Rozhovor: Magdalena Kožená: Srdcem jsem Moravanka. Moudré pojištění: Životní pojištění chrání vás a vaše blízké před nepřízní osudu

02 2013

Magazín klientů Modré pyramidy

www.modrapyramida.cz

Rozhovor: Magdalena Kožená: „Srdcem jsem Moravanka.“

Aplikace Finanční rádce Modré pyramidy pro iPad najdete na AppStore, pro tablety s OS Android na Google Play ke stažení zdarma po zadání klíčového slova Finanční rádce.

Moudré pojištění: Životní pojištění chrání vás a vaše blízké před nepřízní osudu.

TABLET verze

FINANČNÍ RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY TAKÉ VE VAŠEM TABLETU! MAGAZÍN FINANČNÍ RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY JE TAKÉ V OTEVŘENÉ APLIKACI PRO IPAD A PRO TABLETY S OS ANDROID. NAJDETE V NĚM NEJEN ZAJÍMAVÉ INFORMACE, KTERÉ MODRÁ PYRAMIDA V RÁMCI KOMPLEXNÍHO FINANČNÍHO PORADENSTVÍ NABÍZÍ, ALE I TÉMATA Z OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE STAVBY A REKONSTRUKCE DOMŮ A BYTŮ, RADY OHLEDNĚ ZAŘÍZENÍ INTERIÉRŮ ČI ROZHOVOR SE ZAJÍMAVÝMI OSOBNOSTMI. V AKTUÁLNÍM ČÍSLE VYSVĚTLÍME, PROČ JE DOBRÉ OBRÁTIT SE NA FINANČNÍHO PORADCE A V ČEM VŠEM VÁM MŮŽE POMOCI, PŘEDSTAVÍME MOUDRÉ ŽIVOTNÍ POJIŠTĚNÍ, VEZMEME VÁS NA PŘEDSTAVENÍ NEZISKOVÉ ORGANIZACE ZDRAVOTNÍ KLAUN A MNOHO DALŠÍHO. NA UVEDENÝCH ODKAZECH SI MŮŽETE PŘEČÍST I VŠECHNA STARŠÍ VYDÁNÍ FINANČNÍHO RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY. Přinášíme vám také atraktivní internetovou verzi magazínu Finanční rádce Modré pyramidy. Všechny texty budou lépe čitelné, články budou doplněny o interaktivní prvky. Odkaz na tuto internetovou edici naleznete na www.modrapyramida.cz, kde se můžete zároveň zaregistrovat k pravidelnému odběru elektronické verze časopisu. Aplikace Finanční rádce Modré pyramidy pro iPad najdete na AppStore, pro tablety s OS Android na Google Play ke stažení zdarma po zadání klíčového slova Finanční rádce.

Zdarma ke stažení v

slovo úvodem

Vážení klienti, milí čtenáři, dovolte, abych se s Vámi dnes podělil o jednu zkušenost. V rámci festivalu Concentus Moraviae jsem navštívil koncert Magdaleny Kožené v Moravském Krumlově a byl to pro mě neuvěřitelný zážitek. Ptal jsem se sám sebe, čím to je, že mě její zpěv tak nadchnul, vždyť nejsem znalec ani milovník vážné hudby, dokonce ani neznám noty. Ale Magdalena Kožená mě svým výkonem přesvědčila, že to vůbec není třeba. Nadchla mě nasazením, provedením, profesionalitou i tím, jak dokáže ve správném poměru skloubit talent s vytrvalostí a pílí. Zkrátka profesionalitu a kvalitu pozná i laik. Je tomu tak samozřejmě i v jiných oborech. Dovolte mi přirovnání s finančním poradenstvím. Ani tady nemusíte být znalcem a „znát noty“, tedy přesné parametry všech finančních produktů, a přesto poznáte kvalitu. Finanční poradce také potřebuje píli, vytrvalost i talent, aby byl uznávaným profesionálem. Musí se trvale a pilně vzdělávat, aby znal jednotlivé produkty a orientoval se ve světě financí, aby dokázal vytvořit finanční plán přesně reflektující životní situaci konkrétního klienta. To ale tvoří jen jednu stránku. Ta druhá je mnohem podstatnější – a tou je klient. K tomu, aby mohl finanční poradce vytvořit kvalitní finanční plán, potřebuje mít vstupní informace, znát poměrně přesně finanční situaci klienta, hlavně příjmy a výdaje a také jeho plány do budoucna. Je pochopitelné, že každý pečlivě zvažuje, komu takové informace sdě-

slovo úvodem

lí. Proto bývá při prvním setkání mezi klientem a finančním poradcem pomyslná zeď nedůvěry a je na finančním poradci, zda se mu ji podaří prolomit. Tady přichází na řadu další neodmyslitelná stránka profesionality – talent a zkušenosti, bez nichž se důvěra těžko získává. Je to zdánlivě jednoduchý postup, který se však odvíjí od složité veličiny, jakou bezpochyby důvěra je. Pokud ji finanční poradce získá a klient mu poskytne potřebné vstupní informace, může vzniknout finanční plán přesně na míru. Teprve pak klient ocení kvalitu doporučení – může být klidnější, protože mu zajistí ochranu příjmů a majetku, nastaví optimální varianty spořicích produktů, nabídne například financování nového bydlení a mohou se plnit plány a sny celé rodiny. Pak se již klient vždy obrací na „svého“ finančního poradce. Finanční poradenství Modré pyramidy stavíme právě na důvěře a partnerství s našimi klienty. Neváhejte se o tom sami přesvědčit. A nepodléhejte mýtům, že se pro Vás finanční poradenství nehodí, že se Vám „nic nemůže stát“ a do důchodu máte daleko. A vůbec, že ani moc nevyděláváte a stejně tomu nerozumíte. Ta zkušenost za to stojí. Vždyť já také neznám noty … S úctou

Jan Pokorný předseda představenstva a ředitel společnosti

Finanční rádce Modrá pyramida 2/2013 Pro Modrou pyramidu vydává: Corporate Publishing, s. r.o., Hornoměcholupská 565, 109 00 Praha 10. Web: www.copu.cz. Redakce: Hana Vaněčková, Ilona Katzová, Klára Chábová, Alena Čurgaliová, Martin Kavka, Petra Vychodilová, Alice Škochová, Pavlína Táborská. Jazyková úprava: PhDr. Eva Fišerová. Design: Vladimír Trčka. Client Service: Martina Krtoušová. Inzerce: Ditta Dvořáčková, +420 603 196 614, [email protected]. Foto na titulní straně: archiv Magdaleny Kožené. Foto: Igor Zehl, www.123rf.com, archiv, www.istock.cz. Tisk: Moraviapress a.s. Registrace: MK ČR E 20753

NOVINKY A AKCE

MODRÁ PYRAMIDA OLYMPIC TOUR 50 POKRAČUJE Nestárnoucí kapela Olympic je letos znovu na tour a opět s Modrou pyramidou jako generálním partnerem. Téměř dvacítka koncertů se hraje nejen ve sportovních halách, ale hlavně na letních festivalech. Olympic tak rozburácel například amfiteátr ve Výravě, Domažlicích, Příbrami nebo Stříbrné Skalici. Tour pokračuje dál a 6. prosince ji zakončí koncert v pražské Lucerně. Další informace najdete na: www.olympic50.cz

Přehrát video

NOVINKY A AKCE

Výhodné stavební spoření Pro obrovský zájem o výhodnou, ale časově omezenou nabídku stavebního spoření pro děti a klienty starší 55 let se Modrá pyramida rozhodla zařadit zvýhodněné Moudré spoření Mopísek, Mopy Junior a Spoření třetího věku natrvalo do svého portfolia. V rámci spoření Mopísek, které je určeno dětem do deseti let, získá malý klient smlouvu s cílovou částkou 150 tisíc korun zdarma a navíc dostane plyšového pejska Mopyho. Při spoření Mopy Junior určeném dětem, studentům a mladým lidem od 11 do 21 let dostane klient padesátiprocentní slevu na úhradu za uzavření smlouvy s cílovou částkou 150 tisíc korun.

V rámci Spoření třetího věku pro klienty od 55 let pak klienti získávají smlouvu s cílovou částkou 200 tisíc korun zcela zdarma a navíc mohou smlouvu bez sankcí vypovědět už po třech letech spoření*. Všechny nabídky zahrnují výhody stavebního spoření: • garantované zhodnocení vkladů 2 % p. a. • státní podpora až 2000 korun ročně* • možnost využít úspory po šesti letech na cokoli (nejen na potřeby bydlení) • zákonné pojištění vkladů až do výše 100 tisíc eur • možnost čerpat výhodný úvěr na bydlení * Výše státní podpory a podmínky pro její poskytnutí se řídí zákonem o stavebním spoření. V případě, že bude smlouva uzavřena s nárokem na státní podporu, při předčasném vypořádání smlouvy ztrácí klient na státní podporu nárok.

Podmínky stavebního spoření se nemění Vzhledem k rozpuštění Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky nedošlo k projednání vládní novely zákona o stavebním spoření, která byla připravena ke třetímu čtení a měla nabýt účinnosti od ledna 2014. Podmínky stavebního spoření se tak nemění – státní podpora činí i nadále maximálně 2000 Kč ročně (10 % z ročně naspořené částky) a naspořené prostředky je možné i nadále využít na cokoli, není nutné dokládat ani účelové využití státní podpory.

NOVINKY A AKCE

Další fond v nabídce Modré pyramidy

Do práce na kole Pro mnohé je to samozřejmost, jiní si to vyzkoušeli poprvé – celkem 115 zaměstnanců Skupiny Komerční banky rozdělených do 29 týmů se rozhodlo jezdit do práce celý měsíc jen na kole. Mezi nimi bylo i třináct lidí z Modré pyramidy, kteří se sešli v týmu Modrá duše. Všichni zapojení cyklisti najezdili 25 565 kilometrů, čímž uspořili neuvěřitelných 2,81 tuny CO2. Nejvíce kilometrů z celé Skupiny KB přitom napočítal právě tým Modré pyramidy, a to úctyhodných 3066 kilometrů. Největší porci kilometrů Modré duše „dodal“ předseda představenstva Jan Pokorný, který při cestách z Kladna najezdil 1150 kilometrů. Druhý byl tajemník společnosti Jan Žižka, třetí pak nejlepší žena Olga Pešková – šéfka týmu mimosoudního vyrovnání najezdila 637 kilometrů.

Modrá pyramida zařadila do své nabídky nový p rémiový fond KB Privátní správa aktiv 5D, který spravuje Investiční kapitálová společnost KB. Tento dividendový akciový fond investuje do akcií stabilních a globálně známých společností, které nabízejí investorům pravidelnou výplatu dividendy. Dividendové akcie jsou zpravidla stabilnější v čase a v období poklesu trhů klesají méně díky pravidelné výplatě dividend. Hlavní část portfolia fondu tvoří dividendové akcie společností obchodované na vyspělých amerických, evropských a asijských trzích. Okrajově se investiční strategie fondu orientuje na dividendové tituly ze střední a východní Evropy. Klienti mohou zvolit mezi dividendovou třídou s možností pravidelné výplaty dividend jednou ročně a akumulační třídou s reinvestováním získaných dividend. Fond ocení dynamicky uvažující investoři, kteří chtějí investovat dlouhodobě, tedy alespoň v horizontu pěti a více let.

NOVINKY A AKCE

řebírá Moravy p le z a rb V a č že Pep o ředite Vítěz soutě zájezd od zemskéh a n poukaz ky. Petra Stra

náct favoritů, které pak vložila do losovacího pytle a nakonec bylo vytaženo vítězné jméno – MouMo. Autoři nejlepších návrhů měli rovněž šanci získat hlavní cenu v podobě zájezdu do zábavního parku u Paříže. Za přítomnosti notářky se tedy znovu losovalo – největší štěstí měl Pepča Vrba z moravských Blížkovic. Pro dárkový poukaz si přijel s maminkou a jejím partnerem do poradenského centra Modré pyramidy ve Znojmě, kde mu cennou výhru předali zemský ředitel Petr Straka spolu s oblastním ředitelem Michalem Musilem. Modrá pyramida však zároveň odměnila i dalších padesát účastníků ankety, vylosované děti získaly maňásky moudré sovy MouMo.

Moudrá sova se jmenuje MouMo, její jméno vybíraly děti Moudrá sova Modré pyramidy má konečně jméno. Celé dva měsíce přicházely do Modré pyramidy nejrůznější návrhy, porota ze záplavy často hodně originálních jmen od dětí ze všech koutů republiky vybrala jede-

Registrovat k odběru elektronické verze časopisu

finanční poradenství

Finanční poradce není jen pro bohaté, je pro všechny, kteří mají plány, sny a tužby, na něž jsou potřeba peníze!

Několik mýtů o penězích, které nemám Aneb proč potřebuji poradit? Peníze jsou jednou z mála věcí, kterou řešíme neustále. Tedy v případě, že je máme, i tehdy, když nám chybějí. Přesto, nebo právě proto, když dojde na peníze, s neuvěřitelnou lehkostí se vydáváme po zajetých kolejích našich rodičů nebo okolí. POPŘEMÝŠLEJME však o tom, zda tyto koleje vedou správným směrem, nebo do slepé uličky.


