PODMÍNKY SOUTĚŽE PRODEJ FERMENTAČNÍ STANICE VYSOKÉ MÝTO

PODMÍNKY SOUTĚŽE pro Obchodní veřejnou soutěž zadávanou podle § 281 a násl. obchodního zákoníku (dále jen jako soutěžní podmínky)

PRODEJ FERMENTAČNÍ STANICE VYSOKÉ MÝTO

Obsah: 1. 2. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

Základní údaje o Obchodní veřejné soutěži......................................................... 3 Předmět požadovaného závazku ....................................................................... 4 Kvalifikační předpoklady Navrhovatelů ............................................................... 7 Splnění kvalifikace .......................................................................................... 7 Pravost a stáří dokladů k prokázání kvalifikace ................................................... 7 Základní kvalifikační předpoklady ...................................................................... 8 Profesní kvalifikační předpoklady ...................................................................... 9 Obchodní a platební podmínky ........................................................................ 10 Kauce .......................................................................................................... 10 Požadavky na jednotný způsob zpracování Návrhu ............................................ 11 Způsob podání Návrhu................................................................................... 13 Hodnocení Návrhů......................................................................................... 14 Ostatní ........................................................................................................ 14 Prohlídka FS ................................................................................................. 15 Důvěrné informace ........................................................................................ 15 Lhůta pro oznámení vybraného Návrhu ............................................................ 15 Doložka schválení soutěžních podmínek ........................................................... 16

Přílohy: 1. Situační plán fermentační stanice 2. Technický popis Technologického souboru FS 3. Situační plán příjezdové komunikace k fermentační stanici 4. Geometrický plán č. 3719-75/2013 5. Geometrický plán č. 3718-74/2013 6. Geometrický plán č. 3712-42/2013 7. Seznam odpadů využitelných v FS 8. Krycí list Návrhu 9. Čestné prohlášení o splnění základních kvalifikačních předpokladů 10. Závazné znění textu - Kupní smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene (dále také jen Kupní smlouva) 11. Závazné znění textu - Smlouva o úschově (dále také jen Smlouva o úschově) 12. Prohlášení o vázanosti Návrhem

Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 2 z 16

1. Základní údaje o Obchodní veřejné soutěži Identifikační údaje Vyhlašovatele: Název: Sídlo: Právní forma: Identifikační číslo: Daňové identifikační číslo: Zastoupený:

Město Vysoké Mýto B. Smetany 92, Vysoké Mýto – Město, 566 32 Vysoké Mýto 801 – Obec 002 79 773 CZ00279773 Ing. Miloslav Soušek

Zástupce Vyhlašovatele: Obchodní firma: Advokátní kancelář Perthen, Perthenová, Švadlena a partneři s.r.o. IČ: 275 32 640 Sídlo: Hradec Králové, Velké náměstí 135/19, PSČ 500 03 Jednající osoby: JUDr. Petr Mikeš, PhD., jednatel Mgr. Petr Švadlena, jednatel tel.: +420 495 512 831-2 e-mail: [email protected], [email protected] Zástupce Vyhlašovatele má oprávnění k zastupování v průběhu obchodní veřejné soutěže, konkrétně v rámci zveřejňování podmínek obchodní veřejné soutěže a jejich změn, komunikace s Navrhovateli, přebírání dotazů či Návrhů Navrhovatelů, předávání odpovědí Vyhlašovatele. Zástupce nemá zejména oprávnění k zajištění a provádění prohlídek fermentační stanice, hodnocení Návrhů Navrhovatelů, výběru nejvhodnějšího Návrhu, uzavírání právních úkonů za Vyhlašovatele. Název Obchodní veřejné soutěže: Prodej fermentační stanice


2. Předmět požadovaného závazku Předmětem závazku je: 1) Prodej fermentační stanice po ukončení udržitelnosti projektu Fermentační stanice byla vybudována z prostředků Vyhlašovatele a za finanční podpory Státního fondu Životního prostřední České republiky a Evropského regionálního a rozvojového fondu prostřednictvím státního rozpočtu České republiky. Projekt vybudování a provoz fermentační stanice je označen jako „Integrovaný systém nakládání s bioodpady Vysoké Mýto“. Výstavba fermentační stanice byla dokončena v září 2008 a od té doby je zařízení provozováno přímo Vyhlašovatelem pro znehodnocování a likvidaci bioodpadů vznikajících v regionu Vysoké Mýto a okolí, a to jak bioodpadu z domácností, tak rovněž bioodpadu vznikajícího v průmyslových provozech. Doba udržitelnosti projektu uplyne k 30.9.2013. Po tomto datu bude Vyhlašovatel oprávněn fermentační stanici zcizit. Za účelem výběru kupujícího fermentační stanice je realizována tato obchodní veřejná soutěž. Fermentační stanici tvoří následující movité a nemovité věcí, součásti a příslušenství: -

