Steur 7 - Hendrik-Ido-Ambacht

Steur 7 - Hendrik-Ido-Ambacht Koopsom € 177.000,-- k.k.

Wisse Makelaardij B.V. De Schoof 82 3341 EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: 078-6840292 Fax: 078-6840177 E-mail: [email protected]

Omschrijving Steur 7 - Hendrik-Ido-Ambacht Centraal in de jonge en dynamische wijk “Volgerlanden” is gelegen deze comfortabele ééngezinswoning met ruime woonkamer, moderne luxe keuken, 2 slaapkamers, badkamer en achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse basisscholen, kinderdagopvang, winkelcentrum “Hoog Ambacht” en diverse sportfaciliteiten. De woning heeft een achtertuin met houten berging v.v. elektra en een achterom. Het bouwjaar is 2007 en het grondoppervlak bedraagt 117m². Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal/gang met meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v. toilet en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met opbergkast onder de trap. Moderne luxe keuken met Lvormige keukenopstelling. De keuken is v.v. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, vriezer en RVS afzuigkap. De vloer is v.v. laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin v.v. vrijstaande houten berging met elektra en terrassen. De achtertuin is achterom bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en v.v. glazen douchewand, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur. -Slaapkamer voorzijde welke is v.v. een laminaatvloer met een oppervlakte van ca. 16m². Deze kamer heeft een vaste inbouwkast en 2 Velux dakvensters. -Slaapkamer achterzijde welke is v.v. een laminaatvloer met een oppervlakte van ca. 7.9m². 2e verdieping: Ruime bergzolder welke is te bereiken via een Vlizotrap vanaf de overloop. C.v.-ketel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: De woning is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing uitgevoerd in HR. De overdracht van de woning vind plaats bij de Ambachtse Notarissen te Hendrik-Ido-Ambacht. Voor de financiering kunt u gebruik maken van de StartersRenteRegeling. Voor informatie belt u met de makelaar of kijkt u op www.startersrenteregeling.nl De prijs betreft een vaste koopsom van € 177.000,-- k.k.

Koopsom € 177.000,-- k.k.

Steur 7 - Hendrik-Ido-Ambacht

Kenmerken € 177.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 297 m3 117 m2 73 m2 Bestaande bouw 2007 In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

Locatie Adres gegevens Steur 7 3344 JC Hendrik-Ido-Ambacht


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Steur 7 3344 JC Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht E 12283 117 m2 Volle eigendom


Kadasterkaart


Plattegrond begane grond


Plattegrond 1e verdieping


Plattegrond zolder


Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Steur 7 3344 JC HENDRIK-IDO-AMBACHT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

















sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord, De verkoper(s),

De koper(s),

Plaats en datum:

Plaats en datum:


Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico’s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico’s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.


Steur 7 - Hendrik-Ido-Ambacht

Recommend Documents