PŘEDMLUVA. 6 KROKŮ K ÚSPĚŠNÉ DOTACI ArchEnergy s.r.o

6 KROKŮ K ÚSPĚŠNÉ DOTACI

ArchEnergy s.r.o.

PŘEDMLUVA Děkujeme Vám za stažení naší brožurky „6 kroků k úspěšné dotaci“. Jejím cílem je pomoci vlastníkům rodinných a bytových domů, kteří mají zájem získat dotaci na zateplení svého domu a zároveň také uvažují o co nejlevnějším provedení. Mnoho lidí je přesvědčeno, že získání jakékoli dotace je vždy velmi administrativně a finančně náročné, navíc s nejasným výsledkem. Touto brožurkou Vám však chceme dokázat, že to vůbec není tak složité. Projděte tedy spolu s námi „6 kroků k úspěšné dotaci“! Dotační peníze můžete získat zcela bez problémů a bez jakýchkoli nákladů navíc. Se vším Vás podrobně seznámíme. Zjistíte, že z Vaší strany vůbec nic neriskujete, nemusíte složitě studovat žádné směrnice, apod. Po přečtení těchto stránek zjistíte, že získat dotaci právě pro Váš dům nemusí být vůbec těžké. Za léta naší praxe jsme měli možnost získat dotaci řadě klientů a také jsme se setkali s vlastníky domů, kteří se domnívali, že administraci žádosti zvládnou sami, a tak si nechali vypracovat jen projekt a základní energetické hodnocení. Následovalo však trpké vystřízlivění. Těžce se potýkali s formálními chybami při vyplňování žádostí. Ztratili hodně času. Pokud se jim podařilo zateplení stavebně dokončit, nedokázali dát bezchybně dohromady všechny potřebné dokumenty k doložení realizace. V této fázi již bylo těžké ohlídat rozložení nákladů tak, aby se dotace nekrátila. Vynaložili zbytečně spoustu času, peněz a i přesto, že se nakonec zřejmě dobrali ke zdárnému konci, bylo to pro ně většinou velmi stresující. Naším cílem je pomoci Vám tak, aby Vaše dotace byla vyplacena v maximální možné výši, bez starostí a bez nákladů navíc. Mnoho lidí si myslí, že levnější variantou je zateplení domu bez dotace. Opak je však pravdou. Získané dotační peníze výrazně zlevní celkovou investici. Navíc máte jistotu, že veškeré zateplení a jiná energetická opatření byla navržena a provedena tak, aby úspora tepla byla pro Váš dům co největší. Naše služby jsou pro Vás výhodné, protože místo Vás zajistíme bezchybně řadu kroků, které byste v průběhu celého procesu museli zvládnout sami s poměrně velkými obtížemi. Naše zkušenosti nám umožňují rychlou orientaci v celé problematice dotačního procesu, minimalizaci chyb a úsporu Vašeho času. ArchEnegy s.r.o. - poskytuje zdarma odborné konzultace v oblasti energetických úspor a dotačního poradenství v rámci energetického konzultačního informačního střediska EKIS. Tato služba je podporována samotným Ministerstvem průmyslu a obchodu.

1


1

ArchEnergy s.r.o.

ZJIŠTĚNÍ STÁVAJÍCÍHO STAVU POSOUZENÍ DOTACE PŘEDBĚŽNÝ VÝPOČET

V prvním kroku se seznámíme s Vaším domem. Zjistíme Vaše představy ohledně plánované rekonstrukce. Ověříme si všechny technické parametry, které jsou důležité pro zateplení domu. Provedeme kompletní průzkum objektu tak, abychom navrhli nejoptimálnější zateplení právě pro Váš dům. Naše činnost v tomto prvním kroku:        

kompletně si prohlédneme Váš dům vše si detailně nafotíme pokud bude příhodné počasí, prověříme objekt také termokamerou seznámíme se s původní dokumentací domu (pokud je k dispozici) objekt zaměříme a zjistíme hlavní výměry a skladby konstrukcí zjistíme, jakým způsobem se objekt vytápí určíme parametry ostatních energetických systémů všechny podklady zpracujeme a vytvoříme na základě energetických výpočtů předběžný posudek

Z předběžného posudku zjistíte:     

zda je možné čerpat dotaci pro Váš dům jaká opatření je nutné provést k zateplení domu výši dotace Vaše předběžné náklady na provedení zateplení průkaz energetické náročnosti budovy Vašeho domu

