Seminář PAAK - TDI a jeho úloha v projektu s dotací z ROP SV - Úvodní informace
Povinnosti stavebníka a TDI dle stavebního zákona
Zákon č. 183/2006 Sb.,stavební zákon v platném znění
§ 152 § 153
Úloha TDI před zahájením realizace projektu
Spolupráce při přípravě realizační projektové dokumentace a dokumentace pro výběr pro dodavatele stavby
Spolupráce
s projektovým manažerem projektu a zadavatelem při přípravě VŘ
Spolupráce při výběru dodavatele stavby
Úloha TDI před zahájením realizace stavby
Seznámení se s kompletní dokumentací pro realizaci stavby, vč. stavebního povolení a dokumentů dotačních. Seznámení se s obsahem smlouvy s dodavatelem stavby. Důkladné seznámení se s nabídkovým rozpočtem. Předání staveniště před zahájením stavby vč. vyhotovení protokolu
Úloha TDI při realizaci stavby
spolupráce s autorským dozorem organizace kontrolních dnů, podklady pro ně, vyhotovení zápisu sledování a kontrola stavby z hlediska prováděných prací kontrola souladu prováděných prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací a s právními předpisy změny stavby a postupy jejich sledování a hlášení sledování a dohlížení na vedení stavebních deníků sledování celkového rozpočtu stavby sledování skutečně provedených prací a jejich proplácení zajištění a kontrola dodržování podmínek zákona č. 309/2006 Sb.,
Úloha TDI při kontrole dodavatele stavby
součinnost při zajištění všech nezbytných průzkumů před zahájením stavby spolupráce s koordinátorem BOZP kontrola zajištění ostrahy staveniště, při zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí kontrola a ověřování kvality díla, zejména zabudovaných a zakrytých částí stavby zajištění atestů, předeps. zkoušek, certifikátů apod. pro kolaudaci stavby kontrola odstranění staveniště a uvedení do původního stavu soupis vad a nedodělků včetně stanovení způsobu a termínu a jejich odstraňování převzetí stavby od dodavatele – součinnost s investorem
Specifické požadavky ROP ve vztahu TDI
Předkládání zápisů z kontrolních dnů řídícímu orgánu (pravidla publicity, prezenční listina) Předkládání fotodokumentace z průběhu stavby Předkládání soupisů provedených prací v elektronické podobě – KROS+ nebo .XLS Již proplacené položky dodavateli a proplacené z dotace nelze následně „narovnávat“ (odečítat) Změny v projektu, stavebních prací, změny materiálů, vícepráce, méněpráce
Nejčastější chyby
Soutěžení stavebních prací na základě nedostatečně podrobné stavební dokumentace (dokumentace k SP) množství změn (nezpůsobilé) Zadání vypracování realizační dokumentace stavby dodavateli rozsáhlé množství změn v realizaci (nezpůsobilé) nedůsledná kontrola PD a výkazu výměr – nesoulad zdvojená fakturace položek prací a materiálů proplácení neprovedených prací, materiálů přečerpání fakturovaných položek nehlášení změn materiálu nebo prací PŘEDEM
Nejčastější chyby
schválení a fakturace změn, které nebyly nahlášeny a schváleny ŘO nízká kvalita provedených prací – reklamace, nedodělky, vady administrativní chyby v soupiskách prací – zaokrouhlování, součty prací, násobení nesprávná kontrola a nacenění změn prací (nové práce, materiál) V zápisech stavebního deníku nebo kontrolních dnů se objevují změny, které nejsou hlášeny
TDI HÁJÍ ZÁJMY INVESTORA
Změny v projektu Vícepráce x Méněpráce Neovlivní výstupy projektu, aktivity, indikátory (obsahová stránka) Neovlivní ukončené výběrové řízení – pořadí uchazečů, okruh uchazečů Jedná se o vynucené vícepráce – způsob jak vznikly, zda je bylo možné předpokládat Změna (vícepráce) jsou správě vysoutěženy (podmínky pro použití jednacího řízení bez uveřejnění, objednávka, jiný typ zadávacího řízení) Způsobilost výdajů – je možné započítat vůči méněpracím nebo použít rezervu – nutná změna rozpočtu Vícepráce jsou správně naceněny (např. dle ÚRS) – cena v čase a místě obvyklá !Vícepráce, které nejsou vynuceny nepředvídatelnými okolnostmi nemohou být proplaceny z dotace! Méněpráce, které nejsou vynucené (např. se příjemce rozhodne „něco“ nerealizovat) = snížení způsobilých výdajů (dotace)
Změny v projektu Změny výrobků a materiálů
V odůvodněných případech změna výrobku za jiný typ (např. kotel, okna, výtah, apod.) Nejedná se o vícepráce (změna výrobků x vícepráce – konzultovat s ÚRR) Stejná nebo vyšší kvalita, lepší provozní podmínky Cena jiného typu v místě a čase obvyklá (ÚRS nebo poptávka mezi dodavateli pro zjištění této ceny) Umožněno ve smlouvě s dodavatelem Nesmí mít vliv na ukončené zadávací řízení – pořadí nebo okruh uchazečů (pozor na nabídky,které jsou cenově blízko u sebe, změny speciálních druhů materiálů – např. typ sportovního povrchu apod.)
