Rogat 28 Rogat. Vraagprijs ,= k.k. Sander Foekema Tel: Website:

Rogat 28 – Rogat Vraagprijs € 335.000,= k.k.

Sander Foekema Tel: 0629597409 E-mail: [email protected] Website: www.brugwachterswoning.nl

Omschrijving Rogat 28 – Rogat Karakteristieke voormalige brugwachterswoning, gelegen in het centrum van het rustige Rogat op fietsafstand van Meppel, nabij jachthaven. Volledig gerenoveerd waardoor u kunt genieten van modern wooncomfort in een bijzondere woning. Indeling De ruime woonkeuken is voorzien van benodigde apparatuur w.o. een Boretti 6 pits fornuis met dubbele oven, vaatwasser en koelkast. Kamers en suite met schuifdeuren ingezet met glad in lood. Vanuit de woonkamer en kantoor geniet u van een ruim uitzicht. In de grote bijkeuken is ruimte voor een was- en droogmachine en kan worden gebruikt als strijkruimte. Het kantoor biedt diverse mogelijkheden als speelruimte of werk aan huis. Onder de woonkamer zit een ruime kelder welke te bereiken is vanuit de hal. Beneden zijn de originele paneeldeuren geplaatst. De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de cv ruimte en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een groot bad, wc, inloop douche, groot wasmeubel met twee wastafels en vloerverwarming. De naastgelegen slaapkamer heeft een ruime inloopkast. De voorste slaapkamer is voorzien van een bedstede met kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt en bezitten grote dakramen. Alle ruimtes kenmerken zich door karakteristieke elementen zoals de originele constructiebalken. Boven de slaap- en badkamer zit een ruime zolder. De tuin rondom is door een hovenier aangelegd en sindsdien prima onderhouden. In de vrijstaande gepotdekselde garage met aanpalend houtopslag is ruimte voor een auto en fietsen. Overige informatie:         

Afgelopen 9 jaar in stijl verbouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen Volledig voorzien van (dak)isolatie voor een comfortabel woongenot Voorzien van nieuw en buitenaf geissoleerd plat dak Volledig voorzien van dubbel glas Al het elektra en leidingwerk is vernieuwd Alle tegelvloeren voorzien van vloerverwarming, dus ook de badkamer (CV uit 2006) Alle slaapkamers voorzien van CAI aansluiting Geïsoleerde haardaansluiting Houtwerk rondom recentelijk geverfd

Vraagprijs € 335.000,= k.k.


Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort Bouw Bouwjaar Huidig gebruik

jaren dertig brugwachters woning vrijstaande woning bestaande bouw 1930 woonruimte

Maten object Aantal Kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

8 (waarvan 4 slaapkamers) 550 m³ 400 m² 150 m²

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Garage

dorpskern van Rogat dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas HR c.v.-ketel deels vloerverwarming, houtkachel HR c.v.-ketel uit 2006 Ja hoogwaardig camerasysteem (4 HD ip camera’s) vrijstaand steen

Tuin gegevens Ligging kwaliteit

achtertuin op het zuiden met veel privacy tuin met veel details


Foto’s














Lijst van Zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

Boretti fornuis

☒

☐

☐

Lampen boven eettafel

☐

☐

☒

Gordijnen

☐

☐

☒

Luidsprekers + TV

☐

☐

☒

Gordijnen

☐

☐

☒

Houtkachel (A-merk; Viking)

☐

☐

☒

Phillips 42 inch tv

☐

☐

☒

5.1 luidsprekersysteem met av-versterker

☐

☐

☒

TV-meubel

☐

☐

☒

Wandklok (defect)

☒

☐

☐

Lamp boven tafel

☐

☐

☒

Inbouwkast

☒

☐

☐

Tafel

☐

☐

☒

Spotjes op alle kamers

☒

☐

☐

Bed steigerhout

☒

☐

☐

Meidenkast (mintgroen)

☐

☐

☒

Accesoires badkamer

☒

☐

☐

Houten ladder t.b.v zolder

☒

☐

☐

Buitenverlichting achter

☒

☐

☐

Buitenverlichting voor

☒

☐

☐

Schommel

☒

☐

☐

Zandbak

☒

☐

☐

Hoogwaardig camerasysteem

☐

☐

☒

Niet genoemde verlichting

☒

☐

☐

Keuken

Woonkamer

Kantoor

Slaapkamers boven

Buiten

Overig


Begane Grond

Kelder


Verdieping

Zolder


Kadastrale Kaart


OmgevingsKaart


Energielabel


Locatie Adres gegevens A Adres Postcode / Plaats Provincie

Rogat 28 7949 AB Rogat Drenthe

Locatiekaart


Rogat 28 Rogat. Vraagprijs ,= k.k. Sander Foekema Tel: Website:

Recommend Documents