1. Nic nemám, takže finančního poradce rozhodně nepotřebuji. Nejčastější námitka. Přitom dobrý finanční poradce se vyplatí právě v této situaci. Stačí jen neplést si finančního poradce se správcem aktiv. Správci aktiv jsou lidé, jimž svěřujeme hodně peněz, aby je zhodnotili či ochránili jejich hodnotu. Vedle toho stojí finanční poradci, kteří na základě informací o vašich příjmech a výdajích, ale především o vašich plánech, snech a představách (jen o těch, na které samozřejmě potřebujete peníze), sestaví váš finanční plán. Finančního poradce z tohoto úhlu pohledu nepotřebuje jen ten, kdo žádné takové plány nemá. Finanční poradce není jen pro bohaté, ale je pro všechny, kteří mají plány, sny a tužby, na něž jsou potřeba peníze! f

3. Nesmrtelnost aneb mně se to stát nemůže. Optimismus je skvělá vlastnost. Jenže když jde o peníze, je lepší věřit v to nejlepší a počítat s nejhorším. Peníze tu sice budou stále, ale ne vždy v naší peněžence. Není přece nepředstavitelné přijít o práci, bydlení, onemocnět nebo si třeba jen zpřetrhat vazy v kolenou a zůstat několik měsíců doma. Nebo můžeme zůstat zdraví a mít práci, ale ukradnou nám auto nebo nám vyhoří počítač. Určitě budete souhlasit, že je lepší mít nějakou rezervu k dispozici, než pokaždé kvůli těmto událostem utratit „peníze na své sny“. Rozdělte si peníze podle účelu. Pokud budete mít všechny peníze pohromadě, nikdy neušetříte na vzdálenější nebo finančně náročnější cíle. Prostě do toho vždycky něco přijde a peníze utratíte. Začínat spořit zas a znovu je úmorné, takže dříve nebo později toho necháte. f

2. Peníze se nedají uspořit, ty se musejí vydělat. Je samozřejmé, že nejdříve se peníze musejí vydělat, aby pak bylo z čeho spořit. Všimněte si ale, že mnoho velmi bohatých lidí je vlastně velmi spořivých. Naprostá většina z nich má pod důslednou kontrolou i malé částky. Nejzákeřnější jsou totiž právě drobné a nenápadné výdaje, které v součtu vydají třeba na odpočinkový víkendový pobyt na horách. Zkuste si několik týdnů počítat útraty například za kávu na ulici, časopis do vlaku nebo za drobnosti „pro radost“. Můžete zahrnout i útraty v kavárnách, restauracích či hospodách. Uvidíte, že přepočtem na celý rok dojdete k dost vysoké sumě. f

4. Poradce stejně nikdy neprozradí tip na „velkou ránu s vysokým výnosem“. Pokud narazíte na finančního poradce, který se s vámi odmítne podělit o „skutečně výhodnou, jedinečnou a bezrizikovou investici“, tak se ho držte zuby nehty. Takové rady jsou vždy podezřelé a nereálné. Stejně jako někdo může věřit v elixír mládí, může věřit rovněž na takový druh investice, ale to ještě neznamená, že opravdu existuje. Rozhodněte se, co od svých peněz očekáváte. Pokud chcete výnosně investovat, vždy počítejte s rizikem. Bez něj to opravdu nejde. f


5. Nevěřím nikomu, kdo se ptá na moje peníze. Pokud se váš finanční poradce neptá na vaši finanční situaci a „nešťourá“ v ní, tak se od něho držte daleko. Opravdový finanční poradce přece musí nejdříve vědět co nejvíce o tom, kolik peněz vyděláváte či dostanete, kolik a za co utratíte, jaké máte představy o budoucnosti, znát vaši pracovní perspektivu. Jsou to velmi osobní dotazy, o penězích totiž nejsme vůbec zvyklí mluvit. Ale vezměte si takovou návštěvu u určitého typu doktorů. Také to není příjemné a stejně k nim musíme. Proč je tak důležité se o tyto informace dělit? Když od poradce očekáváte radu, musí znát podrobně vaši situaci. V opačném případě je to prodejce. A takovému prodejci finančních produktů je jedno, co potřebujete, on chce jen a jen prodat. Finančním poradcům se vyplatí říkat pravdu. f

6. Nevěřím finančním poradcům, nutí mi produkty jen kvůli svým provizím. Finanční poradce je skutečně závislý na provizích za určitý produkt nebo


zavřenou smlouvu. To je naprosto v pořádku a ruku na u srdce, není to vůbec jednoduché, živit se bez stálého platu a vydělávat podle toho, jak úspěšný daný měsíc mám. Určitý střet zájmů vstupuje na scénu v okamžiku, kdy si uvědomíme, že různé produkty od různých společností nesou různé provize. Proto v posledních letech tolik letí některé investiční životní pojistky. Nesou tak tučné provize, že někteří prodejci neprodávají nic jiného a místo rad šitých konkrétnímu klientovi přímo na míru nabízejí univerzální řešení pro všechny – pojistku. Pokud už nějakou máte, tak ji prostě pomluví a donutí vás koupit jinou, lepší. Jak se tomu vyhnout? Upřímně řečeno, dost těžko. Několika jednoduchými triky lze ale toto nebezpečí minimalizovat. Zpozorněte, když takzvaný poradce o vás a vaší finanční situaci nic neví, ale rovnou nabízí zaručeně nejlepší a nejvýhodnější produkt. Asi má nějakou skrytou motivaci. Vždy je podezřelé, když se na první schůzce dozvíte, že všechny vaše stávající finanční produkty jsou nevýhodné. Prý je třeba je vypovědět a udělat nové – výhodnější. Nevíte přesně, co podepisujete, ale jste ujišťováni, že to je výhodné? Ale musíte podepsat ihned, protože akční nabídka už vypršela, avšak pokud to podepíšete DNES, tak se to dá zařídit? Obchod ve spěchu je vždy podezřelý a mohou za tím být – jak jinak – provize. f

7. Vůbec nevím, kde bych takového poradce našel/našla. Úplně nejlepší je získat důvěryhodné doporučení. Od někoho, komu věříte a kdo vám zároveň vysvětlí, proč a na základě jakých zkušeností může konkrétního poradce doporučit. Osoba, která nabízí sousedovi mezi dveřmi nové supervýhodné investiční pojištění, tím důvěryhodným tipem není. Ale zbystřete, pokud znáte někoho, kdo si nemusí hlídat obnovu pojistek, protože to za něj dělá jeho poradce. Nebo kdo o zařizování hypotéky mluví jako o naprosté pohodě. Když ten dotyčný navíc tvrdí, že všemu, co podepisuje, díky finančnímu poradci rozumí a ví, proč to dělá, je vyhráno. Pokud žádné doporučení není k mání, volte spíš někoho, kdo je dlouhodobě dohledatelný. Má svoji kancelář, pracuje u zavedené finanční instituce nebo alespoň nabízí služby takových institucí. Buďte obezřetní u takzvaných nezávislých finančních poradců, kteří nabízejí, že pro vás vždy najdou tu nejlepší nabídku na trhu. Často je to nejlepší nabídka, ale nikoli pro vás, avšak pro ně, díky nejvyšší provizi. Výběrem služeb od různých společností můžete také přijít o výhody a slevy z „balíčkování“ produktů. Konkurence je vysoká a věrnost klienta se cení čím dál tím víc. Můžete se setkat s tzv. závislým finančním poradcem, který nabízí služby a produkty většinou jedné značky, nevybírá tedy přímo konkurenční produkty. Na druhou stra-


nu tito poradci žijí z toho, že klientům vytvářejí portfolio vhodných produktů, logicky proto musejí klienta dobře znát a budovat s ním dlouhodobý vztah. Nastaví mu finanční plán, který odpovídá jeho finanční situaci. Je-li to pro klienta zajímavé, nabídnou mu poté kreditní kartu nebo doplňkové penzijní spoření, a pokud bude klient s takovým nastavením spokojený, ozve se pak třeba kvůli hypotéce. Vždycky ale platí: Použijte selský rozum. Nechte si poradit, ale vždy myslete na to, že jsou to vaše peníze i vaše plány a sny do budoucna. Té odpovědnosti se prostě nezbavíte. f

A co vy, máte už hotový seznam svých snů?


Ilona Katzová vedoucí ekonomických analýz

prezentace

BramacTherm Floor novinka pro zateplení stropních konstrukcí Bramac nabízí kvalitní nadkrokevní tepelnou izolaci. Produktová řada nese označení BramacTherm a jsou v ní zahrnuty produkty BramacTherm pro novostavby a rekonstrukce, BramacTherm Kompakt pro rekonstrukce střech, BramacTherm Top pro realizaci novostaveb a nově také BramacTherm Floor pro zateplení stropních konstrukcí. Systém nadkrokevní tepelné izolace BramacTherm představuje vysoce účinný a propracovaný systém zateplení. Základním principem produktové řady BramacTherm je nadkrokevní tepelná izolace bez tepelných mostů. Díky vynikajícím tepelně izolačním vlastnostem materiálu – polyisokyanurátové pěny (PIR) – mají desky malou tloušťku oproti jiným tepelně izolačním materiálům. Nadkrokevní systém zvětšuje prostor pod střechou

a umožňuje využít zajímavého působení krokví v interiéru podkroví. Letos přichystala společnost Bramac pro své zákazníky malé překvapení. Novinka BramacTherm Floor je totiž určena pro zateplování stropů. Jde o tepelně izolační prvek na bázi BramacTherm Top (deska PIR oboustranně opatřená hliníkovou fólií) určený pro zateplení stropních konstrukcí nad vytápěným

prezentace

prostorem. Vhodný je tedy především pro půdní a podkrovní prostory. Díky z vnější strany nakašírované dřevotřískové vodorovné desce o tloušťce 13 mm získáte pochozí plochu bez vytvoření tepelných mostů. Předností nového produktu jsou výrazně lepší tepelně izolační vlastnosti než u minerální vlny, jednoduchá montáž (desky se nemusejí kotvit, ale jen se slepí perodrážka

v dřevotřískové desce) a malý součinitel tepelné vodivosti, který umožňuje konstrukci s minimální tloušťkou tepelného izolantu. Výhodou je také možnost vytvoření pochozí plochy v půdním prostoru, díky čemuž získáte ve svém domě další prostory, které mají mnohostranné využití. BramacTherm Floor je vhodný pro novostavby i rekonstrukce starších objektů. f www.bramac.com

ROZHOVOR

Text: Petra Vychodilová, Modrá pyramida Foto: Archiv Magdaleny Kožené, archiv Modré Pyramidy

Za osmnáct let jsem zpívala ve více než polovině měst festivalu Concentus Moraviae. Jsem velmi ráda, že jsem tuto řadu rozšířila o letošní koncert v Moravském Krumlově, který měl úžasnou atmosféru.

Magdalena Kožená: „Srdcem jsem Moravanka.“

Původem jste z Moravy. Jak často se do své domoviny dostanete a co pak ráda na Moravě děláte? Většinou jsou mé návštěvy ČR spojeny s koncertem. Bývá to bohužel jen tak dvakrát, třikrát do roka. Při té příležitosti samozřejmě mířím i na Moravu za přáteli. S maminkou, která stále bydlí v Brně, se ale pochopitelně vídám častěji; pravidelně za námi jezdí také do Berlína. Když už se za přáteli na Moravu dostanete, dáte si ráda sklenku moravského vína? A co k němu? Sklenku dobrého moravského si dopřeji ráda. Ale nejvíc mi chutná v bílovickém sklípku mého kamaráda, vinaře Stani Mádla. A když nechybějí ostatní přátelé a hraje cimbálka, nic víc „k němu“ už nepotřebuji! Takže vy zpíváte i „obyčejné“ lidovky? Lidovky mám ráda a zpívám je nejen ve sklípku s cimbálkou (smích), ale hlavně svým dětem. Když vás tak poslouchám, nedokážu se rozhodnout: kde se vlastně cítíte nejvíc doma?

ROZHOVOR

Je to velmi jednoduché: cítím se doma tam, kde je moje rodina. Takže nyní jednoznačně v Berlíně. Ale pokud máte z mých odpovědí pocit, že jsem srdcem Moravanka, vnímáte to správně. Proto jste od letošního ročníku patronkou festivalu Concentus Moraviae? Není tajemstvím, že mám mimořádně srdečný vztah k Brnu a okolnímu kraji. Právě v této oblasti je rozeseto třináct překrásných festivalových měst. Kromě toho je Concentus Moraviae festivalem s poutavou a vždy důsledně propracovanou dramaturgií; také tato stránka je mi velmi blízká. K přijetí nabídky stát se festivalovou patronkou přispěl také fakt, že jsem stála i u jeho zrodu: v rámci prvního ročníku v roce 1996 jsem na dvou koncertech zpívala Bachovy árie za doprovodu souboru Musica Florea. Dokázala byste si vzpomenout, ve kterých festivalových městech jste za osmnáct let trvání festivalu vystoupila? Které bylo první a „dostalo se“ už na všechna? Na všechna si bohužel nevzpomenu… První vystoupení mám v paměti dobře: byl to

„Je to velmi jednoduché. Cítím se doma tam, kde je moje rodina.“

„K přijetí nabídky stát se patronkou festivalu Concentus Moraviae přispěl také fakt, že jsem stála u jeho zrodu.“

ROZHOVOR

zmiňovaný bachovský repertoár, a to 2. července 1996 v Předklášteří u Tišnova, v bazilice Porta Coeli. Musica Florea mě doprovodila se stejným programem na témže ročníku festivalu ještě jednou, na závěrečném koncertě 5. července v Třebíči. Určitě jsem za těch osmnáct let zpívala ve více než polovině festivalových měst. Jsem velmi ráda, že jsem tuto řadu rozšířila o letošní koncert v Moravském Krumlově, který měl úžasnou atmosféru. Náš časopis se mimo jiné věnuje také bydlení. Jak v Berlíně bydlíte a jak je váš dům vybavený? Bydlíme v domě z roku 1900, upraveném o několik desetiletí později ve stylu art deco, obklopeném nádhernou zahradou. Po nastěhování do domu jsem doslova propadla jeho zařizování. Máte ráda spíše moderní nábytek, nebo starožitnosti, retro…? Líbí se mi kombinace staršího vybavení s moderním; nové kousky nám přesně podle našich představ vyrábí skvělý český umělecký truhlář, který za námi dojíždí. Musím zmínit, že jeho práce má u návštěv obrovský ohlas! Jakou řečí se mluví u vás doma? Stojím o to, aby moji synové mluvili dobře česky, a důsledně s nimi tedy mluvím svou mateřštinou. S manželem se bavíme pochopitelně anglicky. Kolika jazyky tedy nyní chlapci hovoří? A vy sama? Jonáš s Milošem mluví anglicky s tatínkem, česky se mnou a ve škole německy. Já hovořím anglicky, francouzsky, německy a domluvím se italsky.

