PREZENTACE PROJEKTU PROJEKTU

PREZENTACE PROJEKTU

O projektu

O projektu Villa City View představuje nadčasové bydlení v moderním rezidenčním domě komorního charakteru. Projekt je umístěn ve vilové čtvrti Dívčí hrady a jednotlivé byty se pyšní jedinečnými výhledy na celou Prahu. Projekt celkem nabízí 8 nadstandardních bytů ve 3 podlažích v dispozicích od 3+kk do 5+kk o velikosti velikosti od 92m2 do 222 m2. Všechny byty jsou vybaveny vysokými standardy a je u nich možné zvolit různá řešení dispozic. Každý byt je navíc obklopen prostornou terasou, která nabízí nejen výhledy do přilehlé zeleně, ale i na celou Prahu. Ke každému bytu také náleží sklep a 2 parkovací stání. Stavitelé kladou důraz na kvalitu stavebního materiálu stejně jako na neotřelý a originální design. Díky této kombinaci se projekt Villa City View řadí mezi rezidenční projekty pro nejnáročnější klienty a vystupuje z řady dalších developerských projektů.

nejnáročnější klienty a vystupuje z řady dalších developerských projektů. design. Díky této kombinaci se projekt Villa City View řadí mezi rezidenční projekty pro Stavitelé kladou důraz na kvalitu stavebního materiálu stejně jako na neotřelý a originální zeleně, ale i na celou Prahu. Ke každému bytu také náleží sklep a 2 parkovací stání. Každý byt je navíc obklopen prostornou terasou, která nabízí nejen výhledy do přilehlé standardy a je u nich možné zvolit různá řešení dispozic. 5+kk o velikosti velikosti od 92m2 do 222 m2. Všechny byty jsou vybaveny vysokými Projekt celkem nabízí 8 nadstandardních bytů ve 3 podlažích v dispozicích od 3+kk do jedinečnými výhledy na celou Prahu. charakteru. Projekt je umístěn ve vilové čtvrti Dívčí hrady a jednotlivé byty se pyšní

Lokalita

Lokalita Villa City View se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 v ulici Pod Děvínem. Vrch Děvín opředený historickými legendami je bezesporu jednou z dominant Prahy. Díky své nadmořské výšce nabízí jedinečné výhledy na protější břeh Vltavy. Pečlivě vybraná lokalita umožní klidné bydlení na dosah od centra města, kam se dá jednoduše dopravit městskou nebo osobní dopravou. Díky zastávce metra a autobusu Radlická je tato lokalita dostupná téměř odkudkoliv. Motoristi na druhou stranu přivítají kvalitně vybudovanou infrastrukturu, především pak blízkost Pražského okruhu. Celá lokalita je také výjimečná občanskou vybaveností pro všechny věkové kategorie. V docházkové vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol. Nalezneme zde i specializovanou školu pro sluchově postižené a pro středoškoláky Gymnázium Na Zatlance s rozšířenou výukou jazyků. Pro milovníky sportu je bezesporu největší výhodou vzdálenost Sportovního centra Radlice, které nabízí hřiště na tenis, florbal, badminton, volejbal a další. Dalším sportovištěm v dostupné vzdálenosti je SK Motorlet, kde se nachází plavecký bazén, fitness, wellness nebo spinning. Obě sportovní centra nabízí i výuku pro děti, v prvním případě tenisovou školu a druhém případě školu plaveckou. Nákupní centrum Nový Smíchov a Galerie Butovice se nachází v dojezdové vzdálenosti. Obě nákupní centra nabízejí širokou nabídku obchodů, restaurací. V blízkosti nákupního centra Nový Smíchov se nachází pro znalce kultury multikino a také Švandovo divadlo. Milovníci přírody ocení blízkost zahrad Santoška nebo Prokopského a Dalejsého údolí, kam vede cyklostezka podél Vltavy.

