..,
'- 5 -03- 1015
I'!'lI!I
v
,
TV
VY,
MESTSKY URAD VYSSI BROD STAVEBNÍ ODBOR uJ. Mfru 250, 382 73 VyHl Brod
e-mail :
[email protected]~
C.j.,
výst 166/14-SS
Vyřizuje:
Skipalová Simona
tel. : 380 746 464, fax. : 380 746 30S.
Vyšši Brod 25. 2. 2015
ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Městský úřad Vyšší Brod, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. I písm. d) zákona 18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve mění pozdějšfch předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízenll1) přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 5. 5.20 I4 podal
Č.
Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. 10,25087 Mochov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumáni:
J.
Vydává podle § 94a odst 5, § 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí
o umístěni
stavby
na stavbu:
Hotel Gabreta ID. etapa - přístavba §kolicfbo střediska (dále jen "pfistavba") na pozemku 59 a 58/1 v k.ú. Lipno nad Vltavou.
U. Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebnl'ho zákona
stavební
povoleni
na přístavbu na pozemku 59 a 58/1 v k.ú. Lipno nad Vltavou.
Popis stavby přístavba školícího stfedisk.aje obdélníkový objekt o dvou podlažích - 1 pp a 1 NP, pfistavěný k západnímu průčelí stávajícího objektu hotelu Gabreta. půdorysný rozměr přístavby bude 16,5 x 15,
4m, výška 6,8m
Stavba obsahuje: v 1. pp - manipulační prostor pro zásobování, víceúčelový prostor pro sportovní činnost. v 1. NP - dva školicí salonky, propojovací chodba do recepce hotelu
[V701]{Č.j. [701]}[X701}{Spis.zn.
m. I.
[30]}
str. 2·
Stanoví podmínky pro umístfní stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou, která je součástí projektové dokumentace a která obsahuje výkres současného stavu územl v měřítku katastrální mapy a doplňujícím výkresu v měř. I: 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
IV. Stanoví podmlnky pro provedení stavby: I.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala ing. Marie Ka§ová, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKA1T 0008691 ; pnpadné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2.
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tennín zahájení stavby.
3.
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolnl prohlldky stavby: a) po založení stavby b) po dokončení hrubé stavby vč. dokončení střešního plMtě c) po dokončeni vnitřních rozvodů d) po kompletním dokončení stavby
4.
Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právnl moci tohoto rozhodnutí.
S. Stavba bude provš.děna dodavatelsky, jméno oprávněné prováděci firmy oznámí stavebník pisemně po skončení výběrového řízení stavebnímu úřadu. 6.
Stavba bude provedena v souladu s vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecnych technických požadavclch zabezpečujících bezbariérové užívání staveb a to včetně komunikací a parkovacích ploch.
7.
Při realiZBci stavby musí být na stavbě, popř. na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřena stavebním úřadem v tízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se provádění stavby nebo její změny, popř. jejich kopie.
8.
Před zahájením prací budou vytyčeny všechny sltě a v případě jejich existence bude v jejich blízkosti postupováno dle podmínek správcil těchto sítí.
9. Napojení na inženýrské sítě bude provedeno dle podmínek správců těchto shí. 10. Provádět stavbu dle § 160 stavebního zákona může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel je osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních pfedpisů (§2 odst. 2) písm. b) stavebního zákona) ll. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu nejpozději pfed zahájením stavby název a adresu stavebního podnikatele,který bude stavbu provádět, z důvodu kontroly oprávněni k provádění stavby. 12. Zhotovitel je povinen dle § 160 odst. 2 stavebního zákona provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací. dodržet obecné požadavky na výstavbu popřípadě jiné technické předpisy a technické nonny a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a.bezpečnosti práce vypl)ivajícfch ze zvláštních právních předpisů. 13. Pti provádění stavby je nutno dodržovat ptedpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zatizení, zejména zákon 30912006 Sb. a nařízení vlády 591/2006 Sb. o bezpečnosti pti stavebních pracfch a dále dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 14. V době výstavby budou dodrženy všechny platné zákony a předpisy z oblasti odpadového hospodářství 15. O vyprodukovanych odpadech bude vedena jednoduchá evidence v souladu s § 21 vyhl~ky MŽP č. 38312001 Sb., o podrobnostech nakládáni s opady. 16. Při kolaudaci stavby (závěrečné kontrolní prohlídce popř. při kontrole správním orgánem) budou předloženy doklady o zákonném využití nebo odstranění vzniklých odpadil. 17. V době provádění prací budou zabezpečeny odpady (např. igelity, papiry aj.) tak, aby nedocházelo k znečištění veřejného prostranství v okolí stavby.
