DAFTAR ISI CONTENT
03
Visi & Misi
04
Profil Perusahaan
07
Struktur Organisasi PT Roda Vivatex Tbk
08
Profil Singkat Dewan Komisaris
09
Profil Singkat Dewan Direksi
10
Ikhtisar Data Keuangan
13
Tanggung Jawab Dewan Komisaris dan Direksi
Vision & Mission
Corporate Profile
Organization Structure PT Roda Vivatex Tbk
Brief Profile Board of Commissioner
Brief Profile Board of Directors
Financial Highlights
Management’s Responsibility
Laporan Dewan Komisaris
15
Board of Commissioner Report
18
Board of Director Report
21
Management Overview
Laporan Direksi Analisa dan Pembahasan oleh Manejemen
26
Tata Kelola Perusahaan
29
Laporan Komite Audit
32 37
Corporate Governance
Committee Audit Report
Informasi Lain-lain Others Information
Laporan Keuangan Financial Report
Laporan Tahunan
01
Annual Report
PHE TOWER Jl. TB. Simatupang
Laporan Tahunan
02
Annual Report
VISI & MISI VISION & MISSION
Visi
Vision
Menjadi perusahaan yang menyediakan produk-produk yang inovatif, kreatif, berkualitas dengan harga yang kompetitif untuk pasar domestik maupun global
To be a company that can consistently produce the innpvetive, creative and quality products with a competitive for the domestic and global market.
Misi
Mission
Mampu memenuhi permintaan pasar domestik dan global. Dan menjadi salah satu perusahaan tekstil terbaik di Asia Tenggara. Disisi lain, menyediakan ruang perkantoran yang modern untuk dapat melayani setiap kebutuhan
Being able to cater with the domestic and global demands and becoming among the best textile company in the Southeast Asia. On the hand, providing a modern office space to suit any budget
Laporan Tahunan
03
Annual Report
PROFIL PERUSAHAAN CORPORATE PROFILE
Uraian Singkat PT Roda Vivatex Tbk. adalah salah satu perusahaan industri tekstil terbesar di Indonesia yang memproduksi kain tenun filament poliester. Berdiri pada tahun 1980 dan mulai berproduksi tahun 1983. Pada awal pendirian perusahaan, produksi kain poliester masih didominasi negara Korea dan Jepang sehingga kebutuhan kain di dalam negeri sangat bergantung pada kain-kain impor. Melihat kondisi demikian, menjadikan salah satu alasan Bapak Sutiadi Widjaja yang berpengalaman selama 12 tahun dalam perdagangan kimia tekstil untuk membangun perusahaan industri tekstil yang khusus memproduksi kain poliester.
Brief Profile PT. Roda Vivatex Tbk (publicly-listed company) is one of the largest textile manufacturing companies that produces polyester filament woven fabric. The company was established in 1980 and began its commercial production in 1983. During its initial establishment period, polyester fabric was still dominated by the products made in South Korea and Japan making the domestic fabric need largely depended on imported ones. In view of such condition, Mr. Sutiadi Widjaja with his 12 years experience in textile chemical trade had the reason to set up a textile manufacturing company specially engaged in the production of polyester fabric.
Perusahaan berkembang dengan pesat karena kain jenis tersebut diminati masyarakat di berbagai negara. Pemerintah ikut mendukung dengan adanya deregulasi dalam menggalakkan ekspor non migas. Industri tekstil mampu menembus pasar international bahkan menjadi salah satu primadona ekspor non migas. Perusahaan tercatat sebagai salah satu industri tekstil pengekspor utama kain poliester, kain yang menggunakan bahan filament poliester adalah Georgette, Satin dan Palace.
The company developed fast as this kind of fabric was liked by the communities in various countries. The government rendered its support through the deregulation of to encourage its non oil and gas export. The textile manufacturing industry has managed to penetrate the international market and even become one of the primary non oil and gas exported goods. The company represents one of main companies exporting polyester fabric. The types of textile using polyester filament are Georgette, Satin and Palace.
Seiring dengan pertumbuhannya, perusahaan sangat memperhatikan perkembangan kualitas produk, karena hal ini merupakan tuntutan untuk menembus pasar di berbagai negara. Pengembangan teknologi pembuatan kain dilakukan secara berkala serta memanfaatkan mesin-mesin mutahir dari Jepang. Paduan antara teknologi dan mesin mutahir tersebut menghasilkan produk yang berkualitas dan ternyata produk tersebut sangat diminati oleh masyarakat Eropa.
In line with its growth, the company was highly concerned with its product quality development as a requirement to penetrate the markets in different countries. The development of textile manufacturing technology was carried out periodically and utilizes modern machinery from Japan. Such combination of technology and modern machines has produced highly quality products and they have evidently become favorite products by the European community.
Laporan Tahunan
04
Annual Report
Kapasitas produksi yang ada dirasakan tidak dapat menampung permintaan kain dari luar negeri yang terus meningkat. Untuk memenuhi permintaan tersebut Perusahaan tentunya membutuhkan modal yang besar karena jumlah produksi meningkat. Sebagai jalan keluarnya, maka pada tanggal 14 Mei 1990, Perusahaan mencatatkan diri di bursa sebagai Perusahaan Publik. Peralatan mesin yang dibeli dan disediakan akhirnya dapat memenuhi kebutuhan tersebut. Dengan teknologi mesin yang digunakan seperti waterjet looms, shuttle looms, rapier looms, flat screen printing, rotary screen printing dan mesin celup mendorong perusahaan untuk terus menyediakan produk kain yang berkualitas.
The existing production capacity was not able to accommodate the increasing demand from overseas of the fabric. To meet such demand, the Company obviously required substantial capital in line with its rising production output. As a way out, on 14 May 1990, the company was listed at the Stock Exchange as a public company. The Machineries that purchased may finally meet such requirement. By the high technologies of machinery such as waterjet looms, shuttle looms, rapier looms, flat and rotary screen printing and dyeing machine, the company can produce continuously a quality products.
Sejak Juni 2002 perusahaan melalui anak perusahaan melakukan diversifikasi bisnis dalam bidang properti berupa penyewaan gedung perkantoran yang bernama Menara Bank Danamon. Seiring dengan meningkatnya permintaan akan hunian perkantoran, maka di penghujung tahun 2007 Perusahaan melalui Anak Perusahaan telah selesai membangun satu gedung perkantoran lagi yang disebut Menara Standard Chartered.
As of June 2002 the company through its subsidiary company performed business diversification in the field of property namely lease of office building called Menara Bank Danamon. In line with demand increase on office space, therefore at the end of 2007, another office building called Menara Standard Chartered was completed construction.
Di tahun 2008 Perusahaan melakukan restrukturisasi usaha sehingga Anak Perusahaan hanya bergerak di bidang properti sedangkan perusahaan tetap di bisnis tekstil.
At year 2008 restructuring the business lines, the Subsidiary Company focused on property line while the company remained in the textile business.
Seiring dengan pertumbuhan di sektor properti (gedung perkantoran), maka per 31 Desember 2012 perusahaan telah memiliki 3 (tiga) gedung perkantoran yang di sewakan yaitu : Menara Bank Danamon, Menara Standard Chartered Bank dan PHE Tower.
Inline with growth in the property sector (office building), as of December 31, 2012 the company has had three (3) office buildings in the rental : Menara Bank Danamon, Menara Standard Chartered Bank and PHE Tower.
Laporan Tahunan
05
Annual Report
Data Perusahaan Company Data Kantor / Office
Menara Standard Chartered Jl. Prof. Dr. Satrio No.164 Jakarta Selatan 12950 Tel. 62-21-25532222 (hunting) Fax. 62-21-25532255, 25532266 E-mail :
[email protected]
Pabrik / Factory
Jl. Pahlawan Km. 1 - Citeureup Cibinong - Indonesia Tel. 62-21-875 3622 Fax. 62-21-875 3621
Akuntan Publik / Auditors
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN Jl. Pluit Raya 200 Blok V No. 1-5, Jakarta 14450 Tel. 62-21-661 7155, 669 6921 Fax. 62-21-669 6918, 663 0455 e-mail :
[email protected]
Notaris / Notary Public
FATHIAH HELMI, S.H. Graha Irama Lt. 6C Jl. H.R. Rasuna Said Kav. 1-2 Jakarta Selatan Tel. 62-21-5290 7304-06
Pendaftaran Saham / Share Registrar
PT. BLUE CHIP MULIA Gedung Bina Mulia 1 Lt 4 Jl. H.R. Rasuna Said Kav. 10 Jakarta 12950 Tel. 62-21-520 1928 Fax. 62-21 520 1924
Bank Utama / Main Bankers
Citibank N.A, BCA, Bank Danamon, CIMB Niaga
Tanggal berdiri / Date of Incorporation
September 27, 1980
Sejarah Permodalan / Capital History
May ‘90 Nov ‘91 Oct ‘92 Jan ’94 Dec ‘94 Mar ‘97 Apr ‘97
Laporan Tahunan
06
- IPO of 1.0 mn shares @ Rp. 7.500,- Bonus Issue (2-for-5) - Right Issue @ Rp. 2.500,- (1-for-1) - Right Issue @ Rp. 3.300,- (1-for-1) - Bonus Issue (1-for-2) - Stock Split - Bonus Issue (3-for-5)
Annual Report
STRUKTUR ORGANISASI ORGANIZATION STRUCTURE
Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting Of Shareholders
Dewan Komisaris Board Of Commissioners
Komite Audit Committee Audit
Direktur Utama President Director
Audit Intern Internal Audit
Kabag. Personalia Personnel Section Chief
Direktur Produksi
Direktur Pemasaran
Direktur Keuangan
Production Director
Marketing Director
Financial Director
Manajer Produksi
Manajer Pemasaran
Manajer Perbekalan
Manajer Keuangan
Manajer Akuntasi
Manager Production
Marketing Manager
Procurement Manager
Financial Manager
Accounting Manager
Kabag. Penggunaan Energi Utility Section Chief
Kabag. Pemrosesan Processing Section Chief
Kabag. Pergudangan Warehouse Section Chief
Kabag. Penenunan Weaving Section Chief
Kabag. Riset & Pengembangan R&D Section Chief
Kabag. Penjualan Sales Section Chief
Kabag. Pembelanjaan Purchasing Section Chief
Kasir Cashier
Kabag Akuntasi Accounting Section Chief
Skema Pemegang Saham Utama & Pengendali Perusahaan Scheme Of Main Shareholders & Controlling Company
Masyarakat 17.01%
PT Geno Inti Perkasa 37.24%
UBS Singapore 6.73%
PT Geno Tata Graha 37.99%
PT Roda Vivatex Tbk 100% PT Chitatex Peni
1.67%
98.33% PT Chitaland Perkasa
Laporan Tahunan
07
Annual Report
Wiriady Widjaja 1.03%
PROFIL SINGKAT DEWAN KOMISARIS BRIEF PROFILE BOARD OF COMISIONER
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
TURNIADY WIDJAJA, Komisaris Utama Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1956. Sebelum bergabung dengan perusahaan, Turniady Widjaja telah bekerja di beberapa perusahaan yang bergerak di usaha jasa, perdagangan, property, tekstil. Sejak tahun 2002 bergabung dalam Anak Perusahaan (PT. Chitatex Peni) sampai dengan sekarang. Dan sejak tahun 2011 Turniady Widjaja menjabat sebagai Komisaris Utama di Perusahaan, diangkat berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 112 tanggal 24 Juni 2011
TURNIADY WIDJAJA, President Commissioner Indonesian citizen, born in 1956. Prior to joining the company, Turniady Widjaja has worked at several companies engaged in service, property, and textile.ÊBusiness Since 2002 to join the subsidiaries (PT. Chitatex Peni) until now. And since 2011 Turniady Widjaja served of Commissioner of the Company, appointed by the notarial deed Fathiah Helmi SH No: 112 tanggal 24 Juni 2011
TENG GOAT NIO, Komisaris Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1952. Beliau bergabung dengan perusahaan pada tahun 1988 sebagai staf keuangan. Pada tahun 1989 Beliau dipromosikan sebagai Komisaris, diangkat berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
TENG GOAT NIO, Commissioner Indonesian Citizen, born in 1952. She joined the company in 1988 as financial staff. In 1989 she was promoted as Commissioner, appointed by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009
SOEGITO, Komisaris Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1938. Sebelum bergabung dengan perusahaan pada tahun 1994, Soegito memulai karier militernya pada tahun 1962. Diangkat berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
SOEGITO, Commissioner Indonesian Citizen, born in 1938. Prior to joining the company since 1994. He started his military career in 1962. Appointed by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009
Laporan Tahunan
08
Annual Report
PROFIL SINGKAT DEWAN DIREKSI BRIEF PROFILE BOARD OF DIRECTORS
DEWAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
SUTIADI WIDJAJA, Direktur Utama Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1949. Sebelum perusahaan didirikan, Beliau adalah direktur PT. Pertamil, sebuah pabrik tekstil (1978-1981). Diangkat sebagai Direktur Utama Perusahaan sejak tahun 1981. Saat ini Beliau juga menjabat sebagai komisaris utama di anak perusahaan, PT. Chitatex Peni. Sutiadi Widjaja diangkat sebagai Direktur Utama Perusahaan berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
SUTIADI WIDJAJA, President Director Indonesian Citizen, born in 1949. Prior the company established, he was director of PT. Pertamil, a textile manufacturer (1978-1981). He was appointed as President Director for the company since 1981. At present he also held a position as president commisioner at subsidiary, PT. Chitatex Peni. Sutiadi Widjaja was appointed as President Director for the company by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 dated June 22, 2009.
WIRIADY WIDJAJA, Direktur Keuangan Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1952. Sebelum bekerja di perusahaan, Wiriady melewati waktu 2 tahun pada sektor perbankan, Bank Bumi Arta (19771978). Beliau diangkat sebagai Direktur Perusahaan pada tahun 1981, sejak itu ia bertanggung jawab dalam keuangan dan akuntansi. Wiriady Widjaja diangkat sebagai Direktur Keuangan Perusahaan berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
WIRIADY WIDJAJA, Financial Director Indonesian Citizen, born in 1952, Prior to working in the company. He spent 2 (two) years in banking sector, Bank Bumi Arta (1977-1978). He was appointed as Director for the company in 1981, since then he held responsibilities over finance and accounting. Wiriady Widjaja was appointed as Financial Director for the company by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 dated June 22, 2009.
KARTA WIDJAJA, Direktur Pemasaran Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1958. Karta berada di perusahaan sejak tahun 1982. Memulai karirnya sebagai tenaga pemasaran. Beliau kemudian diangkat sebagai Kepala Produksi pada tahun 1991. Dan saat ini sebagai Direktur Pemasaran. Karta Widjaja diangkat sebagai Direktur Pemasaran Perusahaan berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
KARTA WIDJAJA, Marketing Director Indonesian Citizen, born in 1958, Karta has been with the company since 1982. He started his career as a marketing staff. He was then promoted to operational executive in 1991. He is now Marketing Director. Karta Widjaja was appointed as Marketing Director for the company by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 dated June 22, 2009.
YOHANES WAHYU TANOTO TAN, Direktur Produksi Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1964. Yohanes menghabiskan selama 7 tahun di perusahaan dagang sebagai tenaga akuntansi, sebelum bergabung dengan perusahaan pada tahun 1989, setahun kemudian Beliau dipromosikan sebagai Manager Akuntansi. Dan saat ini sebagai Direktur Produksi. Yohanes Wahyu Tanoto Tan diangkat sebagai Direktur Produksi Perusahaan berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi SH No : 60 tanggal 22 Juni 2009.
YOHANES WAHYU TANOTO TAN, Production Director Indonesian Citizen, born in 1964. Yohanes spent 7 years in trading company as an accounting staff, before joining the company in 1989. A year later he was promoted to Accounting Manager. He is currently Production Director. Yohanes Wahyu Tanoto Tan was appointed as Production Director for the company by the notarial deed Fathiah Helmi SH No : 60 dated June 22, 2009.
Laporan Tahunan
09
Annual Report
IKHTISAR DATA KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHTS
Ringkasan Data Keuangan
Summary Financial
Tabel di bawah ini menggambarkan ikhtisar data keuangan penting perusahaan untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2012, 2011, 2010. Data keuangan ini berasal dari laporan keuangan Perusahaan yang telah diaudit Akuntan Publik "Johan Malonda Mustika & Rekan".
The Table below highlights important company financial data for the period of 5 (three) book years ended on 31 December 2012, 2011, 2010. Such financial data were derived from the company's financial statement audited by the Public Accountant "Johan Malonda Mustika & Partners".
(Rp. Juta / in Million Rupiah) Aset Lancar Aset Tetap Bersih Aset Lain-Lain Jumlah Aset Liabilitas Jangka Pendek Liabilitas Jangka Panjang Ekuitas Jumlah Liabilitas dan Ekuitas Pendapatan Bersih Laba Kotor Laba Usaha Penghasilan (Beban) Lain-Lain (Bersih) Laba Sebelum Pajak Penghasil Laba Bersih Laba Bersih Per Saham
2012 121,075 929,490 157,340 1,207,905 198,173 56,554 953,178 1,207,905 329,558 158,735 142,026 6,123 148,149 124,807 464
2011 87.346 823.852 171.094 1.082.292 203.332 50.584 828.376 1.082.292 295.908 146.297 133.359 128.000 113.487 113.960 424.00
*) 1. Dalam rupiah penuh 2. L a b a p e rs a h a m d i h i t u n g b e rd a s a r ka n m e t o d e rata-rata tertimbang berjumlah saham yang beredar pada periode berjalan.
Laporan Tahunan
2010 213.383 500.216 138.848 852.447 98.039 39.956 714.452 852.447 260.802 140.417 127.643 62.367 190.011 170.900 636,00
Current Assets Fixed Assets Net Others Asset Total Assets Current Liabilities Long Term Liabilities Equity Total Liabilities & Equity Net Sales Gross Profit Net Operations Income/Expense Other (Net) Profit Before Tax Net Income (*) Net Earning/Share
*)1. In full rupiah 2. The profit per share is calculated based on the proportional number of shares circulated in the current period.
10
Annual Report
Rasio-Rasio Penting / Important Ratios 2012
2011
2010
RASIO PERTUMBUHAN Pendapatan Bersih Laba Usaha Laba Bersih
11,3 % 6,5 % 9,5 %
13,5% 4,5% -0,3%
10,5% 15,2% 66,7%
GROWTH RATIO Net Sales Income from Operations Net Income
RASIO USAHA Laba Kotor / Pendapatan Bersih Laba Usaha / Pendapatan Bersih Laba Bersih / Pendapatan Bersih Laba Usaha / Ekuitas Laba Bersih / Ekuitas Laba Bersih / Jumlah Aset
48,2 % 43,0 % 37,9 % 14,9 % 13,1 % 10,3 %
49,4% 45,0% 39,5% 45,0% 13,8% 10,5%
53,8% 48,9% 65,5% 17,9% 23,9% 20,0%
OPERATING RATIO Gross Margin/Net Sales Income from Operations/Net Sales Net Income/Net Sales Income from Operations/Stockholders’ Equity Net Income/Stockholders’ Equity Net Income/Total Assets
61,1 %
43,0%
217,7%
21,1 % 26,7 %
23,5% 30,7%
16,2% 19,3%
RASIO KEUANGAN Aset Lancar terhadap Liabilitas Jangka Pendek Liabilitas terhadap jumlah Aset Liabilitas terhadap Ekuitas
FINANCIAL RATIO Current Assets Ratio to Short Term Liabilities Liabilities to Total Assets Liabilities to Equity
Perkembangan Harga Saham/Share Performance Tempat Bursa Saham Bursa Efek Indonesia
Stock Exchange Listed Indonesia Stock Exchange HARGA SAHAM / SHARE PRICE
TAHUN
PERIODE TRIWULAN / PERIOD QUARTERLY
TERTINGGI HIGHEST
2011
1 2 3 4
2,100 4,525 4,300 4,200
2,100 2,625 3,975 2,700
500 25,500 720,500 104,000
2012
1 2 3 4
2,250 2,525 3,150 3,500
2,000 2,025 2,525 3,150
7,715,500 1,000 4,000 2,500
Rp
TERENDAH LOWEST
JUMLAH SAHAM YANG DIPERDAGANGKAN / SHARE TURN OVER
Pemegang Saham / Shareholders as of Dec 31, 2012 PT. Geno Tatagraha PT. Geno Intiperkasa UBS AG - Singapore Publik Wiriady Widjaja
37,99 % 37,24 % 6,73 % 18,04 % 1.03% 100%
Laporan Tahunan
11
Annual Report
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Perusahaan merencanakan untuk membayar dividen tunai sekurang-kurangnya satu kali setiap tahun. Jumlah dividen tunai yang dibayarkan dikaitkan dengan keuntungan perusahaan dalam tahun yang bersangkutan tanpa mengurangi hak para pemegang saham untuk menentukan lain pada Rapat Umum Para Pemegang Saham sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Anggaran Dasar Perusahaan.
The company plan to pay cash dividend at least once a year. The total cash dividend will be paid in relation to the company’s profit in the year concerned without reducing the right of the shareholders to determine other option in the general annual meeting of the shareholders pursuant to the policy written in the articles of association.
Sampai dengan Lebih dari
Laba Bersih Setelah Pajak/ Net Profit After Tax
Dividen (% laba bersih)/ Net Profit
Rp. 3.000.000.000,00 Rp. 3.000.000.000,00
5% - 15% 16% - 35%
Up to Over
Data pembayaran Dividen / Detail of Dividen (Dalam jutaan / In Million) 2012
Tahun Buku
2011
2010
Book Year
Tanggal Pembayaran Dividen Tunai per saham
0
0
0
Date of Payment Cash Dividend per share
Jumlah Dividen
0
0
0
Total Dividend
Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum
Use of Proceeds from the Public Offering
Realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum dan terbatas telah dinyatakan habis.
The use of the proceeds generated from the public and limited offering is declared finished.
(Dalam Jutaan Rupiah / In Million Rupiah)
A. Penawaran Umum Biaya Emisi Saham Jumlah Emisi Saham B. Penawaran Umum Terbatas I Biaya Emisi Saham Jumlah Emisi Saham C. Penawaran Umum Terbatas II Biaya Emisi Saham Jumlah Emisi Saham
Rencana / Plan
Realisasi / Actual
7.500 500 7.000 35.000 0 35.000 92.400 0 92.400
7.500 500 7.000 34.837 0 34.837 91.134,40 0 91.134,40
Laporan Tahunan
12
Annual Report
A. Initial Public Offering Issue Expenses Total Issue (Net) B. Right Issue I Issue Expenses Total Issue C. Right Issue II Issues Expenses Total Issue
TANGGUNG JAWAB DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI MANAGEMENT’S RESPONSIBILITY
Dewan Komisaris dan Direksi bertanggung jawab penuh atas isi Laporan Tahunan 2012 ini.
Management are fully responsible for the content of this 2012 annual report.
Dewan Komisaris
The Board of Commissioners
Turniady Widjaja Komisaris Utama President Commissioner
Teng Goat Nio
Soegito
Komisaris Commissioner
Komisaris Commissioner
Direksi Director
Sutiadi Widjaja
Wiriady Widjaja
Direktur Utama President Director
Direktur Keuangan Financial Director
Karta Widjaja
Yohanes Wahyu Tanoto Tan
Direktur Pemasaran Marketing Director
Direktur Produksi Production Director
Laporan Tahunan
13
Annual Report
Menara Standard Chartered Jl. Prof. Dr. Satrio
Laporan Tahunan
14
Annual Report
LAPORAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONER REPORT
Pendapatan operasional gedung dari sewa dan jasa lain mengalami peningkatan sebesar Rp. 37,3 miliar the revenues of building operational to rental and other services had raised Rp. 37,3 billion
Laporan Tahunan
15
Annual Report
Kami sangat menghargai apa yang telah dilakukan oleh Direksi dalam mengelola perusahaan pada tahun 2012. Perusahaan mampu mencetak keuntungan bersih 9,5 persen lebih besar dari prestasi tahun lalu, meskipun perusahaan menghadapi kerikil seperti kenaikan harga bahan baku benang, gas, dan upah pekerja.
We are appreciated to what the management have done to operate the company during 2012. The company had generated net profit 9,5 percent which was bigger than last year performance, though the company faced the difficulties such as the price hike of raw material yarn, natural gas and wages.
Penjualan dari sektor tekstil tercatat sebesar Rp. 84,6 miliar atau naik 7,2 persen dari tahun sebelumnya yang mencapai Rp. 78,9 miliar, walaupun volume penjualan terjadi penurunan sebesar 1,5 persen atau 74 ribu yard dibanding dengan tahun 2011 yang sebesar 4,8 juta yard. Penerimaan jasa titip proses kain turun sebesar 38 persen atau dari Rp. 24,6 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 15,3 miliar pada tahun 2012.
Sales of textile sector recorded Rp. 84,6 billion or up 7,2 percent from the previous year which reached Rp. 78,9 billion, although sales volume had been down 1,5 percent or 74 thousand yards compared to the year of 2011 which amounted 4,8 billion yards. Revenue from processing service of fabrics decreased 38 persent or down from Rp. 24,6 billion in 2011 to Rp. 15,3 billion in 2012.
Dari sektor properti pada tahun 2012 pendapatan operasional gedung dari sewa dan jasa lain mengalami peningkatan sebesar Rp. 37,3 miliar atau 19 persen menjadi Rp. 229,7 miliar dibanding tahun 2011 yang hanya sebesar Rp. 192,4 miliar. Pada pertengahan tahun 2012, perusahaan telah selesaikan pembangunan PHE Tower sehingga gedung perkantoran yang di kendalikan oleh perusahaan secara tak langsung menjadi 3 (tiga) yakni : Menara Bank Danamon, Menara Standard Chatered, dan Gedung PHE Tower. Dengan beroperasinya ketiga gedung di atas, diharapkan pendapatan operasional gedung pada tahun 2013 meningkat dan menjadi penyumbang utama pendapatan perusahaan.
Property sector in 2012, the revenues of building operational to rental and other services had raised Rp. 37,3 billion or 19 percent to become Rp. 229,7 billion compared to the year 2011 which was only Rp. 192,4 billion. In the midyear, the company had accomplished building construction of PHE Tower. There are three buildings that are managed by subsidiaries i.e : Menara Bank Danamon, Menara Standard Chartered and PHE Tower. Operating the three buildings, we expect the revenues of building operational increased in 2013 and become a main contribution to the company income.
Harga sewa ruang perkantoran CBD di Jakarta diprediksi naik 15-20 persen hingga akhir 2013. Para tenant dan calon tenant baru membutuhkan tempat yang lebih luas seiring dengan perkembangan bisnis mereka. Dari sudut pandang penyewa asing, mereka melihat CBD masih murah bila dibanding dengan Negara seperti Singapura dan Hongkong.
Office rental in CBD area in Jakarta is predicted up 1520 percent up to the end year of 2013. The tenants or tenants to be need more office space in order to meet their business expansion. From the view of foreign investor, the rental in CBD area is still cheaper than those of countries like Singapore and Hongkong.
Laporan Tahunan
16
Annual Report
Pada kesempatan ini, kami ingin mengucapkan terima kasih kepada Komite Audit atas laporannya yang telah menelaah terhadap kegiatan operasi dan kinerja perusahaan.
In this opportunity we are grateful to audit committee for their report, reviewing the operation and performance of company.
Akhirnya kami ucapkan terima kasih yang sebesarbesarnya atas kepercayaan dan kesempatan dari para pemegang saham yang kami hormati.
Lastly, we would like to thank much to the share holders for their support and thrust.
Atas Nama Dewan Komisaris On behalf of the board of Commissioner
Turniady Widjaja Komisaris Utama President Commissioner
Laporan Tahunan
17
Annual Report
LAPORAN DIREKSI BOARD OF DIRECTOR REPORT
Para pemegang saham yang terhormat,
Dear shareholders,
Kami bersyukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan berkatNya, kami dapat melewati tahun 2012 dengan prestasi yang menggembirakan.
We gave thanks to God Almighty for His blessings and grace. We could pass the year of 2012 with encouraging achievements.
Krisis ekonomi yang berlarut-larut di kawasan Eropa menekan kinerja Industri tekstil nasional. Ekspor produk tersebut tahun lalu anjlok 11 persen, namun tidak demikian dengan pasar lokal. Pertumbuhan konsumsi masyarakat yang tinggi mendorong pasar lokal. Penjualan kain perusahaan tahun 2012 mengalami kenaikan sebesar Rp. 5,7 miliar atau 7,2 persen dari sebesar Rp. 78,9 miliar tahun 2011 menjadi Rp. Rp. 84,6 miliar pada tahun 2012. Pendapatan dari jasa titip proses mengalami penurunan sebesar 38 persen atau Rp. 9,3 miliar dari tahun sebelumnya yang sebesar Rp. 24,6 miliar menjadi Rp. 15,3 miliar pada tahun 2012.
A prolong economic crisis in the European Union suppressed the performance of the national textile industry. Export of that products shrank by 11 percent last year, but not so with local market. The highly growth of consumer consumption stimulated the local market. The sales of the company in 2012 increased by Rp. 5,7 billion or 7,2 percent from Rp. 78,9 billion in 2011 to Rp. 84,6 billion in 2012. Revenue from processing service declined by 38 percent or Rp. 9,3 billion from the previous year of Rp. 24,6 billion to Rp. 15,3 billion in 2012.
Sektor tekstil ini banyak menghadapi kendala dengan adanya kenaikan harga bahan baku benang, gas, dan upah pekerja. Mesin–mesin yang dimiliki oleh perusahaan kondisinya sudah tua, membuat situasi tambah parah. Harapan perusahaan dapat mengganti mesin–mesin tersebut secara bertahap dengan mesinmesin yang bertehnologi tinggi, sehingga kedepan perusahaan dapat memproduksi kain yang berkualitas prima.
The textile sector was facing many difficulties caused by rising of prices of raw material yarn, gas, and workers wages. The poor condition of existing production facilities made the situation even worse. Hope that the company can replace gradually the existing machines with the high technology machines, so that in future the company may produce a good quality of fabrics.
Kinerja pasar properti terutama sewa ruang perkantoran tetap baik. Dari sektor properti ini, pendapatan perusahaan mengalami kenaikan sebesar Rp. 37,3 miliar atau 19 persen dari sebesar Rp. 192,4 miliar pada tahun 2011. Pendapatan ini diperoleh dari penyewaan ruang perkantoran di Menara Bank Danamon dan Menara Standard Chartered serta sebagian dari Gedung PHE Tower. Hasil laba bersih dari sektor ini menyumbang sebagian besar dari laba bersih perusahaan secara keseluruhan sebesar Rp. 124,8 miliar pada tahun 2012.
The performance of the property market, particularly the office space rentals remain good. Of the property sector, the company’s revenue increased by Rp. 37,3 billion or 19 percent from Rp. 192,4 billion in 2011. The revenue derived from the rentals of office spaces at Menara Bank Danamon and Menara Standard Chartered as well as partial spaces of PHE Tower. Net profit of this sector accounted for the most of the company overall net profit of Rp. 124,8 billion in 2012.
Laporan Tahunan
18
Annual Report
Pasokan ruang perkantoran pada tahun lalu menacapai 120 ribu m2, dimana 54 persen berupa sewa. Banyak investor lebih memilih sewa dari pada beli dalam strata title. Harga sewa ruang perkantoran pada tahun 2012 mengalami kenaikan hingga sebesar 46 persen dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Melihat prospek usaha yang baik di bidang ini, perusahaan berusaha menambah cadangan lahan. Luas lahan yang di peroleh hingga akhir tahun 2012, mencapai 12.319 m2 dengan nilai investasi sebesar Rp. 336 miliar. Dengan jumlah luas lahan tersebut diharapkan bisa memenuhi syarat pada luas bangunan yang diizinkan.
Supply of office space in the past year reached 120 thousand sq meter, of that 54 percents for rental. Many investors prefer to rent than to buy in strata title. Office space rental in 2012 had risen by as much as 46 percent compared to the previous year. Seeing a good outlook in this sector, the company is adding the land bank. The area of the land that was acquisitioned at the end of the year 2012 reached 12.319 sq meter, amounting Rp. 336 billion. With the total land area is expected to meet requirement of the permit for building area.
Perusahaan mempunyai rencana kedepan dan melangkah dengan prudent antara lain :
The Company has future plans and step by prudent among others :
a. Mengoptimalkan pendapatan sewa ruangan PHE Tower yang sudah selesai di bangun pada akhir tahun 2012. b. Mencari peluang penggunaan dan penempatan investasi yang tepat untuk persediaan tanah yang sudah dimiliki secara khusus untuk tanah yang dimiliki anak perusahaan PT. Chitatex Peni (PT. Chitaland Perkasa) c. Mengatur dan merencanakan tersedianya dana yang cukup untuk menunjang operasional perusahaan maupun untuk pembayaran hutang Bank dan rencana pembelian mesin-mesin produksi. d. Meningkatkan penjualan kain di sektor domestik dan meningkatkan utilisasi mesin dan sumber daya manusia dengan menerima jasa titip proses kain, mengingat keadaan pasar luar negeri belum membaik. e. Secara bertahap membeli mesin-mesin produksi untuk mengganti mesin-mesin yang sudah rusak dan tidak produktif. f. Efisiensi biaya, mengingat tahun 2013 ini banyak terjadi kenaikan-kenaikan seperti harga tarif dasar listrik, bahan bakar minyak (BBM), gas, dan upah.
a. Optimize rental income PHE Tower room that was completed in the wake of the end of 2012.
