STAVEBNÍ ÚPRAVY MŠ OTNICE A2 A4

STAVEBNÍ ÚPRAVY MŠ OTNICE A2 – A4

a. b. c. d. e.

průvodní zpráva souhrnná technická zpráva situace stavby dokladová část zásady organizace výstavby

A.

dokumentace objektu

Upozornění: Tato dokumentace je autorským dílem, všechny její části a informace z této dokumentace nesmí být kopírovány, použity pro jiné projekty a účely, nebo poskytovány třetím osobám bez výslovného (písemného) souhlasu autora. Informace v této dokumentaci nemohou být svévolně pozměněny, doplňovány nebo odstraňovány. V případě, že bude nutné provést jakékoliv změny v tomto dokumentu, jediným autorizovaným subjektem k těmto úkonům je Elektronicky autor. podepsal(a) Ladislav V případě pozdější realizace díla je nutné zohlednit aktuální právní předpisy a technické standardy dle Kavřík příslušných ČSN.

Datum: 2013.03.27 17:31:44 CET

a. PRŮVODNÍ ZPRÁVA Zpracována dle přílohy č. 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb. a. Identifikace stavby, stavebníka, projektanta NÁZEV STAVBY:

Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

MÍSTO STAVBY:

Školní 352, 683 54 Otnice

PARCELA:

k.ú. Otnice 716570, parcelní číslo 366

SOUSEDNÍ PARCELY:

k.ú. Otnice 716570, parcelní čísla 367/4, 367/1, 367/3, 408/2

STAVEBNÍK:

Obec Otnice, Dědina 479, 683 54 Otnice, IČ 00292206, odpovědný zástupce Pavel Prokop – starosta

ZPRACOVATEL:

Ing. Martin Němec, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby ČKAIT 1004488, IČO 76366341, tel.: 737 325 477, email: [email protected]

STUPEŇ:

Projektová dokumentace pro provádění stavby

ÚČEL STAVBY:

Mateřská školka

Technické a konstrukční řešení stavby a konstrukcí tvořících její obálku, popis navrhovaných úprav Předmětem stavby jsou stavební úpravy stávající budovy mateřské školky pro 25+25 dětí a 6 pedagogických pracovníků, která je situována v blízkosti základní školy (vystupují také společně jako jeden subjekt) obce Otnice, stáří objektu je cca 30 let. Úpravy jsou navrhovány pouze na objektu školky a na spojovacím krčku, administrativní část s kotelnou, lékárnou a hasičskou zbrojnicí nebudou pracemi dotčeny. Úpravy jsou navrženy v rozsahu zateplení obvodového pláště školky a spojovacího krčku, dokončení výměny plastových oken, změna výplní otvorů v krčku, zateplení střešního pláště a sanace lodžií. Jedná se o 2-podlažní objekt, složený ze dvou částí, vzájemně komunikačně propojených spojovacím krčkem. Jedná se dispozičně o budovy mateřské školky a krčku, který dříve spojoval druhou polovinu budovy, průchod byl však v minulosti zazděn. Konstrukčně jde o obvodový plášť z veloxových tvárnic (cementovláknitá tvarovka vyplněná po vyskládání betonem) s monolitickými stropy. Střechy jsou ploché, odvodněné vnitřními vpustmi. Terén je rovinný, areál oplocený. Pro vypracování dokumentace bylo použito následujících podkladů: •

prohlídka objektu, vlastní doplňující fotodokumentace;

•

projektová dokumentace stavby pro stavební řízení;

•

aktuální požadavky investora;

•

původní projektová dokumentace – vypracovaná v roce 1976 VUT v Brně, Útvar generálního projektanta.

b. údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích Jedná se o stávající budovu mateřské školky, účel zůstane zachován. Okolní zástavba je převážně bytová, s občanskou vybaveností – školy, obchody.


2

c.

údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu

Byla provedena prohlídka domu, prostudována dostupná dokumentace a byla pořízena fotodokumentace přístupných konstrukcí a prostor. Nebyly prováděny zkoušky, pouze orientační zkoušky otěrem stávající omítky. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu zůstane zachováno stávající, nepředpokládá se ani jeho modernizace. Současný stav nosných konstrukcí nebrání provedení regeneračních prací, naopak, především zateplení celého objektu výrazně prodlouží životnost nosné konstrukce a sníží se významně energetická náročnost objektu. d. informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Při návrhu stavebních úprav na objektu byly zohledněny a dodrženy požadavky vyhlášky 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu v pozdějším znění. Jedná se především o obecné § 9, 10 a 11, dále aktuálně § 16, 19 a 38. Výplní otvorů se týká § 26. Je splněn § 49 s ohledem na rozsah navrhovaných opatření – především bod (7). Při návrhu bylo vycházeno z vyhl. 410/2005 Sb. o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání dětí a mladistvých v pozdějším znění – především odstavec (2) § 17. e. údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací informace u staveb podle § 104 odst. 1 stavebního zákona Území, na kterém se nachází předmětný dům, je určené pro daný stávající účel, nemění se účel využití objektu ani území. f.

věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území

Žádné vazby na stavby v okolí nejsou známy. Není nutné provádět žádná související opatření. Zařízení staveniště se bude nacházet v okolí na pozemku ve vlastnictví obce. g. předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Předpokládané zahájení výstavby bude červen 2013, délka trvání výstavby bude cca 2 měsíce. Nejdříve budou provedeny sanační práce, vyměněny otvorové výplně, provede se sanace lodžií, poté budou zahájeny zateplovací práce. Časový postup prací bude uveden v dodavatelském harmonogramu výstavby, který zohledňuje možnosti pracovních skupin a mechanizmů.


3

b. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1) Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a.

zhodnocení staveniště, u změny dokončené stavby též vyhodnocení současného stavu konstrukcí; stavebně historický průzkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zóně

Staveniště

se

nachází

na

oploceném

pozemku

s předmětnou

budovou,

projektová

dokumentace řeší pouze pavilony s mateřskou školkou a krčkem, který však již neslouží jako komunikace mezi ostatními pavilony, byl v minulosti zazděn. Má vybavenou infrastrukturu a je napojeno kompletně na požadované inženýrské sítě. V prostoru objektu a jeho bezprostředním okolí se pravděpodobně nenacházejí žádná zvláštní ochranná pásma, kromě ochranných pásem stávajících inženýrských sítí. Dopravní trasy jsou uvažovány po stávajících místních komunikacích, objekt je dopravně dobře přístupný. Stavební práce budou probíhat mimo provoz školky, nebude tak ohrožena bezpečnost dětí nebo pedagogického personálu. Pro účely navrhovaných stavebních úprav nebudou požadavky na trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu, jedná se pouze o dočasný zábor po dobu realizace – zajistí realizační firma v rozsahu po dohodě s investorem, v jehož majetku uvažované sousední pozemky jsou. b.

urbanistické souvisejících

a

architektonické

řešení

stavby,

popřípadě

pozemků

s ní

Z hlediska architektonického jde především o nový výraz objektu. Ten bude dán zejména zvýšením podílu rámů nových plastových oken, novou strukturou tenkovrstvé omítky na fasádě, částečným zazděním některých otvorů a výraznou úpravou krčku – zde dojde k odstranění kopilitových stěn a vyzdění s osazením podélných plastových oken. Budou odstraněny ochranné stříšky nad vchody, které jsou nevyhovující z hlediska požární bezpečnosti. c.

technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch

Zateplovací práce: bude proveden kontaktní zateplovací systém s použitím izolantů EPS-F a MW, s povrchovou úpravou silikonovou omítkou, v odůvodněných případech bude u terénu použit XPS, vše o celkové tl. max. 120 mm. Soklová nezateplovaná část bude chráněna cihelným obkladem s nízkou nasákavostí. Součástí prací bude sanace lodžií s úpravou zábradlí. Výplně otvorů: Stávající dřevohliníkové výplně budou vyměněny za nové plastové s izolačním dvojsklem, se zachovaným stávajícím členěním, některá okna a výplně budou zazděny, při dodržení požární bezpečnosti a míry osvětlení dotčených místností. Na vybraných místech bude provedeno bezpečnostní lepené sklo, spodní části dveří budou plné. Kopilitové výplně krčku budou odstraněny a vyzděny a budou osazena úzká okna. Tyto úpravy jsou patrné z výkresové části projektu. Střecha: Stávající degradující polyuretanová pěna bude ponechána, přebroušena, provede se další vrstva PU nástřiku s ochranným nátěrem proti UV záření. Lodžie: Oproti původnímu řešení bude stávající povrch lodžií zachován, provede se nová skladba na stávající povrch z teracové dlažby, popis je uveden dále. Podobně se provede oprava stávajícího zábradlí, které bude zachováno, předpokládá se převaření některých poškozených kusů.


4

Vnější plochy kolem objektu nebudou trvale dotčeny. Objekt je napojen na inženýrské sítě, tyto nebudou stavebními úpravami dotčeny. d.

napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu

Bude beze změny, není dotčeno. e.

řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území

Bude beze změny, není dotčeno, bude zachován stávající stav. Pozemek kolem objektu je rovinný. f.

vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany

Vzhledem k povaze stavebních prací je vliv na životní prostředí minimalizován, vzhledem k očekávaným výrazným energetickým úsporám oproti stávajícímu stavu lze vliv posuzovat jako pozitivní. Během provádění prací bude negativní vliv na okolí minimalizován běžnými bezpečnostními opatřeními. Při

montážních

pracích

může

dojít

k lokálním

poškozením

a

znečištěním

stávajících

zpevněných ploch. Po dokončení regenerace budou poškozené plochy opraveny dodavatelem. Může dojít dočasně ke snížení počtu parkovacích ploch před školkou. Stavební práce nebudou vyžadovat prořezání vzrostlé zeleně v těsné blízkosti domu bránící postavení lešení. Po dokončení veškerých prací spojených s revitalizací objektu se nepředpokládá zvýšené zatížení životního prostředí provozem domu, neboť nedojde k navýšení kapacity. Odpady vzniklé během realizace budou tříděny a odváženy na řízené skládky. Během výstavby budou vznikat odpady běžné u stavební výroby. Třídění odpadů bude probíhat přímo na staveništi, skladování bude zajištěno v kontejnerech. Jedná se především o obalové materiály (folie, prázdné kartuše od stavební pěny), kusy staviv (plynosilikát), zbytky polystyrenu apod. Seznam odpadů je uveden v následujícím výčtu, katalogová čísla odpovídají příloze č.1 § 1 - Katalog odpadů z Vyhlášky 381/2001 Sb. ve znění vyhlášky č. 503/2004 Sb. Případné nalezené azbestocementové potrubí na střeše je nutno klasifikovat jako nebezpečný odpad a podle toho je likvidovat. Kód odpadu

Odpad

Likvidace

08 04 10

Jiná odpadní lepidla a těsnící materiály

řízená skládka

10 11 03

Odpadní materiály na bázi skelných vláken

řízená skládka

15 01 01

Papírové a lepenkové obaly

řízená skládka

15 01 02

Plastové obaly

řízená skládka

16 01 99

Odpady jinak blíže neurčené

řízená skládka

17 01 01

Beton

řízená skládka

17 01 03

Tašky a keramické výrobky

řízená skládka

17 02 01

Dřevo

řízená skládka

17 02 02

Sklo

řízená skládka


5

17 03 02

Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01

řízená skládka

17 04 05

Železo a ocel

kovošrot

17 05 04

Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 05

řízená skládka

17 06 04

Izolační mater. neuvedené pod čísly 17 06 01-03

řízená skládka

17 06 05

Stavební materiály obsahující azbest

řízená skládka

řízená skládka

Přesné místo likvidace odpadu bude stanoveno realizační firmou, budou doložena potvrzení o předání odpadu oprávněným osobám k výše uvedené činnosti. Poznámka k výskytu rorýsů obecných: Na objektu se nevyskytují dutiny a prostory, ve kterých by mohli hnízdit rorýsi. Tento problém se týká především domů realizovaných panelovou technologií, kdy byly prováděny tzv. ventilační otvory v atikách a ve dvouplášťových plochých střechách. Předmětný objekt tyto otevřené dutiny neobsahuje, výskyt rorýsů obecných se zde nepředpokládá – při prohlídce objektu nebyli zjištěni. Nicméně pokud bude jejich přítomnost během realizace zjištěna, budou stavební práce okamžitě zastaveny a věc bude řešena s příslušným orgánem ochrany přírody a krajiny. g.

