Příloha č.1
Zohlednění stanovisek a připomínek uplatněných dotčenými orgány a sousedními obcemi k návrhu Změny č. 3 územního plánu města Kralupy nad Vltavou ke společnému jednání
Průběh procesu projednávání územně plánovací dokumentace Zastupitelstvo města Kralupy nad Vltavou rozhodlo na svém zasedání dne 13.05.2009 pod č.usn. 09/04/6/07 o pořízení Změny č. 3 územního plánu města Kralupy nad Vltavou. Určeným zastupitelem byl určen místostarosta města ing. Czechmann Marek. Zpracovatelem je ing.arch. Vlasta Poláčková Urbanistický atelier UP-24 – spolupráce ing.arch. Zuzana Hrochová a ing.arch. Marek Bečka. Na základě zpracovatelem předaného návrhu Změny č. 3 ÚP města Kralupy nad Vltavou úřad územního plánování oznámil místo a dobu konání společného jednání o návrhu této územně plánovací dokumentace (dále jen ,,ÚPD“) podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona dotčeným orgánům, krajskému úřadu, sousedním obcím a organizacím působícím v území dopisem ze dne 05.12.2011 č.j. MUKV – 35468/2011 VYST. Obsahem oznámení byla i výzva dotčeným orgánům k uplatnění stanovisek a sousedním obcím k uplatnění připomínek, a to včetně lhůty pro jejich uplatnění. Tato lhůta byla stanovena do 17.02.2012. Zároveň dotčené orgány, správce technické a dopravní infrastruktury a ostatní subjekty, Krajský úřad Středočeského kraje a sousední obce pořizovatel vyrozuměl, že k později uplatněným stanoviskům a připomínkám se nepřihlíží a že návrh Změny č. 3 ÚP města Kralupy nad Vltavou, včetně odůvodnění, bude vystaven na této internetové adrese: www.mestokralupy.cz. O prodloužení lhůty pro uplatnění stanoviska nepožádal žádný dotčený orgán. V rámci nařízeného společného jednání byly jednotlivě obeslány tyto dotčené orgány, krajský úřad, sousední obce a organizace působící v území: Dotčené orgány: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.
MŽP ČR, odbor ochrany horninového a půdního prostředí, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 Ministerstvo životního prostředí ČR, odbor výkonu státní správy I., Podskalská 19, 120 00 Praha2 Ministerstvo obrany ČR, Tychonova 1, 160 01 Praha 6 Vojenská ubytovací a stavební správa, Hradební 12/772, P.O.Box 3 , 110 15 Praha 1 Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, odbor hornictví, Na Františku 32, 110 15 Praha 1 Ministerstvo kultury ČR, odbor památkové péče, Maltézské náměstí 1, 118 11 Praha 1 Ministerstvo dopravy ČR, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, P.O.Box 9, 110 15 Praha 1 Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 9, 110 00 Praha 1 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ŽP, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, 256 38 Benešov ČR – státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stř. kraj, Legerova 49, 120 00 Praha 2 Krajská hygienická stanice – územní pracoviště Mělník, Pražská 391, 276 01 Mělník Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Praha východ, Argentinská 286/38, 170 00 Praha 7 Obvodní báňský úřad Kladno, Kozí 4, P.O.Box 31, 110 01 Praha 1 Policie ČR – Dopravní inspektorát Mělník, Bezručova 2796, 276 58 Mělník Městský úřad Kralupy nad Vltavou, odbor ŽP, Palackého nám.6, 278 01 Kralupy nad Vltavou Městský úřad Kralupy nad Vltavou, odbor dopravy, Palackého nám. 6, 278 01 Kralupy nad Vltavou Městský úřad Kralupy nad Vltavou, odbor školství, sociálních služeb a kultury, Palackého nám. 6, 278 01 Kralupy nad Vltavou 20. Městský úřad Kralupy nad Vltavou, odbor RISM, U Cukrovaru 1087, 278 01 21. České dráhy a.s., Nábř. Ludv. Svobody 12, 110 00 Praha 1
22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.
