspolitikájával, amely célul tűzte ki, hogy a belvízi forgalom részesedése 2030-ra elérje a 10 százalékot, illetve a 300 kilométer feletti közúti áruszállítások 30 százalékát, 2050-re pedig több mint felét vasúton vagy vízi úton bonyolítsák.
Forrás: IngatlanHírek.hu
17/40
3 hektáron elterülő ingatlant adott el az Appeninn Szentesen 2013. Július 11. Csütörtök Az elsősorban irodapiaci befektetésekre fókuszáló Appeninn Nyrt. sikeresen értékesítette 3 hektáros szentesi ipari telepét. Az Appeninn Nyrt. a belterületi ingatlan értékesítéséből befolyó forrást iroda-portfóliójának bővítésére és saját részvény vásárlásra kívánja fordítani.
Az elsősorban az irodapiaci és city-logisztikai szektorban jelentős pozíciókkal rendelkező, dinamikusan növekvő tőzsdei cégcsoport megállapodott szentesi ingatlanának értékesítéséről. A társaság aktív portfólió-menedzsmentjének köszönhetően a jelenlegi piaci környezetben is talált vevőt a belterületi, mintegy három hektáros ingatlanra, amely a vevő számára megfelelő bővülési lehetőséget biztosít, míg az Appeninn ingatlanportfóliójának bővítésére fordíthatja a befolyó vételár összegét. Az Appeninn ingatlanportfóliójának átlagos 95 százalékos kihasználtsága magasan meghaladja a piaci átlagot, a most értékesített kisebb kihasználtságú ingatlan sikeres értékesítésével ez az arány még magasabbra emelkedhet. „Folyamatosan értékeljük az aktuális piaci lehetőségeket, és elsősorban a magas jövedelemtermelő képességű irodapiaci portfóliónk hatékony bővítésére törekszünk. Ezért megragadtuk a kedvező lehetőséget portfóliónk alakítására, és jövőben is erre fogunk törekedni elsősorban a jövedelmezőséget tartva szem előtt mind a meglévő, mind a megszerezni kívánt ingatlanok esetében&rdquo ;- emelte ki Székely Gábor az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. „Az speciális paraméterű és lokációjú ingatlanok értékesítése a jelenlegi piaci környezetben nem könnyű feladat, főként a nem budapesti ingatlanok esetében. A Csongrád megyében kiemelten fontos munkáltatónak és élelmiszeripari termelőnek számító vevővel kialakított fair vételár mellett megalapozott és kedvező döntést tudtunk hozni.” Az Appeninn csoport fővárosi és vidéki ingatlan portfóliója jelenleg közel 65 ezer négyzetméter.
Forrás: IngatlanHírek.hu
18/40
Akik az e-útdíj miatt pénzt veszítenek 2013. Július 11. Csütörtök Az e-útdíj bevezetése 20-30 százalékkal növeli a sertésszállítás költségeit.
Az e-útdíj bevezetése 20-30 százalékkal növeli a sertésszállítás költségeit, ami tovább növeli az ágazat veszteségét, mivel az állattartók nem tudják tovább hárítani azt - mondta Menczel Lászlóné, a Vágóállat és Hús Szakmaközi Szervezet és Terméktanács (VHT) titkára. Hozzátette: a helyzet azért tűnik megoldhatatlannak, mert a termelők a költségnövekedést nem tudják áraikban érvényesíteni és a feldolgozók sem tudják az átadási áraikban ezt továbbszámlázni a kereskedőknek. Így az ágazat évek óta halmozódó vesztesége tovább nő. Menczel Lászlóné emlékeztetett arra, hogy a korábbi ígéretekkel ellentétben a kedvezményezetti körbe nem került bele az élőállat-szállítás az e-útdíj bevezetésekor. Rontja a helyzetet, hogy az utóbbi időben több feldolgozóüzem is beszüntette működését, és így a megnövekedett szállítási távolság tovább növeli a költségeket - hangsúlyozta a VHT titkára. Mindez pedig azzal járhat, hogy a tenyésztési kedv tovább csökken, a jelenleg 30-40 százalék körüli feketegazdaság aránya viszont tovább emelkedik a szektorban - tette hozzá. Ezért a VHT a baromfi- és tejágazat szakmai szervezeteivel együtt közösen kéri az e-útdíj mezőgazdasági kedvezményezetti körének felülvizsgálatát, kitterjesztését. A szakmai szervezetek álláspontja ugyanis az, hogy a kormány döntése hátrányosan érinti mindazokat a vállalkozásokat, amelyek haszonállatok tartásával és feldolgozásával foglalkoznak.
