Photo by Jiří Kolbaba Aktuální. bilanční

bilanční Aktuální

zpráva

Photo by Jiří Kolbaba

30. 6. 2015

1.

ÚVOD

Vážení obchodní partneři a přátelé, právě v rukou držíte bilanční zprávu investiční skupiny DRFG, která hodnotí první pololetí roku 2015. Období, jež pro nás bylo v mnoha ohledech přelomové. Podařilo se nám do investičního portfolia získat další významné společnosti, které upevnily naše postavení na trhu, a zároveň jsme učinili důležité rozhodnutí týkající se našeho dalšího směřování.

DRFG již od svého vzniku dává příležitost perspektivním projektům napříč nejrozličnějšími oblastmi. Investiční skupina zůstává i nadále otevřená všem atraktivním příležitostem, primárně jsme se však rozhodli věnovat čtyřem oblastem, kterými jsou nemovitosti, energetika, telekomunikace a finanční služby. Jedná se o zásadní strategické rozhodnutí. Současné firmy z jiných oblastí našeho portfolia budeme nadále spravovat, případně z projektů exitovat, abychom měli dostatek času, energie a finančních prostředků na rozvoj zmíněných čtyř oblastí, v nichž shledáváme největší potenciál. Na trhu s nemovitostmi jsme prostřednictvím DRFG Real Estate s.r.o. vstoupili do společnosti Retail Arena CHODOV s.r.o. Ta je vlastníkem a provozovatelem nemovitosti, kterou ke komerčním účelům využívá Decathlon, jeden z největších obchodníků se sportovním vybavením v Evropě. Dalšími nájemci jsou Baumax, Wärme se sanitární technikou a GolfHouse, největší prodejce golfového vybavení v Německu. První etapou rekonstrukce prošel areál ProStorage s.r.o. v pražské Hostivaři, který na rozloze téměř 16 000 m2 nabízí vyváženou kombinaci výrobních, skladových a administrativních prostor vhodných jak pro menší výrobní, tak i obchodní firmy. Dále jsme zrealizovali projekty JYSK Mělník a JYSK Vyškov a započala rovněž rekonstrukce Pekařské 21, jejíž dokončení je naplánováno na jaro roku 2016. V oblasti energetiky finalizujeme projekt Teplárny Šternberk, kterou zprovozníme na podzim. Zároveň pokračujeme ve vyhledávání dalších investičních možností,

4

www.drfg.cz

přičemž nyní jsme blízko investicím do dvou projektů o násobně větším objemu, než je Teplárna Šternberk. Klíčovou transakci jsme učinili v oblasti telekomunikací. Do tohoto oboru jsme vstoupili prostřednictvím DRFG Telco, jež ovládla 100 % společnosti Suntel Group, jedné z předních společností zabývajících se výstavbou a modernizací telekomunikačních sítí. Naším společníkem v DRFG Telco se tak stal zakladatel Suntel Group Roman Řezníček, který se v tomto odvětví pohybuje už patnáct let. Věříme, že nám jeho mimořádné zkušenosti s výstavbou mobilních sítí pomohou k úspěšnému rozvoji v tomto perspektivním oboru. Suntel Group má dlouhodobé zkušenosti s topologií, budováním a provozem telekomunikačních prvků jak v oblasti last-mile, tak i v oblasti páteřních sítí. Dlouhodobě cílíme na budování a podporu jak stávající, tak i nové telekomunikační infrastruktury. Společnost už nyní působí nejen na českém trhu, ale i na Slovensku, v Německu, Rakousku a Švýcarsku. Strategická pro nás zůstává i oblast investičních podílových fondů. Letos jsme spustili první dluhopisový fond DRFG UCITS Bond Fund a v současnosti probíhá jeho distribuce dle stanoveného plánu. Fond se zaměřuje na státní a korporátní dluhopisy obchodované na veřejných burzách v EU. Správcem a investičním manažerem fondu je lichtenštejnská investiční společnost CAIAC Fund Management, depozitářem je Volksbank Liechtenstein. Fond podléhá nejpřísnější formě regulace fondů v EU – UCITS – a je regulován FMA v Lichtenštejnsku. Jeho auditorem je renomovaná společnost

