PŘÍLOHA Č. 1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ

PŘÍLOHA Č. 1 – VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ 1.1

INFORMACE O STAVBĚ

Stavba:

č.p. 1570, 1617, 1618

Obec:

Velké Meziříčí [597007]

Část obce:


Katastrální území:


Číslo LV:

4028

Stavba stojí na pozemku:

p.č. 2863/42, 2863/43, 2863/44

Typ stavby:

budova s číslem popisným

Způsob využití:

bytový dům

Vymezené jednotky 1570/1, 1570/2, 1570/3, 1570/4, 1570/5, 1570/6, 1570/7, 1570/8, 1570/9, 1570/10, 1570/11, 1570/12, 1617/1, 1617/2,1617/3, 1617/4, 1617/5, 1617/6, 1617/7, 1617/8, 1617/9, 1617/10, 1617/11, 1617/12, 1618/1, 1618/2, 1618/3, 1618/4,1618/5, 1618/6, 1618/7, 1618/8, 1618/9, 1618/10, 1618/11, 1618/12

Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo

Podíl

Bachrová Irena PhDr., Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Blaha Miroslav, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

308/20872

Brabec František, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

SJM Brückner Jaroslav a Brücknerová Jana, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

760/20872

SJM Buk Stanislav a Buková Anna, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

728/20872

Buryšková Vladimíra, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

728/20872

Chlubna Bohuslav, Bezručova 1520/7, 59401 Velké Meziříčí

77/5218

SJM Čejka Božetěch a Čejková Dana, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

SJM Doležal Josef a Doležalová Jitka, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

Dvořák Josef, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Dvořáková Marta, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

SJM Homola Vladimír a Homolová Helena, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

SJM Janeček David a Janečková Jitka, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

760/20872

Kampasová Michaela, Třebíčská 730/51, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

85

Krejčí Roman, Oslavická 1981/43, 59401 Velké Meziříčí

364/20872

Krejčí Veronika, Oslavická 1981/43, 59401 Velké Meziříčí

364/20872

SJM Lacko Viktor a Lacková Antonie, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Mejzlík Jiří, Čechova 1727/36, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

SJM Mutl Ludvík a Mutlová Anna, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Nedomová Anna, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

760/20872

Patřičná Marie, Františky Stránecké 1051/59, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Pavelec Miroslav, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

767/20872

Pól Marian, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

760/20872

Pospíšilová Alena, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

SJM Rozmarín Karel a Rozmarínová Jitka, č.p. 27, 59401 Vídeň

453/20872

SJM Ryant Josef a Ryantová Marie, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Sojková Marie, Mírová 1809/57, 59401 Velké Meziříčí

767/20872

Straková Hana, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

Stupka Miroslav, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

453/20872

Svátek Luboš, Ke Třem křížům 1649/11, 59401 Velké Meziříčí

308/20872

Šitková Alena, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

728/20872

Uhlíř Petr, Bezručova 1570/1, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Urban Petr Ing., č.p. 90, 59453 Křižínkov

77/5218

SJM Vaverka Zdeněk a Vaverková Vilemína, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

767/20872

Vidlák Tomáš, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Vršková Jaromíra, Bezručova 1617/3, 59401 Velké Meziříčí

767/20872

SJM Zahradníček Josef a Zahradníčková Drahomíra, Bezručova 1618/5, 59401 Velké Meziříčí

583/20872

Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany.

Omezení vlastnického práva Typ Upozornění: Omezení a jiné zápisy vztahující se ke spoluvlastníkům se zobrazují u příslušných jednotek

86

Jiné zápisy Typ Upozornění: Omezení a jiné zápisy vztahující se ke spoluvlastníkům se zobrazují u příslušných jednotek Vlastnictví jednotek Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Velké Meziříčí Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 08.04.2014 19:52:29.

1.2

VÝŘEZ KATASTRÁLNÍ MAPY V MĚŘÍTKU 1:1000

87

1.3 VÝŘEZ KATASTRÁLNÍ MAPY + ORTOFOTO V MĚŘÍTKU 1:1000

88

PŘÍLOHA Č. 2 – PŮDORYSY BYTŮ 2.1

PŮDORYS BYTU Č. 1

89

PŮDORYS BYTU Č. 2

90

PŘÍLOHA Č. 3 – FOTODOKUMENTACE 3.1

3.2

FOTOGRAFIE OBJEKTU Foto 1 – Severozápadní pohled

Foto 2 – Severovýchodní pohled

Foto 3 – Vstup do objektu

Foto 4 – Společné schodiště

FOTOGRAFIE BYTU Č. 1

Foto 5 – Kuchyňská linka s pohledem do kuchyně

Foto 6 – Kuchyňská linka s pohledem do zádveří

91

Foto 7 – Koupelna, nové zděné jádro

Foto 8 – Ložnice

Foto 9 – Zádveří

3.3

FOTOGRAFIE BYTU Č. 2 Foto 10 – Kuchyně

Foto 11 – Chodba

92

Foto 12 – Pokoj

Foto 13 – Zádveří

Foto 14 – Koupelna

Foto 15 – WC

93

PŘÍLOHA Č. 4 – DATABÁZE PRONÁJMU A PRODEJE BYTŮ 4.1

PRONÁJEM NEZATEPLENÝCH BYTŮ

Č.

Informace o bytové jednotce

1

Lokalita:

Velké Meziříčí

Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení:

2+kk 1 1 70 internet -

Cena:

2

3

4

5

Popis bytové jednotky Pronájem bytu 2+kk na ulici Komenského ve Velkém Meziříčí. Byt po rekonstrukci, částečně zařízen. Parkování na ulici, možnost využití zahrady. Je po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Objekt je umístěn v centru obce. Kód inzerátu: Datum aktualizace:

659333212 10. 2. 2014

8 500,- Kč za měsíc

Lokalita:

Velké Meziříčí

Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

2+kk 2 2 84 internet -

Lokalita:

Velké Meziříčí

Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

3+1 2 2 74 internet -

Lokalita:

Třebíč

Počet místností:

3+1

Podlaží v domě:

2

Podlaží umístění:

2

Podlahová plocha (m²):

107

Inzerce: Datum vložení: Cena:

internet -

Pronájem bytu 2+kk v centru města Velké Meziříčí. Byt po rekonstrukci, ústřední topení, sádrokartonové podhledy, kuchyňská linka. Celková plocha bytu 84 m2. Nachází se v 2. podlaží domu. Kód inzerátu: Datum aktualizace: 6 760,- Kč za měsíc

3210625884 6. 12. 2013

Pronájem bytu 3+1 na ulici Nad Tratí ve Velkém Meziříčí. K bytu náleží garáž, sklep, půda, částečně zařízen, kuchyňská linka, nábytek po domluvě. V blízkosti obchod, koupaliště, vlaková zastávka.

Kód inzerátu: 2124976220 Datum aktualizace: 10. 3. 2014 8 500,- Kč za měsíc Lokalita: Velké Meziříčí Standardní vybavení: plastová okna, obklady v koupelně a na WC, dlažby (koupelna, WC, Počet místností: 2+1 chodby), koberce, kuchyňská linka s lednicí, Podlaží v domě: 3 kompletní elektroinstalace, zdravotechnika a Podlaží umístění: 3 sanitární keramika (vana, klozet, umyvadlo, baterie apod.), topný plynový systém a pračka v Podlahová plocha (m²): 53 koupelně. Inzerce: internet Kód inzerátu: 4034302044 Datum vložení: Datum aktualizace: 31. 3. 2014 Cena: 6 000,- Kč za měsíc Byt o rozloze 106,62 m2 - včetně sušárny o rozloze 14,36 m2 a balkónu 10,69 m2. Byt se nachází v 1. patře cihlové budovy, se samostatným vstupem. Okna nejsou do ulice, ale do uzavřeného dvora. Pokoje - 12 m2, 17 m2 a 26 m2. Kuchyň má rozlohu 10 m2. Nová kuchyňská linka, elektrický sporák, spíž. Kód inzerátu: Datum aktualizace: 9 100,- Kč za měsíc

94

2981831516 8. 4. 2014

Foto

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 6 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

7

8

9

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

Třebíč 3+1 3 3 79 internet Třebíč 3+1 1 1 136 internet -

Jedná se o pronájem bytu 3+1 o výměře 79 m2. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Parkování možné v areálu objektu. Autobusová zastávka před budovou. Nákupní zóna cca 2 km. Možnost dopronájmu garáže. Nájemní smlouva na dva roky. 300327004 Kód inzerátu: 21. 3. 2014 Datum aktualizace: 9 200,- Kč za měsíc Pronájem bytu 2+kk na ulici Komenského ve Velkém Meziříčí. Byt po rekonstrukci, částečně zařízen. Parkování na ulici, možnost využití zahrady. Je po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Objekt je umístěn v centru obce. 3814555740 Kód inzerátu: 22. 4. 2014 Datum aktualizace:

9 200,- Kč za měsíc Byt se nachází ve třetím patře panelového Třebíč Lokalita: domu bez výtahu. Byt je v původním, avšak 2+1 Počet místností: zachovalém stavu s původním jádrem. Do 5 Podlaží v domě: bytu je zavedený plyn pro vaření. Podlahy 4 Podlaží umístění: kryté PVC. Orientace místností kuchyň a ložnice na severní stranu, obývací pokoj s balkónem na jižní stranu. K bytu náleží 56 Podlahová plocha (m²): sklep. internet 885297244 Inzerce: Kód inzerátu: 22. 4. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: 7 000,- Kč za měsíc Cena: Pronájem bytu 2+1 s balkónem ve 3. patře Žďár nad Sázavou Lokalita: panelového domu ve Žďáře nad Sázavou 4. 2+1 Počet místností: Byt má nová okna, nové rozvody vody a 8 Podlaží v domě: odpadů. Jsou zde 2 velké pokoje, komora, 4 Podlaží umístění: kuchyň, samostatná koupelna a WC. Dům má nový výtah. 58 Podlahová plocha (m²): internet 2015133788 Inzerce: Kód inzerátu: 25. 4. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 7 500,- Kč za měsíc

Žďár nad Sázavou 2+1 Brodská, Ždár nad Sázavou, 68 m2 ve Lokalita: 2+1 4. patře byt nezařízen jen sporák s troubou a Počet místností: kuch. linka, zděné jádro s vanou. Objekt s 4 Podlaží v domě: výtahem bez zateplení. V části jsou již 4 10 Podlaží umístění: vyměněny okna. 68 Podlahová plocha (m²): internet 2107539548 Inzerce: Kód inzerátu: 20. 3. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 8 000,- Kč za měsíc

95

4.2

PRONÁJEM ZATEPLENÝCH BYTŮ

Č.


1

2

3

4

Popis bytové jednotky 2 Velké Meziříčí Byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 63 m Lokalita: se nachází ve 2. NP. Standardní vybavení: 2+kk Počet místností: obklady v koupelně a na WC, dlažby, plovoucí 4 Podlaží v domě: podlahy, vstupní protipožární dveře, kuchyňská 1 Podlaží umístění: linka, kompletní elektroinstalace, zdravotechnika a sanitární keramika a topný 63 Podlahová plocha (m²): systém. internet 279879772 Inzerce: Kód inzerátu: 19. 2. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 6 000,- Kč za měsíc Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

Mostiště 3+1 3 3 90 internet -

3152056412 Kód inzerátu: 27. 3. 2014 Datum aktualizace: 9 000,- Kč za měsíc Byt má dispozice: kuchyňský kout, velký Velké Meziříčí Lokalita: obývací pokoj s jídelnou, ložnice, krásná 2+kk Počet místností: koupelna s rohovou vanou a odděleným WC, 4 Podlaží v domě: šatna a chodba. Na podlaze v pokojích je PVC a 2 Podlaží umístění: ve zbylé části bytu je dlažba. Byt je kompletně a moderně vybaven. K bytu patří prostorný balkón 57 Podlahová plocha (m²): 5,5 m2 a sklep. internet 1925939292 Inzerce: Kód inzerátu: 10. 4. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 10 500,- Kč za měsíc Byt je částečně vybaven (kuchyňská linka s Třebíč Lokalita: sklokeramickou deskou, el. troubou a 2+1 Počet místností: mikrovlnkou, skříně ve verandě a ložnici). Byt 4 Podlaží v domě: se nachází ve 3. podlaží. Dům je vybaven 3 Podlaží umístění: moderním výtahem a sušárnou. K dispozici je i sklepní kóje. 62 Podlahová plocha (m²): internet 3157033052 Inzerce: Kód inzerátu: 10. 4. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: Lokalita:

5

Byt po celkové rekonstrukci, částečně zařízen, vytápění plynovým kotlem, internet, satelit v domě, půda s úložným prostorem, sklep. Možnost využití zahrady s posezením nedaleko domu. Parkování před domem.

10 000,- Kč za měsíc Třebíč

Počet místností:

2+1

Podlaží v domě:

4


3

Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

66 internet -

Bude v něm zůstávat kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Je zde zavedený internet a TV je řešena přes společnou anténu. Najdeme zde zrekonstruovanou koupelnu s hlubokou masážní vanou a samostatné WC. K bytu náleží i dva sklepy. Kód inzerátu: Datum aktualizace: 8 000,- Kč za měsíc

96

1970110556 27. 4. 2014

Foto

6

7

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení:

Třebíč 2+1 4 3 66 internet -

8

9

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění:

10 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

Kód inzerátu: Datum aktualizace: 8 000,- Kč za měsíc

3107881052 22. 4. 2014

Třebíč 2+1 3 4 49 internet -

Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

Částečně zařízený byt 2+1, který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového domu bez výtahu. Jedná se o zrekonstruovaný byt se zděným jádrem. V bytě jsou plastová okna, balkón. V koupelně je vana. Podlahy - dlažba, plovoucí podlaha.

Byt 2+1, který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového zděného domu v Třebíči na ulici Znojemská. Celková výměra je 49 m2. Jedná se o nezařízený byt s balkónem a sklepní kójí. Kód inzerátu: Datum aktualizace:

2074640476 24. 4. 2014

7 200,- Kč za měsíc Třebíč 2+1 4 4 54 internet Třebíč 2+1 4 3 75 internet Třebíč 2+1 6 6 54 internet -

K pronájmu nabízíme byt 2+1, který se nachází v 1. zvýšeném patře šestipatrového domu v Třebíči na ulici Spojenců. Celková výměra je 54 m2. Jedná se o částečně zařízený byt s balkónem. V bytě jsou plastová okna. Dům je zateplen. 1806205020 Kód inzerátu: 20. 4. 2014 Datum aktualizace: 7 600,- Kč za měsíc Pronájem bytu 3+1 ve 2. patře na pěkném, klidném místě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školka, škola, zdravotní středisko, obchodní centrum, atd.), parkoviště u domu. Byt o výměře 75 m2 s novou lodžií, sklepní kójí, včetně vnitřního vybavení (obýv. stěna, sedačka, klavír). 3025764444 Kód inzerátu: 10. 4. 2014 Datum aktualizace: 8 500,- Kč za měsíc Byt o velikosti 54 m2 je v 6 NP v domě s výtahem, byt je velmi pěkný, po celkové rekonstrukci v koupelně vana, WC také v koupelně, v chodbě vestavná skříň, v kuchyni stůl a židle k dispozici, u ložnice velká lodžie. Orientace SJ, k bytu náleží sklep v suterénu domu, kočárkárna, sušárna k využití. 659333212 Kód inzerátu: 10. 2. 2014 Datum aktualizace: 8 000,- Kč za měsíc

97

4.3

PRODEJ NEZATEPLENÝCH BYTŮ

Č.


1

Popis bytové jednotky Prodej bytu 3+1 ve Velkém Meziříčí, ulice Velké Meziříčí Lokalita: Krškova. V bytě kuchyňská linka, možnost 3+1 Počet místností: vybudování krbu, prostorný sklep, velká půda s 3 Podlaží v domě: úložným prostorem. Dům se nachází v klidné 2 Podlaží umístění: části města. V dosahu veškerá občanská vybavenost. 58 Podlahová plocha (m²): internet 1727939420 Inzerce: Kód inzerátu: 1. 3. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena:

2

3

4

1 200 000,- Kč V bytě se nachází chodba, obývací pokoj a Velké Meziříčí Lokalita: kuchyň, ložnice a koupelna se sprchovým 2+1 Počet místností: koutem a WC. Podlahy jsou kryté PVC a 4 Podlaží v domě: dlažbou. V bytě i v celém domě jsou nová 3 Podlaží umístění: plastová okna. Topení v bytě je ústřední elektrické a je možné topit i krbovými kamny. K 53 Podlahová plocha (m²): bytu také náleží dva sklepy. internet 2172339036 Inzerce: Kód inzerátu: 21. 2. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 260 000,- Kč V bytě se nachází prostorný obývací pokoj, Velké Meziříčí Lokalita: ložnice, dětský pokoj, kuchyň, velká chodba, 3+1 Počet místností: koupelna se sprchovým koutem a WC, které 3 Podlaží v domě: jsou po rekonstrukci. Na podlaze v pokojích 2 Podlaží umístění: jsou položeny parkety, plovoucí podlaha a v koupelně a na WC je dlažba. Topení v bytě je 83 Podlahová plocha (m²): řešeno vlastním plynovým kotlem. internet 657629276 Inzerce: Kód inzerátu: 20. 2. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 470 000,- Kč Prodej bytu v osobním vlastnictví o celkové Velké Meziříčí Lokalita: ploše 74 m2, byt se nachází na Družstevní ulici 3+1 Počet místností: ve Velkém Meziříčí. Dispozičně je řešený jako 4 Podlaží v domě: 3+1, pokoje jsou prostorné. Byt je v původním 2 Podlaží umístění: stavu, připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu dále náleží dva sklepy, 74 Podlahová plocha (m²): možnost přikoupení garáže. internet 2607390812 Inzerce: Kód inzerátu: 12. 2. 2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 120 000,- Kč Lokalita:

5

Velké Meziříčí

Počet místností:

3+1

Podlaží v domě:

2


2


75 internet -

Dispozice bytu: Kuchyň, ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, předsíň, spíž, šatna, koupelna a WC. K bytu náleží 2 sklepy a spoluvlastnický podíl na půdní prostor nad bytovou jednotkou. K bytu je k dispozici obecní zahrada za domem (vč. skleníku), zahrádka před domem, kůlna a garáž. Kód inzerátu: Datum aktualizace: 1 250 000,- Kč

98

3991216988 31. 1. 2014

Foto

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 6 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 7 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 8 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena:

Velké Meziříčí 3+1 3 2 76 internet Velké Meziříčí 3+1 3 2 67 internet Velká Bíteš 3+1 4 3 83 internet -

Byt je velmi prostorný (76 m2) a nachází se zde kuchyň, obývací pokoj a dva další pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, balkon. Byt je po celkové rekonstrukci, má novou kuchyňskou linku, nová plastová okna, omítky, dveře, podlahy - dlažba, PVC, plovoucí podlaha. 1179542364 Kód inzerátu: 10.12.2013 Datum aktualizace: 1 700 000,- Kč V bytě se nachází ložnice, obývací pokoj, jeden menší pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, WC a chodba. Ložnice a kuchyň jsou otočeny na sever, obývací pokoj a druhý pokoj jsou otočeny na jih. Na podlaze v pokojích jsou položeny parkety a v kuchyni a na chodbě je PVC. 1517662300 Kód inzerátu: 11.3.2014 Datum aktualizace: 1 100 000,- Kč Byla provedena rozsáhlá rekonstrukce rozvodů vody a el. energie, byly položeny nové plovoucí podlahy v pokojích + na chodbě, v koupelně a na WC byla upravena dlažba s el. vyhříváním. Nová jsou i plastová okna a kompletní koupelna. Kuchyně byla kompletně stavebně rekonstruována. 2196668508 Kód inzerátu: 25.4.2014 Datum aktualizace:

1 900 000,- Kč Byt je ve 4. patře zděného domu s výtahem. Žďár nad Sázavou Lokalita: Celková plocha 59 m2. Nová kuchyňská 2+1 Počet místností: linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna s 9 Podlaží v domě: vanou, závěsné WC, plovoucí podlahy a 3 Podlaží umístění: stropní podhledy s osvětlením. Vyhledávaná 9 lokalita v blízkosti centra města. Veškerá 57 Podlahová plocha (m²): občanská vybavenost. internet 1870364764 Inzerce: Kód inzerátu: 25.4.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 310 000,- Kč Žďár nad Sázavou Kuchyňka a obývací pokoj jsou situovány na Lokalita: východ, ložnice směrem na západ. Koupelna 2+1 Počet místností: s vanou po rekonstrukci v roce 2010. V 4 Podlaží v domě: pokojích jsou velmi zachovalé parkety a 4 Podlaží umístění: plastová okna. Není potřeba dalších investic. 10 Topení je dálkové. K bytu patří sklep o 47 Podlahová plocha (m²): výměře cca 3 m². internet 1052541020 Inzerce: Kód inzerátu: 25.4.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 899 000,- Kč

99

4.4

PRODEJ ZATEPLENÝCH BYTŮ

Č.

