Stadsontwikkeling en ruimtelijke kwaliteit in Mechelen

Stadsontwikkeling en ruimtelijke kwaliteit in Mechelen Congres Publieke Ruimte – 19/05/2016 Greet Geypen, schepen van stadsvernieuwing

Situering Mechelen

Mechelen: 1 van de 5 Vlaamse Kunststeden

1

Stadsontwikkeling in Mechelen

Mechelen in cijfers doordacht mobiliteitsbeleid als motor voor economie, toerisme en bevolking Economie • Vacatures: 3.800 (groei tov voorgaande jaren) • Werkloosheidsgraad: 7,40 % (8,00 % in Vlaanderen) • Verschillende grote en kleinere bedrijven verhuizen naar Mechelen • Prognoses: nog meer bedrijven verhuizen naar Mechelen

Toerisme

• Aantal hotels: **: 1; ***: 9; ****: 4 • Totaal aantal kamers: 548 kamers

Bevolking • Totaal aantal inwoners: - 1994: 75.650 inwoners - 2004: 76.981 inwoners - 2014: 83.194 inwoners - vandaag: ruim 84.000 inwoners

• Bezettingsgraad: 64,50 tot 69,90 (bovengem) • Prognoses: mogelijke nieuwe hotelprojecten (vb: Den Dok; Zuidpoort;…)

• Prognoses: (groei 12,59%) - 2024:89.646 inwoners - 2030:93.669 inwoners(100.000?)

Mobiliteit

• Bereikbaarheid blijven garanderen door combinatie van maatregelen: - stationsomgeving: ingrijpende werken om vlotte doorstroming van alle vervoersmiddelen blijvend te garanderen - auto gradueel toelaten: E19 - N15 – R6 – Bypass / Vesten / autoluwe én bereikbare binnenstad - parkingplan: nieuwe ondergrondse parkings / tarifering Centrum – Vesten – Rand / Bovengronds - Ondergronds

Stadsontwikkeling in Mechelen: Economie

Nieuwe bedrijven steeds meer bedrijven kiezen Mechelen voor hun hoofdzetel Bedrijven uit diverse sectoren

Redenen voor verhuis • Centraal gelegen stad • Vlotte bereikbaarheid (zowel met wagen als met openbaar vervoer) • Stad in volle ontwikkeling • Gepland stationsproject • Betaalbare woningen voor jonge gezinnen • Aanwezigheid van kennis en onderwijs rond bijvoorbeeld media - Thomas More (voorheen Lessius) - Media Expertise Centrum • Stimulerende stadsinitiatieven (vb: Oh!, overlegmomenten,…)

2


Mechelen MediaMekka Media ontdekt Mechelen voor vestiging en opnames Uitgeverijen, telecombedrijven en productiehuizen

Mediastad van Vlaanderen • Mediabedrijven naar Mechelen • Wereldcongres Journalistiek • Media-opleiding (oa Thomas More) • Stad: Villa 32, Project Wolf, enz. • Tal van TV-programma’s


Het Oh! startende ondernemingen in het stadscentrum Regionaal trefpunt

Ondersteuning van starters

Stadstuin

• Starter: 3 jaar gebruik maken van infrastructuur en dienstverlening

• Groene rustzone in de stad

• Ondernemer: investeren in netwerk

• Startersfaciliteiten: 31 kantoren voor 45 personen, 6 vergaderlokalen, dienstenpakket (onthaal, secretariaat, ICT, apparaten,…)

• Dienst Economie: ondersteuning en netwerk

• Bedrijfsondersteuning: opleidingen en informatie op maat

• Opengelegde vliet

• Binnentuin voor iedereen toegankelijk

• Netwerking: samenwerkingen met privé, overheid en onderwijs,…

3

Stadsontwikkeling in Mechelen: Toerisme

Nieuwe musea aanvulling op ruim en verscheiden aanbod aan toeristische attracties Hof van Busleyden

Kazerne Dossin

Stadsontwikkeling in Mechelen: Toerisme

Kazerne Dossin Memoriaal, Museum en Documentatiecentrum over Holocaust en Mensenrechten Nieuwbouw

Plein

Voorvleugel Hof van Habsburg

4

Stadsontwikkeling in Mechelen: Bevolking

Tinelsite park, museum, bibliotheek, woningen, ondergrondse parking en kinderkribbe Projectgebied


Tinelsite Bibliotheek in Predikherenklooster

• • • • • • • • •

Masterplan Onderzoek mogelijke invullingen Beslissing Stadsbibliotheek Open Oproep Multidisciplinair ontwerpteam Uitwerking ontwerp Opmaak restauratiedossier Uitvoering Opening in 2018

