9. melléklet a 92./2011. (XII.30.) NFM rendelethez Összegezés az ajánlatok elbírálásáról 1. Az ajánlatkérő neve és címe: Szociális és Gyermekvédelmi Főigazgatóság, 1132 Budapest, Visegrádi utca 49. 2. A közbeszerzés tárgya és mennyisége: A Békés Megyei Kőrös-menti Szociális Centrum magyarbánhegyesi telephelyén található épületek (iroda, gondozotti épület, sárgaszínű foglalkoztató, mentálhigiéniateakonyha, mosoda, rózsaszínű foglalkoztató és konyha) energetikai korszerűsítése érdekében az épületek felújítása. Az épületek mindegyikében a hőszigetelés, nyílászárók cseréje, az iroda és a műhely épületében pedig ezen felül a központi fűtés kiépítése szükséges. I.) Iroda épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemzői: - Beépített alapterület a felújítás előtt: 554,34 m2 - Beépített alapterület a felújítás után: 569,21 m2 - Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 597,00 m2. - Homlokzati fal felülete: 558,50 m2. - Lábazat felülete: 35,00 m2. - Káva hőszigetelés felülete: 3,50 m2. - Padlásszigetelés alapterülete: 296,00 m2 - Betervezett ablakok felülete összesen: 127,23 m2. - Betervezett ajtók felülete összesen: 6,16 m2. Tervezett bontási és javítási munkák: -meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben egyesített-szárnyú ablakok vannak beépítve jelenleg, melyek káva nélküli falban találhatók, - homlokzat melléépített szerelt előtető műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - Vakolatjavítás beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - lapburkolat bontása a zuhanyzó helyiségben, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, - tetőfelépítmények bádog szegélyeinek elbontása, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - alumínium redőnyök bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egység bontása homlokzati falak hőszigetelése 13 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - a tetőfelépítmények utólagos hőszigetelését a felépítmények méreteiből és kialakításából adódóan, csak 10 cm hőszigetelő lemezzel tudjuk ésszerűen megoldani, a felépítményeken belül 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés van jelenleg,
- padlás (felülről hűlő födém) hőszigetelése 15 cm kőzetgyapottal két rétegben (10+5 cm), - a padlásfödém szigetelésének kivitelezése több akadályba is ütközik, egyrészt a tetőtér feletti födémszint jelenleg csak belülről közelíthető meg, kívülről a tető megbontásával is körülményes a feljutás. A padlásfeljáró luk keresztmetszete nem teszi lehetősé a nagy mennyiségű építőanyag szállítását. - homlokzati nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, - radiátorokon termosztatikus szelepek beépítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű vakolóanyaggal, - alapvakolat megjelölt helyek szerinti leverése, felújítása, pótlása, átalakítása, új szárító WTA vakolat készítése, - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés, vízszigetelés hiánya, stb.), - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, - belső burkolási munkák (padló és falburkolatok készítése), - kenhető folyékony fólia szigetelés készítése, - lefolyócsövek visszaszerelése, - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, - tetőfelépítmények csatlakozó bádogos szerkezeteinek készítése, - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje. II.) Gondozotti épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemzői: - Beépített alapterület a felújítás előtt: 426,54 m2 - Beépített alapterület a felújítás után: 442,41 m2 - Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 374,00 m2. - Homlokzati fal felülete: 290,00 m2. - Lábazat felülete: 44,00 m2. - Kávaszigetelés felülete: 40,00 m2 - Padlásszigetelés alapterülete: 411,00 m2 - Betervezett ablakok felülete összesen: 65,22 m2. - Betervezett ajtók felülete összesen: 5,13 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák:
- meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos ablakok vannak beépítve jelenleg, melyek káva nélküli falban találhatók, - homlokzatra szerelt előtető műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - Vakolatjavítás beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - lapburkolat bontása a zuhanyzó helyiségben, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - alumínium redőnyök bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egység bontása, - homlokzati falak hőszigetelése 20 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - padlás (felülről hűlő födém) hőszigetelése 30 cm kőzetgyapottal két rétegben (2*15 cm), - homlokzati nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, - radiátorokon termosztatikus szelepek beépítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű vakolóanyaggal, - alapvakolat megjelölt helyek szerinti leverése, felújítása, pótlása, átalakítása, új szárító WTA vakolat készítése, - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés, vízszigetelés hiánya, stb.), - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, - belső burkolási munkák (padló és falburkolatok készítése), - kenhető folyékony fólia szigetelés készítése, - új függőeresz csatorna készítése az egyik hosszanti oldalon, mivel jelenleg nincs, - lefolyócsövek visszaszerelése, - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje. III.)