kam vede cyklostezka podél Vltavy. Milovníci přírody ocení blízkost zahrad Santoška nebo Prokopského a Dalejsého údolí, centra Nový Smíchov se nachází pro znalce kultury multikino a také Švandovo divadlo. Obě nákupní centra nabízejí širokou nabídku obchodů, restaurací. V blízkosti nákupního Nákupní centrum Nový Smíchov a Galerie Butovice se nachází v dojezdové vzdálenosti. školu a druhém případě školu plaveckou. nebo spinning. Obě sportovní centra nabízí i výuku pro děti, v prvním případě tenisovou v dostupné vzdálenosti je SK Motorlet, kde se nachází plavecký bazén, fitness, wellness které nabízí hřiště na tenis, florbal, badminton, volejbal a další. Dalším sportovištěm Pro milovníky sportu je bezesporu největší výhodou vzdálenost Sportovního centra Radlice,

Villa City View

Bytový standard

Bytová jednotka

Dveře

Podlahy v obytných místnostech:  KAHRS LINEA dřevěná plovoucí podlaha ukončená lištou, výběr zmateriálů dub, ořech, buk, třešeň Stínění oken:  Venkovní žaluzie s elektrickým pohonem Povrch stěn a stropů: Sádrové omítky, bílá malba Vnitřní okenní parapety:  Bílá laminátová deska Osvětlení:  Připraveno napojení, kabeláž a vypínače, vnitřní osvětlovací telesa nejsou součástí standardu, v koupelnách a na WC bodová svítidla Topná tělesa:  Tělesa desková a konvektory Regulace topení:  V hlavní místnosti prostorovým termostatem, v ostatních místnostech řízeno termostatickými hlavicemi Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení  Koncové prvky ABB Swing Slaboproudé rozvody:  Telefon, STA, TV Bezpečnostní zasklení:  U oken a dveří dosažitelných z terénu Klíčový systém:  klíčem od bytu je možné odemknout určené společné prostory „1 klíč“ Klimatizace:  Klimatizace obytných místností v bytech ve 3.NP

Vstupní dveře bytové: Zakázkové dveře plné, hladké, lakované, bezpečností třída 3 s protipožární odolností, ocelovou zárubní, bezpečnostní kování

Kuchyně Kuchyňský kout:  Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad

odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad Kuchyňský kout:  Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení

Kuchyně Klimatizace:  klimatizace obytných místností v bytech ve 3.NP společné prostory „1 klíč“ Klíčový systém:  klíčem od bytu je možné odemknout určené Bezpečnostní zasklení:  U oken a dveří dosažitelných z terénu Slaboproudé rozvody:  Telefon, STA, TV a ovládání osvětlení  Koncové prvky ABB Swing Elektrické zásuvky

Koupelny a WC Obklady a dlažby:  Dlažby a obklady Koshi, zapuštěné zrcadlo nad umyvadlem, popřípadě nad vanou Osvětlení:  Osvětlovací těleso nad zrcadlem - nika v podhledu Umyvadla a umývátka:  Laufen Pro Baterie:  Kludi Zenta Vany:  Villeroy & Boch Wellnes My art Solo Sprchové kouty:  Hüpe Aura WC závěsné:  Laufen Pro Sedátko WC:  Laufen Pro Odvětrání:  Topný žebřík - barva bílá Skříňka pod umyvadlem:  Laufen pro - wenge

Terasy a balkóny Podlaha teras a balkónů:  Masaranduba - exotická dřevina Osvětlení Předokenní zábradlí  Čiré kalené sklo s bezpečnostní folií kotvené nerezovými kotvami Balkónové zábradlí  Čiré bezpečnostní sklo bez viditelného kotvícího systému systému Balkónové zábradlí  Čiré bezpečnostní sklo bez viditelného kotvícího nerezovými kotvami Předokenní zábradlí  Čiré kalené sklo s bezpečnostní folií kotvené Osvětlení Podlaha teras a balkónů:  Masaranduba - exotická dřevina

Terasy a balkóny Skříňka pod umyvadlem:  Laufen pro - wenge Odvětrání:  topný žebřík - barva bílá Sedátko WC:  Laufen Pro WC závěsné:  Laufen Pro

