Promotor en Bouwheer bvba KUB Oudenaardseweg 54a, Wortegem-Petegem

V E R K O O P L A S T E N B O E K

K O P E R

A P P A R T E M E N T

G A R A G E

Promotor en Bouwheer bvba KUB Oudenaardseweg 54a, Wortegem-Petegem www.kubiek.eu Architect Wielfaertarchitecten Nokerseweg 9, 8790 Waregem www.wielfaertarchitecten.be Jules & Jozef I 3

Samenstelling van het gebouw Indeling van de appartementen volgens bijgaande plannen met mogelijkheid tot variante oplossingen in overeenkomst met de architect en de bouwheer. Bij verkoop op plan kunnen alle niet-dragende muren verplaatst worden. Oppervlaktes van de appartementen De oppervlakte van de privatieve delen is berekend van de buitenkant van de buitenmuren tot de as van de gemene muren. Voor de dakappartementen wordt enkel de oppervlakte gerekend waar 1.00m vrije hoogte is. Afwijkingen tussen het plan en de realiteit zijn mogelijk. App. 0.1 App. 0.2 App. 0.3 App. 0.4 App. 0.5 App. 0.6 Kantoor 0.7

106m2 98m2 97m2 89m2 85m2 84m2 160m2

App. App. App. App. App. App. App. App.

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8

70m2 106m2 106m2 106m2 178m2 93m2 92m2 91m2

App. App. App. App. App. App. App. App.

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

101m2 139m2 144m2 145m2 168m2 114m2 118m2 117m2

App. 3.1

V V (64m2 + 37m2) (99m2 + 40m2) (99m2 + 45m2) (100m2 + 45m2) (86m2 + 28m2) (85m2 + 33m2) (84m2 + 33m2)

70m2

0. Algemeen De plannen dienen als basis voor het opstellen en tot stand komen van de verkoopovereenkomst. Alle documenten zijn met de grootste zorg samengesteld. Als er echter toch tegenspraak is tussen verschilende documenten primeren de documenten in de volgende volgorde: 1) basisakte, 2) compromis, 3) verkooplastenboek, 4 plannen. De maten opgeven op de plannen zijn indicatief en kunnen wijzigingen ondergaan als gevolg van stabiliteits- of technische redenen. Maten moeten steeds op de werf

4 I Jules & Jozef

gecontroleerd worden. Alle op de plannen getekende meubilair, inclusief vast meubilair, is louter ter illustratie. Voor de werkelijke uitvoering gelden enkel de budgetten van het verkooplastenboek. Alle aankoppelings-, aansluitings- of indienststellingskosten van alle nutsleidingen welke aan de nutsmaatschappijen of lokale overheden moeten betaald worden (water, gas, elektriciteit, telefoon, riolering en kabel) zijn ten laste van de koper. Deze worden rechtstreeks door de nutsmaatschappijen aan de klant gefactureerd of tegen kostprijs doorgefactureerd door de bouwheer. De aansluitingskosten van de algemene delen worden pro rata het aantal kwotiteiten verdeeld. Alle verbruik is ten laste van de bouwheer, tot aan de voorlopige oplevering. Bij de voorlopige oplevering dient de koper de abonnementen van de nutsmaatschappijen over te nemen. De erelonen van architect, ingenieur, EPBverslagen, en veiligheidscoördinator zijn inbegrepen in de verkoopprijs. 1. Ruwbouw en dakwerken 1.1. grondwerken De grondwerken worden uitgevoerd in overeenstemming met de afmetingen op de plannen en behelzen de nodige uitgravingen voor de uitvoering van de funderingen en rioleringen. 1.2. funderingen De funderingen worden uitgevoerd in functie van de weerstand van de grond, volgens het grondonderzoek, in overeenstemming met de stabiliteitsstudie en onder verantwoordelijkheid van het ingenieursbureau Van Geluwe L. Bvba, Bilkenstraat 13, 8540 Deerlijk. 1.3. rioleringen De rioleringen worden uitgevoerd in PVCbuizen van een voldoende grote diameter. De nodige toezichtsputten worden uitgevoerd in metselwerk of PVC (BENOR gekeurd). De deksels voor deze putten zijn in gietijzer. 1.4. structuur De dragende structuur bestaat uit gewapend beton, staal en metselwerk, volgens de studies van de raadgevende ingenieur. De afmetingen van dragende muren en kolommen op de architectuurplannen zijn louter informatief. De werkelijke afmetingen van de dragende structuur worden enkel door de ingenieur bepaald.