řešení bezbariérového komunikací

užívání

navazujících

veřejně

přístupných

ploch

a

Stávající řešení nebude měněno. h.

průzkumy a měření, jejich projektové dokumentace

vyhodnocení

a

začlenění

jejich

výsledků

do

Byl zhodnocen stav výplní otvorů, obvodového a střešního pláště. Výsledky byly zapracovány do předkládané projektové dokumentace. i.

údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém

Jedná se o stavební úpravy na stávajícím objektu, nemění se tvar domu, nedochází k přístavbě, nástavbě apod. j.

členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory

Rozsah stavebních úprav je v takovém rozsahu, který nezahrnuje budování žádných dalších stavebních objektů, ani instalaci provozních souborů. k.

vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. jejich minimalizace

Během výstavby se dočasně zvýší prašnost a hlučnost v okolí objektu. Investor ve spolupráci s dodavatelem učiní taková opatření, aby byly tyto negativní účinky na okolí minimalizovány. Při

montážních

pracích

může

dojít

k lokálním

poškozením

a

znečištěním

stávajících

zpevněných ploch, po dokončení regenerace budou poškozené plochy opraveny dodavatelem. Může dojít dočasně ke snížení počtu parkovacích ploch. Zařízení civilní ochrany obyvatelstva jsou řešena v rámci sídelního celku a jsou v kompetenci úřadu místní správy daného území. Zůstane zachováno stávající veřejné osvětlení u objektu.


6

2) Mechanická odolnost a stabilita ETICS: kotvící plán zateplovacího systému bude vzhledem ke složení obvodových konstrukcí proveden na základě platné metodiky ETAG 014. Bude zohledněna poloha kotev – nároží, v ploše atd. Návrh kotev bude vycházet z předpokladů uvedených v části F. Počet hmoždinek se odhaduje na 8 – 12 ks/m2 – s rozlišením umístění v ploše a na nároží. Kotvicí část hmoždinky se bude nacházet v betonové jádru, ne ve vnější dřevovláknité desce! Kotvení oken: bude prováděno na základě montážního předpisu výrobce oken, bude splněn zejména bod (3) §9 vyhlášky 268/2009 Sb. Statika výplní je v kompetenci výrobce, v plastových rámech budou použity uzavřené výztužné ocelové profily. Stavebními pracemi nebude ohrožena statika a stabilita objektu jako celku ani dílčích dotčených konstrukcí, naopak zateplením dojde ke snížení teplotního a vlhkostního namáhání nosné konstrukce a dojde k prodloužení životnosti objektu.

3) Požární bezpečnost Požární výška objektu je nižší než 12,0 m, tím je dána úroveň požárně bezpečnostních opatření. a. zachování nosnosti a stability konstrukce po určitou dobu Není zasahováno do nosných konstrukcí, navržená opatření nesnižují jejich nosnost ani stabilitu. b. omezení rozvoje a šíření ohně a kouře ve stavbě Povrchová

vrstva

zateplovacího

systému

vykazuje

index

šíření

plamene

po

povrchu

is = 0 mm/min. c.

omezení šíření požáru na sousední stavbu

Stávající odstupové vzdálenosti se nezvětšují a jsou vyhovující. d. umožnění evakuace osob a zvířat Nejsou zhoršeny parametry únikové cesty. e. umožnění bezpečného zásahu jednotek požární ochrany Nejsou zhoršeny parametry příjezdové komunikace.

4) Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí Nebude měněn provoz objektu, užíváním objektu nebudou změněny požadavky na hygienu. Během provádění stavby je dodržování hygienických pravidel v kompetenci a zodpovědnosti generálního dodavatele stavby. Totéž se týká ochrany zdraví. Nakládání s odpady je popsáno výše. Některé náletové křoviny budou vykáceny, případné další rozsáhlejší zásahy budou řešeny mimo vegetační období a po dohodě s územně příslušným odborem životního prostředí. Provádění stavby nebude mít výrazný vliv na životní prostředí, níže uvedenými opatřeními bude tento vliv co nejvíce eliminován. V průběhu regeneračních prací je nutné respektovat následující požadavky:


7

•

Chránit kvalitu podzemních vod a ovzduší

•

Chránit ponechané porosty v blízkém okolí stavby

•

Chránit dopravní trasy před znečištěním – pokud k tomu dojde, je dodavatel povinen toto znečištění neprodleně odstranit. Dopravní prostředky budou před výjezdem ze staveniště řádně očištěny.

•

Udržovat na staveništi pořádek a dodržovat platné bezpečnostní předpisy a vyhlášky

•

Nádoby na odpad budou trvale umístěny mimo veřejné prostranství a suť bude průběžně odvážena na zajištěnou skládku

•

Bude eliminováno nebezpečí požáru z případných topenišť a jiných zdrojů

•

Bude zamezeno znečišťování odpadní vodou, povrchovými plachy z prostoru stavenišť, zejména z míst znečištěných oleji a ropnými produkty

5) Bezpečnost při užívání Není nutné definovat bezpečnostní předpisy spojené s užíváním objektu – nemění se.

6) Ochrana proti hluku Není nutné řešit, dojde k navýšení hluku během výstavby, prováděcí firma zajistí v tomto směru minimalizaci dopadů činnosti na okolní zástavbu. Nemění se způsob užívání nemovitosti.

7) Úspora energie a ochrana tepla Navrženými opatřeními dojde k výraznému zlepšení tepelně technických parametrů obálky domu. Jedná se o dokončení výměny výplní otvorů a zateplení celého obvodového pláště objektu. Byl zpracován Energetický audit.

8) Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Nebude řešeno – podmínky nejsou zhoršovány, je zachováno původní řešení.

9) Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí Veškeré konstrukce jsou chráněny proti nepříznivým účinkům vnějšího prostředí buď z výroby, nebo jejich vliv eliminuje geometrický návrh konstrukčního detailu. ETICS jako certifikovaný výrobek, výplně otvorů, ocelové konstrukce atd. a jejich vzájemná napojení jsou chráněny proti UV záření, vlhkosti, nízkým teplotám, biologickým činitelům apod. a především proti kombinaci těchto vlivů.

10) Ochrana obyvatelstva Jedná se o stávající objekt, není řešeno.

11) Inženýrské stavby (objekty) Nedochází k zásahům do stávajícího řešení odvodnění území, zneškodňování odpadních vod, zásobování vodou, zásobování energiemi, řešení dopravy, povrchové úpravy okolí stavby, včetně vegetačních úprav a elektronické komunikace.


8

12) Všeobecná upozornění Stavba bude prováděna dle současných platných ČSN, v souladu s obecně platnými postupy a dle technologických předpisů výrobců. Pro provádění stavby jsou závazné především zde uvedené technické normy a technické normalizační informace: ČSN 73 0202, ČSN 73 0203, ČSN 73 0204, ČSN 73 0210, ČSN 73 0212, ČSN 73 0225, ČSN 73 0250, ČSN 73 029 – Přesnost geometrických parametrů ve výstavbě. ČSN 73 2601 Provádění ocelových konstrukcí ČSN 73 2602 Zhotovovanie tenkostenných oceľových konštrukcií ČSN 73 2901:2005 Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů (ETICS) ČSN 73 8101 Lešení ČSN 73 8106 Ochranné a záchytné konstrukce ČSN 73 8107 Trubková lešení ČSN 73 0600 Hydroizolace staveb ČSN P 73 0606 Hydroizolace staveb – Povlakové hydroizolace – Základní ustanovení ČSN 73 8120 Stavební plošinové výtahy ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov – Část 2: Požadavky ČSN 73 1901 Navrhování střech – základní ustanovení ČSN 73 3610 Navrhování klempířských konstrukcí ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí TNI 74 6077 Okna a vnější dveře – požadavky na zabudování Předepsané zkoušky: ČSN 73 2577 Zkouška přídržnosti povrchové úpravy stavebních konstrukcí k podkladu ETAG 004 Odtržné zkoušky podkladu ETICS ETAG 014 Výtažné zkoušky kotev ETICS Pro provádění prací ve stavebnictví se dále vztahují následující vyhlášky a zákony: Vyhláška č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu v pozdějším znění. Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění zákonů č. 164/1993 Sb., č. 275/1994 Sb., usnesení Poslanecké sněmovny č. 276/1994 Sb. a Nálezu Ústavního soudu č. 168/1995 Sb. Zákon č. 262/2006 Sb. Zákoník práce Zákon č. 183/2006 Sb. Stavební zákon a příslušné prováděcí předpisy. Zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na BOZP na staveništích. Vyhláška č. 571/2006 Sb., kterou se mění vyhláška č. 415/2003 Sb., kterou se stanoví podmínky k zajištění BOZP a bezpečnosti provozu při svislé dopravě a chůzi. Vyhláška č. 48/1982 Sb. o základních požadavcích bezpečnosti práce a technických zařízení. Zákon č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném znění. Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

9

Vyhláška 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti.

Pokud jsou ve výkresové části projektové dokumentace, v její technické zprávě nebo ve výkazech výměr výjimečně uvedeny obchodní názvy, slouží tyto pouze k upřesnění specifikace technického a kvalitativního standardu. Může být použito i jiných, kvalitativně a technicky obdobných řešení, bude řešeno s investorem a projektantem. Nutno před realizací rekapitulovat navržené řešení ve vztahu ke splnění platných závazných právních předpisů (zákony, vyhlášky, nařízení vlády), k dodržení technologických předpisů, platných ČSN, prostorovému uspořádání stávajících konstrukcí, ve vztahu k návaznostem mezi jednotlivými řešeními a konstrukcemi a k ochraně třetích osob a majetku. Dodavatel musí před zahájením stavby prostudovat projektovou dokumentaci a to jak výkresovou část, tak textovou, včetně všech profesí a vyjádření dotčených orgánů (úřady a správci sítí). Před zahájením výroby musí zhotovitelé jednotlivých profesí prověřit veškerá technická a materiálová řešení a nechat je odsouhlasit investorem a architektem. Zhotovitelé v rámci tendrů potvrdí, že veškeré konstrukce jsou tak, jak je popsáno v zadání v rámci této PD, reálné a realizovatelné, při udržení předepsané geometrie a detailů, a že veškeré navržené prvky a rozměry jsou reálné a v daném čase na trhu dostupné (formáty, průřezy, barevnost atd.). Součástí této dokumentace nejsou projekty profesí elektroinstalace ani technických zařízení budov! Požadované konzultace a upřesnění s projektanty, architektem a statikem na stavbě budou probíhat na základě předem smluvně zajištěného autorského dozoru a bude je zajišťovat technický dozor investora. Nutno přeměřit veškeré skutečné rozměry konstrukcí na stavbě. V tomto projektu bylo vycházeno z poskytnuté původní dokumentace, rozměry nebyly ověřovány, pokud není uvedeno jinak. Výměry uvedené ve slepém rozpočtu a ve výkazu výměr je nutné ověřit před podpisem smlouvy o dílo a tedy před započetím díla! Pokud bude při provádění stavebních prací zjištěna výrazná konstrukční nebo statická porucha stavby, budou práce zastaveny a konstrukce bude odborně sanována dle pokynů statika – autorizované osoby (autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb)! Podobně se bude postupovat, pokud vyvstanou jakékoliv pochybnosti ohledně únosnosti nosných konstrukcí. Pokud nastane pochybnost nad řešeními v této projektové dokumentaci (rozpor, chyba apod.), investor nebo dodavatel kontaktuje projektanta na výše uvedeném tel. čísle nebo emailu. Tvorba detailů bude odsouhlasena s technickým dozorem a projektantem, v rozsahu odpovídajícím stupni předložené projektové dokumentace. Jedná se především o konstrukci stříšek, podlahy balkonů, zábradlí apod., dále pak o pochybnosti o vlhkostním, chemickém, fyzikálním, statickém chování návrhu apod. Dodavatel se před zahájením stavebních prací seznámí s požárně bezpečnostním řešením stavby a bude při realizaci respektovat její požadavky. Instalace, volbu a vzdálenosti prostupů a jejich těsnění musí provádět instalatéři ovládající požadavky na požární bezpečnost potrubí.


