PETUNJUK PENGISIAN SSPD

PETUNJUK PENGISIAN SSPD -

Formulir ini terdiri dari 6 (enam) rangkap. Lembar pertama untuk Wajib Pajak (WP) sebagai bukti pembayaran. Lembar Kedua untuk PPAT, Lembar Ketiga untuk Kepala Kantor Bidang Pertanahan Kabupaten, Lembar Keempat untuk Dinas Pendapatan disampaikan oleh WP;

-

Isilah SSPD ini dengan huruf cetak kapital atau diketik

-

Gunakan satu SSPD untuk setiap setoran dan setiap jenis perolehan hak atas suatu tanah dan atau bangunan Formulir ini dapat juga digunakan untuk pembayaran atas pembetulan atau pengungkapan ketidakbenaran perhitungan WP

CARA PENGISIAN -

Huruf A, diisi dengan data WP; angka 1 s/d 8 cukup jelas

-

Huruf B, diisi dengan data dan jenis perolehan hak atas tanah dan atau bangunan angka 1 Diisi dengan nomor Objek Pajak (NOP) yang tercantum dalam SPPT PBB atas tanah dan atau bangunan yang bersangkutan angka 2 s/d 6 Diisi dengan luas tanah dan bangunan yang diperoleh angka 7 s/d 13

Merupakan Tabel untuk penghitungan NJOP PBB atas tanah dan atau bangunan yang haknya diperoleh Pada kolom 9 dan 10 agar disebutkan Tahun SPPT PBB saat terjadinya perolehan Dalam hal NJOP PBB belum ditetapkan / belum ada SPPT PBB angka 9 dan 10 diisi berdasarkan Surat keterngan NJOP PBB yang diterbitkan oleh Kepala Kantor KPP Pratama setempat

angka 14

Diisi dengan harga transaksi yang terjadi/harga transaksi yang tercantum dalam risalah lelang / nilai pasar objek tersebut

angka 15

Diisi dengan kode jenis perolehan hak atas tanah dan bangunan sebagai berikut : Jenis perolehan hak

Jenis perolehan hak

Kode

Jual Beli

01

Pelaksanaan putusan hakim yang

Tukar menukar

02

mempunyai kekuatan hukum tetap

Kode 09

Hibah

03

Penggabungan Usaha

10

Hibah wasiat

04

Pelebaran Usaha

11

Waris

05

Pemekaran usaha

12

Pemasukan dlm perseroan /

06

Hadiah

13

Perolehan hak rumah sederhana

14

badan hukum lainnya Pemisahan hak yang

07

mengakibatkan peralihan Penunjukan pembeli dlm lelang

08

Pemberian hak baru

15

Pemberian hak baru sebagai

16

kelanjutan pelepasa hak Pemberian hak baru di luar pelepasan

17

hak -

Huruf C,

diisi dengan penghitungan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) oleh wajib pajak. Dalam hal SSPD BPHTB digunakan untuk setoran berdasarkan STPD BPHTB/SKPDKB/SKPDKBT sebagaimana huruf D.b atau berdasarkan huruf D.d maka huruf C tidak perlu diis

angka 1

Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) diisi dengan mempertimbangkan NJOP PBB dan harga traksaksi/nilai pasar objek pajak. Dalam hal NPOP tersebut tidak diketahui atau lebih rendah dari NJOP PBB gunakan NJOP PBB sebagai dasar perhitungan

angka 2

Diisi sesuai dengan besarnya NPOPTKP

angka 3 angka 4

cukup jelas Diisi dengan mangalikan NPOPKP (angka 3) dengan tarif sebesar 5%

angka 5

Diisi "hanya" dalam hal WP memproleh hak atas tanah karena pemberian hak pengelolaan atau dalam hal WP memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan karena keg sosial, hibah, waris, hibah wasiat, dengan perhitungan sbb: a. 50% x BPHTB yang terutang (angka 4); apabila tanah dan bangunan yang digunakan untuk kegiatan sosial dan pendidikan b. 50% x BPHTB yang terutang (angka 4); apabila WP adalah : orang pribadi penerima hibah yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat kebawah c. 20% x BPHTB yang terutang (angka 4); apabila WP adalah : orang pribadi penerima Waris / hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat kebawah dengan pemberi waris/hibah wasiat termasuk su

- Huruf D,

diisi dengan memberi tandan "x" pada kotak yang sesuai dengan setoran pajak : huruf a.

