SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3.
MEGHÍVÓ Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága 2013. október 10.-én (csütörtökön) 16.00 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. N A P I R E N D: Zárt ülésen kerül tárgyalásra: Saját hatáskör 1. „A sárvári Vármelléki Óvoda székhelyének fejlesztése tárgyú NYDOP-5.3.1/B-122013-0014 azonosító számú projekt kiviteli terveinek elkészítése” tárgyú beszerzési eljárás eredményének a megállapítása, a nyertes ajánlattevő kiválasztása (később kerül fel a honlapra) 2. „A sárvári Vármelléki Óvoda székhelyének fejlesztése NYDOP-5.3.1/B-12-20130014 – közbeszerzési tevékenység” tárgyú beszerzési eljárásban az eljárás típusának meghatározása, ajánlati felhívás jóváhagyása 3. „A közösségi közlekedés feltételrendszereinek fejlesztése Sárváron és a környező településeken című NYDOP-3.2.1/B-12-2013-0005 azonosító számú projekt kiviteli terveinek elkészítése” tárgyú beszerzési eljárás eredményének a megállapítása, a nyertes ajánlattevő kiválasztása (később kerül fel a honlapra) 4. „A közösségi közlekedés feltételrendszereinek fejlesztése Sárváron és a környező településeken NYDOP-3.2.1/B-12-2013-0005 – közbeszerzési tevékenység” tárgyú beszerzési eljárásban az eljárás típusának meghatározása, ajánlati felhívás jóváhagyása 5. A Sárvár Távhő Kft. KEOP-5.4.0/12-2013-0008 azonosítószámú, „Távhő-szektor energetikai korszerűsítése megújuló energiaforrások felhasználásának lehetőségével” programhoz kapcsolódó projektje kapcsán a „Tájékoztatás és nyilvánosság” tárgyú szerződés jóváhagyása (később kerül fel a honlapra) 6. Az „Integrált Városfejlesztési Stratégia felülvizsgálata, módosítása” tárgyú beszerzés kapcsán az eljárás típusának a meghatározása, az ajánlati felhívás jóváhagyása. 7. A Sárvári Zöld Pont Kft. által megindításra kerülő közbeszerzési eljárás(ok) eljárástípusának, az ajánlattételi felhívásnak, dokumentációnak és az ajánlattevők körének véleményezése. (helyszíni kiosztás) 8. „Sárvár, Hegyközség új temető közúti kapcsolatának kiépítése – kiegészítő építési munka” tárgyú közbeszerzési eljárás eredményének a megállapítása 9. A „Sárvár, Csénye, Rábapaty és Jákfa települések területén a vízbeszerzéshez, vízkezeléshez és ivóvízellátáshoz kapcsolódó vízi-közmű vagyontárgyak vagyonértékelése” tárgyú közbeszerzési eljárás eredményének a megállapítása
1
Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület 2013. október 24-én tartandó ülésének előkészítése: 1. Az Önkormányzat 2014. évi költségvetési koncepciójának a jóváhagyása. /A koncepció a bizottság előterjesztései között található./ 2. Előterjesztés a helyi autóbusz közlekedési közszolgáltatási pályázat elbírálásáról. 3. A nemzeti vagyonba nem tartozó gazdasági társaságok tulajdonában álló viziközmű vagyonának önkormányzati tulajdonba kerüléséről szóló megállapodások előkészítése. (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra) 4. Sitkei 0222/4 hrsz-ú ingatlanra adott vételi ajánlat elbírálása. 5. Tulajdonosi hozzájárulás a Sárvár, Dévai Bíró Mátyás utcában járdaépítéshez. 6. Tulajdonosi hozzájárulás a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez. 7. Tulajdonosi hozzájárulás az Aranyos-ér egy részének használatához. 8. Sárvár város Önkormányzata beszerzési és közbeszerzési szabályzatának módosítása. A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 9. Tájékoztatás a közlekedést zavaró növényzet, valamint elszáradt fák kivágásával felmérés eredményéről. 10. Kossuth tér 5. szám alatti társasház közös költség megtérítése iránti kérelme elbírálása. 11. A Sárvár, Nádasdy u. 29. szám alatti épület bontására vonatkozó pályázatok elbírálása. (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra) 12. Előterjesztés a Sárvár, Bem József u. 4. szám alatti 532 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről 13. A Nádasdy Lakásszövetkezet kérelme a Gárdonyi u. 29 és a Húsbolt közötti átjáró lezárása iránt. 14. Kiss Balázs Nefelejcs u 7. szám alatti lakos tulajdonosi hozzájárulás kérelme csapadékvíz nyílt elvezető rendszerbe történő bekötéséhez
Sárvár, 2013. október 4.
Papp József s.k. A bizottság elnöke
2
TARTALOMJEGYZÉK
1/ Napirendi pont Az önkormányzat 2014. évi költségvetési koncepciójának jóváhagyása. ....................................................................................................................... 4 2/ Napirendi pont Előterjesztés a helyi autóbusz közlekedési közszolgáltatási pályázat elbírálásáról. ....................................................................................................................... 5 3/ Napirendi pont A nemzeti vagyonba nem tartozó gazdasági társaságok tulajdonában álló viziközmű vagyonának önkormányzati tulajdonba kerüléséről szóló megállapodások előkészítése....................................................................................................................... 15 4/ Napirendi pont Sitkei 0222/4 hrsz-ú ingatlanra adott vételi ajánlat elbírálása. ........... 16 5/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás a Sárvár, Dévai Bíró Mátyás utcában járdaépítéshez és a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez............. 21 6/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez ................................................................................................................ 23 7/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás az Aranyos-ér egy részének használatához.25 8/ Napirendi pont Sárvár város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosítása. ............................................................................................. 32 A bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések:............................................................... 35 9/ Napirendi pont Tájékoztatás a közlekedést zavaró növényzet, valamint elszáradt fák kivágásával kapcsolatos felmérés eredményéről.............................................................. 35 10/Napirendi pont Kossuth tér 5. szám alatti társasház közös költség megtérítése iránti kérelem elbírálása............................................................................................................. 38 11/ Napirendi pont A Sárvár, Nádasdy u. 29. szám alatti épület bontására vonatkozó pályázatok elbírálása. ....................................................................................................... 40 12/ Napirendi pont Sárvár, Bem J. u. 4. sz. alatti ingatlan értékesítése. .......................... 41 13/ Napirendi pont A Nádasdy Lakásszövetkezet kérelme a Gárdonyi u. 29. és húsbolt közötti átjáró lezárása iránt. ............................................................................................. 44 14/ Napirendi pont Kiss Balázs Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti lakos tulajdonosi hozzájárulás kérelme. ....................................................................................................... 54 15/ Napirendi pont Egyebek............................................................................................. 57
3
1/ Napirendi pont Az önkormányzat 2014. évi költségvetési koncepciójának jóváhagyása. /A koncepció a bizottság előterjesztései között található./
4
2/ Napirendi pont Előterjesztés a helyi autóbusz közlekedési közszolgáltatási pályázat elbírálásáról.
