předpisech jsou významné a jsou komentovány

číslo

3

červen 2014

Vážení družstevníci a čtenáři Zpravodaje. Od roku 2006 jsme vydávali Zpravodaj jako periodickou tiskovinu registrovanou podle tiskového zákona u Ministerstva kultury ČR. Zpravodaj vycházel pravidelně jako dvouměsíčník. Ke dni 30. 6. 2014 jsme registraci ukončili a Zpravodaj bude nadále vycházet jako interní materiál našeho družstva. Předpokládáme, že nadále budeme vydávat asi 4 výtisky za rok tak, abychom vám předali informace vždy před shromážděním delegátů a po shromáždění delegátů. V jarních měsících letošního roku byly schváleny změny ve třech poměrně významných předpisech družstva. Jedná se o nový Domovní řád a Směrnici pro zadávání oprav obě schválené představenstvem a Směrnici o nájemném a předpisu úhrad vlastníků včetně rozúčtování schválenou shromážděním delegátů. Změny v těchto

předpisech jsou významné a jsou komentovány v článcích uvnitř tohoto čísla Zpravodaje. V aktuálním znění jsou směrnice samozřejmě dostupné na našich webových stránkách www.osbd.cz. Blíží se letní měsíce, ale vedení družstva intenzivně jedná s majiteli Českolipské teplárenské a. s. o ceně tepla v České Lípě. Podle našeho názoru je teplo v České Lípě předražené, a to jsme také teplárně i jejímu majiteli MVV Energie a. g. v Mannheimu dali důrazně najevo, a také jsme je upozornili na vážnou hrozbu odpojování jednotlivých domů od centrálního zásobování teplem. Zároveň jsme požádali Energetický regulační úřad o kontrolu ceny tepla za rok 2013. Reakce z Mannheimu však byla velmi vlažná, byli jsme odkázáni na jednání se zástupci MVV Energie v Praze. Tato jednání v současné době probíhají. Do nadcházejících letních dnů vám za redakční radu přeji příjemné prožití dovolených.

Na 45. zasedání dne 29. 4. 2014 představenstvo : ● schválilo výroční zprávu za rok 2013 a návrh na rozdělení zisku, ● neschválilo nákup dluhopisů Českých drah jako formu zhodnocení volných finančních prostředků, ● schválilo Domovní řád OSBD Česká Lípa, ● schválilo program a organizační zabezpečení jarního SD, ● vzalo na vědomí zprávy kontrolní komise z kontrol vyřizování stížností za rok 2013, kontroly závěrky roku 2013, z kontroly vyřazení majetku, kontroly pokladny a z kontroly revizí, ● schválilo, ve smyslu § 7 odst. 7 zák.

č. 46/2000 Sb. tiskového zákona, ukončení vydávání Zpravodaje OSBD Česká Lípa jako periodické tiskoviny ke dni 30. 6. 2014. Zpravodaj bude nadále vydáván jako interní materiál OSBD Česká Lípa. Na 46. zasedání dne 27. 5. 2014 představenstvo: ● schválilo novelu Směrnice pro zadávání oprav nemovitého majetku družstva č. 02022-0611, a to s účinností od 1. 6. 2014. Nové znění směrnice bude vytištěno a předáno všem předsedům samospráv nejpozději do 31. 8. 2014, ● schválilo s platností od 1. 7. 2014 nájemní předpisy s úpravami v položkách věcně usměrňované nájemné a zálohové platby

RNDr. Jiří Bárta předseda představenstva OSBD Česká Lípa

str. 3 Usnesení shromáždění delegátů str. 4 Změny směrnic str. 7 Vyúčtování zálohových plateb

dle předloženého návrhu. Rezerva na zálohu na teplo je ve výši 15 %, na TUV 12 % a nově na SV 10 %. Každý člen družstva může požádat o individuální nastavení záloh na teplo a TUV. Individuální žádosti vyřizuje správa družstva, ● Schválilo změny ve Směrnici o použití fondu bytového hospodářství s platností ode dne schválení, směrnice byla uvedena do souladu se změnami ve Směrnici pro zadávání oprav, ● schválilo vnitrodružstevní půjčku samosprávě 250, Zhořelecká 2503-6, Česká Lípa na zateplení zadního průčelí domu a generální opravu střechy, ● vyhovělo dvěma žádostem o obnovení nájemní smlouvy.

