MĚSTSKÝ
ÚŘAD HUSTOPEČE STAVEBNÍ ÚŘAD Dukelské nám. 2/2, 693 17 Hustopeče 519 441 011 e-mail:
[email protected]
*s00nx00kqjsx* S 0 0 NX 0 0 KQ J SX
Č.j. MUH/34960/11/22 SPIS. ZN.: výst/4435/11/22
v Hustopečích dne 13.07.2011
Radim Lejska, nar. 02.05.1980 U Rybníčka 312 691 76 ŠITBOŘICE
ROZHODNUTÍ Městský úřad Hustopeče, stavební úřad, obdržel dne 02.06.2011 žádost od Radima Lejsky, nar. 02.05.1980, U Rybníčka 312, 691 76 Šitbořice, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 1056 (po odstranění starého RD) v k. ú. Šitbořice s novou přípojkou vody na veř. pozemku parc. č. 1044/3 (vlastník obec Šitbořice), s využitím stávajícího sjezdu, a stávající plynovodní přípojky, NN a splaškové kanalizace v k .ú. Šitbořice. Současně stavebník podal i žádost o stavební povolení na výše uvedenou akci. Stavební úřad rozhodl usnesením podle § 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení v návaznosti na § 140 zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen správní řád). Na základě výsledku projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení Městský úřad Hustopeče, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"), rozhodl takto : I. vydává – podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 1056 (po odstranění starého RD) v k. ú. Šitbořice s novou přípojkou vody na veř. pozemku parc. č. 1044/3 (vlastník obec Šitbořice), s využitím stávajícího sjezdu, a stávající plynovodní přípojky, NN a splaškové kanalizace v k .ú. Šitbořice. Umístění stavby na pozemku včetně jejího prostorového řešení: Bude provedena výstavba rodinného domu. Rodinný dům bude přízemní, nepodsklepený, v řadové zástavbě, nepravidelného tvaru, s využitím podkroví v sedlové střeše s vikýřem a střešními okny, dvorní trakt bez využití podkroví v pultových střechách.. Přední stavební čára bude v prodloužení se sousedními rodinnými domy. Půdorysné rozměry rodinného domu jsou 7,431m – 14,92 m x 10,625 m + dvorní křídlo 2,54 m x 9,425 m - 9,857 m. Výška hřebene sedlové střechy + 7,87 m, pultové střechy + 4,95 m a pultové střechy +3,5 m.. ± 0 = 100,5 ( PB úroveň komunikace v prodloužení boční hranice pozemku =100,0). Vjezd stávající. –
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení
novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 1056 (po odstranění starého RD) v k. ú. Šitbořice s využitím stávajícího sjezdu v k .ú. Šitbořice. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou v měřítku 1 : 200 v k. ú. Šitbořice.
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 2
2. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 1056 v k. ú. Šitbořice, jako pozemek stavební a zařízení staveniště. 3. Projektová dokumentace stavby bude vypracována v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. 4. Komunikační napojení: bude využit stávající sjezd na komunikaci na pozemku parc. č. 1044/3 (vlastník obec Šitbořice) v k. ú. Šitbořice. 5. Zásobení elektrickou energií: stávající přípojkou NN vzdušné vedení z distribuční soustavy E. ON. Hlavní domovní skříň bude umístěna ve fasádě objektu RD. Elektroměr bude ve fasádě RD u garáže. Podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8 stavebního zákona přípojka nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 6. Odpadní splaškové vody stávající kanalizační přípojkou – DN 150, do veř. kanalizace a odtud do ČOV. Na ležatém potrubí bude v průjezdu osazena plastová revizní šachta DN 300 mm. Podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8 stavebního zákona přípojka nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 7. Vody dešťové budou svedeny na okolní pozemek, vsakováním. Podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8 stavebního zákona přípojka nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 8. Zásobení plynem: bude řešeno samostatně. 9. Zásobení vodou: novou vodovodní přípojkou, která bude připojena na vodovodní řad PVC DN 110 mm navrtávacím pasem s přípojkovým uzávěrem se zemní soupravou, která bude zabezpečena litinovým poklopem. Přípojka je navržena z HDPE DN 25 mm. dl. cca 3,03 m (od místa napojení po líc VŠ) ve sklonu 3,0% (potrubí má stoupat směrem k vnitřnímu řadu) Vodoměrná sestava bude uložena ve vodoměrné šachtě pastové 1200 mm x 900 mm a hl. min. 1,6 m. Podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8 stavebního zákona přípojka nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 10. Měření radonu: ze dne 10.05.2011– nízký index . není nutné protiradonová opatření. 11. Vynětí ze ZPF: nepožaduje se.
