STARÝ PODDVOROV okr. Hodonín

ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

STARÝ PODDVOROV okr. Hodonín

II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Pořizovatel: Objednatel:

Městský úřad Hodonín, Odbor rozvoje města obec Starý Poddvorov

Projektant:

AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Tel/Fax: 545217035, Tel. 545217004 E-mail: [email protected] www.arprojekt.cz

Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing. arch. Milan Hučík Číslo zakázky: 775 Datum zpracování: 07/2013 Autorský kolektiv: Ing. arch. Milan Hučík Ing. Veronika Hučíková Subdodavatel ÚSES: AGERIS, spol.s.r.o.,Brno (RNDr. Jiří Kocián, osvědčení č.02 827)

ÚZEMNÍ PLÁN STARÝ PODDVOROV BYL SPOLUFINANCOVÁN Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE

PROJEKT, s.r.o.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Tel./Fax.: 545 217 035 E-mail: [email protected]

ÚP Starý Poddvorov Odůvodnění územního plánu Strana: 1

OBSAH DOKUMENTACE I. ÚZEMNÍ PLÁN I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST I.B. GRAFICKÁ ČÁST I.01 Výkres základního členění území I.02 Hlavní výkres (urbanistická koncepce) I.03 Hlavní výkres - technická infrastruktura - vodní hospodářství I.04 Hlavní výkres - technická infrastruktura - energetika a spoje I.05 Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace

1 : 5.000 1 : 5.000 1 : 5.000 1 : 5.000 1 : 5.000

II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU II.A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ II.B. GRAFICKÁ ČÁST II.01 Koordinační výkres II.02 Výkres širších vztahů II.03 Předpokládané zábory půdního fondu

1 : 5.000 1 : 25.000 1 : 5.000

II.A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ PROJEKTANTEM _________________________________ 5 II.1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ ___________________________________________________________________ 5 II.1.1. Postavení obce ve struktuře osídlení _____________________________________________ 5 II.1.2. Koordinace z hlediska širších vztahů v území ______________________________________ 5 II.1.3. Návaznosti a podněty pro územní plány okolních obcí _______________________________ 5

II.2. SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR A S ÚPD VYDANOU KRAJEM ___ 6 II.3. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ____________________________ 8 II.4. SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA ______________________________ 8 II.5. SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ ___________________ 8 II.5.1. Obrana státu ________________________________________________________________ 8 II.5.2. Požadavky civilní ochrany _____________________________________________________ 8 II.5.3. Požadavky požární ochrany ____________________________________________________ 9

II.6. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ_______________________________ 9 II.7. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÚR17 II.8. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH _____________________________ 17 II.9. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY _ 17 II.9.1. Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené ÚPD _____________________________ II.9.2. Demografický vývoj ________________________________________________________ II.9.3. Plochy bydlení - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch _______________ II.9.4. Občanská vybavenost - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch _________ II.9.5. Smíšená území - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch _______________ II.9.6. Výroba - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch _____________________ II.9.7. Plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury _____________________________ II.9.8. Plochy technické infrastruktury ________________________________________________

PROJEKT, s.r.o.


18 18 18 20 20 21 21 21


II.9.9. Plochy vodní a vodohospodářské _______________________________________________ II.9.10. Plochy vnitrosídelní zeleně __________________________________________________ II.9.11. Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl. 501/2006 Sb. _______ II.9.12. Odůvodnění vymezených prostorových regulativů ________________________________ II.9.13. Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření _______________________ II.9.14. Odůvodnění vymezení koridorů pro veřejně prospěšné stavby a opatření _______________ II.9.15. Odůvodnění vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb __________

22 22 22 22 23 25 25

II.10. DŮSLEDKY ÚP VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ __ 25 II.10.1. Environmentální pilíř, důsledky na přírodní hodnoty ______________________________ 25 II.10.2. Územní systém ekologické stability ____________________________________________ 27 II.10.3. Hydrologické poměry, záplavové území ________________________________________ 29

II.11. ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ DOPRAVY _________________________________________ 29 II.11.1. Místní a účelové komunikace_________________________________________________ II.11.2. Doprava v klidu ___________________________________________________________ II.11.3. Železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma ______________________________ II.11.4. Železniční dráha regionální včetně ochranného pásma _____________________________ II.11.5. Cyklistická a pěší doprava ___________________________________________________ II.11.6. Ostatní druhy dopravy ______________________________________________________

30 30 30 30 30 31

II.12. ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ TECHNICKÉHO VYBAVENÍ _________________________ 31 II.12.1. Zásobování vodou _________________________________________________________ II.12.2. Odkanalizování a čištění odpadních vod ________________________________________ II.12.3. Zásobování elektrickou energií _______________________________________________ II.12.4. Zásobování plynem ________________________________________________________ II.12.5. Zásobování teplem _________________________________________________________ II.12.6. Přenos informací __________________________________________________________ II.12.7. Ropovody a produktovody ___________________________________________________ II.12.8. Nakládání s odpady ________________________________________________________

31 33 35 36 37 37 37 37

II.13. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ, INFORMACE O RESPEKTOVÁNÍ STANOVISKA K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽP _ 37 II.13.1. Ekonomický pilíř, hospodářský potenciál rozvoje _________________________________ 39 II.13.2. Sociální pilíř ______________________________________________________________ 39 II.13.3. Předpokládané vlivy změny ÚP na výsledky analýzy silných stránek, slabých stránek, příležitostí a hrozeb v území __________________________________________________ 40 II.13.4. Vyhodnocení přínosů územního plánu k naplnění priorit územního plánování ___________ 41 II.13.5. Vyhodnocení vlivů ÚP na vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území ____________________ 42 II.13.6. Shrnutí přínosů územního plánu k vytváření podmínek pro trvale udržitelný rozvoj ______ 42

II.14. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZPF A PUPFL ___________________________________________________________ 43 II.14.1. Důsledky na zemědělský půdní fond ___________________________________________ 43 II.14.2. Důsledky na pozemky určené k plnění funkce lesa podle zvláštních předpisů ___________ 51

II.15. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ ___ 51 II.15.1. Ochranná pásma vyplývající ze zákona _________________________________________ II.15.2. Ložiska surovin ___________________________________________________________ II.15.3. Poddolovaná území ________________________________________________________ II.15.4. Nestability terénu __________________________________________________________ II.15.5. Ochranná pásma ploch výroby a skladování _____________________________________

51 51 51 52 52

ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM _______________________________ 53 II.16. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU _________________________________ 53 II.17. VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATELEM ______________________ 54 II.17.1. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem _________________________________________ 54 II.17.2. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území _________________________________________________ 55

PROJEKT, s.r.o.



II.17.3. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů ________________________________________________ 55 II.17.4. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů _____________________________________________________________ 55 Výsledky řešení rozporů ___________________________________________________________ 71 II.17.5. Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí ____________ 71 II.17.6. Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona ____________________ 72 II.17.7. Sdělení, jak bylo stanovisko podle § 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly ________ 75 II.17.8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty _____________________ 76 II.17.9. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch ________________________________________________________ 76

II.18. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ ______________________ 76 II.19. VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK ______________________________________________ 76

PROJEKT, s.r.o.



ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ PROJEKTANTEM II.1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ II.1.1. Postavení obce ve struktuře osídlení Obec Starý Poddvorov leží v Jihomoravském kraji 13 km severozápadně od města Hodonína, kde sousedí s katastrálními územími Mutěnice, Dolní Bojanovice, Josefov, Prušánky, Nový Poddvorov a Čejkovice. Obec Starý Poddvorov je samostatnou obcí se sídlem obecního úřadu. Obec patří do správního území obce s rozšířenou působností (dále jen „ORP“) Hodonín. Stavební úřad je při Městském úřadě (dále jen „MěÚ“) Hodonín. Katastrální území obce má rozlohu 580 ha, z toho 17 ha tvoří zastavěné území obce a 98 ha zabírají vinice. II.1.2. Koordinace z hlediska širších vztahů v území Z širších vztahů vyplývají následující požadavky na územní plán:  Respektovat stávající koncepci odkanalizování obcí St.Poddvorov a Nový Poddvorov na společnou ČOV umístěnou v k.ú. Starý Poddvorov  Řešit propojení obou obcí vymezením zastavitelné plochy na severozápadním okraji k.ú. Starý Poddvorov, při respektování bezpečnostních pásem plynovodů a koridoru P9 obsaženém v PÚR ČR 2008,  Navrhnout propojení obou obcí cyklotrasou nebo cyklostezkou  Respektovat stávající cyklotrasy a turistické trasy II.1.3. Návaznosti a podněty pro územní plány okolních obcí Dále uvedené trasy či koridory je potřebné v územních plánech okolních obcí navrhnout koordinovaně, pokud tomu nebrání závažné důvody: k.ú. Čejkovice  místní cyklotrasa vedoucí při hranici k.ú. Čejkovice a Starý Poddvorov v lokalitě pod větrným mlýnem  koridor pro vedení VTL plynovodu – návaznost na styku k.ú. St. Poddvorov, Čejkovice a Mutěnice k.ú. Mutěnice  koridor pro vedení VTL plynovodu – návaznost na styku k.ú. St. Poddvorov, Čejkovice a Mutěnice  přeložení cyklostezky severním směrem (Zadní pole)  navržený lokální biokoridor směřující do RBC Kapánsko k.ú. Dolní Bojanovice  koridor územní rezervy pro nadřazenou technickou infrastrukturu (plynovod VTL)  návaznost lokálního systému ÚSES na LBC 3 v k.ú. St. Poddvorov k.ú. Josefov u Hodonína

PROJEKT, s.r.o.



 návaznost lokálního systému ÚSES na LBK 5 v k.ú. St. Poddvorov k.ú. Prušánky  koridor územní rezervy pro nadřazenou technickou infrastrukturu (plynovod VTL) k.ú. Nový Poddvorov  koridor územní rezervy pro nadřazenou technickou infrastrukturu (plynovod VTL)  koridor pro vedení VTL plynovodu  cyklostezka podél silnice III/42223

II.2. SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR A S ÚPD VYDANOU KRAJEM Územní plán je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008, schválenou usnesením vlády ČR dne 20.7.2009 pod č. 929 (dále jen PUR). PUR konkretizuje úkoly územního plánování v republikových, přeshraničních a mezinárodních souvislostech. Územní plán naplňuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Vztah rozvojových oblastí, os, specifických oblastí, koridorů a ploch dopravy, koridorů a ploch technické infrastruktury vymezených v Politice územního rozvoje ČR 2008 k řešenému územnímu plánu: - řešené území neleží v žádné rozvojové oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR, - Obec Starý Poddvorov se nachází v OS11 Lipník nad Bečvou– Přerov–Uherské Hradiště– Břeclav–hranice ČR/Rakousko. Do této rozvojové osy jsou zahrnuty obce s výraznou vazbou na významné dopravní cesty, tj. silnici I/55, koridor připravované rychlostní silnice R55 a železniční trati č. 270 v úseku Lipník nad Bečvou–Přerov a č. 330 v úseku Přerov–Břeclav.

-

-

řešené území neleží ve specifických oblastech vymezených v PÚR ČR, Územím ORP Hodonín prochází transevropský multimodální koridor VI.B-Ž, TEMMK železniční. Nepředpokládá se, že by koridor procházel katastrem Starý Poddvorov. Území ORP Hodonín je součásti koridoru a plochy dopravy republikového významu – silniční doprava R55 Úsek Olomouc–Přerov a dále Napajedla–Uherské Hradiště–Hodonín– Břeclav–hranice ČR (–Wien). Důvodem pro vymezení koridoru je zajištění kvalitativně vyšší úrovně obsluhy území s vysokou koncentrací sídel a obyvatel. Součást TEN-T. Nepředpokládá se, že by koridor procházel katastrem Starý Poddvorov. Řešené území leží v trase koridoru P9 pro zdvojení VTL plynovodu DN 700 PN63 v trase z okolí obce Hrušky v Jihomoravském kraji k obci Libhošť v Moravskoslezském kraji včetně výstavby nové kompresorové stanice u obce Libhošť a navazujícího zdvojení trasy VTL

PROJEKT, s.r.o.



-

-

plynovodu DN 700 PN 63 v Moravskoslezském kraji v trase z okolí obce Libhošť (Příbor) k obci Děhylov. Řešené území leží v trase koridoru P11 pro VTL plynovody DN 400 PN 80, DN 250 PN 200 a DN 150–200 PN 210 v Jihomoravském kraji, vedoucí z plánovaného pozemního zásobníku plynu Podivín-Prušánky k sondám Podivín a Prušánky a dále propojení na stávající VTL plynovod DN 700 PN 80 mezi obcemi Dolní Bojanovice a hranicí ČR–Slovensko a na stávající VTL plynovod DN 600 PN 80 mezi obcemi Dolní Bojanovice–Brumovice. řešené území neleží v trase koridorů vysokorychlostních tratí, koridorů vodní dopravy, koridorů elektroenergetiky, koridorů pro dálkovody. Území ORP Hodonín je součásti koridoru DV1 pro zdvojení potrubí k ropovodu Družba ve střední ose řeky Moravy mezi Rohatcem a Holíčí–Klobouky, Klobouky–Rajhrad, Radostín– Kralupy–centrální tankoviště ropy (dále CTR) Nelahozeves, CTR Nelahozeves–Litvínov. Tento koridor ale leží severně od Hodonína a řešeného území se nedotýká. Koridor R55 Schéma koridorů obsažených v Politice územního rozvoje ČR 2008

TEMMK VI.B-Ž

Koridory P9, P11

Výsledné navrhované zpřesnění koridorů P9 a P11: koridor P9 je zpřesněn na šířku 55 m, je veden v souběhu se stávajícími VTL plynovody. Jeho poloha zohledňuje zastavěné a zastavitelné plochy v k.ú. Starý Poddvorov (Z14, P1) i plochu stávajícího hřbitova v sousedním k.ú. Nový Poddvorov. Koridor územní rezervy P11 je zpřesněn na proměnlivou šířku 190-320 m. Vede polní krajinou, mimo zastavěné území. ÚP Starý Poddvorov je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky, není v rozporu s požadavky vyplývajícími z polohy na výše uvedené rozvojové ose a v trase koridorů. Řešené území není součástí území řešeného platnou územně plánovací dokumentací kraje.

PROJEKT, s.r.o.



II.3. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Územní plán Starý Poddvorov je v souladu s cíli územního plánování. Je řešen s ohledem na vztah přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území. Cílem je dosažení trvale udržitelného rozvoje, tj. vytvoření podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a uspokojení potřeb současné generace, aniž by byly ohroženy podmínky života generací budoucích. Územní plán usiluje o komplexní řešení účelného využití a prostorového uspořádání území. Chrání přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území. Určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků. Nový územní plán vyjadřuje rovnováhu, kompromis mezi zájmy obce, stanovisky dotčených orgánů, vlastníků pozemků a staveb i sousedních obcí. Cílem je dosáhnout obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů při harmonickém využití území.

II.4. SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA Územní plán je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Stanovuje mimo jiné základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny. Vymezuje zastavěné území, řeší koncepci veřejné infrastruktury atd.

II.5. SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ II.5.1. Obrana státu Do správního území obce zasahuje OP RLP - Ochranné pásmo radiolokačního zařízení, které je nutno respektovat podle ustanovení § 37 zákona č. 49/1997 Sb. o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání. V tomto území lze vydat územní rozhodnutí a povolit výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, průmyslových hal, venkovního vedení vvn a vn, základnových stanic mobilních operátorů jen na základě závazného stanoviska ČR - Ministerstva obrany, jehož jménem jedná VUSS Brno (dle ustanovení § 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) - viz. ÚAP – jev 103. V tomto vymezeném území může být výstavba větrných elektráren a výškových staveb nad 30 m nad terénem výškově omezena nebo zakázána. II.5.2. Požadavky civilní ochrany Požadavky ochrany obyvatelstva v územním plánování, vyplývající z havarijních plánů a krizových plánů, uplatňují dotčené orgány civilní ochrany při návrhu zadání územně plánovací dokumentace (§ 18 až 21 vyhl.č. 380/2002 Sb.), a to v rozsahu, který odpovídá charakteru území a druhu územně plánovací dokumentace. Zájmové území není potenciálně ohroženo průlomovou vlnou vzniklou zvláštní povodní. Není v něm ani vyhlášeno záplavové území dle § 66 odst.1 vodního zákona. Z hlediska ochrany obyvatelstva ÚP konkretizuje požadavky civilní ochrany dle vyhlášky MVČR č. 380/2002 Sb., § 20 písm. b), c), d), e), h) – návrh ploch pro požadované potřeby: b) zón havarijního plánování – zájmové území není součástí zón havarijního plánování, c) ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události – v prostoru zájmového území není vybudován stálý úkryt, k ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události je potřeba využití improvizovaných úkrytů,

PROJEKT, s.r.o.



d) evakuace obyvatelstva a jeho ubytování – v řešeném území je zapotřebí počítat pro případ neočekávané (neplánované) mimořádné události s náhradním ubytováním. V katastru obce je vhodným objektem pro ukrytí obyvatelstva objekt základní školy, kulturního domu a Penzion Prygl. e) skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci – v řešeném území se nenachází žádný stálý sklad humanitární pomoci, h) ochrany před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území – z havarijního plánu kraje (příloha A2-1 Přehled možných zdrojů mimořádných událostí na území Jihomoravského kraje) vyplývá, že v zájmovém území je možnost ohrožení ropou (požár, únik ropných plynů) – MND, a.s. SNS Poddvorov 27. II.5.3. Požadavky požární ochrany V rámci zabezpečení vody pro hašení (§29 odst. 1) písm. k) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění) je nutné zajistit provedení a provoz vodovodního systému jako vodovodu požárního (ČSN 73 0873), včetně dostatečných dimenzí, akumulace tlakových podmínek, pravidelných revizí atd. a dále pak doplnění a údržbu dalších zdrojů požární vody. Úpravy dopravní sítě musí mimo jiné odpovídat požadavkům na zajištění příjezdu a přístupu techniky a jednotek integrovaného záchranného systému, včetně jednotek hasičských záchranných sborů (ČSN 73 0820, ČSN 73 0833, ČSN 73 0840 atd.).

II.6. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ Zadání ÚP Starý Poddvorov schválilo ZO Starý Poddvorov dne 20.7.2011 usnesením č. 3. Uplatněné požadavky: A. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů Vzaty na vědomí a akceptovány. Viz kapitola II.2. B. Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Vzaty na vědomí a akceptovány. C. Požadavky na rozvoj území obce Ze zpracovaných ÚAP a ze Zadání územního plánu vyplývají pro obec Starý Poddvorov následující požadavky na rozvoj území: -

-

Rozvíjet příležitosti: s ohledem na demografický vývoj obyvatelstva podpořit rozvoj služeb…splněno Minimalizovat hrozby: reagovat na stagnaci rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení…splněno reagovat na omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti…splněno snižovat narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti…splněno snižovat omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu…splněno Rozvíjet silné stránky území: zachovat a podporovat vysokou úroveň koeficientu ekologické stability…splněno podporovat dlouhodobý růst počtu obyvatel…splněno

PROJEKT, s.r.o.



-

-

-

-

-

-

-

-

podporovat existenci zařízení občanské vybavenosti (základní škola, ...)…splněno

-

Minimalizovat slabé stránky území: reagovat na nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení…splněno reagovat na vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)…splněno reagovat na nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním…nelze řešit územním plánem

Plochy bydlení V ÚP Starý Poddvorov budou vyhodnoceny plochy vymezené v platném ÚPN SÚ z hlediska jejich aktuálnosti a příp. převzaty…splněno budou vymezeny nové zastavitelné plochy podél silnice č. III/42223 navazující na zastavěné území obce Nový Poddvorov…splněno, vymezeny plochy smíšené obytné zvážit možnost vymezení dalších ploch bydlení ve volných plochách navazujících na kompaktní zástavbu…splněno, navrženy plochy k zástavbě proluk Plochy rekreace Respektovat stávající sportovní areály…splněno podporovat a posilovat rekreační funkci obce s ohledem na cykloturistiku a vinařství…splněno, řešeny trasy cyklotras a cyklostezek, umožněn vznik služeb pro turisty zvážit možnost vymezení dalších ploch rekreace… byla vymezena plocha Z20, určená pro ubytování Plochy občanského vybavení Dle ÚAP má obec Starý Poddvorov nedostatečný rozvoj ploch pro občanskou vybavenost, což má negativní dopad na kvalitu bydlení. Nutno zvážit potřebu vymezení ploch občanského vybavení především v souvislosti s demografickým vývojem a doporučeným rozvojem služeb pro děti a mladé rodiny..splněno, územní plán vymezuje nové plochy občanského vybavení a umožňuje vznik dalších v rámci ploch smíšených zvážit vymezení ploch občanské vybavenosti (obchod atd.) v souvislosti s návrhem nových ploch bydlení…splněno, umožněno v rámci ploch smíšených obytných prověřit potřebu rozšíření stávající plochy hřbitova…splněno, byla vymezena plocha pro rozšíření hřbitova Plochy veřejných prostranství Klást důraz na plochy v centru obce (návsi). Uspořádáním prostoru návsi a posílením vybavenosti vytvořit podmínky pro sociální kontakty obyvatel obce. Vnímat zvonici a kostel nadále jako dominanty obce a hodnoty území…splněno Plochy smíšené obytné Respektovat vymezení ploch dle stávajícího ÚPN SÚ…zohledněno zvážit vymezení nových ploch smíšených obytných především podél silnice č. III/42222…splněno, plochy byly vymezeny Plochy dopravní infrastruktury Síť místních komunikací je v obci stabilizovaná a nepředpokládá se s jejími úpravami, požadujeme navrhnout nové místní komunikace k dopravní obsluze příp. nových zastavitelných ploch…splněno zachovat a podporovat vymezení cyklotras spojující obec Starý Poddvorov s okolními obcemi…splněno Plochy technické infrastruktury Podporovat realizaci technické infrastruktury pro navržené zastavitelné plochy…splněno respektovat a upřesnit koridory VTL plynovodů vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace…splněno Plochy výroby a skladování

PROJEKT, s.r.o.



-

-

Dle ÚAP má obec Starý Poddvorov nedostatek ploch pro výrobu, což negativně ovlivňuje tvorbu pracovních příležitostí v obci…splněno, byly vymezeny další plochy výroby a skladování požadujeme zvážit a vyhodnotit plochy vymezené v platném ÚPN SÚ z hlediska jejich aktuálnosti a příp. převzít do ÚP Starý Poddvorov, zvážit vymezení nových ploch výroby…splněno Plochy lesní zachovat a posilovat plochy krajinné zeleně. Je nepřípustné provádět jejich likvidaci a narušování, mimo odborně odůvodnitelné zásahy…splněno

D. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Území je ÚP členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. S ohledem na specifické podmínky a charakter území jsou plochy s rozdílným využitím území dále podrobněji členěny. -

-

Urbanistická koncepce urbanistickou koncepcí respektovat velikost a poslání obce, její polohu z hlediska dopravního, vytvářet předpoklady pro rozvoj soukromopodnikatelské činnosti … splněno funkčním uspořádáním a posílením vybavenosti vytvořit podmínky pro sociální kontakty obyvatel obce … splněno vytvořit a podporovat nové plochy pro individuální bytovou výstavbu (nové zastavitelné plochy a dostavby proluk) … splněno doplnit menší plochy občanské vybavenosti (obchody, služby), zvážit potřebu rozšíření stávající plochy hřbitova … splněno, byla navrženo plocha pro rozšíření hřbitova zajistit podmínky pro regeneraci duševních a fyzických sil obyvatel zachováním a podporou ploch pro rekreaci a sport … splněno podporovat podnikatelské aktivity a tím i zaměstnanost především rozvojem ploch výroby (např. v západní části obce při silnici č. III/42222) … splněno Koncepce uspořádání krajiny ve volné krajině nebudou vytvářena nová sídla nebo samoty, nebudou zde povolovány nové stavby ani zásadní rozšiřování stávajících staveb…splněno do ÚP požadujeme zapracovat následující realizované jednoduché pozemkové úpravy (dále jen „JPÚ“): Přední pole, Světlé – zapsány do katastru nemovitostí (dále jen „KN“) v roce 1996, Nové vinohrady – zapsány do KN v roce 2004, Zahájka – zapsány do KN v roce 2004, Újezdy – zapsány do KN v roce 2005. …splněno

Požadavky na prostorové uspořádání území ÚP stanoví podmínky prostorového uspořádání, s ohledem na jejich efektivní využití a charakter území, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby apod.): - nutno navrhnout prostorové uspořádání území tak, že budou stanoveny výškové hladiny jednotlivých navrhovaných lokalit v návaznosti na současně zastavěné území a plochy přestavby… splněno - požadujeme stanovit plochy s koeficientem míry využití území v zastavěném území a v zastavitelných a plochách přestavby … stanoveny KZP

PROJEKT, s.r.o.



-

-

navrhněte prvky k ochraně urbanistických a krajinných hodnot … v plochách P1 (větrný mlýn = urbanistická i krajinná hodnota) a Z20 (zástavba v náhorní poloze, mající vliv na krajinný ráz) byla stanovena podmínka řešení architektonické části projektu autorizovaným architektem navrhněte přírodní dominanty, krajinotvorně významná místa a průhledy na hlavní dominanty, místa výhledů na obec a do krajiny apod. … významné průhledy se uplatňují v ulicích Náves, Školní a Čekačka – na objekt zvonice, a z ulice Radniční na lokalitu vinných sklepů. Krajinné výhledy a částečně výhledy na obec jsou významné jen z větrného mlýna. Ošetřeno v prostorových regulativech.

U zastavitelných ploch a ploch přestavby stanovte: - označení plochy, příp. specifické koncepční podmínky pro využití konkrétní rozvojové plochy… splněno - navrhněte lokality, u kterých je jejich využití podmíněno zpracováním územní studie nebo regulačního plánu… prověření žádné plochy územní studií není nutné - navrhněte územní rezervy… splněno E. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury

-

Silniční doprava dlouhodobě stabilizovat a chránit dopravní koridory v území … splněno příp. trasy dopravních systémů budou řešeny s ohledem na ochranu přírodního prostředí a ochranu neobnovitelných přírodních zdrojů … nejsou navrhovány nové silnice v krajině problematiku příp. nových komunikací řešit … v ÚP jsou navrženy jen komunikace v urbanizovaném území řešením dopravního skeletu omezit bariérový efekt komunikací se značnou intenzitou dopravy v organizmu obce … splněno respektovat záměry ze schváleného ÚPN SÚ Starý Poddvorov na dopravní napojení navržených zastavitelných ploch … splněno veškerá nová připojení na silniční síť musí respektovat ustanovení: ČSN 73 6102, ČSN 73 6101 a ČSN 73 6110 … splněno Doprava v klidu Pro řešení všech funkčních ploch je nezbytné, aby v rámci dané funkce byla vyřešena i statická doprava: - vyhodnoťte kapacitní potřeby parkování pro stávající i výhledové stupně automobilizace dle využití území … splněno - posuďte a příp. navrhněte možné lokalizování parkovacích kapacit ve všech plochách, kde poptávka po parkování převažuje nabídku … splněno - umístění parkovišť připusťte ve všech stavebních plochách se zohledněním reálnosti jejich výstavby, přiměřeně i v rekreačních oblastech … splněno

-

-

-

Pěší doprava a cyklistická doprava prověřte a příp. doplňte stávající síť cyklostezek a pěších tras tak, aby obec byla napojena na hlavní regionální trasy a bylo zajištěno propojení všech částí obce včetně dostatečné prostupnosti krajiny … splněno Technická infrastruktura nutno vytvářet územně technické podmínky pro soustřeďování nadřazených tahů technické infrastruktury do společných koridorů a minimalizovat tak dopady ochranných a bezpečnostních pásem do využívání území … splněno (koridor pro VTL plynovod) zdůvodněte navrženou koncepci TI a výběr variant a návrh jejich hodnocení … splněno vymezte plochy pro TI a umístění optimalizujte tak, aby nerušily základní funkce v území a nepůsobily rušivě v krajině … splněno zakreslete ochranná pásma do výkresu technické infrastruktury … splněno, zákres v koordinačním výkrese.

PROJEKT, s.r.o.



-

-

-

-

-

Stabilizace vodního režimu navrhnout hospodaření s dešťovými vodami, navrhnout opatření pro zlepšení retence vody v krajině, v ÚP bude uvedeno, jakým způsobem bude zajištěno nezhoršení odtokových poměrů. Odvádění dešťových vod z nově zastavovaných ploch bude řešeno tak, aby byl zachován stávající odtokový součinitel z území … splněno v rámci zpracování návrhu ekologické stability území upřednostnit protierozní opatření, která zamezí vodní erozi a splachům půdy … splněno v textové i grafické části ÚP požadujeme uvést názvy vodních toků a jejich správce včetně záplavových území. S příslušnými správci bude projednána veškerá případná dotčení a návrhy revitalizací vodních toků a dle požadavku správců toků stanoveny volné manipulační a ochranné pruhy podél toků v souladu s § 49 odst. 2 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění … nepatří do výrokové části ÚP, uvedeno v textu odůvodnění zvážit návrh ploch pro vybudování suchých poldrů-splněno, navrhuje se územní rezerva pro poldr nad křižovatkou ulic Čekačka a Hanácká. Zásobování vodou při návrhu nových rozvojových ploch řešte zásobování vodou se zohledněním potřeby požární vody, upřednostňujte zaokruhování vodovodních řadů … splněno respektujte Plán rozvoje vodovodů a kanalizace Jihomoravského kraje (dále jen PRVK Jmk“) … splněno koncepci zásobování vodou považujte za stabilizovanou … vzato na vědomí minimalizujte přeložky nadřazených řadů při řešení změn v území … splněno respektujte podmínky ochranných pásem vodohospodářských zařízení … splněno Odkanalizování navrhněte odkanalizování dle PRVK Jmk (vycházejte z koncepce platného ÚPN SÚ) … splněno navrhněte připojení zastavitelných ploch na veřejnou kanalizační síť … splněno při návrhu nových rozvojových ploch, dostavbách a rekonverzích zohledněte kapacitní možnosti stokové sítě, územní a ekonomickou náročnost řešení odkanalizování (ovlivnění čistoty vodních toků, přirozený hydrogeologický režim) … splněno u zastavitelných ploch navrhněte hospodaření s dešťovými vodami za účelem jejich vsakování, popř. zdržení … splněno posuďte potřebu umístění retenčních dešťových nádrží v blízkosti vodních toků…posouzeno, nebyly navrženy odkanalizovaní řešte ve vazbě na zásobování vodou, na čistotu vodních toků, na řešení hospodaření s vodou v obci … splněno respektujte podmínky ochranných pásem vodohospodářských zařízení … splněno Zásobování plynem koncepce zásobování plynem je stabilizována, … vzato na vědomí respektujte zařízení včetně bezpečnostních a ochranných pásem nadřazené plynárenské soustavy (VTL, VTL), … respektovány navrhněte připojení zastavitelných ploch na veřejnou síť, … splněno respektujte podmínky bezpečnostních a ochranných pásem plynárenských zařízení… splněno Zásobování elektrickou energií koncepce zásobování elektrickou energií je stabilizována, … vzato na vědomí po posouzení kapacitních možností stávající sítě navrhněte pro zastavitelné plochy doplnění a rozšíření vedení, … splněno v zastavitelných plochách a při rekonstrukcích a opravách v zastavěné části navrhujte postupnou kabelizaci vedení 22 kV, … splněno v nezastavěné části soustřeďujte sítě do společných koridorů a tím minimalizovat omezení ve využití území, … splněno respektujte podmínky ochranných pásem elektrického zařízení, … splněno

PROJEKT, s.r.o.