Magdalena Kožená se narodila v Brně matematikovi a bioložce. S klasickou muzikou se potkala už jako holčička v pěveckém sboru (prý dřív zpív ala, než mluvila), nejvíc ale toužila stát se klavíristkou. Zasáhla nešťastná náhoda – při sportu si zranila obě ruce, a tak na brněnské konzervatoři nakonec studovala operní zpěv (1987–1991) a pokračovala na VŠMU v Bratislavě. Už tehdy vítězila v řadě soutěží – nejvýznamnější bylo mezinárodní klání W. A. Mozarta v Salcburku. Prvním zahraničním angažmá byla vídeňská Volk soper (1995–1997), následně začala její pro fesionální hvězda strmě stoupat. Dnes je hostem nejprestižnějších hudebních festivalů a koncertních sálů, pravidelně vystupuje v newyorské Metropolitní opeře, Carne gie Hall či londýnské Covent Garden… Je kmenovou pěvkyní největší světové gramo fonové firmy vydávající klasiku – Deutsche Grammophon. Spolupracuje s předními dirigenty, orchestry a sólisty, vydala řadu mezinárodně uznávaných alb (to zatím poslední se jmenuje Love and longing) a zís kala většinu nejvýznamnějších uměleckých ocenění, mj. hudební obdobu filmového

ROZHOVOR

Předseda představenstva Modré pyramidy Jan Pokorný s Magdalenou Koženou po koncertě v Moravském Krumlově.

„Kariéra je samozřejmě krásná. Miluji zpívání a mám štěstí, že ho můžu dělat. Ale ten opravdový život je jinde.“

Oscara, Gramophone Award v kategorii Artist of the Year v roce 2004. Je také rytířem Řádu umění a literatury Francouzské republiky. V letošním roce ocenil Magdalenino umění ministr zahraničních věcí a udělil jí cenu Gratias agit za šíření dobrého jména České republiky. Zlatou medaili za zásluhy na poli umění jí věnoval Mezinárodní výbor wash ingtonského Kennedyho centra pro umění. Tyto dvě pocty doplnila celosvětově respe ktovaná cena G. F. Händela. Tento skvostný profesní medailonek rozšířila Magdalena čtenářům magazínu Modré pyra midy o malé nahlédnutí do soukromého života. (S Modrou pyramidou ji spojuje nejen festival Concentus Moraviae, ale hlavně to, že právě Modrá pyramida podpořila vznik jejího prvního CD Bach Arias). Magdalena Kožená žije nyní se svou rodinou v Berlíně. Manžel Si mon Rattle je šéfdirigentem Berlínské filhar monie a synové – osmiletý Jonáš i pětiletý Miloš chodí v Berlíně do školy a do školky. Jonáš je nadšený fotbalista klubu Hertha BSC Berlin a začíná hrát na klavír.

ROZHOVOR

Synové mají česká jména. Jak se jim s nimi v Německu žije? Miloš se jménem velký problém nemá, protože řada lidí zná Miloše Formana. Zato Jonáše vyslovují většinou „Janoš“ nebo „Jonas“. Je něco specificky českého, co vám ve světě stále schází? Jednoznačně smysl pro humor. Spoustě vtipů se nikdo kromě mě nesměje, většinou na mě koukají jako na blázna. Zvlášť v Německu se často bere všechno doslova.

ných velkých projektů. Velmi se těším na poslední letošní vystoupení v Čechách, což bude 3. listopadu v pražském Rudolfinu. Společně s vynikajícím souborem Private Musicke provedeme překrásný program hudby z přelomu 16. a 17. století nazvaný „Milostné dopisy“, který jsme nahráli i na CD a který patří k mým nejúspěšnějším koncertním projektům. Po pražském koncertě budeme v turné s Private Musicke pokračovat po Asii. Poslední koncert turné proběhne v korejském Soulu, pak zůstaneme s rodinou v Laosu a v Thajsku a dopřejeme si konečně společnou dovolenou! Jste jedna z nejuznávanějších mezzosopranistek na světě, dosáhla jste už v kariéře všeho, co jste si přála, nebo máte před sebou ještě nějakou metu?

Hovořili jsme už o vašem vztahu k moravské lidové hudbě. Jakou jinou hudbu posloucháte? Nejraději si poslechnu Word music, jazz nebo latinsko-americkou muziku. Posloucháte i svá CD? Že bych si je pustila třeba ke kávě? (smích) To přece jenom ne… svých CD se naposlouchám dosyta, když je připomínkuji při vzniku. Na co se v nejbližší době těšíte? Do konce roku mě čeká ještě řada krás-

Přehrát video

ROZHOVOR

Mám sice ráda výzvy a dávám si cíle, ale dostala jsem se do bodu, kdy se mi asi největší sny splnily. Snažím se víc si užívat toho, co mám. Vždyť já vlastně pořád žila s hlavou v budoucnosti, nestíhala se radovat a uvědomit si, že jsem šťastná. Pak přišla pětatřicítka a já s hrůzou zjistila, že se dostávám do druhé půlky života. Začala jsem si víc vážit lidí, kteří něčeho dosáhli… Byl to zvláštní moment. Ano, mám v hlavě projekty, které chci dělat, ale není to pro mě to nejdůležitější. Co se tedy dostalo na první místo? Děti. Rodina. Kariéra je samozřejmě krásná. Miluji zpívání a mám štěstí, že ho můžu dělat. Ale ten opravdový život je jinde. f

V roce 1998 bylo CD „Bach Arias“, které podpořila Modrá pyramida, vyhlášeno nejlepší deskou roku v ČR.


FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Den v Hypocentru: Viděli jsme, jak se plní sny Pokud řešíte nové bydlení a rádi byste vše pohodlně vyřídili na jednom místě, je pro vás ideální Hypocentrum Modré pyramidy. Unikátní projekt zastřešuje vše, co souvisí s bydlením, a díky tomu klientům šetří čas. Pracovníci Hypocentra za vás vyřídí většinu administrativních úkonů, na jednom místě stihnete výběr domu, bytu či pozemku, financování koupě nemovitosti, rekonstrukce, vhodného pojištění a spoustu dalšího. Hypocentra najdete v sedmi českých městech – vedle Prahy rovněž v Brně, Ostravě, Plzni, Českých Budějovicích, Hradci Králové a Olomouci. V pražském Hypocentru v Jindřišské ulici, které otevřela Modrá pyramida v roce 2008 jako první, jsme strávili celý pátek a podívali jsme se na to, co všechno jeho pracovníci dokážou pro klienty udělat. Ke krajnímu stolku usedl krátce po otevření mladý muž. Bylo zřejmé, že se s hypotečním poradcem Vítězslavem Culkou nesetkává poprvé. „Je to naše třetí schůzka a dá se říci, že máme hotovo. S klientem již domlouváme


Vítězslav Culka

čerpání hypotečního úvěru na koupi rodinného domu,“ potvrdil Vítězslav Culka a dodal, že tím vzájemná spolupráce nekončí. „Domluvili jsme se, že do příští schůzky připravím smlouvu na pojištění nemovitosti. Klient tak bude mít svůj nový dům kompletně zajištěn,“ uzavřel.

Úleva pro rodinný rozpočet Ve stejnou chvíli řešila o kus dál sympatická tmavovláska. Před pěti lety si s manželem koupila byt v novostavbě a před skončením fixace hledala nejvýhodnější způsob refinancování. „Máme již druhou schůzku. Vzhledem k tomu, že je klientka nyní na mateřské dovolené, byla pro uzavření smlouvy o refinancování rozhodující výše úspor, které uleví rodinnému rozpočtu. Protože smlouvu manželé uzavírali v roce 2008, kdy byly úrokové sazby vysoké, přinese refinancování hypotéky skutečně výrazné snížení splátek ,“ měla pro manželský pár s dvěma malými dětmi dobré zprávy poradkyně Hypocentra Simona Svitáková.

Simona Svitáková


Jan Valíček

řešení. Nyní, když pracuji, jsem se přišla informovat o financování vlastního bydlení. Končí mi stavební spoření a mám možnost koupit rodinný dům v Kladně. Zatím vše probíhá nad očekávání dobře a snad se už brzy budu stěhovat,“ netajila radost. Hypoteční poradce Jan Valíček k tomu podotkl: „Teď probíhá odhad ceny nemovitosti – klientka jen dodala požadované doklady, vše ostatní zařídíme za ni. Zatím bydlí v pronájmu, kde ukončila smlouvu ke konci tohoto měsíce. Od července už by měla bydlet ve svém.“ Slečna Karolína byla podle zkušeností Jana Valíčka v ideální pozici pro řešení vlastního bydlení. „Nastoupila do zaměstnání, kde má po zkušební lhůtě a dostala

V rámci druhého setkání již žena podepisovala úvěrové a zástavní smlouvy. „Snažíme se klientům ušetřit co nejvíce času a vše maximálně zjednodušit. Proto úvěrovou smlouvu po podpisu zaneseme za klientku sami hned v pondělí na katastrální úřad. Předpokládám, že již ve středu budeme moci uvolnit finanční prostředky,“ doplnila Simona S vitáková.

První bydlení K vedlejšímu stolku mezitím usedla slečna v květovaném tričku. „Končí mi stavební spoření a zatím bydlím v pronájmu. Dokud jsem studovala, zdálo se mi to jako dobré

Václav Ston


Lenka Dvořáková

s mlouvu na dobu neurčitou. Koupě nemovitosti bude v jejím případě hrazena z hypotečního úvěru, peníze ze stavebního spoření použije na rekonstrukci domu. Pochopitelně, že by zde byly i další možnosti, v její situaci byla ale tato kombinace nejvhodnější,“ uvedl. Bezproblémový průběh dokládala i rychlost schůzky – hotovo bylo za necelou půlhodinu. Roli v rychlém postupu sehrálo i uzavřené stavební spoření u Modré pyramidy, peníze tak měla brzy k dispozi-

ci. Třebaže v tomto případě byla uzavřená smlouva o stavebním spoření výhodným krokem, není podmínkou. „Úvěrem lze za určitých podmínek financovat až sto procent ceny nemovitosti, bez ohledu na to, zda má klient uzavřené stavební spoření,“ vysvětlil Jan Valíček. Se složitější, nikoli však neřešitelnou žádostí přišla o něco později dvojice ke krajnímu stolku pražského Hypocentra. Cílem bylo dosáhnout na stoprocentní hypotéku, klient však neměl dostatečně vysoký příjem. „Připravili jsme tedy řešení, kdy by se spoludlužníkem stala jeho partnerka, a hypotéku by měli společnou. Ve většině případů je možné nalézt řešení. Na prvním místě musí být ale vždy ochrana klienta, aby jej

Miroslav Hrnčíř


Právě o tom jednala poradkyně i s dvojicí mužů, zastupující bytové družstvo. To získalo úvěr na rekonstrukci a v době schůzky už mělo mít vše opraveno. „Při výběrovém řízení jsme vybrali stavební firmu s nejnižší nabídkou, ale již v průběhu přípravných prací začala firma cenu navyšovat formou vícepráce. Smlouvu jsme tedy nepodepsali a vypsali nové výběrové řízení. Konečná cena je nyní mírně vyšší, než byla původní, ale vše máme podložené položkovým rozpočtem. Protože jsme si ale nenechali

Martina Malečková Pařízková z ávazek hypotéky existenčně nezatížil natolik, že by se dostal do dluhové pasti. Základem je kvalitně zpracovaný finanční plán, kde jsou v dlouhodobém výhledu všechny tyto výdaje započítány. Je pochopitelné, že nikdy nelze nic vyloučit, ale vše lze zavčas řešit,“ řekl k tomu hypoteční poradce Václav Ston.

Rekonstrukce bytového domu Mezi klienty poradkyně Hypocentra Lenky Dvořákové patří především právnické osoby – nejčastěji bytová družstva a společenství vlastníků jednotek. Ty pak řeší zejména financování rekonstrukce bytového domu.

Kdy do Hypocentra zavítat? Do Hypocentra zamiřte již v okamžiku, kdy o novém bydlení teprve začínáte uvažovat. Podle zkušeností hypotečních poradců řešení bydlení často odkládáme s přesvědčením, že pro nás v tuto chvíli není žádný model financování vhodný. Naopak – při vhodně nastaveném finančním plánu se může situace rychle změnit a přání brzy nabude konkrétní podobu.


v požadovaném úvěru žádnou rezervu, peníze nám nebudou stačit,“ popsal stav předseda družstva. Proto se zástupci družstva obrátili na Lenku Dvořákovou, s níž uzavírali další úvěrovou smlouvu na 300 000 korun. Jednáním s předchozí firmou a vypsáním nového výběrového řízení družstvo ztratilo celou stavební sezonu – mezi ztráty tak navíc musí připočítat vysoké náklady za topnou sezonu namísto očekávaných úspor po zateplení. „Administrativa je v případě druhého úvěru sice jednodušší, přesto bude výbor družstva muset některé dokumenty znovu dohledat, případně aktualizovat. Proto doporučujeme, aby si investor ve výši požadovaného úvěru vždy ponechal určitou rezervu. U Modré pyramidy neplynou z nedočerpání úvěru žádné poplatky, takže není důvod se tomuto řešení bránit,“ poradila Lenka Dvořáková.

