Sempur Park Hotel - Bogor

Proposal Penjualan Hotel

Sempur Park Hotel - Bogor

D i s t i n c t i v e

C i t y

P a r k

H o t e l

www.sempurpark.com

Disusun oleh: PT. Rawa Danau Ekowisata Bogor – 2015 Telp: 0251 7536276 Hp: 0812 9622 4795

Distinctive City Park Hotel

I.

Sempur Park Hotel

Sempur Park Hotel, www.sempurpark.com, “Distinctive City Park Hotel”, Hotel unik di Bogor yang berkonsep city resort terintegrasi dengan taman kota seluas 1,4 Ha. Target market Sempur Park Hotel adalah fokus di penyediaan paket meeting, konferensi, corporate gathering, pesta pernikahan, pesta ulang tahun warga Jabodetabek dan sekitarnya. Bogor sebagai kota meeting sangat diminati warga Jakarta dan sekitarnya karena sangat dekat hanya 45 menit dari Jakarta dan memiliki suasana alam yang sangat nyaman jauh dari hiruk pikuk kota Jakarta.

Keunikan Sempur Park Hotel:  Nyaman dan alami terintegrasi dengan taman kota.  Sangat dekat dengan Kebun Raya Bogor & Istana Bogor.  Terdekat dengan arena bermain anak terbesar di Bogor.  View spektakuler ke Kebun Raya dan Taman kota yang unik.  Berada di CBD-nya Kota Bogor  Akses termudah ke berbagai fasilitas publik.  Fokus untuk menfasilitasi aktifitas meeting dan konvensi.  Karyawan yang atentif dan professional.  Berpengalaman dalam menghandle event- event besar.  Cepat & bebas macet, 10 menit dari gerbang tol Jagorawi  Parkir yang luas.

Fasilitas Sempur Park Hotel:  Hotel & Akomodasi  57 Kamar (2 Family, 4 deluxe & 51 superior)  2 Restaurant / Coffee Shop  Kolam Renang & Free WiFi Internet Access

PT. Rawa Danau Ekowisata Sempur Park Hotel, Jl. Sempur No. 2, Bogor 16154 http://www.sempurpark.com

Lokasi Paling Strategis


 

Business Center Laundry

 6 Ruang Rapat  Fasilitas olah raga dan rekreasi  Kids Club  Lapangan Sempur 2 Ha dan Taman Sempur 1,4 Ha

II.

Industri Perhotelan di Bogor

Sektor Pariwisata, Perhotelan dan Restoran merupakan primadona bagi Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Bogor dengan menyumbangkan sekitar 30 % (tiga puluh persen) pada tahun 2005 disusul oleh sektor retail, otomotif, real estate, gerai elektronik, dlsb. Bogor merupakan salah satu daerah tujuan wisata di Jawa Barat yang telah dikenal sejak dahulu kala. Dengan berbagai potensi kepariwisataannya, telah mampu menjadi tuan rumah pertemuan-pertemuan tingkat nasional maupun internasional seperti pada tahun 1954 sebagai tempat penyelenggaraan Konferensi Panca Negara, Pre- Asia Africa Conference, Pertemuan Informal Jakarta (JIM), pada tahun 1994 sebagai tempat pertemuaan Konferensi APEC (Presiden Amerika Bill Clinton ikut hadir), Pertemuan Bilateral antara Presiden Amerika George W. Bush dengan Presiden Indonesia Soesilo Bambang Yudhoyono pada tahun 2006 dan Pertemuan Perdamaian Timur Tengah Liga Arab tahun 2007. Bogor saat ini sudah menjadi kota meeting dan konvensi baik tingkat nasional maupun internasional.

Company 7%

Travel Agent 2%

Goverment 1%

Walk In 13%

Meeting & Convention 76%

Karakter tamu yang menginap di Bogor


Others 1%


III.

Proyeksi Cash Flow Sempur Park Hotel

 Asumsi yang digunakan:  Kamar tersedia  Rata-Rata Harga Kamar  Occupancy (hunian) Tahun 1 : 2 : 3  Bogor City Occupancy 2010-2014  Meeting Package Lunch)  Restaurant  Lounge & Room Service IV.

: 57 kamar : Rp. 520.000,: 35% : 55% : 60% : 60% : 63% : 65% : 70% : 72% : Rp. 250.000,- per pax (2x Coffebreak, Breakfast, & : Rp. 70.000,- per pax : Rp. 85.000,- per pax

Aspek Legalitas

Perizinan atau legalitas yang dimiliki oleh PT Rawa Danau Ekowisata : 1. Akte Pendirian PT. Rawa Danau Ekowisata Tgl: 29 Mei 1998 2. Akte Perubahan PT. Rawa Danau Ekowisata Tgl: 16 Mei 2014 3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)  IMB No. 644/SK.414-Dinpu/1998 & IMB No. 640.329 Tahun 2008 4. Izin Gangguan Tempat Usaha 5. Surat Keterangan Domisili Perusahaan 6. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) 7. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) 8. Tanda Daftar Usaha Pariwisata 9. Surat Ijin Usaha Kepariwisataan 10. SPPT PBB Tahun: 2014 dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS) tahun 2014 11. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) 12. PT. Rawa Danau Ekowisata (Sempur Park Hotel) memiliki aset berupa sertifikat tanah yang diatasnya telah berdiri bangunan Sempur Park Hotel, yaitu:  SHGB No.12/Kelurahan Sempur a/n Hajjah Nonong Dartiah, 730 m2  SHGB No.15/Kelurahan Sempur a/n H. Asiswa Sukaryaditisna, 903 m2  SHGB No.26/Kelurahan Sempur a/n H. Asiswa Sukaryaditisna, 314 m2  SHGB No.20/Kelurahan Sempur a/n Rika Siswary Sukaryaditisna, 620 m2 PT. Rawa Danau Ekowisata Sempur Park Hotel, Jl. Sempur No. 2, Bogor 16154 http://www.sempurpark.com


Foto Sempur Park Hotel

Tampak Depan, Lobby, Reception & Restaurant

Kamar & Koridor

Meeting Room PT. Rawa Danau Ekowisata Sempur Park Hotel, Jl. Sempur No. 2, Bogor 16154 http://www.sempurpark.com


Kamar Mandi, Kunci Elektronik, & Master Switch

Parkir & Kolam Renang

Ruang Dapur



Dokumen Legalitas























Rekapitulasi Kamar, Ruang Rapat dan Luas Bangunan Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

Lantai 4

Jumlah

11

20

14

12

57

440

800

560

480

2.280

0

0

8

8

16

0

0

320

320

640

0

0

11

11

22

Luas bangunan

0

0

440

440

880

Ruang Rapat Tersedia

3

2

1

0

6

300

120

60

-

480

0

3

0

0

3

No.

Keterangan

Blok

Kamar tersedia Luas bangunan Kamar proses pengerjaan 1

2

Luas bangunan

95

3.800

C

4.780

A

B

Luas bangunan Rencana Pembangunan Ruang rapat

Total Luas bangunan

B

Luas Ruang rapat proses pengerjaan

Luas

A

Luas bangunan Rencana Pembangunan Kamar

Ruang

11 -

300

-

-

300

0

2

0

0

2

-

200

-

-

200

C


980

Sempur Park Hotel - Bogor

Recommend Documents