95 More than
to
95 to
stad rivier
am
gemini tOren
De top van het Rivium Geminitoren De Geminitoren is de reus in het businesspark Rivium in Capelle aan den IJssel. De skyline wordt gedomineerd door deze 85 meter hoge toren, die samen met zij n tweelingbroer een eenheid vormt. Deze torens verbinden steen, water en lucht in dit prachtig vormgegeven bedrij venpark. Met zij n grote hoogte, unieke vormgeving en mooie natuurstenen gevel is de Geminitoren een exclusieve kantoortoren. Iedere verdieping van de Geminitoren geeft bovendien een panoramisch uitzicht over Rotterdam en Capelle. Naast een inspirerende omgeving voor uw medewerkers, is de Geminitoren bij uitstek de locatie om uw klanten te ontvangen. Toplocatie De regio Rotterdam is een gebied vol bedrij vigheid. In Nederland loopt deze regio voorop in innovatie en duurzame oplossingen. Veel zakelij ke dienstverleners willen zich dan ook in Rotterdam vestigen. Businesspark Rivium staat direct in verbinding met Capelle aan den IJssel en de regio Rotterdam. Perfect gesitueerd aan het water en aan de voet van de Van Brienenoordbrug ligt het businesspark meteen aan de A16. Het Rivium is overal dichtbij en prima bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Daarmee is het zeker een perfecte locatie om uw kantoor te vestigen. Maar de Geminitoren biedt u nóg meer. Deze kantoortoren steekt namelij k boven het Rivium uit en wordt met recht een toplocatie genoemd.
Uitstraling Of u nu een verzekeraar, bouwmaatschappij of communicatiebureau bent, de Geminitoren biedt onderdak aan een verscheidenheid van grote en kleine ondernemers in de zakelijke dienstverlening. Al deze bedrijven leveren op hun gebied topkwaliteit. Dan moet een kantoorruimte uiteraard bij hun identiteit passen. In de Geminitoren worden alle voorzieningen en mogelijkheden afgestemd op hun specifieke behoeften. Het is duidelijk: welke dienst u ook aanbiedt, deze unieke kantoortoren voegt uitstraling toe aan uw bedrijf. Wilt u ook boven de rest uitsteken? Neemt u geen genoegen met minder dan de top? Maak dan van de Geminitoren úw kantoor. Deze unieke en inspirerende locatie is per direct beschikbaar voor uw bedrijf.
Ontvangst op een bijzonder niveau Algemeen De architecten van de Geminitoren en zij n bij na even hoge buurman hebben hun ontwerp afgestemd op de omgeving. Een prachtige natuurstenen gevel en zonreflecterende en warmtewerende ramen weerspiegelen de Zuid-Hollandse lucht, of het nu donker of licht is, bij zon of regen. Het Rivium in het algemeen, maar de Geminitoren in het bij zonder brengt natuurpracht samen met moderne vormgeving. Een landschap waarin bedrij ven kunnen groeien en bloeien.
Bijzonder Wanneer u de ruime entreehal binnenstapt, compleet afgewerkt met een strak vormgegeven balie van natuursteen, voelt u al dat u zich in een bij zondere omgeving bevindt. Vanuit de panoramalift kij kt u uw ogen uit. Elke verdieping van de Geminitoren biedt een panoramisch uitzicht, op de skyline van Rotterdam, over de IJssel en op Capelle. Van binnen en van buiten, op welke etage van de kantoortoren u ook staat, dit bij zondere gebouw heeft uitstraling. In de Geminitoren mag u gezien worden!
“Groeien en bloeien in een bijzondere omgeving”
11 am
Centrale landmark De omgeving Vanuit Rotterdam, de snelweg of zelfs vanaf rivier de IJssel kunt u de hoogste kantoortoren van Capelle aan den IJssel niet missen. De Geminitoren doemt al van verre op en torent daadwerkelij k boven de andere gebouwen van het Rivium uit. De Geminitoren vormt het oriëntatiepunt bij uitstek in de omgeving. Wie op wil vallen, kiest dus voor een kantoor in de Geminitoren.
Bedrijvigheid Zowel de Geminitoren als het gehele Rivium Businesspark huisvest een groot aantal grote en kleinere bedrijven. Veel bekende ondernemingen van naam, zoals BP, Slavenburg, Sodexho, UPC, Mazars, Isolectra en HP hebben in het Rivium hun ‘thuis’ gevonden. De meeste bedrijven doen zaken op internationaal niveau. Dat betekent dat er altijd bedrijvigheid heerst in de Geminitoren. En dat kan, want op elk uur van de dag is er wat te doen en te zien in deze unieke kantoortoren. Geen ‘9 tot 5’ dus in de Geminitoren!