Deloitte. Dluhopisový fond počítá ve střednědobém horizontu s ročním výnosem 6 %. DRFG UCITS Bond Fund byl schválen Českou národní bankou k prodeji v Česku a jedná se o první veřejně obchodovatelný korunový dluhopisový fond z investiční skupiny DRFG. Na podzim spouštíme prodej našeho druhého fondu – DRFG AIF Real Estate Fund. Ten odstartuje s realitním portfoliem v hodnotě přibližně půl miliardy korun a investoři mohou už nyní počítat s následným dynamickým rozšiřováním našeho nemovitostního portfolia. V očích široké veřejnosti se společnost DRFG zviditelnila díky akvizici uznávané architektonické kanceláře A PLUS. Naším jednoznačným cílem je udržet firmu na špičce oboru v Brně. A PLUS v minulosti realizovalo zásadní stavby a pevně věříme, že má před sebou projektování dalších velmi významných investic. Mezi atraktivní lokality, o něž se A PLUS bude ucházet, patří mimo jiné také brněnské výstaviště. S architekty z A PLUS sdílíme názor, jak by výstaviště mělo v budoucnu vypadat, a tento postoj budeme při nejbližší příležitosti prezentovat. Za poslední půlrok jsme prostřednictvím společnosti DRFG Galerie českého umění investovali také do výjimečných uměleckých děl z české malby a fotografie z 2. poloviny 19. a 1. poloviny 20. století. Naše investiční skupina již od svého vzniku podporuje také další úspěšné projekty i jednotlivce. Nejinak tomu bylo v prvním pololetí roku 2015. Rozhodli jsme se zvýraznit naši podporu hokejové Komety a doufáme, že i díky ní oslaví Kometa Brno zisk vytouženého titulu právě v DRFG Aréně. Smlouva je podepsaná nejméně na tři roky, ale věřím, že spolupráce potrvá mnohem déle. Chceme být dlouhodobým a stabilním partnerem klubu s tak bohatou historií a perspektivní budoucností. Jelikož rádi podporujeme osobnosti a projekty, z nichž čiší nadšení a kreativita, s radostí jsme tuto rodinu rozšířili o JazzFestBrno. S velkým potěšením jsme se stali generálním partnerem tohoto mezinárodního hudebního festivalu, který už čtrnáctým rokem patří k tomu nejlepšímu na brněnské kulturní scéně. I nadále pak pokračujeme v podpoře cestovatele

Jiřího Kolbaby a skialpinisty Jiřího Švihálka. Aktivní jsme také na poli charitativních projektů, kde podporujeme například Diakonii Českobratrské církve evangelické a Domov Horizont v Kyjově. První pololetí roku 2015 považujeme za mimořádně úspěšné. Vážíme si toho, co se nám v něm povedlo, ale zároveň je pro nás již historií. Díváme se totiž především dopředu. V nejbližší době očekáváme dokončení významných akvizic a máme před sebou celou řadu dalších výzev a příležitostí. Vzhledem k dynamickému rozvoji naší investiční skupiny je pro mě těžko představitelné, že by pro DRFG mělo být druhé pololetí roku méně úspěšné než to první.

David Rusňák

předseda představenstva a majoritní akcionář

2. INVESTIČNÍ SKUPINA

DRFG

ČINNOSTI A CÍLE Cílem investiční skupiny DRFG je vytvářet hodnoty prospěšné pro naše investory, portfoliové společnosti a širokou veřejnost. Díky důkladnému investičnímu procesu, důrazu na nejvyšší standardy profesionality a zkušenému týmu vysoce kvalifikovaných odborníků se nám dlouhodobě daří dosahovat nadprůměrných výnosů. Řídíme se investiční filozofií založenou na upřednostňování investic v oborech, jimž dobře rozumíme, v lokalitách, které jsou nám kulturně i geograficky blízké a v projektech, kde můžeme získat významný rozhodovací podíl. Preferujeme investice do finančních služeb, energetiky, nemovitostí a telekomunikací. V těchto oborech působí skupina DRFG jako strategický investor a uplatňuje jak své know-how, tak dlouholeté zkušenosti.

Finanční služby V nadcházejícím období hodláme investovat do finančně poradenské oblasti a posílit tak svoji pozici na trhu. Zaměřujeme se především na společnosti věnující se zprostředkovávání investic. Trh finančního poradenství právě prochází velmi výraznými změnami a DRFG tuto situaci vnímá jako jedinečnou příležitost pro využití svých dlouholetých zkušeností v této oblasti. Důležitou součást našeho portfolia v oblasti financí představují také fondy DRFG UCITS Bond Fund a DRFG AIF Real Estate Fund. Prvně jmenovaný fond má za cíl dlouhodobě dosahovat průměrného výnosu 6 % p.a. využitím aktivního řízení portfolia v rámci kontextu legislativních omezení UCITS. Toto aktivní řízení souvisí i s durací portfolia, jejíž hodnota je držena pod úrovní 4 a předznamenává nižší citlivost portfolia fondu k výkyvům úrokových sazeb. Nejdůležitějším aspektem je pro nás dostupnost, proto chceme klientům nabídnout tento ojedinělý fond s nulovou nákladovostí, a to minimálně v prvním