1.5. vloeren De vloeren worden voorzien in welfsels of predallen volgens de studie van de raadgevende ingenieur. 1.6. gevelmaterialen De buitengevels worden uitgevoerd zoals voorzien in de bouwvergunning: een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen van 14 cm, een geïsoleerde spouwopening en een buitenspouwblad van het type zoals vermeld op plan, dit alles volgens de bouwvergunning. 1.7. Scheidingswanden de scheidingswanden tussen 2 appartementen zijn samengesteld uit 2 muren in metselwerk of beton. De scheidingsmuren tussen twee privatieve delen van dezelfde eigenaar worden in een enkele steen uitgevoerd. De scheidingsmuren tussen 2 privatieve delen van verschillende eigenaars worden uitgevoerd in een dubbele steen met daartussen geluidswerende akoestische isolatie. 1.8. isolatie - thermische isolatie: Alle gevelmuren, platte daken en schuine daken van de appartementen worden geïsoleerd met harde PVR-platen of een gelijkwaardig materiaal. Er wordt een vloeren/of dakisolatie voorzien voor de lokalen boven en/of onder een buitenruimte. Heel het gebouw wordt zodanig geïsoleerd dat het voldoet aan de laatst geldende isolatienorm. - akoestische isolatie: De vloeren zijn van het “zwevende” type: onder chape wordt een akoestisch isolerende mat gelegd. Rondom de muren en de chape wordt ook een isolerende strook aangebracht, zodat de deklagen volledig onafhankelijk zijn. De scheidingswanden tussen de appartementen onderling en tussen de appartementen en de gemeenschappelijke ruimtes worden geïsoleerd met een geluidswerende akoestische isolatie. * alle werken met betrekking tot thermische en akoestische isolatie moeten bij alle appartementen verplicht uitgevoerd worden. De bouwheer staat hier geen minwerken toe. 1.9. rook- een verluchtingskanalen Alle voorzieningen voor de ventilatie van de ruimtes zijn aanwezig. Er is een natuurlijke toevoer van lucht voorzien en een mechanische afvoer. De noodzakelijke debieten voor de toevoer en de afvoer van lucht zijn

conform met de normen. In de kelder wordt een aangepaste verluchting voozien. Aanvoer van verse lucht gebeurt via een rooster in de buitenmuur. Afvoer van lucht gebeurt via een keldermond of rooster. 1.10 daken en terrassen De dakopbouw van het platte dak heeft de volgende samenstelling: betonwelfsels, druklaag plus hellingsbeton (helling 1 à 1.5 cm per meter), een drukvaste isolatie ; verdikt volgens geldende normering, twee dichtingslagen in roofing, dakranden in aluminium T-profiel gemoffeld in een kleur te kiezen door de architect. Het hellend dak wordt afgewerkt met een dakpan (kleurtype nog te bepalen). De overdekte terrassen worden afgewerkt met tropisch hardhout of gelijkwaardig. De balkons zijn in architectonisch beton of hout. 2. Buitenschrijnwerk 2.1 ramen De ramen worden uitgevoerd in houten buitenschrijnwerk of pvc schrijnwerk met houtmotief met standaardbeslag. Alle ramen worden uitgevoerd in een kleur, volgens voorstel van de architect. De ramen zijn schuif-, draai of draai-kipramen, zoals aangegeven op de plannen. In elk lokaal kan er minstens één raam open of is er minstens 1 raam draai-kip. Alle wijzigingen dienen minstens 8 weken voor uitvoering besteld te zijn. De bouwheer behoudt zich het recht om wijzigingen te weigeren (bv. Om redenen van architecturale eisen). Beglazing: alle beglazing wordt uitgevoerd in dubbel klaar superisolerende beglazing. De glasdikte is in overeenstemming met de voorgeschreven normen, toepasselijk voor winddrukken van 75 kg/m2. De beglazing is eveneens van het dubbele isolerende type k=1,1 W/m2K, met verbeterde akoestische eigenschappen (ongelijke glas-dikten). De nodige verluchtingsroosters worden geplaatst cfr EPB-studie. Alle ramen worden uitgepleisterd. De naden tussen het buitenschrijnwerk en de façadestenen worden opgespoten met een elastisch voegwerk. Er worden nergens rolluiken of zonneweringen voorzien. 2.2 deuren en poorten De centrale inkomdeur wordt ook voorzien in hout of pvc in dezelfde kleur als de ramen, met veiligheidsglas en veiligheidsbeslag.