[V701]{C.j. [70111[X701]{Spis.zn. [30l)
str. 3
Účastníci ffzení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. 10,25087 Mochov Lucie Balánová, Tunelářů č.p. 328, 15600 Praha 5 BIIS-BohemiaImpex invest System spol. S.r.o." Jugoslávská č.p. 320/21,12000 Praha BonviIle s.r.o." Žloukovice 81, 267 05 Nižbor Denny Max s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 DuetMark s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Fares Group s.r.o., 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Gocky s.r.o., 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Gringenko s.r.o .•• 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Michal Hána, 345 21 Meclov 34 Pavlína Hartfusová, Erdinger Str. č.p, 14,85609 Scheim, Německo Inrerpipe Developments Cz. s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Ing. František Jaroš, 37304 Chňíšťany 120 Kirchanov Group s.r.O.,. 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Krosna Company s.r.o .••Za zámečkem č.p. 746, 15800 Pmha Dagmar Kutilová, Břežáneck.á č,p. 758, 15800 Praha 5 JUDr. Dagmar Kutzlerová, Na vysočanských vinicích č.p. 407/27, 19000 Praha Limtime CZ s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Lipno TransRealty s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Vadim Masopust, V Oblouku č.p. 2191, 370 04 České Budějovice 3 Mgr. Markéta Masoupustová, 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Alžběta Mráčková, Karafiátová č,p. 2425/8, 106 00 Praha Romana Novotná, Řehníkova č.p. 2166, 253 Ol Hostivice Oji Home s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 PMPC ,.r.o .•• V Hájku č.p. 299, 289 Ol Dymokury Pover Trading Group s.r.o.,. 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Rezidence Club Canada s.r.O." 382 73 Lipno nad Vltavou 25 Martin Rossbach, Na Petynce č.p. 984/32, 16900 Praha René Rossbachová, Na Petynce č.p. 984/32, 16900 Praha Selena- TUr s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Techargo s.r.o." 38278 Lipno nad Vltavou 25 4Side-group s.r.o." 382 78 Lipno nad Vltavou 25 Obec Lipno nad Vltavou, 382 78 Lipno nad Vltavou 83 ČEV AK a.,., Severní č.p. 2264/8, 37010 Če'ké Budějovice 02 Czech Republic, a.S" Za 8rumlovkou č.p. 266/2, 14022 Praha E.ON Česká republika, s. r. o., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice
Odůvodnění: Dne 5. 5.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnuti. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízeni. veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nafídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 30.6.2014, ojehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky nzení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povoleni záměru.
[Y701]{Č,j,[70JJ)(X701J(Spi"m,
[JOJ)
str. 4
Stanoviska sdělili:
HZS Jihočeského kraje Český Krumlov - souhlasné stanovisko ze dne 7. 5. 2014 HZS Jihočeského kraje České Budějovice - závamé stanovisko ze dne 21. 3. 2014 MěÚ Český Krumlov - společné vyjádření ze dne 9. 4. 2014 Ateliér 8000 České Budějovice -vyjádření
zpracovatele ÚPD k PD ze dne 21. 3. 2014
NlPI bezbarierové prostředí, o.p. s. Jihlava - stanovisko k projektové dokumentaci
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
stanovisek
dotčených
orgánů
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použiti ustanoveni právních předpisll ve výroku uvedených.
Vypořádáni s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení pnpomínek veřejnosti: veřejnost se nevyjádřila
Vypofádání s vyjádřeními účastníků k podkladllm rozhodnuti: Účastníci se k podkladlim rozhodnutí nevyjá.dřili.
Pouěení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnli ode dne jeho oznámení k odboru územ. plán., stav. řádu a investic Krajský úřad Jihočeského kraje, U Zimnfho stadionu 1952/2, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisli tak, aby jeden stejnopis zlistal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, -vyhotovl je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejšf ustanovení. Odvolání jen proti odůvodněni rozhodnuti je nepHpustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístěni stavby doručl žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnut! opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou pfilohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnuti opatřený doložkou právní moci doručí také místně pi'íslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-Ii o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona., také stavebnímu úřadu příslušnému k povoleni stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povoleni stavby zdle žadateli jedno vyhotoveni ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověrené projektové dokumentace zašle vlastnfkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
[Y701]{Č.j. P01]}fX701]{Spis.m. [30]}
str. 5
Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnuti nenabude právní mocí.
