STU. Projektil architekti s.r.o. Malátova Praha 5 cz hlavní architekt Mgr. akad. arch. Roman Brychta vypracoval Ing. arch

273_130510.pln projekt

Úprava Komenského náměstí Komenského náměstí 130 00, Praha 3 investor

MČ Praha 3 Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3 projektant

Projektil architekti s.r.o. Malátova 13 150 00 Praha 5

cz

hlavní architekt

Mgr. akad. arch. Roman Brychta vypracoval

a05 Badeniho 5 160 00 Praha 6 cz hlavní architekt

Ing. Aleš Steiner Ing. Pavlína Malíková stupeň dokumentace

Studie datum

04.2013 počet formátů

2 x A4 paré jméno přílohy

STUDIE číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU

Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů.

Ing. arch. Marek Sankot

OBSAH A. Textová část A.1. Identifikační údaje A.2. Průvodní zpráva A.2.1. Úvod A.2.2. Seznam podkladů A.2.3. Širší vztahy - výkres č. B 01 A.2.4. Řešené území, stávající stav - výkres B 02 A.2.5. Historie A.2.6. Návrh A.2.7. Závěr A.2.8. Odborný odhad výše investičních nákladů

B. Výkresová část B.01. Situace – širší vztahy

1:4000

B.02. Situace – stávající stav

1:1000

B.03. Koncepční schéma B.04. Nadhledová perspektiva – stávající stav B.05. Nadhledová perspektiva – navrhovaný stav B.06. Situace – navrhovaný stav

1:500

B.07. Řezopohledy

1:300

B.08. Axonometrie – využití platformy B.09. Perspektiva 01 – stávající stav B.10. Perspektiva 01 – navrhovaný stav B.11. Perspektiva 02 – stávající stav B.12. Perspektiva 02 – navrhovaný stav B.13. Situace – dopravní řešení

1:500

B.14. Situace – sítě technické infrastruktury

1:500

1





cz

hlavní architekt




Studie datum



TEXTOVÁ ČÁST číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.A



A.1. Identifikační údaje

Akce:

Architektonická studie regenerace prostoru Komenského náměstí, Praha 3

Objednatel:

Městská část Praha 3 Odbor územního rozvoje Havlíčkovo náměstí 700/9 130 85 Praha 3 Ing. arch. Zdeněk Fikar T: +420 222 116 147

Číslo objednávky: obj. ze dne 21.2.2013, č.j. OUR/obj. 02/13/Fi

Zhotovitel:

Ing. Aleš Steiner Komunardů 14, 170 00 Praha 7 IČ: 71479830 a05 ateliér zahradní a krajinářské architektury Badeniho 5, 160 00 Praha 6 - Hradčany T: + 420 222 524 238 E: [email protected]

Autoři návrhu:

Ing. Pavlína Malíková, Ing. Aleš Steiner – a05. www.a05.cz Mgr. akad. arch. Roman Brychta, Ing. arch. Petr Lešek, Ing. arch. Marek Sankot – Projektil architekti s.r.o. www.projektil.cz

Konzultace dopravního řešení: ing. Antonín Žižkovský Spolupráce:

Ing. arch. Matěj Hošek – vizualizace

Stupeň:

studie

Datum:

04/2013

1

A.2. Průvodní zpráva A.2.1. Úvod Náměstí Komenského je pro nás nedílná součást v síti veřejných prostorů na Žižkově, v lokalitě mezi Vítkovem a Parukářkou. Na základě osobní zkušenosti – procházky po těchto místech je velmi zajímavé pozorovat a objevovat hlavní a osobité charakteristiky jednotlivých náměstí /veřejných prostor. Náměstí Komenského jsme si pojmenovali jako hudební, klidné, uzavřené. Hlavními motivy / cíli, které jsme si vytyčili, je posílení klidu, uvolnění plochy a vytvoření místa pro různé aktivity – události. Vzhledem k neoddělitelným souvislostem řešeného území se předkládaná studie neomezuje pouze na dotčené parcely definované zadáním a řeší území jako jeden celek se zahrnutím dominanty budovy hudební školy a veškerých ploch náměstí až k fasádám přilehlých domů.

