Poptávka - izolace spodní stavby v objektu bytového domu
„Pod starými stromy“ Vysokovská 1192/50 Praha 9 – Horní Počernice
Zadavatel:
Milan Vrabec /v z. SVJ Pod Starými Stromy/ Technické a obchodní služby ve stavebnictví Praha 3, Koněvova 1740/181 IČ: 71586865
Datum:
I/2009
Podklady: 1. Projektová dokumentace z archivu MČ Horní Počernice /půdorysy, řezy, technická zpráva, geologický průzkum/ 2. Prohlídka objektu vně, uvnitř, 1.NP, 1.PP 3. Kopané sondy u obvodového zdiva v místech pronikání vlhkosti do zdiva 1.NP /již provedeny/
Popis závad: 1. Obyvatelé pozorují vlhnutí obvodového zdiva v interiéru 1.NP (přízemí) /zejména v jarním a podzimním období/, jedná se hlavně o místa v západní a východní obvodové zdi objektu. Dochází zde k odlupování malby stěn, výkvětům minerálních solí a k tvorbě plísní. 2. V suterénních prostorech dochází k výkvětům minerálních solí na svislých stěnách /a souvisejících částech kleneb/, a to zejména nad hranicí cca -0,7m pod úrovní UT (upraveného terénu) v západní části objektu. 3. Ve východní části /1.PP/ v úrovni napojení základových desek anglických dvorků dochází ke vzniku trhlin v obvodovém základovém zdivu, a to vlivem nerovnoměrného sedání podkladu konstrukce angl.dvorku a objektu a pravděpodobně i vlivem nevhodného napojení a provázání obou uvedených konstrukcí. Sondy byly provedeny s ohledem na výskyt výše uvedených závad. Sondy 1 a 2 byly provedeny na západní straně objektu u podsklepené resp. nepodsklepené části. V podsklepené části byla sonda provedena v místě osazeného lapače nečistot dešťové kanalizace, a to z důvodu vyloučení jeho netěsnosti a zjištění možnosti případného napojení na tuto dešťovou kanalizaci. Sonda 3 byla provedena na východní straně objektu u podsklepené části u konstrukce anglického dvorku.
1. str. z 8.
Fotodokumentace sond:
Sonda 1 – podsklepená část s lapačem
Sonda 2 – nepodsklepená část
Sonda 1 - detail
Sonda 3 – detail 1
Sonda 3 – detail 2 – drenáž
Odkrytá drenážní trubka Ø100 mm v sondě 3 na východní straně objektu má sloužit k odtoku vody ze dna stávajícího drenážního výkopu, sondami se však nepodařilo zjistit, kam je odvodnění provedeno, odvodnění není zakresleno ani v dokumentaci. Ve všech sondách byla zjištěna víceméně stejná skladba /až na položenou drenážní trubku – ta je pouze v sondě 3 na východní straně/, viz. následující nákres:
2. str. z 8.
Nákres skutečného provedení dle sond
Návrh technického řešení: 1. Úvod – Níže uvedený návrh technického řešení zohledňuje výše zjištěné příčiny vzniku vlhkosti v obvodovém zdivu a současně požadavek zadavatele na organizačně a technicky co nejjednodušší /bez stavebního povolení/ a tím i finančně nejméně nákladné řešení /za použití běžných stavebních materiálů/. 2. Popis – navrhované opatření spočívá v oddělení stávajících konstrukcí od zdroje vlhkosti hydroizolační „nopovou“ fólií /PE fólie s plošným profilováním umožňující zároveň odvětrání plochy zdiva na straně s nopy/ a zároveň oprava resp. doplnění odvodnění výkopu pomocí drenážních trubek a jejich napojení na stávající funkční dešťovou kanalizaci. Horní přesahující část fólie je chráněna systémovou ukončovací lištou, kotvenou vhodným běžným kotvícím materiálem. Zakryté přesahy fólie jsou spojeny systémovou oboustranně lepící páskou. Styk fólie a navazujících konstrukcí pod násypem je utěsněn studnařskou voděodolnou polyuretanovou pěnou.
3. str. z 8.
3. Náčrt technického řešení:
Navržený stav
4. str. z 8.
4. Rozsah – Jako minimální dostačující rozsah provedení izolace pro odstranění dosud zjištěných průniků zemní vlhkosti je varianta vyznačená na následujícím schématu:
5. str. z 8.