Ing. Tibor Ďureje Vedoucí stavebního odboru Městský úřad Vylil Brod
/
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. ve výši 20 000,' Kč, položky 18 odst. I plsm. f) ve výli 10000 Kč, celkem 30 000,' Kč byl zaplacen dne 23.5.2014 v hotovosti v pokladně MěÚ Vy~í Brod. Obdrží: účastníci dle § 85 odst. 2 písm. a) a § 109 zák. č. 183/2006 Sb., - doručeni veřejnou vyhláškou Lafa a.s., Husovo náměstí č.p. JO, 250 87 Mochov Obec Lipno nad Vltavou, Lipno !lad Vltavou č.p. 83,38278 Lipno nad Vltavou Lucie Balánová, Tunelářů č.p. 328, Zbraslav, 15600 Praha 516 SllS-Bohemialmpex invest System spol. s.r.o." Jugoslávská č.p. 320/21, 12000 Praha 2-Vinohrady Bonville s.r.o." Žloukovice č.p. 81,267 05 Nižbor Denny Max s.r.o .••.Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou DuetMark S.r.O." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Fares Group 5.r.O., Lipno nad Vltavou č,p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Gocky s.r.o., Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Gringenko s,r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Michal Hána, Meclov č.p. 34, 345 21 Meclov Pavlfna Hartfusová, Erdinger Str. č.p. 14,85609 Scbeim, Německo Interpipe Developments Cz. 5.r.O." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Upno nad Vltavou Ing. František Jaroš, Chř᧝any č.p. 120, 373 04 Chrášťany u Týna nad Vltavou Kirchanov Group 5.r,0.,. Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Krosna Company s.r.o." Za zámečkem č.p. 746, Jinonice, 15800 Praha 58 Dagmar Kutilová., Bfežánecká č.p. 758, Jinonice, 15800 Praha 58 JUDr. Dagmar Kutzlerová, Na vysočanských vinicích č.p. 407/27,19000 Praha 9-Vysočany Limtime CZ s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Lipno TransRealty s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Vadim Masopust, V Oblouku č.p. 219\, České Budějovice 3, 370 04 České Budějovice 4 Mgr. Markéta Masoupustová, Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Alžběta Mráčková, Karafiátová č.p. 2425/8, Praha JO-Záběhlice, 10600 Praha 106 Romana Novotná, Řehníkova č.p. 2166, 253 Ol Hostivice Dli Home s.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou PMPC s.r.o .•• V Hájku č.p. 299, 289 Ol Dymokury Pover Trading Group S.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Rezidence Club Canada S.r.o." Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 73 Vyšší Brod Martin Rossbach, Na Petynce č,p. 984/32, Praha 6-Střešovice, 16900 Praha 69 René Rossbachová, Na Petynce č.p. 984/32, Praha 6-Stfešovice, 16900 Praha 69 Selena-TUr s.r.o .., Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou Techargo 5.r.O.,. Lipno nad Vltavou č.p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou 4Side-group S.r.o." Lipno nad Vltavou č,p. 25, 382 78 Lipno nad Vltavou ČEV Al<.a.s., Sevemi č.p. 2264/8, 370 10 České Budějovice 10 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 14022 Praha 4 E.QN Česká republika, s. r. o., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice
[Y701]{ť:.j. [701]}[X701]{Spis.zn. {JO]}
dotčené správní úřady KHS Jihočeského kraje, Na MěÚ Český Krumlov, OŽP HZS Jč kraje, územní odbor NIPI bezbarierové prostředí
Toto rozhodnutí Vyvěšeno dne
Sejmuto dne
str. 6
Sadech č.p. 25, 370 71 teské Budějovice a zemědělství, Kaplická č.p. 439, 381 Ol Český Krumlov I teský Krumlov, Hasičská č.p. 125,381 01 Český Krumlov 1 o.p.s., Havlfčkova č.p. 4481, 586 Ol Jihlava I
musí být vyvě§eno po dobu 15 dnů.
~..?~N':
.
{.s..:.s..:..!:::..'?~..............
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšeni a sejmutí rozhodnutI. /
/"h / ;;., PSČ 3
OSE
. ÚRAD
i~
ad Vltavou
78 - okr. Č. Krumlov
lCO: 00 24 59 76. Olt:
CZOO24S916
(2