10

Předkládaná dokumentace tato podrobná schémata neobsahuje! Podobně se dodavatel seznámí s projekty jednotlivých profesí. Pro stavební úpravy prostupů platí obecná zásada, že pokud dotčená konstrukce tvoří stavební předěl, požární ucpávky provede firma, která danou instalaci provádí, stavební začištění provede stavba. Autor projektové dokumentace si vyhrazuje právo změny, nebo úpravy projektu vyvolaných výsledky dodatečného průzkumu či zjištěních provedených při realizaci navržených stavebních úprav. Podobně platí, budou-li zjištěny skutečnosti, které nebyly známy při provádění přípravných a projekčních pracích. Projektant si vyhrazuje právo změny v průběhu územního a stavebního řízení, v průběhu výběrového řízení i výstavby, z důvodu doplnění opatření pro splnění požadavků platných ČSN, pro dosažení funkčnosti a životnosti všech konstrukčních a dispozičních řešení, bezpečnost osob. Náklady na provedení těchto opatření ponese investor. Předkládaná projektová dokumentace neřeší technologické návaznosti prací, jako např. časová následnost použitého lešení v jednotlivých fázích výstavby apod., tyto okolnosti je nutno vyhodnotit dodavatelem v rámci nabídky a rozpočtu. Dodavatel musí pro stavbu použít jen takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručená požadovaná mechanická pevnost, stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Všechny použité materiály a výrobky musí mít atest, popřípadě prohlášení o shodě. Tyto dokumenty budou předány investorovi. Na stavbě bude bezpodmínečně veden stavební deník! Při provádění stavby musí být dodrženy technologické postupy a doporučení výrobců popřípadě dovozců materiálů a výrobků. Součástí dodávky stavby jsou veškeré požadavky uvedené v požární zprávě, např. hydranty, hasicí přístroje apod. Během realizace stavby je nutno účinně větrat vnitřní prostory stavby a neprodyšně je nezavírat, aby byl zajištěn trvalý odvod páry z vysychajících stavebních konstrukcí. Veškeré práce na stavbě budou provádět prokazatelně proškolení pracovníci pro daný výrobek a danou činnost. K veškerým řemeslným výrobkům (zámečnické, klempířské, truhlářské atd.) bude provedena podrobná dílenská dokumentace v režii dodavatele. Návrh bude odsouhlasen projektantem. Bude proveden jeden vzorek a ten se odsouhlasí všemi dotčenými stranami. Součástí dodávek jsou běžné spojovací materiály, vyrovnávací stěrky a penetrační nátěry, pokud není uvedeno dále jinak. Statikem dále v textu se rozumí osoba s autorizací ČKAIT v oboru Statika a dynamika staveb. Záměnu materiálů navrženou dodavatelem posoudí projektant po technické a technologické stránce, definitivní odsouhlasení provede technický dozor investora písemně nejlépe do stavebního deníku. Jakékoliv změny nebo úpravy technického řešení je nutné projednat s profesním

projektantem,

hlavním

inženýrem

a

technickým

dozorem

investora

před

započetím prací. Za škody způsobené použitím jiných než předepsaných materiálů, systémů, postupů apod. (obecně v projektu uvedených opatření) apod. ručí zhotovitel.


11

Nutno přeměřit veškeré rozměry na stavbě. Veškeré rozměry konstrukcí a schémat jsou uvedeny ve skladebných rozměrech. Z důvodu zajištění plynulosti výstavby a předcházení nežádoucích událostí projektant doporučuje konzultovat veškeré práce před jejich započetím i v průběhu výstavby se zástupcem majitele objektu. Rozměry stavebních otvorů nutno přizpůsobit požadavkům na světlou šířku a výšku výplně konkrétního výrobce, ne naopak!!! Bude tak zohledněna skutečná šířka rámu otvorové výplně. Součástí dodávky jsou veškeré separační vrstvy a penetrace, stejně tak pomocné kotvící materiály, laťování, nutno počítat s prořezy deskových materiálů, potrubí, nosných prvků, dále s možností zatečení litých směsí do dutin apod. Výměry uvedené v projektové dokumentaci jsou určené pro nacenění, není možné podle nich objednávat materiál, co se týče jeho množství apod. Tento projekt bude prokazatelně předán dodavateli investorem v originále, v ucelené komplexní podobě, nekopírované, se zachovanými barevnými odlišeními v dokumentaci, která vymezují navržená opatření a zajišťují jednoznačný výklad. Případné nejasnosti způsobená čtením černobílého výkresu nelze přikládat k odpovědnosti autorovi této dokumentace. S ohledem na poskytnutou dotaci z daného dotačního programu je nutné veškeré změny konzultovat s projektantem a s koordinátorem dotačního titulu!

13) Provozní opatření, údržba, poučení Prosklené plochy je nutné dvakrát ročně čistit, otvíravá křídla oken v rámci běžné údržby z vnitřních prostor objektu. Prosklené neotvíravé plochy se budou čistit z venku odbornou firmou. Je nutné obnovovat nátěry a malby, především ochranné nátěry venkovních konstrukcí ocelových, dřevěných a klempířských. Budou kontrolovány a udržovány tmelené spoje v periodách cca 3 roky. Stavbu je možno užívat jen běžným způsobem a pouze k takovým účelům, ke kterým byla určena. Především nesmí dojít k svévolnému zásahu obyvatel domu do kontaktního zateplení, zámečnických prvků a do rámů nových plastových oken. V takovémto případě hrozí ztráta záruky, která je na provedené dílo poskytnuta dodavatelem. Střešní plášť nutno pravidelně kontrolovat, bude prováděno dle ČSN 73 1901:2011 Navrhování střech – základní ustanovení, kde se kontroluje povrch střechy a vtoky, dále nátěry, hydroizolace, tmelené spoje, oplechování, nadstřešní konstrukce. Provedením navržených opatření, především výměnou oken a zateplením objektu se změní mikroklima v místnostech. Z důvodu rizika zvýšení koncentrace CO2, zvýšení relativní vlhkosti je nutné zajistit dostatečné větrání. V zimním období se doporučuje intenzivní krátké vyvětrání, které zajistí kompletní výměnu vzduchu, ale současně nesníží teplotu v interiéru z důvodu akumulace tepla v obvodových a vnitřních stěnách. Vzhledem k zateplení objektu (a zvýšení povrchové teploty stěn) se v zimním období nepředpokládá vznik plísní v kritických místech konstrukce (kouty, rohy), ale při nesprávném užívání (omezené větrání, sušení prádla v místnosti, velké množství pokojových rostlin atd.) toto riziko nelze vyloučit.

c. SITUACE Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

12

d. DOKLADOVÁ ČÁST Dokladová část projektové dokumentace je přiložena samostatně a je nedílnou součástí projektové dokumentace – poskytne investor, jedná se o dokumenty související s stavebním řízením.

e. ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY a.

informace o rozsahu a stavu staveniště, předpokládané úpravy staveniště, jeho oplocení, trvalé deponie a mezideponie, příjezdy a přístupy na staveniště

Zařízení staveniště se nachází v bezprostřední blízkosti předmětného objektu na oploceném prostranství, nicméně se navrhuje umístění mobilního WC a skladu polystyrenu před hlavním vchodem na asfaltové ploše – přesné řešení bude konzultováno dodavatelem se zástupci obce. Zateplování se bude provádět ze systémového lešení s krycí textilií, zábor případných veřejných ploch bude řešen generálním dodavatelem. Tato plocha bude sloužit i jako skladovací plocha pro výstavbu. Plocha pro zařízení staveniště nesmí znemožnit přístup hasičských jednotek při případném protipožárním zásahu a bude respektovat ochranná pásma inženýrských sítí. Jednoduchá předběžná situace staveniště je uvedena na samostatném výkrese. Plochy pro vjezdy a výjezdy budou vedeny po stávajícím terénu resp. komunikacích a po ukončení prací budou v případě jejich poškození uvedeny do původního stavu. Zájmové území je rovinného charakteru. Zařízení staveniště se nachází v bezprostřední blízkosti revitalizovaného objektu. Zateplování se bude provádět ze systémového lešení o šířce max. 1,2 m. Tento prostor nebude oplocen pro účely zařízení staveniště, je třeba, aby byl označen výstražnými tabulkami. Plochy pro pojezd budou vedeny po cestách a stávající zpevněné ploše – kola mechanismů budou kvůli roznesení soustředěného tlaku náprav podkládána ocelovými štětovnicemi Larsen. Při montážních pracích může dojít k lokálním poškozením stávajících zpevněných ploch, po dokončení regenerace budou poškozené plochy opraveny dodavatelem. Nájezdy na zpevněné plochy budou řešeny pomocí nájezdových ocelových klínů. Budou prováděny drobné zemní práce v souvislosti s úpravou okapního chodníku, nebudou však vznikat deponie. Tyto zemní práce se budou provádět pouze ručně. b.

významné sítě technické infrastruktury

Stavebními pracemi nebudou inženýrské sítě dotčeny. Tlak od stojek lešení bude bezpečně roznesen prkny, nebo jiným vhodným materiálem. Během realizace musí být zajištěn přístup ke stávajícím revizním šachtám a uzávěrům inženýrských sítí, nesmí být na nich postaven žádný sklad apod. Výkopové práce ve dvoře budou prováděny ručně s ohledem na případný výskyt sítí, nicméně se nepředpokládá.


13

c.

napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění staveniště apod.

Po dohodě s majitelem objektu se bude voda a elektřina odebírat z regenerovaného objektu, nebo z vodovodní šachty, elektřina případně se souhlasem provozovatele distribuční sítě ze stávající domovní přípojky. Bude podružně měřena spotřeba. Odvodnění staveniště, vzhledem k tomu, že bude tvořeno jen oploceným meziskladem polystyrenu a mobilním WC, nebude řešeno. d.

úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob, včetně nutných úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace

Nad hlavním vchodem bude co nejdéle zachována stávající stříška, která dostatečně chrání osoby vcházející do objektu (nicméně objekt během prací nebude provozován). Prostor staveniště nebude oplocen pro účely zařízení staveniště, je však třeba, aby byl označen výstražnými tabulkami. Lešení bude opatřeno krycí textilií. Bude zachováno oplocení k sousednímu pozemku, stavebními pracemi nebudou tyto plochy znečišťovány více, než je nezbytně nutné – především se jedná broušení polystyrenu na fasádě. Při provádění veškerých stavebních prací musí být dodržovány zásady bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci. Při práci musí být používány předepsané ochranné pracovní prostředky a pomůcky. Bezpečnost obyvatel: •

osadí se orientační a výstražné tabule

•

osadí se noční osvětlení na nebezpečných místech

•

zábradlí, zátarasy, můstky a oplocení je nutno realizovat dostatečně pevné

Dům není primárně řešen s ohledem na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, stávající řešení nebude měněno. e.

uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů

Plocha u domu bude sloužit i jako skladovací plocha pro výstavbu. Jedná se především o případný mezisklad polystyrenu, kterému bude sloužit prostor v blízkosti objektu, přesné požadavky budou projednány s odpovědnými orgány po vybrání generálního dodavatele díla. f.