Sárgaszínű foglalkoztató energetikai bontási és felújítási munkái:
Az épület jellemzői: Beépített alapterület a felújítás előtt: 233,58 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 246,11 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 293,30 m2. Homlokzati fal felülete: 240,00 m2. Lábazat felülete: 30,30 m2. Káva hőszigetelés felülete: 23,00 m2. Padlásszigetelés alapterülete: 235,00 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 37,28 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 6,93 m2. Tervezett bontási és javítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos fa ablakok vannak, melyek falazott kávákba lettek beépítve, ahol a kávákat nem kell elbontani, helyenként a kávák ki lettek bontva, vagy korábban be lettek falazva, - homlokzatra szerelt előtetők műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszokon, téglafelület fugáinak tisztítása, - falátvágás feltételeinek biztosítása, belső burkolatok és külső lábazat teljse teherhordó falhosszban történő leverése, - lábazati vakolatok elbontása, - vakolat leverése, esetleges javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - padlástéri munkák végzéséhez tetőszerkezet és fedés bontása, - lefolyócsatorna bontása, szegélyek, párkányok, könyöklők bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egységek bontása, -homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - padlás (felülről hűlő födém) hőszigetelése 25 cm kőzetgyapottal két rétegben (10+15 cm), - homlokzati fa nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, a nyílászárók kialakítása konszignációs terv alapján történjen; - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése 2 cm vastag EPS hőszigetelő lemezzel, ablak tokjára hálós, öntapadó kávacsatlakozó profilt kell felhelyezni; - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal történik 2 cm-es visszaugratással a homlokzati hőszigetelő síkjától, vízoros indítószegéllyel és megfelelő rugalmas tömítőszalaggal; - meglévő pincét be kell tömedékelni, nem gazdaságos az egyébként is már részben feltölétött pince használata, a tömedékelést homokoskavicsból s betonból kell elkészíteni, a beton beinjektálásához a afödémet több helyen meg kell bontani, a hatékony feltöltés elvégzése érdekében,
- a csatlakozó lapostető felújítása teljes rétegrendű min. D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával lehetséges, különös gondot kell fordítani a bádogszegélyeg, szélek kiaalkítására, a csapadékvíz megfelelő elvezetésére a fal síkjától, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű lábazati vakolattal, - egyik legfontosabb feladat a meglévő szétázott külső homlokzati lábazat és lábazat fölötti falszakaszból a nedvesség eltávolítása, sajnos szinte a teljes hosszában szükség van a falátvágásra, az utólagos hatékony szigetelés elkészítésre, így a homlokzati vakolat megjelölt helyek szerinti leverése, a falszakasz kiszáradásának biztosítása, felújítása, pótlása, átalakítása, új szárító WTA vakolat készítése, nedves szennyeződéses aljzatra ragasztani hőszigetelést nem lehet; - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése, a talaj felőli elavult és hiányos szigetelésre vezethető vissza, sok helyen azonban a tetőfedés és a bádogozás hiányosságai, a nem megfelelő karbantartás okozza a falak felvizesedését, - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni; - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mert akadályozza a kivitelezést, állványozási munkákat, majd a hőszigetelés befejezése után vissza lehet azokat szerelni, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül – a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - a padlástérbe a feljutást a kivitelezés elvégzéséhez javasolt kívülről megoldani, a főhomlokzat felőli korábbi, de használatban soha nem lévő loggia jó lehetőséget biztosít a munkák végzésére, - A hőszigetelés utána loggiát meg kell szüntetni, befalazással és a meglévő fa ablak felhasználásával, beépítésével. IV.) Mentálhigiénia-teakonyha épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 144,80 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 152,35 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 116,60 m2. Homlokzati fal felülete: 116,60 m2. Lábazat felülete: 14,40 m2. Padlásszigetelés alapterülete: 144,80 m2
Betervezett ablakok felülete összesen: 15,57 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 8,30 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos, valamint egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok bontása, - homlokzatra szerelt előtető műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - műkő ablakpárkányok bontása, - lefolyócsatorna bontása, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrácsok, konvektorcsövek és külső elemek bontása, - antennatartó bontása, - csatlakozó bővítmény épületrész tetőfedésének és cseréplécének bontása, - padlásajtó kiszélesítése a munkák elvégzése érdekében, - homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - földszint feletti födém (felülről hűlő födém) hőszigetelése padlástér felől, 15 cm kőzetgyapottal egy