Společné prostory

Exteriér

Podlahy společných chodeb a schodišť: Velkoformátová dlažba Zábradlí schodiště: Ocelová tyčovina s černým lakem Domácí telefon a zvonky:  Dveřní komunikační systém s tlačítkovými moduly, v bytě videotelefon Obklad vstupní haly:  Opakní sklo, velkoformátové desky dřevěný dekor Vstupní dveře do objektu:  Dveře hliníkové s bezpečnostním sklem, klíčem a zámkem, barva antracit Výtah:  KONE - 8 osob Parkování:  Garážová stání v 2.PP, garážová vrata s elektro pohonem na dálkové ovládání

Fasáda:  Kontaktní zateplený plášť, točená jemnozrnná omítka, opaktní sklo černé, velkoformátové desky dřevěný dekor Oplocení:  Pemrlovaný beton - výpň polí - tahokov Garážová vrata:  Sekční, dálkově ovládané, barva antracit Klempířské výrobky:  Pozinkový plech Listovní schránky:  Sestava nerezových listovních schránek

Kontrukční část Konstrukce:  Železobetonová skeletová v kombinaci s výplňovým zdivem POROTHERM Střecha:  Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami Stropní konstrukce:  Železobetonové monolitické Okna a balkónové dveře:  Hliníková okna velkorozměrová, dvojsklo kombinace posuvů a otevíravá křídla Vytápění a příprava teplé užitkové vody:  Dva společné turbokotle + bytové stanice Meibes

užitkové vody:  Dva společné turbokotle + bytové stanice Meibes Vytápění a příprava teplé kombinace posuvů a otevíravá křídla Okna a balkónové dveře:  Hliníková okna velkorozměrová, dvojsklo Stropní konstrukce:  Železobetonové monolitické Střecha:  Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami s výplňovým zdivem POROTHERM Konstrukce:  Železobetonová skeletová v kombinaci

Kontrukční část

Financování

Financování Kupní cena bytové jednotky projektu „ Villa City View“ je hrazena následovně: • Úhrada 100 000 Kč jako rezervační poplatek při podpisu Rezervační smlouvy • Úhrada 20% ze zbytku kupní ceny bytové jednotky při podpisu Budoucí kupní smlouvy • Zbytek kupní ceny tj. 80 % je hrazen při podpisu Kupní smlouvy

Adresa: Hypoteční banka Na Poříčí 40/1051 11000 Praha 1

11000 Praha 1 Na Poříčí 40/1051 Hypoteční banka Adresa:

Kontakt: Jiří Jelínek mobil: +420 602 474 022 mail: [email protected]

Adresa: Československá obchodní banka, a. s. Radlická 333/150 150 57 Praha 5

Kontakt: Hana Brdičková tel.: +420 261 355 079 mobil: +420 731 423 584 mail: [email protected] Gabriela Svobodová tel.: +420 261 355 030 mobil: +420 731 423 271 mail: [email protected]

mail: [email protected] nibh eu lacinia. Nam nec augue non sem consectetur pulvinar. mobil: +420 731 423 271 ut purus tincidunt dapibus. Pellentesque sed interdum orci. Nulla consectetur hendrerit tel.: +420 261 355 030 Aliquam erat volutpat. Phasellus vehicula convallis ipsum a lobortis. Morbi laoreet lacus Gabriela Svobodová mus. mail: [email protected] 150 57 Praha 5 urna. Cum natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mail:sociis [email protected] mobil: +420 731 423 584 Radlická 333/150 morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. mobil: 602474022 tel.: +420 261 355 079 obchodní banka, a. s.Sed et molestie QuisqueJiřísitJelínek amet magna massa. Sed rhoncus congue pulvinar. Pellentesque habitant Hana Brdičková Československá pellentesque. Aenean augue felis, dapibus ut euismod et, pellentesque sed velit. Kontakt: Kontakt: Adresa: luctus commodo nibh. Maecenas commodo urna at elit consectetur sit amet cursus felis Phasellus ac nibh quis erat posuere pretium. Sed justo ipsum, auctor in molestie eu,

Kontakty

Kontakty Developer a prodejce ED Group, a.s. Ing. Filip Češka prodejce projektu Telefon: +420 244 016 017 Mobil: +420 775 692 919 E-mail: [email protected]

E-mail: [email protected] Mobil: +420 775 692 919 Telefon: +420 244 016 017 prodejce projektu Ing. Filip Češka Developer a prodaejce

Kontakty