Investor
Integrované centrum sociálních služeb Odlochovice
Akce:
VÝSTAVBA DOMK ICSS ODLOCHOVICE
Obsah:
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
Datum:
V. 2015
Stupe :
DVZ
Zak. íslo:
89/11
P íloha:
B
B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Stavby jsou navrhovány na nezastav ném pozemku v sousedství stávajícího areálu ICSS v Odlochovicích na pozemcích 431/1 a 431/4 východn od stávající ohradní zdi areálu zámku. Napojení sítí bude provedeno z areálu ústavu, napojení na komunikaci bude z jižní strany pozemku ze silnice Odlochovice - Ji etice. Na pozemcích ur ených ke stavb je v sou asnosti na jeho východní stran osazen venkovní bazén a dále stavby hospodá ského zázemí ústavu. Zbývající ást pozemk je nezastav ná bez vzrostlé zelen . Navrhovanými stavbami nebudou tyto objekty nijak dot eny. Stavba leží v sousedství kulturní památky - zámek Odlochovice. Na pozemku se nachází studna. Ochranné pásmo studny nebude stavbou budov dot eno. V jižní ásti pozemku a dále na sousedních pozemcích na západní stran vedou venkovní linky VN 25kV. V ochranném pásmu venkovního vedení bude provedena pouze stavba oplocení a dále zpevn ná plocha - p ístupová komunikace. Vlastní stavba bude mimo ochranné pásmo VN. b) vý et a záv ry provedených pr zkum a rozbor (geologický pr zkum, hydrogeologický pr zkum, stavebn historický pr zkum apod.), Projektantovi byl k dispozici pr zkum radonového rizika je vypracován jako sou ást projektu (viz samostatná p íloha) s výsledkem st ední radonový index. Projektant nepožaduje zpracování inženýrskogeologického pr zkumu, avšak v pr b hu zemních prací bude na míst provedena kontrola kvality zemin v pláni komunikace a v základové spá e navrhovaných objekt a dle pot eby bude konstrukce základ a skladba vozovky (tlouš ka navržených podkladních vrstev) upravena. c) stávající ochranná a bezpe nostní pásma, Stavba leží v sousedství kulturní památky - zámek Odlochovice, íslo rejst íku ÚSKP 41799/2-150. Na pozemku se nachází studna. Ochranné pásmo studny nebude stavbou budov ani inženýrských sítí dot eno. V jižní ásti pozemku a dále na sousedních pozemcích na západní stran vedou venkovní linky VN 25kV. V ochranném pásmu venkovního vedení bude provedena pouze stavba oplocení a dále zpevn ná plocha - p ístupová komunikace. Vlastní stavby budou provád ny mimo ochranné pásmo VN. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., Pozemek se nenachází v záplavovém ani na poddolovaném území.
/
e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové pom ry v území, Výstavba nových objekt a s tím spojená výstavba nové p ístupové komunikace a inženýrských sítí, nebude mít negativní vliv na životní prost edí. Rozší ení sou asného areálu ústavu je logické a je v souladu s územním plánem obce. Navržené stavby jsou ešeny jako t i nízké p ízemní objekty s len nými sedlovými st echami se sklonem 30°. Osazeny jsou tak, aby provozn navazovaly na stávající areál, p i emž návrh respektuje stávající historický ráz areálu ústavu a žádným zp sobem ho nezasti ují, netvo í novou dominantu a i p i dálkových pohledech nebudou narušovat sou asný krajinný ráz. Projekt pro stavební ízení v plném rozsahu zachovává tvarové, materiálové i architektonické ešení projednané a schválené v rámci UR i podmínky stanovené závazným stanoviskem M Ú Votice, odboru životního prost edí a památkové pé e ( .j. 401/2014/ŽP-Ko). Respektován je rovn ž požadavek na provedení výškového osazení staveb, u objektu C však je výškové osazení limitováno možnostmi napojení gravita ní kanalizace do stávajících rozvod v areálu. Stavba díky svým rozm r m nebude mít žádný výrazný vliv na odtokové pom ry v území. f) požadavky na asanace, demolice, kácení d evin, P i provád ní prací v areálu zámku nesmí dojít k poškození stávajících strom (nadzemních ástí ani ko enového systému) a zárove nesmí být poškozena stávající ohradní ze ani ohrožena její stabilita. g) požadavky na maximální zábory zem d lského p dního fondu nebo pozemk ur ených k pln ní funkce lesa (do asné / trvalé), Stavbou dojde k záboru zem d lského p dního fondu - pozemky jsou v sou asnosti vedeny jako ovocný sad, pozemky jsou územním plánem obce ur eny k zástavb pro pot eby ústavu. h) územn technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), P ed zahájením prací na osazení jednotlivých domk musí být na míst ov en výškový spád mezi posledním objektem (objekt C) napojovaným na splaškovou kanalizaci a napojovací šachtou SŠ6. V p ípad pot eby bude bu upraven spád hlavní kanaliza ní trasy, event. v krajním p ípad upraveno výškové osazení domu. Pozemek bude napojena na stávající místní komunikaci z Odlochovic do e kova, která dále pokra uje sm rem na Ji etice a to v míst stávajícího sjezdu na pole. Elekt ina a rozvody venkovního osv tlení budou p ivedeny kabelem z areálu ICSS a stejn jako vodovod, kanalizace a zemní plyn. Proto, aby p ívody nezasahovaly na cizí pozemky je nezbytné vedení všech t chto sítí pod stávající ohradní zdí zámecké zahrady. Pr chod jednotlivých sítí pod zdí bude veden po jeními základy, veškeré práce v blízkosti zdi budou provád ny ru n a vlastní pr raz zeminou pod zdí bude proveden v minimální velikosti tak, aby nebyla narušena stabilita zdi. Deš ové vody budou vsakovány na nezpevn ných plochách pozemk . /
i) v cné a asové vazby stavby, podmi ující, vyvolané, související investice. Nejsou známy ani navrhovány.