V případě, že Vás výsledky předběžného posudku přesvědčí o výhodnosti navržené rekonstrukce a výše možné dotace, přikročíme ke smlouvě o dílo - druhý krok. Náklady spojené s prvním krokem: V případě, že již máte průkaz energetické náročnosti vypracovaný, bude cena předběžného posudku jen 1000 Kč. Cena posouzení s energetickým průkazem pro rodinný dům stojí 5000 Kč, pro bytový dům 10 000 Kč. Napište na [email protected] adresu Vašeho domu a opatření, o které byste měli zájem.

2


2

ArchEnergy s.r.o.

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE ENERGETICKÝ POSUDEK PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI

V druhém kroku na základě smlouvy vypracujeme veškeré nutné podklady pro získání dotace. Seznam nutných činností a podkladů pro kompletaci žádosti o dotaci:  Zaměření a zakreslení stávajícího stavu objektu – tzv. pasport budovy Zaměření stávajícího stavu stavby slouží nejen pro vypracování dokumentace pro rekonstrukci a modernizaci, ale také jako dokumentace skutečného provedení stavby, kterou je povinen mít každý vlastník stavby (dle § 125, Stavebního zákona č. 183/2006 Sb).  Projektová dokumentace pro žádost obsahuje: Průvodní zprávu, technickou zprávu, výkresovou část - půdorysy jednotlivých podlaží - původní a nový stav, charakteristické řezy - původní a nový stav, pohledy - původní a nový stav, situace, typické detaily.  Energetické posouzení budovy Zpracování energetického posudku a průkazu energetické náročnosti budovy energetickým specialistou.  Výpočet uznatelných nákladů Přesné vyčíslení nákladů, které budou z hlediska dotace uznatelné, rozděleno na jednotlivá opatření. Z výsledku bude možné zjistit výši maximální dotace pro dům.  Krycí list žádosti Dokument obsahující souhrn všech informací pro udělení dotace. Doplňkové služby Doplňkové služby, které vám pomohou ušetřit čas, peníze nebo předejít komplikacím:      

barevné řešení technická zpráva požární ochrany prováděcí projekt položkový rozpočet inženýrská činnost pro získání potřebných povolení projekt vyvážení otopné soustavy

3

ArchEnergy s.r.o.


3

PODÁNÍ ŽÁDOSTI KOMUNIKACE S FONDEM SCHVÁLENÍ DOTACE

Ve třetím kroku za Vás vše zkompletujeme a podáme žádost o dotaci. Seznam všech dokumentů, které za Vás připravíme:      

elektronická žádost výpis z katastru nemovitostí plná moc s podpisy zmocnitele i zmocněnce odborný posudek (projektová dokumentace a energetický posudek) krycí list technických parametrů souhlasné prohlášení spoluvlastníků nemovitosti

První část je placena při podání žádosti a bude z velké části pokryta dotací na projektu. Druhou část platíte až procenty z úspěšné dotace. Výhodou tohoto řešení je, že platíte pouze za úspěšnou dotaci. Tímto způsobem také maximalizujete dotaci, protože rovněž i nám záleží na tom, aby její výše byla co největší. Garance 100 % vrácení peněz! V případě podání žádosti a následné neakceptace z důvodu chyby zpracovatele, garantujeme vrácení peněz.

Časový postup dotace: 1. podání elektronické žádosti

první den

2. fyzické dodání žádosti včetně nedílných příloh 3. formální kontrola

do osmého dne od podání žádosti 1-3 měsíců od podání žádosti

4. specifická kontrola projektu 5. vyrozumění o poskytnutí dotace

3-6 měsíců od podání žádosti přibližně 6 měsíců od podání žádosti

6. doložení realizace 7. připsání dotace na osobní účet

do 18 měsíců od vyrozumění o poskytnutí podpory do 90 dní od doložení realizace

4


4

ArchEnergy s.r.o.