Postup změn v projektu
1. Ohlášení vzniklé změny před jejím provedení v rámci projektového týmu – např. v rámci kontrolního dne (ze strany zhotovitele, investora) 2. Podání oznámení o změně na ÚRR – na základě slovního popisu změny, včetně zdůvodnění, předběžné finanční vyjádření změny – vícepráce x méněpráce, hodnota změny materiálu 4. Schválení/neschválení změny ÚRR – po obsahové stránce 5. Vypracování projektové dokumentace, rozpočtu – projektant, rozpočtář (ocenění víceprací a méněprací, hodnoty původního a nového materiálu, výrobků)
Postup změn v projektu
6. Zadání víceprací – vynucená či nevynucená změna a. Objednávka (vynucené vícepráce <600 tis. Kč za celou dobu realizace zakázky) b. Jednací řízení bez uveřejnění (vynucené vícepráce > 600 tis. Kč), max. do 20% předpokládané hodnoty původní zakázky c. V hodnotě vícepráci, či režimu součtu původní zakázky a víceprácí (nevynucené vícepráce, chyba v projektu) 7. Rozhodnutí o přidělení zakázky 8. Podpis dodatku, změnových listů (evidenční změnový list stavby) 9. Zahájení realizace změny, zápis do stavebního deníku 10. Fakturace
Změnový list stavby SOUPIS STAVEBNÍCH PRACÍ, DODÁVEK A SLUŽEB
registrační číslo projektu:
Změny stavby oproti projektu (ZMĚNOVÝ LIST) Stavba:
Rekonstrukce objektu X
Evid. číslo:
2
Oznámení změny: Navrhuje:
Stavba : Rekonstrukce objektu X Objekt : SO 02.1 Komunikace a zpevněné plochy Objekt : SO 02.2 Komunikace a zpevněné plochy Objekt : SO 02.3 Komunikace a zpevněné plochy Dodatek prací
Datum vzni ku poža davku: 10.4.2009
Generální dodavatel, autors ký dozor Popis změ ny:
Komunikace a zpevněné plochy I, II, III etapa Změna dlažby pro nevidomé
P.Č .
Popis
MJ
Množstv í celkem
Cena jednotkov á
Dodáv ka
Montáž
Cena celkem
1
4
5
6
7
8
9
10
Komunikace a zpevněné plochyODPOČET Vl iv na dodrže ní termínu:
není
Ji né vli vy:
Návrh ocenění změny: Pozice
Položka
Popis
Množství
Jednotka
Jednotková Nárust(+) cena Úspora(-) Celková cena
viz příloha
214 029,74
Celková změna ceny bez DPH
Signální a v odící pás - hladká žulov á kalibrov aná dlažba - I ETAPA Vodící linie - hladká žulov á kalibrov aná dlažba - II 2 ETAPA Vodící linie - hladká žulov á kalibrov aná dlažba - III 3 ETAPA 1
nejs ou známy
m2
3,520
3 068,90
-10 802,53
m2
26,000
3 068,90
-79 791,40
m2
19,000
3 068,90
-58 309,10
4 DL Žulov á dlažba kostka 17x25cm 160mm stáv ající
m2
14,320
400,70
-5 738,02
DL Žulov á dlažba kostka 12x12cm šedá dol. 5 Březinka 120mm
m2
66,960
2 033,70
-136 176,55
-290 817,60
Přílohy:
Nově navržené Linie pro nevidomé
samostatný kalkulační list
Vodící linie - hladká žulov á kalibrov aná dlažba - II ETAPA Vodící linie - hladká žulov á kalibrov aná dlažba 7 - III ETAPA Dlaždice COMCON CD 20x20, prolis 10x10 tl. 8 šedý - prořez 5% II ETAPA Dlaždice COMCON CD 20x20, prolis 10x10 tl. 9 šedý - prořez 5% III ETAPA 6
Potvrzení změny (bez schválení objednavatele neplatné!): Odpovědný Technický dozor projektant: ________________________ objednavatele: Datum:
Da tum:
Zhotovitel:
Objednavatel: ________________________
Datum:
________________________
________________________
tl.6cm tl.6cm 7cm 7cm
m2
42,900
2 770,00
118 833,00
m2
10,500
2 770,00
29 085,00
m2
62,800
4 671,85
293 392,18
m2
13,600
4 671,85
63 537,16
504 847,34
Da tum:
Komunikace a zpevněné plochy
Cena celkem bez DPH
214 029,74
Nejčastější pochybení TDI z hlediska čerpání dotace Možné důsledky pochybení a nesprávné činnosti TDI:
vrácení již proplacené dotace (porušení rozpočtové kázně) + penále za neoprávněné zadržení prostředků (1 promile denně) pokuty (nedodržení některých podmínek) nedočerpání dotace (změny v projektu)
Děkuji za pozornost.