Jika setoran akan dilakukan sebagaimana huruf c

huruf b.

jika setoran dilakukan tidak menggunakan perhitungan huruf C, tetapi menggunakan STPD,SKPDKB,SKPDKBT

huruf c.

jika WP memenuhi syarat tertentu untuk mendaptkan pengurangan dari jumlah yangseharusnya ada dihuruf C. Diisi dengan prosentase sesuai dengan ketentuan yang berlaku

huruf d.

jika terdapat dasar/ketentuan lain selain huruf a, huruf b, huruf c, dan huruf d seperti setoran berdasarkan SK Pembetulan/Keberatan/Putusan Banding yang menyebabkan jumlah pajak yang harus dibayar bertambah berbeda dengan yang tertera di huruf c

Bagian Jumlah Pajak Yang Disetorkan diisi memperhatikan Huruf C-4 dan pilihan pada Huruf D - Jika D-a dipilih maka jumlah setoran menggunakan C-4 - Jika D-b dipilih maka jumlah setoran sejumlah nilai yang dinyatakan di D-b - Jika D-c dipilih maka jumlah setoran menggunakan C-4 dikalikan dengan prosentase yang dinyatakan di D-c - Jika D-d dipilih maka jumlah setoran sejumlah nilai yang dinyatakan di D-d Jumlah setoran tersebut diisi dengan angka (dalamkotak) dan huruf pada bagian yang diarsir

Catatan :

Dalam hal BPHTB yang seharusnya terutang nihil (nol), maka WP tetap mengiis SSPD BPHTB dengan memberikan keterangan NIHIL pada bagian jumlah setoran

Pemerintah Daerah Kabupaten Buleleng

SURAT SETORAN PAJAK DAERAH

Lembar 1

BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN

Untuk Wajib Pajak Sebagai Bukti Pembayaran

( SSPD - BPHTB) BERFUNGSI SEBAGAI SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPOP PBB)

DINAS PENDAPATAN KABUPATEN BULELENG PERHATIAN : BACALAH DAHULU PETUNJUK PENGISIAN A.

1. Nama Wajib Pajak : 2. NPWP : 3. Alamat Wajib Pajak : 4. Kelurahan/Desa : 5. RT/RW : 6. Kecamatan : 7. Kabupaten : 8. Kode Pos :

B.

1. NOP PBB : 2. Letak Tanah dan atau Bangunan : 3. Kelurahan/Desa : 4. RT/RW : 5. Kecamatan : 6. Kabupaten /Kota : Penghitungan NJOP PBB : Luas Uraian

NJOP PBB / m2 Luas x NJOP PBB / m2

(Diisi luas tanah dan atau bangunan Diisi berdasarkan SPPT PBB tahun terjadinya yang haknya diperoleh perolehan hak / Tahun…..

Tanah(Bumi)

7.

9.

Bangunan

8.

10.

11. 12. NJOP PBB : 13. 14. Harga transaksi / Nilai Pasar : Rp.

15. Jenis perolehan hak atas tanah dan atau bangunan : 16. Nomor Setifikat : C.

Penghitungan BPHTB (Hanya diisi Berdasarkan penghitungan Wajib Pajak) 1. Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) memperhatikan nilai pada B.13 dan B.14

1

2. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) 3. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak (NPOPKP) 4. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang terutang 5. Pengenaan 50% / 50% / 20% karena keg sosial / hibah / Waris, hibah wasiat *)

Rp.