Informace obytové jednotce

1

2

3

4

Popis bytové jednotky Velmi pěkný a slunný byt 2+kk v osobním Velké Meziříčí Lokalita: vlastnictví v nově postaveném bytovém domě. 2+kk Počet místností: Na podlaze v pokojích je PVC a ve zbylé části 5 Podlaží v domě: bytu je dlažba. Ložnice a obývací pokoj jsou 1 Podlaží umístění: otočeny na jih, kuchyň je otočena na východ. Příslušenstvím bytové jednotky je sklep, který je 52 Podlahová plocha (m²): také v přízemí. internet 3483698012 Inzerce: Kód inzerátu: 3.3.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 330 000,- Kč V bytě je kuchyňská linka, řešená na míru, s Velké Meziříčí Lokalita: vestavěnými spotřebiči značky Mora - trouba, 3+kk Počet místností: sklokeramická deska a digestoř, jídelní kout. 4 Podlaží v domě: Podlahy jsou kryté dlažbou - toaleta a koupelna, 3 Podlaží umístění: PVC - kuchyň, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Koupelna je osazena vanou a sprchovým 72 Podlahová plocha (m²): koutem. internet 329752668 Inzerce: Kód inzerátu: 28.2.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 690 000,- Kč Dům prošel revitalizací (zateplen, plastová Velké Meziříčí Lokalita: okna). Byt se nachází ve 2.NP/8 panelového 3+1 Počet místností: domu s euro-výtahem. Byt je v původním stavu 8 Podlaží v domě: a zůstane v něm kuchyňská linka. K bytu také 2 Podlaží umístění: patří 2 sklepy (jeden na patře, jeden v přízemí). Nemovitost se nachází na blízko u centra a 70 Podlahová plocha (m²): přesto v klidné lokalitě internet 1130340444 Inzerce: Kód inzerátu: 4.3.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 280 000,- Kč Byt má dispozice: kuchyňský kout, velký Velké Meziříčí Lokalita: obývací pokoj s jídelnou, ložnice, krásná 2+kk Počet místností: koupelna s rohovou vanou a odděleným WC, 4 Podlaží v domě: šatna a chodba. Na podlaze v pokojích je PVC a 2 Podlaží umístění: ve zbylé části bytu je dlažba. K bytu patří prostorný balkón 5,5 m2 a sklep, který je v 57 Podlahová plocha (m²): přízemí. internet 918265948 Inzerce: Kód inzerátu: 20.2.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 750 000,- Kč Lokalita:

5

Velké Meziříčí

Počet místností:

3+kk

Podlaží v domě:

6


3


72 internet -

V bytě je kuchyňská linka, řešená na míru, s vestavěnými spotřebiči značky Mora - trouba, sklokeramická deska a digestoř, jídelní kout. Podlahy jsou kryté dlažbou - toaleta a koupelna, PVC - kuchyň, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Koupelna je osazena vanou a sprchovým koutem. Kód inzerátu: Datum aktualizace: 1 650 000,- Kč

100

738709211 25.3.2014

Foto

Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 6 Podlahová plocha (m²): Inzerce: Datum vložení: Cena: Lokalita: Počet místností: Podlaží v domě: Podlaží umístění: 7

Třebíč 3+1 4 2 55 internet Žďár nad Sázavou 2+1 7 2 53


internet -

Byt 2+1 v OV po celkové rekonstrukci o ploše 55 m2, lodžie 5 m2. Byt je v 1. patře panelového domu s výtahem na ul. Okružní. Šatna v bytě 4 m2. Bytové zděné jádro, 2 × posuvné dveře (koupelna, WC), obložkové zárubně, nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů. 1144881244 Kód inzerátu: 23.4.2014 Datum aktualizace: 1 110 000,- Kč Byt je v původním udržovaném stavu bytového domu po rozsáhlé rekonstrukci. Prodej družstevního bytu 2+1 s velkým novým balkónem. Byt lze převést do osobního vlastnictví. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se v 1. patře bytového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. 1003041628 Kód inzerátu: 25.4.2014 Datum aktualizace:

1 050 000,- Kč Nabízíme k prodeji pěkný zrekonstruovaný Žďár nad Sázavou Lokalita: byt 3kk s balkónem v 5. patře cihlového 3+kk Počet místností: bytového domu s výtahem. V bytě je nově 8 Podlaží v domě: zrekonstruovaná koupelna, samostatné WC, 5 Podlaží umístění: plovoucí podlaha ve všech pokojích, v chodbě v koupelně a na WC je dlažba, nová 8 elektřina v mědi, plastová okna. Bez 74 Podlahová plocha (m²): vybavení. internet 3915423836 Inzerce: Kód inzerátu: 16.4.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 585 000,- Kč Prodej bytu 2+1 v DV s balkonem ve 4. patře Žďár nad Sázavou Lokalita: zděného domu ve Žďáru nad Sázavou o 2+1 Počet místností: celkové ploše 58 m2. Byt má nová okna, 8 Podlaží v domě: nový balkon, nové rozvody vody, jinak je v 5 původním zachovalém stavu. Dům je Podlaží umístění: celkově zateplen, nové vchodové dveře. 9 Vyhledávaná lokalita v blízkosti centra 58 Podlahová plocha (m²): města. internet 3655303260 Inzerce: Kód inzerátu: 22.4.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 940 000,- Kč Žďár nad Sázavou Pronájem bytu 2+kk na ulici Komenského ve Lokalita: Velkém Meziříčí. Byt po rekonstrukci, 3+1 Počet místností: částečně zařízen. Parkování na ulici, 5 Podlaží v domě: možnost využití zahrady. Je po rekonstrukci 4 v osobním vlastnictví. Objekt je umístěn v 10 Podlaží umístění: centru obce. 64 Podlahová plocha (m²): internet 1143948124 Inzerce: Kód inzerátu: 27.4.2014 Datum vložení: Datum aktualizace: Cena: 1 199 000,- Kč

101

PŘÍLOHA Č. 5 – GRUBBSŮV TEST 5.1

PRONÁJEM NEZATEPLENÝCH BYTŮ

Pořadové číslo

Cena z databáze Ceny seřazené od [Kč] min po max [Kč]

1 2 3 4

8 500,00 6 760,00 8 500,00 6 000,00

6 000,00 6 760,00 7 000,00 7 500,00

5

9 100,00

8 000,00

6 7 8

9 200,00 9 200,00 7 000,00

8 500,00 8 500,00 9 100,00

9

7 500,00

9 200,00

10

8 000,00

9 200,00

Průměr Výběrová směrodatná odchylka Minimum Maximum

7 976,00 1 124,07 6 000,00 9 200,00

Tmin

1,76

Tmax

1,09

n

Vyřazené nemovitosti

10

Tmin

1,76

2,177 PLATÍ

Tmax

1,09

2,177 PLATÍ

Kritické hodnoty 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1,150 1,469 1,673 1,822 1,938 2,031 2,109 2,177 2,235

12

2,287

102

5.2

PRONÁJEM ZATEPLENÝCH BYTŮ

Pořadové číslo


1 2 3 4

6 000,00 9 000,00 10 500,00 10 000,00

6 000,00 7 200,00 7 600,00 8 000,00

5

8 000,00

8 000,00

6 7 8

8 000,00 7 200,00 7 600,00

8 000,00 8 500,00 9 000,00

9

8 500,00

10 000,00

10

8 000,00

10 500,00


8 280,00 1 313,01 6 000,00 10 500,00

Tmin

1,74

Tmax

1,69

n


10

Tmin

1,74

2,177 PLATÍ

Tmax

1,69

2,177 PLATÍ


1,150 1,469 1,673 1,822 1,938 2,031 2,109 2,177 2,235

12

2,287

103

5.3

PRODEJ NEZATEPLENÝCH BYTŮ

Pořadové číslo


1 2 3 4

1 200 000,00 1 260 000,00 1 470 000,00 1 120 000,00

899 000,00 1 100 000,00 1 120 000,00 1 200 000,00

5

1 250 000,00

1 250 000,00

6 7 8

1 700 000,00 1 100 000,00 1 900 000,00

1 260 000,00 1 310 000,00 1 470 000,00

9

1 310 000,00

1 700 000,00

10

899 000,00

1 900 000,00


1 320 900,00 296 635,37 899 000,00 1 900 000,00

Tmin

1,42

Tmax

1,95

n


10

Tmin

1,42

2,177 PLATÍ

Tmax

1,95

2,177 PLATÍ


1,150 1,469 1,673 1,822 1,938 2,031 2,109 2,177 2,235

12

2,287

104

5.4

PRODEJ ZATEPLENÝCH BYTŮ

Pořadové číslo


1 2 3 4

1 330 000,00 1 690 000,00 1 280 000,00 1 750 000,00

940 000,00 1 050 000,00 1 100 000,00 1 199 000,00

5

1 650 000,00

1 280 000,00

6 7 8

1 100 000,00 1 050 000,00 1 585 000,00

1 330 000,00 1 585 000,00 1 650 000,00

9

940 000,00

1 690 000,00

10

1 199 000,00

1 750 000,00


1 357 400,00 292 304,71 940 000,00 1 750 000,00

Tmin

1,43

Tmax

1,34

n


10

Tmin

1,43

2,177 PLATÍ

Tmax

1,34

2,177 PLATÍ


1,150 1,469 1,673 1,822 1,938 2,031 2,109 2,177 2,235

12

2,287

105

PŘÍLOHA Č. 6 – VÝPOČTY PŘÍMÉ POROVNÁVACÍ METODY 6.1

PŘÍMÁ POROVNÁVACÍ METODA PRO BYT Č. 1 Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Pronájem bytů - nezatepleno, byt č. 1

Č.

Cena požadovaná resp. zaplacená Kč

Koef. redukce na pramen ceny

Cena po redukci na pramen ceny Kč

(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

8 500

1,00

8 500

0,98

1,03

0,98

0,98

1,00

0,98

0,95

8 947

2

6 760

1,00

6 760

0,98

1,06

1,05

1,00

1,03

1,03

1,16

5 842

3

8 500

1,00

8 500

1,00

1,04

0,97

0,98

1,00

0,97

0,96

8 864

4

6 000

1,00

6 000

1,02

0,98

0,99

0,98

1,03

0,99

0,99

6 067

5

9 100

1,00

9 100

0,95

1,08

0,96

0,99

1,00

0,96

0,94

9 721

6

9 200

1,00

9 200

0,94

1,05

0,98

0,99

1,03

1,02

1,01

9 145

7

9 200

1,00

9 200

0,95

1,09

1,01

0,98

1,00

0,99

1,01

9 067

8

7 000

1,00

7 000

0,93

1,00

0,97

1,00

1,03

1,00

0,93

7 534

9

7 500

1,00

7 500

0,92

1,01

1,01

1,00

1,03

1,02

0,99

7 607

10

8 000

1,00

8 000

0,91

1,02

1,02

0,99

1,00

0,99

0,93

8 621

Celkem průměr

Kč

8 141

Směrodatná odchylka

Kč

1 265

Průměr bez směrodatné odchylky

Kč

6 876

Průměr se směrodatnou odchylkou

Kč

9 407

Odhad ceny objektu

Kč

8 150

K4 K5 K6 Cena K1 K2 K3 umístění IO (1energetická úvaha oceňovaného poloha velikost vybavení bytu v 6) náročnost znalce objektu domě

K1

Koeficient úpravy na polohu objektu

K2

Koeficient úpravy na velikost objektu - podlahová plocha

K3

Koeficient úpravy na vybavení a zařízení bytu

K4

Koeficient úpravy na umístění bytu v domě

K5

Koeficient úpravy na energetickou náročnost domu

K6

Koeficient úpravy založen na úvaze znalce Koeficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K5 = 1,00; u inzerce přiměřeně nižší

IO Index odlišnosti IO = (K1 x K2 x K3 x K4 x K5 x K6) U oceňovaného objektu se při přímém porovnání mezi objekty srovnávacími a oceňovaným uvažují všechny koeficienty rovny 1,00

106

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Pronájem bytů - zatepleno, byt č. 1

Č.




(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

6 000

1,00

6 000

1,01

1,01

1,03

0,98

1,07

1,03

1,13

5 287

2

9 000

1,00

9 000

0,92

1,06

1,01

0,98

1,04

0,96

0,96

9 339

3

10 500

1,00

10 500

0,98

1,00

1,07

1,00

1,04

1,04

1,13

9 258

4

10 000

1,00

10 000

0,95

1,01

1,02

1,00

1,04

1,00

1,02

9 825

5

8 000

1,00

8 000

0,93

1,03

0,99

1,00

1,04

0,96

0,95

8 449

6

8 000

1,00

8 000

0,94

1,03

1,02

1,00

1,07

1,03

1,09

7 350

7

7 200

1,00

7 200

0,95

0,96

1,01

1,00

1,04

1,01

0,97

7 442

8

7 600

1,00

7 600

0,94

0,98

0,98

0,99

1,04

0,97

0,90

8 429

9

8 500

1,00

8 500

0,93

1,05

1,01

1,00

1,04

0,96

0,98

8 632

10

8 000

1,00

8 000

0,94

0,98

1,02

0,99

1,07

1,02

1,02

7 880

Celkem průměr

Kč

8 189


Kč

1 235


Kč

6 955


Kč

9 424

Odhad ceny objektu

Kč

8 200


K1


K2


K3


K4


K5


K6



107

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Prodej bytů - nezatepleno, byt č. 1 Koef. Cena po K4 redukce redukci na K5 K6 Cena K1 K2 K3 umístění IO (1na pramen energetická úvaha oceňovaného poloha velikost vybavení bytu v 6) pramen ceny náročnost znalce objektu domě ceny Kč

Č.


(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

1 200 000

0,90

1 080 000

0,98

1,00

1,03

1,00

1,00

1,04

1,05

1 028 791

2

1 260 000

0,90

1 134 000

0,99

0,99

1,01

0,99

1,00

1,03

1,01

1 123 437

3

1 470 000

0,90

1 323 000

1,02

1,05

0,98

1,00

1,00

1,01

1,06

1 248 024

4

1 120 000

0,90

1 008 000

1,01

1,04

0,99

1,00

1,00

0,98

1,02

989 110

5

1 250 000

0,90

1 125 000

1,03

1,03

1,00

0,98

1,03

1,01

1,08

1 040 144

6

1 700 000

0,90

1 530 000

1,02

1,04

1,01

1,00

1,03

1,03

1,14

1 346 053

7

1 100 000

0,90

990 000

0,99

1,03

0,98

0,99

1,00

1,00

0,99

1 000 694

8

1 900 000

0,90

1 710 000

0,95

1,04

1,04

1,00

1,03

1,03

1,09

1 568 669

9

1 310 000

0,90

1 179 000

0,94

1,00

1,02

1,00

1,00

1,05

1,01

1 171 107

10

899 000

0,90

809 100

0,93

0,97

0,98

0,98

1,03

1,03

0,92

880 280

Celkem průměr

Kč

1 139 631


Kč

192 637


Kč

946 994


Kč

1 332 268

Odhad ceny objektu

Kč

1 140 000

K1


K2


K3


K4


K5


K6



108

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Prodej bytů - zatepleno, byt č. 1 Koef. Cena po K4 redukce redukci na K5 K6 Cena K1 K2 K3 umístění IO (1na pramen energetická úvaha oceňovaného poloha velikost vybavení bytu v 6) pramen ceny náročnost znalce objektu domě ceny Kč

Č.