ZAJIŠTĚNÍ FINANCOVÁNÍ VÝBĚR DODAVATELE SMLOUVA O DÍLO SE ZHOTOVITELEM

V tomto kroku je potřeba vybrat dodavatele všech opatření. Výběrové řízení je zcela ve Vaší kompetenci. Poptáte firmy na základě projektové dokumentace, podmínek dotace a námi zpracovaného rozpočtu stavby a následně vyberete firmu dle referencí, kvality a ceny. Sepíšete smlouvu o dílo a pustíte se do realizace. Pokud nám budete důvěřovat, můžeme Vám pomoci i s výběrem firmy, záleží však na Vašem rozhodnutí. Základní rady, jak vybrat kvalitní firmu pro realizaci zateplení: 1. Cena není na prvním místě Ne vždy nejlevnější cena znamená také nejlepší kvalitu a nejlepší provedení. Při výběru stavební firmy by rozhodně neměla být na prvním místě cena, protože nikdo není tak bohatý, aby si mohl dovolit kupovat levné věci. Nejdůležitější parametry pro posouzení a výběr realizační firmy je kvalita její práce, dodržení smluvní ceny, dodržení podmínek dotace a dodržení termínů jednotlivých prací i finálního dokončení stavby. 2. Získejte doporučení spokojených zákazníků Jak získat reference? Doporučení si ověřujme z různých zdrojů. Nejlepší je získat reference od někoho, komu daná firma už nějakou práci prováděla. Dobré je si prohlédnout hotovou práci a zeptat se zákazníka, jakým způsobem byly práce prováděny, zda s nimi byl spokojený, jak s ním stavební firma jednala, zda daná ustanovení vždy dodržela, plnila včas dodávky, atd. 3. Na jedno dotační opatření maximálně jedna firma Vždy musíte mít jen jednu firmu na jednu ucelenou dodávku; jednu firmu na fasádu a jednu firmu na okna. Pokud se rozhodnete pro variantu, aby vše bylo v kompetenci a fakturaci jedné firmy – generálního zhotovitele - důrazně žádejte, aby za všechny subdodávky nesla zodpovědnost jen vámi vybraná firma, a Vy jste nemuseli následně s případnými subdodavateli materiálů či služeb vůbec jednat. Všechny případné reklamace a nedostatky budete tedy řešit jen s jednou firmu a vyhnete se zbytečným tahanicím s jednotlivými subdodavateli. 4. Požadujte záruky Čím požadujete větší záruky, tím méně hrozí, že se Vás firma pokusí nějakým způsobem podvést. Zákon firmě stanovuje min. 18 měsíců záruční doby, ale pokud Vám firma nabídne sama od sebe záruku delší, svědčí to o její solidnosti a o tom, že si za svou práci ručí. 6. Smlouva je důležitá, nepodceňte jí Smlouva o dílo musí být zpracována tak, aby na minimum omezila možnost průběžně navyšovat cenu díla a posouvat termín dokončení. Proto je investice do zkušeného právníka, který zkontroluje smlouvu o dílo, stejně dobrou investicí jako investice do kvalitní střechy.

5


5

ArchEnergy s.r.o.

REALIZACE TECHNICKÝ DOZOR KONTROLA KVALITY

V této fázi je potřeba hlídat kvalitu - v tom Vám pomůže stavební dozor, který bude hlídat fakturované částky, abyste zaplatili jen za správně provedená opatření. Současně kontrolujeme soulad fakturačních údajů s údaji v žádosti o dotaci. Důležitá je kontrola plnění podmínek dotace, fakturace, předávacích protokolů a certifikátů materiálů. Stavební dozor - závěrečná zpráva odborného technického dozoru. Zajistěte si dobrý stavební dozor! V případě nekvalitně odvedené práce na stavbě vyžaduje stavební dozor odstranění chyb a nedodělků, nebo požaduje slevu z ceny díla. V tomto případě se Vám mohou výdaje na technický dozor nejen vrátit, ale i vyplatit. Stavební dozor také vypracuje závěrečnou zprávu odborného technického dozoru nutnou pro dotaci. Předávací protokol. Od všech zhotovitelů potřebujete po realizaci předávací protokol nebo protokol o uvedení zařízení do trvalého provozu. Zkontrolujte, zda obsahuje tyto náležitosti:     

jednoznačnou identifikaci nemovitosti Vaši identifikaci a identifikaci dodavatele identifikaci předávané části (např. zateplení střechy) datum předání podpisy obou stran

