RODINNÝ DŮM S PROVOZOVNOU
Drahkov, p.p.č. 576/68, k.ú. Kvítkov u Modlan
Dokumentace pro stavební povolení investor Liudmila Ovchinnikova
1. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
/2
OBSAH : 1.
PRŮVODNÍ ZPRÁVA........................................................................................ 3 1.1. ÚVODNÍ ÚDAJE ...............................................................................................................................3 1.1.1. Základní informace o stavbě............................................................................................................... 3 1.1.2. Základní údaje o objednateli dokumentace ........................................................................................ 3 1.1.3. Základní údaje o zpracovateli DSP..................................................................................................... 3 1.1.4. Přehled výchozích podkladů............................................................................................................... 3 1.1.5. Základní charakteristika stavby a její účel........................................................................................... 3
1.2. ÚDAJE O ÚZEMÍ A STAVEBNÍM POZEMKU......................................................................................3 1.3.ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECH. INFRASTRUKTURU ......4 1.4. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU ........................................................4 1.5. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY NA OKOLNÍ VÝSTAVBU ................................................................................4 1.6. POSTUP A PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY .................................................................................4 2. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA....................................................................... 5 2.1. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ ..........................................................................5 2.1.1. Zhodnocení staveniště........................................................................................................................ 5 2.1.2. Urbanistické a architektonické řešení stavby ...................................................................................... 5 2.1.3. Stavebně technické řešení.................................................................................................................. 5 2.1.4. Napojení stavby na dopravní infrastrukturu ........................................................................................ 6 2.1.5. Napojení na technickou infrastrukturu ................................................................................................ 6 2.1.6. Vliv stavby na ŽP a řešení jeho ochrany............................................................................................. 7 2.1.7. Řešení bezbariérového užívání navazujících ploch............................................................................ 7 2.1.8. Průzkumy a měření, začlenění do PD ................................................................................................ 7 2.1.9. Členění na SO a PS ........................................................................................................................... 7 2.1.10. Vliv stavby na okolní pozemky a stavby ........................................................................................... 7 2.1.11. Zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků při výstavbě ...................................................... 7
2.2. POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ ....................................................................................................7 2.3. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽP ....................................................................................................8 2.4. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA ..............................................................................................8 2.5. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ .................................................8
/3
1. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1.1. ÚVODNÍ ÚDAJE 1.1.1. Základní informace o stavbě Název stavby: Rodinný dům s provozovnou Místo stavby:
Drahkov, p.p.č. 576/68
Okres:
Teplice
Katastrální ú.: Kvítkov u Modlan 1.1.2. Základní údaje o objednateli dokumentace Stavebník:
Liudmila Ovchinnikova, Prosetická 216/6, Teplice
Objednatel:
totožný se stavebníkem
Dodavatel:
Bude určen na základě výběrového řízení
1.1.3. Základní údaje o zpracovateli DSP: Zpracovatel: IČO:
Ing. Lenka Němcová 74090356
1.1.4. Přehled výchozích podkladů Podklady předané objednatelem Vstupní a průběžná konzultace s objednatelem 1.1.5. Základní charakteristika stavby a její účel Projektová dokumentace je zpracována pro novostavbu rodinného domu pro jednu rodinu, součástí RD je provozovna se samostatným vstupem sestávající z jedné místnosti v 1.NP – prodejna dárkových předmětů. Objekt RD je samostatně stojící. Zastavěná plocha: 108,11 m² Výška hřebene + 6,020 m – vztaženo k +0,000 RD
1.2. ÚDAJE O ÚZEMÍ A STAVEBNÍM POZEMKU Objekt je navržen na stavební parcele č. 576/68, k.ú. Kvítkov u Modlan- majitel Liudmila Ovchinnikova. Stavebník je totožný s majitelem pozemku.
/4
Stavba je samostatně stojící a nachází se v místě plánované výstavby rodinných domků. Navržené řešení je vyhovující vzhledem k lokalitě. Pozemek je charakterizován jako orná půda, majitel požádá o souhlas s odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu. Pozemek je mnohoúhelníkového tvaru, mírně svažitý severním směrem, ze dvou stran ohraničen komunikacemi, ze zbylých stran dalšími parcelami. Stavební práce budou provedeny na pozemku investora. Příjezd na staveniště bude ze stávající komunikace.
