Seunik Pribadi Anda Pilih produk PermataKPR yang sesuai dengan kebutuhan dan nikmati berbagai keuntungan PermataKPR bagi Anda dan Keluarga. PermataKPR “Jaminan proses KPR 5 hari kerja” mewujudkan rumah idaman Anda dan keluarga dengan beragam pilihan produk; PermataKPR Reguler, PermataKPR Keluarga, PermataKPR Bijak, PermataKPR Cicilan Tetap, PermataHome Ready Cash dan PermataKPR iB. Kami Jamin KPR Anda selesai diproses dalam 5 hari kerja*. Apabila ada keterlambatan, kami berikan kompensasi sebesar Rp.100.000 per hari kerja keterlambatan dan akan langsung dibayarkan oleh PermataBank ke Permata Hati tanpa memerlukan klaim dari nasabah, dengan jumlah kompensasi maksimal sebesar Rp. 400.000,- (empat ratus ribu rupiah). *Jaminan Proses 5 hari kerja dihitung sejak aplikasi dan seluruh persyaratan pengajuan serta dokumen lengkap diterima oleh PermataBank dan sesuai dengan kebijakan PermataBank yang berlaku
Ringkasan Informasi Produk PermataKPR / PermataKPR iB Produk PermataKPR/PermataKPR iB dari PermataBank merupakan fasilitas pembiayaan dengan agunan properti dengan jangka waktu min 1 tahun & max 20 tahun dengan suku bunga/margin fixed pada periode tertentu kemudian floating pada periode selanjutnya (ketentuan jangka waktu dan suku bunga/margin dapat berbeda sesuai jenis produk dan tujuan pembiayaan). Manfaat produk PermataKPR/PermataKPR iB adalah untuk membantu nasabah dalam pembiayaan pembelian rumah, ruko, apartemen, renovasi rumah, konstruksi rumah, villa, alih kredit (take over), top up dan pembiayaan multiguna beragun properti, melalui berbagai pilihan produk dengan karakteristik sebagai berikut : PermataKPR Reguler KPR dengan segala kemudahan dan kenyamanan dalam transaksi serta suku bunga yang kompetitif. PermataKPR Bijak KPR sekaligus rekening tabungan, yang menawarkan kesempatan untuk menikmati bunga hingga 0% dengan menambah saldo tabungan. 75% saldo tabungan diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR. PermataKPR Keluarga KPR pertama yang menghubungkan rekening simpanan nasabah sekeluarga sampai dengan 5 rekening dan memberikan poin untuk meringankan beban bunga KPR. PermataHome Ready Cash Fasilitas kredit konsumsi beragun properti dalam bentuk pinjaman rekening Koran yang dapat ditarik setiap saat sesuai dengan kebutuhan.
PermataKPR Cicilan Tetap KPR dengan cicilan tetap sepanjang jangka waktu kredit, fluktuasi suku bunga tidak akan mempengaruhi besarnya cicilan. (dengan kondisi fluktuasi suku bunga masih dalam batas toleransi perpanjangan jangka waktu kredit) PermataKPR iB Murabahah KPR syariah dengan akad pembiayaan berprinsip jual beli dengan menyertakan harga pokok dan keuntungan (margin) yang disepakati. Nasabah akan merasa tenang karena selama masa pembiayaan besar angsuran tidak berubah (fixed) meskipun kondisi ekonomi tidak menentu PermataKPR iB IMBT KPR syariah dengan akad pembiayaan berprinsip sewa beli disertai pembelian/hibah properti oleh nasabah di akhir periode. Besarnya biaya sewa dapat ditinjau kembali sesuai dengan periode yang telah ditentukan oleh bank. PermataKPR iB MMQ KPR syariah dengan akad Musyarakah Mutanaqisah berupa pembiayaan yang menggunakan konsep kepemilikan bersama antara Bank dengan Nasabah. Seiring dengan pembayaran angsuran secara bertahap oleh Nasabah, kepemilikan (porsi) Bank akan berkurang sedangkan kepemilikan (porsi) Nasabah akan meningkat. Di akhir masa pembiayaan, property akan dimiliki sepenuhnya oleh Nasabah. Besarnya angsuran/sewa dapat ditinjau kembali sesuai dengan periode yang telah ditentukan oleh bank. PermataKPR iB Bijak KPR syariah dengan akad Musyarakah Mutanaqisah, yang menawarkan kesempatan menikmati margin KPR iB hingga 0% dengan menambah saldo tabungan bijak syariah. 70%* saldo tabungan diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan margin KPR iB.