B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Ú el užívání stavby, základní kapacity funk ních jednotek Navržený objekt bude sestávat ze t í identických objekt – bytových jednotek. Jedná se o p ízemní nepodsklepené domky s lenitou sedlovou st echou, spojovací trakt tvo ený hlavním obytným prostorem a dále manipula ní prostor na severozápadní stran jednotlivých domk bude krytý plochou pultovou st echou. Objekt bude sloužit k bydlení t í skupin (domácností) klient centra sociálních služeb, kte í jsou dnes umíst ni v pronajatých prostorách v jiném objektu v Ratm icích. Za ízení je svou inností zam eno na poskytování pobytových celoro ních služeb dosp lým a mladistvým osobám s mentálním nebo kombinovaným postižením. Služby jsou poskytovány muž m i ženám bez omezení v ku. Po et ubytovaných 3x 8 = 24 osob Po et zam stnanc 6
/
B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické ešení a) urbanismus - územní regulace, kompozice prostorového ešení, Nové ubytovací domky jsou navrženy jako p ízemní nepodsklepené budovy s nízkými sedlovými st echami, které jsou propojeny plochou st echou. Objekt má kapacitu 3x8 ubytovaných klient . Všechny objekty jsou ešeny d sledn bezbariérov . Stavba bude situována v severní ásti pozemku, poblíž západní brány do stávajícího areálu ústavu. Návrh p ístupové komunikace zajiš uje p íjezd osobních i nákladních vozidel (obsluha objektu) ze stávající místní komunikace na jižní stran pozemku. Nový p íjezd bude tvo it jednopruhová zpevn ná komunikace vedoucí podél západní strany stavebních pozemk , která bude napojena na stávající místní komunikaci novým sjezdem. P íjezdová cesta bude zakon ena parkovací plochou a úvra ovou to nou pro vozidla v . požárních a p ímý p ístup do objekt bude zajišt n po zpevn ném, p íležitostn pojízdném chodníku. Chodník propojí novou p íjezdovou cestu s jednotlivými vstupy do navrhovaných objekt a dále se západní bránou do stávajícího areálu ICSS. b) architektonické ešení - kompozice tvarového ešení, materiálové a barevné ešení. Hmota objektu byla v architektonické studii a projektu pro územní ízení volena s ohledem na územní plán obce. Navrženy jsou sedlové st echy se sklonem 30°, bez p esah . Architektonický ráz dotvá ejí stínící prvky. Sedlové st echy objekt budou provedeny z cihlov ervených tašek, ploché st echy budou kryté modifikovanými živi nými pásy s b idlicovým posypem v barv ervené, plochy omítek budou bílé, obklady budou z vláknocementových desek v dezénu a v p írodní barv d eva (borovice). Jednotlivé objekty budou pohledov zcela identické. Domy budou zd né s d ev nými vazníkovými resp. trámovými st echami a stropy. St ešní krytina sedlových st ech bude tašková, ploché st echy budou kryté živi nými modifikovanými pásy s posypem. Sloupky podpírající st echy na severozápadní stran domk budou ocelové obložené deskami odolnými pov trnosti s požadovanou požární odolností (nap . sádrovláknité nebo cementovláknité desky apod.). B.2.3 Celkové provozní ešení, technologie výroby Vstup do objektu je navržen pod krytým p íst eškem s možností parkování osobního vozidla. U vstupu je hlavní hala s prostorem pro odstavení vozík a je zde p ístup do zázemí pro zam stnance. Ze vstupní haly se pokra uje do hlavní obytné místnosti a dále do jednotlivých ubytovacích pokoj . Hned za vstupem do obytného prostoru se za posuvnými dve mi nachází sekce sociálního zázemí klient - bezbariérový záchod, prostorná koupelna ze které je p ístup do prádelny a do sklad . Výroba není navrhována. B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Celá stavba je navržena d sledn bezbariérová pln v souladu s vyhl. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpe ujících bezbariérové užívání staveb. Domky budou dopln ny systémem pro zdvíhání a manipulaci s klienty v p evážné ásti p dorysu stavby. /