-

-

-

-

-

-

-

-

rozšíření el. rozvodu nebo příp. dotčení ochranného pásma dnešních el. zařízení vyvolaná novými aktivitami nutno konzultovat s pracovníky ECZR, Reg. správa Hodonín, Husova 1, Hodonín, pro návrhové i výhledové období nutno vypracovat výkonovou bilanci řešeného území na úrovni transformace 22/0,4 kV a provést návrh zásobování nových objektů elektřinou. Pro nové transformační stanice 22/0,4 kV nutno rezervovat vhodné pozemky v blízkosti centra odběru a vyčlenit koridory pro přívodní napájecí vedení 22 Kv…splněno rozšíření a případné úpravy el. rozvodu požadujeme zahrnout do ÚP jako veřejně prospěšné stavby…splněno Telekomunikace telekomunikační síť považujte za stabilizovanou, …splněno při návrhu rozvojových ploch zohledněte možnost rozvoje stávající telekomunikační sítě a telekomunikačních služeb, …splněno stanovte regulativy pro případná nová zařízení mobilních operátorů, …splněno, v regulativech respektujte podmínky ochranných pásem telekomunikačních zařízení a radioreléových spojů. …splněno Nakládání s odpady plochy pro nakládání s odpady považujte na území obce za stabilizované. Komunální odpad bude i nadále likvidován mimo řešené území (k.ú. Mutěnice), … vzato na vědomí zvažte a vyhodnoťte potřebu vymezení plochy pro sběrný dvůr, …splněno nebezpečný odpad bude likvidován mimo řešené území. … vzato na vědomí Občanské vybavení respektujte stávající zařízení občanské vybavenosti (základní škola, mateřská škola, pošta, kulturní sál, sportovní areály, ...), …splněno s ohledem na demografický vývoj prověřte případnou potřebu dalších zařízení a služeb pro děti a mladé rodiny, …splněno umisťujte jednotlivá zařízení občanské vybavenosti dle pěší dostupnosti v centru obce, aby objekty v centru obce získaly na atraktivnosti a architektonicky dotvořily centrální prostor obce; příp. poblíž zastávek autobusové dopravy,…umístění OV umožňují regulativy ploch navrhněte plochy pro kulturní aktivity, které jsou zdrojem hluku ve večerních hodinách -letní kino, koncerty pod širým nebem apod. tak, aby byly dostupné a zároveň nerušily svým provozem, … o tato zařízení není zájem prověřte potřebu příp. rozšíření plochy hřbitova, …splněno vymezte plochy pro prodej, ubytování, stravování a služby jako plochy občanské vybavenosti, příp. jako plochy smíšené dle platné legislativy. …splněno Veřejná prostranství v zastavitelných plochách a v plochách přestavby stanovte podmínky pro vymezování veřejných prostranství …splněno stávající veřejná prostranství považujte za stabilizovaná, vymezte hlavní komunikační vstupy do zastavitelných ploch, doplňte chybějící dopravní a pěší propojení mezi částmi obce. …splněno

F. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území - respektovat přírodní i stavební dominanty …splněno - vymezit jednotlivé krajinné celky obce na základě jejich krajinného rázu daného reliéfem…splněno, v textu -

Ochrana památek a kulturních hodnot na celém k.ú. Starý Poddvorov se nachází nemovité kulturní památky … vzato na vědomí respektovat podmínky ochrany nemovitých kulturních památek včetně ochranných pásem …splněno

PROJEKT, s.r.o.



-

respektovat plochy s objekty a objekty přispívajícími ke kulturnímu dědictví …splněno území obce je považováno za území s archeologickými nálezy … vzato na vědomí

-

Ochrana přírody doplnit místní ÚSES tak, aby byla zajištěna jeho funkčnost. …splněno respektovat podmínky ochrany zvláště chráněných území a lokalit Natura 2000, …splněno koordinovat prvky místního i nadmístního ÚSES a ochranu neobnovitelného zdroje - …splněno respektovat podmínky ochrany krajinného rámce – lesů a krajinné zeleně; …splněno respektovat podmínky obecné ochrany přírody …splněno zachovat hodnoty území, které není významně dotčeno nebo změněno lidskou činností. …splněno

-

-

-

-

Ochrana civilizačních hodnot pro ochranu krajinného rázu a image obce vymezit specifické oblasti s prioritní ochranou, resp. kultivací krajinného rázu a tím i diferencovat podmínky pro jeho ochranu,… specifické oblasti se nevyskytují rozvíjet harmonii prostředí s osídlením …splněno rozvíjet urbanistické a architektonické hodnoty řešeného území, …splněno respektovat podmínky ochrany drobné architektury v obci i krajině, přispívající k orientaci v území, …splněno podporovat „zelené klíny“ - zeleň charakteru lesoparků a krajinné zeleně založenou ve vazbě na zastavěné území, zprostředkovávající propojení urbanizovaného území s krajinou. …splněno Ochrana ekonomických hodnot minimalizovat dopady změn ve využití území na veřejnou infrastrukturu obce (doprava), …splněno minimalizovat dopady bezpečnostních a ochranných pásem od nadřazené technické infrastruktury do zastavěného a zastavitelného území obce. …splněno Ochrana sociálních hodnot eliminovat účinky stávajících i potenciálních rizik narušení zdravých životních podmínek, …splněno respektovat podmínky ochrany hygieny prostředí…splněno

G. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace …splněno H. Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky civilní ochrany, obrany státu, ochrany ložisek nerostných surovin, ochrany před povodněmi) Požadavky na ochranu zdravých životních podmínek …splněny Požadavky na obranu státu Do k.ú. Starý Poddvorov zasahuje ochranné pásmo radiolokačního zařízení … vzato na vědomí Podmínky zájmů civilní a požární ochrany …splněno Ochrana ložisek nerostných surovin Respektovat podmínky ochrany výhradních ložisek nerostných surovin …splněno Respektovat podmínky ochrany stanovených dobývacích …splněno Respektovat podmínky ochrany stanovených chráněných ložiskových území …splněno Ochrana zemědělského půdního fondu Při zpracování návrhu ÚP je nutno postupovat v souladu s ust. § 5 odst. 1 a 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon…splněno

PROJEKT, s.r.o.



Ochrana pozemků určených k plnění funkce lesa Nutno respektovat zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), v platném znění. …splněno I. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v územíChyba! Záložka není definována. Urbanistická struktura…splněno Dopravní struktura…splněno Hygiena prostředí…splněno Ochrana hodnot…splněno J. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby -

-

-

Nutno respektovat následující požadavky: vymezte hranici zastavěného území obce v souladu s § 58 stavebního zákona a uveďte datum, ke kterému byla vymezena…splněno všechny navrhované plochy vymezte jako plochy zastavitelného území s příslušnými regulacemi (včetně stanovení podmíněně přípustného využití, přípustného a nepřípustného využití). V rámci současně zastavěného území obce navrhněte plochy přestavby a stanovte regulační podmínky…splněno zastavitelná území nevymezujte v těch částech obce, kde by další rozvoj vyvolával negativní dopady na již zastavěné území a zhoršoval kvalitu obytného prostředí, případně stanovte v takových případech podmínky pro další rozvoj…splněno nejcennější části krajiny vymezte jako nezastavitelné území…splněno v rámci členění jednotlivých zastavěných a zastavitelných ploch postupujte dle vyhlášky o obecných požadavcích na využívání území…splněno

K. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Označte plochy a koridory, pro které je vhodné prověřit jejich využití před započetím výstavby územní studií. … zpracování územní studie není u žádné ze zastavitelných ploch nutné L. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem …Nebyly vymezeny žádné plochy a koridory ke zpracování regulačního plánu. M. Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Bude provedeno vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí podle § 19 zákona č. 100/2001 Sb. …splněno N. Případný požadavek na zpracování konceptu, požadavky na zpracování variant …nebylo požadováno. O. Požadavky na uspořádání obsahu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení …splněno, dopravní infrastruktura je obsažena v hlavním výkrese (výkresy dopravní infrastruktury nebylo nutné zpracovávat), naopak technická infrastruktura je z důvodu přehlednosti vyčleněna z hlavního výkresu do samostatných výkresů (sloučeny byly výkresy zásobování vodou s odkanalizováním).

PROJEKT, s.r.o.



II.7. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÚR S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ 

Koridor KN1 pro vedení VTL plynovodu. Záměr je převzat z platné Politiky územního rozvoje České republiky. Dále je obsažen v ÚAP kraje.



Koridor územní rezervy pro nadřazenou technickou infrastrukturu, záměr je obsažen v ÚAP kraje. Na základě výsledků projednání návrhu územního plánu koridor nebyl vymezen.

II.8. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Zastavěné území obce je využito poměrně intenzivně. Proluky, kterých ale není mnoho, byly zahrnuty do zastavěného území. Plochy bydlení jsou tvořeny obytnými ulicemi s převážně řadovou zástavbou, která má kompaktní charakter. Plochy výroby a skladování jsou zastavěny z 90 % a jsou využívány, nenachází se zde žádná plocha charakteru brownfields. Plochy občanské vybavenosti jsou využity účelně. Vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch je obsaženo v kapitole „KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY“.

II.9. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY Cílem územního plánu je vytvoření předpokladů pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel obce. Územní plán usiluje o vytvoření nejvhodnější urbanistické a organizační skladby funkčních zón s ohledem na identitu, tradici a historii obce a společensko– ekonomické podmínky.



Hlavní cíle řešení územního plánu: Vymezení zastavěného území,



zhodnocení podmínek životního a přírodního prostředí a návrh úprav a změn,



řešení ochrany přírody a územního systému ekologické stability, ochrany krajinného rázu,



vymezení zastavitelných ploch – ploch územního rozvoje (ploch pro obytnou výstavbu, výrobu a další funkce), při zohlednění přírodních a technických limitů využití území,



prověření možností obsluhy výhledového rozvoje obce (dopravní a technické vybavení území),



koordinaci výstavby sítí technické infrastruktury.

Při formování urbanistické koncepce rozvoje je zohledněno původní prostorově – funkční uspořádání a rozložení sídla v krajině. V územním plánu není uvažováno se vznikem nových satelitních sídlišť. Stavební růst sídla je

PROJEKT, s.r.o.



navržen v rozvojových územích vyplňujících volné či uvolněné plochy v zastavěném území a na plochách logicky navazujících na současné zastavěné území. Nadále tedy zůstane zachován urbanistický půdorys obce. II.9.1. Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené ÚPD Obec Starý Poddvorov má platný územní plán sídelního útvaru (dále jen „ÚPN SÚ“) Starý Poddvorov zpracovaný v 2/1998 projekčním atelierem S-projekt plus a.s. (Ing. arch. Darina Čujanová), schválený dne 15.1.1999 zastupitelstvem obce. Obecně závazná vyhláška o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Starý Poddvorov nabyla účinnosti dne 31.1.1999. Dále byla zpracována změna č. 1 ÚPN SÚ, která byla vydána v roce 2011. Nový územní plán navazuje na koncepci založenou původním ÚPN SÚ. Přebírá dříve vymezené zastavitelné plochy, zpřesňuje jejich hranice a podmínky využití a doplňuje návrh o nové záměry. Na rozdíl od ÚPN SÚ řeší celé katastrální území Starý Poddvorov. Reaguje na změnu legislativy a s ní související požadavky na textovou a grafickou část územního plánu, vymezuje zastavěné území a zastavitelné plochy. II.9.2. Demografický vývoj Obec Starý Poddvorov se nachází v rozvojové ose vymezené Politikou územního rozvoje ČR 2008 označené OS11 Lipník nad Bečvou– Přerov–Uherské Hradiště–Břeclav–hranice ČR/Rakousko. Podle předběžných výsledků SLBD 2011 měla obec k 26.3.2011 celkem 977 obyvatel.

Obyvatelstvo celkem muži v tom pohlaví ženy trvalý v tom druh pobytu dlouhodobý z celku cizinci Narození v obci trvalého bydliště

26.3.2011 1.3.2001 3.3.1991 977 900 887 476 411 416 501 489 471 976 900 887 1 . 8 2 . 584 598 653

SLBD 2011, předběžné výsledky (ČSÚ)

Z polohy obce na urbanizační ose i z dosavadního vývoje počtu obyvatel lze dovodit, že počet trvale bydlících obyvatel obce vzroste o 10-15%, na cca 1100 obyvatel. II.9.3. Plochy bydlení - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Výpočet potřeby pozemků pro nové rodinné domy v návrhovém období územního plánu (cca do r. 2025): Pro stanovení celkové potřeby počtu nových rodinných domů je třeba vzít v úvahu stáří a kvalitu stávajícího bytového fondu, velikost censové domácnosti, předpoklad asanací rodinných domů a další aspekty. 26.3.2011 1.3.2001 3.3.1991 Domy celkem 320 314 300 z toho obydlené 283 272 274 Neobydlené domy celkem 37 42 26 Obydlené byty celkem 303 287 280 SLBD 2011, předběžné výsledky (ČSÚ)

PROJEKT, s.r.o.



Průměrná obložnost trvale obydlených bytů je vysoká: 2,224 ob./byt PROGNÓZA BYTOVÉ VÝSTAVBY Aktuální počet obyvatel Předpokládaný počet obyvatel v návrhovém období územního plánu Přírůstek (+) / úbytek (-) počtu obyvatel Počet trvale obydlených bytů (SLBD 2011) Počet neobydlených bytů (SLBD 2011) Stávající obložnost trvale obydlených bytů dle SLBD 2001 Předpokládaná obložnost bytů v r. 2020 POTŘEBA BYTŮ: pokrytí přírůstku počtu obyvatel snížení obložnosti byt. fondu - stávající obyvatelstvo odpad byt. fondu z důvodu stavebního stavu z důvodu urbanistického řešení celkem bytů celkem domů (5% dvoubytových) z toho na původ. dříve zastavěných parcelách (po demolici) využití části neobydlených bytů zbývá + rezerva 10 % CELKOVÁ POTŘEBA NOVÝCH STAVEBNÍCH POZEMKŮ PRO RD Celkový počet bytů v roce 2020

Vstupní hodnoty 977 1100

návrh do r. 2025

123 303 3,22442244 2,9

42,4 33,9 4 0 80,3 76,3 1 10 65,3 6,5 72 385,8

V souladu s tímto požadavkem byly v územním plánu vymezeny plochy pro bydlení s kapacitou přibližně 70 stavebních míst. Přehled a charakteristika vybraných ploch: Označení Orientační Vhodný typ návrhu ve Umístění lokality počet zástavby výkresech RD/bytů V blízkosti centra Řadové RD, obce, lokalita 30 izolované RD Z1 v zahradách nebo dvojdomy V jihovýchodní části izolované RD 5 Z2 obce nebo dvojdomy, Řadové RD, Ve východní části 2 izolované RD Z5 obce nebo dvojdomy Severozápadní okraj Bytové domy o obce, rozšíření 21 výšce do 4 Z6 plochy bytové nadz.podlaží zástavby Západní okraj obce, Řadové RD, poblíž Nového 8 izolované RD Z14 Poddvorova nebo dvojdomy izolované RD Za hřbitovem 2 Z21 nebo dvojdomy, Izolované RD Za školou 2 Z4 nebo dvojdomy,

Celkem

70

PROJEKT, s.r.o.

Odůvodnění, hodnocení lokality, technická připravenost Nutno vybudovat veškerou infrastrukturu. Nutno vybudovat veškerou infrastrukturu. Zainvestované území – dopravní obsluha z přilehlé silnice III. třídy, možnost napojení na všechny sítě technické infrastruktury. Nutno prodloužit komunikaci a sítě technické infrastruktury. Zainvestované území – dopravní obsluha z přilehlé silnice III. třídy, možnost napojení na všechny sítě technické infrastruktury. Nutno prodloužit komunikaci a sítě technické infrastruktury. Komunikace a inženýrské sítě na hranici plochy.

rodinných domů a bytů



II.9.4. Občanská vybavenost - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch V ÚP je navržena plocha P1 pro kulturní využití větrného mlýna a přilehlých pozemků, P2 určená pro kulturně-sportovní vyžití v centru obce, plocha kynologického cvičiště Z9, plocha pro rozšíření hřbitova Z13 a plocha Z20 určená pro výstavbu vinného sklípku s ubytovací a stravovací kapacitou rekreačního charakteru. Dále je výstavba objektů občanské vybavenosti umožněna na plochách smíšených obytných (SO). Jedná se o plochy v centru obce a při komunikaci III/42223. Ubytování je v regulativech umožněno také v soukromých vinných sklepech. V ÚP je umožněn rozvoj měkké turistiky - ubytování v soukromí – ať už v neobydlených rodinných domech, nebo v nevyužitých částech rodinných domů, přípustné jsou i přístavby domů určené právě pro nabídku ubytování. Přibližná výměra plochy (m2)

Označení návrhu ve Typ plochy výkresech Z9

Z13 Z20

P1

P2

OT plochy občanského 1329 vybavení - tělovýchova a sport OZ plochy občanského vybavení - hřbitovy OS plochy občanského vybavení - prodej, služby, ubytování, stravování OE plochy občanského vybavení - vzdělávání, sociální služby, zdravotní služby, kultura, veřejná správa OT plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport

1714 2173

Odůvodnění, hodnocení lokality, technická připravenost Návrh plochy pro sport, kynologické cvičiště. Již fungující objekt. Rozšíření hřbitova. Navazuje na stávající hřbitov. Nelze řešit jinde. Návrh multifunkčního objektu na konci ulice Sklepní. Požadavek vlastníka pozemku. Vyžaduje prodloužení sítí infrastruktury.

3091 Přestavba v lokalitě větrného mlýna, umožnění širšího kulturního a rekreačního využití. 1006

Prostranství pro společenské, kulturní a sportovní akce v centru obce. Nevyžaduje bezprostřední investice.

II.9.5. Smíšená území - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Územní rozvoj ploch smíšených obytných (SO) se navrhuje nad centrem obce a na dvou plochách při silnici III/42223. Označení návrhu ve Typ plochy výkresech Z2 Z5 Z7

SO plochy obytné SO plochy obytné SO plochy obytné

PROJEKT, s.r.o.

Přibližná výměra Odůvodnění, hodnocení lokality, technická plochy připravenost (m2) smíšené 18624 Plochy smíšené obytné, vyžaduje realizaci kompletní dopravní a technické infrastruktury. Zábor pozemků II.třídy ochrany. smíšené 2653 Plochy smíšené obytné, proluka bez zvláštních nároků na technickou připravenost. smíšené 973 Plochy smíšené obytné, proluka bez zvláštních nároků na technickou připravenost. Nezemědělská půda. Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Tel./Fax.: 545 217 035 E-mail: [email protected]


Z14

SO plochy obytné

smíšené 9370

Plochy smíšené obytné, návaznost na stávající zástavbu při silnici. Zábor pozemků II.třídy ochrany.

II.9.6. Výroba - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Plochy výroby a skladování Stávající zemědělské a výrobní provozy jsou umístěny na západním okraji obce, směrem na Nový Poddvorov a jsou stabilizovány. Jejich využití je však omezeno relativní blízkostí obytných ploch a hřbitova. Územní plán proto vymezil ochranná pásma maximálního vlivu na životní prostředí kolem výrobních a skladových ploch. Negativní vlivy funkčního využití ploch výroby a skladování nesmí na hranici těchto navržených pásem přesahovat hygienické limity pro chráněné venkovní prostory, chráněné venkovní prostory staveb a chráněné vnitřní prostory staveb, stanovené právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví. Přibližná Označení výměra Odůvodnění, hodnocení lokality, technická návrhu ve Typ plochy plochy připravenost výkresech (m2) VS plochy výroby a 24060 Plochy výroby a skladování, navazují na stávající skladování zemědělské a výrobní provozy. Zábor pozemků Z15 II.třídy ochrany. VS plochy výroby a 1705 Plochy výroby a skladování jsou vymezeny na základě skladování konkrétního požadavku majitele pozemku. Částečně Z23 zainvestované území. Zábor pozemků I. a II. třídy ochrany. Výroba drobná, výrobní služby V obci se nachází jediná plocha výroby drobné, jedná se o objekt vinařství Krásná Hora. ÚP nenavrhuje územní rozvoj výroby drobné. Provozování řemesel je umožněno i na jiných funkčních plochách, kde toto využití nebude v rozporu se statutem funkční plochy. II.9.7. Plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury Územní plán vymezuje nové plochy pro veřejná prostranství ve stávající zástavbě i v nových lokalitách. V souvislosti s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, § 7, je nutné vymezit pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné plochy veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace. Nová veřejná prostranství jsou navržena za účelem zlepšení či zajištění dopravní obsluhy. Nové plochy parkovišť se nenavrhují, další parkovací plochy je možné řešit v rámci veřejných prostranství i zastavitelných ploch. II.9.8. Plochy technické infrastruktury Plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI) jsou stabilizovány. Plochy technické infrastruktury - nakládání s odpady (TO) se rozšiřují o kompostárnu a malou plochu pro sběrný dvůr, obojí v blízkosti dnešní čistírny odpadních vod. Označení návrhu ve Typ plochy výkresech

PROJEKT, s.r.o.

Přibližná Odůvodnění, hodnocení lokality, technická výměra připravenost plochy (m2)



Z11 Z18

TO plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady

4941

Plocha užívaná jako sběrný dvůr.

262

Plocha užívaná jako obecní kompostárna.

II.9.9. Plochy vodní a vodohospodářské Plochy vodní a vodohospodářské jsou stabilizované. II.9.10. Plochy vnitrosídelní zeleně Územní plán sleduje propojení vnitrosídelní a krajinné zeleně. K tomu budou sloužit především navržené interakční prvky a nezastavěné koridory krajinné a sídelní zeleně podél vodních toků. Plocha veřejné (parkové) zeleně se navrhuje v centru obce. Označení Přibližná návrhu ve Typ plochy výměra výkresech plochy (m2) UZ plochy veřejných prostranství – veřejné 700 N2 (parkové) zeleně

Odůvodnění, hodnocení lokality, technická připravenost Plocha veřejné zeleně v centru obce na návsi zachycuje stávající využití, není třeba žádných zásahů.

Po obvodech nově navrhované výrobní plochy jsou z důvodů krajinotvorných, ochranných a hygienických navrženy liniové výsadby dřevin. II.9.11. Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl. 501/2006 Sb. V územním plánu je využita možnost daná ustanovením § 3 odst. 4 vyhl. 501/2006 Sb. členit podrobněji plochy s rozdílným způsobem využití. Zdůvodnění, proč byly dále vymezeny plochy s jiným způsobem využití než je stanoveno v § 419 vyhl. 501/2006 Sb.:

SS

NK

Plochy smíšené – vinné sklepy a rekreace byly vymezeny z toho důvodu, že vyhl.č. 501/2006 Sb. nepamatuje na tyto funkční plochy, které jsou specifikou Jižní Moravy. Smyslem vymezení ploch SS je umožnit existenci těchto Plochy smíšené – vinné sklepy specifických objektů, které mají charakter výrobněa rekreace rekreační a často slouží i pro bydlení nebo cestovní ruch, při stanovení nezbytných technických podmínek pro umisťování pozemků staveb pro bydlení a rekreaci (z hlediska možnosti dopravního napojení a vyřešení nakládání s odpady). Byly vymezeny k ochraně nelesní zeleně v zemědělské krajině. Tato zeleň má nezastupitelný význam ekologický, Plochy zeleně krajinné protierozní, krajinářský a její přínos je i ve vytváření pocitu obytné krajiny. II.9.12. Odůvodnění vymezených prostorových regulativů

V souladu s ustanovením § 43 odst. (1) zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, územní plán stanovuje koncepci prostorového uspořádání obce. V zastavěném a zastavitelném území obce jsou vymezeny prostorové regulativy, které stanovují nejvýše přípustnou podlažnost zástavby a v některých

PROJEKT, s.r.o.



plochách i koeficient zastavění plochy. Jako základní maximální podlažnost je v územním plánu stanovena podlažnost 2 (tj. dvě nadzemní podlaží) s tím, že navíc je přípustné i obytné podkroví. Tato podlažnost v převážné části obce zajistí uchování obrazu obce, respektování panoramatu zástavby v dálkových pohledech s dominantou kostela a zvonice, začlenění zastavitelných ploch do krajinného rázu. Odlišně byly vymezeny prostorové regulativy v následujících plochách:  V plochách bydlení v bytových domech BD. Poloha ploch BD zaručuje, že ani takto vysoké objekty nebudou narušovat harmonický obraz obce.  V plochách OE a OT, které svým charakterem nemusí být vhodné pro určování počtu podlaží.  Výšková regulace v plochách výroby a skladování VS je stanovena nikoliv v nadzemních podlažích, ale v metrech, z důvodu odlišného charakteru zástavby (bude se často jednat o halové stavby). Koeficient zastavění ploch byl vymezen u těch ploch, u kterých hrozí riziko příliš velké intenzity zástavby, což by mělo negativní vliv na pohodu prostředí a množství odváděných dešťových vod ze střech a zpevněných ploch (s odkazem na uplatnění § 21 odst. (3) vyhl.č. 501/2006 Sb., v platném znění). II.9.13. Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření Ve smyslu obecně závazných právních předpisů vymezuje územní plán ve výkrese č. I.05 veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření. Jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření byly vymezeny (označení odpovídá popisu ve výkrese č. I.05):

D1

Druh veřejně prospěšné stavby či opatření veřejná dopravní a technická infrastruktura

D2

veřejná dopravní a technická infrastruktura

D3


D4


D5


D6


D7


D8


Označení VPS

PROJEKT, s.r.o.

Odůvodnění zařazení stavby mezi VPS, resp. plochy mezi VPO Veřejné parkoviště umožní bezpečné parkování uživatelům blízkých ploch sportovních a výrobních. Rozšíření stávající účelové komunikace a její změna na komunikaci místní zajistí propojení obce a volné krajiny v souvislosti s další výstavbou, umožní rozvoj pěší a cykloturistiky a využití rekreační funkce krajiny. Vymezení plochy veřejného prostranství zajišťuje udržení propojení obce a volné krajiny a umožní technickou obsluhu hřbitova. Rozšíření stávající účelové komunikace a její změna na komunikaci místní umožní dopravní obsluhu zastavitelné plochy Z21 určené pro obytnou zástavbu. Sběrná místní komunikace Komunikace umožní dopravní napojení nových zastavitelných ploch pro bytové domy Z6. Veřejně prospěšná stavba vymezuje polohu komunikace a veřejného prostranství v nové zastavitelné ploše Z1 určené pro obytnou výstavbu, zajišťuje dopravní obslužnost. Rozšíření komunikace a veřejného prostranství v prostoru před čistírnou odpadních vod umožní vjezd a otáčení vozidel a dále průchodnost pro pěší a cyklistickou dopravu. Veřejně prospěšná stavba vymezuje polohu komunikace a veřejného prostranství pro uložení sítí technické infrastruktury



D9


D10


D11


T1

Veřejná technická infrastruktura

T2

Veřejná technická infrastruktura Veřejná technická infrastruktura Veřejná technická infrastruktura

T3 T4

Veřejná technická infrastruktura

T5 T6 T7-T11 T12

Veřejná technická infrastruktura Veřejná technická infrastruktura Veřejná technická infrastruktura

V1

místní biocentra

V2 V3

místní biocentra

V4

Protierozní opatření

P1

Plocha pro rozšíření hřbitova

P2

Plochy veřejné (parkové) zeleně

v nové zastavitelné ploše Z2 (plocha smíšená obytná). Zajišťuje dopravní obslužnost této plochy. Veřejně prospěšná stavba vymezuje plochu pro rozšíření komunikace, za účelem zlepšení dopravní obsluhy stávajících ploch bydlení a zastavitelné plochy smíšené obytné Z2 na východním okraji obce. Plocha současně umožní i umístění parkovacích míst pro občanskou vybavenost v centru obce. Cyklostezka a chodník pro pěší mezi Starým a Novým Poddvorovem, stavba přispěje k bezpečnosti silničního provozu. Cyklostezka do Čejkovic, zvýší turistickou atraktivitu území a podpoří cyklistiku jako jednu z forem přepravy do zaměstnání, odlehčí silniční dopravě. Veřejný vodovod a jednotná kanalizace pro území výroby v západní části území. Toto území je pro obyvatele obce klíčové vzhledem k potřebě zvýšení zaměstnanosti. Vedení vysokého napětí a trafostanice pro území výroby v západní části území. Toto území je pro obyvatele obce klíčové vzhledem k potřebě zvýšení zaměstnanosti. Kanalizace jednotná na ulici Sklepní, nutná k odkanalizování a odvedení odpadních vod na ČOV, stávající zástavba. Vedení vysokého napětí a trafostanice pro rozvojovou plochy bydlení v rodinných domech. Dešťová kanalizace a otevřený příkop pro odvedení srážkových vod ze svahu nad ulicí Radniční. Jde o součást ochrany území před přívalovými srážkami. Vedení vysokého napětí a nová trafostanice pro rozvojovou plochu smíšenou obytnou Z2 SO. Kanalizace jednotná k odkanalizování zástavby na ulici Sádky. Vodovod pro zásobování rozvojových ploch Z23 a Z9 pitnou vodou. Posílení ekologické stability zemědělské krajiny v severní části řešeného území. Nově navržené biocentrum k založení. ÚSES nelze v plném rozsahu realizovat na obecních pozemcích nebo pozemcích ve vlastnictví ČR. Funkční biocentra zahrnující dochované biotopy. Liniový prvek sloužící k zachycení a bezpečnému odvedení, zasáknutí či jiné likvidaci svahových vod. Slouží k ochraně zastavěného území a zastavitelné plochy Z2 před následky intenzivních dešťů. Plocha vymezená pro rozšíření hřbitova, jehož kapacita již není dostatečná. Nelze realizovat v jiné poloze vzhledem k nutné návaznosti na dnešní hřbitov a vhodné poloze naproti kostelu. Veřejně prospěšné opatření vymezuje polohu veřejného prostranství pro veřejnou zeleň v nové rozvojové lokalitě. Poloha a velikost je dána polohou podzemní sítě technické infrastruktury a hydrologicky vhodným umístěním v terénní údolnici, kde je zvýšená pravděpodobnost zamokření, tedy místo není vhodné k výstavbě.

Všechna parcelní čísla uvedená v tabulce leží v k.ú. Starý Poddvorov.

PROJEKT, s.r.o.



II.9.14. Odůvodnění vymezení koridorů pro veřejně prospěšné stavby a opatření Pro vybranou liniovou veřejně prospěšnou stavbu, jejíž polohu bude nutné upřesnit v navazujícím řízení, byl vymezen koridor. Vlastní plochy veřejně prospěšných staveb, včetně ploch nezbytných k zajištění jejich řádného užívání pro stanovený účel, budou upřesněny v navazujícím řízení. Koridor pro veřejně prospěšnou stavbu, pro kterou je možné u konkrétních staveb a opatření vyvlastnit práva k pozemků a stavbám, který byl vymezen (označení odpovídá popisu ve výkrese č. I.05): Označení koridoru pro VPS, VPO

KN1

Druh veřejně prospěšné stavby či opatření

Odůvodnění

Koridor je vymezen pro zdvojení VTL plynovodu. Důvodem vymezení je posílení a záloha stávající přepravní cesty, která Koridor pro vedení svým významem přesahuje řešené území. VTL plynovodu Záměr je převzat z platné Politiky územního rozvoje České republiky.

