PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE
1. Vooronderzoek 2. Water- en winddichte uitvoering 1. Ruwbouwwerken 2. Daktimmerwerken 3. Zink- en dakwerken 4. Schrijnwerk en garagepoort 3. Technische uitrusting 1. Electrische installatie 2. Sanitaire installatie 3. Centrale verwarmingsinstallatie 4. Verluchting 4. Afwerking 1. Pleisterwerken 1. Binnenpleistering 2. Vloerafwerking 1. 2. 3. 4. 5. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Estrichvloer Vloerisolatie Tegelvloerafwerking Wandbetegeling Tabletten
Binnendeuren Verdiepingstrappen Zoldertrap Afkastingen Keuken Schilder- en behangwerken Buitenverhardingen
5. Einde van de werken, oplevering en nog enkele afspraken 1. Oplevering 2. Architect en technische raadgevers 3. Bouwheer – koper 4. Prijs 5. Premies en belastingsvermindering
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 1
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE PROJECT Lotnummer
Bouwen van 2 rijwoningen 1 en 2
ALGEMENE BESCHRIJVING
Elk project, elke woning heeft zijn eigen specifieke kenmerken. Toch is het de bedoeling om in elk project de kwaliteiten, zowel op het vlak van ontwerp als uitvoering, die de firma EDDY LECLUSE bvba. nastreeft, af te leveren. Volgende chronologische beschrijving van de start van een project tot de uiteindelijke voltooiing ervan, verschaft een correct beeld van de wijze waarop de verschillende vakmensen, op traditionele wijze, een gebouw tot stand brengen, dat op alle vlakken voldoet aan de hedendaagse officiële normen en regelgeving.
1. Vooronderzoek Vooraleer een project start, dienen er gronden aangekocht te worden. Bij de aankoop van die gronden worden steeds vooraf een aantal studies uitgevoerd. In eerste instantie wordt de grond gecontroleerd op vervuiling. Pas nadat een attest afgeleverd wordt door OVAM, kan tot aankoop van de grond overgegaan worden. Na aankoop volgt steeds een studie in verband met de waterhuishouding van het terrein, de mogelijk aan te leggen wegenis, en een onderzoek naar de draagkracht van die grond. Rekeninghoudend met de verkregen gegevens uit deze studies, en met de stedenbouwkundige voorschriften, wordt een architect aangesproken, om het ‘masterplan’ van het project op te maken. Eens het masterplan overgaat in een definitieve verkavelingsvergunning, en de wegenis aangelegd wordt, kan door de architect elke individuele woning ontworpen worden. Wanneer die plannen stedenbouwkundig vergund zijn, en voldoende technisch uitgewerkt, kan tot uitvoering overgegaan worden. Voor de uitvoering kan aanvatten wordt steeds, zoals wettelijk voorzien, een veiligheidscoordinator aangeduid. Deze maakt een veiligheids- en gezondheidsplan op, en zorgt voor het postinterventiedossier, dat bij verkoop samen met de notariele akte aan de bouwheer-koper overhandigd wordt.
2. Water- en winddichte uitvoering 2.1 Ruwbouwwerken De aannemer ruwbouw, start steeds met de grondwerken. Deze worden uitgevoerd op traditionele wijze op funderingssleuven met ondergrondsmetselwerk. Samen met de uitvoering van de graafwerken wordt steeds de regenwaterput geplaatst. De standaard voorziene inhoud van deze put is 5000 liter. Aan de bouwheer- koper wordt aangeraden om de regenwaterput voor eerste gebruik te reinigen. De riolering uit PVC buizen, wordt uitgevoerd als een gescheiden stelsel (regenwater – afvalwater). De overgang tussen openbaar rioleringsnet en private riolering gebeurd door middel van een controleput in PVC, diameter 315 mm.