8

www.drfg.cz

roce fungování fondu, nebo při dosažení určené hranice majetku pod správou. Druhý z našich fondů, DRFG AIF Real Estate Fund, umožňuje dostupné a konzervativní investování do nemovitostí, při kterém klient reálně vidí, v čem drží svou investici. V prvotní fázi fondu jsou pro tento účel vybírány komerční nemovitosti z Brna, Prahy a okolí nabízející investorům čistý výnos 5 % p.a. při velmi nízké míře rizika. Energetika Hlavním cílem skupiny v oblasti energetiky je investování do lokálních decentralizovaných zdrojů tepla a elektřiny. V rámci zaměření na trvale udržitelný rozvoj vstupujeme především do zařízení s trvalou a dlouhodobou odběratelskou základnou a dostatečně zajištěnými vstupy. Prioritní oblastí je výroba energií z biomasy a odpadového hospodářství, případně dalších obnovitelných zdrojů. Nyní dokončujeme realizaci pilotního projektu v oblasti výroby elektřiny a tepla ve městě Šternberk a aktivně vyhledáváme další

Jedná se o neauditované výsledky hospodaření za 1. polovinu roku 2015, které se mohou od finálních auditovaných výsledků lišit. Čísla jsou uvedena v milionech Kč Hodnoty k 30. 6. 2015

558

Vlastní kapitál

230 Výnosy

příležitosti splňující požadovaná kritéria. Pracujeme také na akvizici elektrárny na severní Moravě a zvažujeme vstup do akvizičního procesu, jehož předmětem je společnost zabývající se obchodováním s energiemi. Dokončení minimálně jedné transakce je očekáváno v 1. čtvrtletí roku 2016. Obě investiční akce násobně překračují investici do Teplárny Šternberk. Nemovitosti Investiční skupina DRFG plánuje pokračovat v akvizicích prodejen nadnárodních řetězců v oblasti nábytku a potravin. V následujícím období se naše pozornost bude upírat především na rozsáhlejší objekty s hodnotou nad sto milionů korun. V současné době máme k akvizici vytipovaných pět prodejen prosperujícího potravinového řetězce. Pestré realitní portfolio plánujeme v nejbližší době rozšířit o dvě atraktivní investiční příležitosti v Brně a intenzivně se zajímáme také o rozsáhlý objekt s kancelářskými prostory v Praze.

1 531 Aktiva

Telekomunikace V oblasti telekomunikací si za cíl klademe vybudování středoevropsky významné telekomunikační společnosti, a to jak postupnými akvizicemi, tak organickým růstem. Suntel Group hodlá expandovat v tuzemsku i na zahraničních trzích. Chceme být kvalitním partnerem pro mobilní operátory, poskytovatele internetu i významné nadnárodní společnosti, jako jsou Ericsson, Nokia a Huawei. Mnoho dalších příležitostí k investicím poskytuje i mimořádně nekonsolidovaný trh v oblasti poskytovatelů datových služeb. Naším plánem je trh postupně konsolidovat prostřednictvím akvizic, jejichž transakční hodnota bude dosahovat vyšších stovek milionů korun.

9

Lidé

Vedení a expertní tým skupiny DRFG k 30. 6. 2015.

10

www.drfg.cz

DAVID RUSŇÁK Předseda představenstva DRFG a.s.

Zakladatel investiční skupiny DRFG. Mateřská DRFG a. s. v roce 2011 zastřešila všechny společnosti, v kterých držel majoritní podíl. Dnes udává směr dalšímu vývoji skupiny a vyhledává nové investiční příležitosti.

11

MICHAL MIČKA Místopředseda představenstva DRFG a.s.

Jako obchodní ředitel skupiny DRFG podporuje obchodní aktivity jednotlivých firem ve skupině a zodpovídá za aktivity skupiny ve finančním sektoru. Vystudoval Bankovní institut, obor finanční makléř. Pracoval jako poradce klientů v Generali Pojišťovně, později v rodinné poradenské firmě Ekvilibrium, kterou spoluzaložil. V roce 2011 založil vlastní finančně poradenskou společnost FinFin, kterou na začátku roku 2014 začlenil do skupiny DRFG.