Előterjesztés Helyi autóbusz közlekedési közszolgáltatási pályázat elbírálásáról Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete 169/2013. /VI.26./ számú határozatával pályázati eljárást kezdeményezett a személyszállítási szolgáltatásokról szóló 2012. évi XLI. Törvény (továbbiakban: Törvény) előírásainak megfelelően Sárvár város területén menetrendszerinti helyi autóbusz-közlekedés szolgáltatójának kiválasztása érdekében a 2014. január 1.-től 2015. április 30.-ig terjedő időszakra. A pályázati felhívás és kiírás szabályszerűen megjelent, a pályázati dokumentációt egy cég vásárolta meg, amely cég (Vasi Volán Zrt.) pályázatot nyújtott be. A Törvény 23.§ (8) bekezdése értelmében „ A pályázatok elbírálásáról az ellátásért felelősnek a beérkezett pályázatok adatait összegző és a döntés részletes indokolását ismertető emlékeztetőt kell készítenie a pályázat eredményének kihirdetéséig. Az emlékeztetőnek tartalmaznia kell a kiválasztott szolgáltató alkalmasságát igazoló tényeket, a megfelelő színvonalú szolgáltatás nyújtásának garanciáit és – amennyiben van ilyen – a közlekedési szolgáltatót a közszolgáltatási kötelezettség ellátása fejében megillető pénzügyi ellentételezés mértékét.” Az emlékeztető jelen előterjesztés mellékeltét képezi. A pályázat az anyag terjedelmére tekintettel a bizottsági ülések és a képviselő-testületi ülés helyszínén vagy előzőleg a 213-as irodában megtekinthető. Amennyiben a város a Vasi Volán Zrt.-vel köt szerződést a szolgáltatás ellátására a három évvel korábbi megállapodáshoz hasonlóan most is szükség lesz egy, az Önkormányzat és a szakfeladatot felügyelő Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közötti megállapodásra arra vonatkozóan, hogy a helyközi buszok elláthassák a helyi közlekedésben a feladatukat. Ezzel kapcsolatban az Önkormányzat megkereste a Nemzeti Fejlesztési Minisztériumot. Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy a személyszállítási szolgáltatásokról szóló 2012. évi XLI. Törvény alapján Sárvár város közigazgatási területén a helyi menetrend szerinti autóbusszal végzett személyszállítási közszolgáltatásra vonatkozó pályázatot nyilvánítsa eredményesnek. Javasolom, hogy a Képviselő-testület nyertes pályázónak a Vasi Volán Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaságot (Szombathely, Körmendi út 92.) hirdesse ki. A Képviselő-testület hatalmazza fel a polgármestert a pályázati kiírás és a nyertes pályázat tartalmának megfelelő közszolgáltatási szerződés, valamint a kapcsolódó Nemzeti Fejlesztési Minisztériummal kötendő megállapodás előkészítésére. A megállapodások jóváhagyásáról a Képviselő-testület a novemberi ülésén döntsön.
5
Határozati javaslat: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a személyszállítási szolgáltatásokról szóló 2012. évi XLI. Törvény alapján Sárvár város közigazgatási területén a helyi menetrend szerinti autóbusszal végzett személyszállítási közszolgáltatásra vonatkozó pályázatot – a határozat mellékletét képező emlékeztető tudomásul vételével – eredményesnek nyilvánítja. A Képviselő-testület nyertes pályázónak a Vasi Volán Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaságot (Szombathely, Körmendi út 92.) hirdeti ki. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a pályázati kiírás és a nyertes pályázat tartalmának megfelelő közszolgáltatási szerződés, valamint a kapcsolódó Nemzeti Fejlesztési Minisztériummal kötendő megállapodás előkészítésére. A megállapodások jóváhagyásáról a Képviselő-testület a novemberi ülésén dönt.
Határidő: 2013. november 30. Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, 2013. október 3.
Kondora István s.k. polgármester
6
Mellékllet a …/2013. (X.24.) számú képviselő-testületi határozathoz SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA SÁRVÁR VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA GAZDASÁGI ÉS VÁROSFEJLESZTÉSI IRODA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3.
Emlékeztető a személyszállítási szolgáltatásokról szóló 2012. évi XLI. Törvény alapján Sárvár város közigazgatási területén a helyi menetrend szerinti autóbusszal végzett személyszállítási közszolgáltatásra vonatkozó pályázat Ügyiratszám: 5274-11/2013. Ügyintéző: dr. Kovács Attila
Bevezetés: Sárvár Város Önkormányzatának (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete a személyszállítási szolgáltatásokról szóló 2012. évi XLI. Törvény (továbbiakban: Tv.) rendelkezései alapján Sárvár város közigazgatási területén végzendő közúti személyszállítás közszolgáltatási szerződés keretében történő ellátására pályázatot írt ki. Autóbusszal végzendő, menetrend szerinti helyi tömegközlekedés ellátása Sárvár város vonatkozásában közszolgáltatási szerződés keretében, ezen kívül a szükséges menetrend, jegyek és bérletek biztosítása. A személyszállítást meghatározott számú és helyű megállóhelyet tartalmazó menetrend szerint kell végezni. A megállóhelyek számát és nevét, valamint a járatok indulás időintervallumát, a részletes műszaki leírást a pályázati kiírás tartalmazza. A pályázaton való részvétel feltételei: Pályázhat a Tv. 23.§ (3) bekezdésére is figyelemmel azon 2.§ 15. pontja szerinti közlekedési szolgáltató, amely a Tv. 23.§ (6) bekezdése szerinti letelepedést vállalja, továbbá a nemzeti vagyonról szóló törvény szerint átlátható szervezetnek minősül, a Pályázati kiírást megvásárolta és nem áll a kizáró okok hatálya alatt. A Pályázati kiírás beszerzésének feltételei: beszerzésének határideje: pályázattételi határidő napja. Ára: 10. 000 Ft. + ÁFA A pályázattétel határideje: 2013. szeptember 23. 13.00 óra. Az pályázat benyújtásának módja és helye a kiírásban kerül meghatározásra. Elbírálás módja: az pályázati felhívásban meghatározott alkalmassági követelmények és bírálati szempontok alapján az pályázatkérő a legkedvezőbb pályázatot benyújtó pályázattevővel köt szerződést. Az eredményhirdetés legkésőbbi időpontja: 2013. október 31. A szerződéskötés legkésőbbi időpontja: 2013. november 30. A szolgáltatás megkezdésének határnapja: 2014. január 1. A szerződés időtartama: 16 hónap
7
A szerződés meghatározása: közszolgáltatási szerződés A teljesítés helye: Sárvár Város közigazgatási területe
Pályázati szakasszal kapcsolatos általános információk A dokumentációt az alábbi cég(ek) vásárolták meg: Vasi Volán Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (Szombathely, Körmendi út 92.) Pályázatot az az alábbi cég(ek) nyújtottak be: Vasi Volán Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (Szombathely, Körmendi út 92.)
