PROJECTINFORMATIE Fonteinland 11 te
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Hoekstra Bedrijfsmakelaars Tel.
: 058-233 73 37
E-mail :
[email protected]
Leeuwarden
2 van 11
Adres
:
Fonteinland 11 te Leeuwarden
Kadastrale aanduiding
:
Gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 8820, grootte 14 are en 88 centiare.
Algemeen
:
Gemoderniseerd vrijstaand kantoorgebouw in drie lagen met eigen parkeervoorziening. Enkele jaren geleden is dit kantoorgebouw geheel verbouwd. Het pand is nabij de binnenstad van Leeuwarden gelegen en heeft een zakelijke en representatieve uitstraling. Bovendien is de bereikbaarheid goed. Het gebouw kan in zijn geheel worden gehuurd, maar wordt ook in kantoorunits aangeboden.
Bereikbaarheid
:
Uitstekende locatie welke via de invalswegen van Leeuwarden, zowel per auto als met het openbaar vervoer, goed is te bereiken.
Vloeroppervlak
:
Het kantoorpand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.046 m² VVO bestaande uit: Begane grond: circa 350 m²; 1e verdieping: circa 315 m²; 2e verdieping: circa 360 m².
Indeling kantoor
:
Begane grond: entree, tochtportaal, receptie-/ontvangstruimte, liftinstallatie, 7 kantoorvertrekken, archiefruimte, opslag en toiletgroepen. 1e Verdieping: Trapopgang, 7 kantoorvertrekken, kantine/vergaderruimte, keuken, toiletgroepen. 2e Verdieping: Trapopgang, 10 kantoorvertrekken (ook nog nader in te delen), opslagruimte en toiletgroepen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
3 van 11
Voorzien van o.a.
:
De kantoorunits zijn o.a. voorzien van: Data netwerk, vloerbedekking en verlichting. Er is een centrale vergaderruimte waar in overleg gebruik van kan worden gemaakt. Ook de keuken en toiletgroepen worden gezamenlijk gebruikt. Eventueel kunnen er receptietaken worden uitgevoerd.
Parkeren
:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein (21 parkeerplaatsen). Parkeermogelijkheden (betaald) zijn er eveneens op het tegenover gelegen Fonteinland.
Huurprijs
:
Vanaf € 99,- per m² VVO / per jaar exclusief btw en servicekosten.
Vloeroppervlakte en prijzen beschikbare kantoorunits (eerste verdieping): Unit B.3 (ca. 33 m²) € 501,45 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.4 (ca. 15 m²) € 223,85 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.8 (ca. 18 m²) € 274,55 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.9 (ca. 45 m²) € 679,30 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.10 (ca. 28 m²) € 424,80 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.11 (ca. 28 m²) € 427,85 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand; unit B.12 (ca. 18 m²) € 265,30 excl. BTW (inclusief servicekosten en gas, water en elektra) per maand.
Servicekosten:
Hoogte nader te bepalen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
4 van 11
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
:
In principe vanaf 1 jaar.
Overige condities
:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding
:
In overleg.
Voor nadere informatie
:
Hoekstra Bedrijfsmakelaars
en/of bezichtiging
Mevrouw G. Adema Zuiderplein 45 8911 AP LEEUWARDEN Tel. 058-2337337 E-mail
:
[email protected]
Internet : www.hoekstrabedrijfsmakelaars.nl
Bijlagen:
Plattegrond locatie
Foto-impressie
Kadastrale kaart
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
5 van 11
Bijlage I: Plattegrond locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
6 van 11
Bijlage II: Foto-impressie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
7 van 11
Foto-impressie (vervolg)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
8 van 11
Foto-impressie (vervolg)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
9 van 11
Foto-impressie (vervolg)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
10 van 11
Foto-impressie (vervolg)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
11 van 11
Kadastrale kaart
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd/wijzigingen voorbehouden/alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig/ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