Ondřej Záruba ČLEN PŘEDSTAVENSTVA DRFG a. s., HLAVNÍ ANALYTIK INVESTIČNI SKUPINY DRFG, PARTNER COMSENSE CAPITAL s.r.o. Do investiční skupiny DRFG nastoupil na konci roku 2013 jako hlavní analytik. Jeho prvním úkolem bylo vybudovat analytické zázemí pro celý holding. Ondřej má bohaté zkušenosti zejména s podnikatelským plánováním a finančním modelováním z desítek podnikatelských projektů. Finančně poradenské obci je rovněž znám díky svým konstrukčním analýzám finančních produktů. Je společníkem v Comsense Capital, s. r. o. Studoval na Vysoké škole ekonomické v Praze.

12

www.drfg.cz

PETR KUBĚNA ČLEN PŘEDSTAVENSTVA DRFG a.s., JEDNATEL E.L.Z.E.T. OLOMOUC s.r.o., PROKURISTA FARMA PODCHŘIBÍ s.r.o. Zodpovídá za styk s klienty a obchodními partnery, kde uplatňuje více než dvacet let zkušeností ze strojírenství a obchodu. Pracoval ve společnosti Morávka Centrum, a.s. patřící ke skupině ŽS Brno, a.s. (nyní OHL ŽS Brno, a.s.), kde se podílel na přípravě a realizaci stavby a později i provozu polyfunkční budovy M-Palác v Brně. Nemalou měrou přispěl k rozvoji významného brněnského rádia Petrov. Zasadil se o zrod nejvyšší budovy v ČR – AZ Tower. Ve společnosti Farma Podchřibí s.r.o. zastává funkci prokuristy, v E.L.Z.E.T. Olomouc s.r.o. je jednatelem společnosti.

Petra rusňáková předsedkyně dozorčí rady DRFG a.s.

Petra Rusňáková se dlouhodobě profesně věnuje cestovnímu ruchu a pedagogické činnosti na akademické půdě. Je ředitelkou luxusního hotelu v centru města Brna. Externě přednáší na Mendelově univerzitě v Brně. Současně je členkou komisí státních závěrečných bakalářských zkoušek na Podnikatelské fakultě VUT v Brně. Několik let také přednášela na Právnické fakultě MU v rámci doktorského studijního programu. Na stejné fakultě získala tituly JUDr. a Ph.D. Od roku 2014 je zastupitelkou a členkou Rady města Brna za politické hnutí ANO. V gesci má problematiku cestovního ruchu a marketingu města Brna. Současně je také předsedkyní komise pro výchovu a vzdělávání dětí předškolního věku. Aktuálně je členkou statutárních orgánů společností Teplárna Brno a.s., Technologický Park Brno a.s., Hotel Royal Ricc a.s., DRFG a.s. a Unifer o.p.s.

13

MARTIN TONCAR ČLEN DOZORČÍ RADY DRFG a.s.

Podnikatel, milovník adrenalinu, spoluzakladatel skupiny DRFG a.s., společností Compass Communication a.s., Compass Consulting Service a.s., Cloud Technologies s.r.o. a UNIFER o.p.s., kde působí též jako mentor. Vystudoval biokybernetiku a umělou inteligenci. Ve volném čase se věnuje raftingu, jehož je instruktorem. Organizuje např. expedice do Jižní Ameriky a mezinárodní vodácký festival Wave.

MARIAN VAŘEČKA ČLEN DOZORČÍ RADY DRFG a.s.

Advokát trvale spolupracující se skupinou DRFG a.s. Poskytuje společnostem skupiny právní poradenství a služby včetně zastupování ve správních a soudních řízeních. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Palackého v Olomouci. Po absolvování koncipientské praxe se věnoval samostatnému výkonu advokacie se zaměřením na právo obchodních společností a právo kapitálových trhů.

14

www.drfg.cz

JOSEF EIM ČLEN INVESTIČNÍHO VÝBORU A PORADCE PŘEDSEDY PŘEDSTAVENSTVA DRFG a.s., PARTNER DRFG INVEST II. s.r.o. Zodpovídá za správu investičních fondů skupiny DRFG a.s. Využívá při tom své právní znalosti dané problematiky stejně jako praktické znalosti spojené s aktivním řízením fondu, které nabyl při práci v lichtenštejnském podílovém fondu Vega FX. Je jednatelem a společníkem DRFG Invest II. s.r.o. Dále je zodpovědný za Proprietary Trading aktivity skupiny DRFG a.s. a akviziční projekty v oblasti zdravotnictví. Studoval na právnické a ekonomicko-správní fakultě Masarykovy Univerzity a dále v zahraničí na The London School of Economics and Political Science.

