Regenerace sídliště Ostrava - Fifejdy I - sídliště, kde to žije…!!!
přihláška do soutěže
ARCHITEKT OBCI jméno obce
Statutární město m Ostrava městský ěstský obvod Mariánské Hory a Hulváky
statutární zástupce
Ing. arch. Liana Janáčková, Janá starostka
jméno architekta
Ing. arch. arch. Iva Seitzová, autorizovaná architektka ČKA Č č.2637
název stavby
Regenerace sídliště sídlišt Ostrava - FIFEJDY I – sídliště, sídlišt kde to žije…
místo stavby
kraj Moravskoslezský, Statutární město sto Ostrava, městský m obvod Mariánské Hory a Hulváky, sídliště Fifejdy I
lhůty výstavby
zahájení stavby 2002, 200 dokončení stavby 2015
regenerovaná plocha
20,56 ha
počet bytových jednotek
1 292 92
počet domů
32
investiční náklady
114 mil Kč K ( ukazatel nákladů na měrnou jednotku činí 5,54 mil Kč/ ha )
POPIS PŘIHLÁŠENÉHO DÍLA ÍLA Po ukončené modernizace obecních bytových domů dom byl v roce 2001 nastartován proces celkové regenerace veřejných ejných prostor sídlišt sídliště vypracováním komplexního plánu na jeho obnovu a znovuoživení. Návrh představuje edstavuje cílový ideální stav urbanistického celku s více než 20ha ploch a podtrhuje jeho přímou ímou návaznost na blízké historické jádro městské části a sousední sídliště Fifejdy II. Řeší především prostorové, dopravní, funkční funk i estetická hlediska a a vazby tak, aby se sídliště stalo opět atraktivním místem pro bydlení a odpočinek odpo s promíchanou sociální strukturou jeho obyvatel. Z tohoto se odvíjí hlavní motivy návrhu – „sídliště v zeleni - sídliště pro pěší“. 1
POPIS DLOUHODOBÉ SPOLUPRÁCE SAMOSPRÁVY S ARCHITEKTEM Úzká spolupráce samosprávy s autorkou projektu, ing. arch. Ivou Seitzovou se datuje již od roku 2001. Díky stálému vedení ( 26 let ) a odbornosti starostky je tento proces intenzivní, kontinuální a přináší obvodu velmi dobré výsledky. Autorka se specializuje na návrhy veřejných prostranství- zpracovala všechny projektové stupně regenerace sídliště Fifejdy I, do nejmenšího detailu dohlížela nad prováděním stavby. Autorka zpracovala i mnoho dalších akcí na území městského obvodu. Je zodpovědná, odborně na velmi vysoké úrovni, komunikativní a citlivá k potřebám městského obvodu. Zdařilá realizace obnovy celého sídlištního veřejného prostoru je opravdu příkladná, spokojenost obyvatel i uznání odborné veřejnosti jsou toho důkazem.
POPIS VLIVU NA VEŘEJNÝ PROSTOR A OKOLNÍ STAVBY Celé dílo tvoří veřejný prostor sídliště, jenž byl postupnou realizací velmi podstatně zkultivován. Původně zanedbané monotónní sídlištní plochy se podařilo přeměnit ve víceúčelové prostory, jež využívají všechny věkové kategorie obyvatel. Napříč územím vede nové pěší a cyklistické propojení se starou zástavbou Mariánských Hor i se sousedním sídlištěm Fifejdy II. Tvoří páteř sídliště - místo pro vycházky a setkávání. V celé své délce je vhodně doplněna o jednotlivé atrakce – skatové hřiště, psí louku, workoutové hřiště, pobytovou louku a dětské hřiště. Prostor velkého dětského hřiště s vertikálním akcentem 10 m vysoké lanové pyramidy je situován do klidového jádra území – tzv. doliny, tvořící srdce sídliště. Dolina se svými atrakcemi, krásnými výhledy a dostatkem mobiliáře se stala opravdu živým místem pro častý pobyt občanů všech věkových skupin, místem trávení volného času, každodenní rekreace a utužování mezisousedských vztahů. Atraktivita doliny spočívá také v tom, že je zde i nadále vyloučena motorová doprava. Projekt regenerace sídliště ve své koncepci statické dopravy vyloučil zvyšování počtu odstavných stání formou podstatnějších zásahů do zeleně a výstavbou parkovacích domů či velkoprostorových parkovišť. Naopak byl záměrně zvolen systém tvorby parkovacích stání v maloprostorových kapsách po obvodu sídliště, k tomu byla vytvořena nová obslužná jednosměrná komunikace, již po celé délce lemují šikmá odstavná stání. Statická doprava v sídlišti je záměrně doplněna vhodnou zelení tak, aby byla odcloněna od hlavních výhledů a pobytových míst. Návrh celkové regenerace rozlišuje v sídlišti prostory veřejné ( komunikace, hlavní pěší tahy,..) poloveřejné ( společné prostory mezi dvojicemi domů - posezení,..) a polosoukromé ( bezprostřední okolí jednotlivého bytového domu). Podle významu byla pak navrhována jejich funkce.
