PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

ÚTVAR KONCEPCE A ROZVOJE MĚSTA PLZNĚ

PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

FINPEX PLZEŇ 12. – 13. 10. 2010

1


USPOŘÁDÁNÍ MĚSTA

NEÚMĚRNÝ ROZVOJ

STAGNACE ROZVOJE

NA „ZELENÉ LOUCE“

VYVÁŽENÝ HARMONICKÝ ROZVOJ PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

2


LESNÍ

DOPLNĚNÍ ULIČNÍ FRONTY

DOPLNĚNÍ STRUKTURY ZÁSTAVBY

LESNÍ

DOSTAVBY

LUČNÍ

POLNÍ

PROLUKY

POLNÍ

CHARAKTER ZÁSTAVBY

ZMĚNA FUNKCE A STRUKTURY ZÁSTAVBY

LESNÍ

PŘESTAVBA ÚZEMÍ / BROWNFIELDS

POLNÍ

LUČNÍ

LUČNÍ

PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VEFINPX, MĚSTĚPlzeň, 12.10. 2010

3


VÝHODY ÚZEMÍ ZAJÍMAVÁ ATRAKTIVNÍ POLOHA DOSTUPNOST LOKALITY STABILIZOVANÁ OKOLNÍ ZÁSTAVBA EXISTENCE DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

NEVÝHODY ÚZEMÍ OBVYKLE VYŠŠÍ CENA SLOŽITĚJŠÍ VÝSTAVBA V NĚKTERÝCH PŘÍPADECH EKOLOGICKÁ ZÁTĚŽ NADMĚRNÁ DOPRAVA GENEROVANÁ V ÚZEMÍ

PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ Plzeň, 12.0. 2010 FINPEX,

4

ÚTVAR KONCEPCE A ROZVOJE MĚSTA PLZNĚ PŘEHLED HLAVNÍCH LOKALIT NA ÚZEMÍ MĚSTA PLZNĚ

9

10 1 11 12 14 2 13 15

8 5 6

4 3

7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 -

CENTRÁLNÍ OBLAST PAPÍRNA SLOVANY KASÁRNA SLOVANY KASÁRNA SVĚTOVAR JATEČNÍ NA LOPATÁRNĚ MALÁ DOUBRAVKA PAPÍRNA BUKOVEC CIHELNA KOŠUTKA DOMAŽLICKÁ - KŘIMICKÁ ŠKODA KAPLÍŘOVA - SUKOVA KASÁRNA BORY STEHLÍKOVA - KOZINOVA TEPLÁRNA BORY

REALIZOVANÉ PŘIPRAVOVANÉ OSTATNÍ

Přestavbová a dostavbová území městě PŘESTAVBOV Á ve A DOSTAVBOV Á ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

5


CENTRÁLNÍ OBLAST - PŘEHLED HLAVNÍCH LOKALIT

14 8 2 19

1

3

16

9

6

17 4 7 5 18 20 11

REALIZOVANÉ, PROBÍHAJÍCÍ

15 12 21

13

10

1 2 3 4 5 6

- PODĚBRADOVA - AVALON - KOLLÁROVA - KARLOVA - PUŠKINOVA - CIRCLE - PRAŽSKÁ - HOTEL STRAKA - ŠAFAŘÍKOVY SADY - RYCHTÁŘKA

7 - U ZVONU 8 - JÍZDECKÁ - PALACKÉHO 9 - MALÁ 10 - AMERICKÁ - VÝCHOD 11 - DENISOVO NÁBŘEŽÍ 10 12 - MĚSTSKÉ LÁZNĚ 13 - ŠUMAVSKÁ - BUS 14 - KALIKOVA 15 - FÜGNEROVA - PALLOVA 16 - VELESLAVÍNOVA 17 - SADY PĚTATŘICÁTNÍKŮ 18 - ANGLICKÉ NÁBŘEŽÍ 19 - NÁMĚSTÍ EMILA ŠKODY 20 - PROKOPOVA - RESSLOVA 21 - AMERICKÁ - DENISOVO N.

PŘIPRAVOVANÉ, NABÍDKA

OSTATNÍ


6


PAPÍRNA SLOVANY

rozloha: 16,5 ha původně území výrobní, nyní smíšené území městské – bydlení, vybavenost, volný čas některé výrobní haly slouží jako skladovací prostory privátní vlastník, revitalizace vlastními silami nebo prodej návaznost na projekt revitalizace nábřeží řek a sportovně rekreační trasy


7


KASÁRNA SVĚTOVAR

B4

B1

B3

B2

A

areál bývalého pivovaru a později kasáren, typické území charakteru „brownfields“ s celkovou výměrou 5,1 ha zpracovány studie využitelnosti, proveditelnosti a podmínky pro zástavbu definující funkční a prostorovou regulaci území 09/2010 proběhla ideová urbanistickoarchitektonická soutěž využití stávajících památkově chráněných objektů: B1 - multižánrové centrum B2 - zatím nespecifikováno B3 - muzeum designu a životního stylu B4 - multižánrové centrum, část objektu archiv


8


NA LOPATÁRNĚ

územní plán umožňuje umístění staveb a zařízení pro sportovní účely a doprovodné činnosti součást většího sportovního areálu ve vlastnictví více privátních vlastníků funkční areál SKP Rapid Sport Plzeň k řešení část území, které se nevyužívá od poloviny 90. let


9


MALÁ atraktivní lokalita v kontaktu s historickým jádrem města nabídka nadstandardní investiční příležitosti v územním plánu vymezena jako smíšené území centrální vícepodlažní domy pro administrativu a bydlení s možností umístění obchodu a služeb schválené podmínky pro zástavbu definují prostorovou regulaci, dopravní a technickou infrastrukturu PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

10


AMERICKÁ - VÝCHOD atraktivní lokalita v kontaktu s historickým jádrem města nabídka nadstandardní investiční příležitosti v územním plánu vymezena jako smíšené území centrální využití pro bydlení v kombinaci s administrativou, obchodem a službami. schválené podmínky pro zástavbu definují prostorovou regulaci, dopravní a technickou infrastrukturu PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

11


DENISOVO NÁBŘEŽÍ 10 atraktivní lokalita v kontaktu s historickým jádrem města nabídka zajímavé investiční příležitosti v územním plánu vymezena jako smíšené území centrální objekt se smíšenou funkcí: administrativa, služby, obchod, kultura, zdravotnictví, bydlení. schválené podmínky pro zástavbu definují prostorovou regulaci, dopravní a technickou infrastrukturu PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

12


ANGLICKÉ NÁBŘEŽÍ

atraktivní lokalita v kontaktu s historickým jádrem města proběhla urbanisticko–architektonická soutěž, názor na prostorové řešení v územním plánu vymezena jako smíšené území centrální


13


zdroj HELIKA a.s.

Avalon Business Center

halové garáže - Rychtářka

Západočeská galerie – prostor u Zvonu

nové divadlo - prostor při Jízdecké


14


Děkuji Vám za pozornost Ing. arch. Irena Králová +420 378 035 030 [email protected]

FINPEX PLZEŇ, 12.- 13.10. 2010

15

PŘESTAVBOVÁ A DOSTAVBOVÁ ÚZEMÍ VE MĚSTĚ

Recommend Documents