Koupit a zároveň prodat Odpoledne jsme se spolu s hypotečním poradcem Miroslavem Hrnčířem setkali s mladým manželským párem se dvěma dětmi. Malý dvoupokojový byt rodině přestal stačit a díky úvěru vyřízenému v Hypocentru se přestěhovala do rodinného domu. S tím byl ale spojen druhý požadavek – rekonstrukce. Nyní dvojice už jen dolaďovala poslední informace. Rekonstrukce proběhne ještě v letošní stavební sezoně podle představ obou manželů.

Jak bydlení řešíme? Podle zkušeností z pražského Hypocentra se klienti v posledních třech letech stále lépe orientují v problematice financování bydlení. Učí se porovnávat konkurenční nabídky a jdou tam, kde je to nejvýhodnější a kde mají nejširší doplňkový servis. Takový mají v Hypocentru.


Další mladý pár přišel s předchozí dvojicí téměř současně. V roce 2007 financovali prostřednictvím úvěru Modré pyramidy koupi startovacího bytu. Teď čekají rodinu a potřebovali by větší byt. „Díky spolupráci s největšími realitními kancelářemi v ČR a vlastní realitní nabídce Hypocentra není problém pomoci klientům vyřešit oba požadavky současně – prodat stávající byt a současně nabídnout odpovídající nový byt,“ vysvětlila Martina Malečková Pařízková. „V optimálním případě to dokážeme zajistit i v průběhu pouhých tří schůzek.“

„Kdokoliv hledá nové bydlení, nebo o něm jen přemýšlí, měl by se rozhodně alespoň jednou za život obrátit na naše Hypocentrum, aby zjistil, kolik může ušetřit a jak jednoduchá cesta k novému bydlení může být. Ať už nemovitost hledáte, prodáváte nebo již hypotéku splácíte, budeme rádi, pokud některé z našich osmi Hypocenter navštívíte, rozhodně se vám to vyplatí“, doporučuje Jiří Lejnar,s ředitel Hypocenter Modré pyramidy.

Bydlení nás zajímá i v pátek Pomalu se blížila devátá hodina večer a nabitý pracovní den pražského Hypocentra zvolna končil. Z pohledu poradců Hypocentra byl zcela standardní, byť vzhledem k pátku přece jen o něco volnější. Přesto se zde vystřídala zhruba čtyřicítka klientů. Ať už přicházeli na první informační schůzku, podepisovali žádost o úvěr či úvěrovou smlouvu nebo dojednávali pojištění, byl to pro každého z nich další výrazný krok směrem k vyřešení vlastního bydlení. Nejlépe to vystihla jedna z návštěvnic: „Tak jsem konečně tady. Dva roky o změně bydlení jenom mluvím, je nejvyšší čas ji udělat,“ prohlásila poté, co usedla ke stolku. f

O jaké nemovitosti je v pražském Hypocentru největší zájem? Převažují zájemci o koupi bytu v hlavním městě. Největší poptávka je po bytech do 3 mil. Kč – 2+kk, ale stranou zájmu nezůstávají ani garsoniéry. Jde spíše o starší byty, novostavby mají zhruba dvacetiprocentní podíl.

finanční hlídka

Foto v této rubrice: Mopy TV

„Prvořadé bylo sednout si s klienty a zpracovat finanční analýzu. Znát jejich příjmy a výdaje a zjistit, zda vůbec mají v rodinném rozpočtu nějaký prostor ke spoření.”

Hledali peníze na studia dětí. Pomohli jsme jim je najít Co dělat, když napjatý rodinný rozpočet ještě navýší výdaje za studium dětí? Právě takový problém řešili Jiří a Karolína Žáčkovi z malého městečka v Plzeňském kraji. Rozhodli se proto oslovit Finanční hlídku Modré pyramidy se žádostí o pomoc.

finanční hlídka

Vše si vzala na starosti finanční poradkyně Modré pyramidy Ivana Suchá z Domažlic. „Manželé Žáčkovi přišli na doporučení mé dlouholeté klientky, je to blízká přítelkyně Karolíny Žáčkové,“ osvětlila Ivana Suchá. Žáčkovi vychovávají dvě děti – patnáctiletého syna a osmiletou dceru a v rodinném domku bydlejí ještě s babičkou. S financemi dokázali vyjít až do okamžiku, než syn Jakub začal studovat na střední škole a kvůli velké vzdálenosti musel pobývat na internátu. Už v prvním roce studia to rodinný rozpočet citelně zasáhlo. Jiří a Karolína Žáčkovi navíc neměli k dispozici žádnou finanční rezervu třeba pro případ, že by museli udělat jakékoli opravy na rodinném domě nebo by se jim porouchalo auto, které je pro Jiřího Žáčka klíčové – denně s ním totiž dojíždí do práce. „Manželé Žáčkovi mne oslovili s tím, zda bychom společně nenašli nějaké finance v jejich rodinném rozpočtu. Zároveň chtěli něco našetřit na studia i pro svou dceru,“ vylíčila prvotní zadání svých klientů finanční poradkyně Ivana Suchá.

Zajistit studia i rezervu pro nenadálé situace

Vzdělání svých dětí považovali Žáčkovi za zásadní a nechtěli z něj slevit ani o píď. Rovněž se v případě budoucích studií dcery Elišky chtěli vyhnout strachu a nejistotě, zda dokážou zaplatit školné či zda v rodinné kase najdou peníze na internát. Vedle toho si ale uvědomovali nutnost naspořit peníze jako rezervu pro nenadálé situace.

finanční hlídka

„Prvořadé bylo nejdříve si s klienty sednout a zpracovat s nimi podrobnou finanční analýzu. Bylo důležité zjistit jejich příjmy a výdaje, a na základě toho pak prověřit, jestli je v jejich rozpočtu vůbec nějaký prostor na zmíněné spoření pro dceru,“ přiblížila svůj první krok při spolupráci se Žáčkovými Ivana Suchá. Součet příjmů obou manželů činil 29 tisíc korun. Jiří Žáček je vyučený a jako vedoucí směny v továrně vzdálené zhruba třicet kilometrů od místa bydliště si vydělá osmnáct tisíc čistého. Jeho manželka Karolína je rovněž vyučená a pracuje jako kuchařka na základní škole, kde má čistý příjem jedenáct tisíc korun. „Výdaje rodiny jsou stejné jako její příjmy, tedy devětadvacet tisíc,“ doplnila mozaiku finanční poradkyně s tím, že jediné, co si manželé dávají „bokem“, jsou dva tisíce korun. Posílají je na Jiřího spořicí účet. Přesto byla Ivana Suchá optimistická: „Z finanční analýzy už je nyní patrné, že v rodinných financích nějaké rezervy určitě budou…“

Také drobné útraty se počítají Hledání úspor přitom začalo u těch nejdrobnějších výdajů, které ovšem v rodině dlouhodobě nikdo nesledoval. Podchycení útrat za časopisy, kosmetiku či takzvaně „výhodné zboží v akci“ bylo proto klíčové. „Problém rodiny spočíval v tom, že vůbec neměli vzájemný přehled o svých financích,“ podotkla finanční poradkyně. „Každý z manželů měl svůj účet. Paní Žáčková přitom měla za to, že něco spoří

finanční hlídka

manžel, takže za to, co jí samotné zbylo na účtu, si kupovala třeba kabelku, botičky a vlastně všechno utratila,“ přiblížila zásadní nesnáz rodiny Žáčkových Ivana Suchá. Žáčkovi podle ní dokážou ušetřit i na jídle, protože si mohou spoustu zeleniny a ovoce vypěstovat sami na zahrádce. Navíc společně s babičkou chovají také slepice a králíky. „Nyní je důležité, aby manželé spolupracovali, aby měli vzájemný přehled o tom, co kdo nakupuje. Aby si zkrátka psali měsíční výdaje,“ poznamenala poradkyně, podle níž by bylo dobrým krokem zrušení jednoho ze dvou bankovních účtů. „Na tom mohou rozhodně ušetřit. Dále jsme zrevidovali povinné ručení a sáhli

jsme také na nastavení jednotlivých tarifů u mobilních operátorů,“ vypočítala následující kroky.

Úspory se podařilo najít prakticky všude Ušetřené peníze po zredukování výdajů použijí manželé Žáčkovi nejen na spoření

Rekapitulace Rodinné výdaje

Původní

Upravená

Služby a energie v domě 4500 4000 Telefony a internet 2500 1500 Potraviny a běžné výdaje 8000 7500 Vzdělání syna (internát) 4500 4500 Povinné ručení 400 300 Pojištění domácnosti 100 0 Pojištění nemovitosti a domácnosti 0 350 Benzin 3500 3500 Doplňkové penzijní spoření (manželka) 500 500 Doplňkové penzijní spoření (manžel) 0 500 Spořicí účet (manžel) 2000 1500 Další výdaje (oblečení) 2000 1400 Stavební spoření (dcera) 0 1700 Moudré pojištění (manžel) 0 600 Útrata na konci měsíce 1000 0 Celkem 29 000 27 850 Zbývá 0 1150

finanční hlídka

pro dceru Elišku, ale také na pojištění nemovitosti, které dosud neměli. To může rodinný rozpočet uchránit např. v případě poškození domu vichřicí nebo bouřkou. Jiří Žáček může začít rovněž spořit v doplňkovém penzijním spoření a šetřit si tak na svůj důchod. Peníze, které zbudou rodině na konci každého měsíce, by si měli podle Ivany Suché okamžitě přesouvat na spořicí účet, případně do fondů IKS, kde se budou pravidelně zhodnocovat. „Jsem ráda, že se ve finančním rozpočtu rodiny našly rezervy,“ ohlédla se za misí Finanční hlídky Modré pyramidy Ivana Suchá, která při ní rodině Žáčkových pomohla nahlédnout komplexněji na problematiku rodinných financí. Jiří Žáček neměl například do doby její návštěvy životní pojištění. „Proto jsme uzavřeli Moudré pojištění. Bez toho by se rodina dostala do finančních problémů, kdyby se panu Žáčkovi, jako hlavnímu živiteli rodiny, něco stalo.“ „Zároveň jsme domluvili další schůzku, na které uzavřeme také stavební spoření – rodiče budou odkládat měsíčně 1700 korun. Tím jsme splnili to, s čím za mnou oba manželé přišli. Tedy přání, aby se jim podařilo

Přehrát video

finanční hlídka

našetřit na budoucí studia dcerky Elišky,“ vyprávěla Ivana Suchá. Jak se tedy po zásahu Finanční hlídky změnila struktura rodinného rozpočtu Žáčkových? Úspory se podařilo najít prakticky ve všech výdajových oblastech – rodina nyní šetří na službách a energiích v domě, méně platí za telefony a internetové připojení, uspořila i na potravinách a běžných výdajích či povinném ručení za osobní automobil. Žáčkovi zkrotili také výdaje za oblečení a další drobné útraty. Nově platí za pojištění nemovitosti a domácnosti, Jiří Žáček si vedle toho platí penzijní připojištění a životní pojistku, oba manželé pak odkládají peníze jak na spořicí účet, tak na stavební spoření. Rodinnou rezervu těmito kroky posílili o 1150 korun měsíčně, které mohou časem proměnit v dostatečnou záruku dceřina bezproblémového studia. f

„Hlavním problémem Žáčkových bylo, že vůbec neměli vzájemný přehled o svých financích. Je důležité, aby spolupracovali a věděli, co kdo nakupuje. Aby si psali měsíční výdaje.“


INFO

Nová zelená úsporám odstartovala, zájem je velký S druhým kolem dotací na úsporná energetická opatření přišlo v polovině srpna Ministerstvo životního prostředí ČR. V rámci dotačního programu Nová zelená úsporám 2013 je pro žadatele připravena celková suma více než jedné miliardy korun. Částka je oproti prvnímu kolu znatelně menší, ovšem tentokrát je program zaměřen jen na rodinné domy. Jednotlivé části programu jsou rozděleny do několika oblastí, které lze kombinovat. Čím více se rozhodnete investovat do ekologických opatření svého rodinného domu, tím více peněz můžete od státu dostat. Posledním dnem pro podání žádosti je 29. listopad letošního roku, avšak vzhledem k velkému počtu žádostí může být alokova-

ná částka vyčerpána rychleji. První peníze dostanou žadatelé každopádně až na podzim. Na co lze dotaci získat? • Zateplení domu, výměna oken a dveří • Výměna kotle

INFO

• Tepelné čerpadlo • Větrání s rekuperací tepla • Solární systémy na ohřívání teplé vody a přitápění • Stavba úsporných a pasivních domů • Odborné posudky Chcete-li se pustit do vylepšení vlastního bydlení s dotací z programu Nová zelená úsporám, můžeme vám pomoci s jeho financováním. Nabízí se například Rychloúvěr, díky němuž můžete získat úvěr až do výše 500 tisíc korun i bez ručitele či zástavy nemovitosti. Jeho vyřízení je přitom rychlé, zdarma a s minimem potřebných dokladů. Jestliže plánujete větší investice, můžete využít Hypoúvěr či Hypoteční úvěr Komerční banky. Více informací o produktech nabízených Modrou pyramidou najdete na www.modrapyramida.cz, nebo se obraťte na našeho finanční poradce. f * Reprezentativní příklad financování najdete na straně 36.