(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

1 330 000

0,90

1 197 000

0,98

0,98

1,02

0,98

1,04

0,98

0,98

1 223 366

2

1 690 000

0,90

1 521 000

1,01

1,03

1,01

0,99

1,04

0,99

1,07

1 420 187

3

1 280 000

0,90

1 152 000

1,00

1,03

0,98

1,00

1,04

1,01

1,06

1 086 512

4

1 750 000

0,90

1 575 000

0,98

1,00

1,05

1,00

1,07

0,99

1,09

1 444 928

5

1 650 000

0,90

1 485 000

1,02

1,03

1,03

0,99

1,07

1,01

1,16

1 282 660

6

1 100 000

0,90

990 000

0,95

0,99

1,01

1,00

1,04

0,97

0,96

1 033 118

7

1 050 000

0,90

945 000

0,92

0,98

0,98

1,00

1,04

0,99

0,91

1 038 779

8

1 585 000

0,90

1 426 500

0,91

1,04

1,05

1,00

1,07

1,03

1,10

1 302 527

9

940 000

0,90

846 000

0,92

1,00

1,01

1,00

1,04

1,00

0,97

875 443

10

1 199 000

0,90

1 079 100

0,90

1,01

0,97

1,00

1,04

0,99

0,91

1 188 660

Celkem průměr

Kč

1 189 618


Kč

172 474


Kč

1 017 144


Kč

1 362 092

Odhad ceny objektu

Kč

1 190 000

K1


K2


K3


K4


K5


K6



109

6.2

PŘÍMÁ POROVNÁVACÍ METODA PRO BYT Č. 2 Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Pronájem bytů - nezatepleno, byt č. 2

Č.




(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

8 500

1,00

8 500

0,98

1,03

1,00

0,98

1,00

0,97

0,96

8 858

2

6 760

1,00

6 760

0,98

1,06

1,06

1,02

1,03

1,02

1,18

5 729

3

8 500

1,00

8 500

1,00

1,04

0,99

0,98

1,00

0,99

1,00

8 509

4

6 000

1,00

6 000

1,02

0,98

1,00

0,98

1,03

1,02

1,03

5 830

5

9 100

1,00

9 100

0,95

1,08

0,98

0,99

1,00

0,99

0,99

9 234

6

9 200

1,00

9 200

0,94

1,05

1,00

0,99

1,03

1,03

1,04

8 875

7

9 200

1,00

9 200

0,95

1,09

1,02

0,98

1,00

0,98

1,01

9 070

8

7 000

1,00

7 000

0,93

1,00

0,98

1,02

1,03

1,01

0,97

7 238

9

7 500

1,00

7 500

0,92

1,01

1,03

1,02

1,03

1,03

1,04

7 242

10

8 000

1,00

8 000

0,91

1,02

1,01

1,00

1,00

1,02

0,96

8 366

Celkem průměr

Kč

7 895


Kč

1 244


Kč

6 651


Kč

9 139

Odhad ceny objektu

Kč

7 900


K1


K2


K3


K4


K5


K6



110

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Pronájem bytů - zatepleno, byt č. 2

Č.




(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

6 000

1,00

6 000

1,01

1,01

1,04

0,98

1,07

1,02

1,13

5 288

2

9 000

1,00

9 000

0,92

1,06

1,02

0,98

1,04

0,98

0,99

9 059

3

10 500

1,00

10 500

0,98

1,00

1,06

1,02

1,04

1,02

1,12

9 342

4

10 000

1,00

10 000

0,95

1,01

1,02

1,02

1,04

0,99

1,03

9 729

5

8 000

1,00

8 000

0,93

1,03

1,00

1,02

1,04

0,98

1,00

8 034

6

8 000

1,00

8 000

0,94

1,03

1,03

1,02

1,07

1,02

1,11

7 206

7

7 200

1,00

7 200

0,95

0,96

1,02

1,02

1,04

1,01

1,00

7 224

8

7 600

1,00

7 600

0,94

0,98

1,02

1,00

1,04

0,97

0,95

8 018

9

8 500

1,00

8 500

0,93

1,05

1,03

1,02

1,04

0,96

1,02

8 299

10

8 000

1,00

8 000

0,94

0,98

1,04

1,00

1,07

1,01

1,04

7 727

Celkem průměr

Kč

7 992


Kč

1 211


Kč

6 781


Kč

9 203

Odhad ceny objektu

Kč

8 000


K1


K2


K3


K4


K5


K6



111

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Prodej bytů - nezatepleno, byt č. 2 Koef. Cena po K4 redukce redukci na K5 K6 Cena K1 K2 K3 umístění IO (1na pramen energetická úvaha oceňovaného poloha velikost vybavení bytu v 6) pramen ceny náročnost znalce objektu domě ceny Kč

Č.


(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

1 200 000

0,90

1 080 000

0,98

1,00

1,03

1,02

1,00

1,04

1,07

1 008 619

2

1 260 000

0,90

1 134 000

0,99

0,99

1,02

1,00

1,00

1,03

1,03

1 101 299

3

1 470 000

0,90

1 323 000

1,02

1,05

0,99

1,02

1,00

1,02

1,10

1 199 319

4

1 120 000

0,90

1 008 000

1,01

1,04

1,00

1,02

1,00

0,98

1,05

960 018

5

1 250 000

0,90

1 125 000

1,03

1,03

1,01

0,99

1,03

0,99

1,08

1 040 038

6

1 700 000

0,90

1 530 000

1,02

1,04

1,05

1,02

1,03

1,04

1,22

1 257 181

7

1 100 000

0,90

990 000

0,99

1,03

0,99

1,00

1,00

1,01

1,02

970 971

8

1 900 000

0,90

1 710 000

0,95

1,04

1,05

1,02

1,03

1,03

1,12

1 523 264

9

1 310 000

0,90

1 179 000

0,94

1,00

1,03

1,02

1,00

1,06

1,05

1 126 270

10

899 000

0,90

809 100

0,93

0,97

0,98

0,98

1,03

1,03

0,92

880 280

Celkem průměr

Kč

1 106 726


Kč

176 190


Kč

930 536


Kč

1 282 916

Odhad ceny objektu

Kč

1 110 000

K1


K2


K3


K4


K5


K6



112

Zjištění ceny porovnáním nemovitostí jako celku - Prodej bytů - zatepleno, byt č. 2 Koef. Cena po K4 redukce redukci na K5 K6 Cena K1 K2 K3 umístění IO (1na pramen energetická úvaha oceňovaného poloha velikost vybavení bytu v 6) pramen ceny náročnost znalce objektu domě ceny Kč

Č.


(1)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

1

1 330 000

0,90

1 197 000

0,98

0,98

1,02

0,98

1,04

0,98

0,98

1 223 366

2

1 690 000

0,90

1 521 000

1,01

1,03

1,02

1,00

1,04

0,99

1,09

1 392 201

3

1 280 000

0,90

1 152 000

1,00

1,03

0,99

1,02

1,04

1,01

1,09

1 054 448

4

1 750 000

0,90

1 575 000

0,98

1,00

1,04

1,02

1,07

0,99

1,10

1 430 217

5

1 650 000

0,90

1 485 000

1,02

1,03

1,03

1,00

1,07

1,01

1,17

1 269 833

6

1 100 000

0,90

990 000

0,95

0,99

1,02

1,02

1,04

0,97

0,99

1 002 931

7

1 050 000

0,90

945 000

0,92

0,98

0,98

1,02

1,04

0,99

0,93

1 018 411

8

1 585 000

0,90

1 426 500

0,91

1,04

1,05

1,02

1,07

1,03

1,12

1 276 987

9

940 000

0,90

846 000

0,92

1,00

1,02

1,02

1,04

1,00

1,00

849 863

10

1 199 000

0,90

1 079 100

0,90

1,01

0,99

1,02

1,04

0,99

0,95

1 141 810

Celkem průměr

Kč

1 166 007


Kč

175 702


Kč

990 304


Kč

1 341 709

Odhad ceny objektu

Kč

1 170 000

K1


K2


K3


K4


K5


K6



113

PŘÍLOHA Č. 7 – VÝPOČTY POROVNÁVACÍ METODY PODLE VYHLÁŠKY Ocenění nezatepleného bytu č. 1 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č.441/2013 Sb. Obec

Velké Meziříčí

Kraj Vysočina Základní cena

ZC

Kč/m2

16 726

Popis kvalitativního pásma

Použitá hodnota

Součet resp. koeficient

příloha č. 27, tab. č. 1

Výpočet základní ceny upravené ZCU - podle §38, odst. 1 Znak č.

Název znaku

Vi

Číslo kval. pásma

Index konstrukce a vybavení bytů IV - podle přílohy č. 27, tab. č. 2 Budova – panelová, nezateplená

0,757

1

Typ stavby

II.

-0,05

2

Společné části domu

II.

Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad

0

3

Příslušenství domu

II.

Bez dopadu na cenu bytu

0

4

Umístění bytu v domě

II.

Ostatní podlaží nevyjmenované

0

5

Orientace obyt. místností ke světovým stranám

III.

Ostatní světové strany – s výhledem

0,03

6

Základní příslušenství bytu

III.

Příslušenství úplné – standardní provedení

0

7

Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem

II.

Standardní vybavení – balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje

-0,01

8

Vytápění bytu

III.

Dálkové, ústřední, etážové

0

9

Kriterium jinde neuvedené

III.

Bez vlivu na cenu

0

10

Stavebně-technický stav

II.

Byt v dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou

0,78

Index trhu IT – podle přílohy č. 3, tab. č. 1

1,04

1

Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi

IV.

Poptávka je vyšší než nabídka

0,03

2

Vlastnické vztahy

II.

Pozemek s právem stavby

-0,02

3

Změny v okolí

IV.

Pozitivní změny – výstavba dětského hřiště, rekonstrukce koupaliště a mateřské školky

0,03

4

Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem)

II.

Bez vlivu

0

5

Povodňové riziko

IV

Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav

1

Index polohy IP – podle přílohy č. 3, tab. č. 3 1

Druh a účel užití stavby

1,00 I.

Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku

114

1

Ocenění nezatepleného bytu č. 1 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č.441/2013 Sb.

2

Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí

I.

Rezidenční zástavba

3

Poloha pozemku v obci

II.

Navazující na střed (centrum) obce

0

4

Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec

I.

Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí

0

5

Občanská vybavenost v okolí pozemku

I.

V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce

0

6

Dopravní dostupnost

V.

Komunikace (zpevněná) k okraji pozemku, špatné parkovací možnosti

-0,02

7

Hromadná doprava

V.

Zastávka hromadné dopravy do 200m (MHD, příměstské linky měst)

0

8

Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti

V.

Bez možnosti komerčního využití

0

9

Obyvatelstvo

II.

Bezproblémové okolí

0

10

Nezaměstnanost

II.

Průměrná nezaměstnanost

0

11

Vlivy ostatní neuvedené

II.

Bez dalších vlivů

0

Základní cena upravená

ZCU = ZC x IV

Podlahová plocha

0,02

Kč/m2

12 654,89

m2

55,63

Cena bytu por. způsobem

CBP = PP x ZCU x IT x IP

Kč

732 151

Cena bytu po zaokrouhlení

bez pozemku

Kč

730 000

Ocenění zatepleného bytu č. 1 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Obec

Velké Meziříčí


ZC

Kč/m2

16 726


Použitá hodnota




Název znaku

Vi


Index konstrukce a vybavení bytů IV - podle přílohy č. 27, tab. č. 2 1

Typ stavby

III.

2


II.

Budova – panelová, zateplená Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad

115

0,796 0 0

Ocenění zatepleného bytu č. 1 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. 3


II.


0

4


II.


0

5


III.


0,03

6


III.


0

7


II.


-0,01

8

Vytápění bytu

III.


0

9


III.

Bez vlivu na cenu

0

10


II.


0,78


1,04

1


IV.


0,03

2

Vlastnické vztahy

II.


-0,02

3

Změny v okolí

IV.


0,03

4


II.

Bez vlivu

0

5

Povodňové riziko

IV


1

Index polohy IP – podle přílohy č. 3, tab. č. 3

1,00

1


I.


2


I.


3


II.


0

4


I.


0

5


I.


0

6


V.


-0,02

7

Hromadná doprava

V.


0

116

1 0,02

Ocenění zatepleného bytu č. 1 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

8


V.


0

9

Obyvatelstvo

II.


0

10

Nezaměstnanost

II.


0

11


II.


0


Kč/m2

ZCU = ZC x IV

2

Podlahová plocha

13 307,21

m

55,63



Kč

769 891


bez pozemku

Kč

770 000

Ocenění nezatepleného bytu č. 2 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Obec

Velké Meziříčí


ZC

Kč/m2

16 726


Použitá hodnota




Název znaku

Vi


Index konstrukce a vybavení bytů IV - podle přílohy č. 27, tab. č. 2 Budova – panelová, nezateplená

0,757

1

Typ stavby

II.

2


II.


0

3


II.


0

4


II.


0

5


III.


0,03

6


III.


0

7


II.


-0,01

8

Vytápění bytu

III.


0

9


III.

Bez vlivu na cenu

0

10


II.


0,78


-0,05

1,04

117

Ocenění nezatepleného bytu č. 2 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

1


IV.


0,03

2

Vlastnické vztahy

II.


-0,02

3

Změny v okolí

IV.


0,03

4


II.

Bez vlivu

0

5

Povodňové riziko

IV


1


1,00

1


I.


2


I.


3


II.


0

4


I.


0

5


I.


0

6


V.


-0,02

7

Hromadná doprava

V.


0

8


V.


0

9

Obyvatelstvo

II.


0

10

Nezaměstnanost

II.


0

11


II.


0


ZCU = ZC x IV

1 0,02

Kč/m2 2

Podlahová plocha

12 654,89

m

55,48



Kč

730 177


bez pozemku

Kč

730 000

118

Ocenění zatepleného bytu č. 2 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Obec

Velké Meziříčí


ZC

Kč/m2

16 726


Použitá hodnota




Název znaku

Vi


Index konstrukce a vybavení bytů IV - podle přílohy č. 27, tab. č. 2 Budova – panelová, zateplená

0,796

1

Typ stavby

III.

0

2


II.


0

3


II.


0

4


II.


0

5


III.


0,03

6


III.


0

7


II.


-0,01

8

Vytápění bytu

III.


0

9


III.

Bez vlivu na cenu

0

10


II.


0,78


1,04

1


IV.


0,03

2

Vlastnické vztahy

II.


-0,02

3

Změny v okolí

IV.


0,03

4


II.

Bez vlivu

0

5

Povodňové riziko

IV


1


1,00

1


I.


2


I.


3


II.

Navazující na střed (centrum)

119

1 0,02 0

Ocenění zatepleného bytu č. 2 ve vícebytovém domě porovnávacím způsobem podle §38 a přílohy č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. obce 4


I.


0

5


I.


0

6


V.


-0,02

7

Hromadná doprava

V.


0

8


V.


0

9

Obyvatelstvo

II.


0

10

Nezaměstnanost

II.


0

11


II.


0


ZCU = ZC x IV

Kč/m2 2

Podlahová plocha

13 307,21

m

55,48



Kč

767 815


bez pozemku

Kč

770 000

120

PŘÍLOHA Č. 8 – VÝPOČTY PRO METODU NÁKLADOVOU 8.1

BYT Č. 1 - NEZATEPLENÝ Výpočet ceny - jednotka

Byt č. 1 - nezateplený

Vypočteno v tab. procesoru Excel programem ABN14

Výpočet ceny nákladovým způsobem Budova

Domy vícebytové (typové) dle typu z přílohy č. 2 vyhlášky

Základní cena jednotky

Ocenění podle § 21 vyhlášky č. 441/2008 Sb.

Podlahová plocha místností jednotky (vč. ev. arkýřů a odpovídajících výklenků, po ev.krácení × 0,8 u sklepů a místností se zešikmenými stropy pod 2 m)

typ

J

CZ-CC 1122 2

Kč/m

8 020,00

PPm

m2

55,63

PP

m2

55,63

( příl. č. 4 vyhlášky )

K1

-

1,037

Koeficient polohový

( příloha č. 14 vyhlášky )

K5

-

1,00

Koeficient změny cen staveb


Ki

-

2,112

Plocha pro výpočet ceny celkem Koeficient druhu konstrukce

Index trhu (příloha č. 2 vyhlášky) Index polohy (příloha č. 2 vyhlášky) Koeficient pp

IT

1,040

IP

1,000


pp

-

1,040

Koeficient vybavení stavby

Pol. č.

Konstrukce a vybavení

Provedení

Stand.

Podíl (př.14)

%

Pod.č.

Koef.

Uprav. podíl

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

1

Základy

betonové pasy s izolací

S

0,054

100

0,054

1,00

0,054

2 3 4

Svislé konstrukce Zateplení Stropy Krov, střecha

montované bez tepelné izolace s rovným podhledem plochá střecha

P C S S

0,182 0,182 0,084 0,049

100 0 100 100

0,182 0,000 0,084 0,049

0,46 1,00 1,00 1,00

0,084 0,000 0,084 0,049

5

Krytiny střech

S

0,023

100

0,023

1,00

0,023

6

Klempířské konstrukce

S

0,007

100

0,007

1,00

0,007

7

Úprava vnitř. povrchů (mimo hygienická zařízení)

dvouvrstvé vápenné omítky , běžné - standardní obklady

S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

8

Úprava vněj. povrchů

břizolitová omítka škrábaná

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

9

Vnitřní obklady keram. (hyg. zařízení)

nové obklady koupelny, wc, kuchyně

N

0,013

100

0,013

1,54

0,020

10

Schody

jakékoliv kromě dřevěné konstrukce

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

11

Dveře

běžné hladké plné nebo prosklené

S

0,033

100

0,033

1,00

0,033

12 13 14 15 16 17

Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod

zdvojená PVC, keramické, plovoucí dálkové světelná a třífázová instalován

C S S S S S

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

100 100 100 100 100 100

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

18

Vnitřní vodovod

S

0,032

100

0,032

1,00

0,032

19

Vnitřní kanalizace

S

0,031

100

0,031

1,00

0,031

vícevrstvá svařovaná živičná úplné střechy z pozinkovaného plechu včetně parapetů

plastové trubky, rozvod studené a teplé vody odpady ze všech hyg. zařízení, koupelen, kuchyní, vpustí

121

Výpočet ceny - jednotka


Ocenění podle § 21 vyhlášky č. 441/2008 Sb. Vypočteno v tab. procesoru Excel programem ABN14

Výpočet ceny nákladovým způsobem 20

Vnitřní plynovod

rozvod zemního plynu nebo svítiplynu

S

0,004

100

0,004

1,00

0,004

21 22

Ohřev vody Vybavení kuchyní

centrální kuchyňská linka s dřezem

S S

0,022 0,019

100 100

0,022 0,019

1,00 1,00

0,022 0,019

23

Vnitřní hyg. vybavení

umyvadlo, sprcha, WC splachovací

S

0,039

100

0,039

1,00

0,039

24

Výtahy

C

0,013

100

0,013

0,00

0,000

25

Ostatní

S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

26

Instalační pref. jádra

vestavěné skříně, běžné digestoře, rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání WC ventilátorem Instalační šachta

S

0,037

100

0,037

1,00

0,037

27

Konstrukce neuvedené

nejsou

C

0,000

100

0,000

1,00

0,000

Celkem

1,182

Koeficient vybavení

K4

ZCU bez pp

ZC x K1 x K4 x K5 × Ki × pp

0,896

-

ZC x K1 x K4 x K5 × Ki

Zákl. cena upravená s pp

1,000

ZCU

0,896

Kč/m2

15 733,63

Kč/m3

16 362,98

Rok odhadu

2014

Rok pořízení

1970

Stáří

S

Způsob výpočtu opotřebení

roků

44

roků

( lineárně / analyticky )

Celková předpokládaná životnost

O

%

analyticky viz anal. výpočet 36,67

CN

Kč

875 261,84

Z

Opotřebení Výchozí cena bez pp Stupeň dokončení stavby Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby, bez pp Odpočet na opotřebení

36,67 %

Cena po odpočtu opotřebení, bez pp Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp

D

%

100,00

CND

Kč

875 261,84

O

Kč

-320 958,52

Kč

554 303,32 ne

0%

Cena dokončené stavby, s pp

Výpočet stupně dokončení

Kč

0,00

Kč

554 303,32

Kč

576 475,45

Analytická metoda výpočtu opotřebení

Pol. č.