OSBD Česká Lípa pronajme nebytové prostory: v České Lípě, na sídlišti Lada – v Pražské ulici, č. p. 2927 o velikosti 182,60 m2. Skládá se celkem z 8 místností plus příslušenství, volný od 1. 2. 2014, měsíční smluvní nájemné 8.000 Kč plus zálohové platby (teplo, teplá a studená voda = 2.000 Kč), Nebytové prostory jsou vhodné k obchodní činnosti nebo k podnikání. Zájemci se mohou hlásit osobně na OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa, nebo tel. č. 487 809 855, e-mail: [email protected]. Dům Pod Holým vrchem 2685-7 v České Lípě prodá zachovalý funkční domovní mandl. Cena dohodou, kontaktní osoba p. Šeba, tel. 728 071 658

1

LEGISLATIVA Bilancování roku na jarním shromáždění delegátů Každý rok se koncem května s neochvějnou pravidelností koná shromáždění delegátů (SD) družstva. I letos proběhlo v hotelu Merkur v České Lípě. Na čtvrtek 29. 5. 2014 bylo pozváno 116 delegátů a zúčastnilo se jich 92. To znamená, že 76% účast zajistila usnášení schopnost nejvyššího orgánu družstva. Vedle delegátů byli přítomni členové představenstva a kontrolní komise, kteří nejsou delegáty a dále ředitel a zaměstnanci správy družstva. Hlavním bodem jednání bylo seznámení delegátů s výroční zprávou za rok 2013, s hospodařením družstva a schválení návrhu na rozdělení zisku za rok 2013. Předseda představenstva, který zároveň jednání řídil, ve svém vystoupení mohl konstatovat, že uplynulý rok 2013 byl pro naše bytové družstvo dalším úspěšným rokem, jak

2

po stránce finančního hospodaření, tak také péče o bytový fond. Byl to rok příprav na velké legislativní změny, které přinesl nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích. Zmínil se o průřezu legislativy, která byla již provedena (stanovy družstva, stanovy SVJ, domovní řád) a o úpravách, které nás čekají ke schválení na dalších SD. To by měl být jednací a volební řád. Připomněl, že příští SD bude volební, kdy se budou konat volby členů do představenstva a kontrolní komise. Hovořil také o tom, že jedním z úkolů, kterým se zabývá představenstvo i správa družstva, je jednání o současných cenách za teplo

v České Lípě. Předsedkyně kontrolní komise paní Tůnová informovala ve své zprávě delegáty o kontrolách, které se za období od posledního SD provedly. Jednalo se o osm kontrol, z nichž určitě nejvýznamnější byly: kontrola inventarizace majetku, kontrola plnění minulých usnesení SD a kontrola účetní závěrky s návrhem na rozdělení zisku za rok 2013. Předsedkyně KK konstatovala, že při kontrolách nebyly zjištěny žádné nedostatky a nesrovnalosti. Návrh na rozdělení HV za rok 2013, předložený delegátům představenstvem, kontrolní komise doporučila schválit. Výroční zprávu s komentářem prezentoval ředitel Ing. Kladníček. Pomocí grafů a tabulek promítaných na plátno, komentoval výsledky práce jednotlivých úseků. Vedle komentáře k tématům realizovaných oprav, přehledu dodavatelů prací, ekonomických ukazatelů a vývoji převodu bytových jednotek do vlastnictví, hovořil o organizační struktuře družstva. Závěrem své prezentace konstatoval, že příznivé hospodářské výsledky od roku 1998 dosahuje družstvo s nejnižším správním poplatkem v celém severočeském regionu. S finanční částí výroční zprávy delegáty seznámil vedoucí ekonomického úseku Ing. Mertin. Podrobně vysvětlil tabulky, které delegáti obdrželi ve svých materiálech domů. Okomentoval návrh na rozdělení zisku. Družstvo v roce 2013 dosáhlo čistý zisk 7,59 mil. Kč. Jednotlivým domům bude, podle již v minulosti schváleného klíče, přiděleno do fondu