Y T Y B É V NO Y N E C Í Š Ž I NEJN

yje IV Panorama K NEJLEVNĚJŠÍ BYTY NA METRU

. l i m 3 , 1 1+kk il. m 7 , 1 k k + 2 l. i m 5 , 2 k k 3+

Nové Měcholupy V NEJLEVNĚJŠÍ BYTY V PRAZE

eč ora • Viladomy Dub ob ká es ěv ín hř U rk pa Výhledy Barrandov Další projekty: Vila www.facebook.com/ekospol tel.: 233 372 021•www.ekospol.cz

PARCELY ĎÁBLICE

exkluzivní lokalita v klidném né ém sous sousedství ed dsttvíí lluxusních uxusníích h vi vil a rodinných domů

Představujeme produkt

Moudré pojištění Moudře zvolené životní pojištění chrání vás a vaše blízké před nepřízní osudu. Stát se může cokoliv a je důležité být připraven. Ideálním nástrojem pro ochranu a zabezpečení v případě úrazu, nemoci, smrti či ztrátě zaměstnání je Moudré pojištění od Komerční pojišťovny. Toto moderní rizikové životní pojištění poskytuje široký rozsah pojistné ochrany a navíc jej lze formou doplňkových připojištění nastavit podle svých představ a potřeb. Výhody Moudrého pojištění spočívají ve flexibilitě, s níž je možné upravovat míru pojistné ochrany podle momentální životní situace. Lze si vybrat z několika doplňkových pojištění, jako např. invalidita 3. stupně nebo invalidita 2. a 3. stupně, trvalé následky úrazu s progresivním plněním, pojištění závažných onemocnění, denní dávka při pracovní neschopnosti, ztrátě zaměstnání či hospitalizaci. Kdykoli můžete přidat zvolené připojištění, nebo naopak měnit a rušit rozsah pojistného krytí. Pojistka tak nezůstává léta v nezměněné podobě, ale jako


živý organismus reaguje na vaše aktuální potřeby. Mezi další výhody pojištění patří medicínská asistence zahrnující například transport z lékařského zařízení či zdravotní informace po telefonu, dvojnásobné plnění v případě smrti úrazem po dopravní nehodě či výplata pětinásobku pojistné částky trvalých následků při stoprocentním poškození. Existuje více druhů životního pojištění – například Modrá pyramida nabízí ve spolupráci s Komerční pojišťovnou investiční životní pojištění Vital Invest, které kombinuje investiční a pojistnou složku. To znamená, že část pojistného je investována a část je určena na krytí pojistné ochrany. Po uplynutí sjednané pojistné doby je klientovi vyplacena aktuální hodnota smlouvy. Investiční složka rizikového životního pojištění na druhou stranu znamená navýšení plateb pojistného oproti klasickému rizikovému životnímu pojištění. Na trhu jsou dostupná také speciální riziková životní pojištění k úvěrům – pojistná částka těchto pojištění klesá v čase podle aktuální výše nesplacené části úvěru,

Proč máte životní pojištění? Edita, 45 let Mám dospívající dceru a žiji sama bez manžela. Nedovedu si proto představit, co bychom dělaly v případě mého úrazu nebo něčeho horšího, kdybych pojistku neměla. Johana, 33 let Máme úvěr na byt. Zítřek nám nikdo neslíbil, pokud se stane nějaké neštěstí, chci, aby moje rodina byla alespoň na chvíli zabezpečena. Jiří, 36 let Vzhledem k tomu, že do značné míry zajišťuji rodinný rozpočet, máme hypotéky na byt a dvě malé děti, chci mít jistotu, že rodina nepřijde o střechu nad hlavou a o prostředky, pokud by se mi něco stalo.

Jak na životní pojištění Výběr vhodného pojištění a správné nastavení pojistných částek se musí řešit s ohledem na vaše individuální podmínky. Před uzavřením pojištění je proto nutné zvážit aktuální životní situaci, potřeby a možnosti – zda uzavíráte pojištění kvůli úvěru či hypotéce, nebo potřebujete zabezpečit své blízké pro případ nepředvídatelné situace. Takové rozhodnutí není jednoduché a je nejlepší obrátit se na některého finančního poradce Modré pyramidy, s nímž můžete svůj krok konzultovat a který vám pomůže zvolit nejvhodnější variantu pojištění.


čímž je dosažena nižší cena pojištění. K zajištění úvěrů nabízí Modrá pyramida ve spolupráci s Komerční pojišťovnou Rizikové životní pojištění Pyramida. f

Příklady pojištění

vá 25 tisíc korun, Pavla pobírá rodičovský příspěvek ve výši 7600 korun. Před nástupem na mateřskou dovolenou či nil její plat 16 tisíc korun. Celkové příjmy rodiny jsou tedy 32 600 korun čistého, měsíční náklady činí 22 tisíc korun. Rodina má finanční rezervy na účtu stavebního spoření, kde má dosud našetřeno 125 tisíc korun. Tuto rezervu jsou man želé ochotni použít v případě krátkodobého výpadku příjmu. Rodinný rozpočet stojí a padá s Petrovým příjmem.

Jaké pojištění zvolit? 1. Návrh pojištění Petra v době, kdy je Pavla na mateřské: Pojistná částka pro případ smrti s konstantní pojistnou část kou ve výši 2,5 milionu korun, invalidita 2. a 3. stupně rovněž s konstantní pojistnou částkou 2,5 milionu. Délka pojištění je pět let, měsíční pojistné 709 korun.

Petr a Pavla

Manželé Petr (34 let) a Pavla (30 let) žijí ve vlastním bytě s dvěma malými dětmi ve věku jeden a tři roky. Petr vydělá

Co by mohlo nastat: Pokud by Petr například vážně onemoc něl a stát by mu přiznal invaliditu 2. stupně, snížil by se jeho měsíční příjem na 8600 korun. V případě invalidity je třeba počítat s nárůstem životních nákladů přibližně o 25 procent, tedy na 27 500 korun. Pojišťovna vyplatí Petrovi 2,5 milionu korun, které Petr vhodně investuje a díky tomu mu plynou měsíčně úroky ve výši 12 500 korun. Celkový příjem rodiny je tak 28 700 korun, což plně pokryje její náklady. 2. Návrh pojištění v době, kdy se Pavla vrátí do práce: Petr se pojistí pro případ smrti s konstantní pojistnou částkou


na jeden milion korun a na stejnou kon stantní pojistnou částku i pro případ inva lidity 2. a 3. stupně. Doba trvání pojištění je 18 let, kdy dostuduje nejmladší dítě. Měsíční pojistné činí 499 korun. Co by mohlo nastat: Pokud by Petr zemřel například následkem úrazu při dopravní nehodě, pojišťovna vyplatí rodině milion korun pojistného plnění. Vzhledem ke sníže ní počtu osob žijících v domácnosti klesnou životní náklady rodiny zhruba o dvacet pro cent, tedy na 17 600 korun. Příjem Pavly by náklady nepokryl, proto koupí za vyplacené plnění byt v okresním městě a pronajme jej, z čehož jí plyne měsíční renta ve výši pět tisíc korun. Příjem se tedy zvýší na 21 tisíc korun (16 000 + 5000 korun), což už náklady rodiny pokryje. Pavla může být vzhledem k výši Petrova platu bez pojištění, protože v případě její smrti či invalidity by manžel zvládl uživit rodinu sám bez ohledu na chybějící příjem.

Tomáš a Jana

Dvaačtyřicetiletý Tomáš a o dva roky mladší Jana žijí ve vlastním zrekon struovaném domě, mají dvě již větší děti (16 a 14 let), splácejí měsíčně hy potéku pět tisíc korun a ostatní životní náklady činí měsíčně 24 tisíc korun. Tomáš vydělává 18 tisíc a Jana 16 tisíc korun, původní výše hypotéky je jeden milion korun. Příjmy obou manželů jsou vyrovnané, oba by tedy měli být pojištěni. Navíc mají stavební spoření s celkovými úsporami 150 tisíc korun.


Oba manželé už dříve uzavřeli kvůli úvěru na dům Rizikové životní pojištění Pyramida, Pojistná částka činí jeden milion korun, po jištěni jsou oba: měsíčně platí každý pojistné 250 Kč. Pojistná částka je klesající a kopíruje aktuální výši nesplaceného úvěru, ke které mu je pojištění sjednáno. Návrh pojištění: Moudré pojištění pro To máše pro případ smrti s konstantní pojist nou částkou jeden milion korun, na stejnou sumu i připojištění s konstantní pojistnou částkou pro případ invalidity 2. a 3. stupně. Doba trvání pojištění by byla šest let, kdy bude mladšímu synovi Jáchymovi dvacet let a skončí střední školu. Měsíční pojistné činí 543 korun (se započtením slevy de set procent za jiné pojištění od Komerční pojišťovny). Moudré pojištění pro Janu by bylo na staveno stejně a měsíční pojistné by činilo 455 korun. Co by mohlo nastat: V případě smrti Jany by díky uzavřenému Rizikovému pojiště ní k úvěru Pyramida zaplatila pojišťovna bance nesplacenou část úvěru, čímž by se

měsíční výdaje rodiny snížily o splátku hypotéky, tedy o pět tisíc korun. Mě síční náklady rodiny by se dále snížily o dvacet procent, tedy na 19 200 ko run. V rámci Moudrého pojištění by pak bylo vyplaceno pojistné plnění ve výši jeden milion korun, které by Tomáš investoval a získal by tak měsíč ní rentu ve výši pět tisíc korun. Celkový příjem rodiny by se tak zvýšil na 23 000 korun, což pokrývá měsíční náklady a ještě ušetří 3800 Kč. V tomto příkladu hraje Rizikové životní pojištění Pyramida důležitou roli. Měsíční splátky hypotéky tvoří velkou část měsíčních nákladů. Pokud by rodina neměla úvěr pojištěný a došlo by k smrti jednoho z manželů, rodi na by se dostala do velkých finančních potíží. V této rodině je proto vhodná kombinace pojištění Pyramida a Moudrého pojištění. Manželům by bylo vhodné doporučit také připojištění pracovní neschopnosti, ale vzhledem k tomu, že mají na účtech stavebního spoření rezervy, není to bezpodmí nečně nutné. Až budou děti soběstačné, dojde pravděpodobně ke snížení měsíčních nákladů a bude vhodné pojistku aktualizovat, například připojistit další rizika nebo upravit výše pojistných částek.


Jak postupovat, když...

Ptáte se, Modrá pyramida odpovídá Nejste si jisti, jak řešit některé situace spojené se službami či produkty Modré pyramidy? Zavolejte na naši infolinku 800 101 554, rádi vám poradíme. Protože vyznat se ve finančních produktech bývá pro mnoho lidí často velmi složité, připravili jsme odpovědi na některé z dotazů, se kterými jste se na naši infolinku obrátili.

Kamarádka mi doporučila uzavřít životní pojištění u jedné renomované pojišťovny, ale nedokážu posoudit, jestli je pro mě tato nabídka výhodná. Může mi Modrá pyramida poradit a případně nabídnout životní pojištění, abych si mohla obě nabídky porovnat? Vhodný výběr pojištění a samotné jeho nastavení je vždy otázkou aktuální životní situace klienta. Jiná životní pojistka je vhodná pro klienta, který má rodinu a hypotéku na dům, a jiná pro bezdětný mladý pár žijící v domě po rodičích. Abychom mohli zpracovat a předložit kvalitní nabídku životního pojištění, doporučujeme vám obrátit se na některého z našich finančních poradců, který vám na základě vašich konkrétních potřeb bezplatně zpracuje individuální finanční plán. Zároveň vám pomůže komplexně se podívat na celou vaši finanční situaci a následně zhodnotit, zda je pro vás nabídka zajímavá.

?


Měl bych zájem o půjčku ve výši 50 tisíc korun. Poskytnete mi ji, i když nemám u Modré pyramidy aktivní smlouvu? Nejen to, můžeme vám nabídnout dokonce více možností s ohledem na to, na co budete půjčku potřebovat. Jednak můžete využít výhodný neúčelový spotřebitelský úvěr bez měsíčních poplatků a poplatku za uzavření. V případě schválení půjčky můžete mít finanční prostředky na svém účtu do dvou pracovních dnů. Pokud byste chtěl čerpat úvěr na bydlení, například na opravu či modernizaci bytu nebo rodinného domku, můžeme vám nabídnout Rychloúvěr, tedy výhodný úvěr ve vazbě na stavební spoření.

? ?

Jak se u stavebního spoření počítá výše státní podpory a mohu ji čerpat i na více smluv? Státní podpora stavebního spoření se vypočítává z ročně uspořené částky představující součet vašich vkladů připsaných na účet stavebního spoření, dále z úroků z vkladů a úroků z připsaných státních podpor. Státní podporu přitom můžete čerpat i na více uzavřených smluv, ale celkově jen do výše deseti procent z ročně uspořené částky, maximálně však z dvaceti tisíc korun, což činí dva tisíce korun. Za zmínku stojí i to, že pokud je smlouva po celou dobu svého trvání vedená s požadavkem na státní podporu, započítává se také do základu pro výpočet státní podpory částka úspor přesahující limit dvacet tisíc korun z předcházejícího roku spoření. Zjednodušeně řečeno, pokud jste první rok na stavební spoření vložili třicet tisíc korun, převede se vám do druhého roku spoření deset tisíc korun. Pro maximální využití státní podpory vám v druhém roce spoření bude stačit tzv. dospořit deset tisíc korun.


?