II.9.15. Odůvodnění vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb V ÚP Starý Poddvorov jsou vymezeny architektonicky a urbanisticky významné plochy, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace staveb jen autorizovaný architekt (§ 17 písm. d) a § 18 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb.). Jedná se o tyto stavby a plochy (zákres je proveden ve výkrese č. I.02) : Označení ploch Odůvodnění  zastavitelná plocha občanského vybavení - Pohledově exponovaná náhorní poloha nad prodej, služby, ubytování, stravování Z20 obcí,blízkost architektonicky cenné stavby, stavby se uplatní i v dálkových pohledech a v panoramatu obce.  plocha přestavby občanského vybavení - Pohledově exponovaná náhorní poloha nad obcí, vzdělávání, sociální a zdravotní služby, přítomnost nemovité kulturní památky, stavby se kultura, veřejná správa P1 uplatní i v dálkových pohledech a v panoramatu obce.

II.10. DŮSLEDKY ÚP VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ II.10.1. Environmentální pilíř, důsledky na přírodní hodnoty Krajský úřad Jihomoravského kraje, Odbor životního prostředí vyloučil významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblasti soustavy Natura 2000. Krajský úřad JMK v Brně, odbor životního prostředí uplatnil požadavek na vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí, ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb. Posouzení je zpracováno Ing. Pavlou Žídkovou, osvědčení č.j.094/435/OPVŽP/95, prodlouženo rozhodnutím č.j. 34671/ENV/11 s autorizací podle § 19 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Podle požadavků KÚ JMK se vyhodnocení bude podrobně zabývat problematikou hluku a možností umístění protihlukových opatření. S ohledem na skutečnost, že v řešeném území se vyskytuje významný podíl zemědělských půd zařazených do I. a II. třídy ochrany, je třeba se v hodnocení zaměřit na aspekt ochrany ZPF.

PROJEKT, s.r.o.



Natura2000 Na řešeném území se nenachází lokality soustavy Natura 2000. Pouze východní hranice k.ú. Starý Poddvorov sousedí s evropsky významnou lokalitou „Kapánsko“ soustavy Natura 2000. Výše uvedený závěr orgánu ochrany přírody, vylučující významný vliv územního plánu, vychází z úvahy, že hodnocený záměr svou lokalizací zcela mimo území prvků soustavy Natura 2000 a svou věcnou povahou nemá potenciál způsobit přímé, nepřímé či sekundární vlivy na jejich celistvost a příznivý stav předmětů ochrany. Ochrana krajiny a krajinného rázu Charakteristika oblastí a míst krajinného rázu nebyla v Územně analytických podkladech ORP Hodonín provedena. Pro potřeby hodnocení krajinného rázu byla využita Územní studie Vymezení cílových charakteristik krajiny Jihomoravského kraje, která zařazuje území obce Starý Poddvorov do těchto oblastí se shodnou cílovou charakteristikou:

14 15 17

výrazně zvlněná zemědělská krajina výrazně zvlněná až členitá viniční krajina výrazně zvlněná až členitá zemědělskolesní krajina (okrajově)

výrazně zvlněná zemědělská krajina Cílová charakteristika: výrazně zvlněná a pestře využívaná zemědělská krajina se zabezpečenou protierozní ochranou a se sídly převážně venkovského typu výrazně zvlněná až členitá viniční krajina¨ Cílová charakteristika: výrazně zvlněná a pestře využívaná zemědělská krajina se zabezpečenou protierozní ochranou, s vysokým podílem vinic, s proměnlivým zastoupením dalších způsobů využití a se sídly převážně venkovského typu.

Zdroj: Územní studie Vymezení cílových charakteristik krajiny Jihomoravského kraje, Ageris 2010

Zásady pro ochranu, správu a plánování (dosažení cílové charakteristiky):  Zemědělství: posilování pestrosti struktury využití s významným zastoupením trvalých travních porostů, sadů a v teplejších oblastech i vinic, podpora protierozní ochrany půdy  Lesní hospodářství: zalesňování vhodných ploch v souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny a ochrany ZPF. Preference mimoprodukčních funkcí lesů.  Vodní hospodářství: vhodná revitalizační opatření, …  Urbanistický rozvoj: limitovaný potřebami ochrany ZPF a možnostmi stávající urbánní struktury, kterou lze doplnit využitím nezastavěných ploch uvnitř sídel a ploch na

PROJEKT, s.r.o.





zastavěné území bezprostředně navazujících… Cestovní ruch a rekreace: podpora rozvoje „měkkých“ forem rekreačního využití bez areálových zařízení a staveb s negativními vlivy na zájmy ochrany přírody a krajiny.

Požadavky na uspořádání a využití území, úkoly pro územní plánování:  Rozvoj sídel usměrňovat tak, aby zohledňoval celkový charakter sídel a organicky navazoval na jejich historický vývoj a zároveň aby byla minimalizována délka společných hranic zastavitelných ploch a nezastavěného území  V nezastavěném území vytvářet územní podmínky pro pestrou strukturu využití, a to především v erozně ohrožených plochách a na méně hodnotné zemědělské půdě, pro revitalizace vodních toků a jejich povodí a pro šetrné formy rekreačního využití Realizace navrhovaných změn využití ploch dílčích bude nevyhnutelně znamenat, jako každá zástavba, změnu obrazu zastavěného území i krajinného rázu, avšak při dodržení navrhovaných regulativů výstavby se bude jednat o změnu akceptovatelnou. II.10.2. Územní systém ekologické stability Podklady Hlavními výchozími podklady pro řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) jsou:  Územní plán sídelního útvaru (ÚPSÚ) Starý Poddvorov (S-projekt plus, a.s., Zlín, 1999), ve znění pozdějších změn;  Řešení ÚSES v platné územně plánovací dokumentaci (ÚPD) okolních obcí. Výchozí stav řešení Regionální a nadregionální úroveň ÚSES se opírá a Územně analytické podklady Jihomoravského kraje a ÚAP správního území ORP Hodonín. Dle řešení ÚPSÚ Starý Poddvorov nadregionální biokoridor ani regionální biocentrum do území nezasahují. V blízkém okolí k.ú. Starý Poddvorov je nadregionální a regionální úroveň ÚSES zastoupena následujícími skladebnými částmi:  nadregionálním biokoridorem NRBK16, procházejícím severním až severovýchodním pomezím území  regionálním biocentrem RBC163 Kapánsko, vloženým do trasy nadregionálního biokoridoru NRBK16 Relevantní výchozí řešení místní úrovně ÚSES obsahuje především ÚPSÚ Starý Poddvorov. Ten ovšem řeší ÚSES pouze v části správního území obce, mimo prostor lesního celku Zlodějský háj. Řešení ÚPSÚ zahrnuje jedno lokální biocentrum (nepříliš šťastně umístěné v prostoru mysliveckého areálu západně od obce) a tři lokální biokoridory (z toho dva navazující na zmíněné biocentrum a procházející severní až západní částí katastru a jeden v návaznosti na Zlodějský háj jižně od obce). V lesním celku Zlodějský háj jsou namísto ÚSES vymezeny "významné krajinné prvky" (jde patrně o záměnu s pojmem "ekologicky významné segmenty krajiny"). Odůvodnění řešení Řešení ÚSES v územním plánu nepočítá (v souladu s původním řešení ÚPSÚ Starý Poddvorov) s vymezením žádné skladebné části nadregionální a regionální úrovně ÚSES. Důvodem je skutečnost, že lesní celek, který je nejvhodnějším prostředím pro zpřesněné vymezení NRBK16 a na který je zároveň vázáno vymezení RBC163 Kapánsko, ve skutečnosti do k. ú. Starý Poddvorov nezasahuje (pouze částečně zevně přiléhá k jeho hranici).

PROJEKT, s.r.o.



Základ řešení místní úrovně ÚSES je koncepčně převzatý z ÚPSÚ, s více či méně výraznými úpravami polohy a vymezení jednotlivých skladebných částí a s doplněním řešení v prostoru Zlodějského háje. Podstatnými faktory ovlivňujícími výsledné řešení jsou zejména:  zohlednění aktuálního stavu a limitů využití území;  zohlednění jiných územně plánovacích záměrů na využití území;  vymezení ÚSES v rámci ÚPD sousedních obcí;  metodickými nástroji stanovené limitující prostorové a funkční parametry pro jednotlivé typy skladebných částí ÚSES;  majetkoprávní poměry. Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu a existujícími rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. Všechna tři vymezená lokální biocentra a lokální biokoridory LBK 4 a zřejmě i LBK 1 se nacházejí na území obce celou svou plochou. V případě ostatních lokálních biokoridorů je na území obce vymezena jen jejich část a zbývající část se nachází (nebo se předpokládá její vymezení) za hranicemi území obce - vymezení ploch biokoridorů mimo území obce ovšem není (ani nemůže být) součástí řešení ÚP Starý Poddvorov. Řešení ÚSES a vymezení jeho dílčích skladebných částí je plně provázáno s řešeními ÚSES v platné územně plánovací dokumentaci sousedních obcí. Přehled skladebných částí ÚSES s odůvodněním jejich vymezení Ozn.

Funkční typ

LBK 1

Lokální biokoridor navržený

LBC 1

Lokální biocentrum navržené

LBK 2

Lokální biokoridor navržený

LBK 3 LBC 2

Lokální biokoridor (rozšíření) Lokální biocentrum

LBK 4

Lokální biokoridor

LBC 3

Lokální biocentrum

PROJEKT, s.r.o.

Odůvodnění vymezení Vymezení oproti ÚPSÚ v podstatně odlišné poloze, zohledňující více potřebu protierozní ochrany území a zároveň částečně využívající pozemky ve vlastnictví obce Vymezení oproti ÚPSÚ v poloze mimo myslivecký areál, zohledňující potřebu protierozní ochrany území a zároveň využívající pozemek ve vlastnictví obce Vymezení oproti ÚPSÚ v podstatně odlišné poloze, zohledňující více potřebu protierozní ochrany území a trasu plynovodu a zároveň významně využívající pozemky ve vlastnictví obce (včetně částečně ladem ležící vinice)

Aktuální stav

Rozloha

Orná půda

1000 m

Orná půda

3,3 ha

Orná vinice

půda,

820 m

Vymezení dle ÚPSÚ, s nepatrnými Krajinná zeleň, 750 m úpravami dle aktuální situace v území orná půda Vymezení v lesním celku Zlodějský háj dle Lesní porost "významného krajinného prvku" v ÚPSÚ Vymezení v lesním celku Zlodějský háj v trase převzaté z oblastního plánu rozvoje Lesní porost lesa Vymezení v lesním celku Zlodějský háj dle "významného krajinného prvku" v ÚPSÚ, s Lesní porost dílčími rozšířeními dle aktuální ekologické hodnoty a vnitřního členění lesa Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Tel./Fax.: 545 217 035 E-mail: [email protected]

23,8 ha 980 m

16,7 ha


Ozn.

Funkční typ

Odůvodnění vymezení

Aktuální stav

LBK 5

Lokální biokoridor

Vymezení v lesním celku Zlodějský háj v trase převzaté z oblastního plánu rozvoje Lesní porost lesa, v návaznosti na řešení ÚP Josefov

Rozloha 200 m

Příznivé působení biocenter a biokoridorů na okolní méně stabilní až nestabilní krajinu zprostředkovávají interakční prvky. Interakční prvky vytvářejí existenční podmínky rostlinám a živočichům, kteří mohou působit stabilizačně v kulturní krajině. Interakčními prvky jsou například ekotonová společenstva lesních okrajů, remízy, skupiny i solitery stromů. Jako velmi pozitivně působící plošný interakční prvek jsou travobylinná společenstva, která ve formě lučních porostů by měla být uplatňována zejména v údolních nivách potoků a řek. Územní plán navrhuje vymezení stávajících struktur krajinné zeleně v podobě porostů mezí, alejí a remízů za interakční prvky, případně založení nových interakčních prvků. Navrhována je dosadba krajinné zeleně ve volné zemědělské krajině v podobě cestních stromořadí. Významné krajinné prvky V řešeném území nejsou podle zákona č. 114/1992 Sb. evidovány významné krajinné prvky. Významnými krajinnými prvky ze zákona jsou ale všechny lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy. Prostorové parametry skladebných prvků ÚSES Při vymezování skladebných částí ÚSES jsou uplatňovány prostorové parametry skladebných částí ÚSES podle metodiky Ministerstva životního prostředí ČR (viz. např. www.egis.cz). Pro minimální (= nejmenší možné) prostorové parametry skladebných částí místního ÚSES platí prostorové limity, uvedené v následující tabulce: lesní

vodní

3

1

3

3

0,5

1

min.plocha regionálního biocentra [ha]

20-50

10

30-50

20

10

5

max.délka lokálního biokoridoru [km]

2

2

1-2

2

-

-

0,4-0,7

1

0,7

0,4

-

-

min. šířka lokálního biokoridoru [m]

15

20

20

10

-

-

min. šířka regionálního biokoridoru [m]

40

40

50

20

-

-

min. šířka interakčního prvku [m]

5-8

5-8

5-8

5-8

0,5-2

-

PARAMETR min.plocha lokálního biocentra [ha]

max. délka regionálního biokoridoru [km]

luční stepní skalní prameniště

II.10.3. Hydrologické poměry, záplavové území Katastrálním územím Starý Poddvorov protéká Hrabínkova stružka. Rozhodnutími MZE vykonává Povodí Moravy, s.p. od 1.1.2011 správu drobných vodních toků: Hrabínkova stružka – IDVT 10203388.

II.11. ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ DOPRAVY Řešeným území prochází silnice III. třídy č. 42222 (Hodonín – Dolní Bojanovice – Čejkovice) a silnice III/42223 (Nový Poddvorov – Starý Poddvorov). Obě silnice slouží v průjezdních úsecích k přímé obsluze objektů a jsou polohově i výškově stabilizovány. Jejich úpravy v zastavěném a zastavitelném

PROJEKT, s.r.o.



území budou prováděny v dnešních trasách dle zásad ČSN 73 6110 „Projektování místních komunikací“. Úpravy silnic mimo zastavěné území a zastavitelné plochy budou prováděny dle zásad ČSN 73 6101 „Projektování silnic a dálnic“ v těchto kategoriích:  III/42222 v návrhové kategorii S7,5  III/42223 v návrhové kategorii S6,5 II.11.1. Místní a účelové komunikace Dopravní osu místních komunikací tvoří stávající silnice III. třídy. Tyto silnice, především silnice 42222, zajišťují v průchodu obcí přímou dopravní obsluhu okolních objektů. Tato hlavní dopravní kostra je doplněna o místní komunikace v obci. Obsluha zemědělských a lesních pozemků je zajištěna stabilizovanými účelovými komunikacemi. Při řešení připojení jednotlivých lokalit na silnice nutno postupovat dle vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. II.11.2. Doprava v klidu Přehled významnějších parkovišť v řešeném území: - parkoviště u bytovek na SZ okraji obce cca 25 míst 2 - parkoviště u kostela 550 m cca 22 míst - parkoviště u sportovního hřiště cca 15 míst Celkem cca 57 míst Další menší parkoviště jsou vybudována u objektů občanské vybavenosti, v areálech výrobních subjektů a rozšířeno je i parkování před domy a podél místních komunikací. Všechny nové obytné objekty i objekty občanské vybavenosti by měly mít řešeno parkování a odstavování vozidel na vlastním pozemku dle ČSN 73 6056 a dle zásad ČSN 73 6110 „Projektování místních komunikací“. Pro řešené území se přitom stanoví stupeň motorizace 1:2,5. Toto ustanovení však nelze plně aplikovat na objekty stávající, zvláště pak na objekty umístěné v sevřené (řadové) zástavbě. Tyto objekty jsou odkázány na parkování na veřejných prostranstvích, ať už na parkovištích nebo podél místních komunikací. Počet parkovacích míst vcelku vyhovuje, v územním plánu se proto vymezuje jen jedna víceúčelová zastavitelná plocha pro parkoviště (Z10), na severním okraji obce. Bude sloužit jak pro přilehlé plochy výroby, tak i pro blízkou sportovní střelnici. II.11.3. Železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma V řešeném území se nenachází. II.11.4. Železniční dráha regionální včetně ochranného pásma V řešeném území se nenachází. II.11.5. Cyklistická a pěší doprava Obcí prochází značená cykloturistická trasa Podluží a Moravská vinná, obě jsou součástí sítě „Moravské vinařské stezky“, dále obec křižuje cyklotrasa č. 412. Územní plán řeší přeložení Moravské vinné cyklotrasy a cyklotrasy č. 412 v úseku od konce ulice Sklepní po opuštění k.ú. Starý Poddvorov na hranicích s k.ú. Mutěnice. Místní cyklotrasa vede po polních cestách na západním okraji katastrálního území kolem větrného mlýna.

PROJEKT, s.r.o.



Od východního okraje zástavby obce směrem do Dolních Bojanovic vede místní cyklostezka. Další cyklostezku navrhuje územní plán v souběhu se silnicí III/42223 do Nového Poddvorova. Katastrálním územím obce je vedena modrá turistická značená trasa Starý Poddvorov - Hodonín – Vlkoš. Turistická doprava je stabilizována. II.11.6. Ostatní druhy dopravy Žádné.

II.12. ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ TECHNICKÉHO VYBAVENÍ II.12.1. Zásobování vodou V obci je vybudován vodovod pro veřejnou potřebu, který je majetkem obce, provoz však zajišťuje společnost VAK, a.s. Hodonín. Obec je zásobena ze SV Podluží. Hlavním zdrojem vody pro SV je ÚV Moravská Nová Ves. Z ÚV je pitná voda čerpána výtlačným řadem do VDJ Starý Poddvorov , o objemu 2x2500 m3, s maximální hl. 236,50 m n.m. Tento VDJ leží v k.ú. Dolní Bojanovice, v blízkosti východní hranice k.ú. Starý Poddvorov. Vlastní odběr vody je zásobovacím řadem, jehož počátek je u tohoto VDJ. Na rozvodnou síť Starý Poddvorov je napojen zásobovací řad pro obec Nový Poddvorov. Vzhledem k převýšení území, na němž se rozprostírá zástavba obce, bylo nutno přidat v armaturní komoře VDJ AT stanici, která udržuje požadované hodnoty tlaků v síti obce.

Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje (Poyry, Brno)

Ochranná pásma

PROJEKT, s.r.o.



V území obce Starý Poddvorov se nevyskytují. Potřeba vody Potřeba vody je stanovena s přihlédnutím k předpokládanému počtu obyvatel. Podle přílohy č. 12 k vyhlášce č. 428/2001 Sb., v platném znění, činí směrná roční potřeba vody na 1 obyvatele bytu: - Na jednoho obyvatele bytu bez tekoucí teplé vody (na kohoutku) k 25 m3/rok, tj. 68,5 l/os/den. - Na jednoho obyvatele bytu s tekoucí teplou vodou (na kohoutku) 35 m3/rok, tj. 96 l/os/den Dále uvádí příloha č. 12 vyhlášky č. 428/2001 Sb., ve znění vyhl.č. 120/2011 Sb., směrnou roční potřebu vody pro: - veřejné budovy, školy - hotely, ubytovny a internáty - zdravotnická a sociální zařízení - kulturní a osvětové podniky, sportovní zařízení - restaurace, vinárny - provozovny (18, 26, 30 m3) - prodejny - hospodářská zvířata a drůbež, … Protože územní plán nestanovuje závazně kapacity žádných uvedených zařízení, uvažujeme paušální započtení těchto zařízení v roční potřebě vody na 1 obyvatele zvýšením o 30 %. Při stanovení počtu pracovníků stávajících i navržených výrobních zařízení vycházíme ze standardu Evropské unie, kde se uvažuje 50 pracovníků na hektar. Pro zaměstnance je uvažována potřeba 18 m3/rok.

Účelových jednotek Počet obyvatel (návrh): Paušální podíl na vybavenost (%) Výroba a zemědělství Rekreační ubytování (lůžka) Potřeba vody Specifická potřeba vody Qd

Nerovnoměrnost potřeby:

1100 30 50

- obyvatelstvo - vybavenost, výroba - výroba a zemědělství - ubytování Celkem - max.denní potřeba Qm=Qd*1,5 - hodinové maximum Qh=Qm*1,8

Roční potřeba vody dle přílohy č. 12 Vyhl. 428/2001 Sb., v platném znění 35 (m3/os./rok) 10,5

(m3/os./rok)

18

(m3/os./rok)

45

(m3/os./rok)

l/os/den 95,89 28,77 49,32 123,29

m3/den 105,479 31,644 0,000 6,164 143,288 214,932

l/s 1,221 0,366 0,000 0,071 1,658 2,488 4,478

Vypočtená potřeba vody bude pokryta ze stávajícího vodovodu pro veřejnou potřebu. Koncepce zásobování vodou se nemění. Územní plán řešil napojení rozvojových lokalit na vodovodní síť, navrhované vodovodní řady budou vedeny pokud možno po veřejných pozemcích v zeleném pásmu příp. pod chodníkem a podle možností zaokruhovány. Návrh vodovodní sítě je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje.

PROJEKT, s.r.o.



Akumulace: podle ČSN 736 650 je využitelný obsah zásobního vodojemu minimálně 60 % z maximální denní potřeby. Uvažujeme objem vodojemu cca 80 % Qm, tj. 172 m3. Stávající vodojem 2x2500 m3 slouží k zásobování širšího území, není proto posuzován v rámci ÚP jedné obce. Tlakové poměry Podle vyhl. č 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., musí být hydrodynamický přetlak v rozvodné síti v místě napojení vodovodní přípojky nejméně 0,25 Mpa, při zástavbě do dvou nadzemních podlažní je dostatečný přetlak 0,15 Mpa. Maximální přetlak v nejnižších místech vodovodní sítě každého tlakového pásma by neměl přesáhnout 0,6 Mpa, v odůvodněných případech se může zvýšit až na 0,7 Mpa. V armaturní komoře VDJ je umístěna AT stanice, která udržuje požadované hodnoty tlaků v síti obce. Zabezpečení požární vody Navržený vodovodní systém musí vyhovovat ČSN 73 0873 „Zásobování požární vodou“. Uvedená norma udává m.j. nejmenší dimenze potrubí, vzdálenosti hydrantů a stanovuje hodnoty odběru vody a obsahu požární nádrže. Dimenze stávajícího vodovodního potrubí v obci je 80, 100 a 150 mm. Dimenze DN 80 vyhoví jako zdroj požární vody u rodinných domů a nevýrobních objektů do plochy 120 m2. Dimenze DN 100 vyhoví jako zdroj požární vody pro nevýrobní objekty o ploše 120-1500 m2 a výrobní objekty a sklady do plochy 500 m2. Dimenze DN 150 vyhoví pro výrobní objekty, sklady a otevřená technologická zařízení o ploše nad 1500 m2. Potřeba požární vody pro výrobní areály: pro výrobní objekty, sklady a otevřená technologická zařízení o ploše větší než 1500 m2 je obsah nádrže požární vody min. 45 m3. Potrubí min. DN 150. II.12.2. Odkanalizování a čištění odpadních vod V obci je vybudována jednotná kanalizace pro veřejnou potřebu. Kanalizace je v dobrém stavebně technickém stavu. Odpadní vody z obce jsou odváděny na ČOV, která slouží pro Nový a Starý Poddvorov. ČOV je mechanicko-biologická s předřazeným selektorem. Kanalizaci vlastní obce Starý Poddvorov a Nový Poddvorov a provozuje ji obec Starý Poddvorov. Dešťové vody jsou odváděny rovněž jednotnou kanalizací. Na území obce jsou na kanalizaci vybudovány oddělovací komory určené k oddělení přívalových dešťových vod. Jedna z nich je umístěna na konci kanalizačního sběrače vedeného z obce Nový Poddvorov, další odlehčovací stoky jsou umístěny na jednotlivých kanalizačních sběračích jihozápadně od obce Starý Poddvorov. Na levém břehu místní vodoteče, jihozápadně od obce, je umístěna společná ČOV Starý Poddvorov – Nový Poddvorov. Vyčištěné odpadní vody pak odtékají do Hrabínkovy stružky, který ve směru ze severu na jih protéká západní částí obce Starý Poddvorov. Hrabínkova stružka, který není významný vodní tok, se pod čistírnou odpadních vod ( po cca 1,1 km) vlévá do potoka Prušánka, která rovněž není významný vodní tok. Jedná se o biologickou ČOV s přerušovanou činností s jemnobublinkovou aerací tzv. systém SBR. Základní projektové kapacitní parametry čistírny z roku 2000 (převzaty z Kanalizačního řádu). Qh [l/s] 3,04 Q max. srážkový [l/s] 25 Qd [m3/d] 262,6 Počet připojených ekvivalentních obyvatel (dle BSK5) 2 010 BSK5 [kg/d] 120,6 CHSK5 241,2 V současné době je na čistírnu odpadních vod připojeno 1 168 fyzických, v obcích trvale bydlících obyvatel. Současné znečištění na přítoku do čistírny reprezentuje 1 365 ekvivalentních obyvatel. Limity vypouštěného znečištění dané rozhodnutím vodoprávního úřadu nejsou překračovány.

PROJEKT, s.r.o.



Do čistírny odpadních vod přitéká cca 30% balastních a dešťových vod z celkového objemu splaškových vod. Na ČOV Starý Poddvorov je pro případ přívalových dešťů vybudována dešťová zdrž v kombinaci s akumulační jímkou o celkovém objemu 83 m3. Základní funkcí dešťové zdrže je regulace průtoku ČOV a dále zabezpečení mechanického čištění dešťových vod.

Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje (Poyry, Brno)

Odpadní vody z bytového fondu („obyvatelstvo“) - jedná se o splaškové odpadní vody z domácností. Tyto odpadní vody jsou v současné době produkovány od 1 168 obyvatel, bydlících trvale na území obcí Starý a Nový Poddvorov a napojených přímo na stokovou síť. Odpadní vody z výrobní a podnikatelské činnosti (rodinná vinařství) - jsou (kromě srážkových vod) obecně dvojího druhu : vody splaškové (ze sociálních zařízení rodinných vinařství), vody technologické (z vlastního výrobního procesu). Rodinná vinařství vykazují poměrně malou variabilitu ve výrobních činnostech a sortimentu výroby, v současné době vznikají technologické odpadní vody pouze sezónně (v období zpracování hroznů a výroby vína) . Odpadní vody z městské vybavenosti – jsou (kromě srážkových vod) vody zčásti splaškového charakteru, jejichž kvalita se může přechodně měnit ve značně širokém rozpětí podle momentálního použití vody. Patří sem producenti odpadních vod ze sféry činností (služeb), kde dochází i k pravidelné produkci technologických odpadních vod. Pro účely tohoto kanalizačního řádu se do sféry městské vybavenosti zahrnují zejména : 1 - základní škola 2 - mateřská škola 3 - Hospoda za Školů 4 - Hospoda na Hřišti 5 - Hospoda na Křižovatce Tyto odpadní vody neovlivňují stabilně významně kvalitu odpadních vod ve stokové síti. Hydrotechnické údaje:

PROJEKT, s.r.o.



Pro potřeby bilancí v územním plánu byly specifické produkce odpadních vod a znečištění stanoveny následovně: Starý Poddvorov - množství odpadních vod a produkce znečištění: produkce (m3/os.den)

jednotka

Počet obyvatel

2015 1100

Produkce odp.vod m3/den: odpadní vody balastní (20%)

m3/den m3/den

143,3 28,658

CELKEM přítok na ČOV (m3/den) CELKEM přítok na ČOV (l/s)

m3/den l/s

171,9 1,99

Bilance znečištění odpadních vod na přítoku na čistírnu odp. vod: - BSK5 0,06/ob. kg/den - NL 0,055/ob. kg/den - CHSK 0,110/ob. kg/den

66,00 60,5 121

Dešťové vody z nově vymezených zastavitelných ploch budou přednostně řešeny vsakováním na vlastním pozemku, přebytek bude odváděn stávající jednotnou kanalizací. Odvádění dešťových vod z nově zastavovaných ploch bude řešeno tak, aby byl zachován stávající odtokový součinitel z území. Návrh kanalizační sítě je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje (PRVKJMK). II.12.3. Zásobování elektrickou energií V katastrálním území Starý Poddvorov neleží žádné výrobny elektrické energie ani rozvodny VVN/VN. Severního okraje k.ú. se dotýká vedení nadřazené sítě VVN. Obec je zásobována vedením VN na napěťové hladině 22 kV. Uvedená vedení jsou územně stabilizována. Distribuční síť NN je provedena v převážné míře jako venkovní na betonových stožárech, stav sítě je dobrý. Dle provedeného průzkumu je elektrická energie využívaná obyvateli pro osvětlení, pohon elektrospotřebičů a k ohřevu teplé užitkové vody. V malé míře je elektrická energie rovněž využívána k vytápění. Posouzení velikosti odběru: výpočet je proveden podle směrnice č. 13/98, kterou vydaly JME, a.s. Směrnice slouží pro vypracování technických návrhů distribučních sítí NN a návrhů distribučních sítí na úrovni vstupních studií pro územní plánování. Určuje orientační zatížení bytových odběrů dle stupně elektrifikace domácností a charakteru zástavby. Dále umožňuje určit orientační hodnoty zatížení základních nebytových odběrů. Stupeň elektrizace bytů: Odpovídající Maximální zatížení Sazba stupeň Druh odběru el.energie Pmaxb (kW) doba elektrizace základní (osvětlení, drobné spotřebiče, bez A 0,7 dopoledne BBS vytápění ) B B1 dtto A + příprava pokrmů elektricky 1,5 dopoledne BN B2 osvětlení, vaření a ohřev TUV 3 v noci BV C1 akumulační vytápění 15 v noci BP C2 dtto B2 + přímotopné vytápění elektrickou 15 dopoledne

PROJEKT, s.r.o.