Laporan Tahunan
b. Seek investment opportunities use and placement of the right to land already owned inventory specifically for land owned subsidiary PT. Chitatex Peni (PT. Chitaland Perkasa) c. Organize and plan the availability of sufficient funds to support the operations of the company as well as for payment of bank debt and purchase plans production machinery. d. Increase sales of fabrics in the domestic sector and increase machine utilization and human resources entrusted to receive the services of the cloth, given the state of the foreign market has not improved. e. Gradually buying production machinery to replace the machines that have been damaged and unproductive. f. Cost efficiency, since the year 2013 is a lot going on the increases as price of electricity tariffs, fuel oil (BBM), gas, and wages.
19
Annual Report
Unity atau kebersamaan menjadi kata kunci untuk menghadapi segala macam persoalan. Demikian juga pekerjaan lebih baik dikerjakan secara bersama dari pada sendiri-endiri. Untuk itu kami mengucapkan terima kasih kepada Dewan Komisaris yang telah ikut mengawasi jalannya perusahaan dan memberi masukan-masukan/saran. Tak lupa kami haturkan terima kasih kepada seluruh rekanan, pemasok, pelanggan, tenant, dan kepada seluruh staff dan karyawan perusahaan atas dukungan dan kontribusi yang positif bagi perusahaan.
Unity or togetherness is keywords to face various problems. Similarly, a better job done together rather than individually. For that we would like to thank the Board of Commissioners who have helped to oversee the running of the company and giving inputs/ suggestions. Not to forget we would like to thank all partners, suppliers, customers, tenants, and to all staff and employees for their support and positive contribution to the company.
Atas Nama Direksi PT Roda Vivatex Tbk On behalf of Director of PT. Roda Vivatex, Tbk
Sutiadi Widjaja President Director
Laporan Tahunan
20
Annual Report
ANALISA DAN PEMBAHASAN OLEH MANAJEMEN MANAGEMENT OVERVIEW
Kinerja Usaha
Business Performance
Operasional Pabrik dan Pendapatan Sewa Gedung
Operation of the plant and revenue of office rental.
Situasi ekonomi dan konsumsi dalam negeri pada tahun 2012 mengalami peningkatan. Hal ini pun tercermin dari peningkatan penjualan kain Perusahaan yang mengalami kenaikan 7,2 persen dari Rp. 78,9 miliar menjadi Rp. 84,6 miliar. Sedangkan untuk Ekspor kain turun dari sebesar Rp. 2,5 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 1,2 miliar pada tahun 2012. Pendapatan jasa titip proses tahun 2012 mengalami penurunan sebesar Rp. 9,3 miliar atau 37,8 persen sehingga secara keseluruhan pendapatan dari sektor tekstil turun dari Rp. 103,5 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 99,9 miliar pada tahun 2012 (turun 3,6 persen).
The economic situation and domestic consumption in 2012 has increased. This is also reflected in the increased sales, the Company experienced a rise of 7.2% from Rp 78,9 billion to Rp 84,6 billion. As for Export, down from Rp 2.5 billion in 2011 to Rp 1.2 billion in 2012. Revenue Service say the process of 2012 decreased by Rp 9.3 billion or 37.8 percent so that overall revenue from the textile sector was down from Rp 103,5 billion in 2011 to Rp 99.9 billion in 2012 (down 3.6 percent).
Dengan semakin banyaknya permintaan akan ruang perkantoran, maka anak Perusahaan yang bergerak di bidang properti (Sewa Ruang Perkantoran) mengalami peningkatan pendapatan pada tahun 2012 sebesar Rp. 37,3 miliar atau 19,4 persen atau dari sebesar Rp. 192,4 miliar tahun 2011 menjadi Rp. 229 miliar pada tahun 2012.
With more demand for Office space of a subsidiary engaged in the property (rental Office Space) experienced an increase in revenue in 2012 of Rp 37.3 billion or 19.4. percent or from Rp 192,4 billion in 2011 to Rp 229 billionin the year 2012.
Pada pertengahan tahun 2012 Perusahaan sudah bisa merampungkan pembangunan gedung perkantoran yang berada di Jl. TB Simatupang-Jakarta Selatan yang saat ini di beri nama PHE Tower. Keseluruhan biaya pembangunan gedung ini berkisar Rp. 180 miliar yang berasal dari kas internal dan pinjaman Bank. Untuk tahun 2013 Perusahaan diharapkan bisa menyewakan seluruh ruangan di gedung baru tersebut sehingga dapat menambah pendapatan perusahaan.
In the mid year 2012, the company was able to complete the construction of the Office building located at JL. TB Simatupang, South Jakarta-currently in the name the PHE Tower. The overall cost of the construction of this Rp 180 billion of cash and Bank loans. In 2013 Companies expected to hire out the whole room in the new building so as to increase the company's revenue.
Perusahaan melalui anak Perusahaan PT. Chitatex Peni (PT. Chitaland Perkasa), menambah luas cadangan lahan yang ada di Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan sehingga pada akhir tahun 2012 total luas tanah yang sudah dibebaskan sebanyak 12.319 m2 untuk memenuhi luas tanah yang bisa d i b a n g u n ged u n g p e r ka nto ra n n a nt i nya .
The company through Company PT. Chitatex Peni (PT Chitaland Perkasa), increase the area of land reserves that exist in Karet Kuningan, Setiabudi District, South Jakarta so that by the end of 2012 the total area of land has been acquired to meet as many as 12.319 m2 land area office buildings that could be built later.
Laporan Tahunan
21
Annual Report
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Pendapatan bersih dari sektor tekstil tahun 2011 turun sebesar 3,6 persen atau turun Rp. 3,6 miliar dari sebesar Rp. 103,5 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 99,9 miliar pada tahun 2012. Penjualan kain lokal tahun 2011 mengalami kenaikan sebesar 9,4 persen atau sebesar Rp. 6,8 miliar dari sebesar Rp. 76,6 miliar naik menjadi Rp. 83,8 miliar. Sedangkan penjualan kain ekspor turun dari sebesar Rp. 2,5 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 1,2 miliar pada tahun 2012. Pendapatan sektor tekstil dari jasa titip proses (maklon) pada tahun 2012 turun sebesar Rp. 9,3 miliar (37,8 persen).
Net income of the textile sector in 2011 down by 3.6 percent or down Rp 3.6 billion from Rp. 103,5 billion in 2011 to Rp 99.9 billion in 2012. Local cloth in 2011 sales increase of 9.4 percent, or Rp 6.8 billion from Rp. 76,6 billion up to Rp. 83,8 billion. While export sales, down from Rp 2.5 billion in 2011 to Rp. 1.2 billion in 2012. The textile sector's revenue from services say the process (maklon) in 2012 was down Rp 9.3 billion (37.8 percent).
Pendapatan sektor persewaan gedung perkantoran pada tahun 2012 naik Rp. 37,3 miliar atau 19 persen menjadi Rp. 229,7 miliar dibandingkan dengan tahun 2011 sebesar Rp. 192,4 miliar. Pendapatan sewa dan service charge mengalami kenaikan sebesar Rp. 30 miliar atau naik 17 persen dibandingkan tahun 2011 yang hanya mencapai Rp. 178 miliar. Pada tahun 2012 pendapatan dari sewa gedung berasal dari 2 (dua) gedung yang dimiliki oleh Anak Perusahaan (PT. Chitatex Peni) yaitu Menara Bank Danamon dan Menara Standard Chartered Bank.
Rental office building sector revenues in 2012 rose Rp 37.5 billion or 19 percent to Rp 229,7 billion compared to Rp. 2011 is 192,4 billion. Rent and service charge revenue increase of Rp 30 billion or up 17 percent compared with the year 2011 just reached Rp 178 billion. In 2012 the income from the rent of the building comes from the two buildings owned by the company (PT. Chitatex Peni) the Bank Danamon and The Standard Chartered Bank.
Beban Pokok Penjualan dan Operasional gedung naik dari Rp. 149,6 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 170,8 miliar pada tahun 2012 atau naik 14 persen. Beban Operasional gedung mengalami kenaikan sebesar Rp. 20 miliar atau naik dari Rp. 52,4 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 72,4 miliar pada tahun 2012. Kenaikan ini disebabkan pada tahun 2012 terdapat kenaikan dalam biaya perbaikan dan pemeliharaan dari sebesar Rp. 4,6 miliar menjadi Rp. 14 miliar. Hal ini disebabkan adanya perbaikan dan pemeliharaan untuk 2 (dua) Gedung yang ada yaitu Menara Standard Chartered Bank dan Menara Bank Danamon. Sedangkan untuk Beban Pokok Penjualan relatif hampir sama dibandingkan dengan sebelumnya, yaitu pada tahun 2011 sebesar Rp. 97,2 miliar dan tahun 2012 sebesar Rp. 98,4 miliar.
Sales and operational burden of building up from Rp 149,6 billion in 2011 to Rp. 170,8 billion in 2012 or up 14 percent. Operating expenses the increase of Rp 20 billion or increased from Rp. 52,4 billion in 2011 to Rp. 72,4 billion in 2012. This Ascensionin 2012 caused some increase in the cost of repairs and maintenance of Rp. 4.6 billion to Rp. 14 billion. This is due to repair and maintenance for two (2) existing building is Menara Standard Chartered Bank and MEnara Bank Danamon. As for the Cost of Goods Sold relatively the same compared to the previous, namely in 2011 increased by Rp. 97.2 billion and in 2012 amounted to Rp. 98.4 billion.
Jumlah beban usaha tahun 2012 dari sektor tekstil naik sebesar Rp. 3,7 miliar atau 28,5 persen dari sebesar Rp. 13 miliar tahun 2011 menjadi Rp. 16,7 miliar tahun 2012.
Total operating expenses in 2012 of textile sector increased by Rp. 3.7 billion or 28.5 percent from Rp. 13 billion in 2011 to Rp. 16.7 billion in 2012.
Laporan Tahunan
22
Annual Report
Perusahaan pada tahun 2012 masih bisa meningkatkan laba kotornya sebesar Rp. 12,4 miliar atau naik 8,5 persen dibandingkan tahun 2011 sebesar Rp. 146,3 miliar. Pencapaian laba kotor sebesar tersebut di atas hampir seluruhnya berasal dari sektor properti yang sebesar Rp. 158 miliar. Total pendapatan lain-lain tahun 2012 sebesar Rp. 6,1 miliar atau naik Rp. 6 miliar dari tahun 2011 yang hanya sebesar Rp. 0,1 miliar.
The company in 2012 could still increase earnings to Rp 12.4 billion or 8.5 percent compared to the year 2011 Rp 146,3 billion. Gross profit for the attainment of the above is almost entirely derived from the property sector amounted to Rp 158 billion. Total other income for the year 2012 is Rp. 6.1 billion or Rp 6 billion from 2011 which is only Rp 0.1 billion.
Perusahaan menghasilkan laba bersih tahun 2012 sebesar Rp. 124,8 miliar atau naik sebesar Rp. 10,8 miliar (9,5 persen) dibandingkan tahun 2011 sebesar Rp. 114 miliar. Laba bersih di dapat secara keseluruhan berasal dari sektor properti sebesar Rp. 130,8 miliar atau naik sebesar Rp. 17,8 miliar (15,8 persen) dibandingkan tahun 2011 yang mencapai Rp. 113 miliar. Sedangkan dari sektor tekstil Perusahaan mengalami kerugian sebesar Rp. 6 miliar atau turun sebesar Rp. 6,9 miliar dibandingkan tahun 2011 mendapatkan laba bersi h Rp. 0,9 mi liar.
The company produced a net profit of Rp. year 2012 124,8 billion or Rp 10.8 billion (9.5 percent) than in 2011 of $ 114 billion. Net profit at overall can be derived from the property sector amounting to Rp. 130,8 billion or Rp 17.8 billion (15.8 per cent) than in 2011 to reach Rp 110 billion. While the textile sector of the company suffered losses of Rp 6 billion or down by 6.9 billion compared to Rp. year 2012 gained net profit of Rp. 0.9 billion.
Jumlah Aset Perusahaan tahun 2012 mencapai Rp. 1.208 miliar naik Rp. 126 miliar (11,6 persen) dibandingkan jumlah Aset tahun 2011 sebesar Rp. 1.082 miliar. Kenaikan jumlah Aset tahun 2012 lebih banyak dikarenakan adanya penambahan pembelian tanah dan juga laba bersih yang di dapat serta kenaikan Piutang Usaha. Sedangkan jumlah Kas dan Setara Kas mengalami penurunan sebesar Rp. 14,1 miliar dibandingkan dengan jumlah Kas dan Setara Kas pada tahun 2011 sebesar Rp. 25,9 miliar.
The Number Of The company's assets reached Rp. year 2012 1.208 billion up to Rp 126 billion (11.6 percent) compared to the amount of Assets in 2011 amounting to Rp. 1,185 billion. Increase in total assets by 2012 more due the addition of land purchase and also a net profit increase of accounts receivable in Enterprises as well as can be. While the amount of cash and cash equivalents decreased by Rp 14.1 billion compared to the amount of cash and cash equivalents in 2011 Rp 25.9 billion.
Jumlah Hutang Perusahaan tahun 2012 relatif hampir sama dibandingkan tahun 2011 yang sama-sama mencapai Rp. 254 miliar. Total Hutang Bank pada tahun 2012 sebesar Rp. 38,6 miliar dan juga Hutang berupa pendapatan yang di terima di muka dari sektor properti yang naik sebesar Rp. 62,4 miliar dari Rp. 63,4 miliar tahun 2011 menjadi Rp. 125,8 miliar tahun 2012.
The Amount Of Debt Companies are relatively similar in 2012 compared to the year 2011 both reached Rp. 254 billion. Total Debt Bank in 2012 amounted to Rp. 38.6 billion, and also debt in the form of income received in advance from the property sector rose by Rp. 62.4 billion from Rp. 63.4 billion in 2011 to Rp. 125.8 billion in 2012.
Tingkat Kolektibilitas Piutang Perusahaan pada tahun 2012 relatif baik di mana rata-rata umur piutang tidak melebihi dari 60 hari. Hal ini sangat membantu perputaran uang Perusahaan dan tingkat kemampuan dalam membayar Hutang Perusahaan kepada pihak
Collectibility of receivables company level in 2012 relatively well where the average age of the receivable does not exceed 60 days. It is very helpful turnover rate of Company and Company's ability to pay debts to the
Laporan Tahunan
23
Annual Report
Kontraktor / Supplier. Keadaan ini mencerminkan tingkat pembayaran tagihan yang cukup lancar, wajar dan dapat di tagih serta tidak beresiko.
Contractor/Supplier. This situation reflects the level of bill payment a fairly smooth, natural and can be charged as well as not at risk.
Pemasaran
Marketing
Penjualan dari sektor tekstil pada tahun 2012 baik secara kuantitas maupun nominal mengalami kenaikan. Tahun 2012 penjualan kain secara kuantitas naik 74 ribu yard menjadi 4,8 juta yard, dengan nominal sebesar Rp. 84,6 miliar (naik 7,2 persen) dibandingkan tahun 2011 sebesar Rp. 78,9 miliar.
Sales of textile sector in 2012 both in quantity as well as the nominal increase. The year 2012 sales of fabric for the quantity rises 74 thousand yard be 4.8 million yards, with nominal of Rp. 84,6 billion (up 7.2 percent) than in 2011 amounting to Rp. 78,9 billion.
Pendapatan penjualan ini lebih banyak di dominasi oleh penjualan kain lokal (dalam negeri) pada tahun 2012 mencapai Rp. 83,8 miliar atau naik Rp. 7,2 miliar (9,4 persen) dibandingkan tahun 2011 sebesar Rp. 79,1 miliar. Sedangkan penjualan ekspor turun sebesar Rp. 1,4 miliar atau turun 56 persen dibandingkan tahun 2011 yang mencapai Rp. 2,5 miliar.
This sales revenue more in sales and domination by local (domestic) in 2012 reach Rp 83,8 billion or Rp 7.2 billion (9.4 percent) than in 2011 amounting to Rp. were 79.1 billion. While export sales dropped by Rp. 1.4 billion or down 56 percent compared to the year 2011 that reached Rp 2.5 billion.
Demikian juga untuk pendapatan dari jasa titip proses (maklon) turun dari sebesar Rp. 24,6 miliar pada tahun 2011 menjadi Rp. 15,3 miliar tahun 2012 atau turun sebesar Rp. 9,3 miliar (37,8 persen). Penjualan ekspor Perusahaan saat ini tertuju kepada Negara-negara di lingkungan Asia, karena untuk pasaran di Eropa dan Amerika Perusahaan masih belum bisa bersaing dengan produk-produk dari Cina yang relatif lebih murah.
Likewise for income from services say the process (maklon) was down from Rp 24.6 billion in 2011 to Rp. 15.3 billion in 2012 or down by Rp 9.3 billion (37.8 percent). Sales export Company currently fixed to countries in Asia, due to the market in European and American companies still have not been able to compete with products from China are relatively cheaper.
Sedangkan untuk pemasaran di bidang properti, secara khusus untuk sewa ruang perkantoran, tahun 2012 Perusahaan mengalami kenaikan sebesar Rp. 37,3 miliar atau naik 19 persen menjadi Rp. 229,7 miliar dibandingkan tahun 2011 yang mencapai Rp. 92,4 miliar. Pihak penyewa ruang yang di miliki oleh Perusahaan adalah Perusahaan-Perusahaan yang memiliki nama dan reputasi cukup baik seperti : PT. Pertamina, PT. Bank Danamon, PT. Bank Standard Chartered, PT. Hewlett Packard Berca, PT. Lativi, dan lain-lain.
As for the marketing of the property, specifically to rent office space, by 2012 the company experienced a rise of Rp. 37.3 billion or up 19 percent to Rp. 229,7 billion compared to a 2011 reached Rp. 92.4 billion. Tenant space that is owned by the Company are Companies that have pretty good name and reputation such as: PT. Pertamina, PT. Bank Danamon, PT. Bank Standard Chartered, PT. Hewlett Packard Berca, PT. Lativi, and others.
Laporan Tahunan
24
Annual Report
Negara Tujuan Ekspor Asia
Persentase 100,0%
Ekspor 2012 / 2012 Export
Biaya Produksi 2012 / 2012 Production Cost Overhead/ Dept 5,8%
Asia 100% Energy 24%
Yarn/Grey 45,2%
Labor 13,6% Chemical/ Dystuff 11,4%
PENJUALAN / SALES (Dalam Milliar Rupiah / In Billion Rupiah)
EKSPOR TEKSTIL LOKAL TEKSTIL PROPERTI JUMLAH
2012
2011
2010
2009
2008
1,1 98,7 229,7 329,5
2,6 100,1 192,4 295,1
2,4 80,2 178.2 260,8
6,1 67,6 162,3 236,0
9,3 60,5 135,8 205,6
EXPORT TEXTILE LOCAL TEXTILE PROPERTY TOTAL
250 200 150
Tekstil Ekspor/ Export Textile Tekstil Lokal/Local Textile
100
Properti/Property
50 0 2012
2011
2010
Laporan Tahunan
2009
25
2008
Annual Report
TATA KELOLA PERUSAHAAN CORPORATE GOVERNANCE
A. Dewan Komisaris
A. Board of Commissioner
Komposisi Dewan Komisaris saat ini terdiri dari 3 (tiga) orang dengan 1 (satu) orang menjabat sebagai Komisaris Utama.
The composition of Board of Commissioner consists of 3 (three) people with 1 (one) person as a Commissioner.
Secara struktur Dewan Komisaris mengawasi kepengurusan perusahaan yang dilakukan oleh Direksi serta memberi masukan kepada Direksi supaya setiap tindakannya dapat menguntungkan perusahaan.
Structurally, the Board of Commissioner supervises the management that performed by the Directors and gives suggestion, so every action will bring benefit to the company
Selama tahun 2011 Dewan Komisaris telah melaksanakan rapat sebanyak 15 kali dengan agenda rapat mayoritas berupa penilaian dan pengawasan terhadap kinerja perusahaan yang dilakukan pada tahun 2011.
During 2011, the Board of Commissioner had held Fifteen meetings with the most meeting agendas were reviewing and monitoring the performance of the company that carried out in 2011.
B. Direksi
B. Director
Direksi bertanggung jawab penuh dalam mempertahankan dan meningkatkan kinerja usaha perusahaan. Komposisi Direksi terdiri dari 4 (empat) orang dengan 1 (satu) orang menjabat sebagai Direktur Utama.
The Director is fully responsible to maintain and improve the performance of the company business. The composition of the Director consists of 4 (four) people with 1 (one) person as a Director.
Berdasarkan rencana kerja perusahaan, maka seluruh Direktur di bantu oleh jajaran managemennya menjalankan/ mengimplementasikan seluruh rencana kerja tersebut agar dapat dicapai hasil yang maksimal dan kinerja usaha yang sudah ada patut dipertahankan dan bila perlu ditingkatkan.
Based on the work plan of the company, all of the Directors should be assisted by the management in operating/implementing all of the work plans so that the maximum result can be reached and the performance of the existing company effort should be maintained and also improved.
Berkaitan dengan kegiatan- kegiatan dan kebijakan -kebijakan yang di ambil perusahaan pada tahun 2012, perusahaan melakukannya dengan sangat hati - hati dengan didasarkan pada beberapa aspek yang umumnya dilakukan yang menguntungkan perusahaan dan sebaiknya terhindar dari kerugian -kerugian.
In connection with the activities and policies of the company taken in 2012, the company did with great care on the basis of some aspects of the favorable company generally done and should be protected from losses.
Laporan Tahunan
26
Annual Report
C. Sekretaris Perusahaan
C. Company Secretary
1. Wiriady Widjaja Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1952. Sebelum bekerja di perusahaan, Wiriady melewati waktu 2 tahun pada sektor perbankan, Bank Bumi Arta (1977-1978). Beliau diangkat sebagai Direktur Perusahaan pada tahun 1981, sejak itu ia bertanggung jawab dalam keuangan dan akuntansi. Dan sejak tahun 1998 sampai dengan sekarang menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan.
1. Wiriady Widjaja Indonesian Citizenship, born in 1952. Before working in the company, Wiriady has been worked in the banking sector for 2 years i.e. Bank Bumi Artha (1977-1978). He promoted to be a Company Director in 1981 and since that time he was responsible to the financial and accountancy. Since 1998 up to now he holds the position as a Company Secretary.
2. Yohanes Wahyu Tanoto Tan Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1964. Yohanes menghabiskan selama 7 tahun di perusahaan dagang sebagai tenaga akuntansi, sebelum bergabung dengan perusahaan pada tahun 1989, setahun kemudian Beliau dipromosikan sebagai Manager Akuntansi. Dan sejak tahun 1998 sampai dengan sekarang menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan.
2. Yohanes Wahyu Tanoto Tan Indonesian Citizenship, born in 1964. Yohanes spent almost 7 years in the trading company as an accountancy personnel, before he joined this company in 1989. A year later, he was promoted to be an Accountancy Manager. Since 1998 up to now he holds the position as a Company Secretary.
Pelaksanaan tugas Sekretaris Perusahaan selama tahun 2012 telah berjalan sesuai ketentuan Undang-Undang Pasar Modal baik yang menyangkut Keterbukaan Informasi, Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham dan Publik Ekspos Tahunan
The duty implementation of the Company Secretary during 2012 has been run well according to the Provisions of Laws on Capital Markets concerning the Information Disclosure, Annual General Meeting of the Shareholder and Annual Expose Public.
D. Komite Audit
D. Audit Committee
Komposisi Komite Audit saat ini terdiri dari 2 (dua) orang dengan 1 (satu) orang menjabat sebagai Ketua Komite Audit yaitu :
The composition of Audit Committee consists of 2 (two) people with 1 (one) person as a Chairman of Audit Committee i.e.:
1. Soegito. Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1938. Sebelum bergabung dengan perusahaan pada tahun 1994, Soegito memulai karier militernya pada tahun 1962. Menjabat sebagai Komite Audit sejak tahun 2004.
1. Soegito Indonesian Citizenship, born in 1938. Before joining this company in 1994, Soegito started his military career in 1962. He hold the position as an Audit Committee since 2004.
Laporan Tahunan
27
Annual Report
2. Benny Moerdani. Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1948. Sebelum bergabung dengan perusahaan tahun 1995, Benny Moerdani bekerja di PT Darya Varia Laboratorium sebagai kepala akuntansi selama 14 tahun. Menjabat sebagai anggota Komite Audit sejak tahun 2004.
2. Benny Moerdani Indonesian Citizenship, born in 1948. Before joining this company in 1995, Benny Moerdani has worked in PT. Darya Varia Laboratorium as an accountancy chairman during 14 years. Right now he holds the Audit Committee member since 2004.
Komite Audit bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris. Dewan Komisaris perusahaan dibantu oleh Komite Audit dalam menjalankan fungsi pengawasan terhadap jalannya kebijakan perusahaan dan memberikan pendapat yang independen dan bebas atas hal-hal yang di sampaikan oleh Direksi kepada Dewan Komisaris.
The audit committee is responsible to the Board of Commissioner. The Board is assisted by the audit committee in carring out supervision function on the course of company policy and give an independent and free opinion on things that conveyed by the Directors to the Board of Commissioner
Tim Internal Audit secara berkala dan pro aktif membuat laporan hasil pengawasannya kepada Komite Audit.
The Internal Audit Team regularly and pro-active in making reports to the Audit Committee oversight.
Laporan Tahunan
28
Annual Report
LAPORAN KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE REPORT
Di tahun 2012 Komite Audit telah melaksanakan penelahaan terhadap kegiatan operasi dan kinerja perusahaan :
The audit committee had reviewed the company’s operation and performance in 2012 :
1. Penelahaan terhadap Laporan Keuangan tahun buku 2012 telah disajikan secara wajar dan sesuai dengan kebijakan perusahaan serta memenuhi Standar Akuntansi Indonesia.
1. Reviewed of financial report for the year of 2012, all statements were present fairly and in line with policies set by the company.
2. Pelaksanaan pengendalian intern dilakukan untuk memeriksa setiap bukti-bukti transaksi juga kebijakan-kebijakan yang telah di lakukan oleh perusahaan sepanjang tahun 2012, dengan menganalisa kewajaran nilai transaksi dan dokumen-dokumen pencatatan serta data akuntansi perusahaan.
2. Implementation of internal control conducted to examine the transaction evident and the policies that have been done throughout 2012. Analyzing the fair value of transaction, and documentary record as well as the company’s accounting data.
3. Saat pelaksanaan audit ditemukan hal-hal yang berupa penyimpangan atas standard operasional perusahaan dan hal-hal lainnya terlebih yang bersifat material, maka terhadap hal tersebut perusahaan telah melakukan langkah-langkah perbaikan dan terus menyempurnakannya sehingga kedepannya lebih baik lagi.
3. All findings of administrative mistake were corrected and in future they will not happen again.
Demikian Laporan Kerja Komite Audit untuk tahun 2012 ini dibuat.
The working report of the Audit Committee for the year of 2012 was conducted to the best of our knowledge.
Jakarta, 20 April 2013
Soegito Ketua Komite Audit Chairman of Audit Committee
Laporan Tahunan
29
Annual Report
Renumerasi
Renumerasi
Di dalam menetapkan besaran renumerasi anggota Komisaris/Direktur maka perusahaan menerapkan prosedur sebagai berikut :
In the set the renumerasi member of the magnitude of the Commissioner/Director of the companies apply the following procedure:
1. Evaluasi terhadap hasil kinerja perusahaan berdasarkan Laporan Keuangan, Laporan Hasil Audit, dan Laporan-Laporan lainnya.
1. Evaluation of the results of the company's performance based on financial statements, the Audit Reports, and other reports.
2. Dewan Komisaris dan Direksi mengadakan rapat Evaluasi tersebut diatas, dibandingkan dengan rencana kerja dari target pertumbuhan yang sebelumnya di rencanakan oleh Dewan Direksi.
2. The Board of Commissioners and the Board of Directors held a meeting of the above Evaluation, compared to the work plan from the previous growth targets in the plan by the Board of Directors.
3. Rapat memutuskan besaran anggaran biaya untuk tahun berjalan dan memutuskan perubahan Renumerasi Dewan Komisaris dan Direksi.
3. The meeting decided that quantity cost budget for the current year and decided change of Renumerasi Board of Commissioners and Board of Directors.
4. Dewan Komisaris memutuskan perubahan dan b es a ra n Re n u m e ras i A n g go ta D i re ks i .
4. The Board of Commissioners decided to change and magnitude Renumerasi Board members.
5. Besaran Renumerasi untuk Dewan Komisaris di putuskan melalui persetujuan Rapat Umum Pemegang saham.
5. Quantity Renumerasi to the Board of Commissioners in disconnect through the approval of the general meeting of shareholders.
Di dalam menerapkan tata kelola perusahaan yang lebih baik maka untuk adanya keseimbangan di dalam mengajak setiap personil untuk dapat menjalankan setiap prosedur dan kebijakan, perusahaan menerapkan penilaian keseimbangan berupa pemberian Reward dan Punishment. Reward berupa peningkatan jabatan, incentive, dan premi akan di berikan perusahaan bagi setiap personil perusahaan dan juga Punishment untuk mereka yang melakukan kesalahan kerja, indisipliner, penyimpangan terhadap prosedur dan kebijakan perusahaan.
In implementing corporate governance is better then to the balance in the invite any personnel to be able to run any company policies and procedures, applying assessment of the balance of a grant of Reward and Punishment. Reward in the form of an increase in the Office, incentive, and premiums will be given for every company company personnel as well as Punishment for those who commit mistakes, indisipliner, perversion of the policies and procedures of the company.
Laporan Tahunan
30
Annual Report
Perusahaan di dalam melaksanakan fungsi dan kegiatan usahanya, selalu menjaga hubungan yang harmonis dan berkesinambungan dengan para pelanggan, supplier / kontraktor dan juga terutama kepada para karyawan. Perusahaan selalu menjunjung tinggi dan selalu menjaga kode etik di dalam melakukan kebijakan dan kegiatan usahanya. Perusahaan selalu mengutamakan kesetaraan dalam berusaha dan melakukan kegiatan- kegiatannya dan selalu menjaga agar tidak tejadi kecurangan dan manipulasi dari setiap urusan yang ada di perusahaan.
Company in executing its functions and activities, always keep a harmonious and sustainable relationship with customers, suppliers / contractors and also especially to the employees. The company always uphold and always maintaining ethical conduct in the policy and business activities. Companies always put equality in business and doing activities and always guard against fraud and manipulation occurs in every affairs of the company.
Prinsip keterbukaan dan kejujuran serta ethos kerja yang baik selalu menjadi pedoman dan rohnya perusahaan sehingga saat ini hal tersebut menjadi budaya di perusahaan. Semuanya ini di lakukan dan terus di kembangkan.
Principles of openness and honesty, and a good working ethos has always been a company guidelines and spirit so that now it has become a culture in the company. Everything is done and continues to be developed.
Laporan Tahunan
31
Annual Report
INFORMASI LAIN-LAIN OTHERS INFORMATION
Resiko Usaha
Operating Risk
A. Dari Sisi Persaingan Usaha dan Kesediaan Bahan Baku
A. From the Side of Business Competition and Availability of Raw Materials
1. Banyak Perusahaan yang melakukan investasi gedung perkantoran pada beberapa tahun ini dan pada tahun-tahun mendatang dengan tingkat investasi yang relatif besar dari berbagai perusahaan pengembang. Walaupun semakin banyak permintaan untuk sewa hunian kantor pada masa mendatang namun ketersediaan yang berlebihan juga akan menjadikan persaingan yang kurang sehat. Dalam kondisi demikian persaingan di dalam menawarkan dengan harga yang lebih murah dengan service yang memadai pasti akan terjadi. Tentunya perusahaan kedepan harus lebih pandai membaca situasi seperti ini dan bekerja lebih baik lagi sehingga perkembangan usaha perusahaan dapat berjalan sesuai harapan.
1. Many companies invest in office buildings in recent years and in future years with relatively large levels of investment from various developers. Although more and more demand for residential rental office in the future but also the excessive availability will make the competition less healthy. In such conditions, competition in the offering with a cheaper price with adequate service will come true. Company's future course should be good at reading a situation like this and it works even better so that business development companies can run as expected.
2. Untuk sektor tekstil saat ini dengan adanya CAFTA, maka dampaknya justru mulai terasa merugikan pihak Indonesia. Justru saat ini terjadi penurunan produksi Industri Nasional 25-50%, penurunan penjualan produk lokal di pasar domestik turun pula 10% - 25%. Demikian juga untuk mencapai keuntungan dan dalam penggunaan tenaga kerja lokal mengalami penurunan seperti itu. Hal ini jelas akan memberikan suasana dan persaingan yang tak sehat, terutama dengan semakin berkurangnya minat untuk berproduksi karena biayanya lebih mahal ketimbang menjadi penjual barang dengan melakukan impor barang dari China dan Vietnam yang harganya lebih murah. Belum lagi di sinyalir produk asal China ini terindikasi dumping karena di jual lebih murah di Indonesia di bandingkan dengan di negaranya.