Proč bych se měl obrátit na Modrou pyramidu, která nabízí pouze produkty finanční skupiny Komerční banky, když na trhu již existují nezávislé poradenské firmy, které nabízejí finanční produkty od více institucí a mohou mi tak nabídnout to, co je na trhu nejlepší a pro mě nejvýhodnější? Modrá pyramida sází na silné zázemí finanční skupiny Komerční banky a Société Générale, což jsou pilíře, díky nimž může svým klientům nabídnout široké spektrum finančních produktů. Klient získává velmi zajímavé finanční výhody kombinací produktů Skupiny KB a má ucelený, jednoduchý přehled o svých produktech např. v aplikaci MojeBanka. Finanční poradce Modré pyramidy vychází při zpracovávání individuálního finančního plánu pro každého konkrétního klienta vždy z jeho aktuální životní situace, potřeb a cílů. Na základě finanční analýzy následně doporučuje jednotlivé produkty. Lze zdůraznit skutečnost, že u poradců pracujících výhradně pro jednu finanční skupinu máte bezesporu jistotu, že jejich doporučení nebude ovlivněno rozdílnou výší provize za zprostředkování jednotlivých produktů.

Zajímá mě, jak jsou pojištěny vklady v bankách. Mám úspory na termínovaném účtu v Komerční bance a zároveň na stavebním spoření Modré pyramidy. Do jaké výše jsou moje vklady pojištěny? Vklady v bankách, stavebních spořitelnách a družstevních záložnách jsou ze zákona pojištěny až do sto tisíc eur. Vždy jde o pojištění jedné finanční instituce a jedné osoby. Pokud tedy vaše vklady nepřesahují sto tisíc eur u Komerční banky a sto tisíc eur u Modré pyramidy, jsou pojištěny v plné výši. Pokud má například v čtyřčlenné rodině každý stavební spoření u Modré pyramidy, tak mají všichni nejen standardní zhodnocení se státní podporou, ale každý člen má pojištěny vklady do výše cca 2 500 000 Kč.

?


?

Co to znamená „překlopení“ překlenovacího úvěru do úvěru ze stavebního spoření? Jaký je rozdíl mezi „překlenovacím úvěrem“ a „úvěrem ze stavebního spoření“?

Pokud se rozhodnete pro úvěr od stavební spořitelny, setkáte se se dvěma základními typy. První je úvěr ze stavebního spoření, který bývá nazýván „přidělený“ nebo „řádný“ úvěr. Klientovi na něj vzniká nárok ze zákona o stavebním spoření, pokud jsou splněny podmínky pro tzv. přidělení cílové částky. Základní podmínkou je minimálně dva roky spořit a mít naspořeno alespoň 40 procent cílové částky. Druhým typem je překlenovací úvěr. Název překlenovací úvěr se nepoužívá náhodou, vždy se jedná jen o dočasnou půjčku, která má skutečně překlenout období, než klient splní podmínky pro přidělení cílové částky a tedy pro čerpání úvěru ze stavebního spoření, neboli přiděleného úvěru. Po splnění těchto podmínek je překlenovací úvěr automaticky překlopen do přiděleného úvěru.,

Překlenovací úvěr Překlenovací úvěr může klient využít v případě, že na smlouvě o stavebním spoření ještě nejsou splněny podmínky pro přidělení cílové částky (tzn. klient

nemá nárok na úvěr ze stavebního spoření). Dokonce je možné překlenovací úvěr využít i v případě, že smlouvu o stavebním spoření klient sjedná až v okamžiku, kdy o úvěr žádá. Po celou fázi překlenovacího úvěru klient plní podmínky pro získání přiděleného úvěru. Po tuto dobu platí pouze úroky vypočítané z výše čerpaného úvěru a zároveň standardně spoří. Naspořenou částku mu stavební spořitelna úročí dvěma procenty ročně a klient má také nárok na státní podporu až 2000 Kč ročně. Jakmile jsou splněny podmínky pro přidělení cílové částky a získání přiděleného úvěru, překlenovací úvěr se tzv. překlopí do přiděleného úvěru ze stavebního spoření, který vždy navazuje na překlenovací úvěr.

Přidělený úvěr – úvěr ze stavebního spoření Přidělený úvěr může klient získat již po dvou letech od uzavření smlouvy o stavebním spoření, kdy naspoří minimálně 40 procent cílové částky a splní tzv. hodnoticí číslo. Jakmile se smlouva o stavebním spoření dostane do fáze přiděleného úvěru, klient již nedospořuje, končí nárok na státní podporu a na úročení vkladu.


naspořená částka

aspořené prostředky jsou převedeny na jednorázové N částečné splacení úvěru a klient začíná platit standardní měsíční splátky, jejichž výše se po celou dobu splácení nemění. Přidělený úvěr může být sjednán přímo, pokud klient splňuje podmínky pro přidělení cílové částky, nebo může

STAVEBNÍ SPOŘENÍ

vzniknout překlopením z překlenovacího úvěru. Obrázek znázorňuje vztah překlenovacího úvěru, stavebního spoření a přiděleného úvěru v případě, že byl klientovi nejprve poskytnut překlenovací úvěr (na smlouvě o stavebním spoření klienta nebyly v době poskytnutí úvěru splněny podmínky pro přidělení cílové částky):

Výše úspor v okamžiku přidělení úvěru ze stavebního spoření

výše úvěru

překlenovací úvěr

úvěr ze stavebního spoření

Tato část překlenovacího úvěru je v okamžiku přidělení úvěru ze stavebního spoření splacena naspořenými prostředky na účtu stavebního spoření

Čas Splátka obsahuje: • povinné dospořování na účet stavebního spoření • úroky z překlenovacího úvěru

Okamžik přidělení cílové částky Splátka obsahuje: • anuitní splátku přiděleného úvěru (úrok + umoření jistiny úvěru)

Úplné splacení úvěru

w

w

w. m

ko l

o.

cz

AUTHOR BICYCLES 2013

author.cz

rám dural 6061 700c ASL vidlice RST Vita TnL, zdvih 60 mm převodník Suntour NEX-T102 měnič Shimano Alivio řazení Shimano Acera, 24 rychlostí brzdy Tektro HDC 300 pláště Author Panaracer Rolling Stone Cross 700 x 42c hmotnost 13,7 Kg / 17" cena 16.990,-

rám dural 6061 700c ASL vidlice RST Neon ML, zdvih 60 mm převodník Suntour NEX-T102 měnič Shimano Alivio řazení Shimano Acera, 24 rychlostí brzdy Tektro 857AL pláště Author Panaracer Silk Road Cross 700 x 38c hmotnost 12,9 Kg / 17"

NOVÁ

cena 13.990,-

12.59

CENA

0,-

NOVÁ

14.99

CENA

0,-

Příběh klienta

Zadní vrátka (a nejen do lesa) Paní Dagmar si svá bezpečná zadní vrátka začala budovat už v roce 2000. Začalo to stavebním spořením, pokračovalo stavbou srubu, ve kterém dnes žije spokojený život s manželem Janem. V jejich novém dřevěném domku na okraji lesa je útulno a přívětivě, jak se oba shodují, v létě si užívají prostornou zahradu a nově i bazén. Splnění tohoto snu bylo přitom celkem snadné – díky financování od Modré pyramidy a solidnímu dodavateli srubu šlo vše jako po drátku. O tom všem manželé vyprávějí v následujícím rozhovoru.

Příběh klienta

Úvodem jste zmínila, že vám Modrá pyramida změnila život. Co jste tím myslela? Dagmar: Já jsem poprvé přišla do Modré pyramidy už v roce 2000, kdy jsem si založila smlouvu o stavebním spoření, protože to bylo výhodné a chtěla jsem si něco naspořit do budoucna, třeba na penzi. Už tenkrát jsem myslela na zadní vrátka. Jenže pak přišel životní zlom a ukázalo se, jak jsem tehdy byla prozíravá. Zcela se mi změnila životní situace – rozvedla jsem se a musela začít budovat nový domov s novým mužem… Jaký domov jste si přála? Dagmar: Snila jsem o domečku v přírodě, abych mohla být v lese, chodit běhat na čerstvém vzduchu a také plavat, což je můj velký koníček. Tak jsem si svůj sen začala plnit… Zalíbilo se mi jedno pěkné místo pro náš nový domek hned u lesa na Nymbursku. Lokalita mi vyhovovala, protože je dostupná z Prahy, kam denně dojíždím do práce. K financování stavby domu jsem si vybrala Modrou pyramidu, u níž jsem v roce 2005 požádala o úvěr na pořízení

rodinného domu. Se vším mi ochotně pomáhala moje finanční poradkyně Jana Dražanová. Jak váš nový domov vznikal? Jan: Myšlenka se zrodila v mé hlavě, ale musím přiznat, že se mé ženě okamžitě zalíbila, a od té chvíle jsme už oba uvažovali o svém budoucím domě jen jako o srubu. Podívali jsme se teoreticky na internet, prakticky na veletrh zaměřený na dřevěné domy. Mezitím jsme důkladně zvažovali, co chceme a kde budeme bydlet. Nakonec jsme našli místo v kraji mého dětství,

Příběh klienta

jak už zmínila žena, poblíž Nymburka. Na okraji lesa, kde stál pouze jeden dům, ale nedaleko od malé vesnice. Také jsme našli člověka, který měl ve své nabídce slušné domy ze dřeva. Jmenuje se Vladimír Bernat, tehdy před šesti sedmi roky měl firmu na Moravě, dnes už ji má v Čechách u Mimoně. Jaké kroky stavbě srubu předcházely? Jan: Pan Bernat si s námi dal schůzku, vytáhl notebook a začal klást otázky: Jak velký by měl být půdorys srubu, kolik chceme místností, zda patro atd. Vše se hned objevovalo na obrazovce a měnilo se podle našich připomínek. Jsme dva starší lidé, už tehdy nám bylo přes 60 let, takže jsme se

Snila jsem o domečku v přírodě, abych mohla být v lese, chodit běhat na čerstvém vzduchu a také plavat, což je můj velký koníček.

shodli, že nám stačí přízemní bungalov, abychom nemuseli chodit do schodů. Jedna velká obývací místnost, ve které bude i kuchyně, a vedle toho větší koupelna, stejně velká ložnice, pracovna pro dva lidi, technická místnost. Mysleli jsme si, že budeme potřebovat garáž v domě. Navrhl jsem, že by bylo pěkné mít v oné velké místnosti část coby galerii, zbytek otevřený až do střechy. Přestože to znamená větší spotřebu tepla, je to pěkné. Vladimír Bernat vše předvedl a spočítal. Nutno říci, že se částka, kterou nám sdělil, nelišila ani o korunu od toho, co jsme po dokončení zaplatili! Dřevostavby na klíč jsou dnes poměrně rychlou a dostupnou záležitostí, je to tak? Jan: Ano, uzavřeli jsme smlouvu a po krátkém čase jeli na Moravu, kde už stál na dvoře firmy Vladimíra Bernata náš nový dům – tedy obvodové zdi z mohutných kmenů z lesů okolo Macochy. Jediný otvor nám umožnil vejít ve dřepu „dovnitř“ srubu, kde jsme si měli vybrat, kam si přejeme umístit všechny zásuvky a vypínače, kde bude kuchyň atd. Bylo složité si to představit, ale takřka jsme se trefili. Po čase přijely

Příběh klienta

dva náklaďáky, složily na náš pozemek u lesa spoustu klád a hned poté začala stavba. Chlapi používali velice zručně motorové pily, sekery a dláta, naše irská teriérka Irča se jim zdárně pletla pod nohy a byla šťastná, že může usnout uprostřed toho rachotu, zasypávaná pilinami a třískami. (směje se) Jak dlouho stavba srubu trvala? Jan: Neumím už dneska přesně říct, kolik dnů trvala hrubá stavba – myslím, že něco přes čtrnáct dní, ale tým V. Bernata pokračoval podle požadavků, protože jsme chtěli „stavbu na klíč“. Nastoupili další lidé, kteří vytvořili podlahu z námi zakoupených dlaždic, přivezli jsme vše, co bylo zapotřebí do koupelny včetně bidetu a co největší vany. Mimochodem byste nevěřili, jak je složité sehnat opravdu velkou vanu, kam byste se naložili do horké vody a při svíčkách buď mlčeli a vychutnávali si tu slast, nebo si povídali… Ale povedlo se. Náš srub dostával tvar i vnitřek podle našich představ. Hned na začátku jsme dodavateli V. Bernatovi sdělili, že se budeme stěhovat k 1. červenci 2007. V ten den jsme přijeli se dvěma

stěhovacími vozy (člověk netuší, kolik toho s sebou celý život táhne!) a zjistili jsme, že chybí kousek podlahy, jedno okno a ještě něco. Ta parta nevěřila, že se nastěhujeme opravdu hned. Bylo to proto, že existuje tvrzení, které doporučuje nechat srub rok „sedat“. Dřevo, ze kterého je hrubá stavba, totiž sesychá a srub se jaksi zmenšuje a dotváří. Lidé V. Bernata s tím ale počítali, měli chytré vychytávky, které zajistily, aby klády stěny nevytlačily vanu, aby se nezbortily vnitřní příčky atd. Fungovalo to! Několik málo dnů jsme spali jednou na matracích v pracovně, podruhé v koupelně, část vybavení stála na verandě. Ale netrvalo dlouho a my přebírali srub… Prý jste ale narazili na malý karambol? Jan: Ano, zjistili jsme totiž (a V. Bernat to uznal), že jsme společně špatně spočítali garáž, která o dvanáct centimetrů nedostačovala pro zaparkování

Příběh klienta

Jak kontaktovat vašeho finančního poradce? Najděte si svého poradce v místě bydliště na www.modrapyramida.cz nebo volejte na bezplatnou telefonní linku 800 101 554.

auta. Moje žena ale zajásala a garáž si zabrala! Vytvořila si z ní „nehesalon“, čili místnost, kam já vlastně nesmím a kde kraluje jen ona, protože jsou tam skříně s látkami, šatníky a šicí stroj. Její neuvěřitelná zručnost a vkus tvořit nové šaty, sukně, kalhoty, kabáty a další věci vznikla díky její babičce, která ještě „šila pro vrchnost“ a malou Dášenku naučila poctivému řemeslu švadleny. Teď ale nemáte kde parkovat auto… Jan: Nakonec mám, garáž vznikla opodál srubu, je samozřejmě také ze dřeva a v jejím prodloužení skladujeme dřevo na topení.