2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.

pengenaan x angka 4

6. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang harus dibayar D. Jumlah Setoran berdasarkan : a. Penghitungan Wajib Pajak b. STPDB / SKPDBKB / SKPDBKBT *) Nomor :…………………………..Tgl : ……………………………… c. Pengurangan dihitung sendiri menjadi :

berdasarkan Peraturan Bupati No………………..

d. ………………………………….. JUMLAH YANG DISETOR (dengan angka)

Dengan Huruf :

Rp. Berdasarkan perhitungan C.4 & pilihan di D

……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh

Telah Diverifikasi :

Wajib Pajak / Penyetor

PPAT / Notaris

Bendahara Penerimaan

Dinas Pendapatan Kab.Buleleng

Dinas Pendapatan Kab. Buleleng


Lembar 2


Untuk PPAT / NOTARIS Sebagai Arsip

( SSPD - BPHTB)


BERFUNGSI SEBAGAI SURAT PEMBERITAHUAN OBJEK PAJAK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPOP PBB)



B.




Tanah(Bumi)

7.

9.

11.

Bangunan

8.

10.

12. NJOP PBB : 13. 14. Harga transaksi / Nilai Pasar : Rp.

15. Jenis perolehan hak atas tanah dan atau bangunan : 16. Nomor Setifikat :

C.


1

2. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP)

2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.

3. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak (NPOPKP) 4. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang terutang 5. Pengenaan 50% / 50% / 20% karena keg sosial / hibah / Waris, hibah wasiat *)

pengenaan x angka 4

6. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang harus dibayar

Rp.

D. Jumlah Setoran berdasarkan : a. Penghitungan Wajib Pajak b. STPDB / SKPDBKB / SKPDBKBT *) Nomor :…………………………..Tgl : ……………………………… c. Pengurangan dihitung sendiri menjadi :



Dengan Huruf :


……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh



PPAT / Notaris





Lembar 3


Untuk Kepala Kantor Bidang Pertanahan

( SSPD - BPHTB)





B.




Tanah(Bumi)

7.

9.

11.

Bangunan

8.

10.



C.


1


2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.


pengenaan x angka 4


Rp.




Dengan Huruf :


……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh



PPAT / Notaris





Lembar 4


Untuk Dinas Pendapatan

( SSPD - BPHTB)





B.




Tanah(Bumi)

7.

9.

11.

Bangunan

8.

10.



C.


1


2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.


pengenaan x angka 4


Rp.




Dengan Huruf :


……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh



PPAT / Notaris





Lembar 5

BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN ( SSPD - BPHTB)


Untuk Bendahara Penerimaan ditujukan ke verifikasi




B.

1. NOP PBB : 2. Letak Tanah dan atau Bangunan : 3. Kelurahan/Desa : 4. RT/RW : 5. Kecamatan : 6. Kabupaten /Kota : Penghitungan NJOP PBB : NJOP PBB / m2

Luas Uraian

Luas x NJOP PBB / m2

(Diisi luas tanah dan atau bangunan Diisi berdasarkan SPPT PBB tahun terjadinya perolehan hak / Tahun….. yang haknya diperoleh

Tanah(Bumi)

7.

9.

11.

Bangunan

8.

10.



C.


1


2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.


pengenaan x angka 4


Rp.




Dengan Huruf :


……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh



PPAT / Notaris





Lembar 6

BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN ( SSPD - BPHTB)


Untuk Bendahara Penerimaan sebagai arsip




B.



(Diisi luas tanah dan atau bangunan Diisi berdasarkan SPPT PBB tahun terjadinya perolehan hak / Tahun….. yang haknya diperoleh

Tanah(Bumi)

7.

9.

11.

Bangunan

8.

10.



C.


1


2

Rp.

angka 1 - angka 2

3

Rp.

5%x angka 3

4

Rp.

5

Rp.

6

Rp.


pengenaan x angka 4


Rp.




Dengan Huruf :


……., tgl,………..

Mengetahui

Diterima oleh


PPAT / Notaris

Bendahara Penerimaan Dinas Pendapatan Kab. Buleleng

Telah Diverifikasi : Dinas Pendapatan Kab.Buleleng

PETUNJUK PENGISIAN SSPD

Recommend Documents