2. For the textile sector at this time with the planned increase in fuel prices, then the impact would be felt in 2012. Currently only the National Industrial production decreased by about 25%, decline in sales of local products in the domestic market fell anyway. The increase in fuel prices will obviously affect the cost of production, the impact to the rising prices of goods. Not to mention there is a reduction in the purchasing power of the domestic market. This will obviously provide the atmosphere and unhealthy competition, especially with the lack of interest for production because the cost is more expensive than a seller of goods to import goods from China and Vietnam are cheaper.
Laporan Tahunan
32
Annual Report
3. Dengan terus naiknya harga minyak mentah dunia membuat harga-harga komoditi merangkak naik. Sehingga harga benang filament naik cukup banyak, yang menyebabkan para pemasok mengurangi pasokannya kepada perusahaan yang membutuhkan bahan baku tersebut. Situasi ini jelas jika terjadi dalam waktu yang lama, akan menjadi masalah/kesulitan bagi perusahaan dalam negeri.
3. With the continued rise of world crude oil prices make commodity prices climb. Thus, filament yarn prices rose quite a lot, which cause the supplier to reduce its supplies to companies that need raw materials. The situation is clear if there is a long time, will be a problem / difficulty for companies in the country.
B. Kebijakan Negara Lain Kebijakan dari suatu Negara pengimpor produk tekstil Indonesia tidak selalu menguntungkan. Seperti pemberlakuan kuota dan anti dumping yang banyak menyulitkan perusahaan pengekspor tekstil ke Negara tersebut. Negara-negara Eropa biasanya memiliki peraturan-peraturan untuk barang-barang dari Indonesia. Belum lagi dumping yang dilakukan oleh suatu Negara pengekspor tekstil ke Indonesia yang dilakukan secara sembunyi-sembunyi/gelap, juga akan membuat pasar domestik dari industri lokal akan lebih mahal harganya. Hal ini jika dibiarkan akan membuat sektor tekstil dan sejenisnya akan terpukul dan sulit untuk bersaing.
B. Other State Policies The policy of a country importing Indonesian textile products is not always profitable. As the application of anti-dumping quotas and that many companies make it difficult textile exporter to the State. European countries usually have the rules for goods from Indonesia. Not to mention dumping made by a State of export textiles to Indonesia are carried out sembunyi-sembunyi/gelap, also will make the domestic market from local industry will be more expensive. This is if the left will make the textile sector and the like will be hit and hard to compete.
Prospek Perusahaan
Business Outlooks
Sektor TPT (Tekstil dan Produk Tekstil) mempunyai peranan penting dalam ekonomi Indonesia. Sektor ini selalu menyumbang devisa bersih lebih dari USD 6 miliar setiap tahun dan menduduki peringkat kedua. Kita bersyukur bahwa Indonesia mempunyai pasar domestik yang besar dan expansif untuk tekstil dan produk tekstil. Ini akibat dari makin makmurnya golongan ekonomi menengah dan menyebarnya kemampuannya. Peningkatan konsumsi domestik yang membaik telah merubah pola belanja masyarakat.
TPT sector (Textile and Textile Product) occupies an importance role in the Indonesian economy. This sector always contributes more than USD 6 billion foreign exchange every year and is the country’s second largest source of foreign earnings. We are grateful that Indonesian has a huge and expanding domestic market for textile and textile products. Thanks to rising prosperity and a spread of wealth. The increase of domestic consumption have changed the behaviors of people’s spending.
Penaikan tarif dasar listrik untuk pelanggan industri sebesar 15 persen pada awal tahun ini akan mendorong lonjakan harga bahan baku tekstil sehingga
Electricity tariff hike for industry for 15 percent in the beginning this year would cause an increase in the prices of raw materials and made the industry
Laporan Tahunan
33
Annual Report
menekan kinerja industri ini. Biaya energi dalam produksi tekstil dan produk tekstil mencapai 15-20 persen dalam struktur biaya sehingga penaikan TDL akan berdampak secara langsung terhadap biaya produksi. Penaikan bahan baku tersebut akan berdampak hingga ke industri hilir. Jika PTA (bahan baku serat) naik 5 persen, produk serat akan lebih mahal sekitar 10 persen, benang 15 persen, kain 20 persen, dan garmen 25 persen dari harga rata-rata dunia.
performance down, energy cost of textile and textile products reached 15-20 percent in the cost structure and the hike of electricity tariff will affect directly to the production costs. The increase prices of raw materials will affect to the upstream industry. If PTA (fiber raw materials) up 5 percent, fiber products will even be higher, around 10 percent, yarn 15 percent, fabrics 20 percent and garment 25 percent of the world average prices.
Akibatnya, kinerja ekspor industri tekstil diperkirakan terus anjlok dan impor barang jadi akan naik di tengah kondisi pasar seperti ini. Sektor TPT dikhawatirkan akan mengalami defisit perdagangan pada tahun ini. Posisi ini merupakan kali pertama dalam sejarah.
As a result, the export performance of textile industry is predicted to show slowdown and import of the ready – made products will increase at the midst of uncertainty market. TPT sector, will experience trade deficit this year. This happened for the first time in the history. The Property Sector
Sektor Properti Ruang perkantoran di wilayah DKI Jakarta diperkirakan akan tumbuh 8,5 persen pada tahun 2013 ini dibandingkan dengan tahun sebelumnya karena semakin banyak permintaan dari perusahaan lokal hingga multinasional.
Office space in Jakarta is expected to grow 8,5 percent by 2013 compared to the previous year as more and more demand from local companies and multinationals.
“Dengan proyeksi ekonomi yang masih akan tumbuh di atas 6 persen pada tahun mendatang, permintaan ruang perkantoran di Jakarta di tahun 2013 diperkirakan masih akan tumbuh positif sekitar 8,5 persen” kata Manager Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia (konsultan properti internasional)
In line with the economic growth projections of above six percent in a year ahead, demand for office space in Jakarta during 2013 is expected to have a positive growth 8,5 percent. Said Manager Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia (International Property Consultants).
Pertumbuhan tersebut juga akan berdampak pada meningkatnya harga sewa ruang gedung perkantoran di daerah ibukota.
Such growth will also have an impact on increasing office space rental in the office building of the capital.
Ia memaparkan, harga sewa kantor diperkirakan juga akan bertumbuh sekitar 10-20 persen pada tahun 2013.
He exposes, office rentals are expected to increase about 10-20 percent by 2013.
Laporan Tahunan
34
Annual Report
Kisaran angka tersebut, tidak setinggi 2012 di mana kenaikan harga sewa pada 2012 mencapai hingga sebesar 46 persen dibandingkan dengan tahun sebelumnya.
The range of the figure, not as high as 2012 in which rising rent prices in 2012 reached up to a 46 percent compared with the previous year.
Sedangkan di sejumlah kota lainnya di kawasan Asia, pertumbuhan ekonomi yang lebih lambat mengakibatkan secara rata-rata peningkatan harga sewa primer hanya meningkat sebesar 3 persen sepanjang 2012.
While in a number of cities in Asia, slower economic growth resulted in an average price change of primary rent only increased by 3 percent through out 2012.
Disamping itu, penaikan tariff dasar listrik di awal tahun ini sebesar 15 persen dan upah minimum regional berdampak pada penaikan service charge. Penaikan tersebut disebabkan biaya operasional menjadi mahal akibat kenaikan tarif dasar listrik. Untuk menjaga mutu pelayanan, pihak pengelola gedung harus menyesuaikan tarif service charge.
Besides that, the electricity tariff hike at the beginning of this year by 15 percent and the minimum wage would affect the service charge raised. The increase is due to high operating costs because of electricity tariffs hike. To maintain the quality of service, the building management should adjust service charge rates.
Pada umumnya, pertanyaan sekitar sewa dan transaksi–transaksi diperkirakan tetap baik, memenuhi kebutuhan rencana expansi para tenant. Sewa khususnya kantor grade A tetap dalam trend keatas di kwartal kedua, karena kurangnya persediaan baru dan tingginya okupansi gedung–gedung yang ada.
In general, leasing enquiries and transactions are expected to remain favorable, given the ongoing expansion requirements of existing tenants. Rentals, particularly for Grade A offices, will remain under upward pressure in the second quarter, given the absence of new supply and high occupancy within existing buildings.
Gedung Bank Danamon Jl. Prof. Dr. Satrio
Laporan Tahunan
36
Annual Report
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL REPORT
Laporan Tahunan
37
Annual Report
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman P a g e
SURAT PERNYATAAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ STATEMENT
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN POSISI KEUANGAN (NERACA) KONSOLIDASI PER 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (BALANCE SHEETS) AS OF DECEMBER 31, 2012 AND 2011
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 CONSOLIDATED STATEMENTS OF COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
i
iii
v
vi
vii
1
KANTOR AKUNTAN PUBLIK
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN C e r t i f i e d
P u b l i c
A c c o u n t a n t s
License No. : 951/KM.1/2010 Jl. Pluit Raya 200 Blok V No. 1-5 Jakarta – 14450 Indonesia Tel. : (62-21) 661-7155 Fax. : (62-21) 663-0455 E-mail :
[email protected] www.johanmalonda.com With Offices in Surabaya, Medan and Bali
www.bakertillyinternational.com
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Laporan No. 13247-B1B/JMM3.PA1
Report No. 13247-B1B/JMM3.PA1
Pemegang Saham, Komisaris dan Direksi PT RODA VIVATEX Tbk
The Stockholders, Commissioners and Directors PT RODA VIVATEX Tbk
Kami telah mengaudit Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi PT Roda Vivatex Tbk dan Entitas Anak tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi, Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasi serta Laporan Arus Kas Konsolidasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut. Laporan Keuangan Konsolidasi adalah tanggung jawab manajemen Perusahaan. Tanggung jawab kami terletak pada pernyataan pendapat atas Laporan Keuangan Konsolidasi berdasarkan audit kami.
We have audited the accompanying Consolidated Statements of Financial Position (Balance Sheets) of PT Roda Vivatex Tbk and Subsidiaries as of December 31, 2012 and 2011, and the related Consolidated Statements of Comprehensive Income, Consolidated Statements of Changes in Equity and Consolidated Statements of Cash Flows for the years then ended. These Consolidated Financial Statements are the responsibility of the Company’s management. Our responsibility is to express an opinion on these Consolidated Financial Statements based on our audits.
Kami melaksanakan audit berdasarkan standar auditing yang ditetapkan Institut Akuntan Publik Indonesia. Standar tersebut mengharuskan kami merencanakan dan melaksanakan audit agar kami memperoleh keyakinan memadai bahwa Laporan Keuangan Konsolidasi bebas dari salah saji material. Suatu audit meliputi pemeriksaan atas dasar pengujian, bukti-bukti yang mendukung jumlahjumlah dan pengungkapan dalam Laporan Keuangan Konsolidasi. Audit juga meliputi penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan dan estimasi signifikan yang dibuat oleh manajemen, serta penilaian terhadap penyajian Laporan Keuangan Konsolidasi secara keseluruhan. Kami yakin bahwa audit kami memberikan dasar memadai untuk menyatakan pendapat.
We conducted our audits in accordance with auditing standards established by the Indonesian Institute of Certified Public Accountants. Those standards require that we plan and perform the audit to obtain reasonable assurance about whether the Consolidated Financial Statements are free of material misstatement. An audit includes examining, on a test basis, evidence supporting the amounts and disclosures in the Consolidated Financial Statements. An audit also includes assessing the accounting principles used and significant estimates made by management, as well as evaluating the overall Consolidated Financial Statement presentation. We believe that our audits provide a reasonable basis for our opinion.
i
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
PT RODA VIVATEX Tbk AND SUBSIDIARIES INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
In our opinion, the Consolidated Financial Statements referred to above present fairly, in all material respects, the Financial Position of PT Roda Vivatex Tbk and Subsidiaries as of December 31, 2012 and 2011, and the Results of their Operations and their Cash Flows for the years then ended, in conformity with Indonesian Financial Accounting Standards.
Menurut pendapat kami, Laporan Keuangan Konsolidasi yang kami sebut di atas menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, Posisi Keuangan Konsolidasi PT Roda Vivatex Tbk dan Entitas Anak tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, Hasil Usaha dan Arus Kas Konsolidasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.
JOHAN MALONDA MUSTIKA & REKAN NIU-KAP/Licence No. 951/KM.1/2010
Drs Putu Astika NRAP/Public Accountant Registration AP.0726 4 April 2013 / April 4, 2013
Notice to Readers The accompanying Consolidated Financial Statements are not intended to present the Consolidated Financial Position, Results of Operations, Changes in Equity and Cash Flows in accordance with Financial Accounting Standards generally accepted in countries and jurisdictions other than Indonesia. The standards, procedures and practices utilized to audit such Consolidated Financial Statements may differ from those generally accepted in countries and jurisdictions other than Indonesia. Accordingly, the accompanying Consolidated Financial Statements and the auditor’s report thereon are not intended for use by those who are not informed about Indonesian Financial Accounting Standards and auditing standards and their application in practice.
ii
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI (NERACA) PER 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Ruipah, kecuali Dinyatakan Lain)
A S E
T
A S S E T S Catatan/ Notes
ASET LANCAR Kas dan Setara Kas Investasi Instrumen Ekuitas Piutang Usaha kepada Pihak Ketiga Piutang Lain-lain : - Pihak Ketiga - Pihak Berelasi Persediaan Pajak Dibayar di Muka Uang Muka dan Biaya Dibayar di Muka
2012
2e,2o,3&23 2f & 2j 2h,2o,4&23 2h
Jumlah Aset Tidak Lancar
JUMLAH ASET
2011
11.775.789.427 39.957.000 73.442.801.248
25.880.510.382 56.080.000 35.864.477.694
520.281.214 228.107.000 15.208.531.462 15.486.621.057 4.372.745.330
396.540.630 375.000.000 15.643.795.010 8.618.033.764 511.742.945
121.074.833.738
87.346.180.425
1.630.437.347
1.938.614.978
2k,2m,6&7
154.835.277.714
147.865.699.562
2l,2m,2s,6,7&8 2v,6&7 2f
929.490.192.551 874.539.000
823.851.611.286 20.415.506.824 874.539.000
1.086.830.446.612
994.945.971.650
1.207.905.280.350
1.082.292.152.075
2p 2i & 5 11
Jumlah Aset Lancar ASET TIDAK LANCAR Aset Pajak Tangguhan Properti Investasi - Setelah Dikurangi Akumulasi Penyusutan masing-masing sebesar Rp 4.014.544.978 dan Rp 3.805.983.193 per 31 Desember 2012 dan 2011 Aset Tetap - Setelah Dikurangi Akumulasi Penyusutan masing-masing sebesar Rp 338.185.334.449 dan Rp 306.443.902.061 per 31 Desember 2012 dan 2011 Biaya Ditangguhkan Uang Jaminan
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (BALANCE SHEETS) AS OF DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2q & 11
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasi secara keseluruhan
CURRENT ASSETS Cash and Cash Equivalents Investments in Equity Instruments Trade Receivables from Third Parties Other Receivables : - Third Parties - Related Parties Inventories Prepaid Taxes Advances and Prepayments
Total Current Assets NON CURRENT ASSETS Deferred Tax Assets Investment Properties - Net of Accumulated Depreciation of Rp 4,014,544,978 and Rp 3,805,983,193 as of December 31, 2012 and 2011, respectively Fixed Assets - Net of Accumulated Depreciation of Rp 338,185,334,449 and Rp 306,443,902,061 as of December 31, 2012 and 2011, respectively Deferred Charges Guarantee Deposits
Total Non Current Assets
TOTAL ASSETS
The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements form an integral part of these Consolidated Financial Statements
iii
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI (NERACA) (Lanjutan) PER 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (BALANCE SHEETS) (Continued) AS OF DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITIES AND EQUITY
Catatan/ Notes LIABILITAS JANGKA PENDEK Hutang Bank Hutang Usaha kepada Pihak Ketiga Hutang Lain-lain kepada Pihak Ketiga Hutang Pajak Beban Masih Harus Dibayar Uang Muka Penjualan dan Pendapatan Diterima di Muka Liabilitas Jangka Panjang - Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun : - Hutang Bank - Hutang Pembiayaan Konsumen
2012
2o,7&8 2o,9&23 2o,10&23 11 2o & 23
38.626.929.190 21.082.751.626 4.940.076.004 2.418.300.443 4.349.963.448
11.802.196.415 22.647.899.437 2.007.661.936 3.460.038.683
2n & 12
125.837.685.110
63.414.681.355
CURRENT LIABILITIES Bank Loans Trade Payables to Third Parties Other Payables to Third Parties Taxes Payable Accrued Expenses Advances from Customers and Unearned Revenues
2o,7&8 7
917.937.825
100.000.000.000 -
Long-term Liabilities - Current Maturities : - Bank Loans - Consumer Financing Loans
198.173.643.646
203.332.477.826
50.878.773.974 5.613.040.864
46.762.879.152 3.820.802.102
61.973.507
-
56.553.788.345
50.583.681.254
254.727.431.991
253.916.159.080
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek LIABILITAS JANGKA PANJANG Jaminan Pelanggan - Bersih Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang Hutang Pembiayaan Konsumen - Setelah Dikurangi Bagian Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun
2o,13&23 2r & 14
7
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang Jumlah Liabilitas EKUITAS Modal Saham - nilai nominal Rp 500 per saham Modal Dasar - 560.000.000 saham Modal Ditempatkan dan Disetor - 268.800.000 saham Tambahan Modal Disetor Saldo Laba : - Ditentukan Penggunaannya - Tidak Ditentukan Penggunaannya Kerugian Belum Direalisasi Instrumen Ekuitas Tersedia untuk Dijual
15 16
134.400.000.000 9.414.000.000
134.400.000.000 9.414.000.000
21
3.900.000.000 805.721.889.497
3.850.000.000 680.953.911.133
2f & 2j
(258.041.138)
Jumlah Ekuitas
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
2011
(241.918.138)
953.177.848.359
828.375.992.995
1.207.905.280.350
1.082.292.152.075
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasi secara keseluruhan
Total Current Liabilities NON CURRENT LIABILITIES Tenants' Deposits Long-term Employee Benefits Liabilities Consumer Financing Loans - Net of Current Maturities
Total Non Current Liabilities Total Liabilities EQUITY Capital Stock - Rp 500 par value per share Authorized - 560,000,000 shares Subscribed and Fully Paid - 268,800,000 shares Additional Paid-in Capital Retained Earnings : - Appropriated - Unappropriated Unrealized Loss on Equity Instruments Available for Sale
Total Equity
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements form an integral part of these Consolidated Financial Statements
iv
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
Catatan/ Notes
CONSOLIDATED STATEMENTS OF COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2012
2011
PENDAPATAN BERSIH
2n & 17
329.558.250.873
295.908.494.634
BEBAN OPERASIONAL GEDUNG DAN BEBAN POKOK PENJUALAN
2n & 18
(170.823.579.508)
(149.611.080.968)
158.734.671.365
146.297.413.666
GROSS PROFIT
(2.058.541.267) (14.649.850.308)
(1.780.383.225) (11.157.635.331)
OPERATING EXPENSES Selling General and Administrative
(16.708.391.575)
(12.938.018.556)
142.026.279.790
133.359.395.110
LABA KOTOR BEBAN USAHA Penjualan Umum dan Administrasi
2n & 19
Jumlah Beban Usaha LABA USAHA PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN Penghasilan Bunga Laba Penjualan Aset Tetap Laba Penjualan Barang Sisa Bunga Pembiayaan Konsumen Selisih Nilai Wajar Jaminan Pelanggan Bunga Pinjaman Bank Rugi Penjualan Instrumen Ekuitas Rugi Selisih Kurs - Bersih Lain-lain - Bersih
2n 2i & 7
2i,13&24 2f & 2j 2o
292.473.281 1.324.020.374 628.414.149 (123.630.588) 5.936.988.246 (1.619.296.221) (1.169.914.657) 853.947.877
Jumlah Penghasilan Lain-lain - Bersih LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN PAJAK PENGHASILAN Pajak Kini - Final Pajak Kini - Non Final Pajak Tangguhan
BUILDING OPERATIONAL COST AND COST OF GOODS SOLD
Total Operating Expenses INCOME FROM OPERATIONS OTHER INCOME (CHARGES) EXPENSES Interest Income Gain on Sale of Fixed Assets Gain on Sale of Scraps Interest on Consumer Financing Differences in Fair Value of Tenants' Deposits Interest on Bank Loans Loss on Sale of Equity Instruments Loss on Foreign Exchange - Net Others - Net
6.123.002.461
127.639.849
148.149.282.251
133.487.034.959
INCOME BEFORE INCOME TAX
(23.023.126.256) (308.177.631)
(19.289.707.845) (129.550.500) (107.325.200)
INCOME TAX Current Tax - Final Current Tax - Non Final Deferred Tax
124.817.978.364
113.960.451.414
NET INCOME
2q & 11
LABA BERSIH PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAIN Aset Keuangan Tersedia untuk Dijual
1.871.417.293 1.009.853.541 805.206.997 (2.657.634.089) (137.620.078) (278.254.212) (485.329.603)
NET REVENUES
2f & 2j
(16.123.000)
(36.802.500)
Total Other Income - Net
OTHER COMPREHENSIVE INCOME Financial Assets Available for Sale
LABA BERSIH KOMPREHENSIF
124.801.855.364
113.923.648.914
NET COMPREHENSIVE INCOME
LABA BERSIH YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : Pemilik Entitas Induk Kepentingan Non Pengendali
124.817.978.364 -
113.960.451.414 -
NET INCOME ATTRIBUTABLE TO : Owners of the Parent Company Non-Controlling Interest
124.817.978.364
113.960.451.414
J u m l a h LABA BERSIH KOMPREHENSIF YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA : Pemilik Entitas Induk Kepentingan Non Pengendali J u m l a h LABA BERSIH PER SAHAM DASAR
124.801.855.364 -
113.923.648.914 -
124.801.855.364
113.923.648.914
464
424
2u & 20
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasi secara keseluruhan
T o t a l NET COMPREHENSIVE INCOME ATTRIBUTALBE TO : Owners of the Parent Company Non-Controlling Interest T o t a l BASIC EARNINGS PER SHARE
The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements form an integral part of these Consolidated Financial Statements
v
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
Catatan/ Notes ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan dari Pelanggan Pembayaran kepada Pemasok dan Lainnya Pembayaran kepada Komisaris, Direksi dan Karyawan
(Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2012
2011
CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES Cash Receipts from Customers Cash Paid to Suppliers and Others Cash Paid to Commissioners, Directors and Employees
364.455.814.142 (112.830.262.336)
300.583.380.948 (103.864.925.537)
(26.916.328.249)
(22.148.875.562)
224.709.223.557 (30.134.687.117) 216.101.068
174.569.579.849 (21.485.509.592) -
194.790.637.508
153.084.070.257
Net Cash Provided by Operating Activities
288.642.459 2.736.363.635 (72.557.123.409) (50.355.136.058) (368.875.000) (22.145.665.271) -
2.112.577.831 7.185.976.397 (1.929.596.475) 1.253.600.000 (265.714.752.048) (63.947.913.267) (19.485.702.000) (10.842.443.548) (12.992.447.314)
CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES Interest Received Proceeds from Sale of Investments in Equity Instruments Acquisitions of Investments in Equity Instruments Proceeds from Sale of Fixed Assets Acquisition of Fixed Assets Acquisition of Project under Construction Acquisition of Investment Properties Payments of Other Payables Acquisition of Deferred Charges
(142.401.793.644)
(364.360.700.424)
(1.011.224.812) (123.630.588) 39.055.000.000 (100.428.070.810) (3.985.638.609) -
121.350.000.000 (21.350.000.000) (5.630.190.267) (1.047.470.000)
(66.493.564.819)
93.322.339.733
(14.104.720.955)
(117.954.290.434)
KAS DAN SETARA KAS, AWAL TAHUN
25.880.510.382
143.834.800.816
KAS DAN SETARA KAS, AKHIR TAHUN
11.775.789.427
25.880.510.382
Kas Dihasilkan dari Operasi Pembayaran Pajak Penghasilan Badan Penerimaan Restitusi Pajak Penghasilan
4,12,13&17
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011
11
Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Operasi ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Penerimaan Bunga Hasil Penjualan Investasi Instrumen Ekuitas Perolehan Investasi Instrumen Ekuitas Hasil Penjualan Aset Tetap Perolehan Aset Tetap Perolehan Proyek dalam Penyelesaian Perolehan Properti Investasi Pembayaran Hutang Lain-lain Perolehan Biaya Ditangguhkan
6&7 7 7 6 10
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pembayaran Hutang Pembiayaan Konsumen Pembayaran Bunga Pembiayaan Konsumen Perolehan Hutang Bank Pembayaran Hutang Bank Pembayaran Beban Pinjaman atas Hutang Bank Pembayaran Hutang Lain-lain
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan
PENURUNAN BERSIH KAS DAN SETARA KAS
8 8 10
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasi secara keseluruhan
Cash Generated from Operations Payment of Corporate Income Tax Corporate Income Tax Restitution Received
Net Cash Used in Investing Activities
CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES Payment of Consumer Financing Loans Payment of Consumer Financing Interest Proceeds from Bank Loans Payment of Bank Loans Payment of Loan Charges on Bank Loans Payment of Other Loans Net Cash Provided by (Used in) Investing Activities
NET DECREASE IN CASH AND CASH EQUIVALENTS CASH AND CASH EQUIVALENTS, BEGINNING CASH AND CASH EQUIVALENTS, ENDING
The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements form an integral part of these Consolidated Financial Statements
vii
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
1.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN a.
1.
Pendirian Perusahaan
GENERAL a.
Company Establishment
PT Roda Vivatex Tbk (Perusahaan) didirikan dalam Rangka Undang-undang Penanaman Modal Dalam Negeri No. 6 tahun 1968 jo. Undang-undang No. 12 tahun 1970 jo Undang-undang Penanaman Modal No. 25 tahun 2007 berdasarkan Akta No. 69 tanggal 27 September 1980 dari R. Muhammad Hendarmawan, SH, Notaris di Jakarta. Akta Pendirian Perusahaan telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2-3894.HT.01.01.Th.83 tanggal 21 Mei 1983 serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 30 tanggal 13 April 1984, Tambahan No. 401.
PT Roda Vivatex Tbk (the Company) was established within the framework of Domestic Capital Investment Law No. 6 year 1968 as amended by Law No. 12 year 1970 as amended by Law No. 25 year 2007, based on Notarial Deed No. 69 dated September 27, 1980 of Public Notary R. Muhammad Hendarmawan, SH, Notary in Jakarta. The Deed of Establishment was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia in Decision Letter No. C2-3894.HT.01.01.Th.83 dated May 21, 1983 and was published in State Gazette of the Republic of Indonesia No. 30 dated April 13, 1984, Supplement No. 401.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dalam Akta No. 45 tanggal 12 Juni 2008 dari Notaris Fathiah Helmi, SH, mengenai penyesuaian seluruh Anggaran Dasar Perusahaan dengan Undang-undang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dan Peraturan Bapepam-LK No. IX.J.1 tentang Pokok-pokok Anggaran Dasar Perusahaan yang melakukan Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas dan Perusahaan Publik. Perubahan tersebut telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU85614.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 13 Nopember 2008 dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 52 tanggal 30 Juni 2009 Tambahan No. 17071.
The Company’s Articles of Association have been amended several times, most recently by Notarial Deed No. 45 dated June 12, 2008 of Public Notary Fathiah Helmi, SH, concerning the changes in the Company’s Articles of Association to comply with Law No. 40 year 2007 regarding Limited Liability Companies and Regulation of Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency (Bapepam-LK) No. IX.J.1. regarding Key Provision of Articles of Association of Companies Conducting Public Offering of Equity Securities and Public Companies. This amendment was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in Decision Letter No. AHU85614.AH.01.02.Year 2008 dated November 13, 2008 and published in State Gazette of the Republic of Indonesia No. 52 dated June 30, 2009, Supplement No. 17071.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan meliputi usaha industri dan perdagangan.
In accordance with Article 3 of the Company’s Articles of Association, the scope of its activities covers manufacturing and trading.
1
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
1.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN (Lanjutan) a.
b.
1.
G E N E R A L (Continued)
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
a.
Company Establishment (Continued)
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan pabrik berlokasi di Jl. Pahlawan Km 1, Citeureup, Bogor. Kantor pusat Perusahaan beralamat di Menara Standard Chartered Lt. 32, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 164, Jakarta Selatan. Perusahaan mulai berproduksi secara komersial pada tahun 1983 dan saat ini kegiatan Perusahaan meliputi usaha industri tekstil (kain), perdagangan dan investasi dalam saham. Hasil produksi dipasarkan di dalam dan di luar negeri, termasuk Asia dan Timur Tengah.
The Company is domiciled in Jakarta with its plant located at Jl. Pahlawan Km. 1, Citeureup, Bogor. The Company’s head office is located in Standard Chartered Tower 32 Fl, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 164, South Jakarta. The Company commenced commercial operations in 1983 and is presently engaged in the textile industry (fabric), trading and investments in shares. Its products are sold both in domestic and international markets, including Asia and the Middle East.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk dan entitas induk terakhir.
The Company has no immediate holding entity and ultimate parent entity.
Penawaran Umum Efek Perusahaan
No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Tanggal Efektif/ Effective Date 3 April 1990/ April 3, 1990 14 Mei 1990 May, 14, 1990 20 Desember 1992/ December 20, 1992 17 Januari 1992/ January 17, 1992 26 September 1992/ September 26, 1992 10 Desember 1993/ December 10, 1993 17 Januari 1995/ January 17, 1995 10 Maret 1997/ March 10, 1997 29 April 1997/ April 29, 1997
b.
Public Offering of Shares
Jumlah Saham/ Number of Shares
Jumlah Saham Tercatat di BEI/ Number of Shares Listed in Indonesia Stock Exchange
1.000.000
1.000.000
500.000
1.500.000
8.500.000
10.000.000
4.000.000
14.000.000
14.000.000
28.000.000
28.000.000
56.000.000
-
Penawaran Umum Terbatas I/ Limited Public Offering I Penawaran Umum Terbatas II/ Limited Public Offering II Saham Bonus/Bonus Shares
28.000.000
84.000.000
-
Stock Split
84.000.000
168.000.000
-
Saham Bonus/Bonus Shares
100.800.000
268.800.000
Surat Efektif Beroperasi/ Effective Statement Letter
Jenis Penawaran/ Offering Classification
S1-094/SHM/MK 10/1990
Penawaran Umum Perdana/ Initial Public Offering Pencatatan sebagian Saham Pendiri/ Partial Listing Pencatatan Saham Pendiri / Company Listing Saham Bonus/Bonus Shares
S-1607/PM/1992 S-2103/PM/1993
As of December 31, 2012, all of the Company’s shares totaling 268,800,000 shares were listed on the Indonesia Stock Exchange.
Pada tanggal 31 Desember 2012, seluruh saham Perusahaan atau sejumlah 268.800.000 saham telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia.
2
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
1.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN (Lanjutan) c.
1.
Entitas Anak
G E N E R A L (Continued) c.
Subsidiaries
PT Chitatex Peni (CP)
PT Chitatex Peni (CP)
Perusahaan mempunyai investasi dalam saham dengan kepemilikan 99,99 % pada PT Chitatex Peni (CP) dengan biaya perolehan sebesar Rp 114.999.999.000. CP berdomisili di Menara Bank Danamon Basement 2, Mega Kuningan, Jakarta. Ruang lingkup kegiatan CP adalah industri pembangunan, real estate, perdagangan jasa, percetakan, angkutan, perbengkelan, pertambangan, kehutanan, perkebunan, pertanian, perternakan dan perikanan.
The Company has a 99.99 % ownership interest in PT Chitatex Peni (CP) with acquisition cost amounting to Rp 114,999,999,000. CP is domiciled in Bank Danamon Tower Basement 2, Mega Kuningan, Jakarta. The scope of its activities covers the development industry, real estate, trading services, printing center, transportation, workshop services, mining, forestry, plantation, farming, animal husbandry and fishing.
Pada saat ini aktivitas utama CP adalah melakukan kegiatan penyewaan ruang perkantoran Menara Bank Danamon, di Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. E IV/6, Mega Kuningan, Jakarta yang mulai beroperasi komersial pada Juni 2002, gedung Menara Standard Chartered berlokasi di Jl. Prof. Dr. Satrio, Karet Semanggi, Jakarta yang mulai beroperasi komersial pada Januari 2008 dan gedung Menara PHE berlokasi di Jl. Let. Jend. TB. Simatupang, Kebagusan, Pasar Minggu yang mulai beroperasi pada Juni 2012.
At present, the main activities of CP are providing rentals for office spaces in Bank Danamon Tower, at Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. E IV/6, Mega Kuningan, Jakarta commercially operating since June 2002, and Standard Chartered Tower located at Jl. Prof. Dr. Satrio, Karet Semanggi, Jakarta commercially operating since January 2008 and PHE Tower located at Jl. Jend. T.B. Simatupang, Kebagusan, Pasar Minggu officially operating since June 2012.
