požadavek na zpracovatele

VYHODNOCENÍ NÁMITEK a PŘIPOMÍNEK KE KONCEPTU ÚP KLADNO Poř. číslo

Předkladatel NÁMITKY / PŘIPOMÍNKY Došlo dne

Identifikace dotčených pozemků / lokalita

Obsah, námitek a připomínek (jejich podstatná část)

Vyhodnocení / doporučení / požadavek na zpracovatele

1.

Jaroslav Martínek 31.10.2011 Mgr. Miloslava Velcová Jiří Fridrich 3.11.2011 28.11.2011 Lenka Vašková 7.11.2011 Hana Šálová 7.11.2011

k.ú. Kladno, parc.č. 5918/518, 505, 221 k.ú. Dubí u Kladna, parc.č. 1392/1

Požadavek na smíšené území

Pořizovatel požaduje prověřit a zapracovat do návrhu Pořizovatel požaduje prověřit a zapracovat do návrhu

k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení a požaduje revizi přípustného využití u ploch BI

RNDr. Petr Bořil 9.11.2011 MUDr. Ondřej Hajník 11.11.2011 JUDr. Kateřina Balcarová Ing. Ondřej Balcar 14.11.2011 Miroslav Kobylka 14.11.2011

k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa

Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu ČESLOG 1/ Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu ČESLOG 2/ Námitka proti přípustnému využití – zařízení lokálního významu, maloobchodní služby v plochách BI Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu ČESLOG Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu ČESLOG Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu HAVI Logistics s.r.o. (dříve ČESLOG) Nesouhlas s plochami NZ – R10

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení

Požadavek obslužnosti pozemku

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit a zapracovat do návrhu

2.

3. 4.

5. 6. 7. 8.

9. 10.

11.

12.

Ladislav Prajzler 14.11.2011 Václav Louša Radka Loušová 16.11.2011 Filipa Turazová 16.11.2011 Pavel Klika Ing. František Klika 18.11.2011

k.ú. Motyčín, parc.č. 1810/1,1814/1,1814/2, 1814/3, 1808/1, 1808/2, 1808/3 k.ú. Motyčín, parc.č. 1928, 1860/60 k.ú. Kročehlavy, parc.č. 1491/7 k.ú. Kročehlavy, parc.č. 4389, 4388, 4385, lokalita Výhybka k.ú. Kladno parc.č. 1328/19, 1328/18

Nesouhlas se zařazením jako lesní plochy. Požadavek průmyslová zóna

Námitka proti navrženým plochám pro sportovní využití. Požadavek na zapracování využití dle stávajícího ÚPNSÚ. Plochy BI pro výstavbu rodinných domů. 1/Námitka proti přípustnému využití – v plochách BI 2//Námitka proti možnému rozvoji výrobních služeb v rodinné zástavbě, 3/ Příliš podrobná regulace (např. tvar a sklon střech) Námitka proti zakresleným plochám ZV (zeleň veřejná), požadavek na respektování využití dle ÚPNSÚ

Shodný požadavek viz poř.č. 3 Shodný požadavek viz poř.č. 3 Shodný požadavek viz poř.č. 3

Pořizovatel požaduje revizi přípustného využití u ploch BI a nastavení prostorové regulace území. Pořizovatel požaduje Zapracování změn č.10 ÚPNSÚ

13. 14.

Ing. arch. Petr Pašek 21.11.2011 Jan Burger Pavlína Burgerová Štěpánka Holečková Milan Burger 21.11.2011

15.

Jana Galušková JUDr. Vladimír Galuška Michal Galuška 21.11.2011 28.11.2011

16.

PRONA – SLUŽBY (Ing. Petr Drnec) Kladno, s.r.o. 22.11.2011

17.

REAL JV s.r.o. 23.11.2011 Dana Pokojová Michal Pokoj 25.11.2011

18.

19. 20. 21.

Hana Hončíková Václav Jonáš 25.11.2011 Luděk Rohan 28.11.2011 Josef Machala Marcela Machalová 28.11.2011

k.ú. Kročehlavy k.ú. Kročehlavy, parc.č. 3294/1, 2,3,4,5,7,8, lokalita u býv. masokombinátu parc.č. 3123/10, 3125/5, 3286/18, 17,19,10,11, lokalita Růžové pole 1/ k.ú. Kročehlavy, parc.č. 3294/1, 2,4,5,6,7,8, lokalita u býv. Masokombinátu 2/ k.ú. Kročehlavy, parc.č. 3125/2, 3286/10, 3286/11 3/ k.ú. Kročehlavy, parc.č. 3921/1 1/ k.ú. Kročehlavy parc.č. 3812/2, 4264/3, 4264/4 2/ k.ú. Dubí u Kladna, parc.č.1637, 1636/1, 1635/8, 1623/182, 1623/296 3/ Dubí u Kladna, parc.č. 1623/359, 1623/390 4/ k.ú. Kladno parc. č. 6086, 6054/11, 5814/17 5/ k.ú. Kročehlavy parc. č. 2880/36 a 2880/54 k.ú. Kladno parc.č. 4954/1, 4954/3 1/ k.ú. Kladno parc.č. 4426/1, 2, 4428/20,21 2/ / k.ú. Kladno parc.č. 4428/1 k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa 1/ k.ú. Rozdělov, parc.č. 82/71, 508/1, 508/3 k.ú. Kročehlavy, parc.č. 1381, 1389

Připomínka k dopravnímu řešení. Požadavek na propojení části Kročehlav a obce Hřebeč Žádost o změnu využití na smíšenou zónu nebo zónu pro výrobu a služby.