Forrás: MTI
19/40
Ismét emel a Mol 2013. Július 10. Szerda Bruttó 4 forinttal emeli pénteken a benzin és a gázolaj literenkénti nagykereskedelmi árát a Mol Nyrt. - értesült piaci forrásokból szerdán az MTI.
Az emeléssel a gázolaj átlagára 422-423 forintra, a benziné 417-418 forintra nő. A héten ez már a második emelés, szerdától szintén 4 forinttal nőtt a gázolaj és a benzin ára. A társaság február elejétől heti két alkalommal dönt az üzemanyagár-változásokról, így már nemcsak a hét első munkanapján, hanem a hét közepén is határoz az aktuális valutaárfolyam és a tőzsdei jegyzések alapján az árról. A benzin ára tavaly április elején érte el csúcsát, akkor egy liter átlagosan 451 forintba került. A gázolaj literje 2012. január közepén volt a legdrágább, átlagosan 449 forint. Az autósok 15-25 forintos különbséget is tapasztalhatnak a kutak árai között.
Forrás: MTI
20/40
Túlszámlázás az e-útdíj rendszerében 2013. Július 09. Kedd A fuvarozók a használatarányos útdíjfizetési rendszer átmeneti leállítását kérik, mert az, tapasztalataik szerint rosszul számláz és ezzel megkárosítja a vállalkozókat - jelentette be Peredi Péter, a Fuvarozó Vállalkozók Országos Szövetsége (FUVOSZ) főtitkára.
Úgy vélte, hogy a kormány nem kapott eddig valós információkat a működésről, ezért nem állíttatta még le a rendszert. A főtitkár ismertetése szerint az e-útdíj július 1-i bevezetés óta 100 millió forintra nőtt az eltérés a valós úthasználat és a számlázott összeg között. Dittel Gábor, a Magánvállalkozók Nemzeti Fuvarozó Ipartestülete (NIT Hungary) ügyvezető főtitkára pedig egyebek mellett azt kifogásolta, hogy a díjfizetést segítő kedvezményes forgóeszköz hitelhez - amelyet a kormány és fuvarozók közötti stratégiai megállapodás is rögzít - még mindig nem jutnak hozzá.
Forrás: MTI
21/40
Növekvő befektetési volumen közép- európai piacokon 2013. Július 08. Hétfő A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó szerint a főbb közép- európai piacok, mint Lengyelország, Csehország, Szlovákia, Magyarország és Románia 631 millió euró befektetéssel, jobban teljesítettek a második negyedévben, mint a tavalyi év azonos időszakában.
Ebben az évben eddig 1,73 milliárd euró befektetés történt a régióban, mely az előző év első feléhez képest 24 százalékos növekedést jelent. Az idei év ezen időszakában 52 tranzakció zárult, míg tavaly csupán 31. A jelenleg tervben lévő, már aláírt, de még le nem zárt tranzakcióknak köszönhetően az eves értékek várhatóan meghaladják a tavalyit. A 2013 első félévének befektetéseiről Charles Taylor, a Cushman & Wakefield partnere a következőket mondta: “Bár 2013. első felének aktivitása elég kiszámítható volt és a piacot Lengyelország vezette, a következő 6 hónap lesz a lényegesebb, amikor több jelentős tranzakció lezárását várjuk. Jó hírekre számítunk Csehország és remélhetőleg Magyarország tekintetében is.” A régió vezető befektetési piaca továbbra is Lengyelország, ahol a második negyedév összbefektetéseinek 72 százaléka történt, míg Csehország és Szlovákia egyenként csupán 100 millió eurót vonzottak. Románia és Magyarország nem tapasztalt számottevő befektetést az elmúlt negyedévben, bár Magyarországon az év első három hónapjában relatív sok befektetés történt, 159 millió euró értékben. A befektetők továbbra is az irodapiacot preferálják, mely a befektetések 50 százalékáért felelt a második negyedévben és az elmúlt öt egymást követő negyedévben, sorozatban felülmúlja a kiskereskedelmi piacot. Az ipari piac aktivitása az előző két negyedévhez képest csökkent, és így az összbefektetéseknek csupán a 10 százalékát tette ki. A jelentősebb tranzakciók közé tartozik, hogy a Union Investment felvásárolta a varsói Szenátor irodaházat, A Unibail-Rodamco felvásárolta Varsó város részesedését a Zlote Tarasy bevásárlóközpontból és, hogy a Ceska Pojistovna felvásárolta az Apollo Business Center IV épületet Pozsonyban. A második negyedévben a Bluehouse és a Standard Life is kötött üzleteket. Több jelentős tranzakció került aláírásra a régióban, de ezek még nem zárultak le, így a második félév befektetési volumenét növelik majd. Ezek közé tartoznak a következők: · Silesia City Center, Katowice, Lengyelország - 412 millió euró · Galeria Dominikanska, Wroclaw, Lengyelország – 151,7 millió euró
22/40
· Charter Hall Portfolio, (Szczecin, Wroclaw, Gliwice, Katowice, Krakkó), Lengyelország – 174,5 millió euró Az év hátralévő részével kapcsolatban Taylor hozzátette: „A tervezett tranzakciók, a minőségi befektetési kínálat és a befektetők folyamatos érdeklődés alapján a régióban arra számítunk, hogy idén 3,8 milliárd euróval meghaladjuk a tavalyi év teljes befektetéseit.”