BH

C3

energií smíšené

7,5

v noci

Typ obce: VENKOVSKÁ, typ zástavby: VENKOVSKÁ Vzhledem k plynofikaci obce uvažujeme se stupněm elektrifikace: "B1" u 50 % bytového fondu, "B2" u 30 % bytového fondu "C1" u 10 % bytového fondu "C2" u 10 % bytového fondu Orientační návrh počtu transformačních stanic pro účely územního plánu: venkovská obec, výpočet proveden dle tab.č. 3 a tab. č. 15 Uvažujeme 1100 obyvatel, 386 bytů Měrné Podíl odběrů na zatížení 1 max.zatížení v hlavních Počet % BJ na úrovni časových pásmech dne bytů TS VN/NN (kW) dopol. večer noc Celkový uvažovaný počet bytů: 100 386 - z toho kategorie "A" 0 0 0,83 0,50 1,00 0,29 - z toho kategorie "B1" 50 193 1,50 1,00 0,73 0,13 - z toho kategorie "B2" 30 116 2,10 0,50 0,37 1,00 - z toho kategorie "C1" 10 39 9,70 0,17 0,20 1,00 - z toho kategorie "C2" 10 39 15,00 0,35 0,35 1,00 - z toho kategorie "C3" 0 0 6,00 0,80 0,90 1,00 Podíl nebytového odběru (dle tab. "Parametry odběru elektřiny" pro venkovské obce)

0,35

Zatížení CELKEM (kW): Potřebný počet transformátorů Si=400 kVA, využití max. 80%, účiník v síti 0,95

Zatížení TS VN/NN v r.2015 celkem (kW) dopol.

večer

noc

0,00 0,00 289,50 211,34 121,59 89,98 63,65 74,88 202,65 202,65 0,00 0,00

0,00 37,64 243,18 374,42 579,00 0,00

135,10 135,10

135,10

812,49 713,95 1369,34 2,67 2,35 4,50

Obec je obsluhována 3 trafostanicemi. Nevyhovuje. Územní plán proto umísťuje 2 nové distribuční trafostanice, v zastavitelných plochách Z1 a Z6. Dále je umístěna trafostanice i v zastavitelné ploše Z15 (plocha výroby a skladování). Nová rozvodná energetická vedení NN jsou uvažována v kabelovém zemním provedení, v souladu s § 24 odst. (1) vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, podle kterého se rozvodné energetické a telekomunikační vedení v zastavěných částech obcí umísťují pod zem. II.12.4. Zásobování plynem Přes řešené území vedou VTL plynovody DN 700 PN64 a DN500 PN64. Dále se v řešeném území nachází sondy a vrty MND, a.s. a jejich propojovací plynovody a ropovody. Územní plán vymezuje, resp. zpřesňuje koridory pro VTL plynovody, označené v Politice územního rozvoje 4R 2008 P9 a P11. Koridor P9 je zpřesněn na šířku 55 m, je veden v souběhu se stávajícími VTL plynovody. Jeho poloha zohledňuje zastavěné a zastavitelné plochy v k.ú. Starý Poddvorov (Z14, P1) i plochu stávajícího hřbitova v sousedním k.ú. Nový Poddvorov. Byla prověřena účelnost vymezení koridoru P11 z Politiky územního rozvoje, na základě tohoto prověření koridor nebyl vymezen. Obec je plynofikována. Přívod do obce je proveden vysokotlakou přípojkou podél silnice III/42222, do regulační stanice VTL/STL umístěné naproti bytovek. Vlastní rozvody v obci jsou středotlaké. Územní plán řeší prodloužení STL plynovodů do zastavitelných ploch.

PROJEKT, s.r.o.



II.12.5. Zásobování teplem V současné době je zásobování teplem v řešeném území založeno na lokálních zdrojích, s topným mediem převážně zemním plynem. Koncepce zásobování teplem založená na lokálních zdrojích se nemění. II.12.6. Přenos informací Řešeným územím prochází dálkové i sdělovací kabely. Byly zakresleny v grafické části dokumentace územního plánu. Dálkové kabely jsou položeny v souběhu s VTL plynovody a dále v jižní části řešeného území, v lesní krajině. Rozšiřování telekomunikačních vedení se neuvažuje. II.12.7. Ropovody a produktovody V řešeném území jsou umístěny sondy a vrty MND, a.s. a jejich propojovací plynovody a ropovody. II.12.8. Nakládání s odpady Systém nakládání s odpady se řídí zákonem č. 185/2001 v platném znění. Územní plán vymezuje plochy Z11 TO pro sběrný dvůr a Z18 TO pro kompostárnu. Obě plochy jsou již funkční, jedná se upřesnění funkčního využití daných ploch v územním plánu vzhledem k reálnému využívání. Vytříděné nebezpečné odpady a velkoobjemové odpady budou jednak shromažďovány ve sběrném dvoře, jednak odváženy i mobilními prostředky pravidelným nárazovým sběrem. Vlastní likvidace (neškodlivé uložení nebo druhotné využití) se předpokládá mimo území řešené územním plánem. Skládky v katastru obce se nevyskytují.

II.13. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ, INFORMACE O RESPEKTOVÁNÍ STANOVISKA K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽP Dotčený orgán vyloučil vliv územního plánu Starý Poddvorov na Evropsky významné lokality a Ptačí oblasti. Dotčený orgán (OŽP KÚ JMK) uplatnil požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu obce Starý Poddvorov, okr. Hodonín, na životní prostředí ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb. Souběžně s ÚP Starý Poddvorov proto bylo vypracováno oprávněnou osobou (Ing. Pavla Žídková) SEA posouzení dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. V průběhu zpracování ÚP Starý Poddvorov došlo v rámci úpravy návrhu ÚP ke změně vybraných názvů ploch s rozdílným způsobem využití. Úpravy a jejich převod je zaznačen v níže uvedené tabulce:

PROJEKT, s.r.o.



Označení v SEA

Označení v ÚP

OT – Plochy pro tělovýchovu a sport OZ – Veřejná zeleň – zeleň hřbitovní OS – Plochy pro prodej, služby, ubytování a stravování OE – plochy pro vzdělávání, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu UP – plochy veřejných prostranství a komunikací DS – plochy silniční dopravy DP - plochy záchytných parkovišť TI – plochy technické infrastruktury VD – plochy výroby drobné

OT – plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport OZ – plochy občanského vybavení – hřbitovy OS – plochy občanského vybavení – prodej, služby, ubytování, stravování OE – plochy občanského vybavení – vzdělávání, sociální služby, zdravotní služby, kultura, veřejná správa UP – plochy veřejných prostranství – místní komunikace a veřejná prostranství DS – plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava DP – plochy dopravní infrastruktury – záchytná parkoviště TI – plochy technické infrastruktury – inženýrské sítě VD – plochy výroby a skladování – výroba drobná

Závěry SEA posouzení a jejich zohlednění v ÚP: POŽADAVEK UPLATNĚNÝ V SEA

OPATŘENÍ V ÚP STARÝ PODDVOROV

Vlivy na půdu Nebude dovoleno umisťování fotovoltaických panelů na volné půdě, a to ani za předpokladu, že se bude jednat o pozemky v návrhových plochách pro podnikání nebo výrobu.

Fotovoltaické panely jsou podmíněně přípustné na plochách VS – pouze na střechách objektů a nad parkovacími plochami.

Dopravní zátěž v území Při umisťování podnikatelských staveb v návrhových plochách předložit předpokládanou koncepci dopravy ke Bude řešeno v navazujícím řízení. konkrétním záměrům včetně vyhodnocení intenzity vyvolané dopravy. Hluková a imisní zátěž U plochy pro výrobu a skladování Z18 bude ve směru Je navržen interakční prvek, který může k obytné zástavbě vyžadováno vysazení ochranné zeleně. plnit ochrannou funkci. Zvýšení produkce odpadů a odpadních vod, zvýšení rizika havárií V řešeném území nebudou umisťována zařízení dosahující Zapracováno do Podmínek pro využití limitních hodnot kategorie A, B ve smyslu zákona č. 59/2006 ploch TO (kap.I.F.2) Sb. Změny odtokových poměrů a ochrana vod Nad rámec platné legislativy a návrhové části ÚP nejsou Bez opatření. stanovena Vlivy na čerpání podzemních a povrchových vod Nad rámec platné legislativy nejsou stanovena Bez opatření. Vliv na flóru, faunu, ÚSES a krajinný ráz včetně vlivů na zvláště chráněná území Architektonická část projektů v plochách Z20 a P1 musí být Zapracováno do kapitoly I.H Vymezení zpracována pouze autorizovaným architektem, hmota a architektonicky nebo urbanisticky měřítko staveb umisťovaných v ploše Z20 bude významných staveb. korespondovat s okolní zástavbou vinných sklepů Vlivy na veřejné zdraví Nad rámec platné legislativy nejsou stanovena. Bez opatření Vlivy na čerpání neobnovitelných zdrojů

PROJEKT, s.r.o.



Nad rámec platné legislativy nejsou stanovena

Bez opatření

Návrh řešení ukazatelů pro sledování vlivu ÚPD na životní prostředí: MONITOROVACÍ POŽADAVEK UPLATNĚNÝ V OPATŘENÍ V ÚP STARÝ SEA PODDVOROV  výměra a kvalita odnímaných pozemků ze ZPF  budou vyhodnoceny v rámci zprávy o uplatňování územního plánu  kvalitu a množství odpadních vod  kvalita a množství odváděné odpadní vody, požadavky nelze sledovat územním plánem. na zasakování dešťových vod, Územní plán stanovuje požadavky na zasakování dešťových vod.  V řešeném území se nepředpokládá  množství emisí ze stacionárních a liniových zdrojů a umístění zdrojů emisí jejich vliv na imisní situaci v území,  Bude řešeno v navazujících řízeních  splnění hlukových limitů dle platných předpisů,  Požadavek přesahuje obsahový rámec  účinnost protierozních opatření územního plánu  budou vyhodnoceny v rámci zprávy  plocha vybudovaných protierozních opatření. o uplatňování územního plánu Závěr SEA posouzení: Návrh ÚP Starý Poddvorov byl doporučen ke schválení a realizaci při splnění podmínek daných návrhovou částí včetně navržených podmínek využití jednotlivých druhů ploch a kapitoly 7 vyhodnocení SEA. II.13.1. Ekonomický pilíř, hospodářský potenciál rozvoje Služby Řešené území je z pohledu cestovního ruchu poměrně nezajímavé, největší význam má pěší turistika a cykloturistika. Vhodné je rozvíjet měkké formy cestovního ruchu. Rozvoj cestovního ruchu je podpořen dílčími úpravami sítě cyklotras a cyklostezek a umožněním rozvoje okolí větrného mlýna. Plochy výroby Územní plán rozvíjí plochy výroby a skladování. Stávající plochy výroby jsou situovány podél silnice III/42223 procházející obcí, a to na severozápadním okraji obce. Hlavní rozvoj je soustředěn ve stejné lokalitě, směrem severním. Zastavěním plochy Z15 VS dojde k vytvoření souvislé zástavby s funkcí výroby a skladování. Zastavitelná plocha Z23 VS jižně od obce reaguje na konkrétní požadavek majitele pozemků. Realizace navrhovaných změn v plné šíři bude představovat značný hospodářský přínos. Občanská vybavenost V obci je nekompletní základní občanská vybavenost. Nachází se zde mateřská i základní škola,chybí ordinace praktických lékařů. Umožněno je také sportovní vyžití místních obyvatel – v obci se nachází sportovní hřiště, tělocvična, sportovní střelnice a kynologický areál. Rozsáhlý sportovní areál vlastní obec v katastrálním území Dolní Bojanovice, tento je dobře dostupný. Územní plán navrhuje pouze doplňkové dílčí plochy pro rozvoj občanské vybavenosti. II.13.2. Sociální pilíř Trvale udržitelná společnost musí vykazovat dostatečnou životní úroveň každého jednotlivce a soudržnost společenství obyvatel. Obec se nachází v klidném venkovském regionu. Obec by měla zvyšovat počet pracovních příležitostí pro své obyvatele tak, aby nedocházelo ke zvyšování nezaměstnanosti a ztrátám ekonomicky aktivních obyvatel migrací.

PROJEKT, s.r.o.



Nezaměstnanost Podíl nezaměstnaných ekonomicky aktivních obyvatel ve správním území obce přesahuje 20 %. V rámci trvale udržitelného rozvoje území je nutné vytvářet na trhu práce nové příležitosti a podíl nezaměstnaných snižovat. Realizací konkrétních záměrů na návrhových plochách, zejména na plochách určených pro výrobu a skladování, vzniknou nové pracovní příležitosti. Územní plán tedy v důsledku přispěje ke zvýšení zaměstnanosti ve správním území obce, potenciálně také sníží počet obyvatel vyjíždějících do zaměstnání mimo obec. Bydlení V rámci trvale udržitelné společnosti je potřebné zajistit dostatek příležitostí pro důstojné bydlení. Navržené plochy pro obytnou výstavbu v rodinných a bytových domech budou mít pozitivní vliv na individuální výstavbu. Údaje o bytovém fondu a nárocích na něj kladených jsou uvedeny v kapitole II.9.1 "Demografický vývoj“. Předkládaný nový ÚP Starý Poddvorov vytváří dostatek zastavitelných ploch určených pro obytnou výstavbu. Kulturní a civilizační hodnoty Územní plán nebude mít významný vliv na kulturní hodnoty, urbanistické hodnoty, architektonické a archeologické hodnoty a dědictví. V obci se nachází tyto prohlášené kulturní památky evidované v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky : 36295/7-2388 11989/7-8547

7-2388 7-8548

socha sv. Jana Nepomuckého větrný mlýn

u hřbitova Parc.č. 1735

16416/7-2389

7-2389

zvonice sv. Martina

uprostřed obce

(Zdroj: dostupné z http:/pamatky.kr-jihomoravsky.cz)

Katastrální území obce lze klasifikovat jako území s archeologickými nálezy. Při zásazích do terénu na takovém území dochází s velkou pravděpodobností k narušení archeologických objektů nebo situací a je tedy nezbytné provedení záchranného archeologického výzkumu (ustanovení § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). V území je před zahájením jakýchkoliv zemních prací a úprav terénu stavebník povinen tuto činnost v časovém předstihu oznámit Archeologickému ústavu AV ČR a musí umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci případné provedení záchranného archeologického výzkumu (ustanovení § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). Územní plán respektuje kulturní hodnoty, urbanistické hodnoty, architektonické a archeologické hodnoty a dědictví. Prohlášené nemovité kulturní památky, jsou chápány jako limity využití území a jsou respektovány. II.13.3. Předpokládané vlivy změny ÚP na výsledky analýzy silných stránek, slabých stránek, příležitostí a hrozeb v území Pro potřeby vyhodnocení vlivů územního plánu byla použita „1.úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Hodonín“ (r. 2010) a data Českého statistického úřadu. Územní plán Starý Poddvorov nemá variantní řešení, resp. je vypracován v jediné variantě. Vliv na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Hrozba Vliv ÚP Starý Poddvorov Územní plán navrhuje rozvojové plochy pro Reagovat na stagnaci rozvoje obce vzhledem rozvoj různých forem bydlení v celkovém počtu k omezeným investicím do bydlení cca 70 bytových jednotek. Reagovat na omezení kvality bydlení vzhledem Rozvoj občanské vybavenosti je doplňkově k malému rozvoji občanské vybavenosti, umožněn v rámci ploch smíšených obytných,

PROJEKT, s.r.o.



dále jsou vymezeny nové plochy občanského vybavení pro tělovýchovu a sport, plochy pro prodej, služby, ubytování, stravování a hřbitovní zeleň. Snižovat narušení sociální struktury obce Územní plán vymezuje novou plochu výroby a vzhledem k vysoké nezaměstnanosti, skladování, která vytváří předpoklady pro Snižovat omezení tvorby pracovních příležitostí navýšení počtu pracovních míst přímo v obci. vzhledem k malému množství zastavitelných Další potenciál je možnost drobné podnikatelské činnosti v rámci ploch smíšených obytných. ploch pro výrobu. Vliv na posílení slabých stránek řešeného území Slabá stránka Vliv ÚP Starý Poddvorov Reagovat na nedostatek zastavitelných ploch pro Územní plán navrhuje rozvojové plochy pro bydlení, rozvoj různých forem bydlení v celkovém počtu cca 70 bytových jednotek Územní plán posiluje možnost zřízení pracovních Reagovat na vysoký podíl zaměstnanosti míst v sekundéru (rozvoj ploch výroby a v priméru (zemědělství, lesnictví), skladování) a terciéru (rozvoj ploch občanské vybavenosti a ploch smíšených obytných). Reagovat na nízký podíl obyvatel Nelze řešit územním plánem. s vysokoškolským vzděláním. Vliv na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Silná stránka/ příležitost Vliv ÚP Starý Poddvorov Územní plán vymezuje nové plochy zeleně v obci a nové místní biocentrum v místě zachovat a podporovat vysokou úroveň rozsáhlého bloku orné půdy. Nedochází koeficientu ekologické stability k žádnému záboru pozemků určených k plnění funkce lesa. Územní plán sleduje vyrovnaný rozvoj ploch pro bydlení, služby a zaměstnanost a současně podporovat dlouhodobý růst počtu obyvatel podporuje rekreační možnosti využití krajiny. To jsou předpoklady pro atraktivitu sídla k bydlení. Územní plán stabilizuje současné prvky občanské podporovat existenci zařízení občanské vybavenosti a vytváří plochy pro zřizování vybavenosti (základní škola, ...) dalších. II.13.4. Vyhodnocení přínosů územního plánu k naplnění priorit územního plánování ÚP Starý Poddvorov je vypracována v souladu se zákonem č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu v platném znění, s Politikou územního rozvoje České republiky 2008. Soulad s politikou územního rozvoje České republiky viz kapitola II.2. ÚP je v souladu s níže uvedenými cíli územního plánování dle § 18 zákona č. 183/2006, části třetí, hlavy I: (2) Územní plánování zajišťuje předpoklady pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. (4) Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území.

PROJEKT, s.r.o.



Předkládaný územní plán je v souladu s níže uvedenými úkoly územního plánování dle § 19 zákona č. 183/2006, části třetí, hlavy I: a) zjišťovat a posuzovat stav území, jeho přírodní, kulturní a civilizační hodnoty, b) stanovovat koncepci rozvoje území včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území, c) prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání, d) stanovovat urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny, zejména na umístění, uspořádání a řešení staveb, e) stanovovat podmínky pro provedení změn v území, zejména pak pro umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území, i) stanovovat podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení, o) uplatňovat poznatky zejména z oborů architektury, urbanismu, územního plánování a ekologie a památkové péče II.13.5. Vyhodnocení vlivů ÚP na vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území Vztah pilířů udržitelnosti – environmentálního, sociálního a ekonomického je dle 1. Úplné aktualizace územně analytických podkladů ORP Hodonín dobrá. Úroveň hospodářského pilíře je však velmi špatná. Obec lze považovat za mírně problematické území vyžadující především předcházení vzniku urbanistickým problémům. Územní podmínky pro příznivé životní prostředí V rámci trvale udržitelného rozvoje je žádoucí realizovat opatření směřující ke snižování zátěže a zlepšení stavu životního prostředí. Kvalita životního prostředí a podmínky pro život obyvatel jsou v řešeném území velmi dobré. Územní plán se v rámci ekologického pilíře zaměřuje na vytvoření pohody bydlení uvnitř zastavěného území. Územní podmínky pro hospodářský rozvoj Hospodářský pilíř je jednoznačně nejslabším pilířem rozvoje obce Starý Poddvorov. V řešeném území je ve srovnání s celorepublikovým průměrem vysoká míra nezaměstnanosti, nedostatek pracovních příležitostí a převaha zaměstnanosti v priméru. Vymezení zastavitelných ploch pro výrobu, stejně jako ploch pro občanskou vybavenost a ploch smíšených, skýtá jednoznačně potenciál zvýšit úroveň hospodářství řešeného území. Subjekty výroby budou nejvýznamnějším zdrojem pracovních příležitostí pro obyvatele obce. Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel v území Venkovský charakter obce je typický vysokou mírou soudržnosti obyvatel. V území dochází z dlouhodobého hlediska k růstu počtu obyvatel. Územní plán podpoří snížení dojížďky a migrace za prací realizaci nových pracovních míst. II.13.6. Shrnutí přínosů územního plánu k vytváření podmínek pro trvale udržitelný rozvoj Předkládaný územní plán se zaměřuje především na podporu hospodářského a ekonomického rozvoje území, zatímco přírodní a sociální hodnoty řešeného území plně respektuje. Snahou územního plánu je podpořit růst hospodářského pilíře a v důsledku tak přispět k větší vyváženosti tří pilířů rozvoje území.

PROJEKT, s.r.o.



II.14. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZPF A PUPFL II.14.1. Důsledky na zemědělský půdní fond Úvod Zemědělská příloha byla zpracována jako součást územního plánu se zřetelem k zákonu ČNR č. 334/92 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu. Zemědělská příloha obsahuje textovou, tabulkovou a grafickou část v měřítku 1:5000 s vyznačením jednotlivých lokalit odnětí ZPF. Lokality nové výstavby, které nevyvolávají nutnost záboru ZPF (tj. které leží na nezemědělské půdě), byly rovněž na výkrese zakresleny, nebyly však vyhodnoceny v tabulkové části. Výchozí podklady - Zákon č. 334/92 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu - Mapa evidence nemovitostí obce se zakreslením hranice intravilánu - Společné metodické doporučení OÚP MMR a odboru ochrany horninového a půdního prostředí MŽP (07/2011) - Bonitace zemědělských půd a směr jejich využití, III. díl (MZVŽ, 1989) - Vyhláška č. 48/2011 Sb. o stanovení tříd ochrany Charakteristika katastrálního území Katastrální území obce Starý Poddvorov hraničí na na severu s k.ú. Čejkovice, na východě s k.ú. Mutěnice a Dolní Bojanovice, na západě s k.ú. Josefov u Hodonína a Nový Poddvorov. Řešené území je součástí okresu Hodonín. Starý Poddvorov leží ve zvlněné krajině slováckého Podluží. Celková rozloha katastrálního území je 580 ha. Uspořádání ZPF v území, hydrologické a odtokové poměry Bonitu půdy je třeba považovat za dynamickou veličinu, která vyjadřuje přirozenou i antropicky ovlivněnou půdní úrodnost, projevující se určitým produkčním potenciálem. Při jejím stanovení vycházíme ze soustavy bonitních půdně ekologických jednotek (BPEJ), které byly vyčleněny na základě podrobného hodnocení vlastností klimatu, morfogenetických vlastností půd, charakteristických půdotvorných substrátů a jejich skupin, svažitosti pozemků, jejich expozice ke světovým stranám, skeletovitosti a hloubky půdního profilu aj. Konkrétní vlastnosti bonitovaných půdně ekologických jednotek jsou vyjádřeny pětimístným číselným kódem. První číslo kódu BPEJ vyjadřuje příslušnost ke klimatickému regionu, druhé a třetí stanoví příslušnost k určité půdní jednotce. Následující čtvrté číslo je kombinací sklonitosti a expozice vůči světovým stranám a páté číslo představuje kombinaci hloubky půdy a skeletovitosti. BPEJ jsou uvedeny ve výkresové části. V řešeném území se v návaznosti na zastavěná území nachází zemědělská půda těchto hlavních půdních jednotek: HPJ 01 - černozemě (typické i karbonátové) na spraši, středně těžké, s převážně příznivým vodním režimem. HPJ 08 - černozemě, hnědozemě i slabě oglejené, vždy však erodované, převážně na spraších, zpravidla ve vyšší svažitosti, středně těžké. HPJ 60 - Černice modální i černice modální karbonátové a černice arenické na nivních uloženinách, spraši i sprašových hlínách, středně těžké, bez skeletu, příznivé vláhové podmínky až mírně vlhčí. Vodní a větrná eroze Řešené území je z hlediska morfologie terénu výrazně zvlněné. Značná část zemědělských pozemků je vzhledem k jejich svažitosti a délce svahů silně ohrožena vodní a větrnou erozí.

PROJEKT, s.r.o.



Potenciální ohrožení ZPF vodní erozí

Potenciální ohrožení ZPF větrnou erozí

Zdroj: SOWAC GIS (VÚMOP v.v.i.)

Poznámka: přestože pozemky ve východní části k.ú. Starý Poddovorov (nad obcí) jsou vyhodnoceny jako půdy bez ohrožení vodní erozí, ve skutečnosti extravilánové vody právě z těchto ploch působí v zastavěném území nemalé problémy. Díky způsobu využívání půdy (vinohrady, orná půda, řádkování po spádnici) zde dochází k silným splachům půdy a odnosům pevného materiálu. Vodní eroze poškozuje především půdy na svažitém terénu značnými splachy půdy do níže exponovaných míst a způsobuje zde znečištění komunikací, zanášení kanalizace a místních vodotečí a dále hmotné škody na nemovitostech. V rizikových plochách je nutno zatravnit meziřadí ve vinohradech. K ochraně zastavitelné plochy Z2 vymezil územní plán protierozní liniový prvek situovaný přímo nad plochou Z2. Prvek slouží k zachycení, zásaku a odvedení svahových vod. K ochraně nemovitostí na ulici Řádek se doporučuje důsledná údržba stávajících příkopů a dosadba zeleně podél těchto prvků, navrhuje se interakční prvek. Dále územní plán vymezuje rozsáhlé plochy zemědělské půdy, na kterých je třeba zavést jiná systematická protierozní opatření (zpravidla se bude jednat o kombinaci způsobu obdělávání s technickými ochrannými prvky), tato opatření budou předmětem řešení pozemkových úprav. Formou územní rezervy územní plán hájí plochu vhodnou k vybudování záchytného poldru v lokalitě nad křižovatkou ulic Čekačka a Hanácká. Větrná eroze poškozuje především půdy na plošinách a mírných svazích, ohroženy jsou však v podstatě všechny půdy. Územní plán proto navrhuje v souvislosti s realizací územního systému ekologické stability využít navrhované biokoridory i jako aktivního protierozního prvku v krajině – větrolamu.

PROJEKT, s.r.o.



Investice do půdy V katastru obce je evidováno několik meliorovaných pozemků. Meliorace jsou zakresleny v grafické části územního plánu Zdůvodnění navrhovaného odnětí zemědělské půdy, včetně zdůvodnění, proč je navrhované řešení nejvýhodnější Při zpracování územního plánu bylo projektantem v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 334/92 Sb. alternativně posuzováno uspokojení rozvojových potřeb sídla. Hledáno bylo řešení, které by bylo nejvýhodnější jak z hlediska ochrany ZPF, tak i z hlediska ostatních obecných zájmů. Přes všechnu snahu však není možné vyhnout se zcela záboru chráněné zemědělské půdy. Jedná se především o zábor pro výstavbu rodinných domů a pro smíšené území. V okolí současné zástavby se vyskytují výhradně chráněné půdy I. a II. třídy ochrany. Vzhledem k urbanistické nepřípustnosti zakládání nových sídel v lokalitách s horšími půdami jsou rozvojové plochy řešeny především na půdách II.třídy ochrany ZPF. Dalším výrazným limitem rozvoje je velké množství ložisek surovin a příslušným chráněných ložiskových území. Podrobnější zdůvodnění viz následující kapitola.

Přehled bonity půd v okolí obce. Zdroj: SOWAC GIS (VÚMOP v.v.i.)

PROJEKT, s.r.o.



Starý Poddvorov je malá obec, ve které se však dlouhodobě projevuje nárůst počtu obyvatel a s tím související potřeba nových lokalit k bydlení. Odnětí zemědělské půdy a ostatních pozemků, zdůvodnění a popis záborů Plochy bydlení: OZN. ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORŮ Návrh území plochy bydlení v rodinných domech, na západním okraji obce, prodloužení Z1 ulice Nové Výhody:  dobrá dopravní dostupnost, obousměrné napojení  dobrá možnost napojení na ostatní sítě technické infrastruktury  logické pokračování výstavby  spolu s Z2 SO jediná rozsáhlejší plocha pro soustředěnou obytnou výstavbu, obec nemá vzhledem k limitům využití území (ochrana ložisek nerostných surovin) jiné možnosti rozvoje! Nevýhody:  nezainvestované území  půda II. třídy ochrany (cíp I. třídy připadá na parkovou zeleň a zahrady za domy Návrh území plochy bydlení v rodinných domech, na západním okraji obce, při ulici Školní Z4 Výhody:  území navazuje na zastavěné území a spojuje nelogicky umístěnou zástavbu se zastavěným územím  dobrá dopravní dostupnost  dobrá možnost napojení na ostatní sítě technické infrastruktury  plocha kopíruje tvar pilíře ochrany ložiska lignitu Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany Návrh území plochy bydlení v bytových domech, na severozápadním okraji obce Z6 Výhody:  území navazuje na stávající zástavby bytovými domy ve vhodné lokalitě  dobrá dopravní dostupnost  dobrá možnost napojení na ostatní sítě technické infrastruktury  bytové domy umožňují uspokojit velkou poptávku po bydlení při malém záboru ZPF  plocha kopíruje tvar pilíře ochrany ložiska lignitu Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany  poloha ve viniční trati Návrh území plochy bydlení v rodinných domech, západní okraj obce, v zahradě za RD Z8 Výhody:  jedná se o proluku v zastavěném území, respektive zahradu za domem vedenou jako vinice, drobná nevýznamná změna Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany (menší část lokality) Návrh území plochy bydlení v rodinných domech, na severozápadním okraji obce Z21 Výhody:  jedná se o prodloužení již založené ulice  dobrá dopravní dostupnost a napojitelnost na sítě technické infrastruktury Nevýhody:  zábor pozemků III.třídy ochrany

PROJEKT, s.r.o.



Plochy občanského vybavení, území smíšená: OZN. ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORŮ Návrh plochy smíšené obytné, na východním okraji obce v blízkosti návsi Z2 Výhody:  území navazuje na zastavěné území a přinese řád do již chaoticky založené výstavby  spolu s Z1 BR jediná rozsáhlejší plocha pro soustředěnou výstavbu, obec nemá vzhledem k limitům využití území (ochrana ložisek nerostných surovin) jiné možnosti rozvoje!  plocha kopíruje tvar pilíře ochrany ložiska lignitu Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany  nutnost zbudování dopravní a technické infrastruktury  lokalita leží ve viniční trati  na řešeném pozemku se nachází elektrické vedení VN vzdušné. Je nutné respektovat jeho ochranné pásmo. Návrh plochy smíšené obytné, dostavba proluky na ulici Radniční Z5 Výhody:  zástavba proluky v zastavěném území  snadná dopravní a technická napojitelnost Nevýhody:  pouze část plochy vyžaduje zábor ZPF  zábor pozemků II.třídy ochrany Návrh plochy smíšené obytné, dostavba proluky na ulici Řádek Z7 Výhody:  nejedná se o zábor ZPF Návrh plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport (kynologické cvičiště) Z9 Výhody:  nejedná se o zábor ZPF Návrh plochy občanského vybavení - hřbitovy Z13 Výhody:  jednoznačné umístění, nutná návaznost na stávající hřbitov Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany Návrh plochy smíšené obytné, na severozápadním okraji obce, návaznost na zástavbu Z14 Nového Poddvorova Výhody:  území navazuje na zastavěné území  dobrá dopravní dostupnost – při stávající komunikaci  dobrá možnost napojení na ostatní sítě technické infrastruktury Nevýhody:  lokalita leží ve viniční trati Návrh plochy smíšené obytné, prodloužení ulice Sklepní Z20 Výhody:  plocha navazuje na zastavěné území  zajímavá poloha pro realizaci konkrétního záměru investora – stavby ubytovacího penzionu. Umístění v náhorní poloze skýtá atraktivní výhled do krajiny, cenná je i prostorová vazba na sousední areál vinných sklepů

PROJEKT, s.r.o.





P1

P2

realizace přispěje k rozvoji vinařské turistiky a cykloturistiky, zvýší atraktivitu obce a přispěje k vytvoření nových pracovních míst v obci  vzhledem k tomu, že zastavěné území Starý Poddvorov a nejbližší okolí leží výhradně na půdách II. a I. třídy ochrany, nebylo možné záměr umístit na horší půdy  dobrá možnost napojení na ostatní sítě technické infrastruktury Nevýhody:  lokalita leží ve viniční trati  lokalita se nachází v CHLÚ ložiska lignitu  zábor pozemků II.třídy ochrany ZPF Přestavba na plochu občanského vybavení - vzdělávání, sociální služby, zdravotní služby, kultura, veřejná správa, v lokalitě u větrného mlýna Výhody:  jedná se o rozšíření areálu stávajícího větrného mlýna, který je významnou turistickou atraktivitou Starého Poddvorova i širokého okolí  v ploše bude umístěno nezbytné zázemí větrného mlýna, bude zde realizován venkovní shromažďovací prostor, což umožní širší kulturní využití lokality  plocha skýtá potenciál pro rozvoj turistiky zaměřené na kulturu  s ohledem na polohu stávajícího větrného mlýna na půdě II. třídy ochrany nelze ani rozšíření této plochy realizovat na horších půdách,  oplocený neobdělávaný pozemek Nevýhody:  zábor pozemků II. a III. třídy ochrany Přestavba na plochu občanského vybavení - tělovýchova a sport Výhody:  nejedná se o zábor ZPF

Plochy výroby a skladování OZN. ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORŮ Návrh plochy výroby a skladování podél silnice III/42222 Z15 Výhody:  nejedná se o zábor ZPF, plocha již byla vyjmuta ze ZPF Návrh plochy výroby a skladování jižně od obce. Z23 Výhody:  plochu nelze umístit jinde (návrh zastavitelné plochy reaguje na konkrétní požadavek majitele pozemků).  dobrá možnost napojení na sítě dopravní a technické infrastruktury Nevýhody:  zábor pozemků I. a II. třídy ochrany Technické vybavení území a doprava: OZN. ZDŮVODNĚNÍ ZÁBORŮ Návrh plochy dopravní infrastruktury - záchytná parkoviště u silnice III/42222 Z10 Výhody:  poloha parkoviště je výhodná k obsluze více okolních lokalit Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany Návrh plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady na ulici Školní (sběrný dvůr) Z11 Výhody:

PROJEKT, s.r.o.