řešení zařízení staveniště včetně využití nových a stávajících objektů

Po dohodě s investorem se využijí nevyužívané společné prostory jako sklady – maltové směsi, omítkoviny apod., obecně materiály nehořlavé a netěkavé povahy. g.

popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení

Takové stavby zařízení staveniště se nebudou vyskytovat. h.

stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci

Bude respektován zákon č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. v pozdějším znění. Pro investora vyvstává povinnost, při splnění podmínek stanovených § 14, zřídit funkci koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. Koordinátor nesmí být stavbyvedoucí. Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

14

Předpoklady odborné způsobilosti jsou stanovené § 10 zákona. S ohledem na výše uvedený zákon a nařízení vlády a současně na zákon 183/2006 Sb. bude zpracován plán BOZP. Tyto povinnosti nejsou zahrnuty v ceně projekčních prací – této projektové dokumentace! V případě jednoho zhotovitele stavby s dalšími podzhotoviteli působícími na staveništi bude uzavřena dohoda o zaměstnavateli koordinujícím opatření k bezpečnosti podle zákoníku práce. Povinnost stavebníka (investora): Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. ukládá stavebníkovi povinnost zajistit zpracování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud se mimo jiné jedná o práce ve výškách přes 10 m volné hloubky! i.

podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě

Provádění stavby nebude mít výrazný vliv na životní prostředí, níže uvedenými opatřeními bude tento vliv co nejvíce eliminován. Některé náletové křoviny budou vykáceny, případné další zásahy budou řešeny mimo vegetační období a po dohodě s územně příslušným odborem životního prostředí. Způsob likvidace odpadů je popsán v části B, odpady budou odevzdávány výhradně osobám oprávněným k této činnosti! V průběhu regeneračních prací je nutné respektovat následující požadavky: •

Chránit kvalitu podzemních vod a ovzduší

•

Chránit ponechané porosty v blízkém okolí stavby

•

Chránit dopravní trasy před znečištěním – pokud k tomu dojde, je dodavatel povinen toto znečištění neprodleně odstranit. Dopravní prostředky budou před výjezdem ze staveniště řádně očištěny.

•

Provádět protihluková opatření

•

Udržovat na staveništi pořádek a dodržovat bezpečnostní předpisy a vyhlášky

•

Nádoby na odpad budou trvale umístěny mimo veřejné prostranství a suť bude průběžně odvážena na zajištěnou skládku

•

Bude eliminováno nebezpečí požáru z topenišť a jiných zdrojů

•

Bude zamezeno znečišťování odpadní vodou, povrchovými plachy z prostoru stavenišť, zejména z míst znečištěných oleji a ropnými produkty

j.

orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů

Předpokládané zahájení výstavby bude červen 2013, délka trvání výstavby bude cca 2 měsíce. Nejdříve budou vyměněny otvorové výplně, provedeny vyzdívky, poté zahájeny zateplovací práce a oprava střechy. Časový postup prací bude uveden v dodavatelském harmonogramu výstavby, který zohledňuje možnosti pracovních skupin a mechanizmů.


15

A.1.1 PRŮVODNÍ ZPRÁVA a.

účel objektu

Účel objektu zůstává stávající - mateřská školka s 2× 25 dětmi a 6 pedagogickými pracovníky. Stavební úpravy se nedotknou dispozičního a funkčního řešení. Na architektonické a výtvarné řešení bude mít vliv především zateplení objektu a nové, nicméně jednoduché, barevné řešení fasády. b.

zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace

Zásadními pracemi v rámci revitalizace jsou především – úprava a zateplení obvodového pláště, výměna zbývajících oken, oprava a zateplení střešního pláště a sanace lodžií a zábradlí. Pokud jsou ve výkresové části projektové dokumentace, v její technické zprávě nebo ve výkazech výměr výjimečně uvedeny obchodní názvy, slouží tyto pouze k upřesnění specifikace technického a kvalitativního standardu. Může být použito i jiných, kvalitativně a technicky obdobných řešení, bude řešeno s investorem a projektantem. Nedochází k vegetačním úpravám v okolí, není nově řešen přístup a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace – je zachováno stávající řešení. c.

kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění

Nedochází ke změnám kapacit, velikost objektu je zachována. Osvětlení a oslunění je stávající, nebude měněno. d.

technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost

Technické řešení regenerace vychází z použití současných obvyklých konstrukčních postupů, budou použity kvalitní ověřené materiály a certifikované systémy s dlouhou dobou životnosti. Modernizace byla navržena tak, aby všechny konstrukce obvodového pláště měly přibližně stejnou životnost. Nedojde tak k degradaci navržených konstrukcí ponecháním stávajících prvků s již omezenou životností, jejichž oprava by si vyžádala nepřiměřeně vysoké náklady a nestandardní kompromisní technická řešení. Projektant upozorňuje na význam použití kvalitních výrobků, které však bývají finančně náročnější; cena by při případném výběru dodavatele neměla být jediným kritériem. Investorovi budou v případě nabídnutí levnějšího řešení vysvětlena všechna rizika s tím spojená. Projektant upozorňuje na skutečnost, že vyšší cena obvykle znamená kvalitnější materiál, větší podíl důležitých chemických složek, delší životnost apod. Jednotlivá opatření byla navržena koncepčně, případné změny musí být proto pečlivě zváženy a odsouhlaseny. Při návrhu bylo vycházeno z vyhl. 410/2005 Sb. o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání dětí a mladistvých v pozdějším znění.

Doporučení přítomnosti technického dozoru investora Požaduje se přítomnost technického dozoru investora. Tato osoba nemá zákonem danou požadovanou kvalifikaci, je však vhodné, aby měla s ohledem na náročnost této práce autorizaci Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

16

v příslušném oboru a především zkušenost s podobným rozsahem prací. Vzhledem k povaze prací bude řešit požadavky dodavatele na vícepráce, vyhodnocovat jejich oprávněnost, musí být schopen rozklíčovat jednotlivé položky rozpočtu, hledat případné méněpráce, hlídat skutečný rozsah a kvalitu prováděných prací, mít přehled o ostatních řemeslech, komunikovat s koordinátorem bezpečnosti práce na staveništi, bude přebírat konstrukce před jejich zakrytím, komunikovat s externím správcem poskytnuté dotace atd.

Poznámka ke stupni dokumentace Nejedná o prováděcí dokumentaci, jak je chápána odbornou veřejností a jak byla vyjádřená profesní komorou ČKAIT ve vztahu k MMR ČR. Skutečnou prováděcí dokumentaci nelze dodat před výběrem dodavatele stavebních prací a před provedením podrobných průzkumů stavebních konstrukcí, což platí především u stavebních úprav stávajících domů. Předkládaná dokumentace slouží především jako podrobná dokumentace pro výběr dodavatele s upozorněním na všechny podrobnosti, které je nutné s ohledem na charakter stavby řešit (skutečnosti zjištěné po odkrytí skrytých částí, zjištění skutečného stavu podkladu z lešení, stav ocelových prvků při pracích apod.). Projektant se snažil tyto okolnosti v dokumentaci zachytit procentuálními předpoklady vyspravení, dodávkou odhadnutého množství ocele pro doplnění apod., a to s uvedením těchto výměr v soutěžním rozpočtu. Nicméně není možné odhadnout skrytá problematická místa v konstrukci a náklady na opravu těchto konstrukcí nelze přičítat na vrub projektantovi.

Rozdíly proti dokumentaci pro stavební povolení Následující opatření vychází z podrobnější prohlídky objektu a na základě požadavků investora. Některá opatření mají dopad na energetickou náročnost budovy ve vztahu k poskytnuté dotaci, nutno koordinovat s příslušným pracovníkem pro komunikaci s poskytovatelem dotace. •

V minulosti byla provedena v krčku místnost pro umístění kotle – obvodové stěny, okna, dveře, kouřovody, stěna oddělující místnost od spojovacího krčku. Důvod: Vzhledem k modernizaci celé otopné soustavy v celém objektu bylo nutné v minulosti (ještě před zahájením předkládaných prací) provést i stavební úpravy spojené s instalací nového zdroje tepla.

•

Byl vyzděn parapet v místě rušených dveří a osazeno hliníkové fixní okno, jeho výška je nižší než původně navržená – z 1150 mm na 600 mm. Důvod: Investorem byla přehodnocena reálná potřeba osvětlení prostoru, z hlediska energetických úspor se jedná o úspornější řešení – plná stěna má lepší tepelně izolační parametry než okenní výplň.

•

Okna v krčku jsou navržena v nižší poloze, nadpraží je nově vyneseno systémovými plynosilikátovými překlady. Důvod: Lepší manipulace s okenními výplněmi – nižší poloha oken.

•

Nově jsou navrženy stříšky nad vstupy – 3 kusy. Důvod: Ochrana výplní otvorů i osob nacházejících se před dveřmi.

•

Je navržen menší podíl extrudovaného polystyrenu – na chráněných plochách bylo sníženo na výšku 300 mm, na nechráněných fasádách je ponechána výška 600 mm. Důvod:


17

Vzniklo v rámci podrobnější projektové přípravy a při zohlednění reálné potřeby tohoto izolantu. •

Na hlavních střechách byla změněna technologie zateplení z polystyrenových dílců na vrstvu polyuretanové pěny (střecha krčku zůstává dle původního projekčního řešení). Důvod: Byla na přání investora použita na základě použití stejné technologie na sousedních pavilonech.

•

Bude ponecháno zábradlí na obou balkonech, je navržena pouze jeho úprava na okrajích. Důvod: Bylo rozhodnuto na základě podrobnější prohlídky předmětné konstrukce, která je vizuálně v dobrém stavu.

•

Nebude odstraněno podlahové souvrství na lodžiích, nové bude položeno na stávající teracovou dlažbu, která je v dobrém stavu, provede se dilatace ploch. Důvod: Bylo rozhodnuto na základě podrobnější prohlídky předmětné konstrukce, která je vizuálně v dobrém stavu. Plocha bude rozdělena na několik dilatačních celků.

ETICS – Zateplení neprůsvitného obvodového pláště Příprava podkladu Stříšky nad vstupy do krčku: Stříšky z ocelových tenkostěnných profilů, klempířskými prvky a polykarbonátovými deskami budou odstraněny, jedná se o tři kusy. Bude provedena příprava pro osazení nových stříšek v podobě odstranění omítky v místě kotvení pro určení vhodných kotev. Odstranění kopilitů: Odstraní se kopilitová výplň včetně pomocných ocelových profilů. Břizolitová omítka: Její stav je dobrý, předpokládá se cca odstranění 10% z celkové plochy a doplnění hrubou omítkou do roviny. Celá fasáda bude očištěna tlakovou vodou a po vyschnutí natřena zpevňujícím roztokem. Zkontroluje se podklad (cementotřískové desky systému Velox). Betonové konstrukce: Všechna místa kde je porušena krycí vrstva ocelové armatury balkonových, lodžiových panelů apod. musí být opravena, jedná se především o plochy v posledním podlaží. Bude odborně provedena diagnostika sanovaných konstrukcí (stupeň koroze výztuže, karbonatace betonu atd.) a závazně stanoven konkrétní návrh sanačního systému technikem výrobce sanačního prostředku. Narušený beton se odstraní na zdravou část, provede se očištění tlakovou vodou, mechanicky se odstraní koroze výztuže na zdravé jádro a opatří se ochranným antikorozním nátěrem. Povrch panelu se doplní reprofilační maltou v příslušných vrstvách a zrnitostech s aplikací spojovacího můstku mezi výztuží a opravnou hmotou. Povrch opravovaných míst bude upraven sjednocovacím nátěrem, pokud tento bude tvořit konečnou povrchovou úpravu. Použije se systémové řešení výrobce stavební chemie. Skutečný rozsah opatření bude stanoven až průzkumem na stavbě z lešení, po odstranění nestabilní omítky, průměrná pevnost v tahu povrchových vrstev betonu musí být min. 1,5 MPa, přípustná minimální jednotlivá hodnota je 1,0 MPa.