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel doporučuje prověřit

1/ Požadavek na zařazení do ploch pro komerční využití (výroba, služby, sklady) 2/ Požadavek na zařazení do ploch pro BH nebo SM 3/ Požadavek na zařazení do ploch pro sport a rekreaci s možností ubytování

1/Pořizovatel doporučuje prověřit 2/Pořizovatel doporučuje prověřit 3/ Pořizovatel nedoporučuje rozšíření zastavitelného území dle požadavku

Námitky: 1/ Požadavek na zapracování využití z vydaných změn č.10 ÚPNSÚ - ponechat tyto plochy jako plochy dopravní infrastruktury, odstranit železniční trať 2/ Námitka proti navrženému účelu OM, požadavek na plochy VS 3/ Námitka proti navrženému trasování komunikace – požadavek odstranit plochy DS z těchto pozemků 4/ Požadavek ponechat tyto pozemky jako dopravní plochy s indexem parkoviště, nikoli zeleň ZO 5/ Požadavek ponechat plochy pozemků 2880/36, 2880/54, 2880/34, 2880/38 jako plochy SM

1/ Zapracování změn č.10 ÚPNSÚ 2,3/ Pořizovatel požaduje prověřit požadavky a zapracovat námitku do dopravního řešení

Námitka proti navrženému účelu OM, požadavek na plochy SM

Pořizovatel požaduje prověřit

1/ Námitka proti přípustné výškové hladině 10,5m což neodpovídá výšce jednopodlažního objektu 2/ pozemek BH změnit na plochy zeleně na veřejných prostranstvích

Pořizovatel doporučuje prověřit

Nesouhlas s trasou komunikace podél lesa z ulice Smečenská k areálu ČESLOG

Shodný požadavek viz poř.č. 3

1/ Požadavek na zařazení do ploch umožňujících provozování pneuservisu Námitka proti navrženému využití BI a PV požadavek na zařazení do ploch SM

Pořizovatel doporučuje prověřit Pořizovatel požaduje prověřit

22. 23. 24. 25.

26. 27. 28. 29.

30. 31. 32.

33. 34. 35.

36.

Petr Brynda 28.11.2011 Radomír Kott 28.11.2011 Roman Nedvěd 28.11.2011 Ing. Karel Albrecht JUDr., Ing. Vladimír Gerasimov Ing. Vitaliy Shevchuk Ing. Serhiy Shevchuk Martin Mika 28.11.2011 Jan Matouš 28.11.2011 Marie Maulisová 29.11.2011 Miluše Horlivá 29.11.2011 Hana Čermáková 29.11.2011

k.ú. Kladno parc.č. 1331/2

Vladislav Tesárek 29.11.2011 Vladislav Tesárek 29.11.2011 Ing. Alžběta Tichá Ing.Zbyněk Hyský Pavel Hyský Petr Hyský 29.11.2011 Ing. Eva Hyská 29.11.2011 Mgr. Helena Foubíková 29.11.2011 Vít Franěk 29.11.2011

k.ú. Kročehlavy parc.č. 1482 k.ú. Kročehlavy parc.č. 1479/7 lokalita pivovar k.ú. Dubí u Kladna parc.č. 1820/5, 1820/7, 1820/10

Petr Lacko

k.ú. Kročehlavy

k.ú. Kročehlavy parc.č. 2880/38 k.ú. Hnidousy parc.č. 283/8 k.ú. Rozdělov, lokalita Na Cimrmanském

Námitka proti navrženému využití BH, požadavek na zařazení do ploch SM Námitka proti navrženému využití BH, požadavek na sjednocení využití s okolními plochami jako SM Námitka – nesouhlas zařazení jako BH Připomínka proti stanovení územní rezervy R3

k.ú. Kladno

Požadavek umístění stanice autobusu MHD od č.p. 1606 v k.ú. Kladno

k.ú. Rozdělov

Proti stanovení územní rezervy pro jižní část okruhu

k.ú. Rozdělov

Proti stanovení územní rezervy pro jižní část okruhu

k.ú. Kladno parc.č. 3390/1, 3391/1, 3393, 3396

Požadavek na zařazení do BI (namísto navrženého BH) Námitka k zachování celistvosti dotčených pozemků – trasování obslužných komunikací Připomínka k plochám BH na okolních pozemcích parc. č. 3394, 3385, 3389/1 požadavek na plochy BI Připomínka proti navrženému využití ZO

k.ú. Kladno parc.č. 6208/26 k.ú. Kladno parc.č. 2790/1, 2790/3 Město Kladno

Pořizovatel požaduje prověřit Pořizovatel požaduje prověřit Pořizovatel požaduje prověřit – opravit chybné označení ploch Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit V dopravním řešení prověřit možnosti respektující námitku Pořizovatel požaduje prověřit

Námitka proti navrženému využití ZO, OM


Námitka: 1/ Požadavek, aby plochy ZO byly změněny na ZS, 2/ Zakreslení obslužných komunikací pro celou lokalitu 3/ Nesouhlas s územní rezervou pro silniční okruh

Pořizovatel požaduje prověřit. V dopravním řešení prověřit možnosti respektující námitku

Námitka proti přeložce silnice II/118

Pořizovatel požaduje v dopravním řešení prověřit možnosti respektující námitku Pořizovatel požaduje prověřit

Námitka - požadavek na zařazení celého pozemku do BI 1/ Připomínka k dokumentaci SEA – oblast geologie, hydrologie 2/ Připomínka k zakreslení zeleně v sídlišti Kročehlavy 3/ Připomínka k zakreslení sportoviště u 4.ZŠ 4/ Připomínka k textové části – max. podlažnost v sídlišti Kročehlavy stanovena na 8 pater. Námitka k řešení trasy komunikace na tomto pozemku



29.11.2011 Petr Rollinger ( RP Real, s.r.o.) 29.11.2011 Petr Škubánek Ilona Šulcová Ing. Zdeněk Bednář Ing. Marie Bednářová Ludmila Barborková Jaroslav Barborka Zdeněk Kubík Marie Kubíková 29.11.2011 Miroslav Pekárek 29.11.2011 Qualit projekty Aleš Miller 29.11.2011 30.12.2011 O.S. Výhybka Ing. Lubor Lepič PaedDr. Ladislav Malý Ing. Jan Barabáš 30.11.2011 Ing. Ondřej Picek 30.11.2011 Despro s.r.o. 30.11.2011 Ing. Petra Konopásková 30.11.2011

parc. č. 3840/3 k.ú. Kladno parc. č. 6095/13

Námitka – žádost na zařazení do SM

k.ú. Kladno parc.č. 6353/1 lokalita Bresson- Ostrovec

Připomínka proti navrženému využití BH. Požadavek na zařazení do ploch BI


Město Kladno

Připomínka proti stanovení územní rezervy R2, R3, R4

k.ú. Kladno parc. č. 6347 lokalita „Mezi Rovinami“

Námitka – požadavek na RD v tomto území (dnes zahrady v obytné zóně)

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit s ohledem na limity v území a pěší trasy

k.ú. Kročehlavy

Námitka proti přípustnému využití – v plochách BI

Pořizovatel požaduje revizi přípustného využití u ploch BI

k.ú. Rozdělov, lokalita u lesa k.ú. Kladno parc.č. 6095/1 lokalita halda k.ú. Rozdělov

Připomínka proti stanovení územní rezervy R3

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit

45.