Jumlah aset bersih konsolidasi CP setelah sebesar eliminasi masing-masing Rp 1.110.936.972.820 dan Rp 1.020.300.359.901 per 31 Desember 2012 dan 2011.
The Subsidiary’s total consolidated assets after elimination as of December 31, 2012 and 2011 amounted to Rp 1,110,936,972,820 and Rp 1,020,300,359,901, respectively.
3
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
1.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN (Lanjutan) c.
d.
1.
Entitas Anak (Lanjutan)
G E N E R A L (Continued) c.
S u b s i d i a r i e s (Continued)
PT Chitaland Perkasa (CL)
PT Chitaland Perkasa (CL)
Pada tanggal 4 Maret 2011, Perusahaan bersama CP mendirikan CL, dimana Perusahaan memiliki investasi langsung dalam saham dengan kepemilikan 1,67 % dan kepemilikan tidak langsung melalui CP 98,33 % dengan biaya perolehan keseluruhan sebesar Rp 300.000.000.000. CL berdomisili di Jl. Kaji No. 53, Jakarta Pusat. Ruang lingkup kegiatan CL bergerak dalam bidang pembangunan, perdagangan, perindustrian, pertanian, pengangkutan darat, percetakan, perbengkelan dan jasa. Pada saat ini, CL masih dalam tahap pengembangan gedung perkantoran.
On March 4, 2011, the Company and CP founded CL whereby the Company has a 1.67 % direct ownership interest and a 98.33 % indirect ownership through CP with a total acquisition cost of Rp 300,000,000,000. CL is domiciled at Jl. Kaji No. 53, Central of Jakarta. The scope of its activities covers the development industry, trading, industries, farming, land transportation, printing, workshop, and services. At present, CL is still in the process of developing office buildings.
Jumlah aset bersih CL setelah dieliminasi masing-masing sebesar Rp 299.907.924.887 dan Rp 271.522.981.423 per 31 Desember 2012 dan 2011.
The Subsidiary’s total assets after elimination as of December 31, 2012 and 2011 amounted to Rp 299,907,924,887 and Rp 271,522,981,423, respectively.
Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan
d.
Commissioners, Directors and Employees Based on Notarial Deed No. 112 dated June 24, 2011 by Public Notary Fathiah Helmi, SH, the Company’s management as of December 31, 2012 and 2011 is as follows :
Berdasarkan Akta No. 112 tanggal 24 Juni 2011 oleh Notaris Fathiah Helmi, SH, susunan pengurus Perusahaan per 31 Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut : Komisaris Utama Komisaris
: :
Turniady Widjaja Teng Goat Nio Soegito
Direktur Utama Direktur
: :
Sutiadi Widjaja Wiriady Widjaja Karta Widjaja Yohanes Wahyu Tanoto Tan
4
President Commissioner Commissioners President Director Directors
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
1.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN (Lanjutan) d.
e.
1.
Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (Lanjutan)
G E N E R A L (Continued) d.
Manajemen kunci meliputi anggota dewan komisaris dan direksi Perusahaan.
Key management include the members of the board of commissioners and board of directors of the Company.
Perusahaan dan Entitas Anak memberikan gaji dan tunjangan lainnya kepada pengurus Perusahaan dan Entitas Anak sebesar Rp 5.543.758.252 dan Rp 4.682.238.015 masing-masing untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2012 dan 2011.
The Company and Subsidiaries provided salaries and other benefits to the members of management amounting to Rp 5,543,758,252 and Rp 4,682,238,015 for the years ended December 31, 2012 and 2011, respectively.
Jumlah rata-rata karyawan Perusahaan dan Entitas Anak adalah 1.030 karyawan untuk tahun 2012 dan 1.250 karyawan untuk tahun 2011.
The Company and Subsidiaries had 1,030 and 1,250 employees in 2012 and 2011, respectively.
Penyelesaian Konsolidasi
Laporan
Keuangan
e.
IKHTISAR SIGNIFIKAN a.
KEBIJAKAN
Completion of the Consoldiated Financial Statements The Consolidated Financial Statements were completed and authorized for issue by the Company’s management on April 4, 2013.
Laporan Keuangan Konsolidasi telah diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit oleh manajemen Perusahaan pada tanggal 4 April 2013. 2.
Commissioners, Directors and Employees (Continued)
AKUNTANSI
2.
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES a.
Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasi
Basis of Consolidated Financial Statement Measurement and Presentation The Company’s Consolidated Financial Statements have been prepared in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards (“FAS”) comprising the Statements and Intepretations issued by the Board of Financial Accounting Standards of the Indonesian Institute of Accountants and Decision Letter of the Chief of Capital Market and Financial Institiution Supervisory Agency (Bapepam-LK) No. KEP-347/BL/2012 dated June 25, 2012 concerning the Presentation and Disclosures of Financial Statements of Publicly Listed Companies.
Laporan Keuangan Konsolidasi Perusahaan telah disusun sesuai Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (SAK) yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan Keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012 tentang Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik.
5
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) a.
b.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) a.
Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasi (Lanjutan)
Basis of Consolidated Financial Statement Measurement and Presentation (Continued)
Laporan Keuangan Konsolidasi disusun berdasarkan konsep Biaya Perolehan, dan atas dasar Akrual, kecuali Laporan Arus Kas Konsolidasi dan beberapa akun tertentu yang disusun berdasarkan pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam masingmasing Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi.
The Consolidated Financial Statements have been prepared based on the Historical Cost concept and Accrual basis, except for the Consolidated Statements of Cash Flows and certain accounts that have been prepared based on other measurements as explained in each Note to the Consolidated Financial Statements.
Laporan Arus Kas Konsolidasi menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan serta disusun berdasarkan metode Langsung (Direct method).
The Consolidated Financial Statements of Cash Flows present receipts and disbursements of cash and cash equivalents classified into operating, investing and financing activities and are prepared using the Direct method.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasi adalah mata uang Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Perusahaan.
The reporting currency used in the Consolidated Financial Statements presentation is Indonesian Rupiah, which is the Company’s functional currency.
Asumsi dan Ketidakpastian
Sumber
Estimasi
b. Key Assumptions and Estimation Uncertainty
Sources
of
Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasi berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan manajemen untuk membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dalam Laporan Keuangan Konsolidasi. Karena adanya ketidakpastian yang melekat dalam penerapan estimasi, maka realisasinya dapat berbeda dari jumlah estimasi yang dibuat.
The preparation of the Consolidated Financial Statements in accordance based on Indonesian Financial Accounting Standards, requires the management to make estimates and assumptions that affect the reported amounts in the Consolidated Financial Statements. Due to inherent uncertainties in the estimation determination, the actual amounts reported in the future might possibly be different from those estimates.
Informasi tentang asumsi utama yang dibuat mengenai masa depan dan sumber utama dari estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan yang mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah ini.
Information about the key assumptions concerning future and other key sources of estimation at the end of the reporting period, that have the significant risk of causing a material adjustment to the carrying amount of assets and liabilities within the next financial year are discussed below.
6
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) b.
Asumsi dan Sumber Ketidakpastian (Lanjutan)
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Estimasi
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) b. Key Assumptions and Sources Estimation Uncertainty (Continued)
of
Cadangan Penurunan Nilai Piutang
Allowance for Impairment of Receivables
Perusahaan dan Entitas Anak mengevaluasi akun tertentu yang diketahui bahwa para pelanggannya tidak dapat memenuhi kewajian keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan dan Entitas Anak mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada, jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan status kredit dari pelanggan berdasarkan catatan kredit pihak ketiga yang tersedia untuk mencatat provisi spesifik atas pelanggan terhadap jumlah terhutang guna mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat diterima oleh Perusahaan dan Entitas Anak.
The Company and Subsidiaries evaluate specific accounts if it is known that their customers cannot afford their financial obligations. In these cases, the Company and Subsidiaries consider, based on available facts and circumstances, including but not limited to, the length of their relationship with the customers and the customers’ current credit status based on any third-party credit reports available to record specific allowance for impairment for customers against amounts due to reduce the receivable amounts that the Company and Subsidiaries expect to collect.
Provisi spesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang diterima mempengaruhi jumlah cadangan penurunan nilai piutang.
These specific provisions for impairment are reevaluated and adjusted as additional information received affects the amounts of allowance for impairment of receivables.
Cadangan Penurunan Nilai Persediaan
Allowance for Impairment of Inventories
Dalam menentukan penyisihan penurunan nilai persediaan, manajemen menggunakan estimasi mengenai tingkat penjualan serta permintaan pasar dimasa datang atas persediaannya. Perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak secara material terhadap hasil usaha.
In determining the allowance for impairment of inventories, management uses estimates of the level of sales and the future market demand of the inventories. Significant changes in these assumptions will materially affect the results of operations.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap
Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Perusahaan dan Entitas Anak ditentukan berdasarkan taksiran masa manfaat ekonominya. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman Perusahaan dan Entitas Anak atas aset sejenis.
The useful lives of each item of the Company and Subsidiaries’ fixed assets are determined based on the estimated useful lives. These estimates are determined based on the Company and Subsidiaries’ internal technical evaluation and experience from similar assets.
7
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) b.
Asumsi dan Sumber Ketidakpastian (Lanjutan)
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Estimasi
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) b. Key Assumptions and Sources Estimation Uncertainty (Continued)
of
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap (Lanjutan)
Estimated Useful Lives of Fixed Assets (Continued)
Masa manfaat setiap aset direview secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya, yang disebabkan keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi di masa mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan biaya yang diakibatkan karena faktor yang disebut diatas.
The useful lives of each asset are reviewed periodically and adjusted if different from previous estimates due to wear and tear, technical and commercial obsolescence, legal or other limitations on the use of assets. However, it is probable that future results of operations may be significantly affected by changes in the amount and period of recording costs due on account of the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui dan penurunan nilai tercatat aset. Tidak terdapat perubahan masa manfaat aset selama periode berjalan.
Changes in the useful life of fixed assets can affect the amount of depreciation expense that is recognized and recorded asset impairment. There was no change in the useful lives of fixed assets during the period.
Penurunan Nilai Aset Non Moneter
Impairment of Non Monetary Assets
Review atas penurunan nilai dilakukan apabila terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai pakai aset memerlukan estimasi mengenai arus kas yang diharapkan untuk dihasilkan dari penggunaan aset dan penjualan aset tersebut. Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi nilai pakai aset yang tercermin dalam Laporan Keuangan Konsolidasi dianggap telah sesuai dan wajar, namun perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak material terhadap penentuan jumlah yang dapat dipulihkan dan akibatnya kerugian penurunan nilai yang timbul akan berdampak terhadap hasil usaha.
Impairment review is performed when there is an indication of asset impairment. The determination of the asset use value requires the estimation of cash flows expected to result from the use of assets and the sale of assets. Although the assumptions used in estimating the value of disposable assets are reflected in the Consolidated Financial Statements have been considered appropriate and reasonable, but significant changes in these assumptions would have a material effect on the determination of the amount that can be recovered and as a result, impairment losses will affect the results of business operations.
8
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) b.
Asumsi dan Sumber Ketidakpastian (Lanjutan)
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Estimasi
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) b. Key Assumptions and Sources Estimation Uncertainty (Continued)
of
Pemulihan Aset Pajak Tangguhan
Recovery of Deferred Tax Assets
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan dan diturunkan apabila besar kemungkinan penghasilan kena pajak pada masa mendatang tidak dapat memulihkan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan. Estimasi signifikan oleh manajemen disyaratkan dalam menentukan total aset pajak tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak serta strategi perencanaan pajak masa depan. Namun, tidak terdapat kepastian bahwa penghasilan kena pajak akan dihasilkan untuk memulihkan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan.
The carrying amounts of deferred tax assets are reviewed at end of the reporting period and reduced if there is a big possibility that taxable income in the future may not be able recover some or all deferred tax assets. The significant estimates by management is required in determining the total deferred tax assets that can be recognized, based on the usage and the level of taxable income and future tax planning strategies. However, there is uncertainty that taxable income will be generated to recover some or all deferred tax assets.
Pajak Penghasilan
Income Tax
Estimasi signifikan dilakukan dalam menentukan penyisihan atas pajak penghasilan. Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang menentukan pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal.
Significant estimates are required in determining the provision for corporate income taxes. There are certain transactions and computation whose final tax determination is uncertain during the normal business activities.
Imbalan Kerja
Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan pasca kerja tergantung pada pemilihan asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah liabilitas tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Perusahaan dan Entitas Anak langsung diakui dalam laba atau rugi pada saat terjadinya. Walaupun asumsi Perusahaan dan Entitas Anak dianggap tepat dan wajar, namun perubahan signifikan pada kenyataannya atau perubahan signifikan dalam asumsi yang digunakan dapat berpengaruh secara signifikan terhadap liabilitas imbalan kerja Perusahaan dan Entitas Anak.
The determination of post-employment benefits obligation is dependent on selection of certain assumptions used by actuaries in calculating such amounts. Those assumptions include among others, discount rate and annual salary increment rate, disability rate, pension age and mortality rate. Actual results that differ from the Company and Subsidiaries’ assumptions are directly recognized as profit or loss when incurred. Although it is believed that the Company and Subsidiaries’ assumptions are reasonable and appropriate, however significant changes in assumptions may materially affect the Company and Subsidiaries’ employee benefits liabilities.
9
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) b.
c.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
Asumsi dan Sumber Ketidakpastian (Lanjutan)
2.
Estimasi
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) b. Key Assumptions and Sources Estimation Uncertainty (Continued)
of
Nilai Wajar Instrumen Keuangan
Fair Value of Financial Instruments
Penentuan nilai wajar instrumen keuangan memerlukan adanya estimasi-estimasi tertentu. Dalam pasar yang tidak aktif, manajemen menggunakan teknik penilaian tertentu untuk menentukan nilai wajar. Manajemen memilih teknik penilaian yang dapat memaksimumkan penggunaan parameter yang dapat diamati dan meminimalkan penggunaan yang tidak dapat diamati dalam menentukan nilai wajar. Ketika menentukan nilai wajar dengan cara tersebut di atas, manajemen juga memasukkan unsur kondisi pasar saat ini serta membuat penyesuaian risiko yang dianggap tepat akan dibuat oleh pelaku pasar.
Measuring fair values of financial instruments has led to the use of key estimates. In markets that are not active, management makes use of valuation techniques to measure fair values. Management selects valuation techniques that maximize the use of observable parameters and minimize the use of unobservable parameters to estimate the fair values. When estimating fair values in this way, management has taken into account current market conditions and included appropriate risk adjustments that market participants would make.
Prinsip Konsolidasi
c.
Principles of Consolidation
Laporan Keuangan Konsolidasi meliputi Laporan Keuangan Perusahaan dan Entitas Anak. Laporan Keuangan Konsolidasi disusun dengan menggunakan kebijakan akuntansi yang sama untuk peristiwa dan transaksi sejenis dalam kondisi yang sama, kecuali dinyatakan khusus.
The Consolidated Financial Statements include the Financial Statements of the Company and Subsidiaries. Consolidated Financial Statements are prepared using the same accounting policies for similar transactions and events in similar circumstances, unless otherwise specified.
Entitas Anak dikonsolidasi secara penuh sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaan memperoleh pengendalian, sampai dengan tanggal entitas induk kehilangan pengendalian. Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan memiliki secara langsung atau tidak langsung melalui entitas anak, lebih dari 50% hak suara.
The Subsidiary is fully consolidated from the date on which control is transferred to the Company, and continued to be consolidated until the date such control ceases. Control is presumed to exist when the Company owns, directly or indirectly through a subsidiary, more than 50% of the share ownership.
Saldo dan transaksi signifikan termasuk keuntungan/kerugian yang belum direalisasi atas transaksi antar perusahaan dieliminasi untuk mencerminkan posisi keuangan dan hasil usaha Perusahaan dan Entitas Anak sebagai satu kesatuan usaha.
All material intercompany accounts and transactions, including unrealized gains or losses are eliminated to reflect the financial position and the results of operations of the Company and Subsidiaries as one business entity.
10
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) c.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) c.
Principles of Consolidation (Continued)
Laba dan rugi entitas anak yang tidak dimiliki secara penuh diatribusikan pada Kepentingan Non Pengendali (KNP) sebelumnya dikenal sebagai “Hak Minoritas” bahkan jika hal ini mengakibatkan KNP mempunyai saldo defisit.
Gains and losses of a non-wholly owned subsidiary are attributed to the NonControlling Interest (NCI) even if such losses result in a deficit balance for the NCI.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan pada entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Ketika pengendalian atas entitas anak hilang, bagian kepemilikan yang tersisa di entitas tersebut diukur kembali pada nilai wajarnya dan keuntungan atau kerugian yang dihasilkan diakui dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi.
Changes in the Company’s ownership interest in the subsidiary that do not result in the loss of control are accounted for as equity transactions. When control over a previous subsidiary is lost, any remaining interest in the entity is remeasured at fair value and the resulting gain or loss is recognized in the consolidated profit and loss account.
Jika kehilangan pengendalian atas suatu entitas anak, maka Perusahaan :
In case of loss of control over a subsidiary, the Company :
•
• • • •
•
Menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak; Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap KNP; Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima; Mengakui setiap sisa investasi pada nilai wajarnya, bila ada; Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi; dan Mereklasifikasi bagian induk atas komponen yang sebelumnya diakui sebagai pendapatan komprehensif lain ke Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi, atau mengalihkan secara langsung ke saldo laba.
•
Derecognizes the assets (including goodwill) and liabilities of the subsidiary;
•
Derecognizes the carrying amount of any NCI; Recognizes the fair value of the consideration received; Recognizes the fair value of any investment retained; Recognizes any surplus or deficit in profit or loss in statements of comprehensive income; and
• • •
•
11
Reclassifies the parent’s share components previously recognized other comprehensive income Statements of Comprehensive Income retained earnings, as appropriate.
of in to or
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) d.
e.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Kombinasi Bisnis
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) d. Business Combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan metode Akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan jumlah setiap KNP pada pihak yang diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada proporsi kepemilikan KNP atas aset neto yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan langsung pada tahun berjalan.
Business combinations are recorded by using the Acquisition method. Cost of acquisition is measured at the sum value of the consideration transferred, measured at fair value at the acquisition date, and the amount of each NCI on acquired parties. For each business combination, the acquirer measures the NCI on the acquired entity either at fair value or the proportion of NCI’s ownership of net identifiable assets of the acquired entity. Costs incurred in respect of acquisition are charged directly to the current year.
Pada tanggal akuisisi, selisih lebih antara penjumlahan imbalan yang dialihkan dan jumlah yang diakui untuk KNP dengan aset teridentifikasi dan liabilitas yang diambil-alih (aset neto) dicatat sebagai goodwill. Jika imbalan lebih rendah dari nilai wajar aset neto dari perusahaan yang diakuisisi maka selisihnya diakui dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi.
At the date of acquisition, the excess of the sum of the consideration transferred and the amount recognized for the NCI with identifiable assets and liabilities taken over (net assets) is recorded as goodwill. If the consolidation is lower than the fair value of net assets of companies acquired, the difference is recognized in the Consolidated Statements of Comprehensive Income.
Kas dan Setara Kas
e.
Cash and cash equivalents consist of cash on hand and in banks and time deposits with maturities of three (3) months or less and not collateralized nor with a restricted use.
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan deposito yang jatuh tempo dalam waktu 3 bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya, tidak dijaminkan dan tidak dibatasi penggunaannya. f.
Cash and Cash Equivalents
Instrumen Keuangan
f.
Financial Instruments Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries adopted Statement of Financial Accounting Standards (SFAS) 50 (Revised 2010), “Financial Instruments : Presentation”, SFAS 55 (Revised 2011), “Financial Instruments : Recognition and Measurement”, and SFAS 60, “Financial Instruments : Disclosures”. The adoption of these revised SFAS 50, Revised SFAS 55 and SFAS 60 had no significant impact on the Consolidated Financial Statements.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 50 (Revisi 2010), “Instrumen Keuangan : Penyajian”, PSAK 55 (Revisi 2011), “Instrumen Keuangan : Pengakuan dan Pengukuran”, dan PSAK 60, “Instrumen Keuangan : Pengungkapan”. Penerapan PSAK 50 revisi, PSAK 55 revisi dan PSAK 60 ini tidak memberikan pengaruh signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi.
12
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) f.
Financial Instruments (Continued)
Perusahaan dan Entitas Anak mengklasifikasikan instrumen keuangan dalam bentuk aset keuangan dan liabilitas keuangan. Aset dan liabilitas keuangan diakui pertama kali pada nilai wajar termasuk biaya transaksi. Aset dan liabilitas keuangan ini selanjutnya diukur pada nilai wajar atau biaya diamortisasi menggunakan metode Bunga Efektif sesuai dengan klasifikasinya.
The Company and Subsidiaries classify financial instruments into financial assets and financial liabilities. Financial assets and liabilities are recognized initially at fair value including transaction costs. These are subsequently measured either at fair value or amortized cost using the Effective Interest Rate method in accordance with their classification.
Aset Keuangan
Financial Assets
Manajemen menentukan klasifikasi aset keuangan pada awal pengakuannya sesuai dengan tujuan perolehan aset keuangan tersebut. Pembelian atau penjualan aset keuangan yang memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu yang telah ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di pasar (pembelian yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, yaitu tanggal Perusahaan dan Entitas Anak berkomitmen untuk membeli atau menjual aset tersebut. Klasifikasi aset keuangan sebagai berikut :
Management determines the classification of its financial assets at initial recognition in accordance with the purpose for which the financial assets were acquired. Purchases or sales of financial assets that require delivery of assets within a time frame established by regulation or convention in the marketplace (regular way trades) are recognized on the trade date, i.e., the date that the Company and Subsidiaries commit to purchase or sell the assets. The classification of financial assets is as follows :
(i)
(i)
Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar melalui Laporan Laba Rugi
Financial Assets at Fair Value through Profit or Loss
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi adalah aset keuangan yang tujuannya untuk diperdagangkan (trading), yaitu jika perolehannya ditujukan untuk dijual dalam waktu dekat dan terdapat bukti adanya kecenderungan ambil untung dalam jangka pendek. Laba atau rugi yang belum direalisasi pada tanggal Laporan Posisi Keuangan Konsolidasi dikreditkan atau dibebankan dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi tahun berjalan.
Financial assets at fair value through profit or loss include financial assets held for trading if they are acquired for the purpose of selling them in the near term and for which there is evidence of a recent actual pattern of short term profittaking. Financial assets at fair value through profit or loss are carried in the Consolidated Statement of Financial Position at fair value with unrealized gains or losses recognized in the Consolidated Statement of Comprehensive Income.
Tidak ada aset keuangan yang diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang tujuannya untuk diperdagangkan.
There were no financial assets classified as financial assets held for trading.
13
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) f.
Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan)
Financial Assets (Continued)
(ii)
(ii)
(iii)
Pinjaman yang Diberikan dan Piutang
Loans and Receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif. Pada saat pengakuan awal, pinjaman yang diberikan dan piutang diakui pada nilai wajarnya ditambah biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode Suku Bunga Efektif.
Loans and receivables are nonderivative financial assets with fixed or determinable payments that are not quoted in an active market. Loans and receivables are initially recognized at fair value plus transaction costs and subsequently measured at amortised cost using the Effective Interest Rate method.
Aset keuangan pinjaman yang diberikan dan piutang meliputi kas dan setara kas, piutang usaha kepada pihak ketiga, piutang lain-lain dan uang jaminan.
Loans and receivables consisted of cash and cash equivalents, trade receivables from third parties, other receivables and guarantee deposits. (iii)
Aset Keuangan Dimiliki Hingga Jatuh Tempo
Held-to-Maturity Financial Assets
Investasi dalam kelompok dimiliki hingga jatuh tempo adalah aset keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan, serta manajemen mempunyai intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga jatuh tempo, kecuali :
Held-to-maturity financial assets are non-derivative financial assets with fixed or determinable payments and fixed maturities that the Company has the positive intention and ability to hold them to maturity, except for :
a) Investasi yang pada saat pengakuan awal ditetapkan sebagai aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi; b) Investasi yang ditetapkan sebagai aset keuangan tersedia untuk dijual; dan c) Investasi yang memenuhi definisi pinjaman yang diberikan dan piutang.
a)
Financial assets upon initial recognition designated as financial assets at fair value through profit or loss;
b)
Financial assets designated available-for-sale; and
c)
Financial assets meeting the definition of loans and receivables.
14
as
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan)
f.
Aset Keuangan (Lanjutan)
(iv)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) Financial Instruments (Continued) Financial Assets (Continued)
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan dimiliki hingga jatuh tempo diakui pada nilai wajarnya ditambah biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan Suku Bunga Efektif.
Held-to-maturity financial assets are initially recognised at fair value plus transaction costs and subsequently measured at amortised cost using the Effective Interest Rate method.
Tidak ada aset keuangan yang diklasifikasikan sebagai aset keuangan dimiliki hingga jatuh tempo.
There are no financial assets classified as held-to-maturity financial assets. (iv)
Aset Keuangan Tersedia untuk Dijual
Available-for-Sale Financial Assets
Aset keuangan yang diklasifikasikan dalam kelompok tersedia untuk dijual adalah aset keuangan non-derivatif yang ditujukan untuk dimiliki sampai periode yang tidak ditentukan, yang mana dapat dijual dalam rangka pemenuhan likuiditas atau perubahan suku bunga, valuta asing atau yang tidak memenuhi kriteria kelompok lainnya.
Available-for-sale financial assets are non-derivative financial assets that are intended to be held for an indefinite period of time, which may be sold in response to needs for liquidity or changes in interest rates, exchange rates or that do not meet the criteria for other categories.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan tersedia untuk dijual diakui pada nilai wajarnya ditambah biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada nilai wajarnya sampai dengan dihentikan pengakuannya. Keuntungan dan kerugian yang belum direalisasi atas perubahan nilai wajarnya dicatat sebagai pendapatan komprehensif lain. Ketika instrumen ini dijual, akumulasi penyesuaian nilai wajar yang dicatat sebagai pendapatan komprehensif lain diakui sebagai laba rugi tahun berjalan.
Available-for-sale financial assets are initially recognized at fair value, plus transaction costs, and measured subsequently at fair value, until the financial assets are derecognized. Unrealized gains and losses on changes in fair value being recognized as other comprehensive income. When the instrument is sold, the acummulated fair value adjustments recognized in the current operations other comprehensive income is recognized.
Perusahaan memiliki aset keuangan yang diklasifikasi sebagai aset keuangan tersedia untuk dijual berupa investasi instrumen ekuitas.
The Company had available-for-sale financial assets in the form of investments in equity instruments.
15
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan)
f.
Liabilitas Keuangan Klasifikasi berikut : (i)
(ii)
liabilitas
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) Financial Instruments (Continued) Financial Liabilities
keuangan
The classification of financial liabilities is as follows :
sebagai
(i)
Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar melalui Laporan Laba Rugi
Financial Liabilities at through Profit or Loss
Fair
Value
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi adalah liabilitas keuangan yang tujuannya untuk diperdagangkan, yaitu jika perolehannya ditujukan untuk dibeli kembali dalam waktu dekat atau terdapat bukti adanya kecenderungan ambil untung dalam jangka pendek.
Financial liabilities measured at fair value through profit or loss is financial liabilities held for trading, if they are acquired for the purpose of repurchasing them in the near term or for which there is evidence of a recent actual pattern of short-term profit taking.
Tidak ada liabilitas keuangan yang diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang tujuannya untuk diperdagangkan.
There were no financial liabilities classified as financial liabilities held for trading. (ii)
Liabilitas Keuangan yang Diukur dengan Biaya Perolehan Diamortisasi
Financial Liabilities at Amortized Cost
Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi diklasifikasikan dalam kategori ini dan diukur dengan biaya perolehan diamortisasi.
Financial liabilities not classified as financial liabilities at fair value through profit or loss are classified in this category and at amortized cost.
Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi meliputi hutang usaha kepada pihak ketiga, hutang lain-lain, beban masih harus dibayar, hutang bank, hutang pembiayaan konsumen dan jaminan pelanggan.
Financial liabilities at amortized cost consisted of trade payables to third parties, other payables, accrued expenses, bank loans, consumer financing loans and tenants’ deposits.
16
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) f.
Financial Instruments (Continued)
Saling Hapus Instrumen Keuangan
Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapus dan jumlah netonya dilaporkan pada Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya niat untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara simultan.
Financial assets and financial liabilities are offset and the net amount is reported in the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) if, there is a currently enforceable legal right to offset the recognized amounts and there is an intention to realize the assets and settle the liabilities simultaneously.
Pengukuran Keuangan
Fair Value of Financial Instruments
Nilai
Wajar
Instrumen
Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan dalam pasar aktif pada setiap tanggal pelaporan ditentukan berdasarkan referensi harga pasar kuotasian, tanpa dikurangi biaya transaksi.
The fair value of financial instruments that are traded in active markets is determined by reference to quoted market prices without less of transactions costs.
Untuk instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan dalam pasar aktif, nilai wajarnya ditentukan berdasarkan teknik penilaian yang sesuai. Teknik penilaian tersebut meliputi transaksi pasar wajar terkini, referensi kepada nilai wajar kini instrumen keuangan lainnya yang secara substansi adalah serupa dan analisa arus kas diskonto atau model penilaian lainnya.
For financial instruments where there is no active market, fair value is determined using valuation techniques. Such techniques may include using a recent arm’s length market transaction, reference to the current fair value of another instrument that is substantially the same, discounted cash flow analysis, or other valuation models.
Penurunan Nilai Aset Keuangan
Impairment of Financial Assets
Perusahaan dan Entitas Anak mendeteksi penurunan nilai aset keuangannya apabila terdapat bukti objektif adanya peristiwa merugikan yang menimbulkan pengaruh negatif terhadap arus kas masa depan dari suatu aset keuangan. Penurunan nilai tersebut diakui apabila peristiwa merugikan tersebut dapat diperkirakan secara handal telah terjadi. Kerugian yang diperkirakan akan timbul akibat dari peristiwa masa depan tidak diakui.
The Company and Subsidiaries detect impaired financial assets when there is objective evidence of any adverse events that cause a negative impact on the future cash flows of a financial asset. Impairment is recognized to the extent that adverse events can be reliably estimated to have occurred. The losses are expected to arise as a result of future events are not recognized.
17
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) f.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Instrumen Keuangan (Lanjutan) Penurunan (Lanjutan)
Nilai
Aset
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) f.
Keuangan
Financial Instruments (Continued) Impairment (Continued)
of
Financial
Assets
Penurunan nilai aset keuangan yang diukur pada biaya diamortisasi diukur dari perbedaan antara nilai tercatat aset keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas masa depan. Arus kas masa depan ini yang didiskontokan menggunakan suku bunga efektif awal dari aset keuangan tersebut. Perusahaan dan Entitas Anak tidak mendiskontokan arus kas yang berasal dari piutang jangka pendek, apabila pengaruh pendiskontoan tersebut tidak material.
Impairment of financial assets measured at amortized cost is measured from the difference between the asset’s carrying amount and the present value of estimated future cash flows. Future cash flows are discounted at the original effective interest rate of the financial asset. The Company and Subsidiaries do not discount the cash flows arising from short-term receivables, if the effect of discounting is immaterial.
Jika penurunan dalam nilai wajar atas aset keuangan tersedia untuk dijual telah diakui dalam pendapatan komprehensif lain dan terdapat bukti objektif bahwa aset tersebut mengalami penurunan nilai, maka kerugian kumulatif yang sebelumnya telah diakui dalam pendapatan komprehensif lain diakui dalam laba rugi sebagai kerugian penurunan nilai. Jumlah kerugian kumulatif tersebut merupakan selisih antara biaya perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan amortisasi) dengan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset keuangan yang sebelumnya telah diakui.
If the decline in fair value of available-for-sale financial asset has been recognized in other comprehensive income and there is objective evidence that the asset is impaired, the cumulative loss previously recognized in other comprehensive income is recognized in the income statement as an impairment loss. The cumulative amount of the loss is the difference between the acquisition cost (net of principal repayment and amortization) and current fair value, less any impairment loss on financial assets previously recognized.
Penghentian Keuangan
Derecognition of Financial Instruments
Pengakuan
Instrumen
Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan pengakuan aset keuangan saat hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir, atau saat seluruh resiko dan manfaat dari aset keuangan tersebut ditransfer secara substansial kepada pihak lain.
The Company and Subsiaries derecognize financial assets when the rights to receive cash flows from the assets have expired or when the risks and rewards of the assets are substantially transferred to another party.
Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan pengakuan liabilitas keuangan saat kewajiban kontraktual untuk membayar dilepaskan, dibatalkan atau kadaluwarsa.
The Company and Subsiaries derecognize financial liabilities when the contractual obligations to pay are released, cancelled or have expired.
18
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) g.
h.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Sewa
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) g. L e a s e s
Penentuan apakah suatu perjanjian merupakan perjanjian sewa atau perjanjian yang mengandung sewa didasarkan atas substansi perjanjian pada tanggal awal sewa dan apakah pemenuhan perjanjian tergantung pada penggunaan suatu aset dan perjanjian tersebut memberikan suatu hak untuk menggunakan aset tersebut. Sewa yang mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset, diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Selanjutnya, suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi, jika sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset.