Z18

 nejedná se o zábor ZPF Návrh plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady za ČOV (obecní kompostárna) Výhody:  vhodná poloha v sousedství ČOV a sběrného dvora, mimo obytnou zástavbu  nepředpokládá se trvalé zastavění půdy  podpora kompostování přispěje k udržení kvality půd v katastru obce Nevýhody:  zábor pozemků I.třídy ochrany

Plochy veřejných prostranství Návrh plochy veřejných prostranství – veřejné (parkové) zeleně na návsi Výhody: N2  nejedná se o zábor ZPF Návrh plochy veřejných prostranství – místní komunikace a veřejná prostranství v centru obce, zlepšení dopravní dostupnosti dnešní i navrhované zástavby Z12 Výhody:  nejedná se o zábor ZPF Návrh plochy veřejných prostranství – místní komunikace a veřejná prostranství, prodloužení místní komunikace k nové zástavbě bytových domů Výhody: Z17  drobný zábor ZPF – rozšíření dnešní účelové komunikace Nevýhody:  zábor pozemků II.třídy ochrany Návrh plochy veřejných prostranství – místní komunikace a veřejná prostranství, před čistírnou odpadních vod Výhody: Z19  drobný zábor ZPF – rozšíření dnešní komunikace Nevýhody:  zábor pozemků I.třídy ochrany Návrh plochy veřejných prostranství – místní komunikace a veřejná prostranství, zbudování chodníku podél výrobního areálu Výhody: Z22  většina trasy nevyvolává zábor ZPF Nevýhody:  drobný zábor pozemků II.třídy ochrany Zábory pro liniové dopravní stavby: Přeložení cyklostezky a nový chodník mezi obcemi Starý a Nový Poddvorov Výhody:  zvýšení bezpečnosti dopravy, podpora ekologických způsobů přepravy Nevýhody:  drobný zábor pozemků I. a II.třídy ochrany Přeložení cyklostezky č.412 a Moravské vinné ve směru na k.ú. Mutěnice Výhody:  většina trasy nevyvolává zábor ZPF Nevýhody:  drobný zábor pozemků II.třídy ochrany

PROJEKT, s.r.o.



Vyhodnocení předpokládaných záborů ZPF ZÁBORY ZPF V K.Ú. STARÝ PODDVOROV označení plochy ve výkrese

Způsob využití plochy

PLOCHY BYDLENÍ Z1 BR Plochy bydlení v rod.domech Z4 BR Plochy bydlení v rod.domech Z6 BD Plochy bydlení v byt.domech Z8 BR Plochy bydlení v rod.domech Z21 BR Plochy bydlení v rod.domech Plochy bydlení celkem

Výměra plochy (ha)

3,8500 0,6504 0,3709 0,0983 0,1777 5,1473

Starý Nový zábor (ÚPN SÚ zábor ZPF po (ha) změně1)

0,3797

0,3797

3,6974 0,2707 0,3102 0,0983 0,1589 4,5355

Zábor ZPF podle jednotlivých kultur (ha)

Zábor ZPF podle jednotlivých kultur (ha) Investice do půdy (ha)

zahrady a sady

I.

II.

0,0859

3,6115

0,2316

3,4658

0,0000

0,1056

0,1651

0,2707

0,0000

0,3102

0,0000

0,0983

0,0000

orná

vinice

0,3102 0,0983 0,1589 0,6606

III.

IV.

V.

0,1589 0,0983

3,7766

0,2316

4,3039

0,0000 0,0000

0,0000

0,0000

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Z9 OT

Plochy pro tělovýchovu a sport

0,1329

P2 OT

Plochy pro tělovýchovu a sport

0,1015

Z13 OZ Veřejná zeleň - zeleň hřbitovní Z20 OS Plochy pro prodej, služby, …

0,1938

0,1938

0,1938

0,1938

0,3056

0,2532

0,2532

0,2532

P1 OE

0,3091 1,0429

0,2655 0,7125

0,2013

0,0642

0,6483

0,0642

0,0000

1,5783

0,0500

0,0236

1,6519

0,1395

0,1395

Plochy pro vzdělávání, sociální.. Plochy občanského vybavení celkem

0,0000 0,1015

0,1015

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000 0,0000

0,2413

0,0242

0,6883

0,0242

0,0000

0,0000

PLOCHY SMÍŠENÉ Z2 SO

Plochy smíšené obytné

1,7337

1,6519

Z5 SO


0,2653

0,1395

Z7 SO


0,0973

0,0000

Plochy smíšené obytné Plochy smíšené celkem

0,9369 3,0332

0,9282 2,7196

Z14 SO

0,0000

0,0000

0,0000 0,5783

0,3499

2,1566

0,3999

0,9282 0,1631

0,0000

2,7196

0,0337

0,1368 0,1368

0,0000 0,0000

0,0000

0,0000

PLOCHY VÝROBY Z15 VS

Plochy výroby a skladování

1,7544

0,0000

Plochy výroby a skladování Plochy výroby celkem

0,1705 1,9249

0,1705

0,0000

0,1705 0,1705

0,0859 0,0859

0,0859

0,0000

Z23 VS

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Z10 DP Plochy záchytných parkovišť 0,0859 0,0859

Plochy výroby celkem

0,0000

0,1705

0,0859

0,0000

0,0000

0,0337

0,0000

0,0000

0,0000

0,1572 0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0000

0,0859 0,0859

0,0000

ÚZEMÍ OSTATNÍ N2 UZ

Plochy veř. prost. - parkové zeleně

0,0419

0,0000

0,0000

Z11 TO Plochy tech.inf. - naklád. s odpady Z12 UP Plochy veř. prost. a komunikací

0,0262

0,0000

0,0000

0,0686

0,0000

Z17 UP

Plochy veř. prost. a komunikací

0,0359

0,0214

0,0214

Z18 TO Plochy tech.inf. - naklád. s odpady Z19 UP Plochy veř. prost. a komunikací

0,4940

0,4940

0,4940

0,4940

0,0475

0,0475

0,0475

0,0475

Z22 UP

0,1353 0,8494

0,0195

0,0000

0,0195 0,5824

0,5824

0,0000

0,0000

0,5415

0,0409

0,0000

0,0000

0,0000

0,4812

8,8064

4,3043

0,5624

3,9397

0,8068

7,9754

0,0242

0,0000

0,0000

Plochy veř. prost. a komunikací Území ostatní celkem ZÁBOR ZPF CELKEM (ha)

0,0000 0,0214

0,0000 0,4940 0,0420

0,0195

0,0000

Zábory pro liniové dopravní stavby: Celkový zábor pro liniové dopravní stavby je cca 4000 m2, z toho 1500m2 v I. třídě ochrany ZPF, ostatní v II. třídě ochrany.

PROJEKT, s.r.o.



II.14.2. Důsledky na pozemky určené k plnění funkce lesa podle zvláštních předpisů Návrh územního plánu nevyvolává nároky na zábor pozemků určených k plnění funkce lesa.

II.15. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ II.15.1. Ochranná pásma vyplývající ze zákona ÚP Starý Poddvorov, respektuje limity využití území vyplývající z právních předpisů a pravomocných správních rozhodnutí. Tyto limity jsou zakresleny v grafické části ÚP Starý Poddvorov. II.15.2. Ložiska surovin -

Do k.ú. Starý Poddvorov zasahují tato výhradní ložiska nerostů: VL lignitu „Hodonín - Břeclav“, č. ložiska 3138801, ve správě organizace ČGS - Geofond, VL lignitu „D. Bojanovice – Lužice - Josefov“, č. ložiska 3138700, ve správě organizace ČGS Geofond, VL ropy a zemního plynu „Poddvorov“, č. ložiska 3083072, ve správě organizace MND a.s., Hodonín, VL ropy a zemního plynu „Poddvorov 125“, č. ložiska 3264500, ve správě organizace MND a.s., Hodonín, VL ropy a zemního plynu „Poddvorov 109“, č. ložiska 3260300, ve správě organizace MND a.s., Hodonín, VL zemního plynu „Poddvorov 82“, č. ložiska 3259600, ve správě organizace MND a.s., Hodonín.

Přehled stanovených dobývacích prostorů: - DP ropy a hořlavého zemního plynu „Starý Poddvorov“, ev.č. 40125, ve správě a evidenci organizace MND a.s., Hodonín, - DP ropy a zemního plynu „Dolní Bojanovice VI“, ident. č. 40021, ve správě a evidenci organizace MND a.s., Hodonín. Přehled stanovených chráněných ložiskových území (dále jen „CHLÚ“): - CHLÚ Hodonín (lignit), č. 13870000, ve správě a evidenci organizace ČGS - Geofond, - CHLÚ Dolní Bojanovice (ropa, zemní plyn), č. 25960000, ve správě a evidenci organizace MND a.s., Hodonín. - CHLÚ Dolní Bojanovice I. (ropa, zemní plyn) - CHLÚ Poddvorov Zastavitelná plocha Z20 (plocha občanského vybavení - prodej, služby, ubytování, stravování), na které se uvažuje stavba ubytovacího penzionu s vinárnou, leží v CHLÚ Hodonín (lignit), vně rozvojového území Poddvorov (ochranného pilíře). II.15.3. Poddolovaná území Poddolovaná území se v k.ú. Starý Poddvorov nenachází. V řešeném území se nachází následující funkční sondy v majetku společnosti MND a.s.: P 24 – parc.č. 1414

PROJEKT, s.r.o.



P 33a – parc.č. 1429 P 37 – parc.č. 1418 P 36 – parc.č. 1420 P 30 – parc.č. 1457 P 22 – parc.č. 1454 P 38 – parc.č. 1452 P 20 – parc.č. 1455 P 121 – parc. č.1402/56, 1402/62 P 80a – parc.č. 1406/138, 1406/143 P 105 – parc.č. 1406/1, 1406/138 P 125 – parc.č. 1406/138 P 45 – parc.č. 1409/1-4 P 39 – parc.č. 1406/138, 1407/1-5 P 47 – parc. č 1411/1-3 Dále se v řešeném území nachází následující zlikvidované sondy: P 28 – parc.č. 1451 P 12a – parc.č. 1432 P 9 – parc. č. 1925/75-76 P 13 – parc. č. 970 P 41a – parc. č. 1386/1-4 P 6 – parc. č. 1401/7-8 P 4 – parc. č. 1402/125 P 35 – parc. č. 1403/1-5 P 32 – parc. č. 1426 P 31 – parc. č. 1426 P 74a – parc. č. 1445/1 Nad zlikvidovaným vrtem, jehož ústí je v hloubce cca 1-2 m pod povrchem, se nedoporučuje umisťovat stavby. II.15.4. Nestability terénu Na k.ú. Starý Poddvorov se nenachází žádná svahová nestabilita (sesuv). II.15.5. Ochranná pásma ploch výroby a skladování ÚP Starý Poddvorov vymezuje ochranná pásma maximálního vlivu na životní prostředí kolem výrobních a skladových ploch. Negativní vlivy funkčního využití ploch výroby a skladování nesmí na hranici těchto navržených pásem přesahovat hygienické limity pro chráněné venkovní prostory, chráněné venkovní prostory staveb a chráněné vnitřní prostory staveb, stanovené právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví. V navrženém ochranném pásmu naopak není možné umisťovat obytné stavby a stavby občanského vybavení, vyjma objektů provozně souvisejících či doplňujících výrobní a skladové plochy (např. administrativní objekty, prodejny výrobků vyprodukovaných v dané lokalitě).

PROJEKT, s.r.o.



ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM

II.16. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU O pořízení územního plánu (dále také „ÚP“) Starý Poddvorov rozhodlo Zastupitelstvo obce Starý Poddvorov z vlastního podnětu usnesením č. 3 ze dne 16. února 2011 a zároveň určilo zastupitele Drahoslavu Veselskou jako zastupitele spolupracujícího s pořizovatelem v rámci procesu pořízení ÚP. Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, tj. Úřad územního plánování (dále také „pořizovatel“) zajistil v únoru 2011 zpracování návrhu zadání ÚP. Zadání ÚP Starý Poddvorov bylo po projednání schváleno usnesením Zastupitelstva obce Starý Poddvorov dne 20. července 2011. Zhotovitelem ÚP Starý Poddvorov se stala společnost AR projekt s.r.o., se sídlem Hviezdoslavova 1183/29a, Brno, projektant Ing. arch. Milan Hučík, autorizovaný architekt České komory architektů. Neboť v rámci projednání návrhu zadání ÚP nebyl uplatněn požadavek na zpracování konceptu, pořizovatel pro obec Starý Poddvorov zajistil přímo zpracování návrhu ÚP. Krajský úřad ovšem ve fázi projednávání návrhu zadání ÚP uplatnil požadavek na vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí (požadavek na posouzení vlivu na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast nebyl uplatněn). Návrh ÚP Starý Poddvorov byl dodán pořizovateli v říjnu 2012 včetně „Vyhodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí pro účely posuzování vlivů územních plánů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. v rozsahu přílohy č. 1 zákona č. 183/2006 Sb.“ (zpracovatel Ing. Pavla Žídková, se sídlem Polní 293, Mokré Lazce ve spolupráci s Ekogroup czech s.r.o., Olomouc, říjen 2012). Společné jednání o návrhu ÚP a o výše uvedeném vyhodnocení se uskutečnilo dne 7. listopadu 2012 na Městském úřadě v Hodoníně. Místo a doba konání společného jednání ve smyslu § 50 stavebního zákona byly dotčeným orgánům, sousedním obcím a Obci Starý Poddvorov oznámeny jednotlivě nejméně 15 dnů předem. Zároveň byly dotčené orgány vyzvány pořizovatelem k uplatnění stanovisek k návrhu ÚP ve lhůtě 30 dní ode dne jednání, ve stejné lhůtě mohly sousední obce uplatnit své připomínky. Po tuto dobu pořizovatel umožnil uvedeným orgánům nahlížet do návrhu ÚP. Po posouzení návrhu ÚP krajským úřadem ve smyslu § 50 odst. 5 a 7 stavebního zákona byla dokumentace upravena dle dosažených dohod s dotčenými orgány k vypořádání stanovisek, uplatněných v rámci projednání návrhu ÚP (dokumentace je v souladu s požadavky a stanovisky podle zvláštních právních předpisů). Řízení o ÚP Starý Poddvorov (tzv. veřejné projednání návrhu ÚP ve smyslu § 52 stavebního zákona) bylo oznámeno veřejnou vyhláškou zveřejněnou na úřední desce pořizovatele i Obecního úřadu Starý Poddvorov, veřejné projednání se konalo dne 28. srpna 2013 na Obecním úřadě ve Starém Poddvorově. Námitky proti návrhu ÚP mohli podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání (tj. do 5. září 2013) mohl každý písemně uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky, ve kterých musel uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený úřad mohly uplatnit ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení, které byly od společného jednání (§ 50 stavebního zákona) změněny. K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží. Ke stanoviskům, námitkám a připomínkám ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem, se nepřihlíží. Po uplynutí zákonné lhůty pro uplatnění stanovisek, připomínek a námitek pořizovatel vyhodnotil ve spolupráci s určeným zastupitelem výsledky projednání upraveného a posouzeného návrhu ÚP a zpracoval s ohledem na veřejné zájmy návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP. Návrh vyhodnocení připomínek následně doručil dotčeným orgánům a krajskému úřadu jako nadřízenému orgánu a vyzval je, aby k nim ve lhůtě do 30 dnů od obdržení uplatnily stanoviska. V rámci řízení o ÚP Starý Poddvorov nebyly uplatněny žádné námitky, proto návrh rozhodnutí o námitkách nebyl zpracován.

Pořizovatel poté připravil návrh na vydání ÚP Starý Poddvorov formou opatření obecné povahy. Vydání ÚP Starý Poddvorov je v kompetenci Zastupitelstva obce Starý Poddvorov.

II.17. VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATELEM

II.17.1. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem

Soulad s politikou územního rozvoje ÚP Starý Poddvorov je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (dále také „PÚR ČR 2008“). Z PÚR ČR 2008 schválené vládou České republiky dne 20. července 2009 usnesením č. 929/2009 vyplývá, že obec Starý Poddvorov neleží v žádné rozvojové ani specifické oblasti. Obce ze správního obvodu obecního úřadu obce s rozšířenou působností (dále také „ORP“) Hodonín leží na rozvojové ose OS11 Lipník nad Bečvou – Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav – hranice ČR/Rakousko. Jedná se o území ovlivněné připravovanou rychlostní silnicí R55 v úseku Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav, železniční tratí č. 330 Přerov – Břeclav (II. železniční koridor) a spolupůsobením center Břeclav a Hodonín, podle článku (39) PÚR ČR 2008 kraje v zásadách územního rozvoje upřesní vymezení rozvojových os v rozlišení podle území jednotlivých obcí. Z návrhu ÚP Starý Poddvorov je zřejmé, že jsou respektovány či řešeny republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území dle PÚR ČR 2008. Z PÚR ČR 2008 vyplývá požadavek respektovat koridor P9 pro zdvojení VVTL plynovodu DN 700 Hrušky – Libhošť. V návrhu ÚP Starý Poddvorov je vymezen koridor pro technickou infrastrukturu KN1 pro zdvojení VVTL plynovodu Břeclav – Hrušky – Kyjov – hranice kraje; záměr vychází z požadavků dotčeného orgánu (ČR – Státní energetická inspekce) a je upřesněn na základě podkladu správce sítě (NET4GAS, s.r.o., Praha). Dále z PÚR ČR 2008 vyplývá pro území obce požadavek respektovat koridor P11 pro VVTL plynovody sloužící k připojení plánovaného podzemního zásobníku plynu Podivín – Prušánky k sondám a k připojení na stávající VVTL plynovody. Ze „Zprávy o uplatňování Politiky územního rozvoje ČR 2008“ projednané Vládou ČR dne 9. srpna 2013, na základě které bylo rozhodnuto o návrhu aktualizace Politiky územního rozvoje ČR, vyplývá však mimo jiné požadavek prověřit účelnost vymezení v PÚR, popř. navržený směr vymezení, rozvojových záměrů P11 – koridory pro VTL plynovody v Jihomoravském kraji. Rovněž je požadavek na prověření a příp. zpřesnění a vymezení předmětného koridoru plynárenské sítě nadmístního významu obsažen v zadání Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje schváleném dne 28. února 2013 Zastupitelstvem Jihomoravského kraje. V aktuálních územně analytických podkladech (ÚAP) ORP Hodonín (úplná aktualizace ke dni 12. prosince 2012) není tento dříve uvažovaný záměr zanesen, neboť poskytovatel údajů (MND a. s. nebo MND Gas Storage a. s.) neposkytl již pro aktualizaci ÚAP ORP žádné údaje k tomuto záměru na provedení změn v území. Obdobně bylo zjištěno při prověřování aktuálně poskytnutých údajů o území pro aktualizaci ÚAP Jihomoravského kraje (r. 2013), že záměr tohoto plynovodu mezi poskytnutými záměry na provedení změn v území nebyl. Z výše uvedené situace lze dovozovat, že v tuto chvíli záměr realizace propojovacího VVTL plynovodu ze strany vlastníka technické infrastruktury není aktuální a proto tedy nebyl koridor pro VVTL plynovod v ÚP Starý Poddvorov vymezen. Tento krok byl při projednání návrhu ÚP předběžně odsouhlasen zástupcem ČR – Státní energetické inspekce, pracoviště Brno (jako dotčeného orgánu v oblasti energetiky). Neboť ČR – Státní energetická inspekce neuplatnila své stanovisko k návrhu vyhodnocení výsledků projednání návrhu ÚP, ve smyslu § 53 odst. 1 stavebního zákona se má za to, že s předloženými návrhy pořizovatele souhlasí.

Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem V současnosti neexistuje územně plánovací dokumentace vydaná krajem. Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále také „ZÚR JMK“) byly Zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne 22. září 2011 formou opatření obecné povahy (účinnosti nabyly dne 17. února 2012). Rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne 21. června 2012, který nabývá účinnosti dnem jeho vyhlášení, bylo opatření obecné povahy – ZÚR JMK – zrušeno, což je v ÚP Starý Poddvorov zohledněno. II.17.2. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území ÚP Starý Poddvorov je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. Je řešen s ohledem na vztah přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území. Cílem je dosažení trvale udržitelného rozvoje, tj. vytvoření podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a uspokojení potřeb současné generace, aniž by byly ohroženy podmínky života generací budoucích. ÚP Starý Poddvorov zajišťuje ochranu nezastavěného území, plochy určené k zastavění vymezuje s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území. Základní koncepce územního rozvoje obce Starý Poddvorov je podřízena tomu, aby si obec zachovala venkovský charakter se zaměřením na zemědělství, doplněné pracovními příležitostmi z oblasti sekundéru.

II.17.3. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů ÚP Starý Poddvorov je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Návrh zadání ÚP byl zpracován a projednán pořizovatelem dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a přílohy č. 6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Návrh ÚP zpracoval projektant dle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, s použitím vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí bylo zpracováno autorizovanou osobou dle přílohy č. 1 ke stavebnímu zákonu. Dokumentace projednal pořizovatel dle § 50 až 53 stavebního zákona.

II.17.4. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Vypořádání stanovisek dotčených orgánů ÚP Starý Poddvorov je zpracován v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů i se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Stanoviska uplatněná k návrhu ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona (v rámci tzv. společného jednání o návrhu ÚP) byla vyhodnocena a vypořádána pořizovatelem následovně:

P PPoř. č. podání 2

Datum doručení 2.11.2012

.

Ministerstvo průmyslu a obchodu Na Františku 32, 110 15 Praha 1

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ust. 0 § 50 odst. 2 stavebního zákona žádné připomínky, protože dokumentace akceptuje výhradní ložiska nerostných surovin a jejich chráněná ložisková území.

1

P PPoř. č. podání 4 .


Čj. ze dne

Název a adresa subjektu

Vyhodnocení -

43176/2012/31100 31.10.2012 Vypořádání stanoviska/ připomínky/ konzultace Ministerstvo průmyslu a obchodu nebude dále vyzváno k uplatnění stanoviska v rámci řízení o ÚP.

Čj. ze dne

Název a adresa subjektu Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského Cejl 13, 601 42 Brno

Stanovisko/ připomínka/ konzultace K Vašemu oznámení zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ust. § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů, a místně příslušný podle ust. § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že v uvedené věci zaslal stanovisko dne 28.3.2011 pod čj. SBS 08159/2011/001 na váš úřad, které je nadále platné.

Vyhodnocení Je v návrhu ÚP obsaženo.

SBS/38097/2012/OBÚ-01/1 5.11.2012

Vypořádání stanoviska/ připomínky/ konzultace Vzato na vědomí. V kapitole II.10 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“ odstavci „Ložiska surovin“ i v grafické části návrhu ÚP jsou dobývací prostory vymezeny.

V k.ú. Starý Poddvorov jsou evidovány následující DP: - DP0 Dolní Bojanovice VI (ev.č. 4 00 21), stanovený pro MND a.s. Hodonín, - DP Starý Poddvorov (ev.č. 4 0125), stanovený pro MND a.s. Hodonín. S ohledem na ust. § 15 odst. 1 a 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, jsou orgány územního plánování a zpracovatelé ÚPD povinni při územně plánovací činnosti vycházet z pokladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiscích a jsou povinni navrhnout řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nejvýhodnější. Proto OBÚ v Brně požaduje, aby návrh zadání ÚP respektoval výše uvedené DP.

1




Čj. ze dne

Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně Jeřábkova 4, 602 00 Brno (územní pracoviště Hodonín)

KHSJM 51443/2012/HO/HOK 7.11.2012

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Vyhodnocení KHS0 JMK Brno s návrhem ÚP souhlasí s tím, Připomínkám 1 že požaduje v návrhu ÚP upravit: se vyhovuje.

Vypořádání stanoviska/ připomínky/ konzultace Návrh ÚP bude upraven ve smyslu uplatněných připomínek.

text v části I.F.2 „Podmínky pro využití ploch“, v níž je v odůvodněných případech deklarováno nepřípustné využití pro veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, změnit definici pojmu „hygienický limit“ v části I.F.1. „Základní pojmy“, neboť dle zákona č. 500/2000 Sb. jsou mj. hygienické limity stanoveny nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, pro hluk, ale nevyjadřují přípustnou míru obtěžování zápachem, prachem apod., změnit požadavky na „prokázání dodržení maximální přípustné hladiny hluku v navazujícím řízení“ deklarované v části I.C., I.F. s tím, že hygienický limit maximální hladiny akustického tlaku A se stanoví dle § 11 nařízení vlády č. 272/2011 Sb. pro hluk šířící se ze zdrojů uvnitř objektů. KHS JMK upozorňuje, že při posuzování případné potřeby na rozšíření ploch hřbitova nutno 0 respektovat ust. § 17 odst. 1 ve spojení s ust. § 18 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

2



Připomínkám se nevyhovuje.

Připomínky vyplývající ze zákona č. 256/2001 Sb. se týkají již vlastního veřejného pohřebiště. Návrh ÚP navrhuje pouze zastavitelnou plochu pro možnost budoucího rozšíření pohřebiště. Zřízení a provozování veřejného pohřebiště není předmětem řešení ÚP.

Čj. ze dne

Název a adresa subjektu Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje Územní odbor Hodonín, Tř. bří Čapků 3, 695 01 Hodonín

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje k předmětné dokumentaci vydává souhlasné koordinované stanovisko.

Vyhodnocení -

HSBM-317-56/2012 13.11.2012

Vypořádání stanoviska/ připomínky/ konzultace

0 Z předmětného návrhu ÚP je zřejmé, že ÚP naplňuje požadavky a úkoly k řešení opatření požární ochrany a ochrany obyvatelstva obce Starý poddvorov, proto HZS JMK rozhodl tak, jak je ve výroku uvedeno.

1



Městský úřad Hodonín, odbor životního prostředí Národní třída25, 695 35 Hodonín

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Z hlediska ochrany přírody a krajiny – zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny: K místnímu systému sdělujeme: 0

Čj. ze dne


MUHOCJ 107468/2012/OŽP 19.11.2012

Vyhodnocení


Připomínce bude vyhověno.

Zvážit doporučené varianty úpravy ÚSES a v tomto smyslu návrh ÚP upravit.

ekologické stability

1 LBK 1, LBK 2, LBC 1 – navrhujeme přesunout koridory a biocentrum (možno zvážit variantu A) nebo B)) v řešeném území tak, jak jsou zakresleny v příloze z důvodu

využití stávajících remízků, travnatých pásů s keři a meze.

2

3

4

LBK 3, LBK 4, LBK 5, LBC 2, LBC 3 – nejsou připomínky. Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů ve znění novel (dále jen vodní zákon) a zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a ve znění novel (dále jen zákon o vodovodech a kanalizacích):

-

Návrhem ÚP je pro rozvoj vodovodů a kanalizací respektován PRVK JmK. Navrhuje se přednostní 0 zasakování dešťových vod na pozemcích vlastníků, čištění splaškových vod na společné ČOV Nový a Starý Poddvorov. Doporučená protierozní opatření: ÚP navrhuje veřejně prospěšnou stavbu V4 pro protierozní liniový prvek, interakční prvek nad ul. Řádek, místní biokoridor s protierozním významem LBK 1 a plochu územní rezervy k hájení polohy vhodné pro poldr.

-

K návrhu ÚP není připomínek. Z hlediska odpadového hospodářství – dle § 79 odst. 1 písm. j) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění:

-

Při posuzování konkrétního záměru, v němž bude docházet k nakládání s odpady, tj. např. sběrný dvůr odpadů, kompostárna, se postupuje např. podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování 0 vlivů na životní prostředí, v platném znění, zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. Zpracovaný záměr musí být v souladu se závaznou částí Plánu odpadového hospodářství Jihomoravského kraje, který byl vyhlášen obecně závaznou vyhláškou pod č. 309/2004, která byla publikována ve věstníku právních předpisů Jihomoravského kraje. Vyhláška nabyla účinnosti dne 27.4.2004. Z hlediska ochrany ovzduší – podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění:


Návrh ÚP nevymezuje konkrétní záměry. Vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití a dále podmínky pro využití jednotlivých ploch.

Dle § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší vydává krajský úřad k územnímu plánu a regulačnímu plánu v průběhu jeho pořizování.

-

Krajský úřad Jihomoravského kraje byl vyzván k uplatnění stanoviska k návrhu ÚP (jako dotčený orgán).

Při umístění konkrétního záměru, který může 0 znečišťovat ovzduší se postupuje např. podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákona č. 201/2002 Sb., o ochraně ovzduší. Přihlíží se k celkovému imisnímu zatížení lokality a také se postupuje v souladu s vypracovaným krajským programem snižování emisí. Konkrétní případy, které by mohly ovlivnit imisní zatížení dané lokality a případy, které mohou ovlivnit čistotu ovzduší, je potřeba projednat s příslušným orgánem ochrany ovzduší a


Viz výše k bodu 3.

-

respektovat to, že vnášení pachových látek ze stacionárních zdrojů do ovzduší není dovoleno. Všechny možné záměry, které jsou potenciálním zdrojem zápachu, je nutné regulovat a také je nutné regulovat umístění obytné zástavby v blízkosti zdrojů zápachu. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu – podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění: V celém správním území obce se nacházejí velmi kvalitní zemědělské půdy (v okolí zastavěného území se nachází půda téměř výhradně s II. třídou ochrany ZPF), a rozšiřování využití území je tedy problematické. Předložený návrh ÚP neměl variantní řešení. Dle metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí ČR ze dne 1.10.1996 čj. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění zákona č. 10/1993 Sb. lze půdu zařazenou do II. třídy ochrany odnímat jen podmíněně a s ohledem na územní plánování je také jen podmíněně zastavitelná.

5

6

Orgán ochrany ZPF na základě § 15 písm. d) vydává toto stanovisko: 0 Plocha Z18 a Z19 – zásah do uskutečněných investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti – v navazujících řízeních a podrobnějších dokumentacích je nutno tuto skutečnost zohlednit – výstavbu na těchto plochách navrhnout tak, aby nedošlo k porušení investice a ke změně odtokových poměrů.

Připomínkám se vyhovuje.

Připomínky budou zapracovány do návrhu ÚP formou doplnění specifických podmínek pro využití ploch Z18 a Z19.