České dráhy s.o., DDC o.z. Sokolovská 278, 190 00 Praha Pozemkový fond, Husinecká 119, 130 00 Praha 3 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Čimická 809, 180 00 Praha 8 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Nám. Republiky 3, 110 00 Praha1 Hasičský záchranný sbor územní odbor Mělník, Bezručova 3341, 276 01 Mělník Archeologický ústav AV – ČR, Letenská 4, 118 01 Praha 1 Lesy ČR, Lesní správa Mělník, Kokořínská 2021, 27601 Mělník
Sousední obce: 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37.
Obec Chvatěruby, Chvatěruby 46, 278 01 Kralupy nad Vltavou Obec Nelahozeves, Školní 3, 27751 Nelahozeves Město Velvary, nám. Krále Vladislava 1, 273 24 Velvary Obec Olovnice, U rybníka 45, 27326 Olovnice Obec Otvovice, čp. 34, 273 27 Otvovice Obec Holubice, Holubice č.p. 175, 252 65 Tursko Obec Tursko, Čestmírovo náměstí 59, 252 65, Tursko Obec Dolany u Prahy, čp. 95, 278 01 Kralupy nad Vltavou Město Veltrusy, Palackého 9, 277 46 Veltrusy
Ostatní organizace: 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53.
Středočeské vodárny a.s., U vodojemu 3085, 272 80 Kladno Povodí Vltavy s.p., závod Dolní Vltava, Grafická 36, 150 21 Praha 5 ČEZ distribuce, a.s., Teplická 874/8, 40502 Děčín 4 NET4GAS, s.r.o., Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 Úřad pro civilní letectví, letiště Ruzyně, 160 08 Praha 6 MERO ČR, a.s., Veltruská 748, 27801 Kralupy nad Vltavou Zemědělská vodohospodářská správa, ÚP Mladá Boleslav, V.Nejedlého 793, 293 06 Kosmonosy Telefonica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Mělník, Olšanská 2681/6, 276 01 Mělník Synthos, a.s., odbor Generel a dokumentace, O. Wichterleho 810, 278 01 Kralupy nad Vltavou Čepro a.s., Dělnická 213/12, 17004 Praha 74 Správa a údržba silnic, Jiráskova 439, 295 01 Mnichovo Hradiště Technické služby města Kralupy nad Vltavou, Libušina 123, 27870 Kralupy nad Vltavou RWE Distribuční služby, Plynárenská 499/1, 65702 Brno SITEL, spol. s r.o., středisko pro vyjadřování, Nad elektrárnou 411, 10600 Praha Sloane Park Properte Trust, Sluneční náměstí 2588/14, 15800 Praha 5 Stodůlky UPC Česká republika, a.s., Závišova 5, 14000 Praha
Ve stanovené lhůtě uplatnily svá stanoviska se souhlasy bez připomínek tyto dotčené orgány :
Ministerstvo průmyslu a obchodu Praha, č.j. 45988/2011/03100 ze dne 7.12.2011 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Mělník, č.j. HSKL-132292/2011-ME ze dne 14.12.2011 Ministerstvo obrany ČR, Praha, č.j. 44174-1/55196-ÚP/2011-7103/44 ze dne 20.01.2012 Ministerstvo životního prostředí ČR Praha, č.j. 2850/660/11 ze dne 14.12.2011 Ministerstvo zemědělství, pozemkový úřad, Mělník ze dne 31.01.2012 pod č.j. 19219/2012MZE 301/PÚ/2012 MěÚ Kralupy nad Vltavou, odbor ŽP, Palackého nám.6, 278 01 Kralupy nad Vltavou ze dne 08.02.2012, č.j. MUKV 36300/2011 OŽP Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ŽP, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 ze dne 10.2.2012 pod č.j. 227766/2011/KUSK (koordinované stanovisko): ochrana přírody a krajiny
-
ochrana ZPF lesní hospodářství odbor dopravy odbor kultury a památkové péče
Ve stanovené lhůtě uplatnily připomínky nebo vyjádření bez připomínek tyto ostatní orgány a organizace:
Čepro a.s. Štětí, č.j. 2519/OP/11 (SP/3244/vy/11) ze dne 2.1.2012 Povodí Vltavy s.p. Praha ze dne 9.2.2012 pod č.j. 9719/2012-242-Ka SP-2010/11804 MERO ČR a.s. Kralupy nad Vltavou ze dne 15.2.2012 pod č.j. 2012/2/60-1 SITEL, spol. s r.o., Nad elektrárnou 1526/45, 106 00 Praha ze dne 16.02.2012 pod č.j. 12d013_ÚP_Kralupy n/vl_s
Ve stanovené lhůtě uplatnily svá stanoviska tyto dotčené orgány:
Archeologický ústav AV ČR Praha, č.j. 10158/11 ze dne 29.12.2011 Předmětné území má charakter území s archeologickými nálezy, vztahují se tedy na ně ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění. Vyhodnocení pořizovatele: bude doplněn text v kapitole c9) odůvodnění, kde pořizovatel nechá doplnit odkaz na povinnosti vyplývající z § 22 odst.2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů.