The determination of whether an arrangement is or contains a lease is based on the substance of the arrangement at the inception date and whether the fulfillment of the arrangement is dependent on the use of a specific asset and the arrangement conveys a right to use the asset. Leases that transfer to the lessee substantially all of the risks and rewards incidental to ownership of the leased item are classified as finance leases. Leases which do not transfer substantially all of the risks and rewards incidental to ownership of the leased item are classified as operating leases.
Dalam sewa operasi dimana Perusahaan dan Entitas Anak sebagai lessor, Perusahaan dan Entitas Anak mengakui aset untuk sewa operasi dalam Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi sesuai sifat aset tersebut. Pendapatan sewa operasi diakui sebagai pendapatan dengan dasar Garis Lurus selama masa sewa.
Under an operating lease in which the Company and Subsidiaries are as a lessor, the Company and Subsidiaries recognize leased assets in the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) based on the assets’ nature. Revenues from operating leases are recognized as revenues using the Straight-line basis over the lease period.
Dalam sewa operasi dimana Perusahaan dan Entitas Anak sebagai lessee, Perusahaan dan Entitas Anak mengakui pembayaran sewa sebagai beban dengan dasar Garis Lurus selama masa sewa.
Under an operating lease in which the Company and Subsidiaries are as a lessee, the Company and Subsidiaries recognize lease payments as expenses using the Straight-line basis over the lease period.
Piutang
h. R e c e i v a b l e s
Piutang pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi, setelah dikurangi cadangan penurunan nilai piutang.
Receivables are recognised initially at fair value and subsequently measured at amortised cost, less allowance for receivable impairment.
Cadangan penurunan nilai piutang dibentuk pada saat terdapat bukti obyektif bahwa saldo piutang tidak dapat ditagih. Piutang dan cadangan penurunan nilai piutang dihapus pada saat piutang tersebut dipastikan tidak tertagih.
Allowance for receivable impairment is established when there is objective evidence that the outstanding amounts will not be collectible. Receivables and allowance for receivable impairment are written off during the period in which they are determined to be not collectible.
19
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) i.
j.
k.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Persediaan
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) i.
Inventories
Persediaan dicatat berdasarkan nilai terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan mempergunakan metode First-In First-Out (FIFO).
Inventories are stated at the lower of cost or net realizable value. Cost of inventories is determined based on the First-In First-Out (FIFO) method.
Nilai realisasi bersih adalah estimasi harga perolehan dalam kegiatan usaha normal, dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan beban penjualan.
Net realizable value is the estimated inventories cost in the ordinary course business activities, less estimated cost of completion and selling expenses.
Investasi pada Instrumen Ekuitas
j.
Investments in Equity Instruments
Investasi pada instrumen ekuitas pada awalnya diakui sebesar nilai wajar ditambah dengan biaya transaksi. Investasi tersebut selanjutnya diukur berdasarkan klasifikasinya.
Investments in equity instruments are initially recognized at fair value plus transaction costs. Subsequent measurement of investments depends on their classification.
Investasi yang diklasifikasikan sebagai investasi yang tersedia untuk dijual dicatat sebesar nilai wajarnya. Keuntungan dan kerugian yang belum direalisasi atas perubahan nilai wajarnya dicatat sebagai pendapatan komprehensif lain. Ketika investasi ini dijual, akumulasi penyesuaian nilai wajar yang dicatat sebagai pendapatan komprehensif lain diakui sebagai bagian laba/rugi penjualan investasi instrumen ekuitas tahun berjalan.
Investments classified as available-for-sale investments are recorded at fair value. Unrealized gain/loss resulting from changes in the fair value is recorded as other comprehensive income. When the investments are sold, the accumulated fair value adjustments that recorded as other comprehensive income are recognized in the current gaines/losses on investments selling.
Properti Investasi
k.
Investment Properties Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries applied SFAS 13 (Revised 2011), “Investment Properties”. The adoption of the revised SFAS 13 had no significant impact on the Consolidated Financial Statements. The Company and Subsidiaries have chosen the Cost model as the accounting policy for their investment properties measurement.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK 13 (Revisi 2011), ”Properti Investasi”. Penerapan PSAK 13 revisi ini tidak memberikan dampak yang signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi. Perusahaan dan Entitas Anak memilih model biaya sebagai kebijakan akuntansi pengukuran properti investasinya.
20
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) k.
l.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Properti Investasi (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) k.
Investment Properties (Continued)
Properti investasi merupakan tanah atau bangunan yang dimiliki untuk sewa operasi atau kenaikan nilai, dan tidak digunakan maupun dijual dalam kegiatan operasi. Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung untuk perolehan properti investasi.
Investment properties represent land or buildings held for operating lease or for capital appreciation, not for use or sale in the ordinary course of business. Investment properties are stated at cost including expenses directly attributable to the acquisition of investment properties.
Selanjutnya, properti investasi diukur berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. Jumlah tercatat termasuk bagian biaya penggantian properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi dan tidak termasuk biaya harian penggunaan properti investasi.
Subsequently, investment properties are measured at cost less accumulated depreciation and losses on impairment, if any. The recorded amounts are include replacement costs when the costs are incurred, if the recognition criteria is fulfilled and they exclude investment properties’ operational costs.
Properti investasi berupa tanah tidak disusutkan dan bangunan disusutkan dengan menggunakan metode Garis Lurus selama taksiran umur manfaat keekonomian aset yaitu 20 tahun.
Investment properties in the form of land are undepreciated and buildings are depreciated using the Straight-line method over the assets’ useful lives of 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan atau pelepasan properti investasi diakui dalam laba rugi tahun berjalan.
Investment properties are derecognized when they are disposed of or when they are no longer used permanently and have no future economic benefits upon their disposal. Gains or losses on the derecognition or disposal of an investment property are recognized in the current year profit or loss.
Aset Tetap
l.
Fixed Assets Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries prospectively adopted SFAS 16 (Revised 2011), “Fixed Assets”.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan secara prospektif PSAK 16 (Revisi 2011), ”Aset Tetap”.
21
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) l.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Aset Tetap (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) l.
Fixed Assets (Continued)
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) 25, “Hak atas Tanah“, yang merupakan interpretasi dari PSAK 16 (Revisi 2011) menetapkan bahwa biaya pengurusan legal hak atas tanah dalam bentuk Hak Guna Usaha (HGU), Hak Guna Bangunan (HGB) dan Hak Pakai (HP) yang dikeluarkan pada saat tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian dari biaya perolehan tanah dan tidak diamortisasi. Sementara itu, biaya yang terjadi sehubungan dengan perpanjangan atau pembaharuan hak-hak tersebut diatas diakui sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi berdasarkan umur hukum hak atau umur ekonomi tanah, mana yang lebih pendek.
Interpretation of Financial Accounting Standard (IFAS) 25, “Land Rights”, which is an interpretation of SFAS 16 (Revised 2011), prescribes that the costs incurred in order to acquire legal rights over land in the form of “Land Use Right” (HGU), “Building Use Right” (HGB) and “Use Right” (HP) upon initial acquisition of land be recognized as part of the acquisition cost of the land and not be amortized. Meanwhile, costs incurred in connection with the extension or renewal of the above rights are recognized as intangible asset and are amortized throughout the validity period of the rights or the economic useful life of the land, whichever is shorter.
Sehubungan dengan perubahan diatas, pada tanggal 1 Januari 2012 saldo beban tangguhan yang berasal dari biaya pengurusan legal hak atas tanah awal direklasifikasi ke akun Aset Tetap dan amortisasinya dihentikan.
In connection with the above changes, on January 1, 2012, deferred charges arising from the initial acquisition of legal rights over land were reclassified to the Fixed Assets account and no longer amortized.
Selain yang telah dijelaskan diatas, penerapan PSAK 16 revisi ini tidak memberikan pengaruh signifikan terhadap Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi. Perusahaan dan Entitas Anak memilih model Biaya sebagai kebijakan akuntansi untuk pengukuran aset tetapnya.
Other than as described above, the adoption of SFAS 16 (Revised 2011) had no significant impact on the Company’s Consolidated Financial Statements. The Company and Subsidiaries chose the Cost method as their accounting policy for fixed assets measurement.
Aset tetap dibukukan berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. Aset tetap, disusutkan dengan menggunakan metode Garis Lurus (Straightline method) berdasarkan taksiran masa manfaat keekonomian masing-masing aset tetap sebagai berikut :
Fixed assets are stated at cost less accumulated depreciation and accumulated losses on impairment value. Except for land and construction in progress which is not depreciated, fixed assets are depreciated using the Straight-line method over the estimated useful lives of the assets as follows :
Bangunan Instalasi Mesin Kendaraan Perabotan dan Peralatan
Buildings Installations Machinery Vehicles Furniture and Fixtures
20 10 8 5 5
tahun tahun tahun tahun tahun
22
20 years 10 years 8 years 5 years 5 years
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) l.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Aset Tetap (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) l.
Fixed Assets (Continued)
Tanah tidak disusutkan.
Land is not depreciated.
Aset tetap dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. Biaya perolehan mencakup kapitalisasi beban pinjaman dan biaya-biaya lainnya yang terjadi sehubungan dengan pendanaan aset tetap dalam penyelesaian tersebut. Akumulasi biaya perolehan aset tersebut akan dipindahkan ke masing-masing aset tetap pada saat aset tersebut selesai dikerjakan dan siap digunakan. Penyusutan mulai dibebankan pada bulan aset tersebut digunakan.
Construction in progress is presented at cost and presented as part of fixed assets. Acquisition costs include the capitalized loan expenses and other expenses related to the progress on fixed assets. Accumulated costs of such asset will be reclassified to the respective asset when the asset is completed and ready for use. Depreciation starts in the month the asset is used.
Biaya-biaya setelah pengakuan awal aset diakui sebagai bagian dari nilai tercatat aset atau sebagai aset yang terpisah, sebagaimana seharusnya, hanya apabila kemungkinan besar Perusahaan dan Entitas Anak akan mendapatkan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut dan biaya perolehan aset dapat diukur dengan handal. Nilai yang terkait dengan penggantian komponen tidak diakui. Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan ke dalam laba rugi selama periode dimana biaya-biaya tersebut terjadi.
Subsequent costs are included in the asset's carrying amount or recognized as a separate asset, as appropriate, only when it is probable that future economic benefits associated with the item will flow to the Company and Subsidiaries and the cost of the item can be measured reliably. Amounts of component replacement, repairs and maintenance costs are charged to profit or loss during the period in which they are incurred.
Nilai residu, umur manfaat aset dan metode penyusutan ditelaah, dan jika perlu disesuaikan, pada setiap akhir periode pelaporan.
The residual values, useful lives and methods of depreciation are reviewed, and adjusted prospectively if appropriate, at each financial year-end.
Apabila aset tetap dilepas, maka nilai tercatat dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi dan keuntungan atau kerugian yang dihasilkan diakui dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi periode berjalan.
When assets are retired or otherwise disposed of, their carrying values and the related accumulated depreciation are removed from the accounts and any resulting gain or loss is reflected in the Consolidated Statement of Comprehensive Income for the year.
23
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) m.
n.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Penurunan Nilai Aset Non-keuangan
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) m. Impairment of Non-Financial Assets
Aset non-keuangan ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset tersebut.
Non-financial assets are reviewed for impairment whenever events or changes in circumstances indicate that the carrying amount may not be recoverable. Losses due to impairment loss is recognized equal to the difference between the assets’ carrying value of the recoverable amount of the assets.
Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakai aset. Dalam rangka mengukur penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit terkecil yang menghasilkan arus kas terpisah.
Recoverable amount is the higher of its fair value less cost to sell and its value in use of the assets. For the purposes of assessing impairment, assets are grouped at the lowest levels for which there are separately identifiable cash flows.
Setiap tanggal pelaporan, aset nonkeuangan, selain goodwill, yang telah mengalami penurunan nilai ditelaah untuk menentukan apakah terdapat kemungkinan pemulihan penurunan nilai. Jika terjadi pemulihan nilai, maka langsung diakui dalam laba rugi, tetapi tidak boleh melebihi akumulasi rugi penurunan nilai yang telah diakui sebelumnya.
At each reporting date, non-financial assets, other than goodwill, that suffered impairment are reviewed for possible reversal of the impairment. Recoverable amount is immediately recognized in profit or loss, but not in excess of any accumulated impairment loss previously recognized.
Pengakuan Pendapatan dan Beban
n. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan manfaat ekonomi akan diperoleh Perusahaan dan Entitas Anak dan jumlahnya dapat diukur secara andal.
Revenue is recognized when there is likely that the economic benefits will be obtained by the Company and Subsidiaries and the amount can be measured reliably.
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat risiko dan manfaat kepemilikan barang secara signifikan telah berpindah kepada pelanggan, yaitu penjualan lokal pada saat penyerahan barang kepada pelanggan dan penjualan ekspor pada saat barang dikapalkan (F.O.B. Shipping Point).
Revenues from sales are recognized when the risk and the ownership benefits of the goods are significantly transferred to the customers, that is local sales upon delivery of goods to the customers and export sales when goods are shipped.
24
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) n.
o.
Pengakuan (Lanjutan)
Pendapatan
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI dan
2.
Beban
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) n. Revenue and (Continued)
Expense
Recognition
Pendapatan jasa titip proses diakui pada saat jasa diberikan. Pendapatan sewa dan jasa pemeliharaan diakui sesuai dengan masa sewa yang berlaku.
Revenues from toll manufacturing are recognized when the services are rendered. Revenues from leases and maintenance services are recognized over the lease period.
Beban diakui sesuai manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (Accrual basis).
Expenses are (Accrual basis).
Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing
o. Foreign Currency Balances
recognized
as
incurred
Transactions
and
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK 10 (Revisi 2010), ”Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing”. Standar yang telah direvisi ini mensyaratkan entitas untuk menentukan mata uang fungsional dan menjabarkan seluruh mata uang asing ke mata uang fungsionalnya. Mata uang fungsional ditentukan dengan menggunakan hierarki faktor primer dan sekunder. Penerapan PSAK 10 revisi ini, tidak memberikan pengaruh yang signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi.
Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries adopted SFAS 10 (Revised 2010), “The Effects of Changes in Foreign Exchange Rates”. The revised standard requires an entity to determine the functional currency and translate all foreign currencies to the functional currency. Functional currency is determined by using a hierarchy of primary and secondary factors. This revised SFAS 10 had no significant effect to the Consolidated Financial Statements.
Transaksi dalam tahun berjalan yang menggunakan mata uang asing dibukukan berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi terjadi.
Transactions during the year using foreign currencies are recorded based on the prevailing exchange rate at the time the transaction occurs.
Pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs tengah Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal tersebut. Laba atau rugi kurs yang timbul dari transaksi dan penyesuaian aset dan liabilitas dalam mata uang asing tersebut dikreditkan atau dibebankan dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi tahun berjalan.
At Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) dates, monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are converted into Rupiah at the middle rates of Bank Indonesia prevailing at such dates. Any resulting gain or loss is credited or charged to the Consolidated Statement of Comprehensive Income for the year.
25
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) p.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Transaksi dengan Pihak Berelasi
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) p. Related Party Transactions
Berdasarkan PSAK 7 (Revisi 2010), ”Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, suatu pihak dianggap berelasi dengan Perusahaan jika :
Based on SFAS 7 (Revised 2010), “Related Party disclosure”, a party is considered to be related to the Company if :
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Perusahaan :
Related parties represent a person or an entity who is related to the Company :
a) Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi dengan Perusahaan jika orang tesebut :
a) The person or immediate family members have a relationship with the Company if the person :
i)
Memiliki pengendalian pengendalian bersama Perusahaan; ii) Memiliki pengaruh signifikan Perusahaan; atau iii) Personil manajemen Perusahaan atau entitas Perusahaan
atau atas
i)
atas
ii)
Has control or joint control over the Company;
Has significant influence over the Company; or iii) Is the key management personnel of the Company or parent entity of the Company.
kunci induk
b) An entity is related to the Company if any of the following conditions applies :
b) Suatu entitas berelasi dengan Perusahaan jika memenuhi salah satu hal berikut :
i)
i)
Entitas dan Perusahaan adalah anggota dari kelompok usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak dan entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain). ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya). iii) Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama. iv) Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga.
ii)
The entity and the Company are members of the same company (which means that each parent, subsidiary and fellow subsidiary is related to the others). One entity is an associate or joint venture of the other entity (or an associate or joint venture of which the other entity is a member).
iii) Both entities are joint ventures of the same third party. iv) One entity is a joint venture of a third entity and the other entity is an associate of the third entity.
26
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) p.
Transaksi (Lanjutan)
dengan
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI Pihak
2.
Berelasi
p. Related Party Transactions (Continued) v)
v)
Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan Perusahaan. Jika Perusahaan adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan Perusahaan. vi) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf a). vii) Orang yang diidentifikasi dalam huruf a) i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau personil manajemen kunci entitas.
The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of employees of either the Company or an entity related to the Company. If the Company is itself such a plan, the sponsoring employers are also related to the Company.
vi) The entity is controlled or jointly controlled by a person identified in a). vii) A person identified in a) i) has significant influence over the entity or is a member of the key management personnel of the entity. Transactions with related parties are made on terms agreed by both parties, in which the terms may not be the same as those with unrelated parties. All material transactions and balances with related parties are disclosed in the Notes to the Consolidated Financial Statements.
Transaksi dengan pihak berelasi dilakukan berdasarkan persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan tersebut mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang dilakukan dengan pihakpihak tidak berelasi. Seluruh transaksi dan saldo yang material dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi. q.
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued)
Pajak Penghasilan
q. Income Tax
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK 46 (Revisi 2010), “Pajak Penghasilan”. Penerapan PSAK 46 revisi ini tidak memberikan pengaruh yang signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi.
Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries adopted SFAS 46 (Revised 2010), “Income Taxes”. The adoption of SFAS 46 (Revised 2010) had no significant impact on the Consolidated Financial Statements.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan penghasilan kena pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. Pajak kini dihitung untuk setiap perusahaan sebagai badan hukum yang berdiri sendiri.
The current tax expense is determined based on the taxable income in the period calculated based on the prevailing tax rates. Current tax is calculated for every company as an independent legal entity.
27
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) q.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Pajak Penghasilan (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) q. Income Tax (Continued)
Pajak tangguhan diakui menggunakan metode Liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas dan nilai tercatatnya dalam laporan keuangan pada akhir periode pelaporan. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena pajak pada masa datang.
Deferred tax is provided using the Liability method on temporary differences between the tax bases of assets and liabilities and their carrying amounts for financial reporting purposes at the end of the reporting period. Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary differences and deferred tax assets are recognized for all deductible temporary differences and carryforward of unused fiscal losses, to the extent that it is probable that taxable profit will be available against which the deductible temporary differences and the carry-forward of unused fiscal losses can be utilized.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara substantial telah berlaku pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi. Perubahan nilai tercatat aset atau liabilitas pajak tangguhan yang disebabkan penyisihan dan/atau penyesuaian kembali dari seluruh perbedaan temporer, termasuk perubahan tarif pajak dibebankan atau dikreditkan pada Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi tahun berjalan.
Deferred income tax is calculated at the tax rates that have been enacted or substantively enacted at the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) date. Changes in the carrying amount of deferred tax assets or liabilities due to a provision and/or readjustment to all temporary differences are credited or charged to the current Consolidated Statement of Comprehensive Income.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan salinghapus ketika terdapat hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena pajak yang sama dan otoritas perpajakan yang sama.
Deferred tax assets and deferred tax liabilities are offset if a legally enforceable right exists to set off current tax assets against current income tax liabilities and the deferred taxes relate to the same taxable entity and the same taxation authority.
Untuk setiap entitas yang dikonsolidasi, pengaruh pajak atas perbedaan temporer dan akumulasi rugi pajak yang masingmasing dapat berupa aset atau liabilitas, disajikan dalam jumlah bersih untuk masingmasing entitas tersebut.
For each of the consolidated entities, the tax effects of temporary differences and fiscal loss carry forwards each of which can be either an asset or a liability, are presented on a net basis for each of these entities.
28
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) q.
r.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Pajak Penghasilan (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) q. Income Tax (Continued)
Perbedaan nilai tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan dengan pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset dan liabilitas pajak tangguhan.
The differences between the carrying values of assets and liabilities of a final income tax and the related tax basis are not recognized as deferred tax assets or liabilities.
Beban pajak penghasilan final atas penyewaan diakui proporsional dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi pada tahun berjalan. Selisih antara jumlah pajak penghasilan final yang terhutang dengan jumlah yang dibebankan sebagai pajak kini pada Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi diakui sebagai pajak dibayar di muka atau hutang pajak.
Final income tax on rental income is recognized proportionately with the income based on the amount credited to operations. The difference between the final income tax expense included as part of current tax expense in the Statements of Comprehensive Income and the final income tax payable is shown either as prepaid tax or tax payable.
Jumlah tambahan pokok dan denda pajak yang ditetapkan dengan Surat Ketetapan Pajak (SKP) diakui sebagai pendapatan atau beban dalam Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi periode berjalan, kecuali jika diajukan upaya penyelesaian selanjutnya. Jumlah tambahan pokok pajak dan denda yang ditetapkan dengan SKP ditangguhkan pembebanannya sepanjang memenuhi kriteria pengakuan aset.
Additional principal amount of tax and penalties established by the Tax Assessment (SKP) is recognized as income or expense in the Consolidated Statement of Comprehensive Income for the period, unless there are further proposed remedies. An additional amount of principal outstanding taxes and penalties are deferred when they meet the recognition criteria of assets.
Imbalan Kerja
r.
Employee Benefits Effective January 1, 2012, the Company implemented SFAS 24 (Revised 2010), “Employee Benefits”. SFAS 24 (Revised 2010) permits entities to adopt certain systematic methods of faster recognition, which include, among others, immediate recognition of all actuarial gains and losses. Since the Company and Subsidiaries opted not to apply this method but to continuously use the previous actuarial gain/loss recognition method as further disclosed below, the initial adoption of this revised SFAS 24 had no significant impact on the Consolidated Financial Statements.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan menerapkan PSAK 24 (Revisi 2010), “Imbalan Kerja”. PSAK 24 (Revisi 2010) memperbolehkan entitas untuk menerapkan metode yang sistematis atas pengakuan yang lebih cepat dari kerugian/keuntungan aktuarial, yang antara lain adalah pengakuan langsung dari seluruh keuntungan/kerugian aktuarial. Karena Perusahaan dan Entitas Anak tidak memilih metode ini namun tetap menggunakan metode pengakuan keuntungan/kerugian sebelumnya seperti diuraikan lebih lanjut berikut ini, maka penerapan PSAK 24 revisi ini tidak memberikan pengaruh yang signifikan atas Laporan Keuangan Konsolidasi.
29
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) r.
s.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Imbalan Kerja (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) r.
Employee Benefits (Continued)
Imbalan Kerja Jangka Pendek
Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang kepada karyawan.
Short-term employee benefits are recognized when they accrue to the employees.
Imbalan Pasca-kerja
Post-Employment Benefits
Perusahaan dan Entitas Anak memberikan imbalan pasca-kerja kepada karyawannya sesuai dengan ketentuan dari Undangundang Ketenagakerjaan No. 13/2003 tanggal 25 Maret 2003. Penyisihan atas imbalan pasca-kerja dihitung dengan menggunakan metode Proyeksi Kredit Unit aktuaria.
The Company and Subsidiaries provide postemployment benefits to their employees in conformity with the requirements of Labor Law No. 13/2003 dated March 25, 2003. The provision for post-employment benefits is determined using the Projected Unit Credit actuarial method.
Penyisihan biaya jasa kini dibebankan langsung pada operasi tahun berjalan. Keuntungan atau kerugian aktuarial diakui sebagai penghasilan atau beban apabila akumulasi keuntungan dan kerugian aktuarial yang belum diakui pada akhir periode pelaporan sebelumnya melebihi 10% dari nilai kini liabilitas imbalan pasti. Keuntungan atau kerugian yang melebihi batas 10% ini diamortisasi selama sisa masa kerja rata-rata karyawan dengan metode garis lurus. Selanjutnya, biaya jasa masa lalu yang timbul dari pengenalan program imbalan pasti atau perubahan dari liabilitas imbalan pada program imbalan pasti yang telah ada, ditangguhkan dan diamortisasi sampai dengan periode dimana imbalan tersebut telah menjadi hak karyawan.
Provisions for current service costs are charged directly to current operations. Actuarial gains or losses are recognized as income or expenses when the net cumulative unrecognized actuarial gains or losses at the end of the previous reporting period exceed 10% of the defined benefit obligation at that date. These gains or losses in excess of the 10% threshold are recognized on the Straight-line basis over the expected average remaining working lives of the employees. Further, past service costs arising from the introduction of a defined benefit plan or changes in the benefits payable of an existing plan are required to be amortized over the period until the benefits concerned become vested.
Biaya Pinjaman
s.
Borrowing Costs Effective January 1, 2012, the Company and Subsidiaries adopted SFAS 26 (Revised 2011), “Borrowing Costs”. The adoption of this revised SFAS had no significant impact on the Consolidated Financial Statements.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK 26 (Revisi 2011), “Biaya Pinjaman”. Penerapan PSAK 26 revisi ini tidak memberikan pengaruh signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi.
30
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) s.
t.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Biaya Pinjaman (Lanjutan)
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) s.
Borrowing Costs (Continued)
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadinya. Biaya pinjaman terdiri dari biaya bunga dan biaya lain yang ditanggung Perusahaan dan Entitas Anak sehubungan dengan peminjaman dana.
Borrowing costs that are directly attributable to the acquisition, construction or production of a qualifying asset, if any, are capitalized as part of the cost of the related asset. Otherwise, borrowing costs are recognized as expenses when incurred. Borrowing costs consist of interests and other financing charges that the Company and Subsidiaries incur in connection with the borrowing of funds.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset agar dapat digunakan sesuai dengan maksudnya dan pengeluaran untuk aset kualifikasian dan biaya pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan pada saat selesainya seluruh aktivitas yang diperlukan secara substansial untuk mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat digunakan sesuai dengan maksudnya.
Capitalization of borrowing costs commences when the activities to prepare the qualifying asset for its intended use are in progress, and the expenditures for the qualifying asset and the borrowing costs have been incurred. Capitalization of borrowing costs ceases when all the activies necessary to prepare the qualifying assets are substantially completed for their intended use.
Informasi Segmen
t.
Segment Information
Segmen adalah bagian khusus dari Perusahaan dan Entitas Anak yang terlibat baik dalam menyediakan produk dan jasa (segmen usaha), maupun dalam menyediakan produk dan jasa dalam lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari segmen lainnya.
A segment is a distinguishable component of the Company and Subsidiaries engaged in providing products and services (business segment) or in providing products and services within a particular economic environment (geographical segment), which is subject to risks and rewards that are different from those in other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen termasuk item-item yang dapat diatribusikan langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar yang sesuai segmen tersebut.
Segment revenues, expenses, results, assets and liabilities include items that can be directly attributed to a segment and items that can be allocated on a basis appropriate to that segment.
31
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN SIGNIFIKAN (Lanjutan) u.
v.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
AKUNTANSI
2.
Laba (Rugi) Per Saham Dasar
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (Continued) u. Basic Earnings (Loss) per Share
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan menerapkan PSAK 56 (Revisi 2011), ”Laba Per Saham”. Penerapan PSAK 56 revisi ini tidak memberikan pengaruh yang signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasi.
Effective January 1, 2012, the Company adopted SFAS 56 (Revised 2011), “Earnings per Share”. The adoption of this revised SFAS 56 (Revised 2011) had no significant impact on the Consolidated Financial Statements.
Laba bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang dari jumlah saham yang beredar pada periode yang bersangkutan.
Net basic earnings per share is calculated by dividing the net income for the year attributable to the owners of the parent company by the weighted average number of ordinary shares outstanding during the year.
Jumlah rata-rata tertimbang dari jumlah saham yang beredar untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 sebanyak 268.800.000 saham.
The weighted average number of shares outstanding for the years ended December 31, 2012 and 2011 was 268,800,000 shares, each.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif, sehingga laba per saham dilusian tidak dihitung dan tidak disajikan pada Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi.
As of December 31, 2012 and 2011, the Company had no outstanding potential dilutive ordinary shares. Accordingly no diluted earnings per share was calculated and presented in the Consolidated Statements of Comprehensive Income.
Biaya Ditangguhkan
v.
Deferred Charges
Biaya yang terjadi sehubungan dengan pengurusan perpanjangan legal hak atas tanah ditangguhkan dan diamortisasi selama masa manfaatnya dengan menggunakan metode Garis Lurus (Straight-line method).
Costs directly incurred in the acquisition of land rights are deferred and amortized using the Straight-line method over the useful life.
Efektif 1 Januari 2012, biaya pengurusan legal hak atas tanah yang dikeluarkan pada saat tanah diperoleh pertama kali direklas ke biaya perolehan tanah sesuai penerapan ISAK 25, “Hak atas Tanah“.
Effective January 1, 2012, the costs incurred in order to acquire legal rights over land upon initial acquisition of land are reclassified to acquisition cost on land as the implementation of IFAS 25, “Land Rights”.
32
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
3.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
KAS DAN SETARA KAS
3.
The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2012 Kas
CASH AND CASH EQUIVALENTS
2011
80.328.050
50.977.259
Bank
Cash on Hand
Cash in Banks
Rupiah - PT Bank CIMB Niaga Tbk - PT Bank Danamon Indonesia Tbk - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - PT Bank Central Asia Tbk - Standard Chartered Bank - PT Bank Commonwealth - Lain-lain
5.080.835.956 319.286.997 130.130.010 74.155.264 10.781.615 2.886.253
15.430.787.115 1.913.842.540 3.420.897 2.004.993.112 440.869.916 2.172.775.934 4.029.253
Indonesian Rupiah - PT Bank CIMB Niaga Tbk - PT Bank Danamon Indonesia Tbk - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - PT Bank Central Asia Tbk - Standard Chartered Bank - PT Bank Commonwealth - Others
Dolar Amerika Serikat - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - PT Bank CIMB Niaga Tbk - Citibank N.A. - PT Bank Mizuho Indonesia - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
932.420.185 68.914.028 63.035.249 12.492.190 523.630
4.892.549 124.322.370 80.818.910 28.724.434 120.056.093
United States Dollar - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - PT Bank CIMB Niaga Tbk - Citibank N.A. - PT Bank Mizuho Indonesia - PT Bank Danamon Indonesia Tbk
6.695.461.377
22.329.533.123
Jumlah Bank Deposito Rupiah - PT Bank CIMB Niaga Tbk - PT Bank Victoria Tbk Jumlah Deposito Jumlah Kas dan Setara Kas
5.000.000.000 -
2.500.000.000 1.000.000.000
5.000.000.000
3.500.000.000
11.775.789.427
25.880.510.382
Indonesian Rupiah - PT Bank CIMB Niaga Tbk - PT Bank Victoria Tbk Total Time Deposits Total Cash and Cash Equivalents
The time deposits were placed for a one-month maturity period, earning interest at rates as follows :
Deposito berjangka ditempatkan untuk jangka waktu 1 bulan dengan tingkat bunga per tahun sebagai berikut :
Mata Uang : Rupiah Dolar Amerika Serikat
Total Cash in Banks Time Deposits
2012
2011
5,5 % - 6,5 % -
5 % - 9,5 % 1,5 %
Currency : Indonesian Rupiah United States Dollar
As of December 31, 2012 and 2011, there was no restricted cash and cash equivalents.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, tidak ada kas dan setara kas yang dibatasi penggunaannya.
33
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
4.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PIUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA
4.
The details of trade receivables by customer as of December 31, are as follows :
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan per 31 Desember sebagai berikut : 2012 PT Pertamina EP PT Pertamina Hulu Energi Offshore PT Multi Garmen Jaya PT Technip Indonesia PT Pertamina Randu Gunting PT Pertamina Drilling Services Indonesia BOB PT BSP Pertamina Hulu Lain-lain (Saldo masing-masing dibawah Rp 1.000.000.000)
J u m l a h
TRADE RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES
2011
32.659.466.351 9.161.867.182 5.448.367.908 4.530.690.536 1.075.608.824 -
5.175.753.360 5.000.000.000 3.194.998.439 403.237.055 1.075.608.823 4.763.967.184 1.980.396.097
20.566.800.447
14.270.516.736
73.442.801.248
35.864.477.694
PT Pertamina EP PT Pertamina Hulu Energi Offshore PT Multi Garmen Jaya PT Technip Indonesia PT Pertamina Randu Gunting PT Pertamina Drilling Services Indonesia BOB PT BSP Pertamina Hulu Others (Accounts with balances below Rp 1,000,000,000, each)
T o t a l
The details of trade receivables by age category are as follows :
Rincian piutang usaha berdasarkan umur sejak tanggal jatuh tempo pembayarannya sebagai berikut : 2012
2011
Belum Jatuh Tempo
7.866.956.929
15.030.964.627
Not Yet Due
Lewat Jatuh Tempo 1 - 30 Hari 31 - 60 Hari 61 - 90 Hari Lebih dari 90 Hari
57.470.230.176 4.071.620.126 1.486.953.018 2.547.040.999
16.617.772.686 4.126.124.562 72.335.670 17.280.149
Over Due 1 - 30 days 31 - 60 days 61 - 90 days Over 90 days
73.442.801.248
35.864.477.694
J u m l a h
The details of trade receivables by currency are as follows :
Rincian piutang usaha berdasarkan mata uang sebagai berikut : 2012 Rupiah Dolar Amerika Serikat
J u m l a h
T o t a l
2011
66.608.509.408 6.834.291.840
35.864.477.694 -
73.442.801.248
35.864.477.694
Indonesian Rupiah United States Dollar
T o t a l
Based on the management’s review and experience, the Company did not encounter difficulty in collecting its receivables, therefore no allowance for impairment of receivables was provided as of December 31, 2012 and 2011.