PAVEL SVOREŇ PARTNER DRFG ENERGY s.r.o., ČLEN PŘEDSTAVENSTVA TEPLÁRNY ŠTERNBERK, SE Řídí projekty skupiny v sektoru energetiky, především oblasti teplárenství, výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů a odpadového hospodářství. Je jednatelem a společníkem DRFG Energy s.r.o. Má zkušenosti z práce pro Slovenský plynárenský priemysel, Ministerstvo průmyslu a obchodu či Velvyslanectví ČR v Tallinnu. Absolvoval Masarykovu univerzitu, obor Energetická bezpečnost a Tallinn University v Estonsku.

15

ZDENĚK FIALA VÝKONNÝ ŘEDITEL A PARTNER DRFG REAL ESTATE s.r.o., GALARD, REAL ESTATE FACILITY MANAGEMENT s.r.o., RETAIL ARENA GAMA s.r.o. Je podílníkem DRFG Real Estate s.r.o. a zároveň odpovídá za nemovitostní část investiční skupiny DRFG a.s., která je v portfoliu skupiny jedním z klíčových pilířů investiční strategie a zaměření skupiny. DRFG a.s. má ambice stát se lídrem nejen v oblasti pronájmu komerčních nemovitostí se silnými nadnárodními nájemci, ale i v oblasti administrativně – výrobně – skladovacích projektů se širším portfoliem nájemců. Právě v této oblasti Zdeněk Fiala využívá své dlouholeté zkušenosti s realitní investiční a řídící činností a rezidenčními i komerčními projekty. Prostřednictvím ZF HOLDING, SE je společně s DRFG a.s. spolupodílníkem v Real Estate Facility Management s.r.o. Prostřednictvím DRFG Real Estate s.r.o. je spolupodílníkem v Retail Arena GAMA s.r.o. Je také výkonným ředitelem a spoluinvestorem v projektu GALARD.

RADEK STACHA INVESTIČNÍ STRATÉG DRFG a.s. PRO OBLAST KAPITÁLOVÝCH TRHŮ, PARTNER DRFG INVEST II. s.r.o. Řídí obchodování na kapitálových trzích za DRFG a.s. a ve společnosti Comsense Capital s.r.o. zodpovídá za strategie služby Aktivní správa Comsense. Je jednatelem a společníkem DRFG Invest II. s.r.o. Vystudoval obor Finance na Masarykově univerzitě a obor Procesní inženýrství na VUT v Brně. Pro obchodování na finančních trzích používá synergie ekonomického a technického vzdělání a pokročilých metod evoluční matematiky, které podle něj vystihují měnící se dynamiku komplexních systémů trhů nejlépe. V roce 2013 také působil jako investment advisor lichtenštejnského podílového fondu Vega FX.

16

www.drfg.cz

DRFG Invest II. s.r.o.

DRFG Invest III s.r.o.

70%

100%

100%

Opifer Investment Ltd.

Rialto Gastronomy s.r.o.

A PLUS a.s.

50%

2/3

Lyra Fashion s.r.o.

20%

30%

MICHAL MIČKA

20%

DRFG Invest I. s.r.o.

DRFG a.s.

DAVID RUSŇÁK

80%

100%

50%

Farma Podchřibí. s.r.o.

Cloud Technologies s.r.o.

Compass Communication a.s.

50%

93%

DRFG Real Estate s.r.o.

100%

75%

ProStorage s.r.o.

51%

Retail Arena GAMA s.r.o. 100%

Retail Arena CHODOV, s.r.o.

Traxial - alfa s.r.o.

Retail Arena BETA s.r.o. 100%

Retail Arena ALFA s.r.o.

Comsense Capital s.r.o.

80%

100%

FinFin s.r.o.

DRFG Investment s.r.o.

85%

100%

Royal Vision s.r.o.

80%

RV Corporate Support s.r.o.

DRFG Financial Services s.r.o.

55%

100%

2 Crowns Capital a.s.

100%

25%

95%

50%

Compass Consulting Service a.s.

E.L.Z.E.T. Olomouc s.r.o.

UNIFER alfa a.s.

DRFG Galerie českého umění s.r.o.

DRFG Medical s.r.o.