ČR – Státní energetická inspekce Praha č.j.763-7.12/11/10.103/PS ze dne 26.1.2012 Respektovat požadavky § 46, 68, 69 a 87 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění. Vyhodnocení pořizovatele: Projektant převzal do návrhu změn č. 3 ÚP data o energetických zařízeních z územně analytických podkladů ORP Kralupy nad Vltavou. Pořizovatel konstatuje, že v návrhu změn č.3ÚP jsou respektována energetická zařízení, jejich ochranná a bezpečnostní pásma.
Centrum dopravního výzkumu, v.v.i. Brno č.j. UP/3989/11 ze dne 25.1.2012 Respektovat ochranná pásma dráhy a to i u ploch, které jsou uváděny jako aktualizace stavu. U obytné zástavby zasahující do tohoto ochranného pásma požadujeme doplnit podmínku, že v dalším stupni dokumentace bude prokázáno, že nebude překročena maximální hladina hluku v chráněných prostorech. Zajištění případných opatření ke splnění hlukových hygienických limitů bude řešeno na náklady stavebníka a nebude požadováno po správci a provozovateli dráhy. Vyhodnocení pořizovatele: doplněn text v kapitole c3) odůvodnění, kde pořizovatel nechá doplnit odkaz na respektování ochranného pásma dráhy s podmínkou na nepřekročení maximální hladiny hluku v chráněných prostorech.
Úřad pro civilní letectví Praha č.j. 007070-11-701 ze dne 13.12.2011 Respektovat ochranná pásma letišť Vodochody a Sazená. Vyhodnocení pořizovatele: Plochy změn se nedotýkají ochranných pásem letišť Vodochody a Sazená.
Krajská hygienická stanice Mělník č.j. KHSSC 59421/2011 ze dne 27.1.2011 Plocha 3Z08 je zastavitelná za podmínky, že při územním řízení bude dokladováno dodržení hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru a v chráněném venkovním prostoru staveb dle platných předpisů.
Vyhodnocení pořizovatele: k ploše 3Z08 bude jako regulativ doplněn výše uvedený text Lokalita 3Z23 je pro využití záchytného parkoviště pro nákladní vozidla využitelná za předpokladu, že nedojde ke zhoršení stávající hlukové situace u rodinných domů, které se nacházejí na části této plochy. Vyhodnocení pořizovatele: plocha bude využita pro nový účel (záchytné parkoviště) až po vymístění funkce bydlení z celé plochy 3Z23.
Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha ze dne 10.02.2012 pod č.j. 227766/2011/KUSK Ochrana ovzduší - V rámci změny územního plánu budou spolu s plochami pro bydlení schváleny lokality i pro služby a smíšené využití komerční. Obecně jakýkoliv průmysl nebo služby s negativními vlivy by měly být umístěny mimo obytnou zástavbu a v dostatečné vzdálenosti z důvodu předcházení obtěžování obyvatel hlukem, emisemi, dopravou, ale i zápachem. Pokud bude do areálů, lokalit začleněna jakákoliv další výroba nebo zdroj s dopady na ovzduší (dle §4 odst.10 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, v platném znění), je provozovatel povinen sám zařadit stacionární zdroj do příslušné kategorie, nebo v případě pochybností požádat ČIŽP o zařazení. Pak je povinností provozovatele dodržovat legislativu i v oblasti ovzduší, např. požádat o příslušná povolení k umístění, provozu těchto nových technologií atd. Obecně pokud bude uvažováno o výstavbě středního a většího stacionárního zdroje, je, dle podle § 48, odst. 1, písm. u) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, kompetentní rozhodovat krajský úřad. Při schvalování malých stacionárních zdrojů v rámci územního a stavebního řízení je kompetentní rozhodovat obec, dle § 50 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší. K uvedené změně územního plánu nemáme jiné připomínky. Vyhodnocení pořizovatele: bereme na vědomí, obecně bude realizace zástavby řešena tak, aby obytná zástavba nebyla ovlivňována nadměrným hlukem z provozu, emisemi, dopravou, ale i zápachem. Vodoprávní úřad - Změnu 3Z21 nelze zahrnout do zastavitelného území vzhledem k tomu, že pozemky se zčásti nacházejí v aktivní zóně záplavového území. Uvedené změny bude možno projednat až po realizaci navržených protipovodňových opatření, vymezení a vyhlášení změny záplavového území (na žádost správce toku). Vyhodnocení pořizovatele: pořizovatel zažádal o změnu koordinovaného stanoviska v části týkající se vodoprávního úřadu dne 14.03.2012 pod č.j. 8602/2012 VYST. Změna stanoviska nám byla doručena dne 18.04.20122 pod č.j. 049238/2012/KUSK ze dne 12.04.2012.
Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha ze dne 12.04.2012 pod č.j. 049238/2012/KUSK Potvrzujeme, že se změna 3Z21 v aktivní zóně záplavového území nenachází a měníme své stanovisko takto: Část záměru změny č. 3 územního plánu města Kralupy nad Vltavou se nachází v území, kde je Krajským úřadem Středočeského kraje stanovené záplavové území s vymezenou aktivní zónou. Je nutno respektovat vymezenou aktivní zónu s ohledem na ust. § 67 vodního zákona. V aktivní zóně záplavových území se nesmí umísťovat, povolovat ani provádět stavby s výjimkou těch, které jsou uvedeny v ust. § 67 odst. 1 a odst. 2 zákona. Mimo aktivní zónu v záplavovém území příslušný vodoprávní úřad, tj. MěÚ Kralupy nad Vltavou, může stanovit omezující podmínky (odst. 3 ust. § 67 zákona). K případným stavbám v záplavovém území vydá příslušný vodoprávní úřad, tj. MěÚ Kralupy nad Vltavou, souhlas podle § 17 odst. 1 písm. a) vodního zákona. Předložený návrh dále neodkazuje na Plán oblastí povodí Dolní Vltavy – schválený dne 13. 4. 2010. Jedná se např. o ID opatření DV 1000774, DV 100035, DV 100036, DV 200003 protipovodňová ochrana města Kralupy nad Vltavou.
Vyhodnocení pořizovatele: Změny č. 3 respektují vymezenou aktivní zónu s ohledem na ust. § 67 vodního zákona. V návrhu bude doplněn odkaz na Plán oblastí povodí Dolní Vltavy – schválený dne 13. 4. 2010 - Opatření DV 1000774, DV 100035, DV 100036, DV 200003 protipovodňová ochrana města Kralupy nad Vltavou.
