Ruimzicht 10 - Amsterdam Vraagprijs: € 159.500,- vrij op naam
Moerland makelaardij o.g. b.v. Tussen Meer 286 1069 DZ AMSTERDAM Tel: 020-6103366 E-mail:
[email protected] Website: www.moerland.nl
Omschrijving ACTIE ACTIE ACTIE !! NU VRIJ OP NAAM TE KOOP !! Gelegen aan de oevers van de Sloterplas, op de tweede verdieping, op de zuidwest hoek een keurig zo te betrekken 2-(voorheen 4) kamerappartement met een individuele berging in de onderbouw. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor de culturele ontspanning treft u daar theater "De Meervaart". Openbaar vervoer is uitstekend: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen naar o.a. Station Lelylaan/ het Centrum/ Centraal Station stoppen op een paar minuten lopen. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar en uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren! Het gebouw zelf is in keurige staat van onderhoud en de appartementen zijn volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Wat u ook wilt weten: - Het appartement wordt geleverd met een Energie Prestatie Certificaat. - In de koopakte wordt een ZELFBEWONINGSCLAUSULE opgenomen. - GEEN gasaansluiting dus elektrisch koken. - Servicekosten bedragen voor het appartement € 191,01 en voor de berging € 8,16 per maand; in totaal € 199,17 per maand. - Voorschot stookkosten bedraagt € 93,92 per maand. - Jaarlijks geïndexeerde erfpacht. Einddatum 15 december 2039. Canon bedraag thans € 111,73 en wordt voor het eerst geindexeerd op 15 augustus 2014. - Stukken van de vereniging zijn ter inzake beschikbaar. - Warm water middels een 80 liter huurboiler. Huur wordt via de servicekosten verrekend.
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwperiode Ligging Tuin Garage Verwarming
Locatie Adresgegevens Ruimzicht 10 1068 CL AMSTERDAM
€ 159.500,- vrij op naam Appartement Nee 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) 225 m3 84 m2 Benedenwoning 1960-1970 Aan water, aan park, in woonwijk, open ligging Geen tuin Geen garage Blokverwarming
Foto's
Foto's
ALGEMENE INFORMATIE Feedback Wij willen u allereerst namens de verkoper danken voor uw interesse in de woning. Een bezichtiging is voor zowel u als voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het daarom op prijs stellen als u uw bevindingen aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse heeft in de woning horen wij het graag. Verantwoording Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht blijft deze informatie vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Noch verkoper noch verkopende makelaar aanvaarden enige aansprakelijkheid betreffende onjuiste vermelding van gegevens. Onderzoeksplicht De verkoper en diens makelaar zullen aan een aspirant koper al dat vertellen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht. Maar wij maken u erop attent dat u als koper ook een onderzoeksplicht heeft. Wij beschouwen het dan ook als vanzelfsprekend dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Een belangrijk aspect hierbij is u laten informeren over uw financieringsmogelijkheden. Bel voor een advies de Hypotheekshop, 020-6100145. Uitbrengen van biedingen Een aspirant koper dient de bieding schriftelijk aan ons kenbaar te maken. Tevens dient koper aan te tonen dat het voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan bijvoorbeeld door een kopie van een uitgebracht advies van een erkende financiële instelling of hypotheekadviseur aan ons te overleggen. Overeenkomst Een overeenkomst komt tot stand als over alle aspecten overeenstemming is bereikt. Koper en verkoper kunnen aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Verkoper behoudt zich, totdat er tussen koper en verkoper een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst nadat de koopakte door beide partijen is getekend. Ontbindende voorwaarde Een ontbindende voorwaarde is een belangrijk onderwerp. Hierover moeten beide partijen het ook eens zijn. Let op: u krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit onder voorbehoud van financiering is. Waarborgsom / bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichting van de koper wordt standaard in de koopakte een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken termijn (meestal 5 weken na ondertekening koopakte) een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ten gunste van de notaris. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom. Huidige woning Is uw huidige woning een koopwoning ? Wij geven u graag een indicatie van de te verwachten opbrengst bij verkoop. Het spreekt vanzelf dat wij ook uw woning graag willen verkopen.
DE HYPOTHEEKSHOP
Van uw NVM makelaar heeft u de zeer complete woonbrochure ontvangen. In deze brochure vindt u belangrijke informatie over de woning in een overzichtelijke volgorde. Helaas is voor veel mensen de financiering van een woning een stuk minder overzichtelijk. Wij van De Hypotheekshop adviseren u graag zodat de financiering van een woning geen stresssituatie wordt maar een weloverwogen keuze. Weet waar u ja tegen zegt! De Hypotheekshop Amsterdam Tussen Meer staat voor iedereen klaar die op zoek is naar een betrouwbaar, duidelijk en vooral persoonlijk hypotheekadvies. Een advies van De Hypotheekshop betekent voor u: Persoonlijk en deskundig advies Kwaliteit en zekerheid door Erkende Hypotheekadviseurs Keuze uit vrijwel alle landelijke banken en verzekeraars De scherpste rentetarieven Ook ’s avonds en op zaterdag afspraken mogelijk Service na het afsluiten van uw hypotheek U ziet het wij zijn er voor u! Voor, tijdens en na het hypotheektraject. Laat ook uw hypotheek een weloverwogen keuze zijn en neem contact met ons op voor een vrijblijvend hypotheekadvies. De Hypotheekshop Amsterdam Tussen Meer 286 1069 DZ Amsterdam 020 – 610 01 45
[email protected] www.hypotheekshop.nl/555