75,5%

100%

74%

100%

100%

100%

60%

55%

Investiční skupinu DRFG tvoří skupina společností propojených prostřednictvím jejich hlavního akcionáře a podílníka, Davida Rusňáka.

Suntel Group, s.r.o.

Teplárna Šternberk SE

Galard Fashion s.r.o.

Real Estate Facility Management s.r.o.

100%

STRUKTURA

DRFG Telco s.r.o.

DRFG Energy s.r.o.

Galard Brno s.r.o.

Pekařská 21 s.r.o.

100%

STRUKTURA INVESTIČNÍ SKUPINY DRFG a.s.

3.

Představení vybraných společností z portfolia DRFG

RETAIL ARENA CHODOV

Prostřednictvím DRFG Real Estate s.r.o. jsme vstoupili do společnosti Retail Arena CHODOV s.r.o. Ta je vlastníkem a provozovatelem nemovitosti o celkové pronajímatelné ploše 6 469 m2, kterou ke komerčním účelům využívá Decathlon, jeden z největších obchodníků se sportovním vybavením v Evropě. Dalšími nájemci jsou Baumax, Wärme se sanitární technikou a GolfHouse, největší prodejce golfového vybavení v Německu. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny v rozmezí od deseti do devatenácti let.

Real Estate | Energetika | Telekomunikace | Finanční služby | Podílové fondy | Výroba a služby | IT | Vzdělávání a výzkum | Umění | Podporované aktivity

24

www.drfg.cz

prostorage

Areál o celkové ploše 15 693 m2 nabízí vyváženou kombinaci výrobních, skladových a administrativních prostor vhodných jak pro menší výrobní, tak i obchodní firmy. Areál se může pyšnit také svojí strategickou polohou v ulici V Chotejně. Ta totiž přiléhá k ulici Průmyslová, jež spojuje zásadní dopravní tepny Prahy. Areál již prošel první etapou rekonstrukce, která bude pokračovat, a plánujeme také přístavbu nových prostor. Výrazná diverzifikace menších nájemců vede k nižšímu riziku a řadí tak projekt mezi investice se stabilní výnosností. Vzhledem k charakteru areálu je většina nájemních smluv uzavřena na středně dobé období.


25

Vyškov

Mělník

Traxial – alfa

Prostřednictvím DRFG Real Estate s.r.o. jsme zrealizovali akvizici společnosti Traxial – alfa s.r.o. Ta má uzavřeny patnáctileté nájemní smlouvy s nadnárodním řetězcem JYSK na pronájem provozoven ve Vyškově a v Mělníku. Oba objekty mají podobné parametry. Jejich celková pronajímatelná plocha se v obou případech pohybuje těsně nad hranicí 1 000 m2.


26

www.drfg.cz

Pekařská 21

Investiční skupina DRFG a.s. získala čtyřpatrovou budovu v samotném centru Brna na adrese Pekařská 21 s celkovou užitnou plochou 460 m2. Od jara 2015 realizuje rekonstrukci, která stavbu rozšíří na sedm nadzemních podlaží. Celková užitná plocha se tak více než zdvojnásobí na celkových 940 m2. Budova nabídne kombinaci kancelářských a komerčních prostor. Dokončení tohoto projektu očekáváme na přelomu 1. a 2. kvartálu roku 2016. Nájemní smlouva bude podepsaná na deset let.


27

A PLUS a.s. je mezinárodně uznávaná architektonická kancelář založená v roce 1991. Její projekty získaly již osmkrát ocenění Stavba roku a další mezinárodní ceny. Zakladatelé si stanovili za cíl dopřát Brnu špičkovou soudobou architekturu a svoji vizi postupně naplňují. Jejich vlajkovými realizacemi jsou např. CEITEC, kampus Masarykovy univerzity nebo Moravský zemský archiv. Na základě projektů kanceláře již byly realizovány investice za téměř dvacet miliard Kč. Typickým rukopisem společnosti je architektonický styl High-Tech.


28

www.drfg.cz

Farma Podchřibí

Společnost Farma Podchřibí s.r.o. strategicky odkupuje, sceluje a dlouhodobě drží významné množství kvalitní zemědělské půdy, u níž předpokládá růst hodnoty v čase. Po dobu vlastnictví je tato vysoce bonitní zemědělská půda zhodnocována vlastní ekologickou zemědělskou činností se zaměřením na biokvalitu, popřípadě je pronajímána soukromým subjektům. Společnost nyní spravuje půdu především v mikroregionu Podchřibí.