2

A.2.2. Seznam podkladů Pasportizace veřejného prostoru Komenského náměstí, Praha 3, zpracovatel a05, 12/2012, který obsahuje: -

Aktuální geodetické zaměření území – Praha 3 - Komenského náměstí, mapový podklad, zpracovatel Geodézie Litoměřice, s.r.o., 9.3.2012

-

Digitální mapa Prahy – katastrální mapa, zdroj URM, data předány 27.11.2012

-

Digitální mapa Prahy – polohopis, zdroj URM, data předány 27.11.2012

-

Digitální mapa Prahy – sítě technické infrastruktury autorizované a neautorizované, zdroj URM, data předány 27.11.2012

-

Letecké snímkování ortofoto z let 1938, 1953, 1975, 1996, 2001, 2011, zdroj URM, data předány 27.11.2012

-

Vyjádření správců sítí technické infrastruktury v lokalitě Komenského náměstí, Praha 3, 29 dotčených organizací, zpracovatel Karla Polydorová, 21.11.2012

-

Objekt CO (Garáže), Praha XI, Komenského náměstí, Situace M 1:200, zpracovatel Státní projektový ústav pro speciální stavby v Praze, schváleno 15.6.1959, zdroj Správa služeb hl. m. Prahy (odd. správy úkrytů CO a chodeb), 11/2012

-

Objekt CO (Garáže), Praha XI, Komenského náměstí, Šalovací výkres základové desky M 1:50, zpracovatel Státní projektový ústav pro speciální stavby v Praze, schváleno 6.6.1959, zdroj Správa služeb hl. m. Prahy (odd. správy úkrytů CO a chodeb), 11/2012

-

Stavebně historický průzkum Komenského náměstí Praha 3, zpracovatel Ing. Zdeňka Mladá, MGM Mladý s.r.o, listopad 2012

-

Znalecký posudek č. 338/12 „Dřeviny na Komenského náměstí v Praze 3“, zpracovatel Ing. Pavel Bulíř, 2-3/2012 Konzultace s vlastníkem podzemního objektu CO – MHMP, Odbor krizového řízení a

správcem podzemního objektu – Správa služeb hl. m. Prahy, odd. správy úkrytů CO a chodeb. Konzultace s ředitelem Gymnázia a Hudební školy hlavního města Prahy, ZUŠ. Stanovisko k „Lokalizačním studiím výstavby objektů hromadných garáží pro vybrané lokality MČ P-3“, č.j. URM 8411/09, zpracovatel ÚRM HMP, Ing. Zajíček, 11/2009. Vlastní terénní šetření

3

A.2.3. Širší vztahy V oblasti pravidelné blokové zástavby Žižkova se kromě Komenského náměstí nachází několik dalších veřejných prostorů – náměstí. Pokud půjdeme postupně od východu k západu můžeme komentovat dané prostory takto (viz výkres B 01): Náměstí Barikád – park bez parteru. Jen restaurace Pohádka, jedno cafe, spořitelna, modlitebna a škola. Dá se předpokládat, že škola je ta nejaktivnější instituce na tomto nekvalitním parkem obsazeném náměstí. Proto jsme si ho nazvali „školním“. Komenského náměstí – do nedávna fungovala převážná část náměstí pro chaotické parklování. Pravděpodobně neřízené uspokojení po poptávce uparkovat si svůj vůz. Kryt CO, do kterého jsme se nedostali je zahalen tajemstvím stejně jako většina podzemních prostor nazývaných CO v Praze. Okolní domy mají stejně jako u většiny náměstí na Žižkově mizernou nabídku obchodního parteru. Máme pocit uzavřenosti. Cítíme jedinou silnou vazbu prostoru a to vazbu na budovu hudební školy. Proto jsme si náměstí přejmenovali na “hudební“. Havlíčkovo náměstí – pseudo parkové, hlučné, nevybavené veřejným parterem. Prostoru dominuje socha a radnice. Proto jsme si jej nazvali „radniční náměstí“. Prokopovo náměstí – poměrně kvalitně vybavené obchodním parterem, pro nedostatek prostoru však nemožné rozšířit parter do náměstí, bariéra silnic a stojících aut, rušná ulice Prokopova, pomník Haška, nazvali jsme si ho „trhové pod Haškem“. Sladkovského náměstí - silný prostorový vztah budovy gymnázia s dominantní budovou kostela. Nevhodné travnaté záhony a záhony s nízkým keřem. Tyto plochy jsou oplocené a tzedy nepřístupné. Takto travou a křovím obsazený parter vytváří barieru v pozitivním prostorovém vztahu gymnázia a kostela. Zatažení ulice Seifertovy, z které je průhled na sv. Víta by bylo posílením významu a kontextu veřejného prostoru“kostelního“ náměstí. Kostnické náměstí – relativně klidné, uzavřené, uprostřed zástavby starého Žižkova, vzrostlé stromy vytvářejí intimní prostor pod nimi, v parteru tři hospody a jedna večerka. Nazvali jsme si ho „žižkovský plácek“. Při obchůzce / prohlídce žižkovských náměstí, jsme zjistili: 1. Náměstí mají poměrně slabě využívaný parter okolních domů. Respektive charakteristika činžovních domů nemá ve většině případu obchodní parter. Život na náměstích tak není dostatečně prokrvován službami umístěnými v parteru domů. 2. Pokud je náměstí parkem, není ho možno aktivně využívat. Nekomunikuje. Je to většinou náhodná kompozice cest a nekvalitních travnatých ploch, popř. oplocených záhonů. 4