stavba bez čp/če tech.vyb. postavená na pozemku parc.č. 10740/2 (senážní žlab) stavba bez čp/če tech.vyb. postavená na pozemku parc.č. 10740/3 (fermentor) stavba bez čp/če tech.vyb. postavená na pozemku parc.č. 10740/4 (uskladňovací nádrž s plynojemem) - stavba č.p. 527 postavená na pozemku parc.č. 10740/8 a parc.č. 10748/2 (bioplynová stanice) (společně také jen jako Stavby) - pozemek parc.č. 10740/2 - zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc.č. 10740/3 - zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc.č. 10740/4 - zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc.č. 10740/8 - zastavěná plocha a nádvoří - pozemek parc.č. 10748/2 - zastavená plocha a nádvoří - pozemek parc.č. 10740/7 - ostatní plocha – jiná plocha - pozemek parc.č. 10748/3 – ostatní plocha - manipulační plocha - pozemek parc. č. 10740/9 vzniklý oddělením z pozemku parc. č. 10740/6 na základě geometrického plánu č. 3718-74/2013 zpracovaného Alešem Kučerou, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí pod č. 504/2013 dne 22.4.2013. Geometrický plán je přílohou č. 5 této Smlouvy. (společně také jen jako Pozemky) - mostní váha (stavba neevidovaná v katastru nemovitostí) postavená na pozemku parc.č. 10740/7 - přístřešek na kal u severní strany budovy bioplynové stanice - opěrná zeď - komunikace a zpevněné plochy na pozemku parc.č. 10740/7 - dešťová kanalizace - vodovod - veřejné osvětlení - oplocení - sloupová trafostanice postavená na pozemku parc.č. 10740/9 (oddělovací geometrický plán je přílohou č. 5 těchto soutěžních podmínek) - příjem suroviny k hygienizaci a hygienizace - příjem běžné suroviny Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 4 z 16

- rozvody bioplynu - kogenerace - drtič - ohřev kalů - separace - rozvody a regulace tepla - vzduchotechnika - elektroinstalace nízkého napětí (technologie a přípojka) - měření a regulace (společně také jen jako Technologický soubor FS): Stavby a Pozemky zapisované do katastru nemovitostí jsou zapsány v katastru nemovitostí pro katastrální území Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto, vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, na listu vlastnictví č. 10001, pro vlastníka Město Vysoké Mýto. Orientační hodnota fermentační stanice je následující: Zůstatková hodnota Staveb a Technologického souboru FS Hodnota Pozemků

42.002.954,33 Kč 1.398.400,-- Kč

Stavby, Pozemky a Technologický soubor FS tvoří dohromady Předmět převodu, představují soubor výše označených věcí, součástí a příslušenství. Celý popsaný soubor je dále označován společně také jen jako Fermentační stanice nebo FS. Situační plán FS je uveden v příloze č. 1 těchto soutěžních podmínek. Situační plán musí také být nedílnou přílohou Kupní smlouvy. Jednotlivé položky tvořící Technologický soubor FS jsou podrobně specifikovány v příloze č. 2 těchto soutěžních podmínek. Technický popis Technologického souboru FS musí také být nedílnou přílohou Kupní smlouvy. Fermentační stanice bude předávána ve stavu zastaveného provozu veškerých technologií. Z předmětu převodu budou vyklizeny / odstraněny bioodpady, veškeré náplně fermentoru a digestát sloužící k provozu technologie. Provoz FS bude zastaven po uplynutí doby udržitelnosti (11.09.2013) do 30.9.2013 a vyklizen nejpozději do 15.11.2013. Součástí fermentační stanice nejsou čtyři zásobníky na plyn umístněné na pozemku parc.č. 10740/7. Tyto zásobníky na plyn jsou ve vlastnictví společnosti PRIMAGAS s.r.o., IČO: 471 18 008, sídlem Na Pankráci 30, Praha 4 a současný provozovatel FS je má pouze v pronájmu. Zásobníky na plyn byly určeny k zahájení provozu FS, k tzv. roztopení FS v době, kdy FS sama ještě neprodukovala bioplyn. Nabyvatel FS je oprávněn dohodnout se se stávajícím provozovatelem FS o převzetí existující nájemní smlouvy nebo uzavřít s vlastníkem zásobníků na plyn novou nájemní smlouvu dle svého uvážení. Nabyvatel FS není povinen převzít existující nájemní smlouvu ani uzavřít novou nájemní smlouvu s vlastníkem zásobníků na plyn. Pokud se nabyvatel FS nedohodne na převzetí existující nájemní smlouvy ani neuzavře novou nájemní smlouvu s vlastníkem zásobníků na plyn, budou zásobníky na plyn z FS odstraněny, a to nejpozději ke dni předání FS dle Kupní smlouvy, která je přílohou č. 10 těchto soutěžních podmínek. 2) Závazky související s převodem FS na nového nabyvatele