Richting Gouda - 23 km
ROTTERDAM NOORD Bereikbaarheid Een goede bereikbaarheid van uw kantoor is essentieel. Niet alleen voor uw medewerkers, maar zeker ook voor uw klanten. Uitstekend te bereiken met de auto, maar ook met het openbaar vervoer via diverse bus- en metroverbindingen als ook middels de high tech onbemande Parkshuttle. Mede door de ruime parkeergelegenheid bij de Geminitoren is de Geminitoren nog beter toegankelijk. Bij iedere verdieping van circa 407,5 m² zijn minimaal 12 plaatsen te huur. (De parkeernorm bedraagt 1:35 m2). Bereikbaarheid is echter meer dan dat. Het is ook een ‘state of mind’. Als een klant uw kantoor binnenstapt, moet hij zich welkom voelen. In de Geminitoren is dat het geval; u ontvangt uw klanten immers op een bijzonder niveau. De overzichtelijke routing van buiten naar binnen, de ruime entree, de heldere bewegwijzering in het gebouw; dat alles maakt uw bedrijf uitstekend bereikbaar.
Richting Den Haag - 34 km
A20
A20
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
Kralingse Bos
Kralingse Plas
Rotterdam The Hague Airport - 15 km
N219
A16
AFRIT 25
N210
Centrum Rotterdam
Rotterdam Centraal
N210
A16 Richting Breda
ROTTERDAM OOST
Rivium Quadrant 141 - 189 / Capelle a/d IJssel
Richting Dordrecht - 19 km
KRIMPENERWAARD
3
´Zo´ in Rotterdam Via A15, A16 en A20 bent u zo in Rotterdam Het Rivium staat in directe verbinding met Capelle aan den IJssel en de regio Rotterdam. Perfect gesitueerd aan het water en aan de voet van de Van Brienenoordbrug ligt het businesspark meteen aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en vlak bij de A15 en A20. Niet alleen de stad en andere grote bedrij venterreinen, maar ook Rotterdam Airport is snel en goed te bereiken. Kortom, vanuit de Geminitoren is de hele regio Rotterdam dichtbij.
Via de Van Rijckevorselweg & Maasboulevard bent u zo in de stad De op- en afritten van het Rivium aan de Abram van Rij ckevorselweg zij n onlangs opgeknapt. Geen ellenlange rij en auto’s meer om het bedrij venterrein op en af te rij den. U bent dus snel bij uw kantoor, maar u bent ook zo weer op de snelweg en in de stad. Van de Geminitoren tot uw bestemming; u bent er in een mum van tij d.
“In een mum van tijd op uw bestemming”
360 zicht 360 graden zicht De Geminitoren is de reus in het Rivium. Vanzelfsprekend heeft u vanuit dit hoge kantoorgebouw een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. Dat begint al als u binnenstapt. De panoramalift aan de buitenzij de van het gebouw verschaft een waar vergezicht over het Rivium, Capelle en ten slotte de skyline van Rotterdam. Op elke verdieping heeft u een uitzicht van 360 graden en de top biedt een waar panorama. Het maakt niet uit op welk uur van de dag u op kantoor bent, het blij ft een inspirerend beeld. Als u graag het overzicht houdt, dan zit u in de Geminitoren op uw plek.
Indeelbaarheid Uw kantoorruimte in de Geminitoren is compleet aan te passen aan uw bedrij f en uw medewerkers. Of u er nu voor kiest om een of meerdere verdiepingen te huren, of een gedeelte van een verdieping; u kunt de ruimte helemaal naar uw wens en behoeften samenstellen en indelen. Met of zonder scheidingswanden. Wel of geen kantoortuin. Het nieuwe werken of het oude werken. De kantoorruimte zelf is kant-en-klaar, u hoeft alleen nog een vorm te kiezen die bij uw identiteit en uw bedrij fscultuur past.
Positie Met zijn hoogte van circa 85 meter, 18 verdiepingen en circa 7.300 m² kantoorruimte is de Geminitoren een ruim en flink kantoorgebouw. De verdiepingen zijn nagenoeg allen 407,5 m² en zijn om de middenkern heen volledig flexibel indeelbaar. De hoogste kantoortorens van het Rivium Businesspark staan samen opgesteld bij een ronde waterpartij, aan de voorzijde van het bedrijvenpark. De façade van de Geminitoren is naar het noorden gericht, maar alle zijden van het gebouw zijn even belangrijk. Als centrale landmark maakt de kantoortorens immers integraal deel uit van het Rivium, Capelle en zelfs de regio Rotterdam. Ligging, vorm én inhoud: de Geminitoren heeft een toppositie.