B.2.5 Bezpe nost p i užívání stavby Bez zvláštních požadavk . B.2.6 Základní technický popis staveb Objekty A, B a C - objekty pro bydlení klient Všechny t i objekty budou identické, individuální bude pouze ešení základových konstrukcí. Objekty budou jednopodlažní, nepodsklepené. Budou zd né z cihelného systému s dostate nou únosností a požadovanými parametry prostupu tepla, zdivo bude jednovrstvé. Založení stavby bude provedeno na základových pasech z prostého betonu. Stropní konstrukce bude tvo ena d ev nou nosnou konstrukcí st echy a bude dopln na tepelnou izolací a sádrokartonovým podhledem. Tepelné odpory obvodových konstrukcí budou na úrovni minimáln doporu ených hodnot dle SN. Všechny stavební konstrukce musí být provedeny v souladu s podmínkami požární bezpe nosti staveb - viz dále. Vnit ní omítky budou hladké, štukové, v koupelnách, WC a kuchyních dopln ny keramickým obkladem. Podhled st echy bude sádrokartonový. Podlahy budou kryté b žnými krytinami - keramická dlažba a zát žové PVC. Vnit ní dve e budou d ev né laminované, v obložkových zárubních, okna a vstupní dve e budou plastové, z vn jší strany v dezénu d eva, prosklené trojsklem. Vn jší omítka bude provedena jako tenkovrstvá na jádrové omítce. Vn jší omítky budou kombinovány s obkladem vláknocementových probarvených desek v barv d eva resp. režným kamenným zdivem z místních materiál . Sedlové st echy budou kryté cihlov ervenými taškami, ploché budou kryté živi nými pásy s erveným posypem, oplechování a okapy budou z poplastovaného lakovaného plechu. Vnit ní rozvody vody a kanalizace budou provedeny z plastových trubek a rour. Rozvody budou vedeny v podlahách a v d lících p í kách objekt . Voda bude p ivedena z areálu ICSS a kanalizace bude svedena na istírnu ústavu. Teplá voda bude p ipravována v zásobníkovém oh íva i - viz UT. Každý obytný blok bude vybaven samostatným záv sným kondenza ním kotlem a nep ímotopným zásobníkem pro oh ev vody o objemu 160 l. Max. výkon kotle 20 kW. Po et kotl 3. Provedení kotl dle TPG 800.00: C33. Odvod spalin od kotl bude nucený, koaxiálním potrubím nad st echu objektu. Kotle budou umíst ny v p ímo v tratelných prostorách technických místností. Na umís ování spot ebi v provedení „C“ nejsou kladeny zvláštní požadavky na objem prostoru, na v trání ani na p ívod vzduchu. Provoz kotl bude ízen ekvitermní regulací. Vytáp ní bude podlahové. Užitková voda bude oh ívána v zásobníku o objemu 200 l. Hodnoty tepelných odpor všech konstrukcí jsou navrženy v souladu s požadavky SN 73 0540-2. Tepelné ztráty objektu byla stanoveny podle SN 06 0210 pro: místo: Benešov oblastní venkovní teplotu: -15°C nadmo skou výšku: 327 m n.m. po et topných dn : 245 pr m rnou venkovní teplotu v topném období: 3,5 °C /
Tepelná ztráta jednoho objektu celkem: Qc = 13,72 kW NTL potrubí vnit ního plynovodu bude vedeno p evážn na povrchu. Každý obytný blok bude vybaven samostatným záv sným kondenza ním kotlem. Max. výkon kotle 20 kW. Elektroinstalace je navrhována kabely CYKY v drážkách pod omítkou, elektroinstala ních trubkách, p ípadn lištách. Osv tlení je uvažováno zá ivkovými a úspornými zá ivkovými a LED svítidly na intenzitu dle SN EN 12464-1 a norem SN souvisejících. Instalace osv tlení je navržena kabely CYKY. Na spole ných chodbách a spole ných prostorách budou osazena nouzová svítidla pro ozna ení únikových cest. Nouzová svítidla jsou uvažována samostatná s vlastním akumulátorovým náhradním zdrojem, trvale dobíjeným ze sít . V obytných místnostech vedle vstupních dve í budou osazena LED svítidla pro no ní osv tlení. Ovládání tohoto osv tlení je uvažováno pomocí soumrakového spína e osazeného v hlavní rozvodnici. Ovládání osv tlení je navrhováno místní, pomocí vypína , p epína a tla ítkových ovlada . Obvody pro osv tlení koupelen, prostor se sprchou a venkovních prostor budou napojeny dle SN p es proudový chráni . Zásuvkové rozvody budou provedeny kabely CYKY. Veškeré zásuvkové obvody budou napojeny dle SN p es proudové chráni e. Napojení ventilátor na WC bude provedeno ze sv telného rozvodu, kabely CYKY ukon enými v instala ních krabicích. Z instala ní krabice bude provedeno vlastní napojení ventilátoru. Ventilátor bude osazen asovým dob hovým relé. Napojení plynových kotl bude provedeno kabely CYKY z podružných rozvodnic sekcí. Elektrické sporáky budou napojeny kabely CYKY pod omítkou, p es sporákové p ípojky, osazené pod omítkou. Provozní soustava objekt - 3 + PE + N, 50 Hz, 400/230 V - TN-S 1 + PE + N, 50 Hz, 230 V - ovládání Slaboproudé rozvody budou provedeny vytrubkováním elektroinstala ními trubkami (J , A, T a p ivolávacího systému). Trubky budou ukon eny v instala ních krabicích. Jedná se o rozvody jednotného asu (J ), anténních rozvod (A), pevného telefonu (T) a p ivolávacího systému. Dle normy SN bude v bytu a sekcích instalováno autonomní automatické požární za ízení detekce a signalizace umíst né viz. požární zpráva. Systém ochrany p ed bleskem a zat íd ní objektu dle SN EN 62305 • t ída LPS III • hladina LPL III Systém ochrany p ed bleskem (LPS) dle SN je od stavby izolovaný. Svodi e bleskových proud SPD viz. ochrana p ed p ep tím Jímací soustava v . svod a uzem ovací soustava bude navržena v souladu s SN. Terénní úpravy kolem navrhovaných objekt budou minimální a budou se týkat pouze /