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 2
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE De voorzieningen om nadien de nutsleidingen aan te sluiten worden tevens samen met het grondwerk uitgevoerd. De door de maatschappijen voorziene aansluitbocht, en de nodige wachtbuizen worden geplaatst volgens de richtlijnen van de maatschappijen. Na beëindiging van de grondwerken kan aangevat worden met de metselwerken. Het opgaande metselwerk van de binnenmuren is 14 cm breed en is voorzien in snelbouwsteen in gebakken klei. Enkel de gesplitste scheidsmuren tussen 2 woningen worden uitgevoerd in volle betonsteen, om een maximale akoestische isolatie te bekomen. De buitenmetselwerken worden uitgevoerd in een baksteen, handvorm type Forum Prata genuanceerd. De vochtisolatie aan de muurbasis is voorzien op ± 4 cm boven het vloerpas, en zorgt er tevens voor dat spouwvocht kan afgevoerd worden. Bijkomend wordt steeds een verdichting voorzien tussen de algemene funderingsplaat en het opgaand metselwerk, onder de vorm van een aangebrande polyesterversterkte roofing. De reeds goede isolatie die in het verleden toegepast werd, wordt voor project “ Bouwen van 2 rijwoningen” nog opgevoerd. De thermische isolatie van de buitenmuren wordt verzekerd door de plaatsing van 7 cm minerale wolplaten in de spouw. De halfharde plaat laat toe deze correct aan te drukken tegen het binnenspouwblad. De perfecte aansluiting tussen binnenmuur en isolatie verhindert een luchtstroom tussen binnenmuur en isolatieplaat. Deze luchtstroom heeft immers steeds een negatief effect op de isolatiewaarde van de muur. De muurbasis wordt tot de fundering geisoleerd door een strook cellenglas van 5 cm hoog. Er wordt isolatie geplaatst tussen de topgevels (de buitengevels en de mandelige gevels) en de dakkonstructie, onder de vorm van 5 cm geëxtrudeerd polystyreen. Samen met de dakisolatie zorgen deze bijkomende maatregelen ervoor dat de stookkosten in de woning gevoelig zullen dalen. Het metselwerk uitgevoerd in de garage wordt mee opgevoegd, en nadien niet bepleisterd. De vloerplaat tussen de verdiepingen wordt uitgevoerd volgens de voorschriften van architect of ingenieur. In de regel zijn dit vloerplaten uit betongewelven, volle betonplaten of vloeren bestaande uit “potten en balken”. In de ruimtes waar geen pleisterwerk op de muren voorzien is, is de afwerking van de vloerplaat (onderaan) glad, bedoeld om zichtbaar te laten. In de overige ruimtes is de vloerplaat geschikt om bepleisterd te worden. De nodige betonbalken, betonsloffen en ijzeren liggers zijn voorzien, volgens de berekening en de plannen van de architect of de ingenieur. De dorpels, zijn voorzien in blauwe harsteen, met opstand voor buitendeuren, zonder opstand voor ramen. Na uitvoering van de metselwerken worden de gevels opgevoegd. Het kleur en de textuur van het voegwerk worden bepaald door de architect.
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 3
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE 2.2 Daktimmerwerken Na uitvoering van de metselwerken worden de timmerwerken aangevat door de timmerman. De dakkonstructie wordt uitgevoerd als een sporendak. De houtsoort die gebruikt wordt is gedrenkte europese douglass. De sporen 3,5 x 18 cm (handelsmaat) worden as op as op 50 cm geplaatst. De dakkonstructie wordt verankerd aan het metselwerk door middel van de muurplaat en de nokbalk. De dakkonstructie wordt winddicht gemaakt door de plaatsing van een dwarsbalk ter hoogte van de muurplaat. De ingewerkte goten worden voorzien van een bebording met hellingsgraad 2% dit in schalieberdplanken van 10 x 4/4”. De dakkonstructie van het verwarmd volume, wordt thermisch geisoleerd met 12 cm minerale wol. Langs de onderzijde wordt met grote zorg een dampscherm aangebracht. Isolatie voor de zolder is in optie verkrijgbaar.