Plocha Z20 (plocha pro prodej a služby) a plocha P1 OE (plocha pro vzdělání, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu) – navrhujeme vypuštění z ÚP – k lokalitám nebylo doloženo odůvodnění, které by prokazovalo, že navržené řešení je z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější (§§ 4 a 5 zákona o ochraně ZPF). Upozorňujeme, že dle § 4 zákona o ochraně ZPF je nutno pro nezemědělské účely využít přednostně nezemědělskou půdu, zejména nezastavěné a nedostatečně využité pozemky v nezastavěném území nebo na nezastavěných plochách stavebních pozemků staveb mimo toto území, stavební proluky a plochy získané zbořením přežilých budov a zařízení. Z hlediska ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa a hospodaření v lesích – podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o 0 změně a doplnění některých zákonů, v platném znění:


Bude podrobněji doplněno odůvodnění vymezení zastavitelných ploch Z20 a P1 OE. Pořizovatel dodatečně projedná doplněné odůvodnění s orgánem ochrany ZPF MěÚ Hodonín, odborem životního prostředí.

Není připomínek.

-

Pozn. Z20 – z platných ÚAP vychází požadavek na posílení občanské vybavenosti, podpora nových pracovních míst, ... P1 OE – plocha navazující na větrný mlýn – možnost muzea, expozice – posílení občanského vybavení a atraktivity obce...

PPoř. č. podání

Datum doručení 1

1.

30.11.2012

ČR – Státní energetická inspekce Územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina Opuštěná 4, 602 00 Brno

Stanovisko/ připomínka/ konzultace ČR – Státní energetická inspekce s předloženým návrhem ÚP souhlasí.

2381/12/062.103/St 30.11.2012

Vyhodnocení -


Připomínka je respektována.

Platné právní předpisy jsou obecně závazné pro fyzické i právnické osoby.

Zásobování el. energií – nově jsou v ÚP umístěny 2 nové distribuční trafostanice v zastavitelných plochách. Další trafostanice je situována v zastavitelné ploše – jedná se o plochu výroby a skladování. Nová rozvodná energetická vedení NN jsou uvažována 0 v kabelovém zemním provedení.

1

Zásobování plynem – ÚP vymezuje, resp. zpřesňuje koridory pro VVTL plynovody, které jsou v PÚR ČR označené jako 4R 2008 P9 a P11. Koridor P9 je zpřesněn na šířku 55m a je veden v souběhu se stávajícími VVTL plynovody. Koridor P11 je zpřesněn na proměnlivou šířku 190 – 320m. Vede polní krajinou, mimo zastavěné území. ČR – SEI upozorňuje účastníky územního plánování na platnost zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a z něho vyplývající 0 nutnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií.

2

P Poř. č. podání 1 4.


Název a adresa subjektu Krajský úřad Jihomoravského kraje Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Stanovisko odboru životního prostředí:

Vyhodnocení

I. Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů:

1

Čj. ze dne


Orgán ochrany ZPF MěÚ Hodonín k návrhu ÚP zaslal stanovisko (čj. MUHOCJ 7242/2011 ze dne 16.11.2012) s následujícím zněním: V celém správním území obce se nacházejí velmi 0 kvalitní zemědělské půdy (v okolí zastavěného území se nachází půda téměř výhradně s II. třídou ochrany ZPF) a rozšiřování využití území je tedy problematické. Předložený návrh ÚP neměl variantní řešení. V souladu s ust. § 5 odst. 2 zákona se uděluje souhlasné stanovisko s uvedenými návrhovými plochami předloženého návrhu ÚP. Takřka celá zabíraná výměra ZPF je určena

-

Čj. ze dne JMK 122516/2012 5.12.2012 Vypořádání stanoviska/ připomínky/ konzultace

pro bydlení, ať už v rodinných domech nebo smíšené obytné výstavbě. Zábory pro zbývající plochy (veřejná prostranství, občanské vybavení, parkoviště) jsou co do plochy nevýznamné, jiné varianty řešení jsou nevhodné. Z ploch pro bydlení jsou plošně největší lokalita Z1 o výměře cca 3,7ha a lokalita Z2 o výměře cca 1,7ha. ostatní lokality jsou malé (0,1 – 0,2ha), vhodně využívají proluky v zastavěné části obce. Jmenované lokality Z1 a Z2 vhodně navazují na zastavěnou část obce, logicky pokračují ve výstavbě včetně možné návaznosti dopravní obslužnosti. Nevýhodou je zábor kvalitních zemědělských půd ve II. třídě ochrany. Vzhledem ke skutečnosti, že obec nemá jiné možnosti rozvoje (všechny okolní pozemky obsahují půdy v I. a II. třídě ochrany, jsou stanoveny limity využití území – ochrana ložisek nerostných surovin, kdy plocha Z2 v podstatě kopíruje tvar pilíře ochrany ložiska lignitu), orgán ochrany ZPF souhlasí s předloženým návrhem ÚP. II. Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: Zdejší orgán ochrany přírody příslušný podle § 77a odstavce 4 písm. x) výše uvedeného zákona uplatňuje stanovisko k předloženému návrhu ÚP v tom smyslu, že na základě předchozího vyloučení významného vlivu tohoto návrhu na soustavu Natura 2000 nemá v tomto ohledu další připomínky.

-

Žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatnění je příslušný zdejší úřad, nejsou tímto návrhem ÚP dotčeny.

-

III. Z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů: V rámci projednávání návrhu zadání uplatnil zdejší odbor požadavek na vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí. Součástí předloženého návrhu ÚP je tedy materiál: „Starý Poddvorov – Územní plán návrh – Vyhodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí pro účely posuzování vlivů územních plánů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. v rozsahu přílohy č. 1 zákona č. 183/2006 Sb.“ (AR projekt s.r.o., 10/2012, autorizovaná osoba Ing. Pavla Žídková). Stanovisko k vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí ve smyslu ust. § 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí (dále jen SEA stanovisko), bude vydáno samostatně poté, co pořizovatel předloží KrÚ JMK, odboru životního prostředí kopie připomínek a námitek veřejnosti k problematice životního prostředí uplatněných v rámci veřejného

Připomínka bude respektována.

Pořizovatel zašle stanoviska, připomínky a výsledky konzultací příslušnému úřadu dle § 50 odst. 5 stavebního zákona.

projednání.

2

Uvedený postup vyplývá z aktuálních metodických doporučení Ministerstva životního prostředí, podle kterých nelze vydat stanovisko SEA formou koordinovaného stanoviska postupem podle § 50 odst. 2 stavebního zákona. Současně je možné SEA stanovisko vydat až po opatření si připomínek veřejnosti. Z uvedených důvodů žádáme tímto pořizovatele o součinnost v uvedené věci.

Připomínka bude respektována.

Z hlediska dalších zájmů sledovaných odborem životního prostředí nejsou k předloženému návrhu připomínky. Stanovisko odboru dopravy:

-

KrÚ JMK, odbor dopravy uplatňuje za použití ust. § 4 odst. 2 stavebního zákona a podle ust. § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., v platném znění (dále jen „zákon“), následující stanovisko k návrhu ÚP a souhlasí s řešením silnic II. a III. třídy za podmínky splnění následujících požadavků: I. Plochy, ve kterých je vedena stávající silnice II. nebo III. třídy, budou mít podmíněno využití tak, že nebude znemožněno vedení silnice v plynulé trase a to v průjezdním úseku silnice v šířce odpovídající funkční skupině a zatížení silnice a mimo průjezdní úsek v souladu Návrhovou kategorizací krajských silnic 0 JMK. Silnice pak mohou být upravovány ve stávajících šířkových parametrech nebo v parametrech odpovídajících Návrhové kategorizaci krajských silnic JMK. II. V textové části návrhu ÚP v kapitole „I.D. Koncepce veřejné infrastruktury“, v části „I.D.1. Doprava“ a podčásti „Místní komunikace“ bude v přiložené tabulce opraveno chybné označení průjezdního úseku silnice II/42222.

Je obsaženo v návrhu ÚP.

Silnice II. a III. třídy jsou vedeny v plochách dopravní a technické infrastruktury (ozn. DS – plochy silniční dopravy), resp. plochách veřejných prostranství (ozn. UP – plochy veřejných prostranství a komunikací). Obě plochy umožňují šířkově upravovat stávající těleso silnice.

Připomínce se vyhovuje.

V textové i grafické části návrhu ÚP bude upraveno označení silnice na III/42222.

KrÚ JMK, odbor dopravy souhlasí s návrhem ÚP při splnění požadavků uvedených ve výroku. Podle ust. § 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona je toto stanovisko závazným podkladem pro opatření obecné povahy vydávané podle stavebního zákona. Stanovisko odboru kultury a památkové péče:

3

4

Dle ust. § 28 odst. 2c zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje krajský úřad stanovisko 0 k ÚPD pro území, ve kterém je památková zóna nebo nemovitá kulturní památka, nejdeli o působnost ministerstva kultury podle § 26 odst. 2 písm. c). V daném případě tedy nejsou dotčeny zájmy v kompetenci KrÚ JMK, odboru kultury a památkové péče. Upozornění odboru územního plánování a stavebního řádu: 0 Zásady územního rozvoje JMK (ZÚR JMK) byly vydány Zastupitelstvem JMK dne 22.9.2011. Rozsudkem Nejvyššího správního

Viz výše k předchozímu odstavci.

-

-

soudu ze dne 21.6.2012, který nabyl účinnosti dnem jeho vyhlášení, bylo opatření obecné povahy – ZÚR JMK – zrušeno. Tato skutečnost je při pořizování ÚPD zohledněna.



Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Hodonín Bratislavská 1/6, 695 01 Hodonín

Stanovisko/ připomínka/ konzultace Sdělujeme, 0 že ke zpracovanému návrhu ÚP nemáme připomínky.

1

Čj. ze dne


Vyhodnocení -

197782/2012-MZE-130757 13.12.2012


Ostatní dotčené orgány stanovisko ve lhůtě podle § 50 odst. 2 stavebního zákona neuplatnily. Stanoviska uplatněná k návrhu ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona (v rámci tzv. řízení o ÚP) byla vyhodnocena a vypořádána pořizovatelem následovně: P Poř. č. podání 1 .



Čj. ze dne


KHSJM 31653/2012/HO/HOK 1.8.2012

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně (dále také „KHS JmK“) jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví místně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 Sb.“), a věcně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb., § 4 odst. 2 písm. b) a § 52 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád“), k upravenému a posouzenému návrhu územního plánu Starý Poddvorov uplatňuje toto s t a n o v i s k o : Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje0 se sídlem v Brně s upraveným a 1 posouzeným návrhem územního plánu Starý Poddvorov s o u h l a s í . Odůvodnění:

2

KHS JmK bylo dne 22. 7. 2013 Městským úřadem Hodonín, odborem rozvoje města, Masarykovo náměstí 1, 695 35 Hodonín, IČ 00284891, jako úřadem územního plánování vykonávajícím územně plánovací činnost pro obce ve svém správním obvodu a pořizovatelem územně plánovací dokumentace pro obec Starý Poddvorov, resp. pořizovatelem územního plánu Starý Poddvorov (dále také „ÚP Starý Poddvorov“ 0 nebo „ÚP“), v souladu s ustanovením § 52 odst. 1 stavebního zákona doručeno oznámení o veřejném projednání o upraveném a posouzeném návrhu ÚP Starý Poddvorov, ze dne 19. 7. 2013, č.j. MUHOCJ 68965/2013. Návrh ÚP Starý Poddvorov zpracovala společnost AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno, číslo zakázky 775, datum zpracování 07/2013. K návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov uplatnila KHS JmK dne 19. 3. 2011 (č.j. KHSJM 10437/2011/HO/HOK) požadavky na

-

obsah ÚP Starý Poddvorov, k návrhu ÚP pak bylo uplatněno stanovisko dne 7. 11. 2012 (číslo jednací KHSJM 51443/2012/HO/HOK) s tím, že KHS JmK požadovala v návrhu ÚP upravit text v části I.F.2. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH, změnit definici pojmu „hygienický limit“ v části I.F.1. ZÁKLADNÍ POJMY a změnit požadavky na „prokázání dodržení maximální přípustné hladiny hluku v navazujícím řízení“ deklarované v části I.C., I.F. Ze zveřejněného upraveného a posouzeného návrhu ÚP a zveřejněných příloh je zřejmé, že požadavky KHS JmK byly naplněny. K otázce rozšíření hřbitova KHS JmK pouze podotýká, že se nejednalo o požadavek, ale pouze o upozornění, které nebylo nutno vypořádávat jako připomínku. KHS JmK posoudila upravený a posouzený návrh ÚP Starý Poddvorov ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 správního řádu, § 4 odst. 2 písm. b) a § 52 odst. 3 stavebního zákona, a to v rozsahu požadavku na ochranu veřejného zdraví vyplývajících ze souvisejících ustanovení zákona č. 258/2000 Sb. a právních předpisů prováděcích. V návaznosti na výše uvedené KHS JmK konstatuje, že upravený a posouzený návrh ÚP predikuje reálný předpoklad eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3 zákona č. 258/2000 Sb. Upravený a posouzený návrh ÚP dává předpoklad pro naplnění jednoho z cílů územního plánování vyplývajících z ustanovení § 18 stavebního zákona, a to vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Závěrem KHS JmK podotýká, že proces územního plánování je nutno ve svém důsledku chápat jako jednu z činností a opatření k vytváření a ochraně zdravých životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb. a jeho účelem je v dikci udržitelného rozvoje území mj. navrhnout taková řešení, která eliminují potenciální nebezpečí ohrožení veřejného zdraví jako stavu, při kterém jsou obyvatelstvo nebo jeho skupiny vystaveny nebezpečí, z něhož míra zátěže mj. rizikovými faktory přírodních a životních podmínek překračuje obecně přijatelnou úroveň a představuje významné riziko poškození zdraví. Ve smyslu výše uvedeného lze uzavřít, že z předmětného návrhu je zřejmé, jakými opatřeními bude zajištěno řízení zdravotních rizik ve smyslu ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb.

P Poř. č. podání 2 .

Datum doručení

Čj. ze dne


13.8.2013

Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského Cejl 13, 601 42 Brno

Stanovisko K vašemu oznámení č.j. MUHOCJ 68965/2013 ze dne 19.07.2013, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského pod č.j. SBS 22104/2013, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a místně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že ve výše uvedené věci zaslal stanovisko dne 28.03.2011 pod č.j. SBS 08159/2011/001 na váš úřad, které je nadále platné.

Vyh odnocení -

SBS 22104/2013/OBÚ-01/1 25.7.2013 Vypořádání stanoviska

Dané stanovisko bylo ovšem uplatněno k předchozímu stupni dokumentace – k návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov, při jehož projednávání uplatňují dotčené orgány požadavky na obsah zadání ÚP vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Zadání ÚP Starý Poddvorov bylo po projednání schváleno zastupitelstvem obce (usnesení č. 3 ze dne 20.7.2011), na základě něhož projektant následně zpracoval navazující stupeň dokumentace – návrh ÚP. Návrh ÚP byl nejprve projednán ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona. V rámci této fáze Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského vydal stanovisko čj. SBS/38097/2012/OBÚ-01/1 ze dne 5.11.2012, které se opět pouze odkazuje na předchozí stanovisko uplatněné k návrhu zadání ÚP.

0 1

Návrh ÚP byl po projednání ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona posouzen krajským úřadem dle § 50 odst. 5 a 7 stavebního zákona a následně upraven dle výsledků projednání.

Úplné znění stanoviska čj. 08159/2011/001 ze dne 28.3.2011:

2

SBS

K vašemu oznámení zn. MUHOCJ 26792/2011, ze dne 14.03.2011, evidované OBÚ v Brně pod č.j. SBS 08159/2011, ve výše uvedené věci, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a místně příslušný podle 0 ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje: 1. Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, v k.ú. Starý Poddvorov, Jihomoravský kraj jsou evidovány následující dobývací prostory (dále jen DP),

Je v návrhu ÚP obsaženo.

Nyní je tedy předmětem projednání již upravený a posouzený návrh ÚP Starý Poddvorov a ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona uplatňují dotčené orgány a krajský úřad stanoviska pouze k těm částem řešení, které byly od společného jednání (§ 50 stavebního zákona) změněny. Na tuto skutečnost pořizovatel upozornil jednotlivě výše uvedené účastníky řízení oznámením čj. MUHOCJ 68965/2013 ze dne 19.7.2013. Vzato na vědomí. V kapitole II.15 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“ odstavci „Ložiska surovin“ i v grafické části návrhu ÚP jsou dobývací prostory vymezeny.

stanovené dle § 27 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění: - DP Dolní Bojanovice VI (ev.č. 4 00 21), stanovený pro MND a.s. Hodonín, - DP Starý Poddvorov (ev.č. 4 0125), stanovený pro MND a.s. Hodonín. 2. S ohledem na ustanovení § 15 odst. 1 a 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, jsou orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace povinni při územně plánovací činnosti vycházet z podkladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiskách a jsou povinni navrhnout řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nejvýhodnější. Proto Obvodní báňský úřad v Brně požaduje, aby návrh zadání územního plánu Starý Poddvorov respektovala výše uvedené dobývací prostory v souladu s citovaným ustanovením zákona..




Čj. ze dne HSBM-11-48/2013 29.8.2013

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu s ustanovením § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. MUHOCJ 68965/2013 ze dne 22.07.2013. K předmětné 0 dokumentaci vydává souhlasné 1 koordinované stanovisko.

Ostatní dotčené orgány stanovisko ve lhůtě podle § 52 odst. 3 stavebního zákona neuplatnily. Poté, kdy pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a zpracoval s ohledem na veřejné zájmy návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územního plánu (pozn. v rámci veřejného projednání nebyly uplatněny žádné námitky vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněných investorů ani zástupce veřejnosti, proto návrh rozhodnutí o námitkách nebyl zpracován), uplatnily dotčené orgány a krajský úřad následující stanoviska ve smyslu § 53 odst. 1 stavebního zákona k tomuto návrhu: P Poř. č. podání 1 .



Čj. ze dne


KHSJM 40770/2012/HO/HOK 20.9.2013

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně (dále také „KHS JmK“) jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví místně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonu, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 Sb.“), a věcně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb., § 4 odst. 2 písm. b) a § 53 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád“), k návrhům vyhodnocení výsledků projednání návrhu územního plánu Starý Poddvorov uplatňuje toto stanovisko: Krajská 0 hygienická stanice Jihomoravského -

kraje se sídlem v Brně s návrhy vyhodnocení výsledků projednání návrhu územního plánu Starý Poddvorov souhlasí. Odůvodnění:

1

-

KHS JmK byla dne 18. 9. 2013 Městským úřadem Hodonín, odborem rozvoje města, Masarykovo náměstí 1, 695 35 Hodonín, IC 00284891, jako úřadem územního plánování vykonávajícím územně plánovací činnost pro obce ve svém správním obvodu a pořizovatelem územně plánovací dokumentace pro obec Starý Poddvorov, resp. pořizovatelem územního plánu Starý Poddvorov (dále také „ÚP Starý Poddvorov“ nebo „ÚP“), v souladu s ustanovením § 53 odst. 1 stavebního zákona doručena žádost (číslo jednací MUHOCJ 87707/2013) o uplatnění stanoviska k návrhům vyhodnocení výsledků projednání návrhu územního plánu Starý Poddvorov. K návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov uplatnila KHS JmK dne 19. 3. 2011 (č.j. KHSJM 10437/2011/HO/HOK) požadavky na obsah ÚP Starý Poddvorov, k návrhu ÚP pak bylo uplatněno stanovisko dne 7. 11. 2012 (číslo 0 jednací KHSJM 51443/2012/HO/HOK) s tím, že KHS JmK požadovala v návrhu ÚP upravit text v části I.F.2. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH, změnit definici pojmu „hygienický limit“ v části I.F.1. ZÁKLADNÍ POJMY a změnit požadavky na „prokázání dodržení maximální přípustné hladiny hluku v navazujícím řízení“ deklarované v části I.C., I.F.

2

K upravenému a posouzenému návrhu územního plánu Starý Poddvorov uplatnila KHS JmK stanovisko dne 1. 8. 2013 pod číslem jednacím KHSJM 31663/2013/HO/HOK s tím, že s upraveným a posouzeným návrhem územního plánu souhlasí, neboť ze zveřejněného upraveného a posouzeného návrhu ÚP a zveřejněných příloh bylo zřejmé, že požadavky KHS JmK byly naplněny. Ve smyslu výše uvedeného KHS JmK ve výrokové části tohoto stanoviska souhlasila s návrhy vyhodnocení výsledků projednání návrhu územního plánu Starý Poddvorov. P Poř. č. podání 2 .


Čj. ze dne

Název a adresa subjektu Krajský úřad Jihomoravského kraje, plánování a stavebního řádu Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno

odbor územního

JMK 111261/2013 26.9.2013

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, jako pořizovatel ÚP Starý Poddvorov, ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání návrhu ÚP a zpracoval návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP Starý Poddvorov; návrh rozhodnutí o námitkách nebyl zpracován, protože v rámci veřejného projednání návrhu ÚP Starý Poddvorov nebyly žádné námitky uplatněny. Ve smyslu § 53 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), pořizovatel vyzval dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán, aby k návrhům uplatnily do 30 dnů od obdržení svá stanoviska. Odbor územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje (dále OÚPSŘ) jako nadřízený orgán k obdrženému návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP Starý Poddvorov vydává následující stanovisko:

Krajský úřad jako nadřízený orgán posuzuje řešení návrhu územního plánu ve smyslu ustanovení § 50 odst. 7 stavebního zákona, tedy z hledisek zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. K návrhu ÚP Starý Poddvorov bylo uplatněno několik připomínek.

1

Sousední obec Dolní Bojanovice upozorňuje na skutečnost, že v návrhu ÚP Starý Poddvorov je vymezen koridor územní rezervy KR1 pro nadřazenou technickou infrastrukturu – VVTL plynovody. Vzhledem k tomu, že koridor navazuje na území obce Dolní Bojanovice, pro níž se v současné době rovněž pořizuje územní plán, a v návrhu ÚP Dolní Bojanovice takový koridor vymezen není, požaduje obec Dolní Bojanovice v rámci koordinace využívání území vypuštění koridoru KR1 z ÚP Starý Poddvorov. V návrhu vyhodnocení připomínky je uvedeno, že koridor územní rezervy KR1 bude na základě připomínky obce Dolní Bojanovice vypuštěn z návrhu ÚP Starý Poddvorov. Tento krok byl po projednání odsouhlasen obcí Starý Poddvorov i zástupcem Státní energetické inspekce ČR, pracoviště Brno (jako dotčeného orgánu v oblasti energetiky). Jako odůvodnění je uvedeno, cituji: Koridorem KR1 byla v podrobnosti územního plánu upřesněna původně uvažovaná trasa koridoru pro VVTL plynovod Podivín – Hrušky – Prušánky – Dolní Bojanovice, 0 vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (ozn. P11). Ze „Zprávy o uplatňování Politiky územního rozvoje ČR 2008“ projednané Vládou ČR dne 09.08.2013, na základě které bylo rozhodnuto o návrhu aktualizace Politiky územního rozvoje ČR, vyplývá však mimo jiné požadavek prověřit účelnost vymezení v PÚR, popř. navržený směr vymezení, rozvojových záměrů P11 – koridory pro VTL plynovody v Jihomoravském kraji. Rovněž je požadavek na prověření a příp. zpřesnění a vymezení předmětného koridoru plynárenské sítě nadmístního významu obsažen v zadání Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje schváleném dne 28.02.2013 Zastupitelstvem Jihomoravského kraje. K odůvodnění je dále doplněno, že ani v aktuálních územně analytických podkladech (ÚAP) ORP Hodonín (úplná aktualizace ke dni 12.12.2012) není tento dříve uvažovaný záměr zanesen, neboť poskytovatel údajů (MND a. s. nebo MND Gas Storage a. s.) neposkytl již pro aktualizaci ÚAP ORP žádné údaje k tomuto záměru na provedení změn v území. OÚPSŘ posuzující návrh řešení ÚP z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy konstatuje, že odůvodnění vyhodnocení připomínky odpovídá skutečnosti. OÚPSŘ zjistil, že v ÚAP Jihomoravského kraje, aktualizace 2013, je ve Výkrese záměrů na provedení změn v území zakreslen záměr TE38 (VVTL plynovody Podivín – Hrušky – Prušánky – Dolní Bojanovice). Při prověřování aktuálně

-

poskytnutých údajů o území (od MND a. s. nebo MND Gas Storage a. s.) však mezi poskytnutými záměry na provedení změn v území záměr tohoto plynovodu nebyl. Z výše uvedené situace lze dovozovat, že v tuto chvíli záměr realizace propojovacího VVTL plynovodu ze strany vlastníka technické infrastruktury není aktuální. Vzhledem k výše uvedenému, souhlasu dotčeného orgánu, neexistenci nadřazené územně plánovací dokumentace ani aktuálního podkladu pro vymezení trasy plynovodu a s přihlédnutím ke skutečnosti, že v původním koridoru územní rezervy není územním plánem navrhována žádná zastavitelná plocha znesnadňující případnou budoucí realizaci podzemního vedení technické infrastruktury, OÚPSŘ souhlasí s návrhem vyhodnocení připomínky, tedy vypuštěním koridoru územní rezervy KR1. Vypuštěním bude zároveň zajištěna koordinace využívání území vzhledem k návrhu ÚP Dolní Bojanovice, ve kterém územní rezerva vymezena není a v rámci společného jednání o návrhu ÚP žádný z dotčených orgánů nevyžadoval její doplnění. Ostatní připomínky se nedotýkají zájmů, které dle ustanovení stavebního zákona posuzuje OÚPSŘ, tedy zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy a souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem; OÚPSŘ tedy k jejich vyhodnocení nevydává stanovisko. OÚPSŘ toto stanovisko považuje za doplnění stanoviska krajského úřadu k návrhu ÚP Starý Poddvorov vydaného ve smyslu § 50 odst. 7 stavebního zákona dne 23.04.2013, č. j.: JMK 34530/2013. P Poř. č. podání 3 .

1


Čj. ze dne


Stanovisko K vašemu oznámení č.j. MUHOCJ 87707/2013 ze dne 12.09.2013, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského pod č.j. SBS 27715/2013, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů 0 a místně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že ve výše uvedené věci zaslal stanovisko dne 28.03.2011 pod č.j. SBS 08159/2011/001 na váš úřad, které je nadále platné.

Vyhodnocení -

SBS 27715/2013/OBÚ-01/1 24.9.2013

Vypořádání stanoviska Ve smyslu § 53 odst. 1 stavebního zákona se stanovisko dotčeného orgánu má vztahovat k předloženým návrhům vyhodnocení výsledků projednání a nikoliv k vlastnímu řešení územního plánu. Stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Jihomoravského a Zlínského se pouze odkazuje na dřívější stanovisko č.j. SBS 08159/2011/001 ze dne 23.8.2011 uplatněné v rámci projednávání návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov podle § 47 odst. 2 stavebního zákona. Totožná znění mají i další stanoviska OBÚ ke společnému jednání o návrhu ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona (viz čj. SBS/38097/2012/OBÚ-01/1 ze dne 5.11.2012) i k řízení o ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona (viz čj. SBS 22104/2013/OBÚ-01/1 ze dne 25.7.2013).

Na základě výše uvedeného pořizovatel vyzval Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského k uplatnění nového stanoviska. P Poř. č. podání 4 .



Čj. ze dne SBS 28954/2013/OBÚ-01/1 2.10.2013

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska K vaší žádosti č.j. MUHOCJ 91434/2013, ze dne 25.09.2013, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského pod č.j. SBS 28954/2013, ve výše uvedené věci, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „horní zákon“) a místně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 61/1988 Sb.“), sděluje: Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 horního zákona, v k.ú. Starý Poddvorov, Jihomoravský kraj jsou evidovány následující dobývací prostory (dále také „DP“), stanovené dle § 27 odst. 1 horního zákona: DP Dolní Bojanovice VI, ev.č. 4 0021, stanoven pro organizaci MND a.s., se sídlem Úprkova 807/6, Hodonín, zasahující do k.ú. Starý Poddvorov, obec Starý Poddvorov; 0 1

DP Starý Poddvorov, ev.č. 4 0125, stanoven pro organizaci MND a.s., se sídlem Úprkova 807/6, Hodonín, zasahující do k.ú. Starý Poddvorov, obec Starý Poddvorov. Z dokumentace „Vyhodnocení a vypořádání stanovisek, připomínek a konzultací Návrh územního plánu Starý Poddvorov vyplývá, že jsou v této výše uvedené dobývací prostory zohledněny. Na základě výše uvedeného zdejší úřad nemá připomínek k vyhodnocení výsledků projednání územnímu plánu Starý Poddvorov. P

Poř. č. podání 5 .



Čj. ze dne HSBM-11-60/2013 8.10.2013

Stanovisko Vyhodnocení Vypořádání stanoviska Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu s ustanovením § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. MUHOCJ 87707/2013 ze dne 19.09.2013. K předmětné 0 dokumentaci vydává souhlasné 1 koordinované stanovisko.

Ostatní dotčené orgány stanovisko ve lhůtě podle § 53 odst. 1 stavebního zákona neuplatnily. Pokud dotčený orgán nebo krajský úřad jako nadřízený orgán neuplatní stanovisko v uvedené lhůtě, má se za to, že s návrhy pořizovatele souhlasí.

