Rapport Energieadvies aan Huis
Dit rapport betreft een Energieadvies aan Huis voor het adres: Offenbachstraat 29, 1817JA te Alkmaar, bezocht op 4 juli 2013
Rapportagedatum: 18-7-2013
1/8
Toelichting Dit rapport bestaat uit de volgende onderdelen: 1. Woningspecificaties Hierin vindt u een (beperkt) aantal specificaties van uw woning in de huidige situatie, zoals die uitgangspunt vormen voor alle berekeningen. Omdat dit advies geen Maatwerkadvies is, zijn alle maten indicatief. Uitgegaan is van afmetingen van een referentiewoning van hetzelfde type en bouwjaar. Voor de haalbaarheid van de maatregelen zal dit in het algemeen niet zo veel effect hebben. Direct onder dit gedeelte is het (indicatieve) Energielabel voor uw woning vermeld.
2. Meer inzicht in uw energierekening Dit gedeelte bevat een toelichting op uw energierekening en de omvang van uw gas- en elektriciteitsverbruik. 3. Kleine besparingsmaatregelen In dit gedeelte van het rapport vindt u alle adviezen voor zo ver die geen ingrijpende bouwkundige aanpassingen vereisen. Het gaat dus om kleine ingrepen of gedragsaanpassingen waarmee u uw gas- en / of elektriciteitsgebruik kunt verminderen. 4. Grote maatregelen Hier vindt u alle grotere bouwkundige of installatietechnische aanpassingen waarmee u uw energieverbruik kunt reduceren. Voor elke maatregel die in uw woning in aanmerking komt is een haalbaarheidsberekening uitgevoerd. Noodzakelijke investeringen, jaarlijkse besparing, terugverdientijd en het effect op uw label zijn uitgerekend en aan het begin van dit gedeelte in een tabel samengevat.
Woningspecificaties (referentiewoning) & indicatief Energielabel Referentiewoning Woningtype (opgenomen): Twee-onder-een-kap-woning Bouwjaar (opgenomen): 1976 Ligging voorgevel (opgenomen): Zuid Vloeroppervlakte (opgenomen): 178,97 m2 Glasoppervlakte beneden (opgenomen): 25,8 m2 Glaskwaliteit beneden (opgenomen): Dubbel glas (gemiddelde kwaliteit) Glasoppervlakte boven (opgenomen): 14,1 m2 Glaskwaliteit boven (opgenomen): HR++ Verwarmingstoestel (opgenomen): Hr107 ketel Tapwater (opgenomen): Combivat Hr Aantal bewoners (opgenomen): 2
2/8
Toelichting op het gebruik van de referentiewoning: Voor het Energieadvies aan Huis worden de afmetingen van uw woning slechts globaal opgenomen. In de berekeningen wordt gebruik gemaakt van de boven beschreven referentiewoning. Uitgaande van het woningtype dat u bewoont, wordt gerekend met een gemiddeld glasoppervlakte. We maken in de berekeningen slechts onderscheid tussen uw glaskwaliteit beneden en boven. Alle referentiewoningen hebben bovendien rechthoekige afmetingen, zodat we geen rekening houden met eventuele aanbouwen. De oppervlakte van uw woning wordt echter wel correct ingevoerd. De consequentie van deze aanpak is dat het berekende label afwijkt van de werkelijkheid, maar wel een goede indicatie geeft. Naarmate uw woning meer afwijkt van de standaard (bijvoorbeeld aanbouwen of relatief veel of juist weinig glas) zal ook het werkelijke label meer afwijken van het hier gegeven berekeningsresultaat.
Uw Indicatief Energielabel = D (1,74) Voor de referentiewoning (opgeschaald naar uw vloeroppervlakte) wordt een Energielabel D berekend. U moet deze uitkomst opvatten als een goede indicatie van het werkelijke label voor uw woning. Desgewenst kunt u door ons een officieel Energielabel laten bepalen. Daaraan zijn kosten verbonden.
