SALINAN NOMOR 4 , 201 1 PERATURAN DAERAH KOTA MALANG NOMOR 11 TAHUN 2011 TENTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA MALANG,
Menimbang
: a.
b a h wa p a ja k d a er a h m er u p a k a n s a la h s a t u s u m b er p en d a p a t a n
d a er a h
ya n g p en t in g d a la m
r a n gk a
m en in gk a t k a n p ela ya n a n k ep a d a m a s ya r a k a t d a n kemandirian daerah; b.
b a h wa
k eb ija k a n
p a ja k
d a er a h
d ila k s a n a k a n
b er d a s a r k a n p r in s ip d em ok r a s i, p em er a t a a n d a n k ea d ila n , p er a n s er t a m a s ya r a k a t d a n a k u n t a b ilit a s dengan memperhatikan potensi daerah; c.
bahwa
d en ga n
b er la k u n ya
Un d a n g-Undang
Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 9 t en tang Pajak Daerah dan Ret r ib u s i Da er a h , ditegaskan bahwa Pajak Bumi dan
Bangunan
Perdes a a n
dan
Perkotaan
merupakan jenis pajak kabupaten/kota; d.
b a h wa
d a la m
r a n gk a
p ela k s a n a a n
p em u n gu t a n
Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Per k ot a a n d i wila ya h Kot a Ma la n g s er t a s eb a ga i p ela k s a n a a n ketentuan Pasal
95
a yat
(1)
Undang-Unda ng
Nomor
28
Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g Pa ja k Daerah dan Retrib usi Daerah,
p er lu
m em b en t u k
Per a t u r a n
Da er a h
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan; e.
b a h wa
b er d a s a r k a n
p er t im b a n ga n
sebagaimana
d im a k s u d d a la m h u r u f a , h u r u f b , h u r u f c d a n huruf
d,
p er lu
m em b en t u k
Per a t u r a n
Da er a h
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan;
Mengingat
: 1. 2.
Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar 1945; Undang-Un d a n g Nom or 1 6 Ta h u n 1 9 5 0 t en t a n g Pem b en t u k a n
Da er a h -d a er a h
lin gk u n ga n
Pr op in s i
Jawa-Ba r a t
dan
Kot a
Bes a r
J a wa -Tim u r ,
Da er a h
d a la m
J a wa -Tengah,
Is t im ewa
Yogya k a r t a
s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h d en ga n Un d a n g-Undang Nom or 1 3 Ta h u n 1 9 5 4 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Ta h u n
1954
Nom or
40,
Ta m b a h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551); 3.
Undang-Un d a n g Nom or
5
Ta h u n
1960
t en t a n g
Pokok-p ok ok Agr a r ia (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia
Ta h u n
1960
Nom or 104,
Ta m b a h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043); 4.
Undang-Un d a n g Nom or 1 9 Ta h u n 1 9 9 7 t en t a n g Pen a gih a n Pa ja k d en ga n S u r a t Pa k s a (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 1 9 9 7 Nom or 4 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nom or 3 6 8 6 ) s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h d en ga n Undang-Un d a n g Nom or 1 9 Ta h u n 2 0 0 0 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 0 Nom or 1 2 9 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 3987);
5.
Undang-Un d a n g Nom or 1 4 Ta h u n 2 0 0 2 t en t a n g Pen ga d ila n In d on es ia
Pa ja k Ta h u n
(Lem b a r a n 2002
Nom or
Nega r a 27,
Rep u b lik Ta m b a h a n
Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 2 Nomor 4199); 6.
Undang-Un d a n g Nom or 3 2 Ta h u n 2 0 0 4 t en t a n g Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 4
Nom or 1 2 5 , Ta m b a h a n
Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nom or 4 4 3 7 ) s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h k ed u a k a lin ya d en ga n Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 0 8 (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 8 Nom or 5 9 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4844);
2
7.
Undang-Un d a n g Nom or 2 8 Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g Pa ja k
Da er a h
dan
Ret r ib u s i Da er a h
(Lem b a r a n
Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 9 Nom or 1 3 0 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 5049); 8.
Undang-Un d a n g Nom or 1 2 Ta h u n 2 0 1 1 t en t a n g Pem b en t u k a n
Per a t u r a n
Per u n d a n g-undangan
(Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 1 1 Nom or 8 2 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik Indonesia Nomor 5234); 9.
Per a t u r a n
Pem er in t a h
Per u b a h a n
Ba t a s
15
Ta h u n
Wila ya h
1987
t en t a ng
Kot a m a d ya
Da er a h
Tin gk a t II Ma la n g d a n Ka b u p a t en Da er a h Tin gk a t II Ma la n g
(Lem b a r a n
Nega r a
Rep u b lik
In d on es ia
Tahun 1987 Nomor 29, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3354); 10. Per a t u r a n t en t a n g
Pem er in t a h Ta t a
Ca r a
Nom or
135
Pen yit a a n
Ta h u n
d a la m
2000 r a n gk a
Pen a gih a n Pa ja k d en ga n S u r a t Pa k s a (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 0 Nom or 2 4 7 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4049); 11. Per a t u r a n
Pem er in t a h
Nom or
58
Ta h u n
2005
t en t a n g Pen gelola a n Keu a n ga n Nega r a (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Ta h u n 2 0 0 5 Nom or 1 4 0 , Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4578); 12. Per a t u r a n t en t a n g
Pem er in t a h Ped om a n
Nom or
Pem b in a a n
79 dan
Ta h u n
2005
Pen ga wa s a n
Penyelengga r a a n Pem er in t a h a n Da er a h (Lem b a r a n Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 4593);
3
13. Per a t u r a n
Pem er in t a h
Nom or
69
t en t a n g Ta t a Ca r a Pem b er ia n
Ta h u n
dan
2010
Pem a n fa a t a n
In s en t if Pem u n gu t a n Pa ja k Da er a h d a n Ret r ib u s i Da er a h Ta h u n
(Lem b a r a n 2010
Nega r a
Nom or
119,
Rep u b lik
In d on es ia
Ta m b a h a n
Lem b a r a n
Negara Republik Indonesia Nomor 5161); 14. Per a t u r a n tentang
Pem er in t a h J en is
Ber d a s a r k a n
Nom or
Pa ja k
91
Da er a h
Pen et a p a n
Ta h u n
ya n g
Kep a la
2010
Dip u n gu t
Da er a h
a ta u
Dib a ya r S en d ir i oleh Wa jib Pa ja k (Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik
In d on es ia
Ta h u n
2010
Nom or
153,
Ta m b a h a n Lem b a r a n Nega r a Rep u b lik In d on es ia Nomor 5179); 15. Per a t u r a n Pr es id en Nom or 1 Ta h u n 2 0 0 7 t en t a n g Pen ges a h a n ,
Pen gu n d a n ga n
dan
Pen yeb a r lu a s a n
Peraturan Perundang-undangan; 16. Per a t u r a n Ta h u n
Men t er i 2006
Da la m
t en t a n g
Neger i
Ped om a n
Nom or
13
Pen gelola a n
Keu a n ga n Da er a h s eb a ga im a n a t ela h d iu b a h kedua kalinya d en ga n Per a t u r a n Men t er i Da la m Neger i Nomor 21 Tahun 2011; 17. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
6
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Or ga n is a s i d a n Ta t a Ker ja Din a s
Da er a h
(Lem b a r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Ta h u n 2 0 0 8 Nom or 2 S er i D, Ta m b a h a n Lem b a r a n Daerah Kota Malang Nomor 59); 18. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
10
Ta h u n 2 0 0 8 t en t a n g Pen gelola a n Keuangan Daerah (Lembaran Nom or
2
Daerah
Kot a
Ma la n g
S er i E , Ta m b a h a n
Ta h u n
Lem b a r a n
2008 Da er a h
Kota Malang Nomor 62); 19. Per a t u r a n
Da er a h
Kot a
Ma la n g
Nom or
5
Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g Pen yid ik Pega wa i Neger i S ip il (PPNS) (Lem b a r a n Da er a h Kot a Ma la n g Ta h u n 2 0 0 9 Nom or
4
S er i E , Ta m b a h a n
Kota Malang Nomor 73);
4
Lem b a r a n
Da er a h
Dengan Persetujuan Bersama DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA MALANG dan WALIKOTA MALANG MEMUTUSKAN : Menetapkan
:
PERATURAN DAERAH TENTANG PAJ AK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN.
BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan : 1.
Daerah adalah Kota Malang.
2.
Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.
3.
Walikota adalah Walikota Malang.
4.
Din a s Pen d a p a t a n Da er a h a d a la h Din a s Pen d a p a t a n Daerah Kota Malang.
5.
Peja b a t
a d a la h
p ega wa i ya n g d ib er i t u ga s
t er t en t u
d i bidang
perp a ja k a n d a er a h s es u a i d en ga n ketentuan p er a t u r a n p er u n d a n gundangan. 6.