Výsledky řešení rozporů V rámci ÚP Starý Poddvorov nebyly řešeny žádné rozpory. II.17.5. Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí K návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov uplatnil Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí v rámci koordinovaného stanoviska krajského úřadu čj. JMK 36095/2011 ze dne 12. dubna 2011 následující dílčí stanovisko z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů: „Návrh zadání územního plánu Starý Poddvorov může stanovit rámec pro budoucí povolení záměrů uvedených v příloze č. 1 uvedeného zákona a je tedy koncepcí ve smyslu ustanovení § 10a odst. 1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. OŽP tímto uplatňuje požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu Starý Poddvorov na životní prostředí. Toto vyhodnocení musí být zpracováno osobou s autorizací podle § 19 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Rámcový obsah vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí je uveden v příloze stavebního zákona. Jedná se o nový územní plán obce. V řešeném území se nacházejí, resp. mají být navrženy, rozvojové plochy, které se mohou dostávat do střetů s řadou zájmů ochrany životního prostředí a veřejného zdraví. V souvislosti s rozvojovými plochami je třeba se ve vyhodnocení podrobně zabývat problematikou hluku a možností umístění protihlukových opatření. S ohledem na skutečnost, že v řešeném území se vyskytuje významný podíl zemědělských půd zařazených do I. a II. třídy ochrany, je třeba se v hodnocení zaměřit i na aspekt ochrany ZPF. Pokud bude na základě projednání návrhu zadání rozhodnuto o řešení variant, bude hodnocení obsahovat pořadí jednotlivých variant z hlediska vlivů na životní prostředí, návrh podmínek, za jakých jsou jednotlivé varianty přípustné, včetně případných kompenzačních opatření, která mohou zmírnit nebo eliminovat negativní vlivy jednotlivých variant. Vyhodnocení bude obsahovat kapitolu „Závěry a doporučení“ včetně návrhu stanoviska příslušného úřadu ke koncepci s uvedením jednoznačných výroků, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí: -

s jednotlivou plochou či koridorem souhlasit, souhlasit s podmínkami (včetně jejich upřesnění) anebo nesouhlasit

-

s územním plánem jako celkem souhlasit, souhlasit s podmínkami (včetně jejich upřesnění) anebo nesouhlasit V případě vyhodnocení variant se může výrok lišit k jednotlivým variantám.“

Dále bylo uplatněno následující dílčí stanovisko z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: „Zdejší orgán ochrany přírody příslušný podle písmene x) odstavce 4) § 77a výše uvedeného zákona uplatňuje stanovisko k předloženému „Návrhu zadání územního plánu Starý Poddvorov“ v tom smyslu, že u něj vylučuje významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí soustavy Natura 2000. Výše uvedený závěr orgánu ochrany přírody vychází z úvahy, že hodnocený návrh svou lokalizací zcela mimo území prvků soustavy Natura 2000 a svou věcnou povahou nemá potenciál způsobit přímé, nepřímé či sekundární vlivy na jejich celistvost a příznivý stav předmětů ochrany. Současně orgán ochrany přírody konstatuje, že žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatnění je příslušný zdejší krajský úřad, nejsou tímto návrhem dotčeny.“

Na základě výše uvedeného tedy pořizovatel do návrhu zadání ÚP doplnil požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. V rámci navazujícího projednání návrhu ÚP byla zpracována a rovněž projednána dokumentace „Vyhodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí pro účely posuzování vlivů územních plánů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. v rozsahu přílohy č. 1 zákona č. 183/2006 Sb.“ (zpracovatel Ing. Pavla Žídková, se sídlem Polní 293, Mokré Lazce ve spolupráci s Ekogroup czech s.r.o., Olomouc, říjen 2012) s následujícími výsledky: „Vytvořený územní plán navrhuje nové plochy pro bydlení v rozsahu úměrném dlouhodobému vývoji počtu obyvatel, umožňuje rozvoj podnikatelských aktivit v nově navrhované ploše výroby a skladování i v plochách smíšeného bydlení. V návrhu jsou respektovány plochy a koridory s nadmístním významem. Kromě těchto základních rozvojových předpokladů přináší také technické zabezpečení nově navrhovaných ploch, zlepšuje podmínky pro parkování u veřejných objektů v obci a snižuje riziko splachů ze zemědělských pozemků návrhem protierozních opatření. Celkově pro tyto aktivity nově zabírá zhruba 9,12 ha zemědělské půdy vysoké kvality. Tomu se ovšem nemůže vyhnout, protože všechny pozemky navazující na zástavbu obce spadají do třídy ochrany I nebo II. Návrh územního plánu rovněž stabilizuje a rozvíjí plochy pro zeleň a územní systém ekologické stability. Pro všechny druhy ploch jsou stanoveny podmínky pro jejich využití jak z hlediska ochrany krajinného rázu, tak pro ochranu okolní zástavby před rušivými vlivy. Předložený návrh ÚP je z hlediska dopadů na životní prostředí akceptovatelný. Největším negativním vlivem je zábor ZPF I. a II. třídy ochrany půd. Zábor lesních pozemků nenastane. Další vlivy záměru z hlediska ochrany životního prostředí jsou zanedbatelného rozsahu a významu. Zvláště chráněná území a archeologické památky jsou respektovány, stejně jako krajinný ráz a ochrana přírodních hodnot. Realizace návrhu ÚP nebude mít žádný negativní vliv na zdroje nerostných surovin, architektonické a archeologické památky, na evropsky významné lokality a ptačí oblasti nebo zvláště chráněná území. Negativní ovlivnění rozmanitosti flóry a fauny při realizaci návrhu ÚP jako celku ani při využití jednotlivých ploch ve významné míře nenastane. Územní plán slouží pro jednotné koncepční řízení rozvoje obce a jeho úkolem je zajistit, aby přírodní zdroje včetně zemědělské půdy v území byly uvážlivě využívány a aby produkované znečištění (odpadní vody, odpady, emise i hluk) bylo minimalizováno tak, aby nepřinášelo nepřijatelné negativní dopady na životní prostředí i obyvatelstvo a nevedlo k negativnímu ovlivnění veřejného zdraví nebo pobytové pohody. Pořízení územního plánu by mělo vést k zachování ochrany přírody a krajiny za současné podpory rozvoje podnikání i bydlení a rekreace. Celkově je možno konstatovat, že návrh ÚP Starý Poddvorov v předložené podobě splňuje nároky kladené právními předpisy i požadavky na potřebnou úroveň technického zabezpečení sportovních aktivit při respektování požadavků trvale udržitelného rozvoje a s ním související ochrany přírody a veřejného zdraví.“ II.17.6. Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona K návrhu ÚP Starý Poddvorov bylo uplatněno následující stanovisko Krajského úřadu Jihomoravského kraje, odboru životního prostředí čj. JMK 34337/2013 ze dne 17.4.2013 podle § 50 odst. 5 stavebního zákona: STANOVISKO k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí – Návrh územního plánu Starý Poddvorov podle § 10g a § 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) vydané Krajským úřadem Jihomoravského kraje, odborem životního prostředí (dále jen krajský úřad) jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm. e) zákona.

I. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název koncepce: Návrh územního plánu Starý Poddvorov Charakter a rozsah koncepce: Návrh územního plánu je bez variantního řešení. Územní plán vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití. Hlavními urbanistickými funkcemi řešeného území jsou plochy bydlení, plochy občanského vybavení, plochy veřejných prostranství, plochy dopravní a technické infrastruktury, plochy výroby a skladování, území smíšená. Mimo zastavěné a zastavitelné území jsou vymezeny plochy zemědělské (zahrady, sady, trvalé travní prosty, vinice, orná půda) a ostatní nezastavěné plochy (plochy lesní, přírodní, smíšené nezastavěného území, zeleně krajinné, vodní a vodohospodářské). Koncepce řešení územního plánu vymezuje rozvojové plochy, které jsou vymezeny jako zastavitelné: Návrhové plochy pro bydlení - plochy bydlení v rodinných domech (Z1, Z4, Z5, Z21) - plochy bydlení v bytových domech (Z6, Z8) Návrhové plochy občanského vybavení - plochy pro tělovýchovu a sport (Z9, P2) - plochy pro prodej, služby, ubytování a stravování (Z20) - plochy pro vzdělání, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu (P1) - veřejná zeleň – zeleň hřbitovní (Z13) Návrhové plochy – smíšená území - plochy smíšené obytné (Z2 SO, Z5 SO, Z7 SO, Z14 SO) Návrhové plochy pro výrobu a skladování - plochy výroby a skladování (Z15 VS) Návrhové plochy veřejných prostranství - (Z12, Z17, Z19, Z22) Návrhové plochy dopravní infrastruktury - plocha záchytného parkoviště (Z10) Návrhové plochy pro nakládání s odpady - plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady (Z11 – sběrný dvůr, Z18 – kompostárna) Z hlediska nezastavitelných ploch jsou významné zejména plochy pro lokální ÚSES a plochy s protierozním zaměřením. Územní plán vymezuje severním směrem od zástavby obce plochu pro lokální biocentrum N1 (NP – plocha přírodní). Z opatření s protierozním účinkem jsou navrženy plochy: - veřejně prospěšná stavba V4 pro protierozní liniový prvek, interakční prvek nad ulicí Řádek, - místní biokoridor s protierozním významem LBK 1, - plocha územní rezervy k hájení polohy vhodné pro poldr, - plochy k upřesnění protierozních opatření v pozemkových úpravách. Umístění území řešeného koncepcí (kraj, obec, katastrální území): kraj: Jihomoravský okres: Hodonín obec: Obec Starý Poddvorov k.ú. Starý Poddvorov Předkladatel koncepce: Městský úřad Hodonín IČ předkladatele: 00284891 Sídlo předkladatele: Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín

II. PRŮBĚH VYHODNOCENÍ Zpracovatel vyhodnocení vlivů na životní prostředí „Návrhu územního plánu Starý Poddvorov“: Ing. Pavla Žídková, Polní 293, 747 62 Mokré Lazce, autorizace k posuzování vlivů na životní prostředí – osvědčení č.j. 094/435/OPVŽP/95, prodlouženo rozhodnutím č.j. 34671/ENV/11. Návrh zadání Návrh zadání územního plánu Starý Poddvorov byl odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje (dále jen krajský úřad) předložen dne 17.03.2011. Dne 12.04.2011 bylo pod č.j. JMK 36095/2011 vydáno koordinované stanovisko ve smyslu § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) k Návrhu zadání územního plánu Starý Poddvorov se závěrem, že krajský úřad uplatňuje požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu Starý Poddvorov na životní prostředí. Návrh územního plánu a veřejné projednání návrhu, průběh vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace na životní prostředí Krajský úřad obdržel dne 30.10.2012 oznámení o společném jednání o návrhu územního plánu Starý Poddvorov ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona. Společné jednání se uskutečnilo dne 07.11.2012 v Hodoníně. Krajský úřad dne 05.12.2012 pod č.j. JMK 122516/2012 vydal stanovisko podle § 50 odst. 2, ve kterém byl mj. udělen souhlas podle § 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF. Žádost o stanovisko k hodnocení vlivů na životní prostředí spolu s vyjádřeními dotčených subjektů a požadavku veřejnosti obdržel krajský úřad od pořizovatele územního plánu dne 21.03.2013. Námitky a připomínky veřejnosti k Návrhu územního plánu Starý Poddvorov nebyly podány, pouze požadavek Jaroslava a Anny Čížkových (požadavek na výstavbu hospodářské budovy), který nemá vliv na závěry vyhodnocení vlivů na životní prostředí. III. HODNOCENÍ KONCEPCE Vyhodnocení vlivů územního plánu Starý Poddvorov na životní prostředí bylo zpracováno v rozsahu přílohy zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů. Souhrnná charakteristika vlivů předkládané koncepce Realizací návrhu územního plánu v předložené podobě mohou být více či méně ovlivněny různé složky životního prostředí, především díky záborům zemědělských půd. Nezanedbatelné mohou být také hlukové emise v blízkosti nových ploch v zájmovém území (plochy pro výrobu a skladování, plochy pro nakládání s odpady – kompostárna, sběrný dvůr). Negativní vliv na ovzduší lze očekávat u plochy pro nakládání s odpady (kompostárna). Vliv na krajinný ráz bude zejména u plochy pro prodej, služby, ubytování a stravování (Z20) a plochy pro vzdělání, sociální služby, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu (P1). Plochy navrhované jako protierozní opatření naopak budou působit v území pozitivně a potenciálně mohou snížit dopady splachů půdy a zrychleného odtoku vody z povrchu pozemků ohrožených erozí. Pozitivně bude rovněž působit doplnění ÚSES. Hodnocení koncepce (územně plánovací dokumentace) Byly identifikovány kladné i záporné vlivy územního plánu Starý Poddvorov na složky životního prostředí a zdraví obyvatelstva. Hodnoceny byly pouze plochy návrhové (plochy zastavitelné, plochy změn v krajině) a plochy územních rezerv. Hodnocení jednotlivých ploch a koridorů vychází z textové a grafické části návrhu územního plánu Starý Poddvorov (Ing. arch. Milan Hučík, pracovní verze říjen 2012) a informací o jednotlivých plochách poskytnutých zpracovatelem ÚP. Návrhy funkčního využití jednotlivých ploch byly hodnoceny z hlediska, zda a jakým způsobem přispívají k ovlivnění problémů, stavu a trendů vývoje klíčových témat životního prostředí a udržitelného rozvoje a zda jsou v souladu s cíli ochrany životního prostředí, schválených v koncepčních dokumentech vnitrostátní úrovně. Na základě výsledků hodnocení nebyly navrženy úpravy či vyloučení některých navrhovaných ploch územního plánu Starý Poddvorov, ale byly definovány podmínky a doporučení pro realizaci záměrů na dané ploše s cílem předejít případným negativním vlivům na životní prostředí. Tyto podmínky směřují

k implementaci jednotlivých návrhů funkčního využití území, a to prostřednictvím realizace konkrétních záměrů. U části ploch byla zpracovatelem vyhodnocení navržena doporučení pro realizaci s cílem předejít negativním vlivům na životní prostředí či posílit pozitivní vlivy na životní prostředí. V rámci procesu posouzení vlivů územního plánu Starý Poddvorov na životní prostředí nebyly zjištěny závažné záporné vlivy na životní prostředí. Posuzovaná koncepce při respektování uvedených podmínek a doporučení nevyvolá závažné střety s ochranou životního prostředí a veřejného zdraví. Posuzovaná koncepce je v souladu s cíli ochrany životního prostředí na celostátní i krajské úrovni a obsahuje záměry, které přispějí k naplňování těchto cílů. Stanovisko příslušného úřadu k vyhodnocení koncepce (územně plánovací dokumentace) Na základě návrhu územního plánu Starý Poddvorov, vyhodnocení vlivů návrhu územního plánu Starý Pddvorov na životní prostředí a po posouzení vyjádření dotčených subjektů Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí jako příslušný orgán podle ustanovení § 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů vydává ve smyslu ustanovení § 10g a § 10i odst. 3 uvedeného zákona SOUHLASNÉ STANOVISKO k návrhu územního plánu Starý Poddvorov za předpokladu splnění následující podmínky: -

v rámci plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady Z18 bude ve směru k obytné zástavbě vyžadováno vysazení ochranné zeleně.

Návrh územního plánu Starý Poddvorov bude dále obsahovat monitorovací ukazatele pro sledování vlivů územně plánovací dokumentace na životní prostředí. Návrh bude rámcově vycházet z kapitoly č. 9 (Návrh ukazatelů pro sledování vlivu politiky územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace na životní prostředí) vyhodnocení vlivů územního plánu Straý Poddvorov na životní prostředí, případně sledovat další jevy, které zpracovatel územního plánu případně orgány obce vyhodnotí jako důležité. -

Základními monitorovacími ukazateli pro následné naplňování dané koncepce jsou: výměra a kvalita odnímaných pozemků ze ZPF, plocha vybudovaných protierozních opatření.

Tyto ukazatele budou u postupného zastavování území řešeného v rámci realizace návrhu ÚPO průběžně konfrontovány se a stavem dalších složek životního prostředí v území a budou vyhodnoceny v rámci zprávy o uplatňování územního plánu. Krajský úřad upozorňuje na ustanovení § 10i odst. 5 zákona č. 100/2001 Sb., které upravuje další postup orgánu schvalujícího koncepci: „Schvalující orgán je povinen ve svém usnesení o schválení územně plánovací dokumentace zdůvodnit, jak zohlednil podmínky vyplývající ze stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí. Toto usnesení je povinen zveřejnit.“ Stanovisko vydané podle § 10g a § 10i zákona č. 100/2001 Sb. není rozhodnutím podle správního řádu a nelze se proti němu odvolat. Toto stanovisko nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. II.17.7. Sdělení, jak bylo stanovisko podle § 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí vydal k návrhu koncepce podle § 10g zákona o posuzování vlivů na životní prostředí souhlasné stanovisko s podmínkou, že v rámci plochy technické infrastruktury – nakládání s odpady Z18 bude ve směru k obytné zástavbě vyžadováno vysazení ochranné zeleně (viz kap. III.2.6. textové části odůvodnění ÚP). Pořizovatel proto ve spolupráci s projektantem zajistil úpravu návrhu ÚP Starý Poddvorov a v tomto smyslu upravil opatření a specifické koncepční podmínky pro využití plochy Z18 (viz kap. I.C.8.

textové části ÚP – výrok). II.17.8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty Cílem územního plánu je vytvoření předpokladů pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel obce. Územní plán usiluje o vytvoření nejvhodnější urbanistické a organizační skladby funkčních zón s ohledem na identitu, tradici a historii obce a společensko– ekonomické podmínky. Koncepce rozvoje území obce obsažená v návrhu ÚP Starý Poddvorov zajišťuje koordinaci využívání území. Koncepce uspořádání krajiny i koncepce veřejné infrastruktury je koordinována s ohledem na širší územní vztahy. Navržená urbanistická koncepce navazuje na dosavadní stavební vývoj obce. Návrh ÚP se soustředí především na nalezení nových ploch pro bydlení, ploch občanského vybavení, ploch smíšených obytných, ploch výroby a skladování. Pro budoucí rozvoj jsou plochy navrženy přednostně uvnitř zastavěného území a v přímé návaznosti na něj. Rozhodující pro rozvoj bydlení jsou plochy Z1 (bydlení v rodinných domech jako pokračování stávající ulice) a Z6 (bydlení v bytových domech v návaznosti na stávající bytové domy). V rámci občanské vybavenosti jsou navrženy plochy pro sport, rozšíření hřbitova a pro multifunkční objekt na ulici sklepní, v návaznosti na zastavěné území jsou navrženy i menší plochy smíšené obytné s možností umístění objektů občanské vybavenosti. Nové plochy výroby jsou navrženy v návaznosti na stávající výrobní areály, z hlediska koordinace využití území bez možných dopadů na obytnou zástavbu. Na základě schváleného zadání ÚP Starý Poddvorov byl zpracován přímo návrh ÚP Starý Poddvorov, variantní řešení nebylo požadováno. II.17.9. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch V rámci návrhu ÚP Starý Poddvorov bylo vymezeno zastavěné území podle § 58 stavebního zákona ke dni 15. dubna 2012. Byly do něj zahrnuty i proluky, které dosud nebyly zastavěny. Zastavěné území je v současnosti již intenzivně využito. Koncepce rozvoje obce (návrh nových zastavitelných ploch) vychází z ÚPN SÚ Starý Poddvorov (z r. 1999). Jsou vymezeny zastavitelné plochy bydlení, občanského vybavení, smíšené obytné, výroby a skladování a technické infrastruktury. Potřeba vymezení nových zastavitelných ploch je podrobně odůvodněna projektantem v kap. II.9. textové části odůvodnění ÚP.

II.18. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ K návrhu ÚP Starý Poddvorov nebyly uplatněny žádné námitky vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněných investorů ani zástupce veřejnosti, proto návrh rozhodnutí o námitkách nebyl zpracován.

II.19. VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK Připomínky uplatněné k návrhu ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 50 odst. 2 a 3 stavebního zákona (v rámci tzv. společného jednání o návrhu ÚP) byly vyhodnoceny a vypořádány pořizovatelem

následovně: P Poř. č. podání 1 .


Čj. ze dne

Název a adresa subjektu NET4GAS, s.r.o. Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 – Nusle

Připomínka

Vyhodnocení

7502/12/OVP/Z 31.10.2012 Vypořádání připomínky

Dotčené sítě: Plynárenská zařízení: VTL plynovod nad 40 barů DN 700, provoz Úsek plánovaného VTL plynovodu nad 40 barů DN 700 Kabel protikorozní ochrany VTL plynovod nad 40 barů DN 500, provoz Telekomunikační zařízení: Optický kabel Na základě Vašeho oznámení Vám sdělujeme, že naše vyjádření čj. 1479/OVP/Z ze dne 17.3.2011 platí i nadále v plném znění.

1

1. Do přiložené situace jsme Vám informativně zakreslili trasu stávajících a plánovaných inženýrských sítí ve správě NET4GAS, s.r.o. 2. Ust. § 98 odst. 3 energetického zákona je pro uvedené plynovody stanoveno OP na 4m a bezpečnostní pásmo na 150 m pro VTL DN 500 a na 200 m pro VTL DN 700 na obě strany. OP DOK NET4GAS je 1,5m na obě strany. Ust. § 102 odst. 2 zákona o elektronických komunikacích je pro telekomunikační trasy stanoveno OP 1,5 m po stranách krajního vedení. 3. Pro informaci Vám dále zasíláme 0 náš záměr liniové stavby trasy „Zdvojení trasy VTL plynovodu nad 40 barů DN 700 PN 63“ projektovaného z k.ú. Hrušky do k.ú. Příbor. Záměr byl již dříve předán KrÚ JMK pro zapracování do ÚPD a je též součástí PÚR ČR 2008, část koridory a plochy technické infrastruktury, plynárenství. Ochranné pásmo tohoto plynového zařízení je 4 m na obě strany od půdorysu, bezpečnostní pásmo je široké 160 m na obě strany od půdorysu plynovodu. 4. Každý zásah do ochranného a bezpečnostního pásma musí být projednán s naším útvarem pro každou plánovanou akci jednotlivě. 5. Výstavbu obytných budov lze provádět za hranicí bezpečnostního pásma, tj. 150 m od půdorysu VTL plynovodu DN 500 a 200 m od půdorysu VTL plynovodu DN 700.

Připomínkám bylo vyhověno.

Vzato na vědomí. Oprávněné požadavky uplatněné v rámci projednávání návrhu zadání ÚP byly do návrhu ÚP zapracovány. Bude prověřeno a příp. opraveno označení plynovodů z VVTL na VTL. 1. Vzato na vědomí.

2. V návrhu ÚP jsou vymezeny pouze jevy zobrazitelné v měřítku 1 : 5000.

3. Koridor pro zdvojení trasy VTL plynovodu byl v návrhu ÚP vymezen v souladu s PÚR ČR.

4. Návrh ÚP bude se spol. NET4GAS, s.r.o. projednán. 5. Je v návrhu ÚP respektováno. Zastavitelné plochy jsou navrženy mimo bezpečnostní pásmo plynovodu.



Povodí Moravy, s.p. Dřevařská 11, 601 75 Brno

Připomínka Z hlediska plánování v oblasti vod není 0 uvedený záměr v rozporu se zájmy hájenými plánem oblasti povodí. Z hlediska dalších zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, souhlasíme s uvedeným záměrem.

1

Upozorňujeme: I. Dešťové vody budou v max. možné míře uváděny do vsaku, jímány a využívány k zálivce. „Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny“ (§ 27 vodního zákona). 0 2

PM057690/2012-203/No 1.11.2012

Vyhodnocení -

Vypořádání připomínky

-


I. V kapitolách I.D „Koncepce veřejné infrastruktury“ a I.E „Koncepce uspořádání krajiny“ jsou připomínky k nakládání s dešťovými vodami a protierozní opatření respektovány.

-

II. Správci vodního toku mohou při výkonu správy vodního toku užívat pozemky sousedící s korytem vodního toku, a to u drobných vodních toků nejvýše do 6 m od břehové čáry toku. III. Realizaci nově navržené zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s § 38 vodního zákona. IV. V ÚP bude navrženo řešení nezhoršení odtokových poměrů a vymezení prostorů pro potřebná technická opatření (k zachycení nevýšeného povrchového odtoku).




III. V kapitole I.D „Koncepce veřejné infrastruktury“ je připomínka respektována.


IV. Viz výše k bodu I.

Čj. ze dne

Název a adresa subjektu Česká geologická služba Útvar Geofond, Kostelní 26, 170 06 Praha 7 Klárov 131/3, 118 21 Praha 1

Připomínka V zájmovém území je evidováno výhradní ložisko lignitu B3 138801 Hodonín – Břeclav a chráněné ložiskové území 13870000 Hodonín. Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace Česká geologická služba. 1

Čj. ze dne


0 Upozorňujeme Vás na odst. 1 § 13 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, v platném znění, a odst. 1 § 15 zákona č. 44/1988 Sb. (horní zákon), v platném znění, podle kterých musí orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace zajistit při své činnosti ochranu ložisek nerostů.

Vyhodnocení Je obsaženo v návrhu ÚP.

CGS630/12/07021-XI-1291 1.11.2012

Vypořádání připomínky Vzato na vědomí. V kapitole II.10 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“ odstavci „Ložiska surovin“ i v grafické části návrhu ÚP jsou výhradní ložisko i chráněné ložiskové území vymezeny. Viz výše k bodu 1.



Archeologický ústav akademie věd ČR Královopolská 147, 612 00 Brno

Připomínka V textové části předloženého návrhu ÚP je uvedena skutečnost, že k.ú. obce je územím s archeologickými nálezy, které je chráněno 0 podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Archeologický ústav AV ČR, Brno proto nemá k uvedenému návrhu námitky.

1



Čj. ze dne


Vyhodnocení -

4496/12 DS 6.11.2012 Vypořádání připomínky Archeologický ústav AV ČR nebude dále vyzván k uplatnění připomínek v rámci řízení o ÚP.

Čj. ze dne

Název a adresa subjektu RWE GasNet, s.r.o. Klíšská 940/96, 401 17 Ústí nad Labem

Připomínka Obec je plynofikována STL plynovodem z VTP RS. Sledovaným územím rovněž prochází i VTL plynovod. Tato plynárenská zařízení, včetně jejich příslušenství, jsou součástí distribuční soustavy plynu.

5000711420 13.11.2012

Vyhodnocení

Vypořádání připomínky

Respektovat stávající plynárenská zařízení včetně jejich ochranných a bezpečnostních pásem v souladu se zákonem č. 458/2000 Sb., 0 ve znění pozdějších předpisů, energetickým zákonem ochranné a bezpečností pásmo VTL plynovodu v rozsahu viz příloha č. 1, bezpečnostní pásmo VTL regulační stanice v rozsahu 10m, ochranné pásmo plynovodů a technologických objektů činí 4m na obě strany od půdorysu plynovodu, ochranné pásmo STL plynovodů v zastavěném území obce činí 1m na obě strany od půdorysu plynovodu. Zakreslit plynárenské zařízení (PZ) v aktuálním stavu a rovněž nově navržená PZ 0 v detailech části ÚP.

Připomínce se vyhovuje částečně.

V návrhu ÚP jsou vymezeny pouze jevy zobrazitelné v měřítku 1 : 5000. V kapitole II.5 „Zdůvodnění řešení technického vybavení“ je připomínka respektována. Bude prověřeno a příp. opraveno označení plynovodů z VVTL na VTL.


Plochy a koridory technické infrastruktury jsou vymezeny v koordinačním výkresu návrhu ÚP.

K dokumentaci nemáme žádné připomínky. Při řešení ÚP je nezbytné dodržet:


V ÚP požadujeme:

1

2

3

b) v ochranném pásmu zejména: lze může být realizována běžná zemědělská činnost bez omezení (neporušit orientační sloupky a ostatní případná nadzemní zařízení na trase), -0 je nutno keře, nízkokořenné stromy vysazovat 2m od osy plynovodu na každou stranu, je nutno hlubokokořenné stromy vysazovat 4m od osy plynovodu na každou stranu, v ochranném pásmu 4m musí zůstat volně přístupný zelený pás, oplocení pozemku, stavbu

Uplatněné připomínky nejsou předmětem řešení ÚP (§ 43 odst. 3 stavebního zákona). Připomínky se svou podstatou týkají podrobnějších projektových dokumentací a navazujících řízení.

parkoviště apod. umístit mimo ochranné pásmo. c) v bezpečnostním pásmu zejména: výstavbu objektů provádět mimo bezpečnostní pásmo, mimo otevřených staveb např. parkoviště nebo skladově otevřené plochy, sklady hořlavin, čerpací stanice PHM apod. umístit mimo bezpečnostní pásmo, d) dále: styk našeho zařízení se stavbou jiných inženýrských sítí řešit zásadně dle ČSN EN 1594, příjezdy na staveniště přes VTL plynovod zásadně zabezpečit silničními panely. Data pro obce s rozšířenou působností jsou k dispozici na adrese: http://portal.geostore.cz/uap (pouze 0 plynovody bez technických údajů). Adresa pro požadavek exportu aktuálních dat (s vybranými technickými údaji): [email protected]. Pro jakékoliv stavební práce v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu je nutno se obrátit na RWE Distribuční služby – odbor operativní správy sítí a vyžádat si písemný souhlas.

4

5

-

Pro zpracování návrhu ÚP jsou závazné schválené zadání ÚP a platné územně analytické podklady.

Připomínce se nevyhovuje.


VTL plynovody nad 40 bar (VVTL) nejsou v majetku společnosti JMP Net, s.r.o. K těmto zařízením 0 je potřebné vyžádat si stanovisko od provozovatele přepravní soustavy (společnost NET4GAS, s.r.o.).

Připomínka je respektována.

Návrh ÚP byl se společností NET4GAS, s.r.o. projednán.

Minimální doporučená dimenze pro rozšiřování STL plynovodního řádu je D63.



Při respektování uvedených s návrhem ÚP souhlasíme.

-


1


podmínek

Název a adresa subjektu Česká geologická služba Správa oblastních geologů Klárov 131/3, 118 21 Praha 1

Připomínka Po geologické stránce se zájmové území nachází v oblasti vídeňské pánve vyplněné mocnými uloženinami kenozoických (neogenních) sedimentů. V širším okolí Starého Poddvorova, stejně jako v obci samé, jsou v podloží plošně převládajících pokryvných kvartérních sedimentů (spraší) vrty 0 a geologickým výzkumem doloženy miocénní (pannonské) jíly, prachy a písky gbelského souvrství. Tyto až 210m mocné uloženiny se v celém vrstevním sledu nepravidelně střídají a vzájemně zastupují, často s pozvolnými litologickými přechody. Z nejmladších pokryvných kenozoických uloženin kvartérního stáří jsou plošně nejvíce

Vyhodnocení -

Čj. ze dne ČGS-441/12/1369*SOG441/489/2012 3.12.2012 Vypořádání připomínky Geologická struktura území vzata na vědomí.

rozšířeny spraše a sprašové hlíny pleistocenního stáří, pokrývající téměř celé zájmové území. Jsou to převážně západními větry naváté prachovité sedimenty o průměrné mocnosti 1 – 3m, v bývalém hliništi mezi Starým a Novým Poddvorovem více než 5m. Zjištěné pohřbené půdy uvnitř spraší dokládají relativně dlouhý geologický vývoj těchto navátých uloženin. Destrukční větrná činnost v této oblasti je občas intenzivní vlivem rovinatého, silně odlesněného a zemědělsky obdělávaného terénu (převívání humózních ornic apod.). Destrukce recentních půd (ornic) je rovněž často urychlena nesprávnou orbou po svahu, napřimováním vodotečí apod.

2

3

4

5

Antropogenní uloženiny (navážky) jsou uváděny severozápadně (trať Chobot) a severně (trať Pusté a Horní Kapánsko) od obce a je třeba je při využití území brát v úvahu. Do k.ú. Starý Poddvorov zasahují dobývací prostory na ropu a zemní plyn: Nový Poddvorov (40124), Starý Poddvorov (40125), Dolní Bojanovice VI (40021) a 0 Dolní Bojanovice IV (40126).

Je obsaženo v návrhu ÚP částečně.

Do k.ú. zasahují chráněná ložisková území (CHLÚ) lignitu – CHLÚ Hodonín č. 0 13870000 a ropy a zemního plynu – CHLÚ Dolní Bojanovice I č. 25960000.

Je obsaženo v návrhu ÚP částečně.

V k.ú. Starý Poddvorov se nachází území ložiska zemního plynu Poddvorov 82 č. 3259600, 0 území ložisek na ropu a zemní plyn Poddvorov 109 č. 3260300 a Poddvorov č. 3083072 a území ložiska lignitu Hodonín – Břeclav č. 3138801. Z hlediska nestability terénu lze konstatovat, 0 že na k.ú. Starý Poddvorov se nenachází žádná svahová nestabilita (sesuv). Při realizaci všech druhů staveb zmíněných v návrhu ÚP je nutné zohlednit geologickou situaci a konkrétní inženýrsko-geologické podmínky výstavby v daném místě.


Připomínce se vyhovuje. Připomínce se nevyhovuje.

0 6 Česká geologická služba konstatuje, že ve vztahu k legislativně chráněným geologickým a ložiskovým fenoménům neuplatňuje k návrhu ÚP žádné připomínky.