rétegben, - homlokzati nyílászárók cseréje kivétel nélkül mindegyik (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű vakolóanyaggal, - alapvakolat leverése a hátsó véghomlokzaton, felújítása, pótlása, átalakítása, új hagyományos jav.mészhabrcas vakolat készítése, felületének szuükség szerinti kiegyenlítése, - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés, vízszigetelés hiánya, stb.), a véghomlokzat vélhetően a nem megfelelő oromzati kialakítástól ázik jobban, viszont ez nem lett felújítva akkor, amikor az épületen legutóbb volt egy kis javítgatás, új ablak beépíése; - az oromdeszkát és az oromszegélyt cserélni szükséges, védendő az új homlokzati hőszigetelést; - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, a megmaradó acélvázra; - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni;
- belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, a nyílászárók közvetlen falfelületein; - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, - a villanyoszlop áthelyezésére jelenleg nem látok lehetőséget, viszont az alacsony ereszmagasság miatt nem fontos a teljes hosszban felállított állványozás, az oszlop mögött a hőszigetelés elhelyezését meg lehet oldani; - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül – a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. - A kivitelezési munka az épület adottságai mellet elvégezhetők, a padlástréri hőszigetelés elkészítéséhez a végfal kibontása a bővítmény területéről szükségesség válhat. A tetőfedést le lehet bontani, de a munka elvégzése után helyre kell állítani V.) Mosoda épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 91,96 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 100,32 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 147,50 m2. Homlokzati fal felülete: 133,00 m2. Lábazat felülete: 14,50 m2. Káva hőszigetelés felülete: - m2. Padlásszigetelés alapterülete: 79,26 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 12,60 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 2,94 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos ablakok vannak beépítve jelenleg, melyek káva nélküli falban találhatók, - homlokzatra szerelt előtető műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - vakolatjavítás beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - lapburkolat bontása a zuhanyzó helyiségben,
- műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - alumínium redőnyök bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egység bontása, - homlokzati falak hőszigetelése 20 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - padlás (felülről hűlő födém) hőszigetelése 30 cm kőzetgyapottal két rétegben (2*15 cm), - homlokzati fa nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, a nyílászárók kialakítása konszignációs terv alapján történjen; - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése 2 cm vastag EPS hőszigetelő lemezzel, ablak tokjára hálós, öntapadó kávacsatlakozó profilt kell felhelyezni; - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal történik 2 cm-es visszaugratással a homlokzati hőszigetelő síkjától, vízoros indítószegéllyel és megfelelő rugalmas tömítőszalaggal; - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű lábazati vakolattal, - egyik legfontosabb feladat a meglévő szétázott külső homlokzati falból a nedvesség eltávolítása, így a homlokzati vakolat megjelölt helyek szerinti leverése, a falszakasz kiszáradásának biztosítása, felújítása, pótlása, átalakítása, új szárító WTA vakolat készítése, nedves szennyeződéses aljzatra ragasztani hőszigetelést nem lehet; - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés, vízszigetelés hiánya, stb.), a zuhanyzók nem rendeltetésnek megfelelő használatától, esetleg víz-szennyvízvezeték törésétől fordulhatott elő az ilyen mértékű károsodás; - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, - belső burkolási munkák (padló és falburkolatok készítése), - kenhető folyékony fólia szigetelés készítése, - új függőeresz csatorna készítése az egyik hosszanti oldalon, mivel jelenleg nincs és az új elkészített homlokzati hőszigetelés fokozottan ki lesz téve az időjárás káros hatásainak, - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni; - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések,
csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mert akadályozza a kivitelezést, állványozási munkákat, majd a hőszigetelés befejezése után vissza lehet azokat szerelni, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül – a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - a padlás szigeteléséhez a feljutást kívülről kell biztosítani, jelenleg mindkét végfalon található egy-egy 1,20*1,50 ablak, melynek mellvédjét ki kell bontani és a szigetelést ezen keresztül el lehet végezni; - a padlásszigetelés elvégzése után a mellvédet vissza kell falazni, a nyílászárót vissza kell helyezni, későbbiekben a belső lépcső felől lehet megközelíteni a padlásteret, ezért feljáró ajtólapot hézaggal kell szigetelni és a lapra a szigetelést rögízteni szükséges;; - belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. VI.)
