Podklady odboru výstavby, rozvoje a majetku města pro zasedání zastupitelstva města konané dne 23. 6. 2011 Plnění usnesení ZM č. 6/2011: Zastupitelstvo města uložilo svým usnesením č. 6/2011 ze dne 28. 4. 2011 radě města provést nový výběr dražebníka a to již pro dražbu bytové jednotky č. 493/2, ulice Školní, pokud to umožňuje stávající smlouva. Pro plnění usnesení byl stanoven termín do 23. 6. 2011. Rada města svým usnesením č. 66/2011 ze dne 12. 5. 2011 uložila odboru VRMM vypsat výběrové řízení na dražebníka pro dražbu uvedené bytové jednotky. Na základě toho odbor VRMM svým opatřením ze dne 1. 6. 2011 vyzval k předložení cenových nabídek následující společnosti zabývající se prováděním dražeb: - KP – real CZ s.r.o., Litoměřice - Aukční síň Naxos a.s., Praha 5 - Aukční a realitní kancelář, Agentura Garant s.r.o., Litoměřice - Eurodražby.cz, a.s., Praha 8 - Coloseum Reality, Kladno Termín pro podání cenových nabídek byl stanoven do 15. 6. 2011. Odbor VRMM informoval radu města o provedení plnění jejího usnesení č. 66/2011 v rámci podkladových materiálů předložených pro jednání rady města, které se konalo dne 9. 6. 2011. 1.
prodej pozemku parc. č. 1755/9 v obci Štětí, k.ú. Štětí II – Václav a Hana Pavlíkovi, Litoměřická 501, Štětí Dne 14. 3. 2011 byla doručena žádost o odkoupení části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP 84-519/2011 jako pozemek parcelní číslo 1755/9 zahrada o výměře 101 m2 v obci Štětí, katastrální území Štětí II za účelem narovnání vlastnictví u dlouhodobě užívaného a oploceného pozemku. Rada města dne 31. 3. 2011 usnesením č. I/11 schválila zveřejnění záměru odprodeje. Zveřejněno od 11. 4. do 27. 4. 2011 bez připomínek. Rada města dne 12. 5. 2011 usnesením č. III/1 doporučila ZM ke schválení prodej části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP č. 84-519/2011 jako 2 pozemek parcelní číslo 1755/9 zahrada o výměře 101 m v obci Štětí, k. ú. Štětí II 2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,-- Kč/m + ostatní náklady, celkem tedy 12 752,-- Kč manželům Václavu a Haně Pavlíkovým, Litoměřická 501, Štětí. 2.
prodej pozemku parc. č. 56/9 v obci Štětí, k.ú. Stračí – Pavel Mašek, Stračí 88 Dne 4. 4. 2011 byla doručena žádost o prodej pozemku parc. č. 56/9 zahrada o výměře 8 m2 v obci Štětí, k. ú. Stračí. Účelem prodeje je narovnání vlastnických vztahů, pozemek je oplocen a tvoří součást zahrady u objektu RD žadatele. Rada města dne 14. 4. 2011 usnesením č. I/9 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 26. 4. – 12. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/1 doporučila ZM ke schválení prodej pozemku parcelní číslo 56/9 zahrada o výměře 8 m2 v obci Štětí, k.ú. Stračí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,-- Kč/m2 + ostatní náklady, celkem tedy 1 648,-- Kč Pavlu Maškovi, Stračí 88.
1
3.
prodej části pozemku parc. č. 1242/1 v obci Štětí, k.ú. Brocno – ČEZ Distribuce, a.s. Děčín Dne 22. 2. 2011 byla doručena žádost o prodej části pozemku parcelní číslo 1242/1, označené dle GP jako pozemek parcelní číslo 180 zast. plocha o výměře 14 m2 v obci Štětí, k. ú. Brocno. Důvodem žádosti je odkup pozemku pod trafostanicí. Jelikož GP neřešil zpevněnou plochu okolo trafostanice, byl žadatel vyzván k úpravě GP dle skutečnosti a tento byl předložen dne 13. 4. 2011. Rada města dne 28. 4. 2011 usnesením č. I/18 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 3. 5. – 19. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/2 doporučila ZM ke schválení prodej části pozemku parcelní číslo 1242/1, označené dle GP č. 200-1/2011 jako 2 pozemek parcelní číslo 180 zast. plocha o výměře 14 m v obci Štětí, k. ú. Brocno za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku + ostatní náklady, celkem tedy 1 185,-- Kč společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, IČO: 247 29 035. 4.