18

Sanace truhlíků: Truhlíky budou očištěny, zbaveny nestabilních vrstev, vnitřní plocha bude vyspravena stěrkovými hmotami pro daný účel, vnější plochy budou opatřeny značkovými nenasákavými keramickými páskypro sjednocení se soklem. Rozebrání chodníku: Na průčelních stranách bude v pruhu cca 0,5 m rozebrán chodník z dlaždic 0,3/0,3 m pro zatažení zateplovacího systému pod jeho úroveň. Po dokončení zateplení budou dlaždice seříznuty a osazeny zpět do příslušných podsypů. Provedou se mírně ve sklonu od objektu. Kabřincový obklad soklu: Bude odstraněn veškerý obklad, i ten z nezateplovaných ploch. Po důkladné prohlídce lze některé plochy zachovat, nicméně se předpokládá odstranění v celé ploše. Podezdívky krčku: Podezdívka z plných cihel je na některých místech degradována, bude doplněna, případně kusy staviva vyměněny na maltu cementovou. Prohlídka statikem: Na fasádě se ojediněle vyskytují trhliny. Po odstranění omítky v jejich okolí fasádu prohlédne z lešení statik dodavatele a navrhne případná opatření pro zajištění. Hromosvod: Stávající svislé i vodorovné vedení včetně kotvení bude odstraněno – hromosvodná soustava musí však být v průběhu výstavby funkční. Počet je patrný z výkresové části. Vypínače na fasádě: Vypínače světel a zvonky na stávající fasádě budou přemístěny na zateplovací systém pomocí systémových hmoždinek, předpokládá se 6 ks těchto úprav. Konzola na atice: Bude dočasně demontována, provedena úprava a překotvení přes zateplovací systém, bude s předstihem koordinováno s vlastníkem (správcem) zařízení. Mřížky v atice: Budou odstraněny. Oplechování

parapetů:

Veškeré

oplechování

a

dotčené

klempířské

prvky

budou

odstraněny včetně pomocných kovových prvků. Podklad bude zkontrolován, sanován. Kabely na fasádě: Bude zrekapitulována potřeba kabelů na fasádě, nepotřebné budou odstraněny bez náhrady, ostatní v husích krcích schovány do stávající omítky. Při kotvení zateplovacího systému nesmí být poškozeny! Seříznutí oplechování lodžií: Krajní oplechování lodžií bude po délce seříznuto. Vyzdění pilíře: Na východní fasádě bude vyzděn pilíř v místě stávajícího rozměrného okna, použijí se plynosilikátové tvárnice tl. 300 mm, objemová hmotnost 400 kg/m3, pevnostní třída P2, na systémové lepidlo. Zevnitř se provede vytmelení s výztužnou síťkou a finální štuková vrstva s výmalbou. Vyzdívky po kopilitech: Na podezdívky z plných cihel se provedou vyzdívky, použijí se plynosilikátové tvárnice tl. 300 mm, objemová hmotnost 400 kg/m3, pevnostní třída P2, na systémové lepidlo. Zevnitř se provede vytmelení s výztužnou síťkou a finální štuková vrstva s výmalbou. Na okolní zdivo se napojí nerezovými pásky v každé druhé ložné spáře.


19

Překlady plynosilikátové: Nad okny a dveřmi, kde je dostatečný prostor pro uložení překladu, jsou navrženy systémové plynosilikátové překlady. Překlady s ocelovými profily: Nad dvěma otvory nelze uložit standardní překlad, jsou proto použity ocelové L profily cca 60/60/5 mm, které budou provařeny tak, aby je bylo možné nakotvit do okolních konstrukcí. Na spodní příruby pak budou osazeny plynosilikátové tvárnice, vnitřní povrch bude opatřen standardním povrchem viz výše. Výměra a provedení dle skutečné velikosti otvoru a skutečné geometrie konstrukce. Vyrovnání vyzdívek v místě atik: Atiky krčku budou dorovnány se spodní vyzdívkou pomocí plynosilikátových příčkovek tl. 100 mm, objemová hmotnost 500 kg/m3, pevnostní třída P2, na systémové lepidlo. Lepidlo se nanese i na svislé plochy (směrem ke stávající atice). Zazdívky na jižní fasádě: Krátká stěna s kopility bude nahrazena vyzdívkou viz výše, s osazením okna. Jedno ostění bude provedeno tak, aby izolant z kolmé stěny doběhl bez přerušení k rámu nového plastového okna. Zazdívky balkonových dveří budou provedeny podobně, bude však u podlahy založeno vrstvou plných cihel. Ocelové rámy krčku: Před zazděním rámů budou konstrukce zkontrolovány a natřeny ochranným nátěrem. SDK podhled krčku: Bude zachován, s úpravami vynucenými při vyzdívání – stávající úroveň podhledu zasahuje do kopilitových výplní. Bude nicméně naceněna demontáž a montáž sádrokartonového podhledu o ploše 10 m2 s deskou standardní bílou, tl. 15 mm, se zapravením a dodávkou všech ocelových profilů a závěsů, včetně tmelení a malby. Výtokové armatury na fasádě: Jedna armatura na fasádě bude odstraněna, vedení zaslepeno, druhá bude prodloužena a osazena nová do líce ETICS, přesná koncepce bude ještě probrána s investorem. Obecné požadavky na ETICS Výběr výrobku: Technik vybraného výrobce ETICS se seznámí s navrženým řešením, závazně navrhne vhodný systém z portfolia výrobce, zohlední technické parametry stávající konstrukce, vhodnost a způsob kotvení, fyzikálně chemické okolnosti, vlhkostní chování objektu s ohledem na zamýšlený výrobek. Poznámka projektanta k navrženému standardu: ETICS je navržen ve vyšším standardu, výrobek splňující dále uvedené parametry bude mít delší životnost při zachování jeho plné funkčnosti. Případné snížení standardu je možné písemným prohlášením investora při jeho současném poučení ze strany prováděcí firmy o možných rizicích s tím spojených (kratší životnost, mechanická poškození, zkrácený cyklus obnovy zateplovacího systému apod.). Nastavení kvalitativní úrovně ETICS: Objekt bude zateplen vnějším tepelně izolačním kompozitním systémem kvalitativní třídy „A“ (ETICS) s evropským průkazem shody vydaným EOTA. Realizace zateplení a její návrh musí vycházet z ČSN 73 2901:2005 „Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů (ETICS)“. Dále bude ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce systému a technickými a bezpečnostními listy Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

20

jednotlivých materiálů a komponent. Montáž bude provedena odborně zaškolenou realizační firmou, která doloží osvědčení o zaškolení od dodavatele systému. Budou použity všechny napojovací, dilatační a jiné lišty, které jsou součástí systému – viz dále. Na pravidelných kontrolních dnech v týdenní periodě je požadována přítomnost technika výrobce ETICS. Rovinnost podkladu: Náklady na vyrovnání podkladu nutno kalkulovat již v nabídce, v průběhu stavby nelze uplatňovat vícepráce spojené s dodržením rovinnosti fasády! Tento požadavek je uveden i ve výkazu výměr. Případné podlepy po odstranění nestabilní povrchové vrstvy budou přestěrkovány s výztužnou síťkou. Nicméně nepředpokládá se nutnost výrazného vyrovnávání stávající fasády. Není požadována svislost navrženého zateplovacího systému. Jednotlivé komponenty a procesy aplikace ETICS Podklad: Po odstranění případné poškozené břizolitové omítky na části fasády (odhad 10%) se provede dorovnání cementovou omítkou. Budou dodrženy doby zrání. Provede se hloubková penetrace v celé ploše fasády. Projektant upozorňuje na potřebu delších kotev, vnější povrch je tvořen břízolitovou omítkou na cementotřískových(vláknitých) deskách systému Velox, jejichž vhodnost pro kotvení je po 30 letech existence budovy problematická! Připevnění izolačních desek obecně - požadavky: Připevnění tepelně izolačních desek na podklad bude realizováno kotvením a lepením. Určení druhu, počtu, polohy vůči výztuži a rozmístění hmoždinek vychází z podmínek a výsledků zkoušek souvisejících se stabilitou systému na podkladu podle ETAG 004 (případně přiměřeně z výsledků zkoušek podle ČSN EN 13495 v oblasti stability ETICS při sání větru) a z podmínek a výsledků zkoušek hmoždinek podle aktuální platné metodiky ETAG 014. Rozhodne se o míře rizika vytržení hmoždinky z podkladu nebo z ETICS, tzn., že dodavatelem budou ve spolupráci s výrobcem zateplovacího systému provedeny výtažné zkoušky dle výše uvedených předpisů. V soutěžním rozpočtu již musí nabídka obsahovat zateplovací systém včetně obvyklého množství hmoždinek se zohledněním nároží, výšky budovy apod., předpokládané množství je 8 – 12 ks/m2. Kotvení (účinná část hmoždinky) nesmí být provedeno v povrchové vrstvě (omítka, nástřik apod.), ale v nosné betonové části!!! Kotvy budou zapuštěny do tepelného izolantu (u tl. ≥ 60 mm) a kryty zátkami min. tl. 20 mm, zátky budou ze stejného materiálu jako tepelný izolant, bez frézování, bude proveden zářez a zatlačení izolantu pod povrch líce izolantu. Přesné určení kotvících prvků, jejich délek a rozmístění bude upřesněno výrobcem zateplovacího systému (ETICS) po zhodnocení podkladu a na základě výsledků výtažných zkoušek provedených dodavatelem prací. Kotvení: Jsou navrženy šroubovací hmoždinky celkové délky cca 180 mm se zapuštěním 20 mm pod líc izolantu – viz výše, kotvicí délka bude 50 mm. Vzhledem k tloušťce tepelného izolantu a především druhům podkladu se použijí odlišné typy hmoždinek příslušné délky. Bude vrtáno bez příklepu! Plast hmoždinek bude polyamidový nebo polypropylenový, nebude obsahovat recyklát! Zapuštěné hmoždinky nebudou pouze pod obkladem cihelnými pásky.


21

Izolanty:

Pro

ETICS

bude

použit

jen

certifikovaný

izolant

ze

systému

výrobce

zateplovacího systému. U již vyměněných oken nebude v některých případech možné použít tloušťku izolantu 30 mm, vždy však bude použit izolant alespoň o minimální tloušťce, kterou bude možné aplikovat. EPS 70 F: tl. 30 mm

Ostění, nadpraží a parapety oken, boky vystupujících lodžiových stěn;

tl. 120 mm

Hlavní izolant obvodového zdiva;

XPS s pevností 0,3 MPa (po 10% stlačení) se profilovanou povrchovou úpravou, řezné hrany zdrsnit: tl. 120 mm

U podlahy lodžií blok výšky 200 mm, dále u terénu s výškou 0,3 m u krytých ploch a s výškou 0,6 m na nechráněných plochách.