Adviezen U heeft een Twee-onder-een-kap-woning uit het jaar 1976 bewoond door 2 personen. De volgende adviezen zijn in uw geval relevant:
Meer inzicht in uw energierekening Gas: Op basis van uw gasrekening hebben wij uw verbruik voor een heel jaar met een gemiddelde temperatuur berekend op circa 2490 m3. Gemiddeld wordt in een Twee-onder-een-kap-woning uit een vergelijkbaar bouwjaar 2515 m3 gebruikt. Uiteraard is de variatie in deze gemiddelden groot. Om meer grip te krijgen op de oorzaken van een hoger of lager gasverbruik hebben wij de inventarisatie in uw woning uitgebreid ten opzichte van een standaard Energielabel- en maatwerkadvies. Als wij in uw woning omstandigheden aantreffen die onnodig energieverlies veroorzaken vindt u in dit rapport gericht advies om dit energieverlies weg te nemen of te reduceren. Het warmteverlies van een woning wordt bepaald door het temperatuurverschil tussen binnen en buiten. Als het binnen 20ºC is en buiten 13ºC (een verschil van 7ºC) verliest een woning maar de helft als dat het binnen 20ºC is en buiten 6ºC (een verschil van 14ºC, dus twee keer zo groot). De gemiddelde temperatuur in Nederland (dag en nacht) van oktober tot en met april is 6ºC. Als uw woning gemiddeld 16ºC is (18ºC overdag en 14ºC 's nachts), dan is het temperatuurverschil gemiddeld 10ºC. Als u 's nachts de temperatuur maar tot 16ºC zou verlagen, dan is de woning gemiddeld 17ºC en het temperatuurverschil gemiddeld 11ºC. In dat geval zou het temperatuurverschil 10% hoger en zou uw verbruik ook 10% hoger worden. Bovendien wordt het 's nachts gemiddeld 6ºC kouder dan overdag, dus zou u 's nachts meer stoken dan overdag. Uiteraard staat uw comfort voorop.
3/8
Het verlagen van de temperatuur tijdens uw nachtrust of afwezigheid is dus een adequate besparingsoptie. Veel klokthermostaten en CV-ketels 'leren' hoe lang het duurt om een woning warm te krijgen en beginnen dus op tijd te verwarmen, zodat u 's ochtends of bij thuiskomst niet in de kou hoeft te zitten. Al te hoge temperatuurschommelingen kunnen tot een hoge luchtvochtigheid en 'werken' van hout leiden. Een verlaging van 6ºC moet echter weinig problemen opleveren. U heeft een bad. Een bad kost gemiddeld meer warm water dan een douche. Om die reden heeft een huis zonder bad een beter energielabel dan een huis met bad. Of u in vergelijking tot douchen daadwerkelijk meer energie gebruikt met baden hangt echter van veel factoren af. In een geïsoleerd bad en met laag badschuim blijft het water langer op temperatuur en hoeft u minder vaak warm water bij te mengen. Elektriciteit: Op basis van uw elektriciteitsrekening hebben wij uw verbruik voor een heel jaar berekend op circa 3820 kWh. Gemiddeld wordt in een 2-persoons huishouden 3425 kWh gebruikt. Ook hier is de variatie in deze gemiddelden groot. Indien u een hoog elektriciteitsverbruik heeft is dat in veel gevallen te wijten aan (een combinatie van) een groot vermogen aan conventionele verlichting met veel branduren, intensief gebruik van een wasdroger, de aanwezigheid van een keukenboiler en regelmatig gebruik van elektrische vloerverwarming (meestal in de badkamer). Als u in uw woonvertrekken vloerverwarming heeft kunnen de pompen bovendien veel elektriciteit vragen. Tijdens ons huisbezoek worden de belangrijkste stroomverbruikers geïnventariseerd. In dit rapport wordt expliciet ingegaan op onzuinige apparatuur en verlichting die wij in uw woning hebben aangetroffen. Voor uw goede begrip nog het volgende. Een vuistregel om inzicht te krijgen in uw stroomverbruik is dat een apparaat van 100 Watt jaarlijks maximaal 1000 kWh verbruikt en € 200 kost (als het altijd aan staat). Uw elektriciteitsverbruik word vooral bepaald door apparaten die veel en lang worden gebruikt. Een waterkoker of krultang van 1500 Watt die maar 3 minuten per dag aanstaat dus niet (27 kWh), een internetmodem of vijverpompje van 15 Watt wel (131 kWh). Koken: Koken op gas kost zo'n 65 m3 terwijl elektrisch koken u 500 kWh (inductie) tot 750 kWh (kookplaten) kost. Elektrisch koken kost daardoor drie tot vier keer zoveel als koken op gas. Als u kookt op gas is het wel interessant om het water voor te koken in een waterkoker, aangezien bij een waterkoker nauwelijks warmte verliest, terwijl bij (hoog) gas veel warmte langs de pan verdwijnt. Energieleverancier: Overstappen naar een andere energieleverancier kan u een eenmalige bonus opleveren tot € 300, plus een beperkte jaarlijkse besparing. Op de site van de Consumentenbond kunt u leveranciers vergelijken (ook voor klantvriendelijkheid). 'Groene' stroom en 'groen' gas blijken vaak goedkoper te zijn dan conventionele energiedragers. Desgewenst kunt op dezelfde site ook de 'groenste' energieleveranciers vinden (minimale aantasting van het milieu).