Pa ja k Da er a h ya n g s ela n ju t n ya d is eb u t Pa ja k a d a la h k on t r ib u s i wa jib k ep a d a d a er a h ya n g t er u t a n g oleh or a n g p r ib a d i a t a u b a d a n ya n g b er s ifa t m em a k s a b er d a s a r k a n u n d a n g-u n d a n g d en ga n t id a k m en d a p a t k a n
im b a la n
s eca r a
la n gs u n g d a n
d igu n a k a n
u n tu k
keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. 7.
Ba d a n a d a la h s ek u m p u la n or a n g d a n / a t a u m od a l ya n g m er u p a k a n k es a t u a n , m ela k u k a n
b a ik
ya n g
u saha
m ela k u k a n
u saha
m au pu n
ya n g m elip u t i p er s er oa n
ya n g
t id a k
t er b a t a s , p er s er oa n
k om a n d it er , p er s er oa n la in n ya , Ba d a n Us a h a Milik Nega r a (BUMN), a t a u Ba d a n Us a h a Milik Da er a h (BUMD) d en ga n n a m a d a n d a la m b en t u k a p a p u n , fir m a , k on gs i, k op er a s i, d a n a p en s iu n , p er s ek u t u a n , p er k u m p u la n , ya ya s a n , or ga n is a s i m a s s a , or ga n is a s i s os ia l p olit ik , a ta u
or ga n is a s i
la in n ya ,
lem b a ga
dan
b en t u k
badan
termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk usaha tetap.
5
la in n ya
8.
Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan adalah pajak atas bumi d a n / a t a u b a n gu n a n yang dimiliki, dikuas a i, d a n / a t a u d im a n faatkan oleh or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n u n t u k p er k ot a a n k ecu a li k a wa s an ya n g d igu n a k a n u n t u k k egia t an usaha perkebuna n, perhutanan, dan pertambangan.
9.
Bu m i a d a la h p er m u k a a n b u m i ya n g m elip u t i t a n a h d a n p er a ir a n pedalaman serta laut wilayah kota.
10. Ba n gu n a n a d a la h k on s t r u k s i t ek n ik ya n g d it a n a m a t a u d ilek a t k an s eca r a t et a p p a d a tanah d a n / a t a u p er a ir a n p ed a la m a n d a n / a t a u laut. 11. Nila i J u a l Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju t n ya disingkat NJOP adalah h a r ga r a t a -r a t a ya n g d ip er oleh d a r i t r a n s a k s i ju a l b eli ya n g t er ja d i s eca r a wa ja r , d a n b ila m a n a t id a k t er d a p a t t r a n s a k s i ju a l b eli, NJ OP d it en t u k a n m ela lu i p er b a n d in ga n h a r ga d en ga n ob jek la in ya ng sejenis, atau nilai per olehan baru, atau NJOP pengganti. 12. S u b jek
Pa ja k
a d a la h
or a n g
p r ib a d i
a ta u
Ba d a n
ya n g
dapat
dikenak a n Pajak. 13. Wa jib Pa ja k a d a la h or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n , m elip u t i p em b a ya r p a ja k , p em ot on g p a ja k , d a n p em u n gu t p a ja k , ya n g m em p u n ya i h a k dan
k ewa jib a n
p er p a ja k a n
s es u a i d en ga n
k et en t u a n
peraturan
perundang-u ndangan perpajakan daerah. 14. Ta h u n Pa ja k a d a la h ja n gk a wa k t u ya n g la m a n ya 1 (s a t u ) tahun kalender. 15. Pajak yang Terutang adalah pajak yang harus dibayar pada suatu s a a t , d a la m Masa Pa jak, d alam Ta h u n Pa ja k , a t a u d a la m Ba gia n Ta h u n
Pa ja k
s es u a i
d en ga n
ketent u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-
undangan perpajakan daerah. 16. S u r a t Pem b er it a h u a n Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju t n ya disingkat S POP a d a la h s u r a t ya n g d igu n a k a n oleh Wa jib Pajak u n t u k m ela p or k a n d a t a s u b jek d a n ob jek Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Per k ot a a n sesuai dengan
ket ent u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-undangan
p er p a ja k a n
daerah. 17. Surat Ketetapan Pa ja k Da er a h ya n g s ela n ju t n ya disingkat SKPD a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n b es a r n ya ju m la h pokok pajak yang terutang.
6
18. Surat Setoran Pajak Daerah yang s elanjutnya disingkat SSPD adalah b u k t i p em b a ya r a n atau p en yet or a n p a ja k ya n g t ela h d ila k ukan d en ga n m en ggu n a k a n formu lir a t a u t ela h d ila kuk a n d en ga n ca r a lain k e k a s u m u m d a er a h m ela lu i t em p a t pembayar a n ya n g ditunjuk oleh Walikota. 19. Surat Pem b er it a h u a n Pa ja k Ter u t a n g ya n g s ela n ju t n ya d is in gk a t S PPT
a d a la h
su rat
ya n g
d igu n a k a n
b es a r n ya Pa ja k Bu m i d a n
Ba n gu n a n
u n tu k
m em b er it a h u k a n
Per k ot a a n
ya n g t er u t a n g
kepada Wajib Pajak. 20. S u r a t Ket et a p a n Pa ja k Da er a h Ku r a n g Ba ya r ya n g selanjutnya disingkat S KPDKB a d a la h sur a t k et et a p a n pajak yang menentukan b es a r n ya
ju m la h
k ek u r a n ga n
p ok ok
p a ja k ,
p em b a ya r a n
ju m la h
p ok ok
k r ed it
p a ja k ,
p a ja k ,
ju m la h
b es a r n ya
san ksi
administratif, dan jumlah pajak yang masih harus dibayar. 21. S u r a t Ket et a p a n
Pa ja k Da er a h
Ku r a n g Ba ya r Ta m b a h a n
ya n g
selanjutnya disingkat S KPDKBT a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g menentukan tambahan atas jumlah pajak yang telah ditetapkan. 22. S u r a t
Ket et a p a n
Pa ja k
Da er a h
Leb ih
Ba ya r
ya n g s ela n ju t n ya
disingkat S KPDLB a d a la h s u r a t k et et a p a n p a ja k ya n g m en en t u k a n ju m la h k eleb ih a n p em b a ya r a n p a ja k k a r en a ju m la h k r ed it p a ja k leb ih b es a r d a r ip a d a p a ja k ya n g t er u t a n g a t a u seharusnya t idak terutang. 23. S u r a t Ta gih a n Pa ja k Da er a h ya n g s ela n ju t n ya disingkat S TPD adalah s u r a t u n t u k m ela k u k a n t a gih a n p a ja k
da n / a ta u sa n ks i
administratif berupa bunga dan/atau denda. 24. Ba n d in g a d a la h u p a ya h u k u m ya n g d a p a t d ila k u k a n oleh Wajib Pa ja k a t a u p en a n ggu n g p a ja k t er h a d a p s u a t u k ep u t u s a n ya n g d a p at d ia ju k a n
b a n d in g
b er d a s a r k a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-undangan
perpajakan. 25. Pu t u s a n
Ba n d in g a d a la h
pu tu sa n
badan
p er a d ila n
p a ja k
atas
b a n d in g t er h a d a p S u r a t Kep u t u s a n Keb er a t a n ya n g d ia ju k a n oleh Wajib Pajak. 26. Pem u n gu t a n
a d a la h
su a tu
r a n gk a ia n
k egia t a n
m u la i
dari
penghimpunan data ob jek d a n s u b jek p a ja k , p en en t u a n b es a r n ya p a ja k ya n g t er u t a n g s a m p a i k egia t a n p en a gih a n p a ja k k ep a d a Wa jib Pajak serta pengawas an penyetorannya. 7
27. Kas Umum Daerah adalah tempat penyimpanan uang daerah yang d it en t u k a n oleh Walikota u n t u k m en a m p u n g s elu r u h p en er im a a n d a er a h
dan
d igu n a k a n
u n tu k
m em b a ya r
s elu r u h
p en gelu a r a n
daerah. 28. Men a r a Telek om u n ik a s i ya n g s ela n ju t n ya d is eb u t Men a r a a d a la h bangunan-b a n gu n a n
u n tu k
d ia t a s
b a n gu n a n
ta n a h , a ta u
k ep en t in ga n
umum
ya n g d id ir ik a n
ya n g m er u p a k a n
sa tu
k es a t u a n
k on s t r u k s i d en ga n b a n gu n a n ged u n g ya n g d ip er gu n a k a n u n t u k k ep en t in ga n u m u m ya n g s t r u k t u r fis ik n ya d a p a t b er u p a r a n gk a b a ja ya n g d iik a t oleh b eb er a p a s im p u l a t a u b er b en t u k t u n gga l t a n p a s im p u l, d im a n a
fu n gs i, d es a in
dan
k on s t r u k s in ya
d isesuaikan
sebagai sarana penunjang menempatkan perangkat telekomunikasi. 29. Pem er ik s a a n
a d a la h
s er a n gk a ia n
k egia t a n
m en gh im p u n
d an
m en gola h d a t a , k et er a n ga n , d a n / a t a u b u k t i yang dilaksanakan s eca r a
ob jek t if
pemerik s a a n
dan
u n tu k
p r ofes ion a l
m en gu ji k epatuhan
perpajakan daerah d a n / a t a u melaksanakan
b er d a s a r k a n
p em en u h a n
u n t u k t u ju a n
k et en t u a n
p er a t u r a n
su a tu
la in
sta n da r k ewa jib a n
dalam rangka
p er u n d a n g-undangan
perpajakan daerah. 30. Pen yid ik a n t in d a k p id a n a d i b id a n g p er p a ja k a n d a er a h a d a la h s er a n gk a ia n t in d a k a n ya n g d ila k ukan oleh Pen yid ik u n t u k m en ca r i s er t a m en gu m p u lk a n b u k t i ya n g d en ga n b u k t i it u m em b u a t t er a n g t in d a k p id a n a d i b id a n g p er p a ja k a n d a er a h ya n g t er ja d i s er t a menemukan tersangkanya.