Rózsaszínű foglalkoztató épület energetikai bontási és felújítási munkái:
Épület jellemző adatai Beépített alapterület a felújítás előtt: 552,67 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 574,39 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 407,00 m2. Homlokzati fal felülete: 355,00 m2. Lábazat felülete: 52,00 m2. Káva hőszigetelés felülete: - m2. Padlásszigetelés alapterülete: 334,00 m2 Lapostető szigetelés felülete: - m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 42,47 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 20,96 m2. Tervezett bontási és javítási munkák - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos és egyrétegű régi tipíusú üvegfalak, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok vannak, melyek falazott kávákba lettek beépítve, ahol a kávákat nem kell elbontani, helyenként a kávák ki lettek bontva, vagy korábban be lettek falazva, - pincefödémbe nyílások bontása az injektálás biztosítása érdekében, - néhány új ajtó elhelyezése miatt nyílások szélesítése, bontása, - homlokzatra szerelt előtetők és a csatlakozó belső udvari üvegtető bontása (a tételt csak 50 %-ban számoljuk el ebben a projektben, lásd. konyha felújítása) műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszokon, téglafelület fugáinak tisztítása,
- homlokzati húzott elválasztópárkány és szemöldökpárkány bontása, leverése, - lábazati vakolatok és műkő lábazat elbontása, - vakolat leverése, esetleges javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - lapburkolat bontása a zuhanyzó helyiségben, zuhanytálca bontása, szerelvények esetleges bontása, - meglévő oromdeszkázat és bádogozás bontása, - padlástéri munkák végzéséhez tetőszerkezet és fedés bontása, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, szegélyek, párkányok, könyöklők bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egységek bontása. - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - Vakolatjavítás beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egység bontása. - homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. „D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - padlás (felülről hűlő födém) hőszigetelése 20 cm kőzetgyapottal két rétegben (10+10 cm), homlokzati fa nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, a nyílászárók kialakítása konszignációs terv alapján történjen; - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése 2 cm vastag EPS hőszigetelő lemezzel, ablak tokjára hálós, öntapadó kávacsatlakozó profilt kell felhelyezni; - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal történik 2 cm-es visszaugratással a homlokzati hőszigetelő síkjától, vízoros indítószegéllyel és megfelelő rugalmas tömítőszalaggal; - meglévő pincét be kell tömedékelni, nem gazdaságos az egyébként is már részben feltölétött pince használata, a tömedékelést homokoskavicsból s betonból kell elkészíteni, a beton beinjektálásához a afödémet több helyen meg kell bontani, a hatékony feltöltés elvégzése érdekében, - a csatlakozó lapostető felújítása teljes rétegrendű min. D” tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával lehetséges, különös gondot kell fordítani a bádogszegélyeg, szélek kiaalkítására, a csapadékvíz megfelelő elvezetésére a fal síkjától, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű lábazati vakolattal, - egyik legfontosabb feladat a meglévő szétázott külső homlokzati falból a nedvesség eltávolítása, sajnos szinte a teljes hosszában szükség van a falátvágásra, az utólagos hatákony szigetelés elkészítésre, így a homlokzati vakolat megjelölt helyek szerinti leverése, a
falszakasz kiszáradásának biztosítása, felújítása, pótlása, átalakítása, új szárító WTA vakolat készítése, nedves szennyeződéses aljzatra ragasztani hőszigetelést nem lehet; - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés, vízszigetelés hiánya, stb.), a talaj felőli elavult és hiányos szigetelésre vezethető vissza, sok helyen azonban a tetőfedés és a bádogozás hiányosságai, a nem megfelelő karbantartás okozza a falak felvizesedését, - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, - csatlakozó bádogos szerkezetek le-felszerelése, átalakítása, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni; - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), - meglévő szellőzőrács le és visszaszerelése, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mert akadályozza a kivitelezést, állványozási munkákat, majd a hőszigetelés befejezése után vissza lehet azokat szerelni, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül – a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - a padlástérbe a feljutást a kivitelezés elvégzéséhez javasolt kívülről megoldani, ugyanis az épületnek alig van ajtója, így a belső tevékenység zavarása nélkül nem lehet a munkát végezni, a tetőfelületet meg kell bontani és egy védőtetővel ellátott helyet biztosítani az anyag és az emberek feljuttatására, - az étkező és a régi épület falai jelenleg is nagyon közel vannak egymáshoz, a tervezésnél figyelembe vettük, hogy csökkentett hőszigetlőréteg vastagságot kell alkalmazzunk, nem zárjuk be teljesen a rést, a csapadékvíz kivezethetősége és a szellőzés fokozása érdekében. VII.) Konyha épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 449,72 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 469,01 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 402,50 m2. Homlokzati fal felülete: 360,00 m2. Lábazat felülete: 35,00 m2. Káva hőszigetelés felülete: 7,50 m2. Padlásszigetelés alapterülete: 415,00 m2 Lapostető szigetelés felülete: 43,00 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 59,87 m2.