A Vasi Volán Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság pályázatának értékelése: Formai szempontból a pályázatot határidőre, zárt, cégjelzés nélküli borítékban, a kiírás szerinti jelzéssel, egy eredeti és egy másolati példányban nyújtották be. A pályázat a kiírás valamennyi kötelező tartalmi elemével rendelkezik: a. Pályázati adatlap b. Pályázói nyilatkozatok -
pályázati kiírás feltételeire, a szerződés teljesítésére, és a megajánlott bírálati szempontokra vonatkozóan
-
a kizáró okokra vonatkozóan
-
A pályázó telephelye tekintetében
c. A bejegyzett, illetve nyilvántartott jogi státusz igazolása (cégkivonat, vállalkozói igazolvány- hiteles másolat) d. Helyi menetrendszerinti autóbusszal végzett tömegközelekedés fővállalkozóként végzett ellátására vonatkozó legalább 1, legalább 1 évre szóló referenciaigazolás az ellátásért felelős részéről. (eredeti) e. NAV igazolás arra vonatkozóan, hogy a gazdasági társaságnak/egyéni vállalkozónak köztartozása nincsen (eredeti) f. 2014. évre vonatkozó előzetes költségterv és a 2014. évi menet- és bérletjegy árakra vonatkozó javaslat g. Nyilatkozat a gazdasági társaság/ egyéni vállalkozó vagyonának mértékéről h. Ügyfélszolgálat megszervezésének módjára vonatkozó tájékoztatás és vállalás i. A tevékenység végzéséhez szükséges engedély(ek) (hiteles másolat) j. A szolgáltatás megfelelő teljesítésével összefüggő pénzügyi biztosíték (bankgarancia) nyújtására vonatkozó nyilatkozat k. A pályázati kiírás ellenértéke megfizetésének igazolása (másolati példány)
8
l. A kiírásban meghatározott minimális követelményeknek megfelelő menetrend vagy ahhoz képest többletszolgáltatást vállaló menetrend csatolása, kiemelve az 5. bírálati szempontok szerinti többlet szolgáltatást Az ajánlat elbírálása a pályázati kiírás szempontrendszere szerint: Sorsz.
Bírálati szempont
1.
Szolgáltatások minőségével szemben támasztott elvárások - Járatok működtetése a kiírás 14. pontjában meghatározott minimális követelményeknek megfelelő menetrend szerint A minimális követelmények vállalása a pályázat érvényességi feltétele.
60
Vállalt árképzés - A jegyárak emelkedése csak inflációt követő mértékű lehet A feltétel vállalása estén a 10 pont jár, amennyiben a feltételt a pályázó nem vállalja: 0 pont
10
2.
3.
4.
5.
Jegyértékesítés és utas tájékoztatás - Legalább egy, a helyközi autóbusz-pályaudvar területén, vagy legfeljebb 100 m-es körzetében üzemeltetett jegyárusító hely és az autóbuszokon történő jegyvásárlás lehetőségének biztosítása A feltétel vállalása estén a 10 pont jár, amennyiben a feltételt a pályázó nem vállalja: 0 pont
Pályázó által megajánlott éves díj összege Pályázó által megajánlott éves díj összegére vetítve 50.000,- Ft-onként 1 pont Pályázó által megajánlott többlet-teljesítmény a menetrenddel szemben támasztott minimális követelményekhez képest a munkanapok figyelembe vételével valamennyi vonalra vetítve átlagosan egy járatpár bővülés esetén (Munkanapok figyelembe vételével valamennyi vonalra vetítve átlagosan járatpár bővülésenként 2 plusz pont)
Pontszám
10
0
10
............................................................................................................Összesen: 90 pont
9
A pontozás indokolása: Szolgáltatások minőségével szemben támasztott elvárások: A megajánlott menetrend alapján – igazodva a jelenleg is követett gyakorlathoz, mely szerint a szolgáltatást túlnyomórészt a helyközi vonalakon közlekedő járatok látják - a járatok pályázat szerinti működtetése a kiírásban meghatározott minimális követelményeknek teljes mértékben eleget tesz, így megadható rá a maximális 60 pont. Vállalt árképzés: A Ksh hivatalos adatsora alapján 2012 decemberében 5,7 %-kal voltak magasabbak az árak, mint az előző év azonos időszakában. Az MNB a 2013-as évre 2 százalékra teszi a várható inflációs rátát. A pályázat szerint tervezett áremelés mértéke a 2014. évben 3,5 (bérletárak) 4,5 (jegyárak). A pályázó a pályázat benyújtásakor elmúlt utolsó teljes naptári év általános inflációs adatát vette alapul az ajánlata elkészítésekor (5,7%) A szektorális infláció ugyanerre az időszakra 4,2 % volt. Jegyrendszer és utas tájékoztatás, egyéb szolgáltatók közötti összhang menetrend tekintetében: A pályázó megfelelő színvonalú utas tájékoztatási rendszerrel bír, a jegyértékesítés pedig az autóbusz-állomás területén megoldott így megadható rá a maximális 10 pont. Pályázó által megajánlott többlet-teljesítmény a menetrenddel szemben támasztott minimális követelményekhez képest: A pályázati kiírásban részletesen meghatározott követelmények alapján a pályázó összesen 5 járatpárnyi többletszolgáltatást vállalt, amelyért 10 pont adható. Pályázó által megajánlott éves díj összege: A pályázó a szolgáltatás ellátásáért nem ajánlott fel külön díjat, ezért többletpontot sem szerzett. A pályázónak a szolgáltatás ellátására vonatkozó pénzügyi alkalmasságát támasztja alá a pályázó által csatolt igazolás arra vonatkozóan, hogy nem áll fenn köztartozása, a csatolt 2012 évre vonatkozó éves beszámoló, a cégkivonatban jelölt törzstőke összege. A pályázónak a szolgáltatás ellátására vonatkozó műszaki-szakmai alkalmasságát igazolja a csatolt autóbuszos személyszállítási engedély. A szolgáltatás ellátásából adódó veszteség kiegyenlítése a 2014. évben nem haladhatja meg a mellékelt kimutatásban meghatározott 1.930.000,- Ft-os tételt. Ez az összeg a helyi közlekedést ellátó szolgáltatásra eső teljes költségnek a helyi rendelettel megállapított autóbusz tarifák alapján beszedett viteldíjak összegével, a fogyasztói árkiegészítéssel, a központi költségvetésből kapott normatív támogatással, valamint az esetleges pályázati pénzekkel csökkentett összegére vonatkozó prognózis. Sárvár, 2013. október 1. dr. Kovács Attila sk. irodavezető-helyettes
10
Kivonat a Vasi Volán Zrt. pályázatából:
11
12
13
14
3/ Napirendi pont A nemzeti vagyonba nem tartozó gazdasági társaságok tulajdonában álló viziközmű vagyonának önkormányzati tulajdonba kerüléséről szóló megállapodások előkészítése. /Az előterjesztés később kerül fel a honlapra./
15
4/ Napirendi pont Sitkei 0222/4 hrsz-ú ingatlanra adott vételi ajánlat elbírálása.