Ing. Zdeněk Slepička 30.11.2011

k.ú. Kladno parc.č. 5727, 5726 lokalita centrum

Pořizovatel požaduje respektovat zastavitelnost a využití ploch dle ÚPNSÚ, prověřit možnost zastavitelnosti sousedních ploch pro OV s ohledem na charakter stávající zástavby pro bydlení

46.

Český kynologický svaz Základní kynologická organizace 238 (Petr Hoffmann) 30.11.2011, 2.12.2011 Ivana Štípková

k.ú. Rozdělov, parc.č. 270/9, 268/1

Námitka – proti zařazení pozemku do ZO požadavek na zařazení do SM Připomínka – respektování stávajícího charakteru využití zástavby RD ve vztahu k navazujícím plochám OV s ohledem na hmotové uspořádání a výškové parametry případných staveb na parc.č. 5728, 5699/1 Námitka / připomínka proti stanovení územní rezervy R3

Námitka – proti zařazení pozemku do BI požadavek na zařazení do BH


37. 38.

39. 40.

41.

42. 43. 44.

47.

k.ú. Dubí u Kladna parc.č.

Námitka – proti zařazení pozemku do BI požadavek na zařazení jako průmyslové zóny – důvodem dlouhodobý plán těžby Námitka / připomínka proti stanovení územní rezervy R3



48.

30.11.2011 DACHSER Czech Republic a.s. 30.11.2011

49.

MAO REAL, s.r.o. 30.11.2011

50.

Jan Kutil 30.11.2011 Tomáš Kutil 30.11.2011 Tomáš Kutil 30.11.2011 Jakub Zdeněk Vojtěch Zdeněk 30.11.2011 LESY ČR, s.p. 30.11.2011 Radovan Myšička 30.11.2011

51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60.

Ntk cables s.r.o. 30.11.2011 JUDr. František Hrudka Mgr. Miroslav Vacek 30.11.2011 Univers Tech s..r.o. 30.11.2011 Ing. Jiří Duchoň Mgr. Mirka Duchoňová 30.11.2011 Ing. Lucie Vodičková Ing. Světluše Patáková 30.11.2011

1067, 1068 k.ú. Kladno parc.č. 5918/179,251,180,181, 185, 250, 307, 308, 310, 195, 252, 430, 246, 247,249,354,514, 251,179, 310 k.ú. Kladno parc.č. 1061/35, 3926/8, 4016, 6207/8, 6207/9, 6207/11, 6208/1, 13,23, 24, 27, 29, 30, 33, 6210/1, 6212/4, 5, 6, 8, 9, 6245/1, 6, 6246/11, 6247/6, 7, 12, 6248/6, 7, 28 k.ú. Kladno parc.č. 3710, 3711/1 k.ú. Kladno parc.č. 1358

nebo SM Požadavek ponechat dotčené pozemky pro průmyslové využití VL nebo VT Izolační zeleň na pozemku č. 5918/514 situovat na sousední pozemky Sousední plochy zařadit do nebytového využití

k.ú. Kladno parc.č. 1376

Připomínka k plochám BH v okolí č.p. 2942, 2943, 2944, 2945, 2946

k.ú. Kročehlavy parc.č. 1492/21, 41, 42

Námitka proti zařazení dotčených pozemků jako ZO. Požadavek na BH


Město Kladno

Námitka / připomínka proti stanovení územní rezervy R3, R4

k.ú.Hnidousy, parc.č. 226/1, 226/7 lokalita Korea k.ú. Kročehlavy

Požadavek na dopravní obslužnost

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Zapracování změn č.10 ÚPNSÚ

Připomínka – koncept neobsahuje vydanou změnu č.10A ÚPNSÚ

Zapracování změn č.10 ÚPNSÚ

k.ú. Kladno parc.č. 5622/2

Námitka proti zařazení dotčeného pozemku jako ZO oproti současnému ÚPNSÚ. Požadavek zařadit plochu do OM

Pořizovatel požaduje zapracovat dle námitky

k.ú. Kročehlavy parc.č. 3356/6, 7, 3800/1, 3795, 3799 k.ú. Dubí u Kladna parc.č. 1739, 1740

Námitka proti zařazení dotčeného pozemku jako OM. Požadavek zařadit plochu do VD

Pořizovatel požaduje prověřit a zapracovat dle námitky

Námitka proti řešení na dotčeném pozemku – plochy DS


k.ú. Rozdělov parc.č. 27/1

Připomínka / námitka k pozemku označeném jako OS. Požadavek na zapracování jako BI



Námitka - nesouhlas s uspořádáním ZV, BI, BH, PV, ZO, DS dle konceptu.

Pořizovatel požaduje prověřit. K území není dosud k dispozici konkrétní návrh řešení dopravy a veřejných prostranství ze strany navrhovatele.

Námitka proti zařazení pozemku jako BI. Požadavek na zařazení do SM Námitka proti zařazení pozemku jako BH.

Pořizovatel požaduje prověřit a zapracovat dle námitky Pořizovatel požaduje prověřit

61. 62. 63. 64. 65. 66. 67.

68. 69. 70. 71. 72. 73. 74.

75.

76. 77.