BAB II NAMA, OBJEK, SUBJEK DAN WAJIB PAJAK Pasal 2 S et ia p Bu m i d a n / a t a u Ba n gu n a n ya n g d im ilik i, dikuasai dan/atau dimanfaatkan oleh or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n u n t u k p er k ot a a n k ecu a li k a wa s a n
ya n g
digunakan
u n tu k
k egia t a n
u saha
p er k ebunan,
perhutanan d a n p er t a m b a ngan dipungu t p a ja k d en ga n n a m a Pa ja k Bumi dan Bangunan Perkotaan.
8
Pasal 3 (1)
Ob jek Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan a d a la h Bu m i d a n / atau Bangu n a n ya n g d im ilik i, d ik u a s a i d a n / a t a u d im a n fa a t k a n oleh or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n u n t u k p er k ot a a n , k ecu a li k a wa s a n yang d igu n a k a n u n t u k k egia t a n u s aha perkebunan, per hutanan, dan pertambangan.
(2)
Termasuk dalam penger tian Bangunan adalah : a. jalan lingk ungan yang terletak dalam satu kompleks bangun an s ep er t i h ot el, p a b r ik d a n em p la s em en n ya ya n g m er u p a k a n s u a t u kesatuan dengan kompleks bangunan tersebut; b. jalan tol; c. kolam renang; d. pagar mewah; e. tempat olahraga; f. taman mewah; g. tempat penampungan minyak, air dan gas, pipa minyak; dan h. menara.
(3)
Ob jek Pa ja k ya n g t id a k d ik en a k a n Pa ja k Bu m i d a n Ba n gunan adalah objek pajak yang : a. digunakan oleh Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Daerah untuk penyelenggaraan pemerintahan; b. d igu n a k a n s em a t a -m a t a u n t u k m ela ya n i k ep en t in ga n u m u m d i b id a n g ib a d a h , s os ia l, k es eh a t a n , p en d id ik a n d a n k eb u d a ya a n n a s ion a l,
ya n g
t id a k
d im a k s u d k a n
u n tu k
m em p er oleh
keuntungan; c. d igu n a k a n u n t u k k u b u r a n , p en in gga la n p u r b a k a la , a t a u ya n g sejenis dengan itu; d. m er u p a k a n h u t a n lin d u n g, h u t a n s u a k a a la m , h u t a n wis a t a , t a m a n n a s ion a l d a n t a n a h n ega r a ya n g b elu m dibeban i s u a t u hak. (4)
Besarnya
NJOP
Tid a k
Ken a
Pa ja k
d it et a p k a n
s eb es a r
Rp. 1 0 .000.000,00 (sepuluh juta rupiah) untuk set iap Wajib Pajak. Pasal 4 S u b jek Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan a d a la h or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n ya n g s ecara n ya t a m em p u n ya i s u a t u h a k a t a s Bu m i d a n / a t a u m em p er oleh
m a n fa a t
a ta s
Bu m i,
da n / a ta u
dan/atau memperoleh manfaat atas Banguna n. 9
m em ilik i,
m en gu a s a i
Pasal 5 (1)
Wa jib Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan adalah or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n ya n g s eca r a n ya t a m em p u n ya i s u a t u h a k a ta s Bumi d a n / a t a u m em p er oleh m a n fa a t a t a s Bu m i, dan/atau memiliki, mengua sai, dan/atau memperoleh manfaat atas Bangunan.
(2)
Dalam hal atas Objek Pajak b elu m jela s d ik et a h u i Wa jib Pa ja k n ya , Walikota dapat menetapkan S ubjek Pajak sebagai Wajib Pajak.
(3)
Subjek Pa jak yang ditetapkan sebagaimana dimaksud pada ayat (2), d a p a t m em b er ik a n k et er a n ga n s eca r a t er t u lis k ep a d a Walikota bahwa ia bukan Wajib Pajak terhadap Objek Pajak dimaksud.
(4)
Bila k eter angan ya n g d ia ju k a n oleh Wa jib Pajak sebagaimana d im a k s u d p a d a a ya t (3 ) d is et u ju i, m a k a Walikota m em b a t a lk a n penet apa n
s eb a ga i Wajib Pa ja k
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
a ya t (2 ), d a la m ja n gk a wa k t u 1 (s a t u ) b u la n s eja k d it er im a n ya surat keterangan dimaksud. (5)
Bila k et er a n ga n ya n g d ia ju k a n it u t id a k d is et u ju i, m a k a Walikota mengeluarkan
keputusan
penola k a n
d en ga n
d is er t a i
a la s an-
alasannya. (6)
Apabila s et ela h
ja n gk a
wa k t u
1
(s a t u ) b u la n
s eja k
t a n gga l
diterimanya k et er a n ga n s eb a ga im ana dimaksud pada ayat (3), Walikota t id a k m em b er ik a n k ep u t u s a n , m a k a k et er a n ga n ya n g d ia ju k a n it u d ia n gga p d is et u ju i d a n Walikota s eger a m em b a t a lk a n penet a p a n
s eb a ga i Wajib Pa ja k
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
ayat (2).
BAB III DAS AR PENGENAAN, TARIF DAN CARA MENGHITUNG PAJ AK Pasal 6 (1)
Da s a r p en gen a a n Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan adalah NJOP.
(2)
Bes a r n ya NJ OP s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d it et a p k a n s et ia p 3 (t iga ) t a h u n , k ecu a li u n t uk Objek Pa ja k t er t en t u d a p a t ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perk embangan wilayahnya.
(3)
Penetapan besarnya NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (2), ditetapkan dengan Keputusan Walikota. 10
Pasal 7 (1)
Tarif Pajak Bumi dan Bangun an Perkotaan ditetapkan sebagai berikut : a. untuk NJOP sampai dengan Rp. 1.000.000.000,00 (satu milyar r u p ia h ) d it etapkan s eb es a r 0 ,1 % (n ol k om a s a t u p er s en ) p er tahun; b. u n t u k NJ OP d ia t a s Rp . 1 .0 0 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 (s a t u m ilya r r u p ia h ) ditetapkan sebesar 0,2 % (nol koma dua persen) per tahun.
(2)
Dalam
hal
pemanfaat a n
bu m i
da n / a ta u
b a n gu n a n
ramah
lin gk u n ga n d a n / a t a u m er u p a k a n b a n gu n a n a t a u lin gk u n ga n cagar b u d a ya , m a k a d a p a t d ib er ik a n p en gu r a n ga n s eb es a r 5 0 % (lim a p u lu h p er s en ) d a r i t a r if Pa ja k Bu m i d a n Bangunan Per k ot a a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), sehingga menjadi sebagai berikut : a. untuk NJOP sampai dengan Rp.1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah) ditetapkan sebesar 0,05 % (nol koma nol lima persen) per tahun; b. u n t u k NJ OP d ia t a s Rp .1 .0 0 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0 (s a t u m ilya r r u p ia h ) ditetapkan sebesar 0,1 % (nol koma satu persen) per tahun. Pasal 8 Bes a r a n p ok ok Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan yang terutang d ih it u n g d en ga n ca r a m en ga lik a n t a r if s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 7 , d en ga n d a s a r pengenaan pajak s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasa l 6 a ya t (1), s et ela h d ik u r a n gi NJOP Tidak Ken a Pa ja k sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat (4).
BAB IV WILAYAH PEMUNGUTAN Pasal 9 Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Perkotaan terutang dipungut d i wila ya h daerah.
11
BAB V MASA PAJAK Pasal 10 (1)
Tahun Pajak adalah jangka waktu 1 (satu) tahun kalender.
(2)
Saat yang menentukan pajak terutang adalah menurut keadaan objek pajak pada tanggal 1 Januari.
(3)
Masa
pajak
dimulai
t anggal
1
J an u ari
dan
berakhir
31 Desember pada tahun berkenaan.
BAB VI PENDATAAN DAN PENETAPAN PAJAK Pasal 11 (1)
Pendataan dilak ukan dengan menggunakan SPOP.
(2)
S POP s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), h a r u s d iis i d engan jela s , b en a r d a n len gk a p s er t a d it a n d a t a n ga n i d a n d is a m p a ik a n kepada Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k , s ela m b a t -lambatnya 3 0 (t iga p u lu h ) h a r i k er ja s et ela h t a n gga l d it er im a n ya S POP oleh Subjek Pajak.