MW s podélnými vlákny: tl. 30 mm

ostění a nadpraží otvorů ve stěnách s plynovým kotlem, spodní plochy desek lodžií;

tl. 120 mm

hlavní izolant s požadavkem na nehořlavost – část fasády nižšího pavilonu před okny v 2.NP, pruhy nad únikovými východy, stěna místnosti pro kotel.

Základní vrstva: Základní vrstva bude vytvořena pomocí výztužné síťoviny s gramáží 155 g/m2 a pevností v tahu >2200 N/50 mm dle ČSN EN 13496 (velikost ok musí být max. 6 x 6 mm), která je součástí certifikovaného systému. Minerální armovací vrstva s vlákny se síťovinou nesmí při 0,5% protažení dle ETAG 004 vykazovat žádné trhliny. Na styku dvou pásů bude překryta v minimální šíři 100 mm. U rohů výplní otvorů se provede z důvodu předpokládané koncentrace napětí diagonální zesilující vyztužení pruhem o rozměrech 300 x 200 mm. Rozhraní dvou druhů tepelného izolantu bude překryto síťkou s přesahem 150 mm na obě strany. V místě použití keramického obkladu bude kotvení probíhat až po přestěrkování izolantu s výztužnou síťkou. Toto řešení bude součástí portfolia výrobce zateplovacího systému, jedná se o renomované výrobce! Lišty: Pro ETICS budou použity izolanty ze systému výrobce zateplovacího systému, materiálově se nebude jednat o recyklované PVC, každá lišta bude mít integrovanou kvalitativně odpovídající výztužnou síťovinu o gramáži 160 g/m2. Rohovníky – na všech rozích – okna, nároží apod. Odkapní lišta v napraží se zapuštěným odkapním nosem (není z exteriéru téměř vidět), bude dále použita u lodžiových desek a střech nad nimi pro zamezení zatékání na tyto plochy. Zakládací lišta – bude použita v omezeném množství, zateplovací systém bude založen na vystupujícím soklu nebo pod terénem. Začišťovací APU lišta po 3 stranách otvoru v obvodovém plášti s pěnovkou tl. cca 1,5 mm a s odlamovacím jazýčkem umožňující nalepení ochranné folie na rám okna.


22

Parapetní lišta pod oplechováním parapetů – bude tak z velké části zabráněno vnikání hmyzu do dutin a následnému klování ptáků do fasády. Dilatační lišta: použije se v místě prasklin mezi nižším a vyšším pavilonem, jedná se o cca o 7,0 m. Založení ETICS: Hlavní fasáda bude založena cca 100 mm pod úrovní podlah, na výšku objektu bude zachována konstantní tloušťka 120 mm. Většinou se jedná o založení na vystupujícím soklu nebo pod terénem. Úprava konstrukce u soklu: Izolant bude zapuštěn cca 100 – 150 mm pod povrch nového okapního chodníku nebo stávající zpevněné plochy. Izolant pod terénem a do výše cca 300 – 600 mm nad terén bude opatřen hydroizolační stěrkou na přestěrkovaný povrch izolantu – schéma tvorby detailu viz výkresová část. Mřížky v atice: Odvětrávací otvory v atikách budou prodlouženy na nový líc ETICS, osadí se novodurové trubky, na fasádě bude otvor kryt plastovou mřížkou se síťkou. Prostup trubkou přes stávající zdivo bude vytěsněn – vlhkost nesmí vnikat do ETICS. Trubka bude osazena ve spádu od objektu. Dimenze trubky bude zvolena na základě skutečného otvoru, předpokládá se DN 60. Tyto otvory slouží především k uvolňování přetlaku vodních par ze spádové vrstvy. Povrchová úprava ETICS Omítka vnější: V rámci zateplovacího systému se na hlavní fasádě předpokládá roztíraná struktura silikonově pryskyřičné omítky zrnitostní třídy 2,0 mm. Projektant dává investorovi k úvaze srovnání těchto omítek od různých výrobců vzhledem k podílu silikonové emulze v pojivu omítkové směsi. Doporučuji deklarovat min. 40% podíl silikonové pryskyřice a prodyšnost

µ

=

35-50

[-].

Tím

bude

zajištěna

dlouhá

životnost

systému,

vysoká

vodoodpudivou, prodyšnost a stálobarevnost. Podkladní nátěr na přestěrkovanou plochu bude minerální s vyšší prodyšností než disperzní. Odolnost proti růstu řas apod. bude zajištěna prohlášením

o

kvalitativní

úrovni

dodávaného

zateplovacího

systému

(dostatečný

a

dlouhodobý obsah účinných biocidních přísad apod.). Nezateplované konstrukce: Jedná se především o boční vystupující stěny lodžií a o čela desek. Bude přestěrkováno s výztužnou síťkou a tenkovrstvou omítkou. Odstín: Doporučuje se použít co nejsvětlejší odstín s odlišením soklu. Případné použití tmavých odstínů s KO ≤ cca 26 může snížit dlouhodobou životnost omítky. Přesný odstín bude vybrán po dohodě po předložení několika velkoformátových vzorků, nicméně budou vybrány odstíny shodné s těmi použitými na sousední základní škole. Cihelný obklad: Sokl bude opatřen hladkým nenasákavým cihelným obkladem typu s minimální nasákavostí (zaručena mrazuvzdornost), s použitím odpovídajícího lepidla a spárovačky. Při lepení na zateplovací systém (podklad XPS) musí výrobce prokázat tuto skladbu jako certifikovanou v rámci svého portfolia výrobků. V blízkosti terénu a při lepení na nezateplovaný podklad budou tyto okolnosti zohledněny použitím odpovídajících materiálů, které zabezpečí dlouhou životnost!


23

Zapuštění izolantu pod terén: Napojení ETICS na stávající základ bude provedeno hydroizolační stěrkou na očištěný povrch (na betonu) a na přestěrkovaný povrch (ETICS), stěrka bude vytažena cca 300 – 600 mm nad terén a poté přetažena omítkou (cihelným obkladem) – výška hydroizolačního nátěru může být po dohodě s technickým dozorem investora snížen, maximálně však do výšky 300 mm nad terén. HI stěrka bude pod terénem chráněna nopovou folií ukončenou systémovou lištou. Zapravení po lešení: Otvory po kotvách od lešení budou utěsněny systémovou pěnovou zátkou, povrch pečlivě zapraven tupováním. Styk omítky s ocelí: Bude řešeno systémovou separační expanzní páskou pro zamezení vypraskání v tomto místě (omítkovina x kov) viz schémata detailů ve výkresové části. Klempířské konstrukce Práce s plechem se budou řídit aktuální ČSN 73 3610 navrhování klempířských konstrukcí a pokyny výrobce plechu. Nebudou akceptována připojení nastřelením přes silikonová těsnění apod. Součástí dodávky budou všechny odpovídající spojovací materiály. V případě, že materiál podkladu je nevhodný pro přímý styk s materiálem klempířského výrobku, musí být součástí dodávky klempířského výrobku i k tomu určená podkladová separační vrstva – nutné zohlednit v ceně výrobku. Podobně bude ošetřena délková teplotní dilatace plechu. Minimální sklon oplechování bude 5,5% od objektu, bude provedeno již v rámci zateplení parapetu a přestěrkování izolantu. Oplechování parapetů bude osazováno před omítkami s úpravou koncovek tak, aby nedocházelo k vypraskání omítky v tomto styku. Materiál: Budou použity ocelové pozinkované plechy tl. převážně 0,6 mm vhodné pro daný účel, s továrně nanesenou polyesterovou vrstvou na obou površích plechu. Budou celoplošně nalepeny na přestěrkovaný izolant. Výpis je uveden ve výkresové části.

Náhrada vnějších otvorových výplní – plastové výrobky Demontáže, likvidace: Stávající dřevohliníkové výplně budou kompletně odstraněny, včetně případných pomocných konstrukcí (kotvící kovové profily). Okno bude rozebráno a dle jednotlivých hmot roztříděno a zlikvidováno. Odstraní se také vnitřní parapety (s výjimkou ploch tvořených keramickým obkladem v koupelnách apod.). Podobně budou rozebrány ocelové výplně v krčku s ohledem na jejich napojení na nosné ocelové rámy. Odstraní se také kopilitové výplně i s pomocnými profily, pokud jsou bez nosné funkce. Stávající, v minulosti měněné, plastové výplně budou zachovány. Specifikace: Přesná specifikace výplní otvorů je uvedena na samostatném výpise. Nutno zohlednit podklady s ohledem na kotvení výplní. Tepelně izolační vlastnosti výplní jsou nastaveny energetickým auditem takto: Plastová okna školky budou mít celkové UW = max. 1,1 W/m2.K, plastové dveře do technických místností a k zásobování budou mít celkové UD = max. 1,2 W/m2.K. Tyto hodnot nesmí být překročeny směrem nahoru! V místnostech s parapetem z keramického obkladu bude okno osazeno bez porušení tohoto obkladu, s vhodným zatmelením styčné spáry (náhrada parotěsné pásky) – přesné řešení bude navržena na místě. Každé okno musí být otevíratelné z podlahy a musí být zabezpečena Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

24

výměna vzduchu např. mikroventilací. Okenní křídla musí být zabezpečena proti průvanu – požadavky vyhl. 410/2005 Sb. a její změny! Dveře musí mít spodní část plnou (neprosklenou), tam kde může dojít k rozbití skla (otvory bez parapetů) bude použito bezpečnostních lepených skel (zde se jedná především o dveře) – požadavek § 49 vyhl. 268/2009 Sb.! Připojovací spára: Bude ošetřena v souladu s požadavkem ČSN 73 0540-2 a TNI 74 6077! Z vnitřní strany bude po celém obvodu zapraveno parotěsně speciálními páskami lepenými na očištěný, vyrovnaný a penetrovaný povrch. Zednické zapravení bude provedeno pružně s ohledem na povrch pásky. Z vnější strany bude tato spára zakryta zateplovacím systémem, není nutné aplikovat difuzní pásku. V případě zateplování objektu až po zimním období se vnější styk rámu okna s ostěním a nadpražím ošetří touto ochrannou difúzní páskou. Poškozený stávající parapetní plech se v tomto případě ošetří systémovou hliníkovou krycí lištou, pokud nebude možné využít bezpečně stávající plechy. Tyto dočasné plechy budou součástí dodávky oken. Zaměření, koncepce, obecné požadavky: Skutečné rozměry jednotlivých prvků musí být před výrobou zaměřeny na stavbě! Již při zaměřování bude zohledněn záměr zateplovat ostění tl. izolantu 30 mm! Napojení zateplovacího systému na okno bude provedeno přes APU lištu (viz výše), nebude dotmelováno! Kotvení oken bude stanoveno předpisem dodavatele, bude splněn zejména bod (3) §9 vyhlášky 268/2009 Sb. Vnitřní parapety budou dřevotřískové s laminovaným omyvatelným povrchem, příslušné hloubky a budou součástí dodávky oken včetně podbetonování. Skutečné parametry, otevíravost křídel a další změny výplní otvorů budou předloženy dodavatelem a odsouhlaseny investorem. Pozor na směr pohledu na výplně – na výpisech jsou znázorněny při pohledu zvenku! Balkonové dveře: Napojení výplně v úrovni podlahy lodžií bude provedeno vodotěsně, vhodná úprava bude zvolena na místě dle skutečnosti.

Náhrada vnějších otvorových výplní – hliníkové výrobky Hliníkové výplně budou provedeny v krčku z důvodu pevnostního (vchodové dveře) a pohledového

(materiálová

jednota

sousedících

výplní).