Jules & Jozef I 5

De privatieve garagepoorten zijn van het type manuele kantelpoort. Tegen meerprijs kan een elektrische bediende sectionaalpoort of kantelpoort voorzien worden. De kleur van alle poorten is van het standaardtype en wordt bepaald door de bouwheer 2.3 balustraden De balustraden van de terrassen en de borstweringen van de ramen zijn voorzien volgens architectuurplannen. 2.4 raamdorpels De raamdorpels worden uitgevoerd in blauwe hardsteen of pvc. De deurdorpels naar de terrassen zijn eveneens in blauwe hardsteen. 3. Elektrische installatie 3.1 elektriciteit De elektrische installatie is conform met de voorschriften van de stroomleverende maatschappij en het AREI. De installatie zal goedgekeurd worden door een door de overheid goedgekeurd controleorganisme. Elk appartement is voorzien van videofonie, met individueel scherm en deuropener, dit alles verbonden met de centrale inkomdeur gelijkvloers. Bovendien wordt er een individuele bel geplaatst aan iedere inkomdeur van het appartement, welke een verschillend geluidssignaal geeft. De gemeenschappelijke delen (inkomhal en traphal) worden uitgerust met verlichtingsarmaturen. Hier wordt een minutenverlichting of een verlichting met bewegingsdetectie of een combinatie van beide voorzien. Per appartement worden een individuele teller en privatieve zekeringen geplaatst. Er worden geen verlichtingsarmaturen voorzien in de appartementen. 3.2.a. TV, radio en telefoon In ieder appartement wordt één aansluiting van telefoon en tv-distributie voorzien in de leefkamer. Bij koop op plan (tot fase ruwbouw) kan deze gratis in een andere kamer voorzien worden, daarna enkel tegen meerprijs. Tegen meerprijs kunnen ook meerdere aansluitingen voorzien worden. 3.2.b Schakelaars en contactdozen De schakelaars zijn van een gekeurd type dat voldoet aan de voorschriften terzake. (kleur: ivoor-kleurig). De contactdozen zijn van een gekeurd type

6 I Jules & Jozef

dat voldoet aan de voorschriften terzake. (kleur: ivoor-kleurig). 3.3 lichtpunten en stopcontacten van de private delen Inkom - 1 lichtpunt, 2 lichtschakelaars - 1 bel - videofoonscherm Living - 2 lichtpunten, 4 lichtschakelaars - 6 stopcontacten - videofoonscherm - 1 leiding voor thermostaat, telefoon en tv Terras - 1 lichtpunt, 1 lichtschakelaar Keuken - 1 lichtpunt, 1 lichtschakelaar - 3 (vrije) stopcontacten - 1 stopcontact oven - 1 stopcontact koelkast - 1 stopcontact dampkap - 1 stopcontact kookplaat - 1 stopcontact vaatwasser Berging - 1 lichtpunt, 1 lichtschakelaar - 1 stopcontact Slaapkamer(s): - 1 lichtpunt, 2 lichtschakelaar - 3 stopcontacten WC -1 lichtpunt, 1 lichtschakelaar Badkamer - 2 lichtpunten, 2 lichtschakelaars - 2 stopcontacten Berging (kelder) - één aftakdoos, aangesloten op de privatieve teller, stopcontacten zijn tegen meerprijs te verkrijgen - 1 lichtpunt, 1 lichtschakelaar 3.4 Liftinstallatie Alle liften zijn van het type elektrisch of hydraulisch, voor minimum 4 personen, met automatische schuifdeuren, conform de recentste Europese richtlijnen. De hefsnelheid bedraagt minimum 1m/s. De lift zal pas in gebruik gesteld worden na goedkeuring door een door de overheid erkende controleorganisme.