Forrás: Cushman&Wakefield
23/40
Drágulhat az üzemanyag 2013. Július 08. Hétfő A Brent töretlenül drágult a héten, ennek megfelelően a finomított termékárak is jegyzésárai is emelkedtek. A forint nem tudott érdemben erősödni a dollárral szemben, így mind a benzin mind a dízel esetén jelentősebb, akár 4-6 forintos áremelést sem lehet kizárni - írja a Portfolio.hu.
A hét eleji 101 dolláros szintek közeléből a hét második felére már a 107 dollárt is megközelítette Brent árfolyama az egyiptomi zavargásoknak köszönhetően, ez pedig a finomított termékárak jegyzésáraira is rányomta bélyegét.
A finomított termékárak dollárban mért jegyzésárai közül a benzin esetében látott 3,2 százalékos és a dízel esetén tapasztalt 2,6 százalékos emelkedés az árak emelését indokolja.
Ezt most a hazai fizetőeszköz sem tudja kozmetikázni, a forint a múlt heti 227,5-ös átlagos szintekről a héten mindössze a 227-ig erősödött a dollárral szemben, ami nem segít érdemben a hazai autósoknak. A dolláros átlagárak emelkedése, így most szinte teljesen kicsapódik a forintos árakban. A benzin forintban mérve 2,9 százalékos, míg a dízel 2,3 százalékos emelkedést produkált.
A héten látott elmozdulások alapján szerdán jelentős árelmozdulásra kerül majd sor a hazai kutakon. A benzin esetében literenként 5-6 forintos, míg a dízel esetén 4-5 forintos áremelésre kerülhet majd sor - írja a Portfolio.hu.
Forrás: Portfolio.hu
24/40
Tovább tart a kapuvári húsgyár felszámolása 2013. Július 08. Hétfő December végéig meghosszabbította a területileg illetékes cégbíróság a tavaly ősszel leállt kapuvári húsgyárat tulajdonló két társaság felszámolási eljárását - írja szombati számában a Kisalföld.
A cikk szerint akkor van matematikai esély a dolgozók járandóságának kifizetésére, ha eredményes lesz a vagyonra a napokban kiírt második pályázat; ha nem, akkor "borítékolható a kapuvári húsipar megszűnése". A lap emlékeztet arra: az üzem tartozásai körülbelül 7,6 milliárd forintot tesznek ki, ebből 3,5 milliárdra tehetőek a beszállítói követelések.
Forrás: MTI
25/40
Retail hírek 2013 28. hét
26/40
Még mindig a helyi boltok az európai vásárlók kedvencei 2013. Július 10. Szerda A belvárosi üzletvezetőknek vissza kell térniük az alapokhoz, hogy kiszolgálják vevőik igényeit – derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatásából. A felmérés szerint a legtöbb európai még mindig a helyi boltokban vásárol a legszívesebben, sokkal inkább, mint online vagy a városon kívül.
Manapság, amikor minden korábbinál több fogyasztónak van online hozzáférése Európában, a CBRE igen átfogó és kiterjedt kutatást végzett 10 ezer európai vásárló körében, hogy kiderítse, hol és hogyan vásárolnak.