bytového hospodářství 5,15 mil. Kč. V této částce je 1 mil Kč, mimořádného přídělu ze zisku správy družstva. Do nerozděleného zisku na budoucí léta se odloží částka 1,23 mil. Kč. V n á v a z n o s t i n a n o v ý z á k o n č. 67/2013 Sb., předložilo představenstvo delegátům ke schválení novelu směrnice o nájemném a rozúčtování služeb. Vysvětlení ke směrnici a objasnění zásadních změn podal vedoucí technického úseku pan Kouřimský. V živé diskusi, která k tomuto bodu bezprostředně následovala, padl návrh umožnit rozhodnutím na domě návrat k osoboměsícům, jako klíči pro rozúčtování některých položek místo m2 podlahové plochy. Byla odhlasována možnost toto změnit 2/3 písemným souhlasem uživatelů bytů v domě. Delegát Ing. Bláha navrhl a okomentoval změnu základní složky pro rozúčtování tepla ze 40% na 50%. I tento návrh byl přijat. Posledním bodem před závěrečnou diskusí bylo projednání námitek proti rozhodnutí představenstva o vyloučení člena z družstva. Podrobně celou kauzu vysvětlil delegátům právník družstva Mgr. Tichý. Delegáti potvrdili rozhodnutí představenstva. Navržené usnesení se schválenými úpravami bylo přijato všemi hlasy. Jednání SD proběhlo v pracovním duchu, po organizační i obsahové stránce bylo dobře připravené. Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa

Usnesení shromáždění delegátů z 29. 5. 2014 Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa A. Shromáždění delegátů vzalo na vědomí 1. Zprávu ředitele OSBD Česká Lípa Ing. Kladníčka o činnosti družstva za rok 2013. B. Shromáždění delegátů schválilo 1. Zprávu o činnosti představenstva za období od 21. 11. 2013 do 29. 5. 2014 a plnění usnesení ze shromáždění delegátů dne 21. 11. 2013. 2. Zprávu kontrolní komise za období od 21. 11. 2013 do 29. 5. 2014. 3. Zprávu mandátové komise. 4. Výroční zprávu o hospodaření družstva za rok 2013, řádnou účetní závěrku roku 2013. 5. Rozdělení a užití zisku za rok 2013 ve výši 7 594 537,- Kč a celkovou tvorbu nerozděleného zisku předchozích let ve výši 6 689 359 Kč:

6. Zajištění úvěrů formou blankosměnky pro samosprávy uvedené v tabulce ve prospěch banky ČSOB, která poskytne OSBD Česká Lípa pro tyto domy komerční úvěry účelově vázané na zateplení domu, hydroizolace domu a GO střechy.

Adresa Horní Libchava 84 Jestřebí 11 Tuhaň 70 Holany 39 Holany 40

Výše úvěru v Kč 1 320 000 950 000 1 060 000 590 000 680 000

Délka úvěru v měsících 180 180 144 120 120

Účel úvěru zateplení domu, GO střechy, hydroizolace zateplení domu, hydroizolace zateplení domu zateplení domu zateplení domu

7. Změnu Směrnice o nájemném a předpisu úhrad vlastníků včetně rozúčtování v předloženém znění a s těmito změnami: a) V bodě III. Služby, odst. 1., písm. a) se mění rozdělení nákladů na teplo na složku základní ve výši 50 % a složku spotřební ve výši 50 % celkových nákladů b) V bodě III. Služby, odst. 2. se ruší písm. n) a písm. o) se mění na písm. n) c) V bodě III. Služby, odst. 3, 4, 5, 9 a 10 se upraví text směrnice tak, aby bylo možné při 2/3 písemném souhlasu všech uživatelů v zúčtovací jednotce nadále používat jako rozúčtovací klíč osoboměsíce. 8. Zamítnutí námitek manželů Kučerových proti rozhodnutí představenstva o vyloučení z družstva a potvrzuje rozhodnutí představenstva o vyloučení z družstva. C. Shromáždění delegátů ukládá představenstvu 1. Provést rozdělení zisku roku 2013 ve výši 5 147 848 Kč podle schváleného klíče do 30. 6. 2014 jednotlivým samosprávám do fondu bytového hospodářství. 2. Prostřednictvím Zpravodaje a internetových stránek družstva informovat členy družstva o průběhu SD a zveřejnit usnesení SD. 3. Předložit na podzimním shromáždění delegátů 2014 změnu Jednacího řádu OSBD Česká Lípa.