Berdasarkan hasil penelaahan dan pengalaman manajemen, Perusahaan tidak mengalami kesulitan atas kolektibilitas piutang usaha, sehingga tidak dilakukan cadangan penurunan nilai piutang pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011.
34
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
5.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PERSEDIAAN
5.
The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2012 Barang Jadi Barang dalam Proses Bahan Baku Bahan Pembantu dan Suku Cadang
J u m l a h
6.
INVENTORIES
2011
6.677.296.549 6.005.240.428 647.094.792 1.878.899.693
8.510.446.907 4.718.544.135 388.743.700 2.026.060.268
15.208.531.462
15.643.795.010
Finished Goods Goods in Process Raw Materials Materials and Spare Parts
T o t a l
Persediaan telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lain dengan jumlah pertanggungan sebesar USD 10.800.000 (termasuk aset tetap unit tekstil) kepada PT Asuransi Rama Satria Wibawa yang akan jatuh tempo pada tanggal 19 Oktober 2013. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutupi kemungkinan kerugian yang timbul atas risiko persediaan yang dipertanggungkan.
Inventories have been insured against fire and other possible risks with PT Asuransi Rama Satria Wibawa with insurance coverage of USD 10,800,000 (including textile unit fixed assets) to fall due on October 19, 2013. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses arising from such risks.
Berdasarkan hasil penelaahan kondisi persediaan pada akhir tahun, manajemen Perusahaan berpendapat bahwa tidak ada penyisihan persediaan yang perlu dibentuk pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011.
Based on the results of inventory condition review at year-end, management believes that no allowance of inventories should be made as of December 31, 2012 and 2011.
PROPERTI INVESTASI
6.
INVESTMENT PROPERTIES Investment properties represent the Company’s investments in the form of land to gain benefits from increases in value. The measurement after initial recognition uses the Cost method.
Properti investasi merupakan investasi Perusahaan yang berupa tanah untuk memperoleh keuntungan dari kenaikan nilai. Metode pengukuran setelah pengakuan awal menggunakan metode Biaya.
35
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
6.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PROPERTI INVESTASI (Lanjutan)
6.
INVESTMENT PROPERTIES (Continued) The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2 0 1 2 Saldo Awal/
Penambahan/
Pengurangan/
Reklasifikasi/
Saldo Akhir/
Beginning Balance
Additions
Deductions
Reclassifications
Ending Balance
Biaya Perolehan
At Cost
Tanah
146.422.977.000
7.178.139.937
-
-
153.601.116.937
5.248.705.755
-
-
-
5.248.705.755
151.671.682.755
7.178.139.937
-
-
158.849.822.692
Bangunan J u m l a h Akumulasi Penyusutan
Land Buildings T o t a l Accumulated Depreciation
Bangunan
3.805.983.193
Jumlah Tercatat
208.561.785
-
-
147.865.699.562
4.014.544.978 154.835.277.714
Buildings Net Book Value
2 0 1 1 Saldo Awal/
Penambahan/
Pengurangan/
Reklasifikasi/
Saldo Akhir/
Beginning Balance
Additions
Deductions
Reclassifications
Ending Balance
Biaya Perolehan
At Cost
Tanah
125.737.275.000
20.685.702.000
-
-
146.422.977.000
5.248.705.755
-
-
-
5.248.705.755
130.985.980.755
20.685.702.000
-
-
151.671.682.755
3.574.017.874
231.965.319
-
-
3.805.983.193
Bangunan J u m l a h Akumulasi Penyusutan
Buildings T o t a l Accumulated Depreciation
Bangunan Jumlah Tercatat
Land
127.411.962.881
147.865.699.562
Buildings Net Book Value
Beban penyusutan tahun 2012 dan 2011 masingmasing sebesar Rp 208.561.785 dan Rp 231.965.319 mengurangi pendapatan sewa yang diterima dan disajikan dalam pos Penghasilan (Beban) Lain-lain. Pendapatan sewa setelah pajak dalam tahun 2012 dan 2011 masingmasing sebesar Rp 562.500.000 dan Rp 292.500.000.
Depreciation expenses in 2012 and 2011 amounting to Rp 208,561,785 and Rp 231,965,319, respectively, deducted the lease revenue received and were presented in the Other Income (Charges) account. Lease revenues after taxes for the years 2012 and 2011 amounted to Rp 562,500,000 and Rp 292,500,000, respectively.
Jenis properti investasi sebagai berikut :
The Company’s main investment properties are as follows :
Jenis dan Lokasi
Tanah Desa Anggadita, Jawa Barat Desa Leuwinutug, Jawa Barat Desa Benoa, Bali
utama
Perusahaan
Luas/Area 2012 2011 2 (M ) (M2)
30.000 2.131 71.600
30.000 2.131 71.600
36
Biaya Perolehan per 31 Desember 2012/ Acquisition Cost as of December 31, 2012
650.000.000 266.375.000 152.684.741.935
Classification and Location
Land Anggadita Village, West Java Leuwinutug Village, West Java Benoa Village, Bali
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
6.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PROPERTI INVESTASI (Lanjutan)
Jenis dan Lokasi
Bangunan Apartemen Four Seasons (Reqent Tower) Apartemen Sahid Lain-lain Tanah dan Bangunan Villa Coolibah, Cimacan Cipanas Ruko di Jalan Kaji
6.
Luas/Area 2012 2011 (M2) (M2)
INVESTMENT PROPERTIES (Continued) Biaya Perolehan per 31 Desember 2012/ Acquisition Cost as of December 31, 2012
Classification and Location
Buildings
195 172 -
195 172 -
2.909.336.390 967.270.070 294.629.250
2.300 912
2.300 912
524.853.475 552.616.572
Four Seasons Apartment (Reqent Tower) Sahid Apartment
Others Land and Buildings
J u m l a h
158.849.822.692
Coolibah Villa, Cimacan Cipanas Commercial Building on Jl. Kaji
T o t a l
Termasuk dalam penambahan tahun 2012 sebesar Rp 6.809.264.937 merupakan reklasifikasi dari biaya ditangguhkan sesuai penerapan ISAK 25, “Hak atas Tanah”.
An amount included in the 2012 additions of 6,809,264,937 represents a reclassification from deferred costs as the implementation of IFAS 25, “Land Rights“.
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 101/2010 tanggal 1 September 2010 dari pejabat pembuat akta tanah Ni Wayan Starningsih, SH, CP membeli sebidang tanah yang berlokasi di Desa Benoa, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, 2 Propinsi Bali seluas 49.950 M dengan Hak Guna Bangunan No. 5901/BENOA yang akan berakhir pada tanggal 26 Agustus 2040, dengan harga pembelian sebesar Rp 89.910.000.000.
Based on Sale and Purchase Deed No. 101/2010 dated September 1, 2010 of Land Notary Ni Wayan Starningsih, SH, CP purchased 2 a plot of 49,950 M land located in Benoa Village, South Kuta Subdistrict, Badung District, Bali Province, with Building Use Right No. 5901/BENOA, valid until August 26, 2040, with an acquisition price of Rp 89,910,000,000.
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 202/2010 tanggal 3 September 2010 dari pejabat pembuat akta tanah Luh Putu Darmayangti, SH, CP membeli sebidang tanah yang berlokasi di Desa Benoa, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, 2 Propinsi Bali seluas 14.420 M dengan Hak Guna Bangunan No. 5902/BENOA yang akan berakhir pada tanggal 26 Agustus 2040, dengan harga pembelian sebesar Rp 14.000.000.000.
Based on Sale and Purchase Deed No. 202/2010 dated September 3, 2010 of Land Notary Luh Putu Darmayangti, SH, CP purchased 2 a plot of 14,420 M land located in Benoa Village, South Kuta Subdistrict, Badung District, Bali Province, with Building Use Right No. 5902/BENOA, valid until August 26, 2040, with an acquisition price of Rp 14,000,000,000.
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 11/2011 tanggal 28 Maret 2011 dari pejabat pembuat akta tanah Ni Wayan Starningsih, SH, CP membeli sebidang tanah yang berlokasi di Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, 2 Propinsi Bali seluas 2.280 M dengan Hak Guna Bangunan No. 6104/BENOA yang akan berakhir pada tanggal 2 Maret 2041, dengan harga pembelian sebesar Rp 2.223.855.000.
Based on Sale and Purchase Deed No. 11/2011 dated March 28, 2011 of Land Notary Ni Wayan 2 Starningsih, SH, CP purchased a plot of 2,280 M land located in Benoa Village, South Kuta Subdistrict, Badung District, Bali Province, with Building Use Right No. 6104/BENOA, valid until March 2, 2041, with an aquisition price of Rp 2,223,855,000.
37
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
6.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PROPERTI INVESTASI (Lanjutan)
6.
INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Pada tahun 2011, CP menandatangani beberapa Akta Jual Beli untuk pembelian sebidang tanah yang berlokasi di Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Propinsi Bali 2 dengan luas keseluruhan seluas 4.950 M dengan jumlah pembelian keseluruhan sebesar Rp 4.089.747.000. CP telah melakukan penggabungan sertifikat menjadi Hak Guna Bangunan No. 6217/Benoa atas nama CP, yang akan berakhir pada tanggal 4 April 2041.
In 2011, CP signed some Sale and Purchase 2 Deeds for purchasing a plot of 4,950 M land located in Benoa Village, South Kuta Subdisctrict, Badung District, Bali Province, with an aquisition price of Rp 4,089,747,000, CP has combined all certificates into Building Use Right No. 6217/ BENOA under the name of CP, valid until April 4, 2041.
Biaya perolehan lainnya atas ganti rugi lahan dan perdamaian sampai dengan tanggal 31 Desember 2012 sebesar Rp 35.651.874.998.
Other acquisition costs for land compensation and settlement as of December 31, 2012 amounted to Rp 35,651,874,998.
Properti investasi belum diasuransikan terhadap risiko kerugian akibat kebakaran dan risiko kerugian lainnya.
The investment properties have not been insured against fire and other risks.
Berdasarkan Laporan Penilai Independen KJPP Ihot, Dolar & Rekan No. ID&R/PA/200313-1 tanggal 20 Maret 2013, nilai pasar tanah yang berlokasi di Desa Benoa Bali per 31 Desember sebesar Rp 157.521.134.000. Pendekatan penilaian yang digunakan penilai untuk menilai jumlah nilai pasar tanah adalah pendekatan Data Pasar (Market Data Approach) dan pendekatan Pendapatan (Income Approach), dengan bobot masing-masing sebesar 70 % dan 30 %.
Based on Independent Appraisal Report from KJPP Ihot, Dolar & Rekan No. ID&R/PA/200313-1 dated March 20, 2013, the market value of land at Benoa Village, Bali as of December 31 amounted to Rp 157,521,134,000. The valuation approach used by the appraiser to value the land’s market value is the Market Data approach and Income approach at 70 % and 30 %, respectively.
Tanah yang berlokasi di Desa Anggadita dan Leuwinutug, Jawa Barat, masih atas nama pemilik sebelumnya.
Plots of land located in Anggadita and Leuwinutug Villages, West Java are still registered under the name of the previous owners.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2012, Perusahaan masih mencari penyewa potensial atas beberapa properti investasinya.
As of December 31, 2012, the Company was still looking for potential tenants for its investment properties.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai properti investasi pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011.
Based on the management’s evaluation, there were no events or changes in circumstances indicating any decline in the investment properties value as of December 31, 2012 and 2011.
Manajemen Perusahaan juga berpendapat tidak terdapat perubahan estimasi masa manfaat dan perubahan yang signifikan dalam ekspektasi pola konsumsi manfaat ekonomi masa depan (metode Penyusutan) terhadap properti investasi tersebut.
The Company’s management also believes that there were no changes in the estimated useful lives and significant changes in the expected pattern on the future useful life benefit consumption (depreciation method) of the investment properties.
38
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
7.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET TETAP
7.
FIXED ASSETS The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2
0
1
2
Saldo Awal/
Penambahan/
Pengurangan/
Reklasifikasi/
Saldo Akhir/
Beginning Balance
Additions
Deductions
Reclassifications
Ending Balance
Biaya Perolehan
At Cost
Pemilikan Langsung
Direct Acquisitions
Tanah
418.440.361.529
81.988.486.327
-
-
500.428.847.856
Land
Bangunan
289.866.100.795
600.785.011
81.748.500
170.049.030.423
460.434.167.729
Buildings
Instalasi
145.273.588.380
415.924.918
-
-
145.689.513.298
Installations
Mesin
Machinery
121.734.459.489
-
-
-
121.734.459.489
Kendaraan
28.530.062.788
4.811.120.044
5.033.543.000
-
28.307.639.832
Vehicles
Perabotan dan Peralatan
10.632.748.938
338.214.186
-
109.935.672
11.080.898.796
Furniture and Fixtures
1.014.477.321.919
88.154.530.486
5.115.291.500
170.158.966.095
1.267.675.527.000
115.818.191.428
54.340.774.667
-
1.130.295.513.347
142.495.305.153
5.115.291.500
J u m l a h Proyek dalam Penyelesaian J u m l a h
(170.158.966.095) -
1.267.675.527.000
Akumulasi Penyusutan
T o t a l Project under Construction T o t a l Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung
Direct Acquisitions
Bangunan
80.292.949.106
18.655.294.250
55.180.239
-
98.893.063.117
Buildings
Instalasi
82.273.739.863
11.831.907.035
-
-
94.105.646.898
Installations
120.938.958.655
191.584.342
-
-
121.130.542.997
14.676.335.225
3.491.071.793
3.647.768.000
-
14.519.639.018
8.261.919.212
1.274.523.207
-
-
9.536.442.419
306.443.902.061
35.444.380.627
3.702.948.239
-
338.185.334.449
Mesin Kendaraan Perabotan dan Peralatan J u m l a h Jumlah Tercatat
823.851.611.286
929.490.192.551
2
0
1
Machinery Vehicles Furniture and Fixtures T o t a l Carrying Value
1
Saldo Awal/
Penambahan/
Pengurangan/
Reklasifikasi/
Saldo Akhir/
Beginning Balance
Additions
Deductions
Reclassifications
Ending Balance
Biaya Perolehan
At Cost
Pemilikan Langsung
Direct Acquisitions
Tanah
158.129.408.529
260.310.953.000
-
-
418.440.361.529
Land
Bangunan
289.258.221.669
607.879.126
-
-
289.866.100.795
Buildings
Instalasi
145.083.307.517
190.280.863
-
-
145.273.588.380
Installations
Mesin
122.624.806.192
389.331.131
1.279.677.834
-
121.734.459.489
Machinery
Kendaraan
26.433.790.424
3.875.594.546
1.779.322.182
-
28.530.062.788
Vehicles
Perabotan dan Peralatan
10.292.035.556
340.713.382
-
-
10.632.748.938
Furniture and Fixtures
751.821.569.887
265.714.752.048
3.059.000.016
-
1.014.477.321.919
24.094.422.623
91.723.768.805
-
-
115.818.191.428
775.915.992.510
357.438.520.853
3.059.000.016
-
1.130.295.513.347
J u m l a h Proyek dalam Penyelesaian J u m l a h Akumulasi Penyusutan
T o t a l Project under Construction T o t a l Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung
Direct Acquisitions
Bangunan
65.931.932.967
14.361.016.139
-
-
80.292.949.106
Buildings
Instalasi
68.051.969.200
14.221.770.663
-
-
82.273.739.863
Installations
121.728.880.896
489.755.593
1.279.677.834
-
120.938.958.655
12.933.824.546
3.278.086.402
1.535.575.723
-
14.676.335.225
7.053.150.720
1.208.768.492
-
-
8.261.919.212
275.699.758.329
33.559.397.289
2.815.253.557
-
306.443.902.061
Mesin Kendaraan Perabotan dan Peralatan J u m l a h Jumlah Tercatat
500.216.234.181
823.851.611.286
39
Machinery Vehicles Furniture and Fixtures T o t a l Carrying Value
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
7.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET TETAP (Lanjutan)
7.
FIXED ASSETS (Continued) Depreciation expenses are allocated as follows :
Beban penyusutan dialokasi sebagai berikut : 2012
2011
Beban Operasional Gedung Biaya Pabrikasi Beban Usaha
31.424.100.116 2.745.757.352 1.274.523.159
30.120.143.235 2.931.034.140 508.219.914
J u m l a h
35.444.380.627
33.559.397.289
2012
Laba Penjualan Aset Tetap
T o t a l
Disposals of fixed assets - direct acquisitions represent the sales of assets with details as follows :
Pengurangan aset tetap pemilikan langsung merupakan penjualan aset dengan rincian sebagai berikut :
Harga Jual Jumlah Tercatat
Building Operational Costs Manufacturing Expenses Operating Expenses
2011
2.736.363.635 (1.412.343.261)
1.253.600.000 (243.746.459)
Selling Price Carrying Value
1.324.020.374
1.009.853.541
Gain on Sale of Fixed Assets
Termasuk dalam penambahan tahun 2012, sebesar Rp 13.606.241.887 merupakan reklasifikasi dari biaya ditangguhkan sesuai penerapan ISAK 25, “Hak atas Tanah”, masingmasing sebesar Rp 11.159.595.301 dan Rp 2.446.646.586 untuk tanah di Karet Kuningan dan TB Simatupang.
Items included in additions to fixed assets in 2012 amounting to Rp 13,606,241,887 represent the reclassification from deferred costs in accordance with IFAS 25, “Land Rights”, amounting to Rp 11,159,595,301 and Rp 2,446,646,586, respectively, for the land on Karet Kuningan and TB Simatupang.
Rincian aset tetap tanah per 31 Desember sebagai berikut :
The details of land as of December 31, are as follows :
2 0 1 2 Lokasi
Pabrik Citeureup Menara Bank Danamon, Mega Kuningan Menara Standard Chartered, Karet Semanggi TB Simatupang Karet Kuningan
J u m l a h
Luas Tanah/ Land Area 2 M
2 0 1 1 Jumlah/ Total
Luas Tanah/ Land Area 2 M
Jumlah/ Total
124.344
1.244.588.450
124.344
1.244.588.450
5.384
20.583.623.450
5.384
20.583.623.450
9.089 7.466 12.319
95.368.186.629 46.879.656.586 336.352.792.741
9.089 7.466 8.334
95.368.186.629 40.933.010.000 260.310.953.000
158.602
500.428.847.856
154.617
418.440.361.529
40
Location
Citeureup Factory Bank Danamon Tower, Mega Kuningan Standard Chartered Tower, Karet Semanggi TB Simatupang Karet Kuningan
T o t a l
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
7.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET TETAP (Lanjutan)
7.
FIXED ASSETS (Continued)
Pada tahun 2012, CL menandatangani Akta Jual Beli dan Akta Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak dan Kepentingan atas Tanah Negara dengan beberapa pihak untuk pembelian bidang tanah yang berlokasi di Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan 2 jumlah luas keseluruhan 2.169 M dengan biaya perolehan sebesar Rp 64.882.244.440 termasuk biaya ganti rugi, pembongkaran, pajak dan biaya lain terkait sebesar Rp 29.601.244.440.
In 2012, CL signed a Sale and Purchase Deed and Sale and Purchase Deed of Building and Release of Rights and Interest on State Land with 2 several parties for purchasing a plot of 2,169 M land located in Karet Kuningan Village, Setiabudi District, South Jakarta with an acquisition cost amounting to Rp 64,882,244,440 including land compensation, clearing, tax and other related expenses amounting to Rp 29,601,244,440.
Pada tahun 2011, CL menandatangani Akta Jual Beli dan Akta Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak dan Kepentingan atas Tanah Negara dengan beberapa pihak untuk pembelian bidang tanah yang berlokasi di Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan dengan 2 jumlah luas keseluruhan 8.334 M dengan biaya perolehan sebesar Rp 260.310.953.000 termasuk biaya ganti rugi dan pembongkaran sebesar Rp 146.892.953.000.
In 2011, CL signed a Sale and Purchase Deed and Sale and Purchase Deed of Building and Release of Rights and Interest on State Land with 2 several parties for purchasing a plot of 8,334 M land located in Karet Kuningan Village, Setiabudi District, South Jakarta with an acquisition cost amounting to Rp 260,310,953,000 including land compensation and clearing expenses amounting to Rp 146,892,953,000.
Jumlah tercatat bruto dari aset tetap yang telah disusutkan penuh dan masih digunakan hingga tahun 2012 sebesar Rp 181.168.204.331.
The total gross carrying value of fixed assets which had been fully depreciated and were still being used until 2012 amounted to Rp 181,168,204,331.
Pada tahun 2012, CP membayar ganti rugi atas tanah di TB Simatupang sebesar Rp 3.500.000.000.
In 2012, CP paid a compensation for the land on TB Simatupang amounting to Rp 3,500,000,000.
Proyek dalam penyelesaian per 31 Desember 2011 merupakan biaya-biaya sehubungan dengan proses pembangunan gedung perkantoran yang berlokasi di Jalan Letjen TB Simatupang 88T, Kelurahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta Selatan, Propinsi Daerah 2 Khusus Ibukota Jakarta seluas 7.466 M dengan Hak Guna Bangunan No. 641 atas nama CP yang akan berakhir pada Desember 2028. Pembangunan telah selesai dan siap digunakan pada Juni 2012. Kapitalisasi biaya pinjaman untuk tahun 2012 dan 2011 masing-masing sebesar Rp 3.985.638.609 dan Rp 5.630.190.267.
Project under construction as December 31, 2011 represents all costs for the construction a 2 7,466 M office building at Jl. Letjen TB Simatupang 88T, Kebagusan Village, Pasar Minggu Subdistrict, South Jakarta, DKI Jakarta Province with Building Use Right No. 641 under the name of CP expiring in December 2028. The construction was completed and ready to use in June 2012. The capitalization of borrowing costs for the years 2012 and 2011 amounted to Rp 3,985,638,609 and Rp 5,630,190,267, respectively.
41
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
7.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET TETAP (Lanjutan)
7.
FIXED ASSETS (Continued)
Bangunan beserta isinya, instalasi dan mesin telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan jumlah pertanggungan sebesar USD 34.800.000 (termasuk persediaan) dan Rp 205 milyar. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang timbul atas risiko yang dipertanggungkan.
Buildings and equipment therein, installations and machinery have been insured against fire and other risks with insurance coverage of USD 34,800,000 (including inventories) and Rp 205 billion. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses arising from such risks.
Tanah yang berlokasi di Karet Kuningan dimiliki oleh CL dengan luas keseluruhan seluas 2 12.319 M . Pada tanggal Laporan Keuangan tanah 2 seluas 10.611 M telah memperoleh Sertifikat HGB yang akan jatuh tempo pada tanggal 27 Februari 2023 sampai dengan 24 September 2042 2 sedangkan sisanya seluas 1.708 M hanya berupa surat ukur saja.
The 12,319 M land located in Karet Kuningan is owned by CL. At the date of the Financial 2 Statements, 10,611 M land had been equipped with HGB Certificates valid until February 27, 2023 to September 24,2042, while the remaining 2 1,708 M was equipped with a land measurement letter only.
Berdasarkan Laporan Penilai Independen KJPP Ihot Dolar & Rekan No. ID&R/PA/2003 13-02 tanggal 20 Maret 2013, nilai pasar tanah yang berlokasi di Karet Kuningan per 31 Desember sebesar Rp 489.391.246.000 untuk seluas 12.319 2 M. Pendekatan dan metode penilaian menggunakan pendekatan Data Pasar (Market Data Approach) dan pendekatan Pendapatan (Income Approach), dengan bobot masing-masing sebesar 70 % dan 30 %.
Based on Independent Appraisal Report from KJPP Ihot Dolar & Rekan No. ID&R/PA/2003 1302 dated March 20, 2013, the market value of land at Karet Kuningan as of December 31 amounted to Rp 489,391,246,000 for the 2 12,319 M land. The valuation approach used by the appraiser to value the land’s market value is the Market Data approach and Income approach, at 70 % and 30 %, respectively.
Tanah dan bangunan gedung Menara Standard Chartered dengan jumlah tercatat sebesar Rp 517.208.921.685 per 31 Desember 2012 digunakan sebagai jaminan atas fasilitas kredit yang diperoleh CP dari PT Bank Commonwealth (Catatan 8).
The land and building of Standard Chartered Tower with a carrying value of Rp 517,208,921,685 as of December 31, 2012 were used as collateral for a credit facility obtained from PT Bank Commonwealth (Note 8).
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011.
Based on management’s evaluation, there were no events or changes in circumstances indicating any decline in the fixed asset value as of December 31, 2012 and 2011.
Manajemen Perusahaan juga berpendapat tidak terdapat perubahan estimasi masa manfaat dan perubahan yang signifikan dalam ekspektasi pola konsumsi manfaat ekonomi masa depan (metode penyusutan) terhadap aset tetap tersebut.
The Company’s management also believes that there were no changes in the estimated useful lives and significant changes in the expected pattern on the future useful life benefit consumption (depreciation method) of the fixed assets.
2
42
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
7.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET TETAP (Lanjutan)
7.
The Company entered into consumer financing agreements for financing its vehicles. The details of future installment payments based on the consumer financing agreements with PT BCA Finance are as follows :
Perusahaan melakukan perjanjian pembiayaan konsumen untuk pembiayaan kendaraan. Rincian pembayaran angsuran dimasa yang akan datang berdasarkan perjanjian pembiayaan konsumen dengan PT BCA Finance adalah sebagai berikut : Tahun : 2013 2014
962.846.000 62.604.494
J u m l a h Dikurangi : Bagian Bunga
1.025.450.494 (45.539.162)
Hutang Pembiayaan Konsumen Bagian Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun
8.
FIXED ASSETS (Continued)
979.911.332 917.937.825
Bagian Jangka Panjang
61.973.507
HUTANG BANK
8.
Years : 2013 2014
T o t a l Less : Interest Consumer Financing Loans Current Maturities Long-term Maturities
BANK LOANS
Hutang Jangka Pendek
Short-term Loans
Rincian per 31 Desember sebagai berikut :
The details as of December 31, are as follows : 2012
Fasilitas Demand Loan Fasilitas Overdraft
J u m l a h
2011
29.800.000.000 8.826.929.190
-
38.626.929.190
-
Demand Loan Facility Overdraft Facility
T o t a l
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 23 tanggal 25 September 2012 dari Notaris Agustina Junaedi, SH, CP memperoleh fasiltias kredit dari PT Bank Commonwealth untuk fasilitas demand loan untuk pengembangan usaha dengan maksimum kredit masing-masing sebesar Rp 13.000.000.000 dan Rp 30.000.000.000 dengan jangka waktu selama 12 bulan dan akan jatuh tempo pada tanggal 27 Oktober 2013.
Based on Credit Facility Agreement No. 23 dated September 25, 2012 of Public Notary Agustina Junaedi, SH, CP obtained a credit facility from PT Bank Commonwealth for a demand loan facility for business development with a maximum credit amounting to Rp 13,000,000,000 and Rp 30,000,000,000 for a period of 12 months to mature on October 27, 2013.
Pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca), CP memiliki debt ratio sebesar 0,21 (2011 : 0,26), gearing ratio sebesar 0,03 (2011 : 0,09) dan interest ratio sebesar 98,78 (2011 : 88,55).
At the date of the Statement of Financial Position (Balance Sheet), CP had 0.21 (2011 : 0.26) debt ratio, 0.03 (2011 : 0.09) gearing ratio and 98.78 (2011 : 88.55) interest ratio.
43
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
8.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
HUTANG BANK (Lanjutan)
8.
BANK LOANS (Continued)
Hutang Jangka Pendek (Lanjutan)
Short-term Loans (Continued)
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 271 tanggal 18 Maret 2011 dari Notaris Anriz Nazaruddin Halim, SH, MH dan Akta Perjanjian Kredit No. 207 tanggal 24 Oktober 2011 dari Notaris yang sama, CP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Commonwealth masing-masing fasilitas sebagai berikut :
Based on Credit Facility Agreement No. 271 dated March 18, 2011 of Public Notary Anriz Nazaruddin Halim SH, MH and Credit Facility Agreement No. 207 dated October 24, 2011 of the same Public Notary, CP obtained credit facilities from PT Bank Commonwealth as follows :
1.
Fasilitas Term Loan untuk investasi dengan maksimum kredit sebesar Rp 100.000.000.000 dengan jangka waktu selama 18 bulan sejak penarikan dan akan jatuh tempo pada tanggal 30 September 2012 dengan grade period selama 9 bulan sejak penarikan.
1.
Term loan facility for investment with a maximum credit amounting to Rp 100,000,000,000 for a period of 18 months since the withdrawal which will mature on September 30, 2012 with a grace period of 9 months since the withdrawal.
2.
Fasilitas Demand Loan untuk pengembangan usaha dengan maksimum kredit sebesar Rp 20.000.000.000 dengan jangka waktu selama 12 bulan dan akan jatuh tempo pada tanggal 27 Oktober 2012.
2.
Demand loan facility for business development with a maximum credit amounting to Rp 20,000,000,000 for a period of 12 months which will mature on October 27, 2012.
Fasilitas kredit tersebut dijaminkan dengan :
The credit facilities are collateralized with :
1.
Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan (Gedung Menara Standard Chartered) dengan sertifikat HGB No. 343/Karet Semanggi seluas 2 801 M yang terletak di Karet Semanggi, Kecamatan Setia Budi, Jakarta Selatan atas nama CP.
1.
Security Right for 801 M land and building (Standard Chartered Tower) with Building Use Right No. 343/Karet Semanggi located in Karet Semanggi, Setia Budi Subdistrict, South Jakarta under the name of CP.
2.
Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan (Gedung Menara Standard Chartered) dengan sertifikat HGB No. 350/Karet Semanggi seluas 2 8.288 M yang terletak di Karet Semanggi, Kecamatan Setia Budi, Jakarta Selatan atas nama CP.
2.
Security Right for 8,228 M land and building (Standard Chartered Tower) with Building Use Right No. 350/Karet Semanggi located in Karet Semanggi, Setia Budi Subdistrict, South Jakarta under the name of CP.
2
2
Kedua HGB tersebut diatas dibebankan Hak Tanggungan Peringkat I, II dan III masing-masing sebesar Rp 125.000.000.000, Rp 2.500.000.000 dan Rp 25.000.000.000.
Both of the HBGs above were with Security Rights Ranks I, II and III amounting to Rp 125,000,000,000, Rp 2,500,000,000 and Rp 25,000,000,000, respectively.
Tingkat suku bunga per tahun yang dibebankan selama tahun 2012 dan 2011 berkisar antara 8 % - 9,25 % dan 9,25% - 9,5%.
The annual interest rates charged in 2012 and 2011 ranged from 8 % - 9.25 % and 9.25 % 9.5 %.
44
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
8.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
HUTANG BANK (Lanjutan)
8.
BANK LOANS (Continued)
Hutang Jangka Pendek (Lanjutan)
Short-term Loans (Continued)
Sehubungan dengan dengan fasilitas kredit tersebut, tanpa persetujuan tertulis dari PT Bank Commonwealth, CP dibatasi dalam beberapa hal, antara lain menjaminkan,mengalihkan hak atau menyewakan harta selain daripada yang biasa dilakukan CP, menerima atau menambah atau memberi pinjaman dari pihak lain, merubah sifat dan kegiatan usaha, merubah susunan pemegang saham dan membagikan deviden, melakukan merger atau akuisisi. CP juga diwajibkan untuk mempertahankan beberapa rasio kondisi keuangan yaitu debt ratio 3,5x, gearing ratio 2,5x, dan interest coverage ratio 1,5x.
In connection with such credit facilities, without a written consent from PT Bank Commonwealth, CP is restricted to conduct several actions among others, collateralize, transfer or rent the assets except for CP’s business activities, receive loans from other parties, amend the business nature and activities, change the shareholders and distribute dividends, conduct a merger or acquisition. CP is also obligated to maintain several financial ratios at 3.5x for debt ratio, 2.5x for gearing ratio and 1.5x for interest coverage ratio.
Pada tanggal 25 Juli 2012, berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit No. 11, CP memperoleh perubahan fasilitas atas Term Loan sebesar Rp 20.000.000.000 menjadi fasilitas Demand Loan dan memperoleh tambahan fasilitas kredit sebesar Rp 30.000.000.000, sehingga jumlah maksimum kredit keseluruhan menjadi sebesar Rp 50.000.000.000 yang akan jatuh tempo pada tanggal 27 Oktober 2012. Fasilitas ini telah diperpanjang sampai dengan tanggal 27 Oktober 2013.