Přepočt. podíl

Stupeň dokončení %

Dokončení z celku

Přepočtený podíl A

Stáří B

Životnost prvku C

Opotřebení B/C

100×A×B/C

(1)

(2)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

1

Základy

0,06029

100

0,06029

0,06029

44

175

0,25143

1,51576

2

0,09346 0,00000 0,09378 0,05470

100

0,09346

0,09346

44

140

0,31429

2,93750

3 4


100 100

0,09378 0,05470

0,09378 0,05470

44 44

140 110

0,31429 0,40000

2,94732 2,18814

5

Krytiny střech

0,02568

100

0,02568

0,02568

44

60

0,73333

1,88298

122



6


0,00781

100

0,00781

0,00781

44

55

0,80000

0,62518

7


0,06363

100

0,06363

0,06363

15

65

0,23077

1,46849

8


0,03238

100

0,03238

0,03238

44

45

0,90000

2,91379

9


0,02235

100

0,02235

0,02235

8

40

0,20000

0,44700

10

Schody

0,03238

100

0,03238

0,03238

44

140

0,31429

1,01753

11

Dveře

0,03684

100

0,03684

0,03684

10

65

0,15385

0,56680

12 13 14 15 16 17


0,00000 0,05917 0,03349 0,05359 0,05694 0,00447

100 100 100 100 100 100

0,00000 0,05917 0,03349 0,05359 0,05694 0,00447

0,00000 0,05917 0,03349 0,05359 0,05694 0,00447

0 44 15 15 8 44

40 65 50 35 40 40

0,00000 0,67692 0,30000 0,42857 0,20000 0,90000

0,00000 4,00527 1,00476 2,29658 1,13872 0,40190

18

Vnitřní vodovod

0,03572

100

0,03572

0,03572

8

35

0,22857

0,81656

19


0,03461

100

0,03461

0,03461

44

45

0,90000

3,11475

20

Vnitřní plynovod

0,00447

100

0,00447

0,00447

15

35

0,42857

0,19138

21 22


0,02456 0,02121

100 100

0,02456 0,02121

0,02456 0,02121

20 8

30 25

0,66667 0,32000

1,63739 0,67877

23


0,04354

100

0,04354

0,04354

8

45

0,17778

0,77404

24

Výtahy

0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

25

Ostatní

0,06363

100

0,06363

0,06363

8

40

0,20000

1,27269

26


0,04131

100

0,04131

0,04131

8

40

0,20000

0,82613

27


0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

1,00000

1,00

Celk.

1,00

Stupeň dokončení

8.2

100,00 %

Opotřebení analytickou metodou

36,67 %

BYT Č. 1 - ZATEPLENÝ Výpočet ceny - jednotka

Byt č. 1 - zateplený

Budova Základní cena jednotky



typ

J Kč/m2

CZ-CC 1122 8 020,00

PPm

m2

55,63

PP

m2

55,63


K1

-

1,037


K5

-

1,00

Plocha pro výpočet ceny celkem Koeficient druhu konstrukce Koeficient polohový


Výpočet ceny nákladovým způsobem

123





Výpočet ceny nákladovým způsobem ( příloha č. 38 vyhlášky )

Ki

Index trhu (příloha č. 2 vyhlášky)

IT

Index polohy (příloha č. 2 vyhlášky)

IP

Koeficient pp

-

2,112 1,040 1,000


pp

-

1,040

Provedení

Stand.

Podíl (př.14)

(3)

Koeficient vybavení stavby Pol.č.


(1)

(2)

%

Pod.č.

Koef.

Uprav. podíl (9)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

1

Základy


S

0,054

100

0,054

1,00

0,054

2 3 4


S S S S

0,182 0,182 0,084 0,049

50 50 100 100

0,091 0,091 0,084 0,049

1,00 1,00 1,00 1,00

0,091 0,091 0,084 0,049

5

Krytiny střech

S

0,023

100

0,023

1,00

0,023

6


montované tepelná izolace s rovným podhledem plochá střecha vícevrstvá svařovaná živičná úplné střechy z pozinkovaného plechu včetně parapetů

S

0,007

100

0,007

1,00

0,007

7



S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

8


nátěr na upravené tepelné izolaci

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

9



N

0,013

100

0,013

1,54

0,020

10

Schody

železobetonové

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

11

Dveře


S

0,033

100

0,033

1,00

0,033

12 13 14 15 16 17


plastová PVC, keramické, plovoucí dálkové světelná a třífázová instalován

C N S S S S

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

100 100 100 100 100 100

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

0,00 1,54 1,00 1,00 1,00 1,00

0,000 0,082 0,030 0,048 0,051 0,004

18

Vnitřní vodovod

S

0,032

100

0,032

1,00

0,032

19


S

0,031

100

0,031

1,00

0,031

20

Vnitřní plynovod

S

0,004

100

0,004

1,00

0,004

21 22



S S

0,022 0,019

100 100

0,022 0,019

1,00 1,00

0,022 0,019

23



S

0,039

100

0,039

1,00

0,039

24

Výtahy

C

0,013

100

0,013

0,00

0,000

25

Ostatní

S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

26



S

0,037

100

0,037

1,00

0,037

27


nejsou

C

0,000

100

0,000

1,00

0,000

plastové trubky, rozvod studené a teplé vody odpady ze všech hyg. zařízení, koupelen, kuchyní, vpustí rozvod zemního plynu nebo svítiplynu

Celkem

1,182

Koeficient vybavení ZCU bez pp

K4 ZC x K1 x K4 x K5 × Ki

124

-

1,000

1,023 1,023

2

Kč/m

17 962,63



Ocenění podle § 21 vyhlášky č. 441/2008 Sb.

Výpočet ceny nákladovým způsobem ZC x K1 x K4 x K5 × Ki × Zákl. cena upravená s pp pp Rok odhadu

Vypočteno v tab. procesoru Excel programem ABN14 ZCU

Kč/m3

18 681,14 2014

Rok pořízení

1970

Stáří

S


roků

44

roků



O

%


CN

Kč

999 261,11

Z


24,18 %

D

%

100,00

CND

Kč

999 261,11

O

Kč

-241 621,34

Kč

757 639,77

Cena po odpočtu opotřebení, bez pp Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu

ne Kč

0,00

Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp

Kč

757 639,77


Kč

787 945,36

Výpočet stupně dokončení Pol. č.


Přepočt. podíl


Dokončení z celku

(1)

(2)

(10)

(11)

(12)

0%

Analytická metoda výpočtu opotřebení Životn Stáří ost Opotřebení Přepočtený podíl A B prvku B/C C (13) (14) (15) (16)

100×A× B/C (17)

1

Základy

0,05280

100

0,05280

0,05280

44

175

0,25143

1,32766

2 3 4


0,08899 0,08899 0,08214 0,04792

100 100 100 100

0,08899 0,08899 0,08214 0,04792

0,08899 0,10077 0,08214 0,04792

44 1 44 44

140 50 140 110

0,31429 0,02000 0,31429 0,40000

2,79672 0,20154 2,58159 1,91661

5

Krytiny střech

0,02249

100

0,02249

0,02249

1

60

0,01667

0,03749

6


0,00685

100

0,00685

0,00685

1

55

0,01818

0,01244

7


0,05574

100

0,05574

0,05574

15

65

0,23077

1,28627

8


0,02836

100

0,02836

0,02836

1

45

0,02222

0,06301

9


0,01958

100

0,01958

0,01958

8

40

0,20000

0,39154

10

Schody

0,02836

100

0,02836

0,02836

44

140

0,31429

0,89126

11

Dveře

0,03227

100

0,03227

0,03227

10

65

0,15385

0,49646

12 13 14 15 16 17


0,00000 0,07981 0,02934 0,04694 0,04987 0,00391

100 100 100 100 100 100

0,00000 0,07981 0,02934 0,04694 0,04987 0,00391

0,00000 0,07981 0,02934 0,04694 0,04987 0,00391

0 1 15 15 8 1

40 65 50 35 40 40

0,00000 0,01538 0,30000 0,42857 0,20000 0,02500

0,00000 0,12275 0,88007 2,01159 0,99742 0,00978

18

Vnitřní vodovod

0,03129

100

0,03129

0,03129

8

35

0,22857

0,71523

125

19


0,03031

100

0,03031

0,03031

44

45

0,90000

2,72823

20

Vnitřní plynovod

0,00391

100

0,00391

0,00391

15

35

0,42857

0,16763

21 22


0,02151 0,01858

100 100

0,02151 0,01858

0,02151 0,01858

20 8

30 25

0,66667 0,32000

1,43420 0,59454

23


0,03814

100

0,03814

0,03814

8

45

0,17778

0,67799

24

Výtahy

0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

25

Ostatní

0,05574

100

0,05574

0,05574

8

40

0,20000

1,11476

26


0,03618

100

0,03618

0,03618

8

40

0,20000

0,72362

27


0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

1,00000

1,01

Celk.

1,00

Stupeň dokončení

8.3

100,00 %


24,18 %

BYT Č. 2 – NEZATEPLENÝ Výpočet ceny - jednotka


Budova






typ

J

CZ-CC 1122

Kč/m2

8 020,00

PPm

m2

55,48

PP

m2

55,48


K1

-

1,037



K5

-

1,00



Ki

-

2,112


Index trhu (příloha č. 2 vyhlášky) Index plohy (příloha č. 2 vyhlášky) Koeficient pp

IT

1,040

IP

1,000


pp

-

Provedení

Stand.

Podíl (př.14)

(3)

1,040



(1)

(2)

%

Pod.č.

Koef.

Uprav. podíl (9)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

1

Základy


S

0,054

100

0,054

1,00

0,054

2 3 4



P C S S

0,182 0,182 0,084 0,049

100 0 100 100

0,182 0,000 0,084 0,049

0,46 1,00 1,00 1,00

0,084 0,000 0,084 0,049

5

Krytiny střech

vícevrstvá svařovaná živičná

S

0,023

100

0,023

1,00

0,023

6


úplné střechy z pozinkovaného plechu včetně parapetů

S

0,007

100

0,007

1,00

0,007

7



S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

8


břizolitová omítka škrábaná

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

126






nové obklady koupelny, WC, kuchyně

S

0,013

100

0,013

1,00

0,013

10

Schody

jakékoliv kromě dřevěné konstrukce

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

11

Dveře


S

0,033

100

0,033

1,00

0,033

12 13 14 15 16 17


zdvojená PVC, keramické, plovoucí dálkové světelná a třífázová instalován

C S S S S S

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

100 100 100 100 100 100

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

18

Vnitřní vodovod

S

0,032

100

0,032

1,00

0,032

19


S

0,031

100

0,031

1,00

0,031

20

Vnitřní plynovod

S

0,004

100

0,004

1,00

0,004

21 22



S S

0,022 0,019

100 100

0,022 0,019

1,00 1,00

0,022 0,019

23



S

0,039

100

0,039

1,00

0,039

24

Výtahy

C

0,013

100

0,013

0,00

0,000

25

Ostatní

S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

26



S

0,037

100

0,037

1,00

0,037

27


nejsou

C

0,000

100

0,000

1,00

0,000


Celkem Koeficient vybavení ZCU bez pp Zákl. cena upravená s pp Rok odhadu

1,182 K4 ZC x K1 x K4 x K5 × Ki ZC x K1 x K4 x K5 × Ki × pp

ZCU

-

0,889 0,889

Kč/m2

15 610,33

Kč/m3

16 234,74 2014

Rok pořízení

1970

Stáří Způsob výpočtu opotřebení

1,000

S

roků

44



Z

roků

Opotřebení

O

%


CN

Kč

868 402,66

D

%

100,00

CND

Kč

868 402,66

O

Kč

-410 146,58

Kč

458 256,08

Výchozí cena bez pp Stupeň dokončení stavby Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby, bez pp Odpočet na opotřebení

47,23 %

Cena po odpočtu opotřebení, bez pp Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp Cena dokončené stavby, s pp

127

ne 0%

Kč

0,00

Kč

458 256,08

Kč

476 586,32



Stupeň Dokončení dokončení z celku %

Pol. č.


Přepočt. podíl

(1)

(2)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

0,06076

100

0,06076

0,06076

44

175

0,25143

1,52773

0,09420

100

0,09420

0,09420

44

140

0,31429

2,96070

3 4

Základy Svislé konstrukce Zateplení Stropy Krov, střecha

0,00000 0,09452 0,05514

100 100

0,09452 0,05514

0,09452 0,05514

44 44

140 110

0,31429 0,40000

2,97061 2,20542

5

Krytiny střech

0,02588

100

0,02588

0,02588

44

60

0,73333

1,89785

0,00788

100

0,00788

0,00788

44

55

0,80000

0,63012

0,06414

100

0,06414

0,06414

15

65

0,23077

1,48009

0,03263

100

0,03263

0,03263

44

45

0,90000

2,93681

0,01463

100

0,01463

0,01463

20

40

0,50000

0,73139

1 2

6

7

8 9

Klempířské konstrukce Úprava vnitř. povrchů (mimo hygienická zařízení) Úprava vněj. povrchů Vnitřní obklady keram. (hyg. zařízení)


Stáří Životnost Opotřebení 100×A×B/C B prvku C B/C

10

Schody

0,03263

100

0,03263

0,03263

44

140

0,31429

1,02557

11

Dveře

0,03713

100

0,03713

0,03713

10

65

0,15385

0,57128

12 13 14 15

Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění

0,00000 0,05964 0,03376 0,05401

100 100 100 100

0,00000 0,05964 0,03376 0,05401

0,00000 0,05964 0,03376 0,05401

0 44 15 15

40 65 50 35

0,00000 0,67692 0,30000 0,42857

0,00000 4,03690 1,01269 2,31472

0,05739

100

0,05739

0,05739

20

40

0,50000

2,86929

16 17

Elektroinstalace Bleskosvod

0,00450

100

0,00450

0,00450

44

40

0,90000

0,40508

18

Vnitřní vodovod

0,03601

100

0,03601

0,03601

20

35

0,57143

2,05754

19


0,03488

100

0,03488

0,03488

44

45

0,90000

3,13934

20

Vnitřní plynovod

0,00450

100

0,00450

0,00450

15

35

0,42857

0,19290

Ohřev vody Vybavení kuchyní Vnitřní hyg. vybavení

0,02475

100

0,02475

0,02475

20

30

0,66667

1,65032

0,02138

100

0,02138

0,02138

20

25

0,80000

1,71033

0,04388

100

0,04388

0,04388

20

45

0,44444

1,95035

24

Výtahy

0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

25

Ostatní

0,06414

100

0,06414

0,06414

20

40

0,50000

3,20686

26


0,04163

100

0,04163

0,04163

44

40

0,90000

3,74696

27


0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

1,00000

1,00

21 22 23

Celk. Stupeň dokončení

1,00

100,00 %


128

47,23 %

8.4

BYT Č. 2 – ZATEPLENÝ Výpočet ceny - jednotka


Budova






typ

J

CZ-CC 1122

Kč/m2

8 020,00

PPm

m2

55,48

PP

m2

55,48


K1

-

1,037



K5

-

1,00



Ki

-

2,112


Index trhu (příloha č. 2 vyhlášky) Index plohy (příloha č. 2 vyhlášky) Koeficient pp

IT

1,040

IP

1,000


pp

-

Provedení

Stand.

Podíl (př.14)

(3)

1,040



(1)

(2)

%

Pod.č.

Koef.