3

LEGISLATIVA Změny důležitých směrnic o rozúčtování služeb a zadávání oprav Díky zásadním změnám v legislativě, zejména s platností nového občanského zákoníku, jsme museli novelizovat téměř všechny vnitřní předpisy, počínaje stanovami a konče jednotlivými směrnicemi a nařízeními. Většina změn se denního života až tak nedotýká, výjimkou jsou však určitě směrnice o zadávání oprav, která se týká činnosti výborů samospráv a směrnice o rozúčtování služeb, která se týká úplně všech. 1. Směrnice pro zadávání oprav nemovitého majetku družstva Tato směrnice se sice týká spíše před-

sedů a členů výboru samospráv, ale určuje pravidla čerpání peněz nás všech. V rámci uvolňování pravidel odsouhlasilo představenstvo zvýšení pravomocí orgánů samosprávy. Jednak se zvyšují schvalovací limity pro předsedu (15 000 Kč) a pro výbor (50 000 Kč), jednak přibyla možnost zadat jakoukoliv opravu přímo bez výběrového řízení. Měly by to však být odůvodněné případy (dokončení předešlých oprav, časová tíseň, unikátnost opravy atd.) a podmínkou je souhlas samosprávy i správy. Předpokládáme, že tento způsob zadání bude spíše ojedinělý, protože bez výběru se hůře určuje odpovídající cena díla. Jsou však případy, kdy už předem chceme konkrétní firmu a musíme absolvovat symbolické výběrové řízení, abychom vyhověli vnitřním předpisům.

hliníková zábradlí

4

Směrnice je platná od 1. 6. 2014 a každý předseda od nás obdržel jeden výtisk. 2. Směrnice o nájemném a předpisu úhrad vlastníků včetně rozúčtování Tato složitě pojmenovaná směrnice určuje ve své první části způsob tvorby jednotlivých nájemních položek a ve druhé části pak způsob rozúčtování jednotlivých služeb, spojených s bydlením (teplo, teplá a studená voda, elektřina, výtahy, komíny apod.). A největší změny? V části nájmu je to určitě zrušení tzv. fondu vodoměrů, kde jsme si tvořili prostředky na cejchování a opravy vodoměrů. Nová legislativa již nedovoluje hradit tyto práce jiným klíčem, než velikostí plochy bytů, takže Pokračování na str. 5

LEGISLATIVA Pokračování ze str. 4

vodoměry budeme hradit z klasického fondu oprav. Ale tuto „opuštěnou“ nájemní položku jsme ihned použili, protože občanský zákoník určuje hrazení všech administrativních nákladů domů stejnou částkou na byt. Velmi obecně lze říci, že vše, co není provoz, údržba, oprava či úprava společné části vč. revizí se bude hradit klíčem stejně na byt. A k tomu se nám původní fond vodoměrů bude s mírnými korekcemi hodit. Zachováme samozřejmě i finanční prostředky, které jsou na těchto fondech shromážděny. Je pravděpodobné, že časem se tvorba na tomto fondu rozejde a každý dům bude tvořit individuální výši, odpovídající jeho potřebě. Ve druhé části směrnice, v tzv. službách, došlo k nejzásadnější změně v oblasti rozúčtovacích klíčů. Opustili jsme osoboměsíce, podle kterých se určuje spotřeba zejména v neměřené studené vodě, společné elektřině a provozu výtahů. Důvod je prozaický – tento klíč se stále hůře a hůře zjišťuje a v případě sporu je prakticky neprokazatelný, a to oboustranně. Nejvíce reklamací a sporů při vyúčtování služeb je vždy v rozporování počtu osob

v bytech. Po poměrně věcné diskusi na shromáždění delegátů jsme tuto změnu přijali a místo počtu osob budeme používat velikost bytu. Každý dům má však možnost za podmínky souhlasu 2/3 uživatelů si počet osob jako rozúčtovací klíč uchovat. Předpokládáme, že to bude použito hlavně v menších domech, kde je méně podnájemníků a lidé se spíše znají. Poslední, poměrně neočekávaná změna, vzešla v rámci diskuse na shromáždění delegátů. Díky návrhu z řad samotných delegátů byl změněn poměr základní a spotřební složky tepla ze současného rozdělení 40:60 na 50:50. Znamená to, že nově zaplatíme polovinu nákladů za vytápění bytu podle velikosti bytu (=základní složka) a polovinu podle náměrů indikátorů tepla na radiátorech či údajů čidel v případě systému Grad (=spotřební složka). Co v praxi znamená těch 10% rozdílu? Základní složka na teplo slouží k tomu, aby rozdělila náklady na ztráty ve společných rozvodech a na vytápění společných prostor, spotřební složka pak na to, aby rozdělila náklady na vytápění bytů podle chování uživatelů. Čím více máme domy zateplené,