Závazek finanční spoluúčasti kupujícího na správě, údržbě a opravách příjezdové pozemní komunikace na pozemku parc.č. 10685 v k.ú. Vysoké Mýto. Zakreslení stávající situace je uvedeno v příloze č. 3 těchto soutěžních podmínek. Podrobná specifikace závazku vyplývá z návrhu Kupní smlouvy tvořícího přílohu č. 10 těchto soutěžních podmínek. Závazek věcného břemene k tíži prodávajícího a ve prospěch kupujícího spočívající v právu průjezdu a průchodu přes Služebnou nemovitost ke sloupové trafostanici, právu zřízení a zavěšení, provozování a užívání, údržby a oprav vedení nízkého napětí elektrické energie nad Služebnou nemovitostí, a to vedení či rozvodů mezi sloupovou trafostanicí a Předmětem převodu, právu vstupu, vjezdu, průchodu a průjezdu a pobytu, to vše za účelem zřízení a zavěšení, provozování a užívání, údržby a oprav vedení či rozvodů nízkého napětí elektrické energie nad Služebnou nemovitostí. Zakreslení rozsahu věcného břemene je uvedeno v geometrickém plánu tvořícím přílohu č. 4 a 5 těchto soutěžních podmínek. Podrobná specifikace závazku vyplývá z návrhu Kupní smlouvy tvořícího přílohu č. 10 těchto soutěžních podmínek. Na pozemích parc.č. 10740/7, 10740/8 a 10740/2 v k.ú. Vysoké Mýto vázne věcné břemeno spočívající v právu vedení v zemi spočívajícího vodovodního řádu PVC 90 mm. Průběh věcného břemene je zakreslen v geometrickém plánu, č. 3712-42/2013 zpracovaném Alešem Kučerou, který je přílohou č. 6 těchto soutěžních podmínek. 3) Závazky související s provozem fermentační stanice Suroviny povolené k využití ve FS dle povolení nakládání s odpady jsou podrobně vymezeny v příloze č. 7 těchto soutěžních podmínek. Současným provozovatelem FS je společnost Vodovody a kanalizace Vysoké Mýto, s.r.o., IČO: 259 23 099, sídlem Čelakovského 6/II, 566 01 Vysoké Mýto (dále jen VaK). VaK v současnosti odebírá komodity od následujících subjektů: Ing. Milan Štěpánek IČO: 422 10 470 místo podnikání Bošín 21, PSČ 565 01 Zdeněk Horáček IČO 422 10 275 místo podnikání Slatina 74, PSČ 566 01 Segas, a.s. IČO: 252 55 797 sídlem Libecina 76, PSČ 566 01 Agrokiwi, spol. s r.o. IČO: 609 33 950 sídlem Litomyšlská 58, Litomyšlské Předměstí, Vysoké Mýto, PSČ 566 01 VaK dále odebírá kuchyňský odpad od následujících subjektů: Eurest, spol. s r.o. - provozovna v areálu Iveco Czech Republik, a.s. .A.S.A., spol. s r.o. - provozovna Kvasiny ESAB VAMBERK, s.r.o. Ledax Vysoké Mýto o.p.s. Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 6 z 16

NOPEK, a.s. SITA CZ a.s. Obchodní akademie a Střední odborná škola cestovního ruchu Choceň VaK dále zajišťuje likvidaci odpadů pro následující subjekty: Petr Türk - Chemwork SAVE CZ, s.r.o. MVDr. Ivan Hora - NAPRO Smlouvy s výše uvedenými obchodními partnery VaKu jsou uzavřeny vždy na dobu určitou v délce trvání 12 měsíců, nejpozději však do 31.12.2013. Nabyvatel FS je oprávněn dohodnout se s VaKem o převzetí stávajících smluv nebo uzavřít nové smlouvy s obchodními partnery na zajištění provozu FS dle svého uvážení. Nabyvatel FS není povinen převzít existující smluvní vztahy ani není vázán povinností uzavřít navazující smlouvy s žádným z výše uvedených obchodních partnerů stávajícího provozovatele FS. Vyhlašovatel nepřebírá žádný závazek za VaK nebo obchodní partnery, že se s nabyvatelem FS dohodnou o převzetí stávajících smluv nebo s ním uzavřou nové smlouvy, ani se nezavazuje poskytnout k tomu součinnost. Fermentační stanice je zařízením, k jehož provozu je třeba mít příslušná živnostenská a další podnikatelská oprávnění, souhlasy, rozhodnutí či licence, zejména souhlas příslušného správního orgánu k provozování zařízení k nakládání s odpady a provozovatele distribuční soustavy umožňující provoz výrobny el. energie, její napojení na rozvodnou síť a dodávky vyrobené el. energie do rozvodné sítě. Jelikož Vyhlašovatel hodlá předat Fermentační stanici Navrhovateli, s nímž uzavře Kupní smlouvu, ve stavu zastaveného provozu veškerých technologií Fermentační stanice, přičemž z Předmětu převodu budou vyklizeny/odstraněny bioodpady, veškeré náplně fermentoru a digestát sloužící k provozu technologie, nepřebírá Vyhlašovatel jakýkoli závazek ani odpovědnost Navrhovatele, s nímž uzavře Kupní smlouvu, zajistit si veškerá potřebná živnostenská a další podnikatelská oprávnění, souhlasy, rozhodnutí či licence potřebná k provozu Fermentační stanice, ani se nezavazuje poskytnout k tomu součinnost. 3. Kvalifikační předpoklady Navrhovatelů 3.1.Splnění kvalifikace Navrhovatel musí splňovat kvalifikační předpoklady dle těchto soutěžních podmínek. Kvalifikaci splní Navrhovatel, který prokáže splnění: a) základních kvalifikačních předpokladů a b) profesních kvalifikačních předpokladů; 3.2.Pravost a stáří dokladů k prokázání kvalifikace Doklady, které je Navrhovatel povinen předložit k prokázání splnění kvalifikace, postačuje předložit v prosté kopii. Navrhovatel je povinen k výzvě Vyhlašovatele, nejpozději však při podpisu Smlouvy, doložit doklady prokazující kvalifikaci Navrhovatele, a to v originále nebo úředně ověřené kopii. Doklady prokazující splnění základních kvalifikačních předpokladů a výpis z obchodního rejstříku (případně jiné evidence, v níž je Navrhovatel zapsán) nesmí být k poslednímu dni, k němuž má být prokázáno splnění kvalifikace, Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 7 z 16