1.3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECH. INFRASTRUKTURU IGP poměry IGP průzkum nebyl pro danou stavbu proveden, charakter stavby si toto nevyžaduje. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Jedná se o objekt novostavby RD, který bude napojen na všechny potřebné inženýrské sítě a taktéž je k němu umožněn příjezd po stávajících komunikacích.
1.4. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Projekt ve všech částech respektuje vyhlášku č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby.
1.5. VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY NA OKOLNÍ VÝSTAVBU Vlastní výstavba nevyvolává jiné podmiňující investice na okolní výstavbě. Přípojky objektu na inženýrské sítě budou provedeny současně se stavbou objektu.
1.6. POSTUP A PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY Stavba objektu zahrnuje standardní postupy provádění. Ve vztahu k rozsahu projektovaných prací se předpokládá celková doba realizace v rozsahu cca 12 měsíců. Stavebník předpokládá realizaci cca v období 04/2012 až 04/2013.
/5
2. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 2.1. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 2.1.1. Zhodnocení staveniště Okolní zástavbu a komunikační přístupy uvádí výkres situace. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku investora. 2.1.2. Urbanistické a architektonické řešení stavby RD je nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím, s obdélníkovým půdorysem. Dispoziční rozsah objektu je 1 bytová jednotka o 2 pokojích (ložnice, společenská místnost v podkroví), kuchyni, obývacím pokoji, 2 koupelnách s WC a předsíni. K pokoji v podkroví přiléhá terasa. Součástí RD je provozovna se samostatným vstupem pro návštěvníky sestávající z jedné místnosti v 1.NP – prodejna dárkových předmětů. Provozovna bude provozována výhradně vlastníkem domu, který bude využívat vstup do provozovny z chodby rodinného domu. Jako sociální zařízení provozovny bude sloužit sociální zařízení v rodinném domě. 2.1.3. Stavebně technické řešení RD je navržen ze zdícího systému tepelně izolačních keramických tvarovek Porotherm. Obvodové nosné stěny jsou z cihelných bloků 44 Eko+Profi. Vnitřní nosné stěny jsou z tvarovek 30 Eko+Profi. Konstrukce je doplněna v úrovni stropů monolitickými ŽB věnci s tepelnou izolací pro přerušení tepelných mostů. Stropní konstrukce nad 1.NP je keramická skládaná, nosníky POT a vložky Miako, tloušťka stropu je 250 mm. Systém bude zmonolitněn včetně nosníků uložených ve věnci. Objekt je zastřešen pultovou střechou (plochá jednoplášťová střecha na dřevěné konstrukci) o sklonu 3° s tepelnou izolací nad krokvemi. Krov je celodřevěný hoblovaný, krokvové soustavy (sloupky, vaznice, krokve) s celoplošným bedněním z hoblobaných prken min. tl. 24 mm (prkna mohou být nahrazeny OSB3 deskami min. tl. 20 mm). Celoplošné bednění plní funkci zavětrování. Přesah krovu přes obvodové zdivo je řešen krokvovými námětky v úrovni tepelné izolace. Střešní plášť je navržen v systému TOPDEK, t.j. systém nadkrokevní izolace z polystyrenových dílců s nakašírovaným asfaltovým pásem plnícím funkci pojistné hydroizolace. Tloušťka tepelné izolace dílce Polydek TOP je navržena 180 mm. Vrchní pás je hlavní hydroizolační a je typu asf. modifikovaného pásu.