osazené kvalitními okny a dveřmi, opatřené lepšími střechami a topné soustavy zregulované, tím více se projevuje sdílení tepla v rámci vnitřních stěn objektu. Teplo v bytě není zboží, tedy neměříme jeho množství, ale je to služba, tedy měli bychom platit za výsledek. A v tu chvíli je důležitější velikost plochy bytu, než údaje indikátorů, protože pokud nezatopím já, vyhřeje mne můj soused. Navíc stále platí znění vyhlášky, že nikdo nesmí zaplatit méně ani více než je ±40% nákladů na m2 v domě, takže zvýšení základní složky pouze sníží rozdíl účtovaných nákladů. Směrnice platí dnem přijetí, tedy 29. 5. 2014, v části vyúčtování služeb však bude účinná až pro rok 2015. Aktuální znění bude na našich webových stránkách, jeden výtisk dostane každý předseda samosprávy. Neplánujeme zatím hromadný tisk, protože očekáváme v průběhu roku novelu vyhlášky o rozúčtování tepla a teplé vody a tedy další změnu této směrnice. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD Česká Lípa

5

LEGISLATIVA Domovní řád Úvodem je třeba říci, že vydání domovního řádu není v českém právním řádu výslovně řešeno žádným právním předpisem. Jeho vydání však nic nebrání, pouze jeho obsah by měl být směrován podle typu domu, tj. zda jde o dům družstva, společenství vlastníků, obce či jiného vlastníka. Obecně lze konstatovat, že vydání domovního řádu a úprava práv a povinností v něm obsažených, je v kompetenci orgánů příslušné právnické osoby a jeho odsouhlasení je většinou zakotveno ve stanovách. V našem družstvu je kompetence schválení domovního řádu delegována, dle čl. 67 odst. 13, písm. m) stanov, na představenstvo. Domovní řád je vhodným dokumentem, který upravuje podrobnosti praktického denního fungování lidí v bytovém domě. Umísťuje se zpravidla ve společných prostorách domu u vchodu. Tím je zajištěna možnost každému se s domovním řádem seznámit a nemůže se potom odvolávat na to, že nezná jeho obsah. Otázky praktického chodu domu se týkají úklidu společných prostor domu a přilehlého okolí, chovu domácích zvířat, zamykání domu, nočního klidu v domě, vylepování reklam a plakátů, povinnosti bydlících v případě požáru apod. Úprava v domovním řádu nesmí omezovat základní lidská práva a svobody. Nový občanský zákoník obsahuje nejen

zásadní změny občanských práv, ale i změnu filozofie. Ta spočívá především v tom, že před zákonnými pravidly upřednostňuje smluvní volnost a dohodu stran. Rovněž i v oblasti bydlení je regulován především pravidly, na kterých se shodnou nájemníci a vlastníci bydlící v domě. Tato pravidla se týkají správy a provozu domu i pozemku a rovněž užívání společných prostor. V souladu s novou legislativou, platnou od letošního roku, schválilo představenstvo, na svém jednání dne 25. 3. 2014, nový domovní řád pro družstevní domy ve vlastnictví a spoluvlastnictví. Tento novelizovaný domovní řád družstva chceme postupně instalovat do všech vchodů našich domů, aby byla zajištěna informovanost našich bydlících. Naše družstvo má v současnosti 552 vchodů, kam bude instalován nový domovní řád. Zároveň s tím, do každého vchodu domu umístíme vedle domovního řádu i poplachovou směrnici. Domovní řád je vytištěn ve formátu A2 a bude zarámován v novém rámu (plastový stříbrný rám s průhlednou folií). Bude připevněn vruty na zeď ve vchodu do domu. Organizačně je velmi problematické se s každým domem domlouvat, jestli si domovní řád sami zarámují, pověsí, nebo chtějí jiný formát nebo dokonce, že ho nechtějí. Instalování domovních řádů do všech vchodů potrvá do konce října 2014. Pokud předseda samosprávy osloví technika družstva se svou představou instalace domovního řádu, budeme se snažit mu vyjít vstříc. K čemu má domovní řád sloužit? Jsou to pravidla, kterými by se měli řídit všichni obyvatelé domu. Každý člen družstva či