*)dapat berubah sesuai kebijakan Bank. Risiko atas produk adalah berpotensi adanya tambahan biaya yang timbul dikarenakan keterlambatan pembayaran atau pelunasan dipercepat dan berpotensi terjadinya sita agunan apabila nasabah wanprestasi terhadap kewajibannya. Persyaratan dan Prosedur Untuk mengajukan aplikasi KPR, Nasabah wajib memenuhi persyaratan umum, melengkapi Form Aplikasi PermataKPR dan dokumen yang dipersyaratkan seperti Surat Pernyataan Debitur dan menyerahkan ke Sales KPR atau Cabang PermataBank Persyaratan umum dan dokumen-dokumen yang dipersyaratkan sekurang-kurangnya sebagai berikut :
Persyaratan Umum WNI (khusus KPR iMBT berlaku juga untuk WNA) Perorangan (bukan badan usaha) Usia min. 21 tahun Usia maks. pada akhir masa kredit : - 55 tahun untuk karyawan - 65 tahun untuk pengusaha/profesional Melengkapi Persyaratan Administrasi Mempunyai penghasilan tetap dan berkesinambungan
Dokumen Pribadi Dokumen Debitur Karyawan Pengusaha Profesional Fotokopi KTP Pemohon & Suami/istri (jika ada) √ √ √ Fotokopi Kartu Keluarga √ √ √ Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Pisah Harta (jika ada) √ √ √ Fotokopi Surat WNI & Ganti Nama (jika ada) atau √ √ √ Akta Lahir Suami/Istri (untuk WNI non pribumi) Slip Gaji Terakhir Asli/Surat Keterangan Kerja Asli √ Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan √ √ √ terakhir Fotokopi NPWP Pribadi *) √ √ √ Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian √ Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir Fotokopi Surat Ijin Praktek / SK Pengangkatan √ dari Instansi Terkait Pas foto Pemohon & Suami/Istri (jka ada) √ √ √ Surat Pernyataan Debitur √ √ √ *) Untuk karyawan dapat diganti dengan SPT Pph 21/Form1721-A1/ Form1721-A2
Dokumen Agunan Persyaratan Dokumen Agunan Rumah Baru : Bukti Surat Pemesanan Rumah dari Developer Bukan Rumah Baru : Fotokopi Sertifikat, Fotokopi AJB, Fotokopi IMB, Fotokopi PBB terbaru Ketentuan Biaya No 1 2 3 4 5 6 7 8
Jenis Biaya Provisi Administrasi Premi Asuransi Jiwa & Kebakaran Notaris Appraisal Administrasi Bulanan Penalti dan Administrasi Apabila Pelunasan Sebagian atau Dipercepat Denda Keterlambatan Pembayaran Angsuran
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank dengan pemberitahuan sebelumnya kepada nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada nasabah diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit) Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Simulasi Perhitungan Angsuran KPR Reguler Contoh kondisi fasilitas yang digunakan pada simulasi : Plafond kredit : Rp 100 Juta Jangka waktu kredit : 10 tahun Periode fixed : 1 tahun pertama Sisa pokok pinjaman pada saat memasuki periode floating : Rp 94 Juta Suku bunga/margin pada periode fixed : 10,5% Suku bunga/margin pada periode fluktuasi : 13% (kondisi suku bunga/margin naik) dan 10% (kondisi suku bunga/margin turun) Simulasi angsuran sebagai berikut :
mengacu
pada
tabel
1.
Simulasi angsuran pada periode fixed : Cara menghitung : 1. Carilah koordinat antara 10,5% & 10 tahun = 13,493 2. Kalikan 13,493 dengan 100 (tabel per Rp. 1.000.000,-) = Rp. 1.349.300,Jadi Angsuran/bulan = Rp. 1.349.300,- (Pokok + Bunga/Margin)
2.
Pada periode floating, kondisi suku bunga/margin naik : Cara menghitung : 1. Carilah koordinat antara 13% & 9 tahun = 15,754 2. Kalikan 15,754 dengan 94 (tabel per Rp. 1.000.000,-) = Rp. 1.480.876,Jadi Angsuran/bulan = Rp. 1.480.876,- (Pokok + Bunga/Margin)
3.
Pada periode floating, kondisi suku bunga/margin turun : Cara menghitung : 1. Carilah koordinat antara 10% & 9 tahun = 14,079 2. Kalikan 14,079 dengan 94 (tabel per Rp. 1.000.000,-) = Rp. 1.323.426,Jadi Angsuran/bulan = Rp. 1.323.426,- (Pokok + Bunga/Margin)
Keterangan : Nilai angsuran adalah pembulatan Nilai suku bunga/margin dan perhitungan simulasi atas merupakan ilustrasi bukan merupakan jaminan atau perkiraan untuk perhitungan di masa datang Suku bunga/margin serta jumlah angsuran yang dikenakan ke nasabah akan mengacu pada informasi yang disebutkan pada SPPK dan setiap perubahan akan diinformasikan ke nasabah Ketentuan mengenai Loan To Value (LTV) untuk PermataKPR atau Financing to Value (FTV) untuk PermataKPR iB mengacu ke Ketentuan Bank Indonesia (SEBI No. 15/40/DKMP) dan Kebijakan PermataBank yang berlaku Informasi lebih lanjut mengenai produk, persyaratan serta simulasi PermataKPR/PermataKPR iB dapat diakses di PermataKPR : www.permatabank.com/Retail/Kredit-Pemilikan-Rumah PermataKPR iB : www.permatabank.com/Syariah/Pembiayaan/PermataKPR-iB
Tata Cara Pelayanan Pengaduan Nasabah Nasabah dapat menyampaikan pengaduan kepada PermataBank melalui beberapa cara yang dimiliki PermataBank, di antaranya :
Informasi lebih lanjut mengenai tata cara pelayanan pengaduan nasabah dapat diakses di www.permatabank.com/TentangKami/Profil-Korporasi