Kleine besparingsmaatregelen U heeft ongeveer 400 Watt aan gloei- en halogeenlampen die meer dan 5 uur per dag branden. Door vervanging van deze lampen door LED- of spaarlampen kunt u zo'n 80% besparen. Vervang ook uw tuinverlichting door een spaarlamp! In uw geval zou die besparing circa € 90 per jaar bedragen.
4/8
Investeringen in LED- en spaarlampen die meer dan 5 uur per dag aanstaan verdient u binnen in één tot twee jaar terug. Spaarlampen met een mooie lichtkleur zijn tegenwoordig vrijwel overal verkrijgbaar. LEDlampen zijn helaas nog niet altijd van goede kwaliteit. Webwinkels met een niet-goed-geld-terug garantie bieden over het algemeen goede lampen aan. Bevallen ze niet, dan kunt u ze altijd terugsturen. Uw vaatwasser is relatief oud en niet energiezuinig. Bij gemiddeld gebruik (7 wasbeurten per week) moet u rekening houden met een jaarlijks verbruik van circa 510 kWh. Een nieuwe vaatwasser zal circa 240 kWh verbruiken (een verschil van circa € 60 per jaar). Direct aansluiten op warm tapwater van de ketel kan veel energie besparen (510 kWh stroom tegen 50 m3 gas). Ventilatie vereist een goede luchtcirculatie. Die is nu onvoldoende mogelijk. Ter verbetering van de ventilatie in uw woning is het raadzaam de luchttoevoer naar een aantal vertrekken te bevorderen door de spleten onder binnendeuren te vergroten. Voor een goede doorvoer van ventilatielucht kan 2cm ruimte aan worden gehouden. Eventueel kan een rooster in de onderkant van uw deur of in het paneel of raam boven uw deur ook voldoen. Om warmteverlies naar de buitengevel tegen te gaan wordt aangeraden om radiatorfolie aan te brengen achter alle radiatoren grenzend aan een buitengevel. Het verdient aanbeveling om het kruipruimteluik aan de onderzijde te isoleren (bij voorkeur met XPSplaat) en kierdicht af te sluiten (met rubbers). Maak bij voorkeur geen duimgat in het luik maar plaats een uitklapbaar oog. Met deze maatregelen voorkomt u schimmelvorming en rotting, en vermindert u het warmteverlies richting kruipruimte. Ook voorkomt u zo dat ongezonde lucht uit uw kruipruimte door natuurlijke trek in uw woning wordt gezogen. De leidingdoorvoeren in uw meterkast moeten volledig worden afgedicht met PUR-schuim in verband met warmteverlies naar de kruipruimte en om vocht en schadelijke gassen die uit de bodem kunnen vrijkomen tegen te houden. Ook voorkomt u zo dat ongezonde lucht uit uw kruipruimte door natuurlijke trek in uw woning wordt gezogen.
Isolatie U verliest warmte naar uw aanpandige garage. De deur vanuit de woning naar de garage kan aan de garagezijde worden geïsoleerd met enkele centimeters isolatiemateriaal met een overschilderbare afwerking.
Grote maatregelen (bouwkundig of installatietechnisch) In het volgende gedeelte van dit rapport worden adviezen verstrekt over bouwkundige maatregelen en/of aanpassingen om uw energieverbruik te reduceren. Per maatregel zijn de geschatte kosten aangegeven, de verwachte energiebesparing, de terugverdientijd, en het label indien de maatregel wordt toegepast. Ook geven wij u advies over de uitvoering van de maatregel en wijzen wij u op specifieke aandachtspunten. Als u meerdere maatregelen tegelijk toepast dan beïnvloeden deze elkaar en de uiteindelijke totale besparing. De maatregelen zijn doorgerekend met het computerprogramma dat wordt toegepast voor officiele labelberekeningen (gecertificeerd door de overheid).