vlastník bydlící v domě zodpovídá za to, že tato pravidla budou dodržovat i osoby žijící s ním ve společné domácnosti, nájemníci, návštěvy, řemeslníci, ale i osoby neznámé, pokud jim umožníte přístup do domu. Jistě si každý na tomto místě položí otázku, jak je možno sankcionovat ty, kteří pravidla nebudou dodržovat? Proč není v domovním řádu při porušení stanovena nějaká pokuta? Smluvní pokuta by byla určitě dobrým „motivačním“ prostředkem hříšníků. V současnosti převládá právní názor o protiprávním charakteru smluvních pokut za porušování domovních pravidel. Důvodem je absence písemného ujednání o smluvní pokutě vyžadovaná zákonem, tedy listina podepsaná všemi bydlícími v domě stvrzujícími souhlas s pokutou i přiměřeností její výše. Odborná veřejnost se na jednoznačném stanovisku, zda mohou být v bytových domech družstva či společenství vlastníků bydlící sankcionováni pokutou, zatím neshodla. Tím, kdo toto může s konečnou platností rozhodnout, je soud. Určitě se shodneme na tom, že chceme-li mít pořádek a čistotu v domě a dobré sousedské soužití, je potřebné mít návod, jak se k tomu dobrat. Tím návodem je domovní řád, který slušní lidé v domě respektují a bohužel jsou i tací, kteří ho soustavně porušují.

Z Výroční zprávy 2013

6

Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa

EKONOMICKÉ INFORMACE

Vyúčtování zálohových plateb 2013

V tomto článku bych vás chtěl seznámit se základními výsledky vyúčtování zálohových plateb (VZP) za rok 2013 na našem družstvu. Přeplatky vznikly celkem u 7111 bytů, které v součtu činí 32 202 037 Kč. Nedoplatky v celkové výší 4 117 965 Kč vznikly u 1468 bytů. Nejdůležitějšími a největšími položkami celého vyúčtování jsou bezesporu teplo a teplá voda. Podívejme se tedy na konečná čísla těchto položek podrobněji. V položce teplo bylo provedeno vyúčtování celkem u 7554 klientů s celkovými náklady 91 mil. Kč. Zálohy byly uhrazeny ve výši 105 mil. Kč, a tak se položka teplo podílela na celkovém přeplatku 14 mil. Kč. Přeplatek v této položce přitom mělo 6292 klientů a nedoplatek mělo 1262 klientů. Teplo záloha náklad

2005 109 463 88 854

2006 124 751 99 023

2007 117 495 84 523

2008 121 169 101 329

2009 123 531 96 059

2010 115 017 96 265

2011 109 494 80 439

2012 113 777 90 003

2013 105 085 91 205

Uvedená tabulka a graf zobrazují názorně vývoj nákladů a záloh v tis. Kč na teplo od roku 2005 do roku 2013 v domech, kde nedošlo k založení SVJ. Na vývoj nákladu mají vliv klimatické podmínky našeho regionu, změny ve spotřebě jednotlivých domů a vznik SVJ s právní subjektivitou.

Zálohy a náklady na teplou vodu (TUV) se vyvíjely velmi podobně jako položka teplo. Celkové náklady na TUV jsou 59,2 mil. Kč a předepsané zálohy činily 69,5 mil. Kč. TUV se na výsledném přeplatku podílí částkou 10,3 mil. Kč. TUV záloha náklad

2005 55 245 46 333

2006 63 459 51 247

2007 60 993 49 358

2008 65 768 57 679

2009 70 273 57 542

2010 67 116 53 706

2011 64 261 55 200

2012 68 713 59 832

2013 69 465 59 185

Předchozí tabulka a následující graf představují vývoj záloh a nákladů na teplou vodu od roku 2005 do roku 2013.

