Ing. et Ing. Petr Kacálek
er
ze
STAVEBNĚ-TECHNICKÝ PRŮZKUM OBJEKTU
vn
ív
Rekonstrukce budovy ……….
Pr a
co
„Projekt pro stavební povolení“
Zodpovědný projektant:
……jméno, adresa
Investor :
…….jméno, adresa
Datum :
09/2009
Ing. et Ing. Petr Kacálek
Rodinný dům …
Místo stavby :
…..
Obec a k.ú.
…..
Kraj :
….
Parcelní číslo:
….
Stavebník :
jméno, adresa
Zodpovědný
jméno, adresa
Projektant :
jméno, adresa
Datum :
2/2008
ív
Způsob provedení stavby: dodavatelsky
er
Název stavby :
ze
Identifikace stavby:
1. Urbanistické, architektonické a stavební řešení stavby
Pr a
co
vn
a) Základní charakteristika stavby: Rodinný dům je součástí řadové zástavby podél ulice Trnkovy v Brně, momentálně se jedná o koncový dům této řadové zástavby. Objekt je tvořen jedním obytným nadzemním podlažím a podkrovním prostorem, kde bude nově provedena půdní vestavba. Objekt plní funkci čistě pro bydlení, tato funkce nebude nijak pozměněna, pouze dojde k rozšíření bytových prostor. Podél objektu vede veřejný pozemek, je zde proveden dlážděný chodník s rozšířeným pásem pro parkování vozidla. V zadní části navazuje na objekt dlážděný dvůr. Pozemek investora je ze všech stran obklopen dvorní zdí, na dvůr objektu navazuje o něco níže položený dvůr souseda…… b) Urbanistické a architektonické řešení stavby
Rodinný dům je tvořen jedním obytným nadzemním podlažím, podkrovní prostor je v současné době nevyužívaný. Střecha je sedlová, s těžkou taškovou krytinou červené barvy……
2
Ing. et Ing. Petr Kacálek
2. Specifikace podkladových materiálů -
Popis získaných informací (např. specifikace přístrojů, způsob odebírání vzorků a jejich vyhodnocení Stav původní dokumentace, co obsahuje, z jakého roku pochází
3. Stavebně-technický průzkum budovy a) Historie stavby:
ze
Kdy byla stavba provedena, projektová dokumentace z roku …, firma, která objekt realizovala, kolik pater, prošel objekt rekonstrukcí? (rok) atd. b) Okolní vlivy:
ív
er
okolní vlivy – fyzikální (teplota, vlhkost), architektonické, okolní terén (svah, sklon), voda vlhkost, silnice – otřesy, teplovodní kanál, hladina podzemní vody, tramvaj v blízkosti stavby atd. c) Situace a orientace ke světovým stranám:
Převládající směr větru, orientace místností ke svět. stranám
vn
d) Základové konstrukce:
co
staré výkresy, odhady z řezů původní dokumentace, jinak nebyly zjištěny – řešení - sonda e) Vertikální nosné konstrukce:
Pr a
příčný, podelný systém, tl. zdiva – nosné zdivo, nenosné zdivo, materiál, popsat stav zdiva atd.
f) Horizontální nosné konstrukce: stropy, překlady atd. - popsat
g) Schodiště , výtahy, rampy: konstrukce schodiště, jak je schodiště vyneseno, stav stupňů atd. h) Krov, střecha, klempířské konstrukce: jaký typ střechy, sklon, krytina, vaznicová, hambálková soustava, v jakém stavu je konstrukce krovu,
3
Ing. et Ing. Petr Kacálek i) Instalační jádro, komíny, průduchy: V jakém stavu je instalační jádro, jaké rozvody se v něm nachází, jak je zajištěno větrání, přístup, kde se nachází průduchy, sopouchy, komín je nově vyvložkován? Atd.
j) Podlahy: odhadnout, na čem je nášlapná vrstva, z jakých vrstev se skláda podlaha atd.
ze
k) Omítky vnitřní, povrchové úpravy: jednovrstvá, dvouvrstvá, obklady, výška, materiál, stav atd. …
er
l) Výplně otvorů:
ív
dvojitá, zdvojená, kolik skel, zárubně (dřevěné, kovové, obložkové) – stav atd. m) Instalace:
vn
Popsat, které instalace, rozvody se v objektu nachází n) Izolace
co
Stáří izolace, typ, materiál, druh, stav, především hydroizolací atd. o) Průzkum fasády:
Pr a
o jaký typ se jedná, druh použitého materiálu, jestli je tam HUP, jiné krabice
p) Fotodokumentace:
U každého bodu uvést materiál, stávající stav - stupeň opotřebení nebo poškození, případně příčinu poruchy (proč je tam vlhkost, proč je podlaha prošlápnutá atd.) Pokuď se nějaká konstrukce z výše uvedených bodů v objektu nenachází, musí se tato skutečnost v textu objevit!
4. Navrhovaná opatření - doporučení pro odstranění příčin poruch a jejich následků z bodů odstavce 2 - seřadit vady od nejzávaznějších po nejméně komplikované
4
Ing. et Ing. Petr Kacálek -
-
přiřazení sanačních zásahů k jednotlivým poruchám a porovnání možností jejich aplikace z hlediska jejich účinnosti, technologie, realizace a nákladů rozbor jednotlivých sanačních metod a doporučení pro investora na aplikaci některé z nich doporučení optimálních sanačních technologií pro zjištěné vady a poruchy doporučení dalších průzkumných činností (druh, rozsah, lokalizace, technická úroveň atd.)
5. Závěr
er
ze
Shrnutí poznatků, navrhovaných opatření daného objektu.
Vypracoval: Ing. et Ing. Petr Kacálek jméno, podpis
ív
V Brně dne 15.2.2010
Pr a
co
vn
Příloha: Fotodokumentace
5