ELŐTERJESZTÉS Sitkei 0222/4 hrsz-ú ingatlanra adott vételi ajánlat elbírálása Sárvár város Önkormányzata kizárólagos tulajdonosa a Sitke 0222/4 hrsz-ú, erdő művelési ágú 4 ha 5017 m2 területű, 17,11 aranykorona értékű ingatlannak. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) alapján az ingatlan forgalomképes. Az ingatlanra vételi ajánlatot tett Morgós István, Sitke, Petőfi Sándor u. 27. szám alatti lakos, melyben kijelenti, hogy elfogadja az ingatlanforgalmi értékbecsléssel megállapított forgalmi értéket, valamint vállalja az adásvétellel együtt járó költségek megfizetését. A Vagyonkataszter becsült értéket az ingatlanra nem tartalmaz. Az ingatlan 2013. szeptember 30. napján elkészült értékbecslés alapján az ingatlan forgalmi értéke 3.050.000.- Ft. Az Ör. 6.§ (1) bekezdése értelmében versenyeztetési kötelezettsége az Önkormányzatnak nem áll fenn, mivel az ingatlan forgalmi értéke nem éri el a 25 millió Ft-ot. Az Ör. 16.§ c) pontja alapján a Képviselő-testület hatásköre az ingatlan értékesítésre történő kijelölése. Az értékesítésnek gazdasági akadálya nincs: a sitkei földterület a korábbi szennyvíziszap ürítésre szolgáló területből került megosztásra, a szakvélemény szerint a terület elhanyagolt, húsz évig kommunális szennyvíz lerakásra szolgált. A termőföldről szóló 1994. évi LV. Törvény (továbbiakban Földtv.) 3. § a) pontja kimondja, hogy termőföld: az a földrészlet, amelyet a település külterületén az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő, fásított terület művelési ágban vagy halastóként tartanak nyilván. Ebből következően a Földtv. hatálya – ideértve a tulajdonszerzés korlátozására és az elővásárlási jogokra vonatkozó rendelkezéseket is – kiterjed a jelen jogügyletre. A 10. § (1) bekezdése alapján „Termőföld vagy tanya eladása esetén – ha törvény másként nem rendelkezik – az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg: a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint; b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt; c) a helyben lakó szomszédot; d) a helyben lakót; e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.” A 10.§ (6) bekezdése alapján „Termőföld vagy tanya eladása (haszonbérbe adása) esetén, amennyiben e törvény, valamint a Ptk. alapján törvényes elővásárlási (előhaszonbérleti) jog áll fenn, a termőföld, tanya tulajdonosának az ingatlanra vonatkozó, és az általa elfogadott vételi (haszonbérleti) ajánlatot hirdetményi úton kell az elővásárlásra (előhaszonbérletre) jogosulttal közölnie….”
16
Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek a Sitke 0222/4 hrsz-ú ingatlannak az értékesítésre történő ismételt kijelölését és a vételi ajánlat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 16.§ c) pontja alapján a Sitke 0222/4 hrsz-ú, erdő művelési ágú 4 ha 5017 m2 területű, 17,11 aranykorona értékű ingatlant értékesítésre jelöli ki. A Képviselő-testület elfogadja Morgós István Sitke, Petőfi Sándor u. 27. szám alatti lakos által tett vételi ajánlatot, és az ingatlan vételárát 3.050.000,- Ft (azaz hárommillió-ötvenezer forint) összegben állapítja meg az Ör. 14.§ (1) bekezdés a) pontja alapján (adómentes értékesítés). Az adásvételhez kapcsolódó valamennyi költséget vevő vállalja. A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert az elfogadott vételi ajánlatnak a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény 10.§ (6) bekezdése alapján történő hirdetményi közzétételére, továbbá arra, hogy amennyiben az elővásárlásra jogosultak nem éltek elővásárlási jogukkal, a vételi ajánlatnak megfelelő tartalmú adásvételi szerződést aláírja. Határidő: Felelős:
közzétételre azonnal Kondora István polgármester
Sárvár, 2013. október 2. Kondora István s.k. polgármester
17
18
Tulajdoni lap:
19
Szabályozási terv kivonat
20
5/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás a Sárvár, Dévai Bíró Mátyás utcában járdaépítéshez és a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez.
ELŐ TERJESZTÉS Tulajdonosi hozzájárulás a Sárvár, Dévai Bíró Mátyás utcában járdaépítéshez Sárvár Város Önkormányzata megrendelésére elkészültek a Sárvár, Dévai Bíró Mátyás utcában a járdaépítés folytatásához kapcsolódó kiviteli szintű engedélyezési tervek. Az átnézeti helyszínrajz az előterjesztés mellékletét képezi. Az engedélyezési eljáráshoz szükséges az Önkormányzat tulajdonosi hozzájárulása a Sárvár, 809 és 779/5 hrsz.-ú közterületekre vonatkozóan. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek a mellékelt határozati javaslat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tulajdonosi hozzájárulást ad a Sárvár, 809 és 779/5 hrsz.-ú közterület vonatkozásában – Westber Mérnöki Iroda Kft. (9030 Győr, Kenderáztató u. 10.) által tervezett 38/2013/T. számú tervdokumentáció szerinti járda építéshez.
Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, 2013. október 3. Kondora István polgármester
21
Mellékletek
22
6/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez
ELŐ TERJESZTÉS Tulajdonosi hozzájárulás a Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló és járda építéséhez Sárvár Város Önkormányzata megrendelésére elkészültek a Sárvár, Vásártéren kialakítandó lakóút, parkoló, járda építéséhez kapcsolódó kiviteli szintű engedélyezési tervek. Az átnézeti helyszínrajz az előterjesztés mellékletét képezi. Az engedélyezési eljáráshoz szükséges az Önkormányzat tulajdonosi hozzájárulása a Sárvár, 1575 és 1607 hrsz.-ú közterület, valamint az 1572 hrsz.-ú kivett járda vonatkozásában. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek a mellékelt határozati javaslat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tulajdonosi hozzájárulást ad a Sárvár, 1575, 1572 és 1607 hrsz.-ú ingatlan vonatkozásában – Bató Csaba (9600 Sárvár, Nádasdy u. 132.) által tervezett 24/2013. számú tervdokumentáció szerinti lakóút, járda és parkoló építéshez, valamint a forgalmi rend terv szerinti megváltozásához.
Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, 2013. október 3. Kondora István polgármester
23
Mellékletek
24
7/ Napirendi pont Tulajdonosi hozzájárulás az Aranyos-ér egy részének használatához.
ELŐTERJESZTÉS a Sárvár, Aranyos ér (1106 hrsz) egy szakaszának használata A Maraplast Kft (Szombathely, Fábián Gy. u. 11/a) a mellékelt kérelemmel fordult a Sárvár város Önkormányzatához, melyben az önkormányzat tulajdonában lévő Aranyos ér ingatlanukkal határos szakaszát zöldterület növelésére hasznosítanák. Kérelmező a Sárvár, Szatmár u. 4. sz. (1111 hrsz) alatti ingatlanon apartman házat épít, az ingatlan hátsó telekhatára az Aranyos érrel határos. Az Aranyos ér gondozatlan, bokrokkal, fával benőtt. Az Aranyos ér (1106 hrsz) Sárvár város Önkormányzatának forgalom képtelen vagyontárgya. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5.§ (3) bekezdése alapján a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba tartoznak d) a helyi önkormányzat tulajdonában álló - külön törvény rendelkezése alapján részére átadott - vizek, közcélú vízi létesítmények, ide nem értve a vízi közműveket. Ugyanezen törvény 6.§ (1) bekezdése „ Az állam vagy a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon -…. - nem idegeníthető el, vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog, vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével nem terhelhető meg, biztosítékul nem adható, azon osztott tulajdon nem létesíthető. A Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság 24/2003. (III.3.), a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság 54/2003.(III.6.) számú bizottsági határozatával az Aranyos ér ezen szakaszának egy részét a sárvári 823 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának zöldterületként történő hasznosításra használatba adta. Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Bizottságnak, hogy járuljon hozzá ahhoz, hogy a Maraplast Kft (Szombathely, Fábián Gy. u. 11/a) a Sárvár, Aranyos ér (1106 hrsz) 1111 hrszú ingatlan hátsó telekhatárával határos részének egy szakaszán – mintegy 70 m2 – az önkormányzat helyett a gondozási és karbantartási feladatokat elvégezze és ennek érdekében a területet birtokban tartsa. Az 1111 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa az önkormányzatnak az Aranyos érre történő bejutást mindenkor köteles biztosítani. Amennyiben az önkormányzatnak a területre bármilyen okból szüksége van, engedélyes köteles a területet mindennemű költség és kártérítés nélkül haladéktalanul az önkormányzat birtokába visszaadni. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági és Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Maraplast Kft (Szombathely, Fábián Gy. u. 11/a) a Sárvár, Aranyos ér (1106 hrsz) 1111 hrsz-ú ingatlan hátsó telekhatárával határos részének egy szakaszán – mintegy 70 m2 – az önkormányzat helyett a zöldterület gondozási és karbantartási feladatokat elvégezze és ennek érdekében a területet birtokban tartsa.
25
A hozzájárulás visszavonásig érvényes. Az 1111 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa az önkormányzatnak az Aranyos érre történő bejutást mindenkor köteles biztosítani. Amennyiben az önkormányzatnak a területre bármilyen okból szüksége van, engedélyes köteles a területet mindennemű költség és kártérítés nélkül haladéktalanul az önkormányzat birtokába visszaadni.
Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester
Sárvár, 2013. október 2.
Kondora István s.k. polgármester
26
27
28
29
30
31
8/ Napirendi pont Sárvár város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosítása.
ELŐTERJESZTÉS Sárvár Város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosítása Sárvár Város Önkormányzatának Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatát (Szabályzat) Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete 24/2011. (II. 17.) sz. határozatával hagyta jóvá, majd 113/2011. /V.26./ sz., 11/2012. /I.26./ sz. és 32/2013. /II.14./ sz. határozataival módosította. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2007. /III.22./ önkormányzati rendelet 2013. január 1-jétől hatályos módosítása (Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2012. /XI.26./ önkormányzati rendelete) alapján a Szabályzat további módosítása vált szükségessé az előterjesztés melléklete szerinti tartalommal. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Sárvár Város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosítását a melléklettel megegyező tartalommal jóváhagyja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester dr. Szijártó Valéria jegyző
S á r v á r, 2013. október 3.
Kondora István / polgármester
32
…………./2013. /X.24./ sz. képviselő-testületi határozat melléklete
SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA BESZERZÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI SZABÁLYZATA MÓDOSÍTÁSA
1. A Szabályzat preambuluma az alábbiakkal egészül ki: „Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a közpénzek ésszerű és hatékony felhasználása és nyilvános ellenőrizhetőségének megteremtése, továbbá a közbeszerzések során a verseny tisztaságának biztosítása, továbbá a mikro-, kis- és középvállalkozások közbeszerzési eljárásban való részvételének, a fenntartható fejlődés, az állam szociális célkitűzései és a jogszerű foglalkoztatás elősegítése érdekében a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény (Kbt.) 22. § (1) bekezdésében meghatározott kötelezettségének eleget téve az alábbi beszerzési és közbeszerzési szabályzatot alkotja:”
2. A Szabályzat az alábbi 6/A §-sal egészül ki: „6/A § A Jegyző feladatai és hatásköre A Jegyző tárgyalásos eljárás esetén dönt az ajánlattevő(k) alkalmasságáról, az ajánlat(ok) érvényességéről, az ajánlattevő(k) tárgyalásra bocsáthatóságáról.”
3. A Szabályzat 14. §-a az alábbiak szerint módosul: „E fejezetet kell alkalmazni a mindenkori közbeszerzési értékhatárok 80%-át meghaladó, de a mindenkori közbeszerzési értékhatárokat el nem érő, és ugyanezen értékhatárok közé eső vagy a közbeszerzési értékhatárokat meghaladó, de a Kbt. hatályos szabályozása alapján kivételi körbe tartozó árubeszerzés, építési beruházás, építési koncesszió, valamint szolgáltatás és szolgáltatási koncesszió megrendelése esetén.” 4. A Szabályzat 15. §-a az alábbiak szerint módosul: „A mindenkori közbeszerzési értékhatárok 80%-áig a Polgármester önálló döntési jogkörben jár el. Amennyiben a polgármester nem kíván önálló döntési jogkörben eljárni, úgy jogosult a beszerzést eseti jelleggel a szabályzat hatálya alá tartozónak nyilvánítani.” 5. A Szabályzat 16. § (1)-(2) bekezdései helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:
33
„(1) A 14. § hatálya alá tartozó beszerzések esetében törekedni kell arra, hogy több gazdasági szereplőtől kerüljön sor ajánlatkérésre. (2) Az (1) bekezdéstől eltérően a Bizottság dönthet úgy is, hogy kizárólag 1 (egy) gazdasági szereplőtől kér ajánlatot, így különösen, ha a szerződés műszaki-technikai sajátosságok, művészeti szempontok vagy kizárólagos jogok védelme miatt kizárólag 1 (egy) meghatározott szervezettel, személlyel köthető meg.” S á r v á r, 2013. október 3.