V souvislosti se skutečností, že v blízkém sousedství jsou výrazné parky městského významu – Vítkov a Parukářka, je možné uvažovat o volných prostorech ve městě – náměstí tak, že by jejich prioritní funkcí nebyla funkce parku. 3. Když už existuje náměstí s bohatší nabídkou obchodního parteru v okolních budovách, pak díky bariéře vozovky a upřednostnění automobilové dopravy (včetně stání aut podél krajnice vozovky) a díky úzkému chodníku, není možné aktivity parteru v slunečních dnech rozšířit směrem do náměstí. Poznatek: prostory náměstí uvnitř města je nutné otevírat a naplňovat jejich plochy ke komunikaci, interakci a dalším individuálním či společným aktivitám.

5

A.2.4. Řešené území, stávající stav Komenského náměstí se rozprostírá v pravidelné blokové zástavbě východního Žižkova, v S-J orientaci mezi vrchem Vítkov a parkem Parukářka. Dominantou prostoru je budova Gymnázia a Hudební školy hlavního města Prahy na jižní a zároveň nejvyšší straně náměstí. Rozloha celého náměstí je cca 7 500m2. Řešené území zahrnuje podle zadání pozemky s p.č. 934 a 933/1, k.ú. Žižkov s vlastnickými vztahy p.č. 934 – vlastnické právo Hlavní město Praha, svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce Městská část Praha 3 a p.č. 933/1 – vlastnické právo Hlavní město Praha. Rozloha vlastního řešeného území je 6 898m2. Okolní dotčené parcely v této studii zahrnuté do řešení: p.č. 1827, 1824/3, 1822/1, 1828/1, 1896/13, 1896/32, 1896/14, 1896/15, 935, 964/8, 965/1. Na základě provedených analýz definujeme stávající stav náměstí následovně: - vysoký potenciál pro atraktivní městský veřejný prostor - dominanta budovy Gymnázia a Hudební školy hlavního města Prahy - obchodní a společenský parter bez života a využití komerčními subjekty - nevymístitelný podzemní objekt CO využívaný k parkování - stávající úprava náměstí bez koncepce a takřka bez údržby - neřešená dopravní situace místa - nemožnost svobodného pohybu a průchodu náměstím - přerostlé a přestárlé náletové dřeviny, minimum kvalitních stromů - prudké svahy díky umělému terasování terénu - bezprostřední blízkost rozlehlých přírodních parků celoměstského významu – vrch Vítkov a Parukářka

6

A.2.5. Historie

Na základě stavebně historického průzkumu Komenského náměstí Praha 3, zpracovatel Ing. Zdeňka Mladá, viz kap. Seznam podkladů vyplývá, že žádná z historických podob Komenského náměstí (od roku 1865 až po současnost) nemá zásadní význam pro současné řešení tohoto prostoru. Od počátku své existence, kdy bylo náměstí vytýčeno Karlem Hurtigem, je obraz náměstí zachycen převážně jako parkové, což zcela odpovídá kontextu historických období. Inspirativním momentem je první doložená podoba náměstí na fotografii z roku 1898, kde je patrný přirozený, mírně svažitý terén náměstí. Parkové úpravě odpovídají pravidelné výsadby listnatých stromů po obvodu náměstí, dodnes částečně patrné. Nejdůležitější data: 1865 – vytýčení náměstí na plánu parcelace Karla Hurtiga 1872-1873 – stavba neorenesanční budovy školy čp. 400 dle plánů Karla Hurtiga, v této souvislosti bylo pravděpodobně náměstí parkově upraveno, plán ani autor úpravy není doložen. 1898 – fotograficky zachycena podoba jihovýchodní části náměstí. 1938 – na mapě Prahy je zakreslena cestní síť v parku na náměstí, která odpovídá stavu z roku 1914. 1962 – stavba krytu civilní obrany pod povrchem Komenského náměstí. 70. a 80. léta 20. století – asanace okolí Komenského náměstí. 1987 – Klubem za starou Prahu byla škola prohlášena za hodnotnou neorenesanční budovu. 1990 – oficiální ukončení I. etapy asanace Žižkova, plánovaná II. etapa byla zrušena. 2012 – zrušení parkoviště v severní části parku na náměstí 7

