Stroomschema Urgentie
Om gemakkelijk na te gaan of u voor urgentie in aanmerking komt voor een woning bij Woonstichting VechtHorst kunt u het volgende stroomschema doorlopen. Op het stroomschema zijn de regels voor woningtoewijzing bij urgentie van toepassing die 15 januari 2003 door VechtHorst zijn opgesteld. Begin bij A en doorloop vervolgens het schema. Ja
Ja A
Is het probleem in de gemeente ontstaan?
Woont u in de gemeente Dalfsen of Staphorst nee
Geen urgentie
Nee
Medische urgentie ga naar 1 Sociale urgentie (scheiding, relatiebreuk) ga naar 2 Herstructurering door VechtHorst ga naar 3 Calamiteiten ga naar 4
Geen urgentie
Medische urgentie
Ja 1
Verslechtert uw gezondheid doordat u in uw huidige woning woont?
kan uw huidige woning aangepast worden?
ja
Nee Nee
Geen urgentie
Geen urgentie
U kunt eventueel voor medische urgentie in aanmerking komen. Voor meer info kunt u contact Opnemen met de Medewerkers Klantencontacten
Sociale urgentie
Ja
2
Staat u samen met uw partner minimaal 1 jaar ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie
Ja
Heeft u de zorg over minderjarige kinderen?
Ja
De woning is door de rechter aan uw partner toegewezen terwijl u de zorg heeft over minderjarige kinderen? Nee
nee
U woont(de) de afgelopen 3 jaar langer dan 2 jaar binnen de gemeente en u woont samen met minderjarige kinderen in een officieel erkende noodopvang.
Geen urgentie
Ja
Nee
Geen urgentie
U kunt evt. in aanmerking komen voor sociale urgentie. Voor meer info kunt u bellen met de medewerkers klantencontacten.
Nee Geen urgentie
U kunt eventueel voor sociale urgentie in aanmerking komen. Voor meer info kunt u contact opnemen met de medewerkers klantencontacten.
Geen Urgentie
U bent door de bank gedwongen om uw woning (buiten uw schuld) te verkopen en u heeft de zorg over minderjarige kinderen?
Ja
U kunt evt voor sociale urgentie in aanmerking komen. Voor meer info kunt u contact opnemen met de medewerkers klantencontacten
Nee
Geen urgentie
Herstructurering door VechtHorst
3
Heeft u een huurcontract voor onbepaalde tijd en woont u in een woning van VechtHorst die afgebroken zal worden dan wel ingrijpend zal worden verbeterd?
Ja
U kunt eventueel voor urgentie in aanmerking komen. VechtHorst zal u zelf benaderen
Nee
Geen urgentie
Ja
U kunt eventueel in aanmerking komen voor urgentie u kunt contact opnemen met de afdeling Woonservice.
Nee
Geen urgentie
Calamiteiten
4
Heeft u uw huis verloren door een calamiteit? bijvoorbeeld; overstroming, brand.
Regels voor woningtoewijzing bij urgentie voor de gemeenten Dalfsen en Staphorst Vanaf 15 januari 2003 is er een nieuwe regeling voor woningtoewijzing bij urgentie ten behoeve van alle woningen van woonstichting VechtHorst. Er zijn 4 gronden waarop urgentie kan worden toegekend aan woningzoekenden van 18 jaar en ouder, waarbij niet korter dan 6 maanden geleden een urgentietoekenning is ingetrokken. Te weten urgentie op basis van: Medische redenen Sociale redenen Herstructurering door VechtHorst Calamiteit Medische urgentie: Urgentie op medische gronden wordt door VechtHorst slechts dan toegekend, indien door een inwoner van de gemeenten Dalfsen of Staphorst een schriftelijk advies van Mediplus wordt ingediend, waarin een verhoogde zorgzwaarte is vastgesteld die niet adequaat kan worden opgelost in de huidige woning. De kosten voor dit medisch advies komen voor rekening van de aanvrager (€ 205,95). Slechts indien op basis van deze rapportage door VechtHorst een urgentie wordt toegekend op basis waarvan daaropvolgend door betrokkene een passende woning wordt geaccepteerd, worden deze kosten alsnog door VechtHorst vergoed. Wanneer u vindt dat u voor medische urgentie in aanmerking komt kunt u contact opnemen met de afdeling Woonservice. Zij zullen gezamenlijk met u een aanmeldingsformulier invullen. Sociale urgentie: Echtscheiding of relatie-beëindiging: U kunt urgent worden na een echtscheiding, na het verbreken van een samenlevingscontract of verbreking van een relatie van minimaal 1 jaar die op grond van de gemeentelijke Basisadministratie is vast te stellen. Dit geldt alleen: als u de zorg heeft voor één of meerdere minderjarige kinderen die bij u geregistreerd staan en u de huidige woning in de gemeente Dalfsen of Staphorst, bij de rechter opeist om er met de kinderen permanent te blijven wonen en de rechter u deze woning niet toewijst en u bij de rechter voldoende alimentatie heeft geclaimd om de woonlasten ook te kunnen betalen. Het is in dit verband belangrijk om te weten dat u altijd het “woonrecht” kunt opeisen. Dit is het recht om nog maximaal 6 maanden in de echtelijke woning te kunnen blijven wonen. In het geval dat de alimentatie onvoldoende blijkt te zijn om de woonlasten op te kunnen brengen, kunt u bij de gemeente een “woonkostentoeslag” aanvragen en als u de aanvraag voor urgentie binnen drie maanden na de gerechtelijke uitspraak of de relatiebeëindiging indient. In geval van echtscheiding: de urgentieaanvraag wordt pas in behandeling genomen als er een kopie van de voorlopige voorziening (met betrekking tot de echtscheiding) overlegd is. Noodopvang: Indien u in de afgelopen drie jaar langer dan twee jaar woonachtig was in de gemeente Dalfsen of Staphorst en u, samen met een of meerdere minderjarige kinderen waarover u de zorg heeft, op dit moment verblijft in een officieel erkende noodopvang. Gedwongen verkoop: U bent op zoek naar een woning voor u en een of meerdere minderjarige kinderen waarover u de zorg heeft, doordat de bank u gedwongen heeft om uw woning in de gemeente Dalfsen of Staphorst te verkopen om redenen buiten uw schuld om en u heeft het schriftelijke bewijs hiervoor overlegd. Verblijfsgerechtigde: U bent in Nederland als verblijfsgerechtigde toegelaten en VechtHorst wordt volgens de richtlijnen van het Ministerie, door de gemeente Dalfsen of Staphorst op huisvesting voor u aangesproken.