Uprav. podíl (9)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

1

Základy


S

0,054

100

0,054

1,00

0,054

2 3 4



S S S S

0,182 0,182 0,084 0,049

50 50 100 100

0,091 0,091 0,084 0,049

1,00 1,00 1,00 1,00

0,091 0,091 0,084 0,049

5

Krytiny střech

S

0,023

100

0,023

1,00

0,023

6


S

0,007

100

0,007

1,00

0,007

7



S

0,057

100

0,057

1,00

0,057

8


nátěr na upravené tepelné izolaci

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

9



S

0,013

100

0,013

1,00

0,013

10

Schody

železobetonové

S

0,029

100

0,029

1,00

0,029

11

Dveře


S

0,033

100

0,033

1,00

0,033

12 13 14 15 16 17


plastová PVC, keramické, plovoucí dálkové světelná a třífázová instalován

C N S S S S

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

100 100 100 100 100 100

0,000 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004

0,00 1,54 1,00 1,00 1,00 1,00

0,000 0,082 0,030 0,048 0,051 0,004

18

Vnitřní vodovod

S

0,032

100

0,032

1,00

0,032

19


S

0,031

100

0,031

1,00

0,031

20

Vnitřní plynovod

S

0,004

100

0,004

1,00

0,004

21 22



S S

0,022 0,019

100 100

0,022 0,019

1,00 1,00

0,022 0,019

23



S

0,039

100

0,039

1,00

0,039

vícevrstvá svařovaná živičná úplné střechy z pozinkovaného plechu včetně parapetů


129





Výtahy

C

0,013

100

0,013

0,00

0,000

S

0,057

100

0,057

1,00

0,057


vestavěné skříně, běžné digestoře, rozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání wc ventolátorem Instalační šachta

25

Ostatní

26

S

0,037

100

0,037

1,00

0,037

27


nejsou

C

0,000

100

0,000

1,00

0,000

Celkem

1,182

Koeficient vybavení

K4

ZCU bez pp

ZC x K1 x K4 x K5 × Ki

1,016 1,016

2

17 839,32

3

18 552,89

Kč/m

ZC x K1 x K4 x K5 × Ki × pp

Zákl. cena upravená s pp

1,000

-

ZCU

Kč/m

Rok odhadu

2014

Rok pořízení

1970

Stáří

S


roků

44

roků



O

%


CN

Kč

992 401,37

Z


D

%

100,00

CND

Kč

992 401,37

O

Kč

-330 767,38

Kč

661 633,99

33,33 %

Cena po odpočtu opotřebení, bez pp Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp

ne 0%



Kč

0,00

Kč

661 633,99

Kč

688 099,35


Pol. č.


Přepočt. podíl


Dokončení z celku


Stáří B

(1)

(2)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

Životnost Opotřebení 100×A×B/C prvku C B/C

1

Základy

0,05317

100

0,05317

0,05317

44

175

0,25143

1,33684

2 3 4


0,08960 0,08960 0,08271 0,04825

100 100 100 100

0,08960 0,08960 0,08271 0,04825

0,08960 0,09842 0,08271 0,04825

44 1 44 44

140 50 140 110

0,31429 0,02000 0,31429 0,40000

2,81605 0,19684 2,59943 1,92986

5

Krytiny střech

0,02265

100

0,02265

0,02265

1

60

0,01667

0,03775

6


0,00689

100

0,00689

0,00689

1

55

0,01818

0,01253

7


0,05612

100

0,05612

0,05612

15

65

0,23077

1,29516

8


0,02855

100

0,02855

0,02855

1

45

0,02222

0,06345

130

9

Vnitřní obklady 0,01280 keram. (hyg. zařízení)

100

0,01280

0,01280

20

40

0,50000

0,64001

10

Schody

0,02855

100

0,02855

0,02855

44

140

0,31429

0,89742

11

Dveře

0,03249

100

0,03249

0,03249

10

65

0,15385

0,49990

12 13 14 15 16 17


0,00000 0,08036 0,02954 0,04726 0,05022 0,00394

100 100 100 100 100 100

0,00000 0,08036 0,02954 0,04726 0,05022 0,00394

0,00000 0,08036 0,02954 0,04726 0,05022 0,00394

0 1 15 15 20 1

40 65 50 35 40 40

0,00000 0,01538 0,30000 0,42857 0,50000 0,02500

0,00000 0,12360 0,88616 2,02550 2,51078 0,00985

18

Vnitřní vodovod

0,03151

100

0,03151

0,03151

20

35

0,57143

1,80045

19


0,03052

100

0,03052

0,03052

44

45

0,90000

2,74709

20

Vnitřní plynovod

0,00394

100

0,00394

0,00394

15

35

0,42857

0,16879

21 22


0,02166 0,01871

100 100

0,02166 0,01871

0,02166 0,01871

20 20

30 25

0,66667 0,80000

1,44411 1,49662

23


0,03840

100

0,03840

0,03840

20

45

0,44444

1,70666

24

Výtahy

0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

25

Ostatní

0,05612

100

0,05612

0,05612

20

40

0,50000

2,80617

26


0,03643

100

0,03643

0,03643

44

40

0,90000

3,27878

27


0,00000

100

0,00000

0,00000

0

40

0,00000

0,00000

Celk. Stupeň dokončení

1,00

1,00000

1,00

100,00 %


131

33,33 %

PŘÍLOHA Č. 9 – VÝPOČTY PRO VÝNOSOVÝ ZPŮSOB Výnosová hodnota - výpočet věčnou rentou - byt č. 1 - nezatepleno Výnosové ocenění - konstantní příjmy po dlouhou dobu, věčná renta Příjmy z nájemného (za rok) nájemné ročně - předpoklad v daném místě, objekt dokončený

Objekt Byt č. 1 - nezateplený

Kč

8 150,00

Celkem příjem z nájemného ročně

Kč

97 800,00

Reprodukční (výchozí) cena všech staveb vč. přísl. (dokončený stav)

RC (Kč)

875 261,84

Časová cena všech staveb včetně příslušenství (dokončený stav)

554 303,32

Předpokládaná doba kapitalizace pro amortizaci

C (Kč) T (roků) …n

Předpokládané roční procento na údržbu a opravy

% z RC

0,60

Výdaje na dosažení příjmů (za rok) Podklady pro výpočet výdajů

30,00

u (%) ..i

3,00

q (-)

1,030

Daň z nemovitosti (orientačně vypočtena)

Kč

560,00

Pojištění (pokud není známé, tak vzít cca 0,08% z RC)

Kč

700,21

Průměrné kapitalizované roční odpisy výpočtem

Kč

11 651,05

Průměrné roční náklady na běžnou údržbu a opravy

Kč

5 251,57

Správa nemovitostí

Kč

0,00

Jiné náklady

Kč

0,00

Roční nájemné z pozemku (je-li vlastnictvím jiného subjektu)

Kč

0,00

Celkem výdaje ročně

Kč

18 162,83

Příjmy ročně celkem

Kč

97 800,00

Výdaje ročně celkem

Kč

18 162,83

Čisté roční nájemné

Kč

79 637,17

Míra kapitalizace roční pro výpočet amortizace Úročitel pro výpočet amortizace Výpočet výdajů

Výpočet čistého ročního nájemného

Výpočet výnosové hodnoty výpočet věčnou rentou

Předpoklad dlouhodobých konstantních příjmů z nájemného?

ano


Kč

79 637,17

Míra kapitalizace pro výpočet výnosové hodnoty

%

6,99

Výnosová hodnota v dokončeném (pronajímatelném) stavu (zaokrouhleno) Odpočet nákladů na dokončení do pronajímatelného stavu (zaokrouhleno)

Kč

1 140 000,00

Kč Kč

1 140 000,00

Výnosová hodnota v současném stavu (zaokrouhleno)

132

Výnosová hodnota - výpočet věčnou rentou - byt č. 1 - zatepleno Výnosové ocenění - konstantní příjmy po dlouhou dobu, věčná renta Příjmy z nájemného (za rok) nájemné ročně - předpoklad v daném místě, objekt dokončený

Objekt Byt č. 1 - zateplený

Kč

8 200,00


Kč

98 400,00


RC (Kč)

999 261,11


757 639,77




% z RC

0,60

u (%) ..i

3,00

q (-)

1,030


Kč

560,00


Kč

799,41


Kč

15 925,03


Kč

5 995,57


Kč

0,00

Jiné náklady

Kč

0,00


Kč

0,00


Kč

23 280,00


Kč

98 400,00


Kč

23 280,00


Kč

75 120,00


Míra kapitalizace roční pro výpočet amortizace Úročitel pro výpočet amortizace

30,00

Výpočet výdajů




ano


Kč

75 120,00


%

6,31


Kč

1 190 000,00

Kč Kč

1 190 000,00


133

Výnosová hodnota - výpočet věčnou rentou - byt č. 2 - nezatepleno Výnosové ocenění - konstantní příjmy po dlouhou dobu, věčná renta Příjmy z nájemného (za rok) nájemné ročně - předpoklad v daném místě, objekt dokončený

Objekt Byt č. 2 - nezateplený

Kč

7 900,00


Kč

94 800,00


RC (Kč)

868 402,66


458 256,08




% z RC

0,60


30,00

u (%) ..i

3,00

q (-)

1,030


Kč

560,00


Kč

694,72


Kč

9 632,20


Kč

5 210,42


Kč

0,00

Jiné náklady

Kč

0,00


Kč

0,00


Kč

16 097,34


Kč

94 800,00


Kč

16 097,34


Kč

78 702,66





ano


Kč

78 702,66


%

7,09


Kč

1 110 000,00

Kč Kč

1 110 000,00


134

Výnosová hodnota - výpočet věčnou rentou - byt č. 2 - zatepleno Výnosové ocenění - konstantní příjmy po dlouhou dobu, věčná renta Příjmy z nájemného (za rok) nájemné ročně - předpoklad v daném místě, objekt dokončený

Objekt Byt č. 2 - zateplený

Kč

8 000,00


Kč

96 000,00


RC (Kč)

992 401,37


661 633,99




% z RC

0,60


30,00

u (%) ..i

3,00

q (-)

1,030


Kč

560,00


Kč

793,92


Kč

13 907,06


Kč

5 954,41


Kč

0,00

Jiné náklady

Kč

0,00


Kč

0,00


Kč

21 215,39


Kč

96 000,00


Kč

21 215,39


Kč

74 784,61





ano


Kč

74 784,61


%

6,39


Kč

1 170 000,00

Kč Kč

1 170 000,00


135

PŘÍLOHA Č. 10 – VÝPOČTY Z PROGRAMU TEPLO 2010 ZÁKLADNÍ KOMPLEXNÍ TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ STAVEBNÍ KONSTRUKCE podle ČSN EN ISO 13788, ČSN EN ISO 6946, ČSN 730540 a STN 730540 Teplo 2010

Název úlohy : Zpracovatel : Zakázka : Datum :

Stěna 400 mm Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 8.5.2014

KONTROLNÍ TISK VSTUPNÍCH DAT : Typ hodnocené konstrukce : Korekce součinitele prostupu dU :

Stěna 0.000 W/m2K

Skladba konstrukce (od interiéru) : Číslo

Název

D[m]

1 2 3

Omítka vápenoc Beton struskov Břízolit

0.0200 0.3600 0.0200

L[W/mK]

C[J/kgK]

Ro[kg/m3]

790.0 890.0 840.0

2000.0 1500.0 1900.0

0.9900 0.7400 0.9000

Mi[-]

19.0 17.0 25.0

Okrajové podmínky výpočtu : Tepelný odpor při přestupu tepla v interiéru Rsi : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rsi : Tepelný odpor při přestupu tepla v exteriéru Rse : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rse :

0.13 m2K/W 0.25 m2K/W 0.04 m2K/W 0.04 m2K/W

Návrhová venkovní teplota Te : Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi :

-17.0 C 20.6 C 85.0 % 55.0 %

Měsíc

Délka[dny]

Tai[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6

RHi[%]

Pi[Pa]

Te[C]

53.3 55.7 58.3 58.7 61.5 64.3 65.9 65.3 61.8 58.9 58.3 55.7

1292.6 1350.8 1413.9 1423.6 1491.5 1559.4 1598.2 1583.6 1498.8 1428.4 1413.9 1350.8

-3.8 -2.0 1.6 6.6 11.7 14.8 16.3 15.7 12.1 7.3 1.9 -2.0

RHe[%]

Pe[Pa]

81.5 81.0 80.0 78.0 75.2 72.9 71.6 72.2 74.9 77.6 79.9 81.0

362.2 418.9 548.3 759.8 1033.5 1226.6 1326.3 1287.1 1056.9 793.2 559.5 418.9

Pro vnitřní prostředí byla uplatněna přirážka k vnitřní relativní vlhkosti : 5.0 % Výchozí měsíc výpočtu bilance se stanovuje výpočtem dle ČSN EN ISO 13788. Počet hodnocených let : 1

136

Ma[kg/m2]

0.0000 0.0000 0.0000

TISK VÝSLEDKŮ VYŠETŘOVÁNÍ : Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla dle ČSN EN ISO 6946: Tepelný odpor konstrukce R : Součinitel prostupu tepla konstrukce U :

0.53 m2K/W 1.431 W/m2K

Součinitel prostupu zabudované kce U,kc :

1.45 / 1.48 / 1.53 / 1.63 W/m2K

Uvedené orientační hodnoty platí pro různou kvalitu řešení tep. mostů vyjádřenou přibližnou přirážkou dle poznámek k čl. B.9.2 v ČSN 730540-4.

Difuzní odpor konstrukce ZpT : Teplotní útlum konstrukce Ny* : Fázový posun teplotního kmitu Psi* :

3.7E+0010 m/s 27.4 11.7 h

Teplota vnitřního povrchu a teplotní faktor dle ČSN 730540 a ČSN EN ISO 13788: Vnitřní povrchová teplota v návrhových podmínkách Tsi,p : Teplotní faktor v návrhových podmínkách f,Rsi,p : Číslo měsíce

9.12 C 0.695

Minimální požadované hodnoty při max. rel. vlhkosti na vnitřním povrchu: --------- 80% ---------------- 100% --------Tsi,m[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

f,Rsi,m

14.2 14.9 15.6 15.7 16.4 17.1 17.5 17.3 16.5 15.7 15.6 14.9

0.737 0.746 0.735 0.648 0.528 0.397 0.277 0.336 0.515 0.633 0.731 0.746

Poznámka:

Tsi,m[C]

10.8 11.4 12.1 12.2 12.9 13.6 14.0 13.9 13.0 12.3 12.1 11.4

Vypočtené hodnoty

f,Rsi,m

Tsi[C]

0.597 0.595 0.554 0.402 0.140 ---------------0.108 0.375 0.547 0.595

13.2 13.7 14.8 16.3 17.9 18.8 19.3 19.1 18.0 16.5 14.9 13.7

f,Rsi

0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695 0.695

RHsi[%]

85.5 86.2 84.0 76.7 72.8 71.8 71.5 71.6 72.6 75.9 83.5 86.2

RHsi je relativní vlhkost na vnitřním povrchu, Tsi je vnitřní povrchová teplota a f,Rsi je teplotní faktor.

Difuze vodní páry v návrhových podmínkách a bilance vlhkosti dle ČSN 730540: (bez vlivu zabudované vlhkosti a sluneční radiace) Průběh teplot a tlaků v návrhových okrajových podmínkách: rozhraní:

tepl.[C]: p [Pa]: p,sat [Pa]:

i

9.1 1334 1157

1-2

2-3

e

8.2 1268 1086

-14.1 203 178

-15.2 116 162

Při venkovní návrhové teplotě dochází k povrchové kondenzaci vodní páry. Kond.zóna číslo

1

Hranice kondenzační zóny levá [m] pravá

0.0000

Kondenzující množství vodní páry [kg/m2s]

0.3080 1.610E-0006

Celoroční bilance vlhkosti: Množství zkondenzované vodní páry Mc,a: Množství vypařitelné vodní páry Mev,a: Ke kondenzaci dochází při venkovní teplotě nižší než -5.0 C.

2.778 kg/m2,rok 1.327 kg/m2,rok

Bilance zkondenzované a vypařené vlhkosti dle ČSN EN ISO 13788: Roční cyklus č. 1 V konstrukci nedochází během modelového roku ke kondenzaci.

137

Poznámka: Hodnocení difuze vodní páry bylo provedeno pro předpoklad 1D šíření vodní páry převažující skladbou konstrukce. Pro konstrukce s výraznými systematickými tepelnými mosty je výsledek výpočtu jen orientační. Přesnější výsledky lze získat s pomocí 2D analýzy.

STOP, Teplo 2010

ZÁKLADNÍ KOMPLEXNÍ TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ STAVEBNÍ KONSTRUKCE podle ČSN EN ISO 13788, ČSN EN ISO 6946, ČSN 730540 a STN 730540 Teplo 2010


Střecha Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 8.5.2014


Strop, střecha - tepelný tok zdola 0.000 W/m2K


Název

D[m]

1 2 3 4

Omítka vápenoc Železobeton 2 Pěnový polysty Bitagit

0.0200 0.1500 0.0800 0.0035

L[W/mK]

0.9900 1.5800 0.0510 0.2100

C[J/kgK]

Ro[kg/m3]

790.0 1020.0 1270.0 1470.0

2000.0 2400.0 10.0 1345.0

Mi[-]

19.0 29.0 40.0 14000.0


0.10 m2K/W 0.25 m2K/W 0.04 m2K/W 0.04 m2K/W

Návrhová venkovní teplota Te : Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi :

-17.0 C 20.6 C 85.0 % 55.0 %

Měsíc

Délka[dny]

Tai[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6

RHi[%]

Pi[Pa]

Te[C]

53.3 55.7 58.3 58.7 61.5 64.3 65.9 65.3 61.8 58.9 58.3 55.7

1292.6 1350.8 1413.9 1423.6 1491.5 1559.4 1598.2 1583.6 1498.8 1428.4 1413.9 1350.8

-3.8 -2.0 1.6 6.6 11.7 14.8 16.3 15.7 12.1 7.3 1.9 -2.0

RHe[%]

Pe[Pa]

81.5 81.0 80.0 78.0 75.2 72.9 71.6 72.2 74.9 77.6 79.9 81.0

362.2 418.9 548.3 759.8 1033.5 1226.6 1326.3 1287.1 1056.9 793.2 559.5 418.9


138

Ma[kg/m2]

0.0000 0.0000 0.0000 0.0000


1.70 m2K/W 0.543 W/m2K


0.56 / 0.59 / 0.64 / 0.74 W/m2K



3.0E+0011 m/s 75.8 6.9 h


15.88 C 0.874


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

f,Rsi,m

14.2 14.9 15.6 15.7 16.4 17.1 17.5 17.3 16.5 15.7 15.6 14.9

0.737 0.746 0.735 0.648 0.528 0.397 0.277 0.336 0.515 0.633 0.731 0.746

Poznámka:

Tsi,m[C]

10.8 11.4 12.1 12.2 12.9 13.6 14.0 13.9 13.0 12.3 12.1 11.4

Vypočtené hodnoty

f,Rsi,m

Tsi[C]

0.597 0.595 0.554 0.402 0.140 ---------------0.108 0.375 0.547 0.595

17.5 17.8 18.2 18.8 19.5 19.9 20.1 20.0 19.5 18.9 18.3 17.8

f,Rsi

0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874 0.874

RHsi[%]

64.5 66.5 67.6 65.5 65.9 67.3 68.1 67.8 66.0 65.3 67.5 66.5




i

15.9 1334 1803

1-2

2-3

3-4

e

15.5 1326 1760

13.7 1233 1567

-15.9 1164 151

-16.2 116 147

Při venkovní návrhové teplotě dochází v konstrukci ke kondenzaci vodní páry. Kond.zóna číslo

1


0.2460


0.2500 2.973E-0008

Celoroční bilance vlhkosti: Množství zkondenzované vodní páry Mc,a: Množství vypařitelné vodní páry Mev,a: Ke kondenzaci dochází při venkovní teplotě nižší než 15.0 C.