2.3
Zink- en dakwerken
Na beeindiging van de daktimmerwerken worden de zinkwerken uitgevoerd door de zinkwerker. De dichting van de ingewerkte goten gebeurt met een EPDM rubber. De goot wordt geïsoleerd met cellulair glas dikte 8 cm . De ingewerkte goten worden afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel in dezelfde RAL kleur als het buitenschrijnwerk. De regenwateravoeren zijn ingewerkt in de muren en worden uitgevoerd in Pvc. In de opening van het parement wordt dan vervolgens een afdekplaat in zink gemonteerd. Deze wordt geplooid volgens de breedte van de parementopening. De plaat wordt bevestigd op de pvc afvoer d.m.v. een strip in hetzelfde materiaal van de afdekplaat. Deze wordt aan beide kanten vastgesoldeerd. De lassen worden op zodanige wijze uitgevoerd dat ze frontaal onzichtbaar zijn.
De hellende daken worden bedekt door de dakwerker met betonpannen van het type Eternit – Sneldek. Onder de pannen wordt een stijve onderdakplaat van 3 mm dik aangebracht met daarop tengellaten van 1 cm dik en pannelatten van 2,4 cm dik. De dakvlakramen, samen met de bijhorende gootstukken, voorzien op de plannen worden eveneens door de dakwerker geplaatst. Platte daken worden steeds uitgevoerd als een zogenaamd “warm dak”. Dit betekent dat er op de draagconstructie eerst een dampscherm aangebracht wordt, met daarbovenop rotswolisolatie van 12 cm dik. Pas daarboven wordt de dakhuid, bestaande uit 2 lagen polyesterversterkte roofing aangebracht.
2.4
Schrijnwerk en garagepoort
Om het stadium te bereiken van “water- en winddicht” rest ons nog het schrijnwerk. Het PVC schrijnwerk wordt uitgevoerd en geplaatst door de schrijnwerker. De profielen voldoen aan de recentste technische voorschriften en worden steeds gelakt in een RAL kleur. Dit kleur wordt door de architect bepaald.
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 4
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE Het uitzicht van het schrijnwerk (onderverdelingen, ed..) is steeds aangeduid op de plannen, en is bindend. Om de eenvormigheid van het globale project te bewaren worden geen wijzigingen toegestaan. De beglazing is thermisch superisolerend, en heeft een K waarde van 1,1 W/m2K. Bovenop de ramen in de leefruimte en de slaapkamers, worden waar nodig, (volgens de berekeningen van de architect) verluchtingsroosters geplaatst. Op die manier kan voldoende verse lucht de woning binnenkomen. De roosters kunnen in 5 regelstanden geplaatst worden, en hebben een automatische regeling om tocht te voorkomen. De garagepoort is een geisoleerde sectionale poort, en wordt gelakt in hetzelfde RAL kleur als het schrijnwerk. In optie is een automatische bediening mogelijk. De afdichting tussen het gevelvlak en het schrijnwerk wordt afgewerkt met een polyurethaankit, in een gelijkaardig kleur als de raamprofielen.
3. Technische uitrusting 3.1
Electrische installatie
De electrische installatie wordt uitgevoerd door de aannemer electricien. De installatie wordt pas uitgevoerd nadat de bouwheer-koper samen met de aannemer op de werf de inplanting van de lichtpunten, schakelaars en stopkontakten besproken hebben. Het electriciteitsplan met de standaardvoorzieningen kan op eenvoudig verzoek opgevraagd worden. Alle lichtpunten, stopcontacten en elektrische voedingen worden geplaatst volgens de geldende regelgeving. De installatie wordt nadien door een erkend keuringsorganisme nagezien. Pas nadat een gunstig keuringsverslag afgegeven wordt kan de maatschappij (Elia) de aansluiting uitvoeren. De contacten met de energie-leverancier en de kosten die voortvloeien uit de aansluiting zijn ten laste van de bouwheer-koper. Verlichtingsarmaturen, laagspanningsarmaturen en eventuele transfo’s, zijn niet begrepen in de opgemaakte prijs.
3.2
Sanitaire installatie
De sanitaire installatie wordt uitgevoerd door de loodgieter. De sanitaire afvoerbuizen worden geplaatst vanaf het voorziene sanitair toestel tot aan de grondriolering. De afvoerbuizen worden uitgevoerd in gelijmde, dikwandige (3 mm) PVC – buizen. De sanitaire aanvoerleidingen worden uitgevoerd in VPE (vernet polyethyleen). De buizen vertrekken steeds vanaf een collector uit messing. Deze wordt verbonden met de waterteller voor de tappunten stadswater, met de regenwaterpomp voor de tappunten regenwater, en met de CV ketel voor de tappunten warm water.