29

TEPLÁRNA Moderní energoblok o instalovaném výkonu 1 MWe a 4,6 MWt produkuje teplo a elektrickou energii prostřednictvím zplyňování biomasy. Produkce elektřiny dostačuje pro potřeby přibližně 3 000 domácností. Cílem projektu je dodávat cenově dostupné teplo z obnovitelných a trvale udržitelných zdrojů do průmyslových objektů a domácností ve městě Šternberk. Teplárna využívá palivo z lokální produkce a zásadním způsobem snižuje objem vypouštěných emisí ve městě. Projekt započal v roce 2014 a nyní se nachází v závěrečné fázi.


30

www.drfg.cz

Suntel Group s.r.o. je mezinárodní společnost poskytující telekomunikační služby v několika zemích. Služby, které poskytujeme operátorům telekomunikačních sítí, zahrnují veškeré práce nutné pro výstavbu „na klíč“. Jedná se například o kompletní výstavbu a servis mobilních sítí 2G, 3G a LTE, montáž mikrovlnných spojů pro přenos dat a hlasu (PDH, SDH), optické trasy, akviziční činnost, inženýrskou činnost, projekce, testování technologií, oživení technologií a mnohé další. Společnost zažívá rapidní růst, kterého dosahuje díky technologické vyspělosti a vysoké kvalitě poskytovaných služeb. V současnosti má firma pobočky v České republice, v Košicích, Mnichově, Vídni a švýcarské Stäffě.


31

FinFin s.r.o. je finančně poradenskou společností poskytující privátní investiční poradenství a finanční plánování pro vysoce bonitní klientelu. Aby zajistila nejvýhodnější podmínky pro své klienty, spolupracuje se širokým spektrem bank, pojišťoven a investičních společností. Poradci se při práci s klienty řídí principy založenými na zdravém finančním stylu s důrazem na maximální transparentnost, informovanost klienta, porozumění jeho situaci, kvalitní péči a budování dlouhodobého vztahu.

Společnost se zabývá finančním plánováním pro jednotlivce i firmy. Poradci při práci s klienty řeší vytváření finančních rezerv, zajištění pro případ nepříznivých událostí a správné nastavení rozpočtů vedoucí k finanční nezávislosti. ROYAL VISION s.r.o. se také specializuje na privátní poradenství pro jednotlivce, firmy, města i obce.

Comsense Capital s.r.o. je analytickou společností specializující se na oblast financí. Vznikla vyčleněním bývalého analyticko-strategického oddělení DRFG a.s. do samostatné firmy. Comsense Capital s.r.o. slouží jako analytický poradce při investičním rozhodování mateřské společnosti DRFG a.s., poskytuje analytické i datové zázemí pro oblast investičního poradenství a zprostředkování investičním poradcům v celé České republice. Společnost rovněž disponuje vlastní licencí Investičního zprostředkovatele od České národní banky a prostřednictvím svých vázaných zástupců sama poskytuje služby investičního poradenství a zprostředkování. Comsense Capital s.r.o. je také investičním poradcem podílového fondu DRFG UCITS Bond Fund a řady privátních investičních skupin v segmentu real estate a energetiky.


32

www.drfg.cz

DRFG UCITS Bond Fund

Podílový fond zaměřený na státní a korporátní dluhopisy obchodované na veřejných burzách v Evropské unii je registrován v Lichtenštejnsku pod nejpřísnějším evropským regulatorním předpisem pro fondové investování UCITS a byl schválen Českou národní bankou pro prodej široké veřejnosti na území České republiky. Správcem a investičním manažerem fondu je lichtenštejnská investiční společnost CAIAC Fund Management, depozitářem je Volksbank Liechtenstein. Fond podléhá nejpřísnější formě regulace fondů v EU – UCITS – a je regulován FMA v Lichtenštejnsku. Jeho auditorem je renomovaná společnost Deloitte. Fond se zaměřuje především na investice do korporátních dluhopisů emitovaných předními českými společnostmi. Jako fond splňující pravidla UCITS je dle evropské metodiky regulace podílových fondů hodnocen jako konzervativní. Pravidla fondu mj. nařizují minimálně 90 % aktiv v burzovně obchodovatelných aktivech a čtrnáctidenní likviditu prostředků pro investory. Cílový výnos fondu bude ve střednědobém horizontu 6 %.