bezprost edního okolí dom . Rozsah terénních úprav je ešen v p iložených výkresech, hloubka zá ez i výška násyp kolem domu nep ekro í cca 50 cm. P ed zahájením výstavby navrhovaného objektu a zpevn ných ploch bude provedena v rozsahu celého objekt skrývka ornice. Mocnost skrývané vrstvy by m la být ur ena pedologickým pr zkumem. V rámci tohoto stupn dokumentace se p edpokládá skrývka v tl. cca 15-20 cm. Ornice bude krom istých terénních úprav kolem dom využita na zúrodn ní pozemk parc. . PK 611 a 612 v k.ú. Odlochovice (viz souhlas uživatele První zem d lská Ratm ice s.r.o.). Deš ové vody ze st ech jednotlivých objekt a zpevn ných ploch budou svedeny na terén a vsakovány na nezpevn ných plochách pozemku. Protože jednotlivé objekty mají charakter rodinných domk , tak s ohledem na §21, odst. 3 vyhl. 501/2006 Sb. v platném zn ní není pot eba dalšího pr kazu vsakování pokud je pom r plochy schopné vsakování k celkové vým e pozemku nejmén 0,4. V daném p ípad je uvedený pom r i se zapo ítáním zpevn ných ploch: 11 080 / 14 382 = 0,77 - vsakování na nezpevn ných plochách pozemku vyhovuje. objekt D - napojení venkovní kanalizace: Projektované domy budou p ipojeny na stávající splaškovou kanalizaci KT 200, která odvádí odpadní vody do stávající istírny odpadních vod areálu ICSS. Místo napojení je na okraji stáv. areálu ICSS. Deš ové vody ze st echy, p ípadn zpevn né plochy budou likvidovány vsakem na nezpevn ném pozemku investora. V ešeném území je stávající areálová oddílná kanalizace KT 200, která odvádí odpadní vody do centrální OV a je ve vlastnictví investora. Splaškové odpadní vody z novostavby budou odvedeny novou gravita ní oddílnou kanaliza ní p ípojkou z PP - DN 200 do ur eného místa propojení se stávající stokovou sítí v revizní šacht SŠ6. Tato spojná šachta SŠ6 bude rekonstruována tak, aby její dno se žlábky odpovídalo novému p ipojení. V místech zm ny sm ru trasy jsou navrženy revizní šachty Š1 až Š7. Hlavní kanaliza ní svody vnit ní kanalizace jednotlivých objekt budou p ipojeny do šachet Š4 až Š7. Návrhový pr tok splaškových vod : Qs,v = Qv + 3 n´xq = 1,30 + 2,52 = 3,82 l/s Navržený profil DN 200 p i spádu 2 % má pr to nost 48,8 l/s p i rychlosti 1,82 m/s. objekt E - napojení venkovního vodovodu: Pro nov navrhovanou výstavbu pavilonu západ v areálu Integrovaného centra sociálních služeb Odlochovice je zpracován návrh p ipojení této novostavby na venkovní vodovod a kanalizaci. Poblíž místa osazení novostavby je vybudován venkovní vodovod PE ø 63 mm na který se projektovaná výstavba pavilon p ipojí. Nový vodovodní p ívod z polyetylenu ø 63 mm bude napojen ve stávající armaturní šacht SAŠ na profil 63 mm. Z této šachty je p ípojka vedena v zeleném pásu v soub hu s novou kanaliza ní p ípojkou až k novým pavilon m, kde dojde k rozd lení pro jednotlivé objekty. Každá sekce bude uzavíratelná šoupátkem se zemní soupravou vn budovy. Tlakové /
pom ry v míst napojení p ípojky nejsou známy. Výpo et pot eby vody : 24 obyvatel 3 zam stnanci
á á
120 l/ob.den 60 l/zam.den
-
2 880 l/den 180 l/den 3 060 l/den
Pr m rná denní pot eba Qp = 3,06 m³ = 0,035 l/s Max. denní pot eba Qm Qm = 3 060 x 1,5 = 4 590 l/den = 0,053 l/den Ro ní pot eba vody Qr Qr = 3,06 m³ x 365 = 1 117 m³ objekt F - p ívod plynu Základní údaje o spot eb plynu: Celkový nov navrhovaný max. odb r: 7,2 m3/hod Max. odb r 1 obytného bloku: 2,4 m3/hod 3 370 m3/rok Celková ro ní spot eba ZP v objektu: Zemní plyn bude využíván pro vytáp ní a oh ev vody. Vn jší STL plynovod Ve sk íni regulace tlaku a m ení spot eby na hranici pozemku investora nebudou provád ny žádné zm ny. Nová ást STL plynovodu (40 kPa) bude napojena na stávající areálový rozvod ve vlastnictví investora. Dimenze budou up esn ny v dalším stupni projektové dokumentace. Stávající STL plynovod v areálu má dostate nou p epravní kapacitu i pro nov navrhované objekty. Plynovodní p ípojky pro jednotlivé obytné bloky budou ukon eny ve sk íních zapušt ných do fasády. Ve sk íních budou hlavní uzáv ry plynu, regulátory tlaku a podružné plynom ry. objekt G - rozvody NN a VO Celkový uvažovaný instalovaný p íkon objekt : Celkový uvažovaný instalovaný p íkon : Pi = 68,4 kW Druh a zp sob uzemn ní : Uzemn ní bude navrženo dle SN 33 2000-5-54 a norem SN souvisejících. Uzem ovací soustava objekt bude provedena dle SN, strojeným základovým zemni em, páskem FeZn uloženým v základovém pasu objekt . Koeficient sou asnosti : Obytné sekce 0,7 Mezi odb ry 0,6 VO 1,0