• Gebouw uit 17e eeuw • Staat al bijna 40 jaar leeg • Vele potentiële invullingen • Korteknie Stuhlmacher | HildundK • Bib op zolder van klooster • Kerk als agoraruimte

5


Tinelsite PPS

• • • • • • • •

Masterplan PPS-procedure Offertes op basis van bestek Onderhandelingsfase Bouwaanvraag voor 2 zones Exploitatie parking Archeologisch onderzoek Uitvoering vanaf 2016

• 60talwoningen (grondgebonden, appartementen, patio,…) • Kinderkribbe • Ondergrondse parking - voor nieuwe bewoners - rotatie o.m. voor functies zoals museum - opvang van pp die bovengronds verdwijnen


Keerdok- en Eandissite ontwikkeling van nieuw stadsdeel en nieuwe invulling voor monument Projectgebied

6


Keerdok- en Eandissite ontwikkeling van nieuw stadsdeel en nieuwe invulling voor monument Ontwikkeling stadsdeel

• ca 6,2 ha vlak bij de binnenstad • Opmaak Masterplan, Mober en Financiële haalbaarheidsstudie • Overleg met eigenaars, handelaars, hogere overheden, buurtbewoners • Opmaak Ruimtelijk UitvoeringsPlan • Uitvoering ontwikkelingsstrategie

• Hoogwaardige stadswijk met zicht op water • 800 woningen en aanvullende voorzieningen • Grote randparking (540 pp) • Park (2,2 ha) • Verbindingen met andere stadsdelen


Keerdok- en Eandissite ontwikkeling van nieuw stadsdeel en nieuwe invulling voor monument Buitenrestauratie • 1912: Start bouwwerken • 1997: Beschermd • 2001: Sluiting zwembad • 2012: Instandhoudingswerken • 2012: Dossier restauratiepremie • Onderhandelingen opgestart met private ontwikkelaar

7


Woonuitbreidingsgebieden bijna 1200 nieuwe wooneenheden Stuivenberg

Spreeuwenhoek

Papenhof


AZ Sint-Maarten drie campussen gebundeld in één nieuw ziekenhuis Nieuwbouw • 1 ziekenhuis voor 3 campussen: - Campus Zwartzustersvest - Campus Leopoldstraat - Campus Duffel • • • •

Nieuwbouw thv R6/Liersesteenweg 300 miljoen EUR Start bouwwerken in 2013 Opening in 2018

8

Stadsontwikkeling in Mechelen: Mobiliteit

Ontwikkeling stationsomgeving mobiliteit verbeteren en leefbaarheid verhogen Publieke ruimte • Meer ademruimte rond het station • Waar mogelijk rijden treinen en auto’s boven elkaar voor max. behoud van open ruimte • Onderscheid tussen -lokaal verkeer: vlot naar centrum -doorgaand verkeer: via tunnels en tangent zoveel mogelijk weghouden van Vesten • Ondergrondse parking voor 2000 wagens • Stationsplein als sluitstuk van de winkelas naar de Grote Markt • Omgeving krijgt meer kwaliteit en veiligheid

www.mecheleninbeweging.be


Ontwikkeling stationsomgeving ontsluiting voor trein, auto en fiets Diabolo en Bypass

Tangent

Fietspuzzel

9


Ontwikkeling stationsomgeving station als knooppunt van mobiliteit Stationsgebouw • Architecten Salvatore Bono en Brent Turchak • 12 (ipv 10) vlot bereikbare perrons • Transparant en duurzaam gebouw • Gevarieerde functies (winkels, kinderopvang, …) • Natuurlijk geheel met pleinen aan beide zijden • Brede en comfortabele doorgang voor bussen en fietsers


Ontwikkeling stationsomgeving uitvoering in drie fases FASE 1: Parking, bypass en tangent

FASE 2: Stationsgebouw

FASE 3: Omliggende pleinen

2013 - 2018

2016 - 2023

2023 - 2024

10


Autoluwe binnenstad aangenaam en bereikbaar Circulatieplan

• 20à30% was sluipverkeer • Circulatieplan opgemaakt na consultatie van bewoners, organisaties en groeperingen • Autoluw gebied uitgebreid • Camerasysteem met whitelist • Geen doorgaand verkeer mogelijk • Wagens rijden op lussen • Ruim parkeeraanbod


Nieuwe parkings uitgebreide parkeermogelijkheden in het centrum en aan de rand Kathedraal

•

Parking voor 130 wagens

• Archeologische opgravingen van Sint-Romboutskerkhof • Plein van Secchi en Vigano met focus op groen • Opvang overvolle parking Gr.Markt

Speecqvest

Hoogstraat

•


• Herwaardering van invalsstraat - volledige heraanleg - belangrijke rol in circulatieplan - bijkomende parking

•


• Centraal op nieuwe Bruul-as - Open Oproep - Van Grote Markt tot station - Heraanleg Bruul-as: 2015

Tinel

• Parking voor 319 wagens

• Voor elke woning die op de Tinelsite komt, wordt er een parkeerplaats voorzien.