starší 90 kalendářních dnů. Je-li Vyhlašovatelem vyžadováno čestné prohlášení, musí být podepsáno statutárním orgánem Navrhovatele, v případě podpisu jinou osobou musí být originál nebo úředně ověřená kopie zmocnění této osoby součástí dokladů, kterými Navrhovatel prokazuje splnění kvalifikace. 3.3.Základní kvalifikační předpoklady Splnění základních kvalifikačních předpokladů Základní kvalifikační předpoklady splňuje ten Navrhovatel, a) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch organizované zločinecké skupiny, trestný čin účasti na organizované zločinecké skupině, legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví, přijetí úplatku, podplacení, nepřímého úplatkářství, podvodu, úvěrového podvodu, včetně případů, kdy jde o přípravu nebo pokus nebo účastenství na takovém trestném činu, nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem Navrhovatele či členem statutárního orgánu Navrhovatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li Návrh zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí Navrhovatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště, b) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání Navrhovatele podle zvláštních právních předpisů nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tuto podmínku splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem Navrhovatele či členem statutárního orgánu Navrhovatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li Návrh či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí Navrhovatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště, c) který v posledních 3 letech nenaplnil skutkovou podstatu jednání nekalé soutěže formou podplácení podle zvláštního právního předpisu, d) vůči jehož majetku neprobíhá nebo v posledních 3 letech neproběhlo insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů, e) který není v likvidaci, f) který nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště Navrhovatele, g) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště Navrhovatele, h) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště Navrhovatele,


i)

který nebyl v posledních 3 letech pravomocně disciplinárně potrestán či mu nebylo pravomocně uloženo kárné opatření podle zvláštních právních předpisů, je-li požadováno prokázání odborné způsobilosti podle zvláštních právních předpisů; pokud Navrhovatel vykonává tuto činnost prostřednictvím odpovědného zástupce nebo jiné osoby odpovídající za činnost Navrhovatele, vztahuje se tento předpoklad na tyto osoby.

Splnění základních kvalifikačních předpokladů prokáže Navrhovatel předložením: a) výpisu z evidence rejstříku trestů (písm. a) a b) výše), a to jak pro Navrhovatele právnickou nebo fyzickou osobu, tak pro členy statutárního orgánu Navrhovatele právnické osoby b) potvrzením příslušného finančního úřadu a ve vztahu ke spotřební dani čestným prohlášením (písm. f) výše) c) potvrzením příslušné správy sociálního zabezpečení (písm. h) výše) d) čestným prohlášením (písm. c) až e) a g), i) výše) - vzor čestného prohlášení je přílohou č. 9 těchto soutěžních podmínek) 3.4.Profesní kvalifikační předpoklady Splnění profesních kvalifikačních předpokladů Navrhovatel předloží: a)

výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence (výpis z živnostenského rejstříku apod.), pokud je v ní zapsán.

Prokázání splnění profesních kvalifikačních předpokladů Navrhovatel prokazuje splnění profesních kvalifikačních předpokladů podle předchozího odstavce předložením: výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence (výpis z živnostenského rejstříku apod.), pokud je v něm zapsán Vyhlašovatel nepožaduje prokázání dalších profesních kvalifikačních předpokladů (příslušných živnostenských a dalších podnikatelských oprávnění, rozhodnutí či souhlasů či licencí umožňujících provozování FS, zejména jako zařízení k nakládání s odpady a zařízení k výrobě el. energie s oprávněním k napojení na rozvodnou síť), ekonomických a finančních kvalifikačních předpokladů (předložení účetních závěrek a dalších dokladů prokazujících ekonomickou stabilitu Navrhovatele a jeho schopnost zajistit provoz FS) ani technických kvalifikačních předpokladů (významných obdobných zakázek prokazujících zkušenost a způsobilost Navrhovatele k zajištění provozu FS), neboť hodlá předat Fermentační stanici Navrhovateli, s nímž uzavře Kupní smlouvu, ve stavu zastaveného provozu veškerých technologií Fermentační stanice. Pokud bude Navrhovatel v souladu s čl. 6. těchto soutěžních podmínek navrhovat, pro případ uzavření Kupní smlouvy, předání a převzetí Fermentační stanice ve stavu běžícího provozu, musí mimo dalších podmínek předložit Vyhlašovateli jako součást svého Návrhu doklady prokazující další profesní kvalifikační předpoklady (příslušná živnostenská a další podnikatelská oprávnění, veškerá rozhodnutí či souhlasy či licence umožňující provozování FS, zejména jako zařízení k nakládání s odpady a zařízení k výrobě el. energie s oprávněním k napojení na rozvodnou síť), ekonomické a finanční kvalifikační předpoklady (předložení účetních závěrek a dalších dokladů prokazujících ekonomickou stabilitu Navrhovatele a jeho schopnost zajistit provoz FS) a technické kvalifikační předpoklady (významných obdobných zakázek prokazujících zkušenost a způsobilost Navrhovatele k zajištění provozu FS), a to v rozsahu, který má k dispozici, resp. jako Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 9 z 16

