Resultaten enquête buurtbewoners inzake ontwikkelingsplannen Vijverweg 14
Vraag 1: Wat zijn voor u de belangrijkste zaken waar rekening mee moet worden gehouden bij het maken van plannen voor deze loca@e?
25 respondenten hebben mee gedaan aan deze enquête
Vraag 2: Welke criteria zijn voor u nog meer belangrijk? • • • • • • •
Geen extra lawaai en drukte. De rust, privacy en woongenot huidige bewoners Vijverweg moet behouden blijven. De huidige ruimtelijke sfeer moet behouden blijven. Handhaving van het vrije uitzicht Bouwvolume: geen groot gebouw Hoogte object Graag fraaie appartementen voor ouderen. Gebouw moet in de straat passen en geen overlast opleveren door eventuele gebruikers. Geen moderne hoogbouw Kunnen faciliteiten worden gedeeld met buurtbewoners
• • • •
Zo min mogelijk overlast bij eventuele sloop en nieuwbouw. Geen verandering van het grondwaterpeil @jdens de bouw om verzakkingen van omliggende panden te voorkomen. Bouw verder van de weg dan huidige kerk Gewoon een of meer woonhuizen Geen openbare gelegenheid Ondergronds parkeren
• •
Gebruiksvriendelijkheid voor middeninkomens Hoeveel appartementen voor senioren komen er, wat is de oppervlakte en de prijsklasse (huur of koop)?
• •
Vraag 3: In hoeverre vindt u het huidige kerkgebouw een (esthe@sche) toevoeging voor de buurt voor de buurt?
Vraag 4/5/6: Op dit moment heeV Vijverweg 14 een maatschappelijke bestemming. De kopers, overwegen om (zorg)appartementen voor senioren op deze plek te gaan bouwen. Eens omdat: • Het biedt ouder buurtbewoners kans in de buurt te blijven wonen (9) • Rust in de buurt blijV behouden (6) • (Zorg)appartementen passen goed in de buurt (3) Oneens omdat: • Levert drukte op in de buurt (1) • (zorg)appartementen passen niet in deze buurt (2) • Bouw een mooie villa (1) • Oudere buurtbewoners hebben hier geen behoeVe aan (1) • Rust en privacy gaan verloren (1)
Vraag 7: Is het voor u belangrijk of onbelangrijk dat deze loca@e naast wonen ook een maatschappelijke func@e houdt?
Vraag 8: Welke maatschappelijke func@es vindt u passen op deze loca@e?
Vraag 9: Zijn er voorzieningen die u mist in de buurt die mogelijk een plek kunnen krijgen in de nieuwbouw?
Vraag 10: In welke mate vindt u het belangrijk dat het nieuwe gebouw duurzaam wordt?
Vraag 11: Denkt u dat er in de buurt vraag is naar (zorg)appartementen voor senioren?
Vraag 12: Waarom is er naar uw mening behoeVe aan (zorg)appartementen voor senioren? Mensen die denken dat er behoeVe is aan (zorg)appartementen, vinden dat omdat: • Veel ouderen wonen in te groot huis. • Ouderen moeten steeds langer zelfstandig blijven wonen • Vergrijzing: in omgeving wonen redelijk veel ouderen • Ouderen kunnen in de buurt blijven wonen • Loopafstand van centrum met winkels + openbaar vervoer • Bestaande voorzieningen kennelijk vol. • Het is pre^g om een buurt te hebben met een mix van jong en oud. • Vergrijsde gemeente en de bestaande verzorgingstehuizen stoten bedden af. • Appartementen zijn er genoeg; de combina@e met zorg niet. • Senioren appartementen, zoals Vijverdael, zijn er te weinig. • Veel verzorgingstehuizen worden gesloten waardoor er meer vraag naar betaalbare appartementen komt. • Er is een tekort is aan luxe zorgappartementen (maar deze keus heeV duidelijk niet onze voorkeur)
Vraag 13: Kunt u van een de volgende aspecten aangeven welke u het belangrijkst vindt in geval van nieuwbouw?