Kondora István polgármester
34
A bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 9/ Napirendi pont Tájékoztatás a közlekedést zavaró növényzet, valamint elszáradt fák kivágásával kapcsolatos felmérés eredményéről.
ELŐTERJESZTÉS Tájékoztatás a közlekedést zavaró növényzet, valamint elszáradt fák kivágásával felmérés eredményéről. Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság!
A Bizottság 2013. szeptember 12-én megtartott ülésén Papp József bizottsági elnök tájékoztatta a Bizottságot, hogy a Kavicsgödörnél a Szombathelyi úton, a Sári templomnál és Rábasömjénben elszáradt fák találhatók. Javaslatot tett, hogy Széll László közterület-felügyelő a város területén a következő bizottsági ülésig mérje fel az elszáradt fák pontos helyét, mennyiségét, hogy a bizottság dönthessen a vegetációs időszak utáni, esetleges kivágásukról. Máhr Tivadar alpolgármester az előző javaslathoz kapcsolódóan javasolta, hogy a közlekedési útvonalak mentén lévő növényzet is kerüljön megvizsgálásra, abból a szempontból, hogy az hol korlátozza, vagy akadályozza az útcsatlakozásoknál, kereszteződésben történő kilátást, hol takar el közlekedési jelzőtáblákat. Széll László közterület- felügyelő a felmérést elvégezte, melyet az előterjesztés melléklete tartalmaz. A fentiek és a mellékelt dokumentáció alapján, kérem a T. Bizottságot, hogy foglaljon állást a további intézkedés megtételéről.
Sárvár, 2013. október 3. dr. Bankits László s.k. irodavezető
35
Melléklet
Közlekedési táblák 1. Penny mögötti korforgalomnál „kötelező haladási” tábla fölösleges. 2. Laktanya u.66 előtt a „kötelező haladási” tábla fölösleges. 3. Laktanya utca Nemzeti Dohánybolt előtt a „megállni tilos” tábla kihelyezését javasoljuk. 4. Számtalan helyen pl.: Madách utcára kifutó utcáknál jobbkéz szabály helyett „elsőbbségadás kötelelző” táblák kihelyezésének megfontolása. (Mező, Csokonai, Óvár utcák ) 5. Radikális táblafelújítás, festés városszerte. Elszáradt fák Sárvár Darus, kosaras munka: 1. Esze Tamás utca eleje 2 db száraz oldalágak balesetveszély, életveszély 2. Dévai utca 7. 1 db. 3. Bartók Béla u.24. 1 db. 4. Attila u.2. 1 db. 5. Szatmár u. 10. 1db. 6. Szatmár u.2. 1 db. Kosaras daru nélkül: 1. Ungvár u.21. 1 db. 2. Kavicsgödör 1 db. 3. Hunyadi u.19. 1 db. 4. Petőfi . 1. 1 db. 5. Kiss J. u. 17 db. 6. Dózsa u.20. 2 db. 7. Vörösmarty u. 3. 1 db. 8. Vörösmarty u. 7. 1 db. 9. Móricz Zsigmond u. 5. 1 db. 10. Zrínyi utca eleje 1 db. 11. Gárdonyi u. 31. 1 db. 12. Nagyvárad utcai játszótér 3 db. 13. Nagyvárad utca volt benzínkút 5 db. 14. Szegedi Kőrös Gáspár u. 12. 1 db. 15. Alkotmány u.25. 1 db. 16. Alkotmány u.33. 1 db.
36
Nem elszáradt fák egyéb okból történő kivágása Sárvár Darus, kosaras munka: 1. Alkotmány u.81. 2 db. 2. Csónakázótó 5 db. 3. Bartók Béla utca vége 3 db. 4. Mező utca 2 db. 5. Újsziget utca végig. Közvilágítás helyreállítása, korona alakítás. Nem darus munka 1. Vörösmarty u. 2 db. 2. Temető utca – Kodály u. sarok 1 db. 3. Temető utca – Kóger telep sarok 1 db. Kilátást zavaró esetek: 1. Nádasdy u.39. (sövény nyesés) 2. Nádasdy utca piac mellett (kihajló ágak) 3. Nádasdy utca – Kinizsi utca sarok (1 db mályva) 4. Bercsényi utca –Kazinczy utca (fa nyesés) 5. Kazinczi u. – Világos utca (beültetett fa) 6. Kazinczy utca – Sársziget utca (nyesés) 7. Laktanya utca 5-7-9. (nyesés) 8. Gárdonyi utca Vörösmarty utca (nyesés) 9. Bartók Béla utca – Kodály utca ( fák nyesése) 10. Bartók Béla utca – Kodály utca ( sövény nyesése) 11. Bartók Béla utca – Medgyessy utca ( fák nyesése) 12. Bartók Béla utca – Újsziget utca ( fák nyesése) 13. Újsziget utca – Fekete-híd utca (fa nyesés) 14. Ostffyasszonyfai út – Celli út (nád nyesés)
37
10/Napirendi pont Kossuth tér 5. szám alatti társasház közös költség megtérítése iránti kérelem elbírálása. ELŐTERJESZTÉS A Sárvár, Kossuth tér 5.sz. alatti társasházban levő önkormányzati tulajdonú lakások és egyéb helyiségek közös költségének megtérítéséről Tisztelt Gazdasági ,Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság ! 1. A Sárvár, Kossuth tér 5. sz. alatti Társasház közös képviselője ( Vocelka Bt. ) azzal a kéréssel fordult levélben az önkormányzathoz , hogy a társasházban levő az önkormányzat tulajdonát képező orvosi rendelő és raktár 2010-2013. évi közös költség megtérítéséhez hozzájárulni szíveskedjenek. Könyvelésük felülvizsgálata során kiderült, hogy az önkormányzat 2009. december 31-ig rendezte a közös költséget, utána nem érkezett befizetés a számlájukra. Az orvosi rendelő és raktár 328 m2 területű. 2004.04.04-i lakógyűlési jegyzőkönyv szerint a közös költség 90 Ft/m2. A 2010.01.01-2013. 12.31-ig tartó időszakra vonatkozóan a fizetendő közös költség : 1.416.960 Ft. Az önkormányzat könyvelése szerint is 2009. december 31-ig van kifizetve a közös költség, 2010. január 01-óta nem történt fizetés. 2. A Sárvár, Batthyány u.5. sz. alatti Társasházban 3 db önkormányzati lakás is van , melynek területe 137 m2. A Városgazdálkodás a lakások után minden évben utalta a felújítási és üzemelési költséget a Társasház számlájára, évente 115.080 Ft-ot ( 70 Ft/m2 áron ) A közös képviselő kérte , hogy a 2004.04.01-től érvényes 90 Ft/m2 ár és a megfizetett 70 Ft/m2 áron utalt közös költség különbözetét a Városgazdálkodás térítse meg. Ez összesen 317.840 Ft. A Városgazdálkodás Sárvár a követelést a rendelkezésükre álló az emelésről szóló jegyzőkönyv alapján elismeri. Álláspontjuk szerint kizárólag az elévülési időn beleül, tehát 5 évre visszamenőleg érvényesíthető a követelés, azaz a mostani lakógyűlés időpontjától 2013. szeptember 12. napjától. ( 2008. szept. 12-től ) A Városgazdálkodásnak jelenleg nem áll rendelkezésére a saját forrás a közös költség különbözetre. 2008. szeptember 12-től a követelés összege: 175.360 Ft. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a közös költség hátralék megfizetése tárgyában dönteni szíveskedjenek. HATÁROZATI
JAVASLAT
1. Sárvár város Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági , Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága az Önkormányzat 2013. évi költségvetéséről szóló 2/2012 (II.18.) önkormányzati rendelet 16.§ (2) bekezdése alapján –átruházott hatáskörben - a Sárvár, Batthyány u. 5. sz. Társasházban levő önkormányzati tulajdonú orvosi rendelő és raktár után 2010.01.01 – 2013.12.31-ig tartó időszakra fizetendő 1.416.960 Ft. összegű közös költség hátralék fedezésére előirányzatot biztosít az előző években képződött pénzmaradvány terhére.