12. Urbanistické důvody : v souladu s ÚPD , změnou č . 1, ze dne 19.04.2002, pro obec Šitbořice. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby : 1.
Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Bude obsahovat novou bytovou jednotku I.NP- chodbu, pokoj,koupelnu, obývací pokoj, kuchyni + jídelnu, spíž, hobby a průjezd do dvora Podkroví- chodbu, pokoj, pokoj, pokoj, ložnici, koupelnu a WC Rodinný dům bude založen na základových pasech dvoustupňových - dolní stupeň z betonu tř. C 16/20, vyztužen ocelí 6 x J14 + třmínky E6 á 300 mm. Horní stupeň bude z betonových bednících tvarovek BTB 50/30/24 vyztužených ocel. pruty profil J 14, 4 ks na tvarovku, zalitých betonovou směsí C 16/20. Podkladní beton bude vyztužen síťovinou 6,3/100 x 6,3/100 mm. Obvodové zdivo přízemí bude z přesných tvárnic Ytong Lambada P2-350 na tmel. Vnitřní nosné zdivo a zdivo průjezdu je z tvárnic Ytong P4 -500. Příčky z příčkovek Ytong P2 -500 tl. 125 mm na tmel. Vodorovné konstrukce stropu přízemí jsou navrženy v systému Ytong bílý strop, z betonových nosníků a stropních vložek PSM. Zmonolitnění konstrukce je navrženo na výšku 250 mm. Strop nad podkrovím je tvořen dřevěnou konstrukcí krovu s vložením tepelné izolace z minerální vlny s podbitím SDK deskami. Strop je zavěšený, sádrokartonový, izolace stropu je minerální vlnou. Krov dřevěný s krytinou pálenou, hnědočervenou. Vnější omítka bude jemně strukturovaná, probarvená, ve světlém odstínu. Sokl bude opatřen keramickými pásky, popř. minerální omítkovou směsí. Vjezd bude nově proveden z betonové zámkové dlažby.
2.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády číslo 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
3.
Stavba bude prováděna: dodavatelsky – stavebním podnikatelem vybraným ve výběrovém řízení.
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 3
4.
Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek o povolení stavby, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě až do dokončení stavby.
5.
Termín zahájení stavby, včetně jména a oprávnění stavebního podnikatele bude stavebníkem písemně oznámeno stavebnímu úřadu 15 dnů předem.
6.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: provedení závěrečné kontrolní prohlídky.
7.
Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytýčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytýčení musí být ověřeny oprávněnými zeměměřičskými inženýry.
8.
Na stavbě bude k dispozici stavební deník.
9.
Stavba bude dokončena nejpozději do 13.07.2014.
10.
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: provedení závěrečné kontrolní prohlídky.
11.
Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s § 120 stavebního zákona (stavebník zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvl. předpisy - elektřiny…).
12.
Bude dodrženo vyjádření JMP, a. s., ze dne 31.05.2010 zn. 2221/11/113: Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: • •
•
• • •
• • • •
•
Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie) Stavební činností v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou –li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat stanovisko k této změně Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytyčení bude podána min. 78 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (č.j.) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. Bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04- tab. 8, zákon č. 458/200Sb., ve znění poz. předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení a ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. Odkryté plynovodní zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení Neprodleně oznámit dispečinku JMP, a.s. - tel. 1239 každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.). Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (840 223355). Žádost o kontrolu bude podána min. 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (č.j.) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4,TPG 702 01, TPG 702 04.
Č.j. MUH/34960/11/22 •
13.
Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení.
Bude dodrženo vyjádření NOEL, s. r. o. ze dne 14.06.2011 zn. 067/ŠITB: • Před zahájením zemních prací vyznačení polohy podzemních televizních kabelových rozvodů a zařízení přímo ve staveništi (trase) tak, že požádá fi NOEL, v.o.s. Hodonín o jejich vytrasování¨ • • • •
• • • • • •
14.
str. 4
Uvědomění organizace, která vydala toto vyjádření , o zahájení stavebních prací 15 dnů předem Prokazatelně seznámení pracovníků, kteří budou provádět práce s polohou vedení a zařízení Upozornění organizace provádějící zemní práce na možnou odchylku uloženého vedení (zařízení) od výkresové dokumentace Upozornění pracovníků, aby dbali při pracích v těchto místech vysoké opatrnosti a nepoužívali zde nevhodné nářadí a ve vzdálenosti nejméně 1,5 m po každé straně vyznačené trasy vedení a zařízení (ochranné pásmo), aby nepoužívali žádné mechanizační prostředky (hloubící nástroje, sbíječky apod.) Aby odkryté podzemní vedení TKR bylo řádně zabezpečeno proti poškození Aby organizace provádějící zemní práce zhutnila zeminu pod kabely před jeho záhozem Aby organizace provádějící zemní práce vyzvala firmu NOEL, v.o.s. Hodonín k provedení vizuální kontroly před záhozem Aby bylo ohlášeno neprodleně každé poškození podzemního vedení TKR a zařízení organizací, která vydala toto vyjádření Aby organizaci, která vydala toto vyjádření, bylo ohlášeno ukončení stavby Aby jakákoliv činnost v blízkosti vedení TKR a zařízení byla prováděna v souladu se zákonem o telekomunikacích § 101 zákona 127/2005 Sb. a příslušných právních norem a předpisů.
Bude dodrženo vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a. s., ze dne 02.05.2011 č.j. 65484/11: Obecná ustanovení 1.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2.Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3.Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené “Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica 02“, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica 02 vzniknou porušením jeho povinnosti. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1.Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2.Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že, možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +1-30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4.Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebojím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5.Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo, jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6.V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7.Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSBK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 5
kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica 02. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany tras PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1 m od NVSEK. 12.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto “Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica 02“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. 15.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica 02, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. Práce v objektech a odstraňování objektů 1.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica 02 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2.Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. Součinnost stavebníka při přípravě stavby 1.Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 2.Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatřeno ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK, Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů katodovou ochranou. 3.Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica 02 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. 4.Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica 02 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 5.Pokud by budovaně stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. Přeložení SEK 1.V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 6
2.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. 3.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica 02 “Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“. Křížení a souběh se SEK 1.Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. 2.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně I m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 3.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 4.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 5.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. 6.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury kabelovodem, povinen zejména: -v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, -do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, -neumísťovat nad trasou kabe‘ovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, -předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, -nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, -projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, -projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.
15.
Bude dodrženo vyjádření Vak Břeclav, a. s., ze dne 23.05.2011 zn. 2003/11-Du: • • • •
16.
Při realizaci přípojky musí být dodržena ČSN 75 5411 „Vodovodní přípojky“ Zlom přípojky je možný až za vodoměrnou šachtou. Vodovodní přípojku bude provádět společnost VaK Břeclav, a. s., stř. Hustopeče 519411475, kde stavebník obdrží přihlášku ke zřízení přípojky a dohodne termín a způsob realizace. Odběratel vody z vodovodní sítě je povinen uzavřít s Vak Břeclav, a. s. smlouvu o dodávce vody. Protože vlastníkem vodovodního řadu je obec Šitbořice, je nutno si vyžádat souhlas k napojení i u majitele sítě dle § 3 zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu je odbočení vodovodní přípojky, tj. navrtávací pas s přípojkovým uzávěrem se zemní soupravou součástí vodovodního řadu. Odbočení bude fakturováno vlastníkovi vodovodu.