POPIS ZAPOJENÍ VEŘEJNOSTI A JEJÍ PŘIJETÍ NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ Dlouhodobý plánovací proces probíhal za aktivní účasti zainteresovaných obyvatel. Ti měli možnost se do něj se svými náměty zapojit již v úvodu při tvorbě prvotních návrhů komplexního 2
plánu při jeho projednávání s veřejností. Tato projednávání se pak opakovala při detailnějším rozpracovávání jednotlivých etap. Občané byli o dění pravidelně informování prostřednictvím tiskového Zpravodaje i webových stránek. Neustálá včasná informovanost, práce s obyvateli a medializace projektu přispěla velkou měrou ke zdařilému výsledku a měla ohromný vliv na pochopení a následné chování obyvatel k vytvořenému dílu. Postupně se změnilo i chování lidí na sídlišti, kdy aktivně využívají upravené prostory a tráví mnohem více času venku. Z pochvalných vyjádření občanů i z rozhovorů s nimi je zřejmé, že se se svým sídlištěm identifikovali, že jsou na své opravdu „živé“ sídlištní prostředí právem hrdi.
POPIS UDRŽITELNOSTI ŘEŠENÍ PRO BUDOUCÍ GENERACE A EKONOMICKÝ DOPAD ZVOLENÉHO ŘEŠENÍ ( - NAPŘ. NÁKLADY NA ÚDRŽBU ) Při rozpracování jednotlivých podrobných prováděcích dokumentací bylo vždy úzkostlivě dbáno na použití nejen estetických a funkčních, ale i trvanlivých materiálů, jež vyžadují pouze minimální nároky na údržbu a tím v následných letech zatěžují veřejný rozpočet opravdu pouze v nezbytném rozsahu. Vzhledem k dlouhé etapizaci výstavby celé regenerace bylo od počátku jasné, že použité materiály musejí nejen odolávat případných atakům vandalismu, ale také vydržet několik desetiletí…
POPIS PŘÍNOSU PRO KVALITU ŽIVOTA OBYVATEL DANÉHO MÍSTA Pro obyvatele sídliště se podařilo vytvořit provázaný, atraktivní a kultivovaný sídlištní prostor splňující všechny požadavky na funkčnost, logickou návaznost využívaných pěších tras s dostatkem
parkovacích
ploch
i
atraktivní
dostupností
MHD.
Obyvatelé
získali
přímo
v bezprostředním okolí svého bydliště mnoho odpočinkových zón pro aktivní i pasivní trávení volného času všech věkových skupin – sportoviště, workoutové hřiště, dětská hřiště, psí louku, pobytovou louku, kopec pro sáňkování, pergoly pro posezení…Na vhodných místech bylo rozmístěno několik uměleckých děl získaných z různých sochařských workshopů a sympozií.
zvláštní přednosti projektu
urbanisticky jednotná ucelená koncepce celé regenerace sídliště, která byla důsledně dodržena po celou dobu realizace ( 14 let ) začlenění sídliště do širšího kontextu okolí ( historické jádro Mariánských Hor, sídliště Fifejdy II) hlavním pěším tahem, cyklostezkou zachování zeleného srdce sídliště i při navýšení počtu odstavných stání parkování v maloprostorových parkovacích kapsách navrženo přednostně po okraji sídliště a v docházkové blízkosti domů upřednostňování pěších a cyklistů v celém sídlišti upřednostňování bezbariérových řešení vstupů, komunikací a chodníků dostatek atraktivních prostorů pro každodenní trávení volného času obyvatel stálá participace veřejnosti na plánovacím procesu
3
PRŮZKUMY, ROZBORY A HODNOCENÍ - FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ
ROK 2001
M 1:2000
VÝŘEZ Z CELKOVÉ KONCEPCE
PRŮZKUMY, ROZBORY A HODNOCENÍ - DOPRAVA
ROK 2001
M 1:2000
VÝŘEZ Z CELKOVÉ KONCEPCE
PRŮZKUMY, ROZBORY A HODNOCENÍ - URBANISTICKÝ DESIGN
ROK 2001
M 1:2000
VÝŘEZ Z CELKOVÉ KONCEPCE
NÁVRH - URBANISTICKÝ DESIGN
ROK 2001
M 1:2000
VÝŘEZ Z CELKOVÉ KONCEPCE