A.2.6. Návrh

Motto: Uvolňujeme prostranství pro pobyt a různé aktivity. Navrhujeme platformu „ukaž, co umíš“. Koncept (architektonické řešení) Návrh vychází z těchto poznatků analýzy místa: 1. Město je v kotlině mezi výraznými zelenými kopci. 2. Náměstí nemá v okolních domech obchodní parter, který by měl ambici expandovat do veřejného prostoru náměstí. Dokonce na východní straně je absurdně hlavní parter domu posunut o patro výš. Toto dědictví z výstavby z 80-tých let by se mělo napravit a pokud jsou mezi námi tvůrci těchto chyb, měli by se na nápravě aktivně podílet. 3. Jediný objekt, který je aktivně schopen využívat plochu náměstí je Gymnázium a Hudební škola. Navrhujeme tedy očistit prostor náměstí od veškeré terénní a zahradní nerovnosti, nečistoty. Vytváříme tak volné prostranství. Regulujeme si přísně hranu plochy náměstí. Z pohledu dominantní polohy a vlastní architektury budovy hudební školy jsou pro nás volnou plochou náměstí i přiléhající široké chodníky kolem hudební školy. Máme bílé plátno v tenkém rámu. Rám osazujeme stromořadím. Stínem stromů tak měkce potvrzujeme hranici náměstí. Do stínu umisťujeme lavičky. Orientujeme je do náměstí. Důchodci z okolních domů sedí kolem dokola a koukají dovnitř a skrz vnitřek na sebe. Dochází k jemné komunikaci pohledů. Objekt krytu CO. Do nataženého plátna dlážděné plochy se nám propisuje objekt krytu CO. Co s ním? Nesmíme ho zrušit. Vjezd do CO krytu je pro pěší velkou bariérou – konfliktem. Rozšiřujeme tedy plochu CO krytu – neboli parkingu směrem k příjezdové komunikaci Českobratrské. Eliminujeme tak vjezdovou rampu na část pouze pod střechou. Střechu parkingu pak necháváme volnou, čistou, rovnou plochou. Je to platforma pro aktivní účast ve veřejném prostoru. Bez stínu. Plná slunce. Volná, zastavěná stánky, podiem, davem lidí. Je to místo, které Žižkovu chybí. Na plochu vystupuji po terénním schodišti. Není to jen schodiště. Je to lavička, tribuna… Po konzultaci s panem ředitelem hudební školy je to právě to místo, které škola využije při prezentaci svých talentů. K interakci se Žižkovem… Pod rovnou plošinu platformy navrhujeme klidné pobytové místo na dlážděné ploše pod stíny shluklých stromů. Sedíme pod korunou u vodního prvku – studny nebo popíjíme kávu a čteme noviny u „stánku na náměstí“. Vše je na jednu stranu přehledné a na druhou stranu intimní. 8

Atmosféru klidu prostranství náměstí posilujeme výsadbou stromů po jeho obvodu. Navrhujeme otevřený prostor, který inspiruje ke komunikaci, relaxaci a k představením různého charakteru. Je to aktivní plocha ve městě. Materiály, městský mobiliář, V.O. Odstraňujeme všechny stávající povrchy. Vyrovnáváme nerovnosti. Srovnáváme plochu náměstí tak, aby ze všech navazujících komunikací byl bezbariérový přirozený vstup na plochu náměstí. Komunikujeme skrz na skrz. Plocha je vydlážděná kamennou dlažbou kladenou na sraz. Kryt CO se protlačuje skrz dlažbu. Je to betonový monolit. Povrch je šlechtěný prefabrikovaný beton v bílém odstínu. Mobiliář na ploše platformy je velkorozměrová lavice (hromadné sezení) odstoupena od zábradlí, které je upraveno jako opěrka pro stojící. Na druhé straně platformy jsou „rozházeny bobky“, systém válců volně umístěných na ploše. Individuální sezení. U stánku jsou pak volné židle se stolky – stohovatelný a uskladnitelný mobiliář. U „studně“ pohodlné lavičky s opěradlem shodné s lavičkami po obvodu náměstí ve variantě pro 4, 3, 2, a 1 sedícího. Pítko, stojany na kola a odpadkové koše dotváří standard vybavenosti náměstí. Stánek – kiosek je lehká stavba zejména pro sezónní provoz s připojením na sítě technické infrastruktury s možností prodeje občerstvení a tiskovin.Výrazově jde o jednoduchý objem, jehož povrch je chápán jako informativní/plakátová plocha. Jde o jednoduchý prvek parteru, který svou funkcí supluje slepý městský parter okolních objektu a plakátovací plochou komunikuje s obyvateli Žižkova. Veřejné osvětlení je navrženo tak, aby zbytečně neobsazovalo moc místa. Úsporný návrh s třemi stožáry a směrovými reflektory vytvoří různorodou noční atmosféru náměstí. Nočním detailem je citlivé nasvícení vodního prvku. Nové stožárové osvětlení po vnějším obvodu komunikací nahrazuje a doplňuje stávající systém veřejného osvětlení.