Ladislava Jungmannová Miroslav Jungmann Pavel Šnobl 30.11.2011

Rozdělov

Připomínka proti stanovení územní rezervy R4

k.ú. Kladno, lokalita Habešovna

Pozemek stávající rodinné zástavby zařazen do OM

Libuše Liesnerová 30.11.2011 Vladimír Novák 30.11.2011 Daniela Stojová 30.11.2011 Zdeňka Nedvědová 30.11.2011 Ing. Jaroslav Hlavsa Renata Hlavsová 30.11.2011 8.2.2012 Jindra Čermáková 30.11.2011 Ivan Škach Jarmila Oličová 30.11.2011 Ing. Lucie Šejnostová 30.11.2011 Martin Steiner 30.11.2011 Jana Štěpánková 30.11.2011 Ing. arch. Marek Bečka 30.11.2011 Rudolf Fiala 30.11.2011

k.ú. Kladno parc.č. 796, 797, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc.č. 497, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc.č. 501, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc.č. 493, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc.č. 792, 793, lokalita Habešovna


Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje opravit zařazení ploch v dokumentaci návrhu ÚP v souladu se stavem v území Shodný požadavek viz poř.č. 62









k.ú. Kladno parc.č. 602/13, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc.č. 794, lokalita Habešovna


Shodný požadavek viz poř.č.



k.ú. Kladno parc.č. 615/38, lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc. č. 615/39 lokalita Habešovna k.ú. Kladno parc. č. 504 a 505 Město Kladno







Připomínka proti paušálnímu stanovení šířky nových komunikací na 12m Námitka - žádost na zařazení všech pozemků do ploch BH – bydlení v bytových domech

Pořizovatel požaduje upravit v textové části konceptu Pořizovatel požaduje upravit na plochy pro BH. Zeleň v ochranném pásmu dělí plochy na nevyužitelné části – vedení 22kV lze přeložit nebo uložit do země. Pořizovatel požaduje prověřit zda lze plochu využít pro funkce v přednádražním prostoru

Ing. Luboš Vondráček Václav Vondráček JUDr. František Hrudka 30.11.2011 Ing. Luboš Vondráček JUDr. František Hrudka 30.11.2011 Věra Sedláčková

k.ú. Kladno parc. č. 4732/2, 6283/1, 6284/4, 6288, 6293/1, 6293/2, 6294 k.ú. Kročehlavy parc. č. 3807

Námitka – žádost na zařazení pozemku do plochy OM – občanské vybavení, komerční zařízení malá a střední

k.ú. Hnidousy parc. č. 109/1

Námitka – žádost na zařazení pozemku do plochy BI

Pořizovatel požaduje uvést do souladu s vydanými změnami č.10 ÚPNSÚ

k.ú. Dubí u Kladna

Námitka – žádost na zařazení pozemku jako VL – výroba a skladování

Pořizovatel požaduje řešit v rámci celé

78. 79.

30.11.2011 JUDr. František Hrudka (Tepo s.r.o.) 30.11.2011 Dagmar Přerostová 30.11.2011

80.

Bc. Kateřina Lukavská, DiS 30.11.2011

81.

Miroslav Hábl, Václav Vyšata 30.11.2011 40 podpisů 30.11.2011 Ing. Karel Albrecht 30.11.2011

82.

parc. č. 1390 k.ú. Kladno parc. č. 2210, 2211, 2212, 2213, 2214, 2215 k.ú. Kladno parc. č. 6374/55, 6374/56, 6374/57 k.ú. Kladno parc. č. 6374/50, 6374/53, 6374/54, 1977/6, 1977/5, 6374/55, 6374/56, 6374/57 k.ú. Motyčín parc. č. 1697/1

– lehký průmysl Námitka – požadavek na zařazení do ploch VL – výroba a skladování, lehký průmysl

lokality (viz námitka č.2) Pořizovatel požaduje prověřit z hlediska širších vztahů v území

Námitka – nesouhlas s plánovaným záborem části pozemků k výstavbě městských komunikací


Námitka – nesouhlas s plánovaným záborem části pozemků k výstavbě městských komunikací


Námitka – požadavek na změnu využití pozemku, a to na BI

Pořizovatel požaduje prověřit – dle ÚPNSÚ sportovní plocha

Připomínka – požadavek na odstranění rezerv

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit

Připomínka – komunikace ozn. „PV“, která propojuje ul. Arménskou s pozemkovými parcelami situovanými východně od obchodního centra OAZA – jedná se o stávající komunikaci na pozemku OAZA? Námitka – při jižním okraji pozemku je 2880/15 je ochranná zeleň – požadavek na úpravu šířky této zeleně max. 40m Připomínka – požadavek aby území bylo zařazeno do ZO, nikoli NZ

84.

Ing. Jiří Kůra 30.11.2011

Územní rezervy R2, R3, R4 kú. Kladno parc. č. 2321/2, 2328/1, 2328/2 k.ú. Kladno parc. č. 6047/1

85.

ADON – Kladno a.s. 30.11.2011

k.ú. Kročehlavy parc. č. 2880/15

86.

Myslivecké sdružení Vysoký Švermov Ing. Jaroslav Klepiš 30.11.2011

území východně od bývalého odvalu Dolu Ronna

83.

87.

RNDr. Jan Mourek, Ph.D. Občanské sdružení PRO KLADNO 30.11.2011

Námitka – požadavek na bydlení v bytových domech městské a příměstské (přiloženo je ÚR) Námitka – upozornění na existenci důlního díla zde na pozemku

les Na Vysokém

Připomínka proti zařazení zemědělské enklávy v lese Na Vysokém do ploch BI

stráň nad vrapickým hřbitovem

Připomínka proti územní rezervě – silnici propojující II/101 se silnicí III/2388 (důvod: silnice půlící les má devastující účinek pro faunu a riziko častých střetů vozidel se zvěří) Připomínka – požadavek, aby tato plocha byla nezastavitelná zelená, nikoli BH a SM jak v konceptu

nyní zelená plocha v ul. Huťská nyní zelená plocha v ul. Zádušní

Připomínka – požadavek, aby tato plocha nebyla OM, ale OS

Pořizovatel požaduje vyznačit bezpečnostní pásmo jámy jako nezastavitelné. Pořizovatel požaduje prověřit


Plochy byly zařazeny do BI na návrh vlastníka, Pořizovatel doporučuje ponechat dle konceptu ÚP. Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení. -Plochy byly zařazeny do BH a SM na návrh vlastníka, Pořizovatel doporučuje ponechat dle konceptu ÚP. -Pořizovatel požaduje prověřit. -Pořizovatel doporučuje nevyhovět

Podprůhon, Bukovka

Nesouhlas se zástavbou a zmenšením zahrádkářské kolonie v Podprůhonu

z hlediska urbanistických vazeb v území.