Herstructurering door VechtHorst: U woont in een woning waarvoor definitieve plannen bestaan dat die door VechtHorst zal worden afgebroken om te worden vervangen door nieuwbouw, dan wel ingrijpend zal worden verbeterd. Calamiteiten: U kunt op VechtHorst een beroep doen voor toekenning van een urgentie bij een zeer ernstige situatie als: brand, overstroming of andere levensbedreiging. De volgende situaties kunnen wellicht erg problematisch zijn, maar zijn uitgesloten voor urgentie: echtscheiding waarbij geen minderjarige kinderen aan u zijn toegewezen; u heeft als ouder een slechte relatie met een kind dat bij u inwoont (of andersom); u heeft problemen met buren, buurt of met uw woonomgeving; u heeft heimwee naar uw “oude” buurt; u of uw verhuurder heeft de huur opgezegd en u heeft geen vervangende woonruimte; u heeft uw woning verkocht en nog geen vervangende woonruimte gevonden; u wilt gaan trouwen of samenwonen en u heeft geen woonruimte; u(w vrouw) bent/ is in verwachting en u heeft geen of geen passende woonruimte; u woont in een woning van een andere verhuurder die u vanwege sloop of ingrijpende verbetering dient te verlaten; u heeft vrijwillig afstand van uw huidige/laatste woning gedaan; u woont te klein, te groot, te duur; u woont te ver van uw werk af; u zoekt passende huisvesting om medische redenen maar u heeft geen aanvraag gedaan tot medische urgentie, dan wel een afwijzend advies hierover ontvangen; u wilt terug naar deze regio in verband met sociale binding; u huurt een woning (al dan niet via VechtHorst), waarvan het tijdelijke huurcontract ten einde loopt. Het recht op urgentie komt te vervallen indien uw situatie in de tussenliggende periode dusdanig is veranderd dat u niet meer aan de urgentiecriteria voldoet. Hardheids- c.q. uitzonderingsclausule: In situaties waarin deze regeling niet voorziet, beslist de directeur van VechtHorst in overleg met de manager Woonservice. Voorrang: Een schriftelijke toekenning van urgentie door VechtHorst is slechts 6 maanden geldig. In deze tijd hebben urgenten voorrang boven andere woningzoekenden. Indien er in deze periode wel voor u passende woningen zijn aangeboden, maar u heeft hier (om welke reden dan ook) niet op gereageerd, dan zal VechtHorst u eenmalig zelf een woning aanbieden binnen ons woningbestand in de gemeente van uw keuze. Als u deze woning afwijst vervalt daarmee uw urgentie. U kunt eenmalig, doch pas na 6 maanden, onderbouwd, een hernieuwd verzoek tot toekenning van een urgentie doen. Hoe vraagt u urgentie aan: Indien u aan een van bovenstaande genoemde urgentiecriteria voldoet of wanneer u in een daarop lijkende noodsituatie verkeert, kunt u schriftelijk urgentie aanvragen bij een van de kantoren van VechtHorst. Het is belangrijk dat u bij een urgentieaanvraag onderstaande documenten toevoegt: recent uittreksel uit de gemeentelijke Basisadministratie van uw adres in de gemeente Dalfsen of Staphorst en het aantal personen dat daar woont kopie van een geldig legitimatiebewijs documenten die uw persoonlijke situatie aantonen. Afhankelijk van de specifieke situatie vindt er al dan niet een gesprek met een van onze woonconsulenten plaats. Deze beoordeelt of er sprake kan zijn van een urgentietoekenning. De aanvrager krijgt schriftelijk bericht over de beslissing voor urgentieverlening. U bent het niet eens met een afwijzing: Als u het met een besluit niet eens bent, kunt u binnen twee weken een schriftelijke klacht indienen. Deze klacht zal door de manager Woonservice tezamen met de directeur worden behandeld. Ook van deze behandeling krijgt u schriftelijk bericht. Woonstichting VechtHorst 0529 43 88 66