-

V kapitole II.10 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“ odstavci „Ložiska surovin“ i v grafické části návrhu ÚP jsou vymezeny pouze dobývací prostory „Starý Poddvorov“ č. 40125 a „Dolní Bojanovice“ VI č. 40021. Bude prověřena platnost zbývajících dobývacích prostorů dle platných územně analytických podkladů a příp. budou doplněny do textové i grafické části návrhu ÚP. Viz výše k bodu 2. Bude prověřena platnost chráněných ložiskových území dle platných územně analytických podkladů a příp. budou doplněny do (odstraněny z) textové i grafické části návrhu ÚP. Viz výše k bodu 2. Bude prověřena platnost výhradních ložisek nerostů dle platných územně analytických podkladů a příp. budou doplněny do (odstraněny z) textové i grafické části návrhu ÚP. Informace o stabilitě terénu bude doplněna do kapitoly II.10 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“. Návrh ÚP neobsahuje žádné stavby – není předmětem řešení územního plánu (§ 43 odst. 3 stavebního zákona). Jsou vymezovány zastavěné území, zastavitelné plochy a podmínky pro využití jednotlivých ploch. V kapitole II.10 „Limity využití území včetně stanovení záplavových území“ je obecně řešena problematika nerostného bohatství s výčtem výhradních ložisek, dobývacích prostorů a chráněných ložiskových území.


1


Čj. ze dne

Název a adresa subjektu Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín

2/Ho/2012/4474 3.12.2012

Připomínka K návrhu zadání ÚP jsme se vyjadřovali dne 13.4.2011 a toto stanovisko platí i nadále.

Vyhodnocení

Vypořádání připomínky Návrh ÚP je navazujícím stupněm ÚP, který byl zpracován projektantem na základě schváleného zadání ÚP. V návrhu ÚP byly zohledněny pouze oprávněné požadavky uplatněné k návrhu zadání ÚP. ÚP ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (§ 43 odst. 3 stavebního zákona).

V obci St. Poddvorov se nachází stávající vodovodní přivaděč „P3.1“ AC 300 a vodojemy VDJ Starý Poddvorov 1a VDJ Starý Poddvorov 2, veřejně prospěšné stavby, které provozuje VaK Hodonín a.s. Rovněž rozvodné vodovodní řady v obci provozuje VaK Hodonín a.s. Veřejnou kanalizaci a ČOV vlastní a provozuje Obec St. Poddvorov.

-

Jako veřejně prospěšné stavby se označují navržené záměry, které jsou teprve určeny k realizaci a jsou prokazatelně ve veřejném zájmu. Nikoliv stavby již zrealizované.

-

S Obcí Starý Poddvorov byl návrh ÚP projednán.

1. Veřejný vodovod a kanalizace jsou veřejně prospěšné stavby, které je nutno plně respektovat včetně ochranných a manipulačních pásem.


Požadavky na řešení zásobování vodou a odkanalizování jsou vymezeny v kapitole I.D.2. „Technická infrastruktura“ a dále v kapitole II.5. „Zdůvodnění řešení technického vybavení“.

2. Je nutno respektovat přívodní vodovodní řad „P3.1“ AC 300, který v obci prochází a slouží k hromadnému zásobování pitnou vodou pro další obce (vodovodní přivaděč). 0 3. Zásobování vodou a odkanalizování musí být v souladu s platným PRVK Jmk.


Viz výše k bodu 1. Vodovodní řady a kanalizace jsou dále zakresleny ve výkresu technické infrastruktury – vodní hospodářství (č. I.03) dle platných územně analytických podkladů.


Návrh ÚP byl zpracován v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací JMK.

4. Pro ÚP je nutno aktualizovat trasu inženýrských sítí v provozování Vak Hodonín a.s.


Viz výše k bodům 1 a 2.

5. OP dle zákona č. 76/2006 Sb., kterým se mění zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně – 1,5 m, u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm – 2,5 mm, u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmen a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1 m.

-

V návrhu ÚP jsou vymezeny pouze jevy zobrazitelné v měřítku ÚP, tj. M 1 : 5000. ÚP ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (§ 43 odst. 3 stavebního zákona).

6. Tato OP včetně vodohospodářských zařízení je nutno respektovat. Na vodohospodářských zařízeních je nutno provádět pravidelnou údržbu, opravy a rekonstrukce, příp. řešit havárie.

-

Viz výše k bodům 1, 2 a 5.

7. Dále musí být respektován manipulační prostor nad přívodním řadem (pruh o celk. šířce 5-6 m nad trasou přívodního vodovodního potrubí), sloužícího ke vstupu pověřených pracovníků provozovatele vodovodu, včetně provozní techniky, na výše uvedené pozemky, z důvodu provádění opravy, rekonstrukce či údržby tohoto potrubí. 8. Pro nové lokality prověřit kapacitní možnosti veřejného vodovodu. 9. U výše uložených lokalit prověřit tlakové poměry veřejného vodovodu. 10. U větších lokalit posoudit dostatečnost kapacity vodních zdrojů a vodojemů pro rozvoj území. 11. Vodovodní řady jsou dimenzovány na dopravu pitné vody. Hydranty na veřejném vodovodu jsou určeny k zabezpečení hygienických a provozních podmínek a kvality vody v potrubí. Navrhované podzemní hydranty (osazené na vodovodním potrubí) však mohou být použity se souhlasem jejich provozovatele a za předpokladu, že to budou umožňovat technické podmínky vodovodního systému obce, i pro hasební zásah. Zabezpečení navrhovaných lokalit je však nutno řešit i jiným způsobem (např. požární nádrží). Umístění a počet požárních hydrantů na síti je odsouhlasen zástupci HZS a zástupci naší a.s. a je zakreslen ve schválené síti požárních hydrantů.


Viz výše k bodům 1, 2 a 5.


V kapitole II.5. „Zdůvodnění řešení technického vybavení“ je vyhodnocena potřeba vody.


V kapitole II.5. „Zdůvodnění řešení technického vybavení“ jsou vyhodnoceny tlakové poměry.




V kapitole II.5. „Zdůvodnění řešení technického vybavení“ je vyhodnoceno zabezpečení požární vody.

-

S Obcí Starý Poddvorov byl návrh ÚP projednán.


V kapitole II.5. „Zdůvodnění řešení technického vybavení“ je vyhodnoceno nakládání s dešťovými vodami.

Připomínce se vyhovuje částečně.

Viz výše k bodu 13. Požadavky vyplývající z ust. § 20 a 21 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se týkají vymezování a využívání pozemků. ÚP je řešen pouze v podrobnosti ploch. ÚP ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (§ 43 odst. 3 stavebního zákona).


Se spol. VaK Hodonín, a.s. byl projednán předchozí stupeň - návrh zadání ÚP i následující návrh ÚP. Podrobnější řešení již bude předmětem navazujících dokumentací a samostatných správních řízení.

12. Vlastníkem a provozovatelem ČOV a kanalizace v obci je Obec St. Poddvorov. 13. U veřejné kanalizace doporučujeme: - Extravilánové vody řešit odvedením mimo kanalizační síť buďto samostatnou dešťovou kanalizací, nebo zabránit vtoku do kanalizace vhodnými protierozními opatřeními a zasakováním, - velikost zpevněných ploch a hustotu zástavby volit tak, aby bylo vyřešeno využívání, vsakování nebo odvádění srážkových vod ze zastavěných ploch a zpevněných ploch ve smyslu požadavků ust. § 20 a 21 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. 14. ÚP doporučujeme projednat se zástupci naší a.s.



Čížek Jaroslav a Čížková Anna, Starý Poddvorov 141, 696 16 Starý Poddvorov

Připomínka Žádám o zapracování našeho záměru na vybudování hospodářské budovy na parcele č. 1392/1 v k.ú. Starý Poddvorov do nového územního plánu obce Starý Poddvorov. Náš záměr je na tomto pozemku vystavět hospodářskou 0 budovu, kde budou garáže pro hospodářské stroje a prostory pro ustájení zvířat a sklad materiálu a krmiv. Pozemek je přístupný na místní komunikaci a je v dostatečné vzdálenosti od obytných domů. Jako přílohu přikládám jednoduchý nákres plánované zástavby.

1

Čj. ze dne


Vyhodnocení Připomínce se vyhovuje.

22.2.2013

Vypořádání připomínky Pozemek se nachází v lokalitě u ČOV. Případné vymezení zastavitelné plochy je ve střetu s ochranou nerostného bohatství (zasahuje do CHLÚ Poddvorov), ochranným pásmem od ČOV, provedenými investicemi do půdy (meliorace) a především ochranou ZPF (I. a II. třída ochrany). Vymezení plochy bylo zkonzultováno a předběžně odsouhlaseno orgánem ochrany ZPF (MěÚ Hodonín, OŽP). Plocha tedy bude vymezena a projednána v rámci návrhu ÚP dle § 50 odst. 5 a následujících stavebního zákona.

Další připomínky ve lhůtě podle § 50 odst. 2 a 3 stavebního zákona nebyly uplatněny. Připomínky uplatněné k návrhu ÚP Starý Poddvorov ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona (v rámci tzv. řízení ÚP) byly vyhodnoceny a vypořádány pořizovatelem následovně: P Poř. č. podání 1 .


Čj. ze dne

Název a adresa subjektu MND a.s. Úprkova 807/6, 695 01 Hodonín

Připomínka K Vašemu oznámení o zahájení řízení o územním plánu Starý Poddvorov sdělujeme, že zůstávají v platnosti předchozí stanoviska vydaná pod zn. 51/11 a 101/12, která jsou přílohou toto vyjádření.

0 1

Vyhodnocení

135/13 25.7.2013 Vypořádání připomínky Vyjádření čj. 51/11 ze dne 10.5.2011 bylo ovšem uplatněno k předchozímu stupni dokumentace – k návrhu zadání ÚP Starý Poddvorov, při jehož projednávání uplatňují dotčené orgány a krajský úřad požadavky na obsah zadání ÚP vyplývajících ze zvláštních právních předpisů, sousední obce podněty a ostatní účastníci projednávání písemné připomínky. Zadání ÚP Starý Poddvorov bylo po projednání schváleno zastupitelstvem obce (usnesení č. 3 ze dne 20.7.2011), na základě něhož projektant následně zpracoval navazující stupeň dokumentace – návrh ÚP. Vyjádření čj. 101/12 ze dne 2.5.2012 si dodatečně vyžádal projektant za účelem upřesnění údajů uvedených ve vyjádření čj. 51/11. Návrh ÚP byl nejprve projednán ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona, posouzen krajským úřadem dle § 50 odst. 5 a 7 stavebního zákona a následně upraven dle výsledků projednání. Nyní je tedy předmětem projednání již upravený a posouzený návrh ÚP Starý Poddvorov.

Úplné znění vyjádření čj. 51/11 ze dne 10.5.2011:

2

K Vašemu oznámení o zahájení projednávání návrhu zadání územního plánu Starý 0 Poddvorov sdělujeme, že do katastrálního území obce Starý Poddvorov zasahují zájmová území naší společnosti, a to: průzkumné Poddvorov“,

území

„PÚ

ZZZK

dobývací prostory „DP Starý Poddvorov“, ev.č. 4 0125, „DP Dolní bojanovice VI“, ev.č. 4 0021, chráněná ložisková území „CHLÚ Poddvorov“ a „CHLÚ Dolní Bojanovice I“ stanovené pro výhradní ložisko, jehož ochranou a evidencí byla společnost pověřena. V chráněném ložiskovém území lze v souladu s ustanovením § 18 a § 19 zák. č. 44/1988 Sb., umísťovat stavby nesouvisející s dobýváním výhradního ložiska, jen na základě závazného stanoviska orgánu kraje v přenesené působnosti, vydaného po projednání s Obvodním báňským úřadem. Ložisko Poddvorov, ložisko Poddvorov 82, ložisko Poddvorov 109 a ložisko Poddvorov 125 V katastrálním území se nachází značné množství sond a vrtů – existujících i likvidovaných. K těmto sondám jsou vedeny přípojky podzemních vedení. Dále přes k.ú. prochází expediční ropovod SNS Poddvorov 27 – SNS Bílovice B, SNS Poddvorov 27 – SNS Hrušky 46 a projektovaný sběrný uzel „SU Poddvorov“ budoucího podzemního zásobníku plynu, odkud budou vedeny spojovací plynovody. Návrh SU Poddvorov a spojovacích plynovodů je součástí ZÚR Jihomoravského kraje. Vzhledem k tomu, že v katastrálním území obce Starý Poddvorov se vyskytuje značné množství zařízení v našem vlastnictví, požadujeme, aby do podkladů byla veškerá zájmová území, zařízení a jejich ochranná a bezpečnostní pásma zakreslena. Kontaktní osobou pro zasílání digitálních podkladů je Ing. Milan Krmíček, tel. 518 315 297 nebo [email protected]. Úplné znění vyjádření čj. 101/12 ze dne 2.5.2012:

3

Dne 11. dubna 2012 jsme obdrželi Vaši žádost o upřesnění údajů ve vyjádření naší společnosti k Územnímu plánu Starý Poddvorov ze dne 10. května 2011 č.j. 51/11. Váš dotaz se týkal sond umístěných na parc. č. 1414, 1429, 1418, 1420, 1457, 1454, 1452, 1451, 0 1455, 1432 v k.ú. Starý Poddvorov, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí, protože se jedná o lesní pozemky. Na uvedených parcelách jsou situovány sondy s tímto označením: Parc. č. 1414 – P24, parc. č. 1429 – P33a, parc. č. 1418 – P37, parc. č. 1420 – P36, parc. č. 1457 – P30, parc. č. 1454 – P22, parc. č. 1452 – P38, parc. č. 1451 – likv. P28, parc. č. 1455 – P20, parc. č. 1432 – likv. P12a.

Sondy P24, P33a, P37, P36, P30, P22, P38 a P20 jsou využívány, anebo má o jejich další využití naše společnosti zájem. Všechny sondy mají plynovou nebo ropnou přípojku, jak dokládáme v zákresu. Sondy P28 a P12a jsou zlikvidované. Nad zlikvidovaným vrtem, jehož ústí je v hloubce cca 1-2 m pod povrchem hermeticky uzavřeno, nedoporučujeme umísťovat stavby. Dále si Vás dovolujeme upozornit, že celé katastrální území obce Starý Poddvorov leží v dobývacích prostorech „DP Starý Poddvorov“, ev. č. 4 0125, „DP Dolní Bojanovice VI“, ev. č. 4 0021 a chráněných ložiskových územích „CHLÚ Poddvorov“ a „CHLÚ Dolní Bojanovice“, která jsou stanovena pro výhradní ložiska, jejichž ochranou a evidencí byla naše společnost pověřena. V případě potřeby jakéhokoliv upřesnění výše uvedeného se na nás prosím obraťte. Kontaktní osobou pro zasílání digitálních podkladů je Ing. Milan Krmíček, tel. 518 315 297 nebo [email protected].



Čj. ze dne

Název a adresa subjektu NET4GAS, s.r.o. Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 – Nusle

Připomínka

Vyhodnocení

7502/12/OVP/Z 31.10.2012 Vypořádání připomínky

Dotčené sítě: Plynárenská zařízení: VTL plynovod nad 40 barů DN 700, provoz Úsek plánovaného VTL plynovodu nad 40 barů DN 700 Kabel protikorozní ochrany VTL plynovod nad 40 barů DN 500, provoz Telekomunikační zařízení: Optický kabel 1. Do přiložené situace jsme Vám informativně zakreslili trasu stávajících a plánovaných inženýrských sítí ve správě NET4GAS, s.r.o.


Plynárenská i telekomunikační zařízení ve správě NET4GAS, s.r.o. jsou vymezena ve výkrese č. I.04 „Hlavní výkres – Technická infrastruktura – energetika a spoje“ grafické části návrhu ÚP. Koridor pro plánovaný VTL plynovod DN 700 je zřejmý ve výkrese č. II.01 „Koordinační výkres“. Koncepce zásobování plynem je popsána v kap. I.D.2. „Technická infrastruktura“, kap. I.F.3. „Podmínky využití koridorů dopravní a technické infrastruktury“ textové části návrhu ÚP a podrobněji odůvodněna v kap. II.12.4. „Zásobování plynem“, resp. kap. II.12.6. „Přenos informací“ textové části odůvodnění návrhu ÚP.

Je v návrhu ÚP obsaženo částečně.

Ochranná a bezpečnostní pásma technické infrastruktury vyplývají z platné legislativy, představují limit využití území a jsou respektována. V návrhu ÚP jsou vymezeny pouze jevy zobrazitelné v měřítku ÚP, tj. M 1 : 5000. Ochranná a bezpečnostní pásma technické infrastruktury jsou zřejmá ve výkrese č. II.01

0 1

2. Ustanovením § 98 odst. 3 energetického zákona je pro uvedený stávající plynovod stanoveno OP na 4m a bezpečnostní pásmo na 150 m pro VTL DN 500 a na 200 m pro VTL DN 700 kolmé vzdálenosti od půdorysu plynovodů na obě strany. OP anodového uzemnění je

100m na všechny strany, OP příslušných kabelových rozvodů je 1,5m kolmé vzdálenosti od půdorysu kabelu na obě strany. Ust. § 102 odst. 2 zákona o elektronických komunikacích je pro telekomunikační trasy stanoveno OP 1,5 m po stranách krajního vedení.

„Koordinační výkres“.

3. Každý zásah do ochranného a bezpečnostního pásma musí být projednán s naším útvarem pro každou plánovanou akci jednotlivě.

Bylo respektováno částečně.

Pořizovatel ÚP Starý Poddvorov projednal se spol. NET4GAS, s.r.o. jednotlivé stupně řešení ÚP, tj. návrh zadání ÚP a návrh ÚP. ÚP jsou ovšem mj. vymezovány zastavěné území, jednotlivé zastavitelné plochy a plochy přestavby. Konkrétní záměry (= stavby) nejsou předmětem řešení ÚP, ale až navazujících samostatných správních řízení.

4. V souběhu se stávajícími plynárenskými zařízeními v naší správě je plánována také výstavba VTL plynovodu DN 700 až 1200, projekt „Moravia – VTL plynovod“ (původní název „Zdvojení trasy VVTL plynovodu DN 700 PN 63 Hrušky Příbor“) Záměr této liniové stavby je součástí schválené Politiky územního rozvoje České republiky, část koridory a plochy technické infrastruktury, plynárenství. Záměr byl předán KrÚ JMK, příslušnému odboru územního plánování a stavebního řádu, ke zpracování do Zásad územního rozvoje, kde se nachází ve stavu zapracovaném do poslední aktuální dokumentace. Z titulu zrušení Zásad územního rozvoje v Jihomoravském kraji rozhodnutím Nejvyššího správního soudu neplynou žádná omezení pro uplatnění našich záměrů v nově zpracované dokumentaci ZÚR (důvody pro rozhodnutí soudu se nijak k těmto záměrům nevztahují). Plánovaný plynovod dle projektu „Moravia – VTL plynovod“ je tedy součástí také nově koncipované územně plánovací dokumentace ZÚR.


Viz výše vypořádání připomínky č. 1.

Pro Vaši informaci uvádíme, že se jedná o ocelový plynovod, opatřený proti korozi tovární polyethylenovou izolací, po dokončení stavby uložený po celé délce v zemi s krytím 1 m. Ochranné pásmo tohoto plynového zařízení je 4 m na obě strany od půdorysu plynovodu, bezpečnostní pásmo je široké 160 m na obě strany od půdorysu plynovodu. 5. Výstavbu obytných budov lze provádět za hranicí bezpečnostního pásma, tj. 150 m od půdorysu VTL DN 500 a 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysu VTL plynovodu DN 700.



Vzato na vědomí. Informace k materiálovému zpracování nemá vliv na řešení a podstatu ÚP. K ostatnímu viz výše vypořádání připomínky č. 1.

Je respektováno částečně.

Název a adresa subjektu Česká geologická služba Správa oblastních geologů Klárov 131/3, 118 21 Praha 1

Viz výše vypořádání připomínky č. 3.

Čj. ze dne ČGS-441/13/1180*SOG441/431/2013 30.8.2013

Připomínka Vyhodnocení Vypořádání připomínky Česká geologická služba (ČGS), zřízená pro výkon státní geologické služby v souladu s ustanovením § 17 odst. 2 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, byla dopisem č.j. MUHOCJ 68965/2013 ze dne 19.7.2013 požádána o vyjádření k „Územnímu plánu Starý Poddvorov“. Vzhledem k tomu, že ČGS neměla ve stanovisku č.j. ČGS-441/12/1369*SOG441/489/2012 ze dne 3. prosince 2012 k projednávané územně-plánovací 0 dokumentaci obce Starý Poddvorov žádné 1 připomínky, vyjadřuje ČGS po prostudování příslušných územně-plánovacích podkladů souhlas s Územním plánem obce Starý Poddvorov.


1

Dat um doručení 4.9. 2013

Název a adresa subjektu Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín

Čj. ze dne 2/Ho/09/2512 3.9.2013

Připomínka Vyhodnocení Vypořádání připomínky K zahájení řízení o územním plánu „Starý Poddvorov“ sdělujeme: V obci St. Poddvorov VaK Hodonín, a.s. Vzato na vědomí. provozuje 0 vodovodní řady a přivaděč. Kanalizaci provozuje a vlastní Obec St. Poddvorov. Upozorňujeme, že veřejný vodovod a Je v návrhu Pojem „veřejně prospěšná stavba“ je definován kanalizace jsou veřejně prospěšné stavby, ÚP obsaženo ustanovením § 2 odst. 1 písm. l) stavebního zákona: které je nutno takto uvádět i v územním částečně. „Ve stavebním zákoně se veřejně prospěšnou plánu. stavbou rozumí stavba pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, vymezená ve vydané územně plánovací dokumentaci.“ Přitom dle § 2 odst. 3 stavebního zákona se stavbou rozumí: „Veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby“.

0 2

Ve smyslu výše uvedeného jsou tedy v návrhu ÚP vymezeny jako veřejně prospěšné stavby pouze ty stavby, které dosud nebyly realizovány. Výčet veřejně prospěšných staveb je uveden v kap. I.G. „Vymezení veřejně prospěšných staveb, opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit“, v kap. I.H. „Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo“ textové části návrhu ÚP (výrok) a odůvodněn v kap. II.9.13 „Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření“, v kap. II.9.14. „Odůvodnění vymezení koridorů pro veřejně prospěšné stavby a opatření“ textové části odůvodnění návrhu ÚP. Graficky jsou znázorněny ve výkresu č. I.05 „Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace“. Zásobování pitnou vodou a odkanalizování je navrženo v rámci koncepce veřejné infrastruktury (viz kap. I.D. textové části návrhu ÚP (výrok), resp. kap. II.12. textové části odůvodnění návrhu ÚP). Stávající (i navržené) vodovodní řady a kanalizace jsou zřejmé ve výkresu č. I.03 „Hlavní výkres – Technická infrastruktura – vodní hospodářství“.

3

4

5

6 7

8

9

0

Aktuální digitální podklady našich inženýrských 0 sítí poskytne na vyžádání pracovník GISU p. Marek Měchura – tel. 518 305 945. Je nutno respektovat ochranná a manipulační pásma inženýrských sítí tj. veřejného vodovodu (a kanalizace). Požadujeme respektovat ochranná pásma dle zákona č. 76/2006 Sb., kterým se mění zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu – ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu 0a) vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně – 1,5 m, b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm – 2,5 mm, c) u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmen a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1 m. Manipulační pásmo veřejného vodovodu a kanalizace činí cca 5 – 6m nad těmito inž. sítěmi, sloužící ke vstupu pověřených pracovníků 0 provozovatele vodovodu a kanalizace, včetně provozní techniky, na výše uvedené pozemky, z důvodu provádění opravy, rekonstrukce či údržby tohoto potrubí). U výše 0 uložených lokalit prověřit tlakové poměry veřejného vodovodu. U 0větších lokalit posoudit dostatečnost kapacity veřejného vodovodu. Vodovodní řady jsou dimenzovány na dopravu pitné vody. Hydranty na veřejném vodovodu jsou určeny k zabezpečení hygienických a provozních podmínek a kvality vody v potrubí. Navrhované podzemní hydranty (osazené na vodovodním potrubí), však mohou být použity se souhlasem jejich provozovatele 0 a za předpokladu, že to budou umožňovat technické podmínky vodovodního systému obce, i pro hasební zásah. Zabezpečení navrhovaných lokalit je však nutno řešit i jiným způsobem (např. požární nádrží). Umístění a počet požárních hydrantů na síti je odsouhlasen zástupci HZS a zástupci naší a.s. a je zakreslen ve schválené síti požárních hydrantů. Rovněž upozorňujeme, že je nutno zachovávat zásadu povrchové retence, dle hydrogeologických podmínek dané lokality, eventuálně zřídit akumulační, zadržovací nádrže s přepadem. U RD doporučujeme tyto vody0zasakovat. Extravilánové vody je nutno odvést mimo kanalizační síť buďto samostatnou dešťovou kanalizací nebo zabránit vtoku do kanalizace vhodnými protierozními opatřeními a zasakováním (event. rovněž zřídit akumulační, zadržovací nádrže s přepadem). Nové1 vodovodní (a kanalizační) řady by měly být umístěny tak, aby neomezovaly budoucí

-

Návrh ÚP byl zpracován na základě aktuálních územně analytických podkladů správního území ORP Hodonín a schváleného zadání ÚP Starý Poddvorov. Ochranná pásma technické infrastruktury vyplývají z platné legislativy, představují limit využití území a jsou respektována. V návrhu ÚP jsou vymezeny pouze jevy zobrazitelné v měřítku ÚP, tj. M 1 : 5000. Z toho důvodu není možné graficky vyjádřit ochranná pásma v příslušných výkresech návrhu ÚP a jsou zakresleny pouze stávající a navržené trasy vodovodních řadů a kanalizačních stok. Územní plán v souvislostech a podrobnostech území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se zásadami územního rozvoje kraje a s politikou územního rozvoje. Územní plán ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (viz § 43 odst. 3 stavebního zákona).


V územním plánu se vymezuje koncepce veřejné infrastruktury formou ploch a koridorů (grafická část), včetně podmínek pro její umísťování (textová část). Dále viz výše k bodům 02 a 04.

Je v návrhu ÚP obsaženo. Je v návrhu ÚP obsaženo. Je v návrhu ÚP obsaženo.

Viz kap. II.12.1. „Zásobování vodou“ textové části odůvodnění návrhu ÚP. Viz výše k bodu 06.

Je v návrhu ÚP obsaženo částečně.

V rámci návrhu ÚP je navržena územní rezerva pro záchytný poldr v lokalitě nad křižovatkou ul. Čekačka a Hanácká. ÚP sám o osobě nevymezuje jednotlivé rodinné domy (vymezuje plochy). Dále viz kap. II.12.2. „Odkanalizování a čištění odpadních vod“ textové části odůvodnění návrhu ÚP.

Je v návrhu ÚP obsaženo

Nové vodovodní a kanalizační řady jsou navrženy v rámci stávajícího uličního prostoru (plochy

Viz kap. II.12.1. „Zásobování vodou“ textové části odůvodnění návrhu ÚP.

1

výstavbu (např. aby jejich trasy nebyly vedeny např. přes oplocené pozemky, napříč výrobními areály apod).

částečně.

Zásobování vodou a odkanalizování musí být 1 v souladu s PRVK Jmk.


Další stupně ÚP předložte naší k posouzení a písemnému vyjádření.

Bylo respektováno.

a.s.

1 2



Název a adresa subjektu Obec Dolní Bojanovice Hlavní 383, 696 17 Dolní Bojanovice

Připomínka Obec Dolní Bojanovice jako sousední obec upozorňuje na skutečnost, že v Územním plánu Starý Poddvorov je vymezen koridor KR1 – koridor územní rezervy pro nadřazenou infrastrukturu, jedná se zřejmě o koridor pro VVTL plynovod, který je vymezen v Politice územního rozvoje (a to pouze slovně) a v požadavcích na aktualizaci PÚR je dán mj. požadavek posoudit, zda důvody pro jednotlivé záměry nepominuly.

Vyhodnocení -

0 1

2

Vzhledem k tomu, že tento koridor navazuje na naše území, požadujeme vypuštění tohoto 0 koridoru z Územního plánu Starý Poddvorov. Vzhledem k tomu, že v současné době je pořizována úprava Územního plánu Dolní


veřejného prostranství), příp. do prostoru podél navržené místní komunikace zajišťující obsluhu zastavitelných ploch (viz výkres č. I.03. – „Hlavní výkres – Technická infrastruktura – vodní hospodářství“). V případě, kdy bylo nutné navrhnout trasu inženýrských sítí přes pozemky v majetku právnických či fyzických osob, byl koridor zahrnut do seznamu veřejně prospěšných staveb (viz kap. I.G., resp. I.H. textové části návrhu ÚP – výrok a výkres č. I.05. – „Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace“). Viz kap. II.12.2. „Odkanalizování a čištění odpadních vod“ textové části odůvodnění návrhu ÚP. V současnosti je zpracován upravený návrh ÚP Starý Poddvorov, tj. poslední stupeň územně plánovací dokumentace obce, k veřejnému projednání ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona. Po vyhodnocení výsledků jeho projednání bude předložen zastupitelstvu obce k vydání formou opatření obecné povahy dle správního řádu.

Čj. ze dne 1488 V/2013 5.9.2013 Vypořádání připomínky Koridorem KR1 byla v podrobnosti územního plánu upřesněna původně uvažovaná trasa koridoru pro VVTL plynovod Podivín – Hrušky – Prušánky – Dolní Bojanovice, vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (ozn. P11). Ze „Zprávy o uplatňování Politiky územního rozvoje ČR 2008“ projednané Vládou ČR dne 9.8.2013, na základě které bylo rozhodnuto o návrhu aktualizace Politiky územního rozvoje ČR, vyplývá však mimo jiné požadavek prověřit účelnost vymezení v PÚR, popř. navržený směr vymezení, rozvojových záměrů P11 – koridory pro VTL plynovody v Jihomoravském kraji. Rovněž je požadavek na prověření a příp. zpřesnění a vymezení předmětného koridoru plynárenské sítě nadmístního významu obsažen v zadání Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje schváleném dne 28.2.2013 Zastupitelstvem Jihomoravského kraje. Přitom je nutno brát ohled na již značné omezení území obce Dolní Bojanovice vzhledem ke stávajícím, početným a omezujícím limitům území (viz vyhodnocení požadavku Obce Dolní Bojanovice uplatněného v rámci projednávání návrhu zadání Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje, z 2/2013). Pro úplnost pořizovatel doplňuje, že ani v aktuálních územně analytických podkladech správního obvodu Hodonín (úplná aktualizace ke dni 12.12.2012) není tento dříve uvažovaný koridor evidován. Spol. MND a.s. Hodonín, která vymezení koridoru dříve iniciovala, předmětný záměr již neuvažuje. Koridor územní rezervy KR1 bude na základě výše uvedeného a připomínky Obce Dolní Bojanovice vypuštěn z návrhu ÚP Starý Poddvorov. Tento krok byl po projednání odsouhlasen Obcí Starý Poddvorov a telefonicky (ze dne 9.9.2013)

Bojanovice, nesouhlasíme s vymezením koridoru rezervy v územním plánu Starý Poddvorov ani na našem území.

předběžně odsouhlasen i zástupcem Státní energetické inspekce ČR, pracoviště Brno (dotčený orgán v oblasti energetiky). Následně pořizovatel vyzve dotčené orgány a krajský úřad k vydání stanoviska k návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP podle § 53 odst. 1 stavebního zákona.

Další připomínky ve lhůtě podle § 52 odst. 3 stavebního zákona nebyly uplatněny.

STARÝ PODDVOROV okr. Hodonín

Recommend Documents