A jelentés („Hogyan vásárolunk: Az európai vásárló fejében”) rávilágít arra, hogy bár az online vásárlás egyre népszerűbb, a fogyasztók mégsem kívánnak radikálisan változtatni vásárlási szokásaikon a következő években, és a túlnyomó többség nem is él az új technológia és a digitális eszközök adta lehetőségekkel. A vásárlók kétharmada szerint az árak, a tisztaság, a biztonság és a kényelmes megközelítés a legfontosabb tényezők a vásárlás helyének kiválasztásánál. A szórakozás és a kikapcsolódás a vásárlók egyharmada számára fontos, bár jellemző, hogy a fiatal korcsoport több mint fele vélekedett hasonlóan. Az online csatornák és a városon kívüli bevásárlási lehetőségek támasztotta verseny ellenére a városközpontokban lévő bevásárló utcák továbbra is a legkedveltebb helyszínek az európai fogyasztók számára. Ennek eredményeképpen a kiskereskedelem alapjainak változása relatíve lassú, a helyi boltok továbbra is meghatározó szerepet töltenek be az új többcsatornás kiskereskedelem világában. A jelentés legfontosabb megállapításai: § Ruhavásárláskor a helyi üzletek és a belváros a leggyakrabban látogatottak – legalább havonta egyszer. A városon kívüli bevásárlóközpontokat átlagosan hathetente látogatják. § Az európaiak 78 százaléka a divatárut a városközpontban veszi, Nyugat-Európában 90 százalékos az arányuk. § A kereskedői választék és különösen az üzletméret a fogyasztók elvárásainak élén találhatók.
27/40
§ A vásárlók 54 százaléka a belvárosi, 76 százalékuk a városon kívüli bevásárlóközpontba autóval megy vásárolni. A helyi üzletekbe a fogyasztók 30 százaléka jár autóval. § Az elektronikus kereskedelem csak kiegészíti a boltban való vásárlást. Az interneten vásárlók 64 százaléka kér házhozszállítást, de 85 százalékuk szerint fontos a bolt fizikai meglátogatása, hogy lássák vagy megérintsék az árut, mielőtt online megrendelik. Közép-európai vásárlóknál, például Lengyelországban és Magyarországon még magasabb az arányuk. § A digitális eszközök még nem terjedtek el egészen. Például kevesebb, mint a vásárlók egyharmada hasonlította össze valaha is az árakat a boltban vagy használt QR-kódot, hogy weboldalakat látogasson. Mindenesetre ezek használata nőni fog a jövőben legfőképpen a 16-34 éves korosztály kedvező hozzáállása miatt. A kényelem a vásárló kulcsszava: az európaiak szeretnek helyben, lakóhelyük közelében vásárolni, és szeretik a könnyen megközelíthető, ingyenes parkolási lehetőséget kínáló üzleteket. A városon kívüli bevásárlóközpontok általában ingyenes parkolást ajánlanak, a városközpontban található létesítmények viszont parkolási díjat kérnek, ami határozott hátrányt jelent. „Azt tanácsoljuk a városi bevásárlóközpontoknak és befektetőknek, hogy figyeljenek oda, mit akarnak a vásárlók, koncentráljanak arra, hogy az alapvető dolgokat jól kínálják és meglesz a siker is.” – tette hozzá Peter Gold, a CBRE határon átnyúló kiskereskedelemért felelős európai vezetője. Szélsőségek a magyar vásárlók körében A magyar vásárlók is azokat az értékeket vallják fontosnak, mint nyugat-európai társaik: a fizikai boltokat többre tartják a web-áruházaknál, értékelik a biztonságot és a termékekhez való kényelmes hozzáférést. Az átlagos magyar vásárlói kosár azonban jelentősen különbözik a nyugat-európaitól és inkább hasonlít a lengyel vagy az orosz kosárra. Például az olcsó ruházat Magyarországon a piac 70 százalékát adja, míg Olaszországban csak feleennyit. Érdekes, hogy a ruházati cikkeken belül a középkategóriás termékek részaránya Magyarországon a legalacsonyabb 9 százalékkal, míg ezek aránya az Egyesült Királyságban, a Benelux-országokban vagy Spanyolországban 40 százalék fölött van. „A statisztikák jól mutatják a kétarcú kiskereskedelmi piacot Magyarországon. – mondta Borbély Gábor, a CBRE kutatásért és tanácsadásért felelős vezetője. A két szélesőség – az olcsó termékek és a luxuscikkek – a két legfontosabb kategória, bár ez utóbbi csak a piac 5 százalékát teszi ki, de még az élen járó Olaszországban sem haladja meg a 7 százalékot.” Az online vásárlás Magyarországon is egyre népszerűbb, ám a többcsatornás értékesítés egyáltalán nem nevezhető tipikusnak: a magyar internetes vásárlók 75 százaléka például a hazaszállítást választja más opciók helyett, míg Franciaországban és Skandináviában a fogyasztók 40 százaléka szívesen elmegy a megrendelt áruért a felvevőpontokra vagy a postahivatalokba, miután online rendelt. „Ha az interneten vásárol, a magyar fogyasztó éppolyan kényelmes, mint a németek vagy
28/40
a lengyelek és nem kombinálja a különböző csatornákat. A vásárlók 13 százaléka például csak online vásárol, ami magasabb arány, mint Lengyelországban vagy Spanyolországban, de alatta van a németek vagy svédek 23 százalékos arányánál.” – tette hozzá Borbély.