prodej ideální ½ pozemků parc. č. 93 a 1014 v obci Štětí, k. ú. Radouň u Štětí – Kristýna Fónodová, Obchodní 536, Štětí Dne 11. 4. 2011 byla doručena žádost o prodej ideální ½ pozemků parcelní číslo 93 zahrada o výměře 388 m2 a parcelní číslo 1014 zahrada o výměře 2024 m2 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí. Rada města dne 28. 4. 2011 usnesením č. I/19 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 3. 5. – 19. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/3 doporučila ZM ke schválení prodej ideální ½ pozemků parcelní číslo 93 zahrada o výměře 388 m2 a parcelní číslo 1014 zahrada o výměře 2024 m2 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. u pozemku parcelní číslo 93 za cenu Kč 100,--/m2 + ostatní náklady a u pozemku parcelní číslo 1014 dle znaleckého posudku (15 960,-- Kč) + ostatní náklady, celkem tedy 37 966,-- Kč Kristýně Fónodové, Obchodní 536, Štětí a to formou čtyř splátek, kdy první splátka ve výši 10 000,-Kč bude uhrazena při podpisu kupní smlouvy a další splátky pak vždy do 60 dní ode dne uhrazení předchozí splátky s tím, že druhá a třetí splátka bude ve výši 10 000,-- Kč a poslední splátka ve výši 7 966,-- Kč. 5.
prodej části pozemku parc. č. 909/3 v obci Štětí, k.ú. Počeplice – Ústecký kraj Dne 8. 4. 2011 byla doručena žádost o převod části pozemku parcelní číslo 909/3, označené dle GP č. 200-36/2011 jako pozemek parcelní číslo 909/6 ost. plocha o výměře 19 m2 v obci Štětí, k.ú. Počeplice. Důvodem žádosti je trvalý zábor pozemku, na kterém budou vztyčeny pilíře nosné konstrukce nového mostu v rámci silnice II/261 (nadjezd nad tratí). Rada města dne 28. 4. 2011 usnesením č. I/20 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 4. 5. – 20. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/4 doporučila ZM ke schválení prodej části pozemku parcelní číslo 909/3, označené dle GP č. 200-36/2011 jako 2 pozemek parcelní číslo 909/6 ost. plocha o výměře 19 m v obci Štětí, k.ú. Počeplice za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku (750,-- Kč) + ostatní náklady, celkem tedy 1 597,-- Kč Ústeckému kraji. 6.
prodej části pozemku parc. č. 1755/1 v obci Štětí, k.ú. Štětí II – Dana a Milan Chvalinovi, Petra Bezruče 73, Hoštka Dne 18. 4. 2011 byla podána žádost o prodej části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP č. 84-519/2011 jako pozemek parcelní číslo 1755/1 zahrada o
2
2
výměře 36 m v obci Štětí, katastrální území Štětí II za účelem narovnání vlastnictví u dlouhodobě užívaného a oploceného pozemku. Rada města dne 28. 4. 2011 usnesením č. I/23 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 5. 5. – 21. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/5 doporučila ZM ke schválení prodej části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP č. 84-519/2011 jako 2 pozemek parcelní číslo 1755/1 zahrada o výměře 36 m v obci Štětí, k. ú. Štětí II 2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,-- Kč/m + ostatní náklady, celkem tedy 6 056,-- Kč Daně a Milanu Chvalinovým, Petra Bezruče 73, Hoštka. 7.
prodej části pozemku parc. č. 1648/6 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí – Petra Filáková, Radouň 18 Dne 16. 2. 2011 obdrželo město formou elektronické pošty žádost o odkoupení části pozemku parcelní číslo 1648/6 v obci Štětí, katastrální území Radouň u Štětí s tím, že oficiální písemná žádost spolu se zákresem požadované části bude dodána následně. Dne 23. 3. 2011 byla doručena, opět formou elektronické pošty, kopie katastrální mapy s vyznačením požadované části pozemku. Oficiální žádost byla doručena 18. 4. 2011 a tato doplněna 18. 5. 2011. Rada města dne 31. 3. 2011 usnesením č. I/13 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 11. 4. – 27. 4. 2011 bez připomínek. Rada města dne 9. 6. 2011 usnesením č. III/1 doporučila ZM ke schválení prodej části pozemku parcelní číslo 1648/6, označené dle GP č. 233-601/2011 jako pozemek parcelní číslo 1648/21 ostatní plocha o výměře 182 m2 v obci Štětí, k. ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,--/m2 + ostatní náklady, celkem tedy 23 690,-- Kč Petře Filákové, Radouň 18. 8.