0.277 kg/m2,rok 0.148 kg/m2,rok

Bilance zkondenzované a vypařené vlhkosti dle ČSN EN ISO 13788: Roční cyklus č. 1 V konstrukci dochází během modelového roku ke kondenzaci.

139

Kondenzační zóna č. 1 Hranice kondenzační zóny Měsíc levá [m] pravá

Akt.kond./vypař. Gc [kg/m2s]

9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8

1.01E-0010 8.53E-0009 1.66E-0008 1.98E-0008 2.03E-0008 1.98E-0008 1.70E-0008 9.67E-0009 8.84E-0010 -5.50E-0009 -8.98E-0009 -7.51E-0009

0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500

0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500 0.2500

Maximální množství kondenzátu Mc,a:

Akumul.vlhkost Ma [kg/m2]

0.0003 0.0231 0.0662 0.1192 0.1735 0.2214 0.2670 0.2920 0.2944 0.2801 0.2561 0.2360

0.2944 kg/m2

Na konci modelového roku je zóna stále vlhká (tj. Mc,a > Mev,a). Poznámka: Hodnocení difuze vodní páry bylo provedeno pro předpoklad 1D šíření vodní páry převažující skladbou konstrukce. Pro konstrukce s výraznými systematickými tepelnými mosty je výsledek výpočtu jen orientační. Přesnější výsledky lze získat s pomocí 2D analýzy.

STOP, Teplo 2010



Střecha + XPS 100 Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014


Strop, střecha - tepelný tok zdola 0.000 W/m2K


Název

D[m]

1 2 3 4

Omítka vápenoc Železobeton 2 Pěnový polysty Extrudovaný po

0.0200 0.1500 0.0800 0.1000

L[W/mK]

0.9900 1.5800 0.0510 0.0340

C[J/kgK]

Ro[kg/m3]

Mi[-]

Ma[kg/m2]

790.0 1020.0 1270.0 2060.0

2000.0 2400.0 10.0 30.0

19.0 29.0 40.0 100.0

0.0000 0.0000 0.0000 0.0000


0.10 m2K/W 0.25 m2K/W 0.04 m2K/W 0.04 m2K/W

Návrhová venkovní teplota Te : Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe :

-17.0 C 20.6 C 85.0 %

140

Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi : Měsíc

Délka[dny]

Tai[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6

55.0 %

RHi[%]

Pi[Pa]

Te[C]

53.3 55.7 58.3 58.7 61.5 64.3 65.9 65.3 61.8 58.9 58.3 55.7

1292.6 1350.8 1413.9 1423.6 1491.5 1559.4 1598.2 1583.6 1498.8 1428.4 1413.9 1350.8

-3.8 -2.0 1.6 6.6 11.7 14.8 16.3 15.7 12.1 7.3 1.9 -2.0

RHe[%]

Pe[Pa]

81.5 81.0 80.0 78.0 75.2 72.9 71.6 72.2 74.9 77.6 79.9 81.0

362.2 418.9 548.3 759.8 1033.5 1226.6 1326.3 1287.1 1056.9 793.2 559.5 418.9



4.62 m2K/W 0.210 W/m2K


0.23 / 0.26 / 0.31 / 0.41 W/m2K



9.5E+0010 m/s 218.5 8.4 h


18.69 C 0.949


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

f,Rsi,m

14.2 14.9 15.6 15.7 16.4 17.1 17.5 17.3 16.5 15.7 15.6 14.9

0.737 0.746 0.735 0.648 0.528 0.397 0.277 0.336 0.515 0.633 0.731 0.746

Poznámka:

Tsi,m[C]

10.8 11.4 12.1 12.2 12.9 13.6 14.0 13.9 13.0 12.3 12.1 11.4

Vypočtené hodnoty

f,Rsi,m

Tsi[C]

0.597 0.595 0.554 0.402 0.140 ---------------0.108 0.375 0.547 0.595

19.4 19.5 19.6 19.9 20.1 20.3 20.4 20.4 20.2 19.9 19.6 19.5

f,Rsi

0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949 0.949

RHsi[%]

57.6 59.8 61.9 61.3 63.2 65.5 66.8 66.3 63.5 61.4 61.8 59.8



tepl.[C]:

i

18.7

1-2

2-3

3-4

e

18.5

17.8

5.8

-16.7

141

p [Pa]: p,sat [Pa]:

1334 2154

1308 2133

1013 2038

795 922

116 141


1


0.3004


0.3256 5.095E-0009


0.002 kg/m2,rok 0.764 kg/m2,rok

Bilance zkondenzované a vypařené vlhkosti dle ČSN EN ISO 13788: Roční cyklus č. 1 V konstrukci nedochází během modelového roku ke kondenzaci. Poznámka: Hodnocení difuze vodní páry bylo provedeno pro předpoklad 1D šíření vodní páry převažující skladbou konstrukce. Pro konstrukce s výraznými systematickými tepelnými mosty je výsledek výpočtu jen orientační. Přesnější výsledky lze získat s pomocí 2D analýzy.

STOP, Teplo 2010



Stěna 400 mm + EPS 140 mm Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014


Stěna 0.000 W/m2K


Název

D[m]

1 2 3 4 5

Omítka vápenoc Beton struskov Břízolit Rigips EPS 100 Omítka ETICS s

0.0200 0.3600 0.0200 0.1400 0.0050

L[W/mK]

0.9900 0.7400 0.9000 0.0370 0.7000

C[J/kgK]

Ro[kg/m3]

Mi[-]

Ma[kg/m2]

790.0 890.0 840.0 1270.0 840.0

2000.0 1500.0 1900.0 20.0 1750.0

19.0 17.0 25.0 30.0 150.0

0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000


0.13 m2K/W 0.25 m2K/W 0.04 m2K/W 0.04 m2K/W

Návrhová venkovní teplota Te :

-17.0 C

142

Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi : Měsíc

Délka[dny]

Tai[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6

20.6 C 85.0 % 55.0 %

RHi[%]

Pi[Pa]

Te[C]

53.3 55.7 58.3 58.7 61.5 64.3 65.9 65.3 61.8 58.9 58.3 55.7

1292.6 1350.8 1413.9 1423.6 1491.5 1559.4 1598.2 1583.6 1498.8 1428.4 1413.9 1350.8

-3.8 -2.0 1.6 6.6 11.7 14.8 16.3 15.7 12.1 7.3 1.9 -2.0

RHe[%]

Pe[Pa]

81.5 81.0 80.0 78.0 75.2 72.9 71.6 72.2 74.9 77.6 79.9 81.0

362.2 418.9 548.3 759.8 1033.5 1226.6 1326.3 1287.1 1056.9 793.2 559.5 418.9


TISK VÝSLEDKŮ VYŠETŘOVÁNÍ : Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla dle ČSN EN ISO 6946: Tepelný odpor konstrukce R : Součinitel prostupu tepla konstrukce U : Součinitel prostupu zabudované kce U,kc :

4.32 m2K/W 0.223 W/m2K 0.24 / 0.27 / 0.32 / 0.42 W/m2K



6.4E+0010 m/s 767.9 14.7 h


18.56 C 0.946


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Poznámka:

14.2 14.9 15.6 15.7 16.4 17.1 17.5 17.3 16.5 15.7 15.6 14.9

f,Rsi,m

0.737 0.746 0.735 0.648 0.528 0.397 0.277 0.336 0.515 0.633 0.731 0.746

Tsi,m[C]

10.8 11.4 12.1 12.2 12.9 13.6 14.0 13.9 13.0 12.3 12.1 11.4

Vypočtené hodnoty

f,Rsi,m

Tsi[C]

0.597 0.595 0.554 0.402 0.140 ---------------0.108 0.375 0.547 0.595

19.3 19.4 19.6 19.8 20.1 20.3 20.4 20.3 20.1 19.9 19.6 19.4

f,Rsi

0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946 0.946

RHsi[%]

57.9 60.1 62.1 61.5 63.4 65.6 66.9 66.4 63.6 61.6 62.1 60.1


Difuze vodní páry v návrhových podmínkách a bilance vlhkosti dle ČSN 730540: (bez vlivu zabudované vlhkosti a sluneční radiace) Průběh teplot a tlaků v návrhových okrajových podmínkách:

143

rozhraní:

i


18.6 1334 2137

1-2

2-3

3-4

4-5

e

18.4 1295 2115

14.4 672 1643

14.2 621 1624

-16.6 193 142

-16.7 116 141


1


0.5373


0.5400 1.448E-0008


0.015 kg/m2,rok 2.163 kg/m2,rok


STOP, Teplo 2010



Stěna 400 mm + Isover Twinner 140 Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014


Stěna 0.000 W/m2K


Název

D[m]

1 2 3 4 5

Omítka vápenoc Beton struskov Břízolit Isover Twinner Omítka ETICS s

0.0200 0.3600 0.0200 0.1400 0.0050

L[W/mK]

0.9900 0.7400 0.9000 0.0330 0.7000

C[J/kgK]

Ro[kg/m3]

Mi[-]

Ma[kg/m2]

790.0 890.0 840.0 980.0 840.0

2000.0 1500.0 1900.0 30.0 1750.0

19.0 17.0 25.0 25.0 150.0

0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000


0.13 m2K/W 0.25 m2K/W 0.04 m2K/W 0.04 m2K/W

144

Návrhová venkovní teplota Te : Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi : Měsíc

Délka[dny]

Tai[C]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6 20.6

-17.0 C 20.6 C 85.0 % 55.0 %

RHi[%]

Pi[Pa]

Te[C]

53.3 55.7 58.3 58.7 61.5 64.3 65.9 65.3 61.8 58.9 58.3 55.7

1292.6 1350.8 1413.9 1423.6 1491.5 1559.4 1598.2 1583.6 1498.8 1428.4 1413.9 1350.8

-3.8 -2.0 1.6 6.6 11.7 14.8 16.3 15.7 12.1 7.3 1.9 -2.0

RHe[%]

Pe[Pa]

81.5 81.0 80.0 78.0 75.2 72.9 71.6 72.2 74.9 77.6 79.9 81.0

362.2 418.9 548.3 759.8 1033.5 1226.6 1326.3 1287.1 1056.9 793.2 559.5 418.9


TISK VÝSLEDKŮ VYŠETŘOVÁNÍ : Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla dle ČSN EN ISO 6946: Tepelný odpor konstrukce R : Součinitel prostupu tepla konstrukce U : Součinitel prostupu zabudované kce U,kc :

4.78 m2K/W 0.202 W/m2K 0.22 / 0.25 / 0.30 / 0.40 W/m2K



6.0E+0010 m/s 862.4 14.9 h


18.75 C 0.951


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Poznámka:

14.2 14.9 15.6 15.7 16.4 17.1 17.5 17.3 16.5 15.7 15.6 14.9

f,Rsi,m

0.737 0.746 0.735 0.648 0.528 0.397 0.277 0.336 0.515 0.633 0.731 0.746

Tsi,m[C]

10.8 11.4 12.1 12.2 12.9 13.6 14.0 13.9 13.0 12.3 12.1 11.4

Vypočtené hodnoty

f,Rsi,m

Tsi[C]

0.597 0.595 0.554 0.402 0.140 ---------------0.108 0.375 0.547 0.595

19.4 19.5 19.7 19.9 20.2 20.3 20.4 20.4 20.2 19.9 19.7 19.5

f,Rsi

0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951 0.951

RHsi[%]

57.4 59.7 61.8 61.3 63.2 65.4 66.8 66.3 63.4 61.3 61.7 59.7


Difuze vodní páry v návrhových podmínkách a bilance vlhkosti dle ČSN 730540: (bez vlivu zabudované vlhkosti a sluneční radiace)

145

Průběh teplot a tlaků v návrhových okrajových podmínkách: rozhraní:


i

18.7 1334 2162

1-2

2-3

3-4

4-5

e

18.6 1293 2141

15.0 630 1703

14.8 576 1685

-16.7 197 141

-16.7 116 141


1


0.5400


0.5400 1.603E-0008


0.018 kg/m2,rok 2.151 kg/m2,rok


STOP, Teplo 2010

146

PŘÍLOHA Č. 11 – VÝPOČTY Z PROGRAMU ENERGIE 2010

VÝPOČET ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV A PRŮMĚRNÉHO SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. a ČSN 730540 a podle ČSN EN ISO 13790 a ČSN EN 832 Energie 2010

Název úlohy: Zpracovatel: Zakázka: Datum:

Původní stav Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014

KONTROLNÍ TISK VSTUPNÍCH DAT : Počet zón v objektu: Typ výpočtu potřeby energie:

2 měsíční (pro jednotlivé měsíce v roce)

Okrajové podmínky výpočtu: Název období

Počet dnů

Teplota exteriéru

Celková energie globálního slunečního záření [MJ/m2] Sever Jih Východ Západ Horizont

1. měsíc 2. měsíc 3. měsíc 4. měsíc 5. měsíc 6. měsíc 7. měsíc 8. měsíc 9. měsíc 10. měsíc 11. měsíc 12. měsíc

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 212,0 223,0 227,0 187,0 133,0 90,0 50,0 43,0

Název období

Počet dnů

Teplota exteriéru

Celková energie globálního slunečního záření [MJ/m2] SV SZ JV JZ


31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

137,0 205,0 281,0 295,0 328,0 306,0 335,0 335,0 288,0 263,0 130,0 112,0

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

HODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH ZÓN V OBJEKTU : HODNOCENÍ ZÓNY Č. 1 : Základní popis zóny

147

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

90,0 158,0 299,0 418,0 569,0 576,0 619,0 518,0 346,0 234,0 104,0 72,0

Název zóny: Geometrie (objem/podlah.pl.): Účinná vnitřní tepelná kapacita:

Schodiště 299,88 m3 / 85,68 m2 0,0 kJ/(K.m2)

Vnitřní teplota (zima/léto): Zóna je vytápěna/chlazena:

15,0 C / 20,0 C ano / ne

Regulace otopné soustavy:

ne

Průměrné vnitřní zisky: ....... odvozeny pro

0W · produkci tepla: 0,0+0,0 W/m2 (osoby+spotřebiče) · časový podíl produkce: 100+20 % (osoby+spotřebiče) · zohlednění spotřebičů: zisky i spotřeba · příkon osvětlení: 0,0 W (využito 5000,0 h/rok) · prům. účinnost osvětlení: 10 % · spotřebu nouzového osvětlení: 6,0 kWh/(m2.a) · další tepelné zisky: 0,0 W

Teplo na přípravu TV: ....... odvozeno pro

0,0 MJ/rok · roční potřebu teplé vody: 0,0 m3 · teplotní rozdíl pro ohřev: (50,0 - 10,0) C

Zpětně získané teplo mimo VZT:

0,0 MJ/rok

Zdroje tepla na vytápění v zóně Vytápění je zajištěno VZT: Účinnost sdílení/distribuce: Název zdroje tepla: Typ zdroje tepla: Účinnost výroby/regulace: Příkon čerpadel vytápění: Příkon regulace/emise tepla:

ne 98,0 % / 98,0 % (podíl 100,0 %) obecný zdroj tepla (např. kotel) 90,0 % / 97,0 % 0,0 W 0,0 / 0,0 W

Měrný tepelný tok větráním zóny č. 1 : Objem vzduchu v zóně: Podíl vzduchu z objemu zóny: Typ větrání zóny: Minimální násobnost výměny: Návrhová násobnost výměny: Měrný tepelný tok větráním Hv:

239,904 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 40,784 W/K

Měrný tepelný tok prostupem mezi zónou č. 1 a exteriérem : Název konstrukce

Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]

Obvodove stěny střecha Dvojité okno se dvěma skly

34,16 21,42 13,44

1,431 0,545 2,350

1,00 1,00 1,15

0,000 0,000 1,700

Vliv tepelných vazeb bude ve výpočtu zahrnut přibližně součinem (A * DeltaU,tbm). Průměrný vliv tepelných vazeb DeltaU,tbm: 0,10 W/m2K Měrný tok prostupem do exteriéru Hd:

96,878 W/K

Měrný tok zeminou u zóny č. 1 : 1. konstrukce ve styku se zeminou Název konstrukce: Tepelná vodivost zeminy: Plocha podlahy: Exponovaný obvod podlahy: Součinitel vlivu spodní vody Gw: Typ podlahové konstrukce: Tloušťka obvodové stěny: Tepelný odpor podlahy: Přídavná okrajová izolace:

Podlaha 2,0 W/mK 55,63 m2 35,7 m 1,0 podlaha na terénu 0,4 m 1,622 m2K/W není

148

Souč.prostupu mezi interiérem a exteriérem U: Ustálený měrný tok zeminou Hg:

0,364 W/m2K 20,272 W/K

Kolísání ekv. měsíčních měrných toků Hg,m: ....... stanoveno pro periodické toky Hpi / Hpe:

od -27,648 do 171,253 W/K 18,249 / 16,552 W/K

Celkový ustálený měrný tok zeminou Hg:

20,272 W/K

Kolísání celk. ekv. měsíčních měrných toků Hg,m:

od -27,648 do 171,253 W/K

Solární zisky stavebními konstrukcemi zóny č. 1 : Název konstrukce

Plocha [m2]

Dvojité okno se dvěma skly 13,44 Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

Zisk (vytápění):

1

0,0

Měsíc:

Zisk (vytápění):

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0

0,7

1,0

1,0

Sever

2

0,0

7

0,0

g/alfa [-]

8

0,0

3

0,0

4

0,0

9

0,0

10

0,0

5

0,0 11

0,0

HODNOCENÍ ZÓNY Č. 2 : Základní popis zóny Název zóny: Geometrie (objem/podlah.pl.): Účinná vnitřní tepelná kapacita:

Byty 2217,82 m3 / 792,08 m2 0,0 kJ/(K.m2)


20,0 C / 20,0 C ano / ne


ano






0,0 MJ/rok


ne 98,0 % / 98,0 % Dálkové vytápění (podíl 100,0 %) obecný zdroj tepla (např. kotel) 90,0 % / 97,0 % 0,0 W 0,0 / 0,0 W


1774,256 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 301,624 W/K

Měrný tepelný tok prostupem mezi zónou č. 2 a exteriérem :

149

6

0,0 12

0,0

Název konstrukce

Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]

Obvodová stěna 400mm Střecha Dvojité okno se dvěma skly Dvojité okno se dvěma skly

498,4 198,02 40,32 26,88

1,431 0,543 2,350 2,350

1,00 1,00 1,15 1,15

0,000 0,000 1,700 1,700


1002,343 W/K

Měrný tok zeminou u zóny č. 2 : 1. konstrukce ve styku se zeminou Název konstrukce: podlaha Tepelná vodivost zeminy: 2,0 W/mK Plocha podlahy: 198,02 m2 Exponovaný obvod podlahy: 61,4 m Součinitel vlivu spodní vody Gw: 1,0 Typ podlahové konstrukce: Tloušťka obvodové stěny: Tepelný odpor podlahy: Přídavná okrajová izolace: Souč.prostupu mezi interiérem a exteriérem U: Ustálený měrný tok zeminou Hg:

podlaha na terénu 0,4 m 1,622 m2K/W není 0,294 W/m2K 58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K 64,959 / 28,468 W/K


58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K


Plocha [m2]

Dvojité okno se dvěma skly 40,32 Dvojité okno se dvěma skly 26,88 Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

1

Zisk (vytápění):

0,0

Měsíc:

2

0,0

7

Zisk (vytápění):

0,0

8

0,0

g/alfa [-]

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0 0,0

0,7 0,7

1,0 1,0

1,0 1,0

Jih Sever

3

0,0 9

0,0

4

0,0 10

0,0

5

0,0 11

0,0

HODNOCENÍ ROZHRANÍ MEZI ZÓNAMI: Název konstrukce

Plocha [m2]

Souč.prostupu [W/m2K]

Rozhraní zón

Oddělujici kce

179,2

1,612

1-2

Objemový tok vzduchu mezi zónami 1 a 2: Propustnost zeminou mezi zónami 1 a 2:

0,0 m3/s 0,0 W/K

Rozhraní

Ht [W/K]

Hv [W/K]

H [W/K]

1a2

288,870

0,000

288,870

Vysvětlivky:

Ht je měrný tok prostupem tepla mezi i-tou a j-tou zónou, Hv je měrný tok výměnou vzduchu mezi i-tou a j-tou zónou, H je výsledný měrný tok mezi i-tou a j-tou zónou.