(3)
Ketentuan mengenai tata ca r a p en d a t a a n dan pelapor a n Ob jek Pajak s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih lanjut dengan Peraturan Walikota. Pasal 12
(1)
Ber d a s a r k a n S POP s eb a ga im a n a d im a ksud dalam Pas al 11 a yat (1), Walikota atau Pejabat yang ditunjuk menerbitkan SPPT.
(2)
Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k d a p a t m en gelu a r k a n S KPD dalam hal-hal, sebagai berikut : a. apabila SPOP sebagaimana dimaksu d dalam Pasal 11 ayat (2), tidak disam paikan dan setelah Wajib Pajak ditegur secara tertulis oleh
Walikota
a ta u
Peja b a t
ya n g
d it u n ju k
s eb a ga im ana
ditentukan dalam Surat Teguran; b. apabila ber d a s a r k a n h a s il p em er ik s a a n a t a u k et er a n ga n la in t er n ya t a ju m la h p a ja k ya n g t er u t a n g leb ih besar dari jumlah p a ja k ya n g d ih it u n g b er d a s a r k an S POP ya n g d isam p a ik a n oleh Wajib Pajak. 12
BAB VII PEMUNGUTAN PAJAK Bagian Kesatu Tata Cara Pemungut an Pasal 13 (1)
Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan dilar ang diborongkan.
(2)
S et ia p Wa jib Pa ja k wa jib m em b a ya r p a ja k t er u t a n g b er d a s a r k a n SPPT atau SKPD. Pasal 14
(1)
Dalam jangka waktu 5 (lima) t a h u n s es u d a h s a a t t er u t a n gn ya pajak, Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan : a. SKPDKB jika berdas arkan hasil pemeriksaan atau keterangan lain pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar; b. S KPDN jik a ju m la h p a ja k ya n g t er u t a n g s a m a b es a r n ya d en ga n ju m la h k r ed it p a ja k a t a u p a ja k t id a k t er u t a n g d a n t id a k ada kredit pajak.
(2)
Jumlah
k ek u r a n ga n
p a ja k
ya n g
t er u t a n g
d a la m
S KPDKB
s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f a , d ik en a k a n s a n k s i administratif
berupa
bunga
2%
(dua
persen)
setiap
bulan
d ih it u n g d a r i p a ja k ya n g k u r a n g a t a u t er la m b a t d ib a ya r u n t u k ja n gk a wa k t u p a lin g la m a 2 4 (d u a p u lu h em p a t ) b u la n , d ih it u n g sejak saat terutangnya pajak. (3)
J u m la h
p a ja k
ya n g
t er u t a n g
d a la m
S KPDKB
s eb a ga imana
dima k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f a , d ik en a k a n s a n k s i a d m in is t rasi b er u p a k en a ik a n s eb es a r 2 5 % (d u a p u lu h lim a p er s en ) d a r i p ok ok p a ja k d it a m b a h s a n k s i a d m in is t r a s i b er u p a b u n ga s ebes a r 2 % (d u a p er s en ) s et ia p
b u la n , d ih it u n g d a r i p a ja k
ya n g k u r a n g a t a u
t er la m b a t d ib a ya r u n t u k ja n gk a wa ktu p a lin g la m a 2 4 (d u a puluh em pat) bulan dihitung sejak saat terutangnya pajak. Pasal 15 (1)
Tata cara penerbitan SPPT, SKPD, SKPDKB, S KPDN s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 2 a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ) s er t a Pa s a l 1 4 ayat (1), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
13
(2)
Ketentuan m en gen a i t a t a ca r a p en gis ia n d a n p en ya m p a ia n SPOP, S PPT, S KPD, S KPDKB, S KPDN s eb a ga im a n a
dimaks ud dalam
Pasal 11, Pasal 13 ayat (2) dan Pasa l 1 4 a ya t (1 ), akan diatur leb ih lanjut dengan Peraturan Walikota. Bagian Kedua Surat Tagihan Pajak Pasal 16 (1)
Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan STPD jik a : a. pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar; b. d a r i h a s il p en elit ia n S POP t er d a p a t k ek u r a n ga n p em b a ya r a n sebagai akibat salah tulis dan/atau salah hitung; c. wajib pajak dikenak an
sanksi
administratif berupa bunga
dan/atau denda. (2)
J u m la h k ek u r a n ga n p a ja k ya n g t er u t a n g d a la m S TPD s eb a ga im a n a dimaksud pada a yat (1) huruf a dan huruf b, ditambah dengan s a n k s i a d m in is t r a t if b er u p a b u n ga s ebesar 2% (d u a p er s en ) s et ia p b u la n
u n tu k
paling lama 15 (lima belas) bulan sejak saat
terutangnya pajak. (3)
S KPD
ya n g t id a k
pembayaran
a ta u
k u r a n g d ib a ya r
dikenak a n
san ksi
s et ela h
administratif
ja t u h
t em p o
berupa
bunga
sebesar 2% (dua persen) setiap bulan dan ditagih melalui S TPD. Bagian Ke tiga Tata Cara Pembay aran dan Penagihan Pasal 17 (1)
Pa ja k ya n g t er u t a n g b er d a s a r k a n SPPT s eb a ga im a n a d imaksud dalam Pa s a l 1 2
a ya t
(1 ), h a r u s
d ilu n a s i s ela m b a t -lam batnya
6 (enam) bulan sejak tanggal diterimanya SPPT oleh Wajib Pajak. (2)
S KPD,
S KPDKB,
S TPD,
Su rat
Kep u t u s a n
Pem b et u la n ,
Su ra t
Kep u t u s a n Keb er a t a n d a n Pu t u s a n Ba n d in g, ya n g m en yeb a b k a n ju m la h p a ja k ya n g h a r u s d ib a ya r b er t a m b a h m er u p a k a n d a s a r p en a gih a n p a ja k d a n h a r u s d ilu n a s i d a la m ja n gk a wa k t u paling lama 1 (satu) bulan sejak tanggal diterbitkan.
14
(3)
Pa ja k ya n g t er u t a n g s ebagaiman a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), p a d a s a a t ja t u h t em p o p em b a yarannya tidak dibayar atau k u r a n g d ib a ya r , d ik en a k a n s a n k s i a d m in is t r a t if b er u p a b u n ga sebes a r 2 % (d u a p er s en ) s eb u la n ya n g d ih it u n g d a r i s a a t ja t u h t em p o s a m p a i d en ga n h a r i p em b a ya r a n u n t u k ja n gk a wa k t u p a lin g lama 24 (dua puluh empat) bulan.
(4)
Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k atas p er m oh on a n Wa jib Pa ja k s et ela h m em en u h i p er s ya r a t a n ya n g d it en t u k a n d a p a t memberikan pers et u ju a n k ep a d a Wa jib Pa ja k u n t u k m en ga n gs u r a t a u m en u n d a p em b a ya r a n p a ja k , d en ga n d ik en a k a n b u n ga s eb es a r 2 % (d u a persen) setiap bulan.
(5)
Pa ja k ya n g t er u t a n g d ib a ya r d i Ka s Um u m Da er a h a t a u t em p a t pembayaran lain yang ditunjuk oleh Walikota.
(6)
Ketentuan mengenai t em p a t Walikota,
tata
cara
p em b a ya r a n
pembayaran,
yang ditunjuk oleh
p en yet or a n ,
a n gs u r a n
dan
p en u n d a a n p em b a ya r a n p a ja k , akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota. Pasal 18 (1)
Pa ja k ya n g t er u t a n g b er d a s a r k a n S PPT, S KPD, S KPDKB, S TPD, S u r a t Kep u t u s a n Pem betu la n , S u r a t Kep u t u s a n Keb er a t a n d a n Putus a n Ba n d in g ya n g t id a k a t a u k u r a n g d ib a ya r oleh Wa jib Pa ja k pada waktunya dapat ditagih dengan Surat Paksa.
(2)
Penagihan Pa ja k d en ga n S u r a t Pa k s a d ila k s a n a k a n b er d a s a r k a n ketentuan peraturan per undang-undangan. Bagian Ke empat Keberatan dan Banding Pasal 19
(1)
Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n k eb er a t a n h a n ya k epada Walikota atau Pejabat yang ditunjuk atas suatu : a. SPPT; b. SKPD; c. SKPDKB; d. SKPDLB; dan e. SKPDN.
15
(2)
Keberatan diajukan s ecara tert u lis d a la m Ba h a s a In d on es ia d engan disertai alasan-alasan yang jelas.
(3)
Keb er a t a n h a r u s diajukan d a la m ja n gk a waktu p a lin g la m a 3 (t iga) b u la n s eja k t a n gga l s u r a t s eb a ga im a n a d im a k s u d pada a ya t (1 ), k ecu a li jik a Wa jib Pa ja k d a p a t m enunju k k a n b a h wa ja n gk a wa k t u itu tidak dapat dipenuhi karena keadaan di luar kekuasaannya.