Vybraný model laviček je instalován v lineárních kompozicích po obvodě náměst – pozorování/vizuální komunikace, či v rozhozené kompozici pod stromy – shluk lavic – přátelská komunikace na blízko, sdílený rozhovor.

9

Navržené osvětlení je minimalistické. Náměstí obsazujeme minimálním počtem stožáru se směrovými reflektory. Režírujeme světelnou scénu na ploše náměstí.

Inspirace pro vodní prvek. Monolitický objem s přetékající hladinou. Živel vody na dotek. Slyšíme jemné proudění vody.

Doprava Dopravní řešení se zaměřuje především na dopravu v klidu a úpravu dimenzí profilů jednotlivých komunikací v návaznosti na definici hrany náměstí. Náměstí navrhujeme jako dopravně zklidněné – celá plocha Komenského náměstí je oproti okolním komunikacím mírně vyvýšená – na komunikace bezprostředně související s náměstím se vjíždí přes zvýšený práh. Pro zlepšení kapacity parkování navrhujeme minimalizovat profil ulic na 5,5 m a v návaznosti na zúžení profilu navrhujeme šikmá stání podél těchto komunikací. Materiálově jsou plochy definovány tak, aby zůstal čitelný princip hrany náměstí – parkovací stání z kamenné dlažby komunikují s vlastním středem náměstí, dále navazují pojezdné asfaltové komunikace s minimální výškou obrubníku, který netvoří bariéru. Mezi parkovacími stáními jsou v pravidelném rozestupu vynechány plochy pro nekonfliktní pěší propojení mezi obchodním parterem a středem náměstí. Vjezd před vstup školy řešíme pouze na povolení, po jednotném dlážděném povrchu, bez možnosti trvalého parkování. Parkovací místa pro školu jsou vyhrazena v počtu cca 8-10

10

parkovacích stání na místech po obvodu školní budovy. Podzemní parkování v objektu CO mj. vzhledem k vyhovujícímu technickému stavu objektu zachováváme, kapacita cca 15 parkovacích stání, provozovatel Správa služeb hl. m. Prahy. Celková bilance počtu stání na terénu v současném stavu a navrhovaném je: Dnes 85 stání. Návrh 88 stání. Navržená úprava komunikací bezprostředně navazujících ulic na plochu náměstí je navržena nad rámec řešení zadaného území. Jsme však přesvědčení, že návrh je v souladu s konceptem řešené plochy náměstí a přispěje k celkovému zklidnění prostoru náměstí. Krajinářská architektura Parkovou úpravu náměstí záměrně omezujeme „pouze“ na bohaté koruny vysoko vyvětvených vzrostlých listnatých stromů. Výběr druhů podřizujeme parametru lehkého a vzdušného stínu. Obvodové stromořadí (Sophora japonica) nově zahrnující i budovu školy navazuje na historické podoby náměstí a zároveň ho jasně vymezuje, vnitřní stromy dodávají prostoru náměstí potřebnou intimitu (Gleditsia triacanthos, Catalpa bignonioides). Stromy po obvodu jsou chráněny pochozí ochrannou mříží, u středu náměstí jsou stromové mísy řešeny mlatovým povrchem. Celému prostoru dominuje vzdušný přehledný princip stromového patra se svobodou pohybu (bezbariérového přístupu) spolu s maximálním využitím plochy a ohledem na problematické udržení drobných travnatých ploch na velmi zatěžovaných městských veřejných prostranstvích. Při soudobém využití náměstí přebírají funkci parkových aktivit sousedící velké přírodní parky Vítkov a Parukářka. Zachování stávajících dřevin je vzhledem k navrácení přirozené svažité podoby (zásadní změna reliéfu) velmi problematické. Očištěním plochy náměstí získáváme zcela nový, využitelný prostor s perspektivou množství nových kvalitně prosperujících a dlouhověkých dřevin. Velké množství ze stávajících dřevin jsou náletové nebo nekvalitně zapěstované výsadby. Zachovány zůstanou nové hrušně podél budovy školy, případně ponechány budou jediné výrazně kvalitnější dvě lípy na západní straně. Bilance počtu stromů: Stávající stav 34 stromů (včetně náletových a neperspektivních dřevin). Návrh 28 stromů na řešeném území + 15 stromů mimo ř.ú., celkem 43 nových stromů. Pro výsadbu nových stromů podél západní fasády školy je nutná realizace přeložky stávajícího vodovodního řadu, všechny ostatní sítě technické infrastruktury jsou respektovány a 11

jsou v souladu s navrženým řešením. Nové architektonické řešení částečně změní vsakovací poměry v území a mírně zvýší nároky na odvodnění dešťových srážek. Dešťové srážky budou svedeny do pozičně i typově upravených vpustí stávajícího funkčního kanalizačního systému v místě obvodových komunikací.