České dráhy a.s. , odbor správy nemovitostí, Nábřeží L.Svobody 1222, 110 15 Praha ze dne 16.12.2011, č.j.: 17026/201/031. Připomínáme, že v OPD dráhy lze zřizovat a provozovat stavby a jiné činnosti jen se souhlasem Drážního úřadu, případně Ministerstva dopravy ČR a se souhlasem vlastníka pozemků dráhy a vlastníků sousedních pozemků. Vyhodnocení pořizovatele: bereme na vědomí, majetkoprávní uspořádání bude řešeno v rámci dalších jednání a v dalších fázích přípravy jednotlivých ploch i staveb. Drážní úřad bude účastníkem těchto jednání. Vyjádření z hlediska dotčení OPD (návrh cyklostezky, návrh trasy přeložky sil.II/1, lokalita č. 3Z21) přísluší vlastníku, správci a provozovateli dráhy, kterým je Správa železniční dopravní cesty, s.o. Vyhodnocení pořizovatele: pořizovatel obeslal k vyjádření Správu železniční dopravní cesty Praha dne 02.01.2012 pod č.j. MUKV – 38510/2011 VYST se žádostí o vyjádření. Správa železniční dopravní cesty však žádné stanovisko nezaslala. Majetkoprávní uspořádání bude řešeno v rámci dalších jednání a v dalších fázích přípravy jednotlivých ploch i staveb. Správa železniční dopravní cesty bude účastníkem těchto jednání. Souhlasíme za podmínky, že majetkoprávní uspořádání bude řešeno úpravou majetkoprávních vztahů k plochám v návrhu jen v nezbytně nutném rozsahu staveb a nikoliv změnou vlastnictví celých pozemků. U pozemku p.č. 492/11, návrh protipovodňových opatření, bude zřízeno věcné břemeno. Vyhodnocení pořizovatele: bereme na vědomí, majetkoprávní uspořádání bude řešeno v rámci dalších jednání a v dalších fázích přípravy jednotlivých ploch i staveb. České dráhy budou účastníkem těchto jednání.
Městský úřad Kralupy nad Vltavou - odbor dopravy, č.j. MUKV 4993/2012/D/Pe ze dne 15.2.2012. Řešení dopravní infrastruktury musí odpovídat vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území - § 9 a § 22, vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích, zabezpečující bezbariérové užívání staveb, vyhl. č. 104/1997 Sb., ZPK, zejména § 11 – podmínky pro vzájemné připojování pozemních komunikací a § 12 – podmínky pro připojování sousedních nemovitostí k silnicím a místním komunikacím. Vyhodnocení pořizovatele:Bereme na vědomí, vlastní řešení dopravní infrastruktury bude ve fázi řešení dokumentace pro regulační plán, územní studii, územní rozhodnutí atd. Dokumentace bude zpracována v souladu s platnými ČSN 73 6102, ČSN 736101, ČSN 736110 (projektování křižovatek na pozemních komunikacích, projektování silnic a místních komunikací, kategorie místních komunikací, vzájemné vzdálenosti křižovatek, rozhledové poměry apod.) a ČSN 73 6056 (odstavné a parkovací plochy silničních vozidel). Vyhodnocení pořizovatele:Bereme na vědomí, vlastní řešení dopravní infrastruktury bude ve fázi řešení dokumentace pro regulační plán, územní studii, územní rozhodnutí atd. Rozvojové lokality musí splňovat požadavky pro připojení dle ust. § 10 ZPK. Počet připojení na komunikaci omezit na minimum (např. jednou obslužnou komunikací) Vyhodnocení pořizovatele: Bereme na vědomí, rozvojové lokality splňují požadavky pro připojení dle ust. § 10 ZPK.