Jedná se o provedení: a) 19,0 mb (10,0m + 13,5m + 5,5m + 18,2m) izolace nopovou fólií na východní části a 50,5 mb na západní části objektu, tj.celkem 97,7 mb izolace výkopu a cca stejný počet mb přeložení resp. uložení drenážních trubek b) dále se jedná o 7 ks napojení drenážních trubek na dešťovou kanalizaci /sonda ani dokumentace neprokázaly skutečný stav – nutno řešit operativně při provádění/ c) a dále o provedení protažení drenážní trubky okolo a současně vložení hydroizolace kolem konstrukce anglického dvorku, jedná se o 6 případů
Výměry a ceny Pro výpočet předběžné ceny bylo použito jednotkových cen z databáze cenové soustavy ÚRS PRAHA. a) Provedení izolace nopovou fólií na 1 běžný metr drenážního výkopu:
Č. 1 2 3
4
5
6 7 8
9
Popis Rozebrání stávající betonové dlažby Hloubení rýh ruční v hornině 1-2
Výměra na Dodávka Montáž 1,0 mb MJ / MJ / MJ výkopu 0,600 m2 0,385 m3
Položení izolace svislé i vodorovné, 1,350 m2 nasucho, nopová fólie Guttabeta T20 (20mm), vč. oboustranně lepící pásky Montáž systémové ukončovací lišty 1,000 m T20, vč.spoj.mat., vč tmelení k objektu flexibilním tmelem Dodávka a montáž drenážního 1,050 m potrubí pr.100mm, vč. 5ks tvarovek Utěsnění detailů a spár PU 1,150 m studnařskou pěnou Zásyp výkopu stávajícím kačírkem 0,385 m3 pr.40mm Kladení původní velkoplošné dlažby 0,600 m2 do lože z těženého kameniva Za 1m běžný izolace výkopu /mezisoučet/ Přesuny hmot, doprava, úklid
% Celkem cena za 1,00 mb výkopu bez DPH
Cena celkem za izolaci výkopu
97,700
6. str. z 8.
m
Jednotková cena / 1mb
b) Napojení drenáže na stávající dešťovou kanalizaci – odhad /nutno upřesnit po odkrytí dešťové kanalizace/
Č. 1
2 3 4 5
Popis
Výměra
MJ
Odkrytí stávajícího potrubí odkopáním v hornině č.4 /cca 0,400 m3/ Vsazení odbočky do pr.150mm /plast/ Napojení drenáže
1,000 kpl
Obsypání pískem a zásyp se zhutněním Rezerva
1,000 kpl
1,000
Dodávka a montáž / komplet
ks
1,000 kpl
1,000 kpl Za 1 komplet připojení drenáže /mezisoučet/
9
Přesuny hmot, doprava, úklid
%
Celkem cena za 1,00 komplet napojení drenáže bez DPH Cena celkem za napojení drenáže
7,000 kpl
c) Protažení drenážních trubek kolem konstrukce anglického dvorku a jeho izolace Náčrt:
7. str. z 8.
Jednotková cena / komplet
Č.
Popis
Výměra
MJ
1
Výkop v hornině č.4 /cca 0,420 m3/
1,000 kpl
2
Vyřezání prostupů cca 0,025m2 v cementovláknitých šablonách 2x Dodávka a montáž fólie Guttabeta T20 /pouze čelo dvorku – boky jsou v ceně za mb výkopu/ cca 1,0 m2 Utěsnění detailů a spár PU studnařskou pěnou Zásyp výkopu, vč.hutnění
1,000 kpl
3
4 5
Dodávka a montáž / komplet
Jednotková cena / komplet
1,000 kpl
1,000 kpl 1,000 kpl
Za 1 komplet detailu izolace anglického dvorku /mezisoučet/ 9
Přesuny hmot, doprava, úklid
%
Celkem cena za 1,00 komplet napojení drenáže bez DPH Cena celkem za detail angl.dvorku /lapače nečistot/
6,000 kpl
d) Cena celkem Popis
Kč
a) Provedení izolace nopovou fólií b) Napojení drenáže /odhad/ c) Protažení drenážních trubek mezisoučet
_
Ostatní náklady /tech.dozor, …/
nenaceňovat
mezisoučet
nenaceňovat
DPH 9% Předpokládaná cena pro SVJ vč.DPH
_
Termíny a další: 1. Provádění je možné zahájit ihned po podpisu SOD, předpoklad je v II/2009, za vhodných klimatických podmínek. 2. Doba provádění se předpokládá na cca max.1.měsíc 3. Předběžná nabídka musí obsahovat: • jméno firmy, IČO, kontaktní telefon • cenu rozdělenou minimálně v členění dle tabulky d) Cena celkem • termín možného zahájení • předběžné odsouhlasení doby provádění max 1 měsíc • platby: požadovaná záloha, splatnost faktur
Nabídky zasílejte na e-mail milan_vrabec(zavináč)volny.cz , pro případné dotazy volejte 721 433 090. Prohlídka stavby je možná pouze po zaslání předběžné nabídky! V Praze 28.1.2009
8. str. z 8.