(4)
Keberatan d a p a t d ia ju k a n a p a b ila Wa jib Pa ja k t ela h m embayar p aling sedikit sejumlah yang telah disetujui Wajib Pajak.
(5)
Keberatan
yang
tidak
memenuhi
p er s ya r a t a n
s eb a ga im a n a
d im a k s u d p a d a ayat (1), ayat (2), ayat (3 ) d a n ayat (4), tidak dianggap sebagai Surat Keberatan sehingga tidak dipertimbangkan. (6)
Ta n d a p en er im a a n S u r a t Keb er a t a n ya n g d ib er ik a n oleh Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k a t a u t a n d a p en gir im a n S u r a t Keb er a t a n m ela lu i s u r a t p os t er ca t a t s eb a ga i t a n d a b u k t i p en er im a a n S u r a t Keberatan. Pasal 20
(1)
Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k d a la m ja n gk a wa k t u p aling la m a 1 2 (d u a b ela s ) b u la n s eja k t a n gga l S u r a t Keb er a t a n d it er im a , harus memberi keputusan atas keberatan yang diajukan.
(2)
Keputusan Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k atas keberatan d a p a t b er u p a m en er im a s elu r u h n ya a t a u s eb a gia n , m en ola k a t a u m enambah besarnya pajak yang terutang.
(3)
Ap a b ila ja n gk a wa k t u s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), t ela h lewat dan Walikota atau Pejabat yang ditunjuk tidak memberi suat u keputusan, keberatan yang diajukan tersebut dianggap dikabulkan. Pasal 21
Ket en t u a n m en gen a i t a t a cara pengajuan dan penyeles a ia n k eb er a t a n , akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota. Pasal 22 (1)
Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n p er m oh on a n b a n d in g h a n ya k ep a d a Pen ga d ila n Pa ja k t er h a d a p k ep u t u s a n m en gen a i k eb er a t a n n ya ya n g ditetapkan oleh Walikota atau Pejabat yang ditunjuk.
16
(2)
Per m oh on a n
b a n d in g
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
a ya t
(1 ),
d ia ju k a n s eca r a t er t u lis d a la m Ba h a s a In d on es ia , d en ga n a la s an ya n g jela s d a la m ja n gk a wa k t u 3 (t iga ) b u la n s eja k k ep u t u s a n dit er im a ,
d ila m p ir i
s a lin a n
dari
surat
keputusan
keberatan
tersebut. (3)
Pen ga ju a n
p er m oh on a n
b a n d in g
m enangguhk a n
k ewa jiban
m em b a ya r p a ja k s a m p a i d en ga n 1 (s a t u ) b u la n s eja k t a n gga l penerbitan Putusan Banding. Pasal 23 (1)
J ik a p en ga ju a n k eb er a t a n a t a u p er m oh on a n b a n d in g d ik a b u lk a n s eb a gia n
a ta u
s elu r u h n ya ,
k eleb ih a n
p em b a ya r a n
p a ja k
d ik em b a lik a n d en ga n d it a m b a h im b a la n b u n ga s eb es a r 2 % (dua p er s en ) s et ia p b u la n untuk paling lama 24 (dua puluh empat bulan). (2)
Imbalan bunga sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dihitung s ejak bulan pelunasan sampai dengan diterbitkannya SKPDLB.
(3)
Dalam hal keberatan Wajib Pajak ditolak atau dik abulkan seba gian, Wa jib Pa ja k d ik en a i s a n k s i a d m in is t r a t if b er u p a d en d a s eb es a r 5 0 % (lim a p u lu h p er s en ) d a r i ju m la h p a ja k b er d a s a r k a n k ep u t usan keberatan dikurangi dengan pajak ya n g t ela h d ib a ya r s eb elu m mengajukan keberatan.
(4)
Da la m h a l Wa jib Pa ja k m en ga ju k a n p er m oh on a n b a n d in g, s anksi a d m in is t r a t if b er u p a
d en d a
s ebesar 5 0 % (lim a
p u lu h
p er s en )
sebagaimana dimaksud pada ayat (3), tidak dikenakan. (5)
Dalam hal permohonan banding ditolak atau dikabulkan sebagian, Wa jib Pa ja k d ik en a i s a n k s i a d m in is tr a t if berupa dend a sebesar 1 0 0 % (s er a t u s p er s en ) d a r i ju m la h p a ja k b er d a s a r k a n Pu t u s a n Ba n d in g d ik u r a n gi d en ga n p em b a ya r a n p a ja k ya n g t ela h d ib a ya r sebelum mengajukan keberatan.
Bagian Ke lima Pembetulan, Pembatalan, Pengurangan Ketetapan, dan Penghapusan atau Pengurangan Sanksi Administratif Pasal 24 (1)
At a s p er m oh on a n Wa jib Pa ja k a t a u k a r en a ja b a t a n n ya , Walikota a ta u
Peja b a t ya n g d it u n ju k d a p a t m em b et u lk a n
S PPT, S KPD,
S KPDKB, S TPD, S KPDN a t a u S KPDLB ya n g d a la m p en er b it a n n ya 17
t er d a p a t k es a la h a n t u lis d a n / a t a u k es a la h a n h it u n g d a n / atau k ek elir u a n
p en er a p a n
k et en t u a n
t er t en t u
d a lam
peraturan
perundang-undangan perpajakan daerah. (2)
Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat : a. m en gu r a n gk a n a t a u m en gh a p u s k a n s a n k s i a d m in is t r a t if b er u p a b u n ga , d en d a
dan
k en a ik a n
p a ja k
ya n g t er u t a n g m en u r u t
peraturan perundang-undanga n p er p a ja k a n d a er a h , d a la m h a l s a n k s i t er s eb u t d ik en a k a n k a r en a k ek h ila fa n Wa jib Pa ja k a t a u bukan karena kesalahannya; b. mengurangk a n a t a u m em b a t a lk a n S PPT, S KPD, S KPDKB, S TPD, SKPDN atau SKPDLB yang tidak benar; c. mengurangkan atau membatalka n STPD; d. m em b a t a lk a n
h a s il pemeriksa a n
a ta u
k et et a p a n
p a ja k ya n g
dilaks anak a n a t a u d it erbitkan tidak sesuai dengan tat a cara yang ditentukan; e. m en gu r a n gk a n
a ta u
m em b a t a lk a n
k et et a p a n
p a ja k
t er u t a n g
dalam hal objek pajak terk ena bencana alam atau s ebab lain yang luar biasa; f. m en gu r a n gk a n
k et et a p a n
p a ja k
t er u t a n g
b er d a s a r k a n
pertimbangan k em a m p u a n m em b a ya r Wa jib Pa ja k a t a u k on d is i tertentu objek pajak. (3)
Ketentuan lebih la njut mengenai tata cara pengurangan atau penghapus a n
san ksi
a d m in is t r a t if
dan
p en gu r a n ga n
a t au
p em b a t a la n k et et a p a n p a ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB VIII PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN Pasal 25 (1)
At a s k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k , Wa jib Pa ja k d a p a t m en ga ju k a n permohonan pengembalian k epada Walikota a t a u Peja b a t ya n g ditunjuk.
(2)
Walikota a t a u Peja b a t ya n g d it u n ju k d a la m ja n gk a wa k t u p a lin g la m a
12
(d u a
b ela s )
b u la n ,
s eja k
diterimanya
per mohonan
pengem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k sebagaimana dimaksud pada a yat (1), harus memberikan keputusan.
18
(3)
Apabila jangka wakt u sebagaim ana dimaksud pada ayat (2), telah dilampaui
dan
m em b er ik a n pem bayaran
Walikota
su a tu Pa ja k
a ta u
Peja b a t
k ep u t u s a n , d ia n gga p
ya n g
p er m oh on a n
d ik a b u lk a n
dan
d it u n ju k
tidak
p en gem balian S KPDLB
h aru s
diterbitkan dalam jangka wakt u paling lama 1 (satu) bulan. (4)
Apabila Wa jib Pa ja k mempunyai utang pajak lain nya, kelebihan p em b a ya r a n Pa ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), la n gs u n g diperhitungkan untuk melunasi terlebih dahulu utang Pajak tersebut.
(5)
Pen gem b a lia n k eleb ih a n p em b a ya r a n Pa ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d pada ayat (1), dilakukan d a la m ja n gk a waktu paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(6)
Jika pengembalian kelebihan pem bayaran Pajak dilakukan setelah lewa t
2
(d u a ) b u la n ,
Walikota
a ta u
Peja b a t
ya n g
d it u n ju k
m em b er ik a n im b a la n b u n ga s eb es a r 2 % (d u a p er s en ) s et ia p b u la n atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran pajak. (7)
Ketentuan leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en gem b a lia n k elebihan p em b a ya r a n p a ja k s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB IX KEDALUWARS A PENAGIHAN Pasal 26 (1)
Hak untuk melakukan penagihan Pa ja k m en ja d i k ed a lu wa r s a set ela h m ela m p a u i wa k t u 5 (lima) tahun terhitung sejak saat t er u t a n gn ya p a ja k , k ecu a li a p a b ila Wa jib Pa ja k m ela k u k a n t in d a k pidana di bidang perpajakan daerah.