výkup pozemků parc. č. 1431/3, 1431/14, 1433/3 a St. 321, 382, 385, 394 v obci Štětí, k.ú. Štětí II Na základě společného jednání se spoluvlastníky pozemků, které jsou součástí zahrádkářské kolonie č. 16 (u skládky Mondi), vzešla nabídka spoluvlastníků na odprodej výše uvedených pozemků do vlastnictví města v souladu se schválenými zásadami pro prodej a výkup, tj. dle aktuálního znaleckého posudku. Rada města dne 28. 4. 2011 schválila záměr výkupu pozemků. Zveřejněno od 4. 5. – 20. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/6 doporučila ZM ke schválení výkup pozemků parcelní číslo 1431/3 orná půda o výměře 5504 m2, 1431/14 orná půda o výměře 250 m2, 1433/3 orná půda o výměře 237 m2, 321 zast. plocha o výměře 16 m2, 382 zast. plocha o výměře 21 m2, 385 zast. plocha o výměře 17 m2 a 394 zast. plocha o výměře 32 m2, vše v obci Štětí, k.ú. Štětí II za cenu dle schválených zásad výkupu, tj. dle znaleckého posudku za cenu ve výši 676 230,-- Kč a to podíl o velikosti 1/12 od Leony Geršíové, Chrastava, podíl o velikosti 4/12 od Ivony Kašíkové, Chrastava, podíl o velikosti 6/12 od Romany Pospíšilové, Liberec a podíl o velikosti 1/12 od Jiřího Zmátlíka, Chrastava.
9. prodej bytové jednotky ve Štětí nájemcům Na základě podané žádostí RM dne 14. 4. 2011 schválila záměr prodeje bytové jednotky č. 24 v objektu č.p. 679, 680 ulice Obchodní ve Štětí, zveřejněno od 29. 4. 2011 do 17. 5. 2011 bez připomínek. Rada města dne 26. 5. 2011 usnesením č. III/7 doporučila ZM ke schválení prodej bytové jednotky č. 24, ulice obchodní v domě č.p. 679, 680 manželům Liborovi a Kláře Vogelovým.
3
10. finanční spoluúčast Města Štětí na realizaci projektu „Modernizace městského koupaliště Štětí – I. část“ Zastupitelstvo města Štětí schválilo na svém zasedání dne 27. 5. 2010 usnesením č. I/4 podání žádosti o dotaci do Regionálního operačního programu Severozápad, oblasti podpory 1.2. – Revitalizace a regenerace malých a středních měst na projekt „Modernizace městského koupaliště Štětí – 1. část“ o celkových nákladech projektu 25 mil. Kč včetně DPH. Finanční spoluúčast byla stanovena usnesením ZM č. I/6 na 5 mil. Kč včetně DPH. Žádost o dotaci byla podána na Regionální radě regionu soudržnosti dne 29. 6. 2010. Doporučení projektu k uzavření Smlouvy o poskytnutí dotace bylo doručeno Městu Štětí dne 6. 10. 2010. Přislíbená dotace činila částku 20 mil. Kč Dne 2. 2. 2011 bylo Město Štětí informováno o změně financování projektu, kdy na základě Rozhodnutí vlády ČR Usnesením č. 675 ze dne 22. 9. 2010 zrušilo dofinancování projektů ROP ze státního rozpočtu. Usnesením Zastupitelstva Ústeckého kraje č. 8/22Z/2011 bylo schváleno spolufinancování projektů veřejných žadatelů ve výši 7,5 % z celkových uznatelných nákladů. Na tuto část bude Město Štětí u Krajského úřadu Ústeckého kraje moci podat žádost o dotaci. Ve smyslu upřesněného rozpočtu projektové dokumentace na stavební a technologickou část díla představují celkové náklady na jeho realizaci částku ve výši 37,8 mil. Kč. K této částce je vhodné dopočítat 10% rezervu ve výši 3,8 mil. Kč a 0,7 mil. Kč na realizační projektovou dokumentaci, neboť město nechalo zpracovat pouze projektovou dokumentaci ve stupni pro stavební povolení. Odpovídající položkový výkaz výměr je nedílnou součástí zadávací dokumentace, která bude, v případě schválení poskytovatelem dotace, podkladem pro následné výběrové řízení na veřejnou podlimitní zakázku vedenou v užším výběrovém řízení v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů. Rada města dne 23. 6. 2011 svým usnesením doporučila ZM ke schválení navýšení finanční spoluúčasti Města Štětí na realizaci projektu „Modernizace městského koupaliště Štětí – I. část“ na částku ve výši 22,3 mil. Kč z celkových předpokládaných nákladů ve výši 42,3 mil. Kč.