5/8
Overzicht van de maatregelen met berekeningsresultaten
Jaarlijkse besparing
Investering
Terug verdientijd
Label
Bodemisolatie in de kruipruimte met 35cm EPS isolatiechips
€
182
€
2.261
10,5
C (1,59)
Dakisolatie tussen balken, zo dik mogelijk pakket minerale wol
€
159
€
5.486
22,5
D (1,61)
Spouwmuurisolatie (5cm) ( uitgegaan van 3 cm bestaande isolatie)
€
114
€
2.769
17,6
D (1,65)
Isolatie bij leidingen voor ruimteverwarming (zolder)
€
41
€
100
2,4
D (1,71)
Kierdichting verbeteren / vernieuwen
€
42
€
100
2,4
D (1,65)
Zonnecellen toepassen (9m2) op voordak
€
181
€
2.830
12,6
D (1,64)
Centrale ventilatie-unit vervangen door vraaggestuurde en efficiënte ventilator
€
227
€
1.000
4,2
C (1,56)
Buitendeuren isoleren (3 x)
€
39
€
450
9,9
D (1,71)
Toelichting per maatregel Maatregel: Bedek de bodem van de kruipruimte met een laag EPS isolatiechips van 35 cm. De investering wordt geschat op € 24,50 per m2. Een erg lage kruipruimte, moeilijk bereikbare compartimenten of het dichten van openingen naar buurhuizen kunnen kostenverhogend werken. Toelichting: Ter verbetering van de vloerisolatie en ter verlaging van het luchtvochtigheidsgehalte in uw kruipruimte en adviseren wij om op de kruipruimtebodem een laag schelpen aan te brengen van circa 35 cm. Aangeraden wordt om schelpen, chips of parels van piepschuim (EPS) toe te passen, omdat deze een betere isolerende werking hebben dan natuurlijke schelpen (hogere Rc-waarde). Voordeel van deze wijze van isoleren is dat er vrijwel niets mis kan gaan bij het installeren, zoals kieren of ondeugdelijke bevestiging. Ventilatie van de kruipruimte en warmteverlies bij de gevel van de kruipruimte zijn de beperkende factoren bij deze wijze van isoleren. Een dampdichte kruipruimte hoeft volgens het nieuwste bouwbesluit niet geventileerd te worden. Als kruipruimteluik(en), de meterkast en eventueel andere leidingdoorvoeren goed dampdicht worden gemaakt, dan kan de kruipruimteventilatie worden gesloten of in ieder geval beperkt. De gevel kan het best worden geïsoleerd worden door XPS-platen (waterbestendig isolatiemateriaal) van 6cm dik aan de buitenzijde tot 60cm diep in te graven. Daarmee wordt meteen de koudebrug van de begane grondvloer naar buiten beperkt. ). Als de buren dezelfde maatregel toepassen of een overlap van 60cm toestaan wordt het effect nog versterkt.
Maatregel: Isoleer uw dak tussen de balken met een zo dik mogelijke laag minerale wol. Uitgegaan is van een laagdikte van 230 mm. De maximale dikte wordt bepaald door de afmetingen van uw dakbalken. De investering bedraagt bij dit pakket € 54 per m2.
6/8
Aandachtspunten: Breng tussen de afwerkplaat/het plafond en de isolatie een dampremmende folie aan. Als dit niet of onjuist gebeurt, kan in de dakconstructie inwendige condensatie ontstaan, met mogelijk (vocht)problemen als gevolg. Controleer of er nog voldoende ventilatie is. Is in iedere ruimte een ventilatierooster, een klapraam of afzuiging aanwezig? De kieren en naden worden namelijk dichtgemaakt. Maatregel: Isoleer uw spouwmuur met 5 cm isolatiemateriaal. Laat uw spouwmuren vullen door een gecertificeerde installateur. De investering bedraagt €23 per m2. De haalbaarhed van deze maatregel is afhankelijk van de huidige situatie. Er is uitgegaan van 3 cm oorspronkelijke isolatie. Als deze deels niet meer aanwezig is of van slechte kwaliteit neemt de haalbaarheid toe. Laat uw spouwmuur door een deskundige inspecteren. Toelichting: Er is voor zover mogelijk gerekend met de bij u opgemeten spouwbreedte, of anders uitgegaan van de gemiddelde spouwbreedte van een woning van hetzelfde type en uit dezelfde bouwperiode. Aangeraden wordt om alleen spouwmuurisolatie met ten minste 10 jaar garantie te nemen. De installateur zal dan altijd controleren of er geen bestaande problemen met bijvoorbeeld vocht of metselwerk zijn en zorgdragen voor een goede afwerking van openingen door de spouw, zodat hij niet achteraf voor grote kosten komt te staan. Wij adviseren om te kiezen voor isolatiemateriaal met een