Podél ul. Petra Bezruče a Purkyňova

Žádost o zakreslení zelených ploch – parků

Pořizovatel požaduje prověřit – otázka podrobnosti grafické části

zeleň v sídlištích obecně

Žádost o zakreslení

Sítenské údolí

Žádost na zřízení veřejného prostranství zde, nesouhlas s parkovištěm (plocha DS) v bývalém sadu

-Pořizovatel požaduje prověřit.

třešňový sad u Dříně

Žádost o zvážení potřebnosti nového hřbitova

Dříň

Nesouhlas s plánovanou expanzí ploch VS a VL na zemědělskou půdu

-Požadavek odboru ŽP na rozšíření hřbitova -Pořizovatel doporučuje prověřit.

Dříň

Žádost, aby stávající plochy VL zde byly navráceny do ploch zemědělských

výšková hladina staveb BH

Požadavek, aby nové stavby měly omezený počet podlaží

-Koeficienty podlažnosti jsou součástí textové části konceptu

Kročehlavy U Mety

Nesouhlas s navrženou expanzí obchodních ploch OM jižně od Oázy až k lesu bažantnice

Vrapice – Kolonie

Nesouhlas s BI a BH tam, kde je charakter lesa

-Plochy byly zařazeny na návrh vlastníka, Pořizovatel doporučuje ponechat dle konceptu ÚP. -Pořizovatel doporučuje prověřit.

pole mezi býv. doly Engerth a Kübeck severně od Dubí – u zastávky MHD Na Vysokém ul. Vašíčkova – směrem k lesu

88. 89.

Obec Vinařice 30.11.2011, 2.12.2011 Ing. arch. Marek Bečka

část odvalu býv. dolu Ronna

Nesouhlas s navrhovanou zástavbou SM a VD

Koncept je v souladu s ÚPNSÚ a požadavky vlastníka pozemků

obchvat (územní rezerva)

Nesouhlas

Územní rezerva pro navržené dopravní řešení

Připomínka obce – nesouhlas se severním obchvatem (území je stabilizované díky vydanému územnímu plánu) Věcně shodné připomínky – námitky:

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení

(zástupce veřejnosti) 30.11.2011

1. prostor „U nádraží“ vymezený ulicemi Milady Horákové, Vodárenská, Americká a obchodním domem Tesco

Požadavek na zařazení do transformačních ploch, zaměření se na koncepční uspořádání, zejména na zajištění plnohodnotného pokračování pěší osy Albert-Tržnice-Václavák-Kaufland až k budově nádraží.

-Pořizovatel požaduje prověřit

2. území „Bukovka“¨ mezi centrem města a hřbitovy (vymezený ulicí Slánskou, nám. Starosty Pavla, ulicemi Zádušní, Rudolfa Knotka a Vojtěcha Lanny a dále kladenskými hřbitovy a Haldou)

Požadavek na zařazení do transformačních ploch, zaměření se na koncepční uspořádání.

-Pořizovatel požaduje prověřit v souvislosti s charakterem území

Požadavek zajistit podmínky pro vznik veřejné občanské vybavenosti, především školek, škol a sportovních zařízení, přičemž tato vybavenost bude mít dostatečnou kapacitu pro kompletní pokrytí potřeb tohoto území a plochy pro školská zařízení budou vymezeny jako veřejně prospěšné stavby.

-Pořizovatel požaduje akceptovat a prověřit v návrhu

Požadavek zahrnout toto území nikoli do návrhu, ale do rezerv

-Pořizovatel požaduje akceptovat a prověřit v návrhu -Pořizovatel požaduje akceptovat a prověřit v návrhu

3. území „Na Šibenci“

4. Halda 5. všechna transformační území 6. všechna transformační území

Požadavek vycházet ze stávající prostorové struktury území. Požadavek na prostupnost území: • v lokalitě Podprůhon-Ořechovka přímé pěší propojení směrem k Rozdělovu do křižovatky ulic Klikorkova a Jos. Černohorského a směrem na Ostrovec do ulice Závišovy, •

v lokalitě Na Šibenci (nad Švermovem) pěší propojení do Švermova do ulice Husovy a na druhou stranu k centru do ulice Hřbitovní,

•

v lokalitě Halda pěší propojení k lokalitě Na Šibenci, ke hřbitovům a k centru do ulice U Haldy,

•

v lokalitě Poldi (Kladno-východ) přímé pěší propojení k zastávce MHD Průmyslová a na Koreu do ulice Prokopa Holého,


•

7. všechna transformační území

8. území „Na Šibenici“ (nad Švermovem) a Halda 9. všechna transformační území 10. plochy brownfields (zejména býv. Poldi Kladno – východ a Koněv) 90.

91.

Mgr. Lukáš Krinke (zástupce veřejnosti) 30.11.2011

Ing. arch. Václav Kruliš (zástupce veřejnosti) 30.11.2011

v lokalitě Koněv důsledné navázání na všechny ulice, mířící ke Koněvu z přiléhající stabilizované zástavby.

Pro všechna transformační území, a zejména pro PodprůhonOřechovku, Koněv a dále území U nádraží (viz námitka č. 1) a Bukovku (viz námitka č. 2), požadujeme podmínit jejich další využití zpracováním závazného regulačního plánu, v jehož zadání bude mimo jiné jasně definováno, které charakteristické rysy a které objekty musejí v daném území zůstat zachovány a které veřejně prospěšné záměry regulační plán prověří.