4
MĚSTSKÝ ÚŘAD ŠTĚTÍ ODBOR: VÝSTAVBY, ROZVOJE A MAJETKU MĚSTA Podklady pro jednání ZM dne: 23. 6. 2011
NÁVRH USNESENÍ I. Zastupitelstvo města Štětí schvaluje: 1.
Prodej části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP č. 84-519/2011 2 jako pozemek parcelní číslo 1755/9 zahrada o výměře 101 m v obci Štětí, k. ú. 2 Štětí II za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,-- Kč/m + ostatní náklady, celkem tedy 12 752,-- Kč manželům Václavu a Haně Pavlíkovým, Litoměřická 501, Štětí. Odůvodnění: Z hlediska záměru rozvoje obce a z hlediska koncepce územního plánování města není připomínek. Jedná se o pozemek, který tvoří součást oplocené zahrady ve vlastnictví žadatelů.
2.
Prodej pozemku parcelní číslo 56/9 zahrada o výměře 8 m2 v obci Štětí, k.ú. 2 Stračí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,-- Kč/m + ostatní náklady, celkem tedy 1 648,-- Kč Pavlu Maškovi, Stračí 88. Odůvodnění: Jedná se o narovnání vlastnických vztahů, pozemek je oplocen a tvoří součást zahrady u objektu RD žadatele. Dle platné ÚPD je pozemek zahrnut do ploch pro nízkopodlažní zástavbu venkovského typu.
3.
Prodej části pozemku parcelní číslo 1242/1, označené dle GP č. 200-1/2011 jako pozemek parcelní číslo 180 zast. plocha o výměře 14 m2 v obci Štětí, k. ú. Brocno za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku + ostatní náklady, celkem tedy 1 185,-- Kč společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, IČO: 247 29 035. Odůvodnění: Jedná se o novostavbu trafostanice, vybudovanou v rámci posílení sítě NN v obci. Z hlediska záměru rozvoje obce není připomínek. Stavba je situována mimo rozvojové plochy ve smyslu ÚPD.
4.
Prodej ideální ½ pozemků parcelní číslo 93 zahrada o výměře 388 m2 a parcelní číslo 1014 zahrada o výměře 2024 m2 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. u pozemku parcelní číslo 93 za cenu 100,-Kč/m2 + ostatní náklady a u pozemku parcelní číslo 1014 dle znaleckého posudku (15 960,-- Kč) + ostatní náklady, celkem tedy 37 966,-- Kč Kristýně Fónodové, Obchodní 536, Štětí a to formou čtyř splátek, kdy první splátka ve výši 10 000,-- Kč bude uhrazena při podpisu kupní smlouvy a další splátky pak vždy do 60 dní ode dne uhrazení předchozí splátky s tím, že druhá a třetí splátka bude ve výši 10 000,-- Kč a poslední splátka ve výši 7 966,-- Kč. Odůvodnění: Jedná se o pozemky, které jsou ve spoluvlastnictví Města Štětí a žadatele a to ideální polovinou. Z hlediska záměru rozvoje obce se jedná o pozemky, které nejsou územním plánem určeny jako rozvojové plochy a tyto navazují na pozemek ve vlastnictví žadatele.
5.
Prodej části pozemku parcelní číslo 909/3, označené dle GP č. 200-36/2011 jako pozemek parcelní číslo 909/6 ost. plocha o výměře 19 m2 v obci Štětí, k.ú. Počeplice za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku (750,-- Kč) + ostatní náklady, celkem tedy 1 597,-- Kč Ústeckému kraji.
5
Odůvodnění: V rámci výstavby nového mostního tělesa je ve smyslu projektové dokumentace navrženo umístění mostních pilířů na části pozemku ve vlastnictví města. Pro účely realizace stavby byl Městem Štětí udělen souhlas a s ohledem na zastavění části pozemku ve vlastnictví města byla investorem stavby podána žádost o odprodej konkrétní části pozemku. 6.
