Revitalizace Obchodního centra Kubík v Moravské Třebové
Identifikační údaje Název projektu
Revitalizace Obchodního centra společnosti Kubík, a. s. v Moravské Třebové
Autoři návrhu
Ing. arch. Benedikt Markel Ing. arch. Vojtěch Kratochvíl Ing. arch. Dominik Saitl
Architekti zastoupeni
Ing. arch. Benedikt Markel
[email protected] +420 777 148 762
Datum zpracování
06 / 2015
Dům v plášti. Inspiraci jsme hledali ve slavné, ale již vybledlé textilní historii města, kterou zachycujeme v podobě fasádního plisé. To hmotu domu relativizuje a rozechvívá její povrch. Obklad cenově dostupnými vlnitými deskami různé materiálové báze, ale totožné geometrie, působí jako patchwork, čímž odkazuje ke způsobu realizace původního objektu z doby akce Z, kdy lidé stavěli svépomocí z dostupných materiálů. Dům si tak zachovává civilní ráz – je oděn utilitárně a všedně, ale přitom slušně.
stávající situace Dům byl postaven lhostějně ke kontextu, aniž by zakládal novou vlastní kvalitu. Kromě ulice Lanškrounské nekomunikuje s veřejnými prostranstvími. Volné „zbytkové“ plochy na jihu, západě a severu od domu nesou stigma zbořeniště po pevném rohu někdejšího bloku. Strategická pozice blízko centra a neustálý přísun lidí díky uzlovému bodu místní i dálkové autobusové dopravy je jeho nespornou předností.
návrh Jižní předprostor při ulici Komenského od rušné komunikace odstíní zelený pruh se stromořadím, které bude působit příznivě i na blízká okna školy. Chodník se tak přirozeně dostane blíže k domu a naváže na jižní předstupní terasu. Při západní hraně pozemku vede vjezd na autobusové nádraží. Věříme, že při dobré vůli všech vlastníků pozemků bude možné užívat tuto plochu jako sdílený prostor dopravy v klidu, pochozí plochu a zastávku místních spojů. Městské parkoviště na severu při ulici Lanškrounská doplňujeme stromořadím, které v dálkových uličních pohledech vyplňuje proluku v uliční frontě. Obě městká parkoviště navrhujeme využívat ve stejném režimu. Zastavění převážné části loubí na Lanškrounské ulici dostává dům do správné polohy bezprostředního styku s ruchem ulice. Zkompaktnění hmoty rovněž zajistí, že se Lanškrounská ulice před svým pokračováním ulicí Československé armády ještě jednou sevře téměř do svého originálního profilu. Zakrojení odbočovacího pruhu v tomto smyslu splynutí domu s ulicí jenom podporuje.
situace
pohled východní
pohled západní
pohled jižní
pohled severní
půdorysy Předložené dispoziční řešení respektujeme. Je úsporné a racionální. Předkládáme dispoziční alternativu s vhodnějším umístěním vertikálních komunikací a úhlednější podobou pasáže. Bonusem je získaný světlík v místě původního hlavního schodiště. Přízemnímu vestibulu dává katedrální atmosféru a nabízí návštěvníkovi přehled po všech podlažích. Rampami a pohodlnými schody usnadňujeme vstup do nákupní pasáže, zejména od autobusového nádraží, kde je nutné překonat větší výškový rozdíl. Polovinu výšky překonáváme v exteriéru a druhou polovinu v interiéru, takže se vstup dostává do polohy blizší původnímu terénu.
přízemí
plocha nájemních jednotek: 1035 m2
patro
plocha nájemních jednotek: 1263 m2
střecha
detaily návrhu
fasáda
Fasáda domu se přizpůsobuje dějům ve svém okolí. Sokl v úrovni ulice je obložen pevnými a odolnými sklocementovými deskami, které chrání dům v jeho styku se zemí jako okovaná bota. Tyto namáhané a na údržbu a pevnost náročnější části tvoří základ domu. Vlna sklocementových desek plynule přechází v lehkou polykarbonátovou, alternativně plechovou část fasády, za kterou se začíná odehrávat hra světel a stínů. Fasáda je kotvena na dřevěný rošt, který za polykarbonátovými deskami prosvítá, stejně tak se v pohledech poodhalují okna obchodních jednotek.
chodníky
Nově vzniklé pochozí plochy navrhujeme jednolitě z parkového asfaltu, alternativně betonové dlažby. Obrubníky a detaily budou provedeny v žulové dlažbě.
reklamní řešení
Pro zvýraznění obchodního centra při dálkových průhledech a průjezdech. Jednoduchý a silný motiv s názvem obchodního centra.
venkovní reklama
Velikost tabule 1,5 x 1,5 m. Výška 8 m. Pozorovací vzdálenost 300 – 500 m. Umístěn na nároží před obchodním centrem v Komenského ulici před domem a na fasádě kolmé k ulici v ulici Lanškrounská.
maximální ostupová vzdálenost v metrech
velikost písma v mm
Pylony u vchodů od centra města a od autobusového nádraží. Velikost 1,5 x 5 m.
1000
300
900
270
800
240
700
210
600
180
500
150
400
120
300
90
250
75
Pozorovací vzdálenost do 50 m.
K
KK K K K KK
KK
200
60
150
45
125
37,5
100
30
85
25
70
20
60
18
50
15
40
12
35
10,5
30
9
25
7,5
20
6
15
4,5
10
3
5
1,5
Vstupy do obchodního centra jsou akcentovány v červené barvě, která jako stuha prochází obchodní pasáží. Červená oblouková ostění působí jako vábničky. Navíc dávají možnost obchodníkům na tabulové ploše prezentovat aktuální nabídky. V prostoru závětří je umístěn LCD panel. Uvnitř pasáže jsou obchodní jednotky vyznačeny výstrčemi jednotné velikosti a materiálu.
vstup