- aansluitingen voor vaatwasser in de keuken - afzonderlijke aansluiting op hoofdleiding met een persoonlijke meter - aansluiting voor wasmachine in de berging of badkamer Het warm water wordt verdeeld vanaf het gasverwarmingstoestel waarvan sprake in hst. 5 De kleur van de toestellen is wit. Beschrijving van de sanitaire toestellen: WC - 1 hangwc - 1 wc-zitting - 1 voorwand-element systemfix 111.305.00.1 - 1 Duwplaat voor frontbediening Gerbit Samba wit 115.770.11.1 Meubel 130 - 1 onderbouwkast - 1integrale tablet - 1 spiegel 130 cm compleet - 1 lichtbalk 130 cm Ligbad - 1 bad in acryl 170 x 75 - 1 doucheslang - 1 eengreepsmengkraan Douche - 1 douchetub in acryl 90 x 90 - 1 Thermostatische mengkraan - 1 douchegarnituur - 1 douchedeur geborsteld glas – wit profiel De tabel hiernaast is een overzicht van welke toestellen waar voorzien zijn en de hoeveelheid. Te kiezen uit gamma voorgesteld door KUB

App 0.1 App 0.2 App 0.3 App 0.4 App 0.5, 0.6 App 1.1 App 1.2 App 1.3 App 1.4 App 1.5 App 2.1 App 2.2, 2.3, 2.4 App 2.5 App 2.6, 2.7, 2.8 App 3.1

Meubel130

Meubel80

Douche

Bad

Handwasb.

WC

4. Sanitaire installatie De afvoerleidingen worden uitgevoerd in PE of PVC. De aanvoerleidingen worden uitgevoerd in kunststof. Elk appartement heeft een volwaardige sanitaire installatie, met o.a.:

1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 0 1 1 0 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 2 1 1 1 0 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 0 1 0

Koper kan steeds bad vervangen door douche of omgekeerd. De plaatsing door de bouwheer is inbegrepen in de prijs. 5. Verwarmingsinstallatie De individuele verwarmingsinstallatie is samengesteld uit een wandgenerator op aardgas. De energiezuinige installatie voor centrale verwarming, warm waterproductie en ventilatie voldoet aan het energieprestatiepeil ESO. De generator zorgt ook voor de warmwaterproductie en is van het doorstroomtype (= warm water altijd onmiddellijk beschikbaar). De radiatoren zijn van het standaardtype en kunnen tegen meerprijs voorzien worden met thermostatische kranen. Tegen meerprijs kan ook een ander type radiator geplaatst worden. Er is één thermostaat voorzien in de woonkamer. De radiatoren met kranen worden in alle bewoonde kamers geplaatst (woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers). Tegen meerprijs kunnen ook in andere ruimtes (hal, berging, wc) radiatoren geplaatst worden. Het aantal radiatoren worden bepaald door de installateur of door de ingenieur technieken. De te garanderen binnentemperatuur bij een buitentemperatuur van -10°C zijn de volgende: -

woonkamer: 22°C keuken: 20°C badkamer 24°C slaapkamer 18°C Jules & Jozef I 7

6. Muur- en vloerbekleding 6.1 muurbekleding De binnenmuren uitgevoerd in gipsblokken worden schilderklaar opgeleverd. De muren in snelbouwsteen zullen glad bepleisterd worden. De plafonds worden afgewerkt met een spuitpleister of worden bepleisterd volgens de richtlijnen van de leidinggevende architect. De gemeenschappelijke delen: de inkomhal, de traphal en overlopen worden bepleisterd en geschilderd, in een kleur die bepaald wordt door de leidinggevende architect. De traphal van gelijkvloers naar kelderverdieping wordt in zichtbaar metselwerk van gevoegde betonblokken afgewerkt. De muren in de kelderverdieping worden meegaand opgevoegd en niet geschilderd. In de badkamers worden er faience tegels (min 15 x 15 cm) voorzien voor maximum 10 m2 met een waarde van € 20,- /m2, kleinhandelsprijs, exl. BTW. De plaatsing wordt voorzien door de bouwheer en is inbegrepen in de verkoopprijs van het appartement. *Indien er enkel een duurdere tegel gekozen wordt, dient enkel de meerprijs van de tegel met de bouwheer afgerekend te worden. Indien er meer m2 of ander formaat gekozen wordt, dient de meerprijs voor plaatsing bijkomend afgerekend te worden. Alle raamopeningen worden uitgepleisterd. 6.2 bevloering Op alle vloeren op de verdieping wordt een contactgeluidisolatie aangebracht, teneinde de overdracht van geluiden tot een minimum te beperken. De vloeren worden verder als volgt afgewerkt: - Gemeenschappelijke delen: traphal, inkomhal en overlopen in natuursteen of keramiektegel. De trap naar de kelder wordt uitgevoerd in gladde beton met zwarte antislipneuzen. - Woonkamer, keuken, hal, wc, badkamer en berging: keramische tegels met een handelswaarde voorzien van € 25,-/m2, excl. BTW. De kleinhandelswaarde levering plinten is voorzien tot € 10,-/lm, excl. BTW (boven € 10,-/lm wordt verrekend). De plaatsing is inbegrepen in de prijs van het appartement. - Slaapkamers: worden opgeleverd met een chappe klaar om te betegelen. *meerwerken worden op dezelfde manier afgerekend als bij de muurtegels. (formaat tegels min. 30 x 30 cm)