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 5
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE In dit stadium van de werf neemt de bouwheer-koper, contact met de watermaatschappij om de wateraansluiting te regelen. De kosten voor deze aansluiting zijn ten laste van de bouwheer-koper.
3.3
Centrale verwarmingsinstallatie.
De centrale verwarming wordt eveneens uitgevoerd door de loodgieter. Het centraal verwarmingspunt bestaat uit een gesloten condenserende gaswandketel, met gedwongen rookafvoer. De inplanting van het toestel staat steeds op de bouwplannen vermeld. De rookgasafvoer kan zowel door het dak als door de muur uitgevoerd worden, afhankelijk van de situatie. Het trace wordt steeds bepaald door de architect. De gasleiding wordt uitgevoerd in staal, of in omhuld koper. In het laatste geval worden de buizen voorzien van stalen afdekking als beveiliging van de leiding. De verwarmingslichamen, de radiatoren, bestaan uit plaatstaal. Deze zijn steeds afgelakt in standaardkleur, gebroken wit. In de leefruimte, keuken, alle slaapkamers en badkamer, zijn radiatoren voorzien. Bij een buitentemperatuur van –10° C, wordt in de living en keuken 22° C, in de slaapkamers 18° C en in de badkamer 24° C, gewaarborgd. De verbinding tussen de verwarmingsketel en de collectoren worden uitgevoerd in koper. De verbinding tussen de messing kollectoren en de radiatoren wordt uitgevoerd in kunststofbuizen (VPE). De regeling van het geheel wordt gegarandeerd door middel van een digitale klokthermostaat. 3.4
Verluchting
Een verluchtingsinstalltie wordt uitgevoerd door gespecialiseerde aannemer. De aangevoerde lucht door de nodige kleproosters bovenop de raamprofielen (zie hoger), wordt weer afgevoerd via de “vochtige” ruimtes, badkamer, keuken, bijkeuken en toiletten. De bedoeling van deze verluchting is om de binnenkwaliteit van de lucht in de woning te optimaliseren. Het afvoeren van de lucht gebeurd mechanisch. Op zolder, of in de technische ruimte is een afzuigventilator voorzien die alle luchtafvoerleidingen groepeert, en de vervuilde lucht naar buiten afvoert. De overgang tussen ruimtes waar lucht toegevoerd wordt, en waar lucht afgezogen wordt, gebeurt door middel van “doorstroomopeningen”. Deze worden in de woning gerealiseerd door onder bepaalde binnendeurbladen een spleet te voorzien. (zie verder)
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 6
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE 4
Afwerking
4.1
Pleisterwerken
4.1.1 Binnenbepleistering De pleisterwerken worden uitgevoerd door de stukadoor. In alle ruimtes worden zowel de muren als het plafond eenlagig bepleisterd. Op de dakkonstructie of andere lichte wanden worden gyplatplaten aangebracht, waarop nadien een gipsbepleistering uitgevoerd wordt. Alle buitenhoeken (met uitzondering van deuropeningen) worden voorzien van een stalen, gegalvaniseerd hoekijzer. De ramen en de dakvlakramen worden ingepleisterd. 4.2
Vloerafwerking
4.2.1 Estrichvloer Op de verdieping (slaapkamers, overloop, badkamer en toilet) wordt een cementgebonden estrichvloer van ongeveer 8 cm dik uitgevoerd. Deze dient als ondergrond voor de afwerkingslaag. (laminaat, linoleum, kurk,...) Deze afwerkingslaag is ten laste van de bouwheer-koper. 4.2.2 Vloerisolatie Op de gelijkvloerse verdieping wordt in alle ruimtes een isolatielaag voorzien, onder de vorm van een gespoten Polyurethaan. Deze laag is 7 cm dik en bedekt de meeste technische leidingen. Na uitharding is dit de ondergrond waarop de vloerafwerking aangebracht wordt. 4.2.3 Tegelvloerafwerking De tegelvloerafwerking op het gelijkvloers, wordt uitgevoerd, door de vloerder, op een gestabiliseerd zandbed van ongeveer 5 cm dik. Daarop wordt de tegel in de mortel geplaatst. Eventuele tegelvloerafwerking op de verdieping worden geplaatst op initiatief van de bouwheer-koper. Ze zijn niet in deze offerte voorzien. Na plaatsing van de tegelvloer worden de voegen zorgvuldig opgevuld. De overgang tussen vloer en muur wordt verzorgd door de plaatsing van een plint uit hetzelfde materiaal als de bevloering. De plint wordt tegen de muur geplaatst met een cementmortel. Handelswaarde betegeling : Living, keuken, toilet gelijkvloers Garage, bijkeuken, bergingen