Forrás: CBRE
29/40
Gazdasági hírek 2013 28. hét
30/40
Csökkent az ipari termelés 2013. Július 12. Péntek Májusban 2,1 százalékkal csökkent az ipari termelés az egy évvel korábbihoz képest, az év első öt hónapjában is 1,3 százalékkal volt kisebb az ipar kibocsátása, mint a múlt év azonos időszakában - közölte a KSH
A KSH értékelése szerint elsősorban a híradástechnikai berendezések és az elektronikus fogyasztási cikkek iránti kereslet visszaesése okozta a csökkenést, amelyet a járműgyártás bővülése nem tudott ellensúlyozni. Az adatok megegyeznek a július 5-én közölt előzetes számokkal. z év első öt hónapjában is 1,3 százalékkal volt kisebb az ipar kibocsátása, mint a múlt év azonos időszakában. Az ipar belföldi értékesítése 3,2 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól, az export csak 0,4 százalékkal nőtt. Az előző hónapban erős növekedés volt: a belföldi eladások 4,9, az export 11,4 százalékkal haladta meg a tavaly áprilisit. Az ipari ágazaton belül a bányászat 10,8 százalékkal, az energiaipari kibocsátás pedig 6,8 százalékkal esett vissza májusban. Az ipar nemzetgazdasági ágai közül a legnagyobb súlyú ágazat, a feldolgozóipar termelése 2,0 százalékos csökkenést mutatott ezen időszak alatt. A feldolgozóiparon belül 4 alágban bővült, 9 alágban pedig csökkent a kibocsátás. A legjelentősebb súlyú alágak közül a járműgyártás termelése jelentős mértékben (de elmaradva az áprilisi bővülés mértékétől) 10,1 százalékkal emelkedett, melyben kizárólag a külpiaci eladások játszottak szerepet. A második legnagyobb alág, az élelmiszer, ital és dohánytermékek gyártása 2,0 százalékos mérséklődést mutatott. A számítógép, elektronikai, és optikai termékek gyártása nagymértékben, 13,3 százalékkal esett vissza. A feldolgozóipar közepes súlyú alágak közül a vegyi anyag, termék gyártása 13,2
31/40
százalékkal emelkedett, azonban a többi alágban 2,9-6,4 százalékos csökkenést regisztráltak. Az értékesítési oldalon a belföldi kereslet 3,2 százalékos visszaesését regisztrálták, azonban a kivitel 0,4 százalékkal bővült az előző év azonos időszakához képest. A feldolgozóiparon belül a nagy súlyú járműgyártás kivitele 11,4 százalékkal nőtt, de a számítógép, elektronikai, optikai termékek gyártásának exportvolumenében 19,5 százalékos visszaesést regisztráltak. A KSH által megfigyelt feldolgozóipari ágazatok összes új rendelése 3,4 százalékkal csökkent májusban az előző év azonos időszakához viszonyítva. Ez főleg az exportrendelések 4,1 százalékos visszaesésének volt köszönhető, ugyanakkor a belföldi megrendelések 0,9 százalékos bővülést mutattak. A teljes rendelésállomány 10,4 százalékkal volt magasabb a tavaly májusban regisztráltnál.
Forrás: MTI
32/40
Levonható az e-útdíj egy része a helyi iparűzési adóból 2013. Július 12. Péntek Július 1-jétől bővült a helyi iparűzési adó meghatározása során figyelembe vehető, a fizetendő adót csökkentő tételek köre - hívja fel a figyelmet a Deloitte.
A júniusi törvénymódosítás alapján a székhely, illetve a telephely szerinti önkormányzathoz az adóévre fizetendő adóból levonható a ráfordításként, költségként az adóévben elszámolt, az autópályák, autóutak és főutak használatáért fizetendő, megtett úttal arányos díj (teherfuvarozók által fizetett elektronikus útdíj) 7,5 százaléka is. Több önkormányzat esetén az e-útdíj 7,5 százaléka arányosítva, az adott önkormányzatra jutó adóalap és a teljes adóalap arányában vonható le a fizetendő adóból, legfeljebb annak összegéig terjedően - olvasható a hírlevélben.
Forrás: MTI
33/40
Műholdas internet: sikeres első év és új termékfejlesztés a BTelnél 2013. Július 11. Csütörtök Egy éve indította el műholdas szélessávú internet-szolgáltatását lakossági és vállalati ügyfelek számára a Business Telecom (BTel). A vezető alternatív szolgáltató, amely az ország teljes területén biztosít szélessávú műholdas internet-elérést, azóta az első évre tervezettnél több, mintegy 2500 végpontot szolgál ki.