/6
V prostoru terasy je navržena plochá jednoplášťová střecha s pochůznou vrstvou. Zateplení terasy je v systému TOPDEK. Pochůzná vrstva terasy je pouze v části půdorysu a tvoří ji dlažba na podložkách. 2.1.4. Napojení stavby na dopravní infrastrukturu Na pozemek bude využit stávající příjezd z místní komunikace. 2.1.5. Řešení technické infrastruktury Napojení objektu bude provedeno samostatně na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro) viz. výkres č.1 dokumentace část 4 - A – stavební část. Elektropřípojka bude zřízena provozovatelem rozvodné sítě na základě požadavku majitele pozemku. Pilíř s pojistkovou skříní a elektroměrovým rozvaděčem bude umístěn do oplocení objektu. Přívody od pilíře do domu do okruhového rozvaděče budou uloženy v ochranných trubkách v zemi. Napojení vody bude provedeno novou domovní přípojkou HDPE 32 navrtávkou na stávající vodovod PE 90/5,4 pomocí navrtávacího pásu. Navržená vodovodní přípojka bude vedena v souběhu s navrženou kanalizační přípojkou. Přípojka vody bude ukončena vodoměrnou sestavou osazenou do žb prefabrikované vodoměrné šachty o rozměrech 90 x 120 cm, výrobce šachty PREFA ŽATEC, u hranice pozemku. Na přípojku, za vodoměrnou šachtou, budou navazovat rozvody po p.p.č. 576/68 dle potřeb investora. Potrubí přípojky bude uloženo v nezámrzné hloubce do pískového lože tl. 150 mm a do výše 300 mm nad vrchol obsypáno pískem. Pro vyhledání potrubí doporučuji k potrubí položit vodič FeZn 30/4 mm propojený s potrubím v domě a na druhé straně se šroubem na navrtávacím pasu. Vodovodní přípojka musí být před zasypáním podrobena tlakové zkoušce. Odkanalizování splaškových vod je hlavním svodem z PVC korug 150 do stávající kanalizační stoky do vysazené odbočky. Navržená kanalizační přípojka bude vedena v souběhu s navrženou vodovodní přípojkou. Kanalizační přípojka bude výhradně splašková a bude vedena ke stoce v jednotném sklonu dle podélného profilu. Zakončená bude na pozemku investora, u hranice pozemku, za kontrolní revizní šachtou Upo Vario DN 400 mm. Dále budou navazovat rozvody ležaté kanalizace DN 150 mm (z objektu RD) po p.p.č. 576/68 dle potřeb investora. Dešťové vody společně s drenáží HD 80 svedeny do stoky dešťových vod, která je stávající a prochází při severní straně pozemku, popř. likvidovány na pozemku investora do volně odstranitelných nádob, pro další využití na pozemku investora. Teplo a TUV. Ohřev TUV je řešen elektrickým stacionárním zásobníkem TV – bojler Dražice DZD OKCEV 100 o objemu 100 l. Zásobník bude umístěn v koupelně v 1.NP. V 1.NP a v podkroví je vytápění řešeno elektrickými přímotopnými konvektory k trvalému užití, typ Atlantic s regulovatelným příkonem. Otopná tělesa
/7
budou zavěšena na zeď. V koupelnách a WC budou umístěny otopná tělesa Koralux s elektrickou spirálou. V obývacím pokoji mohou být instalována krbová kamna na tuhá paliva, splodiny odvede tříplášťový keramický komín. 2.1.6. Vliv stavby na ŽP a řešení jeho ochrany Problematika péče o ŽP včetně nakládání s odpady je uvedena v části dokumentace 3. Zásady organizace výstavby. 2.1.7. Řešení bezbariérového užívání navazujících ploch Věcně není stavbou RD tato problematika dotčena. 2.1.8. Průzkumy a měření, začlenění do PD Průzkumy a měření nebyly provedeny. 2.1.9. Členění na SO a PS Stavba není členěna na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory. 2.1.10. Vliv stavby na okolní pozemky a stavby Konkrétní charakter stavby vyžaduje zábor zemědělského půdního fondu. Parcela č. 576/68 je druhem pozemku ornou půdou, majitel pozemku požádá o vyjmutí ze zemědělského půdního fondu. Na staveništi se nenacházejí jiná chráněná území ani objekty. Okolní objekty ani porosty nebudou realizací stavby negativně ovlivněny, dočasné vlivy vlastní realizace však samozřejmě existují. Problematika eliminace škodlivých vlivů vlastního provádění na ŽP je předmětem části 3. ZOV. Z hlediska ochranných pásem stávajících inženýrských sítí, na které je zájmový objekt napojen, či jsou v blízké vazbě, nedochází k žádné změně. Stavba nevyžaduje přeložky nadzemních či podzemních vedení. 2.1.11. Zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků při výstavbě Problematika zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků při realizaci stavby je uvedena v části dokumentace 3. Zásady organizace výstavby.
2.2. POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ Je součástí dokladové části dokumentace.
/8
2.3. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽP Problematika hygieny, ochrany zdraví a životního prostředí při realizaci stavby je uvedena v části dokumentace 3. Zásady organizace výstavby.
2.4. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA Výpočet Energetické náročnosti budovy je součástí dokladové části dokumentace.
2.5. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ Věcně není tato problematika dotčena.