38
2. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági , Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága az Önkormányzat 2013. évi költségvetéséről szóló 2/2012 (II.18.) önkormányzati rendelet 16.§ (2) bekezdése alapján –átruházott hatáskörben - a Sárvár, Batthyány u. 5. sz. Társasházban levő 3 db összesen 137 m2 területű önkormányzati lakás 2008. szeptember 12-től 2013. december 31-ig tartó időszakra fizetendő 175.360 Ft összegű közös költség hátralék fedezésére előirányzatot biztosít átadott pénzeszközként a Városgazdálkodás Sárvár részére az előző években képződött pénzmaradvány terhére. 3. A Bizottság felhatalmazza a polgármestert, hogy kezdeményezzen tárgyalást a Társasházzal az épület homlokzatának felújítása tárgyában azzal, hogy az 1. és 2. pontban említett közös költség hátralékot az önkormányzat elsődlegesen homlokzat felújításához kívánja biztosítani, ezért a hátralék Társasház részére történő megfizetését a tárgyalások lezárultáig elhalasztja. Az önkormányzat kifejezi azon szándékát, hogy a homlokzat felújítás költségeihez az 1. és 2. pontokban említett közös költség hátralékon túl a társasházi tulajdoni hányadnak megfelelő értékben további hozzájárulást biztosít, feltéve , hogy a társasházi tulajdonostársak is vállalják a homlokzat-felújítás költsége hátralékkal csökkentett összegének tulajdoni hányaduknak megfelelő viselését.
Felelős : Kondora István polgármester Határidő : azonnal Sárvár, 2013. október 03. Kondora István s.k. polgármester
39
11/ Napirendi pont A Sárvár, Nádasdy u. 29. szám alatti épület bontására vonatkozó pályázatok elbírálása. /Az előterjesztés később kerül fel a honlapra./
40
12/ Napirendi pont Sárvár, Bem J. u. 4. sz. alatti ingatlan értékesítése.
ELŐTERJESZTÉS a Sárvár, Bem J. u. 4. sz. alatti 532 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről Sárvár város Önkormányzata kizárólagos tulajdonosa a Sárvár, 532 hrsz-ú, udvar megjelölésű ingatlannak. Az ingatlan 501m2 területű, természetben a Sárvár, Bem J. u. 4. szám alatti társasházat körülvevő terület. A társasház képviseletében Vagdal Józsefné közös képviselő vételi ajánlattal fordult a képviselő-testülethez, melyben előadja, hogy az ingatlanra az elmúlt négy évtizedben a társasház 1.002.500,- FT-ot költött (tuják ültetése és gondozása, fűnyírás, kerítésépítés, bejárat előtt híd és csapadékvíz elveztő rendszer felújítása). Fentiekre tekintettel 1.122.500,Ft vételáron meg kívánja vásárolni a társasház tulajdonközössége az ingatlant, az ingatlanra fordított költségek elismerésével és beszámításával. A kérelmet a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság 2013. szeptember 12-i ülésén megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: „ 356/2013. (IX.12.) számú bizottsági határozat Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek az alábbi határozat meghozatalát: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 16.§ c) pontja alapján az ingatlan-nyilvántartásban a Sárvár, 532 hrsz alatt felvett, udvar megjelölésű 501 m2 területű ingatlant értékesítésre kijelöli. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az ingatlan vételárát az Ör. 14.§ (1) bekezdés a) pontja alapján könyv szerinti értéken 1.341.000-Ft összegben állapítja meg (adómentes értékesítés), amely az alábbi módon kerül kiegyenlítésre: Felek egybehangzóan nyilatkoznak arról, hogy a Vevők (Sárvár, Bem József u.4.sz. alatti társasház tulajdonosai) az ingatlanon az elmúlt évtizedekben értéknövelő beruházásokat (kapubejáró felújítása, kerítés létesítése, tuják telepítése) végeztek, valamint folyamatosan gondoskodtak az ingatlan karbantartásáról. Ezen értéknövelő beruházások és munkálatok értékét felek kölcsönösen 1.002.500,-Ft-ban határozzák meg, amely értéket a vételárba beszámítják. A fentiekre tekintettel az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg a vevők mindösszesen a teljes vételár és a fent írt 1.002.500,-Ft különbözetét, 338.500,-Ft-ot, azaz háromszázharmincnyolcezer-ötszáz forintot tartoznak megfizetni az Eladó javára a társasházi tulajdonból őket megillető tulajdoni hányaduk arányában. Az adásvétel feltételei a következők. Vevők vállalják a tulajdonjog átruházással kapcsolatos valamennyi költséget (ügyvédi, ingatlan-nyilvántartási költségek). Az adásvételi szerződés megkötésére 2013. november 30-ig kerüljön sor, a teljes vételár kiegyenlítésére nyitva álló határidő: az adásvételi szerződés aláírásától számított öt munkanap. A vételár teljes kiegyenlítéséig az önkormányzat a tulajdonjogát fenntartja, ezt követően kerülhet sor az ingatlan birtokba adására is. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés aláírására, valamint utasítja a jegyzőt, hogy az Ör. tulajdonos változás ingatlan nyilvántartási átvezetését követő módosításakor az ingatlant törölje az Ör. 2. mellékletéből.”