A BTel a következő időszakban folytatja a szélessávú szolgáltatással máig nem lefedett területek bekapcsolását; termékfejlesztése keretében idén őszre műholdas „három az egyben” csomagot, illetve a vállalati ügyfélkörnek szánt új szezonális terméket vezet be. A BTel az RG NetWorks Kft.-vel együttműködésben 2012 júniusában indította el műholdas szélessávú internet-szolgáltatását az ország egész területén. A hiánypótló szolgáltatás azóta is az egyetlen, amelyet a szélessávú internetkapcsolatot igénylő hazai lakossági előfizetők számára dolgoztak ki, és amelynek működéséhez nem kell más, mint elektromos áram, így az ország területén bárhová, az előfizető otthonába vagy bármilyen külső helyszínre kitelepíthető. Az első év során 2000 végpont kiépítését tervező, jelenleg 2500 végpontot kiszolgáló stratégiai partnerek mind az együttműk&oum l;dést, mind az eddigi eredményeket sikeresnek és a jövő szempontjából ígéretesnek ítélik, és a műholdas üzletág további fejlesztését tervezik. „A következő időszakban lakossági fronton kiemelten fontos lesz az internet-kapcsolattal, illetve szélessávú internettel nem lefedett területek műholdas szolgáltatásba kapcsolása, amit más technológiák és távközlési rendszerek a kiépítés, illetve a fenntartás költségessége miatt máig nem tudtak megoldani” – mondta el Takács Gábor, a Business Telecom műszaki üzletágvezetője. – „Mivel a lakossági ügyfelek hazai piacán új versenyszakaszba léptünk, az alapvető irány olyan szolgáltatás-csomagok kialakítása lesz, melyek révén a BTel a legversenyképesebb ajánlatokkal jelenhet meg. Idén nyár végére várható a műholdas &bdquo ;három az egyben” szolgáltatás bevezetése; a csak a BTelnél elérhető csomag műszaki tesztelése most fejeződött be. Ez internet-szolgáltatást, televíziós előfizetést és telefon-szolgáltatást tartalmaz majd, és mivel egyetlen vevőegységgel működik, komoly eszköz-befektetést sem igényel majd.” A Business Telecom a műholdas üzletágban is külön figyelmet fordít a vállalati ügyfélkörre. Kínálatát idén nyáron a turizmus és a hozzá kapcsolódó hazai iparágak területén bővíti új termékkel, a hazai üdülőhelyek igényeihez igazított, műholdas szélessávú internet- és telefonszolgáltatást tartalmazó nyaralói csomaggal, amelyet a vállalkozások saját szolgáltatásaik ár-érték arányának, versenyképességének növelésére szezonális alapon vehetnek igénybe.
Forrás: IngatlanHírek.hu
34/40
A pénzt a biztonsággal azonosítják 2013. Július 10. Szerda Az emberek többségének a pénz a biztonságot jelenti, de van, aki a hatalmat, vagy éppen a függetlenséget társítja hozzá - az ING Biztosító felmérése szerint. Az is kiderült, hogy a megtakarítások az emberek többségét boldogabbá és elégedettebbé teszik.
A válaszadók többsége, pontosan 53% százaléka számára a pénz a biztonságot jelenti, a megkérdezettek negyede úgy gondolja, hogy erőt és hatalmat nyújt, míg a többiek függetlenséget, szeretetet, vagy egyéb dolgot társítanak hozzá – derül ki az ING Biztosító legfrissebb nemzetközi, mintegy ezer fő részvételével készült felméréséből. Az eredmények szerint azok, akiket a biztonságérzet motivál a pénzzel kapcsolatban, a nyugalmat és a szeretteik védelmét tartják leginkább szem előtt. Akiknek a hatalom jut eszébe a pénz említésekor, azok a státusz megtestesítőjeként tekintenek a vagyonra, míg, akiknek a szeretet ugrik be els őként, rendszerint ajándékokra költenek szívesen érzéseik kifejezéséhez. Az érzelmeink és a különböző viselkedésmódok természetesen azt is meghatározzák, hogy hogyan takarítunk meg, hogyan költünk a rendelkezésre álló összegből, vagy éppen milyen befektetésekben fialtatjuk tovább keresetünket. De vajon boldogabbak lennénk, ha több pénzt tehetnénk félre? Az ING Biztosító kutatása erre is kereste a választ és nem meglepő módon a válaszadók majdnem kétharmada határozottan állította, hogy elégedettebb lenne, ha többet tudna megtakarítani. A válaszadók szerint pénzen természetesen nem vehetjük meg boldogságunkat, de a megtakarításokon keresztül megszerzett komfortérzetet szívesen társítják a felszabadultság érzésével. Ez az európai lakosságra fokozattan igaz: a megtakarított összeg növekedésével arányosan magasabb mértékben elégedettek az életükkel. Természetesen a pénzen kívül még számos módja van a boldogság növelésének. Az olyan egyszerűnek tűnő elfoglaltságok, mint a családunkkal és a barátainkkal eltöltött idő bővítése, a különböző élmények – utazás, koncert –, valamint újabb tevékenységek felfedezése az anyagiaknál is több örömöt nyújthatnak a mindennapokban.