Sophora Japonka

Adjustace stromů do spevněné plochy, v našem případě dlážděné

Catalpa bignonioides

Gleditsia triacanthos

A.2.7. Závěr Náš návrh díky uvolnění plochy náměstí posiluje kontrast volných prostor uvnitř města a volného prostoru sousedních parků celoměstského významu. Význam uvolnění plochy ve městě chápeme jako příležitost tyto plochy užívat aktivně.

12

A.2.8. Odborný odhad výše investičních nákladů¨ Předkládáme odborný odhad, který vychází z předkládané studie. Podrobnost odhadu odpovídá podrobnosti zpracování studie. V uvedené tabulce jsou prezentovány dva sloupky. První odpovídá objemu prací úprav na zadaném území. Druhy sloupek odpovídá úpravám, které jsme navrhli nad rámec zadání.

Komenského náměstí - studie - orientační propočet realizačních nákladů p.č. položka

řešené území - parcely p.č. 934 a 933/1 m.j. počet m.j.

jedn.cena

bezprostřední okolí řešeného území

celk.cena

m.j.

počet m.j.

jedn.cena

celk.cena

4 320 Kč

ks

0

240

-

Kč

1 Kácení stromu a sol. keřů v rovině, průměr kmene 0-200mm bez ods pařezu

ks

18

2 Kácení stromu v rovině, průměr kmene 200-300mm bez ods pařezu

ks

8

336

2 688 Kč

ks

0

336

-

Kč

3 Kácení stromu v rovině, průměr kmene 300-400mm bez ods pařezu, rizikové kácení

ks

4

3 810

15 240 Kč

ks

0

3 810

-

Kč


ks

2

7 760

15 520 Kč

ks

0

7 760

-

Kč


ks

1

12 400

12 400 Kč

ks

0

12 400

-

Kč


ks

1

17 500

17 500 Kč

ks

0

17 500

-

Kč

7 Odstranění pařezu frézováním 100-200mm, s odklizením hmoty a odvozem

ks

3

510

1 530 Kč

ks

0

510

-

Kč


ks

2

995

1 990 Kč

ks

0

995

-

Kč


ks

1

2 760

2 760 Kč

ks

0

2 760

-

Kč

10 Odstranění nevhodných dřevin do 1m výšky s odstraněním pařezů v rovině nebo svahu 1:5

m2

36

30

1 080 Kč

m2

3

30

11 Bourání opěrných zídek - demontáž betonových volných bloků svah pod krytem CO

m3

7

4 670

32 690 Kč

m3

0

4 670

-

Kč

12 Odstranění asfaltového povrchu ze stávajících chodníků na krytu CO, litý asfalt

m2

206

120

24 638 Kč

m2

0

120

-

Kč

13 Odstranění dlážděného povrchu, mozaika 6x6cm

m2

451

503

226 853 Kč

m2

530

503

266 590 Kč

14 Odstranění asfaltového povrchu ze stávajících chodníků po obvodu náměstí

m2

890

599

532 665 Kč

m2

1380

599

825 930 Kč

16 Přeložka inženýrských sítí - vodovodní řad

m

0

4 500

-

m

60

4 500

270 000 Kč

17 Odebrání terénu z vnitřní plochy náměstí mimo plochu krytu CO

m3

2 400,0

1 010

2 424 000 Kč

0

1 010

-

Kč

18 Odebrání terénu z plochy krytu CO

m3

190

1 130

214 700 Kč

0

1 130

-

Kč

19 Asfaltové komunikace pro motorová vozidla

m2

1346

1 850

2 490 100 Kč

m2

671

1 850

1 241 350 Kč

Dlážděné plochy pochozí + příležitostně pojezdové, žulová kostka řezané boky, horní a spodní strana 20 štípaná, pokládka na sraz bez spáry, 10x10cm

m2

4188

2 480

10 386 240 Kč

m2

1380

2 480

3 422 400 Kč

21 Dlážděné plochy, žulová kostka klasická 10x10, zálivy pro parkovací stání

m2

315

2 370

746 550 Kč

m2

277

2 370

656 490 Kč

22 Betonová plocha plata, hlazený drátkobeton / prefabrikované velkoformáty

m2

745

1 840

1 370 800 Kč

m2

0

1 840

-

Kč

23 Betonové schody / stupně z prefabrikátu

m2

156

1 749

272 844 Kč

m2

0

1 749

-

Kč

24 Odvodnění území - vpusti, připojení do kanalizace

kpl

1

150 000

150 000 Kč

kpl

0

85 500

-

Kč

240

Kč

90 Kč

13

Komenského náměstí - studie - orientační propočet realizačních nákladů p.č. položka