Dále

budou

osazeny

vstupní

dvoukřídlové dveře do školky z důvodu pevnostního (velká frekvence otevírání). Parametry jsou uvedené v samostatném výpisu. Zasklení: Je navrženo izolační dvojsklo, u dveří z obou stran bezpečnostní lepené, spodní část plná, z PUR desky mezi dvěma plechy - požadavek § 49 vyhl. 268/2009 Sb. Výplň musí zaručit výše uvedené celkové U výplně, nicméně nejhorší hodnota Ug = 1,1 W/m2.K. Obecné požadavky: Platí požadavky uvedené u plastových výplní.

Zateplení plochých střech Jedná se o tři střechy. Hlavní střechy budou na žádost investora opět provedeny PU nástřikem s uzavíracím ochranným nátěrem, střecha krčku z důvodu požadavku na požární odolnost bude provedena tradičně s použitím pěnového polystyrenu a minerální vlny pod modifikovaným asfaltovým pásem.


25

Vyhodnocení a příprava podkladu Střecha krčku: Na základě výtažných zkoušek na specifických místech se rozhodne o druhu a počtu hmoždinek, respektive druhu stabilizace střešního pláště. Na novém střešním plášti nesmí vznikat kaluže a nesmí docházet k nadzvedávání tepelně izolačních desek v případě jejich prokládání ve dvou vrstvách. Dodavatelem bude zajištěna prováděcí dokumentace nového střešního pláště včetně dotčených konstrukcí, včetně výškového zaměření, osazení spádových klínů atd. Obecně: Na všech střechách byla v minulosti provedena vrstva PU pěny, její povrch je degradovaný a bude přebroušen, aby mohla být provedena další vrstva. Při realizaci se požaduje periodická kontrola technika výrobce krytiny na stavbě, s ním bude koordinována tvorba detailů, podmínky kotvení, montáže, apod. Provede se vyhodnocení podkladu a vybere se vhodná technologie včetně určení hydroizolační vrstvy (uzavíracího nátěru na polyuretanové vrstvě). Bourání konstrukcí na střeše Odvětrání kanalizace: Litinové tvarovky nad střechou budou zachovány, nastavovací potrubí z azbestocementu bude odstraněno, bude likvidováno jako nebezpečný odpad. Budou dodrženy všechny hygienické předpisy pro práci s azbestem. Nová tvarovka odvětrání bude zasunuta cca 0,5 m do starého potrubí a bude zatěsněna. Oplechování atiky: Bude odstraněno včetně pomocných materiálů. Vpust: Vrstvy asfaltových pásů v ústí odpadního potrubí u stávající vpusti, zmenšující její průměr, budou odstraněny, stejně tak části PU pěny. Pokud bude při pracích zjištěno azbestocementové odpadní potrubí, bude nahrazeno plastovým o příslušném průměru! Budou dodrženy všechny hygienické předpisy pro práci s azbestem. Odpad bude odvezen na skládku nebezpečného odpadu! Hydroizolace – SBS modifikovaný asfaltový pás – střecha krčku Charakteristika:

Bude

použit

SBS

modifikovaný

asfaltový

pás

tl.

min.

5

mm

s hydrofobizovaným ochranným břidličným posypem, s nosnou netkanou polyesterovou vložkou. Na detaily (kouty, nároží, prostupy) bude použit flexibilnější pás z portfolia výrobce. Souvrství s pásem musí vyhovovat B roof T(3)! Stabilizace: Na základě výtažných zkoušek dodavatele střechy se rozhodne o druhu a počtu hmoždinek. Dodavatel zajistí prováděcí dokumentaci střechy (výškopis, kladečský plán, rozháněcí klíny atd.). Budou použity teleskopické hmoždinky s přerušeným tepelným mostem (eliminace rizika prošlápnutí pásu trnem), jejich počtem se zohlední výška budovy, v okrajových a rohových zónách dojde k navýšení. Nebude prováděno lepením. V případě nevyhovujícího podkladu pro kotvení bude souvrství přitíženo, předpokládá se použití betonových dlaždic na drenážní smyčkovou rohož. Přitížení střechy a rozmístění dlaždic bude posouzeno autorizovaným inženýrem pro statiku a dynamiku staveb - dodávka realizační firmy v rámci přípravy.


26

Oplechování atik střechy krčku: Atika v zásadě zanikne, výškový rozdíl proti ploše střechy bude cca 50 mm. Oplechování kraje bude realizováno závětrnou lištou. Bude z pozinkovaného ocelového plechu tl. 0,7 mm, připevněno k OSB desce tl. 22 mm ve spádu 5,5% dovnitř. Oplechováním (OSB deskou) bude překryto ukončení zateplovacího systému na fasádě. Asfaltový pás bude nataven na penetrované oplechování – doraženo k svislé části závětrné lišty, nebude přetaženo přes ni! Přechod pásu z roviny střechy bude realizován přes náběhový klín z minerální vlny po obvodě střechy. Na střeše nebude používán titanzinkový plech z důvodu rizika vzniku bitumenové koroze. Vpusti: Budou osazeny nové vpusti, např. sanační značková vpust s dlouhým osazovacím tepelně izolovaným zasouvacím hrdlem, DN dle stávající vpusti + zachytávací koš - nutno nacenit s rezervou. Bude se jednat o značkovou sanační vpust s dlouhým hrdlem pro zapuštění a s nakašírovanými manžetami pro napojení jak stávajícího pásu, tak natavení nového horního pásu! V bezprostřední blízkosti vpusti bude zvýšen spád. Tepelná izolace střechy krčku Tepelná izolace střechy: V ploše 180 mm EPS 100 S, ve 2 vrstvách tl. 100 mm (spodní vrstva) a 80 mm s prostřídanými sparami, s nakašírovanou horní vrstvou asfaltovým pásem. Upřednostňuje se použití velkoformátových desek izolantu. Na části střechy bude použit z protipožárních důvodů izolant MW vhodný pro střešní konstrukce. Na stávající vyrovnaný přebroušený povrch se položí tepelná izolace. Prováděcí firma zajistí v rámci dodávky návrh spádových klínů z minerální vlny u atik a na rovných částech střechy krčku. Bude dodržen minimální sklon střechy požadovaný výrobcem asfaltového pásu. Kolem vpusti bude osazena rovná deska izolantu, nebude prováděno 4 spádovanými kusy! TI atik: Vodorovná plocha bude zateplena XPS v tl. 50 mm položeným pomocí podkladku po délce atiky do spádu 5,5% dovnitř střechy. Vzniklé dutiny budou vyplněny nízkoexpanzní polyuretanovou pěnou. Obecně pro střechu krčku Napojení hydroizolace na svislé konstrukce bude řešeno systémovými lištami se zatmelením, vytažení bude min. 300 mm nad střešní plášť. Prostupy střešním pláštěm budou provedeny dvojitě, systémovou tvarovkou (případné kabely, odvětrání apod.). Bude dodržen minimální sklon střechy požadovaný výrobcem asfaltového pásu. Projektant nedoporučuje provádění zátopové zkoušky z důvodu přílišného přitížení stropních panelů, malé průkaznosti zkoušky (menší zatečení nelze téměř poznat) a znehodnocení nového střešního pláště v případě jejího nevodotěsného provedení. Vhodnější je např. zkouška kouřová, zkoušky založené na elektrických vlastnostech materiálů apod. Souvrství polyuretanového nástřiku a uzavíracího nátěru – hlavní střechy Po zbroušení stávajícího povrchu se provede nástřik souvislé vrstvy polyuretanové pěny vhodné pro dané aplikace, odbornou firmou s prokazatelně vyškolenými pracovníky pro tuto činnost. Aplikace bude koordinována s dodávkou nových vpustí, s opravou odvětrání potrubí a s tvorbou atik. Schéma tvorby detailu je patrné z výkresové části. Jedná se o značkovou Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

27

dvousložkovou polyuretanovou pěnu s nadouvadlem HFC se součinitelem tepelné vodivosti po nástřiku λ = 0,01 W/m.K. Předpokládá se použití výrobku, který byl již na střechách použit – název je dostupný u projektanta. Na tepelně izolační vrstvu bude proveden trvanlivý uzavírací nátěr s odolností proti UV záření min. 10 let. Použije se jednosložková za studena aplikovatelná polyuretanová membrána vhodná pro daný podklad, difuzně propustná. Dodávky včetně případných mezinátěrů. Bude naneseno i na některé okolní konstrukce, tyto plochy musí být předem ošetřeny pro zamezení vypraskání. S investorem bude konzultováno, zda vznikne požadavek na protiskluznou, pak je nutné provést vhoz křemičitým pískem do čerstvého nátěru. Po dohodě lze použít i jiný uzavírací nátěr (např. dvousložkový hybridní povlak), nicméně z hlediska jednodušší aplikace bylo zvoleno výše uvedené řešení. Investor bude poučen o užívání střechy a periodicitě nanášení ochranného nátěru. Nástavce odvětrání kanalizace: Do stávajících litinových hrdel se osadí, stabilizuje a utěsní nové plastové tvarovky DN cca 100 s krytem, odolné UV záření. Uzavírací PU nátěr bude vytažen odpovídajícím způsobem na litinové potrubí. Provedení atik: Bude provedeno z ocelového pozinkovaného plechu, přichyceného příponkami z pásové ocele (20/4 á cca 0,6 m dle ČSN 73 3610) přes samolepicí asfaltový pás s posypem na OSB desku tl. 22 mm ve spádu 5,5% do střechy. Šířka OSB desek bude zvolena podle toho, zda přilehlá fasáda bude zateplená nebo jen přestěrkovaná, nutno zohlednit v rozpočtu a na stavbě. Vrchní asfaltový pás bude přilepen na PU nástřik v ploše – tato činnost bude

koordinována,

detail

napojení

bude

konzultován

s dozorem

a

projektantem.

Oplechováním bude překryto ukončení zateplovacího systému na fasádě a vytažení PU nástřiku. OSB deska bude prokotvena přes XPS tl. 50 mm do atikového panelu (zdiva). Skladba „vodorovné“ hrany atiky bude tedy odspodu „původní panel – XPS tl. 50 mm zbroušený ve spádu – OSB tl. 22 mm – přilepený asfaltový pás s posypem – oplechování na příponkách“. Na střeše nebude používán titanzinkový plech z důvodu rizika vzniku bitumenové koroze. Obecně: Napojení povlakové hydroizolace na svislé konstrukce bude řešeno systémovým postupem výrobce včetně mezinátěrů, vytažení bude min. 300 mm nad střešní plášť. Projektant nedoporučuje provádění zátopové zkoušky z důvodu přílišného přitížení stropních panelů, malé průkaznosti zkoušky (menší zatečení nelze téměř poznat) a znehodnocení nového střešního pláště v případě jejího nevodotěsného provedení. Vhodnější je např. zkouška kouřová, zkoušky založené na elektrických vlastnostech materiálů apod.

Sanace podlah lodžií Po podrobnějším průzkumu konstrukce s investorem bylo na žádost investora upuštěno od odstranění stávající podlahy, která je v dobrém stavu. Na stávající povrch se provede nové souvrství, návrh bude konzultován s technikem výrobce stavební chemie, s projektantem a dozorem. Požaduje se použití chemie renomovaných výrobců! Práce budou provádět proškolení pracovníci, požaduje se přítomnost aplikačního technika výrobce na místě.


