1
Smlouva o dílo Článek 1 - Smluvní strany 1) Objednatel : Odborné učiliště a Praktická škola, Hostinné, Mládežnická 329 Sídlo: 543 71 Hostinné, Mládežnická 329 zastoupená Mgr. Jindrou Pilousovou - ředitelkou IČ: 601 54 021
DIČ: CZ60154021
e-mail:
[email protected] (dále jen objednatel) 2) Zhotovitel:
................................................................. zastoupená ............................................. IČO: ....................
DIČ: CZ.............................
e-mail: (dále jen zhotovitel) Uvedení zástupci obou smluvních stran prohlašují, že podle stanov, společenské smlouvy nebo jiného obdobného organizačního předpisu jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti smlouvy není třeba podpisu jiné osoby. Článek 2 - Předmět díla a) Předmětem díla je kompletní dodávka stavebních prací – díla : „Rekonstrukce sociálních zařízení v objektu internátu OU a PrŠ Hostinné, Mládežnická 229 – 2.etapa, podle projektové dokumentace stavby vypracovaným firmou Hipet s.r.o. Trutnov v září 2006, která je nedílnou součástí a přílohou této smlouvy. Stavba je dále vymezena oceněným výkazem výměr , který je nedílnou součástí a přílohou této smlouvy b) Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla vyplývajících z podmínek při provádění díla nebo z vad projektové dokumentace, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla , pokud to není možné tak podle jím navrhovaných cen, a předložit tento soupis objednateli nebo jeho zástupci ve věcech technických k zajištění odsouhlasení. Teprve po jejich odsouhlasení má právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní,má se za to, že práce a dodávky jím realizované byly v předmětu díla a v jeho ceně zahrnuty. c) Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na základě požadavku objednatele, je objednatel povinen předat zhotoviteli soupis těchto změn, který zhotovitel ocení podle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla a pokud to není možné tak podle jím navrhovaných cen.
2 d) Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity materiály, technologie nebo změny, které by měli horší technické parametry, než jsou určeny projektovou dokumentací. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý pro zdraví lidí. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. e) Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Článek 3 - Čas plnění a) Zhotovitel zahájí stavební práce na realizaci díla 23.6.2008. Objednatel předá zhotoviteli staveniště k realizaci prací nejpozději do 23.6.2008. b) Zhotovitel ukončí práce na díle a připraví dílo k předání ...........2008
nejpozději
c) Pokud zhotovitel bude v prodlení s předáním díla, může objednatel uplatnit vůči zhotoviteli smluvní pokutu ve výši až 0,1% ze sjednané ceny díla (rozumí se cena bez DPH) za každý i započatý den prodlení. Objednatel má zároveň právo na úhradu škod souvisejících s tímto prodlením, neboť na včasném dokončení díla je závislý provoz zařízení. Článek 4 - Cena díla a) Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele. Cena za dílo je stanovena jako pevná ke dni dokončení díla při zachování rozsahu a standardu díla: Celková cena díla bez DPH činí :
.................,-Kč
DPH 19% :
.................,-Kč
Celková cena za dílo včetně DPH:
..................,-Kč
slovy : ..............................................................Kč Cena díla je stanovena výkazem výměr, oceněným zhotovitelem a předloženým v jeho nabídce. Tento oceněný výkaz výměr je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. b) Veškerá ujednání, technické podmínky a jiná ustanovení uvedená v akceptované nabídce zhotovitele jsou nedílnou součástí této smlouvy. Článek 5 – Platební podmínky a) Objednatel neposkytne předzásobení materiálem.