(2)
Kedaluwar sa
Penagihan
Pajak
s ebagaimana
dimaksu d
pada
ayat (1), tertangguh apabila : a. diterbitkan surat teguran dan/atau surat paksa; atau b. a d a p en ga k u a n u t a n g p a ja k d a r i Wajib Pa ja k , b a ik la n gs u n g maupun tidak langsung. (3)
Da la m h a l d it er b it k a n S u r a t Tegu r a n d a n S u r a t Pa k s a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ) h u r u f a , k ed a lu wa r s a p en a gih a n d ih it u n g sejak tanggal penyam paian Surat Paksa tersebut.
19
(4)
Pengak u a n u t a n g p a ja k s eca r a la n gs u n g s eb a ga im ana d imak sud p a d a a ya t (2 ) h u r u f b , a d a la h Wa jib Pa ja k d en ga n k es a d a r a n n ya m en ya t a k a n
m a s ih
m em p u n ya i
u tan g
Pa ja k
dan
b elum
melunas inya kepada Pemerintah Daerah. (5)
Pengak u a n u t a n g s eca r a t id a k la n gs u n g s eb a ga im a n a d im a k sud p a d a a ya t (2 ) h u r u f b , d a p a t d ik et a h u i d a r i p en ga ju a n p er m oh on a n a n gs u r a n a t a u p en u n d a a n p em b a ya r a n d a n p er m ohonan k eberatan oleh Wajib Pajak. Pasal 27
(1)
Piu t a n g Pa ja k ya n g t id a k m u n gk in d it a gih la gi k a r en a h a k untuk melakukan penagihan sudah kedaluwarsa dapat dihapuskan.
(2)
Walikota a t a u
Peja b a t
ya n g d it u n ju k
Penghapus an Piutang Pa ja k
Da er a h
menet a p k a n ya n g s u d a h
Kep u t u s a n k edaluwarsa
sebagaim ana dimaksud pada ayat (1). (3)
Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en gh a p u s a n p iutang Pa ja k ya n g s u d a h k edaluwarsa, akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
BAB X PEMERIKSAAN Pasal 28 (1)
Walikota
a ta u
Peja b a t
ya n g
d it u n ju k
pemeriksaan untuk m en gu ji k ep a t u h a n per pajakan
daerah
dalam
r a n gk a
berwenang p em en u h a n
m ela k s a n a k a n
melaku kan k ewa jib a n peraturan
per undang-undangan perpajakan daerah. (2)
Wajib Pajak yang diperiksa wajib : a. memperlihatkan dan/ atau meminjamkan dokumen yang menjadi d a s a r n ya d a n d ok u m en la in ya n g b er h u b u n ga n dengan Objek Pajak yang terutang; b. memberikan kesempatan untuk memasuki tempat atau ruangan ya n g d ia n gga p p er lu d a n m em b er ik a n b a n t u a n gu n a k ela n ca r a n pemeriksaan; dan/atau c. memberikan keterangan yang diperlukan.
20
(3)
Apabila p a d a s a a t p em er ik s a a n , Wa jib Pa ja k t id a k m ela k s a n a k a n k ewa jib a n
s eb a ga im a n a
d im a k s u d p a d a
a ya t (2 ), m a k a
p a ja k
terutang ditetapkan secara jabatan. (4)
Ketentuan mengenai tata cara pemeriksaan Pajak, akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB XI INSENTIF PEMUNGUTAN Pasal 29 (1)
In s t a n s i
ya n g
m ela k s a n a k a n
p em u n gu t a n
Pa ja k
Bu m i
dan
Bangunan Perkotaan d a p a t d ib er i in s en t if a t a s d a s a r pencapaian kinerja tertentu. (2)
Pem b er ia n
in s en t if
s eb a ga im a n a
d im a k s u d
pada
ayat
(1),
ditetapkan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah. (3)
Ket en t u a n m en gen a i t a t a ca r a p em b er ia n d a n p em a n fa a t a n insentif sebagaim a n a d imak s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota d en ga n b er p ed om a n p a d a ketentuan peraturan perundang-undanga n.
BAB XII KETENTUAN KHUS US Pasal 30 (1)
Setiap Pejabat dilarang member itahukan kepada pihak lain segala s es u a t u ya n g d ik et a h u i a t a u d ib er it a h u k a n k ep a d a n ya oleh Wajib Pa ja k d a la m r a n gk a ja b a t a n a t a u p ek er ja a n n ya u n t u k menjalank an ketentuan peraturan perundang-u ndangan perpajakan daerah.
(2)
La r a n ga n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), b er la k u
ju ga
t er h a d a p t en a ga a h li ya n g d it u n ju k oleh Walikota untu k m em b a n t u d a la m
p ela k s a n a a n
k et en t u a n
p er a t u r a n
p er u n d a ng-undangan
ket entuan
sebagaimana
perpajakan daerah. (3)
Dikecualik an
dari
dimaksud
pada
aya t (1) dan ayat (2), adalah : a. Peja b a t d a n t en a ga a h li ya n g b er t in d a k s eb a ga i s a k s i a t a u s a k s i ahli dalam sidang pengadilan;
21
b. Peja b a t d a n / a t a u t en a ga a h li ya n g d it et a p k a n oleh Walikota unt uk m em b er ik a n k et er a n ga n k ep a d a Peja b a t lem b a ga n ega r a atau
instansi
Pemerint a h
ya n g
b er wen a n g
m elakukan
pemeriksaan dalam bidang keuangan daerah. (4)
Un t u k k ep en t in ga n Da er a h , Walikota b er wen a n g m em b er i izin t er t u lis k ep a d a Peja b a t s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d a n t en a ga a h li s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ), a ga r m em b er ik a n keterangan, memperlihatkan bukti t er t u lis d a r i a t a u t en t a n g Wa jib Pajak kepada pihak yang ditunjuk.
(5)
Un t u k k ep en t in ga n
p em er ik s a a n
di pengadilan dala m
p er k a r a
p id a n a a t a u p er d a t a , a t a s p er m in t a a n h a k im s es u a i d en ga n Hu k u m Aca r a
Pid a n a
dan
Hukum
Acara
Perdata,
Walikota
dapat
memberi izin tertulis kepada Pejabat s ebagaimana dimaks ud pada a yat (1 ), d a n t en a ga a h li s eb a ga im a n a d im a ksud pada a yat (2), u n tu k
m em b er ik a n
dan
m em p er lih a t k a n
bu kti
t er t u lis
dan
k eterangan Wajib Pajak yang ada padanya. (6)
Per m in t a a n h a k im s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (5 ), h a r u s m en yeb u t k a n n a m a t er s a n gk a a t a u nama t er gu ga t , k et er a n ga n yang diminta, serta kaitan antara per kara pidana atau perdata yang bersangkut an dengan keterangan yang diminta.
BAB XIII KETENTUAN PENYIDIKAN Pasal 31 (1)
Pejabat Pegawai Negeri S ip il t er t en t u d i lingkungan Pemerintah Da er a h
d ib er i
wewen a n g
kh u su s
s eb a ga i
Pen yid ik
u n tu k
m ela k u k a n p en yid ik a n t in d a k p id a n a d i b id a n g p er p a ja k a n d a er a h s eb a ga im a n a
d im a k s u d
d a la m
Undang-Undang Hukum Acara
Pidana. (2)
Pen yid ik s eb a ga im a n a
d im a k s u d p a d a
a ya t (1 ), yaitu Pejabat
Pegawai Negeri S ipil tertentu di lingkungan Pemerintah Daerah yang d ia n gk a t oleh Peja b a t ya n g b er wen a n g s es u a i d en ga n k et en t u a n peraturan perundang-undangan.