“Overzichtelijk, inspirerend en passend”
407,5 m² VVO kantoorruimte
Begane grond
Etage 1
Etage 2 tot en met 17
Etage 18
‘All high‘ werken Voorzieningen De Geminitoren biedt u alles om optimaal zaken te kunnen doen. Veel faciliteiten zij n al aanwezig in de kantoortoren. Naast de voorzieningen waar u standaard gebruik van maakt als huurder van de Geminitoren, wordt het kantoorgebouw uiteraard goed onderhouden. Denkt u bij voorbeeld aan onderhoud van de panoramalift, maar ook de receptiebalie en (gedeeltelij k) overdekte parkeerfaciliteit. Onder andere hierdoor behoudt de Geminitoren zij n chique, exclusieve uitstraling. Daar kunt u mee voor de dag komen.
Topkoeling In de Geminitoren wordt de temperatuur door een speciaal koelsysteem gereguleerd. De zogenaamde topkoeling is een systeem dat de temperatuurtoppen in het dagelij kse temperatuurverloop afvlakt. Het werkt dus heel anders dan airconditioning. De topkoeling van het kantoorgebouw reguleert de temperatuur op elke verdieping. En wel vanuit het plafond. Deze klimaatbeheersing is bovendien per ongeveer 4 meter individueel af te stellen. Zomer of winter, in de Geminitoren houdt u het hoofd koel.
“Optimaal zaken doen op grote hoogte”
5
Overal dichtbij
Overzichtskaart Rivium - Capelle a/d IJssel Trein
Het Rivium Vooruitstrevend en innovatief, die eigenschappen staan het Rivium op het lij f geschreven. Dat blij kt wel uit de bedrij ven die zich hier vestigen, maar ook uit de faciliteiten die het businesspark rij k is. Zoals de Parkshuttle die metrostation Kralingse Zoom met het Rivium verbindt; het eerste onbemande openbaar vervoermiddel in Nederland. Prima bereikbaar met auto en openbaar vervoer; het Rivium ligt overal dichtbij. Het Rivium beschikt over 2 restaurants te weten Rivium Royale en het Zalmhuis, over een fitness/ sportfaciliteit en in de toekomst wellicht een kleine supermarkt. Daarnaast is het Novotel in Rotterdam Brainpark op enkele minuten afstand gelegen. Echter, het voordeel van werken in het Rivium is niet alleen de uitstekende bereikbaarheid en de ideale ligging. Het strak vormgegeven businesspark is met zij n vele groen, water en lucht tevens een prima plek om tussen de bedrij ven door te ontspannen. Een wandeling door het park, lunchen aan de waterkant of een koffiebreak met uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dat is waar u en uw medewerkers uw creativiteit en inspiratie uit putten. Die ontspanning is nodig om er vervolgens met volle kracht tegenaan te gaan. Elke dag weer.
M
stad
rivier
gemini toren
Parkeren U bent eraan gewend dat het moeilij k parkeren is op veel bedrij venterreinen? Niet op het Rivium! Bij de Geminitoren zij n een aantal parkeerplaatsen te huur, voor uw eigen onderneming alsmede uw klanten.
M
N210
M
Metro Bus Parkshuttle Airport
Daarnaast heeft men de mogelij kheid om langs de openbare weg of bij P+R Kralingse Zoom gratis te parkeren. Bovendien kunt u parkeerplaatsen in de parkeergarage op het parkeerdek van de Geminitoren huren.
Openbaar vervoer Met het openbaar vervoer is het businesspark ook uitstekend te bereiken. Vanaf metrostation Capelsebrug loopt u naar de Geminitoren. U kunt ook de bus (lij n 97 en 98) nemen, die tussen het Rivium, metrostation Capelsebrug en Rotterdam Centraal rij dt. Daarnaast is er een goede metroverbinding naar Rotterdam Alexander of Rotterdam Centraal. Wel heel bij zonder is de eigen Parkshuttle van het Rivium, een automatische bus zonder bestuurder. Deze Parkshuttle verbindt metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio/Brainpark III en businesspark Rivium met elkaar.
Dàt is werken op het Rivium!
Rotterdam Centraal Restaurant Hotel
A16
95 More than
to
Colofon: Ontwerp en Realisatie PromoVisique www.promovisique.nl
Fotografie
michel kievits fotografie www.michelkievits.nl
Meer informatie: De Mik bedrij fshuisvesting
CBRE
Jones Lang LaSalle
T 010 453 03 03
T 010 300 48 00
T 010 411 04 40
E
[email protected]
E
[email protected]
E
[email protected]
www.demik.nl
www.cbre.nl
www.jll.nl