PŘEHLEDNÉ VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO JEDNOTLIVÉ ZÓNY : VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO ZÓNU Č. 1 :

150

6

0,0 12

0,0

Název zóny: Vnitřní teplota (zima/léto): Zóna je vytápěna/chlazena: Regulace otopné soustavy:

Schodiště 15,0 C / 20,0 C ano / ne ne

Měrný tepelný tok větráním Hv: Měrný tok prostupem do exteriéru Hd: Ustálený měrný tok zeminou Hg: Měrný tok prostupem nevytáp. prostory Hu: Měrný tok Trombeho stěnami H,tw: Měrný tok větranými stěnami H,vw: Měrný tok prvky s transparentní izolací H,ti: Přídavný měrný tok podlahovým vytápěním dHt: Výsledný měrný tok H:

40,784 W/K 109,344 W/K 20,272 W/K ----------170,400 W/K

Výsledný měrný tok do zóny č.2 H,12:

288,870 W/K

Potřeba tepla na vytápění po měsících: Měsíc

Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

4,607 3,436 2,197 --------------1,996 3,804

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 100,0 50,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 100,0

4,607 3,436 2,197 --------------1,996 3,804

Vysvětlivky:

Q,H,ht je potřeba tepla na pokrytí tepelné ztráty, Q,int jsou vnitřní tepelné zisky, Q,sol jsou solární tepelné zisky, Q,gn jsou celkové tepelné zisky, Eta,H je stupeň využitelnosti tepelných zisků, fH je část měsíce, v níž musí být zóna s regulovaným vytápěním vytápěna, a Q,H,nd je potřeba tepla na vytápění.

Potřeba tepla na vytápění za rok Q,H,nd:

16,039 GJ

Energie dodaná do zóny po měsících: Měsíc

Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

5,495 4,098 2,620 --------------2,381 4,537

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

5,495 4,098 2,620 --------------2,381 4,537

Vysvětlivky:

Q,f,H je spotřeba energie na vytápění, Q,f,C je spotřeba energie na chlazení, Q,f,RH je spotřeba energie na úpravu vlhkosti vzduchu, Q,f,W je spotřeba energie na přípravu teplé vody, Q,f,L je spotřeba energie na osvětlení (a případně i na spotřebiče), Q,f,A je spotřeba pomocné energie (čerpadla, ventilátory atd.) a Q,fuel je celková dodaná energie. Všechny hodnoty zohledňují vlivy účinností technických systémů.

Celková roční dodaná energie Q,fuel:

19,130 GJ

VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO ZÓNU Č. 2 : Název zóny: Vnitřní teplota (zima/léto): Zóna je vytápěna/chlazena: Regulace otopné soustavy:

Byty 20,0 C / 20,0 C ano / ne ano

Měrný tepelný tok větráním Hv: Měrný tok prostupem do exteriéru Hd:

301,624 W/K 1098,507 W/K

151

Ustálený měrný tok zeminou Hg: Měrný tok prostupem nevytáp. prostory Hu: Měrný tok Trombeho stěnami H,tw: Měrný tok větranými stěnami H,vw: Měrný tok prvky s transparentní izolací H,ti: Přídavný měrný tok podlahovým vytápěním dHt: Výsledný měrný tok H:

58,263 W/K ----------1458,394 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

95,999 80,488 75,336 54,391 36,690 24,027 19,089 21,385 34,025 53,526 71,795 89,111

-------------------------

-------------------------

-------------------------

1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

95,999 80,488 75,336 54,391 36,690 24,027 19,089 21,385 34,025 53,526 71,795 89,111

Vysvětlivky:



655,862 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

114,498 95,998 89,854 64,873 43,760 28,658 22,767 25,506 40,582 63,841 85,631 106,284

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

114,498 95,998 89,854 64,873 43,760 28,658 22,767 25,506 40,582 63,841 85,631 106,284

Vysvětlivky:



782,251 GJ

PŘEHLEDNÉ VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO CELÝ OBJEKT : Faktor tvaru budovy A/V:

0,43 m2/m3

Rozložení měrných tepelných toků Zóna

Položka

1 z toho:

Celkový měrný tok H: Měrný tok výměnou vzduchu Hv: Měrný (ustálený) tok zeminou Hg: Měrný tok přes nevytápěné prostory Hu: Měrný tok tepelnými mosty Hd,tb: Měrný tok plošnými kcemi Hd,c:

Měrný tok [W/K]

rozložení měrných toků po konstrukcích: Obvodová stěna:

152

Procento [%]

170,400 40,784 20,272 --12,465 96,878

100,0 % 23,9 % 11,9 % 0,0 % 7,3 % 56,9 %

48,883

28,7 %

Střecha: Podlaha: Otvorová výplň: Zbylé méně významné konstrukce: Měrný tok speciálními konstrukcemi dH: 2 z toho:


rozložení měrných toků po konstrukcích: Obvodová stěna: Střecha: Podlaha: Otvorová výplň: Zbylé méně významné konstrukce: Měrný tok speciálními konstrukcemi dH:

11,674 20,272 36,322 --0,000

6,9 % 11,9 % 21,3 % 0,0 % 0,0 %

1458,394 301,624 58,263 --96,164 1002,343

100,0 % 20,7 % 4,0 % 0,0 % 6,6 % 68,7 %

713,210 107,525 58,263 181,608 -----

48,9 % 7,4 % 4,0 % 12,5 % 0,0 % 0,0 %

Měrný tok budovou a parametry podle starších předpisů Součet celkových měrných tepelných toků jednotlivými zónami Hc: Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů: Tepelná charakteristika budovy podle ČSN 730540 (1994): 0,65 W/m3K Spotřeba tepla na vytápění podle STN 730540, Zmena 5 (1997): Poznámka:

1628,793 W/K 2517,7 m3 47,5 kWh/m3,a

Orientační tepelnou ztrátu objektu lze získat vynásobením součtu měrných toků jednotlivých zón Hc působícím teplotním rozdílem mezi interiérem a exteriérem.

Průměrný součinitel prostupu tepla budovy Součet měrných tepelných toků prostupem jednotlivými zónami Ht: Plocha obalových konstrukcí budovy:

1286,4 W/K 1086,3 m2

Limit odvozený z U,req dílčích konstrukcí... Uem,lim:

0,26 W/m2K

Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U,em:

1,18 W/m2K

Potřeba tepla na vytápění budovy Měsíc

Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

100,606 83,923 77,533 54,391 36,690 24,027 19,089 21,385 34,025 53,526 73,791 92,915

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 100,0 75,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 75,0 100,0

100,606 83,923 77,533 54,391 36,690 24,027 19,089 21,385 34,025 53,526 73,791 92,915

Vysvětlivky:


Potřeba tepla na vytápění za rok Q,H,nd: Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů: Celková podlahová plocha budovy: Měrná potřeba tepla na vytápění budovy (na 1 m3):

671,901 GJ 2517,7 m3 877,8 m2 74,1 kWh/(m3.a)

Měrná potřeba tepla na vytápění budovy:

213 kWh/(m2.a)

Hodnota byla stanovena pro počet denostupňů D = Měrná potřeba tepla na vytápění pro 3422 denostupňů při daném způsobu větrání a vnitřních ziscích:

4766. 151 kWh/(m2.a)

Poznámka: Měrná potřeba tepla je stanovena bez vlivu účinností systémů výroby, distribuce a emise tepla.

153

186,639 MWh

Celková energie dodaná do budovy Měsíc

Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

119,993 100,096 92,474 64,873 43,760 28,658 22,767 25,506 40,582 63,841 88,011 110,820

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

119,993 100,096 92,474 64,873 43,760 28,658 22,767 25,506 40,582 63,841 88,011 110,820

Vysvětlivky:


Spotřeba energie na vytápění za rok Q,fuel,H: Spotřeba pom. energie na vytápění Q,aux,H: Energetická náročnost vytápění za rok EP,H: Spotřeba energie na chlazení za rok Q,fuel,C: Spotřeba pom. energie na chlazení Q,aux,C: Energetická náročnost chlazení za rok EP,C: Spotřeba energie na úpravu vlhkosti Q,fuel,RH: Spotřeba energie na ventilátory Q,aux,F: Energ. náročnost mech. větrání za rok EP,F: Spotřeba energie na přípravu TV Q,fuel,W: Spotřeba pom. energie na rozvod TV Q,aux,W: Energ. náročnost přípravy TV za rok EP,W: Spotřeba energie na osvětlení a spotř. Q,fuel,L: Energ. náročnost osvětlení za rok EP,L: Energie ze solárních kolektorů za rok Q,SC,e: z toho se v budově využije:

801,381 GJ --801,381 GJ ---------------------------

222,606 MWh --222,606 MWh ---------------------------

254 kWh/m2 --254 kWh/m2 ---------------------------

(již zahrnuto ve výchozí potřebě tepla na vytápění a přípravu teplé vody - zde uvedeno jen informativně)

Elektřina z FV článků za rok Q,PV,el: Elektřina z kogenerace za rok Q,CHP,el: Celková produkce energie za rok Q,e:

-------

-------

-------

Celková roční dodaná energie Q,fuel=EP:

801,381 GJ

222,606 MWh

254 kWh/m2

Měrná spotřeba energie dodané do budovy Celková roční dodaná energie: Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů: Celková podlahová plocha budovy: Měrná spotřeba dodané energie EP,V:

222606 kWh 2517,7 m3 877,8 m2 88,4 kWh/(m3.a)

Měrná spotřeba energie budovy EP,A:

254 kWh/(m2,a)

Poznámka: Měrná spotřeba energie zahrnuje veškerou dodanou energii včetně vlivů účinností tech. systémů.

STOP, Energie 2010

VÝPOČET ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV A PRŮMĚRNÉHO SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. a ČSN 730540 154

a podle ČSN EN ISO 13790 a ČSN EN 832 Energie 2010


Varianta I Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014




Počet dnů

Teplota exteriéru



31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 212,0 223,0 227,0 187,0 133,0 90,0 50,0 43,0

Název období

Počet dnů

Teplota exteriéru



31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

137,0 205,0 281,0 295,0 328,0 306,0 335,0 335,0 288,0 263,0 130,0 112,0

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

90,0 158,0 299,0 418,0 569,0 576,0 619,0 518,0 346,0 234,0 104,0 72,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

HODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH ZÓN V OBJEKTU : HODNOCENÍ ZÓNY Č. 1 : Základní popis zóny Název zóny: Geometrie (objem/podlah.pl.): Účinná vnitřní tepelná kapacita:



15,0 C / 20,0 C ano / ne


ne


0W · produkci tepla: 0,0+0,0 W/m2 (osoby+spotřebiče) · časový podíl produkce: 100+20 % (osoby+spotřebiče) · zohlednění spotřebičů: zisky i spotřeba · příkon osvětlení: 0,0 W (využito 5000,0 h/rok)

155

· prům. účinnost osvětlení: 10 % · spotřebu nouzového osvětlení: 6,0 kWh/(m2.a) · další tepelné zisky: 0,0 W Teplo na přípravu TV: ....... odvozeno pro



0,0 MJ/rok




239,904 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 40,784 W/K


Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]

Obvodove stěny střecha Jednoduché okno s dvojsklem 7

34,16 21,42 13,44

1,431 0,545 1,200

1,00 1,00 1,15

0,000 0,000 1,700


79,104 W/K

Měrný tok zeminou u zóny č. 1 : 1. konstrukce ve styku se zeminou Název konstrukce: Podlaha Tepelná vodivost zeminy: 2,0 W/mK Plocha podlahy: 55,63 m2 Exponovaný obvod podlahy: 35,7 m Součinitel vlivu spodní vody Gw: 1,0 Typ podlahové konstrukce: Tloušťka obvodové stěny: Tepelný odpor podlahy: Přídavná okrajová izolace: Souč.prostupu mezi interiérem a exteriérem U: Ustálený měrný tok zeminou Hg:



od -27,648 do 171,253 W/K 18,249 / 16,552 W/K


20,272 W/K


od -27,648 do 171,253 W/K


Plocha [m2]

g/alfa [-]

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

Jednoduché okno s dvojsklem 7

13,44

0,0

0,7

1,0

1,0

Sever

156

Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

Zisk (vytápění):

1

0,0

Měsíc:

Zisk (vytápění):

2

0,0

7

0,0

8

0,0

3

0,0

4

0,0

9

0,0

5

0,0

10

11

0,0

0,0


Byty 2217,82 m3 / 792,08 m2 0,0 kJ/(K.m2)


20,0 C / 20,0 C ano / ne


ano






0,0 MJ/rok




1774,256 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 301,624 W/K


Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]

Obvodová stěna 400mm Střecha Jednoduché okno s dvojsklem 7 Jednoduché okno s dvojsklem 7

498,4 198,02 40,32 26,88

1,431 0,543 1,200 1,200

1,00 1,00 1,15 1,15

0,000 0,000 1,700 1,700


913,471 W/K

157

6

0,0 12

0,0




od 45,139 do 135,703 W/K 64,959 / 28,468 W/K


58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K


Plocha [m2]

Jednoduché okno s dvojsklem 7 40,32 Jednoduché okno s dvojsklem 7 26,88 Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

1

Zisk (vytápění):

0,0

Měsíc:

0,0

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0 0,0

0,7 0,7

1,0 1,0

1,0 1,0

Jih Sever

2

0,0

7

Zisk (vytápění):

g/alfa [-]

8

0,0

3

4

0,0

0,0

9

10

0,0

0,0

5

0,0 11

0,0


Plocha [m2]


Rozhraní zón

Oddělujici kce

179,2

1,612

1-2


0,0 m3/s 0,0 W/K

Rozhraní

Ht [W/K]

Hv [W/K]

H [W/K]

1a2

288,870

0,000

288,870

Vysvětlivky:


PŘEHLEDNÉ VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO JEDNOTLIVÉ ZÓNY : VÝSLEDKY VÝPOČTU PRO ZÓNU Č. 1 : Název zóny: Vnitřní teplota (zima/léto): Zóna je vytápěna/chlazena: Regulace otopné soustavy:


Měrný tepelný tok větráním Hv: Měrný tok prostupem do exteriéru Hd: Ustálený měrný tok zeminou Hg: Měrný tok prostupem nevytáp. prostory Hu: Měrný tok Trombeho stěnami H,tw: Měrný tok větranými stěnami H,vw: Měrný tok prvky s transparentní izolací H,ti: Přídavný měrný tok podlahovým vytápěním dHt:

40,784 W/K 91,569 W/K 20,272 W/K -----------

158

6

0,0 12

0,0

Výsledný měrný tok H:

152,625 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

3,712 2,705 1,559 --------------1,393 2,994

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 100,0 50,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 100,0

3,712 2,705 1,559 --------------1,393 2,994

Vysvětlivky:



12,362 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

4,428 3,226 1,859 --------------1,661 3,571

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

4,428 3,226 1,859 --------------1,661 3,571

Vysvětlivky:



14,745 GJ




301,624 W/K 1009,635 W/K 58,263 W/K ----------1369,521 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1

90,333

---

---

---

1,000

100,0

90,333

159

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

75,758 70,956 51,305 34,714 22,830 18,208 20,361 32,206 50,503 67,626 83,874

Vysvětlivky:

-----------------------

-----------------------

-----------------------

1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

75,758 70,956 51,305 34,714 22,830 18,208 20,361 32,206 50,503 67,626 83,874



618,674 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

107,741 90,356 84,630 61,191 41,404 27,229 21,717 24,285 38,412 60,235 80,658 100,038

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

107,741 90,356 84,630 61,191 41,404 27,229 21,717 24,285 38,412 60,235 80,658 100,038

Vysvětlivky:



737,896 GJ


0,43 m2/m3


Položka

1 z toho:


Měrný tok [W/K]

rozložení měrných toků po konstrukcích: Obvodová stěna: Střecha: Podlaha: Otvorová výplň: Zbylé méně významné konstrukce: Měrný tok speciálními konstrukcemi dH: 2 z toho:


rozložení měrných toků po konstrukcích:

160

Procento [%]

152,625 40,784 20,272 --12,465 79,104

100,0 % 26,7 % 13,3 % 0,0 % 8,2 % 51,8 %

48,883 11,674 20,272 18,547 -----

32,0 % 7,6 % 13,3 % 12,2 % 0,0 % 0,0 %

1369,521 301,624 58,263 --96,164 913,471

100,0 % 22,0 % 4,3 % 0,0 % 7,0 % 66,7 %

Obvodová stěna: Střecha: Podlaha: Otvorová výplň: Zbylé méně významné konstrukce: Měrný tok speciálními konstrukcemi dH:

713,210 107,525 58,263 92,736 -----

52,1 % 7,9 % 4,3 % 6,8 % 0,0 % 0,0 %


1522,147 W/K 2517,7 m3 44,4 kWh/m3,a



1179,7 W/K 1086,3 m2


0,26 W/m2K


1,09 W/m2K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

94,046 78,462 72,515 51,305 34,714 22,830 18,208 20,361 32,206 50,503 69,018 86,869

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 100,0 75,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 75,0 100,0

94,046 78,462 72,515 51,305 34,714 22,830 18,208 20,361 32,206 50,503 69,018 86,869

Vysvětlivky:



631,036 GJ 2517,7 m3 877,8 m2 69,6 kWh/(m3.a)


200 kWh/(m2.a)


4789.