8 I Jules & Jozef

De plinten worden uitgevoerd in dezelfde tegel als de vloer. In het inkomsas van het gelijkvloers wordt een verzonken vloermat voorzien. De raamtabletten worden voorzien in natuursteen dikte 2 cm. 7. Binnenschrijnwerk De sasdeur op het gelijkvloers wordt uitgevoerd in houten schrijnwerk, in een kleur in harmonie met het buitenschrijnwerk. Alle binnendeuren zijn effen panelen, schilderklaar, in een houten kader. De schilderdeuren die uitgeven op de gemeenschappelijke gang hebben een brandweerstand van 1/2 uur en kunnen niet worden gewijzigd. Standaard worden veiligheidssloten voorzien die enkel bij te maken zijn bij de leverancier op vertoon van een certificaat. Tegen meerprijs kan hier een inbraakwerende veiligheidsdeur voorzien worden. Alle hang- en sluitwerk is in aluminium. 8. Keuken De keukenmeubelen worden uitgevoerd volgens de detailplannen en specificaties welke ter inzage bij de verkoper liggen. De keuken wordt standaard uitgerust in laminaat en het werkblad is kunststof waarbij uit een aantal kleuren kan gekozen worden. De keukens bevatten: - 1 spoeltafel RVS met één hendel mengkraan - 1 telescopische dampkap - 1 ingebouwde multifunctionele combi-oven - 1 ingebouwde koelkast met vriesvak - 1 ingebouwde vitro kookplaat met sensorbediening - 1 vaatwas 9. organisatie werf 9.1 wijzigingen De koper verbindt er zich toe tot aan de oplevering van het appartement de meerwerken te bestellen bij de bouwheer of bij door de bouwheer aanvaarde aannemers. Het is de koper niet toegestaan om voorafgaand aan de voorlopige oplevering zelf werken uit te voeren of deze door derden te laten uitvoeren. Het eventueel zonder medeweten of toestemming van de bouwheer laten uitvoeren van werken geldt als een voorlopige oplevering en aanvaarding zonder opmerkingen. Zolang alle onderaannemers rechtstreeks in opdracht van de bouwheer werken wordt er een 100% garantie gegeven aangaande beschadigingen tijdens de werken. Van zodra dit niet meer het geval is, vervalt deze garantie volledig.