On July 25, 2012, based on Amendment to Credit Agreement No. 11, the Term Loan facility of Rp 20,000,000,000 was changed to a Demand Loan facility and CP obtained an additional credit facility of Rp 30,000,000,000, therefore the total maximum credit amounted to Rp 50,000,000,000, to mature on October 27, 2012. This facility was extended until October 27, 2013.
Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit No. 12, CP memperoleh perubahan fasilitas atas Term Loan sebesar Rp 100.000.000.000 menjadi maksimum sebesar Rp 40.578.500.000 untuk jangka waktu 18 bulan, termasuk 9 bulan grace period yang akan jatuh tempo pada Desember 2013. Kemudian pada tanggal 25 September 2012, berdasarkan Akta No. 23 dari Notaris Agustina Junaidi, SH, fasilitas diubah menjadi fasilitas Overdraft dengan maksimum kredit sebesar Rp 13.000.000.000 dan memperoleh tambahan fasilitas Overdraft sebesar Rp 20.000.000.000, sehingga jumlah maksimum fasilitas Overdraft menjadi sebesar Rp 33.000.000.000 yang akan jatuh tempo pada tanggal 27 Oktober 2013.
On July 27, 2012, based on Amendment to Credit Agreement No. 12, the Term Loan facility maximum credit was changed from Rp 100,000,000,000 to Rp 40,578,500,000 for a period of 18 months, including a grace period of 9 months, to mature on December 2013. Then on September 25, 2012, based on Notarial Deed No. 23 of Public Notary Agustina Junaidi, SH, the facility was changed to an Overdraft facility with a maximum credit amounting to Rp 13,000,000,000 and CP obtained an additional Overdraft facility amounting to Rp 20,000,000,000, therefore the maximum Overdraft facility amounted to Rp 33,000,000,000 to mature on October 27, 2013.
45
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
9.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
HUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA
9.
The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2012 PT Indorama Synthetics Tbk PT Polychem Indonesia Tbk PT Dystar Colours Indonesia PT ISS Service System PT Trane Indonesia Lain-lain (Saldo masing-masing di bawah Rp 1.000.000.000)
J u m l a h
2011
4.741.136.356 3.040.520.176 1.139.861.085 1.055.034.883 1.007.833.254
2.909.444.836 2.996.355.725 456.679.678 1.007.928.310 -
10.098.365.872
4.431.787.866
21.082.751.626
11.802.196.415
2012
J u m l a h
7.097.431.880 13.943.054.044 28.994.849 13.270.853
6.648.318.469 5.122.337.727 31.540.219 -
21.082.751.626
11.802.196.415
10.
T o t a l
OTHER PAYABLES TO THIRD PARTIES The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2012
J u m l a h
United States Dollar Indonesian Rupiah Japanese Yen Euro
The credit terms for the purchases of raw and indirect materials range from 30 to 90 days.
HUTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK KETIGA
Kontraktor dan Jasa Konsultan Lain-lain
T o t a l
2011
Jangka waktu kredit pembelian bahan baku dan pembantu berkisar antara 30 sampai dengan 90 hari. 10.
PT Indorama Synthetics Tbk PT Polychem Indonesia Tbk PT Dystar Colours Indonesia PT ISS Service System PT Trane Indonesia Others (Accounts with balances below Rp 1,000,000,000, each)
The details of trade payables by currency are as follows :
Rincian hutang usaha berdasarkan mata uang sebagai berikut :
Dolar Amerika Serikat Rupiah Yen Jepang Euro
TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
2011
4.640.757.418 299.318.586
22.602.296.230 45.603.207
4.940.076.004
22.647.899.437
Contractors and Consultant Fees Others
T o t a l
The amounts payable to contractors and consultant fees represent payables arising from the construction of an office building on Jl. Letjen TB Simatupang and the construction of Standard Chartered Tower.
Hutang kontraktor dan jasa konsultan merupakan hutang yang timbul sehubungan dengan pembangunan gedung perkantoran di Jalan Letjen TB Simatupang dan pembangunan Menara Standard Chartered.
46
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
11.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PERPAJAKAN
11.
TAXATION The details as of December 31, are as follows :
Rincian per 31 Desember sebagai berikut : 2012 Pajak Dibayar di Muka Pajak Penghasilan Pasal 22 Pajak Penghasilan Pasal 23 Fiskal Luar Negeri Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) Pajak Penghasilan Pasal 28 - 2012 Pajak Penghasilan Pasal 28 - 2011 Pajak Penghasilan Pasal 28 - 2010
J u m l a h Hutang Pajak Pajak Penghasilan Pasal 21 Pajak Penghasilan Pasal 23 Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) Pajak Pertambahan Nilai J u m l a h
2011
3.368.824 5.118.263 24.000.000 12.165.304.707 807.809.832 2.481.019.431 -
3.368.824 5.118.263 24.000.000 5.861.553.678 2.481.019.431 242.973.568
15.486.621.057
8.618.033.764
327.705.186 14.884.999 171.108.934 1.904.601.324
243.852.170 15.415.512 344.798.234 1.403.596.020
2.418.300.443
2.007.661.936
Prepaid Taxes Income Tax Article 22 Income Tax Article 23 Depature Tax Income Tax Article 4 (2) Income Tax Article 28 - 2012 Income Tax Article 28 - 2011 Income Tax Article 28 - 2010
T o t a l Taxes Payable Income Tax Article 21 Income Tax Article 23 Income Tax Article 4 (2) Value Added Tax T o t a l
Kewajiban perpajakan lainnya, jika ada, akan dilunasi pada saat jatuh tempo.
Other tax liabilities, if any, will be settled when they fall due.
Pajak Penghasilan Badan
Corporate Income Tax Perusahaan/ The Company
Pajak Kini - Final Pajak Kini - Non Final Pajak Tangguhan
J u m l a h
J u m l a h
J u m l a h/ Total
(308.177.631)
(23.023.126.256) -
(23.023.126.256) (308.177.631)
Current Tax - Final Current Tax - Non Final Deferred Tax
(308.177.631)
(23.023.126.256)
(23.331.303.887)
T o t a l
Perusahaan/ The Company Pajak Kini - Final Pajak Kini - Non Final Pajak Tangguhan
2 0 1 2 Entitas Anak/ Subsidiaries
2 0 1 1 Entitas Anak/ Subsidiaries
J u m l a h/ Total
(129.550.500) (107.325.200)
(19.289.707.845) -
(19.289.707.845) (129.550.500) (107.325.200)
Current Tax - Final Current Tax - Non Final Deferred Tax
(236.875.700)
(19.289.707.845)
(19.526.583.545)
T o t a l
47
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
11.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
P E R P A J A K A N (Lanjutan)
11.
The reconciliation between income before income tax and estimated fiscal income is as follows :
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan dengan laba fiskal sebagai berikut : 2012 Laba sebelum Pajak Penghasilan menurut Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasi
Dikurangi : Laba sebelum Pajak Penghasilan - Entitas Anak Laba (Rugi) sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan
T A X A T I O N (Continued)
2011
148.149.282.251
133.487.034.959
(153.869.871.289)
(132.336.058.677)
(5.720.589.038)
1.150.976.282
Beda Waktu : Penyusutan Aset Tetap Laba Penjualan Aset Tetap Cadangan Imbalan Kerja
(953.481.707) (617.078.437) 337.849.620
(403.722.634) (131.389.423) 105.811.256
Jumlah Beda Waktu
(1.232.710.524)
(429.300.801)
Beda Tetap : Penyusutan Denda Pajak Sumbangan Penghasilan Jasa Giro dan Bunga Deposito Penghasilan Sewa - Bersih
Jumlah Beda Tetap Laba (Rugi) Fiskal
845.221.850 46.264.746 5.575.000
639.824.478 80.584.855 4.790.000
(225.921.370) (292.500.000)
(366.520.562) (562.151.300)
378.640.226
(203.472.529)
(6.574.659.336)
Income before Income Tax based on Consolidated Statements of Comprehensive Income
Less : Income before Income Tax - Subsidiaries Income (Loss) before Income Tax - The Company Temporary Differences : Depreciation of Fixed Assets Gain on Sale of Fixed Assets Provision for Employee Benefits Total Temporary Differences Permanent Differences : Deprecia tion Tax Penalties Donations Interest on Bank Current Accounts and Time Deposits Rental Income - Net Total Permenent Differences
518.202.952
Fiscal Income (Loss)
Dibulatkan
-
518.202.000
Rounded-off
Pajak Penghasilan (25 %)
-
129.550.500
Income Tax (25 %)
Pajak Penghasilan Dibayar di Muka : Pajak Penghasilan Pasal 22 Pajak Penghasilan Pasal 25
(70.413.000) (737.396.832)
(12.987.000) (2.597.582.931)
J u m l a h
(807.809.832)
(2.610.569.931)
Pajak Penghasilan Pasal 28
(807.809.832)
(2.481.019.431)
Prepaid Income Tax Income Tax Article 22 Income Tax Article 25 T o t a l Income Tax Article 28
Sampai dengan tanggal penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasi ini, Perusahaan belum menyampaikan Surat Pemberitahuan Pajak (SPT) Tahunan untuk tahun pajak 2012. Namun demikian, taksiran rugi fiskal tersebut diatas menjadi dasar pengisian SPT Tahunan.
Up to the completion date of the Consolidated Financial Statements, the Company has not submitted its Annual Corporate Income Tax Return (SPT) for the 2012 fiscal year. However, the estimated taxable loss above serves as a basis for filling in the annual SPT.
Nilai laba fiskal Perusahaan tahun 2011 telah sesuai dengan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) yang disampaikan ke Kantor Pelayanan Pajak.
The Company’s taxable income year 2011 has been in line with the Annual Tax Return (SPT) submitted to the Tax Service Office.
Berdasarkan Peraturan Perpajakan Indonesia, rugi fiskal dapat diperhitungkan hingga jangka waktu lima tahun. Perusahaan menghitung sendiri jumlah pajak yang terhutang dalam SPT. Otoritas Pajak dapat meninjau kewajiban pajak Perusahaan dalam batas waktu 5 tahun sejak tanggal terhutangnya pajak.
Based on Indonesian tax regulations, fiscal loss can be calculated up to five years. The Company calculates the total taxes payable in the Annual Tax Return on a self-assessment basis. The tax authorities may assess the Company’s tax liabilities within five years from the date the taxes payable become due.
48
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
11.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
P E R P A J A K A N (Lanjutan)
11.
T A X A T I O N (Continued)
Pajak Tangguhan
Deferred Tax
Rincian aset pajak tangguhan dan manfaat (beban) pajak tangguhan adalah sebagai berikut :
The details of deferred tax assets and deferred tax benefit (expense) are as follows :
Dikreditkan
Dikreditkan
(Dibebankan)
(Dibebankan)
ke Laporan
ke Laporan
Laba Rugi
Laba Rugi
Komprehensif
Komprehensif
Konsolidasi/
Konsolidasi/
Credited
Credited
(Charged) to
(Charged) to
Consolidated
Consolidated
1 Januari/
Statement of
31 Desember/
Statement of
31 Desember/
January 1,
Comprehensive
December 31,
Comprehensive
December 31,
2011
Income
2011
Income
2012
Perusahaan
The Company
Aset Tetap dan Properti Investasi Imbalan Kerja Sub Jumlah
Fixed Assets and 1.585.092.007 460.848.171
(392.640.036)
487.300.985
(107.325.200) -
2.045.940.178
1.451.313.993
26.452.814
2.045.940.178
Entitas Anak J U M L A H
(133.778.014)
84.462.405
1.938.614.978 1.938.614.978
571.763.390
(308.177.631) -
(107.325.200)
1.058.673.957
1.630.437.347 -
(308.177.631)
Investment Properties Employee Benefits Sub Total - Subsidiaries
1.630.437.347
T O T A L
Aset dan kewajiban pajak tangguhan berasal dari perbedaan dasar menurut pembukuan dan pelaporan pajak karena perbedaan metode atau dasar penentuan yang digunakan untuk tujuan komersial dan pelaporan pajak.
Deferred tax asset and liabilities arise from fundamental differences based on the tax recording and reporting due to differences in the method or determination basis used for commercial and fiscal reporting purposes.
Kerugian fiskal yang dapat diperhitungkan sebagai aset pajak tangguhan adalah rugi fiskal yang dapat dikompensasikan dengan laba kena pajak sebelum habis masa berlakunya. Rugi fiskal Perusahaan tidak diperhitungkan sebagai aset pajak tangguhan, karena menurut manajemen rugi fiskal tersebut belum dapat ditentukan manfaatnya untuk menutupi penghasilan di masa mendatang.
Fiscal losses that can be calculated as deferred tax assets are fiscal losses that can be compensated with taxable income before the expiry date. The Company’s fiscal loss was not calculated as deferred tax assets since according to the management, they have not been able to determine the benefit of the fiscal loss to cover income in the future.
49
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
11.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
P E R P A J A K A N (Lanjutan)
11.
T A X A T I O N (Continued) The reconciliation between the total tax expense and the amounts computed by applying the effective tax rates to income before provision for income tax is as follows :
Rekonsiliasi antara beban pajak dan hasil perkalian laba (rugi) sebelum pajak dengan tarif pajak yang berlaku adalah sebagai berikut :
2012 Laba sebelum Pajak Penghasilan Dikurangi : Laba sebelum Pajak Penghasilan Entitas Anak
2011
148.149.282.251
133.487.034.959
(153.869.871.289)
(132.336.058.677)
Income before Income Tax Less : Income before Income Tax - Subsidiaries
Laba (Rugi) sebelum Pajak Penghasilan - Perusahaan
(5.720.589.038)
1.150.976.282
Beban Pajak sesuai Tarif yang Berlaku
(1.430.147.260)
287.743.832
Tax Expense based on Effective Tax Rate
94.660.057 1.643.664.834
(50.868.132) -
Tax Effects on : Permanent Differences Unappropriated Fiscal Loss
Pengaruh Pajak atas : Beda Tetap Rugi Fiskal yang Belum Ditentukan Manfaatnya
Income (Loss) before Income Tax - The Company
Jumlah Beban Pajak - Perusahaan
308.177.631
236.875.700
Jumlah Beban Pajak - Entitas Anak
23.023.126.256
19.289.707.845
Total Tax Expense - Subsidiaries
Total Tax Expense - The Company
Jumlah Beban Pajak
23.331.303.887
19.526.583.545
Total Tax Expense
Pemeriksaan Pajak
Tax Investigation
Pada tahun 2012, Perusahaan telah menerima hasil pemeriksaan pajak untuk tahun 2010 dengan hasil pemeriksaan sebagai berikut :
In 2012, the Company received tax assessment results for the year 2010 as follows :
Laba Fiskal Pajak Penghasilan Badan yang Lebih Bayar Pajak Penghasilan Pasal 21 yang Masih Harus Dibayar Pajak Penghasilan Pasal 23 yang Masih Harus Dibayar
7.683.183.323 216.408.568 9.364.416 1.388.980
Fiscal Gain Overpayment of Corporate Income Tax Underpayment of Income Tax Article 21 Underpayment of Income Tax Article 23
Perusahaan tidak mengajukan keberatan atas hasil pemeriksaan pajak tersebut. Pada 10 Desember 2012, Perusahaan menerima restitusi PPh badan tahun 2010 sebesar Rp 216.101.068 (termasuk denda bunga sebesar Rp 307.500).
The Company did not submit any objections against such tax assessment results. On December 10, 2012, the Company received a restitution of Corporate Income Tax year 2010 of Rp 216,101,068 (including interest penalty of Rp 307,500).
Pada tahun 2011, Perusahaan telah menerima hasil pemeriksaan pajak untuk tahun 2009 dengan hasil pemeriksaan sebagai berikut :
In 2011, the Company received tax assessment results for the year 2009 as follows :
Laba Fiskal Pajak Penghasilan Badan yang Lebih Bayar Pajak Penghasilan Pasal 21 yang Masih Harus Dibayar Pajak Penghasilan Pasal 23 yang Masih Harus Dibayar Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa yang Masih Harus Dibayar
6.043.694.470 11.699.975 55.500 1.510.957 252.000
50
Fiscal Gain Overpayment of Corporate Income Tax Underpayment of Income Tax Article 21 Underpayment of Income Tax Article 23 Underpayment of Goods and Services Value Added Tax
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
11.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
P E R P A J A K A N (Lanjutan)
11.
Perusahaan tidak mengajukan keberatan atas hasil pemeriksaan pajak tersebut dan pajak penghasilan badan yang lebih bayar dikompensasi dengan pajak penghasilan pasal 21 dan pajak pertambahan nilai yang harus dibayar, serta Surat Tagihan Pajak (STP) atas Pajak Penghasilan Pasal 25 untuk masa Desember 2010 sebesar Rp 257.551.982 (termasuk denda bunga sebesar Rp 14.578.414).
The Company did not submit any objections against such tax assessment results and the overpayment of corporate income tax was compensated with the underpayment of Income Tax Article 21 and Value Added Tax, as well as Tax Collection Letter on Income Tax Article 25 for December 2010 amounting to Rp 257,551,982 (including interest penalty of Rp 14,578,414).
Berdasarkan STP pajak penghasilan pasal 25 tersebut, Perusahaan melakukan pembetulan laporan pajaknya untuk tahun fiskal 2010 pada Nopember 2011, dengan rincian sebagai berikut :
Based on the Tax Collection Letter on income tax article 25, the Company made corrections on its tax reporting for fiscal year 2010 in November 2011, with details as follows :
Sebelum Revisi/ Before Revision Laba Fiskal Penghasilan Kena Pajak Laba Fiskal (Akumulasi Rugi Fiskal Akhir Tahun) Pajak Penghasilan Badan Pajak Dibayar di Muka Pajak Penghasilan Badan Kurang Bayar (Lebih Bayar)
12.
T A X A T I O N (Continued)
7.575.693.192 (2.672.455.622)
7.575.693.192 (2.672.455.622)
4.903.237.570 1.225.809.250 (1.222.480.840)
4.903.237.570 1.225.809.250 (1.468.782.818)
3.328.410
UANG MUKA PENJUALAN DAN PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA
Fiscal Gain Taxable Income Fiscal Gain (Accumulated Fiscal Loss Year End) Corporate Income Tax Prepaid Taxes Underpayment (Overpayment) of Corporate Income Tax
ADVANCES FROM CUSTOMERS UNEARNED REVENUES
AND
The details as of December 31, are as follows :
2012
J u m l a h
(242.973.568)
12.
Rincian per 31 Desember sebagai berikut :
Pendapatan Diterima di Muka : S ewa Pemeliharaan dan Daya Parkir
Setelah Revisi/ After Revision
2011
73.945.704.654 48.127.710.364 3.764.270.092
36.295.922.586 25.843.363.679 1.275.395.090
125.837.685.110
63.414.681.355
51
Unearned Revenues : Rentals Maintenance and Power Parking
T o t a l
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
13.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
JAMINAN PELANGGAN
13.
This account represents deposits received from tenants for rentals, maintenance and power, and telephone, with details as of December 31, as follows :
Akun ini merupakan uang jaminan dari tenant atas sewa, pemeliharaan dan daya, dan telepon, dengan rincian per 31 Desember sebagai berikut :
2012 PT Pertamina EP Standard Chartered Bank PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Pertamina Hulu Energi Offshore PT Hewlett Packard Berca PT Technip Indonesia PT Pertamina Drilling Services PT Lativi Media Karya PT Bumi Siak Pusako PT Orindo Alam Ayu PT Cakrawala Andalas Televisi Lain-lain (Saldo masing-masing di bawah Rp 1.000.000.000)
J u m l a h Selisih Nilai Wajar yang Belum Diamortisasi Jumlah - Bersih
14.
LIABILITAS PANJANG
IMBALAN
KERJA
TENANTS’ DEPOSITS
2011
13.441.699.035 8.640.552.000 5.423.831.143 5.000.000.000 3.682.123.965 2.699.213.665 2.031.354.000 1.427.367.644 1.136.684.130 1.002.000.000 -
11.669.601.900 6.458.561.250 5.092.568.750 5.000.000.000 3.821.436.495 2.596.624.365 2.031.354.000 1.406.961.560 1.180.184.130 1.175.000.000 2.262.334.048
19.474.705.339
11.212.021.355
PT Pertamina EP Standard Chartered Bank PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Pertamina Hulu Energi Offshore PT Hewlett Packard Berca PT Technip Indonesia PT Pertamina Drilling Services PT Lativi Media Karya PT Bumi Siak Pusako PT Orindo Alam Ayu PT Cakrawala Andalas Televisi Others (Accounts with balances below Rp 1,000,000,000, each)
63.959.530.921 (13.080.756.947)
53.906.647.853 (7.143.768.701)
T o t a l Unamortized Fair Value Difference
50.878.773.974
46.762.879.152
Total - Net
LONG-TERM LIABILITIES
EMPLOYEE
JANGKA
14.
BENEFITS
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang Perusahaan dan Entitas Anak hanya berhubungan dengan liabilitas imbalan pasca kerja, imbalan ini tidak didanakan.
Long-term employee benefits liabilities of the Company and Subsidiaries are connected only with post-employment benefits liabilities. These benefits are not funded.
Perusahaan dan Entitas Anak menghitung dan mencatat liabilitas imbalan kerja untuk semua karyawan tetap sesuai dengan Undang-undang No. 13 tahun 2003 tentang “Ketenagakerjaan”. Liabilitas imbalan kerja ditentukan berdasarkan aktuaria independen PT Bestama Aktuaria. Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan sehubungan dengan liabilitas imbalan kerja tersebut. Pada tahun 2012 dan 2011, jumlah karyawan yang berhak masing-masing sebanyak 168 dan 139 orang.
The Company and Subsidiaries recognize liabilities for employee benefits for all their permanent employees in accordance with Labor Law No. 13 of 2003. The provision for employee benefits is based on the calculation of an independent actuary, PT Bestama Aktuaria. There is no fund provided for such liabilities for employee benefits. There were 168 and 139 employees entitled for such benefits in 2012 and 2011, respectively
52
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
14.
LIABILITAS IMBALAN PANJANG (Lanjutan)
KERJA
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
JANGKA
14.
LONG-TERM EMPLOYEE LIABILITIES (Continued)
BENEFITS
The assumptions used in determining the employee benefits at the Consoldiated Statement of Financial Position (Balance Sheet) date as follows :
Asumsi yang digunakan untuk menghitung estimasi imbalan kerja pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi sebagai berikut : 2 0 1 2
2 0 1 1
:
60 Tahun/Years
55 Tahun/Years
:
Normal Pension Age
Tingkat Kenaikan Gaji per tahun
:
8 % dan/and 13 %
5 % dan/and 10 %
:
Annual Salary Increment Rate
Tingkat Bunga Aktuaria per tahun
:
5 % dan/and 6,3 %
5,7 % dan/and 7,2 %
:
Annual Actuarial Interest Rate
Tingkat Mortalita
:
Tabel Mortalita Indonesia III Tahun 2011/ Indonesian Mortality Table III Year 2011
Tingkat Cacat
:
10 % dari tingkat mortalita/ of mortality rate
10 % dari tingkat mortalita/ of mortality rate
:
Disability Rate
Tingkat Pengunduran Diri
:
0 % - 10 %
0%-1%
:
Resignation Rate
Metode Penilaian
:
Proyeksi Kredit Unit/ Projected Unit Credit
Proyeksi Kredit Unit/ Projected Unit Credit
:
Valuation Method
Usia Pensiun Normal
2012
Jumlah Liabilitas
Mortality Rate
The employee benefits liabilities December 31, are as follows :
Liabilitas imbalan kerja per 31 Desember sebagai berikut :
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Kerja Kerugian Aktuaria yang Belum Diakui Biaya Jasa Lalu yang Belum Diakui
Tabel Mortalita Indonesia II Tahun 2000/ : Indonesian Mortality Table II Year 2000
as
of
2011
8.771.498.926 (3.039.040.211) (119.417.851)
4.638.812.940 (684.810.444) (133.200.394)
Present Value of Employee Benefits Liabilities Unrealized Actuarial Losses Unrealized Past Service Cost
5.613.040.864
3.820.802.102
Total Liabilities
The changes in the estimated employee benefits liabilities are as follows :
Mutasi saldo liabilitas imbalan kerja sebagai berikut : 2012
2011
Saldo Awal Cadangan Tahun Berjalan Pembayaran Tahun Berjalan
3.820.802.102 1.792.238.762 -
3.120.435.945 738.366.157 (38.000.000)
Beginning Balance Current Year Provision Payment of Current Year
Saldo Akhir
5.613.040.864
3.820.802.102
Ending Balance
53
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
14.
LIABILITAS IMBALAN PANJANG (Lanjutan)
KERJA
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
JANGKA
14.
LONG-TERM EMPLOYEE LIABILITIES (Continued)
The total provision for employee benefits is as follows :
Jumlah cadangan imbalan kerja sebagai berikut :
2012 Biaya Jasa Kini Biaya Bunga Asumsi Aktuaria yang Diakui Biaya Jasa Lalu yang Diakui
J u m l a h
15.
BENEFITS
2011
1.463.373.135 301.067.336 13.782.544 14.015.747
604.355.884 274.688.554 (157.516.803) 16.838.522
1.792.238.762
738.366.157
Current Service Cost Interest Cost Realized Actuarial Assumption Realized Past Service Cost
T o t a l
Beban imbalan kerja disajikan dalam akun Beban Umum dan Administrasi.
Provision for employee benefits is presented in the General and Administrative Expenses.
Manajemen telah menelaah asumsi yang digunakan dan berpendapat bahwa asumsi tersebut sudah memadai. Manajemen berkeyakinan bahwa liabilitas imbalan kerja tersebut telah memadai untuk menutupi liabilitas imbalan kerja Perusahaan.
The management has reviewed the assumptions used and believes that such assumptions are adequate. The management believes that the liability for employee benefits is adequate to cover the Company’s employee benefits liabilities.
MODAL SAHAM
15.
CAPITAL STOCK The composition of the Company’s stockholders based on the register from PT Blue Chip Mulia, Stock Administration Bureau, as of December 31, 2012 and 2011 is as follows :
Susunan pemegang saham sesuai dengan daftar registrasi dari PT Blue Chip Mulia, Biro Administrasi Efek per 31 Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut :
Modal Ditempatkan dan Disetor/ Subscribed and Fully Paid Capital
Pemegang Saham
PT Geno Tatagraha PT Geno Intiperkasa UBS AG, Singapore Wiriady Widjaja (Direktur) Masyarakat (Saldo masing-masing di bawah 5 %)
J u m l a h
Persentase Kepemilikan/ Percentage of Ownership % 37,99 37,24 6,73 1,03
Jumlah Saham/ Number of Shares
102.125.400 100.107.300 18.090.000 2.753.000
J u m l a h/ Total
51.062.700.000 50.053.650.000 9.045.000.000 1.376.500.000
17,01
45.724.300
22.862.150.000
100,00
268.800.000
134.400.000.000
54
Stockholders
PT Geno Tatagraha PT Geno Intiperkasa UBS AG, Singapore Wiriady Widjaja (Direktur) Public (Accounts with balances below 5 %, each)
T o t a l
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
16.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
TAMBAHAN MODAL DISETOR
16. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL The details as of December 31, 2012 and 2011, are as follows :
Rincian per 31 Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut : Agio Saham melalui Penawaran Umum Tahun 1990 Penawaran Umum Terbatas : Tahun 1992 Tahun 1993
20.979.000.000 64.400.000.000
Sub Jumlah
91.814.000.000
Sub Total
(4.000.000.000) (28.000.000.000) (50.400.000.000)
Distribution of Bonus Shares Year 1992 Year 1995 Year 1997
(82.400.000.000)
Sub Total
6.435.000.000
Pembagian Saham Bonus Tahun 1992 Tahun 1995 Tahun 1997 Sub Jumlah J U M L A H
17.
Share Premium through Initial Public Offering Year 1990 Limited Public Offering : Year 1992 Year 1993
9.414.000.000
PENDAPATAN BERSIH
17.
T O T A L
NET REVENUES The details are as follows :
Rinciannya sebagai berikut : 2012
2011
Pendapatan Operasional Gedung : Sewa Pemeliharaan dan Daya Parkir Lembur Lain-lain
119.026.079.851 89.358.937.357 7.004.320.164 8.528.980.797 5.766.401.391
100.139.369.356 77.830.528.334 6.225.812.196 6.287.095.398 1.923.906.368
Jumlah Pendapatan Gedung
229.684.719.560
192.406.711.652
Building Operational Revenues : Rentals Maintenance and Power Parking Overtime Others
Total Building Revenues
Penjualan Kain : Lokal Ekspor
83.790.909.351 1.174.249.027
76.599.154.407 2.550.099.714
Textile Sales : Local Export
Jumlah Penjualan Retur dan Potongan Penjualan
84.965.158.378 (366.560.844)
79.149.254.121 (243.979.856)
Total Sales Sales Returns and Discounts
Penjualan - Bersih Pendapatan Jasa Titip Proses
84.598.597.534 15.274.933.779
78.905.274.265 24.596.508.717
Net Sales Revenues from Toll Manufacturing
Jumlah Pendapatan Tekstil
99.873.531.313
103.501.782.982
Total Textile Revenues
Jumlah Pendapatan Bersih
329.558.250.873
295.908.494.634
Net Revenues
55
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
17.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
PENDAPATAN BERSIH (Lanjutan)
17.
The details of revenues exceeding 10 % of the net revenues are as follows :
Rincian pendapatan yang melebihi 10 % dari jumlah pendapatan bersih sebagai berikut : 2
0
1
NET REVENUES
2
2
0
1
1
% PT Pertamina EP Standard Chartered Bank PT Multi Garmen Jaya
J u m l a h
18.
%
48.233.226.660 30.019.039.067 30.649.409.725
14,63 9,11 9,30
53.199.865.778 31.262.765.960 30.369.481.781
17,98 10,57 10,26
108.901.675.452
33,04
114.832.113.519
38,81
BEBAN OPERASIONAL GEDUNG DAN BEBAN POKOK PENJUALAN
18
2012
Jumlah Beban Operasional Gedung Beban Pokok Penjualan Kain Bahan Baku Digunakan Tenaga Kerja Langsung Biaya Pabrikasi
BUILDING OPERATIONAL COSTS AND COST OF GOODS SOLD
2011
31.424.100.116 13.946.921.211 11.659.885.373 6.909.362.479 3.642.481.943 2.197.323.840 2.626.013.830
30.120.143.235 5.285.089.179 4.584.461.906 5.400.277.762 3.333.159.632 2.285.652.150 1.391.018.985
72.406.088.792
52.399.802.849
43.731.870.193 10.319.436.605 43.819.729.853
41.956.480.567 8.555.476.371 43.873.030.994
Jumlah Biaya Produksi Persediaan Barang dalam Proses : Awal Tahun Akhir Tahun
97.871.036.651
94.384.987.932
4.718.544.135 (6.005.240.428)
7.370.508.874 (4.718.544.135)
Biaya Pokok Produksi Persediaan Barang Jadi : Awal Tahun Akhir Tahun
96.584.340.358
97.036.952.671
8.510.446.907 (6.677.296.549)
8.684.772.355 (8.510.446.907)
98.417.490.716
97.211.278.119
170.823.579.508
149.611.080.968
Jumlah Beban Pokok Penjualan Jumlah Beban Operasional Gedung dan Beban Pokok Penjualan
T o t a l
The details are as follows :
Rinciannya sebagai berikut :
Beban Operasional Gedung Penyusutan Perbaikan dan Pemeliharaan Energi dan Air Gaji dan Tunjangan Keamanan Pajak Bumi dan Bangunan Lain-lain
PT Pertamina EP Standard Chartered Bank PT Multi Garmen Jaya
56
Building Operational Costs Depreciation Repairs and Maintenance Electricity and Water Salaries and Allowances Security Land and Building Taxes Others
Total Building Operational Costs Cost of Goods Sold (Textile) Raw Materials Used Direct Labors Manufacturing Expenses Total Manufacturing Costs Goods in Process Inventory : At Beginning of Year At End of Year Cost of Goods Manufactured Finished Goods : At Beginning of Year At End of Year Total Cost of Goods Sold Total Building Operational Costs and Cost of Goods Sold
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
18.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
BEBAN OPERASIONAL GEDUNG DAN BEBAN POKOK PENJUALAN (Lanjutan)
18
The details of manufacturing expenses are as follows :
Rincian biaya pabrikasi sebagai berikut :
2012 Pemakaian Energi Pemakaian Bahan Kimia dan Pembantu Penyusutan Perbaikan dan Pemeliharaan Gaji, Upah dan Tunjangan Lain-lain
J u m l a h
2011
23.119.323.699 11.044.009.502 2.745.757.352 2.575.058.115 2.773.702.730 1.561.878.455
21.950.082.828 11.708.693.200 2.931.034.140 2.763.747.902 2.477.039.429 2.042.433.495
43.819.729.853
43.873.030.994
2012
J u m l a h
19.
T o t a l
2011
27.224.031.539 21.178.203.690
21.527.380.005 17.981.264.110
48.402.235.229
39.508.644.115
BEBAN USAHA
19.
