PT Prioritas Land Indonesia
Marcellus Chandra Viktor Irawan Widodo Asiek Halim Chandra Ivan Widjaja
-
President Director Director of Business Development Director of Finance Director of Sales and Marketing General Manager of Marketing
Investor Daily, 13 Agustus 12
Sentra Jakarta,
11 Agustus 12
Kapanlagi,
13 Agustus 12
Bisnis Indonesia,
13 Agustus 12
Prime Location 2. 100 meter from Future Campus UNTAR IV 3. Education Center 4. Easy Payment 5. Grandeur Design 6. Sky Park 7. Profitable Investment 1.
10 menit dari exit Tol Serpong 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS)
Berseberangan dengan future campus UNTAR IV 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia
Nusantara) 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) 10 menit dari Supermal Karawaci 10 menit dari Siloam Hospitals
“Serpong menjadi sentra bisnis
baru, pusat makanan, sentra pendidikan, kesehatan, rekreasi..... Harga rumah cepat melesat. Ini salah satu sebab mengapa konsumen rela antre membeli rumah.” Kompas, 16 April 2012
Dalam radius 5 km
/ 10 menit:
Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn
Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn
Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn
Sekolah Pahoa 1000 siswa TK - SMA
Stella Maris SDK Penabur Serpong Tarakanita
Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata-
rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M. Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M.
Dekat dengan area komersial dan mall
Ruko paramount serpong Rp. 3 M – 4 M
Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M
Dekat dengan area komersial dan mall
Supermal Karawaci (10 menit dari lokasi)
Summarecon Mall Serpong (5 menit dari lokasi)
Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari kampus UNTAR IV yang akan dibangun
Kampus Untar IV (akan segera dibangun)
“Dalam bidang pendidikan, Serpong memiliki banyak sekolahsekolah berkualitas…… Universitas terkenal sudah banyak yang mulai membangun kampusnya di Serpong, Universitas Tarumanegara yang sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong”
Kompas, 30 April 2012
Sebagai Pusat Les Terpadu Shuttle bus ke universitas sekitar
Fasilitas untuk ibu-ibu yang mengantar anak-
anaknya untuk les di dalam kompleks (contoh: kantin tempat ngobrol2, salon, reflexi)
Mandarin: Ai Xin 9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000
Willy Sumantri Music School 20 Lokasi di Jakarta
Tumble Tots Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung
Coming soon: EF, Kumon
Contoh: Unit Studio (27 m2) Option 4
Option 3
Option 2
Option 1
DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36
DP 50% di muka, sisa di bulan 36
DP 30% di muka, sisa diangsur 12x
Cash
Harga Rp. 337 Juta
Harga Rp. 304 Juta
Harga Rp. 287 Juta
Harga Rp. 270 Juta
Rp. 8,4 Juta per bulan x 24 bulan
Rp. 152 Juta di muka
Rp. 86 Juta di muka
Tunai
Rp. 135 Juta di bulan 36
Rp. 152 Juta di bulan 36
Rp. 16,8 Juta di bulan 2 s/d 13
Bpk Paul Tanjung Tan, Australian Alumni Award for Excellence in Media, Culture and the Arts
Central Park Super Block
Jakarta Eye Center,
(Mall, Hotel, Apartment)
Kedoya, Jakarta Barat
Sun Plaza Mall, Medan
Biz Park, Kuningan, Jakarta
Halong Bay, Vietnam
Tower A: 30 Lantai – 339 unit Launching Sept 2012
Tower B: 30 Lantai – 500 unit Launching pertengahan 2013
Total unit: 839
Total estimasi penghuni: 1000 – 1250 orang Fasilitas: Sky Park Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground
3rd Floor Swimming Pool
Commercial Area > 5000 m2 retail space Melayani penghuni tower sekitar ± 1250 orang
Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam
kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anakanak mereka untuk les, bimbingan, dll. Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai
Park in the Sky: Fasilitas study lounge, taman dan
area bersantai untuk mahasiswa atau eksekutif muda
Scientia Residences Harga Rp 13 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio) Total ± 357 unit per tower
Neo Apartel Paramount Serpong Harga Rp 12 Juta per m2 Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio)
U Residences Lippo Karawaci Harga Rp 13,6 Juta per m2 Termurah Rp 350 Juta (Tipe studio) ± 1100 unit per tower
Harga per m2 > Rp. 15 Juta Peluang Perdana
Rp. 12 Juta Rp. 11 Juta
Rp. 10 Juta
Potensi 67% profit dalam 2-3 tahun
Rp. 9 Juta Agustus
Sept
Nov
Des
2014