175,288 MWh

141 kWh/(m2.a)



Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

112,169 93,582 86,489 61,191 41,404 27,229 21,717 24,285 38,412 60,235

---------------------

---------------------

---------------------

---------------------

---------------------

112,169 93,582 86,489 61,191 41,404 27,229 21,717 24,285 38,412 60,235

161

11 12

82,319 103,609

Vysvětlivky:

-----

-----

-----

-----

-----

82,319 103,609



752,641 GJ --752,641 GJ ---------------------------

209,067 MWh --209,067 MWh ---------------------------

238 kWh/m2 --238 kWh/m2 ---------------------------



-------

-------

-------


752,641 GJ

209,067 MWh

238 kWh/m2


209067 kWh 2517,7 m3 877,8 m2 83,0 kWh/(m3.a)


238 kWh/(m2,a)


STOP, Energie 2010



Varianta II Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014

KONTROLNÍ TISK VSTUPNÍCH DAT :

162

Počet zón v objektu: Typ výpočtu potřeby energie:



Počet dnů

Teplota exteriéru



31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 212,0 223,0 227,0 187,0 133,0 90,0 50,0 43,0

Název období

Počet dnů

Teplota exteriéru



31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

137,0 205,0 281,0 295,0 328,0 306,0 335,0 335,0 288,0 263,0 130,0 112,0

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0 68,0 54,0

90,0 158,0 299,0 418,0 569,0 576,0 619,0 518,0 346,0 234,0 104,0 72,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0




15,0 C / 20,0 C ano / ne


ne






0,0 MJ/rok

Zdroje tepla na vytápění v zóně Vytápění je zajištěno VZT: Účinnost sdílení/distribuce: Název zdroje tepla:

ne 98,0 % / 98,0 % (podíl 100,0 %)

163

Typ zdroje tepla: Účinnost výroby/regulace: Příkon čerpadel vytápění: Příkon regulace/emise tepla:

obecný zdroj tepla (např. kotel) 90,0 % / 97,0 % 0,0 W 0,0 / 0,0 W


239,904 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 40,784 W/K


Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]


34,16 21,42 13,44

0,223 0,210 1,200

1,00 1,00 1,15

0,000 0,000 1,700


30,663 W/K




od -27,648 do 171,253 W/K 18,249 / 16,552 W/K


20,272 W/K


od -27,648 do 171,253 W/K


Plocha [m2]

Jednoduché okno s dvojsklem 7 13,44 Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

Zisk (vytápění): Měsíc:

Zisk (vytápění):

1

0,0 7

0,0

2

0,0 8

0,0

g/alfa [-]

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0

0,7

1,0

1,0

Sever

3

0,0 9

0,0

HODNOCENÍ ZÓNY Č. 2 : Základní popis zóny Název zóny: Geometrie (objem/podlah.pl.):

Byty 2217,82 m3 / 792,08 m2

164

4

0,0 10

0,0

5

0,0 11

0,0

6

0,0 12

0,0

Účinná vnitřní tepelná kapacita:

0,0 kJ/(K.m2)


20,0 C / 20,0 C ano / ne


ano






0,0 MJ/rok




1774,256 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 301,624 W/K


Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]


498,4 198,02 40,32 26,88

0,223 0,210 1,200 1,200

1,00 1,00 1,15 1,15

0,000 0,000 1,700 1,700


245,463 W/K

Měrný tok zeminou u zóny č. 2 : 1. konstrukce ve styku se zeminou Název konstrukce: podlaha Tepelná vodivost zeminy: 2,0 W/mK Plocha podlahy: 198,02 m2 Exponovaný obvod podlahy: 61,4 m Součinitel vlivu spodní vody Gw: 1,0 Typ podlahové konstrukce: Tloušťka obvodové stěny: Tepelný odpor podlahy: Přídavná okrajová izolace: Souč.prostupu mezi interiérem a exteriérem U:

podlaha na terénu 0,4 m 1,622 m2K/W není 0,294 W/m2K

165

Ustálený měrný tok zeminou Hg:

58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K 64,959 / 28,468 W/K


58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K


Plocha [m2]


1


Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0 0,0

0,7 0,7

1,0 1,0

1,0 1,0

Jih Sever

2

0,0

3

0,0

7

Zisk (vytápění):

g/alfa [-]

8

0,0

4

0,0 9

0,0

5

0,0 10

0,0

6

0,0

0,0

11

0,0

12

0,0

0,0


Plocha [m2]


Rozhraní zón

Oddělujici kce

179,2

1,612

1-2


0,0 m3/s 0,0 W/K

Rozhraní

Ht [W/K]

Hv [W/K]

H [W/K]

1a2

288,870

0,000

288,870

Vysvětlivky:





40,784 W/K 43,128 W/K 20,272 W/K ----------104,184 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7

1,273 0,712 -----------

---------------

---------------

---------------

---------------

100,0 50,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

1,273 0,712 -----------

166

8 9 10 11 12

--------0,789

Vysvětlivky:

-----------

-----------

-----------

-----------

0,0 0,0 0,0 0,0 50,0

--------0,789



2,774 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1,518 0,850 ------------------0,941

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

1,518 0,850 ------------------0,941

Vysvětlivky:



3,309 GJ




301,624 W/K 341,627 W/K 58,263 W/K ----------701,514 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

47,751 40,205 38,035 28,103 19,864 13,826 11,588 12,668 18,527 27,780 36,286 44,512

-------------------------

-------------------------

-------------------------

1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

47,751 40,205 38,035 28,103 19,864 13,826 11,588 12,668 18,527 27,780 36,286 44,512

Vysvětlivky:


167


339,144 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

56,952 47,952 45,365 33,518 23,692 16,490 13,821 15,109 22,097 33,134 43,279 53,090

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

56,952 47,952 45,365 33,518 23,692 16,490 13,821 15,109 22,097 33,134 43,279 53,090

Vysvětlivky:



404,499 GJ


0,43 m2/m3


Položka

1 z toho:


Měrný tok [W/K]

Procento [%]

104,184 40,784 20,272 --12,465 30,663

100,0 % 39,1 % 19,5 % 0,0 % 12,0 % 29,4 %

7,618 4,498 20,272 18,547 -----

7,3 % 4,3 % 19,5 % 17,8 % 0,0 % 0,0 %


701,514 301,624 58,263 --96,164 245,463

100,0 % 43,0 % 8,3 % 0,0 % 13,7 % 35,0 %


111,143 41,584 58,263 92,736 --0,000

15,8 % 5,9 % 8,3 % 13,2 % 0,0 % 0,0 %


Měrný tok budovou a parametry podle starších předpisů Součet celkových měrných tepelných toků jednotlivými zónami Hc: Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů: Tepelná charakteristika budovy podle ČSN 730540 (1994): 0,32 W/m3K Spotřeba tepla na vytápění podle STN 730540, Zmena 5 (1997):

168

805,698 W/K 2517,7 m3 23,5 kWh/m3,a

Poznámka:



463,3 W/K 1086,3 m2


0,26 W/m2K


0,43 W/m2K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

49,024 40,917 38,035 28,103 19,864 13,826 11,588 12,668 18,527 27,780 36,286 45,301

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 75,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 75,0

49,024 40,917 38,035 28,103 19,864 13,826 11,588 12,668 18,527 27,780 36,286 45,301

Vysvětlivky:



341,918 GJ 2517,7 m3 877,8 m2 37,7 kWh/(m3.a)


108 kWh/(m2.a)


4890.

94,977 MWh

74 kWh/(m2.a)



Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

58,471 48,802 45,365 33,518 23,692 16,490 13,821 15,109 22,097 33,134 43,279 54,031

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

58,471 48,802 45,365 33,518 23,692 16,490 13,821 15,109 22,097 33,134 43,279 54,031

Vysvětlivky:


Spotřeba energie na vytápění za rok Q,fuel,H: Spotřeba pom. energie na vytápění Q,aux,H: Energetická náročnost vytápění za rok EP,H: Spotřeba energie na chlazení za rok Q,fuel,C: Spotřeba pom. energie na chlazení Q,aux,C: Energetická náročnost chlazení za rok EP,C: Spotřeba energie na úpravu vlhkosti Q,fuel,RH: Spotřeba energie na ventilátory Q,aux,F:

407,808 GJ --407,808 GJ -----------

169

113,280 MWh --113,280 MWh -----------

129 kWh/m2 --129 kWh/m2 -----------

Energ. náročnost mech. větrání za rok EP,F: Spotřeba energie na přípravu TV Q,fuel,W: Spotřeba pom. energie na rozvod TV Q,aux,W: Energ. náročnost přípravy TV za rok EP,W: Spotřeba energie na osvětlení a spotř. Q,fuel,L: Energ. náročnost osvětlení za rok EP,L: Energie ze solárních kolektorů za rok Q,SC,e: z toho se v budově využije:

-----------------

-----------------

-----------------



-------

-------

-------


407,808 GJ

113,280 MWh

129 kWh/m2


113280 kWh 2517,7 m3 877,8 m2 45,0 kWh/(m3.a)


129 kWh/(m2,a)


STOP, Energie 2010



Varianta III Bc. Vojtěch Trnka Diplomová práce 9.5.2014




Počet dnů

Teplota exteriéru


1. měsíc 2. měsíc 3. měsíc 4. měsíc 5. měsíc 6. měsíc 7. měsíc 8. měsíc 9. měsíc 10. měsíc

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C

54,0 86,0 126,0 158,0 212,0 223,0 227,0 187,0 133,0 90,0

137,0 205,0 281,0 295,0 328,0 306,0 335,0 335,0 288,0 263,0

170

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0

72,0 119,0 187,0 241,0 313,0 313,0 338,0 292,0 205,0 144,0

90,0 158,0 299,0 418,0 569,0 576,0 619,0 518,0 346,0 234,0

11. měsíc 12. měsíc

30 31

1,9 C -2,0 C

50,0 43,0

130,0 112,0

Název období

Počet dnů

Teplota exteriéru



31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

-3,8 C -2,0 C 1,6 C 6,6 C 11,7 C 14,8 C 16,3 C 15,7 C 12,1 C 7,3 C 1,9 C -2,0 C

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

54,0 86,0 126,0 158,0 202,0 209,0 212,0 184,0 133,0 90,0 50,0 43,0

68,0 54,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0

68,0 54,0

104,0 72,0

112,0 173,0 245,0 281,0 338,0 320,0 353,0 331,0 259,0 220,0 108,0 90,0




15,0 C / 20,0 C ano / ne


ne






0,0 MJ/rok




239,904 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 40,784 W/K

Měrný tepelný tok prostupem mezi zónou č. 1 a exteriérem :

171

Název konstrukce

Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]


34,16 21,42 13,44

0,202 0,210 1,200

1,00 1,00 1,15

0,000 0,000 1,700


29,946 W/K




od -27,648 do 171,253 W/K 18,249 / 16,552 W/K


20,272 W/K


od -27,648 do 171,253 W/K


Plocha [m2]

Jednoduché okno s dvojsklem 7 13,44 Celkový solární zisk konstrukcemi Qs (MJ): Měsíc:

Zisk (vytápění):

1

0,0

Měsíc:

Zisk (vytápění):

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0

0,7

1,0

1,0

Sever

2

0,0

7

0,0

g/alfa [-]

8

0,0

3

0,0 9

0,0

4

0,0 10

0,0

5

0,0 11

0,0


Byty 2217,82 m3 / 792,08 m2 0,0 kJ/(K.m2)


20,0 C / 20,0 C ano / ne


ano





172

6

0,0 12

0,0


0,0 MJ/rok




1774,256 m3 80,0 % přirozené 0,5 1/h 0,0 1/h 301,624 W/K


Plocha [m2]

U [W/m2K]

b [-]

U,N [W/m2K]


498,4 198,02 40,32 26,88

0,202 0,210 1,200 1,200

1,00 1,00 1,15 1,15

0,000 0,000 1,700 1,700


234,997 W/K




od 45,139 do 135,703 W/K 64,959 / 28,468 W/K


58,263 W/K


od 45,139 do 135,703 W/K


Plocha [m2]



1

0,0 7

2

0,0 8

g/alfa [-]

Ff [-]

Fc [-]

Fs [-]

Orientace

0,0 0,0

0,7 0,7

1,0 1,0

1,0 1,0

Jih Sever

3

0,0 9

173

4

0,0 10

5

0,0 11

6

0,0 12

Zisk (vytápění):

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0


Plocha [m2]


Rozhraní zón

Oddělujici kce

179,2

1,612

1-2


0,0 m3/s 0,0 W/K

Rozhraní

Ht [W/K]

Hv [W/K]

H [W/K]

1a2

288,870

0,000

288,870

Vysvětlivky:





40,784 W/K 42,411 W/K 20,272 W/K ----------103,467 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1,237 0,683 ------------------0,756

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

100,0 50,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0

1,237 0,683 ------------------0,756

Vysvětlivky:



2,676 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6

1,475 0,814 ---------

-------------

-------------

-------------

-------------

-------------

1,475 0,814 ---------

174

7 8 9 10 11 12

----------0,902

Vysvětlivky:

-------------

-------------

-------------

-------------

-------------

----------0,902



3,192 GJ




301,624 W/K 331,161 W/K 58,263 W/K ----------691,047 W/K


288,870 W/K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

47,083 39,647 37,519 27,739 19,631 13,685 11,484 12,547 18,313 27,424 35,795 43,895

-------------------------

-------------------------

-------------------------

1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

47,083 39,647 37,519 27,739 19,631 13,685 11,484 12,547 18,313 27,424 35,795 43,895

Vysvětlivky:



334,764 GJ


Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

56,157 47,288 44,750 33,085 23,414 16,322 13,697 14,965 21,841 32,709 42,693 52,354

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

56,157 47,288 44,750 33,085 23,414 16,322 13,697 14,965 21,841 32,709 42,693 52,354

Vysvětlivky:

Q,f,H je spotřeba energie na vytápění, Q,f,C je spotřeba energie na chlazení, Q,f,RH je spotřeba energie

175

na úpravu vlhkosti vzduchu, Q,f,W je spotřeba energie na přípravu teplé vody, Q,f,L je spotřeba energie na osvětlení (a případně i na spotřebiče), Q,f,A je spotřeba pomocné energie (čerpadla, ventilátory atd.) a Q,fuel je celková dodaná energie. Všechny hodnoty zohledňují vlivy účinností technických systémů.


399,276 GJ


0,43 m2/m3


Položka

1 z toho:


Měrný tok [W/K]

Procento [%]

103,467 40,784 20,272 --12,465 29,946

100,0 % 39,4 % 19,6 % 0,0 % 12,0 % 28,9 %

6,900 4,498 20,272 18,547 -----

6,7 % 4,3 % 19,6 % 17,9 % 0,0 % 0,0 %


691,047 301,624 58,263 --96,164 234,997

100,0 % 43,6 % 8,4 % 0,0 % 13,9 % 34,0 %


100,677 41,584 58,263 92,736 -----

14,6 % 6,0 % 8,4 % 13,4 % 0,0 % 0,0 %



794,514 W/K 2517,7 m3 23,2 kWh/m3,a



452,1 W/K 1086,3 m2


0,26 W/m2K


0,42 W/m2K


Q,H,ht[GJ]

Q,int[GJ]

Q,sol[GJ]

Q,gn [GJ]

Eta,H [-]

fH [%]

Q,H,nd[GJ]

1 2 3

48,320 40,330 37,519

-------

-------

-------

-------

100,0 75,0 50,0

48,320 40,330 37,519

176

4 5 6 7 8 9 10 11 12

27,739 19,631 13,685 11,484 12,547 18,313 27,424 35,795 44,651

Vysvětlivky:

-------------------

-------------------

-------------------

-------------------

50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 50,0 75,0

27,739 19,631 13,685 11,484 12,547 18,313 27,424 35,795 44,651



337,440 GJ 2517,7 m3 877,8 m2 37,2 kWh/(m3.a)


107 kWh/(m2.a)


4893.

93,733 MWh

73 kWh/(m2.a)



Q,f,H[GJ]

Q,f,C[GJ]

Q,f,RH[GJ]

Q,f,W[GJ]

Q,f,L[GJ]

Q,f,A[GJ]

Q,fuel[GJ]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

57,632 48,102 44,750 33,085 23,414 16,322 13,697 14,965 21,841 32,709 42,693 53,256

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

-------------------------

57,632 48,102 44,750 33,085 23,414 16,322 13,697 14,965 21,841 32,709 42,693 53,256

Vysvětlivky:



402,467 GJ --402,467 GJ ---------------------------

111,796 MWh --111,796 MWh ---------------------------

127 kWh/m2 --127 kWh/m2 ---------------------------



-------

-------

-------


402,467 GJ

111,796 MWh

127 kWh/m2

Měrná spotřeba energie dodané do budovy

177

Celková roční dodaná energie: Objem budovy stanovený z vnějších rozměrů: Celková podlahová plocha budovy: Měrná spotřeba dodané energie EP,V:

111796 kWh 2517,7 m3 877,8 m2 44,4 kWh/(m3.a)


127 kWh/(m2,a)


STOP, Energie 2010

178

PŘÍLOHA Č. 1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ

Recommend Documents