„Takhle srub vyrůstal. Vypadá to skoro jako domeček z karet, ale tak jednoduché to není...“

Jak si tedy ve srubu topíte? Jan: Ve většině místností máme podlahové elektrické topení, které je nastavené tak, aby hřálo v zimě sice nepřetržitě, ale díky možnostem elektroniky je třeba v koupelně příjemné teplo jen ráno a večer, přes den je tam pouze „vlídno“. Zato hlavní místnosti vévodí velká krbová kamna, která zvládnou vyhřát celý dům. Sálavé teplo z vysušeného dřeva je skvělé, jednak celý dům voní, jak působí na dřevěné stěny,

Příběh klienta

jednak efekt otevřeného ohně sám o sobě vytváří atmosféru domova, kde je útulno a přívětivě. Jakou máte zahradu? Poskytuje vám žádaný komfort? Jan: Přímo z hlavní místnosti se vychází na dřevěnou verandu francouzským oknem, kterým do zahrady vidíme. Kdysi to byl kus zarostlé divočiny s 52 břízami a spoustou divokých travin a keřů. Protože je hned pod povrchem písek, museli jsme navézt valník koňského hnoje, neustále pilně vytváříme kompost, zavedli jsme samočinné zavlažování a postupně vypěstovali velmi pěkný trávník. Zařekli jsme se, že nebudeme kupovat vzrostlé stromy, takže vše, co už dnes dává první plody, jsme zasadili jako malý proutek. Nejhezčím koutem je vřesoviště, které je dílem žáka zahradnické školy, ale vše ostatní jsme dělali sami. Včetně lavičky z klády, která zbyla po vyříznutí dveří srubu. Dub, který roste za plotem, pochopil, co potřebujeme a sklonil větve nad lavičku, takže se i v parném létě sedí ve stínu…

Můžete prozradit, jak velká to byla investice? Jan: Srub stál „na klíč“ 2 800 000 Kč, sto tisíc stála betonová deska pod ním, něco jsme zaplatili za verandu. Parta V. Bernata se občas stavila, aby dotáhla to či ono, například okapy se pohybovaly podle sesychání stěn. Musíme to zaklepat, ale za těch pět a půl roku bydlení jsme neměli žádný problém. Každý, kdo se u nás zastaví, žasne, jak zvenku působí srub jako malý, ale uvnitř je spousta prostoru, který je prosvětlený a skýtá pohodu dvěma starším lidem… V roce 2012 jsme oslavili pětileté bydlení!

Příběh klienta

Nadělili jste si do srubu něco nového? Jan: Oslavou byla stavba bazénu. Manželka v mládí bydlela u stadionu Juliska v Praze 6 a závodně plavala v Dukle, proto tak miluje vodu a plavání. Mám takový dojem, že bych měl na bazénový protiproud žárlit. Vidět svoji ženu řádit ve vodním živlu je zážitek. (směje se) A co vy, Dagmar, jak jste v novém domku spokojená? Dagmar: Já jsem teď celkově moc spokojená, mám hodného manžela a díky Modré pyramidě bydlíme tak, jak jsem si přála – v přírodě ve dřevěném srubu a teď už i s bazénem. Ale hlavně mám svá vysněná zadní vrátka do lesa!

Jana Dražanová, generální reprezentantka Modré pyramidy, pobočka Lazarská 5, Praha 1

Zůstala jste se svou finanční poradkyní v kontaktu? Dagmar: Zrovna nedávno jsme se znovu sešly. Jednak abych jí poděkovala za to, že jsem díky Modré pyramidě mohla tak hezky začít novou etapu svého života a bydlet hlavně velice levně, jednak proto, aby mi připravila finanční analýzu a finanční plán, protože je třeba zkontrolovat, zda jsou všechny moje produkty nastavené podle mojí současné situace, aktualizovat například pojistky hlavně na dům, případně na auto, promyslet, zda není vhodné nějaký nový produkt založit… Zkrátka prověřit, zda máme dostatečně ochráněný majetek a příjmy a zda je také správně nastavena tvorba rezerv. V penzi se hodí každá koruna, ta, která je dobře investovaná a hlavně ta ušetřená. f

V Modré pyramidě pracuji od roku 1997. Za dobu svého působení jsem například uzavřela smlouvu o stavebním spoření s více než pěti tisíci klienty a práce finančního poradce mě stále moc baví. Je totiž krásné pomáhat lidem najít to nejlepší řešení podle jejich po třeb v různých oblastech života – od financování vlastního bydlení přes zajištění dostatečné rezervy dětem na studia až po spoření na stáří. S klienty se mi osvědčilo jednat tak, jako kdyby byli mými dobrými přáteli, s nimiž se chci setkávat opětovně a pokaždé přijít s novými podněty, které jim zlepší životní úroveň. Při jednání ne smí chybět káva nebo čaj na stole, aby se klient cítil spokojeně, jako doma. Jednání s manželi Dagmar a Janem bylo vždy velmi příjem né – jsou to milí klienti s jasnými a srozumitelnými požadavky. Na poslední schůzce jsme s Dagmar ještě zpracovaly finanční analýzu a finanční plán a dokonce jsem byla pozvána k nim domů na přá telskou návštěvu a to se neodmítá! Na jejich srub se totiž moc těším.

Paní Dagmar (vlevo) s Janou Dražanovou z Modré pyramidy

Pomáháme

Cirkus Paciento: Lék „Humorin“ z rukou profesionálních klaunů

Text: Alice Škochová Foto: Igor Zehl

Dámy a pánové, velevážené publikum, Dnes vás čekají nádherné krasavice se stuhami, mladí nadaní žongléři s míčky a talíři, odvážní akrobati, překrásné tanečnice flamenca a mnoho dalšího. Neváhejte a vstupte do šapitó Cirkusu Paciento!

Při představeních se baví dospělí i děti

Pomáháme

Humor na nemocniční chodbě Dětskou nemocnicí Brno se nese veselý hlahol průvodu dětí v kostýmech a klaunů v pruhovaných tričkách vyhrávajících na nástroje. Od pondělí nacvičovali společně v cirkusovém stanu a teď, v pátek, jsou připravení se o svoje dovednosti podělit s rodiči, sourozenci, personálem nemocnice i s hospitalizovanými dětmi. Zdraví, nemocní, lékaři, sestry, malí i staří, po svých i na vozíku, všichni jsou zváni na odpolední vystoupení příměstského tábora pořádaného organizací Zdravotní klaun, a to do opravdového cirkusového stanu, který se tyčí na nemocniční zahradě. Děti, které přišly na vyšetření či na kontrolu, táhnou dospělé za ruku nemocniční chodbou směrem k veselému průvodu. Rozjasňují se i tváře lékařů, sester a rodičů pacientů, kteří netrpělivě a s obavami postávají v čekárnách. Klauni s dětmi se citlivě přizpůsobují situaci. Malí cirkusáci poslouchají na slovo a reagují na domluvené signály. Když procházejí mezi maminkami s miminky, co nejvíce se ztiší, na vylidněné chodbě přidají do kroku i na hlasitosti, na onkologickém oddělení sehrají tři klauni mladíkovi na lůžku potřeštěnou scénku na téma „Hloupý a ještě hloupější“.

Zájem probouzí chuť k životu Cirkus Paciento je jedním z mnoha projektů občanského sdružení Zdravotní klaun, které u nás založil v roce 2001 Američan Gary Edwards žijící dlouhodobě v České republice. Třiaosmdesát zdravotních klaunů potěší za rok desítky

Chvilka napětí... podaří se to, nebo ne?

Pomáháme

České sdružení Zdravotní klaun se stalo první organizací svého druhu na světě, ve kterém působí certifikovaní odborníci.

Jan Kyncl, muzikant a skladatel, působí jako zdravotní klaun již několik let. tisíc dětí, dospělých i pacientů na geriatriích při více než třech tisících návštěv v nemocničních zařízeních různého typu, přizpůsobených zdravotnímu stavu a možnostem pacientů. „Přezuvky máme“ pro děti v domácí péči, „Koš plný humoru“ pro vážně nemocné dospělé pacienty, vzdělávací program pro děti „Malý záchranář“, interaktivní hudební projekt „Kutálka“ pro hendikepované děti, „Humor pro dříve narozené“... Lukáš Houdek, umělecký ředitel o.s. Zdravotní klaun, vyjmenovává další aktivity sdružení, které považuje za součást léčebného procesu. „Děti, ve kterých se probudí zájem, mají větší chuť do života i do boje o své zdraví,“

Jak pomoci: Zdravotní klaun existuje díky individuálním i firemním dárcům, mezi než patří i Modrá pyramida, která podporuje týdenní program Cirkus Paciento. Aktivity Zdravotního klauna můžete podpořit i vy, a to poukázáním příspěvku na konto veřejné sbírky č. ú. 202900349/0600. Více informací najdete na: www.zdravotniklaun.cz

vysvětluje Lukáš smysl činnosti Zdravotního klauna. Koordinátorka Milena Malá objasňuje, že cirkusová představení se konají v dětských nemocnicích a léčebných zařízeních po celé republice pravidelně i během roku, ovšem ve skromnější podobě. Běžně vystupují zdravotní klauni ve společných prostorách nemocnice s menší oponou a zapojují děti do klauniády v závislosti na jejich stavu, samozřejmě po konzultaci se zdravotním personálem. „Ti, kteří mohou jen ležet, ale dokážou hýbat rukama, se uplatní třeba jako žongléři,“ říká Milena Malá.

Pomáháme

V šapitó bývá nabito Týdenní program Cirkusu Paciento se podobal programu běžného příměstského tábora. Malí akrobati a kouzelníci ve věku od tří do patnácti let společně trénovali po několik dní zábavnou formou nejrůznější čísla, poté si každý z nich vybral ta, která mu šla nejlépe od ruky a která odpovídala jeho věku a možnostem. Dopoledne nacvičovali, hráli si a bavili se, poté následoval oběd a polední klid, během kterého se jim věnovaly tety z Nadačního fondu dětské onkologie Krtek, a odpoledne bylo zase plné her a kouzelnických triků. S provozem pomáhalo mnoho dalších rodinných příslušníků a příznivců. Maminka Patrika a Kubíka, kteří se účastní již třetího ročníku, se kromě pomoci s dětmi zapojila dokonce i do akrobatického čísla s talíři. „O letní program je obrovský zájem, takže letos se musel otevřít i druhý běh,“ říká maminka akrobatka, mezitím co pomáhá zavazovat mašle a zapínat háčky na kostýmech.

Není klaun jako klaun Muzikant a skladatel Jan Kyncl působí jako zdravotní klaun již několik let.

Příměstského tábora Cirkus Paciento, určeného pro děti zdravé, uzdravené i nemocné, se účastní poprvé. Spolu s ostatními čtyřmi klauny seznamoval děti s cirkusovými dovednostmi a učil je, jak se prezentovat na veřejnosti. Intenzivní spolupráce s dětmi, navázání kontaktu s jednotlivými účastníky programu a práce se skupinou jako celkem je pro něj novou zkušeností. Jak říká, vystupovat s nosem je jiné než vystupovat bez nosu, kdy je člověk sám za sebe. Ostatně již jen podle toho, jak probíhá spolupráce s dětmi, je jasné, že pouhé nasazení klaunského nosu nestačí. Aspiranti na zdravotního klauna nejprve procházejí pečlivým tříkolovým konkurzem, ve kterém se posuzují nejen jejich schopnosti, ale také míra empatie a přirozenosti. Klauni se pak průběžně účastní povinných i volitelných seminářů a workshopů. Vloni získali čeští zdravotní klauni lékařskou,

Přehrát video

Pomáháme

psychologickou a artistickou průpravu v rámci univerzitního studia na mezinárodním institutu pro Zdravotní klaunování a získali certifikát berlínské univerzity Steinbeis Hochschule Berlinna. České sdružení Zdravotní klaun se tak stalo první organizací svého druhu na světě, ve které působí certifikovaní odborníci.

Pravidelné klaunské vizity O tom, že zdravotní klauny bere jako rovnocenné partnery i personál nemocnice, svědčí oficiální nálepky na dveřích některých oddělení, které oznamují, že Zdravotní klaun zde provádí pravidelné zdravotní vizity. Vstřícný přístup nemocnice potvrzuje i Lukáš Houdek. „Zpočátku jsme se setkávali s nedůvěrou, ale když pak personál i vedení nemocnice vidělo Zdravotního klauna v akci, začali chápat, jak je to důležité pro děti i celý chod nemocnice,“ říká Houdek. „Pravidelných vizit, tzv. klauniád, které probíhají v 64 nemocnicích a sedmi zařízeních pro seniory po celé České republice, se uskuteční asi tři sta měsíčně.“ Udeřila tolik očekávaná třetí hodina. Vzduchem létají stuhy, míčky i děti na trampolínách. Představení doprovází kapela klaunů, saxofon, bicí, kytara, beatboxové rytmy. Dospělí i děti se dobře baví, i když sem tam něco nevyjde úplně podle plánu. Šestiletá Saša předvádí trik, při kterém se barevný šátek mění na černý a zase zpět, aniž by diváci postřehli, jak to dělá. Skutečný trik. V tom horkém srpnovém odpoledni je všem jasné, co by si přáli, kdyby dostali do ruky opravdickou kouzelnickou hůlku. f

Lukáš Houdek, umělecký ředitel o.s.Zdravotní klaun


INSPIRACE

Spotřeba energie je závislá na klimatických podmínkách míst, kde se nemovitost nachází.