Bude dodrženo vyjádření E. ON Česká republika, s. r. o. ze dne 12.05.2011: Nadzemní vedení NN Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: • Výkopové práce lze provádět min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy,nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. • Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení • Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na tel. č. 800 225 577 • Připojení odběrného místa bude provedeno z venkovního vedení NN přípojkou- svodem po sloupu.
Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb.,správního řádu, ve znění poz. předpisů je – Radim Lejska, nar. 02.05.1980, U Rybníčka 312, 691 76 Šitbořice. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 7
Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Odůvodnění Radim Lejska, nar. 02.05.1980, U Rybníčka 312, 691 76 Šitbořice (dále jen „žadatel“) podal dne 02.06.2011 u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 1056 (po odstranění starého RD) v k. ú. Šitbořice s novou přípojkou vody na veř. pozemku parc. č. 1044/3 (vlastník obec Šitbořice), s využitím stávajícího sjezdu, a stávající plynovodní přípojky, NN a splaškové kanalizace v k .ú. Šitbořice. Současně stavebník podal téhož dne i žádost o stavební povolení na výše uvedenou akci .Stavební úřad rozhodl usnesením podle § 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Opatřením ze dne 06.06.2011 oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a nařídil veřejné ústní jednání o umístění stavby spojené s místním šetřením na den 12.07.2011. Oznámení bylo pro účastníky územního řízení vyvěšeno dne 06.06.2011 a sejmuto dne 22.06.2011 (na MěÚ Hustopeče také v elektronické podobě). Současně v oznámení stavební úřad stanovil termín ústního jednání pro stavební řízení na tentýž den. Žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit. Z řízení byl sepsán protokol. Připomínky a námitky nebyly uplatněny. Byly doloženy smlouvy s obcí Šitbořice. Pro vydání rozhodnutí byly předloženy následující doklady : - doklady o vlastnictví č.716 + smlouva - snímek z KN - informace o sousedních pozemcích - autorizace projektanta - posudek o stanovení radonového indexu pozemku ze dne 10.05.2011 – nízký - souhlasy sousedů - vyjádření Telefónica 02 Czech Republic, a. s. ze dne 02.05.2011 č.j.65484/11 - vyjádření NOEL ze dne 14.06.2011 zn. 067/ŠITB - vyjádření E. ON Česká republika, s. r .o.,. ze dne 12.05.2011 - závazné stanovisko HZS JK ÚO Břeclav ze dne 25.05.2011 e.č. HSBM-4- 126-7/4-OPR-2011 a e.č. HSBM – 4-126-8/4-OPR-2011 - vyjádření JMP a. s. ze dne 31.05.2011 zn. 2221/11/113 a dne 03.05.2011 zn. 1800/11/113 - vyjádření VaK Břeclav a. s. ze dne 23.05.2011 zn. 2003/11-Du - doklad o uhrazení správního poplatku ve výši 300,- Kč - průkaz energetické náročnosti budovy - PD pro územní a stavební povolní - plán kontrolních prohlídek Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší : podle § 85 odst.1 písm. a) stavebního zákona žadateli - Radim Lejska, U Rybníčka 312, 691 76 Šitbořice ,podle § 85 odst.1 písm. b) obec Šitbořice, podle § 85 dost. 2 písm. a) obec Šitbořice, podle § 85 odst. 2 písm. b) obec Šitbořice, Tihlařík Josef a Romana, U Rybníčka 100, 691 76 Šitbořice, Nečas Michal a Markéta, Mlýnská 614, 691 76 Šitbořice, Němeček Radomil a Petra, Mlýnská 604, 691 76 Šitbořice, Johnová Libuše, Old Gosford Road 22, Wamberal NSW 2260, Austrálie, Vozdecká Hana, Mlýnská 529, 691 76 Šitbořice, Vak Břeclav, a. s. , E. ON Česká republika, s. r. o. , JMP, a. s., , Telefónica 02 Czech Republic, a. s. a NOEL, s. r. o. Hodonín. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle přísluší : podle § 109 odst.1 písm. a) staveb. zákona stavebníkovi - Radim Lejska, U Rybníčka 312, 691 76 Šitbořice, podle § 109 odst.1 písm. c) obec Šitbořice, podle § 109 odst.1 písm. e) obec Šitbořice, Tihlařík Josef a Romana, U Rybníčka 100, 691 76 Šitbořice, Nečas Michal a Markéta, Mlýnská 614, 691 76 Šitbořice, Němeček Radomil a Petra, Mlýnská 604, 691 76 Šitbořice, Johnová Libuše, Old Gosford Road 22, Wamberal NSW 2260, Austrálie, Vozdecká Hana, Mlýnská 529, 691 76 Šitbořice, Vak Břeclav, a. s. ,