zhotoviteli
zálohu
na
zahájení
stavby
a
b) Realizované práce a dodávky budou fakturovány měsíčně na podkladě vzájemně odsouhlaseného soupisu provedených prací a dodávek. Bez potvrzeného soupisu provedených prací se doklad vystavený zhotovitelem
3 považuje za neplatný. Splatnost daňových dokladů, odsouhlasených zadavatelem je stanovena na 15 dnů ode dne jejich doručení objednateli. c) Konečná faktura bude uhrazena po protokolárním předání a převzetí předmětu díla, a to do výše 90 % sjednané smluvní ceny díla. Po odstranění veškerých případných vad a nedodělků, uvedených v protokolu o předání a převzetí díla, uvolní objednatel do 15 dnů zbývajících 10 % z ceny díla. Veškeré cenové údaje budou uváděny v Kč, rovněž tak platby budou probíhat výhradně v Kč. d) Faktury, které nebudou obsahovat předepsané náležitosti daňového a účetního dokladu, náležitosti obchodní listiny dle obchodního zákoníku budou objednatelem vráceny k doplnění bez jejich proplacení. V takovém případě lhůta splatnosti 15 dnů počíná běžet znovu ode dne doručení opravené faktury. e) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce u kterých nedošlo k rozporu, v případě, že jednoznačně neprokáže, že práce byly provedeny. Pokud bude faktura zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je objednatel oprávněn fakturu vrátit. f) V případě, že objednateli vznikne z ujednání dle této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli je objednatel oprávněn odečíst tuto částku z kterékoliv faktury resp. z více faktur. Článek 6 - Staveniště , stavební deník a) Objednatel předá zhotoviteli staveniště pro realizaci díla a to nejpozději do ...................2008. Podmínky pro přístup a využívání ploch pro zařízení staveniště budou dohodnuty při jeho předání. b) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch zajišťuje zhotovitel a nese veškeré případné náklady a poplatky, rovněž tak vytýčení podzemních sítí. c) Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. d) Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek, zejména uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích apod. e) Nejpozději do sedmi dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit staveniště.Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1000,-Kč za každý den po který bude staveniště užívat neoprávněně, a to až do dne vyklizení staveniště. f) Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí stavební deník, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací,jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím díla. g) Veškeré listy stavebního deníku musí být očíslovány.
4 h) Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mezi jednotlivými záznamy nesmí být vynechána volná místa. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel, případně jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové dokumentace nebo příslušné orgány státní správy. i)
Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem,který do stavebního deníku učinil objednatel nebo jím pověřený zástupce, případně zpracovatel projektu, musí k tomu zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
j)
Objednatel je povinen vyjadřovat se k mimořádným zápisům a požadavkům ve stavebním deníku, učiněných zhotovitelem, nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne, kdy mu zhotovitel oznámí, že takový zápis do deníku učinil.
k) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy. l)
Objednatel bude provádět kontrolu realizovaného díla občasným technickým dozorem investora. Zhotovitel předá prokazatelně TDI jedenkrát týdně průpisy stavebních deníků.
Článek 7 - Provádění díla a) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými, na svůj náklad. b) Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště. Zhotovitel provede na staveništi takové opatření, aby byla zajištěna ochrana zdraví a bezpečnosti osob. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické , protipožární a ostatní předpisy. c) Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré ČSN a bezpečnostní předpisy, veškeré zákony a jejich prováděcí vyhlášky, které se týkají jeho činnosti. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel. d) Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným živelnými pohromami, krádeží, jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele. e) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem, nebo vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit, není-li to možné , tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. f) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění stavby požadavky dotčených orgánů a organizací, které se vyjádřily ve stavebním , rovněž tak podmínky stavebního povolení, případně jiných rozhodnutí, se stavbou souvisejících. Případné škody, vzniklé nedodržením těchto podmínek nese zhotovitel. Objednatel požádal o vydání stavebního povolení, které je v řízení. Kopii
5 stavebního povolení předá objednatel zhotoviteli neprodleně po jeho předání. g) Na stavbu bylo vydáno stavební povolení Městským úřadem v Hostinném č.j SÚ:4601/427/2006/2007/8/Ma ze dne 29.1.2007, právní moc dne 17.2.2007. Kopie tohoto stavebního povolení je součástí zadávací dokumentace.