25 euro/m2 20 euro/m2
4.2.4 Wandbetegeling De wandbetegeling wordt uitgevoerd door de vloerder, en wordt uitgevoerd op initiatief van de bouwheer-koper. De wandbetegeling is niet voorzien in opgemaakte prijs. 4.2.5 Tabletten De raamtabletten die voorzien zijn in de woning worden eveneens geplaatst door De tabletten worden links en de vloerder. Deze zijn voorzien in natuursteen. Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 7
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE rechts ongeveer 5 cm in de muur ingewerkt, en op de voorzijde 1 cm uitkragend uitgevoerd. 4.3
Binnendeuren
De binnendeuren worden geplaatst door een gespecialiseerd aannemersbedrijf. De deurbladen zijn schilderdeuren. Het hangwerk bestaat uit aluminium scharnieren, witte kleur. De afkasting wordt uitgevoerd in multiplex, met opdeklatten uit merantie, bedoeld om te schilderen. Elke deur wordt voorzien van een klavierslot, met dag- en nachtschoot. Bepaalde deurbladen worden, in het kader van de voorziene verluchtingsinstallatie, onderaan 1 cm korter uitgevoerd. Dit zijn de doorstroomopeningen die hoger vermeld worden.
4.4
Verdiepingstrappen
De trap wordt geleverd en geplaatst door de trappenmaker. De trap wordt uitgevoerd in beuk. Afhankelijk van de situatie wordt de trap gesloten (met tegentreden), of open (zonder tegentreden), uitgevoerd. De handgreep is eveneens voorzien in beuk, en wordt geplaatst op steunijzers, bevestigd op de muur, of (afhankelijk van de situatie) door middel van een “balluster” rechtstreeks op de trap vastgezet. De trap wordt onbehandeld geleverd. De afwerking (vernissen, olieen,...) van de trap is ten laste van de bouwheer-koper. 4.5
Zoldertrap
De zoldertrap is een uitklapbare standaardtrap. De zijkanten en de treden zijn uitgevoerd in hout, het uitklap en scharniermechanisme in staal. Het geheel wordt af- en ingewerkt met een afdekplaat in multiplex. (nadien door de bouwheer-koper te schilderen) 4.6
Afkastingen
De afkastingen worden uitgevoerd door de aannemer binnentimmerwerken. Concreet wordt de afkasting van de garagepoort, achterdeur en diverse afkastingen (afhankelijk van de situatie) bedoeld. De afkastigen worden uitgevoerd in multiplex 18 mm. 4.7
Keuken
De keuken wordt geleverd en geplaatst door de keukenbouwer. Standaard wordt een volledig ingerichte keuken voorzien van 4.277 euro excl btw. Het keukenplan kan op eenvoudig verzoek opgevraagd worden. 4.8
Schilder- behangwerken
De schilder- en behangwerken zijn niet begrepen in de opgemaakte offerte. Deze vallen ten laste van de bouwheer-koper. 4.9
Buitenverhardingen
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 8
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE Buitenverhardingen zijn niet begrepen in deze offerte. De buitenverhardingen worden aangelegd op eigen initiatief van de bouwheer-koper. Bij uitvoering ervan is het belangrijk dat, om waterinfiltratie te vermijden, het peil van de buitenverhardingen bepaald wordt 15 cm lager dan het vloerpas binnen. Enkel ter hoogte van de dorpel van de garage mag daar een uitzondering op gemaakt worden. 5
Einde van de werken, oplevering en nog enkele afspraken.