/
Zp sob m ení spot eby : M ení spot eby - stávající – v trafostanici areálu Kompenzace u inníku : Není uvažována. Ochrana p ed nebezpe ným dotykovým nap tím : Ochrana p ed nebezpe ným dotykovým nap tím neživých ástí u za ízení do 1 kV: samo inným odpojením od zdroje dle SN 33 2000-4-41, viz l.413.1.3. sít TN - (kabelové rozvody NN). Objekty - dle SN 33 2000-4-41, SN 33 2000-5-54 a norem SN souvisejících, ochranou samo inným odpojením od zdroje, ochranným pospojováním s vyrovnáním potenciálu a proudovými chráni i. V objektech bude provedeno pospojování dle SN 33 2000-4-41. Na p ípojnice se p ipojí vodovodní a odpadová potrubí, topení, kovové konstrukce, železobeton, potrubí v podlaze a pod.. Ochrana p ed p ep tím : Ochrana p ed p ep tím je ešena osazením p ep ové ochrany t .B v hlavní rozvodnici a t . C v rozvodnicích jednotlivých sekcí a bytu. P ep ové ochrany t . D budou osazeny v koncových zásuvkách pro napojení elektroniky (po íta e, televize apod.) Náhradní zdroj : Náhradní zdroj elektrické energie není uvažován. Vn jší vlivy (druh prost edí) : Všechny místnosti objektu mimo soc.za ízení - AA5, AB5, AD1, AE5 a AF1 – prostory normální dle tab. 32-NM1. Soc. za ízení - AA5, AB6, AD4, AE4, AF4, instalace provedeny dle SN 33 2000-7-701. Mimo objekt - AA7, AB8, AD1 a AE4 – prostory zvláš nebezpe né dle tab. 32-NM3. Stru ný technický popis : Napojení objekt bude provedeno ze stávajících rozvod NN areálu, ze sk ín SR umíst né na stávajícím objektu kabelem AYKY, vedeným p es pojistkové sk ín SP jednotlivých ubytovacích sekcí. Ze sk íní SP budou napojeny jednotlivé podružné rozvodnice sekcí. Zárove se silovým kabelem bude p ipoložen kabel VO pro osv tlení komunikace a chodník areálu. Podél komunikace budou osazeny sadové metalizované stožáry s výbojkovými svítidly. Ovládání VO bude propojeno na stávající zapínací bod venkovního osv tlení areálu. objekt H -místní ú elová komunikace: Nová ú elová p ístupová komunikace k navrhovanému objektu bude napojena na stávající místní zpevn nou živi nou komunikaci (Odlochovice - e kov), která vede podél jižní hranice pozemku 431/3. Napojení bude provedeno p es propustek osazený v míst stávajícího silni ního p íkopu. Nový sjezd bude dopln n odvod ovacím roštem, který zabrání stékání deš ových vod z nové p ístupové cesty na stávající komunikaci. Rozhledové pom ry napojení komunikací vyhovují, rozhledové trojúhelníky jsou pro /
p edpokládané max. rychlosti 50 km/h na místní komunikaci a 20 km/h na p ístupové cest zakresleny v celkové situaci. Navržená komunikace bude jednopruhová obousm rná. Délka navržené p ístupové cesty je 213,9 m. Na komunikaci bude umožn no vyhýbání a to na obou koncích komunikace (celý úsek je p ehledný a celková délka jednopruhového úseku nep esahuje 200 m). Poloha komunikace je z ejmá ze situace. Rozsah zemních prací a celkové výškové ešení nivelety vozovek vychází ze snahy o minimalizaci zemních prací. Podélný sklon vozovky bude kopírovat niveletu stávajícího terénu a bude pr m rn cca 7,5 %. P í ný sklon bude jednostranný maximáln 2%. Na konci p íjezdové komunikace jsou navrženy dv odstavné plochy pro celkem 26 osobních vozidel (z toho budou min. 3 místa pro t lesn postižené). Další t i stání v parametrech pro t lesn postižené jsou navržena p ímo u jednotlivých objekt (pro celkem 3 bytové jednotky posta í dle SN 3 odstavná stání). Navržená konstrukce vozovky s kamenným dlážd ným povrchem bude vycházet z technických podmínek TP 170 – Navrhování vozovek pozemních komunikací ( ást A – katalog vozovek). Na p íjezdovou komunikaci navazuje chodník propojující parkovišt se západní bránou stávajícího areálu ICSS a dále komunikaci s jednotlivými objekty. Chodník bude rovn ž zpevn ný a to kamennou dlažbou a konstrukce bude ešena tak, aby mohl být pojížd n osobními a dodávkovými vozidly, které zajistí bezprost ední obsluhu navrhovaných objekt . P ed zahájením výstavby komunikace a zpevn ných ploch bude provedena v rozsahu zemního t lesa komunikace skrývka ornice. Mocnost skrývané vrstvy by m la být ur ena pedologickým pr zkumem. V rámci tohoto stupn dokumentace se p edpokládá skrývka v tl. cca 15-20 cm. Pro realizaci komunikací je nutno provést hrubé terénní úpravy, které spo ívají ve z ízení násyp a zá ez do stávajícího terénu dle výškové nivelety nové