řešené území - parcely p.č. 934 a 933/1 m.j. počet m.j.

jedn.cena

bezprostřední okolí řešeného území

celk.cena

m.j.

počet m.j.

jedn.cena

celk.cena

25 Opěrná stěna z pohledového betonu v místě vjezdu do krytu CO

m2

30

4 368

131 040 Kč

m

0

4 368

-

Kč

26 Nastavení stropu v části vjezdu do krytu CO, betonová nosná deska

m2

198

2 841

562 568 Kč

m2

0

2 841

-

Kč

27 Nová rampa vjezdu do krytu CO, krytá novým stropem, vč. opěrných stěn, beton

m2

85

10 185

865 683 Kč

m2

0

10 185

-

Kč

28 Kiosek pro využití kavárnou, atyp, s připojením k sítím technické infrastruktury

ks

1

200 000

200 000 Kč

m

0

200 000

-

Kč

Vodní prvek bez recirkulace, kruh průměr 300cm, výška 80cm, pohledový prefabrikovaný beton, včetně napojení na vodovodní řad a odtok do kanalizace, princip s pravidelným automatickým 29 dopouštěním hladiny

ks

1

150 000

150 000 Kč

m

0

150 000

-

Kč

Pítko typové Santa a Cole, vč. napojení na vodovodní řad a odtok do kanalizace, princip s 30 mechanickým tlačítkovým kohoutem

m2

1

55 500

-

Kč

m2

0

55 500

-

Kč

31 Lavice atyp pro plato, masiv dřevo, nohy pozinkovaná ocel, rozměr 14,4 x 1,5 x 0,45m

ks

1,0

145 800

145 800 Kč

ks

0,0

0

-

Kč

32 Mobilní nábytek pro kiosek, přenosný, stohovatelný, ocel a dřevěné lamely, 1 set = 1 stolek a 4 židle

ks

6,0

9 300

55 800 Kč

ks

0,0

0

-

Kč

33 Sedací mobiliář individuální pro plato, sedák kruh průměr 0,5m, princip ocelový válec, pozinkováno

ks

30,0

3 950

118 510 Kč

m

0,0

0

-

Kč

34 Lavička s opěradlem Neoromantico židle samostatná

ks

3,0

8 000

24 000 Kč

ks

0,0

0

-

Kč

35 Lavička s opěradlem Neoromantico 1,75m

ks

10,0

15 000

150 000 Kč

ks

0,0

0

-

Kč

36 Lavička s opěradlem Neoromantico 3m

ks

24,0

25 000

600 000 Kč

ks

0,0

0

-

Kč

37 Mříž ke stromům, rozměr 2x2m, ocel, typový výrobek

ks

13,0

15 000

195 000 Kč

ks

16,0

15 000

240 000 Kč

38 Odpadkový koš, typový, mmcité Cylindre se středovou nohou

ks

11,0

3 500

38 500 Kč

ks

5,0

3 500

17 500 Kč

39 Zahrazovací sloupek, typový, mmcité

ks

13,0

3 500

45 500 Kč

ks

3,0

3 500

10 500 Kč

40 Stojan na kola, typový, mmcité LotLimit

ks

12,0

1 500

18 000 Kč

ks

0,0

1 500

-

41 Stožárová svítidla veřejného osvětlení po obvodu komunikací, vč. upravení tras vedení

ks

5

26 800

134 000 Kč

ks

7

26 800

187 600 Kč

42 Stožárová svítidla pro plochu náměstí, typ reflektor, vč. připojení

ks

3

29 000

87 000 Kč

ks

0

29 000

-

Kč

43 Nasvětelní vodního prvku, vč. připojení

ks

1

18 600

18 600 Kč

ks

0

18 600

-

Kč

44 Výsadba vzrostlého stromu, včetně rostlinného materiálu (obv. 18-20)

ks

28

15 000

420 000 Kč

ks

15

15 000

Základní cena SOUČET

Kč

225 000 Kč

22 907 107 Kč

7 363 450 Kč

45 Vedlejší náklady 4%

916 284 Kč

294 538 Kč

46 Geodetické práce

114 536 Kč

36 817 Kč

23 937 927 Kč

7 694 805 Kč

2 290 711 Kč

736 345 Kč

366 514 Kč

117 815 Kč

26 595 151 Kč

8 548 965 Kč

Předpokládaná dodavatelská cena 47 Rezerva 10% 48 Investorská činnost 1,6%

CELKOVÉ PŘEDPOKLÁDANÉ NÁKLADY bez DPH

14





cz

hlavní architekt




Studie datum



VÝKRESOVÁ ČÁST číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B



273_130510.pln

školní

náměstí Barikád

hudební

Komenského náměstí

radniční

projekt


MČ Praha 3

Ko

ně

v vo

Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3

a

projektant


cz

hlavní architekt





Studie část dokumentace

B Výkresová část

Parukářka

datum

04.2013 měřítko

1:4000 počet formátů


SITUACE - ŠIRŠÍ VZTAHY číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.01 Žižkovská náměstí - prostorové vazby