návrh konkrétního závazku jejich zajištění, pokud je nemá v době podání Návrhu k dispozici. Vyhlašovatel předložené doklady posoudí, je oprávněn požádat o jejich vysvětlení či doplnění, přičemž Navrhovatel je povinen žádosti Vyhlašovatele vyhovět, jinak bude jeho Návrh z obchodní veřejné soutěže vyloučen. 4. Obchodní a platební podmínky Obchodní a platební podmínky vymezující rámec smluvního vztahu jsou podrobně zpracovány v návrhu Kupní smlouvy a Smlouvy o úschově, které jsou přílohami č. 10 a 11 těchto soutěžních podmínek. 5. Kauce Vyhlašovatel požaduje, aby Navrhovatelé pro zajištění plnění svých povinností vyplývajících z těchto soutěžních podmínek, jakož i pro zajištění plnění povinností dle Kupní smlouvy a Smlouvy o úschově, poskytli kauci ve výši 250.000,- Kč. Kauci je možné poskytnout formou složení finančních prostředků na účet Vyhlašovatele nebo formou bankovní záruky. Kauce slouží k zajištění následujících povinností Navrhovatele: - povinnost poskytnout součinnost k uzavření Smlouvy o úschově za podmínek uvedených v Kupní smlouvě, - povinnost uhradit celou kupní cenu na účet úschov nebo přímo Vyhlašovateli za podmínek uvedených v Kupní smlouvě, - povinnost uhradit Vyhlašovateli smluvní pokuty či náhrady škod dle ujednání plynoucích z Kupní smlouvy. Kauce formou složení finančních prostředků na účet Vyhlašovatele Kauce v celé výši musí být připsána na účet Vyhlašovatele č. 6015-1327611/0100 vedený u Komerční banky a.s. nejpozději den (jeden) před uplynutím lhůty pro podávání Návrhů. Jako variabilní symbol uvede Navrhovatel identifikační číslo osoby Navrhovatele, resp. datum narození Navrhovatele, je-li Navrhovatelem fyzická osoba nepodnikatel. Kopii příkazu k úhradě kauce vloží Navrhovatel do Návrhu. Kauce formou bankovní záruky ve prospěch Vyhlašovatele Navrhovatel předloží bankovní záruku podle § 313 až 322 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, vystavenou bankou působící v České republice, a to originál a kopii prohlášení banky o poskytnutí bankovní záruky. Kopie bude nedílnou součástí Návrhu Navrhovatele. Originál bude vložen do uzavřené průhledné folie, která bude součástí Návrhu Navrhovatele. Bankovní záruka musí být sjednána tak, že bude krýt nárok Vyhlašovatele na smluvní pokuty dle příslušných ustanovení Kupní smlouvy uvedených výše. Bankovní záruka musí obsahovat bezpodmínečný závazek banky Navrhovatele na výzvu Vyhlašovatele uhradit částku ve výši uplatněné pohledávky. Bankovní záruka musí být platná a účinná minimálně do 31.5.2014. Vyhlašovatel je oprávněn použít kauci na úhradu smluvních pokut zajišťujících splnění stanovených povinností Navrhovatele. Vyhlašovatel uvolní kauci Navrhovateli, resp. vrátí Navrhovateli originál dokladu o poskytnutí bankovní záruky: Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 10 z 16

-

jehož Návrh nebyl vybrán jako nejvhodnější, do jednoho měsíce od odeslání oznámení o přijetí nevhodnějšího Návrhu v souladu s těmito soutěžními podmínkami - jehož Návrh byl z účasti v obchodní veřejné soutěži vyloučen, do jednoho měsíce po odeslání oznámení o vyloučení Navrhovatele, pokud byla obchodní veřejná soutěž zrušena, do jednoho měsíce po odeslání oznámení o zrušení obchodní veřejné soutěže. Vyhlašovatel uvolní kauci vybranému Navrhovateli, resp. vrátí originál prohlášení banky o poskytnutí bankovní záruky, nejpozději do čtyř měsíců poté, co vybraný Navrhovatel v postavení nabyvatele uzavře s Vyhlašovatelem Kupní smlouvu, která je přílohou č. 10 těchto soutěžních podmínek a současně budou splněny další podmínky sjednané v Kupní smlouvě, přičemž v opačném případě je Vyhlašovatel oprávněn použít kauci či její část k úhradě svých nároků, které kauce zajišťuje. 6. Požadavky na jednotný způsob zpracování Návrhu Požadavky na členění a zpracování Návrhu Vyhlašovatel požaduje, aby Návrh byl členěn v souladu s níže uvedeným řazením: a) b) c) d) e)

řádně vyplněný krycí list Návrhu dle Přílohy č. 8 těchto soutěžních podmínek; nabídka (návrh Kupní smlouvy) v elektronické podobě na CD doklady k prokázání splnění základních kvalifikačních předpokladů; doklady k prokázání splnění profesních kvalifikačních předpokladů; doklad o složení kauce (příkaz k úhradě kauce ve prospěch účtu Vyhlašovatele, prohlášení banky o poskytnutí bankovní záruky, přičemž kopie prohlášení banky bude neoddělitelně vložena do Návrhu a originál prohlášení banky bude vložen do Návrhu vyjímatelným způsobem v průhledné folii) f) Řádně podepsaný návrh Kupní smlouvy a Návrh na vklad, se všemi předepsanými přílohami, oba vyplněné v souladu s pokyny uvedenými v těchto soutěžních podmínkách (vždy jedno vyhotovení řádně podepsaného návrhu Kupní smlouvy a Návrhu na vklad bude vloženo do Návrhu neoddělitelným způsobem a dále předepsaný počet vyhotovení návrhu Kupní smlouvy a Návrhu na vklad bude vloženo do Návrhu vyjímatelným způsobem v průhledné folii - viz dále) g) doplněný návrh Smlouvy o úschově h) prohlášení o vázanosti Návrhem dle Přílohy č. 12 těchto soutěžních podmínek. Pokyny pro vyplnění návrhu Kupní smlouvy a Návrhu na vklad a poskytnutí součinnosti k doplnění a uzavření Smlouvy o úschově Kupní smlouva a návrh na vklad Navrhovatel je oprávněn a povinen do závazného návrhu Kupní smlouvy, jež tvoří přílohu č. 10 těchto soutěžních podmínek, doplnit pouze chybějící údaje, a to v souladu s těmito soutěžními podmínkami a dále v souladu s pokynem pro vyplnění uvedeným v návrhu Kupní smlouvu v poznámce pod čarou u příslušného ustanovení Kupní smlouvy. Navrhovatel je povinen řídit se instrukcí v příslušné poznámce pod čarou a tuto následně odstranit. V nabídce (v podepsaném čistopisu Kupní smlouvy v Návrhu Navrhovatele) musí být předložena Kupní smlouva bez poznámek pod čarou s výjimkou poznámky v čl. 5.3. a 5.4. Kupní smlouvy, obsahujícími odkaz na právní úpravu. Pokud bude Navrhovatel navrhovat předání a převzetí Fermentační stanice ve stavu běžícího provozu, potom je navíc povinen navrhnout přímo do textu Kupní smlouvy takové úpravy, které budou nezbytné s ohledem na odlišný stav předávání a přebírání FS a přitom co nejméně zatíží povinnostmi, riziky a náklady Vyhlašovatele (prodávajícího) a Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 11 z 16