Betervezett ajtók felülete összesen: 18,28 m2. Tervezett bontási és javítási munkák - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: a konyha részen kapcsolt gerébtokoa később épített étkező épületrészben egyrétegű régi tipíusú hőszigetelt üvegezésű fa ablakok vannak, - a konyha épületében falazott kávákba lettek beépítve, ahol a kávákat nem kell elbontani, az étkező épületében a blokktégal falban káva nélkül lettek az ajtók ablakok beépítve, homlokzatra szerelt előtetők és a csatlakozó belső udvari üvegtető bontása (a tételt csak 50 %-ban számoljuk el ebben a projektben, lásd. konyha felújítása) műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszokon, téglafelület fugáinak tisztítása, - a konyha falfelülete fröcskölt vakolatú, helyenként mélyebb részek vannak, mint 1 cm, ezért tisztán ragasztóval nem lehet a felületet kiegyenlíteni, cementkötésű habarcs használata szükséges, ügyelni kell a kiegyenlítés után megfelelő kiszáradásra, - lábazati vakolatok elbontása, - vakolat leverése, esetleges javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - padlástéri munkák végzéséhez tetőszerkezet és fedés bontása, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, szegélyek, párkányok, könyöklők bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egységek bontása. - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - Vakolatjavítás beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, 25% feletti pótlással, - vakolatjavítás az étkező hátsó falán, a belső udvari lábazatokon, falszakaszokon, - műkő ablakpárkány bontása, - lefolyócsatorna bontása, - lapostető instabil szerkezeti elemeinek, elsősorban bádogszegélyeknek az elbontása, lapostetőn lévő antenna elbntása, - lapostető bit.lemez szigeteléésének perforálása, teljes elbontás nem szükséges, az aljzat elég stabil, - csatlakozó üveg és polikarbonát fedésű előtetők elbontása, az anyagok egy részének visszaépíthetőségével, - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - szellőzőrács bontása, - légkondi kültéri egység bontása. - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje. VIII.) Az mentálhigiénia-teakonyha, rózsaszín foglalkoztató és a konyha épületének gépészeti munkái:
Az energetikai rekonstrukció keretében a tárgyi épületekbe központi fűtési rendszer kiépítését tervezzük. Az intézmény területén telepítendő kazánház, és az épületek hőközpontja között távvezeték létesül. Beépítésre kerülő hőközpont típusa : DANFOSS TERMIX VX-1 Compact 28 /dn 25 csatlakozó mérettel. Az épület helyiségeibe kétcsöves rendszerű radiátoros központi fűtést tervezünk Dunaferr LUX-UNI acéllemez lapradiátorok beépítésével, egyenes külső szelepekkel, termosztát fejjel. Radiátor szelepek típusa: DANFOSS-RA-N elő beállítással, rongálás ellen biztosított termosztátfejjel. Visszatérő szelepek típusa: DANFOSS-RLV. A részletes leírást az ajánlattételi dokumentáció műszaki melléklete tartalmazza. 3. A választott eljárás fajtája: A közbeszerzési eljárás fajtája hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás a Kbt. 94.§ (2) bekezdésének d) pontja alapján a Kbt. Harmadik rész 121.§ (1) bekezdésének b) pontjában meghatározott szabályok szerint. 4.* Hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: Az ajánlatkérő szerinti a Kbt. 94.§ (2) bekezdésének d) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást kíván lefolytatni, ugyanis az ajánlatkérő által előre nem látható okból előállt rendkívüli sürgősség miatt más eljárás fajtára irányadó határidők nem lennének betarthatóak. 5.* Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra, illetőleg az időszakos előzetes tájékoztatóra és közzétételének napja:6. Hivatkozás az eljárást megindító, illetőleg meghirdető hirdetményre (felhívásra) és közzétételének/megküldésének napja: 2015. június 25. 7. a) Eredményes volt-e az eljárás: igen b)* Eredménytelen eljárás esetén az eredménytelenség indoka, valamint a Kbt. 76. § (1) bekezdés d) pontja szerinti eredménytelenségi esetben a közbeszerzésre tervezett anyagi fedezet összege, és annak megadása, hogy az mikor és milyen okból került elvonásra, átcsoportosításra:c)∗ Az eredménytelen eljárást követően indul-e új eljárás: 8. A benyújtott ajánlatok száma (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): 3 db 9. a) Az érvényes ajánlatot tevők neve, címe, alkalmasságuk indokolása és ajánlatuknak az értékelési szempont – az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén annak részszempontjai – szerinti tartalmi eleme, illetőleg elemei (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): Ajánlattevő megnevezése:
ORSZAK-BORSOD Kft.