5.1
Oplevering
Na uitvoering van het hierboven omschreven bouwproces, is de woning klaar, en kan tot oplevering overgegaan worden. Samen met de architect, promotor en bouwheer-koper, wordt de woning doorlopen en worden de eventueel nog uit te voeren werken genoteerd. Werken die niet aan de verwachtingen voldoen worden besproken, en er wordt, indien blijkt dat er technische of esthetische tekortkomingen zijn, aan de aannemer opdracht gegeven om deze aan te passen of te herzien. De woningen worden steeds bezemschoon opgeleverd. 5.2
Architect en technische raadgevers.
Ook voor de architect is de oplevering het einde van de rit. Na opmaak van de plannen, meetstaten, werfbezoeken, en de technische bijstand ten opzicht van de bouwheer-koper, wordt met de opmaak en de ondertekening van de opleveringsdocumenten de werf afgesloten. Bij de oplevering worden soms kleine maatafwijkingen vastgesteld, tussen de werkelijkheid en de bemating vermeld op de plannen en de hoeveelheden in de meetstaat. Deze afwijkingen zijn eigen aan het bouwproces, en kunnen geen aanleiding zijn om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen. Op de plannen worden soms meubels en installaties aangeduid. Deze zijn steeds illustratief en dienen als dusdanig beschouwd te worden. Installaties die in deze beschrijving niet vermeld werden zijn niet begrepen in het bedrag van de offerte. De erelonen van de architect en technische raadgevers, evenals het ereloon van veiligheidscordinator, EPB verslaggever en de promotor zijn begrepen in de opgegeven totaalprijs. Wijzigingen aan de plannen en meetstaten, voor zover deze technisch en esthetisch door de architect aanvaard worden, geven echter aanleiding tot een afzonderlijke vergoeding. De kostprijs van de wijziging wordt verhoogd met deze erelonen ten belope van 15%. Wijzigingen aan de beschrijving kunnen alleen de afwerking betreffen. Wijzigingen aan de water- en winddichte constructie, kunnen, omwille van de uniforminteit van het project, niet toegestaan worden. Indien echter door de bevoegde overheid bijkomende verplichtingen opgelegd worden, of indien er uit technische overwegingen detailwijzigingen aan bovenveremelde beschrijving moeten aangebracht worden, behoudt de firma LVB concepts zich het recht om dit doen. Wijzigingen kunnen, afhankelijk van de aard en het tijdstip van de wijziging, aanleiding geven tot verlenging van de voorziene uitvoeringstermijn. 5.3
Bouwheer-koper Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 9
PASSENDAALSESTRAAT TE 8890 MOORSLEDE Zoals eerder in deze beschrijving vermeld zijn een aantal taken weggelegd voor de bouwheer-koper. Zo zorgt hij voor de contacten en de uiteindelijke aanvraag voor de aansluiting van de nutsleidingen (water, electriciteit, gas, telefoon, distributie) Gedurende de uitvoering van de werken betreedt de bouwheer-koper op eigen risico de werf. Tot op de dag van de voorlopige oplevering, kan in geval van ongeval naar aanleiding van het betreden van de werf, geen verhaal uitgeoefend worden ten opzicht van promotor, verkoper, architect, veiligheidscoordinator of aannemer. Materialen, volgens keuze van de bouwheer-koper, dienen aangekocht bij een door Eddy Lecluse aangeduide firma. Indien deze elders aangekocht worden behoudt Eddy Lecluse zich het recht toe 20% schadevergoeding aan te rekenen op het in deze offerte voorzien bedrag. 5.4
Prijs
Het bedrag van deze offerte is een totaalprijs HONDERDZESTIGDUIZEND EURO (160.000,00 €) excl. BTW volgens het totaalconcept van deze beschrijving waarin duidelijk wordt gemaakt wat wel en wat niet begrepen is in de prijs. De prijs van de grond is hierin NIET INBEGREPEN voor alle duidelijkheid. 5.5
Premies en belastingsvermidering
Bepaalde werken komen in aanmerking voor een gemeentelijke premie, of voor een vermindering van de personenbelasting. De juiste informatie kan door de bouwheer-koper opgevraagd worden bij de bevoegde diensten.
Verkoopslastenboek – Eddy Lecluse. - 10