naopak přinesou Vyhlašovateli vymahatelné garance splnění závazků a povinností Navrhovatele (kupujícího) spojených s přebírání FS v provozu a zajištěním řádného kontinuálního provozu FS v souladu s právními předpisy. Tyto zásahy do textu Kupní smlouvy musí být zřetelně označené. Vyhlašovatel předložené změny v textu Kupní smlouvy posoudí, je oprávněn požádat o jejich vysvětlení či doplnění či změny. Vyhlašovatel není povinen změny akceptovat. Pokud se vyhlašovat s Navrhovatelem nedohodnou na znění úprav ani do 30-ti dnů od uplynutí lhůty pro podání Návrhů, má Navrhovatel právo ve lhůtě dalších 14 dnů, pokud nezmění nabídkovou cenu, předložit Vyhlašovateli Nový návrh Kupní smlouvy odpovídající níže popsaným parametrům (obsahu, způsobu doplnění, formě a počtu), tedy bez jakýchkoli dalších změn původně navrhovaných (dále jen Nový návrh Kupní smlouvy). Navrhovatel není, kromě doplnění chybějících údajů a vybrání varianty, tam kde to text přílohy výslovně předpokládá, resp. doplnění Kupní smlouvy o příslušná ujednání v případě zájmu o převzetí Fermentační stanice ve stavu běžícího provozu (viz výše), oprávněn jakkoli změnit (vynechat, doplnit či jinak upravit) znění návrhu Kupní smlouvy, která bude tvořit součást jeho Návrhu, oproti závaznému textu smluv tvořících přílohy těchto podmínek. Porušení této povinnosti bude důvodem pro vyloučení takového Návrhu z obchodní veřejné soutěže. Navrhovatel je povinen předložit Vyhlašovateli v Návrhu jedno vyhotovení Kupní smlouvy a jedno vyhotovení návrhu na vklad vždy neoddělitelně vložené do Návrhu a dále vyjímatelným způsobem vždy řádně podepsané: - 7 vyhotovení Kupní smlouvy, z nichž na jednom vyhotovení budou podpisy osob/y oprávněné jednat jménem Navrhovatele úředně ověřeny, dále - 1 vyhotovení podepsaného návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Formulář pro podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí je Navrhovatel povinen vyplnit na stránkách http://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx, Navrhovatel vyplní elektronický formulář, do identifikace prodávajícího doplní Osoba jednající jménem prodávajícího: Ing. Miloslav Soušek, starosta Telefon: 465 466 135 e-mail: [email protected] Smlouva o úschově Smlouva o úschově ve znění, které je přílohou č. 11 těchto soutěžních podmínek, bude uzavřena mezi vybraným Navrhovatelem, Vyhlašovatelem a schovatelem za podmínek uvedených v Kupní smlouvě, a to nejpozději do 5 dnů po uzavření Kupní smlouvy. Vybraný Navrhovatel je povinen poskytnout součinnost k uzavření Smlouvy o úschově. Do návrhu Smlouvy o úschově je Navrhovatel povinen doplnit pouze chybějící identifikační údaje o své osobě, tj.: - identifikační údaje Navrhovatele - číslo účtu Navrhovatele a označení banky Navrhovatele pro vrácení kupní ceny nebo její části složené na účet úschov - e-mail pro potřeby komunikace se schovatelem. Navrhovatel je povinen řídit se instrukcí v příslušné poznámce pod čarou a tuto následně odstranit. V Návrhu musí být předložena Smlouva o úschově bez poznámek pod čarou. Další podstatné náležitosti Smlouvy o úschově doplní schovatel při podpisu Smlouvy o úschově s vybraným Navrhovatelem. Formální požadavky na zpracování Návrhu a) Návrh bude zpracován v písemné formě, a to v českém jazyce v souladu s požadavky Vyhlašovatele uvedenými v těchto soutěžních podmínkách; Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 12 z 16