Vraag 14: Aan welke architectonische criteria moet een nieuw gebouw op deze loca@e naar uw mening voldoen? • • • • • • • • • • • • • • •
Passend in de buurt (is vaak genoemd) Niet zoals "modern" flatgebouw hoek Vijverweg-‐ Bloemendaalseweg. Esthe@sch fraai en passend bij de omgeving De tekeningen van enkele jaren geleden van architect Arno van Waarde voor een ontwerp om in de Vijverwegkerk acht appartementen wilde realiseren zagen er geweldig uit. Het moet passen in de gevarieerde s@jl van de omgeving Niet te modern Hedendaags, niet tu^g, maar wel bescheiden Een nieuw gebouw moet zo min mogelijk opvallen Geen gewaagd supermodern ontwerp waar bussen toeristen naar toe komen. De sfeer van 1900 -‐1930 zou erin verwerkt mogen worden, Passen in de omgeving. Niet te hoog en met een tuin Een redelijk terras en tuin Gebouw moet niet te hoog worden Gebouw moet niet te dicht aan de Vijverweg komen Privacy voor omliggende woningen moet gewaarborgd worden
Vraag 15: Welke bouws@jl heeV uw voorkeur voor nieuwbouw op deze plek?
Vraag 16: Wat ervaart u als het grootste probleem in de buurt? • • • • • • • •
4x Geen grote problemen Drukte, verstoring van de rust 2x Schooljeugd aan de overzijde die rondhangt en rotzooi overal achterlaat / overlast door teveel scholen 2x De lelijke flats aan de bloemendaalseweg Inbraak Geluidsoverlast a.g.v. vogels Verkeers-‐ en parkeeroverlast van de school en de kerk Het verkeer op de Vijverweg wordt vaak gestremd door drukte.
Vrees bij nieuwbouw • nokhoogte van het gebouw • Parkeeroverlast • overlast en inbreuk op privacy. Nu heerst er van 15.30 uur tot 8.15 uur een weldadige rust in de directe omgeving. Dat mag niet verstoord worden. • Parkeerprobleem. Drukte vanwege veel komend en gaand verkeer de hele dag of avond. De plek vraagt om iets moois en rus@gs
Vraag 17: Is er op dit moment voldoende parkeergelegenheid in de buurt?
Vraag 18: Waar moeten, naar uw mening, de eventuele toekoms@ge bewoners van de appartementen op Vijverweg 14 hun auto gaan parkeren?
Vraag 19: In welke mate vindt u het belangrijk dat er bij de nieuwbouw meer ruimte komt voor groen aan de zijde van de Vijverweg?
Vraag 20: HeeV u ideeën voor de tuin van het gebouw?
Vraag 21: Welke @ps die nog niet aan de orde zijn geweest wilt u ons meegeven voor het maken van het plan?
•
Kies een heimethode die geen schade veroorzaakt bij huizen in de buurt Verwijder de kerktoren Goede isola@e Bouw niet iets waar een architect zich op heeV uit kunnen leven en dat na een aantal jaren blijkt dat er allerlei bouwkundige dingen niet deugen De posi@e en beperkte hoogte van eventuele nieuwbouw zijn cruciaal
• • • • • • •
Ga respectvol om met de bewoners in de omgeving en houdt rekening met hun belangen Als er eenmaal een plan is, kan het plan dan eerst aan de buurt worden voorgelegd voor op-‐ en aanmerkingen? Tijdige informa@e, communica@e en ex-‐ante overleg over heimethode zijn essen@eel. Zou mooi zijn als het karakter van de Vijverweg niet te veel geweld wordt aangedaan." Ga niet voor maximale winst maar houdt rekening met de plek en omwonenden In een vroeg stadium al overleg met de buurt t.a.v. het ontwerp. Hou goed rekening met de uitkomsten van deze enquête
•
Bouw er twee villa's met maximaal drie verdiepingen
•
Hoe duur worden de woningen of worden het huurappartementen in de vrije sector?
• • • •