Forrás: IngatlanHírek.hu
35/40
A takarékszövetkezeti törvény mellett a PSZÁF 2013. Július 09. Kedd Az Országgyűlés által elfogadott, a szövetkezeti hitelintézetek integrációjáról szóló törvény mind a szövetkezeti hitelintézetek betétesei, mind azok tulajdonosai számára a jelenleginél biztonságosabb és versenyképesebb szövetkezeti integrációs rendszer létrejöttét szolgálja.
A törvény stratégiai alapvetéseiben megegyezik a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) által képviselt szakmai állásponttal és ráépül a korábban megfogalmazott felügyeleti javaslatokra. Az állami felelősségvállalás és a közvetlen anyagi támogatás lényegesen megnöveli a szövetkezeti hitelintézetekben elhelyezett betétek biztonságát, ugyanakkor a tagintézmények egyetemleges felelősségvállalása révén minimálisra csökkenti a szövetkezetek tulajdonosainak kockázatát.
A szövetkezeti hitelintézetek kötelező integrációs tagságával megszűnnek a jelenleg gyenge védelmi képességű integrációkhoz tartozó, vagy semmilyen intézményvédelmi rendszerhez nem tartozó szövetkezeti hitelintézetek problémái által az egész rendszert fenyegető kockázatok. A szövetkezeti hitelintézetek állami szerepvállalással megerősített központi bankja esélyt ad egy új, emelt szintű szolgáltatásokat nyújtó, versenyképesebb, üzletileg dinamikusabb szövetkezeti hitelintézeti struktúra megteremtésére.
A PSZÁF álláspontja szerint az új szabályozás keretei között olyan, a mainál szorosabban együttműködő, a közjót jobban szolgálni képes szövetkezeti struktúra jöhet létre, amely nagyobb biztonságot garantál a betéteseinek és a tulajdonosainak, érdemben képes növelni piaci súlyát, illetve kihasználni a benne jelenleg is meglévő üzleti potenciált, ugyanakkor az egyes intézmények sérülékenysége is jelentősen csökken.
Forrás: Gazdasági Rádió
36/40
Mire számíthat a prémium ügyfél a bankoktól? 2013. Július 08. Hétfő Az elmúlt két-három évben kialakult egy új banki szolgáltatáskör, mely az átlagosnál magasabb jövedelmi, vagy vagyoni helyzettel bírókat célozza meg. A hazánkban is 20 éves hagyományokkal rendelkező privát banki szolgáltatások és az átlagembereket megcélzó lakossági bankolás közé ékelődött be a prémium kiszolgálás - olvasható a bankmonitor.hu legfrissebb írásában.
Prémium ügyfél vagy? A bankok prémium szolgáltatásait akár jövedelmünk, akár megtakarításaink, de nem egy esetben akár meglévő hitelünk alapján is lehetőségünk van igénybe venni (természetesen utóbbi esetében kizárólag akkor, ha hitelünket rendben törlesztjük). A nagybankok többségénél havi 250-400 ezer forintos rendszeres (jövedelem) jóváírás elegendő ehhez, persze akad olyan piaci szereplő, ahol a jövedelmi kritérium teljesítéséhez lényegesen több szükséges (pl. FHB 1 millió Ft jövedelem jóváírással). Megtakarítási oldalról is igen változatos a kép, de általánosságban igaz, hogy 5-10 millió forintos állomány mellett bárki élvezheti az emeltszintű szolgáltatás előnyeit. Az OTP az egyetlen bank, mely életkor alapján megkülönböztetést tesz és mind jövedelem, mind megtakarítási oldalon mást vár el 35 év alatt és felett. Mégis mit nyerünk prémium banki ügyfélként? A kényelmi előnyök széles körét élvezhetjük, ezen a területen a legegységesebb a banki kínálat. Standard jellemző a személyes kapcsolattartó, melyet az OTP esetében nem egy személy, hanem egy erre létrehozott csoport tagjai jelenítenek meg. A bankifióki kiszolgálásban a soronkívüliség és az időpont foglalás lehetősége mindenhol adott, a Budapest Bank kivételével külön tárgyaló is a prémium ügyfelek rendelkezésére áll. Az elérhető termékek és szolgáltatások esetében már lényegesen erősebben szóródik a mezőny. A pénzügyeink tervezését (milyen célokat tudok teljesíteni 5-10 év múlva a meglévő megtakarítási és befektetési szokásaim mellett) és a befektetési tanácsadást (konkrétan mibe fektessem megtakarításaimat), illetve a treasury szolgáltatásokat illetően már távolról sem egységes a bankok kínálata. Amennyiben a cikk folytatására kiváncsi, azt itt elolvashatja!