28

Stávající stav Podlaha je tvořena betonovými dlaždicemi s broušeným teracovým povrchem. Celá plocha o délce 11 a 17 m je i bez dilatací v bezvadném stavu, bez poškozené spárovačky. Oplechování po obvodě je již napadeno korozí. Zábradlí je z ocelových uzavřených profilů kotvených přes dlažbu do desky lodžie, nicméně místa prostupu nevykazují defekty. Po obvodě lodžie chybí ochranný soklík. Bourací práce Podlaha bude zachována, zkontroluje se znovu její povrch, nepředpokládá se výrazná sanace. U fasády bude odřezána skladba v šířce cca 130 mm pro zasunutí izolantu v rámci zateplovacího systému, a to až na nosnou konstrukci. Bude tím částečně eliminován vliv tepelného mostu, který deska tvoří. Bude provedeno na jednom místě za přítomnosti technického dozoru a technika dodavatele balkonového systému. Dále bude provedeno prořezání dilatačních spár, které budou přiznány i v nové vrstvě, provede se v místě styku dlaždic. Jejich poloha je patrná z výkresové dokumentace. Na severní straně lze po dohodě s technikem výrobce stavební chemie od provádění dilatací upustit. Popis nové konstrukce podlahy Požaduje se řešení nové skladby jako systém výrobce s předem určenými hmotami, výrobky a postupy. Je navržen vyšší kvalitativní standard, který v podstatě eliminuje riziko poškození vlivem teplotních dilatací, zatékání, nevhodnými styky různých hmot apod. Bude naceněno jako kompletní oprava lodžie, tedy včetně všech pomocných materiálů, tmelení, separačních vrstev apod.! Zateplení spodní strany desek lodžií bylo zvoleno z důvodu jejich velké tloušťky, která již má svou geometrií vliv na tepelné ztráty objektu. Nová skladba bude po délce dilatována. Sanace povrchu: Stávající povrch panelu bude zkontrolován technikem výrobce stavební chemie a bude přebrán podklad pro další postup. Provede se očištění povrchu a penetrace, pokud to další vrstva z technologického hlediska vyžaduje. Spádová vrstva: Uvažuje se použití polymercementové stěrky pro daný účel, která upraví stávající spád na cca 1,5 – 2%, nutno nacenit s rezervou. Bude prováděno až po zatažení izolantu fasády do vyřezané drážky ve skladbě stávající podlahy a po přestěrkování izolantu s výztužnou síťkou. Hydroizolace: Na spádovaný podklad bude provedena pružná systémová stěrka na bázi folie, nicméně bude naceněno ve standardu drenážní separační rohože! Po obvodu bude doplněna výztužnými páskami a bandážemi ze systému výrobce stavební chemie. Takto budou provedeny i prostupy stávajícího zábradlí. Po dohodě s investorem lze nahradit standardní stěrkovou hydroizolací na cementové bázi, nutno dodržet všechny technologické předpisy, přípravu podkladu, počet

a

tloušťku jednotlivých vrstev,

dobu zrání

apod. –

bude

odsouhlaseno dozorem a projektantem. Povrch podlahy lodžie: bude tvořit keramická mrazuvzdorná slinutá neglazovaná dlažba tl. 10 mm o max. rozměrech 300 × 300 mm s protiskluzným povrchem – standard Taurus. Pro Stavební úpravy MŠ Otnice A2 – A4

29

lepení dlažby musí být použito vysoce flexibilního lepidla, spáry mezi dlažbou budou min. 5 mm, spárovací hmota tekutá hydrofobizovaná vysoce flexibilní třídy CG2 vyztužená skelnými vlákny, nesmí obsahovat vzduchové dutiny! Napojení na keramický sokl po obvodě bude provedeno dilatačně, vytmelením PU tmelem s vymezovacím provazcem – nesmí být spojovány 3 plochy, nesmí být provedeno spárovačkou! Podklad keramického soklu bude tvořen přestěrkovaným XPS výšky 0,2 m! PU tmelem budou pečlivě ošetřeny i prostupy zábradlí podlahou. Ukončení okraje lodžie: Bude provedeno krajovými keramickými tvarovkami s nosem, přesah přes čelo desky bude min. 30 mm. Rastr dlažby nebude navazovat na rastr tvarovek po obvodě, bude však proveden esteticky, pravidelně. Spárovačka bude i mezi nosy dlaždic v místě vyložení! Napojení na balkonové dveře: Na rám balkonových dveří bude nalepen úzký (nízký) keramický sokl – tento detail nutno konzultovat s technikem dodavatele stavební chemie, především se týká ukončení horní hrany obkladu přilepeného na rámu. Spodní plocha desek: Bude v celé ploše opatřena deskami minerální vlny s podélnými vlákny tl. 30 mm, přestěrkována s výztužnou síťkou a s omítkou viz fasáda. Čela budou přestěrkovány a omítnuty bez izolantu. Na hranách budou osazeny odkapní lišty v rámci zateplovacího systému.

Úprava stávajícího zábradlí lodžie Stávající stav: Jedná se o stávající ocelové zábradlí z uzavřených profilů s nátěrem, kotvené do podlahy a do obvodových stěn. Výplň je z tyčoviny. Nebyl zjišťován stav oceli uvnitř profilů, nicméně se předpokládá celkový dobrý stav s minimem úprav – viz dále. Předpokládaná úprava: Bude provedeno převaření zábradlí na krajích lodžie, kde se provede kontaktní zateplovací systém – 4 kusy. Kotvení bude provedeno dilatačně, aby nebyl poškozen prostup oceli zateplovacím systémem. Po posunutí sloupky dále od fasády se sváry zabrousí a celá konstrukce se znovu natře – bude prováděno před aplikací nové podlahy na lodžiích! Nátěr bude polyuretanový včetně podkladní vrstvy, pro návrh a cenu je zásadní požadavek trvanlivosti nátěru 15 let. Bude rozpočtováno zpracování 200 kg ocelových profilů (cca 80/60/3 mm) pro případnou opravu zábradlí (řezání, broušení, svařování, začišťování).

Ostatní konstrukce Ochranné ocelové stříšky nad vchody Jedná se o 3 ochranné stříšky nad vchody do krčku a nad zadním zásobovacím vchodem ze zahrady. Nahradí původní stříšky nevhodné z hlediska požární bezpečnosti. Stříšky budou nehořlavé – ocelová nosná konstrukce, krytina z lepeného bezpečnostního skla, odvodnění volně na terén. Navržená konstrukce stříšky je orientační, bude rekapitulováno se zámečníkem dodavatelské firmy. Připouští se možnost osazení typové stříšky, bude konzultováno s projektantem a technickým dozorem investora.


30

Příprava: Z důvodu zvolení kotvení stříšky bude v těchto místech odstraněna stávající břízolitová omítka a prozkoumán podklad. Kotvení: Stříška bude osazena tak, aby tzv. odvětrávací otvory“ střechy se nacházely pod ní. Přesný typ kotvení bude zvolen na stavbě, předpokládá se však lepená kotva se závitovou tyčí, bude kotveno přes plynosilikátovou přizdívku tl. cca 100 mm! Schéma řešení je uvedeno ve výkresové části. Konstrukce: Jedná se o žárově zinkované tenkostěnné ocelové profily, krytina je z lepeného čirého skla tl. cca 8,2 mm, stabilizováno bude přítlačnou pásovinou přes pryžové těsnění odolné UV záření. Přítlak bude zvolen takový, aby byla umožněna délková roztažnost vlivem působení změn teplot. Odvodnění stříšek: je zvoleno na terén na okapní chodník z betonových dlaždic ve spádu od objektu, jedná se o minimální množství vody. Popis prvků je uveden na samostatném výpisu. Obecné poznámky k zinkování: Budou dodrženy všeobecné zásady pro návrh konstrukce k opatření povlaku žárovým zinkováním – otvory pro odtok zinku, rozměry, opatření proti zkroucení apod. Budou součástí dílenské dokumentace vypracované dodavatelem. Deformace konstrukce, ostré

otřepy, zkorodovaná

místa

nebudou akceptovány!

Dodávka

včetně

plastových záslepek. Okapní chodník Bude proveden nový okapní chodník z betonových dlaždic rozměru 500x500x50 mm kolem hlavního objektu, 300x300x50 mm u krčku, ve spádu 2% od objektu, do příslušných hutněných vrstev – viz schéma tvorby detailů. Je možné zvolit menší rozměr dlaždic a zvýšit spád od objektu. Úprava dlažby na terasách – přeskládání, seříznutí Budou odstraněny betonové dlaždice ve dvou řadách včetně podsypu a tepelná izolace (XPS) se zatáhne cca 100 mm pod úroveň podlahy. Nejedná se tedy o zemní práce v pravém slova smyslu. Po zateplení se doplní podsypové hutněné vrstvy, zakrátí dlaždice a osadí zpět se zásypem křemičitým pískem do spár., řešení viz schéma tvorby detailů. Hromosvodná soustava Na základě revizní zprávy bude stanoven rozsah prací. Koncepčně se jedná o rekonstrukci stávající bleskosvodné soustavy. Předpokládá se nově montáž tří svislých vedení. Bude provedeno osazení nových svodných vodičů na fasádu, Al drát průměru 8 mm na povrchu ETICS. V úrovni do 2,0 m nad terénem bude přechod na tyčové vedení, které bude napojeno na stávající zemnící rozvod. Návrh a montáž bude provedena v souladu s předpisy platnými v době realizace. Po skončení montáže je nutné provést výchozí revizi. Během realizace (demontáže a montáže nového) musí být soustava vždy částečně funkční.


31

Vodiče hromosvodu nebudou vedeny uvnitř zateplovacího systému! Prostup kotvy bude ošetřen expanzní páskou viz schéma na výkresu (prostupy ocelových prvků zateplovacím systémem) a chráněny plechovou krytkou. Přípojkové skříně Vnitřní vybavení nebude dotčeno, dvířka se natřou – 1x základ, 2x vrchní krycí nátěr. Předpokládá se výskyt 2 ks těchto konstrukcí. Úprava otopné soustavy Po provedení prací, především po zateplení fasády a střechy dojde ke snížení potřeby tepelné energie pro vytápění. V důsledku toho bude nezbytné provést revizi způsobu provozu otopného systému, jakož i technických vlastností systému samotného. Bude tak nezbytné: -

přepočítat hydrauliku otopného systému;

-

revidovat nastavení topné křivky ekvitermní regulace;

-

snížit náběhovou teplotu topné vody.

Projektant upozorňuje na možnost zvýšení hlučnosti stávajících čerpadel, které může nastat po přeregulování otopné soustavy. S tím vznikne nutnost osazení nových.

e.

tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů Jedná se o zlepšení tepelně technických vlastností (reprezentovaných součinitelem

prostupu tepla U dle ČSN 73 0540-2:2007) obvodového pláště a otvorových výplní. Parametry splňují doporučené hodnoty U předmětné normy – viz Energetický audit. f.

způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko geologického a hydrogeologického průzkumu Rozsah úprav nevyžaduje provádění zakládání.

g.

vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků Vlivy byly popsány v předchozích částech. Stavba nebude mít zvýšený negativní vliv na

životní

prostředí.

Během

stavby

budou

negativní

vlivy

eliminovány

výše

uvedenými

opatřeními. h.

dopravní řešení Zůstává zachováno, beze změny.

i.

ochrana objektu opatření

před

škodlivými

vlivy

vnějšího

prostředí,

protiradonová

Veškeré konstrukce jsou chráněny proti nepříznivým účinkům vnějšího prostředí buď z výroby, nebo jejich vliv eliminuje geometrický návrh konstrukčního detailu. ETICS jako certifikovaný výrobek, výplně otvorů, ocelové konstrukce atd. a jejich vzájemná napojení jsou chráněny proti UV záření, vlhkosti, nízkým teplotám, biologickým činitelům apod. a především proti kombinaci těchto vlivů.


32

j.

dodržení obecných požadavků na výstavbu Stavební úpravy a konstrukce jsou navrženy v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. a

s odkazovanými technickými normami.

V Brně v lednu 2013 …………………………. Ing. Martin Němec


33

STAVEBNÍ ÚPRAVY MŠ OTNICE A2 A4

Recommend Documents