Havlíčkovo náměstí

tržní

Prokopovo náměstí

Sladkovského náměstí

žižkovský plácek

Kostnické náměstí

kostelní Vítkov





cz

hlavní architekt



a05 Badeniho 5 160 00 Praha 6 cz Ing. Aleš Steiner Ing. Pavlína Malíková stupeň dokumentace


B Výkresová část datum

04.2013 měřítko



SITUACE - STÁVAJÍCÍ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.02


hlavní architekt

273_130510.pln

CO

projekt


MČ Praha 3 Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3

aktivizace parteru okolních budov

stávavající stav - nepřístupnost centrální plochy

projektant


cz

hlavní architekt



a p

u

a05

ly

Badeniho 5 160 00 Praha 6 cz hlavní architekt




04.2013 měřítko počet formátů


kli

K o m e n s k é h o (h u d e b n í ) n á m ě s t í - zatažení budovy školy do plochy náměstí

d

plo ná

c

po ha

t d s

y rom

KONCEPČNÍ SCHÉMA číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

prostupnost náměstí

STU.B.03


p

h loc

er art

ško





cz

hlavní architekt








NADHLEDOVÁ PERSPEKTIVA STÁVAJÍCÍ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.04


hlavní architekt





cz

hlavní architekt








NADHLEDOVÁ PERSPEKTIVA NAVRHOVANÝ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.05


hlavní architekt

9b Blahoslavova

7

273_130510.pln

A'

1 2 3 4 5 6 7 8 9a 9b 10 11

vstup do školy platforma/p ó d i u m kiosk s posezením pod stromy vodní prvek - studna pítko lavice bez opěráku lavice s opěrákem sedáky stožár VO s reflektory stožár VO standardní stojany na kola stromořadí - lemující náměstí

1 2 vzrostlé stromy - uvnitř

3

náměstí

5 9a

8

1 3 vzrostlé stromy - z a c h o v á v a n é 14 upravený vjezd do objektu

6

C O - přestřešení rampy

projekt

Roháčova

2

1

Komenského náměstí 130 00, Praha 3

B'

investor

MČ Praha 3

9a 7

Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3

9a

projektant

P2

Projektil architekti s.r.o.

6

6

Malátova 13 150 00 Praha 5

10

cz

hlavní architekt


4

P1


14

a05 Badeniho 5 160 00 Praha 6 cz

7

10

13

13

Ing. Aleš Steiner Ing. Pavlína Malíková

13

stupeň dokumentace

Českobratrská


B Výkresová část

9b

datum

04.2013 měřítko



SITUACE NAVRHOVANÝ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.06 gleditsia triacanthos

kiosk

catalpa bignonioides

barevná stěna krytu CO

sophora japonica

mobiliář


hlavní architekt

A

B

Úprava Komenského náměstí


Úprava Komenského náměstí +226,67 +225,15

investor

MČ Praha 3 Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3

řez B-B ´

projektant


cz

hlavní architekt







04.2013 měřítko



ŘEZOPOHLEDY číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

řez A-A ´

STU.B.07 0

5


+223,31

+222,57

Komenského náměstí 130 00, Praha 3



MČ Praha 3 koncert/divadlo

taneční odpoledne

školní výuka

Havlíčkovo náměstí 9 130 00, Praha 3 projektant


cz

hlavní architekt








AXONOMETRIE VYUŽITÍ PLATFORMY číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

výstava

kino

bleší trh

STU.B.08


hlavní architekt





cz

hlavní architekt








PERSPEKTIVA 01 STÁVAJÍCÍ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.09


hlavní architekt





cz

hlavní architekt








PERSPEKTIVA 01 NAVRVOVANÝ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.10


hlavní architekt





cz

hlavní architekt








PERSPEKTIVA 02 STÁVAJÍCÍ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.11


hlavní architekt





cz

hlavní architekt








PERSPEKTIVA 02 NAVRHOVANÝ STAV číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.12


hlavní architekt





cz

hlavní architekt






04.2013 měřítko



SITUACE - DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.13


hlavní architekt





cz

hlavní architekt






04.2013 měřítko



SITUACE - SÍTĚ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY číslo přílohy stupeň . část . číslo výkresu

STU.B.14


hlavní architekt

STU. Projektil architekti s.r.o. Malátova Praha 5 cz hlavní architekt Mgr. akad. arch. Roman Brychta vypracoval Ing. arch

Recommend Documents