Ruigeweg 28 a, Sint Maartensbrug
Bouwjaar: 1972
Op enkele kilometers van het strand staat deze vrijstaande woning met
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
2 loodsen. Het geheel wordt goed onderhouden, recentelijk is de bad-
Inhoud: ca. 460 m³
kamer vernieuwd en er is een kunststof dakkapel geplaatst op de ver-
Garage en kantoor: ca. 44 m²
dieping. De tuin is heerlijk privacyvol met voor- en achter vrij uitzicht.
Loodsen totaal: ca. 864 m²
De loodsen worden thans als opslagruimte verhuurd. Maar er zijn uiter-
Perceeloppervlakte: 4750 m²
aard meerdere mogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring gemeente). De woning is op de begane grond ingedeeld met een woon-
Aanvaarding: per direct
kamer met openslaande tuindeuren, woonkeuken, ouderslaapkamer en een badkamer. De verdieping telt nog eens 3 slaapkamers. Middels de garage bereikt u een tussenhal met kantoorruimte en toilet. Vervolgens komt u in de loodsen terecht. Tal van mogelijkheden, wie benut deze?
Indeling Begane grond: entree, hal met spiltrap naar de verdieping en toilet. (Ouder)slaapkamer 1 met inbouwkast. Badkamer met douche, whirlpool en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Toegang tot de woonkamer, over de gehele breedte, met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte woonkeuken aan de tuinzijde. Bijkeuken met CV-opstelling (merk: Atag, bouwjaar: 2000), stortbak en achterentree. Garage met was- en droogaansluiting en opstelling hete lucht verwarming (merk: Allure). Tussenhal met keukenblok, kantoorruimte en toilet. Toegang tot de loodsen.
Eerste verdieping: ruime overloop, slaapkamer 2 met wastafel en bergruimte. Slaapkamer 3 met wastafel en dakkapel. Slaapkamer 4 met bergruimte. De woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Tuin: de tuin is rondom gelegen. De achtertuin is zeer privacyvol en
Bijzonderheden:
gelegen op het zuidoosten. De tuin is vv. diverse lichtpunten en een
- Er is een bouwvergunning voor een 3e loods.
waterput.
- De bestemming is thans agrarisch, maar zal dmv. het nieuwe bestemmingsplan worden omgezet naar wonen.
Loodsen: de 2 identieke loodsen hebben een totaal afmeting van 27
- Het is mogelijk om grond te ruilen en/ of meer grond bij te kopen.
x 32 m. Ze zijn volledig geïsoleerd en vv. 2 royale toegangsdeuren
- 2011: kunststof dakkapel geplaatst en badkamer vergroot en ver-
van 4 m. hoog waarvan één een elektrische overheaddeur betreft. De
nieuwd.
loodsen zijn vv. een meer dan standaard uitrusting zoals oa. stevige
- Er is reeds een bodemonderzoek uitgevoerd, dit rapport is op te
betonvloer, verlichting, elektra installatie met 220V en 380V en deels
vragen bij ons kantoor.
afgetimmerde binnenwanden.
Kadaster en lijst van zaken Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ar
1511
30
1970
1494 1973
1972
a
28
2220
1971
22
37
19
22
2217
31
18
we Ru
ige
28
g
2268
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
10 m
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ZIJPE F 1971
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Zijpe, sectie F, nummers: 1971 ( 4275 m²) en 1972 (475 m²). Totaal groot: 4750 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
blijft achter
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X Buitenverlichting X Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Tuinhuis/buitenberging X Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X (Broei)kas X Overige tuin, te weten: - waterpomp X - regeninstallatie X Schotel/antenne X Brievenbus X (Voordeur)bel X Rolluiken/zonwering buiten X Vliegenhorren X Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages X - rolgordijnen X - losse horren/rolhorren X Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking X - parketvloer X - plavuizen X Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren X Thermostaat X Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Isolatievoorzieningen X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser X - oven X Verlichting, inbouw X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X Badkameraccessoires X
gaat mee
ter overname
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien BosKlaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