Ačkoli velká většina našich klientů má přeplatek, někteří mají nedoplatky. Ty je nutné zaplatit do 25. 6. 2014. Těm, kteří jej nemohou z nějakého důvodu zaplatit do splatnosti, doporučujeme s družstvem jednat a nespoléhat na to, že to nějak projde. Sankce za nezaplacení nedoplatku z VZP 2013 je nově dle platné legislativy ve výši 1 promile za každý den prodlení. Za rok tedy dosahuje k částce převyšující 36 % výše dluhu. Jednáním a Ing. Petr Mertin nalezením vhodného způsobu zaplacení se této sankci může náš klient vyhnout. vedoucí ekonomického úseku OSBD Česká Lípa

7

TIP NA VÝLET

Do partnerského Boleslawce

Na stránkách i-novin se v posledních měsících snažím propagovat naše partnerská města. Je škoda je mít, a přitom je neznat. Nejblíže České Lípě leží polský Boleslawiec, do kterého se dá autem dojet za necelé dvě hodiny. Asi nejjednodušší cesta vede přes Hrádek nad Nisou, na Zgorzelec a posledních pár kilometrů po nové dálnici až na okraj Boleslawce. Schválně ještě zkusím, jestli je pro odpírače osobní dopravy možné

Boleslawiec - viadukt

putovat dopravou veřejnou. Beru si na pomoc idos. Nejrychlejší spoj trvá čtyři a půl hodiny a vede přes Žitavu. Nic moc. Hned na okraji města, které nedávno oslavilo 760 let své existence, vás přivítá zdejší největší hrdost: keramika. Modrobílé talíře, konvice či hrnky jsou všude. Na kruhových objezdech, na plakátech a hlavně v obchodech. Je až neuvěřitelné, že se zde udrželo několik manufaktur, v nichž se nádobí stále maluje ručně. Tyto suvenýry lze zakoupit v řadě krámků, v infocentru anebo přímo u zmíněných fabriček. Ceny jsou sladěné, takže je to jedno. V centru města je i muzeum

Boleslawiec

keramiky. Nejvíce z celého čtyřicetitisícového města mě zaujalo náměstí. Najdeme zde řadu domů barokních, ale své stopy zde zanechala i renesance a samozřejmě gotika. Jádro radnice pochází ze šestnáctého století. Jeden z nejlepších výhledů na centrum je od kostela Nanebevzetí naší paní. Milovníkům gastronomie mohu také doporučit některou ze zahrádek. Zde ještě nerezignovali na domácí stravu. Klasické pirohy plněné bramborovou kaší anebo vylepšené masem či houbami. K tomu pivo říznuté malinovkou. No, dob-

ře, malinovku v pivu každý nemusí. Pokud se tedy cítíte být pivaři, doporučuji nějaké lahvové silnější pivo, výběr je pestřejší než v Čechách. Bohužel je to na některých obyvatelích vidět už od rána. Ceny – já dal za pirohy sedm zlotých, celé polední menu s polévkou jako od babičky přišlo na jedenáct zlatek. To v době mé návštěvy nebyla zdaleka ani stovka. Když už jsme u toho jídla a raději byste něco stylovějšího, pak vám doporučím Opalkowu chatu ležící při hlavní silnici ve směru na Chojnów. Zaplatíte sice o něco více, ale nebudete vědět, čím začít a čím skončit. Budete tam chtít mít závodku. Ale zpět k památkám. Zajímavé objekty nalezneme na okruhu, jehož některé zastávky jsou vyvedené i v českém jazyce. Určitě zaujmou hradby, do nichž jsou zasazeny obytné domy podobně jako třeba v německém Bautzen či drobné parčíky s lavičkami. Milovníci mladší architektury si nenechají ujít pohled na (z evropských peněz zrekonstruovaný) železniční viadukt, který bývá v noci nasvícen. Obdivovatelé válečné historie pro změnu ocení památník jednoho z nejslavnějších vojevůdců Ruska Michaila Illarionoviče Kutuzova, který v Boleslawci (tehdy německém Bunzlau) zemřel. Poté co se svými vojsky hnal Napoleona od Moskvy až do Hamburku. Nachladl se při jízdě na koni. O Polácích je známo, že jsou velmi svědomití katolíci a mají potřebu to dokazovat. V parku jihovýchodně od historického centra byl v roce 2003 vztyčen 27 metrů vysoký kříž s rozpětím ramen 15 metrů. Váží 30 tun a visí na něm sedm metrů vysoký Ježíš Kristus. (Pro zajímavost: při cestě do Boleslawce jsem navštívil i Swiebodzin, ve kterém byla postavena největší socha Krista na světě. Je to ještě další dvě hodiny více na sever, ale pokud nesbíráte rekordy, nestojí výlet za to.) Ubytování v Boleslawci se dá sehnat za 8 až 9 stovek za dvoulůžkový pokoj. Já ušetřil a vzal jsem zavděk penzionem ve vesničce Krasnik Dolny (asi 4 km od centra Boleslawce). Kromě pěkného hřbitova a kostela jsou zde milí obyvatelé, kteří se sdružují u zdejšího obchodu a debatují o životě s lahví poměrně zrádné černé čtrnáctky.

