ROTTERDAM Nieuwenoord 47

ROTTERDAM Nieuwenoord 47

Modern en zo goed als nieuw 2-kamer appartement (bouwjaar 2009) met lift en met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het luxe appartementcomplex ‘Den Doncken’ centraal in de wijk IJsselmonde. Het winkelcentrum “Keizerswaard” en opstapplaatsen openbaar vervoer zijn op loopafstand. Verbinding snelwegen A15 en A16 binnen enkele minuten.

Koopsom

€ 145.000,- K.K.

Objectinformatie

Indeling Op de begane grond treft u de afgesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lifthal. 3e verdieping: Entree woning, ruime hal met meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) Woonkamer 8.06 x 3,82 met schuifpui naar het inpandige balkon aan de voorzijde;. Open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een Quickstep laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer: 4,06 x 2,97 met ingebouwde schuifkasten wand; Badkamer 2,13 x 1,77 met grote douchecabine en wastafel in badmeubel Apart toilet met fonteintje; Ruime inloopberging 2,97 x 1,55 met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de Cv-combiketel (Intergas 2009)

Van der Wiel Makelaardij Bredenoord 2, 3079 JE Rotterdam, tel. (010) 497 84 41, fax. (010) 497 84 40 e-mail: [email protected], internet: www.wielmak.nl

Kenmerken

Nieuwenoord 47 Type

: Galerijflat

Bouwjaar

: ca. 2009

Kadastraal

: Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie E, nummer 2185 index A5

Tuin

: Niet van toepassing

Tuin diepte


Inhoud woning

: ca. 190 m3

Perceeloppervlakte


Woonoppervlakte

: ca. 65 m2

VvE

: Bijdrage € 121,- per maand

Verwarming

: CV-combiketel

Type ketel

: Intergas HR 2009

Warm water

: CV-combiketel

Onderhoud binnen

: Goed

Onderhoud buiten

: Goed

Oplevering

: In overleg

Slaapkamers

: 2

Overige

: - Eigen grond - Eigen parkeerplaats in parkeergarage


Locatie


Plattegrond


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: veiligheidssloten alarminstallatie

-

Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor achter zonwering binnen voor achter

-

Jaloezieën/Lamellen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Rolgordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Gordijnrails: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.


Lijst van zaken

Zaken -

-

Overname

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.

Gordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vitrage: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vloerbedekking/Linoleum Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Parket/Laminaat/Kurk: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Losse horren/rolhorren

-

Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

-

Warmwatervoorziening/CV: Geiser CV Combiketel Close-in boiler Thermostaat

-

Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

-

In-/Opbouwverlichting: Inb. verl./dimmers/keuken Inb. verl./dimmers/.. Opbouwverlichting

-

Telefoontoestel/-installatie: Telefoontoestel(len) telefooninstallatie

-

(Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) boeken/legplanken werkbank in schuur/garage

-

N.v.t.

Sanitaire voorzieningen: wastafels toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

-

-

Gaat mee

Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser wasmachine koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw

-

Blijft achter

Overige zaken CD kast hoog Garderobekast op maat slaapkamer Bergruimte kast op maat

X X X


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar www.wielmak.nl, klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch e-mailberichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen.

BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van € 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.


ROTTERDAM Nieuwenoord 47

Van der Wiel Makelaardij en Taxaties Bredenoord 2 3079 JE ROTTERDAM Telefoon (010) - 497 84 41 Fax (010) - 497 84 40 E-mail [email protected] Website www.wielmak.nl

ROTTERDAM Nieuwenoord 47

Recommend Documents