Fakturace. Před úhradou jakékoli faktury je třeba zkontrolovat:  jednoznačnou identifikaci nemovitosti  faktury musí být vystaveny na jméno žadatele nebo jiného spoluvlastníka domu  datum uskutečnění zdanitelného plnění - musí být v souladu s datem na předávacím protokolu  nesmí chybět podpis a razítko zhotovitele Kopii faktury nám před úhradou raději pošlete ke kontrole – zkontrolujeme, zda fakturované položky jsou správně napsány v souladu s žádostí o dotaci a cena odpovídá tak, aby se dotace nekrátila. Potvrzení o zaplacení faktury. Abyste obdrželi dotaci, je potřeba prokázat, že jste za vše řádně zaplatili. Při placení faktury proto nezapomeňte na potvrzení o zaplacení. Pro platbu z účtu stačí výpis z bankovního účtu. Pro platbu v hotovosti je potřeba příjmový pokladní doklad. Pokud budete mít jakékoli pochybnosti, zavolejte našemu dotačnímu specialistovi. Rádi Vám poradíme.

6


6

ArchEnergy s.r.o.

KOMPLETACE PODKLADŮ VYÚČTOVÁNÍ DOTACE VÝPLATA DOTACE

Pomůžeme Vám shromáždit jednotlivé dokumenty - následně za Vás vše zkontrolujeme a zkompletujeme. Kompletace podkladů pro vyúčtování dotace - po realizaci. Příprava veškerých potřebných dokladů pro vyúčtování dotace, předávací protokoly, faktury, potvrzení o zaplacení, upřesněný krycí list žádosti a další nutné dokumenty. Seznam všech potřebných dokumentů:  soupis faktur  doklad o projednání stavebního záměru s příslušným stavebním úřadem  doklad o ukončení realizace  faktury za realizaci opatření  soupis provedených prací (nebo také podepsaný položkový rozpočet či dodací list)  potvrzení o úhradě faktur  závěrečná zpráva odborného technického dozoru - pouze u zateplení  aktualizovaný krycí list technických parametrů.  protokol z blower-door testu - pouze u novostavby, nebo při instalaci rekuperace  list vlastnictví k novostavbě. - pouze novostavby  aktualizované dokumenty k veřejné podpoře - pouze pro podnikatele Pokud se v průběhu realizace odchýlíte od projektu, například použijete jiný materiál nebo jinou tloušťku izolace, pak vše přepočítáme a návazné dokumenty opravíme. V případě odchylky od původního projektu a žádosti bude potřeba ještě předložit tyto aktualizované dokumenty:  žádost  projektovou dokumentaci  energetický posudek  krycí list

7


ArchEnergy s.r.o.

NOVÁ ZELENÁ ÚSPORÁM – IROP VYUŽIJTE NAŠICH ZKUŠENOSTÍ Nabízíme kompletní servis v rámci zajištění dotace Základní služby nutné pro získání dotace - obsahují komplexní vyřízení celé dotace:  předběžné posouzení záměru (výše dotace a maximální uznatelné náklady)  průkaz energetické náročnosti budovy – navrhovaného stavu  energetický posudek – stávající a navrhovaný stav  krycí list žádosti  projekt stavební části  zajištění formální správnosti žádosti a podání žádosti na základě plné moci  jednání se státním fondem po celý proces schvalování žádosti  úprava nebo doplnění krycího listu po realizaci  kompletace a kontrola faktur  vyúčtování dotace Doplňkové služby za příplatek:  zpracování podrobného rozpočtu  pomoc při výběru dodavatele  kontrola realizace a její kvality  možnost zajištění získání úvěru

Garance 100 % vrácení peněz! V případě, že žádost nebude úspěšně akceptována z důvodu chyby zpracovatele, garantujeme vrácení peněz.

Zjistěte ještě dnes, zda na dotaci dosáhnete! Můžete využít jednu z těchto možností:  vyplňte poptávkový formulář: http://www.archenergy.cz/poptavka/  napište na [email protected] adresu Vašeho domu a popis opatření, o které byste měli zájem  nebo zavolejte: 721 059 178 (Ing. arch. Petr Kvasnička - energetický specialista)  nebo zavolejte: 728 680 622 (Mgr. Bc. Jindřich Koudela - objektový manažer a dotační specialista)

8

PŘEDMLUVA. 6 KROKŮ K ÚSPĚŠNÉ DOTACI ArchEnergy s.r.o

Recommend Documents