vozovky. Tyto zemní úpravy však budou minimální, niveleta kopíruje stávající terén. P edb žný návrh dopravního zna ení p edpokládá, že v míst napojení na stávající místní komunikaci bude osazena dopravní zna ka P 4 – Dej p ednost v jízd . Jiné dopravní zna ení nenavrhuji. Odvodn ní komunikací bude provedeno svedením vody ze zpevn né plochy jednostranným spádem p es obrubník zapušt ný do úrovn vozovky do zatravn né plochy. Pro zvýšení ú innosti vsakování na nezpevn ných plochách bude podél p evážné ásti vozovky vybudována vsakovací rýha vypln ná kamenem, p ípadn drceným kamenivem. Rýha bude p ekrytá geotextílií a propustnou zatravn nou humózní zeminou vytvarovanou do tvaru m lkého p íkopu. objekt I - oplocení Nové oplocení areálu bude provedeno z poplastovaného pletiva v. 1,5 m na ocelových poplastovaných sloupcích. Oplocení bude dopln no betonovou podezdívkou v. cca 15-25 cm, ší ka podezdívky bude 20 cm, hloubka založení 65 cm pod okolním terénem. Oplocení bude kopírovat niveletu terénu. Na vjezdu do areálu budou osazena posuvná, elektricky ovládaná vjezdová vrata. Pro pr chod do areálu zámku bude v severovýchodním rohu z ízena ve stávajícím oplocení nová dvouk ídlová brána. Odd len bude od obytné ásti prostor hospodá ského dvora a to stejným druhem /
oplocení. Na severní stran bude osazena branka pro pr chod obsluhy, v jihovýchodním rohu pak dvouk ídlová vrata pro vjezd obslužné mechanizace. b) konstruk ní a materiálové ešení, Jednotlivé objekty budou jednopodlažní, nepodsklepené. Budou zd né, jednovrstvé z cihelného systému požadovaných vlastností. Založení stavby bude provedeno na základových pasech z prostého betonu. Stropní konstrukce bude tvo ena d ev nou nosnou konstrukcí st echy (d ev né sponkované vazníky resp. d ev ný vázaný krov). Vozovka místní komunikace bude provedena se zpevn ním kamennou žulovou odsekovou dlažbou na podkladních vrstvách z drceného kameniva. Skladba vozovky je navržena v souladu s TP 170 Navrhování vozovek pozemních komunikací. Obrubu budou tvo it rovn ž žulové okrajové kostky uložené do bet. lože s op rou. Vozovka bude t žší, únosn jší konstrukce, chodníky v . pojízdných budou v leh ím provedení. Vodovodní ad bude proveden z materiálu PE φ 63 mm, kanalizace z PP - DN 200. c) mechanická odolnost a stabilita. Mechanická odolnost a stabilita jednotlivých objekt vyhovuje požadavk m jednotlivých SN-EN na únosnost i použitelnost. S ohledem na navržený tvar, dispozici i výšku staveb se jedná o b žné stavební konstrukce (prosté nosníky apod.) bez velké statické náro nosti. Navržená vozovka vychází z výše uvedených podklad a je dimenzována na intenzitu min. 15 TNV/24 hod. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických za ízení Stavba t í domk pro bydlení klient centra bude napojena na nový p ívod vody, splaškovou kanalizaci, na rozvody plynu a rozvody NN a VO - vše bude napojeno ze stávajících rozvod areálu ICSS. Deš ová voda ze zpevn ných ploch komunikace bude vsakována na nezpevn ných ástech pozemku.
B.2.8 Požárn bezpe nostní ešení Viz samostatná p íloha.
B.2.9 Zásady hospoda ení s energiemi a) kritéria tepeln technického hodnocení, Všechny konstrukce obálky jednotlivých staveb budou spl ovat minimáln doporu ené hodnoty tepelných odpor dle SN 73 0540-2. V rámci projektu byl zpracován /
pr kaz energetické náro nosti stavby - viz p íloha. b) posouzení využití alternativních zdroj energií. Bez požadavk . B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prost edí a) Zásady ešení parametr stavby (v trání, vytáp ní, osv tlení, zásobování vodou, odpad apod.) a dále zásady ešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Všechny pobytové místnosti jednotlivých objekt budou osv tleny a v trány p irozen , okny. Sociální zázemí bez oken bude dopln no nuceným podtlakovým v tráním. Vytáp ní, zásobování vodou, likvidace splaškových vod atd je popsáno výše. Vliv stavby na okolí nebude vyžadovat zvláštní opat ení. B.2.11 Ochrana stavby p ed negativními ú inky vn jšího prost edí a) ochrana p ed pronikáním radonu z podloží, Izolace proti pronikání radonu z podloží budou provedeny v celé ploše jednotlivých staveb, m ení radonu provedené na pozemku prokázalo st ední radonový index. b) ochrana p ed bludnými proudy, Bez požadavk . c) ochrana p ed technickou seizmicitou, Bez požadavk . d) ochrana p ed hlukem, Bez požadavk . e) protipovod ová opat ení, Bez požadavk . f) ostatní ú inky (vliv poddolování, výskyt metanu apod.). Bez požadavk .