Šetřete chytře: Snižujte náklady na energie

Stále rostoucí účty za energie jsou důvodem k zamyšlení, jak se dá ve vlastním bydlení ještě ušetřit. Pro majitele rodinných domů je kvalitní zateplení rozumnou investicí s návratností během několika let.

INSPIRACE

Zvýšení energetické efektivnosti však není jediným důvodem, proč nad zateplením uvažovat. Dalším přínosem tohoto kroku je zvýšení hodnoty nemovitosti a také zvýšení její životnosti. Důležité jsou rovněž zdravotní důvody, jako je zlepšení tepelné a akustické pohody a zabránění vzniku plísní.

Jak zjistit, kudy teplo uniká? Nejdříve je třeba zjistit celkový stav domu. Jednou z možností je najít úniky tepla svépomocí. Potřebné informace vám poskytne např. Energetické poradenství EKIS, bezplatná služba pro veřejnost ministerstva průmyslu a obchodu, která slouží k podpoře zavádění energetických úspor a obnovitelných zdrojů energie. Spolehlivější variantou je zjištění úniku tepla energetickým auditem, který provedou přizvaní odborníci na statiku a stavební fyziku. Ti prověří, jak jsou energie v daném objektu využívány a vypracují energetický projekt. Jednou z nejpřesnějších metod zjištění úniků tepla je v současnosti termokamera, pomocí níž se zviditelní tepelné záření, které objekty vyzařují.

Sledujte vlhkost Zásadním ukazatelem, na který je třeba se soustředit, je aktuální vlhkost. Vlhké zdi a tvorba plísní mohou signalizovat přítomnost tzv. tepelných mostů obvodového pláště, což jsou místa v konstrukci, kterými – kromě

oken, dveří a stěn – uniká teplo nejčastěji. Je to např. ostění oken, okolí střešních atik, připojení lodžiových prvků či nadokenní překlady. Ke kondenzaci páry může dojít také uvnitř konstrukce vnějšího pláště domu, což může mít za následek změnu tepelně technických vlastností k onstrukce. Plesnivějící zdi ovšem nemusejí nutně poukazovat na tepelné mosty; stavba může vlhnout i z jiných důvodů. Je

Jak snížit náklady na energie • Zabráněním únikům tepla: Zateplení objektu, které zahrnuje izolaci vnějšího pláště domu, podlah či stropu sklepa, výměnu oken a dveří, zateplení půdy a střechy. • Modernizací topného systému: Pořízení nového, účinnějšího topného systému pro vytápění a ohřev vody, což může znamenat například instalaci účinnějšího kotle. • Produkcí vlastní tepelné energie: Využití alternativních zdrojů energie, jako jsou střešní fototermické kolektory, využívané nejčastěji pro ohřev užitkové vody i vytápění, nebo tepelné čerpadlo, které převádí teplo z vody, vzduchu nebo země z okolí dovnitř domu. • Produkcí vlastní elektrické energie: Pořízení střešních fotovoltaických panelů, které přeměňují sluneční záření na elektrickou energii. Tzv. ostrovní fotovoltaický systém je zcela nezávislý na veřejné síti.

INSPIRACE

třeba zjistit nejprve příčinu, následně vlhkost snížit a teprve poté přistoupit k zateplování.

Porotherm DŮM

Řešení pro rodinné domy

Pomáháme Vám bydlet

Co vše se dá zateplit? Ideální je kompletní zateplení objektu, které zahrnuje jak izolaci vnějšího pláště domu, výměnu oken a dveří, zateplení půdy nebo střechy, tak izolaci podlah či stropu sklepa. V tomto případě je potřeba počítat s velkým finančním výdejem, který může dosahovat až několika statisíců korun. Pokud celkové zateplení není možné, lze provést alespoň dílčí změny. Nejčastěji se přistupuje k výměně oken, kterými může unikat 30–45 procent celkové spotřeby tepelné energie.

Kdy se zateplení vyplatí? Zateplením ušetří každý majitel staršího rodinného domu, je však nutné počítat s delším časovým horizontem. Aby byly prostředky vynaložené na rekonstrukci adekvátní návratnosti investice, je třeba si vše pečlivě naplánovat a případně se obrátit na některé z poradenských center.

Když si můžete vybírat... Pokud se teprve rozhodujete pro koupi rodinného domu nebo jej stavíte, mějte na paměti, že e xistuje několik faktorů, které spotřebu energie výrazně ovlivňují. Spotřeba energie je závislá na klimatických podmínkách místa, kde se nemovitost nachází. Máte-li možnost v olby, prohlédněte si podnební mapu České republiky (www.atlaspodnebi.cz) a najděte si místa s vhodným mikroklimatem chráněná před větrem a vystavená co nejvíce slunci. Úspory přinese také vhodná orientace domu delší stranou směrem k jihu. Na jih, případně jihozápad, by měla být orientována i okna, čímž

Postavit dům bývá jedním z nejdůležitějších rozhodnutí našeho života. Náš budoucí domov by proto měl splňovat vše, co od něj očekáváme, a přinést i něco navíc – architektonickou i řemeslnou kvalitu, vynikající materiály a samozřejmě profesionální přístup, zkušenosti a úroveň těch, kteří jej pro vás staví. Ať už jsou tedy vaše sny a touhy o novém bydlení jakékoli, jsme to právě my, kdo je dokáže dokonale naplnit. Vyžádejte si proto komplexní služby programu Porotherm DŮM. Zajistíme stavbu vašeho domu na klíč včetně nadstandardních doplňkových služeb. Tak nečekejte, dům vašich snů se již začíná stavět. www.porothermdum.cz zákaznická linka: 844 111 123

INSPIRACE

Na financování zateplení je možné využít Rychloúvěr Modré pyramidy Rychloúvěrem můžete bez ručitele nebo zástavy nemovitosti získat až 500 tisíc korun na vylepšení svého bydlení. Zpracování úvěru je ZDARMA, vše vyřídíte rychle a s minimem potřebných dokladů. Klienti, kteří pravidelně spoří s Modrou pyramidou, mohou navíc získat úvěr i bez doložení příjmů. Stačí se tedy obrátit na svého finančního poradce. Modelové příklady financování: Pro modelové příklady jsme zvolili zateplení pláště o ploše 192 metrů čtverečních při tloušťce 12 cm za 192 tisíc korun a výměnu 10 oken za 55 000 korun. Výše úvěru

Měsíční splátka překlenovacího úvěru při roční sazbě 6,34 % a splatnosti 15 let

192 000 Kč

1 934 Kč

55 000 Kč

576 Kč

Reklamní nabídka: Výše úvěru je 185 000 Kč, splatnost 15 let, úroková sazba 6,44 % p. a., měsíční splátky: 1.–78. splátka: 1 883 Kč, 79. – 84. splátka: 993 Kč, 85. – 180. splátka: 1 388 Kč. RPSN je 6,41 % p. a. a celková částka splatná spotřebitelem je 291 118 Kč. Měsíční úhrada za vedení a správu účtu překlenovacího úvěru je 0 Kč. Úhrada za roční výpis z účtu překlenovacího úvěru je 25 Kč. Úroková sazba je podmíněna směrováním příjmu na účet vedený Komerční bankou, a.s.

INSPIRACE

lze v zimě ušetřit na vytápění. Také tvar domu je podstatný. Nejmenších tepelných ztrát se dosáhne kompaktním tvarem, což znamená co možná nejmenší poměr obvodových stěn k užitečnému objemu. V případě rodinných domů je z energetického hlediska nejvýhodnějším jednoposchoďový řadový domek přibližného tvaru krychle. f

Nejčastější otázky ohledně zateplení nám zodpověděl Miloš Hutník, Specifier Manager, divize Weber, Saint-Gobain Construction Products CZ a.s. Jaké materiály se v současnosti používají nejčastěji na zateplování budov a jakým směrem se ubírá jejich vývoj? Nejčastěji se používají při rekonstrukcích izolanty z pěnového polystyrénu bílé nebo šedé varianty a dále izolanty z minerálních vláken. Stále větší požadavky se kladou na tepelně

izolační vlastnosti objektů. K tomu mohou přispět i materiály, které svými vlastnostmi tyto zvýšené tepelně izolační požadavky naplňují, jako např. fenolické desky nebo vakuované izolanty. Významnou roli mají v tomto ohledu také omítky – pro ilustraci uvedu dvě pastovité omítky, ekologická omítka weber.pas topdry bez biocidních přísad pro ochranu fasády a weber.pas extraClean s progresivním samočisticím efektem, která v sobě spojuje všechny výhody silikonových i silikátových pastovitých omítek.

Pokud se rozhodneme svěřit zateplení objektu odborné firmě, na co se máme při jejím výběru zaměřit? Je toho více, ale firma by měla v první řadě prokázat svou způsobilost, například certifikátem od příslušného výrobce zateplovacích systémů. Weber jej vydává na jeden rok kvůli změnám, které mohou v průběhu roku nastat s ohledem na nové technologie a materiály. Jedním z důležitých faktorů jsou při výběru firmy reference, které se týkají nejen provedených rekonstrukcí, ale například i toho, jak firma řeší případné reklamace.

Kamarádi

kamarádi! Kamarádi, už asi dobře víte, že v dnešním světě stěží potkáte oslíčka, ze kterého by se po zatřesení sypaly peníze, o kouzelném Luciferově kabátu, v jehož kapsách se líhnou zlaťáky, si můžete nechat jen zdát, a ani zlaté rybičky, které možná máte doma v akváriu, přání neplní. Ve skutečném světě je třeba naučit se šetřit. Stále totiž platí přísloví, že „kdo šetří, má za tři“. Soutěž S rozdělením peněz na tři díly vám pomůže trojkasička. Zkuste si ji vyrobit sami, nebo s rodiči. Hotové dílko vyfoťte a pošlete k nám do redakce na adresu: [email protected] Nejlepších deset trojkasiček odměníme plyšákem sovy MouMo.

Jak začít s penězi správně hospodařit? Rozdělte si kapesné, nebo peníze, které jste dostali k narozeninám či za vysvědčení, na tři díly. První díl je „na teď“. Třeba na zmrzlinu nebo barevnou propisovací tužku. Druhý je na dárky třeba pro maminku nebo pro tatínka, když budou mít narozeniny a budete jim chtít udělat radost. Třetí díl je určen na vaše větší přání, na které vám peníze hned nestačí a je třeba postupně si je střádat. Takovým přáním mohou být například kolečkové brusle, kopačky, velká hračka.

Kamarádi

Obvykle ti, kteří nastoupí do první třídy, začnou od rodičů dostávat pravidelně peníze jako kapesné. Spousta z nás ze začátku všechno hned vezme a utratí. Jenže když to uděláte, budete potom až do dalšího kapesného úplně bez peněz. Všimněte si: maminka s tatínkem také hned po výplatě neběží a nekupují všechno, po čem touží. Rodiče už totiž vědí, že si musejí peníze rozpočítat na celý měsíc, aby mohli zaplatit všechny účty a aby jim nedošly peníze na jídlo a všechno ostatní, co je potřeba. Také si nějaké peníze odkládají stranou na dobu „kdyby bylo hůř, ne-li dokonce nejhůř“, něco šetří na dovolenou a také třeba na dárky k vašim narozeninám, na případnou opravu auta, nákup nové pračky a na spoustu dalších výdajů, které mohou nemile p řekvapit. Je jasné, že je pro děti těžké si jen tak najednou představit, kolik co stojí a kolik peněz je potřeba, aby mohl člověk spokojeně žít. Lidé se učí příkladem, napodobováním. Vezměte si třeba, jak rychle se naučíte od kamarádů nějakou rošťárnu. No a stejné je to s hospodařením. Požádejte rodiče, ať vás s sebou berou na nákupy, ať s vámi probírají plány do budoucna a co kolik bude stát. Jedině tak, cvičením a praxí, se naučíte s penězi dobře vycházet.

Zeptali jsme se dětí: Šetříte si penízky? A na co? Adélka, 8 let Šetřím si na trojbarevné pastelky.

Eliška, 6 let Vždycky si chvilku šetřím, pak si něco koupím, třeba plyšáka, a pak zase šetřím.

Davídek, 4 roky Já si šetřím penízky na zmrzlinku a mamka s taťkou na dům.

Vojta, 7 let Peníze si šetřím, zatím ještě nevím na co. Když něco potřebuji, mamka mi to koupí.

Jára, 7,5 roku Šetřím si na hračky, chci si koupit Lego. Registrovat k odběru elektronické verze časopisu

SPOLEČNĚ ZJISTÍME, ZDA VAŠE FINANCE PRACUJÍ PRO VÁS Přijďte se k nám poradit a získejte dárek a finanční plán ZDARMA

Poskládáme vám produkty, aby pracovaly pro vás.

Spoření a investování • Moudré stavební spoření • Spoření na penzi (II. a III. pilíř) • Investiční životní pojištění Vital Invest • Investiční fondy IKS KB

Financování bydlení • Rychloúvěr – úvěr bez zajištění až do 500 000 Kč • Úvěr ze stavebního spoření • Hypoúvěr • Hypoteční úvěr KB • Refinancování

Půjčky na cokoli • Bezpečná půjčka • Perfektní půjčka

Pojištění • Rizikové životní pojištění Pyramida • Autopojištění • Majetkové pojištění • Pojištění penze • Moudré pojištění

Bankovní služby • Balíček MůjÚčet • KB Spořicí konto Bonus / Bonus Aktiv • Dětské konto • Konto G2.2 • Kreditní karty

Rozhovor: Magdalena Kožená: Srdcem jsem Moravanka. Moudré pojištění: Životní pojištění chrání vás a vaše blízké před nepřízní osudu

Recommend Documents