MĚSTSKÝ
ÚŘAD HUSTOPEČE STAVEBNÍ ÚŘAD Dukelské nám. 2/2, 693 17 Hustopeče 519 441 011 e-mail:
[email protected]
*s00nx00mvak1* S 0 0 NX 0 0 MV AK 1
Č.j. MUH/ 13500/12/19 SPIS. ZN.: výst/1314/12/19 VYŘIZUJE: Sedláčková
v Hustopečích dne 23.3.2012
Mgr. Petra Pokorná, nar. 5.3.1979 693 01 Starovice 358 Roman Pokorný, nar. 12.1.1977 691 24 Přibice 174 adresa pro doručení: 693 01 Starovice 358
ROZHODNUTÍ Městský úřad Hustopeče, stavební úřad, obdržel dne 13.2.2012 od Mgr. Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358 a Romana Pokorného, nar. 12.1.1977, 691 24 Přibice, adresa pro doručení 693 01 Starovice 358, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „garáže a oplocení“ u rodinného domu č.pop. 358 na pozemku parc.č.190/2 (pozemek ve vlastnictví Mgr. Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358) a vjezdu veřejném pozemku parc.č.127/1 (pozemek ve vlastnictví obce Starovice) v k.ú. Starovice. Současně stavebníci podali téhož dne i žádost o stavební povolení na výše uvedenou akci. Stavební úřad rozhodl usnesením podle § 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení v návaznosti na § 140 zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen správní řád). Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Na základě výsledku projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení Městský úřad Hustopeče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"), rozhodl takto : I. vydává – podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby stavby „garáže a oplocení“ u rodinného domu č.pp. 358 na pozemku parc.č.190/2 (pozemek ve vlastnictví Mgr. Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358) a vjezdu veřejném pozemku parc.č.127/1 (pozemek ve vlastnictví obce Starovice) v k.ú. Starovice. Umístění stavby na pozemku včetně jejího prostorového řešení: Bude provedena stavba „garáže a oplocení“ u rodinného domu č.pop. 358 na pozemku parc.č. 190/2 ( pozemek ve vlastnictví Mgr.Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358) a vjezdu veřejném pozemku parc.č.127/1 (pozemek ve vlastnictví obce Starovice) v k.ú. Starovice, jak je zakresleno na připojeném ověřeném situačním výkrese v měř. 1 : 200, kde je umístění stavby okótováno a výškově označeno. Stavba bude přízemní, nepodsklepená, střecha sedlová, bez využití půdního prostoru, okap do ulice, půdorysné rozměry 5,00 x 8,00m, výška hřebene střechy +4,63, ±0 přízemí 0,15m nad terénem.Garáž bude umístěna na pravé hranici pozemku a ve vzdálenosti 8,00m od dvorního křídla RD. Žádná konstrukce nebude přesahovat hranici pozemku, v podélné stěně na hranici pozemku nebudou okna ani žádné větrací otvory. – a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
Č.j. MUH/ 13500/12/19
str. 2
stavební povolení stavby „garáže “ u rodinného domu č.pop. 358 na pozemku parc.č.190/2 ( pozemek ve vlastnictví Mgr.Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358) a vjezdu veřejném pozemku parc.č.127/1 (pozemek ve vlastnictví obce Starovice) v k.ú. Starovice. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou v měřítku 1 : 200 v k. ú. Starovice 2. Projektová dokumentace stavby bude vypracována v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. 3. Komunikační napojení: nově vybudovaným vjezdem š. 3,30m s napojením na místní komunikaci na pozemku parc.č. 127/1 a dále po dotčeném pozemku 4. Zásobení elektrickou energií: rozšířením z rod. domu 5. Vody dešťové : budou svedeny vsakem na pozemek stavebníka 6. Urbanistické důvody : v souladu s ÚPD , pro obec Starovice ze dne 1.8.1996. 7. Oplocení bude umístěno na pravé hranici pozemku, bude navazovat na garáž, materiál typové betonové sloupky a betonové pohledové desky, výška 2,00m. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Garáž bude založena na základových pasech z betonu C 16/20, svislé konstrukce z pórobetonové tvárnice Ytong P2-400, stropní konstrukce není navržena, tvoří ji konstrukce zastřešení, střešní konstrukce je řešena jako sedlová pohledová, krov dřevěný hambálkový s celoplošným záklopem, omítky vnitřní a vnější vápenné dvouvrstvé štukové. Garáž bude obsahovat: 1.NP- stání pro OA 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády číslo 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 3. Stavba bude prováděna: dodavatelsky – stavebním podnikatelem vybraným ve výběrovém řízení. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek o povolení stavby, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě až do dokončení stavby. 5. Termín zahájení stavby, včetně jména a oprávnění stavebního podnikatele bude stavebníkem písemně oznámeno stavebnímu úřadu 15 dnů předem. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: provedení závěrečné kontrolní prohlídky. 7. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytýčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytýčení musí být ověřeny oprávněnými zeměměřičskými inženýry. 8. Na stavbě bude k dispozici stavební deník. 9. Stavba bude dokončena nejpozději do 30.5.2013 10. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s § 120 stavebního zákona (stavebník zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvl. předpisy - elektřiny…). Účastníky řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb.,správního řádu, ve znění poz. předpisů jsou – Mgr. Petra Pokorná, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358 a Roman Pokorný, nar. 12.1.1977, 691 24 Přibice. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Odůvodnění Mgr. Petra Pokorná, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358 a Roman Pokorný, nar. 12.1.1977, 691 24 Přibice, adresa pro doručení 693 01 Starovice 358 (dále jen „žadatel“) podali dne 13.2.2012 u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „garáže a oplocení“ u rodinného domu č.pop. 358 na pozemku parc.č.190/2 (pozemek ve vlastnictví Mgr.Petry Pokorné, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358) a vjezdu veřejném pozemku parc.č.127/1 (pozemek ve vlastnictví obce
Č.j. MUH/ 13500/12/19
str. 3
Starovice) v k.ú. Starovice. Současně stavebníci podali téhož dne i žádost o stavební povolení na výše uvedenou akci. Stavební úřad rozhodl usnesením podle § 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení, v souladu s §140 odst.1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Opatřením ze dne 17.2.2012 oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a nařídil veřejné ústní jednání o umístění stavby spojené s místním šetřením na den 20.3.2012. Oznámení bylo pro účastníky územního řízení vyvěšeno dne 20.2.2012 a sejmuto dne 7.3.2012 (na MěÚ Hustopeče také v elektronické podobě). Současně v oznámení stavební úřad stanovil termín ústního jednání pro stavební řízení na tentýž den.Žadatelé zajistili, aby informace o jeho záměru o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí,byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit. Z řízení byl sepsán protokol. Připomínky a námitky nebyly uplatněny. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o rozhodnutí z hledisek uvedených v § 86 a § 111 stavebního zákona, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Stavba je v souladu s územním plánem, ze dne 1.8.1996 pro obec Starovice . Projektová dokumentace stavby splňuje technické požadavky na stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Bylo vydáno rozhodnutí OÚ Starovice ze dne 26.1.2012 pod č.j.59/2012 o připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci.Stavebník doložil ke stavbě garáže a oplocení a vjezdu, jiné právo , právo založené smlouvou. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Pro vydání rozhodnutí byly předloženy následující doklady : - projektová dokumentace - snímek z katastrální mapy - informace o dotčených parcelách - doklad o zaplacení správního poplatku - dohoda mezi vlastníkem a stavebníkem - souhlasy sousedů - smlouva o umístění stavby ze dne 26.1.2012 - rozhodnutí o napojení OÚ Starovice ze dne 26.1.2012 pod č.j. 59/2012 - souhlas Obce Starovice 26.1.2012 pod č.j. 60/2012 - závazné stanovisko HZS ÚO Břeclav ze dne 1.7.2011 pod ev.č. HSBM-4-118 -11/4-OPR-2011 - plán kontrolních prohlídek - rozhodnutí o výjimce MěÚ Hustopeče SÚ ze dne 19.3.2012 pod č.j.výst/1319/12/19 Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší : -podle § 85 odst.1 písm. a) stavebního zákona žadateli - Mgr. Petra Pokorná, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358 a Roman Pokorný, nar. 12.1.1977, 691 24 Přibice, -podle § 85 odst. 1 písm. b) obec Starovice, -podle § 85 odst.2 písm. b) obec Starovice,Jana Fialová, 693 01 Starovice 129,Radek Fiala, 693 01 Starovice 129,Jitka Heřmanská, 693 01 Starovice 130,Pavel Heřmanský , 693 01 Starovice 130. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle přísluší : -podle § 109 odst.1 písm. a) staveb. zákona stavebníkovi - Mgr. Petra Pokorná, nar. 5.3.1979, 693 01 Starovice 358 a Roman Pokorný, nar. 12.1.1977, 691 24 Přibice, - podle § 109 odst.1 písm. e) obec Starovice,Jana Fialová, 693 01 Starovice 129,Radek Fiala, 693 01 Starovice 129,Jitka Heřmanská, 693 01 Starovice 130,Pavel Heřmanský , 693 01 Starovice 130. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno podáním u zdejšího stavebního úřadu. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí.
Č.j. MUH/ 13500/12/19
str. 4
Rozhodnutí veřejnou vyhláškou je oznámeno 15 dnem vyvěšení stejnopisu písemného vyhotovení na úřední desce. Lhůta pro odvolání počíná běžet 16 dnem ode dne vyvěšení. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení § 82 odst. 2 správního řádu. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Právní moc stavebního povolení má odkladný účinek do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. otisk úředního razítka Ing. Vondráčková Růžena vedoucí stavebního úřadu MěÚ Hustopeče
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce pro účastníky řízení dle §85 odst. 2 stavebního zákona. Na MěÚ Hustopeče také způsobem umožňující dálkový přístup. Počátek lhůty pro doručení se počítá ode dne vyvěšení na úřední desce MěÚ Hustopeče. Patnáctý den vyvěšení je dnem doručení. Vyvěšeno dne…………………………
Sejmuto dne…………………….
Vyvěšeno v elektronické podobě dne……………… Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí.
Přílohy pro stavebníka (budou předány po právní moci rozhodnutí) − ověřená dokumentace stavby − štítek „STAVBA POVOLENA“
Doručení účastníkům územního řízení účastníci řízení dle § 85 odst.1 do vlastních rukou: stavebník obec Starovice účastníci řízení dle § 85 odst.2 veřejnou vyhláškou : obec Starovice Jana Fialová, 693 01 Starovice 129 Radek Fiala, 693 01 Starovice 129 Jitka Heřmanská, 693 01 Starovice 130 Pavel Heřmanský , 693 01 Starovice 130 Dotčené orgány: HZS JmK ÚO Břeclav Na vyvěšení - Městský úřad Hustopeče – KT - OÚ Starovice (po sejmutí zaslat stavebnímu úřadu MěÚ Hustopeče)
Č.j. MUH/ 13500/12/19
str. 5
Doručení účastníkům stavebního řízení Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) stavebník obec Starovice Jana Fialová, 693 01 Starovice 129 Radek Fiala, 693 01 Starovice 129 Jitka Heřmanská, 693 01 Starovice 130 Pavel Heřmanský , 693 01 Starovice 130 Dotčené orgány: HZS JmK ÚO Břeclav Na vědomí OÚ Starovice
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. č. 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300,-, byl zaplacen dne 8.2.2012, č. dokladu 002058