/
B.3 P ipojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, Komunikace bude napojena na stávající místní komunikaci Odlochovice - e kov. Veškeré energie, voda i kanalizace budou napojeny na stávající rozvody v areálu ICSS. b) p ipojovací rozm ry, výkonové kapacity a délky. Viz odstavce B.2.6 a B.2.7. B.4 Dopravní ešení a) popis dopravního ešení, Komunikace je ešena jako jednopruhová, obousm rná, s výhybnou u sjezdu ze stávající komunikace, s možností vyhýbání v míst navržených parkovacích stání a s úvra ovou to nou na konci komunikace. Komunikace je navržena funk ní t ídy D1. Na komunikaci navazují zpevn né chodníky s možností pojížd ní lehkými vozidly, která budou obsluhovat jednotlivé objekty. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, Nová ú elová p ístupová komunikace k navrhovanému objektu bude napojena na stávající místní zpevn nou živi nou komunikaci (Odlochovice - e kov), která vede podél jižní hranice pozemku 431/3. Napojení bude provedeno p es propustek osazený v míst stávajícího silni ního p íkopu. Nový sjezd bude dopln n odvod ovacím roštem, který zabrání stékání deš ových vod z nové p ístupové cesty na stávající komunikaci. Rozhledové pom ry napojení komunikací vyhovují, rozhledové trojúhelníky jsou pro p edpokládané max. rychlosti 50 km/h na místní komunikaci a 20 km/h na p ístupové cest zakresleny v celkové situaci. Na výjezdu z nové komunikace na stávající místní komunikaci bude osazena dopravní zna ka P4 - Dej p ednost v jízd . V míst parkovacích stání pro t lesn postižené bude osazena zna ka IP 11 - Parkovišt s dodatkovou tab. 3x pro t l. postižené (piktogram). c) doprava v klidu, Pro t i objekty charakteru rodinného domku posta í dle SN 73 6110 celkem t i parkovací stání. V projektu je navrženo celkem 29 odstavných parkovacích stání, z toho 6 v rozm rech pro t lesn postižené. d) p ší a cyklistické stezky. Jednotlivé objekty budou se stávajícím areálem a s p ístupovou komunikací propojeny sítí zpevn ných chodník , které budou ešeny tak, aby umožnily i pojížd ní lehkými vozidly, která budou obsluhovat jednotlivé objekty. /
B.5 ešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy, Jsou navrhovány pouze jako vyrovnání terénu v bezprost ední blízkosti jednotlivých objekt a zpevn né vozovky. b) použité vegeta ní prvky, Nezastav né plochy pozemku budou po dokon ení terénních úprav zatravn ny. Stávající d eviny, které se nacházejí na západním okraji pozemku jsou krom t í vzrostlých dub p estárlé a dlouhodob neudržované ovocné stromy (t ešn a švestky) bez jakékoliv hodnoty. Vzrostlé duby budou na pozemku zachovány. ást starých ovocných strom v prostoru parkovišt a dále v t sné blízkosti navrhovaného vjezdu na pozemek budou poraženy. Zárove bude provedena nová výsadba n kolika nových strom a to jednak po obvodu pozemku, jednak jižn od navržených objekt . Cílem výsadby je vhodn jší za len ní navrhované skupiny staveb do krajiny. Pro novou výsadbu navrhuji použít vzrostlé sazenice v daném míst (jak v zámeckém parku tak mimo n j) hojn rostoucích dub (dub letní). Stromy budou vysazeny vždy ve vzdálenosti min. 20 m od jižní i západní fasády navržených objekt tak, aby ani v budoucnu nezasti ovaly obytné místnosti jednotlivých dom . Navržený druh stromu jednak vytvá í pom rn rozlehlé koruny a zárove prakticky nevytvá í v ovzduší nebezpe né alergeny. Žádná ke ová výsadba není navrhována, protože pozemek je a i v budoucnu z stane využíván pro spásání trávy ovcemi a kozami z hospodá ství ICSS. c) biotechnická opat ení. Nejsou navrhována. B.6 Popis vliv stavby na životní prost edí a jeho ochrana a) vliv na životní prost edí - ovzduší, hluk, voda, odpady a p da, Navrhovanou stavbou ani jejím užíváním se vzhledem k jejímu charakteru a rozsahu nep edpokládá p sobení negativních vliv na životní prost edí. V pr b hu výstavby bude krátkodob zvýšená hlu nost a prašnost eliminována vhodnými technologickými postupy. b) vliv na p írodu a krajinu (ochrana d evin, ochrana památných strom , ochrana rostlin a živo ich apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajin , Vliv na p írodu a krajinu bude odpovídat malým rozm r m navrhovaných staveb. c) vliv na soustavu chrán ných území Natura 2000, Lokalita se nachází mimo chrán ná území.
/
d) návrh zohledn ní podmínek ze záv ru zjiš ovacího ízení nebo stanoviska EIA, Zjiš ovací ízení ani EIA nejsou požadována. e) navrhovaná ochranná a bezpe nostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních p edpis . Není navrhováno. B.7 Ochrana obyvatelstva Spln ní základních požadavk z hlediska pln ní úkol ochrany obyvatelstva. Bez požadavk . B.8 Zásady organizace výstavby a) pot eby a spot eby rozhodujících médií a hmot, jejich zajišt ní, Stavba bude provád na b žn dostupnou stavební technikou. Napojení jednotlivých energií a vody bude provedeno p ívodem z areálu ICSS v Odlochovicích. b) odvodn ní staveništ , Bez zvláštních opat ení. c) napojení staveništ na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, P íjezd na stavbu bude z místní komunikace v míst navrhovaného sjezdu na p ístupovou cestu po pozemku stavebníka. Doprava stavebních materiál se p edpokládá p evážn nákladními a dodávkovými automobily. Trasy pro skládky p ebyte né zeminy budou up esn ny po výb ru dodavatel a po ur ení míst skládek. Trasy projedná dodavatel. Žádný z materiál , které budou na stavbu dováženy, nevyžaduje speciální úpravu parametr p íjezdových komunikací. d) vliv provád ní stavby na okolní stavby a pozemky, Stavební innost bude mít, nevyhnuteln , negativní vliv na okolí. Pro životní prost edí budou nejnep ízniv jší podmínky v dob provád ní hrubých terénních úprav, hutn ní vrstev vozovky a p i p ivážení, p ípadn odvozu zeminy a materiálu na stavbu. S ohledem na rozsah stavby a její malý vliv na životní prost edí nejsou navrhována žádná zvláštní opat ení.