22
(3)
Wewen a n g Pen yid ik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), terdiri dari : a. menerima, mencari, mengumpulk an, dan meneliti keterangan a ta u
la p or a n
p er p a ja k a n
b er k en a a n
Da er a h
d en ga n
a ga r
t in d a k
k et er a n ga n
p id a n a
a ta u
di
la p or a n
b id a n g t er s eb u t
menjadi lebih lengkap dan jelas; b. meneliti, mencari, dan mengumpulkan keter angan mengenai or a n g p r ib a d i a t a u Ba d a n t en t a n g k ebenaran p erbuatan yang dilakuk a n
s eh u b u n ga n
dengan
tindak
pidana
perpajakan
Daerah; c. meminta keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau Ba d a n s eh u b u n ga n dengan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah; d. memeriksa
buku,
catatan,
dan
dokumen
lain
berken aan
dengan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah; e. m ela k u k a n p en ggeled a h a n u n t u k m en d a p a t k a n b a h a n b u k t i p em b u k u a n , p en ca t a t a n , d a n d ok u m en la in , s er t a m ela k u k an penyitaan terhadap bahan bukti tersebut; f. m em in t a b a n t u a n t en a ga a h li d a la m r a n gk a p ela k s a n a a n t u ga s penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah; g. m en yu r u h b er h en t i d a n / a t a u m ela r a n g s eseorang m eninggalkan r u a n ga n a t au t em p a t p a d a s a a t p em er ik s a a n s ed a n g b er la n gsung d a n m em er ik s a id en t it a s or a n g, b en d a , d a n / a t a u d ok u m en ya n g dibawa; h. m em ot r et
s es eor a n g
ya n g
b er k a it a n
d en ga n
t in d a k
p id a n a
perpajakan Daerah; i. m em a n ggil or a n g u n t u k d id en ga r k et er a n ga n n ya d a n d ip er ik s a sebagai tersangka atau saksi; j. menghentikan penyidikan; dan/atau k. m ela k u k a n t in d a k a n ya n g p er lu u n t u k k ela n ca r a a n p en yid ik an tindak pidana di bidang p er p a ja k a n
Da er a h
s es u a i d en ga n
ketentuan peratur an perundang-u ndangan. (4)
Penyidik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m em b er it a h u k a n dimulainya penyidik a n d a n m en ya m p a ik a n h a s il p en yid ik annya k ep a d a
Pen u n t u t
Um u m
m ela lu i Pen yid ik
Peja b a t
Kepolis ian
Nega r a Rep u b lik In d on es ia , s es u a i d en ga n k et en t u a n ya n g d ia t u r dalam Undang-Undang Huku m Acara Pidana.
23
BAB XIV KETENTUAN PIDANA Pasal 32 (1)
Wa jib Pa ja k ya n g k a r en a k ea lp a a n n ya t id a k m en yampaikan SPOP a ta u
m en gis i
d en ga n
t id a k
b en a r
a ta u
t id a k
len gk a p
a tau
m ela m p ir k a n k et er a n ga n ya n g t id a k b en a r s eh in gga m er u gik a n keuangan
Daerah
d a p a t d ip id a n a
dengan
p idana k urungan
paling lama 1 (satu) tahun atau pidan a denda paling banyak 2 (dua) kali jumlah pajak terutang yang tidak atau kurang dibayar. (2)
Wajib Pa ja k ya n g d en ga n s en ga ja t id a k m en ya m p a ik a n S POP a t a u m en gis i d en ga n t id a k b en a r a t a u t id a k len gk a p a t a u m ela m p ir k a n k et er a n ga n ya n g t id a k b en a r s eh in gga m er u gik a n k eu a n ga n Da er a h d a p a t d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g la m a 2 (d u a ) t a h u n a t a u p id a na denda paling banyak 4 (empat) kali jumlah pajak terutang yang tidak atau kurang dibayar. Pasal 33
Tindak pidana di bidang p er p a ja k a n Da er a h t id a k ditunt u t s et ela h m ela m p a u i ja n gk a wa k t u 5 (lim a ) t a h u n s eja k s a a t t er u t a n gn ya p a ja k a t a u b er a k h ir n ya Masa Pajak atau berakhirnya Ba gia n Tahun Pajak atau berakhirnya Tahun Pajak yang bersangkutan. Pasal 34 (1)
Pejabat atau t en a ga a h li ya n g d it u n ju k oleh Walikota yang karena k ea lp a a n ya
t id a k
m em en u h i
k ewa jib a n
s eb a ga im a n a d im a k s ud d a la m Pa s a l
m er a h a s ia k a n
hal
3 0 a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ),
d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g lama 1 (satu) tahun dan pidana denda paling banyak Rp. 4 .000.000,00 (empat juta rupiah). (2)
Pejabat atau tenaga a h li
ya n g
d it u n ju k
oleh
Walikota
ya n g
d en ga n s en ga ja t id a k m em en u h i k ewa jib a n n ya a t a u s eseorang yang menyebabkan tidak dipenuhinya k ewa jib a n p eja b a t sebagaimana d im a k s u d d a la m Pa s a l 3 0 a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), d ip id a n a d en ga n p id a n a k u r u n ga n p a lin g la m a 2 (dua) tahun dan pidana denda paling banyak Rp. 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah). (3)
Pen u n t u t a n t er h a d a p t in d a k p id a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), h a n ya d ila k u k a n a t a s p en ga d u a n or a n g ya n g kerahasiaannya dilanggar. 24
(4)
Tu n t u t a n p id a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), s es u a i d engan s ifa t n ya a d a la h m en ya n gk u t k ep en t in ga n p r ib a d i s es eor a n g a t a u Ba d a n s ela k u Wa jib Pa ja k , k a r en a it u d ija d ik a n tindak pidana pengaduan. Pasal 35
Denda sebagaimana dimaksud dalam Pas al 32, Pas al 34 ayat (1) dan ayat (2), merupakan penerimaan negara.
BAB XV KETENTUAN PENUTUP Pasal 36 Hal-h a l
ya n g
b elu m
cu k u p
d ia t u r
d a la m
Per a t u r a n
Da er a h
in i,
s ep a n ja n g m en gen a i p ela k s a n a a n n ya a k a n d ia t u r leb ih la n ju t d en ga n Peraturan Walikota. Pasal 37 Peraturan Daerah ini mulai ber laku pada tanggal 1 Januari 2013. Aga r
s et ia p
or a n g
m en get a h u in ya ,
m em er in t a h k a n
p en gu n d a n ga n
Per a t u r a n Da er a h in i d en ga n p en em p a t a n n ya d a la m Lem b a r a n Da er a h Kot a Malang. Ditetapkan di Malang pada tanggal 30 Nopember 2011 WALIKOTA MALANG, ttd. Drs. PENI SUPARTO, M.AP Diundangkan di Malang pada tanggal 7 Desember
2011
SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG, ttd. Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si Pembina Utama Madya NIP. 19580415 198403 1 012 LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2011 NOMOR 5 Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM, ttd. DWI RAHAYU, SH, M.Hum. Pembina NIP. 19710407 199603 2 003 25
PENJELASAN ATAS PERATURAN DAERAH KOTA MALANG NOMOR 11 TAHUN 2011 TENTANG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN
I.
UMUM Ba h wa
d en ga n
b er la k u n ya
Un d a n g-Un d a n g
Nom or
28
Ta h u n 2 0 0 9 t en t a n g Pa ja k Da er a h d a n Ret r ib u s i Da er a h m a k a jen is Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Per k ot a a n d it et a p k a n m en ja d i jen is Pa ja k Kota. Pa ja k Bu m i d a n Ba n gu n a n Per k ot a a n p a d a d a s a r n ya merupakan b eb a n wa jib p a ja k s eh in gga k egia t a n p em u n gu t a n n ya h a r u s d ija ga a ga r memberikan beban yang adil dan untuk efektifitas pelaksanaannya perlu ditetapkan dengan Peraturan Daerah. II. PASAL DEMI PASAL Pasal 1 Cukup jelas. Pasal 2 Ya n g d im a k s u d d en ga n k a wa s a n a d a la h s em u a t a n a h d a n b a n gu n a n
ya n g
d igu n a k a n
p er u s a h a a n
p er k eb u n a n ,
p er h u t a n a n d a n p er t a m b a n ga n d i t a n a h ya n g d ib er i h a k gu n a u s a h a p er k eb u n a n , t a n a h ya n g d ib er i h a k p en gu a s a a n h u ta n
dan
ta n a h
ya n g
m en ja d i
wila ya h
u saha
pertambangan. Pasal 3 Ayat (1) Cukup jelas. Ayat (2) Huruf a Cukup jelas. Huruf b Ya n g d im a k s u d d en ga n t id a k d im a k s u d k a n u n tu k
m em p er oleh
k eu n t u n ga n
a d a la h
b a h wa ob jek p a ja k it u d iu s a h a k a n u n t u k 26
m ela ya n i k ep en t in ga n u m u m d a n n ya t a n ya t a
t id a k
d it u ju k a n
u n tu k
m en ca r i
k eu n t u n ga n . Ha l in i d a p a t d ik et a h u i a n t a r a la in
d a r i a n gga r a n
ru m ah
dasar dan
a n gga r a n
t a n gga d a r i ya ya s a n / b a d a n
b er ger a k
d a la m
k es eh a t a n ,
b id a n g
p en d id ik a n
ib a d a h , dan
ya n g s os ial,
k eb u d a ya a n
n a s ion a l t er s eb u t . Ter m a s u k p en ger t ia n in i a d a la h h u t a n wis a t a m ilik Nega r a s es u a i d en ga n
k et et u a n
p er a t u r a n
p er u n d a n g-
undangan. Huruf c Cukup jelas. Huruf d Cukup jelas. Huruf e Cukup jelas. Huruf f Cukup jelas. Huruf g Cukup jelas. Huruf h Cukup jelas. Ayat (3) Cukup jelas. Ayat (4) Ya n g d im a k s u d d en ga n Nila i J u a l Ob jek Pa ja k Tid a k Ken a
Pa ja k
a d a la h
b es a r a n
ju m la h
s eb a ga i
p en gu r a n g d a r i Nila i J u a l Bu m i d a n Ba n gu n a n untuk mendapatkan Nilai Jual Kena Pajak. Contoh : 1. Nilai Jual Bumi dan Bangunan
: Rp 10.000.000,00
Batas Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak : Rp 10.000.000,00 Nilai Jual Kena Pajak (NJKP)
: Rp NIHIL
2. Nilai Jual Bumi dan Bangunan
: Rp 25.000.000,00
Batas Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak : Rp 10.000.000,00 Nilai Jual Kena Pajak (NJKP)
: Rp 15.000.000,00
27
Pasal 4 Cukup jelas. Pasal 5 Cukup jelas. Pasal 6 Ayat (1) Penetapan NJOP dapat dilakukan dengan : a. p er b a n d in ga n s ejen is ,
h a r ga
a d a la h
d en ga n
su a tu
ob jek
la in
ya n g
p en d ek a t a n / m et od e
p en en t u a n n ila i ju a l s u a t u ob jek p a ja k d en ga n ca r a m em b a n d in gk a n n ya d en ga n ob jek p a ja k la in ya n g
s ejen is
fu n gs in ya
ya n g
sama
let a k n ya
dan
t ela h
b er d ek a t a n
dan
d ik et a h u i
h a r ga
a d a la h
su atu
jualnya; b. n ila i
p er oleh a n
baru
p en d ek a t a n / m et od e p en en t u a n n ila i ju a l s u a t u ob jek p a ja k d en ga n ca r a m en gh it u n g s elu r u h b ia ya ya n g d ik elu a r k a n u n t u k m em p er oleh ob jek t er s eb u t p a d a s a a t p en ila ia n d ila k u k a n , ya n g d ik u r a n gi
d en ga n
p en yu s u t a n
b er d a s a r k a n
kondisi fisik objek tersebut; c. n ila i
ju a l
p en gga n t i,
a d a la h
s u a tu
p en d ek a t a n / m et od e p en en t u a n n ila i ju a l s u a t u ob jek
p a ja k
ya n g
b er d a s a r k a n
pada
h a s il
produksi objek pajak tersebut. Ayat (2) Pa d a d a s a r n ya p en et a p a n NJ OP a d a la h 3 (t iga ) ta h u n
s ek a li.
