Č.j.: MBE 15526/2011/VÝST-Sm V Berouně dne 26. dubna 2011 Spis zn.: 457/2011/VÝST Vyřizuje: Smetanová Monika, tel.: 311654251, e-mail.:
[email protected] Žadatel: David Vrbský, 22.09.1975, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy v zastoupení Lucie Vrbská, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy
R O Z H O D N U T Í Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon") přezkoumal žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu přístavba objektu pro komerční ustájení koní a stavba jízdárny (dále jen „stavba“) na pozemku: pozemková parcela číslo 401/2 (ostatní plocha), 401/3 (ostatní plocha), stavební parcela číslo 95/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Železná, kterou dne 14.3.2011 podal David Vrbský, 22.09.1975, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy, v zastoupení Lucie Vrbská, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy. 1) Na základě § 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí. Stavba obsahuje: Přístavba pro ustájení koní - 1 NP, obdélníkový půdorys- 55,0m,6,8m výška 3,2 (4,20)m, pultová střecha. Navazuje na stávající hospodářský objekt. Objekt jízdárny –1 NP, obdélníkový půdorys- 22,0 x 40,0m, vnitřní výška nohy 3,5m Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny na pozemku pozemková parcela číslo 401/2 (ostatní plocha), 401/3 (ostatní plocha), stavební parcela číslo 95/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Železná, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:1000. Stavba přístavba pro ustájení koní je umístěna na východní straně stávajícího objektu (st.p. 95/1, 95/2). Stavba objekt jízdárny je umístěna 3,0m od hranice s p.p.130/1, na hranici s p.p. 401/1, k.ú. Železná. 2. Stavby jsou umístěny v areálu se stávajícím dopravním napojením. 3. Stavby budou napojeny na stávající areálové rozvody elektrické energie, stávající jímku na odpadní vody. Zásobování vodou bude mobilní cisterna na pitnou vodu umístěnou na pozemku stavebníka. 4. Budou dodrženy ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OTP“) a vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území.
Účastníkem je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): David Vrbský. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly uplatněny. 2) Na základě § 115 stavebního zákona vydává stavební povolení. Stavba obsahuje: Přístavba pro ustájení koní - 1 NP, obdélníkový půdorys- 55,0m,6,8m výška 3,2 (4,20)m, pultová střecha. Navazuje na stávající objekt Objekt jízdárny –1 NP, obdélníkový půdorys- 22,0 x 40,0m, vnitřní výška nohy 3,5m Elektrická energie – ze stávajícího areálového rozvodu Odpadní vody – stávající jímka Voda – mobilní cisterna umístěná na pozemku stavebníka Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracovala Ing.arch. Ivana Růžičková, ČKA-01070 a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č.309/2006 Sb. a nařízení vlády č.591/2006 Sb. a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Bude dodrženo Vyjádření Obce Železná, ze dne 31.1.2011. 5. Bude dodrženo Vyjádření MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, č.j.:MBE8192/2011/ÚPRR-SkO, ze dne 8.2.2011. 6. Bude dodrženo Souhlasné stanovisko ČR-Hasičský záchranný sbor, územní odbor Beroun, č.j.:HSKL1492/2/2011-BE, ze dne 14.2.2011. 7. Bude dodrženo Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, zn.:KHSSC 05893/2011, ze dne 15.2.2011. 8. Bude dodrženo Vyjádření MěÚ Beroun, odbor ŽP, č.j.: MBE8751/2011/ŽP-Cir, ze dne 8.3.2011. 9. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. 10. Stavbou, její údržbou nesmí být způsobeny škody na sousedních nemovitostech. 11. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 12. Stavebníkem je David Vrbský, 22.09.1975, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy. 13. Při provádění stavby je stavebník podle § 152 odst.3 stavebního zákona povinen zejména oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět a změny v těchto skutečnostech neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. Před zahájením stavby je stavebník dále povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do doby dokončení stavby. Dále je povinen zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Stavebník je dále povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby a umožnit provedení kontrolní prohlídky. Dále je stavebník povinen stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob nebo bezpečnost stavby. 14. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník podle § 157 stavebního zákona). Do stavebníku se zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Po dokončení stavby předá její zhotovitel originál stavebního deníku stavebníkovi. Č.j.: MBE 15526/2011/VÝST-Sm
2
15. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 - § 183 stavebního zákona. 16. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 17. Stavba bude prováděna dodavatelsky - dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavby 18. Práce na staveništích, při kterých by hluk překračoval hranici 50 dB (max. 60 dB), nesmí být prováděny v době od 22:00 do 06:00 hodin. 19. Stavbou, jejím provozem a údržbou nesmí být rušen telefonní a telegrafní provoz, příjem rozhlasu a televize. 20. V průběhu stavby musí investor zajistit udržování navazujících komunikací v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. 21. Stavebník a organizace provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu či provádějící jiné práce ohlásí orgánu státní památkové péče nebo orgánu státní ochrany přírody nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i archeologické nálezy a učiní nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen. 22. Materiál a všechny součásti použité na stavbě musí odpovídat dovoleným namáháním. Všichni zaměstnanci určení k práci na stavbě musí být prokazatelně obeznámeni a poučeni o bezpečnosti práce. 23. Zařízení na staveništi, pomocné konstrukce a jiná technická zařízení musí být bezpečná. Zařízení staveniště bude na pozemku stavebníka. 24. Odpady vzniklé při realizaci stavby lze ukládat na vhodném místě na pozemku stavebníka a následně s ním nakládat podle zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech. 25. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: 1) závěrečná kontrolní prohlídka stavby. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 26. Před ukončením stavby ve smyslu § 122 stavebního zákona stavebník zažádá o vydání kolaudační souhlasu. 27. K žádosti stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - geometrický plán zaměření stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - výchozí revizi elektro a hromosvodu (pokud byl instalován), - protokol o zkoušce těsnosti kanalizačního potrubí + přípojka - předávací protokol od dodavatele, prohlášení o shodě - závazná stanoviska k užívání stavby – KHS, HZS Účastníkem je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): David Vrbský, Josef Bejlek, Vlastimil Kohout, Obec Železná. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly uplatněny. Odůvodnění: Dne 14.3.2011 podal David Vrbský, 22.09.1975, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy, v zastoupení Lucie Vrbská, Riegrova č.p.547, 252 19 Rudná u Prahy žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem podání žádostí bylo zahájeno územní a stavební řízení. Usnesením č.j.:MBE16634/2011/VÝST-Sm ze dne 17.3.2011 stavební úřad spojil územní a stavební řízení, protože jsou podmínky v území jednoznačné a pro obec železná je schválena územně plánovací dokumentace. Usnesení o spojení územního a stavebního řízení je poznamenáno do spisu.
Č.j.: MBE 15526/2011/VÝST-Sm
3
Stavební úřad opatřením ze dne 17.3.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledání na místě na den 26.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel zajistil zveřejnění informace o jeho záměru v místě stavby. V řízení byly předloženy doklady: - Informace o sousedních parcelách – 2x - Souhlas s umístěním stavby, David Srbský, ze dne 1.2.2011 - Stanovisko Obce Železná, ze dne 31.1.2011 - Vyjádření MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, ze dne 8.2.2011 - Souhlasné stanovisko ČR-Hasičského záchranného sboru, územní odbor Beroun, č.j.:HSKL-14922/2011-BE, ze dne 14.2.2011 - Závazné stanovisko Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, č.j.:KHSSC 05893/2011, ze dne 15.2.2011 - Vyjádření Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, č.j.:KHSSC 12795/2011, ze dne 23.3.2011 - Vyjádření MěÚ Beroun, odbor ŽP, č.j.:MBE8751/2011/ŽP-Cir, ze dne 8.3.2011 - Závazná veterinární správa pro Středočeský kraj, č.j.:W/II-44/2011, ze dne 14.2.2011 Účastníkem je dle stavebního zákona: David Vrbský, Josef Bejlek, Vlastimil Kohout, Obec Železná. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: Námitky nebyly uplatněny. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným dle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci.
Smetanová Monika samostatný odborný referent Č.j.: MBE 15526/2011/VÝST-Sm
4
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů , stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. i) ve výši 3000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 23.03.2011. Příloha pro žadatele po právní moci rozhodnutí: -Ověřená projektová dokumentace stavby -Štítek „stavba povolena“ -rozhodnutí s doložkou právní moci
Obdrží: Účastníci územního řízení (dle 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou): Lucie Vrbská, Riegrova č.p.547, 25219 Rudná u Prahy Datová schránka: Obec Železná, Železná č.p.28, 26601 Beroun Veřejnou vyhláškou (účastníci řízení dle § 85 odst.2 stavebního zákona) Městský úřad Beroun - kancelář tajemníka, Husovo nám č.p.68, 266 01 Obecní úřad Železná, Železná č.p.28, 26601 Beroun Účastníci stavebního řízení dle §109 (doporučeně do vlastních rukou): Lucie Vrbská, Riegrova č.p.547, 25219 Rudná u Prahy Josef Bejlek, Srbsko č.p.11, 26718 Karlštejn Vlastimil Kohout, K Rokli č.p.321, 27301 Kamenné Žehrovice Dotčené orgány: Městský úřad Beroun - odbor ŽP, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun 1 - Centrum Datová schránka: HZS Středočeského kraje, územní odbor Beroun, Pod Studánkou 1258, 26649 Beroun, DS: OVM_R, 92dhqcp Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se, Dittrichova č.p.329, 12801 Praha, DS: OVM, hhcai8e Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj se sídlem v Benešově, Černoleská č.p.1929, 25601 Benešov u Prahy, DS: OVM, 97naik8 Obecní úřad Železná, Železná č.p.28, 26601 Beroun Na vědomí: Městský úřad Beroun - odbor ÚPRR, úřad územního plánování, Husovo náměstí č.p.68, 26643 Beroun Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce.
Na úřední desce MěÚ Beroun Vyvěšeno dne ……………………
Sejmuto dne …………….............
Na úřední desce OÚ Železná Vyvěšeno dne ……………………
Č.j.: MBE 15526/2011/VÝST-Sm
Sejmuto dne …………….............
5