• Heropleving: grote ingrepen met gunstige invloed op handel

11

Kwalitatieve openbare ruimte

Werken aan een leefbare historische binnenstad door: 1. Kwalitatief ontwerp van de publieke ruimte 2. het terug brengen van water in de stad 3. het creëren van nieuwe groene plekken

Masterplan Stedelijke pleinen (Secchi & Vigano 2001)

Sint-Romboutskathedraal 3 stedelijke pleinen • Grote Markt • Veemarkt • St. Romboutskerkhof 2 hoogdynamische pleinen 1 laagdynamisch groen plein

12


Grote Markt

Modern, functioneel and minimalistisch ontwerp Respect voor en focus op de historische gebouwen Publieke ruimte = gebruiksvriendelijk → sociale activiteiten (markt,…) → evenementen (muziek, sport,…)


Grote Markt

13


Veemarkt

St. Romboutskerkhof

Stedelijke pleinen

Korenmarkt

14

Mechelen: water in de stad

2003 Mechelen nam deel aan het Europese Interreg IIIB project “Water in Historic City Centers” samen met • Breda (Ndl) • Chester (Eng) • Gent (Bel) • ‘s Hertogenbosch (Ndl) • Limerick (Irl) Water - vaak de oorsprong voor vele Europese steden Water - verwaarloosd vanaf de 19e eeuw en verdween uit het straatbeeld Nu wordt het belang van water terug (h)erkend; Water = draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit en aan herwaardering van stadskernen Water = draagt bij aan duurzaam waterbeheer Water = brengt een aangename sfeer, samen met groene impulsen


Europees project 2003-2006 Melaan Ontwerper: OKRA Landschapsarchitecten

15


Melaan (2004) parking


Melaan vandaag

16

Mechelen: water in de stad Het opnieuw openleggen van de Melaan is een katalysator geweest voor vele nieuwe projecten in de laatste jaren: • Bij ieder nieuw project wordt het openen van vlieten overwogen • In publieke projecten maar ook in semi-publieke parken/projecten en private projecten

Melaan Nieuw project – open water Nieuw project – link naar water


Publieke projecten

Botermarkt Maxwan u&a

Lange Heergracht Mebumar

17


Semi-publieke en private projecten

Tuin Oh!

Woonproject Clarenhof

Mechelen: Dijle

Erfgoedcentrum Lamot

18

Mechelen: Dijle

Dijlepad

Mechelen: Dijle

Nieuwe publieke zones op de oevers

Zoutwerf Secchi&Vigano

19

Mechelen: ontwikkeling van nieuwe groenzones

2005: Slechts 1 groot park in de historische binnenstad Kruidtuin: Hoge druk op park

Mechelen: ontwikkeling van nieuwe groenzones

Sinds 2005: enkele kleinere projecten 2013: opmaak van een masterplan Tuinen en Parken

Nieuw project uitgevoerd Nieuw project in opmaak

20

Masterplan tuinen en parken: Rik Wouterstuin

OKRA Landschapsarchitecten

Masterplan tuinen en parken: Varkensstraat

Studiebureau Omgeving

21

Masterplan tuinen en parken: Tinelpark

Studiebureau Omgeving

Masterplan tuinen en parken: Aartsbischoppelijke tuin

22

Mechelen: conclusies

Op het einde van de 20e eeuw stond Mechelen op vele indicatoren van de Stadsmonitor laatste ten opzichte van de andere centrumsteden. Vandaag scoort Mechelen een pak beter .

Stedelijke ontwikkeling en het ontwerpen van de publieke ruimte = belangrijke componenten voor een leefbare stad Succesfactoren: • constante politieke aandacht voor publieke ruimte • grote investeringen in stedelijke ontwikkeling en publieke ruimte • succes van ‘good practices’ (Grote Markt, Melaan, Dijlepad) • samenwerking met sterke ontwerpbureaus

Einde

Steeds welkom in Mechelen!

23

Stadsontwikkeling en ruimtelijke kwaliteit in Mechelen

Recommend Documents