b) Návrh bude podán v 1 (jednom) vyhotovení v listinné podobě a návrh Kupní smlouvy bude předložen v elektronické podobě na CD ve formátu doc, docx, nebo rtf.; c) CD bude označeno identifikačními údaji Navrhovatele a bude vloženo do obalu zajištěného proti poškození CD; d) Návrh Kupní smlouvy a návrh na vklad a jakékoli další dokumenty v listinné podobě Návrhu vypracované Navrhovatelem za účelem prokázání splnění soutěžních podmínek (vedle návrhu Kupní smlouvy, návrhu na vklad a návrhu Smlouvy o úschově rovněž všechna čestná prohlášení) musí být podepsána statutárním orgánem Navrhovatele. V případě podpisu jinou osobou, musí být originál nebo úředně ověřená kopie zmocnění této osoby přílohou všech vyhotovení Kupní smlouvy, když u vyhotovení, kde je podpis Navrhovatele úředně ověřen, musí být i plná moc ověřena ověřeným podpisem zmocnitele; e) Návrh bude kvalitním způsobem vytištěn tak, že bude dobře čitelný a včetně příloh svázán. Návrh nebude obsahovat opravy a přepisy a jiné nesrovnalosti, které by Vyhlašovatele mohly uvést v omyl. f) Návrh bude zabezpečen proti neoprávněné manipulaci s jednotlivými listy, tj. např. provázán šňůrkou s přelepením volných konců a opatřen na přelepu razítkem. V případě podání Návrhu v kroužkovém pořadači či podobném technickém provedení, musí být tento zabezpečen proti možné manipulaci s jednotlivými listy, ovšem opět tak, aby bylo možné jednotlivé listy při listování Návrhem bezproblémově obracet; g) Všechny listy Návrhu budou ve spodním okraji listiny očíslovány nepřerušenou vzestupnou číselnou řadou počínající číslem 1 na straně Krycí list Návrhu (např. ručně psané); h) Návrh bude podán v jedné uzavřené neprůhledné obálce zajištěné proti neoprávněnému otevření. 7. Způsob podání Návrhu Navrhovatelé podají písemný Návrh následujícím způsobem: Obálka s Návrhem bude označena plným názvem obchodní veřejné soutěže „PRODEJ FERMENTAČNÍ STANICE VYSOKÉ MÝTO“, slovy „NEOTEVÍRAT“, identifikačními údaji Navrhovatele a jeho doručovací adresou pro potřeby obchodní veřejné soutěže. Obálka bude doručena osobně, doporučeně poštou nebo kurýrní službou do podatelny na adresu Zástupce Vyhlašovatele: Advokátní kancelář Perthen, Perthenová, Švadlena a partneři s.r.o Hradec Králové, Velké náměstí 135/19, PSČ 500 03 Návrhy lze doručovat v pracovní dny v době od 8:00 do 16:00. Poslední den lhůty pro podání Návrhů lze doručovat Návrhy v době od 8:00 do 12:00. Lhůta pro podání Návrhů končí dne 30.8.2013 ve 12:00 (dále jen „Lhůta“). Za rozhodující pro doručení Návrhu je vždy považován okamžik převzetí Návrhu v kanceláři Pověřené osoby. Návrhy podané nebo doručené po uplynutí Lhůty, vyjma výše připuštěného Nového návrhu Kupní smlouvy, hodnotící komise neotevře. Vyhlašovatel bezodkladně vyrozumí Navrhovatele o tom, že jeho Návrh byl podán po uplynutí Lhůty. Návrhy doručené po uplynutí Lhůty Vyhlašovatel nevrací!


8. Hodnocení Návrhů Jediným hodnotícím kritériem je nabídková cena, a to cena vč. DPH. Navrhovatel stanoví nabídkovou cenu za celý předmět převodu vyplněním čl. IV. návrhu Kupní smlouvy, a to následujícím způsobem: Navrhovatel uvede nabídkovou cenu za: - celý předmět převodu, a to jako cenu vč. DPH, - Pozemky včetně součástí a příslušenství, a to jako cenu vč. DPH, a - Stavby včetně součástí a příslušenství, a to jako cenu vč. DPH. Cena za celý Předmět převodu musí obsahovat součet ceny za Pozemky včetně součástí a příslušenství a ceny za Stavby včetně součástí a příslušenství. Cena za Pozemky včetně součástí a příslušenství ku ceně za Stavby včetně součástí a příslušenství musí být v poměru 1 : 30 s přípustnou odchylkou nejvýše + / - 10 %, tj. cena za Pozemky včetně součástí a příslušenství musí činit 1/30 ceny za Stavby včetně součástí a příslušenství +/10 %. Nejvyšší nabídková cena je jedním nikoli však jediným kritériem pro výběr nejvhodnějšího Návrhu. Vyhlašovatel je oprávněn vybrat si Návrh, který mu nejlépe vyhovuje. 9. Ostatní Žádný z Navrhovatelů nemá právo na úhradu nákladů spojených se zpracováním a předložením Návrhu ani s účastí v soutěži. Předložený Návrh (ani Nový návrh Kupní smlouvy) nelze odvolat po uplynutí lhůty stanovené pro podávání Návrhů, resp. náhradní lhůty určené výše pro případ Nového návrhu Kupní smlouvy. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo žádat po Navrhovatelích doplnění a vysvětlení Návrhů i po lhůtě stanovené pro podání Návrhů, včetně možných požadavků na změnu závazného textu smluv tvořících přílohy těchto soutěžních podmínek. Z jednání o změnách závazného textu smluv tvořících přílohy těchto soutěžních podmínek bude mezi Vyhlašovatelem a Navrhovatelem vždy sepsán a oběma stranami podepsán protokol obsahující ujednané změny. V případě dohody o změně návrhu Kupní smlouvy je Navrhovatel povinen vždy nejpozději do 5-ti dnů po vzájemném odsouhlasení změny návrhu Kupní smlouvy předložit Vyhlašovateli dodatek návrhu Kupní smlouvy v počtu 7 vyhotovení, z nichž na jednom vyhotovení budou podpisy osob/y oprávněné jednat jménem Navrhovatele úředně ověřeny. V případě dohody o změně návrhu Smlouvy o úschově je vybraný Navrhovatel povinen uzavřít za podmínek stanovených v Kupní smlouvě Smlouvu o úschově ve znění dojednaných změn. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo změnit/upravit tyto soutěžní podmínky (tj. podmínky obchodní veřejné soutěže). Vyhlašovatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené Návrhy a zrušit obchodní veřejnou soutěž, a to i bez udání důvodu, kdykoli nejpozději však do okamžiku rozhodnutí Vyhlašovatele o výběru nejvhodnějšího Návrhu.