V ochranných pásmech komunikací nenavrhovat žádné, ani dočasné stavby. Vyhodnocení pořizovatele:Ochranná pásma komunikací jsou respektována. Změna 3Z20 Zeměchy – v dané lokalitě je povolena a realizována stavba „Komunikace pro 11 RD v Lokalitě U Lesa“ v k.ú. Zeměchy na pozemcích parc. č. 172/3, 172/2, 172/10, 506 a 507/1. Tato je v současné době předmětem přezkumného řízení. Následně je plánována změna předmětné stavby, spočívající ve zrušení chodníku pro pěší, využitelného pro napojení další rozvojové lokality. Vyhodnocení pořizovatele: Bereme na vědomí. Doporučujeme Splnění požadavků dle ustanovení § 36 ZPK, tj. mimo zastavěné území obce a na silničních pomocných pozemcích nenavrhovat podélná uložení vedení v tělesech silnic. Vyhodnocení pořizovatele: Bereme na vědomí, změny 03 nenavrhují mimo zastavěné území obce a na silničních pomocných pozemcích podélná uložení vedení v tělesech silnic. Důsledné řešení pěší dopravy (vymezení ploch pro vybudování chodníků) a uzemní rezervy potřebné pro zajištění dopravní obslužnosti ve smyslu ČSN 73 64 25. Vyhodnocení pořizovatele:Bereme na vědomí, vlastní řešení dopravní infrastruktury bude ve fázi řešení dokumentace pro regulační plán, územní studii, územní rozhodnutí. Nově navržené místní komunikace je vhodné zařadit mezi veřejně prospěšné stavby. Vyhodnocení pořizovatele: Bereme na vědomí. Vymezení zastavitelných ploch pro bydlení situovaných u silnic navrhnout tak, aby byly splněny limitní hladiny hluku z dopravy ve vnitřních chráněných prostorách staveb a ve venkovním chráněném prostoru staveb dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací a zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Upozorňujeme, že v případě prokázání nutnosti zajistit protihlukovou ochranu území navržených pro bytovou zástavbu, nebudou na náklady majetkového správce prováděna žádná protihluková opatření. Veškerá nová obytná zástavba musí být řešena tak, aby byly splněny hlukové hygienické standardy. Pokud budou nutná protihluková opatření (např. protihlukové stěny, valy), musí být realizovány na náklady stavebníků obytných objektů. Vyhodnocení pořizovatele: Bereme na vědomí. Zastavitelné plochy pro bydlení jsou v návrhu změn navrženy tak, aby byly splněny limitní hladiny hluku z dopravy ve vnitřních chráněných prostorách staveb a ve venkovním chráněném prostoru staveb dle nařízení vlády č.148/2006 Sb. Ve stanovené lhůtě uplatnily připomínky nebo vyjádření bez připomínek tyto ostatní orgány a organizace:
Veolia Středočeské vodárny Kladno č.j. P11710017517 ze dne 16.1.2012 Plochy 3Z 06, 08, 10, 3R 01: Odvodnění obslužných komunikací (vč.související komunikace navrhované ve stavbě „Kralupy – Minice, propojení Pražská – přeložka II/101) je podmíněno rekonstrukcí kanalizační stoky v rozsahu dle „Posouzení stávající kanalizace v Kralupech n.Vlt. – Minice s ohledem na rozvojové lokality“ zpracovaného 12/2008 naší společností. Vyhodnocení pořizovatele: k ploše 3Z 06, 08, 10 a 3R01 bude jako regulativ doplněn výše uvedený text Plocha 3Z06: Součástí návrhu odkanalizování splašků musí být posouzení stávající tlakové kanalizace. Vyhodnocení pořizovatele: k ploše 3Z06 bude jako regulativ doplněn výše uvedený text, že posouzení bude provedenou k územní studii či k územnímu řízení před realizací plochy.
Při návrhu využití ploch včetně veřejně prospěšných staveb je nutno respektovat ochranné pásmo vodohospodářského zařízení provozovaného naší společností, které je stanoveno zákonem č. 274/2001 Sb., případně uskutečnit přeložku. Ochr. pásmo nesmí být zastavěno ani osázeno stromy a musí zůstat na veřejně přístupném prostranství pro možnost oprav a údržby. Vodovody a kanalizace jsou věcným břemenem na pozemcích. Vyhodnocení pořizovatele: Projektant převzal do návrhu změn č. 3 ÚP data o vodohospodářských zařízeních z územně analytických podkladů ORP Kralupy nad Vltavou Pořizovatel konstatuje, že v návrhu změn č.3ÚP jsou respektována vodohospodářská zařízení, jejich ochranná a bezpečnostní pásma.