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 8
E. ON Česká republika, s. r. o. , JMP, a. s., , Telefónica 02 Czech Republic, a. s. a NOEL, s. r. o. Hodonín. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o rozhodnutí z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Stavba je v souladu s územním plánem, změnou č.1, ze dne 19.04.2002, pro obec Šitbořice- v ploše rodinné domy. Projektová dokumentace stavby splňuje technické požadavky na stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Podmínky dotčených orgánů byly zaneseny do podmínek tohoto rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno podáním u zdejšího stavebního úřadu. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Rozhodnutí veřejnou vyhláškou je oznámeno 15 dnem vyvěšení stejnopisu písemného vyhotovení na úřední desce. Lhůta pro odvolání počíná běžet 16 dnem ode dne vyvěšení. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení § 82 odst. 2 správního řádu. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Právní moc stavebního povolení má odkladný účinek do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
otisk úředního razítka Ing. Vondráčková Růžena vedoucí stavebního úřadu MěÚ Hustopeče Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce pro účastníky řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona. Na MěÚ Hustopeče také způsobem umožňující dálkový řístup. Počátek lhůty pro doručení se počítá ode dne vyvěšení na úřední desce MěÚ Hustopeče. Patnáctý den vyvěšení je dnem doručení. Vyvěšeno v elektronické podobě dne………………. ) Vyvěšeno dne : …………………………
Sejmuto dne : …………………………
Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí. .
Přílohy pro stavebníka (budou předány po právní moci rozhodnutí) − ověřená dokumentace stavby − štítek „STAVBA POVOLENA“
Č.j. MUH/34960/11/22
str. 9
Doručení účastníkům územního řízení účastníci řízení dle § 85 odst.1 do vlastních rukou: stavebník obec Šitbořice účastníci řízení dle § 85 odst.2 veřejnou vyhláškou : obec Šitbořice Tihlařík Josef a Romana, U Rybníčka 100, 691 76 Šitbořice Nečas Michal a Markéta, Mlýnská 614, 691 76 Šitbořice Němeček Radomil a Petra, Mlýnská 604, 691 76 Šitbořice Johnová Libuše, Old Gosford Road 22, Wamberal NSW 2260, Austrálie Vozdecká Hana, Mlýnská 529, 691 76 Šitbořice Vak Břeclav, a. s. E. ON Česká republika, s. r. o. JMP, a. s., Telefónica 02 Czech Republic, a. s. NOEL, s. r. o. Hodonín Dotčené orgány HZS JK ÚO Břeclav Na vyvěšení - Městský úřad Hustopeče – KT - OÚ Šitbořice (po sejmutí zaslat stavebnímu úřadu MěÚ Hustopeče) Doručení účastníkům stavebního řízení Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Stavebník obec Šitbořice Tihlařík Josef a Romana, U Rybníčka 100, 691 76 Šitbořice Nečas Michal a Markéta, Mlýnská 614, 691 76 Šitbořice Němeček Radomil a Petra, Mlýnská 604, 691 76 Šitbořice Johnová Libuše, Old Gosford Road 22, Wamberal NSW 2260, Austrálie Vozdecká Hana, Mlýnská 529, 691 76 Šitbořice Vak Břeclav, a. s. E. ON Česká republika, s. r. o. JMP, a. s., Telefónica 02 Czech Republic, a. s. NOEL, s. r .o. Hodonín Dotčené orgány HZS JK ÚO Břeclav Na vědomí OÚ Šitbořice
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. č. 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300,-, byl zaplacen dne 01.06.2011, č. dokladu 006707.