10.Prohlídka FS Vyhlašovatel umožní Navrhovatelům vždy po předchozí dohodě prohlídku FS v pracovní dny od 8. do 26. července 2013. Mimo toto období není prohlídka FS z technických důvodů možná. Navrhovatel je povinen se přihlásit na prohlídku FS u Vyhlašovatele nejpozději 5 pracovních dnů před požadovaným termínem prohlídky FS. O prohlídce místa plnění bude sepsán podrobný protokol o faktickém i právním stavu Fermentační stanice (jednotlivých položek tvořících FS), do kterého je Navrhovatel povinen zapsat všechny zjištěné právní a faktické vady a další nedostatky FS, které dle jeho názoru brání nebo mohou bránit řádnému užívání FS k účelu koupě, nebo které mají nebo mohou mít vliv na převod vlastnictví FS a její užívání. Jedno vyhotovení protokolu o prohlídce FS si ponechá Vyhlašovatel a jedno vyhotovení obdrží Navrhovatel. Účast na prohlídce FS, sepsání protokolu a jeho podpis Navrhovatelem je podmínkou pro podání Návrhu, neboť protokol o prohlídce FS bude zachycovat stav FS pro potřeby převodu FS do vlastnictví Navrhovatele. Nebude-li mezi Vyhlašovatelem a vybraným Navrhovatelem dohodnuto jinak, bude FS přebírána ve stavu zastaveného provozu. Navrhovatel bude přebírat FS, která byla provozována, čemuž odpovídá i technický stav jednotlivých prvků, které tvoří FS. Tuto skutečnost je nutné rovněž zohlednit při sestavování Návrhu Navrhovatelem. V protokolu o prohlídce FS bude tedy nutné zachytit právní i technický stav FS zjištěný Navrhovatelem, který bude v případě vybraného Navrhovatele určující pro vlastní předání a převzetí FS dle Kupní smlouvy. Při fyzickém předání předmětu převodu vybranému Navrhovateli bude FS předávána ve stavu odpovídajícím opotřebení prvků FS obvyklým provozem, včetně provozních vad, provozních nefunkčností nebo běžného poškození, za období od uskutečnění prohlídky FS. Případné výhrady vybraného Navrhovatele k technickému stavu prvků tvořících FS, které byly zřejmé již v době uskutečnění prohlídky FS nebo které odpovídají běžnému opotřebení FS obvyklým provozem, nebudou proto přípustným důvodem pro odstoupení od Kupní smlouvy ani pro uplatnění nároku na slevu z ceny. Navrhovatel Kontaktní údaje na pověřenou osobu Vyhlašovatele, který zajišťuje prohlídku FS: Jméno a příjmení e-mail telefon

Ing. Josef Tupec [email protected] 602 340 540

11.Důvěrné informace Navrhovatel je povinen zacházet se všemi informacemi, které mu budou poskytnuty v průběhu obchodní veřejné soutěže jako s důvěrnými (s výjimkou informací, které byly veřejně publikované). Navrhovatel je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by mohla narušit transparentní a nediskriminační průběh obchodní veřejné soutěže, zejména pak jednání, v jejichž důsledku by mohlo dojít k narušení soutěže mezi Navrhovateli. 12.Lhůta pro oznámení vybraného Návrhu Vyhlašovatel vybere nejvhodnější Návrh v souladu s těmito soutěžními podmínkami, a to nejpozději do 6 měsíců od uplynutí lhůty stanovené pro podávání Návrhů, tj. nejpozději do 28.02.2014. Do uplynutí této doby jsou Navrhovatelé svými Návrhy vázáni (vzor prohlášení o vázanosti Návrhem je přílohou č. 12 těchto soutěžních podmínek). Oznámení o přijetí nejvhodnějšího Návrhu zašle všem Navrhovatelům, kteří ve lhůtě stanovené pro podání Návrhu předložili Vyhlašovateli svůj Návrh a tento nebyl z obchodní veřejné soutěže vyloučen z důvodu nesplnění podmínek stanovených v těchto soutěžních Podmínky obchodní veřejné soutěže Stránka 15 z 16

podmínkách, a to nejpozději do 15-ti dnů od rozhodnutí Vyhlašovatele o výběru nejvhodnějšího Návrhu. Oznámení o přijetí nejvhodnějšího Návrhu bude dále uveřejněno na webových stránkách Vyhlašovatele. 13.Doložka schválení soutěžních podmínek Vyhlášení veřejné obchodní soutěže bylo schváleno Usnesením Rady města Vysoké Mýto č. 754/13 ze dne 5.6.2013. Za Vyhlašovatele

……………………………… Město Vysoké Mýto Ing. Miloslav Soušek, starosta


PODMÍNKY SOUTĚŽE PRODEJ FERMENTAČNÍ STANICE VYSOKÉ MÝTO

Recommend Documents