/
e) ochrana okolí staveništ a požadavky na související asanace, demolice, kácení d evin, Pro minimalizaci negativního vlivu stavba zajistí: a) minimální dobu výstavby b) technologickou káze c) omezení hlu ných prací p i prodloužených sm nách d) ist ní p íjezdní vozovky a kropení vozovky v suchém období e) išt ní voz p i výjezdu ze stavby Demolice stávajících objekt ani kácení d evin není navrhováno. f) maximální zábory pro staveništ (do asné / trvalé), Pro za ízení staveništ bude využito pozemk ve vlastnictví investora. P ípadný zábor ve ejných ploch (pouze v nejnutn jším rozsahu pro budování sjezdu) bude projednáván stavební firmou vždy s ohledem na konkrétní technologické a z toho vyplývající prostorové požadavky. Tyto požadavky budou v dostate né podrobnosti známy až po výb ru dodavatele stavby. g) maximální produkovaná množství a druhy odpad a emisí p i výstavb , jejich likvidace, Odpad p i výstavb bude likvidován dle platných p edpis , zvlášt § 10-16 zákona .185/2001 Sb. o odpadech. Odpad m že odvážet, recyklovat nebo likvidovat pouze oprávn ná osoba. Ke kolaudaci p edloží investor doklady o uložení odpad . h) bilance zemních prací, požadavky na p ísun nebo deponie zemin, Ornice v míst stavby komunikace a jednotlivých objekt bude sejmuta a uchována na deponii na pozemku stavby. Po dokon ení stavby bude na pozemku z ásti rozhrnuta. Z ásti bude ornice využita na zúrodn ní pozemk parc. . PK 611 a 612 v k.ú. Odlochovice (viz souhlas uživatele První zem d lská Ratm ice s.r.o.). Výškové umíst ní vozovky je navrženo tak, aby kopírovalo niveletu stávajícího terénu a byly minimalizovány zemní práce. P edpokládáme použití ásti zeminy na drobné terénní úpravy v okolí stavby, p ebytek zeminy bude odvezen na ur enou skládku. i) ochrana životního prost edí p i výstavb , P i provád ní prací v zámeckém parku nesmí docházet k žádnému poškozování nadzemních ani podzemních ástí stávajících d evin. Ochrana všech d evin bude provád na v souladu s SN 83 9061. Krom výše uvedených zásad nejsou navrhována další opat ení. j) zásady bezpe nosti a ochrany zdraví p i práci na staveništi, posouzení pot eby koordinátora bezpe nosti a ochrany zdraví p i práci podle jiných právních p edpis , P i provád ní prací musí být dodrženy platné p edpisy pro stavebnictví, zejména vyhláška ÚBP a BÚ . 591/2006 Sb. – o bezpe nosti práce a technických za ízení p i stavebních pracích a p íslušné SN. P edpokládáme, že na stavb bude pracovat mén než 20 osob sou asn a celkový /
objem prací nep esáhne 500 pracovních dn v p epo tu na jednu osobu. Na základ stanovení §14 a §15 výše uvedené vyhlášky se proto koordinátor bezpe nosti neur uje. P ed zahájením zemních prací zajistí stavebník vytý ení a ochranu všech podzemních a inženýrských sítí, které by mohly být zemními pracemi dot eny. Všechny nep edvídané okolnosti zjišt né v pr b hu prací, p ípadn odchylky od projektu budou konzultovány s projektantem. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dot ených staveb, Bez požadavk . l) zásady pro dopravní inženýrská opat ení, P ed budováním sjezdu na komunikaci budou nezbytná dopravn inženýrská opat ení projednána a odsouhlasena s majitelem komunikace (obec Jankov) a DI Benešov. m) stanovení speciálních podmínek pro provád ní stavby (provád ní stavby za provozu, opat ení proti ú ink m vn jšího prost edí p i výstavb apod.), Bez požadavk . n) postup výstavby, rozhodující díl í termíny. Zahájení stavby a doba výstavby (je odhadována na max. 2 roky) budou up esn ny na pr b hu projednávání projektu, základ : zajišt ní investi ních prost edk , pr b hu výb ru dodavatele, koordinace prací, p ejímek a p edávání díl ích staveb. Rozhodující díl í termíny budou rovn ž up esn ny na základ jednání investora s dodavatelem stavby a jedná se zejména o: - zahájení stavby, - dokon ení jednotlivých stavebních objekt , - dokon ení jednotlivých inženýrských sítí, - dokon ení komunikace v etn dokon ení terénních úprav. Plán kontrolních prohlídek: - vytý ení stavby, - dokon ení hrubé stavby, - dokon ení inženýrských sítí, - záv re ná kontrolní prohlídka.
/