Forrás: IngatlanHírek.hu
37/40
Property News 2013 28. hét
38/40
Proportion spent on value clothing is very high in Hungary 2013. Július 10. Szerda Town centre managers should go back to basics to meet consumer demand as new research from global property advisor CBRE reveals that most Europeans still prefer to visit their local shops and town centres rather than buy products online or shop at out-of-town retail venues.
At a time when there is an unprecedented level of consumer access to the internet across Europe, CBRE has completed the most comprehensive and most far-reaching study of its kind, canvassing the opinions of more than 10,000 shoppers across Europe to discover how and where they shop. The report - ‘How We Shop: Inside the Minds of Europe’s Consumers’- reveals that while online retailing continues to grow in appeal, consumers do not intend to radically change their shopping habits in the coming years and the overwhelming majority are yet to fully embrace new technology and digital tools such as QR codes. Two thirds of consumers said that price of goods, cleanliness, security and convenient access were the most important factors when choosing where to shop. Entertainment and leisure were also deemed important by a third of those surveyed and by more than half of the younger age group. Despite competition from online and out-of-town shopping, town centres and the high street continue to be the preferred option for European consumers. As a result, the pace of change of retail fundamentals is relatively slow with the physical store continuing to play a key role in the new, multichannel world.
Key findings of the report: · Local shops and town centres are visited most frequently for clothing shopping. 78% of Europeans choose to shop for fashion goods in town centres, rising to approximately 90% among those living in Western Europe. § The range of retailers and, in particular, the size of their stores and variety of goods were high up the list of consumers’ priorities. § Online retailing complements in-store retailing. When buying online, 64% of consumers prefer home delivery, but 85% said it was important to have access to a physical store to view/touch clothes before buying online. This proportion is even higher in Eastern European countries like
39/40
Hungary or Poland. § Digital tools have yet to fully take hold. For example, fewer than one third of consumers in Europe have ever compared prices on their mobiles in-store or used QR codes to access websites; however, usage will increase in the future given the higher take-up today among 16 to 34 year olds. “Convenience is still the consumer’s watchword; people like to shop locally and they want their shopping destinations to be easily accessible by car and free to park in. Out-of-town centres usually offer free parking, but town centre shopping facilities normally charge putting themselves at a distinct disadvantage.Our advice to town centre managers, shopping centres and retail investors is listen to what consumers want, concentrate on getting the basics right, and this will ultimately give you the best chance of success.” – summarized Peter Gold, Head of Cross Border EMEA Retail at CBRE. The same values are important for the Hungarian consumers as for the average European citizens: we prefer physical stores and appreciate security and convenient access to goods. The average Hungarian consumer basket is much more similar to the Polish or Russian one than to any Western European peer. The proportion spent on value clothing is very high In Hungary. Similarly to Poland or Russia, value retailers represent a very high (70%) of fashion spend while only 36% in Italy. Interestingly, share of mid-market spending came the lowest in Hungary with only 9% of all fashion spends. This share is up toover 40% in UK, Benelux or Spain. This statistics is a good reflection of the two-faced Hungarian retail market- added Gábor Borbély, Head of Research and Consultancy. The two extremes, value and luxury are the most important categories – although this latter accounts for a much smaller share (under 5%). Luxury spending is by definition no mass market – it is highest in Italy with 7% of all fashion spend.”- added Borbély. On-line sales in Hungary are also on rise but the multichannel retail is still very untypical. 85% of those who shop on-line prefer home delivery. In France or the Nordics 40% of the consumers are happy to pick up the goods in the physical stores or at the post office after ordering them on-line (multichannel retail). “When buying online, Hungarian consumers are similarly convenient as the Germans or the Polish and don’t combine the different retail channels. There is a 13% share of consumers who rely on on-line shopping only (and never visit the physical store). This is higher than in Poland or Spain but below the 23% measured in Germany or Sweden.” – added Borbély.
Forrás: CBRE
40/40