Článek 8 - Předání díla a) Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 3 dny předem, kdy bude dílo připraveno k odevzdání. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat. b) Jestliže zhotovitel oznámí objednateli, že je dílo připraveno k odevzdání a při přejímacím řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek smlouvy ukončeno nebo připraveno k odevzdání je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč. Objednatel si zvolí, který způsob uplatní. c) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení zejména : • zápisy a osvědčení o provedených zkouškách, revizích, prohlášení o shodě a ostatní doklady k použitým materiálům a výrobkům pro stavbu • geometrické zaměření kanalizační přípojky a to v tištěné a digitální podobě • dokumentaci skutečného provedení díla, stavební deník deníky).
(případně
Bez těchto dokladů a dalších podmínek, sjednaných v této smlouvě nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání. d) O průběhu přejímacího řízení pořídí smluvní strany zápis ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků pokud je dílo obsahuje s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítá dílo převzít je povinen uvést do zápisu svoje důvody. e) Dílo je považováno za ukončené po ukončení všech prací na díle dle této smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně , včas, bez vad a nedodělků a zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v odst.c) tohoto článku. Pokud jsou v této smlouvě použity termíny ukončení díla nebo den předání, rozumí se tím den, ve kterém bude ukončeno přejímací řízení podepsáním protokolu o předání a převzetí stavby. f)
Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které nebrání užívání díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí. Pokud zhotovitel neodstraní veškeré vady a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,-Kč za každý den prodlení. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.
6 g) Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění vad a nedodělků v přiměřené lhůtě podle povahy vad nebo nedodělků, nejpozději však do 5 dnů po písemném oznámení objednatele, sjednávají obě strany smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den o který zhotovitel nastoupí později. Článek 9 - Záruky a) Zhotovitel poskytuje za dílo záruku v délce 60 měsíců. Po tuto dobu odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které reklamoval. U dodávek strojů a zařízení s odlišnou obvyklou záruční dobou platí záruka stanovená výrobcem. b) Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být popsány a uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci může objednatel uvést své případné požadavky jakým způsobem požaduje vadu odstranit nebo zda požaduje finanční náhradu. c) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou. d) Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady nejpozději však do deseti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu 1000,-Kč za každý den o který nastoupí později. Objednatel má i přes sjednanou smluvní pokutu nárok na případnou náhradu škody. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu. V případě reklamace vad havarijních a ohrožujících provoz zařízení je zhotovitel povinen tyto vady bez dalšího odstranit neprodleně po jejich oznámení objednatelem. e) Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ani do 30ti dnů po obdržení reklamace objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovanou firmu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel. f) Prokáže-li zhotovitel ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně , tj. že jím reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele, a že se na ni nevztahuje záruční lhůta, resp. že vadu způsobil nevhodným užíváním díla objednatel a pod., je povinen objednatel uhradit zhotoviteli veškeré vzniklé náklady v souvislosti s odstraněním vady. Článek 10 - Změny smlouvy a) Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním. Jiné zápisy, protokoly a pod. ze za změnu smlouvy nepovažují. b) Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných ke smluvním jednáním.
7 c) Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na třetí osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. d) Oprávněnými zástupci objednatele jsou: - osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních
Mgr. Jindra Pilousová
- osoba oprávněná jednat ve věcech technických
………………………….
e) Oprávněnými zástupci zhotovitele jsou: - osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních
………………………….
- osoba oprávněná jednat ve věcech technických
………………………….
Článek 11 - Závěrečná ustanovení a) Ostatní vztahy, které‚ nejsou řešeny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními Obchodního zákoníku. b) Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu této smlouvy. c) Smlouva obsahuje 7 stran textu a je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dva stejnopisy. Příloha: 1) projektová dokumentace dle čl.2., odst.a) smlouvy 2) oceněný výkaz výměr V Hostinném dne ........................2008 Za objednatele : Mgr. Jindra Pilousová ředitelka
Za zhotovitele: .......................... ..................................
