PRÍLOHA č. 12 KÚPNA ZMLUVA o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uzavretá dnešného dňa, mesiaca a roku v súlade s ust. § 588 a nasl. Zák. č. 40/1964 Zb., Občianky zákonník v znení neskorších predpisov, medzi zmluvnými stranami: Obec Ivanka pri Dunaji So sídlom: Štefánikova 12, 900 28 Ivanka pri Dunaji IČO: 00 304 786 Zastúpená: Ing. Ivan Schreiner, starostom obce Bankové spojenie : OTP Banka Slovensko, a.s. IBAN: SK 55 5200 0000 0000 00562345 (ďalej tiež ako „predávajúca“) a Pavel Subally, Ing., rod. Subally nar. , r.č. trvale bytom : Komenského 1953/14, 900 28 Ivanka pri Dunaji ženatý, štátny občan SR a manželka Eva Suballyová, rod. Smolejová nar. , r.č. trvale bytom : Komenského 1953/14, 900 28 Ivanka pri Dunaji vydatá, štátny občan SR nadobúdajú predmet kúpy do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej tiež ako „kupujúci“) takto: I. 1.1 Konštatuje sa, že predávajúca je výlučným vlastníkom v 1/1 nehnuteľností – pozemok registra „C“, parc.č. 232/47 o výmere 18 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, k.ú. Ivanka pri Dunaji, obec Ivanka pri Dunaji, zapísaný v katastri nehnuteľností Okresného úradu Senec, na liste vlastníctva č. 2198. Pozemok je odčlenený z parc.č. 232/27 na základe Geometrického plánu č. 52/2016 zo dňa 14.7.2016, vypracovaného spoločnosťou GEO-team Slovakia sro., Drieňová 34, Bratislava, úradne overeným Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, dňa 22.8.2016 pod č. 1619/16. 1.2.Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníckeho práva predávajúcej v jej podiele 1/1 k nehnuteľnosti uvedenej v ods. 1.1. tohto článku v prospech kupujúcich. Kupujúci nadobúdajú prevádzanú nehnuteľnosť do svojho vlastníctva v podiele 1/1 v rámci ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov. 1.3.Konštatuje sa, že prevod nehnuteľnosti sa uskutočňuje v súlade s § 9a zák. č. 138/1991 Zb., na základe, zverejneného zámeru na úradnej tabuli obce Ivanka pri Dunaji dňa 24.8.2016
II. 2.1. Predávajúca predáva nehnuteľnosť uvedenú v čl. I. ods. 1.1. tejto zmluvy v celosti v podiele 1/1 a kupujúci predmetnú nehnuteľnosť v uvedenom podiele kupujú a zaväzujú sa uhradiť predávajúcej kúpnu cenu vo výške a spôsobom uvedeným v čl. III. tejto zmluvy. III. Kúpna cena 3.1. Predávajúca a kupujúci sa dohodli na kúpnej cene ,-€ za 1 m2. Pri výmere pozemku 18 m2 je celková cena za prevádzanú – predávanú nehnuteľnosť citovanú v čl. I, ods.1.1. tejto zmluvy vo výške ,- €, slovom : eur. 3.2. Dohodnutú kúpnu cenu sa kupujúci zaväzujú uhradiť predávajúcej na jej bankový účet vedený v OTP banke a.s. na č. účtu IBAN:SK 55 5200 0000 0000 00562345, VS v lehote do 10 kalendárnych dní po prevedení zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúcich. IV. 4.1. Predávajúca prehlasuje, že na prevádzanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne dlhy, ťarchy, vecné bremená a ani iné práva tretích osôb. Prevod nehnuteľnosti bol schválený trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov obecného zastupiteľstva dňa 22.09.2016 uznesením č. . V. Osobitné dojednania 5.1. Kupujúci prehlasujú, že sa so stavom prevádzanej nehnuteľnosti oboznámili jej obhliadkou na mieste samom a túto bez výhrad kupujú. Predávajúca prenecháva prevádzanú nehnuteľnosť do užívania kupujúcim dňom podpisu tejto zmluvy. 5.2. Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností uhradia kupujúci. 5.3. Účastníci zmluvy sú ustanoveniami tejto zmluvy viazaní dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami. Kupujúci nadobúdajú vlastnícke právo k nehnuteľnosti dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Okresného úradu Senec, katastrálny odbor. VI. Záverečné ustanovenia 6.1.
Táto zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch, pričom predávajúca a kupujúci obdržia po jednom vyhotovení a dve vyhotovenia budú predložené Okresnému úradu v Senci, katastrálnemu odboru, spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
6.2.
Právne vzťahy touto zmluvou neupravené sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka o kúpnej zmluve.
6.3.
Zmluvné strany prehlasujú, že sú spôsobilí na právne úkony, zmluvu uzavreli na základe slobodnej a vážnej vôle, nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú.
6.4.
Zmluvné strany prehlasujú, že ich prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité, zmluvná voľnosť nie je obmedzená a právny úkon má predpísanú formu.
6.5.
Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia zmluvy na webovej stránke predávajúcej. V Ivanke pri Dunaji, dňa 22.09.2016
Predávajúca:
–––––––––––––––––––––––– Obec Ivanka pri Dunaji Ing. Ivan Schreiner starosta obce
Kupujúci:
––––––––––––––––––––––– Ing. Pavel Subally
––––––––––––––––––– Eva Suballyová
KÚPNA ZMLUVA o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uzavretá dnešného dňa, mesiaca a roku v súlade s ust. § 588 a nasl. Zák. č. 40/1964 Zb., Občianky zákonník v znení neskorších predpisov, medzi zmluvnými stranami: Obec Ivanka pri Dunaji So sídlom: Štefánikova 12, 900 28 Ivanka pri Dunaji IČO: 00 304 786 Zastúpená: Ing. Ivan Schreiner, starostom obce Bankové spojenie : OTP Banka Slovensko, a.s. IBAN: SK 55 5200 0000 0000 00562345 (ďalej tiež ako „predávajúca“) a Martin Takáč, rod. Takáč Nar , r.č. trvale bytom: Kmeťová 1, 900 28 Ivanka pri Dunaji slobodná, štátny občan SR (ďalej tiež ako „kupujúci v prvom rade.“) a Milan Klas, rod. Klas nar. , r.č. trvale bytom: Záhradná 19, 900 27 Bernolákovo ženatý, štátny občan SR a manželka Andrea Klasová, rod. Takáčová nar. , r.č. trvale bytom : Záhradná 19, 900 27 Bernolákovo vydatá, štátny občan SR nadobúdajú predmet kúpy do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej tiež ako „kupujúci v druhom rade.“) takto: I. 1.1 Konštatuje sa, že predávajúca je výlučným vlastníkom v 1/1 nehnuteľností – pozemok registra „C“, parc.č. 232/48 o výmere 6 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, k.ú. Ivanka pri Dunaji, obec Ivanka pri Dunaji, zapísaný v katastri nehnuteľností Okresného úradu Senec, na liste vlastníctva č. 2198. Pozemok je odčlenený z parc.č. 232/27 na základe Geometrického plánu č. 52/2016 zo dňa 14.7.2016, vypracovaného spoločnosťou GEO-team Slovakia sro., Drieňová 34, Bratislava, úradne overeným Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, dňa 22.8.2016 pod č. 1619/16. 1.2. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníckeho práva predávajúcej v jej podiele 1/1 k nehnuteľnosti uvedenej v ods. 1.1. tohto článku v podiele ½ v prospech kupujúceho v prvom rade ako podielového spoluvlastníka a v podiele ½ v prospech kupujúcich
druhom rade. Kupujúci v druhom rade nadobúdajú prevádzanú nehnuteľnosť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. 1.3.Konštatuje sa, že prevod nehnuteľnosti sa uskutočňuje v súlade s § 9a zák. č. 138/1991 Zb., na základe, zverejneného zámeru na úradnej tabuli obce Ivanka pri Dunaji dňa 24.8.2016
II. 2.1. Predávajúca predáva nehnuteľnosť uvedenú v čl. I. ods. 1.1. tejto zmluvy v celosti v podiele 1/1 a kupujúci predmetnú nehnuteľnosť v uvedenom podiele kupujú a zaväzujú sa uhradiť predávajúcej kúpnu cenu vo výške a spôsobom uvedeným v čl. III. tejto zmluvy. III. Kúpna cena 3.1. Predávajúca a kupujúci sa dohodli na kúpnej cene ,-€ za 1 m2. Pri výmere pozemku 6 m2 je celková cena za prevádzanú – predávanú nehnuteľnosť citovanú v čl. I, ods.1.1. tejto zmluvy vo výške ,- €, slovom : eur. 3.2. Dohodnutú kúpnu cenu sa kupujúci zaväzujú uhradiť predávajúcej v podiele v akom nehnuteľnosť kupujú, na jej bankový účet vedený v OTP banke a.s. na č. účtu IBAN:SK 55 5200 0000 0000 00562345, VS v lehote do 10 kalendárnych dní po prevedení zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech kupujúcich. IV. 4.1. Predávajúca prehlasuje, že na prevádzanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne dlhy, ťarchy, vecné bremená a ani iné práva tretích osôb. Prevod nehnuteľnosti bol schválený trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov obecného zastupiteľstva dňa 22.09.2016 uznesením č. . V. Osobitné dojednania 5.4. Kupujúci prehlasujú, že sa so stavom prevádzanej nehnuteľnosti oboznámili jej obhliadkou na mieste samom a túto bez výhrad kupujú. Predávajúca prenecháva prevádzanú nehnuteľnosť do užívania kupujúcim dňom podpisu tejto zmluvy. 5.5. Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností uhradia kupujúci. 5.6. Účastníci zmluvy sú ustanoveniami tejto zmluvy viazaní dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami. Kupujúci nadobúdajú vlastnícke právo k nehnuteľnosti dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Okresného úradu Senec, katastrálny odbor. VI.
Záverečné ustanovenia 6.6.
Táto zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch, pričom predávajúca a kupujúci obdržia po jednom vyhotovení a dve vyhotovenia budú predložené Okresnému úradu v Senci, katastrálnemu odboru, spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
6.7.
Právne vzťahy touto zmluvou neupravené sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka o kúpnej zmluve.
6.8.
Zmluvné strany prehlasujú, že sú spôsobilí na právne úkony, zmluvu uzavreli na základe slobodnej a vážnej vôle, nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú.
6.9.
Zmluvné strany prehlasujú, že ich prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité, zmluvná voľnosť nie je obmedzená a právny úkon má predpísanú formu.
6.10. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia zmluvy na webovej stránke predávajúcej. V Ivanke pri Dunaji, dňa 22.09.2016
Predávajúca:
–––––––––––––––––––––––– Obec Ivanka pri Dunaji Ing. Ivan Schreiner starosta obce
Kupujúci:
––––––––––––––––––––––– Martin Takáč
––––––––––––––––––– Milan Klas
––––––––––––––––––––––– Andrea Klasová