p er k em b a n ga n
Un t u k
d a er a h
p em b a n gu n a n n ya
t er t en t u
ya n g
m en ga k ib a t k a n
k en a ik a n NJ OP ya n g cu k u p b es a r , m a k a p en et a p a n NJOP dapat ditetapkan setahun sekali. Ayat (3) Cukup jelas. Pasal 7 Ayat (1) Nila i ju a l u n t u k b a n gu n a n s eb elu m d it er a p k a n t a r if paja k d ik u r a n gi t er leb ih d a h u lu d en ga n Nila i J u a l Tid a k
Ken a
Pa ja k
(sepuluh juta rupiah). 28
s eb es a r
Rp .
1 0 .0 0 0 .0 0 0 ,0 0
Contoh : Wajib Pajak A mempunyai objek pajak berupa : - tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp. 300.000/m 2 ; - bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp. 350.000,00/m 2 ; Besarnya pokok pajak yang terutang, sebagai berikut : 1. NJOP Bumi : 800 x Rp. 300.000,00
= Rp. 240.000.000,00
2. NJOP Bangunan : 400 x Rp. 350.000,00
= Rp. 140.000.000,00 +
3. Total NJOP Bumi dan Bangunan
= Rp. 380.000.000,00
4. Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak
= Rp. 10.000.000,00
5. Nilai Jual Kena Pajak
= Rp. 370.000.000,00
6. Tarif pajak 0,1 % 7. PBB terutang : 0,1 % x Rp 370.000.000,00 = Rp.
370.000,00
Ayat (2) Untuk pemanfaat an bumi dan/atau bangunan ramah lin gk u n ga n
da n / a ta u
m er u p a k a n
b a n gu n a n
a t au
lingkungan ca ga r b u d a ya ya n g m en d a p a t p ot on ga n 5 0 % (lim a p u lu h p r os en ) ya it u b a n gu n a n ya n g t ela h d it et a p k a n
oleh
Wa lik ot a
d en ga n
Kep u t u s a n
Walikota. Pasal 8 Cukup jelas. Pasal 9 Cukup jelas. Pasal 10 Cukup jelas. Pasal 11 Cukup jelas. Pasal 12 Cukup jelas. Pasal 13 Ayat (1) Ya n g
d im a k s u d
d en ga n
d ila r a n g
d ib or on gk a n
a d a la h b a h wa s elu r u h p r os es k egia t a n p em u n gu t a n Pa ja k t id a k d a p a t d is er a h k a n k ep a d a p ih a k k et iga , t et a p i b u k a n b er a r t i b a h wa Pem er in t a h Da er a h t id a k b oleh
b ek er ja s a m a
d en ga n
p ih a k
k et iga .
Da la m
p r os es p em u n gu t a n Pa ja k , Pem er in t a h Da er a h d a p a t b ek er ja s a m a d en ga n b a d a n -b a d a n t er t en t u k a r en a p r ofes ion a lis m en ya 29
la ya k
d ip er ca ya
u n tu k
m ela k s a n a k a n
s eb a gia n
t u ga s
p em u n gu t a n
jen is
Pa ja k d en ga n leb ih efis ien . Kegia t a n p em u n gu t a n Pa ja k ya n g t id a k d a p a t d ik er ja s a m a k a n d en ga n Pih a k Ket iga a d a la h k egia t a n p er h it u n ga n b es a r n ya Pa ja k ya n g t er u t a n g, p en ga wa s a n p en yet or a n Pa ja k d a n penagihan Pajak. Ayat (2) Pen et a p a n S KPD in i h a n ya u n t u k Pa ja k Bu m i d a n Bangunan Perkotaan. Pasal 14 Cukup jelas. Pasal 15 Cukup jelas.
Pasal 16 Cukup jelas. Pasal 17 Ayat (1) Cukup jelas. Ayat (2) Ya n g
d im a k s u d
Pem b et u la n
d en ga n
a d a la h
Su ra t
su rat
Kep u t u s a n
k ep u t u s a n
yang
m em b et u lk a n k es a la h a n t u lis , k es a la h a n h it u n g, dan/atau kekeliruan penerapan ketentuan tertentu d a la m p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n p er p a ja k a n ya n g t er d a p a t d a la m s u r a t k et et a p a n p a ja k , S u r a t Ta gih a n Su ra t
Pa ja k ,
Su ra t
Kep u t u s a n
Pen gu r a n ga n Kep u t u s a n
Keputus a n
Keb er a t a n ,
Sa n ksi Pen gh a p u s a n
Pem b et u la n ,
Su ra t
Kep u t u s a n
Ad m in is t r a s i, Sa n ksi
Su ra t
Administrasi,
S u r a t Kep u t u s a n Pen gu r a n ga n Ket et a p a n Pa ja k , S u r a t Kep u t u s a n Su ra t
Kep u t u s a n
Pem b a t a la n
Ket et a p a n
Pen gem b a lia n
Pa ja k ,
Pen d a h u lu a n
Keleb ih a n Pa ja k , a t a u S u r a t Kep u t u s a n Pem b er ia n Imbalan Bunga; - Ya n g
d im a k s u d
d en ga n
Su ra t
Kep u t u s a n
Keb er a t a n a d a la h s u r a t k ep u t u s a n a t a s keberatan t er h a d a p s u r a t k et et a p a n 30
p a ja k a t a u
t er h a d a p
p em ot on ga n a t a u p em u n gu t a n oleh p ih a k k et iga yang diajukan oleh Wajib Pajak; - Ya n g d im a k s u d d en ga n Pu t u s a n Ba n d in g a d a la h pu tu sa n
badan
t er h a d a p
Su ra t
d ia ju k a n
oleh
p er a d ila n
p a ja k
p er a d ila n
p a ja k
Kep u t u s a n Wa jib
Pa ja k ,
a ta s
b a n d in g
a ta s
b a n d in g
Keb er a t a n pu tu sa n t er h a d a p
ya n g badan Su ra t
Keputusan Keb er a t a n ya n g d ia ju k a n oleh Wa jib Pajak. Ayat (3) Cukup jelas. Ayat (4) Cukup jelas. Ayat (5) Cukup jelas. Ayat (6) Cukup jelas. Pasal 18 Cukup jelas. Pasal 19 Cukup jelas. Pasal 20 Cukup jelas. Pasal 2 1 Cukup jelas. Pasal 22 Cukup jelas. Pasal 23 Cukup jelas. Pasal 24 Cukup jelas. Pasal 25 Cukup jelas. Pasal 26 Cukup jelas. Pasal 27 Cukup jelas. Pasal 28 Cukup jelas. 31
Pasal 29 Cukup jelas. Pasal 30 Cukup jelas. Pasal 3 1 Cukup jelas. Pasal 32 Cukup jelas. Pasal 33 Cukup jelas. Pasal 34 Cukup jelas. Pasal 35 Cukup jelas. Pasal 36 Cukup jelas. Pasal 37 Cukup jelas.
TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG NOMOR
32