De klant kan aan zijn appartement door de bouwheer alle wijzigingen laten aanbrengen die hij verkiest, mits respecteren van het hiernavolgende: Indien een wijziging van materialen gevraagd wordt, die binnen het voorgestelde budget past, is deze gratis, op voorwaarde dat ze tijdig besteld wordt. Indien een wijziging van materialen gevraagd wordt die wel binnen het voorgestelde budget past, maar niet tijdig besteld is (bv. de uitvoering zelf is al begonnen, of de voorbereidende werken zijn begonnen of de materialen zijn al besteld) kan de bouwheer hier alsnog een meerprijs voor aanrekenen. Iedere wijziging buiten budget zal voorafgegaan worden door een schriftelijke offerte, met opgave van de werken, de prijs en eventuele verlenging van de bouwtermijn. De werken zullen door de bouwheer slechts uitgevoerd worden, nà tijdig schriftelijk akkoord van de klant. De meerwerken worden berekend in functie van de vordering der werken: hoe eerder ze besteld worden hoe meer kans dat de meerprijzen tot een minimum gehouden worden. 9.2 toegang tot de werf Klanten mogen te allen tijde een afspraak maken voor een begeleid werfbezoek. Deze afspraak dient om veiligheidsredenen verplicht te gebeuren tijdens de arbeidsuren en in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van de bouwheer, de architect of een onderaannemer van de bouwheer. Buiten de arbeidsuren in het algemeen en specifiek tijdens het weekend of in het bouwverlof is het de klanten verboden de werf te bezoeken. De bouwheer wijst alle verantwoordelijkheid in verband met ongevallen tijdens onbegeleide werfbezoeken op voorhand af. 9.3 uitvoeringstermijn De termijnen bepaald in de verkoopsovereenkomst wordt altijd uitgedrukt in werkdagen. Weerverlet wegens vorst, regen, sneeuw worden niet beschouwd als werkdagen. Alle afwijkingen van de standaarduitvoering en laattijdige betalingen van de vorderingen verlengen de uitvoeringstermijn (zonder ingebrekestelling). 9.4 aansluitingskosten Alle kosten voor aansluiting van elektriciteit, water, gas, telefoon, tv en riolering zijn ten laste van de koper en wordt afgerekend

bij de min- of meerwerken. De promoter kiest de leverancier van elektriciteit, gas of water. De klant kan na de voorlopige oplevering veranderen naar de leverancier van zijn keuze. 10. Opleveringen & betalingen 10.1. de voorlopige en definitieve oplevering Wanneer de werken in hun geheel voltooid zijn, zal worden overgegaan tot voorlopige oplevering. Op deze voorlopige oplevering zal een “proces verbaal van voorlopige oplevering” opgemaakt worden waarin de kleine onvolkomenheden vermeld worden. De bouwheer zal dan op zijn beurt “de kleine onvolkomenheden” herstellen en de koper daarvan op de hoogte brengen. De voorlopige overname houdt de goedkeuring van de werken in, en dekt de zichtbare gebreken. Het vormt tevens het vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn. Eén jaar na de voorlopige oplevering zal worden overgegaan tot definitieve oplevering. Deze oplevering geschieden zowel voor de privatieve delen als voor de gemeenschappelijke delen. 10.2. de waarborg De bouwheer voldoet, zowel wat de aard als de omgeving van de werken betreft, aan de voorwaarden van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. De bouwheer is erkend in categorie D, klasse 4. Derhalve verbindt hij zich ertoe een zekerheid te stellen overeenkomstig de wettelijke en reglementaire betalingen terzake, in de vorm van een borgtocht gesteld bij de Deposito- en Konsignatiekas waarvan het bedrag gelijk is aan 5% van de constructieprijs. De borgtocht wordt per helften vrijgemaakt. Op de dag van de voorlopige overname zal de koper de eerste helft vrijmaken door de opheffing te tekenen van de Deposito- en Konsignatiekas tot vrijmaking van de eerste helft. Eén jaar na de voorlopige overname zal ook de tweede helft van de borgtocht worden vrijgemaakt. 10.3 betalingen • - bij het sluiten van de overeenkomst zal een voorschot betaald worden ten bedrage van 5 % van de in de overeenkomst vastgestelde totale prijs. • - Bij het verlijden van de authentieke akte wordt de prijs van de grond betaald minus het reeds betaalde voorschot. Indien de bouwwerken reeds zijn gestart zal eveneens een prijs worden betaald volgens

Jules & Jozef I 9

de daadwerkelijk op dat ogenblik reeds uitgevoerde bouwwerken. • De gedeeltelijke betalingen van de constructie worden gevraagd vanaf het verlijden van de authentieke akte en worden verdeeld als volgt: - grondwerken afdekking kelder: 20% (25%) - afdekking gelijkvloers: 15% (40%) - afdekking 1ste verdieping: 15% (55%) - afdekking 2de verdieping: 10% (65%) - daktimmer + pannen: 15% (80%) - pleisterwerken: 10% (90%) - vloeren en deuren: 5% (95%) - voorlopige oplevering: 5% (100%) De koper verbindt zich ertoe alle betalingen, door de bouwheer gevorderd overeenkomstig de overeengekomen betalingsmodaliteiten, uit te voeren voor de vervaldag hetzij 14 dagen na factuurdatum.