Prodej části pozemku parcelní číslo 1755/1, označené dle GP č. 84-519/2011 jako pozemek parcelní číslo 1755/1 zahrada o výměře 36 m2 v obci Štětí, k. ú. 2 Štětí II za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,-- Kč/m + ostatní náklady, celkem tedy 6 056,-- Kč Daně a Milanu Chvalinovým, Petra Bezruče 73, Hoštka. Odůvodnění: Z hlediska záměru rozvoje obce není připomínek. S ohledem na koncepci územního plánování je předmětný pozemek zahrnut do ploch s funkčním využitím pro individuální rekreaci a jako takový je pro tyto účely užíván.
7.
Prodej části pozemku parcelní číslo 1648/6, označené dle GP č. 233-601/2011 jako pozemek parcelní číslo 1648/21 ostatní plocha o výměře 182 m2 v obci Štětí, k. ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,--/m2 + ostatní náklady, celkem tedy 23 690,-- Kč Petře Filákové, Radouň 18. Odůvodnění: Z hlediska záměru rozvoje obce a z koncepce ÚP města Štětí není připomínek. Důvodem žádosti je rozšíření zahrady u objektu RD a provedení nového oplocení.
8.
Výkup pozemků parcelní číslo 1431/3 orná půda o výměře 5504 m2, 1431/14 2 2 orná půda o výměře 250 m , 1433/3 orná půda o výměře 237 m , 321 zast. plocha o výměře 16 m2, 382 zast. plocha o výměře 21 m2, 385 zast. plocha o 2 2 výměře 17 m a 394 zast. plocha o výměře 32 m , vše v obci Štětí, k.ú. Štětí II za cenu dle schválených zásad výkupu, tj. dle znaleckého posudku za cenu ve výši 676 230,-- Kč a to podíl o velikosti 1/12 od Leony Geršíové, Chrastava, podíl o velikosti 4/12 od Ivony Kašíkové, Chrastava, podíl o velikosti 6/12 od Romany Pospíšilové, Liberec a podíl o velikosti 1/12 od Jiřího Zmátlíka, Chrastava. Odůvodnění: Jedná se o pozemky tvořící součást zahrádkářské kolonie č. 16 a s ohledem na digitalizaci k.ú. Štětí II byly tyto pozemky specifikovány. Město je většinovým vlastníkem předmětného území. Výkup těchto pozemků bude realizován ve smyslu schváleného rozpočtu města.
9.
Prodej bytové jednotky č. 680/24, ulice Obchodní č.p. 679, 680 ve Štětí manželům Liborovi a Kláře Vogelovým. Odůvodnění: V souladu se schválenými pravidly pro prodej bytů z vlastnictví města jejich nájemcům byla uvedená žádost prověřena z hlediska bezdlužnosti vůči městu, přičemž žádost splňuje veškeré náležitosti pro její schválení.
10.
Navýšení finanční spoluúčasti Města Štětí na realizaci projektu „Modernizace městského koupaliště Štětí – I. část“ až do výše 22,3 mil. Kč, tj. až 53% z celkových nákladů ve výši 42,3 mil. Kč. Odůvodnění: Na základě podané žádosti o dotaci z ROP Severozápad byla Městu Štětí přislíbena dotace ve výši 20 mil. Kč na realizaci projektu s předpokládanými náklady 25 mil. Kč. Na základě uzavřené mandátní smlouvy zpracovávala společnost SCREEN ING s.r.o. žádost o dotaci ve spolupráci s projektantem projektové dokumentace. Z důvodu výše alokovaných prostředků v rámci vyhlášené výzvy a míru pravděpodobnosti získání dotace byl původní projekt rozčleněn na dvě části s tím, že předmětem žádosti o dotaci byla pouze první část. Ve smyslu upřesněného rozpočtu projektové dokumentace na stavební a technologickou část díla představují celkové náklady na jeho realizaci částku ve výši 37,8 mil. Kč. K této částce je vhodné dopočítat 10% rezervu ve
6
výši 3,8 mil. Kč a 0,7 mil. Kč na realizační projektovou dokumentaci, neboť město nechalo zpracovat pouze projektovou dokumentaci ve stupni pro stavební povolení.
Ve Štětí dne: Předkládá:
7
15. 6. 2011 Přemysl Pech vedoucí odboru výstavby, rozvoje a majetku města