-Pořizovatel požaduje akceptovat a prověřit v návrhu v souladu se zadáním ÚP

Požadavek, aby výstavba byla rozdělena na přiměřený počet plošně vymezených etap, kde podmínkou pro zahájení další etapy bude dokončení většiny staveb z etapy předchozí.

-Pořizovatel požaduje prověřit v návrhu

Role ÚP by měla být motivační – aby napomáhal realizaci strategických priorit rozvoje města. Požadavek prověřit varianty přeměny.


Věcně shodné připomínky – námitky: 1. Západní a severozápadní obchvat (R3)

Požadavek na odstranění územní rezervy.


2. Severovýchodní obchvat (R1 a R2)

Požadavek na odstranění územní rezervy.


3. Město Kladno

Požadavky na doplnění lokálního i regionálních ploch ÚSES.

-Pořizovatel požaduje prověřit v návrhu

4. Město Kladno

Požadavek na doplnění systému městské zeleně, vodoteče a vodní plochy.


5. zábory ZPF a PUPFL

Požadavek provést revizi. Věcně shodné připomínky – námitky:

-Pořizovatel doporučuje

1. Transformační území „Koněv – Maďarka“

Území je v Konceptu chybně vymezeno Přesvědčení, že je tímto míněno území vymezené ul. Dukelských hrdinů na západě a konče areálem společnosti Alpiq na východě (areál


hutě Koněv v minulosti obsahoval i provoz dnešní společnosti Alpiq) včetně střední části území – dnes víceměně fungujících ploch výroby a skladování. Naopak v Konceptu je do transformačního území s názvem „Koněv-Maďarka“ začleněna jen západní a jižní, dnes zřídka zastavěná část bývalé hutě a jeho střední část je vynechána.

92.

Ing. arch. Ondřej Rys (zástupce veřejnosti) 30.11.2011

2. brownfields Koněv a Poldi

Požadavek na variantní řešení.


Požadavek podmínit další využití zpracováním závazného RP.

-Pořizovatel požaduje akceptovat v souladu se zadáním ÚP

4. transformační plochy Koněv a Poldi

Návrh se jeví nepřesvědčivý, bez respektování stávajících vazeb a struktur

-Pořizovatel požaduje přepracovat a prověřit řešení v návrhu


Požadavek na prostupnost území

-Pořizovatel požaduje akceptovat v souladu se zadáním ÚP

6. doprava

Požadavek na revizi dopravy v brownfield Koněv – především nově navržené komunikace ve stopě železniční vlečky - a to i na základě nedávno zveřejněných výsledků intenzit dopravy, které vypovídají o jejím snižování! Žádáme ověřit, zda odlehčení dopravy v ul. Dukelských hrdinů a Gen. Klapálka nezajistí konceptem navržená komunikace vedoucí za koksovnami a napojující se na tzv. „Valmetku“. Požadujeme max.možné dopravní propojení se stávající dopravní sítí v okolním území. Věcně shodné připomínky – námitky:


1. obraz města, zachování genia loci

Požadavek, aby územní plán popsal kvality města a navrhl nástroje jejich dostatečné ochrany, resp. je integroval do návrhu. Jedná se především o zachovanou urbanistickou strukturu včetně stop průmyslové historie města (trasy vleček, apod.) a významné historické (industriální) stavby.

-Pořizovatel požaduje akceptovat v souladu se zadáním ÚP a prověřit v návrhu ÚP

2. vize rozvoje města

Požadavek, aby územní plán obsahoval a zobrazoval vizi města představu jeho významu a směřování, představu kvality života jeho obyvatel po všech stránkách včetně ekonomické prosperity.

3. struktura města – prostorová regulace

Požadavek, aby územní plán zaznamenal a vymezil charakter a prostorovou strukturu jednotlivých ucelených zón. Tuto strukturu chránil a především dále rozvíjel. Požadujeme vymezení hranic ucelených urbánních zón a zpracování prostorových regulativů pro tyto konkrétní zóny, jak je požadováno v zadání. Tyto prostorové regulativy

-Pořizovatel požaduje akceptovat v souladu se zadáním ÚP – rozdělení města do částí se shodným urbanistickým charakterem a jeho podpora pomocí prostorové regulace (v konceptu není

musí být nadřazeny funkční regulaci.

dostatečné)

4. regulativy

Požadavek odstranění všech nevhodných či dokonce nezákonných regulativů, které nadměrně a nevhodně omezují zástavbu či potlačují rozmanitost a charakter jednotlivých míst. Požadujeme úpravu regulativů koeficientů zastavěnosti, zeleně a podlažnosti dle charakteru zón. Požadujeme zvýšení koeficientu zastavěnosti tak, aby byla zajištěná dostatečná hustota obyvatel, nezbytná pro fungování města. Regulativy pro rozvojové plochy můžou být zodpovědně stanoveny až na základě urbanistické studie a zohledněny v regulačním plánu.

-Pořizovatel požaduje akceptovat

5. zamezení suburbanizace

Požadavek na taková opatření, která zamezí suburbanizaci města, a to především následujícími nástroji: Zaprvé prioritním rozvojem města na již zastavěných plochách (vč. brownfields) a teprve po vyčerpání zastavěných ploch (dle vyhodnocení účelného využití zastavěného území) umožnit výstavbu na dosud nezastavěných plochách (na zelené louce), přičemž prioritní by měly být plochy v centru města s dobrou dostupností pěší, případně MHD. Zadruhé stanovením minimální hustoty počtu obyvatel v jednotlivých zónách dle jejich charakteru na hodnotu min. 100 ob/ha pro zóny s převažujícím podílem funkce BI a hodnotu min. 150-300 ob/ha pro zóny s převažujícími funkcemi BH a SM.

-Pořizovatel požaduje akceptovat a prověřit v návrhu ÚP.