41
A bizottsági döntés alapján a társasház közössége a határozatban foglalt feltételeketezzel együtt az ajánlott vételárat – nem fogadta el. Időközben lefolytatott egyeztetések alapján a vevők által elfogadható vételár 1.241.000,-Ft, mely a társasházi tulajdonosok által ajánlott eredeti 120.000 ,- Ft különbözet helyett 238.500,-Ft megfizetését jelentené.
HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 16.§ c) pontja alapján az ingatlan-nyilvántartásban a Sárvár, 532 hrsz alatt felvett, udvar megjelölésű 501 m2 területű ingatlant értékesítésre kijelöli. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az ingatlan vételárát az Ör. 14.§ (1) bekezdés a) pontja alapján 1.241.000-Ft összegben állapítja meg (adómentes értékesítés), amely az alábbi módon kerül kiegyenlítésre: Felek egybehangzóan nyilatkoznak arról, hogy a Vevők (Sárvár, Bem József u.4.sz. alatti társasház tulajdonosai) az ingatlanon az elmúlt évtizedekben értéknövelő beruházásokat (kapubejáró felújítása, kerítés létesítése, tuják telepítése) végeztek, valamint folyamatosan gondoskodtak az ingatlan karbantartásáról. Ezen értéknövelő beruházások és munkálatok értékét felek kölcsönösen 1.002.500,-Ft-ban határozzák meg, amely értéket a vételárba beszámítják. A fentiekre tekintettel az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg a vevők mindösszesen a teljes vételár és a fent írt 1.002.500,-Ft különbözetét, 238.500,-Ft-ot, azaz kettőszázharmincnyolcezer-ötszáz forintot tartoznak megfizetni az Eladó javára a társasházi tulajdonból őket megillető tulajdoni hányaduk arányában. Az adásvétel feltételei a következők. Vevők vállalják a tulajdonjog átruházással kapcsolatos valamennyi költséget (ügyvédi, ingatlan-nyilvántartási költségek). Az adásvételi szerződés megkötésére 2013. november 30-ig kerüljön sor, a teljes vételár kiegyenlítésére nyitva álló határidő: az adásvételi szerződés aláírásától számított öt munkanap. A vételár teljes kiegyenlítéséig az önkormányzat a tulajdonjogát fenntartja, ezt követően kerülhet sor az ingatlan birtokba adására is. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés aláírására, valamint utasítja a jegyzőt, hogy az Ör. tulajdonos változás ingatlan nyilvántartási átvezetését követő módosításakor az ingatlant törölje az Ör. 2. mellékletéből. Felelős: Kondora István polgármester Határidő: azonnal 2013. október 02.
Kondora István s.k. polgármester
42
43
13/ Napirendi pont A Nádasdy Lakásszövetkezet kérelme a Gárdonyi u. 29. és húsbolt közötti átjáró lezárása iránt.
ELŐTERJESZTÉS A Nádasdy Lakásszövetkezet kérelme a Gárdonyi u. 29. és a Húsbolt közötti átjáró lezárása iránt Tisztelt Gazdasági Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! A Nádasdy Lakásszövetkezet (9600 Sárvár, Petőfi u. 26. sz.), mint a Sárvár, Gárdonyi u. 29. sz.-ú társasház kezelésével megbízott, a 2013. május 23-i közgyűlési határozata alapján kéri, hogy a Sárvár, Gárdonyi u. 29. sz.-ú társasház É-i oldala és a Húsbolt közötti, önkormányzati tulajdonú, 195/10 hrsz.-ú átjárót lezárhassák a társasház költségére. A helyszínen történt egyeztetés szerint a lezárás rácsos megoldással történne, melyhez mind az önkormányzat, mind a Húsbolt, mind a Nádasdy Lakásszövetkezet rendelkezne egy kulccsal szükség esetére. Lezárás előtt a területet fertőtlenítenék és rendbe raknák. Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Bizottságnak az alábbi határozati javaslat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a Nádasdy Lakásszövetkezet kérelmére hozzájárulást ad a 195/10 hrsz.-ú, Sárvár, Gárdonyi u. 29. sz.-ú társasház É-i oldala és a Húsbolt közötti átjáró lezárásához, azzal a feltétellel, hogy a szükséges munkálatokat, valamint a lezárás költségeit a Gárdonyi u. 29. sz.-ú társasház viseli és az átjáróhoz Sárvár Város Önkormányzata részére kulcsot biztosít. A hozzájárulás visszavonásig érvényes. Amennyiben az önkormányzatnak a területre bármilyen okból szüksége van, engedélyes köteles a területet mindennemű költség és kártérítés nélkül haladéktalanul az önkormányzat birtokába visszaadni.
Felelős: Kondora István polgármester Határidő: azonnal Sárvár, 2013. október 2.
Kondora István s.k. polgármester
44
Mellékletek
45
46
47
48
49
50
51
52
53
14/ Napirendi pont Kiss Balázs Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti lakos tulajdonosi hozzájárulás kérelme.
ELŐTERJESZTÉS Kiss Balázs Nefelejcs u 7. szám alatti lakos tulajdonosi hozzájárulás kérelme csapadékvíz nyílt elvezető rendszerbe történő bekötéséhez Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! Kiss Balázs Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti lakos azzal a kéréssel fordult a Tisztelt Bizottsághoz, hogy a Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti ingatlan vonatkozásában a csapadékvíz nyílt árokba történő vezetéséhez járuljon hozzá. A kérelem és helyszíni bejárás alapján az alábbiakat állapítottam meg: - A csapadékvíz nyílt árokba történő vezetésének műszaki akadálya nincs. - A csapadékvizet az OTÉK 47.§ (10) bekezdése szerint a közterületi nyílt vízelvezető árokba csak zártszelvényű vezetéken és az utcai járdaszint alatt szabad kivezetni. Az SZMSZ-ről szóló 16/2007. (III.22.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1.1.4.11 alapján a tulajdonosi hozzájárulás megadása fenti kérelemhez a bizottság hatásköre. Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Bizottságnak a mellékelt határozati javaslat elfogadását.
HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága tulajdonosi hozzájárulást ad Kiss Balázs Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti lakos kérelmére a Sárvár, Nefelejcs u. 7. sz. alatti ingatlan vonatkozásában a csapadékvíz Nefelejcs utcai nyílt árokba történő bevezetéséhez a következő feltétellel: - A csapadékvizet az OTÉK 47.§ (10) bekezdése szerint a közterületi nyílt vízelvezető árokba csak zártszelvényű vezetéken és az utcai járdaszint alatt szabad kivezetni.
Határidő: döntés közlésre azonnal Felelős: Dr. Bankits László Sárvár, 2013. október 3.
dr. Bankits László s.k. irodavezető
54
Melléklet
55
56
15/ Napirendi pont Egyebek.
57