PT Indorama Synthetics Tbk PT Polychem Indonesia Tbk
T o t a l
OPERATING EXPENSES The details are as follows :
Rinciannya sebagai berikut : 2012
Beban Penjualan Perjalanan Dinas Perjamuan Pengangkutan Beban Ekspor Lain-lain
Electricity Chemicals and Indirect Materials Depreciation Repairs and Maintenance Salaries, Wages and Allowances Others
Purchases of raw materials exceeding 10 % of the total purchases were made from the following suppliers :
Pembelian bahan baku dari pemasok yang jumlahnya melebihi 10 % dari jumlah pembelian bersih sebagai berikut :
PT Indorama Synthetics Tbk PT Polychem Indonesia Tbk
BUILDING OPERATIONAL COSTS AND COST OF GOODS SOLD (Continued)
2011
Selling Expenses Travelling E ntertainment Freight Export Charges Others
1.583.350.094 121.997.639 142.779.000 36.757.935 173.656.599
962.149.060 242.871.759 138.214.050 51.610.592 385.537.764
2.058.541.267
1.780.383.225
Beban Umum dan Administrasi Gaji dan Tunjangan Perjalanan Dinas dan Transportasi
6.913.826.435 1.993.170.191
5.716.082.000 1.828.176.108
Beban Kantor dan Telekomunikasi Cadangan Imbalan Kerja Penyusutan Perbaikan dan Pemeliharaan Lain-lain
1.675.450.149 1.792.238.762 1.274.523.159 632.141.686 368.499.926
1.192.014.120 738.366.157 508.219.914 594.516.771 580.260.261
J u m l a h
14.649.850.308
11.157.635.331
T o t a l
J U M L A H
16.708.391.575
12.938.018.556
T O T A L
J u m l a h
57
T o t a l
General and Administrative Expenses Salaries and Allowances Travelling and Transportation Office Expenses and Telecommunications Provision for Employee Benefits Depreciation Repairs and Maintenance Others
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
20.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
LABA PER SAHAM
20.
Basic earnings per share is calculated by dividing the income attributable to the owners of the parent company by the weighted average number of ordinary shares outstanding during the year.
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar pada periode bersangkutan. 2012 Laba yang Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk
113.960.451.414
268.800.000
268.800.000
464
424
Laba per Saham Dasar
DIVIDEN TUNAI DAN CADANGAN UMUM
21.
Income Attributable to the Owners of Parent Entity
Weighted Average Number of Outstanding Shares Basic Earnings per Share
CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
Saham 20 Juni saham dividen
Based on the Annual Stockholders’ General Meetings held on June 20, 2012 and June 24, 2011, the stockholders agreed not to distribute cash dividends for the years 2011 and 2010.
Berdasarkan RUPS tersebut, pemegang saham menetapkan cadangan umum masing-masing sebesar Rp 50.000.000 untuk tahun 2012 dan 2011.
Based on the above meetings, the stockholders also approved the appropriation of a general reserve amounting to Rp 50,000,000, each, for the years 2012 and 2011.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang (RUPS) Tahunan masing-masing tanggal 2012 dan 24 Juni 2011, pemegang menyetujui tidak melakukan pembagian tunai untuk tahun buku 2011 dan 2010.
22.
2011
124.817.978.364
Rata-rata Tertimbang Jumlah Saham Biasa yang Beredar
21.
BASIC EARNINGS PER SHARE
INFORMASI SEGMEN
22.
SEGMENT INFORMATION
Segmen Usaha
Business Segment
Struktur organisasi dan manajemen Perusahaan serta sistem pelaporan keuangan intern belum dirancang berdasarkan produk dan jasa individual atau kelompok produk dan jasa terkait. Sehubungan dengan hal tersebut, untuk tujuan informasi segmen, manajemen menetapkan segmen usaha berdasarkan pertimbangan risiko dan hasil terkait yang meliputi usaha tekstil dan sewa gedung.
The organization structure and management of the Company as well as its internal financial reporting system have not been designed based on individual products and services or groups of related products and services. Therefore, the business segment information is presented based on judgement of risks and results of activities related to textile and building rentals.
58
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
22.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
INFORMASI SEGMEN (Lanjutan)
22.
SEGMENT INFORMATION (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan)
Business Segment (Continued)
Informasi segmen usaha sebagai berikut :
The business segment information is as follows : 2
0
1
2
Tekstil
Sewa Gedung
Eliminasi
Jumlah
Textile
Building Rental
Elimination
Total
Pendapatan :
Revenues :
Eksternal
99.873.531.313
229.684.719.560
Antar Segmen
-
816.543.000
(816.543.000)
-
Jumlah Pendapatan
99.873.531.313
230.501.262.560
(816.543.000)
329.558.250.873
Beban Langsung dan Pokok Penjualan
(98.417.490.716)
(72.406.088.792)
1.456.040.597
158.095.173.768
Laba Kotor Beban Usaha
(8.922.492.632)
Laba (Rugi) Usaha
(7.466.452.035)
Penghasilan (Beban) Lain-lain - Bersih Laba sebelum Pajak Penghasilan Pajak Penghasilan Laba Bersih Pendapatan Komprehensif Lain
(8.602.441.943)
(170.823.579.508)
External Intersegment Total Revenues Direct Costs and Cost of Goods Sold
(816.543.000)
158.734.671.365
Gross Profit
816.543.000
(16.708.391.575)
Operating Expenses Income (Loss) from Operations
-
142.026.279.790
4.377.139.464
-
6.123.002.461
153.869.871.289
-
148.149.282.251
Income before Income Tax
(23.023.126.256)
-
(23.331.303.887)
Income Tax
(6.028.766.669)
130.846.745.033
-
124.817.978.364
(16.123.000)
-
-
1.745.862.997 (5.720.589.038) (308.177.631)
(6.044.889.669)
Aset Segmen
61.993.413.080
130.846.745.033 1.147.384.972.820
Investasi Saham
119.999.999.000
Jumlah Aset
181.993.412.080
1.147.384.972.820
Liabilitas Segmen
17.913.223.596
236.814.207.395
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas
-
329.558.250.873
149.492.731.825
Laba Bersih Komprehensif
Ekuitas
-
-
(16.123.000) 124.801.855.364
Net Income Other Comprehensive Income Net Comprehensive Income
(1.473.105.550)
1.207.905.280.350
(119.999.999.000)
-
(121.473.104.550)
1.207.905.280.350
Total Assets
254.727.431.991
Segment Liabilities Equity
1.000
164.080.188.484
910.570.765.425
(121.473.105.550)
953.177.848.359
181.993.412.080
1.147.384.972.820
(121.473.104.550)
1.207.905.280.350
59
Other Income (Charges) - Net
Segment Assets Investment in Shares of Stock
Total Liabilities and Equity
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
22.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
INFORMASI SEGMEN (Lanjutan)
22.
SEGMENT INFORMATION (Continued)
Segmen Usaha (Lanjutan)
Business Segment (Continued) 2
0
1
1
Tekstil
Sewa Gedung
Eliminasi
Jumlah
Textile
Building Rental
Elimination
Total
Pendapatan :
Revenues :
Eksternal
103.501.782.982
192.406.711.652
Antar Segmen
-
490.366.800
(490.366.800)
-
Jumlah Pendapatan
103.501.782.982
192.897.078.452
(490.366.800)
295.908.494.634
Beban Langsung dan Pokok Penjualan
(97.211.278.119)
(52.399.802.849)
6.290.504.863
140.497.275.603
Laba Kotor
-
-
295.908.494.634
(149.611.080.968)
External Intersegment Total Revenues Direct Costs and Cost of Goods Sold
(490.366.800)
146.297.413.666
Gross Profit
490.366.800
(12.938.018.556)
Operating Expenses
-
133.359.395.110
Income (Loss) from Operations
-
127.639.849
132.336.058.677
-
133.487.034.959
Income before Income Tax
(236.875.700)
(19.289.707.845)
-
(19.526.583.545)
Income Tax
Laba Bersih
914.100.582
113.046.350.832
-
113.960.451.414
Pendapatan Komprehensif Lain
(36.802.500)
-
-
Beban Usaha
(7.417.054.669)
Laba (Rugi) Usaha
(1.126.549.806)
Penghasilan (Beban) Lain-lain - Bersih
2.277.526.088
Laba sebelum Pajak Penghasilan
1.150.976.282
Pajak Penghasilan
Laba Bersih Komprehensif
(6.011.330.687) 134.485.944.916 (2.149.886.239)
877.298.082
113.046.350.832 1.020.300.359.901
(1.473.105.550)
1.082.292.152.075
Investasi Saham
119.999.999.000
-
(119.999.999.000)
-
Jumlah Aset
183.464.896.724
1.020.300.359.901
(121.473.104.550)
1.082.292.152.075
Total Assets
Liabilitas Segmen
13.339.818.571
240.576.339.509
253.916.159.080
Segment Liabilities Equity
Ekuitas Jumlah Liabilitas dan Ekuitas
1.000
113.923.648.914
Net Income Other Comprehensive Income
63.464.897.724
Aset Segmen
-
(36.802.500)
Other Income (Charges) - Net
170.125.078.153
779.724.020.392
(121.473.105.550)
828.375.992.995
183.464.896.724
1.020.300.359.901
(121.473.104.550)
1.082.292.152.075
Segment Assets Investment in Shares of Stock
Total Liabilities and Equity
The details of customers whose net revenue value exceeded 10 % of the total segment revenues are as follows :
Rincian pelanggan dengan nilai pendapatan bersih melebihi 10 % dari jumlah pendapatan bersih persegmen adalah sebagai berikut :
2012
Net Comprehensive Income
2011
Persentase dari Jumlah Pendapatan Bersih/ Percentage to Total Net Revenues 2012 2011 % %
Pendapatan Tekstil PT Multi Garmen Jaya
30.649.409.725
30.369.481.781
30,69
29,34
Textile PT Multi Garmen Jaya
Pendapatan Sewa PT Pertamina EP Standard Chartered Bank
48.233.226.660 30.019.039.067
53.199.865.778 31.262.765.960
21,00 13,07
27,65 16,25
Rentals PT Pertamina EP Standard Chartered Bank
78.252.265.727
84.462.631.738
34,07
43,90
J u m l a h
60
T o t a l
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
22.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
INFORMASI SEGMEN (Lanjutan)
22.
Segmen Geografis
Geographical Segment
Informasi segmen geografis atas pendapatan bersih sebagai berikut :
The geographical segment information on net revenues is as follows :
2012
Luar Negeri Sri Lanka Lain-lain (Saldo masing-masing di bawah Rp 1.000.000.000) Sub Jumlah Dalam Negeri J u m l a h
23.
SEGMENT INFORMATION (Continued)
2011
1.934.701.610
1.174.249.027
615.398.104
1.174.249.027 328.384.001.846
2.550.099.714 293.358.394.920
Sub Total Domestic
329.558.250.873
295.908.494.634
T o t a l
ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING
23.
2 0 1 2 Mata Uang Ekuivalen/ Asing/ Equivalent Foreign Currency Rp'000
Liabilitas Hutang Usaha
Hutang Lain-lain Beban Masih Harus Dibayar Jaminan Pelanggan
Jumlah Liabilitas Bersih
MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES As of December 31, 2012 and 2011, the Company and Subsidiaries had monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies as follows :
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, Perusahaan dan Entitas Anak mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing sebagai berikut :
Aset Kas dan Setara Kas Piutang Usaha
Overseas Sri Lanka Others (Accounts with balances below Rp 1,000,000,000, each)
-
2 0 1 1 Mata Uang Ekuivalen/ Asing/ Equivalent Foreign Currency Rp'000
USD USD
111.415 706.752
1.077.385 6.834.292
39.569 -
USD JPY EUR USD USD USD
(733.964) (258.952) (1.036) (136.697)
(7.097.432) (28.994) (13.271) (1.321.856)
(733.163) (270.036) (657.038) (4.370) (314.723)
(6.648.318) (31.540) (5.958.021) (39.628) (2.853.908)
USD JPY EUR
(52.494) (258.952) (1.036)
(507.611) (28.994) (13.271)
(1.669.725) (270.036) -
(15.141.061) (31.540) -
61
358.814 -
Assets Cash and Cash Equivalents Trade Receivables
Liabilities Trade Payables
Other Payables Accrued Expenses Tenants' Deposits
Total Net Liabilities
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
23.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING (Lanjutan)
23.
The conversion rates used as of December 31, 2012 and 2011 are as follows :
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, kurs konversi yang digunakan adalah sebagai berikut : 2012 1 Dolar Amerika Serikat (USD) 1 Yen Jepang (JPY) 1 Euro (EUR)
24.
MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES (Continued)
2011
9.670,00 111,97 12.809,86
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN
9.068,00 116,80 -
24.
United States Dollar (USD) 1 Japanese Yen (JPY) 1 Euro (EUR) 1
FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Perusahaan dan Entitas Anak menghadapi berbagai macam risiko-risiko keuangan yang timbul dari aktivitas operasional Perusahaan dan Entitas Anak, yaitu risiko pasar (termasuk risiko nilai tukar mata uang asing dan risiko tingkat suku bunga), risiko kredit dan risiko likuiditas. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak mengawasi seluruh strategi manajemen risiko atas risiko-risko tersebut untuk meminimalkan pengaruh ketidakpastian yang dapat berdampak buruk pada kinerja keuangan Perusahaan dan Entitas Anak. Direksi menelaah dan menyetujui kebijakan pengelolaan risiko-risiko sebagaimana dirangkum di bawah ini.
The Company and Subsidiaries face various financial risks due to the Company and Subsidiaries’ operational activities, that is, market risk (including foreign exchange rate risk and interest rate risk), credit risk, and liquidity risk. The Company and Subsidiaries’ management monitors all risk management strategies of those risks to minimize uncertain effects which could negatively affect the Company and Subsidiaries’ financial performance. The Board of Directors reviews and approves policies for managing risks as summarized below.
Risiko Pasar
Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan karena perubahan tingkat bunga, nilai tukar mata uang Rupiah, harga komoditas dan harga modal atau pinjaman, yang dapat membawa risiko bagi Perusahaan dan Entitas Anak. Dalam perencanaan usaha Perusahaan dan Entitas Anak, risiko pasar yang memiliki dampak langsung kepada Entitas Anak pada saat ini, adalah dalam hal pengelolaan risiko suku bunga.
Market risk is the risk primarily due to changes in interest rates, exchange rates of Rupiah, comodity prices, and the price of capital or loans, which could incur risk to the Company and Subsidiaries. In the Company and Subsidiaries’ business planning, the market risk with direct impact to the Subsidiaries is in terms of managing interest rates.
62
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko Pasar (Lanjutan)
Market Risk (Continued)
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Entitas Anak dihadapkan pada berbagai risiko terkait dengan fluktuasi suku bunga pasar yang terutama timbul dari pinjaman untuk overdraft dan demand loan. Pinjaman pada berbagai tingkat suku bunga menimbulkan risiko suku bunga atas nilai wajar kepada Entitas Anak. Tidak terdapat pinjaman yang dikenakan suku bunga tetap. Saat ini, Entitas Anak tidak mempunyai kebijakan formal lindung nilai atas risiko suku bunga.
Interest rate risk is the risk that the fair value of future cash flows of a financial instrument will fluctuate because of changes in interest rates. The Subsidiaries are exposed to various risks associated with fluctuations in market interest rates mainly arising from overdraft and demand loans. Loans at various interest rates result in interest rate risk on the fair value to the Subsidiaries. There are no loans with fixed interest rate. Currently, the Subsidiaries have no formal policies for hedging interest rate risk.
Pada tanggal 31 Desember 2012, berdasarkan simulasi yang rasional, jika tingkat suku bunga hutang bank lebih tinggi/lebih rendah 50 basis poin (2011 : lebih tinggi/lebih rendah 50 basis poin) dengan seluruh variabel-variabel lain tidak berubah, maka laba sebelum pajak untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2012 akan lebih rendah/lebih tinggi sebesar Rp 193.134.646 (2011 : lebih rendah/lebih tinggi sebesar Rp 500.000.000), terutama akibat biaya bunga pinjaman dengan tingkat bunga mengambang.
As of December 31, 2012, based on a reasonable simulation, if the bank loan interest rate had been higher/lower by 50 basis points (2011 : higher/lower by 50 basis points) with other variables held constant, the income before tax for the year ended December 31, 2012 would have been lower/higher by Rp 193,134,646 (2011 : lower/higher by Rp 500,000,000), mainly due to the cost of interest on loans with floating interest rates.
Risiko Kredit
Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Perusahaan dan Entitas Anak akan mengalami kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak lawan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. Tidak ada risiko kredit yang terpusat secara signifikan. Perusahaan mengelola dan mengendalikan risiko kredit dengan menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat diterima untuk pelanggan dan memantau exposure terkait dengan batasan-batasan tersebut.
Credit risk is the risk that the Company and Subsidiaries will incur a loss arising from their customers, clients or counterparties that fail to discharge their contractual obligations. There are no significant concentrations of credit risk. The Company manages and controls this credit risk by setting limits on the amount of risk it is willing to accept for customer and by monitoring exposures in relation to such limits.
63
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko Kredit (Lanjutan)
Credit Risk (Continued)
Perusahaan melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak ketiga yang dikenal dan kredibel. Perusahaan memiliki kebijakan untuk semua pelanggan yang akan melakukan perdagangan secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit, sedangkan Entitas Anak, saat ini tidak menghadapi risiko kredit, karena setiap pelanggan Entitas Anak diwajibkan untuk membayar jaminan sewa. Sebagai tambahan, jumlah piutang dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko piutang ragu-ragu.
The Company trades only with recognized and creditworthy third parties. The Company has a policy that all customers who wish to trade on credit terms are subject to credit verification procedures, while the Subsidiaries at present do not encounter credit risk since every Subsidiaries’ customer is required to provide a rental deposit. In addition, receivable balances are monitored on an ongoing basis to reduce the exposure to bad debt.
Eksposur maksimum atas risiko kredit tercermin dari nilai tercatat setiap aset keuangan pada tanggal 31 Desember adalah sebagai berikut :
The maximum exposure to credit risk is reflected in the carrying amount of each financial asset as of December 31, as follows :
2012
2011
Kas dan Setara Kas Piutang Usaha Piutang Lain-lain Uang Jaminan
11.775.789.427 73.442.801.248 748.388.214 874.539.000
25.880.510.382 35.864.477.694 771.540.630 874.539.000
J u m l a h
86.841.517.889
63.391.067.706
Cash and Cash Equivalents Trade Receivables Other Receivables Guarantee Deposits
T o t a l
Risiko Likuiditas
Liquidity Risk
Perusahaan dan Entitas Anak mengelola profil likuiditasnya untuk dapat mendanai pengeluaran modalnya dan membayar hutang yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan ketersediaan pendanaan.
The Company and Subsidiaries managed their liquidity profile in order to fund their capital expenditures and pay past due payables by maintaining the availability of cash and funding.
Perusahaan dan Entitas Anak secara regular mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual dan terus menerus memantau kondisi pasar keuangan untuk mengidentifikasi kesempatan melakukan penggalangan dana yang mencakup perolehan pinjaman dari bank dan melakukan penerbitan tambahan modal saham.
The Company and Subsidiaries regularly evaluate cash flow projections and actual cash flows and continuously monitor the condition of financial market to identify fundraising opportunities including obtaining bank loans and issuing additional capital stock.
64
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Risiko Likuiditas (Lanjutan)
Liquidity Risk (Continued)
Tabel dibawah ini menganalisa liabilitas keuangan Perusahaan dan Entitas Anak per 31 Desember berdasarkan periode yang tersisa dari tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi sampai dengan tanggal jatuh tempo diungkapkan sebagai berikut :
The table below analyzes the Company and Subsidiaries’ financial liabilities as of December 31, based on the remaining period from the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) date to the maturity date as follows : 2 0 1 2 Lebih dari
Lebih dari
Dua Tahun
Satu Tahun sampai
sampai dengan
Dua Tahun/
Lima Tahun/
Sampai dengan
More than
More than
Satu Tahun/
One Year until
Two Years until
Until One Year
Two Years
Five Years
Jumlah/ Total
Hutang Bank
38.626.929.190
-
-
38.626.929.190
Bank Loans
Hutang Usaha kepada Pihak Ketiga
21.082.751.626
-
-
21.082.751.626
Trade Payables to Third Parties
Hutang Lain-lain kepada Pihak Ketiga
4.940.076.004
-
-
4.940.076.004
Other Payables to Third Parties
Beban Masih Harus Dibayar
4.349.963.448
-
-
4.349.963.448
Accrued Expenses
15.850.532.608
24.064.060.966
10.964.180.400
50.878.773.974
Tenants' Deposits
917.937.825
61.973.507
-
979.911.332
85.768.190.701
24.126.034.473
10.964.180.400
120.858.405.574
Jaminan Pelanggan Hutang Pembiayaan Konsumen Jumlah Liabilitas
Consumer Financing Loans Total Liabilities
2 0 1 1 Lebih dari Lebih dari
Dua Tahun
Satu Tahun sampai
sampai dengan
Dua Tahun/
Lima Tahun/
Sampai dengan
More than
More than
Satu Tahun/
One Year until
Two Years until
Jumlah/
Until One Year
Two Years
Five Years
Total
Hutang Usaha kepada Pihak Ketiga
11.802.196.415
-
-
11.802.196.415
Trade Payables to Third Parties
Hutang Lain-lain kepada Pihak Ketiga
22.647.899.437
-
-
22.647.899.437
Other Payables to Third Parties
Beban Masih Harus Dibayar Hutang Bank Jaminan Pelanggan Jumlah Liabilitas
3.460.038.683
-
-
3.460.038.683
100.000.000.000
-
-
100.000.000.000
27.607.410.405
5.214.782.861
13.940.685.886
46.762.879.152
165.517.544.940
5.214.782.861
13.940.685.886
184.673.013.687
Accrued Expenses Bank Loans Tenants' Deposits Total Liabilities
Pengelolaan Modal
Capital Management
Tujuan Perusahaan ketika mengelola modal adalah untuk mempertahankan kelangsungan usaha Perusahaan serta memaksimalkan manfaat bagi pemegang saham dan pemangku kepentingan lainnya.
The Company’s objectives when managing capital are to safeguard the Company’s ability to continue as a going concern whilst seeking to maximize benefits to stockholders and other stakeholders.
65
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Pengelolaan Modal (Lanjutan)
Capital Management (Continued)
Perusahaan secara aktif dan rutin menelaah dan mengelola struktur permodalan untuk memastikan struktur modal dan hasil pengembalian ke pemegang saham yang optimal, dengan mempertimbangkan kebutuhan modal masa depan dan efisiensi modal Perusahaan, profitabilitas saat ini dan yang akan datang, proyeksi arus kas operasi, proyeksi belanja modal dan proyeksi peluang investasi yang strategis. Dalam rangka mempertahankan atau menyesuaikan struktur modal, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah dividen yang dibayarkan kepada para pemegang saham, mengeluarkan saham baru atau menjual aset untuk mengurangi hutang.
The Company actively and regularly reviews and manages its capital structure and optimum stockholder return, by taking into consideration the future capital requirements and capital efficiency of the Company, prevailing and projected profitability, projected operating cash flows, projected capital expenditure and projected strategic investment opportunities. In order to maintain or adjust the capital structure, the Company may adjust the amount of dividends paid to stockholders, issue new shares or sell assets to reduce debt.
Perusahaan memonitor berdasarkan rasio gearing konsolidasi. Rasio gearing dihitung dengan membagi hutang bersih dengan total ekuitas. Hutang bersih dihitung dengan mengurangkan jumlah pinjaman dengan kas dan setara kas. Gearing rasio pada tanggal 31 Desember sebagai berikut :
The Company monitors capital on the basis of consolidated gearing ratio. The gearing ratio is calculated as net debt divided by the total equity. Net debt is calculated as total borrowings less cash and cash equivalents. The gearing ratio as of December 31, is as follows :
2012 Jumlah Pinjaman Jumlah Kas dan Setara Kas
J u m l a h Jumlah Ekuitas Rasio Gearing Konsolidasi
2011
38.626.929.190 (11.775.789.427)
100.000.000.000 (25.880.510.382)
26.851.139.763
74.119.489.618
953.177.848.359
828.375.992.995
0,03
0,09
66
Total Loans Total Cash and Cash Equivalents
T o t a l Total Equity Consolidated Gearing Ratio
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan
Fair Value of Financial Instruments
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan estimasi nilai wajar dari instrument keuangan pada tanggal 31 Desember sebagai berikut :
The following table present the carrying amounts and estimated fair values of the financial instruments as of December 31, are as follows :
2 0 1 2
2 0 1 1
Nilai Wajar/
Nilai Tercatat/
Nilai Wajar/
Nilai Tercatat/
Fair Value
Carrying Amount
Fair Value
Carrying Amount
Aset Keuangan :
Financial Assets :
Pinjaman yang Diberikan dan Piutang
Loans and Receivables
Kas dan Setara Kas
11.775.789.427
11.775.789.427
25.880.510.382
25.880.510.382
Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha kepada Pihak Ketiga
73.442.801.248
73.442.801.248
35.864.477.694
35.864.477.694
Trade Receivables from Third Parties
- Pihak Ketiga
520.281.214
520.281.214
396.540.630
396.540.630
- Third Parties
- Pihak Berelasi
228.107.000
228.107.000
375.000.000
375.000.000
- Related Parties Guarantee Deposits
Piutang Lain-lain :
Uang Jaminan Jumlah
Other Receivables :
874.539.000
874.539.000
874.539.000
874.539.000
86.841.517.889
86.841.517.889
63.391.067.706
63.391.067.706
Tersedia untuk Dijual Investasi Instrumen Ekuitas Jumlah Aset Keuangan
T o t a l Available-for-Sale
39.957.000
39.957.000
56.080.000
56.080.000
86.881.474.889
86.881.474.889
63.447.147.706
63.447.147.706
Investments in Equity Instruments Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan - Liabilitas Keuangan pada Biaya Perolehan
Financial Liabilites - Financial
Diamortisasi Hutang Usaha kepada Pihak Ketiga
Liabilities at Amortized Cost 21.082.751.626
21.082.751.626
11.802.196.415
11.802.196.415
Hutang Lain-lain
4.940.076.004
4.940.076.004
22.647.899.437
22.647.899.437
Beban Masih Harus Dibayar
4.349.963.448
4.349.963.448
3.460.038.683
3.460.038.683
Hutang Bank
38.626.929.190
38.626.929.190
100.000.000.000
100.000.000.000
Jaminan Pelanggan
51.375.358.290
50.878.773.974
47.235.149.250
46.762.879.152
979.911.332
979.911.332
-
-
121.354.989.890
120.858.405.574
185.145.283.785
184.673.013.687
Hutang Pembiayaan Konsumen Jumlah Liabilitas Keuangan
Trade Payables to Third Parties Other Payables Accrued Expenses Bank Loans Tenants' Deposits Customer Financing Loans Total Financial Liabilities
Nilai wajar adalah suatu jumlah dimana aset dapat ditukar, atau liabilitas dapat diselesaikan dengan dasar transaksi yang wajar (arm’s length transactions).
Fair value is an amount where assets can be measured or liabilities can be settled using arm’s length transactions.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian dan asumsi sebagai berikut :
Fair values of financial assets and liabilities are determined by using valuation methods and assumptions as follows :
-
-
Nilai wajar investasi instrumen ekuitas adalah sebesar nilai tercatatnya. Nilai wajar aset keuangan ini ditetapkan berdasarkan harga pasar yang tersedia di bursa.
67
The fair values of investments in equity instruments were stated at carrying value. The fair values of these financial assets were determined based on the available securities market prices.
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
24.
25.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan)
24.
FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan)
Fair Value (Continued)
-
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha kepada pihak ketiga, piutang lain-lain, hutang usaha kepada pihak ketiga, hutang lain-lain, beban masih harus dibayar, hutang pembiayaan konsumen dan hutang bank mendekati nilai tercatatnya karena jangka waktu jatuh tempo yang singkat atas instrumen keuangan tersebut, kecuali hutang pembiayaan konsumen dan hutang bank, karena dikenakan suku bunga pinjaman yang berlaku dipasaran pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi.
-
The fair values of cash and cash equivalents, trade receivables from third parties, other receivables, trade payables to third parties, other payables, accrued expenses, consumer financing loans and bank loans were reasonable approximation of their carrying values due to their short-term nature, except for consumer financing loans and bank loans, because they were charged with a loan interest rate applied in the market at the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) date.
-
Nilai wajar jaminan pelanggan dinilai dengan arus kas yang didiskontokan dengan menggunakan tingkat suku bunga efektif pada tanggal Laporan Posisi Keuangan (Neraca) Konsolidasi.
-
The fair value of tenants’ deposits was measured using the discounted cash flows using the effective interest rate at the Consolidated Statement of Financial Position (Balance Sheet) date.
-
Nilai wajar uang jaminan tidak disajikan karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal dimana aset keuangan tersebut tidak memiliki jangka waktu pengembalian secara kontraktual.
-
The fair value of guarantee deposits is not presented since the fair value cannot be measured reliably because such financial assets are without a contractual maturity date.
IKATAN DAN PERJANJIAN
25.
of
Financial
Instruments
COMMITMENTS AND AGREEMENTS
Pada 31 Desember 2012, CP mempunyai ikatan dan perjanjian dengan beberapa pihak ketiga sehubungan dengan pembangunan gedung perkantoran yang berlokasi di Jalan Letjen TB Simatupang, dengan rincian sebagai berikut :
As of December, 31 2012, CP had commitments and agreements with several third parties in relation to the development of an office building located on Jl. Letjen TB Simatupang, with details as follows :
1.
1.
2.
PT Indalex untuk penyediaan dan jasa pemasangan atas penutup gedung, jendela dan pintu dengan nilai kontrak sebesar Rp 18.888.584.000. PT Pioneer Beton Industri untuk penyediaan besi beton dengan nilai kontrak sebesar Rp 16.395.000.000.
2.
68
PT Indalex for providing and installing services on building roofs, windows, and doors with a contract value amounting to Rp 18,888,584,000. PT Pioneer Beton Industri for providing concrete iron with a contract value amounting to Rp 16,395,000,000.
PT RODA VIVATEX Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 (Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
25.
(Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
IKATAN DAN PERJANJIAN (LANJUTAN)
3.
4.
5.
26.
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012 AND 2011
25.
3.
PT Indonesia Pondasi Raya untuk pembuatan dinding diafragma, penggalian ruang bawah tanah dan pemasangan tiang pancang dengan nilai kontrak sebesar Rp 14.616.000.000. PT Hardi Agung Perkasa untuk jasa pemasangan alat-alat kelistrikan dan penyediaan alat-alat pemadam kebakaran dengan nilai kontrak masing-masing sebesar Rp 8.745.000.000 dan Rp 4.180.000.000. PT Kharisma Karmel Sejati untuk pekerjaan mekanikal, ventilasi dan air conditioner dengan nilai kontrak sebesar Rp 8.030.000.000.
4.
5.
AKTIVITAS NON KAS
26.
2012
Reklasifikasi Aset Lain-lain ke Properti Investasi Reklasifikasi Aset Lain-lain ke Aset Tetap
27.
AND
AGREEMENTS
PT Indonesia Pondasi Raya for manufacturing diaphragm walls, digging a basement room, and installing construction poles with a contract value amounting to Rp 14,616,000,000. PT Hardi Agung Perkasa for installing electrical equipment and providing fire extinguisher equipment with a contract value amounting to Rp 8,745,000,000 and Rp 4,180,000,000, respectively. PT Kharisma Karmel Sejati for mechanical, ventilation and air conditioner work with a contract value amounting to Rp 8,030,000,000.
NON CASH ACTIVITIES Supplementary information on the Consolidated Statements of Cash Flows related to non cash activities is as follows :
Informasi tambahan atas Laporan Arus Kas Konsolidasi terkait aktivitas non kas adalah sebagai berikut :
Penurunan Nilai Instrumen Ekuitas Tersedia untuk Dijual dari Kerugian Belum Direalisasi Perolehan Proyek dalam Pelaksanaan melalui : - Peningkatan Hutang Lain-lain - Kapitalisasi Beban Pinjaman atas Hutang Bank Perolehan Aset Tetap melalui Peningkatan Hutang Pembiayaan Konsumen Perolehan Properti Investasi melalui Penurunan Uang Muka
COMMITMENTS (Continued)
2011
16.123.000
36.802.500
3.985.638.609
22.145.665.271 5.630.190.267
1.991.165.190
-
-
1.200.000.000
6.809.264.937 13.606.241.887
-
KEJADIAN SETELAH TANGGAL LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASI
27.
Decrease in Value of Equity Instruments Available for Sale from Unrealized Loss Acquisition of Project under Construction through : - Increase in Other Payables - Capitalization of Borrowing Costs on Bank Loans Acquisitions of Fixed Assets through Increase in Consumer Financing Loans Acquisitions of Investment Properties through Decrease in Advances Reclassification of Other Assets to Investment Properties Reclassification of Other Assets to Fixed Assets
SUBSEQUENT EVENTS Until the date the Consolidated Financial Statements were issued by the Company’s management, there has been no significant subsequent event.
Sampai dengan tanggal Laporan Keuangan Konsolidasi ini diterbitkan oleh manajemen Perusahaan, tidak terdapat kejadian setelah tanggal Laporan Posisi Keuangan Konsolidasi yang signifikan.
69