NET4GAS Praha č.j. 418/12/OVP/Z ze dne 17.01.2012 Změnou územního plánu bude dotčeno ochranné pásmo optické kabelové trasy, požadujeme respektovat ochranné pásmo. Vyhodnocení pořizovatele: Projektant převzal do návrhu změn č. 3 ÚP data o ochranném pásmu optické kabelové trasy z územně analytických podkladů ORP Kralupy nad Vltavou Pořizovatel konstatuje, že v návrhu změn č.3ÚP jsou respektovány optické kabelové trasy, jejich ochranná a bezpečnostní pásma.
SYNTHOS Kralupy nad Vltavou č.j. 35080/93/2012 ze dne 15.2.2012 Doporučujeme zvýraznit základní odstupové hranice pro objekty trvalého bydlení a hranice pro stavby a úpravy nesouvisející s provozováním ACHVK ve smyslu platných rozhodnutí. Vyhodnocení pořizovatele: Základní odstupové hranice pro objekty trvalého bydlení a hranice pro stavby a úpravy nesouvisející s provozováním ACHVK ve smyslu platných rozhodnutí budou v grafické části změn 03 zvýrazněny. Doporučujeme odstranit popř, označit zneplatněním (čevené křížky) , hranice OP zrušenáneplatná (přeložený úsek trasy produktovodu EB). Vyhodnocení pořizovatele: Označeny zneplatněním (červené křížky) budou hranice OP zrušená- neplatná (přeložený úsek trasy produktovodu EB) v grafické části změn 03. V oploceném areálu ACHVK se OP neuplatňují (platí předpisy pro provozování areálu) včetně pro dálkovody – OP končí na vnější straně areálového oplocení. Doporučujeme revidovat průběh OP Ropovodu Mero v území oploceného areálu ACHVK. Vyhodnocení pořizovatele: Průběh OP Ropovodu Mero v území oploceného areálu ACHVK bude revidován v grafické části změn 03. Doporučujeme doplnit OP vlečky – dráhy související s ACHVK v prostoru mimo oplocený areál. Vyhodnocení pořizovatele: OP vlečky – dráhy související s ACHVK v prostoru mimo oplocený areál bude doplněno v grafické části změn 03. Doporučujeme doplnit OP produktovodů včetně Ethylbenzenu DN 150 zasahujících do území města. Vyhodnocení pořizovatele: OP produktovodů včetně Ethylbenzenu DN 150 zasahujících do území města budou doplněny v grafické části změn 03. Doporučujeme upřesnit využití plochy na pozemku Města č.p. 83/89 v k.ú. Lobeček m.j. jako nástupní plochy pro složky IZS (přistávání vrtulníku apod.) a zachovat tuto plochu v netypickém kruhovém objezdu s napojením hlavních přístupových komunikací před ACHVK zatravněnou bez vzrostlé zeleně (náletů) a bez drobných nadzemních staveb. Vyhodnocení pořizovatele: plocha pozemku p.č. 83/89 v k.ú. Lobeček je vedena v ploše OD Obslužná sféra - dopravní vybavenost. Do regulativů bude doplněn požadavek pro p.p.č. 83/89 v k.ú. Lobeček pro využití nástupní plochy pro složky IZS.
K ACHVK vede cyklostezka po přístupové komunikaci na pozemku 83/39 (stezka brigádníků a plochách navazujících a končí na pozemku 957 před vstupem do areálu u vstupních turniketů pro cyklisty poslední §úsek je v souběhu s přístupovou komunikací na pozemku 956. Cyklosteska je na pozemcích před areálem řádně vyznačena včetně přejezdů přes komunikace. V územním plánu vyznačená variantní cyklostezka podél západního oplocení po chodníku odbočujícího do podjezdu z komunikace podél administrativní budovy MERO je pouze chodníkem pro pěší. Přístup pro cyklisty není v případě respektování stavu vyloučen, ale charakter cyklostezky tento přístup nemá - není pro cyklisty zabezpečený. Navrhujeme označení cyklostezky v tomto úseku v územním plánu odstranit. Vyhodnocení pořizovatele: Označení cyklotrasy bude ve výše popsaném úseku odstraněno.