6. funkční regulace

Požadavek zavést jednotný a systematický způsob práce s funkčními plochami. Zmenšit míru podrobnosti z jednotlivých staveb (vyjma staveb veřejných OV) na bloky či jiné logické celky (např. významné ulice). Požadujeme, aby územní plán zavedl a využíval systém značek pro plošně nevymezitelné funkce, jako nástroj zajištění rovnoměrně rozložené funkční pestrosti, kde je to pro rozvoj města žádoucí.

-Pořizovatel požaduje prověřit v návrhu ÚP – funkčnost pro práci s ÚP při rozhodování v území.

7. zamezení vzniku monofunkčních a uzavřených areálů

Požadavek, aby bylo zamezeno vzniku a dalšímu rozvoji velkých monofunkčních areálů (např. nákupní centra, velká parkoviště), resp. aby byla zajištěna městotvorná funkce a prostupnost území. A to především nástroji prostorové regulace a jasnými požadavky na parter veřejných ploch.

-Pořizovatel požaduje akceptovat – formou koeficientů.

8. integrace nevhodných funkcí

Požadavek na změnu funkce ploch některých parkovišť a hromadných garáží na městské / městotovorné funkce dle charakteru čtvrti / zóny. Tedy změnu funkčního regulativu z DS na SM, OM, BH a další. Obdobně požadujeme plochy technické infrastruktury u nichž je to možné, začlenit do převládajících ploch.

-Pořizovatel požaduje akceptovat v návrhu ÚP.

9. vodní plochy

Požadavek, aby územní plán maximálně chránil a rozvíjel vodní plochy

-Pořizovatel požaduje akceptovat v návrhu

93.

94. 95. 96. 97.

Bc. Filip Herink (zástupce veřejnosti) 30.11.2011

PŘED ZÁKONNÝM TERMÍNEM Petr Bendl 6.6.2011 Ing. Joseph Jágr 23.6.2011 Ing. Václav Hrabák 14.11.2011 Úřad ÚAaÚP (pořizovatel)

na území města a to především s ohledem na jejich rekreační potenciál. Především požadujeme zapojení vodního toku do prostředí rozvojové plochy Podprůhon-Ořechovka a Podpůhon-Bukovka. Požadujeme odstranění funkční plochy pro individuální bydlení ze dna Bukovky a její nahrazení plochou ZV.

ÚP. Plochy BI v oblasti Bukovky prověřit a redukovat na minimum.

10. ochranná zeleň

Požadavek předefinování většiny ploch zahrnutých do funkční plochy OZ (ochranná zeleň) na plochy s jasněji definovanou veřejnou, rekreační či městotvornou funkcí.


11. urbanistické a architektonické soutěže

Požadavek, aby podmínkou výstavby na významných městských pozemcích (především v centru města a na rozvojových plochách současných brownfields), bylo vyhlášení veřejné architektonické či urbanistické soutěže a respektování jejího výsledku, jako podmínka realizace záměru. Tato podmínka by měla být zakotvena přímo v ÚP nebo návazné ÚPD. Věcně shodné připomínky – námitky:


1. územní rezervy pro obchvat města – jižní, severní, západní a severozápadní část, indexy R2, R3, R4

Požadavek na jejich odstranění.

- Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení v návrhu ÚP.

2. R1

Požadavek na změnu - racionalizaci, návrh územní rezervy je veden značnou oklikou.


3. komunikace II/238

Požadavek na vedení trasy tak, aby v území nevytvářela bariéru, neznehodnocovala území a reálně řešila dopravní problémy města.


4. trasa býv. Kladenskonučické dráhy v úseku od ulice J. Hory (u divadla) až po ulici Železničářů

Požadavek, aby tato bývalá dráha byla zařazena mezi veřejná prostranství a zahrnuta do systému městských cyklostezek

Pořizovatel požaduje prověřit v dopravním řešení v souvislosti na systém cyklostezek a cyklotras.

k.ú. Dubí u Kladna parc. č. 994/2 k.ú. Hnidousy parc. č. 222/3 a 227/208 Město Kladno

Námitka – požadavek na BI

k.ú. Kladno

Plochy OM chybně určeny – jedná se o stávající nízkopodlažní

Námitka – požadavek na BI Nejasná připomínka – nesouhlas s přípustným využitím: bod 3 Požadavek ÚAaÚP:

98. 99. 100. 101. 102. 103. 104.

105.

PO ZÁKONNÉM TERMÍNU - PODNĚTY Arnošt Florián, Jaroslava Floriánová 1.12.2011 Zdravotní pojišťovna Metal – Aliance 1.12.2011 DuoTech (Radek Kříž) 6.12.2011 Jiřina Ježková 7.12.2011 Karel Prynych 8.12.2011 Ing. Jiří Bušek, M.A. Ing. Tereza Bušková 17.12.2011 KOMPEK, spol. s.r.o. PaedDr. Jaroslava Nozarová, Ing. Aneta Nozarová 19.12.2011 Trafil Czech, s.r.o. Gianfranco Pinciroli 23.12.2011

lokalita Habešovna

zástavbu

k.ú. Kladno lokalita „centrum“

Plochy DS – chybně určeny v bloku SM Plochy DS – v návrhu – dnes smíšené území Plocha SM – chybně určeno – objekt BH Plocha OM – chybně určeno v bloku SM (lokálně OV)

SM, plochy stabilizované SM, plochy změn BH, plochy stabilizované SM, plochy stabilizované

území mezi ul. Arménská, hranicí katastru Kročehlavy - Hřebeč, ze severu rozvodnou stanicí a z jihu les

Vedení 110kV a 22kV

Vedení 110kV zachovat, 22kV prověřit

býv. prům. oblast Koněv, Vojtěšská huť

Požadavek na bližší prověření stávajícího stavu využívání, vydaná ÚR a možné podnikatelské aktivity

k.ú. Kladno parc. č. 6215/4

Námitka proti navržené komunikaci

Budova Na Stráni 3340

Námitka – budova není bytový objekt, je zkolaudována jako komerční budova

k.ú. Dubí parc. č. 810, 809, 1002, 1003, 1007/4 Cyklostezka – ul. Unhošťská Habešovna

Námitka – požadavek na VD na těchto parcelách

k.ú. Motyčín Parc. č. 864/2

Požadavek na BI

k.ú. Kladno parc. č. 5258/1

Námitka - pozemek patří ke komplexu pekáren – požadavek na zařazení do VD

k.ú. Dubí parc. č. 1631/21, 1631/436, 1631/427,

Námitka – požadavek na ponechání průmyslové výroby

Otázka sjednocení ploch mezi 110kV a OD Oáza Problematika přeložení VTL plynovodu Vznik velmi úzkého pruhu pro BH – dnes ale se jedná o hotovou komunikaci

Nejde o námitku ani připomínku, jedná se o komentář – podpora cyklostezky Pozemek stávající rodinné zástavby zařazen do OM

Shodný požadavek viz poř.č.62

106. 107.