goede hechting aan de muur, zodat het niet na het verloop van tijd uit kan zakken. Maatregel: Breng leidingisolatie bij leidingen die door onverwarmde ruimten lopen (bij u op zolder). De investering bedraagt circa € 4 per strekkende meter. Toelichting: Het doel is om het oppervlak dat direct warmte af kan geven aan de lucht zo klein mogelijk te maken. Een klein stukje buis in het zicht is niet heel erg, als de isolatie ernaast maar goed aansluit op de buis. Een metalen beugel kan door een dun laagje kurk of schuimrubber tussen beugel en leiding worden geïsoleerd. Goedkope leidingisolatie verdient zich vaak al in een jaar terug, maar beperkt het warmteverlies door de beperkte isolatiewaarde en slechte kierdichting vaak maar met een kwart. Investeren in goede en goed sluitende leidingisolatie verdient zicht misschien in twee of drie jaar terug, maar blijft daarna nog jaren veel meer terugverdienen. Aandachtspunten: Zijn alle ruimtes waar deze maatregel toegepast dient te worden toegankelijk? Kan het isolatiemateriaal worden doorgeschoven? Zit er geen beugelwerk in de weg? Maatregel: Breng kierdichting aan of vernieuw deze. Toelichting: Onder kierdichting wordt verstaan: Het dichten van kieren en naden van de woning. Deze komen voor bij de aansluitingen van kozijnen op muren, maar ook bij aansluitingen tussen bouwdelen onderling, bijvoorbeeld tussen de gevel en de dakaansluiting. Het comfort kan omhoog gaan, doordat ongecontroleerde ventilatieverliezen door kieren en naden afnemen. Het comfort kan nog verder omhoog gaan als het kieren en naden betreft die aan de kruipruimte grenzen. Kierdichting voorkomt in dit geval dat vochtige lucht de woning binnenkomt. De geluidswering van de woning kan omhoog gaan, doordat geluid niet meer zo makkelijk naar binnen kan komen.
7/8
Aandachtspunten: Let bij het dichten van kieren op de ventilatie. Is in iedere ruimte een ventilatievoorziening, klapraam of afzuiging aanwezig? De kieren en naden worden namelijk dichtgemaakt. Zo wordt de natuurlijke ventilatie (door de kieren) vervangen door kunstmatige (regelbare) ventilatie. Dit is extra belangrijk als er een vochtige kruipruimte is en de vloer niet dampdicht is. Maatregel: Plaats zonnecellen op uw voordak (9 m2) Toelichting: PV-cellen of zonnecellen wekken elektriciteit op met behulp van zonlicht. Hoe hoog de elektriciteitsproductie per vierkante meter is, hangt af van het type zonnecel. Amorfe zonnecellen leveren relatief de minste elektriciteit op, maar zijn goedkoper. Monokristallijncellen leveren het meeste op, maar zijn ook duurder. Multikristallijne zonnecellen zitten hier tussenin. Maatregel: Vervang uw centrale ventilatie-unit door een vraaggestuurde en efficiënte ventilator. Toelichting: Op uw huidige centrale mechanische ventilatie is veel te besparen door de huidige ventilatie unit te laten vervangen door een stiller en zuiniger exemplaar en deze op basis van CO2- en vochtmeting alleen te laten ventileren als dat nodig is. Zodoende wordt de luchtkwaliteit gegarandeerd, terwijl er niet onnodig warmte verloren gaat door ventilatie. Voor een goede doorvoer van ventilatielucht is 2 cm ruimte onder binnendeuren nodig. Eventueel kan een rooster in de onderkant van uw deur of in het paneel of raam boven uw deur ook voldoen. Om ongewenst 'doorwaaien' te voorkomen binnendeuren zoveel mogelijk gesloten houden en ramen in één ruimte maar aan één zijde van de woning op een kier. Roosters kunnen van een terugslapklepje worden voorzien, waardoor er alleen lucht door naar binnen kan. Maatregel: Deuren isoleren (3 buitendeuren) Toelichting: Door het paneel en/of enkele beglazing van een deur kan veel warmte verloren gaan. Isoleren kan door plaatsing van een warmtereflecterend voorzetraam of een perspex plaat over zowel beglazing als paneel waardoor een smalle luchtspouw ontstaat. Een raamloze deur kan worden geïsoleerd met enkele centimeters isolatiemateriaal met een overschilderbare afwerking. Let op dat ook de kierdichting van de deur in orde is.
8/8