Milan Bárta Autor je redaktorem regionálního internetového zpravodaje www.i-noviny.cz, kde naleznete další tipy na výlet a spoustu dalších zajímavých informací.

ZPRÁVIČKY ● Obyvatele České Lípy chrání protipovodňový systém. Náklady na jeho pořízení se vyšplhaly na necelých 14 milionů korun. Veškerou práci však nebude muset českolipská radnice zaplatit ze svého. Projekt bude totiž spolu financován Evropskou unií – Fondem soudržnosti a Státním fondem životního prostředí ČR v rámci Operačního programu Životní prostředí. Z dotace může radnice získat až 90 % uznatelných nákladů. ● Zapomenuté dokumenty v kovovém tubusu objevili dělníci, kteří připravují fasádu v průjezdu u vstupu do budovy polikliniky. Asi nejdůležitější archiválií bude Zakládací listina Okresního ústavu národního zdraví v České Lípě z 10. září 1976, podepsaná ministrem zdravotnictví ČSR Jaroslavem Prokopcem. ● Zhruba 1,4 milionu korun z rozpočtu města rozdělili českolipští zastupitelé na svém březnovém zasedání mezi celkem pět organizací. Mimořádnými prostředky podpořili dvě sportovní akce, provoz kina a přispěli také na provoz českolipského K-centra a Terapeutické komunity v Nové vsi. ● Českolipská nemocnice zdárně dokončila modernizaci svého iktového centra, které pečuje o pacienty s cévní mozkovou příhodou. Nové vybavení získala díky podpoře ze Strukturálních fondů Evropské unie. ● V sobotu 3. května se na vodním hradě Lipý odehrál již dvanáctý ročník Libertinského majálesu. Navzdory studenému počasí si za hudbou a divadlem našlo cestu na 500 nadšenců. ● V posledních měsících se mění proluka na Jeřábkově náměstí v centru České Lípy. Zmizel nevzhledný plot, přibyl nový chodník a nedávno také tři nové lavičky a nově vysázené záhony. ● Jiná barva, velká písmena a upravený font. Tak se proměnilo nové logo města od března, kdy jej zastupitelé odhlasovali. Radnice totiž předala připomínky, které vzešly z veřejné ankety, autorům loga. Některé z nich do konečné podoby loga zapracovali, českolipští radní tak na svém dubnovém zasedání odsouhlasili jeho definitivní podobu. ● Neustálé průtahy doprovázejí plány společnosti Gibelotte postavit restauraci McDonald v České Lípě. Firma překročila stanovenou lhůtu pro stavbu a město má podle smlouvy nárok na pokutu ve výši 500 Kč za každý den zpoždění. Aby však město mohlo pokutu nárokovat, musí dát ještě podle smlouvy firmě lhůtu na to, aby situaci napravila. Českolipští zastupitelé na svém květnovém zasedání rozhodli o lhůtě do 24.  9. 2014.

Zpravodaj OSBD Česká Lípa vychází jednou za dva měsíce v nákladu 10 000 ks výtisků a je distribuován zdarma všem členům Okresního stavebního bytového družstva. Zpravodaj vydává OSBD Česká Lípa ve spolupráci s firmou Petr Fiala reklamní činnost (602 13 30 38). Všechna práva vyhrazena. Redakční rada: RNDr. Jiří Bárta, Růžena Králová, Lenka Nováková, Taťána Sobotková, Dana Holubová Adresa: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 89 Česká Lípa, IČ: 00005622, zapsáno v Obchodním rejstříku u KS Ústí nad Labem, oddíl Dr. XXXVI, složka 320, tel.: +420 487 809 811, e-mail: [email protected]

8