Ajánlattevő székhelye:
3527 Miskolc, Vitéz út 2.
Ajánlattevő megnevezése:
Dél-Konstrukt Zrt.
Ajánlattevő székhelye:
6724 Szeged, Gyöngytyúk utca 26.
Ajánlattevő megnevezése:
Rolló-MR Kft.
Ajánlattevő székhelye:
6728 Szeged, Fonógyári út 9.
Az ajánlattevők - valamennyi - az ajánlattételi felhívásban, dokumentációban és a jogszabályokban előírt követelményeknek megfeleltek. 10. Az érvénytelen ajánlatot tevők neve, címe és az érvénytelenség indoka:11. a) Eredményes eljárás esetén a nyertes ajánlattevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: Ajánlattevő megnevezése:
Rolló-MR Kft.
Ajánlattevő székhelye:
6728 Szeged, Fonógyári út 9.
Ajánlati ár – (HUF) nettó:
88.000.000 Ft, azaz nyolcvannyolcmillióforint
Legalacsonyabb ellenszolgáltatást adó, érvényes ajánlat. b)* A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: Ajánlattevő megnevezése:
Dél-Konstrukt Zrt.
Ajánlattevő székhelye:
6724 Szeged, Gyöngytyúk utca 26. 89.984.558 Ft, azaz
Ajánlati ár – (HUF) nettó:
nyolcvankilencmilliókilencszáznyolcvannégyezerötszázötvennyolc forint
Második legalacsonyabb ellenszolgáltatást adó, érvényes ajánlat. 12. * A közbeszerzésnek az(ok) a része(i), amely(ek)nek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában:- építészeti munkák; - épületgépészeti munkák b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában: - építészeti munkák; - épületgépészeti munkák 13.* A 12. pont szerinti rész(ek) tekintetében a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k), valamint a közbeszerzésnek az a százalékos aránya, amelynek teljesítésében a megjelölt alvállalkozók közre fognak működni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában:b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában:14. * Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetek, és azon alkalmassági követelmények megjelölése, amelyek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrásaira (is) támaszkodik: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában: b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában:15. a) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt. 124. § (6) bekezdés] kezdőnapja: a Kbt.124.§ (8) bekezdés c) pontja alapján a szerződés a tíz napos moratórium letelte előtt is megköthető, mivel az eljárást a Kbt. 94.§ (2) bekezdésének d) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárásban folytatta le az Ajánlatkérő
b) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt. 124. § (6) bekezdés] utolsó napja: 16. Az összegezés elkészítésének időpontja: 2015. július 23. 17. Az összegezés megküldésének időpontja: 2015. július 23. 18.* Az összegezés módosításának indoka: Az ajánlattevő az előzőleg megküldött összegzésben hibát talált. 19.* Az összegezés módosításának időpontja: 2015. július 30. 20. *A módosított összegezés megküldésének időpontja: 2015. július 30. 21. * Az összegezés javításának indoka: 22. * Az összegezés javításának időpontja:23. * A javított összegezés megküldésének időpontja:24.* Egyéb információk:A *-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az abban foglalt eset fennáll. A **-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat elbírálási szempontot alkalmazta.