DRFG AIF Real Estate Fund Tento nemovitostní fond se zaměřuje na investování do SPV, které vlastní nemovitosti. Fond je tak zaměřen na přímou držbu nemovitostí na území České republiky a vyhledává nemovitostní projekty obsazené spolehlivými nájemníky s dlouhodobými nájemními kontrakty s výnosem v rozmezí 6–8 % ročně. Fond spravovaný dle evropské regulatorní směrnice AIF MD investuje zejména do komerčních nemovitostí s plánovaným cílovým čistým výnosem pro klienty 5 % ročně. Likvidita investovaných prostředků jsou tři měsíce.


33

E L.Z.E.T. Olomouc s.r.o. je od roku 1998 výrobcem vlnité lepenky a obalového materiálu pro průmysl a další obory. Vyrábí dvouvrstvé vlnité lepenky v rolích a formátech. Tří až pětivrstvé vlnité lepenky ve formátech pro kartonáž dováží ze zahraničí. Od roku 2004 podniká ve vlastních výrobních, skladových a administrativních prostorách, které umožňují další rozvoj. Zásobuje výrobce produktů i velkoobchody s papírenskými výrobky a obalovými materiály. Krédem firmy je upřednostnění kvality před kvantitou při zachování rozumné cenové hladiny. Potvrzením této filozofie je zavedení systému řízení jakosti ISO 9001 : 2009. Šetrnému přístupu k životnímu prostředí přispívá recyklací odpadů, používáním škrobových lepidel a zapojením se do systému EKO-KOM.


34

www.drfg.cz

Krejčovství GALARD navazuje na prvorepublikovou tradici ručního šití pánských oděvů. Z nejkvalitnějších látek šije špičkové obleky a košile na míru, a to výhradně v České republice a na Slovensku. Zaměřuje se na vysokou zakázkovou krejčovinu tzv. „bespoke“ a také na „madeto-measure“. Ve své nabídce má i boty a doplňky, jež akcentují individualitu každého zákazníka. To vše v unikátní kombinaci nejvyšší kvality a přijatelné ceny. Značka GALARD si v posledních letech upevnila přední postavení ve vysoce konkurenčním segmentu luxusní zakázkové výroby pro muže.


35

Společnost poskytuje konzultační služby v oblasti IT a internetových i mobilních aplikací již od roku 2001. Navrhuje a vyvíjí vnitropodnikové systémy řešící problematiku CRM, lidských zdrojů, výroby, skladového hospodářství, projektového řízení, prezentace na internetu a e-commerce. Pochlubit se může významnými úspěchy, mimo jiné vůbec první mobilní verzí spediční databanky pro telefony iPhone a Android nebo unikátním řídícím systémem sledujícím a ovládajícím technologické procesy slévárny přesného lití prostřednictvím chytrého mobilního telefonu. V roce 2015 Compass Communication a.s. vyvíjí a implementuje ERP pro SME segment a také expanduje do Číny a Japonska.

Cloud Technologies s. r. o. poskytuje on-line řešení, servis a podporu v oblasti IT. Implementace probíhá v režimu „Software as a Service“ a provoz je nasazen v cloudovém prostředí. Společnostem tak odpadají náklady na provoz vlastní infrastruktury a náklady spojené s vlastním IT oddělením. Cloud Technologies tak vytváří velmi zajímavou přidanou hodnotu pro malé a střední firmy.


36

www.drfg.cz

Unifer alfa a.s. propojuje multioborové týmy elitních studentů a jejich mentory s firemní praxí. Na projektech pro firmy plánují, vytvářejí a realizují inovace v oblastech marketingu, lidských zdrojů a ekonomických analýz. Klienti tak získávají nejlepší řešení a studenti – díky novým zkušenostem – zvyšují pravděpodobnost vlastního uplatnění na trhu práce. Úspěšnost projektu potvrzuje nejen rostoucí počet studentů, který by se měl z loňských 350 zvýšit na 600, ale především zvyšující se množství realizovaných zakázek. V letošním roce by dle našich předpokladů měl Unifer zrealizovat 120 zakázek, tedy o čtyřicet více než loni.

Nejvýznamnější klienti:


37

4.

KONTAKTY

Sídlo DRFG a.s. Holandská 878/2 639 00 Brno +420 774 590 192 [email protected] www.drfg.cz

Kontaktní místa

40

BRNO

BRNO

Hlinky 155/86 603 00 Brno [email protected]

Palác Padowetz Bašty 2 602 00 Brno

PRAHA

ČESKÉ BUDĚJOVICE

Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Praha 1 [email protected]

Lannova 16, 370 01 České Budějovice [email protected]

www.drfg.cz

Photo by Jiří Kolbaba Aktuální. bilanční

Recommend Documents