Opgesteld te Waregem op

....................................................... in twee exemplaren, waarvan één bestemd is voor de koper en één voor de verkoper. De koper verklaart dat hij grondig kennis genomen heeft van dit bestek. Dit bestek maakt integraal deel uit van de verkoopovereenkomst voor het appartement, welke eveneens heden ondertekend* is.

De verkoper,

(*) 1 handtekening voorafgaand door de handgeschreven vermelding: “gelezen en goedgekeurd”

10 I Jules & Jozef

De koper,

600

0057/1/1

50

325

600

650

565

565

19

19

1716

1716

1000 1975 1200 2300

2300

500

600

50

Pag. 1 / 1

OPGELET : De tekening is een niet bindende weergave van de geplande installatie

De voorziene apparaten zijn van het merk Zanussi:

De keuken is gebruiksklaar ingericht met meubelen in laminaat, een kunststof werkblad en een spoeltafel met ééngreepsmengkraan.

Residentie Jules & Jozef Keuken A Type 1-2 Appartement 0.1/2/3 1.2/3/4

600

2050 600

800

800

650

1485 1400 2050 565 650

- vitrokeramische kookplaat - oven - eendeurskoelkast - dampkap - geïntegreerde vaatwas roject De cordier - App te Waregem Datum : 12.07.2012

11

50

Keuken/APP A04 - 510057/1/4

600

600

650

600

2300

muurtje aannemer

400

400

- vitrokeramische kookplaat - oven - eendeurskoelkast - dampkap - geïntegreerde vaatwas Bovenaanzicht: Project De cordier - App te Waregem

650

600

50

Datum : 12.07.2012



Residentie Jules & Jozef Keuken B Type 1-2 Appartement 0.4/5/6 1.6/7/8

600

1200 600

400 650

Pag. 1 / 1


635 1200 565

12

Keuken/APP 1.1 - 510057/1/7

900

850

1500

600

600 600

3500

vitrokeramische kookplaat oven eendeurskoelkast dampkap geïntegreerde vaatwas

Bovenaanzicht: Project De cordier - App te Waregem

-

2650

600 600

Datum : 12.07.2012



Residentie Jules & Jozef Keuken C Type 4 Appartement 1.1

800 800

Pag. 1 / 1


565 325 35

600

275

500

2500

13



Residentie Jules & Jozef Keuken D Type 3 Appartement 0.4/5/6 1.5/2.5

1200 1200

2000

600 600

600

1000 1000

600 1800

1000 1000

600

19 565

19 16

565 600

565 325 600

2851 3675 2800 4000

600

Pag. 1 / 1

- vitrokeramische kookplaat - oven - eendeurskoelkast - dampkap - geïntegreerde vaatwas OPGELET : De tekening is een niet bindende weergave van de geplande installatie ier - App te Waregem Datum : 12.07.2012

14


325

650

1200 2175 2500

Bovenaanzicht: Project De cordier - App te Waregem

-

600

50

Datum : 12.07.2012



Residentie Jules & Jozef Keuken E Type duplex 1-3 Appartement 2.1/2.2

600

800

650

600

800

50

Pag. 1 / 1


635 1200 565

Keuken/app 2.1 - 510057/1/15

15

-

600

600

650

19 16

650

565 600

2400

500

Datum : 12.07.2012


merk Zanussi: dier - App te Waregem

1000

650

500

150

Pag. 1 / 1


300

De voorziene apparaten zijn van het


Residentie Jules & Jozef Keuken F Type duplex 2 Appartement 2.6

300

600 600

1850 600 600

650 650

600 600 1525 1850 650 325

16

-

2400

850 950

1950 300

950

Pag. 1 / 1


2800

600

Datum : 12.07.2012




Residentie Jules & Jozef Keuken G Type 5 Appartement 3.1

2500 16

dier - App te Waregem

17

Opmerkingen

18 I Jules & Jozef

Jules & Jozef I 19

www.kubiek.eu

Promotor en Bouwheer bvba KUB Oudenaardseweg 54a, Wortegem-Petegem

Recommend Documents