108.

ARIPROS, s.r.o. (Ing. Jaromír Chvátal) 29.12.2011 Ing. Lubomír Černý Geomining Ing, Jiří Sochor 29.12.2011

Ing. Jan a Miloslava Ludvíkovi 29.12.2011

109.

Miluše Horlivá 29.12.2011

110.

Městský podnik služeb Kladno spol. s.r.o 29.12.2011 Ing. Zdeněk Břeh 30.12.2011

111.

112.

Ing. arch. Hana Špalková 30.12.2011

1631/438, 1631/426, 1631/438 k.ú. Kročehlavy parc. č. 4628/1, 4629/1, 4628/2, 4628/1 k.ú. Rozdělov parc. č. 139/1 část, 139/5, 1020, 1021, 1355, 1356, 1357, 139/3, 139/5, 139/7, 139/11, 139/14, 139/15

Námitka – požadavek na zařazení do ploch SM Námitka – nesouhlas s funkčním využitím ZO Výkres asanací, VPS a VPO – zásadní nesouhlas s VA04

Strouhalova ulice (vlastníci RD čp. 2616)

Požadavek na zvážení, zda vedení trasy železnice v místě BI je správné. Pokud toto řešení, tak tyto požadavky: 1. nároky na pozemky nutné k rozšíření realizovány na pozemcích MMK 2. trolejová vedení v takové vzdálenosti, aby bylo možné bez rizika užívat vlastní pozemky 3. počítat s opatřeními, která zamezují vzniku vibrací 4. zabránění hluku

Město Kladno

Podnět na zvážení, zda by v blízkosti Sletiště nebo v blízkosti zámku, ale i jinde ve městě Kladně nebylo místo pro parkovací stání obytných automobilů

k.ú. Kladno parc. č. 6374/52 k.ú. Rozdělov parc. č. 148/21 k.ú. Rozdělov parc. č. 148/8

Námitka k vybudování ulic a komunikací

k.ú. Kladno parc. č. 1328/18 a 1328/19

Požadavek na BI - pozemky jsou územním rozhodnutím určeny pro RD

parc. č. 1694, 1695 parc. č. 1678, 1679

Požadavek na zachování současného stavu Požadavek na BI

Město Kladno

Připomínka, že systém sídelní zeleně je nekoncepční. Sítenské údolí a sportovní areály nejsou propojeny. Nepříjemné propojení Sítenské údolí nad pekárnou-centrum. Potenciál ve využití železniční trati.

Nesouhlas se ZO

Velká neprostupná plocha nad novým „psím hřištěm“ Požadavek na propojení rekreačního lesa Boroviny.

113.

114. 115. 116. 117. 118.

Český zahrádkářský svaz Základní organizace Kladno č. 1 zahr. osada Pod Průhonem 11.1.2012 Petra Soukupová Kamenný Vrch 3295 16.1.2012 Ing. Petr Brož 18.01.2012 Vlastimil a Miroslava Švarcovi 23.01.2012 Rada města po projednání 29.8.2011 Ing. Václav Snop Ing. Pavel Prikner 1.2.2012

119.

Jindřich Holar Firma HOKR, s.r.o. 6.2.2012

120.

ÚAaÚP 13.2.2010

Plochy ZV, sportovní plochy

Malá škála funkcí podmínečně přípustných - přidat např. kavárny

Východní část Sítenského údolí

Plocha pro parkování přerušuje kontinuitu zeleně. Umístění izolační a ochranné zeleně je naprosto nesmyslné. Nesmyslné je i vyčlenění sportovní plochy za Baumaxem a vedení cyklostezek. Námitka – nesouhlas se zrušením zahrádkářské kolonie.

Zahrádková osada Pod Průhonem

Pozemek č. 6347 k.ú. Kladno, lokalita Ostrovec

Žádost o zařazení do zóny zvláštní ochrany přírody, biocentra.

Pozemek č. 673/4, 673/13, 674/11, 674/14 k.ú. Vrapice Pozemek č. 1483/2 k.ú. Motyčín

Žádost o řešení lokality s ohledem na obslužnost pozemků – pozemky pro obslužnou komunikaci jsou vyznačeny v konceptu jako veřejná zeleň. Námitka - ostrá kritika, že pozemek je díky umístění cesty a rozdělení na BI, ZO a PV naprosto znehodnocen.

Pozemky č. 81/5, 344, 399/1, 399/8 kú. Hnidousy Pozemek č. 256/3 k.ú. Kladno

Zvážit funkční využití zeleň pro tyto pozemky.

Pozemek č. 48/8 k.ú. Rozdělov Parcely č. 5918/301/302/211/212 kú. Kladno (bývalá huť Koněv) Koridor železnice

Pozemek je nyní veden jako orná půda, požadavek na změnu – stavební parcely pro 2 RD. Na pozemcích provozují kovovýrobu, v konceptu je však navržena zeleň – žádost o přehodnocení.

Pozemek je nyní veden jako orná půda, zájem o změnu na sportovní využití pozemku.

Prověřit napojitelnost města býv. zahrádkařské kolonie Podprůhon s oblastí Bressonu a dále směr příměstský les.

V Kladně 13.2.2012 Magistrát města Kladna, Úřad architektury a územního plánování Ing. arch. František Müller

Určený zastupitel: Mgr. Miroslav Vacek

požadavek na zpracovatele

Recommend Documents